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经济
城镇化发展与金融支持研究
王曼怡李勇
城镇化是我国经济发展的重要战略，是解决城乡“二元经济”和“三
农”
问题的有效途径。金融对城镇化的推进具有积极的支持作用。统筹城乡发展、加快城镇化进程是北京现代化建设的重要方针。在对北京远郊区县城镇化现状进行阐述的基础上，通过金融支持和城镇化发展的关联效应分析，提出了北京远郊区县城镇化过程中的金融支持路径。
———以北京远郊区县城镇化为例
加快城镇化进程是统筹城乡发展的关键举措，也是解决长期困扰我国经济社会健康发展的“三农”问题和“二元结构”的根本手段。北京市区和近郊区已经基本实现城镇化目标，然而10个远郊区县城镇化率较低。金融是现代经济的核心，城镇化离不开资金的支持，因此，积极发展金融对城镇化的支持作用，对北京的城镇化建设具有巨大的推动作用。
北京远郊区县城镇化进程
国际上常用城镇化率来表示城镇化进程。城镇化率（城镇化水平
）通常用市人口和镇人口占全部人口的百分比来表示，用于反映人口向城市聚集的过程和聚集程度。英国在1900年城镇人口比重达到75%，成为世界上第一个城市化国家。1990年发达国家的平均城市化水平已达75%。
就北京城镇化的发展而言，2009年末全市常住人口
1755万人，
其中，城镇人口1491.8万人，占常住人口的85%。近郊区
（朝阳、海淀、丰台）的城市化率已经达到78%，
已经基本实现城市化的目标。而10个远郊区县人口675万，其中，城镇人口为280.2万，城镇化率仅为42%，远远低于近郊区和北京全市整体水平。2009年北京
郊区县的城镇化率详见表1。从表中我们可以看出，北京郊区城镇化率较低，发展存在着不平衡性，不仅远郊区县与近郊区城镇化率存在较大差距，而且远郊区县内部发展也不均衡，例如，门头沟区的城镇化率达到62%，而延庆县的城镇化率仅为27%。可见，北京远郊区县的城镇化发展有待进一步深化。
金融支持与城镇化发展的关联效应
金融对城镇化发展的支持作用主要表现在三个方面：金融支持了城镇化的基础设施和公共服务设施建设；金融支持了城镇化过程中企业的发展；金融支持了城镇化中的人口规模扩张和素质提高。
金融资本对企业的生存和发展具有生死攸关的作用，特别是资本供给极度匮乏的乡镇地区的中小企业。资本被看作是企业的血液，支撑着企业的运转，一个成功具有活力的企业离不开金融资本的支持。
从短期内看，企业需要银行的流动性贷款应付资金周转；从长期来看，企业固定资产投资及开发新产品需要银行的中长期贷款支持。
城镇化不仅是人口简单地由农村进入城市，更重要的是农村居民生产生活方式的城市化，在文化素质、思想意识、生活习惯等方面与城市居民接轨。现代金融服务是城市生产生活的重要组成部分，金融业发展不仅能提高
人们的生活水平，而且改进着人们的生产生活方式。金融
表1数据来源：北京区域统计年鉴2010
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责编/肖洁
机构的产生与发展，不仅为人们提供了便利交易，加快了资金的流转，同时也提供了广阔的理财投资渠道和资产增值。
金融支持北京远郊区县城镇化发展中的问题透视
金融机构对金融支持城镇化发展缺乏战略眼光。首先，金融机构市场定位与北京市城镇化发展战略存在矛盾。在北京地区，只有北京农村商业银行定位于立足城乡，服务三农，远不能满足北京城镇化发展的需要。其次，对北京城镇化带来的金融需求变化趋势的认识不足。农村城镇化和城乡一体化是我国经济发展的必然趋势，城乡二元结构的打破必将带来巨大的金融需求。再次，金融服务创新性不足。当前，金融服务不符合城镇化过程中的特殊需求，产品开发针对性不强。在北京，金融机构对远郊区县的生态保护工程、乡村旅游、现代农业等特色农业经济金融服务手段单一。
金融供给不足，供需矛盾突出。北京不仅是我国四大国有银行和股份制商业银行总部所在地，而且外资银行和城市商业银行在北京均设立了分支机构。然而，考虑成本与风险等因素，这些金融机构大都设置在市中心和近郊区，10个远郊区县的乡镇地区几乎为空白。加之20世纪90年代四大国有银行大量撤并县以下营业网点，导致农村资金供给严重不足，而城镇化进程的推进需要巨大的资金量，无论是城镇自身的基础设施建设还是中小企业发展都离不开充足的资金支持。
金融市场结构不合理，直接融资比例过低。20世纪90年代以来，北京金融业快速发展，为本市的城镇化建设作出了突出贡献。而城镇化建设融资的结构，过于倚重传统的银行信贷手段，直接融资比重较低。
从上表可以明显看到融资结构严重失衡。表中数据
反映了整个北京市的融资结构，考虑到乡镇地区均为中小企业，债券融资和股权融资几乎为零，这更加剧了融资结构失衡。间接融资居主导地位，难以满足农村城镇化进程中对金融产品的多样化需求，降低了金融资源的配置效率，抑制了城镇化进程的推进。
金融支持北京郊区城镇化发展的路径
构建北京良好的金融支持的基础性环境，以规避郊区农村金融弱化的机制。政府和金融监管部门应制定金融支持城镇化的扶持政策。北京市政府应明确城镇化的战略目标，吸引资金流入农村城镇化地区。中国人民银行应通过窗口指导和货币政策工具的运用，引导金融机构把支持城镇化作为新业务的拓展领域。北京银监局应支持鼓励政策性银行、商业银行加大支农力度，特别是在农村地区基础设施建设和涉农企业融资方面加大资金投放。此外应加大对北京农商行的支持力度。作为支农主力军，应在税收、利率、存款准备金等方面实行有别于其他金融机构的优惠政策。
加强农村信用体系建设，优化金融生态环境。信用环境是金融生态的最直接体现。首先，政府和金融机构应健全信用文化，广泛开展诚信宣传，培育农民的诚信精神。其次，加快推进企业和个人信用信息数据库建设。同时应强化对失信企业和个人的道德惩戒、法律约束、行政处罚，切实维护信用环境建设。
积极发展债券市场，优化融资结构。北京乃至全国必须积极发展债券市场，优化金融市场融资结构，逐步改变目前间接融资比重偏大的金融市场结构。市政建设需要大量的资金，仅靠财政资金和银行贷款不能满足其需求，大力发展债券市场，既可以缓解资金不足的状况，又可以优化金融市场结构，提高金融市场配置资源的能力。同时，在城镇化基础建设中推进基础设施的资产证券化，能够广泛活跃大量资金，缓解建设资金的不足，减轻财政支出压力，可以支持建设者在短期内收回项目投资，加快资金周转。通过证券化手段，项目的投资风险在资本市场中也得到了分散。
