有限公司
Real Estate Co., Ltd.
监理招标文件Bidding Documents for The Supervision
建设单位：有限公司
工程名称：
施工监理招标合同目录
第一章. 施工监理招标文件
第一条投标单位须知
第二条工程概况
第三条委托监理工作范围及工作内容
第四条监理酬金及工程履约保证金
第五条投标单位资质及人员要求
第六条投标保证金
第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制
第九条投标文件份数和签署
第十条投标日程安排
第十一条投标文件密封和递交
第十二条无效投标书
第十三条投标有效期
第十四条评标、定标办法
第十五条其它
第二章. 施工监理合同书
第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书
第六章. 投标书
第七章. 授权委托书
第八章. 投标书附件
第一章施工监理招标文件
第一条投标单位须知
1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标
文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件
的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依
据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表
人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的
招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况
2.1工程名称：
2.2工程地点：
2.3建筑面积：
2.4结构形式：
2.5工程总造价：万元
2.6工程期限：个月
第三条委托监理工作范围及工作内容：
3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量
监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
3.2中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：3.2.1建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；
3.2.2建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、
防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；
3.2.3室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网
球场、花坛、园路、地下管网等；
3.2.4配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、
垃圾站、小区内市政配套的接口等；
3.2.5室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公
共辅助设施部分；
3.2.6小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管
道等；
3.2.7审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应
达到90%以上；如不能满足要求，每发现一次，罚款1000
元；
3.2.8密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟
踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审
和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；
3.2.9负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；3.2.10负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移
交招标单位。
3.2.11监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，
还必须同时以电子邮件发招标单位。
3.3在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行
施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括：3.3.1对桩基、结构类型的选择提出建议；
3.3.2审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、
可靠性；
3.3.3根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需
的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、
弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外
总体的相应设备等；
3.3.4协助招标单位与设计单位进行技术协调；
3.3.5协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保
设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如
果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，中标单位应
承担部分责任。
3.4在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管
理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：
3.4.1审查施工组织设计
3.4.1.1工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包
括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，
将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。
3.4.1.2工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方
案，经中标单位审查认定后方可施工。
3.4.1.3审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开
工令。
3.4.2控制工程进度
3.4.2.1审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否
满足规定的竣工日期的要求提出意见。
3.4.2.2在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划
的可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检
查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措
施，以保证工程进度的实现。
3.4.2.3每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进
度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处
理相关的问题。若情况特殊，中标单位应能立即研究并提
出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报招标单位签
字认可。
3.4.2.4建立工程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设
计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须记录
的问题。
3.4.2.5每月向招标单位提交一份监理工作月报。要求中标单位
做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况，以实
际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，
确保工程进展顺利。方便招标单位直观、系统地了解整个
工程面貌。
3.4.3控制工程质量
3.4.3.1根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包
