[**大厦] 租摆招标书
北京**物业有限公司
目录
第一部分招标邀请 (2)
第二部分投标人须知 (3)
A 总则说明 (3)
B 招标文件及要求 (3)
C 投标文件的编写 (4)
D 投标文件的递交 (6)
E 开标和评标 (7)
F 授予合同 (8)
第三部分承办租摆招标书说明 (12)
第四部分投标文件样版 (17)
第五部分**大厦租摆装饰合同 (32)
第一部分招标邀请
致：
为提高**大厦的服务档次，做到符合国际水准，**大厦物业管理处现对租摆装饰公司进行公开招标，诚邀具有实力的租摆装饰公司参与竞标。
经本司初步了解和考察，决定特邀贵司参与**大厦租摆装饰工程投标，望贵司详细阅读招标书内容，并于规定时间内将投标书交到**大厦物业管理处。
1.招标内容：
01标段：01－1**大厦写字楼各楼层绿植租摆。
01－2**大厦外围、公共区域绿植租摆。
02标段：**大厦一层大堂及外围节日装饰。
服务期限：自签约日起年。
2.项目基本情况：
2.1项目名称：**大厦
2.2项目地址：
3.招标要求：
3.1投标单位资格：通过资格预审的投标方
3.2招标文件发标日期：200 年X月XX日
3.3发标地点：XXXXX物业管理处
3.4回标截止日期及时间：200 年X月XX日
3.5回标地址：
若贵司认为有必要到**大厦进行实地考察，请提前与**大厦管理处联络。
联系人：
联系电话：
顺颂商祺！
**大厦管理处
200 年X月XX日
第二部分投标人须知
A 总则说明
1.适用范围
1.1本招标文件仅适用于本投标邀请中所述**大厦物业管理区域内
租摆装饰及养护方案（含节假日装饰方案）。
2.定义
2.1“招标方”系指组织本次招标的北京泰康置地有限公司和-**大
厦物业管理处。
2.2“投标方”系指向招标方提交投标文件的租摆装饰公司。
2.3“项目”系指投标方按招标文件规定，须向招标方提供的租摆装
饰及养护的工作。
3.合格的投标方
3.1通过资格预审的租摆装饰公司均可参加投标。
3.2投标方应遵守国家及北京市有关法律、法令、条例及规定。
4.投标费用
4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与投标
有关的全部费用。
B 招标文件及要求
5.招标文件
5.1招标文件的组成
5.1.1招标邀请
5.1.2投标人须知
5.1.3承办租摆装饰服务招标书说明
5.1.4投标文件样版
5.1.5**大厦租摆装饰服务合同
5.2投标方被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
6.招标文件的澄清
投标方对招标文件如有疑点，可要求澄清。可以用书面、传真形式
通知招标方，但通知不得迟于投标截止日期前7天使招标方收到。招标方将视情况确定采用适当方式予以澄清或书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已获得招标文件的每一个投标方。
7.招标文件的修改
7.1招标文件发出后，到投标截止日期前3日，招标方可对招标文件
用补充文件方式进行修改。
7.2对招标文件的修改将以书面、传真的形式通知已获得招标文件的
每一个投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投
标方都有约束力。
C 投标文件的编写
8.投标文件语言
投标文件及投标方和招标方就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
9.投标文件的组成
9.1商务标书
9.2技术标书
10.商务标书组成
10.1投标书
10.2投标报价书
10.3投标方资格证明文件
10.3.1法人代表授权书
10.3.2营业执照
10.3.3资质证明文件
10.3.4投标方概况
10.4投标报价
10.4.1投标方须列明项目的单价及投标总价。
10.4.2招标方不接受可选择报价。
10.4.3投标报价为人民币报价。
10.4.4报价清单的项目应被视为已充分代表了要实施为本**大厦设
计租摆装饰方案的全部内容，其金额将被视为已包括了所有
相关的费用以及从**大厦招标方所获知的任何合理的必不可
少的费用。
11.技术标书组成
11.1**大厦日常租摆装饰方案（招标单位提供）；
11.2**大厦日常租摆养护方案；
11.3**大厦一层大堂及外围节日装饰方案（招标单位提供）；
11.4现场的人员架构及人员岗位安排方案；
11.5管理文件包括日常服务规划、管理制度（包括奖惩制度）和服务
标准；
12.投标有效期
12.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90天，有效期内未经招
