监理工程师合同管理知识点
对施工质量的监督管理
1.工程师在施工过程中应采用[巡视]、[旁站]、[平行检验]等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。
2.发包人对部分或全部工程质量有特殊要求的，应[支付由此增加的追加合同价款]、[对工期有影响的应给予相应顺延].
3.按规定，工程师应依据[合同约定的]质量标准对承包人的工程质量进行检查，达到或超过约定标准的[给予质量认可（不评定质量等级）]；达不到要求时，则[予以拒收].
4.因发包人的原因达不到约定标准的工程应由[发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延].
5.如果双方对工程质量有争议，由[专用条款约定的工程质量监督部门]鉴定，所需费用及因此造成的损失由[责任方承担].
6.经过工程检查检验合格后的工程，又发现因承包人原因出现的质量问题，应由[承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不予顺延].
7.施工过程中，工程师的检查检验影响了承包人施工的正常进行，如检查检验合格时，应由[发包人支付影响正常施工的追加合同价款]、[相应顺延工期].
8.施工过程中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追
2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及参考答案文字版 一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人得分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2. 关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要 求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，证券的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.徒弟所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。 银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5..关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。 Ａ.合同法对合同形式的要求是以要是为原则
一、单项选择题(共50题,每题1分每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国建设领域推进项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,其中核心的制度是() A.项目法人负责制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制 答案：D 2.下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是() A.设计单位 B.工程咨询单位 C.监理单位 D.材料设备供应单位 答案：A 3.下列组织或机构中,不能成为合同主体的是() A.政府机关
C.项目监理机构 D.社会团体 答案：C 4.下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是() A.施工合同 B.设计合同 C.买卖合同 D.勘察合同 答案：C 5.施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成() A.表见代理 B.法定代理 C.指定代理 D.委托代理
6.因被代理人对代理人授权不明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是()。 A.由被代理人自行承担责任 B.由代理人自行承担责任 C.由第三人自行承担责任 D.由被代理人与代理人承担连带责任 答案：D 7.保证法律关系应当参加的主体至少有() A.保证人、被保证人 B.保证人、被保证人、债权人 C.被保证人、债权人 D.保证人、债权人 答案：B 8.在当事人约定了保证,但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下,该项保证应当认定为() A.一般保证
B.附生效条件的保证 C.连带责任保证 D.保证无效 答案：C 9.下列组织或机构中，不能作为保证人的是() A.非银行金融机构 B.国家机关 C.***** D.合伙企业 答案：B 10.设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自()之日起生效。 A.合同签字盖章 B.实际交付 C.发包人完成设计任务书审批 D.设计人收到发包人设计基础资料
【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》科目考点梳理：建设工程合同管理的任务 一、建设工程合同管理的目标 建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。 1、发展和完善建筑市场 市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。因此，发展和完善建筑市场，必须有规范的建设工程合同管理制度。合同的内容将成为实施建设工程行为的主要依据。 2、推进建筑领域的改革 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。因此，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 3、提高工程建设的管理水平 工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中。因此，建设工程合同管理能够有效地提高工程建设的管理水平。 4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 加强建设工程合同管理能够有效地做到公开、公平、公正，约束权力滥用行为，也有助于政府行政管理部门对合同的监督，有效地避免和克服建设领域的经济违法和犯罪行为。 二、建设工程合同的种类 1、按承发包的不同范围和数量分类：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。 2、按完成承包的内容分类：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。 三、建设工程合同的特征 1、合同主体的严格性 (1)建设工程合同主体一般是法人。
(2)发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准建设项目，落实的投资计划，并且应当具备相应的协调能力。 (3)承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。 2、合同标的的特殊性 (1)建设工程合同的标的是各类建筑产品。 (2)建筑产品是不动产，不能移动，相互间具有不可替代性，这决定了承包人工作的流动性。 (3)建筑产品是单体性生产，其外观、结构、使用目的、使用人都各不相同，这就要求每一个建筑产品都需单独设计和施工(即使可重复利用标准设计或重复使用图纸，也应采取必要的修改设计才能施工)。 3、合同履行期限的长期性 (1)建设工程结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大。 (2)建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。 (3)合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。 4、计划和程序的严格性 (1)国家对建设工程的计划和程序都有严格的管理制度。 (2)订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即使是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限制，纳入当年投资规模的平衡，并经过严格的审批程序。 (3)建设工程合同的订立和履行还必须符合国家关于工程建设程序的规定。 5、合同形式的特殊要求 (1)我国《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原则，即在一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形式没有限制。 (2)但《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。
