*********有限公司
******项目
节能评估报告************有限公司
二00*年*月
目录
第一章项目概况及建设单位 (1)
1.1 项目的名称 (1)
1.2 建设项目的性质 (1)
1.3 建设单位 (1)
1.4 建设规模与目标 (1)
1.5 建设单位概况 (2)
第二章项目建设背景 (4)
2.1 河口区经济发展概况 (4)
2.1.1 政区人口概况 (4)
2.1.2 经济发展概况 (4)
2.1.3 农业发展概况 (5)
2.1.4 工业发展概况 (5)
2.1.5 建设环保发展概况 (6)
2.1.6 交通邮电发展概况 (7)
2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)
2.1.8 教科文卫体发展概况 (8)
2.1.9 社会生活发展概况 (9)
2.1.10 新农村建设发展概况 (10)
2.2 项目提出的背景 (11)
2.2.1 人们家居理念的变化 (12)
2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13)
2.2.3 商品房价值观的变化 (14)
2.2.4 开发商建设理念的变化 (14)
2.3 项目建设实施的有利条件 (15)
2.3.1 河口区房地产市场现状 (15)
2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16)
第三章项目基本情况 (18)
3.1 建设地点 (18)
3.2 主要建筑概况 (18)
第四章主要能源消耗和来源条件 (22)
4.1 给水 (22)
4.1.1 水源 (22)
4.1.2 用水量 (23)
4.1.3 给水系统 (23)
4.2 供电 (24)
4.2.1 供电电源 (24)
4.2.2 负荷估算 (24)
4.2.3 供配电系统及电压 (25)
4.2.4 照明 (25)
4.3 采暖通风 (25)
4.3.1 热源 (25)
4.3.2 热负荷的估算 (25)
4.3.3 供热系统 (26)
4.4 燃气 (28)
4.4.1 供气源 (28)
4.4.2 用气量的估算 (28)
4.4.3 燃气供气系统 (29)
第五章节能措施及能耗分析 (30)
5.1 项目节能评价依据 (30)
5.2 项目用能特点及节能原则 (31)
5.2.1 设计节能措施方案 (34)
5.2.2 建筑节能措施 (38)
第六章综合评估意见 (40)
第一章项目概况及建设单位
1.1项目的名称
山东省**市河口区****花园项目。
1.2建设项目的性质
新建
1.3建设单位
**市******有限公司
法定代表人：***
1.4建设规模与目标
*****花园小区规划建设用地18公顷，总建筑面积136500平方米，其中公共建筑11700平方米，住宅124800平方米，居住户数1050户。
1.5建设单位概况
**市******有限公司成立于2004年，注册资本1000万元，为山东****集团有限公司的全资子公司，其下设基建
管理部和房产开发部。公司以山东胜利通海集团有限公司作为强大后盾，以房地产经营开发为主导产业，秉承“诚信为本，真情双赢”的企业理念，在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服务上坚持“严格管理、不断创新、品味时尚、与时俱进”的经营宗旨，迅速适应市场变化，进一步强化企业管理，完善服务，逐步确立自身品牌。公司现有员工30人，其中本科4人，大专15人，高级工程师3人，中级工程师12人，经济师3人，统计师1人。公司下设生产部、销售部、财务部、物业公司。
房产开发部已开发建设完成**小区7500平方米，**小区13200平方米。即将开发集居住、休闲、购物、娱乐等诸多功能于一体的****花园小区，小区包括市级公园，其水系贯穿小区，整体设计先进、智能、人性化，创造优美的生态环境空间，塑造多层次的宜人景观。东湖花园小区必将成为河口区居住文化的楷模，成为河口区高档的精品住宅楼盘。
面对新的机遇与挑战，公司将继续秉承“诚信为本、真情双赢”的经营理念，进一步强化企业管理，完善服务，回
报社会，尽快跻身一流房地产开发企业的行列。
第二章项目建设背景
2.1河口区经济发展概况
2.1.1政区人口概况
全区总面积2365.13平方公里。辖3乡3镇1个街道办事处，178个行政村，44个居民委员会（含油田）。年底全区总人口21万人，其中城镇人口15万人。人口出生率9.61‰，死亡率4.93‰，自然增长率4.68‰。
2.1.2经济发展概况
2006年，全区实现生产总值47.5亿元，按可比价格计算，比上年增长26.3%。第一产业增加值5.57亿元，增长8.5%；第二产业增加值30.73亿元，增长34.03%；第三产业增加值11.2亿元，增长18.1%。三次产业比例为11.7：64.7：23.6.全社会完成固定资产投资60.01亿元，比上年增长29.4%。实现财政总收入8.1亿元，增长36.3%，其中地方财政收入3.61亿元，按可比口径增长29.5%。年末金融机构各项存款余额88.03亿元，比年初增加6.67亿元。年末金融机构各项贷款余额26.72亿元，比年初增加3.16
亿元。
2.1.3农业发展概况
2006年，全年农林木渔业实现总产值5.57亿元，比上年增长8.5%。粮食总产2.32万吨，增长24.2%；棉花总产1.47万吨，增长15%；油料总产0.23万吨，与上年持平；水果总产12万吨，增长14.3%；蔬菜总产0.91万吨，下降20.2%。肉类总产1.65万吨，禽蛋总产5100吨，奶类总产1260吨。水产品总产12万吨，增长14.3%。全年人工造林面积1114.4公顷。全区农机总动力19.09千瓦，增长2.3%。
2.1.4工业发展概况
2006年，全年实现工业增加值28.15亿元，比上年增长37.4%。规模以上工业企业60家，实现增加值26.55亿元，增长56.6%；实现产品销售收入95.93亿元，增长81.5%；实现利税10.53亿元，增长76.9%；实现利润6.09亿元，增长109.4%。规模以上工业企业经济效益综合指数达到333.9，比上年提高55.4个百分点。规模以上非公有制工业实现增加值26.09亿元，占全部工业的99.4%，增长64.3%。其中私营工业实现增加值4.8亿元，下降1.2%。
2.1.5建设环保发展概况
2006年，年末人口城镇化率达到72.3%,与上年持平。自来水供水能力达到8万立法米/日，供热面积45万平方米，用气人口9000人。新建、扩建城市道路面积6.5万平方米，垃圾无公害化处理能力85吨/日。城市园林绿地454公顷，城市建成区绿化覆盖率达到36%。资质三级及以上建筑企业26家，完成建筑业总产值10.54亿元，增长36%。已建成污水处理厂2座，城市污水集中处理率达到23%。完成环境污染治理项目4个，完成投资额1762万元，增长20.43%。城市空气质量良好率100%，水环境功能区达标率70%。
2.1.6交通邮电发展概况
2006年，公路通车里程1855.2公里。公路旅客运输量94.6万人次，比上年增长5.5%。公路货物运输量484.6万吨，增长5%。民用汽车拥有量14419辆，增长18.16%；其中私人轿车9900辆，增长23.24%。完成邮电业务总量3841万元，增长5.7%。其中，电信业务总量1808万元，下降9.96%；邮政业务总量2033万元，增长24.4%。年末固定电话用户达到5.08万户，移动电话用户19.29万户，电话普及率达
到104部/百人，互联网用户0.75万户。
2.1.7贸易旅游发展概况