标方书面要求或同意不得修改或撤回，若中标，则有效期延长至
合同有效期满。
12.2有效期自招标人按照招标文件要求收到投标文件之日起计。
13.投标内容填写说明
13.1投标文件所有内容均应符合国家的有关法律、法规及标准。
13.2投标文件需按照下列顺序予以编排：
13.2.1投标书（附件1 须使用后附样版格式）；
13.2.2法人代表授权书（附件2 须使用后附样版格式）
13.2.3投标报价书（附件3 须使用后附样版格式）；
13.2.4现场配备的设施设备清单（附件4 须使用后附样版格式）；
13.2.5现场管理服务人员架构，现场人员岗位安排方案（附件5 须
使用后附样版格式）；
13.2.6租摆装饰方案：（附件6 由意向公司提供两套方案，经业主
方确认后，作为招标标的）；
13.2.7节假日装饰方案（附件7 由意向公司提供两套方案，经业主
方确认后，作为招标标的）；
13.2.8租摆养护方案（附件8）；
13.2.9日常管理文件包括（附件9）：
1、日常服务规划（附件9－1）；
2、岗位职责（附件9－2）；
3、管理制度（包含奖惩制度，附件9－3）；
4、服务标准（包含养护标准、人员上岗标准，附件9－4）；
5、培训制度（附件9－5）；
6、紧急预案（附件9－6）；
13.2.10投标单位资格证明文件，包括：
1、投标人概况（附件10 须使用后附样版格式）；
2、投标单位主要业绩明细表（附件11 须使用后附样版格式）；
3、企业执照复印件；
4、质量管理体系认证证书和其它认证证明、获奖情况。
14.投标文件的签署及规定
14.1投标文件必须由法人代表或授权代表签署。
14.2投标文件一式四份，其中正本一份，副本三份，电子版一份（光
盘）。
14.3投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，并注明“正本”
字样，副本可以用复印件。
14.4投标文件不得涂改或增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人
签字或盖章。
14.5投标文件因字迹潦草或表达不清晰所引起的后果由投标方负责。
14.6投标语言为中文。
D 投标文件的递交
15.投标文件的密封及标记
15.1投标人应将投标书正本和所有的副本及电子版密封装在单独的
信封中，且信封上标明“正本”、“副本”、“电子版”字样。上述
所有信封应再封装再一个外装信封中，外装信封上应清楚注明：
项目名称、投标公司名称及“在XXXXXX时间之前不得启封”的
字样并在封口处加盖公司公章。
15.2如果投标方未按上述要求密封及加盖标记，招标方对投标文件的
误投和提前启封概不负责。
16.投标截止日期
16.1投标文件接受日期截止到2007年X月XX日下午17：00 时
止。逾期送达的投标文件将不予接受。
16.2招标方对投标文件在投递过程中的遗失和延误不承担责任。
16.3在投标截止后时间以后送达的投标文件，招标方拒绝接受。
17.投标文件的修改和撤回
17.1投标截止后，投标方不得再提出修改要求。
17.2撤回投标文件应以书面形式通知招标方。撤回投标文件必须是由
法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。
E 开标和评标
18.开标
18.1投标单位应在规定的回标时间前，将投标文件密封送交招标单
位，过期无效。
18.2开标时，查验投标文件密封情况，确认无误后拆封。
19.由评标小组对所有投标文件进行评定，并确定中标单位。
20.投标文件响应性的确定
20.1开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，
文件是否恰当的签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若
文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的
数据为准。若投标人拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。
20.2在对投标文件进行详细评估之前，招标方将依据投标人提供的资
格证明文件审查投标人的财务、技术能力。如果确定投标人无资
格履行合同，其投标将被拒绝。所有在标书内修改之地方均须盖
上公司章及签名予以确认。
20.3招标方将确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的
响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标文件符合招
标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。以下情
