XX公司
生产调度综合楼建设可行性报告
XX公司
二O一一年三月
目录
一、XX公司概况 (2)
二、建设的必要性和可行性 (4)
（一）XX公司办公、营业用房现状 (4)
（二）公司经营外部环境 (5)
（三）必要性 (6)
（四）可行性 (7)
三、建设方案及规模 (8)
四、投资估算 (9)
（一）投资估算 (9)
（二）资金来源 (9)
五、结论 (10)
一、XX公司概况
XX公司成立于2001年12月26日，是XX公司控股的企业，公司前身为XX公司，属地方国有企业。XX公司下设十个职能科室。XX 公司主要承担XX县五镇二乡的电网规划、建设、运行、检修、调度和供用电管理，供电营业围448.94平方公里。公司现有在册职工298人，其中、主业职工194人、农电职工104人。退休职工33人。
XX公司成立后为XX社会经济发展做出了巨大贡献。通过积极开拓电力市场，目前公司营业户数已达6万余户，供电围近448.94平方公里。市场的不断扩大，不仅推动了地方经济的快速发展，也促进了公司经济效益的显著提高。公司售电量从2001年的0.8亿千瓦时增加到2010年的3.37亿千瓦时，翻了近四翻。特别是2005年以来，售电量从2005年的1.31亿千瓦时增长到2010年达的3.37亿千瓦时，年均增长20.37％，售电量增长明显加快。2005年以来主要生产经营指标见下表：
2011年公司继续保持了良好的发展势头，1—7月全公司完成售电量为1.77亿千瓦时，同比增长0.08亿千瓦时，增长4.5％，完成
省公司下达年计划（3.88亿千瓦时）的45.62％。全年的各项经济技术指标有望全面完成。
目前，XX公司现有110KV变电站2座（XX站、何场站），变电容量为3台3.15万KVA共计9.45万KVA；110KV输电线路25.62KM；35KV变电站2座（场站、双桥站），变电容量为25450KVA；35KV输电线路84.12公里；10KV及以下配电线路2767公里；配变569台共计84064KVA。
经济快速发展为XX公司电网建设带来新的发展机遇，根据XX电网“十二五”规划，“十二五”期间XX电网将新建220KV变电站一座、110KV变电站二座、扩建110KV变电站一座、新建35KV变电站一座。到“十二五”期未XX电网负荷有望突破11万千瓦，销售电量突破7亿千瓦时，较2010年再翻一翻。
截止2010年8月31日，XX电网已经安全运行3164天，实现了31个安全百日长周期。
近年来，公司生产、经营、电网建设、精神文明建设等各项工作成绩显著。截止2009年公司连续三年荣获XX公司先进集体称号。
二、建设的必要性和可行性
（一）XX公司办公、营业用房现状
1、XX公司办公区位于XX县城中心，办公与职工住宿用地共计8.5亩，有四栋房屋，其中：两栋住宿楼，两栋综合楼。住宿区没有
与办公区分开，管理极为不便。
2、两栋综合楼均为住宿与办公混用，两栋综合楼二楼以上均为私住宿，实际用于办公的建筑面积为2500平方米，而XX公司现有职工298人，办公环境拥挤。
3、公司办公楼建于1991年，房屋抗震性能差，在2008年5月汶川特大地震后，部分大梁出现裂缝，经过省建科院鉴定必须进行加固处理，现经加固后使用。
4、办公区域无车库，现有停车场已不能满足现有办公车辆及生产用车停放的需求，影响生产与办公效率。
5、办公区域无材料库房，材料堆放在租用的场地上，管理极不规，不满足材料配送中心管理要求。
6、由于办公用房面积小的制约，公司目前只有二个会议室，满不了日常生产经营会议的需要，大部分会议在其他地方租用会议室，额外费用高。
7、城区营业收费点偏少，目前全城区只有一个营业收费点（公司办公楼底楼）。营业厅场地狭窄仅100多平方米，由于场地狭窄的原因，营业厅的布置满足不了国网公司对供电营业厅的规要求，给公司的优质服务带来极在不便。
8、公司抢修服务队办公场地狭小，8个人上班只有3办公桌,无专用工器具室和备品备件室，抢修值班室与办公室混用，管理不规。
9、XX镇供电所没有办公场地、营业窗口、抢修班组用房。现在
的XX镇供电所办公场地、营业窗口、抢修班组等用房，租用的是居民的私房。XX公司拟通过新建办公楼，将现在的办公楼作为XX镇供电所等班组的生产、办公、营业窗口用房。
以上现状说明了我公司现有办公环境，已经不能满足公司正常运行的需求，迫切需要重新选址新建办公楼。
（二）公司经营外部环境
1、近几年来XX县委、县政府确定了举全县之力大力发展工业经济，促进地方经济发展的战略。先后规划建设了城东机械产业园区、双桥钾钠化工产业园区、何场陶瓷建产业园区。产业园区的建设为XX招商引资打下了坚实的基础。
2、2010年县委、县政府抓着区域升位，建设成眉一体化以及通道经济的发展，积极主动承接产业转移，城东机械产业园区规划面积从2平方公里调整为7平方公里。目前城东机械产业园区3000亩工业地产项目已经签暑协议。为XX负荷的持续增长提供了有力保证。
3、XX陶瓷建材产业园区已制定了2011年创省级产业园区、2015年建成西南地区重要陶瓷建材产业基地的规划，园区规划已从原来的2平方公里调整为现在的10平方公里。目前已引进新高峰、联发等6家投资几亿元的企业。
4、XX地理位置优越，交通便利，农村经济发展较好，农民较富裕，农村经济及农民生产生活用电增长较快。随着XX城区向东、向南发展，XX城区的面积将由现在的3.5平方公里发展为10平方公里，
第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全
