Finance & Accounting
财务与会计?2013 01
50 来稿撷萃
浅
谈盈利补偿协议与
对于盈利补偿协议和对赌协议，目前国内相关的制度文件中没有给出明确的定义。笔者认为，盈利补偿协议是在定向增发中，由上市公司和盈利承诺方签订的，以注入上市公司的交易标的资产或上市公司的经营业绩承诺的完成情况为依据，通过股份或现金支付来调整上市公司和盈利承诺方之间经济利益的契约。对赌协议是指投资方与融资方签订，从属于投融资协议，以融资方未来一定年度的事项承诺为基础，旨在根据事项承诺完成情况对融资方企业估值进行调整的一种合意机制、一种财务工具和双赢互利的制度安排。可以看出，盈利补偿协议具有对赌协议的某些特点，但是两者也有较明显的区别。
1.签约主体。盈利补偿协议一般由上市公司和盈利承诺方来签订，承诺方包括上市公司的控股股东、实际控制人或定向增发的发行对象。对赌协议一般由投资方与融资方签订。投资方主要是国际知名投资机构，它们大都以财务投资为主，很少进行战略投资，不会参与融资方的公司管理和日常业务经营。融资方主要是未上市的企业，因其不能通过公开发行股份筹集发展所急需的资金，而通过银行借款筹资的程序很复杂且有固定的利息成本，基于此，它们选择了对赌协议进行融资，能够很快筹集到大量资金。
2.评判标准。盈利补偿协议的评判标准包括财务业绩和审计意见，财务业绩主要有净利润、扣除非经常性损益后的净利润、净利润增长率、每股收益等。对赌协议中涉及股份转移的评判标准包括财务业绩、非财务业绩、赎回补偿、企业行为、股票发行、管理层去向等。财务业绩包括净利润、扣除非经常性损益后的净利润、经常性EBITDA （税、息、折旧及摊销前利润）、业绩复合增长率等；非财务业绩包括产品数量、完成新的战略合作、取得新专利等；赎回补偿包括回购优先股、股票分红等；企业行为包括聘任新的CEO、销售部或市场部采用新技术等；股票发行指一定期限内是否成功上市；管理层去向指管理层被解雇。
3.赌注。盈利补偿协议的补偿方式包括股份补偿、现金补偿和股份现金共同补偿三种方式，其中现金补偿方式较为常见。对赌协议的赌注包括股权、股权认购权和投资额。
4.权利和义务。签订盈利补偿协议的上市公司和盈利承诺方的权利义务并不对称，当标的资产或上市公司完成业绩承诺时，上市公司就直接享有实现的盈利，不会发生相应的股份补偿或现金补偿；当标的资产或上市公司未完成业绩承诺时，承诺方会按照盈利补偿协议的规定向上市公司进行股份支付或现金支付。盈利补偿协议的执行结果对上市公司而言是没有任何损失的，稳赚不赔；对承诺方而言，或是不发生损失，或是发生现金补偿或股份补偿的损失。而签订对赌协议的投融资双方的权利和义务是对等的，当融资
方未来盈利能力达到某一标准时，融资方有权利以事先约定的价格或零价格收购投资方持有的融资方的股份；当融资方未来盈利能力未达到某一标准时，融资方有义务将一定数量的股份低价卖给或无偿赠送给投资方。无论哪种情况下，投融资双方均为权利义务的相对方。
5.执行后果。盈利补偿协议被执行后，上市公司获得相应的现金补偿，发行对象持有的部分上市公司的股份被锁定注销或被无偿赠送给除定向增发发行对象之外的其他股东，这种情况下，上市公司的控制权不会发生变更。就执行后果而言，对赌成功时，投资方会从企业上市中执行股票期权获得高额投资收益、管理层获得期权认购权等；当融资方未完成相应的承诺事项，对赌失败，会致使融资方股份被投资方收购，失去控制权。
6.目的。上市公司签订盈利补偿协议的直接目的就是维护股东的利益，保证定向增发购买资产能够顺利进行，确保注入上市公司资产的高质量和强大的盈利能力。业绩承诺方的目标是通过定向增发获取上市公司股权，增大其持股比例，加强对上市公司的控制，保证发行股份购买资产交易的顺利进行。融资方签订对赌协议最直接的目的就是为了快速获取其发展所需的资金，如果对行业形势判断得当，对企业未来盈利能力充满信心，股价能够反映企业的经营业绩，且公司经营管理者是风险偏好型的并熟知对赌协议条款和相关的法律规章制度，就可以通过签订对赌协议的方式来筹集资金，加速发展。对于投资方无非是进行财务投资，最大化自身的投资收益。 （本文是财政部全国会计领军〈后备〉人才培训班重点科研课题〈2011QY009〉的阶段性成果）
（作者单位：中国东方资产管理公司 中国电信股份有限公司北京分公司 航天科工财务公司 中国航空工业经济技术研究院财务管理部）
责任编辑 武献杰
对赌协议的区别
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*** 项目收益债券本息偿还差额补偿协议 二零一五年八月
目录 释义 (2) 第一条甲方的本息偿还责任 (4) 第二条差额补偿人的补偿责任 (4) 第三条差额补偿责任的履行 (4) 第四条通知 (5) 第五条陈述与保证 (6) 第六条违约责任 (7) 第七条不可抗力 (8) 第八条适用法律与争议解决 (8) 第九条本协议的终止 (9) 第十条附则 (9)
释义 除非本协议其他条款另有解释，本协议中的下列简称对应释义如下：
本协议于2015年月日由下列当事人签署： 甲方：（发行人） 住所： 法定代表人： 乙方：（差额补偿人） 住所： 法定代表人： 丙方：（主承销商/债权代理人） 住所： 法定代表人： 丁方：（监管银行） 住所： 法定代表人：