况视为非实质性响应投标：
20.3.1投标有效期不足的；
20.3.2缺少技术应答；
20.3.3详细报价清单或分项报价不明确；
20.3.4在其他重大偏离，如在技术应答等方面存在的偏差不能被招
标方接受；
20.3.5腐败和欺诈行为等。
20.4招标方判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部
证据。
20.5招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修
正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
20.6招标方将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规的、
不一致或不规则的地方。
21.投标文件的澄清
21.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投
标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照招标方
通知的时间、地点指派授权代表进行答疑或澄清。
21.2重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修
改。
22.评标方法：评标将采用综合评比法，获得最高分的（即排名第一的）
投标方将被推荐为中标单位。
22.1招标方及其组织的评标委员会将对实质性响应的投标文件进行
评估和比较。
22.2评标时除考虑投标价以外，还将考虑投标公司服务方案的合理
性、管理水平、人员素质及以往项目业绩等因素。
23.保密
23.1有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意
向等情况都不得透露和任一投标人或与上述评标工作无关的人
员。
23.2投标方不得干扰招标方的评标活动，否则将废除其投标。
F 授予合同
24.定标准则
24.1合同将授予其投标符合招标文件要求，并能圆满地履行合同的、
对招标方方最为有利的排名第一的投标方。
24.2最低报价不是被授予合同的保证。
25.资格最终审查
25.1招标方将审查排名第一投标方的设计、质量及信誉，确定其是否
能圆满地履行合同。
25.2如果确定该投标方无条件圆满履行合同，招标方将对下一排名的
投标人资格做出类似的审查。
26.接受和拒绝任何或所有投标的权利
26.1招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权利，
并对所采取的行为不作任何解释。
27.中标通知
27.1投标有效期满前，招标方将以书面形式发出中标通知书。中标通
知书一经发出即发生法律效力。
27.2中标通知书将作为签订合同协议书的依据。
28.授予合同时变更数量的权利
28.1招标方在授予合同时有权对招标文件中规定的设计方案和材料
的需求数量予以增减。
29.合同的签署
29.1中标方按中标通知书制定的时间、地点与招标方按指定的格式签
订合同。
29.2招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件，均为签订合同的依
据。
29.3招标单位接受投标人的标书和签订合同后签署的服务合同为三
方合同，甲方为北京泰康置地有限公司，监督服务并支付合同款
项；乙方为服务提供商（中标方），提供租摆装饰服务；丙方为
XXXX物业管理公司，负责合同执行时的监管与执行。
29.4合同执行的首三个月为试用期，若招标单位认为工作表现不满
意，可以在三个月内提前十五天通知终止此合同，若在试用期后，则按合同的内容执行。
第三部分承办租摆招标书说明
1.定义
1.1招标单位：是指北京泰康置地有限公司、北京XXXX物业管理有
限公司。
1.2承办单位：是指与招标单位成功及有效签订承办租摆装饰服务合
同之单位。
1.3合同：是指合同一般条款、合同特别条款、合同人员、合同工
作范围、合同工作细则及所有有关之文件。
1.4合同期：是指合同内所载之日期。
1.5合同价：是指合同内所载之价格。
1.6服务：是指按本合同内所载之工作细则，由承办单位提供租摆装
饰服务的质量达至招标单位或其授权人满意为原则。
2.工作范围
按01、02标段为**大厦提供租摆绿植摆放及养护服务，包括楼层公共区域及卫生间，节假日提供节日装饰服务。
3.项目简介
（注：以上说明仅供参考，具体情况以现场为准）
4.日常服务项目要求
4.1工作人员要求
绿植租摆公司应配备专业的植物养护人员1-2人，要求身体健康，负责项目区域内所有的植物的日常维护保养。具体要求：
4.1.1植租摆养护人员必须经过专业培训。
