前言我们从事着建筑业，首先来了解一些建筑工程的特点：
（一）建筑产品的固定性
建筑工程项目由我们施工单位施工完毕后，只能就地移交给建设单位。就像我们承建的*****园工程，不仅是34[wiki]层高[/wiki]层住宅楼，就是小小的
幼儿园，施工完毕后，只能就地移交给建设公司，而不像电视机、汽车等产品可以拿到全国各地进行买卖、交易。这就是建筑产品的固定性。
建筑产品的固定性，决定了施工企业生产的建筑产品总不能像其它商品一样，这个东西你给的价格合适我就卖给你，不合适我不卖给你。为你建造的，就只能卖给你。
（二）建筑产品的多样性
建筑产品多种多样，每项工程都有不同的规模、结构、造型和装饰，所用的建筑材料五花八门，品种繁多，价格有高有低，差距相当的大。譬如大理石地面，国产低档的大理石45元/平米，而进口的意大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同样一平米的大理石，价格差距如此之大，那就需要一个价格杠杆来计算它的价格。
（三）建筑产品的价值巨大
普通的小型建筑产品，价值达十几万、几十万，大型建筑产品的价值可达几千万、几亿元、甚至高达几十个亿。这么大的造价，根本不可能大致估算一下就能算出个子丑寅卯来，而只能从分项工程、分部工程、单位工程、单项工程直至建设项目逐级计算而成。才能得到准确的工程造价。
（四）建筑生产具有周期长的特点。
建筑产品的生产周期比较长。在生产过程中，投入的人力、物力、财力一般都相当巨大。这就决定建筑产品不能像其它一般工业产品那样，在产品销售之后才能收回成本并获取利润。因此，建筑产品的生产往往由业主预付部分工程价款作为生产资金，后由施工单位每月按施工进度，也就是完成的工程量与业主进行结算，竣工后再最后决算。
（五）我们与施工班组结帐，模板多少元每平米，钢筋多少元每吨，贴面砖多少元每平米，这时，也必须要有一个标准来计算。
（六）作为项目经理和栋号负责人，对所负责的工程内部核算，材料、人工等，到底是节约了还是亏了，都需要一个与工程所对应的计算标准。
…… 以上的各个计算环节，都是以工程的工程量结合某个计算标准进行计算，这就是我们平常所讲的预算。所用的计算标准，那就是定额。
不管在筹建中、施工中，还是在决算阶段，我们时刻都离不开定额，定额无时无刻不在指导和帮助我们准确的确定造价，因此，我们应该也必须掌握一定的预算知识。
本次讲座，我们主要了解平时经常用到的上海市建筑工程预算定额（93版）、以及常用定额子目包含的工作内容和计算方法。
第一篇预算的分类
基本建设概预算，是设计概算和施工图预算的统称。切实做好概预算的编制工作，对于推行基本建设投资包干，实行经济核算，合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥投资效果，多快好省地完成基本建设任务，具有重要地意义。第一节设计概算
设计概算是设计单位，根据有关设计图纸、说明书、设备规格表、概算定额、各种工程取费和费用标准等资料计算出项目建设投资额。是确定整个项目从筹建
直到竣工验收交付使用全过程的费用。也就是工程的最高限额。这一最高限额称为建设项目的造价。
组成内容：建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、预备费以及按规定列入工程造价的建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税六个方面组成。第二节施工图预算
我们平常所讲的预算，就是施工图预算。
一、施工图预算的含义及作用
施工图预算是建筑工程开工前，设计单位或施工企业根据施工图纸计算工程量，按照有关规定、定额及取费标准，确定工程造价的文件。
施工图预算比较准确地确定了工程的造价，主要表现在以下几个方面：（一）是确定建筑安装工程造价和实行招标、投标的依据
（二）是建设银行办理工程拨贷款的依据
（三）是施工企业编制施工计划和统计工作量的依据
施工图预算的工料统计表上，列出了单位工程各类人工和材料的需求量，施工单位可据此编制施工计划，平衡劳动力、材料、构件、机械和资金投入量，进行施工各阶段的准备活动。
（四）是施工单位与建设单位办理竣工结算的依据
工程竣工后，甲乙双方按施工图预算和实际工程变更记录及原始签证资料修正预算，办理竣工结算。在一定的条件下（根据甲乙双方签订的工程施工合同），施工图预算可直接作为工程造价包干结算依据。
（五）是施工企业进行经济核算，考核工程成本，进行“两算”对比的依据“两算”是施工图预算和施工预算。施工企业为搞好经济核算，常常对“两算”进行互审，从中发现矛盾，并及时分析原因，予以纠正。使人工、材料、机械台班等资源需要量计划的编制工作准确无误，有利于工料消耗的分析与控制，确保工程施工的顺利进行。
二、施工图预算的编制依据
（一）施工图纸和说明、施工图会审记录、设计补充变更资料及必要的通用图集（二）施工组织设计或施工方案施工组织设计中的分项工程专业施工措施，就锦绣路工地来讲，例如：电梯井基坑围护采取的技术措施，主干道近边地下车库基坑围护方案，塔吊基础加固措施，伸缩缝的处理方案，现浇砼是否采用集中搅拌砼、什么型号泵车输送，打桩方式，脚手架搭设方式、路边的安全防护等等，特别是土方和基础的施工进度计划（计算井点排水），这些都是计算工程量和套用定额项目的依据。
（三）预算定额或综合定额及定额主管部门颁发的有关文件、规定、取费标准。
（五）招标文件及有关合同
招标文件是甲方向乙方提出的种种要求和制约，它明确工作的界面，进度要求、质量要求、工程付款形式、材料供应方式等等，这些都会给工程造价带来很大的影响，在编制预算时必须充分予以估计。
三、施工图预算编制步骤
常规方法：
（一）熟悉施工图纸
（二）参加技术交底，踏勘施工现场
（三）熟悉施工组织设计
（四）例出工程项目，计算工程量
（五）套用定额单价
（六）计算直接费
（七）定额人工、材料用量分析
（八）按照费用定额标准计算单位工程的总造价
（九）填写编制说明
（十）复核、装订、签章
第三节施工预算
一、施工预算的作用和意义
施工预算是施工单位内部编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企业的基层单位（项目经理或施工队）根据施工图纸、施工定额、结合施工组织设计，并考虑施工现场的实际情况，计算出完成一个单位工程所需的人工、材料、机具消耗量。
施工预算实质上是施工企业的成本计划文件，它指明了管理目标和方法。其主要作用有：
1、是安排各工种劳动力人数及进场计划的依据。
2、是提供各种材料需用数量，进行施工备料和组织进场计划的依据。
3、是安排施工作业计划和组织施工的依据。
