项目征地工作方案
【篇一：征地工作实施方案(定稿)】
双江自治县城市建设综合开发征地
工作实施方案
为进一步严格和规范我县土地管理，切实提高政府参与土地调控的
能力，确保扎实有力推进全县工业化、城镇化建设用地需求，促进
双江经济社会又好又快发展，特制定本工作实施方案。
一、指导思想
紧紧围绕县委、县人民政府保证产业发展项目、省市县重点项目、
社会公益项目、招商引资项目、县城市综合开发等用地为重点，以
科学发展观为指导，以全县“十二五”规划为依据，以统筹各行业科学、规范、健康、有序发展为目标，以县政府为责任主体，统筹兼顾，突出重点，有保有压，扎实有效推进项目建设用地的征地工作，促进全县经济持续健康发展。
二、组织领导
成立双江自治县城市建设综合开发征地工作领导小组。组长：杨
绍珊县委副书记
副组长：杨家文县委常委、县人民政府常务副县长
戴鹏县委常委、县委宣传部部长
唐永飞县委常委、县人民政府副县长
王新刚县人大常委会副主任、县总工会主席
成员：杨发琼县纪委副书记、县监察局局长
李伟县政法委专职副书记
杨国贵县委组织部副部长、县人力资源和社会保障局局长
李双和县国土资源局局长
杨军县财政局局长
罗恒荣县住建局局长
董光明县水务局局长
杨绍兵县农业局局长
魏江腾县民政局局长
罗文英县政府办公室副主任、县信访局局长
蔡伟沙河乡党委副书记、乡长
李国胤勐勐镇党委副书记、镇长
罗华庚县招商局副局长
申学谦县林业局副局长
杜静梅县国土资源局副局长
征地工作领导小组负责全县征地工作的组织领导和统筹协调工作。领导小组下设办公室在县国土资源局，由李双和同志兼任办公室主任，负责处理日常事务。同时抽调相关人员组成两个征地工作组，其名单如下：
（一）沙河征地工作组
组长：戴鹏县委常委、县委宣传部部长
副组长：蔡伟沙河乡党委副委书记、乡长
李双和县国土资源局局长
成员：李波沙河乡政法专职副书记
杨绍祥沙河乡人民政府副乡长、武装部长
董光平县国土资源局勐勐分局主任科员
李荣宽县国土资源局干部
李支祥县国土资源局干部
鲁怀忠县林业局干部
孔继祥县我人力资源和社会保障局就业中心副主任
范志华县农业局主任科员
段志华沙河乡人民政府干部
刀玉洪沙河乡人民政府干部
赵毅沙河乡干部
李志华沙河乡土戈村党总支书记
李志华沙河乡允俸村党总支书记
李光惠沙河乡允甸社区党总支书记
陈发支沙河乡南布村党总支书记
（二）勐勐征地工作小组
组长：王新刚县人大常委会副主任
副组长：李国胤勐勐镇党委副书记、镇长
杜静梅县国土资源局副局长
成员：李如昌勐勐镇人民政府副镇长
赵紫龙勐勐镇人民政府副镇长、武装部长
唐永华县国土资源局主任科员
李后县国土资源局勐勐分局局长
苏力兵县国土资源局勐勐分局副局长
罗维绪县人力资源和社会保障局副主任科员唐自琴县农业局推广
中心干部
刀应良勐勐镇干部
刀星勐勐镇干部
李新成勐勐镇干部
铁红仙县国土资源局勐勐分局干部
罗荣昌勐勐镇公很社区主任
三、各相关单位职责
征地工作采取属地负责的办法，由乡（镇）对辖区内征地工作负总责，县级相关部门配合完成。
（一）县国土资源局。按照征地工作范围、政策措施、补偿标准，
细化分工，制定征地工作方案；协调县相关部门办理征转用地报批
的前期工作；协助乡镇确定四至红线范围，做好实地丈量、地上附
着物登记等工作；协调、监督征地安置补偿资金的申请、划拨和兑现；负责办理国土资源行政主管部门职责范围内的其它事项。
（二）属地乡（镇）。根据征地工作方案负责做好群众思想宣传及
政策解释工作；对征收集体土地进行全面的调查摸底及丈量、登记、造册；负责用地报批资料中需村、社确认资料的整理和上报。
（三）县财政局。负责编制资金预算及解决征地补偿安置所需的资金，根据征地进度审核并拨付征地补偿资金；监督和审核资金使用
情况。
（四）县建设局。负责审核所征土地是否符合城乡利用总体规划，
出具选址意见或核发?建设项目选址意见书?；协助属地乡（镇）规
划预留用地；
（五）县林业局。负责办理林地征占用的审批手续等相关事宜。（六）县水利局。负责办理涉及水利审批的相关手续；负责对农户
自建水利设施进行补偿测算登记。
（七）县人力资源和社会保障局。负责办理被征地农民养老保险审
核手续，出具?被征地农民养老保险方案?和?征地社会保障审核意见书?。