合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程优良率为100%和所监理的标段部分
获“杯”，创“杯”。同时配合招标单位进行施工质量100
％细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真
实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给招标单位备
查。
3.4.3.2分基础主体、装饰、总体配套、细部检查四个阶段制订
详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单
（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分部工程开
工前须提交一份该分部工程的质量通病或可能产生的质量
问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法。3.4.3.3实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。
中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及
新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流
程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。
3.4.3.4必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点
的定位放线。作好沉降观测等的复核工作。
3.4.3.5中标单位在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工
程质量的考核细则提交招标单位。并定期（半月）进行一
次考核，将考核情况上报给招标单位。
3.4.4审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能
3.4.4.1审查施工总包单位提出的材料和设备计划和清单，以满
足现场施工的需要。
3.4.4.2对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检
查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取
样、送样（由见证员进行），并按规定进行抽查和复验。3.4.4.3密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的检验、验收
工作，并及时对甲供材料（设备）的供货质量、进度状况
跟踪考核，发现偏差，及时纠正。根据工程进展情况，按
招标单位要求分阶段提交各类甲供材料（设备）供货质量
及进度考核情况报告，并进一步配合招标单位做好对各供
货商合同履约情况的评审工作和对各施工单位甲供材料管
理工作情况的考评工作；
3.4.4.4检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符
合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。对进
口设备必须检查其海关商检书。
3.4.5监督检查安全和文明施工
3.4.5.1监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的
安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安
全文明施工管理条例。
3.4.5.2督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保
证体系的建立、健全与实施。
3.4.5.3按照招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进行监
控。
3.4.6投资控制
3.4.6.1复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面
意见。
3.4.6.2负责现场技术核定及工程签证，对超出承包合同之外的
设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒招标单位并征
得招标单位签证认可方为有效。
3.4.6.3中标单位会签有关各种设计变更，应侧重审查对工程质
量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，
应明确提出监理意见，及时向招标单位反映。
3.4.7工程验收及工程质量事故处理
3.4.7.1负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。
对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
3.4.7.2配合招标单位进行单位工程竣工验收工作。
3.4.7.3提供专业检测仪器和工具，协助招标单位在中间验收、
竣工验收、每月的例行检查时对工程实体进行实测实量。
3.4.7.4审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时
提交招标单位。
3.4.7.5负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移
交招标单位。
3.4.7.6协助招标单位组织施工总包单位、设计单位研究处理工
程质量、安全事故，监督整改方案的实施，并监督检查整
改工作实施。
3.5工程保修阶段中标单位的职责（保修期为2年）：
3.5.1 负责工程保修期内工程量的确认和施工质量监督。
3.5.2 从入住开始后2个月内，中标单位留土建监理工程师、水
电监理工程师共2人配合招标单位作好入住工作；对住户
提出的质量问题进行技术解答，督促施工单位对发现的质
量问题进行整改修复。中标单位应对入住时所发现的问题
作好汇总，并在这项工作完成后半个月内向招标单位提交
这项工作的评估分析报告；
3.5.3 保修期内安排负责人（接物业公司通知后24小时内到场）
审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程
进行监督，并以书面形式向招标单位汇报维修工作结果。
3.5.4 参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。
第四条监理酬金及履约保证金
4.1本合同的监理酬金以工程造价乘以国家规定的费率计取，采
用投标报价一次投标,闭口包干的原则。无论今后工程变更或调整，监理费用均不再作调整。
4.2中标单位须自收到中标通知书的第二天起的10天内，向招标
单位出具开户银行的履约保函，履约保证金金额为监理酬金的10％，同时招标单位向中标单位提供监理费担保。中标单位向招标单位提交的10％的工程监理履约保证金，在本工程施工监理期间始终有效。工程监理履约保证金在工程竣工后一个月内返还。
第五条投标单位资质及人员要求
5.1投标单位起码具有一般工业与民用建筑安装工程监理乙级资
质。
5.2招标单位要求拟服务于本工程的正、副总监必须是投标单位
的在编注册人员。
5.3招标单位要求拟服务于本工程的常驻现场负责人必须是总监
理工程师或副总监理工程师，且取得建设部、人事部或相同等级部门颁发的国家级注册监理工程师资格证书，工民建或相关专业，本科以上学历，并具有10年以上工程设计或施工管理的实际经验。
5.4本工程投标单位确定的总监理工程师，必须是投标单位提供
考察项目的总监理工程师。否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同。监理员人数由招标单位根据工程的需要另行要求，其中专职资料员1名。
5.5招标单位要求总监每周在工地上班时间不少于5天；现场监
理人员每天的工作时间与施工单位上班时间一致，每周上班时间为7天。并作到24小时现场有监理工程师值班，能及时处理发生的问题。总监应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核情况通报招标单位。同时，招标单位将定期对各岗位监理人员进行考核，并保留对不称职的监理人员要求调换的权利。
第六条投标保证金
6.1. 投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在
投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，
凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料
后30天内予以退还。如中标，在10天内按招标书要求签
订监理合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。
