甲方工程竣工验收报告
甲方工程竣工验收报告
建设单位项目负责人：呼市新城区麻花板村委会
201X年11月27日
篇二：
甲方单位工程竣工验收报告
单位工程竣工验收报告
工程名称：
永丰余生物环保包材原料生活用纸
验收日期：
201X年11月5日
建设单位：
永丰余造纸厂（扬州）有限公司
（公章）
江苏省建设工程质量监督检测站监制
工程概况
竣工验收情况及意见
竣工验收组主要成员名单
篇三：
甲方竣工验收报告
竣工验收报告
一、工程概况：同德花园1#、3#楼工程位于青岛市市北区劲松三路266号，本工程总建筑面积为1690
87㎡，建筑功能为住宅楼，1#楼10层；3#楼14层设计使用年限为50年，抗震防裂度6度，基础为筏板基础，现浇剪力墙结构，填充墙为蒸压混凝土加气块，所有地上建筑部分均做65mmB1级聚苯板保温。工程与201X年8月18日开工，201X年10月15日竣工验收。
二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的内容，工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及山东省有关规定。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：
1、完成设计项目情况：
基础、主体、建筑装饰装修工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。
2、完成合同约定情况：
总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。
3、技术档案和施工管理资料：
经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。
4、实验报告：
经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。
5、工程质量保修书：
工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
三、竣工验收程序：单位工程完工后，由施工单位自行组织相关人员进行自检验收，合格后报监理单位进行预验。监理单位检查验收合格后，提交单位工程评估报告，报建设单位组织单位工程竣工报告。
四、竣工验收内容：
1、单位工程所含分部工程验收；
2、质量控制资料的验收；
3、单位工程所含有关安全和功能检测；
4、主要功能项目的抽查；
5、观感质量的验收；
五、竣工验收组织形式：竣工验收由建设单位项目负责人组织，成立竣工验收小组。建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监、设计单位项目负责人任副组长，施工单位技术、质量负责人，监理单位各专业监理工程师和设计单位各专业设计人员任验收小组成员。竣工验收组织形式符合要求。
六、竣工验收标准执行情况：
1、严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
2、严格按照住宅工程质量分户验收规定进行验收；
3、严格遵守各专业工程施工质量验收规范；
七、对参建各方（施工、监理、勘察、设计）评价意见：
1、勘察单位能够严格按照国家有关规定对工程地质提供详细勘察，在地基工程施工中能够积极到现场检查指导。
2、设计单位严格按照设计标准对结构性能、安全功能积极主动来施工现场检查验收。针对单位工程质量控制资料、结构及安全功能、
观感质量
检查，符合设计要求和施工验收标准，同意竣工验收。
3、监理单位能够认真履行监理职责，在施工全过程中严格检查验收，对工程质量及材料进场进行全面控制和检验，同意监理单位通过的竣工验收。
4、施工单位能够严格执行建设工程施工质量验收规范，能按设计要求施工，工序验收符合监理验收程序，严格控制工程质量及进场材料的验收。
八、工程竣工验收意见：工程结构形式、使用功能符合设计要求和施工质量验收规范规定，单位工程所含分部工程质量全部合格，质量控制资料真实、齐全、完整，安全和功能检测符合要求，观感质量综合评定为一般。经验收小组综合评定单位工程质量合格，同意验收。
青岛荣发房地产开发有限公司
201X年9月7日
同德花园1#、3#楼
建设单位：
青岛荣发房地产开发有限公司
建设单位工程竣工验收报告篇
四：
甲方---建设工程竣工验收报告范本
房屋建筑工程竣工验收报告
工程名称：
益商仓储（平湖）物流园一期项目项目负责人：
法人代表签字：建设单位（公章）竣工验收篇五：
甲方单位工程竣工验收报告
建筑工程质量监督档案
ZJ20.1单位（子单位）工程竣工验收报告
单位工程竣工验收报告
工程名称苏州吴门印象中地块BC区
验收日期 201X年7月10日
建设单位苏州嘉运实业有限公司
（法人章）
江苏省建设工程质量监督检测站监制
建筑工程质量监督档案
ZJ20.1单位（子单位）工程竣工验收报告
工程概况
竣工验收情况及意见
附送：
甲方给乙方的表扬信
甲方给乙方的表扬信
及废弃物，保证了整个工地整洁。这样反过来工人干活效率更高了。
我部的第三个特色是专业水平高。我们坚持不断地深化技术革新，做好每一项工作、每一个细节，向甲方展示专业水平。我们做到了，甲
方看到了。
我部领导人王经理有二十多年的工作经验，专业尤其是电方面的水平
相当高，国经理经过几年的实践和学习也相当专业。在他们的带领
下，并通过开展多项活动促进技术交流、深化技术革新“为酒店部分
安装工程又好又快的施工奠定了坚实的基础，为我司树立了良好的社
会品牌和形象”。
还有一点不得不提的是我们延安凤凰大厦项目部全体人员充分发扬西
北公司“精谋奋进”的企业精神，始终保持饱满的热情投入工作，为
了赶工期经常加班加点从不言累。
当然我部也存在很多的不足，比如工程现在处于后期，劳务队调走大
量人员，有些工程质量下滑，工期拖延。我部正积极寻求解决办法，
再接再厉，为凤凰大厦项目的顺利竣工做出更大奉献。篇
四：
甲方授权协议编号
甲方授权协议编号: MIKI品牌手机售后服务协议
甲方: 长沙北奥通讯设备有限公司乙方: 根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益
保护法》、《移动电话机商品修理、更换、退货责任规定》以及《中
华人民共和国合同法》的相关规定，根据平等互利、诚实守信的原
则，甲方授权乙方为
MIKI
手机湖南地区售后服务
代理，委托乙方负责MIKI品牌手机售后服务工作及手机售后服务网络组建工作，特签订本协议，双方共同信守。
一、业务内容
甲方授权乙方为MIKI品牌手机售后服务代理，负责筹建和管理MIKI 手机售后服务网络，并对MIKI品牌手机的售后服务质量
负责。
甲方授权乙方的维修级别为：
二级维修（不涉及主板的维修）。
二、甲方的权力、责任和义务
1、甲方负责规划设计客户服务中心的VI体系及终端形象的标识.向乙方及各省
一、二级售后服务中心提供一块授权牌，用于放臵在营业场所的
显著位臵，授权期限由甲方限定。
2、在本协议的合作范围内，甲方要求乙方严格按照国家相关法
律法规及《MIKI移动电话服务承诺书》的规定为
MIKI 手机用户提供售后服务。甲方根据乙方的
工作情况给予乙方一定的保修费用，保修费统计方法为：
一级维修为5元台。乙方应在每月最后一天向甲方提供可查的保
修数据（见：
深圳市三美琦通讯技术有限公司售后月保修清单）并将保修卡、
购机发票复印件寄回。甲方一经核实即将保修费支付乙方。
3、在本协议的合作范围内，根据甲乙双方的合作方式，甲方不
向乙方提供任何备机备件，所有维修服务过程中需要的备机备件都由
乙方负责解决，并接受甲方的监督，以保证有充足的备机和备件满足MIKI手机售后服务工作的需要。
4、甲方将尽全力保障对乙方售后服务的技术支持，根据情况配给下载软件、下载数据线等资源。
5、甲方不定期走访乙方，听取乙方意见和建议，了解产品质量以及用户需求方面的信息。
6、在合作的过程中，由于业务需要发生物流往来，甲方负责货物由乙方到甲方总部的单程邮费，同时乙方设立一个售后服务总部，负责和甲方的接口工作。
7、甲方有权对乙方的工作情况进行监督检查并对乙方实行考评，对相关的客户投诉进行处理。
三、乙方的权力、责任和义务