2006年，全年共实现社会消费品零售总额11.91亿元，比上年增长14.3%。实现进出口总值3714万美元，增长21.6%，其中出口总值3209万美元，增长20.9%。实际利用外资1462万美元，增长20.6%。新批准境外企业（机构）6家，协议投资总额721万美元。主要旅游景点有黄河三角洲国家级自然保护区、黄河入海口、孤东围海大堤、孤东石油文化景观区、仙河镇、东营港、百亩枣园农业旅游观览区、黄河口生态农业观光园、济军基地林科所农业旅游区。全年接待国内外游客12万人次，实现旅游收入3420万元。其中外汇收入1万美元，同比增长3%。
2.1.8教科文卫体发展概况
2006年，中等专业学校1所，在校生137人。普通高中1所，在校生2615人。普通初中5所，在校生4588人。小学12所，在校生5875人。共取得市级以上各类重要科技成果10项，其中获得省科技奖3项。专利申请175件。有各种艺术表演团体1个，艺术表演场所2个，公共图书馆2
处，文化馆1处，档案馆2处。广播、电视人口覆盖率均达到100%。有卫生机构10所，其中，医院、卫生院5所，卫生防疫防治机构1所，妇幼保健机构1所。各类卫生机构共有床位210张，卫生技术人员383人，其中，执业医师158人，注册护士59人。有体育馆1座，全年参加省级以上体育比赛共获奖牌2枚，其中国家级银牌1枚，省级金牌1枚。
2.1.9社会生活发展概况
2006年，城镇居民人均可支配收入15107元，增长11.9%；人均消费性支出为8878元，增长3.5%；人均住房使用面积23.28平方米。城镇在岗职工年平均工资19528元，增长6.7%。农民人均纯收入5006元，增长12.1%；人均生活消费支出2823元，增长2.6%；人均居住面积26.25平方米。全年职工养老、医疗、失业、工伤、生育保险参保人数分别达到4200人、9668人、8305人、4130人、4872人，比上年分别增加100人、2562人、200人、754人和36人。企业养老保险参保人数8853人，比上年增加798人。社会保险基金总收入1883万元，增加661万元；支出425
万元，增加39万元。农村养老保险参保人数32595人。全区最低生活保障救助3612人，其中，城镇低保1167人，农村低保2445人。全区福利彩票销售1807万元，增长0.9%。收养性社会福利单位5个，床位235张，收养229人。社会福利企业6个，安置残疾人员80余人。
2.1.10新农村建设发展概况
2006年，冬枣、棉花、水产、畜牧、芦苇五大主导产业完成产值11亿元，成为带动农民增收的重要支柱。农业龙头企业发展到48家，实施农副产品加工项目12个，完成投资1.53亿元。建成乡镇超市9个，村级放心店47个，黄河口冬枣批发市场、黄河口水产品批发市场建成投入使用。完成荒碱地开发2866.67公顷，中低产田改造2400公顷；新增林木面积1066.67公顷；挑河疏浚、羊栏河水库衬砌、河王渠改造工程全面完成。村庄建设总体规划和布局调整规划编制完成，村庄搬迁合并起步，涉及7个村308户；新建沼气池560个，自来水入户率达到40%。发放社会救济救助金165万元，220户农村特困群众住房竣工入住。
2.2项目提出的背景
从1998年起，国家为拉动经济，扩大内需，出台了以房地产为支柱产业的经济政策，房地产业在经历了多年的低谷后，终于迎来了黄金发展时期。目前我国城镇居民人均居住面积13.6平方米，与建设小康社会要求人均居住面积20-30平方米相比，其差距是十分明显的，所以房地产业有着广阔地发展空间。
住宅小区是现代化城市的细胞，它的建设与城市的发展密切相关，一方面，住宅小区的建设受到城市发展条件的制约，要紧紧围绕着现代化城市的标准进行建设；另一方面，住宅小区的建设反过来又会促进城市的发展，并为之带来巨大的经济效益、社会效益和环境效益。
城市化以及随之而来的现代化城市是人类社会生产力发展到较高水平的产物。伴随着社会进步和城市的发展，住宅小区的建设理念也在不断发生变化。
2.2.1人们家居理念的变化
我国改革开放20年来国民经济迅速发展，人民生活水平不断提高，城市环境不断改善，人们的消费观念也发生了深刻的变化。人们家居理念由原来的“安置型”向“舒适型”
过渡。人们对住宅本身要求居室功能更加合理、方便、舒适，更加个性化，要求其更符合现代化节奏。对环境则追求回归自然、追求美的和谐与统一。对住宅配套设施的要求也向更加齐全、方便、安全发展。随着经济的发展和城市的进步，居家理念已由“安居”向“小康”发展。
2.2.2家庭模式和结构的变化，对居住理念和行为产生
了深刻的影响。
改革开放以来，我国家庭规模和家庭结构都发生了很大变化，家庭平均规模不断缩小，到1995年统计，我国城镇人口户均已下降到3人/户，近几年家庭还日益出现核心化趋势。由于住宅是家庭的载体，所以家庭规模及结构的变化必然引起人们对住宅需求的变化。例如，购房者趋于年轻化，知识化，他们更关注住宅的高品位，对居住空间要求更加现代、实用、合理，功能更完备。比如，在功能配备上希望住宅能更好满足网络化通信的要求，要求居住区能有更加浓郁良好的文化氛围，以及要求更加智能化、方便、迅捷的物业管理服务等等。
2.2.3商品房价值观的变化。
1998年7月国务院（1998）23号文件提出了深化城镇住房制度改革的指导思想和基本原则，并明确指出了“停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化；适应和完善住宅供应体系；发展住房金融；培育和规范住房交易市场“的改革目标。这项新政策的出台，对人们的住房观念产生了较大的影响，住宅商品市场也得以快速发展和成熟，住宅商品的生产建设纳入到市场化运行的轨道。居住者在住宅选择上，可以更加自由地依据自身的购买目标、生活品味、家庭特点及收入水平来选择。住宅商品的价值取向也在更高更好的层面上得拓展，走向差异化，多元化。
2.2.4开发商建设理念的变化。
顺应住宅商品化的趋势，开发商的建设理念头也在向更高水平发展，传统的“产品观念”正在走向“市场营销观念”和“社会营销观念”；开发商已从过去纯粹的产品生产者转变为居民居住生活的构筑者。当前“以人为本”，“可持续发展”，将物质、文化、科技等融为一体，已成为众多开发商的不懈追求。
2.3项目建设实施的有利条件
2.3.1河口区房地产市场现状
河口区近年来发展较为迅速。城镇人口15万人左右，年末人口城镇化率达到72.3%，城镇居民人均可支配收入15107元，人均住房使用面积23.28%平方米。
河口区近几年房地产业发展较为迅速。尤其是年起各项经济数据指标增长幅度达到历年最高。单纯从总量来年，河口区房地产的供应量与城区总人口对比数值已超过省城济南的人均水平，但河口区住宅商品化程度偏低，为发展商品房建设提供了广阔空间。而房屋环境的好坏、套型和结构设计是否合理等因素，直接影响了现有商品房的好坏、套型和结构设计是否合理等因素，直接影响了现有商品房销售率，随着河口区民对居住的条件不断建设和完善，居民有一定改善住房的意愿，为商品房市场开发提供了一个良好的发展空间。
2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求。
近年来，群众住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有很多无房户，就是有住房的，住房面积很小，房屋结
构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小，直接关系到群众居住环境的好坏。目前住房结构、设施、环境不尽人意，住房成套率不高，配套设施不全，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。因此，改善职工住房现状已势在必行。
河口区正处于经济快速发展时期，投资市场大，潜在客户相对量较多。同时，河口区住房商业状态正处于更新换代阶段，优质商业及高端住宅项目为数不多，现有的市场操作水平较低，项目的市场空间和操作空间较大。
因此，建设****住宅小区，对于河口区房地产市场的进一步开拓发展，改善当地居民居住环境，提高居民居住质量，具有重大意义。
第三章项目基本情况
3.1建设地点