鉴于： 1. 甲方拟向国家发改委申请发行总额不超过人民币x亿元整（￥00,000,000.00）的棚户区改造项目收益债券（以下简称“本期债券”）。 2. 为了保证按时偿还本期债券到期本金和利息，乙方同意为本期债券到期本金和利息的偿还承担差额补偿责任。 3. 丙方为甲方发行本期债券的主承销商及本期债券的债权代理人。 4. 为了保证募集资金的合理使用以及按时偿还本期债券到期本金和利息，甲方拟在丁方营业机构开立募集专户、收入专户和偿债专户。丙方作为甲方发行本期债券的主承销商及本期债券的债权代理人，同意丁方对甲方为本期债券在丁方处开立的募集资金使用专户（以下简称为“募集专户”）、项目收入归集专户（以下简称为“收入专户”）和偿债资金专户（以下简称为“偿债专户”）进行全程监管。 依据《中华人民共和国合同法》、《项目收益债券管理暂行办法》等法律、法规和规范性文件的规定，本协议各方经过友好协商，就本期债券到期本金和利息的偿还差额补偿事宜达成如下协议，以资共同遵守。
简单的土地转让协议书 土地转让协议书1 甲方（出让方）：身份证号码： 电话： 乙方（受让方）：身份证号码： 电话： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则 甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。 第二条土地使用权基本情况 1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）
2、该宅基地的地上附着物有 第三条土地的其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第四条转让期限 1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。 2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。 第五条转让方式 1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。 2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；
第六条支付方式 1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。 2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。 第七条转让协议的法律效力 l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。 3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。 2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
业绩补偿协议之变更、比例和方式 业绩补偿协议是“盈利预测及业绩补偿协议”的简称，主要是指在涉及上市公司的并购重组过程中，如果交易资产全部或部分采用收益现值法等基于未来收益预期方法进行评估，当标的资产（公司）的股东为收购方（上市公司）的股东、实际控制人或者其控制的关联人，或者标的资产（公司）的股东为收购方（上市公司）的股东、实际控制人或者其控制的关联人之外的人，但本次重组会导致上市公司实际控制权发生变更时，标的资产（公司）的股东应就标的资产（公司）的经营业绩向收购方（上市公司）作出承诺，若实际经营业绩未达到承诺，股东需给予收购方（上市公司）补偿，或实际经营业绩超过承诺业绩，收购方（上市公司）可给予标的资产（公司）管理层奖励的协议。 业绩补偿协议和对赌协议都是近几年中国资本市场出现的创新型的投融资工具，是活跃资本市场、保护投资者的有效手段。在具体适用过程中，业绩补偿协议出现了很多值得探讨和梳理的问题，本文试图对此进行如下梳理。 一、业绩补偿协议变更 （一）业绩补偿协议变更的普遍出现 当标的资产（公司）未能实现业绩补偿协议中约定的承诺业绩时，补偿义务人需要按照业绩补偿协议向收购方（上市公司）给予现金或股份补偿，但在具体执行过程中，当标的资产（公司）未能实现承诺业绩时，部分补偿义务人首先想到的不是履行协议，而是变更补偿协议。在监管机构没有出台相关禁止规定前，补偿义务人通过变更补偿义务或通过其他方式“逃避”补偿义务的案例屡见不鲜。 基于上文对业绩补偿协议的法律概念，本文拟根据补偿义务人的不同，对业绩补偿协议的变更方式分2种情况进行讨论： 1.补偿义务人为上市公司的控股股东、实际控制人或其控制的关联方，此种情况为①上市公司收购其控股股东、实际控制人或其控制的关联方控制的其他标的资产（公司）或②上市公司收购其控股股东、实际控制人或其控制的关联方之外的人控制的其他标的资产（公司），上市公司的实际控制权发生变更 【案例1.1】：亿晶光电通过股东大会变更业绩补偿方案 2010年，亿晶光电资产重组借壳海通食品上市时，荀建华等人承诺，置入资产在2010年度、2011年度、2012年度预测净利润分别为3.04亿元、3.49亿元和3.67亿元。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地使用补偿协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：法定代表人： 乙方：负责人： 甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和省市相关政策的规定，本着平等互利、充分协商的原则，经双方充分协商，就甲方大山坡，“未利用地” 土地使用权有偿使用达成一致意见，订立本协议，以供双方共同遵守。 一、土地基本情况 甲方将位于亩（以实际测虽面积为准）提供给乙方从事工业生产用。 地块名称 坐落 （四至） 地块数 （块） 面积 （亩） 属性备注 、补偿标准（） 1、乙方按号文件中林地标准（元/亩）对甲方进行补偿。共计人民币：0.00元（元整）。甲方未对该地块投资，乙方不对甲方实际投入进行补偿。 2、乙方使用时间以土地管理部门批准即土地使用证载明的使用时间为准。 三、交付方式 1、补偿金支付方式：乙方采用现金方式分两期支付补偿金，第 一期交付时间于年月日前支付0.00元（元整），第二期即余