乙方需与甲方共同建立产品的质量和维修服务信誉，严格遵守双方约定的运作流程和管理规定，接受甲方代表的业务监督。甲方代表是为了给乙方的工作以支持和促进。
1、甲方授权乙方的维修级别为一级维修，乙方应严格遵循甲方授予的维修级别，不
得越级维修，否则将承担一切后果。（注：
一级维修为软件下载，壳料、按键、送话器、受话器、振动器的更换；二级维修为LCD、摄像头、天线的更换）
2、乙方应督促各国包及售后服务网点严格按甲方的规定制定合理的收费标准、并根据自身的维修能力开展保外维修业务，按照甲方的限定价格向用户收取合理的维修费用。
3、乙方应积极筹建售后维修网点以覆盖授权区域，同时向甲方申报网点资料，做好售后网点的管理工作，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方授权的手机维修的售后服务工作转让给第三方。
4、乙方有权对售后网点根据其运作情况进行调整或处罚。
5、乙方应各地售后维修网点的地址、电话等联系方式报知甲方，便于甲方电话受理客户意见。
6、乙方负责货物单程邮费，即由甲方货物到乙方的运输费用由乙方承担。
四、维修备件和售后周转机
1、为保证MIKI手机售后服务工作的正常进行，乙方应确保维持一定数量的维修备件库存，正常情况下备件的库存结构件应该不低于该机型销量的3%，电子件应该不低于该机型销量的2%。
2、以上库存的维修备件，由乙方向甲方购买，甲方以省级售后服务代理商的价格向乙方提供（见：
售后配件订购单）。乙方更换后的不良电子物料在包换期内，乙方可寄还甲方，由甲方鉴别后更换返还。
3、乙方应以特约维修中心价格向第三方授权维修中心提供上述备件，同时必须要求第三方授权维修中心严格执行甲乙双方规定的备件零售价格。
4、乙方作为MIKI手机的省级售后服务代理商，应向甲方订购不少于3台的售后周转机（以当时出货价购买）。所有售后周转机在双方合作结束后，乙方可选择自行销售也可选择退回甲方，甲方将在10天内退款。
五、保密措施
1、双方同意在本协议有效期内和其后的一年内为本协议涉及的信
息保密，保密内容包括双方的技术资料、客户名单、日常运作、双方
业务情况等。双方还保证采取必要的措施防止各自的员工向外界泄露
这些秘密信息；
2、双方保证只向其因工作需要而有必要了解对方提供的秘密信息
的员工有限地透露这些信息；双方保证采取合理有效的措施防止泄露
对方提供的秘密信息，包括明确要求能接触到这些资料的员工不得向
他人透漏。
3、违反本条规定并给对方造成损失的，违约方应负赔偿责任。
六、用户投诉承担的责任
1、乙方接到用户提出的因产品引起的物质损害、人身伤害或产品
的质量及性能等有关的投诉（以下称为“投诉”）时，或乙方已经了
解到该投诉情况，乙方应当立即采取相应的处理措施，并将该情况通
知甲方。
2、在本协议范围内，非甲方产品，而涉及产品相关的配件、宣传
物料、影音文件等，凡涉及到发行的版权、版税问题，若产生纠纷，
所有责任由乙方承担，甲方对此不负任何责任。
3、在为
MIKI 手机用户的服务过程中，用户感到非常不满意向甲方进行投诉。甲
方接到投诉后进行调查，如果经查证责任方为乙方的经销商或售后网
点。甲方将按下表对乙方进行经济处罚，罚金将从乙方的售后保证金
中扣除，具体见下表。
注：
丙方为乙方的经销商或售后网点。
4、在为MIKI移动电话用户服务时，如果发生没有按照国家三包政策或MIKI手机售后服务政策，引起用户投诉到相关部门及新闻媒介，造成较严重的品牌负面影响，甲方将按下表对乙方进行经济处罚，罚金将从乙方的售后服务保证金中扣除，具体见下表：
5、如果用户对MIKI手机售后服务感到满意并提出表扬，则甲方按照下表对乙方进行奖励：
七、安全责任
1、乙方应保证本单位服务人员均经过必要的安全培训，并保证在工作中采取有效的人身安全防护措施。
2、乙方员工在工作过程中的任何人身安全事故，甲方不承担责任。
八、协议有效期及协议终止
1、本协议的签订地点为甲方公司所在地，自签订日起至年月日止。协议期限届满前30日，如双方对继续合作无异议，双方以书面形式互相确认后，则本协议自动延长一年，否则到期自动终止。任何一方如要提前终止本协议须提前三十天提交正式书面通知。依据以下规定，本协议也可提前终止。
2、除以上第一条规定外，一旦发生下列情况，本协议将立即终止：
（1）任何一方提出破产申请，并在十天内没有撤回这类申请。
（2）任何一方作为企业已不再存在或停止业务活动。
（3）任何一方有违约行为，并在对方提出书面要求的三十天内仍未改正。
（4）双方一致书面同意终止本协议。
3、如出现下列情况时，甲方有权终止合作。如果下列行为造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的责任，并要求乙方包赔偿甲方由此造成的相关损失。
（1）给MIKI手机品牌带来恶劣影响的。
（2）对符合保修条件的MIKI手机进行维修时，以不合理手段向用户索要费用时。
（3）多次出现违反甲方的运作规定，不接受甲方的业务监督和整改要求。
（4）出现其他违反合同规定的行为或违反附属协议规定的行为。
4、本协议一旦终止，则终止日期前所有双方间的权利和义务关系也随之终止。
九、本协议的仲裁
签约双方一旦不能统一意见或发生纠纷，双方应该协商解决。如果协议不成，则任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼解决。与此等纠纷无关的协议的其他部分将继续其效力。
十、售后帐户信息
1、甲方信息：
公司全称：
地址：
开户行: 帐号：
2、乙方信息：
公司名称：
地址：
开户行：
帐号：
十一、其它约定
1、本协议经双方盖章，法定代表人或其委托代理人签字生效。
2、本协议任何变更、补充均须通过书面形式，经双方盖章、法定代表人或其委托
代理人签字生效。
3、本协议的任何附件对双方的效力等同于本协议。
4、本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。篇五：
网络编辑的甲方乙方
网络编辑的甲方乙方
马刚：
是这样的，风妖把我们俩都抓过来想和大家做些交流和沟通，说实话，在座的都是媒体的朋友，特别是网媒的，而我们现在又都在厂商，所以要说成是“培训”肯定谈不上。只是正好我也在媒体这边做过，在工作中肯定会遇到跟厂商联系，哪怕你是做社会新闻。基于这样的考虑，我和大家做些交流，可能会让大家在某些局部方面多一些了解，尤其是媒体与厂商方面。至于其他的东西，我想恐怕没有资格来评说。下面我把自己所理解的产业和媒体之间的关系做一点简单的介绍。
媒体与产业、厂商之间的关系
我主要讲三个点吧，都是非常具体的细节。第一个我想讲一下，从厂商的角度来看，媒体和产业、厂商之间的关系是什么。因为最早我是做媒体的，而后来有这样的一种潮流吧，媒体的编辑、记者都跑去企
业做市场、PR这块儿。我是差不多做了两年记者到这边的，现在在瑞星六年多了。厂商和媒体的立场或者说角色是完全不同的，它们是各自独立的两个领域。对于媒体来说与厂商之间发生关系无非是做一些宣传、或者企业的负面、再或者对整个产业的报道，产生的作用可能是宣传、批评、监督、顾问这样的。厂商对媒体来说其实没什么大的作用，最普通的是给媒体提供些素材，更重要的是供给媒体广告。
媒体没有任何义务替厂商做宣传，来为厂商所用。厂商也没有任何义务来为媒体服务，为媒体创造新闻，或者广告投放。这两者是完全独立的，他们都拥有自己的产业链，有自己的业务流程、执行标准。在独立的基础上，他们又有有限的合作关系，或者叫合谋。因为两者之间会有利益点。第一，厂商需要投放广告，媒体获得广告费用；第二，厂商需要宣传自己，媒体需要素材。特别是在IT行业，特别注意市场、品牌的运作以及对领导的宣传。比如IT行业的领导都爱当明星，一般是为了企业的发展，阿里巴巴马云、搜狐张朝阳都是这样的。所以两者之间有限的合作关系。
我之所以要谈到这点是因为以我的经历来看，有时刚入行的媒体与厂商的人接触，他们都会有些不太理智的想法。比如厂商就特别希望媒体来宣传自己，但要记住媒体是没这个义务的。反过来，媒体又会要求厂商透露些信息啊之类的，而厂商也没有这个义务，他是为了自身利益最大化。在利益方面同样也是，厂商投放广告等各种形式的合作都是要获得商业利益的，不管你们是如何做新闻，或者你有你的新闻理想等，千万不要把自己的任务强加给别人。当你想从厂商这方面获得物质、或者新闻素材等东西的时候，一定要有一种合作的意识。