本项目****花园小区位于河口城区的东北部，北邻城市的对外交通要道河滨路，东邻城市的东外环海昌路，是城市
的东大门。海通小区的居住环境优越，小区东侧为空地，西侧是河口城区内的城市公园—东湖公园，城市的环城水系从规划区内穿过。
3.2主要建筑概况
建筑面积：136500平方米；住宅124800平方米；公共建筑11700平方米
单体：五层共37栋
建设层数：住宅5层；商业建筑2层。
结构形式：住宅砖混结构。
建筑合理使用年限：50年。
工程类别及耐火等级：三类建筑，耐火等级为二级。
屋面防水等级：二级。
设计技术标准为：
1.建筑类别：三类
2.防火等级：二级
3.抗震设防烈度：7度
4.抗震等级：二级
5.活荷载设计值
阳台：2.5KN/㎡；
楼梯间：2.5KN/㎡；
非上人屋面：0.5KN/㎡；
其余房间：2.0KN/㎡；
项目各项主要技术指标为：
1.可建设用地面积：179998.2㎡
2.总建筑面积：136500㎡
3.建筑占地面积：.75㎡
其中：商铺建筑面积11700㎡
住宅建筑面积124800㎡4．绿地率：37.6%
5.公共绿地：22500.11㎡
6.建筑密度：16.2%
7.容积率：0.91
8.室内停车率：80%
9.最大生活用水量：756 m3/日
10.最大生活排水量：544 m3/日
11.供热总负荷：7.54MW
12.变压器总装机容量：2400KVA
13.最大时用气量：308Nm3/h
14.电话装机总量约为：1700门
第四章主要能源消耗和来源条件本项目消耗能源主要有：水、电、暖、气。项目建成设计用水量总计为756 m3/日；本小区单位建筑面积用电负荷密度指标为用户8KW/户，居住区公建为60W/M，商业为80 W/M，学校为50 W/M;供热总负荷为7.54MW；燃气用气量最大时为308N m3/h。
4.1给水
4.1.1水源
水源引自外围供水管网，沿小区西南侧引入管径150毫米的给水管线，随着给水管网的进一步完善，能够提供本区域足够的用水。本小区供水管网最不利点水压应满足自由水头不低于28米。
4.1.2用水量
该小区用水量主要为居民综合生活用水量和浇洒道路、灌溉绿地用水量，此外还包括部分市政用水、公建用水及未
固定资产投资项目节能评估报告书 内容深度要求 一、评估依据 相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设 备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。 二、项目概况 （一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、 法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。 （二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规 模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目 进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。 （三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择， 能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。 三、能源供应情况分析评估 （一）项目所在地能源供应条件及消费情况。 （二）项目能源消费对当地能源消费的影响。 四、项目建设方案节能评估 （一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。 （二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。 （三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。
（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。 （五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。 五、项目能源消耗及能效水平评估 （一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。 （二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。 （三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可 比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。 六、节能措施评估 （一）节能措施 1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护 结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。 ２、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。 （二）单项节能工程 未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详 细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
项目编号 : JN 2011002固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司（盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司（盖章） 2011年3月7日
项目名称某住宅小区建设项目 建设单位某实业发展有限公司 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真——邮政编码 建设地点 项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑 建设性质新建■改建□扩建□项目总投资23924.05 万元工程建设内容及规模： 2某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积 5717.77m2、住宅面积 110249.15m2、社区用房（居 22 委会）面积 300m（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m（按居 住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积 22 ，同时配53m、地下车库面积13778.38m 套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 主要建设内容及规模一览表 名称内容及规模备注 住宅楼 18+1F： 5栋4#、 5#、 6#、9#、 12#楼 6F：6 栋7#、 8#、 10#、 11#、 13#、 15#楼主 商住楼18F：1 栋2#楼体商业楼4F：1 栋1#楼 工综合楼18+1F： 1栋3#楼（物业用房、社区用房位于一层）程 13778.38㎡329 个车位地下机动车库 地上机动车位36 个车位 非机动车停车位地面2880 个车位项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积53035m 2 （2）地上建筑面积116667.92m2