2016年监理工程师合同管理考试真题 1、市场经济主要是依据（）规范当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 2、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是（）。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图g改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目t投标，中标后***的合同义务由（）承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款***，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关
参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是（）。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。 A、建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目 B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目 C、技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目 D、构成内容多且专业性强的大型项目 参考答案：C 11、招标项目设有标底的，标底应当在（）时公布。 A、公布招标公告 B、发售招标文件 C、开标 D、评标 参考答案：C 12、某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10天发出最后一份书面答疑文件，则此时投标截止时间至少延长（）天。 A、5
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
监理工程师考试合同管理知识点XX 《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，下面为你了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。 1.施工合同的特点 合同标的的特殊性-单件性的建筑产品 合同履行期限的长期性 合同内容的复杂性 2.建设工程施工合同范本 协议书 通用条款 专用条款 附件(三个附件) ◇承包人承揽工程项目一览表 ◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表) ◇房屋建筑工程质量保修书 3.关于工程师 如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉 工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人 后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺 4.批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体
◇发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 ◇开工前 为什么要办理施工许可证 ◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件 5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准) 已办理建筑工程用地批准手续-有地 在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划 拆迁进度符合施工要求-地可以施工 已确定了施工企业-有施工的人 有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图 有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证 委托了监理-有监督工程的人 建设资金已落实(落实的标准)-有钱 其他条件(如消防规定) 6.资金落实的标准 建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点 有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证 拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成
2019年国家监理工程师《合同管理》职业资格考前练 习 一、单选题 1.设计合同示范文本规定，设计人负责设计的建(构)筑物需注明( )。 A、施工方案 B、合理使用年限 C、竣工验收的标准 D、设计变更的期限 >>>点击展开答案与解析 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是订立设计合同时应约定的内容。设计人负责设计的建(构)筑物需注明设计的合理使用年限。项目设计要求：(1)限额设计的要求；(2)设计依据的标准；(3)建筑物的设计合理使用年限要求；(4)设计深度要求。 2.设计施工总承包合同模式下，承包人可以索赔工期、费用和利润的是( )。 A、发包人原因造成质量不合格 B、行政审批延误 C、为他人提供方便 D、发包人违约解除合同 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是索赔管理。选项B，可以索赔工期和费用。选项C，只能索赔费用。选项D，可以索赔费用和利润。 3.适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探等勘察的合同示范文本是( )。 A、建设工程勘察合同(一) B、建设工程勘察合同(二) C、建设工程勘察合同 D、建设工程设计合同(二) >>>点击展开答案与解析 【答案】：A
【解析】： 此题暂无解析 4.下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法，错误的是( )。 A、承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人 B、分包人的资质能力不需要经过监理人审查 C、承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人 D、发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作仍需要经发包人同意 >>>点击展开答案与解析 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B，分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查。 5.下列关于法人的表述中，错误的是( )。 A、具有民事权利能力 B、具有民事行为能力 C、是自然人和企事业单位的总称 D、能够独立承担民事责任 >>>点击展开答案与解析 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是合同法律关系的构成。它是相对于自然人的一种合同法律关系主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。 6.下列关于抵押的描述中，正确的是( )。 A、抵押的财产不转移占有 B、抵押的财产应当为抵押人所有 C、土地所有权可以作为抵押物 D、抵押权自登记时设立 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是担保方式。选项B，担保期间，抵押物不需转移给债权人；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押权自登记时设立。 7.承包人办理保险的情况下，因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该
2018监理工程师《合同管理》练习题引导语：企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。以下是小编整理的2018监理工程师《合同管理》练习题，欢迎参考! 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 2.下列财产可以作为抵押物的是( )。 A.学校、幼儿园的教学设施 B.依法被查封、扣押、监管的财产 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋 3.关于代理关系的表述，错误的是( )。 A.在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人
的授权范围进行代理 B.被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任 C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任 D.代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务 4.建设领域的各项制度实际上是以( )为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 A.合同制度 B.法律依据 C.建设工程 D.道德要求 5.投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给( )。 A.保证人 B.抵押人 C.承包商