款和实际丈虽多出面积的补偿款待用地手续完善（即土地使用 证办理完成）后即支付。 2、土地交付：甲方应于年月日前将协议下土地交付乙方使 用。 四、该地块内建筑物、设备等由乙方投入，所有权属于乙方；该地块被国家征用，建筑物、设备等撤迁补偿费用属于乙方。 五、公共道路由乙方修建，甲方可以使用，但如是生产经营性使用，甲方或甲方要求使用公共道路的使用方分担建设费用和维护费用。 六、甲方的权利与义务 1、甲方保证该合同下的地块没有权属争议，因权属争议导致乙 方无法使用该地块，甲方应赔偿乙方因此导致的全部损失。 2、甲方承诺在合同期限内不得干涉乙方经营活动，在许可范围 内为乙方生产经营提供方便。 3、有义务协助乙方办理土地使用手续。 七、乙方的权利与义务 1、乙方承诺合法生产经营，按时全面履行合同。 2、正常投产后在第二条约定的补偿款外乙方每年另行支付 甲方壹万元的补偿费。 3、乙方在土地手续完善后二年内开发利用，否则，甲方有权收回 土地。 4、在合同期限内乙方可以转让、出租或与他人合作使用该地块，但应报甲方备案。 八、双方于年月日签订的合作协议，只作为前期办理手续使
一次性赔偿协议书 甲方: 身份证码: 家庭住址: 联系电话: 乙方: 法人代表: 联系电话: 鉴于甲方年月日在由于违反安全操作规程导致受伤一事,依据《中华人民共和国民法通则》及相关司法解释,双方对相关的法律法规、否属于工伤及其处理结果均已清楚的了解。为解决甲受伤事宜,甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上,甲、乙双方本着实事求是的精神，平等协商、互谅互让,乙方本着人道主义和和谐社会等原则，依据《工伤保险条例》, 达成协议如下: 一、赔偿金额: 1、甲、乙双方一致确认,乙方于年月日前已支付甲方两次住院医药费共计人民币￥元,乙方还已支付甲方停职留薪期工资、经济补偿金、伤残就业补助金等部分赔偿款￥元。 2、在本协议第一条确认金额的基础上,甲、乙双方同意:乙方再一次性支付甲方各项赔偿金(包括但不限于解除劳动关系之经济补偿
金、一次性伤残补助金、工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪工资、伙食补助、医疗费、伤残津贴、生活护理费、工伤复发医疗费、后续医药费、医疗器具费等相关费用)共计人民币元整。甲方自愿放弃其他请求,双方从此无涉。 二、付款期限: 本协议第一条第2项确认的款项,在本协议签定之日即付人民币元; 余款人民币元于年月日前付清。乙方可以通过银行汇款方式支付上述款项,甲方的银行账户为: 三、甲、乙双方一致同意:自本协议签订之日起,双方劳动关系解除。 四、自协议签订之日起,乙方自愿放弃赔偿差额权利; 五、甲自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利; 六、本协议签订后双方再无任何纠葛,甲方不得再以任何理由追究乙方任何责任。甲方自愿放弃就双方解除劳动关系后所享有的仲裁、诉讼的权利。 七、违约责任: 1、乙方迟延付款的,甲方有权要求乙方一次性支付余款,并有权要忆方按照银行同期贷款利息的两倍支付利息。 2、因任何一方违约而导致诉讼、仲裁或申请强制执行的,应当向对方支付实现债权的费用,包括但不限于调查取证费、交通、通讯费、
编号：【】 投资收益补偿及 有限合伙份额 回购协议 【】年【】月
投资收益补偿及有限合伙份额回购协议 甲方：XX信托股份有限公司（以下简称“甲方”或“XX信托”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 乙方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 鉴于： XX资产管理有限公司根据乙方的融资需求，以现金认购甲方发行的信托计划，并以甲方的名义认缴合伙企业出资，成为“【XX基金（有限合伙）】”（以下简称“XX基金”）的有限合伙人，并以XX基金的资金投资于地方城市基础设施建设项目。 本协议双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下约定，以资共同遵守。 第一条定义 本协议及本协议之补充文件中所用的术语，除中国法律法规、本协议以及补充文件对本条各项另有规定的解释之外，均以下述解释为准： 1、本协议：指合同编号为【】的《投资收益补偿及有限合伙份额回购协议》以及对该协议的任何有效修订或补充。 2、信托计划：指以XX为主的信托受益人认购甲方发起的集合信托资金计划产品 3、合伙合同：指甲方作为有限合伙人与XX股权投资管理有限公司作为普通
合伙人签署的XX基金有限合伙合同。乙方在此确认已经知悉并理解该协议的内容。 4、合伙财产份额：甲方作为本信托计划的管理人以本信托计划所募集资金以有限合伙人名义认缴XX基金合伙企业出资而享有的合伙财产份额。 5、信托计划成立日：指本信托计划成立的日期，即【】年【】月【】日。 6、信托计划到期日：指本信托计划终止的日期，即【】年【】月【】日。 7、合伙企业：指【】基金（有限合伙）。 第二条甲方投资份额的预期收益 1、甲方以本信托计划所募集的资金认缴XX基金的有限合伙财产份额并出资，并合法享有相应金额的合伙财产份额。甲方有限合伙份额的预期收益为每年**%，基金存续期限为基金各合伙人第一次对有限合伙缴付出资之日起满【】年。 第三条投资价值补偿安排 1、乙方特此对甲方所持有的合伙财产份额收益作出承诺及保证：自甲方将其认缴的全部出资额划入XX基金账户之日（以下简称“出资日”）起每年【3月20日、6月20日、9月20日、12月20日】（合并统称“收益日”），甲方在信托计划财产专户内收到的XX基金分配金额不低于按照以下公式计算的金额（以下简称“预期收益”）：信托计划应当获得的收益金额=信托计划实际缴纳的出资金额（【】亿元）×【】×收益计算天数÷365，其中，“收益计算天数”是指上次收益日起至当次收益日止期间的天数（首次收益日的开始日期为出资日，最后一次收益日的截止日期为信托计划到期日）。在任何一个收益日，若信托计划财产专户收到的收益总额未达到预期收益的金额时，乙方应当在【3】个工作日内无条件将信托计划实际取得的金额与乙方承诺收益金额之间的差额支付至信托计划财产专户。 第四条有限合伙份额回购 1、XX基金存续期满前30个工作日，基金启动期末分配，在信托计划到期日前七个工作日，XX基金将归属于信托计划的分配金额益（以下简称“清算金