XXX房地产项目 节能报告 建设单位：XX置业有限公司 编制单位:XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月
项目摘要表
目录 项目摘要表?错误!未定义书签。 I I 评估概要............................................................................................................. 错误!未定义书签。 1 评估依据?错误!未定义书签。 1．1评估内容.................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.2评估依据?错误!未定义书签。 2 基本情况?错误!未定义书签。 2．1项目建设单位基本情况?错误!未定义书签。 ２.2项目简况..................................................................................................... 错误!未定义书签。 ２．3项目所需能源概况?错误!未定义书签。 2.4项目所在地有关情况................................................................................... 错误!未定义书签。 3 项目建设方案节能评估?错误!未定义书签。 3.1项目总平面布置节能评估?错误!未定义书签。 3．2项目设计方案评估 .................................................................................. 错误!未定义书签。 3.2．1给水设计................................................................................................... 错误!未定义书签。 ３．2.2电力设计?错误!未定义书签。 3.2．3暖通设计................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.２.4天然气设计 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统:?错误!未定义书签。 ３．3主要耗能设备能耗?错误!未定义书签。 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑）............................................................... 错误!未定义书签。 ３.5建筑节能分析评估 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估?错误!未定义书签。 3.7能源计量器具配备方案节能评估 ............................................................. 错误!未定义书签。 ３.8本章评估小节?错误!未定义书签。 4节能措施评估................................................................................................... 错误!未定义书签。 ４．1能评前节能技术措施评估综述.............................................................. 错误!未定义书签。 4.2能评阶段节能措施评估 ............................................................................. 错误!未定义书签。 4.3节能措施效果评估....................................................................................... 错误!未定义书签。 ４.４节能管理方案评估 ................................................................................. 错误!未定义书签。4．5本章评估小节............................................................................................ 错误!未定义书签。 95 ５能源利用状况核算及能效水平评估? ５.１能评前能源利用状况?错误!未定义书签。 5.2能评后能源利用状况 ................................................................................. 错误!未定义书签。 5.３能效水平评估?错误!未定义书签。 ５.４评估小结?错误!未定义书签。 6 项目能源消费和能效水平评估?错误!未定义书签。
固定资产投资项目节能评估报告编制指南（2011年） 国家节能中心 二〇一一年一月
目录 前言 第一章编制说明 第一节评估目的和意义 第二节评估依据 第三节评估范围和内容 第四节评估工作程序 第二章项目概况介绍 第一节项目建设单位概况 第二节项目建设方案 第三节项目用能情况 第三章能源供应情况分析评估 第一节项目所在地能源供应条件及消费情况第二节项目能源消费对当地能源消费的影响第四章项目建设方案节能评估 第一节项目选址、总平面布置节能评估 第二节工艺流程、技术方案节能评估 第三节主要用能工艺和工序节能评估 第四节主要耗能设备节能评估 第五节辅助生产和附属生产设施节能评估第六节本章评估小结 第五章项目能源消耗及能效水平评估
第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估第二节能源加工、转换、利用情况评估 第三节能效水平分析评估 第四节本章评估小结 第六章节能措施评估 第一节项目节能措施概述 第二节单项节能工程 第三节节能措施效果评估 第四节节能措施经济性评估 第五节本章评估小结 第七章存在问题及建议 第八章结论
一、指南概述 根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称《能评办法》），本指南对固定资产投资项目节能评估工作（以下简称“节能评估工作”）的评估原则、评估方法、评估程序以及评估结论的形成和评估文件的编制等进行了说明，为节能评估工作提供参考。 二、术语 节能评估，是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，并编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表的行为。 生产系统，是指生产产品所确定的生产工艺过程、装置和设备组成的完整体系。 辅助生产系统和附属生产系统，也称辅助生产系统，是指为生产系统服务的过程、设施和设备，其中包括供电、机修、供水、供气、供热、制冷、仪修、照明、库房和原料场地以及安全、环保等装置及设施。 单位产品综合能耗，即产品单位产量综合能耗，是指统计报告期内，用能单位生产某种产品或提供某种服务的综合能耗与同期该合格产品产量（工作量、服务量）的比值。 单位产值综合能耗，是指统计报告期内，综合能耗与期内用能总产值或工业增加值的比值。工业或交通项目可采用工业增加值。 单位产品可比能耗，即产品单位产量可比综合能耗，是指为在同行业中实现相同最终产品能耗可比，对影响产品能耗的各种因素加以
XXX房地产项目节能报告