因地制宜，创新金融服务方式。北京郊区的产业结构明显不同于市区，根据各区县产业发展现状，应创新资金投入渠道和金融服务方式。例如，围绕门头沟区的特色农业、昌平区的绿色养殖、密云县的生态旅游，要积极发挥金融的支持作用，推动农村特色产业的结构升级。此外，金融机构可利用自身庞大的客户资源优势，为农村企业和个人提供市场需求信息，帮助其拓展销路，这样不仅增加了中间业务收入，也降低了贷款的违约率。（作者分别为首都经济贸易大学金融学院教授、学校科研处处长，硕士研究生；本论文系首都经济贸易大学《北京大都市边缘地区城镇化过程中的金融支持研究》科研项目研究成果，项目编号：2007XJ002）
注：贷款、债券融资量均以当年新增额口径计算
表2数据来源：《2009年北京市金融运行报告》
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2010/10/中总第305期
金融科技领域发展案例分析
随着科技创新的不断加快及推进，社会发展步伐加快，各行各业发生了翻天覆地的变化，行业创新明显提高，传统行业发展模式弊端开始显现，已经不能适应新时代发展特点。互联网技术的深入发展，让传统线下发展模式逐渐转变为线上线下结合的模式，让人们突破地域的限制，实时有效的进行沟通交流。随着互联网技术的深度发展及融合，云计算、互联网大数据、人工智能、区块链技术等新一代技术相继问世，在长期的实践和总结中，逐步完善其理论和拓展应用范围，更加深刻的影响着社会的发展，促使整个社会生产效率大幅度提升。 科技创新为社会提供了源源不断地动力，不断推动着社会向前发展，在科技赋能时代，将伴随着诞生与毁灭，传统行业在一定程度上受到了影响，传统行业中由于长期以来发展模式、管理体制、管理思维、设备基础设施等等都是比较落后的，运营效率不高，企业盈利越来越低，加重了企业负担，严重影响了企业发展及规模的扩大，不利于中国经济高质量发展。 在金融领域，传统金融发展模式由于不能完全适应中国金融市场，因此，很大一部分的金融业务没有得到有效开发，特别是在融资业务方面，没有充分利用好资源，发挥金融的本应有的属性和功能。在中国企业发展中，中小微企业占据了大部分，一直以来中小微企业的发展没有得到足够的重视，由于中小企业本身属性缺陷，大部分的中小微企业自身实力比较弱，国家政策支持力度不够，财务信息不透明，在管理体制、技术创新、人才开发等略显不足，加之中小微企业运营过程存在风险比较大，因此往往不受传统金融机构的青睐，这严重制约了中小微企业的发展。 在此背景下，“科技+金融”模式应运而生，在科技的助推下，传统金融发展发生重大改变，极大地激活了整个金融市场及业务延伸，在发展模式不再是单纯的线下线上发展，也不再只是存款、贷款和结算三大业务，而是纵深整个行业发展，为行业发展注入新动力。 金融科技作可以说是一种新的金融模式，在近几年的发展中，引起了国家的高度重视，在十八大报告及十九打报告中多次提到如何加快金融服务实体经济效率的提升，而金融与科技的深度融合，将有效地提升金融服务实体经济水平，促进金融体制创新。同时在此发展背景下，金融科技领域也将成为发展热土。
北京金融街 金融街作为北京经济的亮丽名片，毗邻中央国家机关政务办公区、蕴含皇家古典神韵的阜景文化区和富于青春时尚活力的西单商业区，拥有得天独厚的区位优势。作为北京市第一个大规模、整体定向开发的高端金融产业功能区，金融街已经成为首都金融主中心和国家金融管理中心。 一、多年磨砺，成就国家金融管理中心 1992年6月26日，金融街（西二环）开发建设指挥部正式挂牌，金融街建设序幕由此拉开。1993年10月，国务院批复的《北京城市总体规划（1991年-2010年）》明确提出：“在西二环阜成门至复兴门一带，建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行金融机构总部”。 金融街核心区占地面积2.59平方公里，区域内商务楼宇面积达到600万平方米。其中，办公面积450万平方米，商务配套面积及公寓150万平方米。金融街核心区建设基本完成，呈现出蓬勃生机。 金融街是中国金融首脑机关集聚地。中国人民银行、银监会、证监会、保监会等国家金融中枢机关汇聚在此，重大金融决策、政策信息发布影响着中国金融的发展形势。 金融街是中国金融行业协会组织集聚地。中国银行业、证券业、保险业、信托业、期货业协会等全国性社团组织在促进行业自律发展、规范运行等方面发挥重要作用。 金融街是中国总部机构集聚地。现有153家企业总部和地区1 总部，其中18家位列世界500强。这里有全球金融企业上市市值排名前三位的工商银行、建设银行、中国银行等世界知名金融巨头，也有中国移动、中国电信等电信、电力、石油、天然气、建筑等相关产业的大型企业总部。 金融街是中国金融资产要素集聚地。目前金融机构资产规模总量高达59.6万亿，约占全国一半。金融街是人民币资产管理中心，全国资产量最大的股权投资基金的母基金--全国社保基金理事会和四大国有资产管理公司等资产管理机构集聚于此。金融街是人民币资金结算枢纽，资金流动总量接近全国的1/3。
《金融科技（FinTech）发展规划（2019-2021年）》共包括27项主要任务。以下为央行《金融科技（FinTech）发展规划（2019-2021年）》主要内容。 第一章发展形势 第一节重要意义 金融科技是技术驱动的金融创新（该定义由金融稳定理事会（FSB）于2016年提出，目前已成为全球共识），旨在运用现代科技成果改造或创新金融产品、经营模式、业务流程等，推动金融发展提质增效。在新一轮科技革命和产业变革的背景下，金融科技蓬勃发展，人工智能、大数据、云计算、物联网等信息技术与金融业务深度融合，为金融发展提供源源不断的创新活力。坚持创新驱动发展，加快金融科技战略部署与安全应用，已成为深化金融供给侧结构性改革、增强金融服务实体经济能力、打好防范化解金融风险攻坚战的内在需要和重要选择。 金融科技成为推动金融转型升级的新引擎。金融科技的核心是利用现代科技成果优化或创新金融产品、经营模式和业务流程。借助机器学习、数据挖掘、智能合约等技术，金融科技能简化供需双方交易环节，降低资金融通边际成本，开辟触达客户全新途径，推动金融机构在盈利模式、业务形态、资产负债、信贷关系、渠道拓展等方面持续优化，不断增强核心竞争力，为金融业转型升级持续赋能。 金融科技成为金融服务实体经济的新途径。发展金融科技能够快速捕捉数字经济时代市场需求变化，有效增加和完善金融产品供给，助力供给侧结构性改革。运用先进科技手段对企业经营运行数据进行建模分析，实时监测资金流、信息流和物流，为资源合理配置提供科学依据，引导资金从高污染、高能耗的产能过剩产业流向高科技、高附加值的新兴产业，推动实体经济健康可持续发展。 金融科技成为促进普惠金融发展的新机遇。通过金融科技不断缩小数字鸿沟，解决普惠金融发展面临的成本较高、收益不足、效率和安全难以兼顾等问题，助力金融机构降低服务门槛和成本，将金融服务融入民生应用场景。运用金融科技手段实现滴灌式精准扶持，缓解小微企业融资难融资贵、金融支农力度需要加大