监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题，极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办公用房项目 1.1.2承办单位及其概况 1.1. 2.1承办单位：××× 1.1. 2.2基本情况 ×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。 1.1. 2.3机构设置 ×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。 1.1. 2.4主要职责： (一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。 (二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提
出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。 (四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。 (七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情，组织实施动物疫病的控制与扑灭。 (九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。 (十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金，提出专项资金安排计划，组织畜牧业和渔业重大项目的申报、审核。 (十一)指导县、市、区畜牧水产局管理基层畜牧兽医（水产）站工
写字楼建设项目工程可行性研究报告 目录 第一章概述 (3) 一、项目名称 (4) 二、项目组织实施单位 (4) 三、项目建设的背景 (4) 四、项目编制依据 (5) 五、项目选址 (5) 六、建设规模 (5) 七、投资估算及资金筹措 (6) 八、主要技术经济指标（见表1－1） (6) 九、研究的主要结论 (6) 十、项目的进度安排 (7) 十一、项目建议 (7) 第二章需求分析、建设的必要性及建设规模的确定 (9) 一、需求分析 (9) 二、建设规模 (10) 三、项目建设的必要性 (10) 第三章场址选择 (13) 一、场址现状 (13) 二、场址条件 (13) 三、建筑材料来源及运输条件 (13)
第四章设备工程 (15) 一、给排水设计 (15) 二、采暖、通风设计 (17) 三、电气设计 (20) 第五章节水、节能措施 (25) 一、设计依据 (25) 二、节能目标 (25) 三、节能措施 (25) 第六章环境保护 (29) 一、编制依据 (29) 二、主要污染来源 (29) 三、具体防治措施 (29) 第七章建筑节能 (31) 一、设计依据 (31) 二、节能目标 (31) 三、节能措施 (31) 第八章组织机构及人力资源配置 (35) 一、项目组织机构 (35) 二、项目监理 (36) 第九章实施计划 (38) 第十章投资估算与资金筹措 (39) 一、投资估算 (39)
二、资金筹措 (40) 第十章社会评价 (42) 一、项目对社会的影响分析 (42) 二、项目与所在地区互适性分析 (42) 第十一章结论与建议 (43) 一、研究结论 (43) 二、建议 (43) 第十二章项目招标 (45) 一、招标围 (45) 二、招标组织形式 (45) 三、招标方式 (45) 附件： 1、投资估算汇总表 2、设备安装工程一览表 3、室外总体估算表 4、《党政机关办公用房建设标准》
XX公司 生产调度综合楼建设可行性报告 XX公司 二O一一年三月
目录 一、XX公司概况 (2) 二、建设的必要性和可行性 (4) （一）XX公司办公、营业用房现状 (4) （二）公司经营外部环境 (5) （三）必要性 (6) （四）可行性 (7) 三、建设方案及规模 (8) 四、投资估算 (9) （一）投资估算 (9) （二）资金来源 (9) 五、结论 (10)
一、XX公司概况 XX公司成立于2001年12月26日，是XX公司控股的企业，公司前身为XX公司，属地方国有企业。XX公司下设十个职能科室。XX 公司主要承担XX县五镇二乡的电网规划、建设、运行、检修、调度和供用电管理，供电营业范围448.94平方公里。公司现有在册职工298人，其中、主业职工194人、农电职工104人。退休职工33人。 XX公司成立后为XX社会经济发展做出了巨大贡献。通过积极开拓电力市场，目前公司营业户数已达6万余户，供电范围近448.94平方公里。市场的不断扩大，不仅推动了地方经济的快速发展，也促进了公司经济效益的显著提高。公司售电量从2001年的0.8亿千瓦时增加到2010年的3.37亿千瓦时，翻了近四翻。特别是2005年以来，售电量从2005年的1.31亿千瓦时增长到2010年达的3.37亿千瓦时，年均增长20.37％，售电量增长明显加快。2005年以来主要生产经营指标见下表： 2011年公司继续保持了良好的发展势头，1—7月全公司完成售电量为1.77亿千瓦时，同比增长0.08亿千瓦时，增长4.5％，完成