编号：_____________土地占用及附作物补偿合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（占用土地方） 乙方：（土地使用权拥有方） 甲方购买所得的________________________________________________________土地，该地块的一方与乙方土地相邻接壤，甲方在此地块修建房屋施工时，会占用与乙方相邻的土地及对土地上所种植的农作物、树等造成破坏。因此，对土地的占用，以及农作物、树木、青苗赔偿等事宜，双方达成一致意见，具体条款如下: 一、占地范围 甲方在________________________号地块施工开挖基脚的破坏；施工所需要延伸至乙方地块内的支架；房屋修建、外墙装修所掉建筑材料范围。 二、补偿费用 凡涉及占地范围内的障碍物、农作物、树、土地费等进行一次性补偿处理。甲方付给乙方所有包干费用共计，大写：人民币。甲方不再支付任何费用给乙方。 三、乙方必须保证乙方及乙方家人都已经商量好对土地的补偿。不能出现乙方夫妻，子女，父母等反悔的情况；不能在甲方施工现场吵闹。（比如：乙方同意，但乙方丈夫或妻子不同意；乙方父母不同意；乙方子女不同意。）如果出现以上情况，将按违约处理。 四、付款方式 甲方在合同签定之日，一次性向乙方付清所有补偿费用。共计人民币，（大写）。 五、违约责任 乙方代表签定此协议，则证明乙方及乙方所有家人同意协议所有内容。任何一方不得违约，若单
编号：________ 土地买卖合同简单范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
土地买卖合同简单范本 土地买卖合同简单范本【一】 第一条本合同当事人双方： 出让人（以下简称甲方）：_______________________ 受让人（以下简称乙方）：_______________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于____________，宗地编号为_____，宗地总面积大写____________平方米（小写_______平方米），其中出让土地面积为大写_____________平方米（小写______平方米）。该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为____商业住宅用地 ______________。 第五条出让人同意在__年__月__日前将出让宗地交付给受让人， 第 2 页共 15 页
出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第__款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施__通，即通________________。 （二）周围基础设施达到__通，即通______________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：___________________。 第三章现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币 大写___________元（小写______元）；总额为人民币大写___________元（小写__________元）。 第八条本合同经双方签字后__日内，受让人须向出让人缴付人民币大写__________元（小写_____元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土 地使用权出让金。 （一）本合同签订之日起__日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分__期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第 3 页共 15 页
（企业盈利）盈利补偿协议 汇总_
中材国际（600970）重组补偿协议主要内容 （壹）根据北京天健兴业资产评估XX公司出具的《资产评估方案书》（天兴评报字[2008]第135号），中材国际和中天发展协商确认目标公司少数股权合计对应的2009年度、2010年度及2011年度净利润应不少于人民币22,267.02万元、24,911.68万元及28,994.80万元。 （二）如2009年度、2010年度及2011年度经会计师事务所专项审核的目标公司少数股权对应的净利润数低于上述协定净利润数或发生亏损，中天发展承诺补足该差额。 （三）中天发展同意于中材国际股东大会批准中材国际年度方案披露后的30日内，就差额部分以现金方式全额补偿予中材国际。 （四）本协议和《非公开发行股票购买资产协议书》同时生效。
