关于同意《普陀区真如城市副中心A1地块项目 环境影响报告书》简本对公众公开的声明
本公司拟在普陀区真如城市副中心A1地块建设商业、办公建筑项目”，委托上海市环境科学研究院进行环境影响评价工作，目前该环境影响报告书已初步编制完成，并按照相关规定编制了该报告书的简写本，本公司同意简本向公众公开，并征求公众对本公司建设环境保护方面的意见。
上海星耀房地产发展有限公司
2012.12
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说明：
本简本内容由上海市环境科学研究院编制，并经上海星耀房地产发展有限公司确认同意提供给环保主管部门作“普陀区真如城市副中心A1地块项目”环境影响评价审批受理信息公开。上海星耀房地产发展有限公司、上海市环境科学研究院对本文内容的真实性、一致性负责。
（一）建设项目概况
1、建设项目的地点及相关背景
上海星耀房地产发展有限公司“普陀区真如城市副中心A1地块项目”，建设地点东临规划道路，西临曹杨路，北侧为潮州路，南侧是固川路。
上海星耀房地产发展有限公司由中方“上海馨堃投资管理有限公司”与港方
“Spread Grand Limited(领弘有限公司)”共同投资设立的中外合资企业，是为开
发上海真如副中心A1、A2地块项目而组建的新项目公司。
2、建设项目概况
本项目为普陀区真如城市副中心A1地块项目，总用地面积32120m 2，总建筑
面积179288m 2。其中地上计容建筑面积为128480m 2，地下建筑面积为50808m 2。商业地上建筑面积30000m 2
。主要功能包括商业零售、餐饮、电影院、一栋33层甲级办公楼，一栋14层产权式小户型办公，及四栋独立办公等。商业地下建筑面积5000m 2及11000m 2超市。设二层地下室，地下一层主要功能包括综合型超市、特色商铺以及后勤货运和各类车库，地下二层为车库和人防。
本项目总投资约人民币93805.57万元。项目将于2013年开工建设，建设期约3年，在2016年1月竣工验收，并正式投入运营使用。
项目工程组成内容见表1。
表1 项目组成内容
序号 内容 指标 一 商业办公
1
地上商业（地上裙房3-4层，和塔楼相连设置大空间的功能） 建筑面积30000 m 2
。一层至四层除首层层高5.40 m，其余层高为5.10m，设商业零售、餐饮、休闲娱乐，影院及塔楼大堂，接待等休闲等设施。
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2 地下商业 商业建筑面积15000 m 2
3
甲级办公塔楼
高度为140.70 m，其中地上33层，地下2层，层高
4.2 m。总建筑面积64238 m 2，地上63538 m 2
，地下
700 m 2
。
4 小户型办公塔楼
高度为66.70 m 米，其中地上14层，地下2层，层
高4.5m 米。总建筑面积22500 m 2，地上22000 m 2
，
地下500 m 2
。 二 屋顶机房 561 m 2
避难层
2000 m 2 三 辅助工程和公用工程（地下建筑面积）
1
设备用房（包括锅炉房、备用发电机房、变电房、水泵、风机房） 3000m 2 2 地下机动车库 27801m 2
四 环保工程 1 地下车库冲洗水隔油沉淀池 14个
2 污水管网
3 噪声治理措施 4
地下车库排气设施
14个
3、项目规划相容性
（1）本项目在普陀区真如城市副中心A1地块建设商业、办公楼，按照行
业类别，属于商业房地产业。本项目选址内环和中环之间的区域，主要由商业零
售、餐饮、电影院、办公楼、地下车库等组成，符合《上海市城市总体规划(1999-2020)》的原则要求。
（2）本项目的建设内容和布局符合《上海市真如城市副中心控制性详细规划》规定的功能定位等要求。
（3）本项目为商业、办公建筑，废水产生主要为生活污水，一般均可直接纳管排放，在排入当地市政污水管网前，餐饮废水隔油、车库地面冲洗废水采用隔油沉沙处理；最终进入石洞口污水处理厂处理达标统一排放。项目关于污水处理及排放的设计，符合上海市的污水系统专业规划的要求。