4、是向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据。
5、是企业开展经济活动，进行核算考核，与施工图预算比较的依据。
二、施工预算的特点
1、编制目的：施工预算是施工企业为挖掘潜力、降低成本的目的而编制的一种预算，是构成建筑产品计划成本的主要内容。
2、使用定额：施工预算的编制依据是施工定额。其定额中的工、料、机的耗用数量都与预算定额有一定的区别。
3、计算内容：施工预算是具体计算工程施工中，所需要消耗的人工、材料和机械台班数量。
4、计算方法：计算出各分项工程量，分别乘以各自对应的各工种工日定额、材料和机械台班消耗定额，经汇总而得单位工程的总人工、材料总需用量和机械台班的总需用量。
5、编制深度：施工预算的工程量要根据施工流程分层分段计算，故项目划分很细、其计算工作量也比较繁杂。
6、适用范围：施工预算是施工企业内部进行核算的一种文件，是企业的内部文件，与建设单位无直接关系。
施工组织设计的编制：
施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。
施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容：
目录：
一：工程概况
二：施工管理架构
三：施工总进度计划：
四：施工平面布置
1：施工平面布置
2：施工用水平面布置
3：施工用电平面布置
五：主要施工设置及机具配备六：主要工程量及工料分析
七：主要资源及计划
八、施工方法
﹙一﹚施工顺序
﹙二﹚基础工程
﹙三﹚土方工程
﹙四﹚地下室施工
﹙五﹚±0.00以上主体工程施工﹙六﹚天面防水及隔热层施工﹙七﹚装饰工程施工
九：外脚手架搭设及安全防护十：重直运输
十一：建筑物垂直度控制
十二：质量技术措施
十三：安全技术措施
十四：夏、冬、雨季技术措施
十五：文明施工措施
十六：防火、用电安全技术措施
十七：：夜间施工措施
十八：降低成本技术措施
十九：产品保护
施工方案内容：
1：工程概况和特点
2：施工程序和方法
3：施工进度安排
4：施工布置
5：劳动力、构配件、机具、材料计划
6：质量保证措施
7：安全措施
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提问者的感言：唉，就你一个给了回答....... 2010-04-27 其他回答(1)
东北湖6级2010-09-23
想做出完整的土建预算，你首先就要懂建筑的结构，先做什么，再做什么，对建筑材料要熟悉：
预算书做法如下：
1、根据房屋竣工图你要开出所要用的材料单；
2、再根据材料单出找到相应的定额；
这两点是最重要的，你可以买个广联达预算软件，做起来就比较轻松些。
这是本人的学习方法，希望能帮到你。
第三章工程施工的特点及难点 1、工程施工时按建设单位划分的标段内的所有工程同时施工，施工前要做好充足的人员、机械及材料准备。 2、本工程为剪力墙结构，施工现场所需的钢筋、商砼、加气砼砌块、烧结砖等材料种类较多，如何在施工平面中布置好材料的堆放地点、在施工中确保所需材料的供应以及确保现场劳动力的人数是保证工程顺利进行的关键所在。因此在工程开工前就应做好上述准备工作。 3、由于工程现场需多支施工队伍，因此现场施工部署、施工组织管理、安全环保、杜绝安全隐患等工作都将成为本工程施工的难点，现场项目部必须加强管理，充分调动现场管理人员的能动性，做好一切服务工作，保证工程安全、文明、优质、高效地顺利进行。 4、总承包管理 本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。项目部必须根据公司的《总承包管理手册》，结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则，报公司总部批准后认真执行。 5、工程的季节性施工影响 本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制。 （1）地下砼结构阶段； （2）主体结构阶段； （3）二次结构、初装修阶段；
以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内两个雨期、两个冬期，其中，基础施工、主体结构、二次结构、装修经历冬雨期施工，因此要制定强有力的冬雨施工措施以保证工程质量。 6、工期要求 本工程总建筑面积约52000.00平方米，且经历冬雨季及农忙时节，因此有效作业天数有限，工期较为紧张，土建、安装项目较多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。 7、工程的技术难点 （1）工程整体设计具有特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。 （2）地上工程量较大，施工工期长，且经历雨期施工。施工时要做好侧墙的防水工作。 （3）基础底板面积较大，后浇带设置纵横交错，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。 外檐部分施工工序较多，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工质量，需重点加强工期进度控制，以便早日施工完毕。 车库顶板土方回填量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。 防水项目工程量较大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。 由于业主分包的项目较多，施工时要发挥施工总承包的优势，统一安排，确保工程质量、工期、安全生产目标的实现。
房屋建筑施工全过程图解 1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑 2、承台基础梁砖胎膜砌筑 3、承台、底板垫层砼浇捣后 4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工 5、钢筋绑扎中 6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中 7、外墙施工缝处模板挂模 8、外墙模板挂模。注意要用止水螺杆 9、管道预埋 10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架 地下室高低跨处模板挂模 11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢
板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。 12、地下室底板砼浇捣后 13、地下室放线，柱头砼凿毛 14、模板钢管架搭设 15、外墙施工缝处凿毛 16、柱脚焊的定位钢筋 17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。
18、柱的垂直度检查 19、地下室柱的砼浇捣完毕 20、人防门预埋安装中 21、地下室顶板砼浇捣中 22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理 23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块 24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补
25、外墙防水卷材施工中 26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。还有个别木方挑头太长了。
27、圆柱模板安装施工中
28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆 29、地下室 30、地下室砖墙砌筑 31、椭圆型车道施工中 32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。 33、砖墙砌筑，在砖墙与砼结构交接处，钉铁丝网。
房屋建筑工程施工技术特点分析 发表时间：2019-11-26T10:09:01.307Z 来源：《基层建设》2019年第24期作者：张松 [导读] 摘要：近年来，我国建筑行业发展良好，随着生活水平的不断提升，人们对房屋建筑工程的施工质量要求也在不断提高。 身份证号：65412319901008xxxx 新疆伊犁 835207 摘要：近年来，我国建筑行业发展良好，随着生活水平的不断提升，人们对房屋建筑工程的施工质量要求也在不断提高。施工技术是房屋建筑质量的重要影响因素。建筑企业要重视施工技术的更新和改进，不断提升施工质量和水平，促进建筑行业的发展。 关键词：房屋；建筑；施工技术 引言 建筑工程施工技术直接影响着房屋整体质量和性能，是工程建设项目重要组成部分。近几年，高层房屋建筑的工程质量越来越受到重视，房屋建筑企业要优化工程施工技术，提高建筑工程质量。 1 房屋建筑工程施工的现状 从目前建筑行业来看，大部分房屋的建筑工程都比较统一化。所以在建筑自身用途方面基本都是自己进行工程施工来增加建筑房屋的使用性和建筑的美观。而从我国传统的建筑上看，很多的施工技术都是比较略显粗糙的，所以这就可能会出现在方式建筑工程施工后出现一些外墙砖脱落的情况。而且还有一部分大型的建筑企业工程在中标后将工程转交给其他分包，这样对于施工企业中的技术人员水平问题，也是会给装饰工程施工后期带来很多麻烦。所以建筑施工人员一定要做好前期的审查工作，避免造成前期对于施工中出现排水管道及煤气等安全性问题。由此可见，房屋建筑施工是需要一定技术应用的。但是从当下房屋建筑工程施工的技术应用上，往往存在很多技术要点的不明确，这就造成技术管理人员很难从施工建筑中选择较适合的施工技术类型，这样就会造成资源的浪费，甚至也会影响房屋建筑工程的整理施工效果。 2 房屋建筑施工的技术及特点分析 2.1 地基要求 地基基础是建筑施工的关键，地基是否稳固决定了房屋建筑是否稳固。但因为地基基础作业隐蔽性高，地质条件复杂，直接导致施工难度变大，还有不定时的潜在事故、施工故障等问题，这都要求施工技术的专业性，只有专业的施工，才能保证施工质量。《岩土工程勘察规范》是地基基础施工的依据，工程施工之前必须要对周围土质调查勘察。从房屋建筑的结构出发，根据规模和性质等要求开挖土方。孔位深度、承台基坑坡度和深度、基坑支护等都是地基基础的重要施工技术。其中基坑支护的稳定性和牢固性要经过精确的计算，确保不会对其他工序造成影响。地基施工技术应用最多的是换土垫层技术和材料铺垫技术，都是为了让地质条件满足施工要求。 2.2 混凝土工程技术 在当前我国房屋建筑体系中，钢筋混凝土是主要的材料，因此在具体施工的时候必要重视这方面的技术，同时也应该做好混凝土质量上的把关。一方面，采购人员一定要重视原材料对于最终产品质量的影响，在进行各类混凝土材料采购的时候，就应该按照既定的标准与要求来进行采购工作，保证混凝土的实际质量。而在进行混凝土拌和的时候，可以考虑增加粉煤灰、聚丙烯防裂纤维等各类添加剂，以有效提高混凝土的整体质量水平。在传输混凝土的时候，最好使用输送泵竖直运输。在混凝土二次搅拌的时候，一定不能使混凝土出现分层的情况。在混凝土拌和、凝固等各项工序完成以后，还应该进行塌落度等各项标准的检测，保证混凝土各项参数与数据都能够满足相应的要求。在混凝土工程技术体系中，相关技术人员还应该充分重视混凝土存在的各类质量问题。混凝土最常见的质量问题就是裂缝与麻面。在处理混凝土裂缝问题的时候，技术人员应该先明确设计方案有没有问题，同时还要做好混凝土的养护工作，控制混凝土温度的变化曲线，避免裂缝的出现。而在处理混凝土麻面问题的时候，技术人员则应该先进行相应模板质量的检查，同时还要明确混凝土中的杂质情况，避免麻面问题的出现。 2.3 钢筋施工技术 钢筋施工在房屋建筑施工中占据关键位置，其施工质量直接关系着建筑的稳固程度及强韧程度。在钢筋施工前，相关人员应仔细研究设计图纸、掌握设计意图、理解房屋中不同结构需要的钢筋形式，并依据设计实施钢筋下料与加工，待钢筋加工完毕后实施钢筋绑扎。结合到钢筋的材料特征，相关人员应在施工前依据现场施工需求完成钢筋的加工，以此减少施工现场作业量、缩短施工周期、保障施工质量。值得注意的是，相关人员应熟知钢筋绑扎梁箍筋对接、框架梁节点等的作业特点，并严格依规开展现场操作，通过提高钢筋施工质量进一步确保建筑的稳固程度及强韧程度达标。 2.4 防渗漏施工技术 在建筑工程中，防渗漏技术也至关重要，防渗漏施工质量的好坏密切关系着建筑后续的使用效果。具体来说，可以将防渗漏技术归纳为屋顶防渗、外墙防渗及门窗防渗三部分。在屋顶防渗环节，应有效提升屋顶与找平层的粘合强化，进而将渗漏概率降到最低，还应严控防水卷材质量，并在屋顶防渗施工中开展动态管理，严控施工中的每一个细节。此外，还应该关注建筑断面的位移，并尽可能将斜板连接力度降到最低，以此保障防水卷材铺设顺利。 3 房屋建筑现场施工技术要点 3.1 做好建筑材料质量检测 房屋建筑材料质量对房屋质量有严重影响，在材料采购方面必须要按照相关要求对进入工地材料检验，选择专业检测机构，记录检测结果，确保建筑材料质量满足要求后投入施工。建筑材料质量监督工作的开展还需要落实在具体人员，采取责任制等，严禁有假冒伪劣材料进入施工现场，房屋建筑施工只有做好材料质量控制，才能够更好的满足整体施工质量提升需要。 3.2 制定管理条例，全面落实实施 构建完善的管理机制之后，要针对实际管理环节、管理任务细化管理条例，明确划分技术管理责任，合理分配人力资源。房屋建筑施工过程复杂且烦琐，涉及的环节众多，同时也是一项技术性工作，施工前期、施工进行时期、施工后期，都应该做好全面的管理，让每一个管理环节有效衔接，充分协调各部门人力资源，只有全部人员齐心协力，才能快速高质量地完成施工任务。管理条例的制定，需针对工程招标、图纸设计、施工实践、竣工验收等各个阶段的各个环节，以国家法律法规、建筑执行标准为框架进行。由此要求管理人员切实认知到施工技术管理的重要性，制定严格的与建筑工程项目所符合的施工技术管理制度，并逐步、逐层细化施工管理责任。后续召开管理会