厂商如何看待媒体尊重什么样的媒体
第二点呢就是说，媒体平时会有很多的产业报道、新闻，我想谈一谈从厂商的观点如何看待媒体，我们尊重什么样的媒体，因为媒体说厂商无非就分为好的或者坏的，宣传、批评。不管是好还是坏他们出现都是很正常的，对我们来说，哪些媒体是我们尊重的？我们认为会有这样几个因素，
1，真实；
2，善意；
3，认真。这样才值得我们尊重。举个简单的例子，你主动的来夸厂商，替厂商宣传，也是需要基于一些事实基础的，如果你单纯为了广告费来宣传，就未必能获得真正的尊重。或者说你批评厂商，如果你说的很有道理，同样很能赢得我们的尊重，因为厂商也是读者的身份。我们经常和记者打交道，很多媒体后来变成了朋友，他们未必都是夸我们的，但他们的批评和质疑非常实在，而且批评的作用可能比一味的夸我
们更有价值。比如说有个媒体批评我们，我们自然会出面处理。如果这种批评是恶意攻击，不管是为了什么，我们基本上两种方式，一种是不理睬；另一种就是打官司。如果报道说的特别实在，我们肯定会主动和对方联系，该澄清的我们澄清，该承认错误的承认错误，我们也愿意为受损的用户做些道歉或者其他方式的补偿。再有就是如果你指出我们的问题，对我们来说非常有价值，不管你的水平高低，你的见地如何，只要你是认真的、抱着善意的，那么你报道这样的文章，不管你是批评还是宣传，都是我们厂商所乐意看到的。
厂商重视什么样的媒体
第三就是我们最重视哪些媒体。因为大家都是做媒体的，和产业发生
关系后都会希望得到厂商重视。那么我们就经常看到或听到，媒体之
间的人会讨论，我该怎么来采访这个企业的高层，怎么办呢，我夸
他？或者我骂他？我说他的问题，揭黑幕？基本上这些我们都会遇
到。从厂商的角度来说，随着产业的发展，厂商会越来越聪明。不管
是你夸我还是骂我试图引起我的重视，这样的办法都会慢慢失效。厂
商的衣食父母是用户，媒体的衣食父母是读者。所以只有真正尊重读
者的媒体，我们才会重视。如果你想想这个媒体的内容并不好，不能
给读者提供有价值的东西，那么你夸我骂我都没几个人知道，就算知
道大家也会带有质疑，所以我们并不会在意。我们共同的衣食父母是
读者，无论是从口碑来说、还是媒体大小来说，只有真正赢得读者的
媒体，我们才会去重视。这点特别是对刚入行的朋友说的，因为我刚
入行时也有过这些想法，开始时有前辈告诉我说你得夸、得骂，而根
据这几年我的经验来看，对我们来说，我们最重视的媒体是受读者信
赖的媒体。
我基本上就讲这三点吧，谢谢。
========================================================= 张栋伟：
我不太习惯坐着讲，只有公司员工给我汇报时我才坐着，给领导
汇报时我就站着。我一直以为我们的会员肯定都是来自网络媒体的编
辑、记者，我刚才问了一下，鞭牛士把网络编辑的概念做的比较大，
可能这里面运营、市场之类的也有不少。这就涉及到我的选题问题，
之前我是打算按照纯粹做新闻的想法来讲，我看到这里并不都是纯做
新闻的，所以，我讲以下几个方面吧：
我们从哪里来
我为什么在题目中提到“甲方乙方”，甲方并不是指单纯的企业，甲方是能够决定自己做什么的那一方，拥有自主能力。我们从表象看，企业能够做什么，似乎都能做。比如市场就会把自己的想法实现，在实现的过程中调用各种资源；什么是乙方呢，乙方是表象上看是不可以决定我能做什么的哪一方，选题方向、素材、资源都是甲方给予的，看起来是给甲方做事情。如果我们自己都是媒体从业者的话，可能有的一毕业就参加了，有的是从其他行业
跳过来的。大家做这一行怀着各种不同的目的，但都冲着一个目标来的，那就是我要变成我。
那你是谁呢
网络编辑，从工作状态来看你在复制粘贴，你是粘贴机器吗？我们编辑其实也在采写，那我们算记者吗？有时候我们也会应各种需求写些软文，那我们算公关公司的吗？我想，首先网编是有影响力的人，你的工作不是为了你自己，这是与企业的大不同。企业的所有员工，都是为了自己而工作。媒体呢，正好相反，你所做的事情不是为了自己，在你编辑一篇文章的过程中可以得到体现，如果这篇文章是在揭露丑恶现象，你心里想的可能是给更多人看到，不要让大家受害；如果你编辑表扬性的东西，你会想我如何能在更多的人知道这个好的东西。所有的工作都是为这个社会，不是自己，这就是你的价值。现在想想看，你有足够的理想去做吗？
我们未来会干什么
首先，干媒体干不了一辈子，这是必然的。网络编辑是个高强度的工作，很辛苦。你看到现在快九点了搜狐的很多朋友可能也都还在加班，你看鞭牛士不也在加班呢嘛。这是个年轻人的活儿，像我这样的
已经快熬不住了。我们要想，最后我们去做什么呢？一定是去做甲方，媒体的饭你一定吃不了一辈子，所以你要事先想好，你最后要往哪里去呢？要准备好心态和工作方式的转变。
关于甲方乙方的角色
回到开头讲，我们从某一刻起变成编辑，看起来你是乙方，在跟着甲方的方向走，无论是对甲方的表扬、批评、预测，这些工作看似取自别人的选题、素材，比如老板给你个选题，说让你去报道瑞星，你就去了。实际上，作为编辑是完全能够控制自己的，他完全可以决定自己如何来报道，所以实际上他又是甲方。甲方的人呢，看似可以利用一切资源，来实现自己的任务，实际上呢，他又是乙方，因为他的一切都是老板的意图来决定的。老板按自己的经验驱使你，同时老板还有自己的智囊团，你又怎么会做的舒服呢？最后，他可能作出个折中的决策，而你，就要去执行。你带着一个不百分之百同意的想法，带着不是自己百分之百满意的资源干事情，如果干好了，证明领导是对的，证明你的决策是错的。干坏了呢，还是证明领导是对的，领导会认为多亏他纠正了下，否则不知道要差在哪里。所以说也很痛苦，因为这完全不可控。
就像马刚，当他碰到自己尊重、重视的媒体时，他想给广告费，能立刻给吗？其实不行，还得要他的领导同意。也就是说并不能完全控制自己。
而编辑的身份却又很甲方，比如刚才说的报道瑞星，其实一个事件一定有各种角度的信息，编辑想做个专题，在他的选题、布局中可以形成一种舆论导向。你希望A对，你只要公正的引用别人的文章就可以了，想要B对，同样也可以。这些事情看起来是上面交代过来的，但
实际上你起着决定的作用。哪些信息放在重要位置，哪些放在不重要的位置，都可以自己决定，我们常说的人浏览页面都是从左上方看起，看到右方，而左下角基本被忽略等等，这里面都有网编的技巧。所以网编绝对不是粘贴机器，在媒体的报道过程中整合、包装、并以用户喜欢的形势表现出来，完全可以实现自己的想法。所以媒体才是真正的甲方，可以
自主的决定自己要干什么以及倾向性。
媒体对大企业、小企业的不同态度
研究这些有什么用呢？我们为什么要这么决定、这么研究呢？因为如果你想要影响力，帮助你的第三步，我要往哪里去，这是很重要的。我们每个人在某一方面都是有权力的，可能你没注意到、没利用好、或者用错了，我个人建议如何使用影响力呢，这个是我在01年到03年在dones的管理方针，这些观点可能和马总有些不一样。我认为，媒体和企业一定是合作关系。马总比较强调媒体的中立、公正，我刚才已经说到了，公正其实可以很容易被左右，中立也一样，你可以在公正的同时表示倾向性。如果公正，就代表它就是无所谓的，那这就是个“陌生人”，尽管你知道他。所以，媒体如果在产业中扮演陌生人的角色，他本身就没有意义。比如左派右派，每个人都会有一个倾向，不会有人说，这关我屌事儿（笑）。我们不能漠视，我们要利用自己的poer，和企业建立关系。比如和大企业的关系，对大公司，我们应该是一种态度，对初创的小公司，我们是另一种态度。
对待大企业，媒体的作用监督和批评，完全没必要给他好脸，你所做的就是要去卧底。拿瑞星来说，为什么瑞星以前卖300块，后来10块一个月，现在竟然30就可以用一年，这就说明软件行业还是有暴利的
（笑）。既然行业有暴利那为什么还有软件厂商活不下去呢？为什么瑞星赚了，他的同行没赚呢？比如江民，而且还有些同行已经名存实亡了。这里面会有很多的思考。你首先要监督他们有没有给用户提供价值，你还要监督他对用户索取的是不是合理，还要想为什么他的对手不行呢？要去研究，用批判的眼光去研究。瑞星不应该仅仅是中国NO.
1，它为什么不能是全球的NO1呢？看来瑞星也有些地方做的不足，尽管去批判它。你哄着它没有意义。
对待初创企业，媒体的作用是帮助、扶持。首先，初创企业代表着市场的创新，它在推动行业发展、社会进步，并创造价值，而不是收割（大企业都是在收割）。媒体应该表彰他们。第