项目排放的污染物对于区域环境质量影响小。项目与区域环境发展规划相容。根据真如城市副中心控制性详细规划、地区基础设施条件和环境敏感目标的分析，本项目选址是可行的。
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（二）建设项目周围环境现状
1、建设项目所在地的环境现状
（1）区域环境空气质量
监测期间各监测点SO 2 1小时平均浓度和24小时平均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及（GB3095-2012）中二级标准浓度限值，NO 2 1小时平均浓度和24小时平均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）修改单及（GB3095-2012）中二级标准浓度限值，PM 10的24小时平均浓度均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准浓度限值。
（2）地表水环境质量
区域地表水监测结果显示，，桃浦河芝川路断面以及大场浦府村路断面溶解
氧（DO ）、氨氮（NH 3-N ）、总磷（T-P ）、总氮（T-N ）均劣于V 类标准，其他各污染物浓度处于I~V 类水质标准水平，区域地表水环境质量总体不容乐观。
（3）土壤、地下水环境质量
所有地下水样品中挥发性有机化合物（VOCs ）和半挥发性有机化合物
（SVOCs ）的检测浓度均低于方法检测限。各检测因子所处的水质标准水平如下所示：总硬度II~V 类，溶解性总固体\硫酸盐II~III 类，氯化物II 类，挥发性酚类II~IV 类，高锰酸盐指数、亚硝酸盐氮、氨氮IV~V 类，硝酸盐氮I~III 类，氟化物、六价铬I 类。各金属因子中，铁（Fe ）处于III~V 类水质标准、锰（Mn ）IV 水质标准水平，铜（Cu ）、汞（Hg ）、铬（六价）（Cr6+）I 类，其他金属因子均处于I~II 类水标准水平。
土壤样品中各重金属的检测浓度均达到GB15618-1995《土壤环境质量标准》一级标准。土壤样品中挥发性有机化合物（VOCs ）检出丙酮与2-丁酮，丙酮检出浓度低于美国第九区标准中的居住用地土壤标准，2-丁酮检出浓度低于荷兰土壤干预值标准；其他各污染物均低于方法检测限。对于土壤样品中的半挥发性有机化合物（SVOCs ），P1-S-1.0样品中荧蒽与芘的检出浓度均低于《展览会用地土壤环境质量评价标准(暂行)》（HJ350-2007）A 级标准；其他各污染物均低于方法检测限。
（4）场界昼夜间声环境质量
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由现状噪声监测结果可知，A1地块东场界昼夜间噪声现状均满足2类标准限值；A1地块北场界昼夜间噪声现状均满足4a 类标准限值；A1地块西场界昼间噪声现状监测值达标，由于受到曹杨路道路噪声影响（夜间监测期间车流量：小车30），夜间超标2.1dB(A)；A1地块南厂界邻近南侧施工地块，昼间噪声现状监测值满足2类标准限值，夜间土方车间歇性进出施工现场致使A1地块南场界噪声现状监测值夜间超标1.4dB(A)。
（5）现状振动
监测结果显示，道路两侧振动监测点位（A1-1、A1-2）振动监测值满足《城市区域环境振动标准(GB10070-88)》交通干线道路两侧：昼间75dB 、夜间72dB 的限值；区域内一般区域振动监测点位（A1-3、A1-4）振动监测值满足《城市
区域环境振动标准(GB10070-88)》居民、文教区：昼间70dB 、夜间67dB 的限值。
区域振动环境现状较好。 2、建设项目环境影响评价范围 （1）环境空气影响评价
本次评价按照《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ 2.2-2008）中大气