6.2. 中标单位须按照招标文件的要求10天内签订监理合同,否
则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。
6.3. 凡中途退标者，投标保证金不予退还。
第七条监理的工作奖罚措施
7.1 建设单位在施工前应对施工图纸进行认真会审，如果因为审
核工作不到位而引起的返工或变更，中标单位应承担部分责任并进行赔偿。赔偿金额＝对招标单位造成的损失×10％。
若提出的合理化建议被采纳后，招标单位将根据实际节约造价等情况给予奖励。
7.2 监理质量目标为“杯”，并通过招标单位对工程实体进行
的实测实量（借助专业仪器和工具，在中间验收、竣工验收或每月的例行检查时进行）。若所监理的标段因质量问题未获“杯”，将对监理单位罚款监理费总额的5%。
7.3 若在保修期内渗漏率少于5％，业主对其它质量问题（包括
成品被破坏，墙体、地坪裂缝，空间尺寸）的投诉率少于10％，奖励投标单位监理费总额的5％（两项同时满足）；否则处罚投标单位监理费总额的5％。
7.4 监理费总额的5％，由招标单位根据监理合同的履行情况和
监理人员工作业绩奖励给现场监理人员（奖励方案无须经过投标单位同意）。
7.5 监理单位有权利和义务督促施工单位按照施工合同控制工期
完成工程施工，如果不能完成（因招标单位原因和不可抗力
造成的除外），罚监理单位每项每天1000元。
7.6 监理单位在合同期内如果失职，按以下办法向招标单位承担
责任，赔偿金=直接损失×酬金比率（酬金比率=监理酬金费/工程造价）
7.7施工期间由于施工单位违反安全操作规范，而中标单位又没
有及时指出整改，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，招标单位将给予中标单位1500元/次的罚款。施工期间未受处罚，待施工单位人、机、物退场后招标单位将给予一次性奖励5000元。
第八条投标文件的编制
8.1投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：
8.1.1投标函。
8.1.2法人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）。
8.1.3投标保证金（如果有）。
8.1.4监理取费。
8.1.5投标人情况介绍（含企业简介、业绩证明材料等）
8.1.6监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及
持上岗、执业资格证情况等）
8.1.7监理大纲，包括针对本工程技术难点的处理方法等。
8.1.8用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行
检测的协议，通信、信息设备、交通工具等。
8.1.9近三年来监理工程一览表。
8.1.10监理人员的学历证书、职称证书、岗位证书及总监理工
程师资格证书、注册监理工程师证书复印件，须带原件备
查。
8.1.11有关业绩方面的有效证明材料。
第九条投标文件的份数和签署
9.1投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式叁份投
标文件，其中一份正本，贰份副本。并在标书上注明“正本”
或“副本”字样，当正本与副本有不一致时，以正本为准。
9.2投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能
擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
9.3全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据
“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。
第十条投标日程安排
10.1投标单位应于 200年月日 10：00 ，在有限
公司工程部领取招标文件。
10.2投标单位应于 200年月日8：30将投标文件送到会议
室。
10.3定于 200年月日8：30 ，在会议室开标。
第十一条投标文件密封和递交
11.1投标文件中监理大纲为暗标，应单独封装，一式叁份，密封
在一个封袋上标明“监理大纲”字样。监理大纲不能在任何地方出现任何反映单位名称的标志（包括不能加盖正、副本字样）。招标单位统一提供监理大纲封面样式,见附件7样式【统一用A4纸居中贴,字体分别为一号、初号宋体，加粗；
行距见附件样式。】。
11.2除监理大纲外的所有投标文件为明标，应将投标文件的正本
和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”
字样。招标单位统一提供明标封袋封面样式, 见附件8样式【统一用A4纸居中贴,字体分别为一号、初号宋体，加粗；
行距见附件样式。右上角盖“正本”或“副本”章】。
11.3投标书纸张大小采用A4纸,标题字体为：三号宋体。正文字
体为：小四号宋体，1.5倍行距。不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、页眉页脚等标记(图表除外)。
11.4所有封袋都应写明投标单位的名称和地址，必须在封袋骑缝
处加盖投标单位公章，并具有下列标志：“有限公司工程监理投标书”；“200年月日8：30前不得开封”,【封袋骑缝处所贴纸为1/4 A4纸宽，按如下样式居中分两行打印（字体为小二号宋体，加粗；行距1.5倍）】
有限公司工程监理投标书
于200年月日8：30前不得开封
11.5投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前
将投标文件递交给招标单位，地点如前所述。
11.6招标单位在规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封
退给投标单位。
第十二条有下列情况之一者为无效投标书
12.1投标文件未按规定、密封盖章；
12.2投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权人的印签
（或签字）；
12.3授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印签（或签
字），或非原件；
12.4投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标
文件字迹潦草、模糊、无法辨认；
12.5投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发
生实质性的改变；
12.6 逾期送达的投标文件。
第十三条投标有效期
13.1投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止40天。在此
期间，所有的投标书均保持有效。
13.2中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。
第十四条评标、定标办法
14.1本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最
大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素质、监理费、监理检测设备、监理业绩信誉、等方面的内容进行量化，以每位评委的单项评分去掉一个最高分和最低分后的平均分相加得到的总分由高到低依次推荐1-2名中标候选人,由招标单位确定中标单位。具体的评分分值和办法详见附件9。
第十五条其它
15.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其它
正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。
15.2投标单位可在回标前就招标文件中发现的问题，以书面形式
通知招标单位修改。
15.3为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要
求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应寻求、提出或允许更改投标报价、投标的实质性内容。
15.4凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何
调整。
15.5中标与否均书面通知。
15.6招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何
投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。15.7施工监理合同协议书、施工监理合同标准条款、施工监理合
同专项条款、廉政管理协议书在回标时不必填写，待签订合同时才填上双方同意的条件。
第二章施工监理合同书
建设单位（简称甲方）：有限公司
监理单位（简称乙方）：
鉴于乙方拟承担工程的施工监理工作，并接受了甲方以人民币万元为本工程施工、竣工和保修所做的招标合同书，双方协商一致，达成以下协议：