4.1.2五官端正，仪容仪表整洁。
4.1.3工作中不得与丙方或客户发生争执。
4.1.4日常工作中着统一工服上岗。
4.1.5严格遵守**大厦的各项规章制度。
4.1.6工作中注意安全操作。
4.2租摆摆放及养护标准
4.2.1租摆植物应在保持正常的生长状况的原则下保证植物长势良
好、植株茁壮、无枯枝干叶、无病虫害、植物面层具有光泽、
叶片无尘土；
4.2.2固定摆放的植物应根据其生长按时补充养份；
4.2.3装饰性饰物应保持美观、清洁，与写字楼风格统一协调；
4.2.4绿植套筒应根据项目要求统一定制，并保证托盘统一、干净
整洁。
4.2.5**大厦植物更换频率要求：公共区域外围规定60天调换一
次，大堂、电梯间规定30天调换一次（可根据具体季节予
以调整，由15日至60日为限）；
4.2.6装饰性饰物的更换频率要求：根据装饰方案具体确认；
4.2.7每次调换的植物质量标准必须达到金地中心的要求，并根据
**大厦的要求适时更换植物的品种；
4.2.8**大厦植物套盆规格、数量：所有的植物套盆、承水盆必须
由物业管理处确认，必须与所需植物的花盆相协调；
4.2.9装饰性饰物的调换必须得到物业管理处的确认。
5.设备设施及绿化用品要求和管理
养护人员应当自备所有养护工具，并注意遵照**大厦物业管理人员调度。
5.1工具需摆放在指定的位置，并保持清洁整洁。
5.2注意杀虫剂等药物的安全存放。
6.相关事项
6.1承办单位之雇员
6.1.1熟悉法律法规及各项规章制度，遵守社会公德，热爱本职工
作。
6.1.2身体健康，语言表达清晰，会讲普通话。文明礼貌，服务热
情，处事果断，一丝不苟。
6.1.3承办单位之雇员不得在范围内出口秽言、酗酒、赌博、吸毒、
打架及行为不检，倘若发现，招标单位授权人可勒令该雇员
离开。如因此而引起之损失，承办单位须负上述责任。承办
单位不得允许其雇员向客户索取金额或礼物（尤其是于农历
新年及其他节日）。
6.2承办单位雇员欠薪
倘承办单位故意拖欠其雇员之工资，而劳动局亦认为该项欠薪应追讨者，则招标单位于承办单位未能发放上述拖欠工资时，有权从承办单位应收之费用内扣除上述欠薪，以交缴劳动局。凡所代缴此类薪金之款项，均视为依据此合同而付给承办单位之合同款项。
6.3合同
地下租摆装饰服务开始日期将由招标单位于七天前以书面最后确定为准。
未得招标单位书面同意，承办单位不得将合同全部或任何部分转与其他人士。如承办单位出现破产、倒闭等情况，应最少提前一个月书面通知招标单位。
承办单位在工作开始前，需要准备时间天。
6.4修改
修改工作细则，并不足以使本合同归于无效，倘招标单位要求增删工作细则时，合同之价格亦得在双方同意下做出相应增减。
6.5非法劳工
招标单位严禁承办单位雇用非法劳工，否则一切后果概由承办单位承担。若招标单位因此而遭受牵连，而承办单位必须赔偿招标单位的一切名誉及金钱损失。
6.6付款
每月完结后，承办单位将当月计划工作完成报告及收款单送交招标单位，经过核实员工及完成所有财务程序后，按应付费用付款。如承办单位不能依合同完成工作内容或达到要求之服务标准，招标单位有权停止支付或权衡毁约程序之轻重，扣除全部或部分服务费用。
6.7保证金
6.7.1承办单位必须于签署本合同同时提供予招标单位人民币
万元整（建议一个月管理服务费）作为保证金，以确保其员
工素质。该保证金可以现金或银行支票形式交予招标单位保
存，合同终止时，招标单位将以无息方式归还承办单位。
6.7.2招标单位有权由保证金内按规定及其他有关条款扣除罚款或
赔偿，承办单位必须于扣款七天内补回保证金差额，否则招
标单位有权即时终止合同。
6.8赔偿之责任问题
6.8.1承办单位之任何雇员因意外受伤，而须根据劳动局条例处理
时，均由承办单位负责处理及承担相关赔偿责任。并须赔偿
招标单位因应付此类索偿遭受之一切损失及所支付之费用。
6.8.2因工作缘故或工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或
招致任何动产或不动产之损失，致招标单位遭受控告索赔时，
承办单位须承担全部责任，并赔偿公司所遭控告之一切损失
及所支付之费用。
6.8.3在执行本合同时，倘承办单位本人或其属员因任何疏忽行为
致招标单位财产或代管之财产受损坏时，招标单位先行进行
修补工程，后向承办单位索偿此项工程之全部费用，届时承
办单位须依照招标单位所开列之价单缴付。
6.8.4倘承办单位不支付上述费用时（6.8.1-6.8.3款），招标单位将
由支付予承办单位之合同款项内扣除上述费用，不足之数则
由承办单位另行缴付。
6.8.5如因承办单位没有依照合同所订立之范围内，完成租摆装饰
工作而导致任何损失及罚款等情况，概由承办单位承担全部
责任及损失。
6.8.6如因承办单位没有依照合同所订立之范围内，完成租摆装饰