城镇化与金融支持研究 “十二五”时期，是我国推进城镇化的关键时期。城镇化建设的主要矛盾在于资金供给远远不能满足资金需求的矛盾，城镇化的健康发展离不开全方位的金融支持。目前城镇化过程中的金融支持存在哪些问题，不同地区的运作状况与模式是怎么样的，究竟该采取哪些措施促进金融支持更好地服务于城镇化。 中国学术期刊文辑（2013）
目 录 一、问题篇 1、城镇化_经济增长与金融支持问题研究 2、新农村建设中乡村银行金融支持的研究 3、关于商业银行加强城镇化建设金融支持的思考 4、金融支持小城镇建设的调查与思考 二、案例篇 1、金融支持欠发达地区城镇化建设的现状与思考_秦安县实例调查 2、金融支持新型城镇化的天津实践 3、欠发达地区金融支持城镇化建设的调查与思考_基于铜仁地区个案分析 4、欠发达地区住房金融支持小城镇建设_省略_对阜新县农行支持小城镇建设的调查 5、武汉周边农村工业化城镇化金融支持_省略_兼谈武汉城市圈建设的金融融入问题 6、小城镇建设呼唤金融支持_对盐城市小城镇建设情况的调查与思考_盐城市农村金融学会调研 三、策略篇 1、金融支持城镇化的策略 2、新型城镇化进程中的金融支持新思路研究 3、金融支持农村城镇化建设的障碍 4、金融支持城镇化建设模式研究
一、引言 近年来，我国经济总量持续高速增长，人均收入逐年增加，但城镇化建设进程并没有随之达到相应的水平。据统计，截至２０１１年，我国城镇化率为５２．７％，已明显落后于工业化水平。城镇化落后于工业化的后果是城乡二元经济结构的持续存在，城乡统筹发展缓慢，可持续发展的体制机制难以有效建立。“十二五”期间，国家明确提出了“要促进区域协调发展，积极稳妥推进城镇化进程”。以经济建设的视角出发审视城镇化建设，政府主要的职责是提供建设基础设施和引导推进产业发展。在当前财政分权的体制下，地方政府可用于履行城镇化建设职能的资金有限，远远不能满足地方政府提供城镇化建设的资金需求。针对这一突出矛盾，现有外源融资渠道集中在银行贷款、信托基金、开发性金融扶持等方式，但这些融资渠道只能够满足部分项目资金需要，它们并没有提供一种城镇化建设的长效融资模式。开发性金融虽然凭借体制优势和灵活的贷款方式极大地支持了地方政府城镇化建设，但其资金来源 金融支持城镇化建设模式研究 —— —基于公私合营（ＰＰＰ／ＰＦＩ）项目融资的视角 摘要：“十二五”时期，是我国推进城镇化的关键时期。城镇化建设的主要矛盾在于资金供给远远不能满足资金需求的矛盾。当前的城镇化融资模式主要有银行贷款、信托基金、开发性金融支持等方式。但这些方式各有局限性，在城镇化建设实践中无法依赖任何单一方式进行融资。公私合作项目融资方式是一种近年来在国外广泛运用的融资模式，但在国内由于政策、体制和观念上的原因应用有限。本文将PPP/PFI融资模式与开发性金融支持城镇化建设等现有融资模式进行有机融合，构建了一种适合我国现阶段城镇化建设需要的融资模式。该模式有效地发挥了地方政府、企业、金融市场和开发性金融等各方面的作用，为解决现阶段城镇化建设融资困境提供一种较好的思路。 关键词：公私合营；金融支持；城镇化建设；融资模式 Research on the Urbanization Construction Mode for Financial Support —— —Based on the Public Private Partnership Method CAO Jun-li （School of Management，Xi'an University of Architecture and Technology，Xi'an Shaanxi710055，China）Abstract：During the12th Five-Year Plan，urbanization construction is one of the most important things in our country.The main contradiction in the urbanization construction is the capital supply far from the needs of the contradictions funds.Loans from bank，the trust fund and the development finance support is the current financing mode of urbanization.But these modes are limited in the urbanization construction practice，because the urbanization construction can't rely on any single way.Public-private partnership financing mode is a widely used in recent years in foreign country for financing，but it isn't applied on domestic.Based on the PPP/PFI financing mode and the developmental financial support，this paper constructs a suitable financing mode for our country of the present stage for the urbanization construction.In the mode，local governments，businesses，financial market and developmental financial and so on，all can play a key role for solving the present urbanization construction financing difficulties，it also Provide a better idea for the local government. Key words：Public private partnership；Financial support；The urbanization construction；Financing mode １０７ ··