徐工科技（000425）重组盈利补偿协议主要内容 徐工科技、徐工机械确认，若资产评估机构采取收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的估值方法对认购资产进行评估，且于本次交易实施完毕后3年内认购资产的实际盈利数不足《资产评估方案》中利润预测数的，则徐工机械应当就认购资产实际盈利数不足《资产评估方案》中利润预测数的部分对徐工科技进行补偿。
诚志股份（000990）重组盈利补偿协议主要内容 1、补偿原则 于本次交易完成后三年内，如果永生华清和开发区永生华清每年按同壹会计口径计算的合且盈利数没有达到经核准的资产评估方案中所预计的当年合且净利润，则清华控股和永生实业将按照该资产评估方案预计的净利润和实际盈利之间的差额，按34%和66%的比例向诚志股份承担补偿责任。 2、补偿条件及程序 本次交易完成后三年内，诚志股份将以教育部备案的北京天健兴业资产评估XX公司出具的[2008]第120号《资产评估方案书》为基础，于每年的年度方案中披露永生华清和开发区永生华清当年的模拟合且报表。 诚志股份应于本次交易完成后三年内每年的年度审计方案出具后3个工作日内计算永生华清和开发区永生华清当年模拟合且盈利数是否达到教育部备案的[2008]第120号《资产评估方案书》中所预计的当年合且净利润，若没有达到，则诚志股份应于当年年度审计方案出具后的5个工作日内将诚志股份当年的年度审计方案及要求清华控股和永生实业做出补偿的通知（包括但不限于补偿款项、支付期限、支付方式）书面通知清华控股和永生实业，清华控股和永生实业应于收到上述审计方案和补偿通知后20日内按照补偿通知的要求履行补偿义务。 3、补偿款项的支付 如果本协议所约定的补偿条件出现，则清华控股和永生实业应于收到诚志股份补偿通知后20日内，以现金方式（包括银行转账）壹次性向诚志股份支付全部补偿款项。 4、违约及违约责任
房屋拆迁补偿协议模板 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜 达成如下协议： 被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积 _____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。 乙方有正式户口人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。 (二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。 (三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。 (四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：元整(小写：元)。其中： 1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元; 2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。 (五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。 2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙 方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。 3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。 4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。 (六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方 对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
土地占用赔偿协议书5篇 土地占用赔偿协议书1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 根据×××规划与发展建设需要，甲方征收乙方集体土地共亩（其中水田亩）作为项目建设用地。经双方友好协商，达成一致意见，并签如下协议共同遵守： 一、甲方征收乙方土地位置：（具体祥见征地红线图） 二、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《广西壮族自治区实施办法》和《×××××城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》（[20xx]45号）有关规定，征收上述亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费，具体计算办法、标准及补偿金额如下： 1、征地补偿费，安置补助费两项合计标准为：水田35000元/亩；旱地28000元/亩；林地17640元/亩；鱼塘35000元/亩；晒场50元/平方米；未利用地7000元/亩。 2、青苗补偿费标准为：水稻等谷类作物：1150元/亩；甘蔗1800元/亩；玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物800元/亩；蔬菜1800元/亩；鱼类4825元/亩；桑树4150元/亩；林地：成熟林地800元/亩；未成熟林地1200元/亩。