D.分包商 6.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。 % % % % 7.实行施工总承包的，由( )支付意外伤害保险费。 A.总承包单位 B.施工单位 C.被保险人 D.保险人 8.在建设工程中，( )是最为常用的一种担保方式。 A.定金 B.质押 C.保证 D.留置
2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点汇总（1）投标函及投标函附录 （2）法定代表人身份证明或授权委托书 （3）联合体协议书 （4）投标保证金 （5）勘察或设计费用清单 （6）资格审查资料 （7）勘察纲要或设计方案 （8）投标人须知前附表规定的其他资料 【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：招标文件的澄清 1、招标人对招标文件的澄清应发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清向题的来源 2、澄清发出的时间距投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相对应延长投标截止时间。 3、投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，理应在投标截止时间10日前，以书面形式提出。 4、招标人将在收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前将暂停招标投标活动。 【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计招标文件的内容 （1）招标公告或投标邀请书
（2）投标人须知 （3）评标办法 （4）合同条款及格式 （5）发包人要求 （6）投标文件格式 （7）投标人须知前附表规定的其他资料 【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：招标公告或投标邀请书的内容 （1）招标条件 （2）项目概况与招标范围 （3）投标人资格要求 （4）技术成果经济补偿 （5）招标文件的获取 （6）投标文件的递交 （7）联系方式 （8）时间 对于邀请招标，应要求被邀请单位向招标人即时发出是否收到邀请书及是否参加投标的确认通知。 【篇五】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：工程勘察设计招标应具备的条件 （1）招标人已经依法成立。(主体)
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
监理工程师合同管理知识点（精选） 引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考! 从不同的角度可以对合同作不同的分类 1、合同法的基本分类。 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。 2、其他分类。 其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。 (1)计划与非计划合同。 计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 (2)双务合同与单务合同。
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合同。 (3)诺成合同与实践合同。 诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。 (4)主合同与从合同。 主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。 (5)有偿合同与无偿合同。 有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。 (6)要式合同与不要式合同。 如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
第一章建设工程合同管理概述 第二章建设工程合同管理法律基础 合同法律关系主体 合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。 合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。 5、代理关系的终止 注意：委托代理中，被代理人死亡和丧失/恢复民事行为能力都不必然引起代理关系的终止。 二、担保方式 我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 2、保证的方式 （1）一般保证：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。
抵押物 也即：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。 【有先后顺序】 （2）连带责任保证：在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 也即：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】 （3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。 5、保证责任 （1）保证范围 第一，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 （2）保证期间：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（注意：连带责任保证的保证期间规定相同） （3）保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。 （二）抵押 1、抵押的概念 （1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 （2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押物 主债务 债务人 债权人 （主）债务人 债权人（抵押权人） （抵押人） （抵押权人） 第三人（抵押人） 2、抵押物
2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ D ）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C．减少建筑领域的经济违法? D．降低不可抗力发生的频率? 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（ C ）。? A．合同法律关系可以没有内容? B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体? C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭? D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭? 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ B ）。? A．自然人? B．项目经理部? C．设计事务所? D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（ B ）。? A．法定代理? B．委托代理? C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（ C ）。?
A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理? D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务? 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ D ）为抵押合同。? A．建设用地使用权? B．土地承包经营权? C．正在建造的建筑物? D．机械、车辆? 7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（ A ）。? A．能够留置的财产仅限于动产? B．材料采购合同可以采用留置担保? C．施工合同可以采用留置担保? D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（ A ）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同? D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（ D ）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾?