建设单位：XX置业有限公司 编制单位：XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月
项目摘要表
目录 项目摘要表 (1) I I 评估概要 (6) 1 评估依据 (10) 1.1评估内容 (10) 1.2评估依据 (10) 2 差不多情况 (16) 2.1项目建设单位差不多情况 (16) 2.2项目简况 (17) 2.3项目所需能源概况 (22) 2.4项目所在地有关情况 (26) 3 项目建设方案节能评估 (31) 3.1项目总平面布置节能评估 (31) 3.2项目设计方案评估 (35) 3.2.1给水设计 (35) 3.2.2电力设计 (37) 3.2.3暖通设计 (49) 3.2.4天然气设计 (51)
3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统： (52) 3.3要紧耗能设备能耗 (53) 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑） (58) 3.5建筑节能分析评估 (62) 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估 (66) 3.7能源计量器具配备方案节能评估 (71) 3.8本章评估小节 (74) 4 节能措施评估 (76) 4.1能评前节能技术措施评估综述 (77) 4.2能评时期节能措施评估 (87) 4.3节能措施效果评估 (89) 4.4节能治理方案评估 (94) 4.5本章评估小节 (98) 5 能源利用状况核算及能效水平评估 (100) 5.1能评前能源利用状况 (100) 5.2能评后能源利用状况 (125) 5.3能效水平评估 (130) 5.4评估小结 (133) 6 项目能源消费和能效水平评估 (135)
节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。那节能评估报告应该怎么做呢？下面为大家详细介绍： 一、报告区别在于能源消耗量上： 1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。 3、上述条款以外的固定资产投资项目，应由项目建设方填写节能登记表。 4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况，如:长沙市则按建筑面积
进行分类，公共建筑面积大于20000平方米或居住建筑面积大于100000平方米的固定资产投资项目应编制报告书，否则编制节能登记表。 二、做节能评估所需的资料清单： 不同报告资料清单不同，以《生产类项目节能评估报告资料清单》为例，如下： 1、项目建设背景介绍及必要性； 2、产品方案及建设规模（产品名称及产量）、产品销售价格、原辅材料名称、数量及购入价格； 3、设备清单（名称、型号、数量、功率、单价等）； 4、生产工艺流程及详细的工艺说明，工艺涉及加热请标明并给出加热方式及需达到的温度，生产工艺中的用水指标、回用量及废水处理排放； 5、项目设计方案：包括建筑设计、电力设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、通风设计等； 6、普通电梯和消防电梯的数量及功率；
某某市某某商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目节能评估报告 某某市环华清洁有限责任公司 二○一○年五月
某某市某某商砼有限责任公司 商品混凝土搅拌站建设项目 节能评估报告 编制单位：某某市环华清洁有限责任公司法人代表： 项目负责人：武茂 报告编写人及资格证书号： 姓名职称专业资格证 书号 分工签字 金勇高级工程师化工机械0142 核准 吉仁塔布教授 过程装备 与控制工程 0182 审核 武茂助工环境工程0137 动力王凤坤机械工程师机械工程0236 机械黄建华助理工程师企业管理计量苏媛助工化学工程与工艺统稿杨秋慧助工热能与动力工程0104 校对
目录 1 评估总述 (1) 1.1 项目名称及建设概况 (1) 1.2 项目提出的背景 (1) 1.3 评估目的 (3) 1.4 指导思想和主要原则 (4) 1.5 项目节能评估结果 (4) 1.6 评估结论 (5) 2 项目概况 (8) 2.1 建设单位基本情况 (8) 2.2 项目基本情况 (8) 2.2.1 项目名称 (8) 2.2.2 承建单位及其概况 (8) 2.2.3 建设地点 (9) 2.2.4 项目性质及类型 (9) 2.2.5 项目区域位置图 (9) 2.2.6 产品方案及生产纲领 (9) 2.2.7 生产性质、工作制度及劳动定员 (10) 2.2.8 总投资及资金来源 (10) 2.2.9 主要技术经济指标 (10) 2.2.10 项目进度计划 (11) 2.2.11 厂区布局和车间工艺平面布局 (12)
3 评估依据及项目设计原则 (14) 3.1 合理用能法规、标准及节能设计规范 (14) 3.1.1 国家现行的法律、法规和政策 (14) 3.1.2 技术规定、导则及行业标准、规范 (14) 3.1.2技术规定、导则及行业标准、规范 (15) 3.1.3 自治区有关规定 (17) 3.1.4 其它参考资料 (17) 3.1.5 企业提供的资料 (18) 3.2 项目设计主要原则及其主要内容 (18) 3.2.1 工艺、技术选择原则及其主要内容 (19) 3.2.2 厂区布局和车间工艺平面布置原则及其主要内容 (24) 3.2.3 设备选择原则及其主要内容 (24) 4 能源状况 (27) 4.1 能源品种的选用 (27) 4.1.1 能源品种选用原则 (27) 4.1.2 合理性及可行性分析 (27) 4.2 项目能源及原、辅材料供应条件 (28) 4.2.1 电力供应条件 (28) 4.2.2柴油供应条件 (28) 4.2.3水资源供应条件 (29) 4.3 能源及耗能工质消耗状况 (29) 4.4 用水情况 (31)
节能评价报告所需项目材料清单 一、项目概况 （一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、法人代表、项目联系人及联系电话，企业运营总体情况。 （二）项目基本情况。项目名称，建设地点，项目性质，项目投资类型，建设规模及内容，总投资及资金来源，项目主要经济技术指标，项目进度计划等。 （三）项目建设方案。项目可研报告或设计说明或修建性详细规划等文字类资料。 （四）项目用能特点。 1、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统（含照明系统）、暖通系统、给排水系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。 2、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统、暖通、给排水及动力系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。 3、项目各类建筑的用能概述和用能系统详细设计说明，同上。 二、能源供应情况 项目供能条件：公用供能（电、水、气、通讯及其它）的项目所在地条件，包括来源、总量等。项目用电从建设地什么变电站接入，该变电站变压器装机容量是多少、已用负荷容量是多少、富裕容量是多少？项目用水用什么水厂接入，该水厂供水能力是多少？已用多少？富裕多少供水能力？项目用其他能源（天然气、煤等）均应说明来自何处，供应能力是多少？富裕多少？ 三、项目投入使用后节能措施情况 1、节能技术措施。节能新技术、新工艺、新设备应用（包括节能产品、材料、设备等的选用）；建筑围护结构及保温隔热措施；采暖空调、照明、控制系统节能措施；资源综合利用情况；新能源和可再生能源的利用。相关专业的节能措施，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通与空调、动力等专业的节能措施。 2、节能管理措施。项目节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计及监测计量仪器仪表配置等。 四、附图、附表 项目总平面图、项目区域位置图、住宅平面布置图及户型图，本项目公用配套建筑、设施等详细设计内容（含开闭所、变配电室、水泵房、电梯、地下停车场及其它），可附清单列出各功能配套建筑用能设备。如有图纸，需提供CAD格式。 以上资料，如存在于项目可研、设计说明或修建性详细规划等报告中，请全部提供。如需其他文档补充，请整理成word或excel后发出。图纸需提供CAD格式