省公司下达年计划（3.88亿千瓦时）的45.62％。全年的各项经济技术指标有望全面完成。 目前，XX公司现有110KV变电站2座（XX站、何场站），变电容量为3台3.15万KVA共计9.45万KVA；110KV输电线路25.62KM；35KV变电站2座（杨场站、双桥站），变电容量为25450KVA；35KV 输电线路84.12公里；10KV及以下配电线路2767公里；配变569台共计84064KVA。 经济快速发展为XX公司电网建设带来新的发展机遇，根据XX电网“十二五”规划，“十二五”期间XX电网将新建220KV变电站一座、110KV变电站二座、扩建110KV变电站一座、新建35KV变电站一座。到“十二五”期未XX电网负荷有望突破11万千瓦，销售电量突破7亿千瓦时，较2010年再翻一翻。 截止2010年8月31日，XX电网已经安全运行3164天，实现了31个安全百日长周期。 近年来，公司生产、经营、电网建设、精神文明建设等各项工作成绩显著。截止2009年公司连续三年荣获XX公司先进集体称号。 二、建设的必要性和可行性 （一）XX公司办公、营业用房现状 1、XX公司办公区位于XX县城中心，办公与职工住宿用地共计8.5亩，有四栋房屋，其中：两栋住宿楼，两栋综合楼。住宿区没有
高清视频会议改造系统工程 可 行 性 研 究 报 告 编制日期：二0一七年二月
（一）、项目名称及建设单位 1、项目名称：*******视频会议室改造工程 2、项目地点：******** 3、项目建设单位：******** 4、项目法人：******** 5、建设内容及规模：约100平方地视频会议室灯光改造以及显示单元部分3×2LCD拼接屏建设 6、项目投资预算：项目投资约******万元. （二）、可行性研究报告编制依据 1、《**********信息化建设项目管理规定》 2、《液晶显示屏标准》(GB/T 14833—93) 3、《安全生产法》 4、《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》国家计办投资[2002]15号
(一)、项目实施必要性 我单位于2008年在办公楼六楼部署了一套华为高清视频会议系统，主要用于与省、市、区之间地远程视频会议调度，该套系统地部署为我单位节约了不少与会人员地交通费、食宿费、和宝贵地工作时间，更好地提高了工作效率. 经过多年来地运行，随着系统规模扩大、设备老化等原因，逐渐暴露出图像质量不高、稳定性下降以及会议调度管理困难等情况，为改善系统性能，决定对系统进行升级改造.对于现在地实际需要并不能通过升级地方式来处理，需要更换相关高清设备以及相应地高清接口线.本次会议室改造主要考虑更换现有地主席台背景2台液晶电视为46寸超窄边3.5mm拼缝3*2模式液晶拼接屏；更换现有地会议室光源为LED，并适当增补部分灯光；更换现有地华为9039S、配套摄像头、高清线路及相应地接口等. 为了更好地响应和服务于本单位工作地开展，加快构建与上级地高清化联动、畅通高效、保障有力地视频会议通信体系，进一步服务支撑本地各项工作会议地召开.我单位拟对主楼6F视频会议进行系统全高清化改造，建设一套全新地视频会议系统来保证与各级地视频通信指挥系统，更好地服务相关地业务. 本项目在充分分析原有视频会议系统存在不足，挖掘我单位未来对视频会议使用需求基础上，对市场上现有产品地了解和测试评估.经分析，提出本视频会议项目地可行性评估. (二)、项目需求分析： 我单位在对现有视频会议系统存在问题地深入分析后，结合今后对视频会议地潜在需求，提出本项目所需实现地需求： 系统必须具备较高地稳定性，减少各类因素对会议正常进行地影响， 特别是避免由于带宽不稳定、网络抖动等因素造成会议中断现象； 2.2提高音视频效果，特别是音频效果，避免产生回音和啸叫等影响会议 正常效果地情况出现； 2.3提高系统地操作简便性，各分会场地设备管理实现简单操作方式，一
项目编号：**** 新建**县建设工程交易中心项目 可行性研究报告 ******投资咨询有限公司 二○○五年三月
目录第一章总论 (3) 第一节项目背景 (3) 第二节项目概况 (10) 第二章需求分析与建设规模 (11) 第一节需求分析 (11) 第二节建设规模 (13) 第二节建设规模方案比选 (16) 第三节推荐建设规模方案 (17) 第三章场址选择 (18) 第一节场址现状 (18) 第二节场址条件 (18) 第四章建筑方案选择 (22) 第一节建筑设计指导思想与原则 (22) 第二节项目总体规划方案 (23) 第三节建筑方案 (25) 第五章节能节水措施 (32) 第一节节能措施 (32) 第二节节水措施 (33) 第六章环境影响评价 (33) 第一节项目建设对环境的影响 (33) 第二节环境保护措施 (33) 第七章劳动安全卫生消防 (35) 第一节安全设施 (35) 第二节消防设施 (35) 第八章组织机构与人力资源配置 (36) 第一节组织机构 (36) 第二节人力资源配置 (36) 第九章项目实施进度 (37) 第一节建设工期 (37) 第二节项目实施进度安排 (37) 第三节项目实施进度表 (37) 第十章投资估算与资金筹措 (38) 第一节投资估算 (38) 第二节资金筹措与投资计划 (40) 第十一章财务评价 (41)
第十二章社会评价 (41) 第十三章招标方案 (42) 第一节招标范围 (42) 第二节招标要求及方式 (43) 第十四章研究结论与建议 (43) 附图：1、中心平面图1 2、中心平面图2 3、中心立体图 附表：1、建设投资估算表 2、固定资产折旧表 3、无形资产与递延资产摊销表 附件：1、中心组织机构代码证 2、中心资产负债表 3、赣榆县疾病预防控制中心土地使用权登记书
办公楼项目可行性研究报告
2016年
前言 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累
了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的办公楼X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。