三级评价要求进行。结合周边敏感目标现状，评价范围为半径2.5km 的区域范围内。
（2）水环境影响评价
项目所产生污水，根据真如地区规划纳入市政管网，排入石洞口污水处理厂，进行处理后排放，因此本次环评仅分析项目废水纳管排放可行性，不进行地表水环境影响分析，不划分水环境影响评价工作等级。但是，对东侧的大场浦、西侧的桃浦河进行环境现状调查。 （3）土壤地下水环境影响评价
本项目为房产开发性质，不存在对项目所在区域的地下水环境造成污染的风险。因此，根据《环境影响评价技术导则－地下水》，不需对项目地下水进行影响评价。但是为了解项目地块土壤地下水环境质量现状，本次环评对地块进行了土壤、地下水调查。 （4）声环境影响评价
项目地处《声环境质量标准(GB3096-2008)》2类标准区，根据评价等级划
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分规定，噪声环境影响评价工作等级划为二级。
（三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果
1、建设项目污染物产生、处理措施及排放情况
（1）废气
1）地下车库的汽车尾气
根据《大气污染物综合排放标准》新污染源标准值进行外推，并由于地下车库的尾气排放口周围200 m 范围内，有A3-A6地块的超高层建筑，高于本项目建筑5 m 的建筑物，所以要再严格50％计算，地下车库废气NOx 排放速率标准值(排放高度2.5m)应为0.0055kg/h ，经计算，设置3个排气筒即可以满足要求，车库废气从屋顶排放口排放(排放高度大于2.5 m )污染物的排放速率可达标，满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）的限值要求。但是，根据本项目地下
车库防火分区的要求，需要设立14个防火分区排烟通道，为此，本项目设立14
个地下车库排气筒。
2）厨房油烟气
项目设有商业餐饮，各个餐饮厨房产生的油烟将严格按照《饮食业油烟排放
标准》(GB18483-2001)的规定安装静电油烟净化设施，排气筒出口段的长度至少
应有4.5倍直径（或相当直径）的平直管段。油烟废气经净化处理后通过12-22m 高度的专门烟道楼顶排气筒达标排放，污染物含量很低，因此餐饮厨房排放的油
烟废气经油烟净化器处理后对环境影响较小。
3）垃圾房废气
项目在小户型办公楼地下1层靠近设备房，分别设干垃圾、湿垃圾和建筑垃圾集中收集房，约200 m 2；另外，在商业楼地下1层靠近隔油池，设垃圾压缩站1个，约200 m 2。垃圾在此处收集后由普陀区环卫部门统一外运处置。垃圾房所散发的臭气，拟采用定期喷洒除臭液和灭蚊蝇药水，确保项目边界达到《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中二级新扩改建标准。
4）燃烧废气
项目燃烧废气主要是由甲A 办公楼锅炉、小型办公楼锅炉以及餐厅厨房燃用天然气产生的，天然气属清洁能源，主要废气污染物为NOx、烟尘、SO 2等，污
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染物排放量很少。
热水锅炉废气收集后通至28米高小型办公楼楼顶和142 m 高甲A 办公楼楼顶排放，排气筒内径分别在50、60cm，排气量20439m 3/h。由于采用天然气清洁能源，SO 2和NOx 排放浓度和速率符合《上海市锅炉大气污染物排放标准(DB31/ 387-2007)》。
5）应急发电机房
为保证停电情况下商业、办公楼等的正常营运，项目设应急备用发电机房，位于地下一层，应急发电机运行时间较短，且采用轻柴油作为能源，因此其污染排放量很小。应急发电机房运行时柴油发电机废气排气筒通过甲A办公楼楼顶142 m高排气筒排放，排气筒口径0.3 m，应急发电机采用三效催化剂闭环控制系统进
行废气净化。SO 2和NOx排放浓度和速率符合《大气污染物综合排放标准》GB16297