开发性金融促进XX科技事业发展的政策研究 乔海曙黄小锋1 （XX大学金融学院XXXX 410079） 摘要：金融对于科技事业发展的支持是具有重大战略意义的。要实现金融对科技的全面支持，不但要发挥商业性金融的作用，而且要注重开发性金融的特殊性及其对科技事业发展支持的有效性。从现实出发，借鉴国际经验，我们认为政府应做好如下几项工作：搭建融资平台；寻求高效路径，把政府信用和协调优势转化为企业的融资信用；利用融资推动区域信用建设从而改善企业融资环境；从特色产业入手把科技事业做大做强。 关键词：开发性金融；科技事业发展；融资平台 一、引言 现阶段，政府的财政投入和商业性金融投入是科技事业发展的主要融资推动力。从国际经验看，开发性金融很好地融合了财政和商业性金融各自的优点，既有政府的信用作为有力的担保，也按照市场化模式运作，注重体制和信用建设，灵活性较大。在加拿大、澳大利亚和日美等国，开发性金融在支持中小企业融资和科技事业发展方面取得了很大的成功。国内的开发性金融实践历程比较短，但已经在全国X围内有了很多成功X例。就XX而言，国家开发银行和XX省的前三次合作均取得了圆满成功，更层次、更广泛的第四次合作正如火如荼，因此，借鉴国际国内经验，推广成功案例和模式，充分发挥开发性金融的优势，支持XX科技事业发展，是大有可为的。 二、中国开发性金融：运行基础及运行模式 从概念上讲，开发性金融与商业性金融相对应，两者都是现代金融体系的重要组成部分[1]。容易与开发性金融混淆的是“政策性金融”，但开发性金融既不是政策性金融，也有别于商业性金融。与政策性金融相比，开发性金融带有更多市场建设的色彩；与商业性金融相比，开发性金融通过开发市场来盈利，但并不以利润最大化为经营原则。开发性金融更多追求的是社会发展目标，并且使这些目标和盈利目标有机结合在一起[2]。开发性金融已有百余年历史。中国的开发性金融以1994年国家开发银行的成立为起点，经历了一个不断摸索的过程。1998年之后，国家开发银行经过一系列的改革和探索，成功 1乔海曙（1971—），男，XX桐城人，XX大学金融学院副院长，教授，硕士生导师，西南财经大学金融学博士研究生。研究方向：金融理论与实践。已在《金融研究》、《人民日报》等重要理论刊物发表学术论文100余篇；黄小锋（1982—），男，XXXX人，XX大学金融学院硕士研究生。研究方向：金融理论与实践。
北京金融街市场分析 —、金融街地区概述 北京金融街历史源远流长，早在元代起就被称为“金城坊”，而明、清两代 的金城坊，更是遍布金坊、银号，商贾富豪和皇亲国戚大发其财，成为北京金融业最初的萌芽。到了清末，户部银行就设于此，不久改为大清银行。民国元年，又改为中国银行。其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此。悠久的历史渊源，强烈的金融文化背景效应对国内外众多投资商家具有很强的吸引力。 1993年，国务院批复了北京市的城市总体规划，其中提出要在西二环路东侧，建设一个集中国家银行总行、金融机构总部为主的建筑组群，确定了北京金融街的位置与基本功能。金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。 金融街地区四面临城市干道，区域内，东、西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街从南向北划分为南区、中区和北区三部分。而中区是金融街规划、开发的重点。此区域定位是建设为国际领先、国内一流的金融管理中心。中国加入世贸以后，按照国际金融机构对办公场所的需求，中区规划进行了重新调整。中区建筑的总规模在120万平方米左右，包括智能化写字楼、五星级酒店和高档公寓以及配套的健身、娱乐设施等。
、金融街地区房地产市场分析 (一)写字楼 1、市场供应 (1) 现有供应状况 金融街的写字楼曾出现过一个供应断档期。早期只有企业大厦、百盛写字楼、平安 大厦、投资广场等少数几个项目。由于供应偏少，而需求市场又比较旺盛，消化量 较大，此外还有中国电信、中国移动大厦这样多为自用的写字楼。因此，至2000年金融街地区只剩国际企业大厦、通泰大厦还有少量现房，基本处于无房可供的局 面。2001至2002年以后，市场供应才开始逐步脱离断档期。2003年，国际金融中 心和富凯大厦也已投入使用。尽管如此，金融街目前的供应量也并不大。 金融街目前建成的项目有： C1 ――中国建设银行总行办公室 C2――平安大厦 C4——投资广场 C5 ---- 中国电信指挥中心、亚洲金融大厦 C6――通泰大厦 C7――国企大厦 C8――百盛大厦二期 D3――百盛大厦
银行业视角下的金融科技行业发展趋势展望 2019年，国内外经济形势复杂多变；与此同时，金融科技行业也进入了深刻转型的一年。虽然部分领域乱象尚未完全消除，但行业发展的路径分歧已逐步消失，行业关键词已由“颠覆”逐步转变为“赋能”与“助力”。2019年8月，中国人民银行印发了首个金融科技发展三年规划——《金融科技（FinTech）发展规划（2019-2021 年）》，明确提出了未来三年金融科技工作的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施，进一步确认了金融科技行业的发展方向，即充分发挥金融科技的赋能作用，推动我国金融业高质量发展。 2020年，金融科技赋能银行业转型发展将继续作为行业发展的主战场。与前些年局部领域的爆炒概念和盲目追风不同，新时代的银行业金融科技发展将更加务实，更接地气，各类银行将立足于自身规模、客户结构、业务品种等禀赋特点，趋利避害，沿不同路径差异化发展。 一是以6家国有银行和12家股份制银行为代表的全国性银行，金融科技战略布局将逐步进入到“自建+合作+输出”的阶段。全国性银行将基于自身的品牌、规模及全拍照经营的优势，投入人员和资金，根据内部需求自建金融科技基础设施及生态系统，包括不限于云计算、大数据平台以及关键性应用集群。一方面，银行系金融科技子公司的布局将持续深化，预计将有十余家银行系金融科技子公司落地运营，