二，初创企业的资源很小，随时可能死掉，更需要关怀。就像我们施肥的时候一定是给小苗施肥，不会给参天大树施肥，只要这样才能形成森林。而我们不需要寡头。第
三，我们发现在任何市场中，一旦一家独大，受损的必然是用户。相信大家已经看到很多了，比如大企业会经常推出新产品，以抵抗初创企业的威胁。所以这也是为整个社会发展注入动力。
作为媒体，多帮助中小企业，少盯着大企业的光环。现在打开各大门户的科技频道看看，其中的报道三分之一是谷歌，三分之一是微软，另外是联想等知名企业。这就是我们现在的编辑水平，为什么这么差？因为优秀的编辑都自己创业去了（笑）。不应该每天给用户一些大家早就知道的东西。其实媒体的作用还是一定要利用自己的力量推动产业发展，我们去监督大企业，去帮助小企业。这两个事做好，就会为你的第三点，往哪里去，做好准备。
房地产甲方代表常用资料(十八）：工程竣 工验收会议表决意见 一.工程概况 工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位单体建筑面积合计建筑面积中标价款基本结构形式建筑类别结构设计使用年限建筑物安全等级抗震设防烈度建筑物场地土类型场地类别地基基础等级 二.评估依据 1.某设计院提供该工程施工设计图纸及图纸会审纪要； 2.《建筑工程质量管理条例》； 3.《建筑工程质量检查评定标准》； 4.施工合同。 三.工程质量的控制 该工程质量的控制由本公司全权委托某监理公司对现场工程质量，从原材料的采购，质量检查，检测和现场施工质量进行全方位监理。 四.工程施工过程情况（简述）
本工程自年月日开工，年月日基础验收，年月日主体验收，年月日竣工验收。 施工过程中采取监理工程师巡视，平衡检查，旁站等检查方法，对工程质量进行控制，工程所用材料采取材质证明备案，现场取样送检的方法，保证了工程材料的质量，现场搅拌的砼、砂浆，严格按试验结论配比称量，并严格按规范要求养护。五.综合结论 该工程已按设计图纸及施工合同内容施工完毕，符合国家现行法规和设计要求，根据施工合同自评报告和监理单位评价意见，我们认为该工程具备竣工验收条件，同意验收。 房地产甲方代表常用资料(十七）：物业验收及移交规程 一.目的 为了规范工程竣工后及业主入伙前的成品保护,保证业主约定范围内的工程合格移交。 二.适用范围
工程部和接受本公司物业的公司或其他物业管理部门。 三.职责 1.工程部对本公司所开发的项目工程完整性和完好性全面负责。 2.接管本公司物业的公司或其他部门，对所接受的物业的完整性和完好性全面负责。 四.工作流程 1.工程部必须按照公司的统一计划，在工程竣工备案后三个月向接管部门移交。 2.房屋竣工时必须交出备案证复印件，区域管网及公用电气设施设备必须交出竣工图一份。 3.所有移交项目必须由双方进行实物验收，验收过程中缺陷由工程部限期整改，接管后由接管部门再次验收。 4.房屋验收按缺陷登记表分户验收，单栋缺陷登记数大于总项目数20﹪的不予验收。
甲方第一次工程例会发言稿3篇 开场白：由建设单位组织，邀请参建三方参加第一次工地例会等。 声明会议流程： 1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要组织机构、人员及其 分工。 2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权。 3、建设单位介绍工程开工准备情况。 4、承包单位介绍施工准备情况。 5、业主施工准备情况提出意见和要求。 6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应注意的问题。、 7.请业主就监理及施工单位提出要求 8、研究确定各方在施工工程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周期地点及主要议题。 一、对监理及施工单位的意见和要求，具体内容如下： (1) 要求开工前对进场设备、仪器进行报验，凡测量和计量仪器均应附法定检测单位的鉴定证明。进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。 (2) 工地管理人员要求到岗到位。开工前应报审施工主要管理人员名单和相关资质上报的管理人员名单要求到岗到位。各项具体工作应落实到人。尤其专职质检员、安全员必须到位。 (3) 对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监理、或业主共同见证，其试验结果方能有效。 (4) 施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理人员，如确需更换的应提前报请业主、监理同意，以免影响工程质量和工程进度。 (5) 施工准备工作应充分。开工前应提交开工申请报告，经监理审查批准报业主同意后才能开工。资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。
(6) 施工组织设计经监理、业主审核批准后，应严格按施工组织设计组织施工，不得擅自改变施工方案。如确需更改的应提前报请业主、监理审批。由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的，增加部分将由施工单位自行承担。 (7) 设计变更必须通过设计单位和建设单位。施工组织设计须经施工单位总工程师批准，在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意，方可变更。不得随意变更。 (8) 为保证工程质量，要求做到“三严格”：（1）、严格按图施工；（2）、严格按施工规范施工；（3）、严格按施工组织设计施工。 (9) （该项目视施工合同而定，目前只是一般要求）施工单位要在每月25日前报送施工月报及工程款预付申请。内容包括：工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况，施工中存在的问题及解决方法，需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。 (10) 建立工地例会制度，由监理现场办主持，业主、施工单位参加。根据需要邀请设计和相关单位参加。会议内容主要是提出存在问题，协商解决办法。 (11) 监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及工序交接验收制度。要求施工单位无条件配合监理工作，严格工序的交接验收。特别是隐蔽工程的验收，必须在施工单位自检合格的基础上，提前通知监理人员和业主进行验收。否则不允许下道工序施工。 (12) 要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的管理和监督，做好配合工作。 今天是20XX年9月2日，由建设单位组织，邀请参建三方参加第一次工地例会等。 声明会议流程： 1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要组织机构、人员及其分工。 2、建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权。 3、建设单位介绍工程开工准备情况。 4、承包单位介绍施工准备情况。 5、业主对施工准备情况提出意见和要求。 6、总监介绍监理规划的主要内容，在以后的施工中应注意的问题。
潭泽·东南明珠六标段（7#楼、8#楼、9#楼、38#楼、 26#、30#楼、36#楼二期工程 建设单位竣工验收会议发言稿 首先衷心感谢质监站领导能在百忙之中抽出时间参加此次竣工验收。潭泽·东南明珠六标段（7#楼、8#楼、9#楼、38#楼、26#、30#楼、36#楼二期工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 一、工程基本情况及建设程序管理情况 1、合同委托长春有色勘察设计院进行勘察，委托吉林省中鼎建筑设计有限公司进行设计，委托吉林建院工程建设监理咨询有限公司进行监理，吉林省松苑建筑工程有限责任公司施工。建造师：齐建野。 2、本工程7#楼属于剪力墙结构;地上33/18层;地下一层；总建筑面积：23153.22平方米.8#楼属于剪力墙结构;地上18层;地下一层；总建筑面积：8704.43平方米. 9#楼属于剪力墙结构;地上25层;地下一层；总建筑面积：11991.98平方米.38#楼属于框架结构;地上3层;地下一层；总建筑面积：976.58平方米. 26#、30#楼属于框架结构;地上三层;地下一层；总建筑面积：3700.18平方米. 36#楼二期属于框架结构;地下一