－1996的SO 2浓度550mg/m 3，NO X 240mg/m 3，烟尘120mg/m 3的要求。 （2）废水
本项目主要是商业、餐饮、办公生活用水、车库冲洗水和景观补水、绿化用
水、空调、冷却塔和锅炉补充水。用水日耗水量约2458.0m 3/d，每年按照365
天计算，年消耗量不超过897170m 3，用水由市政自来水网供应。
本项目在建成后有生活污水、冲洗水排放，废水水量约1671.5m 3/d。 地下车库冲洗废水经隔油处理达到《上海市污水排入城镇下水道水质标准》
(DB31/445-2009)后纳入市政污水管网，生活污水直接纳入市政污水管网，项目
各股废水纳入市政污水管网后，最终纳入石洞口污水处理厂处理达标统一排放。 （3）固体废物
本项目产生的固体废物主要是生活垃圾（包括厨余垃圾和办公垃圾）、隔油池产生的含油沉淀物，生活垃圾按照每人每天产生量0.5kg 计算，每天估计产生量3000kg/d。含油沉淀物每天产生量800kg/d。
项目拟对各类垃圾采取分类收集的措施，产生的厨余垃圾收集后统一运至项目地块地下一层湿垃圾收集房，产生的办公垃圾也将分类收集后运至干垃圾收集房，定期由普陀区环卫部门统一外运处理处置。
废电池和废荧光灯管需要集中收集处置。 （4）噪声
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项目噪声源主要有锅炉、冷却塔、地下车库排风机、各类水泵和厨房除油烟风机等，噪声源强75~90 dB(A)，对噪声源及振动源控制措施如下：
(1) 所有设备选用高效低噪声产品。
(2)锅炉、各类水泵、送排风机设置于地下一层的锅炉房、水泵房和设备房内，在所有风机、水泵基础基座下设置减振器，水泵出口设橡胶软接头及静音止回阀。
(3) 地下车库排风机设于地下一、二层，利用建筑隔声，并选用低噪声设备，采取弹簧减振措施，削减噪声源强。
(3)厨房静电油烟机设于地下一层和商业裙房，利用建筑隔声，配置消声及减振装置。
(4)地面东北角12台冷却塔300 m 2，安装在地面；甲A 办公楼6台冷却塔180 m 2，安装在6 m 高，并采取减振隔声措施。
本项目污染物产生和排放汇总情况见表2。
表2 本项目污染物排放量汇总 单位：t/a
类别 污染物名称
产生量
削减量
排放量
NOx 0.0207 0 0.0207
废气
CO 0.317 0 0.317
废水量 538484.5 0 538484.5
CODcr 251.61 0 251.61 BOD 5
39.61 0 39.61 NH 3-N
5.41 0 5.41 SS
55.03 0 55.03 废水*
石油类
5.79
4.63
1.16
生活垃圾 1095 1095 0 固废
含油沉淀物 292 292 0
*废水排放量指纳管总量
2、评价范围内的环境保护目标分布情况
项目地处普陀区真如城市副中心，本项目大气评价范围为半径2.5km 的区域范围。
项目评价范围内敏感目标具体见表3。
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表3项目建设地块周边主要敏感目标 序号 环境要素
所属镇、街道
环境保护对象名称方位
距离
(m)
功能
1 金明大酒店 N 20 商业酒店
2 金纺苑 N 80 居住、二类区
3 恒力锦沧花园 N 190 居住、二类区
4 芝川新苑 W 300 居住、二类区
5 曹杨花苑北区 W 550 居住、二类区
6 真如镇 W 630 居住、二类区
7 万里城幼儿园 N 430 居住、二类区
8 曹杨新苑 WN 320 居住、二类区
9 曹杨新苑二期 NW 280 居住、二类区10 曹杨新苑三期 N 140 居住、二类区11 绿翡翠家园 W 150 居住、二类区
12 真如镇
松沪抗战十九路军
军部遗址
WN 600 文物
13 万里城 N 500 居住、二类区14 中环家园南区 EN 630 居住、二类区15 中环家园 NE 770 居住、二类区16 万里真金苑 N 980 居住、二类区17 长征镇
民办进华中学
N 600 文教