编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 1.施工合同文件； 2.现行有关规、标准和规程； 3.省以及市有关文件及规定； 4.类似工程的施工经验和现场实际情况。 工程建设概况及施工特点分析 工程建设概况 建设单位： 工程名称： 工程性质： 用途： 建设目的： 开工日期： 竣工日期： 设计单位： 施工单位：
监理单位： 施工围：施工图纸中的全部容（包括基础、土建工程、装饰工程等） 指导思想：优质、低耗、安全、文明、高速 工程特点 （1）建筑设计特点 本工程为地上五层办公建筑，建筑面积XXX，主体各层层高3.3米，总高度17.15米（附平面、里面、剖面三简图）。室外高差0.6米，室地面为±0.000标高。建筑合理使用年限50年。 楼地面做法有水泥砂浆、花岗岩；天棚做法混合砂浆刮大白；窗户采用塑钢窗、防护窗，门采用钢木门等（详见门窗统计表）；外墙采用外涂涂料；屋面采用轻钢彩板屋面，由专业厂家设计,外墙保温层采用80厚聚苯乙烯保温板，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板。 (2) 结构设计特点 基础：采用MU30毛石基础，M5水泥砂浆砌筑，埋置深度1.6米。 主体结构：砖混结构，抗震等级为二级，抗震设防为七度， 梁、板、柱的混凝土等级均为C25，钢筋等级为HPB235、HRB335;除结构图标注外，板厚均为100，构造柱截面尺寸240×240，z-1截面尺寸370×370，圈梁截面尺寸240×120；墙体采MU10煤矸石承重型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙370mm，墙240mm。 楼梯：采用A型楼梯。
2015年4月全国高等教育自学考试《房屋建筑工程概论》试题 课程代码：08984 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 1. 根据我国现行《建筑结构可靠度设计统一标准))(GB50068-2001)，普通房屋和构筑物的设计使用年限是（B ） A．25年B．50年C．70年D．100年 2．在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间的最低保修期限是（ A ）A．5年B．3年C．2年D．10年 3．楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于（ B ） A．1.9m B．2.0m C．2.2m D．2.5m 4．建筑平面组合的形式有多种，常用于体育馆、影剧院等建筑的组合方式是（ C ） A．套间式组合B．走廊式组合C．大厅式组合D．单元式组合 5．单层厂房柱网尺寸主要包括（ D ） A．跨度、柱距、高度B．柱距、纵横轴线 C．高度、柱距D．跨度、柱距 6．基础的埋置深度是指（ A ） A．由室外设计地面到基础底面的距离 B．由室内设计地面到基础底面的距离 C．由室外设计地面到基础垫层底面的距离 D．由室内设计地面到基础垫层底面的距离 7．在墙体的承重方案中，具有楼板跨度小、房屋空间刚度大、整体性好、但建筑空间组合划分不够灵活特 点的承重方案是（ D ） A．半框架承重方案B．纵墙承重方案 C．纵横墙承重方案D．横墙承重方案 8．以下属于整体面层的是（ A ） A．水泥砂浆面层B．实铺木地面C．大理石地面D．缸砖地面 9．单层厂房结构按其主要承重结构形式分，有（ C ） A．混合结构和框架结构B．排架结构和框架结构 C．排架结构和刚架结构D．混合结构和排架结构 10．单层厂房的基础类型主要取决于上部结构荷载大小和性质以及工程地质条件等，一般情况采用（D ）A．刚性基础B．箱形基础 C．片筏基础D．独立杯形基础 11．建筑材料有关的标准及其代号中，JGJ表示（ B ） A．国家标准B．建设部行业标准 C．建筑工程国家标准D．建筑工业行业标准 12．要求早期强度较高的工程中，适用的水泥是（ C ） A．矿渣硅酸盐水泥B．粉煤灰硅酸盐水泥 C．硅酸盐水泥D．火山灰硅酸盐水泥 13。影响混凝土强度的主要因素是（ A ） A．水泥强度和水灰比B．养护温度和湿度 C．混凝土的龄期D．集料自身的强度 14．表示砂浆的保水性指标的是（ A ） A．分层度B．坍落度C．维勃稠度D．沉入度 15．按成桩方法不同划分的桩类型有（ B ）
建筑工程施工特点及危险源 建筑施工的特点： 1、建筑产品的多样性； 2、建筑施工的流动性 3、建筑施工的综合性； 4、作业条件的多变性 5、操作人员劳动强度的繁重性； 6、施工现场设施的临时性 一、高速线材安装工程 1、大多设备安装在高架平台上，从1H轧机至吐丝机安装战线较长，工作量比较集中。 2、工程涉及各种能源介质管道，如液压、润滑、工艺水管道等，且施工工期比较短，抢工期进度现象时有发生。 3、个别设备的重量较大，现场施工时须制订设备吊装的特殊措施，保证大件设备安全就位及安装质量。 主要危险源有：高处坠落、机械伤害、起重伤害、触电、火灾等。 二、干熄焦安装工程 1、本工程含干熄焦本体、一次除尘、二次除尘、环境除尘、焦仓、焦仓除尘、除盐水站、汽轮发电主厂房、循环冷却塔、循环水泵房等建筑、构筑物，结构为砼钢框架结构，高处作业较多。 2、干熄炉本体土建、钢结构、炉窑、管道、设备、电气、仪表等专业交叉施工作业面很多，情况复杂。