层；总建筑面积：12805.97平方米，于2015年6月2日开工。 二、建设管理机构情况 1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 三、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审
篇一：施工工程竣工验收报告范本 竣工验收报告范文 建设单位竣工验收报告范文 一、工程概况： 式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号：昆规建证（2008）04××号和（2009）0××号；施工许可证号：度建字20××第××号；施工图审查批准号昆施审 hj 20××-0××，其总建筑面积为××××平方米。共××个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2009年××月××日开工，200*年××月××日提交验收。 二、该项目工程完成简况： 根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1. 完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2. 完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3. 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4. 试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告全，符合要求。 5. 工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。 三、监督和整改情况： 在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。 在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成： 按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于2008年××月××日组织了初验，2008年××月××～××日进行了分户验收。2008年××月××日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。 五、验收整改情况： 该工程按照云南省建设厅云建建【2008】 287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，《住
设计院竣工验收发言 第一篇：设计院竣工验收发言 各位领导、各位专家、各位参建单位的代表： 由兰州建筑技术设计院设计，甘肃正太监理公司监理，会宁正达建筑实业有限责任公司负责施工的会宁县青少年学生校外活动中心综合办公大楼工程于xx年8月2日开工建设，至xx年6月 23日竣工，历时一年零十个月。今天诚邀各位领导、各位专家、各位参建单位代表参加验收，首先感谢大家在百忙中抽时间参与青少年活动中心大楼工程的竣工验收。 该工程建筑面积3840?，为四层框架结构。大楼设计新颖、美观、大方，玻璃幕墙的安装使大楼增添了几分亮丽。其中凝结了工程设计人员的辛勤汗水和智慧，工程实施期间，设计院曹工程师，经常和甲乙双方保持联系，多次来到施工现场，解决工程实施过程中出现的具体问题，作为工程甲方对曹工程师严谨、细致、扎实的工作态度，工作作风深表钦佩! 正太监理公司王监理能够认真履行合同，履行工程监理的权利和义务,与甲方选派的现场代表一道，严格按照设计标准、要求，对工程施工质量进行了全程监督。对进入工程现场的材料能够及时进行验收;监督过程中，强化施工工序报验手段，做到了先报验后施工;对检查过程中发现的问题，能够及时纠正、完善，以公正、公平的态度开展监理工作,维护了工程甲乙双方的合法权益，确保了工程的质量。正太监理公司王监理的工作是认真的、
严格的、符合规范要求，材料的进出场制度、工程见证取样等制度细致、完备、有效。对此，我代表甲方，对正太监理公司王监理的工作表示肯定! 工程乙方在甲方资金不到位的情况下，垫付资金，按照合同，如期开工建设，在施工过程中保证了工程所需人力、物力、资金，工程甲方深表感激!在整个工程建设中，工程乙方秉承了“安全第一，质量为本”的方针，会同甲方、监理等单位严把材料进场关，确保材料质量，严格按照施工图纸及施工规范要求进行作业，对施工中遇到的各种问题，及时确定方案予以解决;对自检过程中发现的问题，能够主动进行纠正、完善。主体工程与xx年6月22日顺利通过了验收，全部工程于今天竣工。对此，我代表甲方，对担负施工任务的正达建筑实业有限责任公司第三建筑工程队全体成员的辛勤劳动表示真诚的感谢! 通过工程甲乙双方、设计、监理、勘察等单位的共同努力，在教育、城建等相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成了所有工作，对工程技术资料已按照要求进行了整理，工程质量刚才各位专家进行了现场鉴定，从刚才各位专家的发言看，工程质量满足设计规范及使用功能要求，具备竣工验收的条件，该工程为合格工程。 (让我们以热烈的掌声)预祝青少年活动中心大楼建设工程能够顺利通过验收。同时再次对兰州建筑技术设计院，甘肃正太监理公司，会宁正达建筑实业有限责任有限公司等单位在会宁县青
目录 一. 工程项目现场管理规程 二. 第一次工地会议议程 三. 监理授权书 四. 工程技术资料及施工图表签报程序规定 五. 工程施工现场签证管理办法 六. 施工用电管理规定 七. 施工用水管理规定 八. 违规处罚规定 九. 监理工作管理规定 十. 驻地监理工作考核细则 十一. 工程质量管理规定 十二. 施工现场安全文明管理规定 十三. 工程质量问题(事故)处理规定 十四. 工程完工清场和质保期内保修工作的规定十五. 工程质量验收标准 十六. 竣工验收规程 十七. 工程竣工验收会议表决意见(标准格式) 附表一.工程进度资金需求申报表 附表二.周(月)施工计划表 附表三.钢材、水泥月报表 附表四.工程缺陷统计表 附表五.分户房屋移交检验缺陷登记表 附表六.工程尾款申请支付表 附表七.工程质保金申请支付表
工程项目现场管理规程 一．总则 工程项目现场管理是实现投资目标的重要环节,负有对工程投资、进度、质量、施工安全、环境影响等协调、控制、指挥的权利和责任,旨在工程前期准备至招投标和施工合同签订后开展工作。基建办是工程项目施工现场唯一的组织协调机构。 二．职责 1．对工程实施过程中的投资、进度、质量、施工安全和环境影响负责。 2．严格执行单位工程投资、进度和质量计划，实施对施工单位、监理单位日常工作的考核与管理。 三．主要工作程序和内容 1．工程开工前由基建办明确项目责任人。项目接任后，必须熟悉所接任项目的招标文件、设计图纸、工程现场情况，拟定施工队伍进场计划和现场准备措施。 2．施工现场准备就绪后两天内正式通知监理单位、施工单位召开第一次工地会议，工地会议的主要目标是：转交业主对施工、监理管理的相关文件规定，察看施工现场，交代控制坐标点，确定工程技术交底日期和预定开工日期。 3．工程放线定位后及时组织监理单位，业主开发工程管理部门测定建筑物周边线外3m以内的现场高程及所占用施工场地的现场
甲方工程竣工验收报告 甲方工程竣工验收报告 建设单位项目负责人：呼市新城区麻花板村委会 201X年11月27日 篇二： 甲方单位工程竣工验收报告 单位工程竣工验收报告 工程名称： 永丰余生物环保包材原料生活用纸 验收日期： 201X年11月5日 建设单位： 永丰余造纸厂（） （公章） 省建设工程质量监督检测站监制 工程概况 竣工验收情况及意见 竣工验收组主要成员 篇三： 甲方竣工验收报告 竣工验收报告 一、工程概况：同德花园1#、3#楼工程位于市市北区劲松三路266号，本工程总建筑面积为1690