XXX房地产开发有限公司新建XXX商住小区一期工程 节能评估报告 二〇一九年六月
目录 项目摘要表 (1) 第一章编制说明 (3) 一、评估目的和意义 (3) 二、评估依据 (6) 三、评估范围和内容 (8) 四、评估工作程序 (8) 第二章项目概况及建设单位 (13) 一、项目名称 (13) 二、项目性质 (13) 三、项目地址 (13) 四、建设单位 (13) 五、建设规模与内容 (13) 六、建设单位概况 (13) 第三章项目基本情况 (14) 一、建设地点 (14) 二、主要建筑概况 (14) 三、项目所在地区概况 (15) 四、项目建设条件 (18) 五、项目建设实施的有利条件 (19) 六、项目设计方案 (20) 七、主要经济技术指标 (32)
八、主要用能系统与设备的初步选择 (32) 第四章项目建设方案节能评估 (35) 一、项目选址与总平面布置分析 (35) 二、建筑和围护结构热工设计节能评估 (38) 三、主要用能系统节能评估 (45) 四、主要耗能设备节能评估 (59) 五、本章评估小结 (59) 第五章节能措施评估 (60) 一、能评前节能技术措施综述 (60) 二、能评阶段节能措施评估 (61) 三、节能管理措施评估 (64) 四、节能措施效果评估 (66) 第六章项目能源利用状况核算 (67) 一、能评前能源利用状况 (67) 二、能评后能源利用状况 (70) 三、能效水平分析 (72) 第七章能源供应情况分析评估 (73) 一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (73) 二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (74) 第八章政策符合性分析 (75) 一、产业政策符合性分析 (75) 二、节能政策符合性分析 (75)
百度文库- 让每个人平等地提升自我 目录 第一章总论 (1) 第一节节能评估报告编制依据 (1) 第二节节能评估报告编制目的 (2) 第三节节能评估报告编制范围 (2) 第二章项目基本情况 (3) 第一节项目建设单位基本情况 (3) 第二节项目基本情况 (4) 第三节项目基础设施条件 (6) 第三章项目能源供应与消耗分析 (9) 第一节电 (9) 第二节天然气 (12) 第三节采暖 (12) 第四节水 (13) 第四章项目合理利用能源措施及效果分析 (15) 第一节建筑节能 (15) 第二节采暖节能 (17) 第三节电气节能 (17) 第四节节水措施 (18) 第五节管理节能措施 (18) 第五章项目能耗指标的计算与分析 (20) 第一节项目能源消耗指标的计算 (20) 第二节项目对所在地能源供应及消耗的影响 (20) 第六章项目合理利用能源建议 (22) 第七章合理用能评估结论 (24)
第一章总论 第一节节能评估报告编制依据 一、技术文件 《xxx有限公司xxx项目申请报告》 二、有关法律、法规 《中华人民共和国建筑法》（） 《中华人民共和国节约能源法》（） 《中华人民共和国可再生能源法》（） 《中华人民共和国清洁生产促进法》（） 《山东省节能监察办法》（） 《节约用电管理办法》（） 《山东省节约能源条例》（） 三、有关指导性文件 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《产业结构调整指导目录(2011年本)》 《潍坊市固定资产投资项目节能评估和审查办法》（潍政发〔2010〕63号）《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》（鲁政办发【2009】119号） 四、国家或行业标准、规范及规程 《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008) 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167—2006) 《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998) 《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006) 《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486-1993）
某房地产建设项目 节能评估报告书 建设单位：某房地产开发XX 评估单位：某市工程咨询院 二0一二年六月二十八日
某房地产建设项目节能评估报告书 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二0一二年六月二十八日
评估人员
前言 某房地产开发XX，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。根据某市建设发展的需要，该公司通过国有出让的方式取得了某某市中心港港前区高速入口处通明大道与天长路交叉处地块的土地使用权，在取得的地块上开发建设某某某商住小区项目。 某某某房地产项目主要建设内容为住宅楼、住宅式公寓、商业设施和配套公共建筑等，总建筑面积211919平方米，其中住宅部分142281平方米，公寓楼18235平方米，幼儿园1100平方米，综合楼4000平方米，商务楼3390平方米，沿街商铺15268平方米，健身中心810平方米，派出所/物管用房/公厕1110平方米，地下车库23085平方米，地下储藏室2640平方米。按XX省建筑节能设计标准划分，本项目住宅、公寓、幼儿园属于居住建筑类，其它建筑则属于公共建筑类。 该项目已完成建筑部分的节能设计与节能计算，根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《XX省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》的有关规定，某市工程咨询院受项目单位委托，编制某房地产开发XX的节能评估报告。
1 评估说明 1.1 评估依据 1.1.1 任务依据 项目节能评估委托书 1.1.2 相关法律、法规等 （1）《中华人民XX国节约能源法》 （2）《中华人民XX国可再生能源法》 （3）《中华人民XX国循环经济促进法》 （4）《XX人民XX国建筑法》 （5）《中华人民XX国可再生能源法》 （6）《中华人民XX国计量法》 （7）《民用建筑节能条例》（中华人民XX国国务院第530号令） （8）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号） （9）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） （10）《XX省节约能源条例》（XX省人民代表大会常务委员会公告第六十九号） （11）XX省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号） （12）国家发展改革委和国家质检总局发布《能源效率标识管理办