（八）县民政局。负责对符合条件的被征地农户办理农村最低生活
保障。
（九）县农业局。负责对青苗等地上附作物进行补偿测算登记。（十）县招商合作局。负责做好招商引资项目用地业主的协调服务
工作。
（十一）县信访局。负责做好被征地来信来访群众思想疏导工作。（十二）县监察局。负责对征地工作进行全程监督检查。
四、征地范围
根据双江自治县土地利用总体规划（2006-2020年）和目前城镇化、工业化建设用地的需求，结合全县经济发展的实际需要，经县委十
二届一次常委会议和县人民政府第十四
【篇二：项目征地申请方案书】
商贸中心项目方案书
项目名称：xxx商贸中心
项目业主：xxx有限责任公司
项目法人代表：xxx
xxx年xx月xx日
xx省xxx市xx有限公司
关于投资建设商贸中心的方案书
xxx经济技术开发区xx新区：
xx省xx市xx有限责任公司，始建于xx年xx月，现有资产1.5亿元，净资产1亿元，员工500余名，是集批发直销、超市零售、物
流配送、酒店经营、禽蛋加工为一体的跨行业、多业种经营的综合
企业，销售网络遍布xxx市的三县二区一市，同时又是“五粮液、茅台、剑南春、泸州老窖、郎酒、金龙鱼粮油、红牛饮料、箭牌口香
糖等知名品牌在xxx市的总代理商；2013年实现销售xxx亿元，利
润xxx余万元，税费xxx余万元，被评为商务部xxxx试点企业，
xx省商务厅《xxx省应急保障重点联系企业》，xx市《贸易“十强”》企业。
目录
第一章项目的功能定位 (1)
第二章建设的内容及规模 (2)
第三章组织机构及人力资源配置 (3)
第四章投资估算及资金来源 (4)
第五章经济效益预测及财务评价.................... ..5
一、经济效益预测 (5)
二、财务分析 (6)
第六章结论 (10)
附表一项目投资估算表 (11)
附表二年销售收入测算表 (13)
附表三年总成本估算表 (14)
附表四项目损益测算表 (15)
附表五现金流量表（全部投资） (16)
第一章项目的功能定位
本项目位于xxx经济技术开发区xx新区内，商贸中心是一个集批发、零售、综合仓储、物流配送为一体的综合性项目，该项目的实施有利于改善城市投资环境，完善城市服务功能，提升城市形象、竞争能力，同时有利于解决社会就业，加快本地区经济发展，充分发挥广安市的聚集和辐射作用。
第二章建设内容及规模
xxx市商贸中心项目占地30亩，总建筑面积38000㎡，项目拟建规模及内容如下：
1、总用地面积：30亩
2、总建筑面积：38000㎡。其中：
?商场办公用房9000㎡
?仓储用房18000㎡（大米、食用油仓库5000㎡，食用糖仓库3000㎡，肉制品冻库2000㎡，蔬菜、水果保鲜仓库3000㎡，其他食品用仓库5000㎡）
?生活配套用房10000㎡
④公用设施用房1000㎡
3、道路5000㎡
4、绿化3000㎡
5、容积率2
6、绿化率15%。
【篇三：征地拆迁工作实施方案】
关于京包高速公路征地拆迁工作实施方案
2009-12-4
京包高速公路是市政府迎奥运重点工程。京包高速公路途经城南街道辖区南郝庄、北郝庄、邓庄三个行政村。征地拆迁工作时间紧、任务重、涉及面广、政策性强。为了切实做好京包高速公路征地拆迁工作，确保工程建设顺利进行，结合城南街道辖区实际情况，制定本方案。
一、组织机构
城南街道成立京包高速公路征地拆迁工作领导小组（以下简称“领导小组”）全面负责征地拆迁工作的组织领导。领导小组下设办公室，
办公室由城建科、财政科、经济管理科、监察科、宣教中心、信访办、社保所、司法所、派出所、各村村委会抽调工作人员组成，办
公室办公地点设在北郝庄村村委会，负责征地拆迁工作的综合协调
和日常工作。根据各部门的工作职责，由各主管领导牵头，各科室
工作人员组成十个征地拆迁工作组，主要负责征地拆迁中的具体工
作任务。包村工作队队长是各村征地拆迁工作的第一责任人，党支
部书记是征地拆迁工作的第一承办人。
二、政策依据
1、《北京市建设征地补偿安臵办法》（北京市人民政府令第148号）；
2、昌平区人民政府《关于研究昌平新城东区成本测算和京包高速公路征地补偿有关问题的会议纪要》（京昌政会[2007]24号）文件;
3、昌平区人民政府《关于研究昌平新城建设拆迁安臵问题专题会议