部分头部企业，将逐步开展金融科技的输出，即在满足自身内部需求的基础上，将金融科技作为核心服务向中小银行或政府部门输出，助力社会信用环境的打造，提高普惠金融服务的可获得性；另一方面，全国性银行将进一步与互联网基因的金融科技企业开展广泛合作，优势互补，满足银行发展需求。 二是以城商行、农商行为代表的区域性银行，将在国家引导、监管政策和自身发展的三重压力下，回归本地服务、回归信贷主业、回归实体经济。金融科技将成为区域性银行转型突破的最关键因素。尤其是在如何发挥区域性优势，适应本地客群、自身业务结构和优势禀赋方面，区域性银行尚有较大进步空间。由区域资源支持的线下场景将成为中小银行打造自身核心竞争力的关键。金融科技助力下的普惠金融业务将是中小银行业务转型的下一个热点。渠道场景化，客户类群化、产品体验化、管理网格化或将成为中小银行打造差异化竞争力的关键步骤。 三是以部分民营银行为代表的互联网银行，“数据为王”的内生发展逻辑将得以持续，使得业务占比二八分化现象更加明显。在防控金融风险、保护信息安全和数据规范整治的大背景下，采用外部数据的成本激增，内生数据的价值将进一步显现，将更加有利于具备自有场景或自有数据的主体。C端流量排名靠前的电商、社交、媒体、搜索等线上场景（或APP）将成为互联网银行内嵌业务的重点。多数缺乏自有数据或场景的互联网银行将在细分领域或产业生态中谋求差异化发展，但与头部主体的资产规模、盈利能力等指标的差距将愈发
对金融支持城镇化建设的思考 2013年03月11日10:41 杨子强来源：金融时报 城镇化是十八大部署的建设中国特色社会主义的重大战略之一，是我国现代化建设的历史任务，也是我国未来最大的发展红利与增长引擎。积极稳妥推进城镇化是事关我国长远发展的大战略。如何适应城镇化建设要求、构建有利于城镇化建设的融资体系，是值得认真思考和研究的重大课题。 我国城镇化建设具有重大战略意义 （一）城镇化是扩大国内需求的战略重点。我国城镇化蕴含着巨大内需空间，是扩大内需的最大潜力。城镇化能使大批农民进入城市，使其从较低水平的农民消费转变为较高水平的市民消费，从而有效扩大城市消费群体、增加城市消费需求；也能促进农村经济发展与农民收入增加，进一步提高农村消费水平。城镇化带来城镇基础设施、公共服务设施建设和房地产开发等多方面投资需求，带来城市产业升级、就业创业的需求，为扩大投资需求提供强大持久的动力。 （二）城镇化是促进城乡一体化发展的必然途径。城镇化使农村富余劳动力和农村人口向城镇转移，大大减少农村人口数量，增加城市和城镇人口，有利于逐步改变城乡二元结构格局。城镇化通过人口转移提高了农村人均资源占有量，有利于促进农村土地流转，提高农业生产集约化、规模化水平，为提升农业生产效率、发展现代农业创造条件，从而从根本上改变农村经济的落后面貌。 （三）城镇化是带动区域经济协调发展的重要动力。改革开放以来，东部沿海地区率先发展起来，处于内陆的中西部地区发展相对滞后。通过加快城镇化建设，在中西部一些资源环境承载能力较强的区域培育发展新的城市群，有利于带动中西部地区经济发展，促进经济增长和市场空间由东向西、由南向北梯次拓展,促进我国区域经济协调发展。 城镇化建设金融需求的主要特点 过去的30多年，我国城镇化以超大体量实现高速发展，走完了西方一些发达国家上百年甚至数百年才实现的城镇化发展历程，成就卓著、世所罕见。但传统的粗放式城镇化模式弊端重重、不可持续，走以人为本、城乡互动、产城融合、集约高效、绿色低碳的城镇化道路已成为重要的战略选择。与过去相比，新时期城镇化建设的金融需求有以下鲜明特征。 一是城镇化建设金融需求的多元化。新时期城镇化不是简单地增加城市人口比例和扩张城市规模，而是在产业支撑、公共服务、人居环境、生活方式等方面全面实现由乡到城的转变，是一项涉及多类经济主体、多种经济活动的系统工程。城镇经济的复杂多样性决定了金融需求的多层次、多元化，如：城镇基础设施建设金融需求具有大额、长期的特征；城镇新兴产业与成长性企业的融资需求具有高风险、高回报的特征；城镇小微企业与“三农”融资需求具有规模小、频率高、时间急的特征；就业、创业等民生领域融资需求则主要以小额、低成本为特征；城镇居民还有投资理财、资金汇兑等各类综合性金融服务需求等。从金融供给看，各金融机构在经营理念、业务模式、产品服务等方面存在趋同问题，不能完全满足各类城镇经济的融资需求。
开发性金融机构 本词条缺少信息栏、名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来编辑吧！ 开发性金融机构是政策性金融机构的深化和发展，以国家信用为基础，以市场业绩为支柱，通过融资贯彻国家政策，实现政府的发展目标。简单地说就是既开展政策性金融业务，又开展商业性金融业务的金融机构。开发性金融机构是政策性金融机构的深化和发展。它以国家信用为基础，以市场业绩为支柱，通过融资贯彻国家政策，实现政府的发展目标。 目录 1基本经验 2发展历程 3盈利模式 1基本经验编辑 1.政府在工业化推进中的作用是重要的，但必须采取间接手段。政府不仅通过财政，而且要通过发达的、稳健的金融体系来支持经济发展，对市场进行监管和维护，建立和完善社会信用体系，纠正市场偏差。 2.由于长期以来出现的开发性金融机构与商业银行业务交叉，甚至竞争的局面，人们普遍认为，为项目提供资金的功能，能够而且正在有效地由商业银行承担，他们似乎也更有能力规避风险。但是，发生在亚洲国家的金融危机表明这是一个严重的问题，商业银行的贷款决定是出于考虑客户关系和受利益的驱使，而不是通过专业化分析项目的生命力，并且其资金是大部分短期资金运用于长期贷款。这样，在危机发生后，导致了几乎全部的商业银行从长期项目的融资中抽走资金，延缓了危机的恢复时间。由此事件，再次强调了长期项目融资必须要由专业化的人员和机构管理。 3.开发性金融机构绝不是简单的构造或重造金融体系、振兴经济和向市场经济过渡的药方，它必须健康发展。关键是要防止风险，避免失败和破产，以及正确认识外部环境和内部框架。外部环境包括：(1)明辩政府的政策意图和优先发展的领域；(2)谨慎确定业务范围；(3)处理好与政府的关系；(4)处理好与民间银行的关系；(5)必须考虑到稳定的资金来源的重要性。内部框架包括：(1)独立的自主决策权，政策由国家制定，贷款由银行决定；(2)健全的风险管理体系； (3)以健全的银行规则为企业文化；(4)金融管理方面的专业人才作保障；(5)有外部的审计，保持透明度。 4.开发性金融机构必须谋求自我发展。 一国工业化的进程和结构的调整不可避免的给开发性金融机构带来影响，比如，伴随着工业化的进程，政府将建立起完善的金融体系，培育起健康的资本市场，这会导致开发性金融机构最初使命的收缩；同时，私人银行的成长也会使开发性金融机构的业务缩小，因此，开发性金融机构必须加快自身的发展。一方面要开发新功能去满足新环境，另一方面还要开辟商业性银行不能实现政策目标的