1.合同文件应能互相解释、互为说明，除本合同书另有约定
外，其组成部分和解释顺序如下。下述文件应互为补充和
解释，如有不清或互相矛盾之处，以下面所列顺序在前的
为准。
1.1施工监理合同书;
1.2施工监理招标文件、施工监理投标文件、中标通知书及
补充说明；
1.3施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政
管理协议书;
1.4合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补
充协议。
2.乙方必须在本合同文件的每页都加盖公章，表示其对该页
的全部内容认同。
投标文件一商务文件 二技术建议书 三财务建议书
一商务文件 目录[1] （一）投标书 （二）联合体协议书 （三）法定代表人身份证明 （四）授权书 （五）投标保证金（投标保函） （六）资格审查证明材料 附件A-1 资质 附件A-2 业绩 附件A-3 人员 附件A-4 试验、检测设备 附件A-5 财务状况 附件A-6 诉讼和履约 （七）投标人企业资质及信誉 附件B-1 投标人总体情况一览表 附件B-2 财务状况表 附件B-3 投标人近年已完成的同类项目表 附件B-4 投标人在监工程项目表 附件B-5 监理联合体组成状况一览表 （八）监理机构及人员资质 附件C-1 拟投入监理人员情况汇总表 附件C-2 拟投入监理人员工作简历表 附件C-3 拟用于本工程的试验、检测仪器、办公、生活及交通设施表 [1]采用资格后审方式时，按本节内容申报资格后审资料。采用资格预审方式时，本节内容可以直接作为投标资格预审申请文件格式，并另附投标资格预审申请书。在投标文件中，只需依据投标人须知要求及投标人实际变更情况申 报相应更新资料。
（一）投标书[1] 投标书（适用于综合评标法） 致：（招标人全称） 我方经认真分析、研究了贵方提供的项目工程第监理合同段的招标文件（含补遗书第号至第号），并考察现场后，决定参加该工程投标。在此郑重表示，愿意按照递交的商务文件及技术建议书确定的投入力量和工作方法，遵照监理招标文件中提出的各项要求，我方将以财务建议书的报价承担并完成本项目工程在施工准备阶段、施工阶段及交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务工作。 总监理工程师：（姓名），证书号码：。 我方投标文件由商务文件、技术建议书、财务建议书组成。我方已按招标文件的要求提交了投标保证金，并同意从招标文件规定的递交投标文件截止时间起天内保持投标文件有效。在此有效期内，我方将遵守承诺，并同意随时解答贵方的询问，按贵方的要求提供补充资料，并随时准备接受中标或落标通知。 如果你方接受我方的投标，我们将保证在接到发包人的进驻通知后日内进驻现场并开展监理工作。 在监理合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你方的中标通知书及双方共同签署的补充文件将构成双方共同遵守的文件，对双方具有约束力。 我们理解，贵方不一定接受最低标价的投标或其他任何投标；同时也理解，贵方不负担我方的任何投标费用。 如果我方在接到中标通知书后30天内未能或拒绝与贵方签订监理合同协议书，或未能按招标文件规定的时间递交履约担保，贵方有权没收投标保证金，并依序确定其他中标候选人为中标人。 投标人：广东翔飞公路工程监理有限公司（盖章） 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 日期：年月日
--------------------------------------------------------------工程 工程建设监理招标文件 --------------------------------标段 编号：----------- 华能国际电力股份有限公司 -------------- 年 ----- 月
目录 第一卷投标须知 (1) 1.概述 (2) 2.资格要求 (2) 3.招标时间安排 (3) 4.投标费用 (4) 5.现场踏勘 (4) 6.阅读招标文件材料 (4) 7.招标文件材料的澄清 (4) 8.招标文件材料的修改 (5) 9.投标文件材料的编制 (5) 10.投标价格 (6) 附表一:监理人主要人员及拟投入本合同的监理人员情况 (7) 附表二:监理人员派遣计划表 (8) 附表三:人.月总数及各月分解数 (9) 附表四:人.月单价及其构成 (9) 11.投标货币与支付货币 (10) 12.投标有效期 (10)
14.投标文件材料的形式和签订 (11) 15.投标文件材料的密封与标记 (11) 16.投标截止日期 (12) 17.不予受理的投标文件材料 (12) 18.投标文件材料的修改与撤回 (13) 19.开标 (13) 20.过程保密 (14) 21.投标文件材料的澄清 (14) 22.评标 (15) 23.投标文件材料的确定 (16) 24.错误的修正 (16) 25.定标 (17) 26.中标通知 (17) 27.合同的签订 (17) 28.履约保证金 (18) 29.招标文件材料的解释 (18) 附件1：投标人关于资格的声明函 (19)
云南省公路工程施工监理招标文件范本 云交基建（2003）609号 自2003年8月19日起试行 云南省交通厅 二OO三年八月 关于印发《云南省公路工程施工招标资格预审文 件范本》（试行）、执行《公路工程国内施工招标 文件范本》（2003）的规定（试行）、《云南省公路 工程施工招标资格预审文件范本》（试行）、《云南 省公路工程施工监理招标文件范本》（试行）的通知 云交基建（2003年）609号 省公路局、各地（州、市）交通局、各公路建设指挥部、厅直各有关单位：为加强我省公路工程施工招投标管理工作，规范我省公路工程施工招标、监理服务招标资格预审文件和招标文件及评标工作。我厅组织部分专家及有关人员，在2003年出版的《公路工程国内招标文件范本》的基础上，提出了我省执行2003年出版的《公路工程国内招标文件范本》的补充规定，编审了《云南省公路工程施工招标资格预审文件范本》（试行）、《云南省公路工程施工监理招标资格预审文件范本》（试行）、《云南省公路工程施工监理招标文件范本》（试行），现予发布，同2003年出版的《公路工程国内招标文件范本》一并施行。 自实施之日起，公开招标和邀请招标的四级以上的公路和大型桥梁建设项目，必须使用《公路工程国内招标文件范本》（2003）以及《公路工程国内招标文件范本》（2003）补充规定（试行）、《云南省公路工程施工招标资
格预审文件范本》（试行）、《云南省公路工程施工监理招标资格预审文件范本》（试行）、《云南省公路工程施工监理招标文件范本》（试行）。在具体项目招标过程中，项目法人可以根据项目实际情况，编制项目专用条款并补充有关技术规范内容，与范本共同使用。 对于我省经常采用的弹石路面的技术规范，在《公路工程国内招标文件范本》（2003）中没有明确，需要时可采用省内通行的技术要求及有关规定编制招标文件技术规范。 对于泥结碎石路面的招标文件技术规范，应当按照设计标准的要求，按照施工规范、操作工艺及规程编制招标文件技术规范。 外资贷款项目中有特殊规定的，可以适用其规定。 各地交通行政主管部门应当将工程实施过程中遇到的问题、意见和建议及时反馈省交通厅，以便作出修改或完善。 云南省交通厅 二OO三年八月十九日 编制说明 为规范云南省公路工程施工监理招投标市场行为，特编制《云南省公路工程施工监理招标文件范本》（以下简称《范本》）。 《范本》的编制参照了交通部《公路工程施工监理规范》、《公路工程施工监理合同范本》（交公路发[1997]567号文通知公布）、交通部《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）以及其他相关的法律、法规。 《范本》共分十一篇，分别为投标邀请书格式、投标人须知、合同通用条件、合同专用条件、技术规范、投标书与投标担保格式、工程量清单、投标书附表格式、合同协议书格式、履约担保格式、图纸（另册）。 《范本》结合云南省公路建设的实际，在施工监理招投标活动中，监理服务所需设施、设备分为两种方法：①业主为监理单位配置办公、生活、试验、交通等监理服务所需的设施、设备和物品（《范本》中简称“业主提供设备法”）②监理单位自行购置监理服务所需办公、生活、试验、交通等监
建设工程监理招标文件 工程名称: ____________________________________________ 招标人: ____________________________________________ 联系人： ___________ 电话号码： ____________________
地址： __________________________________________
目录 第一篇监理招标公告 第二篇投标须知及投标须知前附表 第部分工程综合说明 第二部分投标须知 第三部分合同条款 第四部分技术说明 第五部分图纸及勘察资料 第六部分投标文件格式