纪要》（京昌政会[2005]50号）文件；
4、《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》（北京市昌平区人民
政府令第4号）；
5、《北京市人民政府办公厅转发市园林绿化局市国土局关于遏制本
市基础设施建设征地拆迁过程中抢栽抢种树木苗木行为意见的通知》（京政办发[2007]20号）文件；
6、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第
124号）。
三、工作安排
征地拆迁工作具体实施阶段（2007年7月5日至8月31日）的主
要工作安排如下：
1、7月20日前，成立征地拆迁组织机构，完成相关政策的查找和
咨询工作，完成树木、苗木的清登、
界定工作。
2、7月23日前，召开城南街道京包高速公路征地拆迁工作动员会。
3、7月24日前，进行宣传发动、业务培训工作；发布树木、苗木
采伐、移植通告；进行三个村企事业单位房屋等非住宅入户工作，
核实情况、征求意见。
4、7月31日前，根据评估结果，完成林木的补偿工作；完成三个
村企事业单位房屋等非住宅补偿工作；落实线内被拆迁人的住房安
臵工作，以确保8月31日前完成各项拆迁工作。
5、8月10日前，完成抢栽抢种树木、苗木清理工作。
6、8月15日前，完成三个村区域范围内树木、苗木的清除工作；
完成线内住宅拆迁补偿工作。
7、8月31日前，完成三个村企事业单位房屋等非住宅拆迁工作；
完成线内住宅的拆迁工作。
四、资金管理
征地拆迁补偿资金的使用必须严格按照财务制度，专户储存，统一
管理，专款专用。按照有关规定及时支付发放征地拆迁补偿资金，
做到手续齐全、台帐清楚、资料完整，不得克扣、拖欠和挪作他用。征地拆迁补偿资金发放情况，要进行张榜公布，做到公
开、公平、公正，接受社会和公众监督。监察、审计部门要对资金
使用情况进行全程监督，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为，严肃处理。
五、工作要求
一是要加强组织领导，统筹协调推进各项工作。领导小组要建立联
席会议制度，及时研究解决征地拆迁过程中出现的各类问题。领导
小组办公室，要加大综合协调、指导和督查工作力度，落实征地拆
迁工作周例会制度和进度日报告制度，及时向领导小组报告工作进
展情况。同时，要认真做好与区有关部门的沟通协调，进一步完善
与首发公司的定期协调机制，努力实现与区有关部门和建设单位之
间的无缝衔接。领导小组下设各工作小组要按照职责分工认真开展
工作，要深入基层指导和服务，全力配合三个村做好征地拆迁工作。三个村的包村工作队要切实加强组织领导，研究制订详细的工作预案，明确分工，责任到人，确保征地拆迁工作按计划推进。
二是要周密安排部署，确保辖区和谐稳定。在征地拆迁过程中，要
坚持依法行政、依法办事，进行认真细致的工作，抓好每一个环节，避免出现底数不清、情况不明而急于求成、简单从事的情况，要真
正做到时间、进度、质量有机统一。要认真做好征地拆迁过
程中的信访接待工作，从严从快处理阻碍、损害征地拆迁工作的违
法乱纪行为。对于征地拆迁工作中出现的问题，要积极协调、及时
解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现集体上访事件，确保
征地拆迁工作顺利进行。针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。
三是要广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。要坚持把宣传动
员工作摆在征地拆迁工作的首要位臵，制定京包高速公路宣传工作
方案，通过发放宣传单、张贴通告、悬挂横幅标语、设立咨询点、
召开会议、入户工作等多种方式，有目的、有重点地开展正面宣传，广泛宣传工程建设的重要意义和征地拆迁的有关法律法规。要教育
和引导沿线群众以主人翁的态度理解、支持、关心工程建设，为京
包高速公路征地拆迁和施工建设营造良好的环境氛围。
附件：1.城南街道京包高速公路征地拆迁工作领导小组名单
2.城南街道京包高速公路征地拆迁工作组工作职责