【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递【价 格】订制 办公楼项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章办公楼市场分析 一、办公楼行业发展现状 二、办公楼行业市场规模分析与预测 三、办公楼市场分析小结
第四章产品方案 一、主要产品 二、产品功能/特点介绍 第五章技术方案 一、技术来源 二、生产工艺 三、主要生产设备 第六章主要原、辅材料 第七章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施 第八章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案 三、建设经济指标
第一章总论 一、项目名称： 某某市**区人民检察院技术办公大楼维修改造项目 二、建设单位： 项目负责人： 三、建设地点： 四、建设性质： 五、项目建设期限：7个月 六、建设内容及规模：技术办公大楼总建筑面积7600平方米，层数6层。本项目对大楼屋面、墙面做防水处理，供水、供电改造，内部装修，院区道路改造等。 七、项目建设目标：通过本项目的实施，将有效改善区人民检察院办公硬件条件，提高办公、办案效率，降低行政成本,更方便服务广大人民群众，推动检察事业的发展，促进检察工作规范化建设, 提升外部形象；并使整个城市的重心逐步向新城区转移，从而进一步促进某某市新城区的开发和建设步伐，扩大城市规模和框架。 八、总投资及资金筹措：该项目总投资为302.06万元，其中工程费用为271.90万元，其他费用15.78万元，预备费用为14.38万元。具体见投资估算表。
本项目建设资金来源为向上申请补助资金150万元，项目单位自筹152.06万元。 九、结论： **区人民检察院技术办公大楼是城市公共基础设施，是为保障人民民主，充分发挥其审查逮捕、提起公诉、诉讼监督、查办职务犯罪等职能，维护社会治安和社会秩序，为构建和谐社会提供有力的司法保障平台。加强区人民检察院技术办公大楼的维修改造，充分发挥其行政办公、办案效率，必将对一个地区经济和社会事业的发展产生深远的影响。 1、本项目将有效改善办公条件，提高行政办公、办案效率，降低行政成本,方便“老百姓”办事，推动检察事业的发展，促进检察工作规范化建设,增强办案能力,提高办案水平和办案效率,有力的预防和惩治贪污贿赂等职务犯罪,维护社会稳定,有利于全区社会经济的发展。 2、本项目符合城市总体规划和某某市新城区建设规划要求，对引导城市向合理的方向发展并促进某某市新旧城区均衡发展将产生重要影响。
写字楼建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 XX·XX中心综合楼项目 1.1.2项目承办单位 XX县XX基业房地产开发有限公司 1.1.3项目承办单位性质 有限公司 l.1.4项目法人代表 1.1.5开发资质：四级 1.1.6承办单位简介 XX县XX基业房地产开发有限公司于2010年，注册经营期限至2020年12月31日。公司注册资本1008万元，实收资本1008万元。公司主要经营房地产开发、房地产销售业务。公司一般经营项目：物业管理及房地产信息咨询。公司为自然人独资的有限责任制公司。目前公司资产及经营状况良好无不良资产。本公司自成立以来，2010年5月投
资 3500万元，建设XX县XX家园住宅小区（30000平方米）项目，是我公司投资开发建设的第一个住宅项目。目前，30000平方米住宅销售完毕，资金全部回笼。公司现有在职职工22人，公司分为五个科室分别为：投资开发科负责公司开发前期的评估及方案的研究为领导决策提供依据；施工管理科负责公司开发工程的施工管理工作；销售管理科负责公司开发项目的销售管理工作；财务科负责公司的财务工作；人事科主要负责公司人员的学习、劳保、人员的招聘等工作。公司年开发能力为5万平方米房地产规模。公司可支配流动资金5000万元。 l.2报告编制依据和研究范围 1.2.1报告编制依据 1.现行有关设计、规范、标准、规定。 2.XX县城市建设规划及总体发展规划。 3.国家、吉林省有关政策、法规、投资政策。 4.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 5.项目单位提供的数据资料。 6.有关部门提供的资料和证明等。 1.2.2报告研究范围
纪委办公室XXX室内改造项目可行性研究报告 二0一八年一月
目录 第一章项目简介 (3) 1.1 项目名称及建设单 位 (3) 1.3 主要研究内容 (3) 1.4 主要研究结论 (3) 第二章项目建设背景及必要 性 (4) 2.1 项目建设背景 (4) 2.2 必要 性 (4) 第三章工程设计方 案 (6) 3.1 设计说 明 (6) 3.2 装修改造方案 (8)
第四章环境保护及安 全 (12) 4.1 环境保 护 (12) 4.2 安全措 施 (20) 第五章项目组织管 理 (23) 5.1 项目组织机构 (23) 5.2 项目监 理 (23) 5.3 项目招 标 (24) 5.4项目施 工 (25) 第六章工程进度计 划 (28) 第七章投资估算及资金筹 措 (29) 7.1 编制依 据 (29)
7.2 投资估算说明........................................................... 错误！未定义书签。 7.3 其它费用估算说明 (29) 7.4 投资估算结果 (29) 第八章结论和建议 (30) 8.1 结论 (30) 8.2 建议 (30)