工作而导致政府有关部门检控，一切罚款、责任均由承办单
位承担。
6.9终止合同
6.9.1如承办单位工作未能符合合同规定，经招标单位以书面通知，
二十四小时内仍未能提供改善方案，或在一个月内虽经改善
但仍未能满足要求时，则招标单位随时有权终止合同。
6.9.2如承办单位中途因事故离辞或其他的原因而无法继续完成该
项工作，须提前一个月书面通知，获招标单位同意后，方可
解约。
6.9.3承办单位在未获得招标单位同意而擅离职守都有当毁约论，
招标单位有权要求赔偿。
6.9.4如承办单位被判处破产或接获清盘令，承办单位须用书面通
知终止合同并无须向招标单位作任何赔偿。
6.9.5在上述四项情况下合同之终止，并不影响招标单位对承办单
位之索偿权利。
6.9.6除试用期外在此合同完结前，招标单位及承办单位可无须提
出任何理由，提前两个月以书面通知对方解除合同并无须负
责任何赔偿。
6.10保险
承办单位应购买员工之个人保险及其他有关规定之保险。并将己缴付保险之发票及保险单之复印本送交招标单位以作确实及记录。
6.11培训与监管
请在以下说明，若招标单位聘用承办单位承担金地中心租摆装饰工作，承办单位对员工之培训及监管的情况。
6.11.1员工到位前，需要培训时间天。
6.11.2培训之内容（包括员工、监管等）。
6.11.3监管之规则及执行（包括岗位职责、管理制度、奖惩制度等）。
7.其他
7.1招标单位提供用水、用电及有限之贮物地方等设施，以供为合同
内容工作之用。
7.2所有有关承办单位员工之工作证件、居住或其他有关规定之申
报，由承办单位负责。
7.3若无特别工作需要，不准许承办单位员工在**大厦留宿驻守。
7.4承办单位要加强员工监管，承办单位员工若有任何不当行为，引
至招标单位或任何物质或名誉损失，由承办单位赔偿由此造成的
损失并及时采取适当措施。
7.5招标单位可以随时要求更换任何员工，承办单位不能反对，亦不
得借此要求任何补偿。
7.6招标单位可以调整其工作要求，在合理情况下，不予调整原来之
费用。
7.7承办单位应按照招标单位的要求定期提供有关租摆装饰情况的
汇总。
7.8承办单位应接受招标单位定期或不定期的有关租摆装饰工作的
各类查核。
7.9除合同工作细则外，若有未详列之工作要求，在合理情况下，必
须依本公司之指示做妥，以保持装饰效果为原则。
7.10如有非招标单位要求进行任何工作而承办单位照办者，招标单位
概不负责。
8.诉讼
若在合同有效期间合同方发生对合同或有关任何事宜或事件任何纠纷或分歧，合同方尽量协商解决，若仍未能协商解决，合同方中的任何一方均有权向人民法院提请诉讼。
第四部分投标文件样版
附件1 投标书
致：北京泰康人寿股份有限公司
**大厦物业管理处
根据贵方为**大厦项目招标绿植租摆的投标邀请，签字代表经正式授权并代表投标人提交投标文件正本一份、副本一份及光盘一张。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、在考察了项目现场和研究了上述项目的投标人须知、承办租摆招标书
说明及项目具体情况后，我方愿以人民币（大写）元的金额，按招标文件的要求，承担**大厦项目租摆装饰的设计、供应、制作和维护等工作。
2、如果贵方接受我方投标，我方保证在日前做好准备，并在招标文
件规定的期限内完成招标文件规定的全部工作。
3、我司承诺遵守招标文件中的有关规定；保证忠实执行及承担合同规定
的责任和义务。
4、我方同意在从规定的递交标书截至之日起 90 天内遵守本投标。在该
期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时被接受。
5、若我司的投标书被予接纳，收到正式书面通知后三天之内，提供我司
此项工程的负责人姓名及现场负责人姓名，并配合前期准备工作。6、在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应
成为约束贵、我双方的合同。
7、我方理解，贵方不一定接受最低报价的投标和其他任何可能收到的投
标。
8、所有有关本标书的函电，请按下列地址联系：
投标人授权代表签字（签章）：日期：
公司地址：
电话：传真：
法人代表授权书
根据本文件宣布，（姓名）为（公司名称）的合法授权代表，特此任命在下面签字的（公司名称）（职务）（姓名）为正式和合法的代理人，并授权该代理人在有关**大厦租摆装饰工程的投标方面，以本公司的名义代表本公司签署投标书，进行谈判，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
授权人签字：
代理人（被授权人）签字：
代理人职务：
单位名称：
地址：
绿色植物租赁合同协议书 The pony was revised in January 2021