*********有限公司 ******项目 节能评估报告************有限公司
二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位 (1) 1.1 项目的名称 (1) 1.2 建设项目的性质 (1) 1.3 建设单位 (1) 1.4 建设规模与目标 (1) 1.5 建设单位概况 (2) 第二章项目建设背景 (4) 2.1 河口区经济发展概况 (4) 2.1.1 政区人口概况 (4) 2.1.2 经济发展概况 (4) 2.1.3 农业发展概况 (5) 2.1.4 工业发展概况 (5) 2.1.5 建设环保发展概况 (6) 2.1.6 交通邮电发展概况 (7) 2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)
2.1.8 教科文卫体发展概况 (8) 2.1.9 社会生活发展概况 (9) 2.1.10 新农村建设发展概况 (10) 2.2 项目提出的背景 (11) 2.2.1 人们家居理念的变化 (12) 2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13) 2.2.3 商品房价值观的变化 (14) 2.2.4 开发商建设理念的变化 (14) 2.3 项目建设实施的有利条件 (15) 2.3.1 河口区房地产市场现状 (15) 2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16) 第三章项目基本情况 (18) 3.1 建设地点 (18) 3.2 主要建筑概况 (18) 第四章主要能源消耗和来源条件 (22) 4.1 给水 (22) 4.1.1 水源 (22)
4.1.2 用水量 (23) 4.1.3 给水系统 (23) 4.2 供电 (24) 4.2.1 供电电源 (24) 4.2.2 负荷估算 (24) 4.2.3 供配电系统及电压 (25) 4.2.4 照明 (25) 4.3 采暖通风 (25) 4.3.1 热源 (25) 4.3.2 热负荷的估算 (25) 4.3.3 供热系统 (26) 4.4 燃气 (28) 4.4.1 供气源 (28) 4.4.2 用气量的估算 (28) 4.4.3 燃气供气系统 (29) 第五章节能措施及能耗分析 (30) 5.1 项目节能评价依据 (30) 5.2 项目用能特点及节能原则 (31)
某房地产建设项目节能评估报告书
目录 1 评估说明 (1) 1.1 评估依据 (1) 1.1.1任务依据 (1) 1.1.2相关法律、法规等 (1) 1.1.3行业与区域规划、行业准入与产业政策等 (2) 1.1.4相关标准与规范等 (3) 1.1.5技术资料 (4) 1.2 评估原则 (5) 1.3 评估范围和内容 (5) 1.4 评估方法 (6) 1.5 评估工作程序 (7) 2 项目概况 (10) 2.1 建设单位基本情况 (10) 2.2 项目基本情况 (10) 2.2.1项目名称及建设地点 (10) 2.2.2项目性质 (11) 2.2.3建设规模及内容 (11) 2.2.4项目设计方案 (12) 2.2.5主要经济技术指标 (26) 2.2.6项目进度计划等 (26) 2.3 项目用能概况 (27) 2.3.1主要用能系统与设备的初步选择 (27) 2.3.2能源消费情况 (30) 2.4项目所在地能源供应条件及能源消费情况 (31) 2.4.1能源供应 (31) 2.4.2能源消费 (32) 2.4.3项目能源消费对当地能源消费的影响 (33) 3 项目建设方案节能评估 (34) 3.1 项目选址与总平面布置分析 (34) 3.1.1选址 (34) 3.1.2布局 (34) 3.1.3朝向 (35)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/3f11011315.html, 3.1.4环境绿化 (36) 3.1.5建筑间距 (37) 3.2 建筑和围护结构热工设计节能评估 (37) 3.2.1建筑设计分析 (37) 3.2.2围护结构热工设计分析 (40) 3.3 主要用能系统节能评估 (48) 3.3.1项目用能系统 (48) 3.3.2系统节能设计分析 (48) 3.3.3系统能耗分析 (65) 3.4 主要耗能设备节能评估 (70) 3.5 本章评估小结 (71) 4 节能措施评估 (73) 4.1 技术节能措施概述 (73) 4.2 节能管理措施评估 (81) 4.3 能评阶段节能措施评估 (82) 4.4 节能措施效果评估 (84) 4.4.1围护结构热工计算 (84) 4.4.2设计建筑热工性能验算 (85) 4.4.3热工性能评价 (93) 4.4.4节能效果 (93) 4.5 本章评估小结 (95) 5 项目能源利用状况核算 (97) 5.1 节能评估前项目的能源利用状况 (97) 5.1.1年综合能源消费量 (97) 5.1.2项目主要能效指标 (98) 5.2 能评后项目的能源利用状况 (99) 5.2.1年综合能源消费量 (99) 5.2.2项目主要能效指标 (100) 5.3 本章评估小结 (101) 6 项目能源消费及能效水平评估 (102) 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 (102) 6.2 项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估 (103)
节能评估报告范本（参考） 前言 主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。 概述评估工作及报告编写简况。 1总论 1.1评估依据 1.1.1项目可行性研究报告或核准申请报告 1.1.2评估报告编制委托书 1.1.3项目的相关批复文件等 1.2评估范围和内容 1.3评估遵循的政策、法规、标准及规范 1.4评估程序 2项目所在地概况 2.1地理位置及自然条件 2.2区域社会经济发展 2.3相关产业政策及发展规划等 2.4能源供应状况和能源消费结构 3建设项目概况 3.1建设单位概况 3.2项目建设的必要性 3.3工程建设方案
建设背景、内容、规模；产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎；能源利用方案等。 3.4建设项目能源利用状况 3.4.1能源利用状况概述 建设项目能源消耗种类及数量分析（建设期和运营期）；项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等（方案比选）。 3.4.2能源指标及分析 主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序（工艺）单耗、单位产品综合能耗和主要工序（工艺）单耗指标与国内外先进水平对比分析等。 3.4.3主要生产工艺系统的能源利用状况分析 1)工程总图布置方案 2)主要生产工艺系统 3)主要耗能设备 3.4.4辅助生产系统的能源利用状况分析 1)动力（热力）工程 2)供电照明 3)通风空调系统 4)给排水系统
南湖湾二期1#住宅楼 节 能 专 项 质 量 评 估 报 告 编制单位：新疆工程建设项目管理有限公司 编制人： 总监理工程师： 新疆工程建设项目管理有限公司