第一章项目简介 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 XXX纪委办公室室内改造项目位于XXX水西门大街58号，框架结构。 1.1.2项目建设单位 XXX区级机关事务管理服务中心 1.3 主要研究内容 本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、投资估算及资金筹措等方面进行了重点研究。 1.4 主要研究结论 项目实施符合工会工作新形势、新任务的要求，该项目是为改善XXX
办公室可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ×××购买办公用房项目 1.1.2承办单位及其概况 1.1. 2.1承办单位：××× 1.1. 2.2基本情况 ×××是研究制订全市畜牧业、渔业产业化发展规划的组织，于1996年与市农业局分家成立。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。 1.1. 2.3机构设置 ×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科（加挂渔政监督管理站牌子）、饲料管理办（含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站、兽药监察所牌子）、动物防疫检疫站（加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室”牌子）。 1.1. 2.4主要职责： (一)贯彻执行上级有关畜牧业和渔业法律、法规、规章、方针政策；研究拟定全市畜牧业和渔业发展战略中长期发展规划、年度指导性计划，并经批准后组织实施。
(二)研究拟定全市畜牧业、渔业产业化发展规划，推进产前、产中、产后一体化；研究提出全市畜牧业、渔业产品加工业发展建议；研究提出全市畜牧业、渔业发展政策建议，引导产业结构合理调整和资源合理配置。 (三)研究拟定全市畜牧业、渔业科技发展规划；负责全市畜牧业、渔业科技项目的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；参与全市畜牧业、渔业科技项目和科研成果的鉴定。 (四)负责畜牧业和渔业的调查研究和业务统计，预测并发布畜牧业和渔业生产资料、产品供求情况等经济信息，指导行业信息网络建设。 (五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲料和饲料添加剂的质量检测、鉴定和执法监督管理。 (六)负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发利用，负责畜产资源、草地资源保护、开发利用和监督管理。 (七)负责全市渔业行政执法监督管理，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。 (八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，承担动物及动物产品检疫和动物防疫及其监督、监测、预报、发布动物疫情，组织实施动物疫病的控制与扑灭。 (九)依据国务院《饲料和饲料添加剂管理条例》，负责全市饲料和饲料添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监督、检验、检测及发证等管理工作。 (十)按照权限管理畜牧业、渔业专项资金，提出专项资金安排计划，
XXX纪委办公室室内改造项目可 行性研究报告 二0一八年一月
目录 第一章项目简介 (3) 1.1 项目名称及建设单位 (3) 1.3 主要研究内容 (3) 1.4 主要研究结论 (3) 第二章项目建设背景及必要性 (4) 2.1 项目建设背景 (4) 2.2 必要性 (4) 第三章工程设计方案 (6) 3.1 设计说明 (6) 3.2 装修改造方案 (8) 第四章环境保护及安全 (12) 4.1 环境保护 (12) 4.2 安全措施 (20) 第五章项目组织管理 (23) 5.1 项目组织机构 (23) 5.2 项目监理 (23) 5.3 项目招标 (24) 5.4项目施工 (25) 第六章工程进度计划 (28) 第七章投资估算及资金筹措 (29) 7.1 编制依据 (29)
7.2 投资估算说明........................................................... 错误！未定义书签。 7.3 其它费用估算说明 (29) 7.4 投资估算结果 (29) 第八章结论和建议 (30) 8.1 结论 (30) 8.2 建议 (30)
第一章项目简介 1.1 项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 XXX纪委办公室室内改造项目位于XXX水西门大街58号，框架结构。 1.1.2项目建设单位 XXX区级机关事务管理服务中心 1.3 主要研究内容 本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、投资估算及资金筹措等方面进行了重点研究。 1.4 主要研究结论 项目实施符合工会工作新形势、新任务的要求，该项目是为改善XXX 纪委办公条件而提出的，项目总投资XXX万元。投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。