3、干熄焦本体基础有深基坑基础施工、基础高大模板支撑施工、本体框架钢结构安装施工及提升机本体吊装、干熄炉本体和一次除尘本体炉窑砌筑、汽轮发电主厂房等脚手架施工。 4、重大危险源部位有：a、深基坑坍塌、基坑临边防护；b、高大模板脚手架搭设；c、钢结构吊装、高坠、交叉作业、d、设备安装触电等。 主要危险源有：高处坠落、物体打击、机械伤害、起重伤害、触电、火灾、坍塌等。 四、烧结机建安工程 1、工程量较大，施工集中，施工场地狭窄，安装条件差。 烧结工程施工相对于其它一般工程有着施工场地狭窄、平面及立体空间不易安排施工的特点。安装各种设备安装标高相差较大，如烧结机室是一个多层厂房，烧结机安装在几个楼层上，大型设备较多，吊装就位难度大。而且主烧结楼厂房内空间十分紧凑，如大烟道、小格漏斗都集中安装在同一平面上，给安装工作增添了很大的难度。 2、专业之间相互交叉作业多，施工配合关系复杂。 烧结冷却室等设备分布在多层厂房内，施工时涉及到土建、机械、电气等穿插作业，协调难度大。同时工程施工露天作业多，受环境因素影响大。由于大部分是露天作业，环境条件极差，天气、施工场地等将是制约施工进度的重要因素。 主要危险源有：高处坠落、物体打击、机械伤害、起重伤害、触电、火灾、坍塌等。
浅析房屋建筑地基基础工程的施工特点与技术摘要：房屋建筑与人们的生活密切相关，在施工的过程中不仅 要满足外观审美的要求，更重要的是在建筑施工中一定要有质量保证。如何保证施工的质量，首先要从地基施工做起，因为地基是整个工程的基础，本文结合多年的实践经验，对现代房屋建筑中的地基施工技术进行了全面的分析和探讨。 关键词：房屋建筑；地基基础；施工技术；质量 abstract: building is closely related with people’s lives, in the construction process should not only meet the appearance aesthetic requirements, it is more important in the construction must have the quality assurance. how to ensure the construction quality, the first from the foundation construction start, because the foundation is the foundation, combined with many years of practical experience, on the foundation of modern building construction technology to conduct a comprehensive analysis and discussion. key words: building; foundation; construction technology; quality 中图分类号：tu74文献标识码： a 文章编号：2095-2104（2012）06-0020-02 随着社会的不断发展，人们对房屋建筑的要求越来越高，在现
第一卷工程概述 (2) 第二卷主要实物工程量 (2) 第三卷工程自然条件 (2) 第四卷工程特征 (2) 第五卷工程现场施工条件 (3) 第六卷工程施工的特点和难点 (3)
第一卷工程概述 介绍该工程的地理位置及及周边环境情况。 介绍该工程的总建筑面积、建筑类别、耐火等级、抗震等级、人防工程等级、防化等级、工程建筑耐久等级、工程总占地面积等工程重要指标。 介绍该工程的规定工期（若招标书有规定）及其他招标限制条件。 介绍与该工程有关的其他配套工程的施工情况。 第二卷主要实物工程量依据工程招标文件、设计施工图纸等资料以表格形式反映该工程的主要实物工程量（如：钢筋、混凝土、模板、标准砖、镀锌钢管等）。 第三卷工程自然条件 2.3.1 工程水文地质条件 根据工程地质勘察报告，介绍该工程施工场地内各地层岩性情况、土层的物理力学性质（各类力学指标）、地下水类型、地下水位情况、地层渗透情况（渗透系数）以及地下水腐蚀情况等。 2.3.2 工程气候气象条件 第四卷工程特征 2.4.1 建筑特征 依据工程招标文件及工程建筑设计图纸，简述该工程的建筑特征： 工程各主要部位建筑面积 各类建筑特征指标（建筑单位工程类别及数量、建筑层数、建筑高度、建筑总占地面积、建筑容积率、建筑占有率、住宅户型指标等） 工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。 其他建筑特征。 2.4.2 结构特征 依据工程招标文件、结构施工图纸等，简述该工程的结构设计特征：
主要结构部位的荷载指标 结构体系及基础结构形式 主要建筑材料技术指标（钢材、混凝土、砌体等） 2.4.3 给排水工程特征 2.4.4 电气工程特征 依据工程招标文件及相关图纸、资料等，简述该工程的电气工程特征： 用电负荷等级 供电电源及变配电系统 配电线路设计 设备安装方式 防雷接地类别及设计特征 其他特征 第五卷工程现场施工条件施工现场三通一平情况（施工现场用水、施工现场用电、施工现场临时道路） 施工现场场地条件（施工生产、办公、生活场地情况） 相关工程施工情况（简述与该工程相关的其他工程施工情况及进度） 工程现场其他施工条件 第六卷工程施工的特点和难点从工程施工角度简述该工程施工的主要特点与技术难点，作为编制分部分项工程施工方法时重点注意的事项并对相应技术难点提出切实可行的解决方案。
《建筑工程识图与房屋构造》 实训指导书 建筑工程系 李铁津编写
目录 实训大纲 (1) 实训项目一 (2) 实训项目二 (3) 实训项目三 (4) 实训项目四 (5) 实训项目五 (6) 实训项目六 (7)
实训大纲 一、实训目的 《建筑工程识图与房屋构造》实训是建筑工程技术专业、工程造价专业及工程监理专业教学计划中重要的实践教学环节，是学生在校学习期间理论联系实际、增长实践知识的重要手段和方法之一。本实训的主要目的就是学生完成相关专业课程学习之后，为了使学生能够将所学知识运用到工程实践当中，提高其阅读实际工程图的能力，最终达到具备实际工程识图能力的要求而安排的实践课。在实训中，学生在指导老师的帮助下，将所学知识和实际内容相互验证，并对一些实际问题加以分析和讨论，使学生对建筑工程技术专业的基本知识有一个良好的感性认识，为后续专业理论知识的学习奠定一个良好的基础，同时，使学生对建筑工程行业的工作性质有了一个初步的了解，培养学生对本专业的热爱，强化学生的事业心和责任感，巩固专业思想。 二、实训要求 1、实训期间应严格遵守考勤制度，遵守纪律，遵守作息时间，不许擅自缺席。 2、服从指导老师的指导，严肃认真地按照要求完成实训内容。 3、实训过程中要充分发挥团队精神，以小组为单位，开展合作探究学习。 4、实训过程中不要在走廊大声喧哗，严禁带食物进实训室内，自觉保持实训室内卫生。 5、实训结束，按时上交实训大作业。 三、实训项目： 实训项目一：建筑平面图（抄绘） 实训项目二：建筑立面图（抄绘） 实训项目三：建筑剖面及详图（抄绘）