曹杨八村第一小区SW 960 居住、二类区18 品月公寓 E 600 居住、二类区19 宏发大楼 E 680 居住、二类区20 岚皋馨苑 SE 480 居住、二类区21 大气环境
1000m 内
石泉路街道
石泉街道社区 E 850 居住、二类区22 星河世纪城 NW 9500 居住、二类区23 真如寺
WS 1000 文物 24 真光新村第二小区W 1960 居住、二类区25 真光新村第四小区W 2500 居住、二类区26 真如镇
真光九街坊 WS 2400 居住、二类区27 明丰世纪苑 WN 1550 居住、二类区28 大华社区 NE 9500 居住、二类区30 真北二街坊 W 1100 居住、二类区31 真西新村二小区 SW 1650 居住、二类区32 海上名庭 SW 1950 居住、二类区33 中鼎豪苑 WN 1850 居住、二类区34 大华水岸蓝桥 N 1700 居住、二类区35 陶行知纪念馆
N 1900 文教 36 长征镇
康泰新城 N 2500 居住、二类区37 曹杨新村街道曹杨新村 S 2000 居住、二类区38 长寿路街道 新湖明珠城 SE 2150 居住、二类区41 石泉路街道 甘泉苑 NE 2380 居住、二类区42 大气环境1000-2500m
内
宜川路街道
宜川街道社区 E 2500 居住、二类区43 东侧的大场浦 E 280 IV 类水域 44
水环境
西侧的桃浦河
W 750 IV 类水域
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3、主要环境影响及其预测评价结果 （1）空气环境影响评价
1）项目选址及总图布置的合理性和可行性
本项目选址位于普陀区真如城市副中心A1地块，项目总图布置基本是合理和可行的。
2）污染源的排放强度与排放方式
项目本身对环境空气质量的影响主要来自于项目区域内车辆交通汽车尾气、天然气锅炉和柴油应急发电机燃烧废气和油烟废气、垃圾臭气。
本项目677个地下停车位，按照《上海市工程建设规范-机动车停车库（场）
环境保护设计规程》规定，本项目设置14地下车库废气排放口，其排放强度与浓
度都可以满足设计规程要求。
天然气锅炉产生的污染物落地浓度很小，不会对周边敏感目标造成影响。
应急柴油发电机产生的废气中，SO 2最大落地浓度为0.001681mg/m 3、占标率
0.34%；NO 2最大落地浓度为0.009416mg/m 3、占标率为4.71%；颗粒物最大落地
浓度为0.006024mg/m 3、占标率为1.34%。应急柴油发电机产生大气污染物最大落
地浓度较低，不会影响周边敏感目标的环境空气质量。
本项目对评价范围内敏感目标均可以满足相应环境质量标准的要求。 3）大气污染控制措施
本项目大气污染控制措施能确保证污染源的排放符合排放标准；本项目排放所造成的环境影响对评价范围内所有敏感目标均可以可以满足相应环境质量标准的要求，区域大气环境质量功能级别不发生变化。
4）大气环境影响评价结论
本项目选址在普陀区真如城市副中心A1地块，项目选址可行，项目总图布置基本合理。本项目建成后，项目排放所造成的环境影响满足环境功能区划要求，对敏感保护目标影响较小，相对于原有的钢铁建材市场，区域环境质量状况将明显改善。
综上所述，本项目建设从大气环境影响角度是可行。 （2）水环境影响评价
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本项目建成后有餐饮、生活污水、地下车库冲洗水排放。项目地块属于石洞口污水处理厂规划服务范围，北侧潮州路上设有市政污水管网，项目污水具备接管条件。
生活污水直接纳入市政污水管网；地下车库冲洗废水经隔油处理达到《上海市污水排入城镇下水道水质标准》(DB31/445-2009)后纳入市政污水管网，项目各股废水纳入市政污水管网后，最终进入宝山区石洞口污水处理厂处理达标统一排放。
石洞口污水处理厂设计污水处理能力为40万m 3