87㎡，建筑功能为住宅楼，1#楼10层；3#楼14层设计使用年限为50年，抗震防裂度6度，基础为筏板基础，现浇剪力墙结构，填充墙为蒸压混凝土加气块，所有地上建筑部分均做65mmB1级聚苯板保温。工程与201X年8月18日开工，201X年10月15日竣工验收。 二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的容，工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规及省有关规定。根据各方合同约定的容，审查完成情况如下： 1、完成设计项目情况： 基础、主体、建筑装饰装修工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况： 总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定容完成。 3、技术档案和施工管理资料： 经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4、实验报告： 经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。 5、工程质量保修书： 工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
工程竣工验收会议发言稿 首先衷心感谢质监站领导能在百忙之中抽出时间参加此次竣工验收。*******工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 一、工程基本情况及建设程序管理情况 1、合同委托江苏**建筑设计有限公司进行勘察，委托中国建筑**公司进行设计，委托徐州**有限公司进行监理，***建筑安装工程有限公司施工。建造师：***。 2、本工程建筑面积6750平方米，框架6层，于2010年10月开工-2011年12月竣工。 二、建设管理机构情况 1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 三、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监
建设工程竣工验收的基本程序和内容 一、建设工程竣工验收条件 建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收： 1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。住宅工程初装饰的部位和项目应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》(建监字第392号)的要求。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完整的技术档案和施工管理资料。经工程质量监督机构审查符合要求。 4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。 7、住宅工程已已按《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》进行分户验收。 8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。 二、竣工验收的组织 由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 三、验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组.验收主持人由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位的上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。 四、竣工验收标准 竣工验收标准为国家及四川省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。
建设单位工程竣工验收总结发言稿 如下： 一、工程基本情况及建设程序管理情况 1、合同委托江苏**建筑设计有限公司进行勘察，委托中国建筑**公司进行设计，委托徐州**有限公司进行监理，***建筑安装工程有限公司施工。建造师：***。 2、本工程建筑面积6750平方米，框架6层，于xx年10月开工-xx年12月竣工。 二、建设管理机构情况 1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 三、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。
2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。 四、工程造价管理情况本工程合同价509、40万元，加上设计变更增减账，竣工验收合格后，扣除保修金，由建设单位与施工单位以此结清，目前工程结算工作正在审核、审计之中。 五、质量管理情况 1、本工程由**市建筑工程质量监督站进行质量监督。
管道工程竣工验收方案
绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程 竣工验收方案 一、工程概况 1、建设单位：绵阳市水务（集团）有限公司 2、勘察单位：四川正基岩土工程有限公司 3、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 4、监理单位：中国市政工程西南设计研究院工程监理部 5：施工单位：焦作市政工程建设集团有限公司 6、建设规模：合同价_2831 万元 7、建设类型：市政污水管道工程 8、工程概况：本工程为绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程，工程地点位于绵阳市塘汛镇，包括S8西延路段、中13路段（富士康项目区域内）、F12北延路段、F12南延路段、F9西延路段、桃园村居民点、群丰村居民点、中心村四社居民点、中心村二社居民点、中心村六社居民点、三元村四社居民点、三元村一社居民点、三元村一社（城南）居民点、友谊村（城南）居民点、友谊村门面房居民点。 9、建设地点：绵阳市经济技术开发区 10、工程规模：中13路、S8西延、F9西延等道路的污水管道：管径DN1200的主干管2113米，管径DN400-DN800干管约4370米；各道路污水接入管及居民点污水管道：管径DN1600-DN400的支管约31741米。
二、工程现况 由焦作市政工程建设集团有限公司承建的绵阳富士康项目（501项目）区域市政污水管道工程项目，建设单位、施工单位在２０１２年3月6日签订了工程施工合同（以下简称“主合同”），２０１４年7月19日签订了补充合同（以下简称“补充合同（一）”）。合同约定：合同价为28310632元（其中：暂列金2560349元），合同工期为１００天（日历日），工程于２０１２年３月７日开工建设，施工过程中由于拆迁、推进受阻，导致该项目在２０１２年年底仅完成了合同约定的部分工程内容（详见本合同附件一）施工，完成经甲方、监理认定的产值共计１２７９万元，２０１２年11月21日监理组织了已完工工程的初步验收工作。由于项目拆迁工作由当地政府实施，后续工程内容因拆迁工作无进展，甲方２０１３年２月２５日下达工程停工令。 随后建设单位一直保持与市政府和政府相关职能部门的协调工作，以期尽快完成拆迁工作，推进项目的施工，但收效甚微。之后又向市政府专题请示报告：调整本工程合同的履行内容及本工程项目未开工管道的施工。鉴于本工程停工近两年时间，对甲、乙方的正常生产经营造成诸多不利影响，市政府和相关部门又均无明确答复，2015年1月9日建设单位召开专题会议，甲方、监理单位同意施工单位意见终止合同未完工程内容的施工。 三、验收依据 施工合同、补充协议，经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。 四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日.