实训项目四：房屋测绘实践 实训项目五：楼梯间方案设计 实训项目六：墙身方案设计 四、实训场地、设备、仪器、工具： 校内外及制图室，用A3图纸根据要求绘制建筑平面图。 五、实训课时分配 实训项目一：建筑平面图 一、实训任务 按教材附录图纸，抄绘学校体育教学楼首层平面图，或按辅导教师提供的一套房屋施工图，抄绘指定的平面图。并符合以下要求： 1、图纸：A3号图幅。图标格式和大小符合标准规定。 2、图名：一层平面图。 3、比例：1：100。 4、图线：墨笔线图。 5、字体：汉字用长仿宋字体。平面图下方的图名（首层平面图）用10号字；文字说明用5号字（或略小些）；尺寸说明中数字均用3.5号字；轴线编号圆圈中数字用5号字。 6、作图准确，图线粗细分明，尺寸标注无误，字体端正整洁。 二、实现的能力目标 1、熟悉建筑平面图的内容和要求。 2、通过作业掌握绘制建筑平面图的步骤和方法。 三、相关支撑知识 建筑平面图的内容、图示方法和读图示例
房屋建筑工程考试
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国家注册监理工程师继续教育 房屋建筑工程试题 注册单位：姓名：成绩： 一、单项选择题(每题1分，共50分) 1、质量检测试样的取样应严格执行有关工程建设标准和国家有关规定，在( )的监督下 现场取样。 A、建设单位或监理单位 B、建设单位或施工单位 C、监理单位或施工单位 D、监理单位或检测机构 2、房屋建筑工程指( )。 A、工业房屋建筑工程 B、公用房屋建筑工程 C、民用房屋建筑工程 D、以上三者都是 3、建筑工程施工质量验收时，对涉及结构安全和使用功能的( )应进行抽样检测。 A、检验批 B、重要分部工程 C、重要分项工程 D、单位工程 4、对于成桩质量可靠性低的灌注桩采用静载试验进行检验时，检验桩数不应少于总数的 ( )。 A、1％ B、1．5％ C、2％ D、3％ 5、对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小于高度 的( )。 A、3／1 B、3／2 C、2／1 D、3／4 6、安全监理的重点是( )。 A、抓危险性较大分部分项工程 B、方案审核 C、实施监督 D、旁站 7、施工方案必须先经( )审查。 A、施工单位技术负责人 B、施工单位项目经理 C、总监理工程师 D、专业监理工程师 8、( )主要用于形状复杂、难以用振捣的混凝土的浇筑。 A、自密实混凝土 B、清水混凝土 C、泵送混凝土 D、轻质混凝土 9、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其混凝土强度等级不应小于( )。 A、C15 B、C20 C、C25 D、C30 10、地震设防地区或坡度大于( )％的屋面，应采取固定加强措施。 A、40 B、45 C、50 D、55 11、监理对专项施工方案的审查，强调的是符合性审查，即是否符合( )。 A、合同约定 B、强制性标准 C、质量规范 D、设计要求 12、设计交底应由( )主持。 A、监理单位 B、建设单位 C、设计单位 D、施工单位 13、在订立分包合同后( )个工作日内，分包工程发包人应将合同送当地建设行政主管部 门备案。 A、5 B、7 C、15 D、30 14、凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在( )应向监理工程师申报。 A、到货前 B、签订采购合同前 C、采购订货前 D、使用前 15、施工组织设计报审表应由( )签认。
前言我们从事着建筑业，首先来了解一些建筑工程的特点： （一）建筑产品的固定性 建筑工程项目由我们施工单位施工完毕后，只能就地移交给建设单位。就像我们承建的*****园工程，不仅是34[wiki]层高[/wiki]层住宅楼，就是小小的 幼儿园，施工完毕后，只能就地移交给建设公司，而不像电视机、汽车等产品可以拿到全国各地进行买卖、交易。这就是建筑产品的固定性。 建筑产品的固定性，决定了施工企业生产的建筑产品总不能像其它商品一样，这个东西你给的价格合适我就卖给你，不合适我不卖给你。为你建造的，就只能卖给你。 （二）建筑产品的多样性 建筑产品多种多样，每项工程都有不同的规模、结构、造型和装饰，所用的建筑材料五花八门，品种繁多，价格有高有低，差距相当的大。譬如大理石地面，国产低档的大理石45元/平米，而进口的意大利大理石在1000元/平米，有的甚至更高。同样一平米的大理石，价格差距如此之大，那就需要一个价格杠杆来计算它的价格。 （三）建筑产品的价值巨大 普通的小型建筑产品，价值达十几万、几十万，大型建筑产品的价值可达几千万、几亿元、甚至高达几十个亿。这么大的造价，根本不可能大致估算一下就能算出个子丑寅卯来，而只能从分项工程、分部工程、单位工程、单项工程直至建设项目逐级计算而成。才能得到准确的工程造价。 （四）建筑生产具有周期长的特点。 建筑产品的生产周期比较长。在生产过程中，投入的人力、物力、财力一般都相当巨大。这就决定建筑产品不能像其它一般工业产品那样，在产品销售之后才能收回成本并获取利润。因此，建筑产品的生产往往由业主预付部分工程价款作为生产资金，后由施工单位每月按施工进度，也就是完成的工程量与业主进行结算，竣工后再最后决算。 （五）我们与施工班组结帐，模板多少元每平米，钢筋多少元每吨，贴面砖多少元每平米，这时，也必须要有一个标准来计算。 （六）作为项目经理和栋号负责人，对所负责的工程内部核算，材料、人工等，到底是节约了还是亏了，都需要一个与工程所对应的计算标准。 …… 以上的各个计算环节，都是以工程的工程量结合某个计算标准进行计算，这就是我们平常所讲的预算。所用的计算标准，那就是定额。 不管在筹建中、施工中，还是在决算阶段，我们时刻都离不开定额，定额无时无刻不在指导和帮助我们准确的确定造价，因此，我们应该也必须掌握一定的预算知识。 本次讲座，我们主要了解平时经常用到的上海市建筑工程预算定额（93版）、以及常用定额子目包含的工作内容和计算方法。 第一篇预算的分类 基本建设概预算，是设计概算和施工图预算的统称。切实做好概预算的编制工作，对于推行基本建设投资包干，实行经济核算，合理使用建设资金，降低建设成本，充分发挥投资效果，多快好省地完成基本建设任务，具有重要地意义。第一节设计概算 设计概算是设计单位，根据有关设计图纸、说明书、设备规格表、概算定额、各种工程取费和费用标准等资料计算出项目建设投资额。是确定整个项目从筹建