在总监或驻地监理工程师领导下，负责合同管理监理工作的具体实施。 （1）、熟悉合同文件，调查施工环境条件。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、确认施工单位提交的场地占用计划。 （5）、核算施工单位对工程量清单的复核结果。 （6）、编制开工预付款支付证书。 （7）、参加监理交底会。 （8）、参加第一次工地会议。 （9）、审查工程分包申请和分包协议。 （10）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。 （11）、参与审核分项、分部工程的开工申请。 （12）、初审或审核施工单位提交的工程变更申报，按施工合同规定编制工程变更令。 （13）、初审或审核施工单位提交的工程延期意向、工程延期申请，提出处理意见。 （14）、初审或审核施工单位提交的费用索赔意向和费用索赔申请，编制费用索赔报告。 （15）、按合同规定初审或核定施工单位提交的价格调整和计日工。 （16）、检查工程保险的办理情况。 （17）、调查分析违约事件，依据合同规定和有关证据评估损失，提出处理意见。 （18）、调解一方或双方提出的争端协调申请，提出解决建议。 （19）、参加工地例会或专题工地会议。 （20）、参与审查交工验收申请。 （21）、编制交工结账证书。 （22）、参与编写监理月报。 （23）、参与编制项目监理竣工文件。 （24）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。
在总监或驻地监理工程师领导下，负责计量支付监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同条款、工程量清单，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好计量支付和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、深入工程现场，随时掌握施工现场工、料、机动态和工程进展情况，配合各专业监理工程师的工作，对已完工程进行计量，做到数量真实、计算准确。 （4）、审核承包人申报的支付报表，做到每项工程均有签认的检验单和工程数量计算表。计日工、工程变更、价格调整、材料垫付款、索赔等均应有签认的凭证，报送的购货发票等应有依据。 （5）、参加监理交底会。 （6）、参加第一次工地会议。 （7）、参加工地例会或根据需要参加专题工地会议。 （8）、编制和签署交工结账证书。 （9）、参与编写监理月报。 （10）、参与编制项目监理竣工文件。 （11）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。 在总监理工程师的领导下，负责本项目计划监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同文件，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好施工监理计划和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划。 （3）、具体参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、审核施工单位提交的场地占用计划。 （5）、参加监理交底会；参加第一次工地会议及工地例会。 （6）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。
【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：建设工程施工招标概述 一、概述 发改委56号文指出，行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改的引用《预审文件》中的“申请人须知”(须知前附表除外)、“资格审查办法”(办法前附表除外)、《标准施工招标文件》中的“投标人须知”(须知前附表除外)、“评标办法”(办法前附表除外)。 二、标准施工招标文件 1、文件组成：封面格式、第一卷(招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单…第一～五章)、第二卷(图纸…第六章)、第三卷(技术标准和要求…第七章)、第四卷(投标文件格式…第八章)。 2、招标公告(投标邀请书) 1)、招标公告：适用于进行资格预审的公开招标，内容包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等。 2)、投标邀请书：适用于资格后审的邀请招标，内容包括被邀请单位名称、招标条件、……(同上) 3)、投标邀请书(代资格预审通过通知书)：适用于资格预审的公开招标或邀请招标，对通过这个预审申请投标人的投标邀请通知书。内容包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等。 3、投标人须知：包括前附表、正文和附表格式三部分。正文包括：①、总则;②、招标文件;③、投标文件;④、投标;⑤、开标;⑥、评标;⑦、合同授予;⑧、重新招标和不再招标;⑨、纪律和监督;⑩、其他。 4、评标办法：分为经评审的最低投标标价法和综合评估法。 5、合同条款和格式：通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式三部分。合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个标准格式文件。 6、工程量清单：包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单格式等。 三、简明标准施工招标文件
11.要约的撤回与撤销 12.要约的撤回与撤销的区别要约的撤回要约的撤销 发生时间 发生在要约生效之前 发生在要约生效之后效力 使一个未发生法律效力的要约不发生法律效力 使一个已发生法律效力的要约失去法律效力 13.要约不得撤销的情形(两种情况) ■要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销 ■受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备△ 不仅得“有理由认为要约不可撤销”，而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。两个并列条件缺一不可。14.承诺的条件■承诺必须由受要约人作出 ■承诺只能向要约人作出 ■承诺的内容应当与要约的内容一致 ■承诺必须在承诺期限内发出 15.承诺对要约原内容有变动的处理 16.建设工程文件在合同法中的性质 ■招标公告-要约邀请 ■拍卖公告-要约邀请 ■招标文件-要约邀请
■投标文件-要约 ■中标通知书-承诺 17.承诺的期限 ■承诺的期限 ·在要约规定的期限内作出 ■如要约没有规定期限·以对话方式作出，应当即作出承诺，另有约定除外 ·要约以非对话方式作出，承诺应在合理期限内到达(根据具体情况和交易习惯) 18.承诺期限的始算起点 ■承诺期限从要约到达受要约人开始计算 ■信件或电报，信件载明或电报交发之日起算 ■信件未载明日期，自信件邮戳日开始计算 ■以电话、传真等方式作出的，自要约到达受要约人时计算 19.承诺的超期(受要约人原因) ■受要约人超过承诺期限发出承诺，致使承诺迟延到达要约人 ■一般情况下承诺无效，视为新要约 ■但要约人及时通知受要约人该承诺有效的，视为承诺有效(即只要对方认可就有效) 20.承诺的延误(客观原因) ■受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人 ■一般情况下承诺有效(参照不可抗力的原理)