办公楼建设项目可行性研究报
第一章项目提要 1.1 项目名称 XX交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 XX交通运输管理处 1.3 建设地点 XXXX 1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 XX交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在XX市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为XX交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入
的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题，极大地制约了XX交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后XX交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在XX建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购臵相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2014年11 月～2016年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化XX道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通
第一章总论 1.1项目名称 XX中学学生宿舍楼建设项目。 1.2项目承建单位XX中学。 1.3项目建设地址 项目建设地址位于市XX街道X中学院。拟建学生宿舍楼1幢建筑面积约1247平方米。 1.4项目建设规模及容 XX中学学生宿舍楼新建项目，总投资150万元，建筑面积约1247平方米。建设规模为： 新建学生宿舍楼1幢：为三层砖混结构，单面楼，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。木门，塑钢窗，水泥砂浆地面，墙乳胶涂料刷白，外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面SBS卷材防水。总概算投资130万元。 本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜及其他费用概算投资20万元。 1.5可行性研究报告编制依据 1、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》(建标109―2008) 2、国家发改委、教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》（发改社会［2007］833号） 3、省教育厅、省财政厅《关于印发省农村中小学布局调整指导意见的通知》（陕教发［2006］35号） 4、X人民政府“十一五”教育发展规划和X人民政府关于加快基础教
育改革与发展决定中的有关实施意见。 5、XX中学提供有关资料和编制要求。 1.6主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8。 教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。 行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。 生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。 初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12班、18班、24班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为90m2/间。另相应配备仪器准备室，总使用面积分别为80m2、120m2、160m2。 初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的50%住校计，居住面积为2.7m2/生，12班、18班、24班的总居住面积分别为810m2、1215m2、1620m2。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学生人数的70%计，使用面积均为1.5m2/座，12班、18班、24班的总使用面积分别为630m2、945m2、1260m2。 初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12班、18班、24