1、构造柱的构造要点 在多层砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋并按先砌墙后浇筑混凝土柱的施工顺序制成的混凝土柱，通常称为钢筋混凝土构造柱，简称构造柱。其构造要点如下：a、构造柱的最小截面尺寸为240mm*180mm，纵向钢筋采用4φ12，箍筋间距不宜大于250mm，且在每层楼面上下适当加密。b、施工时，先放构造柱的钢筋骨架，再砌砖墙，最后浇筑混凝土。构造柱与墙连接处应砌成马牙搓。C、构造柱可不单独设基础，但应伸入室外地面下500mm，或锚入基础梁内。构造柱顶部应与顶层圈梁或女儿墙压顶拉结。D、在填充墙中，当填充墙长超过层高2倍时，需设钢筋混凝土构造柱，构造柱是与墙体同步施工的，从构造柱中每隔一段距离就拉伸出拉结筋与分段的墙体拉结，这样也就加强了正段墙体的稳定性。 2、封闭式楼梯间的设计要求 主要适用于五层以上的公共的建筑（医院，病房楼，宾馆等）。A、楼梯间应靠近外墙，并应有直接采光和通风。B、楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启。C、楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采光乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。 3、影响层顶坡度的因素（1）、屋面材料的种类、尺寸影响着屋面坡度；（2）、建筑物所在地区的降雨量、 降雪量的大小。降雨量大，漏雨可能性着增加，坡度适当增加。还受排水路线长短的影响（3）、其他功能的要求，如是否有上人活动的要求（上人屋面坡度一般取1%~2%），以及是否要蓄水，种植等。（4）、不同的结构形式也影响着层顶的坡度 4、提高墙体稳定性可采用的方法 （1）、增加墙体的厚度，但这种方法有时不够经济。（2）、提高墙体材料的强度等级。（3）、增设墙垛、壁柱、圈梁等构件。 5、伸缩缝，沉降缝，防震缝 变形缝：为避免建筑物受昼夜温差的影响而热胀冷缩、或由于不均匀沉降以及地震等原因而导致内部变形，在应力集中处开裂，影响使用，甚至造成严重破坏，在建筑物变形敏感部位预先沿整个建筑的高度设置预留缝，将建筑物分成独立的单元，这种将建筑物垂直分开的缝称为变形缝。（1）、伸缩缝在长度或宽度较大的建筑物中，为避免由温度变化引起材料的热胀冷缩导致构件开裂，而沿竖向将建筑基础以上的部分全部断开的预留缝。（2）、沉降缝是为了预防建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。（3）、防震缝是在抗震设防地区针对可能发生的地震设置的。差别与联系：伸缩缝要求把建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上的部分全部断开，基础部分因受温度变化影响较小，不需断开。沉降缝合伸缩缝的最大区别在于伸缩缝只需保证水平方向的自由伸缩变形，而沉降缝主要应满足建筑物各部分在垂直方向的自由变形，故将建筑物从基础到屋顶全部断开。同时沉降缝也兼顾伸缩缝的作用，在构造上应满足伸缩与沉降的双重要求。在抗震设防地区，防震缝应同伸缩缝、沉降缝协调布置，做到一缝多用或多缝合一，其构造也必须同时满足它们的变形要求。一般情况下，防震缝的基础可以不断开，但在复杂的建筑中，或建筑相邻部分刚度差别很大时，基础应断开，兼起沉降缝作用的防震缝也应将基础断开。 6、装配式钢筋混凝土楼盖、屋盖的现浇钢筋混凝土圈梁设置的要求 纵墙承重时，每层应设置圈梁，且有抗震防震设防要求的房屋，横墙上的圈梁间距应比表内适当加强。
建筑工程施工工程概况及特点 1.1.工程概况 1.1.1.项目施工简介： 项目内容 工程名称杭州萧山临浦碧桂园一期二标段总承包工程 建设单位杭州碧泰置业有限公司 工程地址浙江省杭州萧山临浦村东藩北路与临北路口交叉口 设计单位广东博意建筑设计院有限公司 建设规模：本工程包括4#、5#、7#、8#共4栋框剪结构高层（其中4#、5#、7#为26层，5#为27层）住宅及6栋别墅、商铺、地下室，地下室1层。总建筑面积约84708㎡，其中住宅建筑面积约59839㎡，商铺建筑面积约1200㎡，单层地下车库建筑面积约23669㎡。最终以《建设工程规划许可证》相关面积数据为准。
1.1. 2.结构形式：住宅为框剪结构体系、别墅为框架结构体系。 1.1.3.招标要求工期：508日历天（2017.8.10-2018.1 2.30）。 1.1.4.质量要求：达到国家验收“合格”标准。 1.1.5.管理模式：施工总承包。 1.1.6.建筑设计概况 工程名称 层数 单栋建筑面积 (m2) 备注地上 地 下 4#26110,395.0 钻孔灌注桩基础 5#27114,952.0 钻孔灌注桩基础 7#26115,595.0 钻孔灌注桩基础 8#26113,845.0 钻孔灌注桩基础 16#~21#31842.00静压管桩基础 地下室 1 23,669.00静压管桩基础商铺 1 11200.00 静压管桩基础
使用性质住宅建筑 防火类别高层建筑：二类耐火等级地下一级；地上二级抗震设防 烈度 6度 建筑高度 4#为76.6m；5#为78.9m； 7#为76m；8#为76m；16-21#为10m； 建筑构造室内装 修 墙体及饰面工程、屋面、楼地面及天花工 程详见建筑设计总说明《建筑面层构造用 料表》 防水地下室本工程根据地下室使用功能，防水等级二级，种植顶板防水等级为一级，地下室内的电房防水等级一级。钢筋混凝土抗渗等级P6.地下室消防水池池壁采用P6抗渗钢筋混凝土自防水。 地下室顶板消防车道：1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；2.0厚聚合物水泥防水涂料； 地下室种植顶板：1.5厚阻根型单面反应粘高分子防水卷材；2.0厚聚合物水泥防水涂料； 地下室底板：1.5厚单面反应粘高分子防
工程主要施工特点和难点、亮点 1．工程规模大，总建筑面积为19689平方米，土建及安装分部分项工程体量多，单层施工面积较大，施工过程中，若管理不到位，易出现疏于管理及控制的施工作业面，从而出现管理盲区，施工难度较大。 针对该工程单层施工面积大的特点，公司给该工程项目部配备了专业齐备的管理人员，结合工程实际情况，化整体为局部，对施工现场进行分区分片管理，责任落实到人，每日召开工程例会，由项目经理牵头，统一指挥协调，各管理人员分工明确，施工现场形成齐抓共管的良好局面，使工程施工质量始终处于受控状态。 2、该工程柱、梁、板均为现浇砼，砼浇筑体量大，工期紧，且砼多为大面积浇筑，合理留置施工缝，确保大面积砼浇筑无收缩裂纹，切实保证砼强度达到设计要求，是本工程主体结构施工成败的关键。 为确保工程施工质量和进度，施工前编制切实可行的混凝土浇筑方案。根据施工规范结合图纸要求将本工程划分为三施工区段，合理设置后浇带，采用现场搅拌和部分商品混凝土泵送连续浇筑。项目部指定专业质检员与监理对进场的预拌混凝土进行坍落度检测、试块见证取样工作，混凝土浇筑后，采取有效的养护措施，保证混凝土达到设计强度。 3、楼层现浇面负弯矩筋保护层厚度及楼层现浇面浇筑厚