2012年监理工程师《合同管理》真题及答案 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是( )。 A.地震灾害导致施工暂停 B.恶劣气候影响施工安全 C.社会动乱影响施工进度 D.图纸设计错误导致的工程返工 2.监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.职务代理 3.施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是( )。 A.施工投标保证 B.施工履约保证 C.施工预付款保证 D.质量保证金保证 4.甲向乙采购空调设备，双方因各种原因一直未签订书面合同，乙将空调设备安装调试后，甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时，合同的状态应当认定为( )。 A.已经成立 B.完备形式后成立 C.效力待定 D.未成立 5.当事人订立合同，要经过要约、承诺。下列文件中，构成合同要约的是( )。 A.招标公告 B.投标文件 C.宣传广告 D.招股说明书 6.《合同法》规定的不安抗辩权制度，是指应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方发生某些情形时可以中止合同。下列情形中，当事人可以行使不安抗辩权中止合同的是( )。 A.对方当事人降低注册资金 B.对方当事人银行贷款数额激增 C.对方当事人的法定代表人变更 D.对方当事人经营状况严重恶化 7.根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是( )。 A.一方因重大误解而订立的合同 B.双方协商一致订立的显失公平的合同 C.双方协商一致订立的掩盖非法目的的合同 D.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
2020年监理工程师考试《合同管理》备考知识点 大型设备采购招标方式和基本程序： 1、招标方式：工程建设机电产品国际招标投标一般应采用公开招标的方式实行。 2、程序：商务部指定专门的招标网站为机电产品国际招标业务提供网络服务。在招标网上完成招标项目建档、招标文件备案、招标公告或投标邀请书发布、评标专家抽取、评标结果公示、质疑处理等相关程序。 3、必须实行招标的范围： ①、国家规定实行国际招标采购的机电产品; ②、基础设施项目公用事业项目中实行国际招标采购的机电产品; ③、使用国有资金或国家融资资金实行国际招标采购的机电产品; ④、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金实行国际招标采购的机电产品; ⑤、政府采购项下规定实行国际招标采购的机电产品。 4、能够不实行国际招标机电产品范围： ①、国外赠送或无偿援助的机电产品; ②、供生产配套或产品维修用的零件及部件; ③、旧机电产品; ④、一次采购产品合同估算价在100万元人民币以下的; ⑤、外商投资企业总额内进口的机电产品; ⑥、供生产企业及科研机构研究开发用的样品样机;
⑦、产品生产商优惠供货时优惠金额超过产品合同估算价50%的机电产品; ⑧、供生产企业生产需要的专用模具。 【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》备考知识点 工程设计招标： 一、概述 1、设计的阶段划分：根据设计条件和设计深度，工程设计分为初 步设计阶段和施工图设计阶段。设计招标也按以上两阶段分为初步设 计招标和施工图设计招标。 2、设计招标通常采用设计方案竞标的方式实行招标。与其他招标 在程序上的主要区别在于： 1)、招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据、工 程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本 资料、要求完成的时间等;没有具体工作量。 2)、对投标书的编制要求不同：投标人的报价不是按规定的工程 量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，并 论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。 3)、开标形式不同：不是由招标人宣读投标书并按报价高低排序，而是投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，而且不按报价高低排定次序; 4)、评标原则不同：不过度追求投标价的高低，更多注重所提供 方案的技术先进性、技术指标和方案的合理性以及对工程项目投资效 应的影响等。 二、工程设计招标管理：在具备设计招标条件后发布招标公告， 投标单位资格预审，编制、发放招标文件等。
建设工程监理合同管理的内容及措施项目监理机构应依据建设工程监理合同的约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。 施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工合同终止的有关事宜。 一、工程变更 1、项目监理机构处理工程变更应取得建设单位的授权。 2、项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更： （1）、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。 （2）、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。 （3）、总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。 （4）、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。 工程变更单应按本标准表C2的要求填写。
3、发生工程变更，应经过建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的签认，并通过总监理工程师下达变更指令后，施工单位方可进行施工。 工程变更需要修改工程设计文件，涉及消防、人防、环保、节能、结构等内容的，应按规定经有关部门重新审查。 4、当建设单位和施工单位未能就工程变更费用达成一致的，项目监理机构可提出一个暂定的价格，并经过建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。 5、项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。 6、经批准的工程变更，其变更内容应由监理人员及时在图纸中进行登记和标识。 二、费用索赔 1、项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容： （1）、有关的法律、法规； （2）、勘察设计文件、施工合同文件； （3）、工程建设标准； （4）、索赔事件的证据。 2、项目监理机构处理费用索赔的主要任务应包括下列