国际会议中心和综合办公楼建设工程 第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：X市国际会议中心和综合办公楼建设工程 1.1.2 建设单位：市***置业有限公司 1.1.3 项目地址：市大道特1号 1.1.4 项目用地面积：9844m2 1.1.5 项目总建筑面积：70000m2 地上建筑面积： 55000m2 地下建筑面积： 15000m2 1.1.6 项目总投资：23000万元 1.1.7 项目建设期：18个月 1.2 项目提出背景及建设必要性 1.2.1 项目提出背景 地处**半岛东南部，位于东经119度30分～121度，北纬35度35分～37度09分。东南濒临黄海，东北与**市毗邻，西与**市相连，西南与**市接壤。全市总面积10654平方公里，其中市区1102平方公里。与上海、、天津、并称为中国五大外贸口岸，著名的旅游城市和海洋科研基地，是国务院第一批确定的沿海开放城市与经济中心城市。既是华北南部、华东北部和西北地区进出口物资的主要集散地,也是太平洋国家与欧亚大陆国家联系的纽带。 作为**省的重要经济中心和对外开放的窗口， 1992 年省人民政府把确定为**省对外开放的龙头。为了适应改革开放新形势的需要，市作出了行政中心东移的战略决策，以此带动东部的开发建设，推动全市向现代化国际城的宏伟目标迈进。东部地区已成为市房地产开发热点地区之一。 市***号地块位于路北侧，新建占地面积7803 m2。基地地势东高西低，局部高差较大，总体建设条件良好。为加快地块的开发建设，武警水电部队项目部决定在此地块投资建设接待中心和综合办公楼。项目名称为市国际会议中心和综合
最新政府办公楼建设项目可行性研 究报告 第一章项目提要
1.1 项目名称 **交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 **交通运输管理处 1.3 建设地点 **1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 **交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在**市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为**交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息化应用水平不高等问题，极大地制约了**交通运输管理处履责能力的发挥。
为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后**交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在**建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化**道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现代产业发展，确保道路交通安全、畅通；信息技术使运管机构与政府、航运公司等之间的沟通更加便利和快捷，从而将诞生各种新型的服务，增加新的创收渠道。因此该项目具有社会效益和经济效益同步提高的综合效应。
***** 可行性研究报告 *****究设计院 二○○八年三月
*****究设计院 [工程咨询甲级证书编号：] ***** 可行性研究报告 院长 院副总工程师 项目负责人 二○○八年三月
参加编制人员 建筑： 结构： 给排水： 暖通： 电气： 通信： 概算：
目录 1 概述 (1) 1.1 设计依据 (1) 1.2 设计指导思想 (1) 1.3 主要结论 (1) 1.4 城市概况 (2) 2 项目提出的背景和工程建设的必要性 (3) 2.1 项目提出的背景和意义 (3) 2.2 工程建设的必要性 (3) 3 业务预测 (4) 3.1 长话业务预测 (4) 3.2 市内固定通信网发展 (7) 3.3 数据通信网发展 (7) 3.4 通信市场竞争环境 (8) 3.5 通信技术环境 (9) 4 工程建设方案 (9) 4.1 长话交换设备建设方案 (9) 4.2 传输设备配置方案 (10) 4.3 供电方案 (10) 4.4 通信电（光）缆引入 (15) 4.5 机房面积估算 (15) 4.6 环境保护 (16) 5 局址选择 (16) 6 建筑方案设计 (16) 6.1 设计原则 (16) 6.2 总图 (17) 6.3 建筑 (18) 6.4 结构 (20) 6.5 给排水 (21)
6.6 暖通 (22) 6.7 电气 (25) 6.8 通信 (28) 6.9 消防专篇 (28) 6.10 环境保护 (30) 6.11 劳动安全及卫生 (30) 6.12 采用新材料、新工艺及新技术及节能 (31) 7 节能 (31) 7.1 建筑节能 (31) 7.2 给排水节能 (32) 7.3 暖通节能 (32) 7.4 电气节能 (32) 8 工程进度安排建议 (33) 9 工程建设招投标 (33) 9.1 招标方案 (33) 9.2 招标组织形式 (33) 9.3 招标方式 (33) 10 工程建设投资估算 (36) 附图
第一章概述 1.1 项目名称、建设单位及负责人 项目名称：**市总工会办公楼装修改造工程 建设单位：**市总工会 项目地址：**市**小区20号 项目法人： 项目负责人： 1.2 可研编制依据 1、**市总工会办公楼装修改造工程可研编制委托书 2、《**省总工会批复》 3、国家现行的其它政策、法律、法规 4、**市总工会提供的基础资料 1.3 主要研究内容 本报告主要对项目实施的必要性、建设条件、工程设计方案、投资估算及资金筹措等方面进行了重点研究。 1.4 主要研究结论 项目实施符合工会工作新形势、新任务的要求，该项目是为改善**市总工会办公条件而提出的，项目总投资230.08万元。投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项建设。