第一篇监理招标公告 1.招标条件 本招标项目已由_____________________________ 批准建设，项目业主 为___________________ ,建设资金来自。项目己具备招标条件， 现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 本建设地点为 ______________ 综合楼工程部分施工中标价为________ 万元； 综合楼工程总建筑面积约m2,其中地上建筑面积约m2 地下建筑面积约_________ 工程建筑高度为m,为框架结构，地上 _层，地下_______ 层；综合楼工程施工工期 ______ 日历天；综合楼工 程施工招标范围为本工程施工图范围内的土建、桩基、消防、水电安装等项目的施工（具体内容详见施工招标文件、施工图纸、工程量清单及施工工程预算书）。 监理招标范围为：上杭村委综合楼工程施工图所列全部工程，施工全过 程中质量、工期、安全、文明控制等监理工作（详见监理服务内容和要求）。3.投标人、项目总监资格要求和专业技术人员配备要求 3.1本次招标要求投标人须具备注册地在桐庐县的房屋建筑工程专业监理丙级及以上，或者在桐庐县建筑业管理处已备案的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质的独立法人。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3本次招标要求投标人的项目总监须具备房建专业的注册监理工程师。 3.4本工程投标人配备的专业技术人员至少需：土建、安装专业监理工程师各1人。 4.招标文件的获取及投标文件递交截止时间 4.1凡有意参加投标者，请于本公告发出之日起，至年月日 时（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时分至时（北京时间，下同），在— _____________________________ 以无记名方式购取招标文件及施工图纸等招 标资料。 4.2招标文件每套售价_______ 元，售后不退。图纸押金_________ 元，在退还图 纸时退还（不计利息）。 4.3投标文件递交截止时间：年月日时分；投标文件递 交地点：______________________________ , 电话/传真: ____________________________________ 招标人: _______________________________________ 时间：年月日
建设工程施工监理 招标文件 工程名称： 建设单位：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 项目联系人：联系电话： 招标代理机构：（公章） 法定代表人：（签字或盖章） 项目负责人：联系电话： 日期：年月日
目录 第一章投标须知前附表及投标须知………………………………… 一、投标须知前附表………………………………………………… 二、投标须知…………………………………………………………（一）总则………………………………………………………………（二）招标文件…………………………………………………………（三）投标文件的编制…………………………………………………（四）投标文件的递交…………………………………………………（五）开标………………………………………………………………（六）评标………………………………………………………………（七）授予合同…………………………………………………………第二章合同格式………………………………………………………第一部分工程建设委托监理合同………………………………………第二部分标准条件………………………………………………………第三部分专用条件………………………………………………………第三章技术条件和技术规范…………………………………………第四章图纸……………………………………………………………… 附件附件一监理投标书………………………………………… 附件二法定代表人授权委托书…………………………… 附件三项目总监理工程师情况一览表…………………… 附件四关于总监理工程师参加其他监理工程投标申请… 附件五专业监理工程师监理员配备一览表……………… 附件六主要检测设备仪器一览表………………………… 附件七企业承担类似或相近工程情况一览表…………… 附件八监理投标报价单…………………………………… 附件九建设工程施工监理评标标准说明………………… 附表1 资格审查…………………………………………… 附表2 随机抽取法………………………………………… 附表3-1 综合评估法--监理大纲…………………………… 附表3-2 综合评估法--项目监理机构……………………… 附表3-3 综合评估法--企业综合实力及投标报价…………
工程 标段 施工监理招标文件 招标人： 招标代理： 200 年月
总目录 第一篇投标邀请书 第二篇投标人须知 第三篇合同通用条款 第四篇合同专用条款 第五篇监理规范 第六篇投标书文件格式 第七篇合同及保函格式 附件评标办法
第一篇投标邀请书
投标邀请书 （投标人全称）： 1. 你单位已通过资格预审，公司（以下简称“招标人”）现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加工程标段施工监理（以下称“本项目”）的投标。 2. 请赁本邀请书于200 年月日至200 年月日：~ ：（北京时间）到（地址：，联系电话：）购买招标文件。招标文件每套售价人民币500元，一律现金支付，售后款项不予退还。投标人在交纳人民币元押金后可领取招标图纸一套。投标人可于开标后到交还招标图纸（具体时间另行通知），并凭收据退还全部押金（招标图纸应保持完整、洁净）。 3. 本项目招标人只接受现金担保。招标人在200 年月日：之前，应按投标人须知第13.1款规定将金额为人民币万元的投标保证金由投标人账户（汇款单位名称与投标人必须完全一致）一次性汇到招标人指定账户，否则投标无效。若同时对个合同段投标，投标人应分别提交各合同段的投标保证金。 4. 招档人将于下列时间和地点组织进行工程现场考察并召开标前会议。 现场考察时间：200 年月日：（北京时间），地点：（）集中； 标前会议时间：200 年月日：（北京时间），地点：（）。 5. 投标文件递交的截止时间为200 年月日：（北京时间），投标文件必须于200 年月日：（北京时间）递交至（地点：）。招标人将于200 年月日：（北京时间）在上述地址公开开标，投标人的法人代表或其授权代理人应出席会议。 6. 请在收到本邀请书24小时（以发出时间为准）内，以书面方式回函确认。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。 招标人： 地址：
中山市水利工程施工监 理招标文件范本试行 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
中山市水利工程标准招标文件范本 （修订稿） （施工监理项目） 二〇一七年十一月
使用说明 一、《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）适用于我市境内依法须公开招标的水利工程施工监理项目。 二、《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 三、招标人按照《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。 四、《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）第三章“评标办法”分别规定（1）经评审的最低投标价法、（2）两次平均值法和（3）一次平均值法供招标人结合工程实际选择使用，招标人应不作修改直接引用。 五、投标人资格条件的设置说明 （一）资质条件：按与招标工程规模相符的最基本资质设定，不得抬高标准。 （二）信誉要求：投标报名前已成功办理广东省水利厅信用管理信息录入手续；近3年内（投标截止时间当天往前推算3年内，投标单位成立不足3年的从成立之日起算）投标单位或其法定代表人或其主要负责人无行贿犯罪记录。 六、否决性条款的设置要求 否决性条款(包括不予受理、废标)必须单列，招标文件的其他条款与该单列的否决性条款不一致或者未单列的，以单列的否决性条款为准，其他条款一律不能作为否决性条款使用。否决性条款应当明确，易于判断，不可含有“实质性不响应招标文件要求”、“投标文件中附有招标人不可接受的条件”等评标委员会难以界定的条款。 七、招标人原则上按照本范本要求编制水利工程施工监理项目的招标文件，在实际执行过程中确需对范本内容修改的，须征得市水行政主管部门同意，并须在《招标工程项目主要条款备案表》列明。本《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）不明确之处由中山市水利工程招标投标管理委员会办公室负责解释。 八、本次发布的《中山市水利工程施工监理招标文件范本》（试行）如在执行过程中出现问题，或各使用单位或个人对《中山市水利工程施工监理招标文件范本》
