单选题1-6
一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1．根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》
的机构是( B )。
A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
B．国务院建设主管部门
C．中国建筑业协会建造师分会
D．国务院发展和改革委员会
解析：省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批；专业部门审核本专业资料，由国务院建设行政主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。
3．对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是( A )。A．国务院建设主管部门
B．省、自治区、直辖市人民政府
C．建设行业协会
D．人事部或其授权机构
解析：国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理。
5．根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( A )。
A．委托代理人
B．法定代理人
C．指定代理人
D．职务代理人
解析：委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。在工程建设领域，通过委托代理实施民事法律行为的情形较为常见；
法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理；
指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。在诉讼中，如果无民事行为能力人、限制民事行为能力人事先没有确定监护人，有监护资格的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。
6．根据《物权法》，建设用地使用权属于( B )。
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．留置权
解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。
主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。
单选题8-12
8．根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是
( D )
A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
B．建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别
C．各资质类别按照各自规定的条件：划分为若干等级
D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级
解析：施工总承包企业划分为12个类别，专业承包企业划分为60个类别，劳务分包企业划分为13个类别。各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级。
例如：房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级；地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级；木工作业分包企业资质分为一级、二级。
10．按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳( D )的同时，还应缴纳
城市维护建设税。
A．利息税
B．企业所得税
C．个人所得税
D．营业税
解析：根据国务院《城市维护建设税暂行条例》的规定，缴纳营业税(包括缴纳产品税和增值税)的单位和个人，应当同时缴纳城市维护建设税。
12．根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是( C )。
A．技术条款
B．投标人须知
C．施工组织设计
D．合同主要条款
单选题14-19
14．根据《合同法》，关于代位权行使的说法，正确的是( C )。
A．债权人可选择以自己的名义或债务人的名义起诉次债务人
B．代位权是债权人行使的抗辩权
C．债权人可以代位行使的权利必须不是专属于债务人自身的债权
D．债权人自己负担行使代位权的必要费用
解析：因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用由债务人负担。
16．根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是
( B )。
A．国务院
B．国务院负责安全生产监督管理的部门
C．国务院建设行政主管部门
D．国务院铁路、交通、水利等有关部门
解析：国务院负责安全生产监督管理的部门，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理。国务院建设行政主管部门对全国建设工程安全生产实施监督管理。
19．某建设单位与施工单位签订赶工奖罚协议。双方约定：双方法定代表人签字加盖
公章并备案后生效。根据《合同法》，该赶工奖罚协议为( B )合同。
A．附期限
B．附条件
C．显失公平
D．可变更、可撤销
解析：附期限合同与附条件合同都是当事人约定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的区别：期限为将来确定要发生的事实，是可知的；而所附的条件则是将来可能发生也可能不发生，是不确定的事实。
单选题20-23
20．某施工项目材料采购合同中，双方约定的违约金为4万元、定金为6万元。采购
方依约支付了6万元定金，供货方违约后，采购方有权主张的最高给付金额为
( D )万元。
A．10
B．4
C．16
D．12
解析：如果主张定金，可以获得双倍返还12万元，如果主张违约金，则可获得4万元赔偿并在合同履行后返还定金6万元，可得到10万元，因此，采购方选择定金，即D
22．某施工单位的副经理将其个人所有的钢管出租给本单位，并签订了租赁合同。根
据《公司法》该合同须经过( A )同意。
A．监事会
B．工会
C．股东会
D．董事会
解析：对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会／股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议, 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正
23．根据《民事诉讼法》及相关规定，人民法院依法可要求对败诉方负有到期
债务的第三人协助向( D )履行债务。
A．金融机构
B．败诉方
C．执行法院
D．胜诉方沁园春·雪
北国风光，千里冰封，万里雪飘。望长城内外，惟余莽莽；大河上下，顿失滔滔。
山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试比高。
须晴日，看红装素裹，分外妖娆。江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊风骚。
一代天骄，成吉思汗，只识弯弓射大雕。
俱往矣，数风流人物，还看今朝。