建筑节能专项质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：南湖湾二期1#住宅楼 1、工程地点：北屯市新区 2、工程特点：本工程总建筑面积4518.66㎡，外墙为100mm厚聚苯 板（密度≥18kg/m3）保温，屋面为150厚聚苯板（密度≥18kg/m3）保温，周边地面铺30mm厚挤塑聚苯板，外窗采用中空双玻。 3、工程参建单位名称： 建设单位：北屯市凯宏房地产开发有限公司 设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 施工单位：北屯万佳建筑安装有限责任公司 质监单位：农十师质量监督站 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能按时限落
此模板是根据2017年1月1日执行的《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令）结合信息化项目建设特色编制，内容中标准和计算方法可根据各地特色和项目情况进行调整。 内容往下看！！！
GGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG项目节能评估报告项目建设单位： 编制单位： 编制日期： 项目建设单位联系人： 联系方式：
目录 第一章概述 (1) 1.1项目基本情况 (1) 1.2节能评估编制依据 (1) 1.3节能评估目的 (2) 1.4节能评估原则 (2) 1.5节能评估范围 (3) 1.6节能评估重点 (3) 第二章建设规模 (4) 第三章建设内容 (6) 第四章项目能源消耗种类和数量分析 (10) 2.1电能 (10) 2.2水能 (14) 2.3项目年耗能总量 (14) 第五章项目所在地能源供应状况分析 (15) 第六章能耗指标 (16) 第七章节能措施和节能效果分析等内容 (17)
第一章概述 1.1项目基本情况 项目名称：GGGGGGGGG（以下简称“本项目”） 建设单位： 负责人： 联系人： 建设单位地址： 建设地点： 1.2节能评估编制依据 （1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资2787号） （3）《中国节能技术政策大纲》（发改环资[20XX]199号） （4）《固定资产投资项目节能评估和审查指南（20XX）》（发改环资〔20XX〕21号） （5）《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令） （6）《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 （7）《广西壮族自治区公共机构节能管理办法》（20XX年广西壮族自治区人民政府令第66号） （8）《广西壮族自治区发展和改革委员会关于转发固定资产投资项目节能审查办法的通知》（桂发改环资〔2016〕1519号）（9）相关行业的节能设计规范、规定、导则 《设备热效率计算通则》GB/T2588—20XX 《单位产量能源消耗限额编制通则》GB/T12723-20XX 《综合能耗计算通则》GB/T2589—20XX 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》GB17167—20XX 1.3节能评估目的 通过对该项目工艺、设备等用能情况及能源供应情况的调查、分析、论证，评估该项目能源利用是否合理、安全、高效、并提出相应
节能验收评估报告 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼 节能评估报告 编制： 审核： *******有限公司 *年*月
一、工程概况： *****小区位于***街南侧，****西侧，***路东侧。建筑总面积平方米，均为地上十七层，地下一层，剪力墙结构。该工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，建筑类别为高层住宅。建筑防火设计分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级。 工程建筑高度，室内外高差，地上首层层高为，标准层层高为，地下 基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，水泥砂浆砌筑。 主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采用强度等级不小于砌块，混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m3。 内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。
外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。 门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采用成品盼盼品牌防盗单元对讲门，地下室储藏室为铁门。 地面：地下室储藏室为70厚轻集料混凝土垫层、25厚1：水泥砂浆面层压光。首层楼梯间及电梯间前室为花岗岩地面，二层以上前室为地板砖地面，楼梯间为水泥地面。 屋面：100mm厚B2级模塑聚苯板保温层、1:8水泥珍珠岩2％找坡；10—15厚砂浆找平层，3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。50厚C20混凝土保护层。 采暖：采用燃气采暖炉+低温热水地板辐射采暖系统，管材为采暖炉与分集水器之间采用PP-R，分集水器后地热盘管采用交联聚乙烯PE-X管。 给排水系统：消防管道采用镀锌钢管，给水管道为PP-R管材，排水管道UPV-C管材。 电气安装：工程采用五路380／220配电系统，电源防雷接地采用建筑物基础底筋上的上下两层通长主筋与接地及焊接。支路配线为铜芯塑料线穿UPV-C管暗设于墙体及楼板中。 工程投资总额为****万元，于***年**月**日开工；竣工日期为**年**月**日，实际工期为**天，工程质量合格。 建设单位：****房地产开发有限公司 监理单位：****工程项目管理有限公司 设计单位：****工程勘察设计有限公司 承包单位：*****建筑工程有限公司 二、质量评估依据 1.建筑工程监理合同 2.建筑工程施工合同
目录 第一章项目概况 (1) 1.1建设单位基本情况 (1) 1.2项目基本情况 (1) 1.3项目用能概况 (4) 第二章评估依据 (5) 2.1国家现行的法律、法规 (5) 2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件 (5) 2.3省、市有关规定 (6) 2.4标准、规范、技术规定和技术导则 (6) 第三章能源供应条件评估 (8) 3.1项目使用能源品种的选用原则 (8) 3.2项目所在地能源供应条件 (8) 3.3项目对所在地能源消费的影响 (9) 第四章项目建设方案节能评估 (10) 4.1项目选址 (10) 4.2项目建设方案 (10) 4.3相关终端用能产品能效标准 (19) 4.4同行业国内先进水平 (22) 第五章项目能源消耗种类、能源使用分布情况 (23) 5.1项目能源消耗种类、日消耗量 (23) 5.2项目能源使用分布情况 (24) 5.3项目的能源利用 (25) 第六章项目节能措施及效果分析 (26) 6.1节能措施综述 (26) 6.2能耗指标 (33) 6.3用能节能过程 (34) 6.4效果分析 (35)
第七章评估结论与建议 (36) 7.1评估结论 (36) 7.2建议 (36)
第一章项目概况 1.1建设单位基本情况 ⑴建设单位名称： ⑵建设单位性质： ⑶邮政编码： ⑷法定代表人： ⑸注册资金： ⑹项目负责人： ⑺联系电话： ⑻经营范围： ⑼企业简介： 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称 ××·××房地产开发建设项目。 1.2.2建设地点 ××·××房地产开发建设项目位于××，总规划占地面积5121平方米。 1.2.3项目性质