编号：_____________ 绿色植物租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规法律规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁绿色植物一事达成如下协议，签订本合同： 第一条租赁植物的数量、规格、单价及总价： 1. 超大型植物（高2米以上或冠径1~米或珍贵品种）：单价为 45 元/月/株， 数量为 3 株； 2. 大型植物（高~米）：单价为 35 元/月/株，数量为 4 株； 3. 中型植物（高~米）：单价为 20 元/月/株，数量为 9 株； 4. 小型植物（高~米）：单价为元/月/株，数量为 5. 时令花卉和水培花：单价为元/月，数量为
合同总价_______元/月，优惠后实价为_______元/月（人民币陆佰元整）。 【备注：合同期内，乙方要求另行增加植物数量，则根据合同的植物单价，金额按实结算。】 第二条租赁时间： 租赁期限为年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止；第三条租赁植物的摆放地点： 租赁植物的摆放地点为：____________________________； 第四条植物品种： 植物品种详见附件《绿色植物清单》，具体将根据环境和季节的变换，会作局部的调整；第五条租金的缴纳方式与缴纳期限： 免收植物押金，租金按月缴纳，自植物进场之日起算，乙方需向甲方预交一个月的租金；一个月后再预交第二个月的租金，以此类推（月租金不足2000元的，需预交一个季度租金）； 第六条双方的权利和义务： 1. 租赁期内，甲方承担租赁植物配送、搬运和更换的一切费用； 2. 根据乙方的环境、采光条件及植物的生长习性，甲方负责对植物进行合理的摆放和搭配，以确保植物的正常生长和环境的美观协调；
绿 植 租 赁 补 充 合 同 甲方（出租方）：乙方（承租方）：
甲方（出租方）： 地址： 营业执照注册号/身份证号： 法定代表人/联系人： 联系电话： 乙方（承租方）： 地址： 营业执照注册号/身份证号： 法定代表人/负责人： 联系电话： 第一条甲方与乙方于______年____月____日签订《绿植租赁合同》，合同期限为____月，金额为￥________元/月，大写：人民币______________元/月。本合同为该《绿植租赁合同》的补充合同。 第二条为保证花卉的观赏性，根据甲方实际需求，在现有绿植的基础上，_____（增加/减少）了部分绿植，_____ （增加/减少）部分的租赁费用是￥________元/月，大写：人民币__________元/月。增加/减少后的租赁明细表如附件所示。 第三条变更后绿植租赁合同总金额：￥_________元/月，大写：人民币____________元/月， 第四条本补充合同期限：自该补充协议签订之日起至主合同到期之日止。 第五条本补充合同第三条所确定的租赁费用为变更后的总租赁费用。 第六条本补充合同为原《绿植租赁合同》的调整和补充，除租赁费用以本补充协议第四条约定为准外，其他未尽事项完全按原《绿植租赁合同》执行。补充合同生效后，此前的主合同和补充合同与该补充合同不一致的，以该补充合同为准。 第七条本补充合同壹式肆份，由甲乙双方签字并盖章（公章或合同章）生效。甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
签署声明：各方充分知悉且已理解本协议全部内容，于本页盖章予以确认；各方均保证，下列之签名者已获有效授权并足以代表各方签署本协议。 （以下无正文）
酒店绿植租摆标准 Prepared on 22 November 2020
酒店绿植摆放标准标准编号:YY006 规范操作流程、了解绿植租摆标准、让绿植的摆放符合酒店氛围；此流程由标准化服务部拟定、标准化管理委员会审核、标准化管理主任批准后实施。一、绿植摆放标准及管理制度 一、同一区域摆放的绿植品种不宜超过三种。摆放数量适宜、大小搭配合理。 二、所有绿植套盆都需统一（材质、样式、颜色、花纹）。也可使用统一外 包装（如：布套、不锈钢桶） 三、需有专人维护，每周维护次数不低于2次，并在绿植维护记录表上签名 确认，PA主管负责验收及签名确认。（附表一） 四、绿植维护人员每次绿植维护作业需着酒店PA员工工装，悬挂临时员工 牌，由PA主管检查仪容仪表后方可进入对客区域。 五、PA班组员工负责对绿植进行卫生维护，每周需进行一次绿植抹尘。 1、每个酒店的大堂规格、面积、区域设置不同，示意图仅做参考 2、大堂一般选择中大型常绿植物