单选题1- 6 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》 的机构是( B )。 A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 B．国务院建设主管部门 C．中国建筑业协会建造师分会 D．国务院发展和改革委员会 解析：省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批；专业部门审核本专业资料，由国务院建设行政主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。 3．对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是( A )。A．国务院建设主管部门 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．建设行业协会 D．人事部或其授权机构 解析：国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理。 5．根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( A )。 A．委托代理人 B．法定代理人 C．指定代理人 D．职务代理人
解析：委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。在工程建设领域，通过委托代理实施民事法律行为的情形较为常见； 法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理； 指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。在诉讼中，如果无民事行为能力人、限制民事行为能力人事先没有确定监护人，有监护资格的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。 6．根据《物权法》，建设用地使用权属于( B )。 A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权 解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。 主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 单选题8-12 8．根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是 ( D ) A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B．建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别 C．各资质类别按照各自规定的条件：划分为若干等级 D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级
单选题1-6 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》 的机构是( B )。 A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 B．国务院建设主管部门 C．中国建筑业协会建造师分会 D．国务院发展和改革委员会 解析：省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批；专业部门审核本专业资料，由国务院建设行政主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。 3．对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是( A )。A．国务院建设主管部门 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．建设行业协会 D．人事部或其授权机构 解析：国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理。 5．根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( A )。 A．委托代理人 B．法定代理人 C．指定代理人
D．职务代理人 解析：委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。在工程建设领域，通过委托代理实施民事法律行为的情形较为常见； 法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理； 指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。在诉讼中，如果无民事行为能力人、限制民事行为能力人事先没有确定监护人，有监护资格的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。 6．根据《物权法》，建设用地使用权属于( B )。 A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权 解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利。 主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 单选题8-12 8．根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是 ( D ) A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B．建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别 C．各资质类别按照各自规定的条件：划分为若干等级
2011年二级建造师建筑工程管理与实务讲义 一、考试题型 1、总分120分（合格72分）：客观题（40分），主观题（80分） 2、客观题：单项选择（20题，每题1分，共20分）；多项选择（10题，每题2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章内容为考点，但考点多，部分考题超出考试用书范围。 3、主观题：案例题（4道案例分析题，每道20分，共80分），以教材第二章内容为考点。 二、客观题 （一）单项选择题(共20题，每题1分：每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．花岗石幕墙饰面板性能应进行复验的指标是( )。 A．防滑性 B．反光性 C．弯曲性能 D．放射性 2．根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(OB 50204)的规定，检验批中的一般项目，其质量经抽样检验应合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，合格点率应达到( )及以上，且不得有严重缺陷。 A．50％ B．70％ C．80％ D．90％ 3.可用于健身房吊顶的装饰材料是( )。 A.矿棉装饰吸声板 B.岩棉装饰嗳声板 C.石膏板 D.纤维石膏板 （二）多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分) 21．下列常用建筑内部装修材料的燃烧性能为Bl级的有( )。 A．玻璃 B．纸面石膏板 C．矿棉装饰吸声板 D．天然石材 E．瓷砖 三、主观题 案例题型一：进度控制与索赔案例 相关知识点：①双代号网络计划中时间参数计算，关键路线的确定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。 ②由分析原因入手确定索赔的原则。发包方原因：可进行工期索赔和费用索赔；不可抗力原因：可进行工期索赔，一 般情况下不能费用索赔。若不可抗力造成的具体事件的工期索赔和费用索赔，参照教材P213页内容;承包方原因： 不可以进行工期索赔和费用索赔。 ③工期索赔的多少需看该项工作总时差的大小；若该项工作在关键路线上，即总时差为0时，延误几天就索赔几天； 若该项工作不在关键路线上，即总时差不为0时，索赔天数为延误天数减去总时差的差额。 ④费用索赔与是否在关键路线无任何关系，发生了多少费用，即可索赔多少。同时特别重点注意教材P192页可调价 格合同中合同价款调整的因素。 ⑤索赔能够成立的3个前提条件，《施工管理》教材P229。索赔意向通知包括的内容，《施工管理》教材P230。 例题一 【背景材料】 某写字楼工程，地下1层，地上10层。当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。如下图： 在施工过程中，发生了以下事件： 事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。 事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯(重100KG)安装在吊顶工程的主龙骨上。 事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 【问题】 1．指出本装饰工程网络计划的关键线路(工作)，计算计划工期。 2．指出本装饰工程实际关键线路(工作)，计算实际工期。 3．水晶灯安装是否正确?说明理由。 4．竣工验收是否妥当?说明理由。 分析与解答：进度控制+质量控制 例题二 【背景材料】 m，某施工单位与建设单位签订了工程施工某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28 5002 合同，合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，井且绘制出施工进度网络计划如图1.1所示(单位：月)。
1Z203000建设工程项目进度控制 (单选题9道，多选题3道，共15分) 1Z203010 建设工程项目进度控制与进度计划系统 要点内容： 建设工程项目是在动态条件下实施的，因此进度控制也就必须是一个动态的管理过程。它包括： ·进度目标的分析和论证，其目的是论证进度目标是否合理，进度目标有否可能实现。如果经过科学的论证，目标不可能实现，则必须调整目标； ·在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划； ·进度计划的跟踪检查与调整；它包括定期跟踪检查所编制进度计划的执行情况，若其执行有偏差，则采取纠偏措施，并视必要调整进度计划。 1Z203011 掌握建设工程项目进度控制的目的 1Z203012 掌握建设工程项目进度控制的任务 业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度，包括控制设计准备阶段的工作进度、设计工作进度、施工进度、物资采购工作进度，以及项目动用前准备阶段的工作进度。 施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度，这是施工方履行合同的义务。在进度计划编制方面，施工方应视项目的特点和施工进度控制的需要，编制深度不同的控制性、指导性和实施性施工的进度计划以及按不同计划周期（年度、季度、月度和旬）的施工计划等。 lZ203013掌握建设工程项目进度计划系统的建立 一、建设工程项目进度计划系统的内涵 建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统，它是项目进度控制的依据。由于各种进度计划编制所需要的必要资料是在项目进展过程中逐步形成的，因此项目进度计划系统的建立和完善也有上个过程，它是逐步形成的。图1Z203013是一个建设工程项目进度计划系统的示例，这个计划系统有4个计划层次。（二级进度计划是不同项目参与方的进度计划组成的计划系统；三、四级进度计划是不同计划深度的进度计划组成的计划系统；）
六、《建设工程项目管理》条目分布及重点难点分析 （一）本大纲共43 目，139 条，分布如下： 7节43目139条 重点9 目： 1Z201020、1Z201070、1Z202030、1Z202040、1Z202050、1Z203030、1Z204040、1Z205020、1Z206020。 次重点10 目： 1Z201040、1Z201100、1Z202020、1Z203020、1Z204050、1Z204080、1Z205030、1Z205050、1Z206050、1Z206060。 19目共90——95 分，占130 分的70% 七、学习方法 （一）如何学习 “比你的竞争者学的快的能力也许是唯一能保持的竞争优势。” ——《学习的革命》 “要想快速有效地学习任何东西，你必须看它、听它和感觉它。” ——《快速学习的理论和实践》 “如果你想记住什么，你要做的就是将它与已知或已记住的东西联系起来。” ——《完善记忆力》 “为明日准备的最好的方法，就是要发挥你的所有智慧，所有的热诚，把今天的工作做的尽 善尽美，这就是你所能应付未来的唯一方法。” ——《改变一生的一句话》 没有专注，就没有成功，成功是需要完全的投入，只有完全投入你真正喜欢的行业，才有 成功的一天。”
——拿破仑. 希尔 “很多生活中的失败是因为人们没有认识到，当他们放弃努力时，距离成功是多么近。” ——托马斯. 爱迪生 “我之所以取得巨大的成功，是因为我花了最大的力气去学习别人成功的经验。” ——比尔. 盖茨 “一个人失败的最大原因，就是不能充分相信自己的能力，甚至以为自己无法成功。” ——卡耐基 “只有对心灵力量有信心的人，才能达到成功。” “要得到信心的唯一方法，是透过言语不断重复。” “专注是生活中所有成功的关键。” ——《珍贵的礼物》（一本在美国上市当天即售罄1，000，000 册，全球累计销量达40，000，000 册的书） （二）学习策略： 1. 基础要牢固 考题的覆盖面宽，必须全面掌握书本的内容，牢固基础，不要忽视任何一个细节问题。在充分研读每一节书的同时，做好这一节的相关练习题, 要清楚哪些题是考过的，一般重复率不超过10%。 2. 重点要突出“注重热点，突出重点，体现知识更新”。 3. 冲刺阶段 最后用半个月的时间冲刺，即整理思路，突出一些重点模拟考试练习（3—4套）， 同时发现自己的不足之处并对之进行重点弥补，以保证自己充满信心地进入考场。 （三）如何借助考试用书进行单项选择题的复习？
六、《建设工程工程经管》条目分布及重点难点分析 （一）本大纲共43目，139条，分布如下： 7节43目139条 重点9目： 1Z201020、1Z201070、1Z202030、1Z202040、1Z202050、1Z203030、1Z204040、1Z205020、1Z206020。 次重点10目： 1Z201040、1Z201100、1Z202020、1Z203020、1Z204050、1Z204080、1Z205030、1Z205050、1Z206050、1Z206060。 19目共90——95分，占130分的70% 七、学习方法 （一）如何学习 “比你的竞争者学的快的能力也许是唯一能保持的竞争优势。” ——《学习的革命》 “要想快速有效地学习任何东西，你必须看它、听它和感觉它。” ——《快速学习的理论和实践》 “如果你想记住什么，你要做的就是将它与已知或已记住的东西联系起来。” ——《完善记忆力》 “为明日准备的最好的方法，就是要发挥你的所有智慧，所有的热诚，把今天的工作做的尽善尽美，这就是你所能应付未来的唯一方法。” ——《改变一生的一句话》 “没有专注，就没有成功，成功是需要完全的投入，只有完全投入你真正喜欢的行
业，才有成功的一天。” ——拿破仑.希尔 “很多生活中的失败是因为人们没有认识到，当他们放弃努力时，距离成功是多么近。” ——托马斯.爱迪生 “我之所以取得巨大的成功，是因为我花了最大的力气去学习别人成功的经验。” ——比尔.盖茨 “一个人失败的最大原因，就是不能充分相信自己的能力，甚至以为自己无法成功。” ——卡耐基 “只有对心灵力量有信心的人，才能达到成功。” “要得到信心的唯一方法，是透过言语不断重复。” “专注是生活中所有成功的关键。” ——《珍贵的礼物》（一本在美国上市当天即售罄1，000，000册，全球累计销量达40，000，000册的书） （二）学习策略： 1.基础要牢固 考题的覆盖面宽，必须全面掌握书本的内容，牢固基础，不要忽视任何一个细节问题。在充分研读每一节书的同时，做好这一节的相关练习题,要清楚哪些题是考过的，一般重复率不超过10%。 2.重点要突出 “注重热点，突出重点，体现知识更新”。