渝州华庭竣工验收发言稿 （重庆富士达建筑装饰有限公司） 各位领导及各参建单位的代表： 首先感谢大家在百忙中抽时间参与渝州华庭3、4号楼工程的竣工验收，现我代表施工单位重庆富士达建筑装饰有限公司对工程情况进行一下简单介绍。一、工程概况渝州华庭3、4号楼商业及地下车库工程位于重庆市巴南区花溪民主村，东临柳镇，北靠新尚城住宅区，由重庆兆能实业有限公司投资开发兴建，华优建筑设计院设计，重庆康盛监理咨询有限公司负责工程监理，重庆富士达建筑装饰有限公司负责工程施工，资质等级为房屋建筑工程施工总承包二级。 本工程总建筑面积：19320㎡；由1栋（3#楼，3F/-2F，其中-2F为配套防空地下室）多层商业楼、1栋（4#楼，2F/-1F）多层商业楼构成，建筑物最大高度19.7米。 本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构体系，结构的安全等级为二级，结构的使用年限为50年，抗震设防裂度为6度，使用年限50年。 选用材料： 砼强度等级采用C20～C40。 钢筋砼基础底板及地下室外墙砼抗渗要求不应低于S8，屋面砼抗渗要求不应低于S6。 钢筋规格：HPB235，HRB335，HRB400级热轧钢筋。 钢材：Q235B、D碳素结构钢 Q345B、D低合金高强度结构钢 水泥规格：基础部分根据具体情况采用水泥类型；上部结构采用普通硅酸盐水泥。
墙体采用：外墙采用节能型页岩烧结多孔砖，内墙采用普通烧结页岩空心砖，砂浆采用M5.0水泥砂浆，及其它轻质材料。 保温节能标准按照65%的节能标准执行，外墙维护系统采用无机保温浆料，屋面及架空楼板采用挤塑聚苯板，门窗采用多腔塑料加中空玻璃系统。 安装工程高低压配电系统；电气防雷系统；智能化系统；通风、排烟及空调系统；消火栓给水系统、生活给水系统、消防给水系统；雨污水排放系统等。 二、工期情况： 1、工程于2016年10月13日通过了基础分部验收； 2、主体结构分部于2017年01月17日通过验收； 3、2017年3月30日完成设计文件和合同约定的施工内容，工程技术资料完整，内容详实，准确，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，通过本项目的工程预验收； 4、现与本工程竣工备案相关各单项工程验收已经全部完成，达到竣工验收条件。 三、施工管理情况： 1、积极落实质量责任制，每个岗位的专职人员均为持证上岗人员，业务熟练； 2、每道工序都要搞技术交底，样板验收，专项验收； 3、原材料、半成品、外购成品均有出厂合格证、检验报告和报验许可，对现场制作的各种试件，均采取有见证取样； 4、质量通病防治：对防水、门窗、抹灰、混凝土裂纹等常见的质量通病，编制专项的防治预案，施工过程中重点督查。 四、工程质量自检自评情况：本工程按规范要求，共分为地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、建筑电气、电梯、建筑节能八个分部工程，
( 验收报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-047379 竣工验收报告范文工程竣工验Sample project completion acceptance report
竣工验收报告范文工程竣工验收报 告样本 竣工验收报告范文1 一、竣工报告 (一)概述 工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。 (二)工程建设管理 1.项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。 2.招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承担的主要任务等。 3.设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。 4.安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。 5.投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。
6.进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。 7.合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。 8.建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。 9.创新成果：项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。 10.廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。 11.其它：信息管理及其他需要说明的情况。 (三)历次验收情况 历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。 (四)竣工决算审计 竣工决算审计的开展情况和审计结论。 (五)工程试运行 工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。 (六)工程建设管理体会及建议 结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。 二、设计工作报告 (一)概述 简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。
xx碧蓝湾（一期）工程 竣工验收会议发言稿 首先衷心感谢质监站领导及各位专家能在百忙之中抽出时间参加我方金碧蓝湾（一期）项目工程竣工验收。 金碧蓝湾（一期）工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 一、工程基本情况及建设程序管理情况 1、合同委托江西省地质工程总公司大亚湾公司进行勘察，委托深圳机械院建筑设计有限公司进行设计，委托广东建发工程管理有限公司进行监理，湛江市建筑工程公司施工。项目经理：康华。 2、本工程由六栋建筑物组成，总建筑面积为179700平方米；一至五栋为住宅楼，均为二十九层；另一栋为商业写字楼，共二十一层，其中一至四楼为商业楼，五至二十一层为写字楼。 二、建设管理机构情况 1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 三、对工程设计、监理、施工单位的评价
1、设计及勘察单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。 四、工程造价管理情况 本工程合同价27879万元，加上设计变更增减账，竣工验收合格后，扣除保修金，目前工程结算工作正在审核、审计之中。 五、质量管理情况 1、本工程由惠阳区建筑安装工程质量监督站进行质量监督。 2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。 3、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。
建设工程竣工验收意见书（范本）工程范围 结算总造价万建筑 面积 层数/总高 度（M） 结构类型设防 烈度 最大跨度 地基持力层基础 形式 设计合理 使用年限 规划许可证施工许可证 实际开工时间实际竣 工时间 验收日期 工程建设参与各方 单位名称资质等级法定代表人项目负责人 建设 单位 监理 单位乙级 设计 单位甲级 勘察 单位乙级 施工 单位贰级 隐蔽验收情况隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。 安全、功能 检验（抽查）情 况 根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。 工程竣工 技术资料核查情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。 工程观感 质量检查 验收意见 工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。