3、大堂绿植摆放一般选择休息区两侧、玻璃幕墙傍、立柱边及角落 三、酒店各区域建议绿植摆放品种及标准 1、大堂区域 1、中大型植物摆放于大堂休息区两侧/立柱傍/落地窗傍/角落 2、所有绿植都需增加底座。 3、绿植无枯叶，无枯萎现象。 4、摆放的绿植都需配备水垫，避免地面出现水渍。 绿萝发财树 直叶也门铁 2、电梯厅 1、也门铁，摆放于电梯厅公用电话台两侧 2、所有绿植都需增加底座。 3、绿植无枯叶，无枯萎现象。 4、摆放的绿植都需配备水垫，避免地面出现水渍。 垂叶也门铁 1、摆放于公用电话台桌面上的绿植需给予装饰。如：台布、木板等。 2、根系土壤表面需加小石头或粒米给予装饰。 3、摆放于桌面上的绿植不宜过高，过大。 4、摆放于桌面上的绿植需造型美观，修剪漂亮。 小型人参树 3、客房走道
绿化养护合同 甲方：__________________________________________ 乙方：__________________________________________ 甲方将九龙大道绿化委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将九龙大道绿化共 m2委托乙方养护。 2、合同期限为壹年，自年月日至年月日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 C、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 D、及时为乙方办理结算，按时支付当季年应付费用。 E、提供为乙方绿化机械存放场所以及其保管。 2、乙方责任 A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 B、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。 C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产
地，生长特性及养护方法。 D、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 E、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 F、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： A、绿化养护费按绿化养护费按元/ m2（含乔木、灌木养护，草坪及边坡养护，年计算，绿化面积共 m2，绿化养护总包干费用共计人民币叁万陆仟元/年。 B、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 C、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 A、绿化养护费按年度支付。合同签订后一年内支付。 B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余 %在完工验收合格后1个月内一次性付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。
绿植租摆合同书 甲方： 乙方：西安市枫桦园林工程有限公司 经甲乙双方有好协商，甲方委托乙方对甲方室内、外的环境进行绿色装饰，摆放绿色植物。为明确双方权益和责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，双方本着公平、公正、合理互惠的原则，特签订本合同，内容如下： 一、租赁方式： 乙方根据甲方场地要求，提供大小植物共——盆，按照大小配置比例摆放，每盆每天——元，共计——元/月，每年共计费用——元。 二、甲方责任： 1、甲方须协助乙方对盆景的管理和养护提供方便； 2、甲方提供乙方养护用水； 3、甲方须协助乙方植物盆内不受烟蒂、饮料等人为垃圾污染； 4、甲方须保证乙方的植物及瓷盆不受损坏和失窃，否则照价赔偿； 5、甲方必须按照合同规定时间和方式付款，否则按照合同签订金额每月10%计算付于乙方滞纳金。 三、乙方责任： 1、乙方必须解决植物养护、运输、管理事宜； 2、乙方必须及时清除盆内枯枝、黄叶等杂物，保证盆内清洁，浇水不得外溢弄脏地毯； 3、乙方根据植物的状态进行调整，需要更换的植物三日内调换到位（即死亡绿植、无观赏效果绿植），保持环境美观，人为造成绿植无观赏