征收上述土地中，以乙方被征用地实际地表现状为依据，对土地进行登记丈量，青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方，乙方负责将费用兑现给耕作农户。 3、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他费用： ①土地补偿费、安置补助费： 1 水田：亩×元／亩= 元 旱地：亩×元／亩= 元 鱼塘：亩×元／亩= 元 小计：元 ②青苗补偿费： 水田：亩×元／亩= 元 旱地：亩×元／亩= 元 鱼类：亩×元／亩= 元 桑树：亩×元／亩= 元 小计：元 ③地上建筑物补偿费：0元； ④其他相关补偿费用：0元； 三、上述土地范围内，乙方自本协议之日起不得再抢修（建、种）各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物，该期限内乙方未能清理完成的，视为乙方自行放弃处理，甲方不再支付任何费用。
差额补足协议协议编号：XX号
甲方： XX银行股份有限公司XX支行 法定代表人/负责人： 地址： 邮编： 联系人：联系电话： 乙方： 法定代表人/负责人： 地址： 邮编： 联系人：联系电话： （甲方、乙方以下单独称为“一方”，合称“双方”） 鉴于： 1、甲方（作为受托人）与XX理财有限责任公司签署了编号为（XX）字第XX的《委托投 资代理协议》（包括其修订和补充，以下简称“《代理协议》”），XX委托甲方办理基金投资业务，即XX提供资金，由甲方按照XX的委托对指定专项基金进行投资并协助收回资金。 2、甲方（作为受托人）、XX（作为委托人）与XX投资有限公司（作为融资方，以下简 称“财信投资”或“融资方”）签署了编号为（XX）字第XX号的《基金份额收益权转让及回购协议》（包括其修订和补充，以下简称“《收益权转让及回购协议》”），甲方接受XX的委托向XX进行基金投资，XX将委托基金投资资金用于XX有限公司“电子声学科技产业园”落地设备采购。 3、甲方（作为监管人）与XX（作为融资方）签署了编号为（XX）字第XX号的《委托 基金投资资金使用及账户监管协议》（包括其修订和补充，以下简称“《账户监管协议》”），甲方根据该协议对XX使用委托基金投资资金的情况进行监督，XX同意并承诺接受甲方的该等监督。 4、乙方同意，就融资方在《收益权转让及回购协议》项下对按时、足额回购委托基金 投资本金的义务，向甲方承担差额补足义务。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规和规章的规定，双方
经友好协商，就乙方履行差额补足义务的相关事宜达成以下协议，以资共同信守。 第一条定义 除非本协议中另有约定，本协议中使用的词语或简称具有《收益权转让及回购协议》所规定的含义。 第二条差额补足义务 1、甲方应在《收益权转让及回购协议》约定的回购日（以下统称“还款日”）前5 个工作日核查融资方用于还款的账户（下称“还款账户”）余额。如果甲方发现融资方还款账户中的余额不足以支付该还款日应支付的委托基金投资本金，则甲方应于还款日前至少4个工作日向乙方发出差额支付指令，载明应支付的补足资金金额。 2、乙方应将差额支付指令列明的差额补足资金金额，于该还款日前至少2个工作日内 （以下简称“提前补足日”）存入还款账户，以确保还款账户内的资金足以支付融资方于该还款日应当支付的款项。 3、甲方在还款日没有收到融资方和/或乙方的全额付款，乙方对融资方在《收益权转 让及回购协议》项下的全部付款义务承担差额补足责任，包括但不限于委托基金投资本金、利息、罚息、分成投资收益、提前分成投资收益、补偿金、违约金、损失赔偿金、甲方为行使债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费、执行费等）。甲方应向乙方发出差额支付指令，载明应支付的补足资金金额及支付日期，乙方应按照该指令中载明的支付日期和金额按时足额支付差额补足资金。 4、乙方支付差额补足资金的币种与委托债权投资资金的币种相同，即人民币元。 5、如果乙方未能在提前补足日向还款账户存入差额补足资金，则乙方应不迟于《收益 权转让及回购协议》约定的还款日，直接向甲方指定账户支付差额补足资金。 6、乙方在本协议项下的差额补足义务是无条件的且不可撤销的连带义务，在融资方未 能按时足额支付《收益权转让及回购协议》项下的回购付款义务时，甲方有权直接要求乙方履行差额补足义务。 7、除非有合法、有效、真实且经双方认可的证据表明乙方已经支付的补足资金超过了 乙方应当支付的差额补足资金，甲方对于乙方根据本协议提供的全部差额补足资金不负有返还义务。 8、乙方承诺，乙方的差额补足义务不因甲方未向乙方发出差额支付指令而免除。 9、除非有明显错误，甲方向乙方发出的任何差额支付指令载明的金额应视为乙方应支 付的差额补足资金金额的最终证明。
文件编号：RHD-QB-K3282 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 简单的土地转让协议书 标准版本
简单的土地转让协议书标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 简单的土地转让协议书一 甲方： 乙方： 丙方(中间人)： 经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下： 一、土地概况： 1、该块地位于____________土地面积为 ___________平方米(折亩)。 2、该块地的用途为林地。 3、该块地东至_____________南至_____________