主要使用功能 检查结果 该工程主要使用功能符合质量验收统一标准。 监督机构责今整改问题整改 情况施工过程中监督机构要求整改项目均按要求进行整改，整改时间及时，结果符合规范要求。 完成工程设计与合同约定内容情况 按图纸设计及变更的要求在规定的时间内完成所有合同约定的工程内容，且经过相关部门的验收，验收结果符合设计、施工规范、及国家检验标准的规定。 保修书 签署情况 已按合同及相关规范的要求签署工程质量保修书。 消防、环保 验收情况 验收合格 工程款按合同 支付情况 工程款有已按合同支付。 验收意见该工程经建设、设计、监理、施工共同检查验收，并共同商定验收结论认为： 该工程质量符合要求，通过验收。 年月日 备注 验收小组成员建设单位 （公章） 负责人： （签章） 监理单位 （公章） 负责人： （签章） 设计单位 （公章） 负责人： （签章） 勘察单位： （公章） 负责人： （签章） 施工单位： （公章） 负责人： （签章）
房地产甲方代表常用资料( 十八）：工程竣工验收会议表决意见 一. 工程概况 工程名称建设单位设计单位施工单位监理单位单体建筑面积合计建筑面积中标价款基本结构形式建筑类别结构设计使用年限建筑物安全等级抗震设防烈 度建筑物场地土类型场地类别地基基础等级 二. 评估依据 1.某设计院提供该工程施工设计图纸及图纸会审纪要； 2.《建筑工程质量管理条例》； 3.《建筑工程质量检查评定标准》； 4.施工合同。 三. 工程质量的控制 该工程质量的控制由本公司全权委托某监理公司对现场工程质量，从原材料的采购，质量检 查，检测和现场施工质量进行全方位监理。 四. 工程施工过程情况（简述） 本工程自年月日开工，年月日基础验收，年月日主体验收，年月日竣工验收。 施工过程中采取监理工程师巡视，平衡检查，旁站等检查方法，对工程质量进行控制，工程 所用材料采取材质证明备案，现场取样送检的方法，保证了工程材料的质量，现场搅拌的砼、砂浆，严格按试验结论配比称量，并严格按规范要求养护。 五. 综合结论 该工程已按设计图纸及施工合同内容施工完毕，符合国家现行法规和设计要求，根据施工合同自 评报告和监理单位评价意见，我们认为该工程具备竣工验收条件，同意验收。 房地产甲方代表常用资料( 十七）：物业验收及移交规程 一.目的 为了规范工程竣工后及业主入伙前的成品保护,保证业主约定范围内的工程合格移交。 二.适用范围 工程部和接受本公司物业的公司或其他物业管理部门。 三.职责 1.工程部对本公司所开发的项目工程完整性和完好性全面负责。 2.接管本公司物业的公司或其他部门，对所接受的物业的完整性和完好性全面负责。 四.工作流程 1.工程部必须按照公司的统一计划，在工程竣工备案后三个月向接管部门移交。 2.房屋竣工时必须交出备案证复印件，区域管网及公用电气设施设备必须交出竣工图一份。 3.所有移交项目必须由双方进行实物验收，验收过程中缺陷由工程部限期整改，接管后由接 管部门再次验收。 4.房屋验收按缺陷登记表分户验收，单栋缺陷登记数大于总项目数20﹪的不予验收。 5.非工程合同约定的改善内容不在验收之列，验收合格后双方必须在交接单上签字。 6.验收交接之日起接管部门对所接管的项目完好性负责。 房地产甲方代表常用资料( 十六）：竣工验收规程 一．目的 确定工程如期验收，达到国家验收规范要求。 二．适用范围 适用于公司开发建设的工程项目验收。
甲方工程竣工验收报告 建设单位项目负责人：呼市新城区麻花板村委会 201X年11月27日 篇一： 甲方单位工程竣工验收报告 单位工程竣工验收报告 工程名称： 永丰余生物环保包材原料生活用纸 验收日期： 201X年11月5日 建设单位： 永丰余造纸厂（扬州）有限公司 （公章） 江苏省建设工程质量监督检测站监制 工程概况 竣工验收情况及意见 竣工验收组主要成员名单 篇三： 甲方竣工验收报告
工验收报告 一、工程概况：同德花园1# 、3#楼工程位于青岛市市北区劲松三路266 号，本工程总建筑面积为1690 87 〃，建筑功能为住宅楼，1#楼10层；3#楼14层设计使用年限为50 年，抗震防裂度6 度，基础为筏板基础，现浇剪力墙结构，填充墙为蒸压混凝土加气块，所有地上建筑部分均做65mmB1 级聚苯板保温。工程与201X 年 8 月18 日开工，201X 年10 月15 日竣工验收。 二、工程完成简况：根据参见各方合同约定的内容，工程设计、监理、施工等均按要求的项目完成，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及山东省有关规定。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1 、完成设计项目情况： 基础、主体、建筑装饰装修工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；经审查基础工程合格、主体工程合格、建筑装饰装修工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况：总承包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技 术档案齐全；监理技术档 案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4、实验报告： 经审查主要建筑材料（钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、保温材料、电气材料、水暖材料等）实验报告齐全，符合要求。
建设单位工程竣工验收讲话稿 工程竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。下面就是我给大家整理的建设单位工程竣工验收讲话稿，仅供参考。 建设单位工程竣工验收讲话稿(一) 尊敬的各位领导： 感谢你们来参加重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼工程节能和竣工预验收。 工程在20xx年5月办结施工所有手续并开工建设，建设中各方均很好地履行了合同。 我们在工程开工组织行了图纸会审，施工期间对施工单位提出的工程变更及洽商进行了认可签发;质量管理方面：本着"质量第一" 的原则进行质量管理，在安全工作方面，我们认真学习各级政府部门颁发的安全生产法律、法规、条例，贯彻落实安全生产责任制和安全监督管理的两个重点。在建设资金方面，我单位通过各种渠道汇集资金，确保了工程款项到位。 我们坚持强化对施工单位全面的监督管理。相邻友好，治安和谐。在此，我谨代表建设单位，对施工单位在整个工程施工中安全顺利、并已经达到设计要求及竣工验收规范表示祝贺。 向施工过程中给予我们大力支持的质监、设计、地勘、监理、施工等单位表示由衷的感谢!辛苦大家!!
谢谢大家! 建设单位工程竣工验收讲话稿(二) 首先衷心感谢质监站领导能在百忙之中抽出时间参加此次竣 工验收。龙城国际广场工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见;监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下： 一、工程项目概况 龙城国际广场位于徐州市沛县东风路南侧，西临汉源大道。是集居住，商业及地下停车位一体的多功能的智能型建筑。由地下一层和地上四栋高层建筑(1#、2#、3#、5#住宅楼)，8栋多层(S1#、S2#、S3#、S5#、S6#、S7#、S8#、会所)组合而成。1#、2#、3#楼层高分别为53米、53米、57、35米、S1#、S2#、S3#、S5#、S6#、S7、5#、S8#、会所楼层高度分别为10.7米、10.7米、19.55米、23.75米、23.75米、68米(含S7#楼14.75米)、14.75米，高层为框架剪力墙结构，多层为框架结构。本工程高层建筑为一类高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，其余多层建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，建筑耐久年限为三类50