资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工监理招标示范文件 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
有限公司 Real Estate Co., Ltd. 监理招标文件Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司 工程名称：
施工监理招标合同目录 第一章. 施工监理招标文件 第一条投标单位须知 第二条工程概况 第三条委托监理工作范围及工作内容 第四条监理酬金及工程履约保证金 第五条投标单位资质及人员要求 第六条投标保证金 第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施 第八条投标文件编制 第九条投标文件份数和签署 第十条投标日程安排 第十一条投标文件密封和递交 第十二条无效投标书 第十三条投标有效期 第十四条评标、定标办法 第十五条其它
第二章. 施工监理合同书 第三章. 施工监理合同标准条款 第四章. 施工监理合同专项条款 第五章. 廉政管理协议书 第六章. 投标书 第七章. 授权委托书 第八章. 投标书附件 第一章施工监理招标文件 第一条投标单位须知 1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合 招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用， 招标单位对这些费用一概不负任何责任。 1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后 签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得 委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。 1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动， 并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
铁路建设项目监理 招标文件示范文本 2015年版
使用说明 一、招标人在编写招标文件时，只对《铁路建设项目监理招标文件示范文本》（以下简称《招标文件示范文本》）中的空白部分根据招标项目的实际情况和有关要求进行填写，其他部分不得修改；确需修改的，应书面报中国铁路总公司（以下简称“总公司”）建设管理部，经批准后实施。《招标文件示范文本》中空格部分确实没有需要填写内容的，在空格中用“/”标示。 二、《招标文件示范文本》第一章“招标公告或投标邀请书”按照实际发布的招标公告或投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布的媒介名称。 三、《招标文件示范文本》第二章“投标人须知”中“1.4投标人资格要求”由招标人根据附表要求并结合招标项目具体特点和实际需要填写，可增加内容。 四、《招标文件示范文本》第三章“评标办法”采用综合评估法或经评审的最低投标价法，招标人可根据附件要求并结合招标项目实际情况和有关要求补充、细化具体评分标准，但没有列明的因素和标准不得作为资格审查或评标的依据。 五、《招标文件示范文本》第四章“合同条款及格式”第三节“专用合同条款”中的空格由招标人根据“通用合同条款”，结合招标项目具体特点和实际需要填写。 六、《招标文件示范文本》第六章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目实际情况填写，高速铁路和普通铁路建设项目应分别采用相关技术标准。 七、铁路建设项目采用电子招标投标方式的，执行《电子招标投标办法》等相关规定。可以对范本中招标文件的获取、投标文件的递交、问题澄清通知等相关表述按电子招标招标的要求进行修改。 八、各使用单位或个人对《招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向总公司建设管理部反映。
浙江省建设工程监理招标文件示范文本 (2017年版) 浙江省住房和城乡建设厅
使用说明 一、总体要求 1.《浙江省建设工程监理招标文件示范文本》（以下简称《示范文本》）适用于我省建设工程监理招标。 2.《示范文本》用相同序号标示的章、节、条、款，供招标人选择使用。 3.括号加斜体字部分为提示性内容，招标人选择或填写相关内容后，在定稿的招标文件中删除。 4.采用“□”作为前缀的内容，为选择性内容，由招标人自行选用。 5.采用下划线表示的内容，由招标人根据招标项目特点和实际需要填写；不需要填写的，在下划线中用“/”标示。 6.除可选择部分和下划线部分由招标人根据以上1.3至1.5进行选择或填写外，其他文字原则上不得改动。 二、招标公告部分 1.项目名称、文号。应与项目初步设计批复内容一致。 2.项目建设规模。应与初步设计批复中内容一致，主要包括建筑面积、建设项目工程概算投资额等内容。 3.工程类别与等级（即“一级工程”、“二级工程”）的划分依据为《工程监理企业资质管理规定》。 4.对于拟派总监理工程师允许在监项目的数量由招标人选定，并与评标办法中的到位率承诺要求相一致。 5.招标文件的获取。网上下载时间不得少于5日；截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。 6.投标截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。 三、投标人须知前附表部分 1.投标人须知前附表中的条款号应与招标公告、投标人须知相一致。
2.监理服务范围、服务内容、服务期等应与招标公告中招标内容一致，具体描述可详见公告。 3.对于监理人员配备的数量、上岗证书要求、服务期应根据项目实际需要和招标人需求填写，并应与选定的投标报价方式、最高投标限价和报价评审要求相匹配。 4.实质性响应招标文件及评审打分资料。招标人应将要求投标人提交的所有资料列在本栏，招标文件中不再另附强制性资格条件（审查）表，招标人可根据本次招标的实际需要增减资料项目。 5.否决投标的情形。招标人在编制招标文件时，应将所有否决投标的情形以肯定句式集中列入本栏；凡未列入此栏内容的要求，均不得作为否决投标的依据。 四、评标办法部分。 本示范文本特别列出了投标人答辩的评标环节供招标人选用。监理工作的实质是服务，落实服务的核心要素是人。投标人答辩环节可以非常直观、有效地考察、评定监理人员业务能力与水平；并且对保证监理人员到岗履职将发挥积极的作用。 五、合同文本部分。 1.协议书格式及通用合同条款直接引用《建设工程监理合同》（GF-2012-0202），可省略。 2.专用合同条款中列举了65项监理工作内容，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。 3.专用合同条款中正常工作酬金的支付、附加工作酬金的计算与支付，由招标人根据项目实际以及招标文件的有关内容进行选择、确定。 六、监理服务标准、要求和设计文件部分。 示范文本在本部分列举了80项监理工作标准要求，招标人可根据项目实际和自身需求进行选择、补充。
工程监理 招 标 文 件 工程名称： 招标人： 项目地址： 日期：201 年月
目录 第一篇监理招标公告 第二篇投标须知 投标须知前附表 第一部分工程综合说明 1.1工程概况 1.2建设依据 1.3招标组织： 1.4有关单位和机构 1.5监理招标范围： 1.6 施工质量目标： 1.7 施工进度计划： 1.8监理服务期： 1.9 监理服务内容和要求 1.0派驻本工程的监理机构组织人员要求： 第二部分投标须知 2.1 工程综合说明： 2.2招标方式
2.3本次招标范围、内容和概况： 2.4合格的投标人： 2.5 招标文件 2.5.1 招标文件内容： 2.5.2审阅招标文件 2.5.3招标文件的澄清 2.6招标文件的修改 2.7招标文件的效力 2.8投标前会议和现场踏勘 2.9投标文件包括资后审部分和投标函部分二部分组成。 2.9.1资格后审部分主要包括以下内容：(与投标函部分装订在一起) 2.9.2投标函部分主要包括以下内容： 2.10投标报价 2.11投标保证金、 2.12投标书的编制与递交 2.13投标书的效力 2.14开标 2.15评标 2.15.3评标办法 2.15. 3.1资格审查： 2.15. 3.2投标文件符合性审查： 2.15. 3.3确定中标单位合同签订
3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3本次招标要求投标人的项目总监须具备房建专业的注册监理工程师。4．招标文件的获取及投标文件递交截止时间 4.1凡有意参加投标者，请于本公告发出之日起，至2011 年 3月日17 时（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12时，下午13时30分至17时（北京时间，下同）, 在************工程部获取招标资料。 4.2投标担保金额：贰万元。 4.3 投标文件递交截止时间：2011年3月日17时；投标文件递交地点：**********工程部。