西至_____________北至___________。 二、转让方式： 1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。 2、该土地的转让价为_____________元。 3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。 4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。 5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。 三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。 附：此地有林权证 甲方： 乙方：
丙方：(中间人) xx年xx月xx日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here
发行股份及支付现金购买资产协议之盈利预测补偿协议 本合同由以下各方于年月日在省市区签订： 甲方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 乙方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 住址： 鉴于： 1. 各方于年月日签署了《发行股份及支付现金购买资产协议》，就甲方向乙方以非公开发行A股股份及支付现金方式购买乙方所持 的有限公司（以下简称“目标公司”）%股权（以下简称“标的资产”）事宜（以下简称“本次交易”）作出约定。 2. 出具的编号为的《评估报告》，采 用法评估结果作为目标公司%股权的最终评估结论。 3. 各方同意，以出具的本次交易之《评估报告》确认的 目标公司%股权评估值人民币万元为依据，协商确定标的资产的交易价格 为人民币万元。 4. 为保证本次交易不损害甲方广大股东的利益，转让方同意本次交易做出业绩承诺及承 担相应的补偿义务。 5. 本协议为各方签署的《发行股份及支付现金购买资产协议》之补充协议，如无特别说明，《发行股份及支付现金购买资产协议》第条 中的定义与解释亦适用于本协议。依据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，各方在平等协商的基础上就本次交易涉及的盈利预测补偿事项达成协议如下：
第1条盈利预测补偿期间 1.1 各方同意，本次交易的盈利预测补偿期间（以下简称“补偿期间”）为年 度、年度和年度。 第2条转让方对标的资产价值的承诺 2.1 鉴于甲方本次发行股份及支付现金所购买资产交易中，以目标公司%股权的收益法评估结果作为定价依据，转让方承诺，目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属母公司股东的净利润（以下简称“净利润”）不低于本次交易中转让方在补偿期间内当年截至当期期末累计承诺净利润（以下简称“承诺净利润”）。 2.2 转让方承诺，年、年及年的净利润分别为万 元、万元及万元。 2.3 上述“承诺净利润”是指经具有证券期货业务资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润（下同）。 2.4 转让方承诺，目标公司的财务报表编制应符合《企业会计准则》及其他法律、法规的规定且与甲方会计政策、会计估计保持一致；除非法律、法规规定会计准则的调整或甲方改变会计政策、会计估计，否则，补偿期间内，未经上市公司董事会批准，不得改变目标公司的会计政策、会计估计。目标公司的所得税率不因甲方的税率变化而变化，按目标公司实际执行的税率计算。 第3条标的资产价值的确认 3.1 各方确认，盈利预测补偿期间内，甲方应当在目标公司每年的年度审计时聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所对目标公司实现的净利润与承诺净利润之间的差异情况进行补偿测算并出具专项核查意见（以下简称“《专项审核报告》”）。 第4条补偿方式 4.1 转让方承诺，根据第3条所述之《专项审核报告》所确认的结果，若目标公司在补偿期间内任一会计年度截至当期期末累计实现的净利润小于截至当期期末累计承诺净利润的，则乙方应对截至当期期末累计承诺净利润数与当期期末累计实现的净利润数之间的差额按照交易双方的约定进行补偿。具体补偿方式如下所述： 4.1.1 甲方在目标公司《专项审核报告》出具后的个工作日内，按照本条4.3款 的约定计算应补偿的金额并书面通知乙方。乙方应在接到甲方的书面通知后个工 作日内按本条4.2款约定的方式对甲方实施补偿。
房屋拆迁补偿协议书 拆迁人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：________________________________________ 地址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 被拆迁人(以下简称乙方)：____________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 身份证号：__________________________________________ 住址：______________________________________________ 电话：______________________________________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议， 乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解，本协议签订后，甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称_ __，建设地点_ _