/d，2011年实际平均处理量为37.9万m 3/d，本项目纳管污水量1475.3m 3/d，仅占其处理能力的0.37%，且产生的污水纳管水质能满足该厂进水水质设计指标，所以不会给石洞口污水处理厂带来明显的影响，不会影响该污水处理厂的处理效率。
2011年石洞口污水处理厂实际污水污染物进出口浓度均符合设计标准要求；
出口浓度符合《城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002》一级B 类标
准要求。所以本项目的污水排放治理方案是可行的，不会对周围环境产生影响。 （3）声环境影响评价
1）项目噪声源主要有地下车库排风机、各类水泵、冷却塔。
本项目变电房、水泵房、锅炉风机、柴油发电机均布置在地下一层，隔声降噪效果较好，项目建成后其公建配套设施对外界的影响有限。厂界处噪声值低于50dB(A)，达到《社会生活环境噪声排放标准》2类区标准要求。
项目冷却塔分2处布置，一处位于甲A办公楼南侧裙房，安装高度6m；另一处位于场地东北角，安装于地面,经隔声降噪后，厂界处均可达到《社会生活环境噪声排放标准》2类区标准要求。
2）由于周边道路交通流量较高，除靠近曹杨路路第一排建筑昼间噪声预测值能够勉强达到《声环境质量标准（GB3096-2008）》4a 类区标准，其他道路两侧第一排建筑均超过相应功能区声环境质量标准。。
为保护本项目各栋建筑内的良好商业、办公环境，通过采取相关措施后，预计项目建成后室内声环境质量能够达到《民用建筑隔声设计规范》 (GB50118-2010)的相关要求。 （4）固废环境影响评价
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本项目产生的固体废物主要是生活垃圾（包括厨余垃圾和办公垃圾）、隔油池产生的含油沉淀物，生活垃圾按照每人每天产生量0.5kg 计算，每年产生量1095t/a ；含油沉淀物每年产生量292t/a 。
项目拟对各类垃圾采取分类收集的措施，产生的厨余垃圾收集后统一运至项目地块地下一层湿垃圾收集房，产生的办公垃圾也将分类收集后运至干垃圾收集房，定期由普陀区环卫部门统一外运处理处置，可做到日产日清。
商业餐饮产生的餐饮垃圾必须与生活垃圾分开收集，并按《上海市餐厨垃圾处理管理办法》(2005年1月13日上海市人民政府令第45号发布)处理处置。餐厅泔脚应按有关规定委托有资质单位处置。餐厅含油废水隔油池产生的废弃油脂，其处理应符合《上海市废弃食用油脂污染防治管理办法》的要求，委托环保
局指定的废弃油脂回收加工单位进行回收和处理。
综上所述，项目固体废物处置率为100%，各类固体废物的处理处置方案合
理可行，因此项目固体废物处置对环境的影响较小。
5、拟采取的环境监测计划及环境管理制度
本次新建项目施工过程中可能对周围环境带来暂时的影响，可以通过施工期环境管理方案，强化环境监理，制定详细可行的施工计划及环保方案，力保在施
工时不对周围居民和交通产生环境影响。
运行期的环境管理机构应该是上海星耀房地产发展有限公司的物业后勤管理部门，物业后勤管理部门应当有专人负责日常的环境管理，比如固体废物的处
理处置、废水排放、周边噪声扰民事宜协调等。
建议上海星耀房地产发展有限公司管理部门积极联系环境保护部门，不定期开展环境监测工作。。
（四）公众参与
1、调查目的及方式
公众参与的内容包括：提高公众对环境保护机构如何调查、解决环境问题的过程和机制的认识，使公众对拟建项目和公共政策有充分的了解；同时，环境影响评价机构和建设单位积极听取相关的公众的意见、建议和要求。为了达到上述要求，我们目前已经采用二种方法让公众对普陀区真如城市副中心A1地块项目有较全面的了解：信息发布。
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普陀区真如城市副中心A1地块项目环评阶段开展的公众参与工作方式包括网络公示和问卷调查等。
各次公众参与工作开展的时间节点汇总见表4。
表4 各阶段公众参与的时间安排
序号 工作方式
开展时间
1 第一次网络公示 2012.11.9~2012.11.23