借壳上市经典案例剖析:金融街 一、协议收购：金融街集团(000402)是怎样上市的？ 协议收购，指收购方与上市公司的股东以协议方式进行的股权转让行为。协议收购是我国股权分置条件下特有的上市公司国有股和法人股的收购方式。 1、借.背景 北京金融街集团(以下简称“金融界集团”)是北京市西城区国资委全资的以资本运营和资产管理为主业的全民所有制企业。金融街主营业务为房地产开发，在当时政策环境下，房地产公司IPO 有诸多困难。 重庆华亚现代纸业股份有限公司(000402，以下简称”重庆华亚”)成立于1996年6月18日，主页为纸包装制品、聚乙烯制品、包装材料等的生产和销售，其控股股东为重庆华亚的控股股东华西包装集团。 2、运.过程 为利用上市公司资本运作平台，实现公司快速发展，1999年12月27日，华西包装集团与金融街集团签订了股权转让协议，华西集团将其持有的4869.15万股(占总股本的61.88%)国有法人股转让给金融街集团。 2000年5月24日，金融街集团在中国证券登记结算公司深圳分公司办理了股权过户手续。 2000年7月31日，重庆华亚更名为“金融街控股股份有限公司”(以下简称“金融街控股”)。 之后，金融街控股将所有的全部资产及负债(连同人员)整体置出给金融街集团，再由华西包装集团购回；金融街集团将房地产类
资产及所对应的负债置入公司，置入净资产大于置出净资产的部分作为金融街控股对金融街集团的负债，由金融街控股无偿使用3年。 2001年4月，金融街控股注册地由重庆迁至北京。至此，金融街集团实现借净壳上市。 2002年8月，公司公开增发融资4.006亿元；2004年12月公开增发融资6.68亿元，2006年12月27日定向增发融资11.81亿元，累计融资22.469亿元。 备注：总市值是按2007年9月28日收盘价计算的。 3．借壳上市后公司产业扩张情况 借壳上市后，通过多次再融资，促进了房地产业务快速发展，成为房地产上市公司“五朵金花”之一。 同样以股权协议转让方式成为上市公司控股股东并借壳上市的，还有香港华润集团的全资子公司——中国华润总公司。 2000年6月20日，中国华润总公司一次性受让深万科(000002)第一大股东——深圳经济特区发展(集团)公司持有的5115.5599万股国有法人股，占万科总股本的8.1%。在此之前，香港华润集团的间接控股公司——北京置地有限公司已经持有2.71%的万科B 股。 至此，香港华润成为万科的第一大股东，由此组成了中国房地产业的“巨无霸”。
第138期 2013年10月31日星期四
重点分析 (2) 【北京产业空间变迁的前世今生】 (2) 城市研究 (5) 【大规模征地拆迁干扰城镇化】 (5) 【天津新城规划恐成土地营销策划】 (6) 【“画窗”岂能造就城市公共空间】 (6) 【城乡失衡导致少年犯罪率上升】 (7) 【生态优势助力韩国首尔江南区】 (7) 【“活化”是历史建筑保护的法宝】 (8) 【巴黎的都市智能公交站亭】 (8)
重点分析 【北京产业空间变迁的前世今生】 一个城市的产业空间格局演变，有其经济逻辑和社会逻辑。我们以北京为例，来看看产业空间更替背后的各种因素。 北京目前的产业空间格局，受到了北京城市发展定位变迁的深远影响。 上世纪50年代，在苏联专家的影响下，北京旧城改造的第一个目标是，将北京从工人阶级仅占百分之四的消费城市，改造成为工人阶级占四分之一以上的莫斯科型大工业城市；将北京从一个落后的封建城市，彻底改造成为一个以天安门广场为中心、按照新的规划思想建设起来的社会主义首都。 在大工业城市的规划思想的指导下，到70年代末，北京已经成为中国北方最大的经济中心和重工业基地，逐渐形成了完整的工业布局：东郊棉纺织区，东北郊电子工业区，东南郊机械、化工区，西郊冶金、机械重工业区……到1979年，北京重工业总产值的比例高达63.7%，仅次于辽宁居全国第二，北京因此成为重工业占主导的城市，高大的烟囱成为城市风景。 直到80年代，中央书记处对北京的建设做出了四项指示，明确提出，北京作为首都，是全国的政治中心，经济发展要适合首都的特点，今后基本不再发展重工业。才促使北京外迁工厂，将一些制造业转移至河北和京郊。 1992年北京市总规第四次修编，进一步明确首都政治中心和文化中心的城市性质，提出建设全方位对外开放的现代化国际城市，实行“两个战略转移”：市区不再扩大规模，逐步从外延扩展向内涵发展转移；城市建设重点从市区转移到郊区，强化在市区外围建设卫星城。 2004年北京市总规提前进行第五次修编，明确北京是全国的政治中心、文化中心，是世界著名古都和现代国际城市，提出“两轴两带多中心”的城市空间格局，以更加独立、功能更加完善的新城取代卫星城；突出首都特点，加快发展现代服务业、高新技术产业；坚持以人为本，建设宜居城市。 新总规确定的“两轴两带多中心”的城市空间格局，曾居城市首位的制造业正逐步从城市的中心区域向外围区域转移，取而代之的是与北京历史、文化和现代信息社会发展相适应的第三产业和高科技产业，在中心城区，服务业的比重已