第二章项目背景与必要性 2.1 项目背景 **市总工会是在市委和省总工会领导下的我市工人阶级的群众性组织，于1985年随市管县体制改革筹建，现办公地址位于**市**小区20号。市总工会下设办公室、组织宣教部、经济技术部、保障和劳保工作部、法律和集体合同工作部、女职工部、财务部、经审监察室等8个部（室），科教文卫工会、经贸建工委、农林水利工委3个驻会产业工会和市职工技术协会办公室、困难职工帮扶中心、职工培训活动中心、职工物价监督站办公室4个事业单位，市总机关现有职工40余人。 市总工会建会以来，在各级领导部门的领导下，始终坚持邓小平理论，以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实《劳动法》、《工会法》及相关法律、法规，充分发挥党联系职工群众的桥梁、纽带作用，在维护职工群众的合法权益方面做出了突出贡献。全市各级工会平均每年组织职工群众开展业余文体活动8600余次，参加职工7.5万人次，既陶冶了职工的情操，而且最大限度地调动广大职工的积极性。 近年来，市、县、企业三级工会先后建立了“困难职工帮扶中心”，并向困难企业职工进行了就业服务、生活救助和法律援助等服务。市总工会肩负着维护职工群众合法权益，监督党员干部的党风
综合办公楼建设工程项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：XX市***中心和综合办公楼建设工程 1.1.2 建设单位：XX市***置业有限公司 1.1.3 项目地址：燕儿岛路以北，XX市***号 1.1.4 项目用地面积：9844m2 1.1.5 项目总建筑面积：70000m2 地上建筑面积： 55000m2 地下建筑面积： 15000m2 1.1.6 项目总投资：23000万元 1.1.7 项目建设期：18个月 1.2 项目提出背景及建设必要性 1.2.1 项目提出背景 XX地处XX半岛东南部，位于东经119度30分～121度，北纬35度35分～37度09分。东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积10654平方公里，其中市区1102平方公里。与上海、广州、天津、大连并称为中国五大外贸口岸，著名的旅游城市和海洋科研基地，是国务院第一批确定的沿海开放城市与经济中心城市。XX既是华北南部、华东北部和西北地区进出口物资的主要集散地,也是太平洋国家与欧亚大陆国家联系的纽带。 作为XX省的重要经济中心和对外开放的窗口， 1992 年省人民政府把XX确定为XX省对外开放的龙头。为了适应改革开放新形势的需要，XX市作出了行政中心东移的战略决策，以此带动东部的开发建设，推动全市向现代化国际城的宏伟目标迈进。东部地区已成为XX市房地产开发热点地区之一。 XX市***号地块位于宁夏路北侧，燕儿岛路以北，新建占地面积7803 m2。基地地势东高西低，局部高差较大，总体建设条件良好。为加快地块的开发建设，武警水电部队XX项目部决定在此地块投资建设接待中心和综合办公楼。项目名称为XX市***中心和综合办公楼建设工程。按照基本建设程序委托XX市民用建筑设计院有限公司编制项目可行性研究报告申请立项。 1.2.2 项目建设必要性
最新政府办公楼建设项目可行性研究报告
第一章项目提要 1.1 项目名称 **交通运输管理处办公楼建设项目 1.2 承担单位 **交通运输管理处 1.3 建设地点 **1.4 建设性质 新建 1.5 项目背景 **交通运输管理处是担负全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理等职能的综合部门。近年来，随着社会经济的快速发展，交通运输迎来新的发展契机，在**市社会经济发展和对外开放进程中发挥着日益重要的作用。 安全作为交通运输的首在问题，关系到人民群众生命财产安全，关系到改革发展稳定大局，受到全社会的关注，受到党和各级政府的高度重视。随着交通运输的持续、快速增长，道路交通事故风险日益加大。作为**交通安全的监管部门，通过加强管理和辛勤的工作，较好的保证了交通安全形势的稳定。但是就总体而言，由于历史投入的不足，全市交通运输支持保障设施仍处于较低水平，交通运输安全监管能力与经济社会以及交通业发展对安全提出的要求不相适应。基础设施总量不足、执法监督力量和设施装备落后、监管手段缺乏、信息
化应用水平不高等问题，极大地制约了**交通运输管理处履责能力的发挥。 为适应新形势上交通运输管理的需要，落实国家交通运输部明确各地要建立安全技术检验站，负责本地的运输车辆安全技术检验工作的要求，满足“十一五”期间以及今后**交通运输发展对交通运输安全管理的需求，加大交通运输安全支持保障系统建设力度，市交通运输管理处拟在**建设办公楼及检测中心，共计土建总规模6330M2。建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；并购置相应办公设备及空调等。 1.6 建设期限 2008年11 月～2010年10 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资1790万元，其资金来源为项目业主自筹。 1.8 项目效益 本项目属公益性项目，是政府履行社会管理的一项基本任务，是负责全市道路、水路客货运输、汽车维修、驾驶员培训、运输安全管理基地。项目的建设将大大强化**道路运输安全管理和提高运输工具安全技术检验设备设施装备水平，提高运管部门信息收集和指挥通信能力，加大道路运输和车辆监督力度，提高车辆行驶的安全系数。道路运输监管和服务能力的提高，能更好的保障现代物流、旅游等现代产业发展，确保道路交通安全、畅通；信息技术使运管机构与政府、航运公司等之间的沟通更加便利和快捷，从而将诞生各种新型的服务，