编号：_____________土地使用补偿合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：法定代表人： 乙方：负责人： 甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和省市相关政策的规定，本着平等互利、充分协商的原则，经双方充分协商，就甲方____________，“未利用地”土地使用权有偿使用达成一致意见，订立本协议，以供双方共同遵守。 一、土地基本情况 甲方将位于____________亩（以实际测量面积为准）提供给乙方从事工业生产用。 二、补偿标准（） 1、乙方按____________号文件中林地标准（____________元/亩）对甲方进行补偿。共计人民币：____________元（________________________元整）。甲方未对该地块投资，乙方不对甲方实际投入进行补偿。 2、乙方使用时间以土地管理部门批准即土地使用证载明的使用时间为准。 三、交付方式 1、补偿金支付方式：乙方采用现金方式分两期支付补偿金，第一期交付时间于____________年____________月____________日前支付____________元（____________________元整），第二期即余款和实际丈量多出面积的补偿款待用地手续完善（即土地使用证办理完成）后即支付。 2、土地交付：甲方应于____________年_________月_________日前将协议下土地交付乙方使用。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 正规的经济赔偿协议书范本 双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，经协商，在互谅互让的基础上，就解除劳动关系及经济补偿事宜达协议。 正规的经济赔偿协议书范本【1】 方：*****有限公司，住址地：十堰市白浪中路*****号，法人代表：*** 乙方：柯********，住址地：十堰市陨县*****镇，身份证号码： 见证人：最新劳动法关于辞职的操作 乙方年月日到甲方工作，乙方与年月日在甲方处工作时不慎受伤，后经十堰市天平司法鉴定中心鉴定为五级伤残。现已康复出院。 本着公平合理、协商一致的原则，就乙方主动要求与同甲方解除劳动关系一事，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国工伤保险条例》及湖北省的有关法规、规章双方协商达成协议内容如下： 第一、双方完全理解和认知本协议存在的风险，乙方自愿放弃追究甲方相关责任的权利，本协议为双方真实意思表示，不存在意思表示的瑕疵，特此声明; 第二、甲方给付乙方一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、一次性伤残补助金、工伤期间工资、伙食补助、医疗费、经济补偿金、各项社会保险金等各项费用共计人民币134000元;67000元已于2008 1 / 15
年12月10日给付，剩余款项在2018年度分三次给付; 第三、乙方主动提出解除劳动关系并要求一次性解决赔偿事宜; 第四、本协议生效后，双方解除劳动关系; 第五、本协议生效后，乙方自愿放弃追究赔偿差额权利; 第六、乙方自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的各项权利; 第七、乙方自愿放弃就双方解除劳动关系后所享有仲裁、诉讼的权利。第八、本协议一式两份，双方各持一份; 第九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 正规的经济赔偿协议书范本【2】 甲方：乙方： 甲、乙双方就20XX年XX 月XX 日因乙方驾车发生交通事故将甲方致伤一事，在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下调解意见： 一、因乙方驾车致甲方脚部之损伤，甲方经在人民医院治疗，已痊愈出院。 二、根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》之规定，乙方应赔偿甲方各项损失医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、康复费、后续治疗费等本次因乙方交通肇事甲方造成的一切经济损失共计XXXX 元人民币。 三、乙方在本协议签订之日起日内，一次性向甲方全部支付。 四、甲方收到乙方的上述人身损害赔偿费用后，不得以赔偿项目缺失、身体伤害严重、后续治疗发生其它并发症等等理由，向乙方继续索要
简易土地买卖合同范本 宅基地买卖合同范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻： _________ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：身份证： 签订日期：
乙方：身份证： 签订日期： 公证人：身份证： 签订日期： 土地使用权买卖合同范本 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。 受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下。 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。 2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。