科技金融发展策略 随着全球范围内金融市场持续成熟，科技创新日趋活跃，当前科技金 融的发展已经处在新的阶段，深化科技体制和金融体制改革、建设创 新型国家等战略部署，对科技金融体系的构建提出了更高的要求。浙 江科技金融未来发展的主要目标应该是：紧紧围绕“金融强省”“、 科技兴省”的总体目标，大力发展金融和技术服务业，着力打造全国 领先的具有创新驱动力、产业聚集力、区域带动力和整体竞争力的高 端战略新兴产业集群，逐步完善“六个一块”科技投融资体系，构建 自主创新、特色鲜明的科技金融体系，促进创新链、产业链、资金链 的紧密结合以及科技和金融的有效结合，实现科技成果转化的产业化，加快浙江经济转型升级和发展方式转变。 ——科技投融资渠道更加多元。在更广泛的区域内成立专营化的科技 金融分支机构，丰富金融创新产品体系，拓宽适合科技创新发展的多 层次融资渠道，构建综合化的科技金融服务平台，形成一个内含多项 推动力促进其运转的多维度的科技金融体系。——科技资本体系更加 发展。充分发挥资本市场的资源配置作用，鼓励科技企业到浙江股权 交易中心专设的创新板挂牌；促进高新技术企业发行各类债务融资工具，简化发债流程；同时在更多市区设立中小企业直接债务融资发展 基金，合理用于“区域集优”项目建设。——结合运行机制更加创新。不仅要创新科技与金融结合的运行机制，积极探索建立科技金融、创 业金融体系独特的“浙江模式”；同时要创新金融机构与政府及相关 部门之间相互合作的运行机制，促进多种联合信贷模式的兴起。—— 服务实体经济能力更增强大。商业科技贷款与政策性科技贷款力度加大，全力支持重大科技专项、国家级和省级高新技术产业开发区等科 技领域；增强科技金融服务体系建设，最大化地改善科技型中小企业“融资难、融资贵”等问题。浙江要在成功借鉴国内外发达地区金融 支持高新技术产业发展实践经验的基础上，结合当前实际的发展现状 和所面临的问题，持续创新，抓住重点，进一步增强科技金融体系建设。
金融支持新型城镇化【浅析金融业服务如何支持城镇化发 展】 浅析金融业服务如何支持城镇化发展一、助推城镇化发展逐渐成为金融业服务的着力点城镇化是自18世纪产业革命以来 ___发展的世界性现象。它是涉及社会学、经济学、地理学、人口学等多元学科领域对研究城市发展中提出的一个综合性概念，即：以农村人口比重下降和城镇人口比重上升为表征，以产业结构从农业经济向工业经济、 ___从农村社会构成向城镇社会构成、人类聚居场所从农村空间形态向城镇空间形态的转化为本质的多元演进过程。世界银行等国际组织和国外学者 ___城镇化一直比较关注。诺贝尔经济学奖获得者、美国经济学家斯蒂格利茨把中国的城镇化与美国的高科技，并列为影响21世纪人类发展进程的两大关键因素。自十五大以来，中国对城镇化发展的问题逐步提上日程，城镇化的概念逐渐在政府决策中得到认同并逐步深化，并突出了其战略地位。在我国全面建设小康社会进入新的阶段，党的十八大从更高层次全面论述了城镇化建设问题的重要性，明确要求“以改善需求结构、优化产业结构、促进区域协调发展、推进城镇化为重点，着力解决制约经济持续健康发展的重大结构性问题”。xx年中央经济工作会议将“积极稳妥推进城镇化，提高城镇化质量“作为xx年经济工作六项重点工作之一。
金融业作为资源配置的平台，无疑是成为我国城镇化发展中的有力助推器。健全金融服务体制，全面提高金融服务质量，是推动我国金融体制改革的一项重要任务，同时也是我国调整产业结构，合理安排资源配置，加快城镇化发展，立足“三农”的又一重要举措。 二、金融业支持城镇化发展中遇到的问题（1）二元经济体制导致金融服务在城乡建设中的失衡我国的金融二元制度结构下金融资源的区域化配置、正规金融和非正规金融制度下的资源配置差异、城乡金融生态差异是导致金融服务在城乡建设中的失衡主要原因，具体表现在：金融资金资**乡配置失衡，金融主体资**乡配置存在缺位，金融制度资**乡配置存在歧视，金融政策资**乡配置存在不公，金融商品资**乡配置存在差异，金融生态资**乡配置存在矛盾等。 然而，农村金融服务空白不利于城镇化建设。据中国银行也监督管理委员会资料，截止xx年10月底，全国共有139个金融服务空白乡镇，2030个金融机构空白乡镇，占全国乡镇总是的四分之一，这些地区农村居民不能享受最基础的金融服务，更难以满足城镇化建设的需要。 （2）城镇化发展与其金融业的体制间矛盾首先，城镇化发展需要的大量资金需求与现有乡镇金融结构配置的矛盾。按照xx年我国
北京金融街：中国最富有的一条街 北京金融街南起复兴门，北至阜成门，西起西二环路，东至太平桥大街，总占地面积103公顷，规划总建筑面积330万平方米。自1994年8月第一个项目动工以来，开复工的建筑面积己达230多万平方米，目前南区己基本建成，全部工程将在2008年前全面竣工。金融街的建设目标是，“建成北京地区资金最密集、市场最活跃、资讯最发达、设施最完善、环境最优美的国际化金融服务中心，成为国际一流、国内领先的金融中心”。目前，我国国家最高金融监管机构的“一行三会”(人民银行总行、银监会、保监会、证监会)、三大国有商业银行总行(工商银行、建设银行、中国银行)、两大中央结算中心(中央证券登记结算公司和中央国债登记结算公司)均入驻于金融街区域，中国电信、中国移动、中国网通等三大通讯公司总部及中国交通银行、中信实业银行、中国人民保险集团、中国平安保险公司等30多家金融保险机构和650多家国内外企业在本街区落户，在金融街入驻的机构和企业目前控制的总资产高达人民币15万亿元。 如果你想了解中国人面对金融海啸时的沉稳与自信，你或许要拜访一下与北京中南海仅数街之隔的金融大街。 占地一平方公里的北京金融街，曾几何时已成为中国金融的“中枢神经”。还有人称其为
“中国的华尔街”。 本月，英国《经济学家》杂志载文称，次贷危机引发的金融风暴把中国——这个外汇储备最多的世界第四大经济体，推到了全球外交行动的中心。 显然，当金融海啸席卷全球，北京金融街似乎也具备了另一层象征意义，它成了中国回应全球金融议题的一枚“风向标”。国际社会关注中国下一步将采取何种措施调控金融市场，全球金融舞台的追光灯已经照向北京，也照亮这一平方公里的金融街。 京城西二环内侧，阜成门与复兴门之间的这一片街巷，早在一九九三年，就被中国高层看重。中国国务院批复的“北京城市总体规划”显示，在这一平方公里的土地上，将打造“国家级金融管理中心”。 中国人对金钱喜好的表达，向来比较委婉，不过“真金白银”对于北京金融街来说，却是直言不讳。 金融街所在的街区，距离古老的白塔寺并不远，自元代起，这一带就被久居深宫的帝王视为举步可及的福泽之地。 史料记载，当地很早就与“金”结缘，元大都的金铺、银号大多云集于此，“金城坊”赫赫有名，清朝末期，户部银行(大清银行)亦设于此，民国时更是银行林立。如今，金融街有的是鳞次栉比的高楼、炫目的玻璃幕墙。一些人认为，金融街是北京城里“最不像北京的地方”。不过“金城坊”的古老概念还是被保留下来。 知情人士称，北京金融街真正的崛起，是在二00一年中国正式加入世界贸易组织之后。因为自那以后，金融成为中国将逐步对外开放的领域之一。 