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/386901666.html, 目录 第一章招标公告 (10) 第二章投标人须知 (12) 通用部分 (12) . 总则 (13) . 项目概况 (13) . 资金来源和落实情况 (13) . 监理与相关服务内容和服务期 (13) . 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (14) . 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (14) . 招标投标介质 (16) . 费用承担 (16) . 保密 (16) . 语言文字 (16) . 计量单位 (16) . 计价货币 (16) . 踏勘现场 (16) . 投标预备会 (17) .招标文件 (17) . 招标文件的组成 (17) . 招标文件的澄清 (17) . 招标文件的修改 (18) . 招标文件的异议 (18) .投标文件............................................................................. . 投标文件的组成 .................................................................... . 投标有效期 ........................................................................ . 投标保证金 (20) . 投标人资格、能力、信誉情况 (21) . 监理与相关服务报价 (22) . 投标文件的编制（适用于电子化招标投标形式） (22) . 投标文件的编制（适用于纸质招标投标形式） (23)
招标文件 项目编号： 项目名称： 招标人：（盖章）法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）日期 目录 第一章投标须知前附表
第二章投标须知及技术要求 第三章监理合同主要条款 第四章评标办法 第五章附件 重要说明： 本招标文件除封面外共计页，投标单位在领取招标文件时请自行核对，如发现缺页、错装等情况，自领取招标文件之日起三日内向招标单位提出，联系人：，联系电话：，如未提出，则视为响应本招标文件要求。 第一章投标须知前附表
第二章投标须知及技术要求 2.1工程概况：见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项及下表所述内容。
本工程项目已办理备案登记，现通过邀请招标方式择优选定监理单位。 2.2监理工作范围：见前附表第2项所述。 2.3监理工作内容：控制工程质量、控制工程进度、控制工程费用、控制施工安全，加强信息管理及合同管理，协调建设单位与施工单位关系。 2.4 监理工作周期：见前附表第3项所述。 2.5投标人应具备的资格条件 2.5.1具备独立法人资格； 2.5.2满足前附表第4项资格要求 2.6 投标文件编制的主要依据 2.6.1 招标人提供的工程项目相关技术资料； 2.6.2 本招标文件的有关内容及补充纪要、答疑或补遗记录； 2.6.3 国家和四川省关于工程建设监理的有关规定； 2.6.4 国家发改委、建设部关于工程建设监理费有关规定； 2.6.5 相关法律法规。 2.7投标费用 投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人、招标代理机构对上述费用不负任何责任。 2.8 招标文件的解释 投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件3日内以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将在投标截止15日前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送达所有获得招标文件的各
文件编号：RHD-QB-K2157 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 工程监理合同的主要内 容标准版本
工程监理合同的主要内容标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 一、监理投标书 这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应；而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的具体方法、措施以及组织和人员装备的计划，是投标人的为了取得监理报酬而承诺的付出和义务。 监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据其投标书，主要是监理大纲中载明的监理投入作
出的。当监理委托人要求监理人提供监理投标书（监理大纲）中没有提到的，监理合同其他条款中也没有约定的服务或人员装备时，监理人就可以要求补偿；当监理人不能按投标书配备监理人员装备或提供服务的，监理委托人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。 二、中标通知书 监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受，是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。 三、监理合同协议书 合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义
建设工程监理招标文件模板 （2020版） （招标编号：×××招标-×××） 招标人：（应注明公司全称） 编制日期：×年×月
第一章投标人须知投标人须知前附表
（一）总则 1.1、项目概况： 1.1.1招标人：见投标人须知前附表。 1.1.2项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.3建设地点：见投标人须知前附表。 1.1.4工程概况： 1.1.4.1项目主要特征： 1.1.4.2本项目高层住宅、裙房商业均为毛坯。 1.2、招标范围、内容及方式： 1.2.1招标范围：见投标人须知前附表。 1.2.2监理工作内容：在施工准备阶段，即按招标人要求介入并协调招标人开展工程的图纸审查、前期手续等有关管理工作；在施工阶段进行质量、进度、投资、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及组织协调工作；工程竣工验收后审核工程结算并出具审核意见；在保修期内负责组织整改并定期回访，具体详见第三章《合同条款及格式》中相关要求。 1.2.3招标方式：见投标人须知前附表。 1.3、计划施工工期及监理期限： 1.3.1计划施工工期：本工程计划开竣工日期：2015年6月30日-2017年1月18日，计划施工工期568日历天，具体开工时间以招标人书面通知为准，其中关键施工节点完成工期见下表：
1.3.2监理期限：本工程监理责任期自监理合同签订之日起至全部工程竣工通过验收及缺陷责任期满之日止。 1.4、质量要求：见投标人须知前附表。 1.5、投标人资格要求：投标人应具备的资质条件、能力和信誉，见投标人须知前附表。1.6、投标答疑： 1.6.1招标人不召开投标答疑会，投标人提出的问题，招标人将以书面方式通知所有投标人，该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.6.2投标人提出问题的截止时间：见投标人须知前附表。 （二）招标文件 2.1、招标文件的澄清及修改： 2.1.1招标人书面澄清、修改及补充的时间：见投标人须知前附表。投标人在接到通知领取该澄清文件后及时领取，逾期未领取的视同默认收到该澄清文件。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 2.1.2招标人发布控制价时间：见投标人须知前附表。 2.1.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 （三）投标文件 3.1、投标文件组成： 投标文件由商务标、技术标两部分组成。 3.1.1商务标部分：
有限公司 Real Estate Co., Ltd. 监理招标文件 Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司 工程名称：
施工监理招标合同目录 第一章. 施工监理招标文件 第一条投标单位须知 第二条工程概况 第三条托付监理工作范围及工作内容 第四条监理酬金及工程履约保证金 第五条投标单位资质及人员要求 第六条投标保证金 第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制 第九条投标文件份数和签署 第十条投标日程安排 第十一条投标文件密封和递交
