武夷新区南林片区控制性详细规划及城市设计
一、区位及规划范围
规划区位于武夷新区南部童游组团。距离武夷山机场约48公里，距离高铁武夷山东站（在建）约12公里，距离建阳城区约6公里，
紧邻浦南高速公路建阳出入口。
规划区东至峰福铁路，西至规划改线浦南高速公路，南至童游大道，北至林后大桥。规划总用地面积10.5平方公里。
二、功能定位
南林片区是武夷新区的核心区和重点建设片区，重点发展行政办公、居住综合、商业金融等现代服务功能。
三、规划规模
（1）用地规模
规划总用地1054.61公顷，其中城市建设用地895.88公顷，人均城市建设用地面积为81.44平方米。
（2）人口规模
规划居住人口规模为11万人。
四、功能结构
规划形成“一带、两轴、六组团”的空间布局结构。
一带：崇阳溪滨水景观带。崇阳溪滨水景观带是规划区南北向的滨水特色生态景观带，纵向串联了整个武夷新区，是武夷新区最主要的绿道，展现了武夷新区独特的山水风貌。
八、道路交通系统规划
道路与交通设施用地面积为195.92公顷（其中城市道路用地184.33公顷），占城市建设用地面积的21.87%，规划区内道路总长为69.08公里。
（1）道路网骨架
规划区形成“四横四纵”的城市主、次干路网框架。“四横”由南至北依次为童游大道、南林大道、纬三路和纬一路；“四纵”由东至西依次为嘉禾北路、经九路、快速通道和经二路。
规划主次干路的走向原则上不允许调整，道路的具体线型可局部微调。在满足区内交通需要的前提下，可对规划支路进行适当调整。
（2）规划区道路规划
规划区路网基本呈方格网状。规划将现状浦南高速公路改为城市快速通道，现状浦南高速公路道路两侧各控制30米防护绿地，可作为道路拓宽空间，其道路断面形式待浦南高速公路明确改线方案后再进行确定。主干路规划控制红线宽度为40米，次干路为24-30米，支路12-18米。滨江西路红线控制宽度为28米，局部不对称
断面适当放宽。滨江东路红线控制宽度为30.5米。
（3）慢行系统规划
规划构建以步行和自行车为主慢行通道，连接商业设施、公共服务设施、公共开敞空间和主要交通换乘点。
（1）慢行交通系统应较机动车交通系统拥有更大的通行优先权。
通过加密路网、交通拥挤收费、提高停车收费标准、交通进出时间段管制等手段限制社会机动车辆大量进出和穿越，营造良好的公交、步行、自行车行驶环境。伴随武夷新区南林核心区的发展，可在局部特别重要的地区，宜根据周边用地布局因地制宜的设置全日制或分时段步行街、步行区。
（2）在主干道、滨水道路及以下级别的道路建设需考虑独立的步行空间。
在主干道、滨水道路及以下级别的道路断面设计上提供独立的步行系统，并形成系统和网络，联系生活区、工作区及主要公园、绿地等。
（3）沿崇阳溪和其支流沿岸，结合地形地貌、用地布局设置专用的休闲步行道和自行车道，在生活区、行政办公区设置通勤公共自行车道。
九、城市景观格局
形成“一带、两轴、三心、多廊多点”的整体景观格局，构筑“山依水、水融城”、“城在景中，景在城内”，山水城交相辉映的美丽画卷。
一带——崇阳溪滨水景观带，是规划区南北向的滨水特色生态景观带，纵向串联了整个武夷新区，是武夷新区最主要的绿道，展现了武夷新区独特的山水风貌。
两轴——公共服务轴和滨水活力轴。
公共活力轴纵向串联市民中心、市民广场和中央公园，展现武夷新区核心区现代化的城市风貌。滨水活力轴（水之廊）横向串联中央公园、“水之廊”、“水之门”等重要的公园和商业服务业设施，展示武夷新区核心富有人气和活力的城市景象。
“三心”——片区主要景观中心，包括行政中心、“水之厅”及“水之门”滨水景观中心。
多廊多点——多条通山达水的景观通廊串联各景观节点，形成完整的景观结构。
十、建筑风格
（1）控制原则
规划区内建筑风格以融入传统元素的地方建筑风格为主。新城建筑富有时代感，同时能够体现武夷地方特色，延续历史文脉。
（2）控制要求
性质相同和相似的建筑保持建筑风格和色彩的统一；位置相邻的不同风格建筑之间注意过渡和延续，避免在整体形象上产生强烈反差。
（3）建筑风格指引
规划区建筑主要分为以下三种风格：
新地方主义风格——融合、概括地方建筑元素的现代建筑风格，具有强调地方特色和民俗风格的设计倾向。
新现代主义风格——具有现代主义建筑严谨的功能性和理性特点，但外观设计具有地域性的象征元素，注重外表有机性和场地特色。
现代主义风格——建筑外观设计尊重建筑内部结构和空间逻辑性，线条简洁，没有多余装饰的建筑风格。
十一、建筑色彩
核心区公建部分建筑色彩采用主色调统一控制的方法，主色调的基色以白色为主，在此基础上再以暖色等中色作为辅助色，如：木构件的棕色；玻璃的反射光影成为自然活跃的元素，使立面雅致而丰富。
居住性建筑色彩采用闽北民居主色调白、灰为基调。在此基础上点缀黑、棕红作为辅助色，如黛瓦、红瓦屋顶等。
（1）控制原则
青山、碧水、蓝天”是武夷新区的自然主色调，“青砖、白墙、灰瓦”是武夷民居的主色调。综合自然和历史人文因素，规划区建筑色彩控制原则为——清新、和谐，与自然山水有机融合，富有地域建筑景观特色。
（2）控制分区
根据不同性质及功能，划分为重点控制区和一般控制区。
重点控制区——城市重点地段，包括行政中心区、商务区、崇阳溪滨水地带等。一般控制区——重点控制区以外地段，包括居住片区、文教区、会展商贸区等。
（3）控制手法
以主色调、辅助色、点缀色三个方面来控制
主色调：建筑外观立面中占主要比例的色彩，如建筑主体墙面色彩。
辅助色：建筑外观立面中占次要比例的色彩，如屋顶、裙楼等部位的色彩。
点缀色：建筑外观立面中仅占少量比例的立面色彩，如门窗框、线脚、立面装饰线的色彩。
根据不同控制区不同性质建筑分别提供色彩样本，加以控制。
01-区位图
02-现状卫星影像图
03-功能结构分析图
04-01土地利用规划图
04-02城市设计
04-03夜景鸟瞰图
05-市级公共服务设施规划
06-街道、社区级公共服务设施规划图
07-绿地系统规划图
08-道路交通规划图
09-道路横断面图