尽管金融街占地不大，但却汇集了中国金融、电信、电力、保险等行业的一千五百多家前沿企业。中国最高金融监管机构“一行三会”，即人民银行总行、银监会、保监会、证监会，中国、建设、工商等三大国有商业银行的总行，两大中央结算中心(中央证券登记结算公司和中央国债登记结算公司)，都在此办公。 在今年的华尔街金融危机中，表现不一的高盛、摩根等“指标性”公司，都在此安营扎寨。金融街西北角的英兰国际金融中心，则吸引了瑞士银行、加拿大皇家银行、英格兰皇家银行、星展银行等入驻。 有人笑言，“金融街是中国最富有的一条街”，这并不夸张。二00七年，金融街的一千五百多家企业和机构所管理的总资产额，已达十八万亿元人民币。这条街上的写字楼，每一平方米的建筑面积，所产生的“地方三级税收”就高达三万元人民币，相关金融业者的获利空间可想而知。 不过，也有不少人质疑北京金融街的定位。继香港和上海浦东之后，北京及其金融街是否有必要也被打造成“国际金融中心”，这个问题一直困扰着业界及学者。有人认为，北京金融街缺的是实实在在的市场和庞大的资金流。也有人认为，北京金融街已成为中国金融“中枢”，重量级“中字头”企业的身价，足以显示其发展优势。 在“北京金融街”的互联网论坛——金子社区里，起早贪黑打拼的“金领”们，对金融街的国际定位评头论足、看法不一。与此同时，他们与华尔街的才俊一样，关切金融海啸是否将波及自己的“饭碗”。 二00八年，当金融危机来袭，西方国家将目光不约而同转向中国，北京金融街能否回馈给西方一段“金”彩传奇，还有待观察。 就在十月下旬，中国总理温家宝在北京举行的亚欧峰会上，以信心、合作、责任六个字概括应对危机的办法。 不日，中国国家主席胡锦涛又将出席在华盛顿举行的国际金融峰会，北京金融街上的“金领”与国际同行都拭目以待，他们相信中国领导人和金融决策机构，为稳定国际金融秩序，必有所担当
国家开发银行关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见 民发〔2015〕78号 各省、自治区、直辖市民政厅(局),新疆生产建设兵团民政局,国家开发银行各分行、代表处,总行各部门,控股子公司: 为了促进社会养老服务健康可持续发展,破解长期以来制约发展的融资难问题,根据《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》等文件精神,民政部和国家开发银行本着“优势互补,促进发展”的原则,决定进一步合作加大对社会养老服务体系建设的支持。现就有关工作提出如下意见。 一、指导思想 运用开发性金融的理论和方法,充分依托民政部门的组织协调优势,推动形成“政府引导、金融支持、社会参与、市场运作”的社会养老服务发展体制机制,发挥开发性金融的资金引领作用,吸引民间资本投入,秉承养老普惠的理念,共同引领以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系建设。 二、支持重点
申请国家开发银行贷款支持的养老项目,应通过民政部门推荐或认可。重点支持下列五个方面: (一)社区居家养老服务设施建设项目。主要包括城市社区日间照料中心、老年食堂、老年活动中心和养老服务信息平台;其他为改善老年人居住条件和生活环境的便利化社区养老服务设施。此类项目以市、县(区)为单位,实施整体融资支持。 (二)居家养老服务网络建设项目。主要包括支持为老年人上门提供助餐、助浴、助洁、助急、助医等涵盖生活照料、健康服务、文化娱乐、精神慰藉、法律咨询等服务的居家养老服务型小微企业以及各类规模化、连锁化、品牌化的组织发展,对于此类项目通过统贷方式批量化支持。 (三)养老机构建设项目。主要包括养老院、社会福利院、老年养护院、敬老院、养老社区等各类为老年人提供集中居住和照料等综合性服务的建筑及设施。 (四)养老服务人才培训基地建设项目。主要包括支持高等院校和职业院校增加养老服务相关专业和学科建设,培养相关专门人才;支持依托职业院校和养老机构开展养老服务培训实训基地建设,加强对相关人员的专业培训。 (五)养老产业相关项目。主要包括支持直接为老年人提供生活照料、健康服务、产品用品的企业。
北京金融街市场分析 一、金融街地区概述 北京金融街历史源远流长，早在元代起就被称为“金城坊”，而明、清两代的金城坊，更是遍布金坊、银号，商贾富豪和皇亲国戚大发其财，成为北京金融业最初的萌芽。到了清末，户部银行就设于此，不久改为大清银行。民国元年，又改为中国银行。其后大陆、金城、中国实业各银行，均先后设立于此。悠久的历史渊源，强烈的金融文化背景效应对国内外众多投资商家具有很强的吸引力。 1993年，国务院批复了北京市的城市总体规划，其中提出要在西二环路东侧，建设一个集中国家银行总行、金融机构总部为主的建筑组群，确定了北京金融街的位置与基本功能。金融街规划用地位于西二环东侧，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自西二环路，东临太平桥大街，南北长约1700米，东西宽约600米，规划用地103公顷，总建筑规模300多万平方米。 金融街地区四面临城市干道，区域内，东、西向的武定侯街、广宁伯街，将金融街从南向北划分为南区、中区和北区三部分。而中区是金融街规划、开发的重点。此区域定位是建设为国际领先、国内一流的金融管理中心。中国加入世贸以后，按照国际金融机构对办公场所的需求，中区规划进行了重新调整。中区建筑的总规模在120万平方米左右，包括智能化写字楼、五星级酒店和高档公寓以及配套的健身、娱乐设施等。 二、金融街地区房地产市场分析 （一）写字楼
1、市场供应 （1）现有供应状况 金融街的写字楼曾出现过一个供应断档期。早期只有企业大厦、百盛写字楼、平安大厦、投资广场等少数几个项目。由于供应偏少，而需求市场又比较旺盛，消化量较大，此外还有中国电信、中国移动大厦这样多为自用的写字楼。因此，至2000年金融街地区只剩国际企业大厦、通泰大厦还有少量现房，基本处于无房可供的局面。2001至2002年以后，市场供应才开始逐步脱离断档期。2003年，国际金融中心和富凯大厦也已投入使用。尽管如此，金融街目前的供应量也并不大。 金融街目前建成的项目有： C1——中国建设银行总行办公室 C2——平安大厦 C4——投资广场 C5——中国电信指挥中心、亚洲金融大厦 C6——通泰大厦 C7——国企大厦 C8——百盛大厦二期 D3——百盛大厦 A6——国际金融中心 G1——华实大厦 B5——富凯大厦 （1）潜在供应