第十二条无效投标书 第十三条投标有效期 第十四条评标、定标方法 第十五条其它 第二章. 施工监理合同书 第三章. 施工监理合同标准条款 第四章. 施工监理合同专项条款 第五章. 廉政治理协议书 第六章. 投标书 第七章. 授权托付书 第八章. 投标书附件 第一章施工监理招标文件 第一条投标单位须知 1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。假如投标单位的投标
文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件 的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。 1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要 依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表 人参加，不得委派其它人员参加，若有发觉均按中途退标处理。 1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的 招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 第二条工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点：
公路施工监理投标书范本 目录 一、投标书 二、授权书 三、财务建议书 四、技术建议书 五、标价监理费清单 六、投标书附件 七、资质证书、营业执照 八、合同协议书、履约担保格式 一、 ** 公路大桥工程项目施工监理投标书 公路大桥建设开发公司: １.在研究了上述项目公路大桥的招标文件（补遗书,如果有）和考察了工程现场后，我 们愿意按人民币(大写）―――――――――元整的投标总价,或根据上述招标文件核实并确定的另一金额，遵照招标文件的要求承担本合同工程施工监理的实施，完成及其缺陷责任期注施工监理工作。 ２．如果你单位接受我们的投标,我们将保证在本投标书附件内写明的监理服务期内完成本合同工程的施工监理工作，达到合同规定的要求． 3.如果你单位接受我们的投标，我们将保证按你单位认可的条件，以本投标书附件内写明的金额提交履约担保。 ４．我们同意在从规定的开标之日起２8日的投标书有效期内严格遵守本投标书册各项承诺。在此期限届满之前,本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。 ５．我们理解，――公路大桥建设开发公司有权拒绝任何申请，无论我们中标与否，贵方无需承担任何责任和费用。 ６.随同投标书,我们提交壹万元人民币的投标保证金。如果我们在本投标书有效期内撤回投标书,或在接到中标通知书后１５天内未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约担保，你单位有权没收投标担保金,另选中标单位。 投标单位名称:
投标单位地址： 法定代表或其授权的代理: 邮政编码： 电话: 电传： 日期： 二、授权书 公路大桥建设开发公司： 本授权书宣告:――监理公司――合法地代表我单位,授权――我单位代理人，该代理人有权在――公路大桥工程项目施工监理的投标活动中,以我单位的名义签署投标书，与招标单 位协商签订合同协议书以及执行一切与此有关事项． 投标单位： 授权人: 被授权的代理人： 日期： 三、财务建议书 １．基本工资 监理人员月基本工资是监理公司定期支付给监理人员(固定职工和外聘人员工)的实际基本 工资,人均为――元／月人（不包括任何补贴与扣除)。详见附表8。 2.社会福利费 社会福利费是指监理公司负责的各项具体的职工福利。如住房、差旅、医药补贴、劳保、保险、养老基金、奖金以及直接受益的其它类似补助。以基本工资的35%计。详见附表８。３．管理费 公司管理费按监理人员月基本工资的１8％计列。详见附表8。 ４．利润 监理公司从监理服务中应该赚取的合理利润，应纳入服务费中,并以每位监理人员费用小计的2５％计。详见附表8。
监理大纲 第一章工程概况 工程名称：“仙桃春天“四期工程 工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北 建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心 监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站 工程规模及结构： 建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。主要结构形式：框架1+18。 本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。 第二章监理工作围 依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。 第三章监理工作容 (一) 施工准备阶段
1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。 3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。 4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。审查供货单位资质。 5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。 6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。审查容包括： ⑴工程概况。 ⑵施工依据是否正确、齐全、有效。 ⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。 ⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。 ⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。 ⑹施工流程安排是否合理、可行。 ⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和市有关建筑施工、验收规、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要
**********************一期建设工程监理 招 标 文 件 工程名称： 招标人： 项目地址： 日期：2011年3月
目录 第一篇监理招标公告 第二篇投标须知 投标须知前附表 第一部分工程综合说明 1.1工程概况 1.2建设依据 1.3招标组织： 1.4有关单位和机构 1.5监理招标范围： 1.6 施工质量目标： 1.7 施工进度计划： 1.8监理服务期： 1.9 监理服务内容和要求 1.0派驻本工程的监理机构组织人员要求： 第二部分投标须知 2.1 工程综合说明： 2.2招标方式
2.3本次招标范围、内容和概况： 2.4合格的投标人： 2.5 招标文件 2.5.1 招标文件内容： 2.5.2审阅招标文件 2.5.3招标文件的澄清 2.6招标文件的修改 2.7招标文件的效力 2.8投标前会议和现场踏勘 2.9投标文件包括资后审部分和投标函部分二部分组成。 2.9.1资格后审部分主要包括以下内容：(与投标函部分装订在一起) 2.9.2投标函部分主要包括以下内容： 2.10投标报价 2.11投标保证金、 2.12投标书的编制与递交 2.13投标书的效力 2.14开标 2.15评标 2.15.3评标办法 2.15. 3.1资格审查： 2.15. 3.2投标文件符合性审查： 2.15. 3.3确定中标单位合同签订
第三部分合同条款 第四部分技术说明 第五部分图纸及勘察资料 第六部分投标文件格式 第一篇监理招标公告 1．招标条件 本招标项目已由德州建设行政主管部门批准建设，项目业主***************有限公司，建设资金企业自筹。项目己具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。 2．项目概况与招标范围 本建设地点为*********************；**************万m2,其中地上建筑面积约******万 m2,地下建筑面积约*******万 m2；建筑高度约为15m,为框架结构，地上二至四层,地下1层；工程施工工期约260日历天；监理招标范围为该工程施工全过程中质量、工期、安全、文明控制等监理工作（详见监理服务内容和要求）。 3．投标人、项目总监资格要求和专业技术人员配备要求 3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质的法人。