度控制难度高。由于本工程每层现浇柱、梁、板作业面面积较大，如何保证楼板钢筋有效截面尺寸、负弯矩筋保护层厚度及现浇混凝土楼板厚度，是施工过程中面临的一项重要工作。 对此，在混凝土现浇板施工中，设置了专门的标高控制标志，负弯矩钢筋下采用Φ14钢筋支撑马凳，混凝土浇筑时铺设架空板，确保了楼板的截面尺寸及负筋的位置，质量通病得到了有效的解决。为了控制板厚，除在每间四个角的钢筋上做出标高控制点外，还在每间中间部位预埋塑料管控制板厚。 4、防水工程量大，屋面、卫生间防水施工均要求无渗漏，施工难度高。 针对上述技术难题，防水工程施工选调有专业资质及多年防水工程施工经验的施工队伍，屋面采用聚氨酯保温PVC 卷材防水，界格合理，卫生间防水采用聚胺脂涂膜防水，防水层施工完毕后，坡度正确，无积水，经24小时蓄水试验，无渗漏。 6．由于该工程长度较大，且为框剪结构，室内填充内墙采用新型材料砌筑，要保证大面积的内外墙面抹灰无空鼓、裂纹，施工难度较大。外墙抹灰掺加抗裂纤维，有效的减少了裂缝的产生 7、装饰工程质量要求高，设计高雅，严把装饰材料质量，
房屋建筑工程施工质量控制特点 发表时间：2019-09-21T23:49:11.593Z 来源：《基层建设》2019年第20期作者：刘伟 [导读] 摘要：我国建筑行业处于上升期和发展期，虽然发展速度较快，但是仍然面临一些问题。 身份证号：13010519780104XXXX 摘要：我国建筑行业处于上升期和发展期，虽然发展速度较快，但是仍然面临一些问题。国内建筑工程质量管理体系不健全，所以导致多种问题。首先政府相关部门对建筑市场的管控不严格，导致建筑市场处于混乱的形态，加上国内建筑行业处于一个不健康、不和谐的环境，所以建筑市场的混乱情况越来越严重；其次建筑市场中存在很多建筑企业攀附关系现象，内部员工为了谋取利益去行贿，这对一些中小型、综合实力较弱的建筑企业来说极其不公平。所以建筑市场中存在不良竞争。最后市场中存在非法承包工程项目现象，导致建筑工程质量管理工作无法落实到位。 关键词：建筑工程；施工质量控制 建筑行业中建筑企业数量越来越多，所以竞争十分激烈，其中有部分建筑企业一直名列在前，因为它们有雄厚的实力，同时口碑和信誉皆不错，所以国内大型建筑一般会找这样的建筑企业进行合作。这些建筑企业极其重视建筑工程质量管理工作，并不断加强质量监管力度。本文分析了工作质量管理的工程和建筑特征，然后提出了有针对性的质量控制措施。 一、工程特点 （一）一次性。所有的建筑项目都是一次性的，不可逆转的。无论质量问题或不可能的建筑项目，它们都不会回到最初的状态，可能导致项目被取消。 （二）固定性与流动性。与其他建筑项目相比，住宅建筑与其他建筑项目有很大不同，一旦完成，一旦合格，就直接交给有关部门，因为房屋建设是可持续的。在这个过程中，一方面，生产者在同一个工程项目中表现出流动性，另一方面，劳动力在不同项目之间流动。（三）单件性。建筑过程必须与环境相结合。由于环境中有太多的变化因素，使得整个项目只能单独工作，而不是与其他项目混合进行设计和建设。 （四）体积庞大性。由于其复杂的建筑和大片面积，建筑无法在封闭的条件下建造，只能在户外使用，这增加了影响建筑的因素。 二、施工特点 （一）有几个影响因素。在建造房屋的过程中，有许多因素影响着建筑、机械、气候、材料、水文学、气象学等质量，而这些因素是不可避免的，但建筑的影响只能是最小的。 （二）施工质量容易发生变异。由于系统性因素和不可预见的因素影响了住房项目的建设质量，因此工作质量受到这些因素的影响。例如，设备磨损、材料差异、工作变化、环境波动等，因此在建设过程中必须尽一切努力防止系统因素和不可预见因素引起的质量变化，将这些因素引起的高质量变异纳入先发制人框架，及时采取行动。 （三）质量检查不能以分解的形式进行。在成功完成工程项目后，如果需要进行质量检查，就不能像这些工业产品那样解散或拆除，以检查它们的内部质量。在检查建筑质量时，即使遇到问题，也没有进行拆卸修理。否则整个建筑将面临更大的危险。 （四）工程质量与施工成本和开发成本有关。项目的质量取决于它的建设成本，建设速度反映在它的质量上。因此，在建设过程中，必须妥善处理三方的质量、成本、日程安排，并为这三方制定统一的计划，以确保建设质量。 三、施工质量控制的原则和特点 （一）施工原则 在建筑项目中，质量控制的目标是能够遵守合同、规范中规定的质量标准以及许多检测、监测和方法。在实施质量控制时，应遵守下列原则： 1.把质量看作一个基本原则。对市场来说，质量决定了企业在市场上的受欢迎程度，是企业竞争力的重要指标。住宅建筑也可以被视为一种商品，通常使用更长时间，与人们的财产密切相关。因此，建筑被视为质量控制的第一原则。 2.质量控制使用预防作为主要手段。在住房建设过程中，先发制人的措施作为质量控制的主要手段，包括将后续检查转化为项目预测和对工程过程的控制。将工作重心从质量检查转变为工作质量检查、秩序检查和中间产品，对于确保工作质量的有效保证至关重要。 3.质量控制必须将科学、公正和公平的原则转化为专业规范。对施工中出现的问题，施工企业负责人必须尊重事实，不持偏见，客观、公正地解决问题，从而在教育公平公正，尊重职工的职业道德、科学事实”风，帮助避免混淆，从而衍生企业职工健康发展的不良倾向奠定基础。 （二）施工质量的控制特点 1.施工前的准备 （1）开工前的检查工作 所有建筑单位必须在施工开始前进行自我检查和检查。自我检查和特别审查工作应通过下列项目进行：设计工作的每一个最后阶段都应对其结果进行自我分析；在传输过程中，需要对有关人员进行不同顺序的检查；配备建筑单位的特别检查员进行设计和环境检查。为了实现这三个项目，必须有一个完整的系统和操作系统；必须有适当的设备和工具，相当于国家检查员的数量。 （2）开工前的技术复核工作。 在设计过程中必须确定与生产过程有关的技术活动的标准和理由，有关的专业人员必须重新审查，以避免因判断失误和错误而对整个工程质量造成不可逆转的损害。例如：轴、方向、预定位置和洞的大小、管道倾斜度等。 （3）施工前的材料、设备准备 除了对施工计划进行技术审查外，还应准备一般发展所需的材料。其中包括建筑材料的准备、建筑工具的准备、整个项目的制造设备的准备等，建设前的准备是项目成功完成的保证。在施工开始前，必须储存必要的材料，以防止施工过程中缺少材料，从而导致施工缓慢。 （4）预制工作预测环境因素对环境的影响，并建议采取措施消除它们。 由于住房质量容易受到环境因素的影响，在施工完成之前，对环境因素的影响作出预测和适当的反应是初步的施工。因为环境因素对