2 第二次网络公示 2012.12.19-2013.1.4
3
问卷调查
2、第一次环评公示
通过上海环境热线网站“https://www.doczj.com/doc/3c16417495.html,”向公众发布“普陀区真如城市副中心A1地块项目环境影响评价公示”，信息公示日期为2012年11月9日~2012年11月23日，公示内容包括项目名称、项目概况、建设单位的名称和联系方式、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式、环境影响评价的工作程序和主要工作内容、公众意见调查的主要内容、公众提出意见的主要方式，第一次信息发布网络截图见图2。
第一次环评公示期间(2012.11. 9~2012.11.23) 未收到来自电子邮件、电话、
传真、信件等途径的公众反馈意见。
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图2 本项目在上海环境热线上的第一次环评公示网页
3、第二次环评公示
本项目在报告书初步结论完成后，于2012年12月19日至2013年1月4日在上海环境热线网站（https://www.doczj.com/doc/3c16417495.html, ）进行了环评公众参与的第二次信息发布，并公布了环评报告书的网络版简本。
环评课题组在第二次环评公示期间，主要向广大关心本项目的公众提出了：1)建设项目情况概述；2)建设项目对环境可能造成的影响范围和程度；3)建设项目环保防治措施和预期取得的效果；4)公众查阅报告书简本的方式和期限；5)征求公众意见的范围和具体形式；6)公众意见反馈方式和起止时间等。 4、现场问卷调查
环评课题组将在第二次环评公示后，进行项目地区公众参与问卷调查工作。
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（五）环境影响评价结论
上海星耀房地产发展有限公司投资建设的普陀区真如城市副中心A1地块项目，建设地点位于普陀区真如城市副中心，东临规划道路，西临曹杨路，北侧为潮州路，南侧是固川路。本项目选址内环和中环之间的区域，主要由商业楼、办公楼、地下车库等组成，属于商业房地产业，符合《上海市城市总体规划(1999-2020)》的原则要求。建设内容和布局符合《上海市真如城市副中心控制性详细规划》规定的功能定位等要求。项目关于污水处理及排放的设计，符合上海市的污水系统专业规划的要求。
项目地下车库设计基本符合《机动车停车库(场)环境保护设计规程(DGJ08-98-2002)》要求；项目采取了各种针对性污染防治措施，确保污染物稳
定达标排放，对环境质量影响较小，不会改变区域环境质量等级。
综上所述，本项目的建设符合国家和地方政策和发展规划、环保规划，所在
地区的环境质量等级不变，环境风险水平可接受。因此，从环境保护的角度评价，
本项目在落实本报告所提各项环保治理措施的前提下建设是可行的。
（六）联系方式
1、建设单位联系方式
（1）名称：上海星耀房地产发展有限公司
（2）联系地址：上海市广中西路555号宝华国际广场11F （3）联系人：李工
（4）联系方式：021-********，E-mail ：ligang@https://www.doczj.com/doc/3c16417495.html, （来函请注明“真如城市副中心A1环评”） 2、评价机构联系方式
（1）名称：上海市环境科学研究院 （2）证书编号：国环评证甲字第1801号 （3）地址：上海市钦州路508号，邮编：200233 （4）联系人：吴先生
（5）联系方式：021-********-2609，传真：021-******** E-mail ：wush@https://www.doczj.com/doc/3c16417495.html, （来函请注明“真如城市副中心A1环评”）
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