效果和死亡不给予更换； 四、合同期限（一年起租） 年日起至年月止 五、结算方式 按年付款，即签订绿植租摆合同，绿植摆放到位后，甲方付年租金给乙方，以后甲方提供十日付下一年租金给予乙方。 六、违约： 在合同期内，除不可抗力因素等特殊原因外，任何乙方未经对方同意不得无故终止合同，否则违约方应支付对方一个季度的租赁费用作为违约赔偿金。 七、其他： 1、双方发生纠纷后，应协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。 2、合同执行过程中如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表（负责人）：代表（负责人）： 年月日年月日 每天多一点点的努力，不为别的，只为了日后能够多一些选择，选择云卷云舒的小日子，选择自己喜欢的人。
协议 绿植租摆协议书 甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址: 负责人： 联系电话： 甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供绿植租摆服务事宜达成如下协议，需双方共同遵守，内容如下： 第一条：甲方租用乙方的绿植在办公区域内进行摆放，乙方应根据甲方的要求和本协议约定对绿植进行摆放和养护。 第二条：租摆期间：2016年10月15日至2017年10月14日 第三条：租摆费用标准及支付时间 （一）费用为每季度2700元整。 （二）租摆费用按季度支付。甲方在收到乙方开具的符合甲方要求的发票后的一个月内支付乙方租摆费用。 （三）租摆期间，如甲乙双方协商一致对租摆的绿植进行调整并因此影响本协议约定的租摆费用标准时，以双方约定后的为标准。 第四条：乙方应根据甲方的要求和绿植的生长情况，及时更换等价等数量的绿植品种，每次更换时必须征得甲方同意。 第五条：
（一）乙方保证是依据注册成立并有效存续的合法单位，具有法律规定的提供本协议约定义务的资质。 （二）乙方未能按照本协议的约定履行义务的应承担违约责任，甲方有权扣除本月租金的百分之六。 （三）乙方负责安排专人定期对绿植进行养护，并保证绿植的观赏效果，保持叶面和花盆的外观整洁。如绿植出现枯萎或其他的摆放 效果，应立即更换或派人进行整理。 （四）乙方工作人员需遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，不得损坏甲方设施，不做与租摆无关的事。 第六条：甲乙双方因履行本协议产生纠纷，应友好协商，协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉。 第七条：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后补充协议。 第八条：本协议自甲乙签署之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。 甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日
编号：_____________ 绿植租摆合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（承租方）: 乙方（出租方）: 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律之规定，甲乙双方在平等自愿的基础上、经协商一致订立本合同，并约定共同遵守下列各项条款。 一、维护期、维护费用及绿植数量 1、乙方向甲方提供绿植：共株，其中特大盆栽_____盆大盆栽_____盆中等盆栽_____盆小盆栽_____盆。 2、每月租金为人民币：元 . 3、起租日期： 20XX 年月日至 20XX 年月日。 4、租金包含花卉植物及配套陶瓷盆具租金和运输、装卸、养护、发票等一切相关费用。 二、租金交付方式 租金交付方式：租金按季支付，甲方在收到乙方提供的正规发票后，5日内将现金交予乙方。 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提供的花卉植物、配套盆具及管养服务的质量进行监督，并根据甲方管理制度给与改进建议，乙方应予认真落实。 2、甲方负责提供水源及有关养护绿植的便利条件。 3、由于甲方原因造成绿植租摆非正常死亡或丢失，甲方须按死亡绿植的市价赔偿乙方，套盆、花盆等附件丢失，甲方须按市场价赔偿乙方。 4、甲方在乙方第一次摆放完毕后对绿植数量品种进行清点验收，数量不足或者品种不符的，乙方应当于接到甲方通知后五日内补足或者更换，否则甲方有权解
除本协议，不支付乙方任何费用。 5、甲方协助乙方保持植物盆内不受人为垃圾、烟蒂、饮料等污染。 四、乙方的权利与义务 1、乙方负责租摆花卉植物的日常养护工作，每周养护不少于一次，对会议室、领导办公室等重点部位应加强巡查，确保花卉植物无病虫害、叶面光洁、鲜亮美观。如因养护不当或不可抗力造成的租摆花卉植物死亡或损毁的，乙方应及时更换。 2、对于甲方确定租摆方案过程中提出的咨询，乙方有义务从专业角度针对不同花卉注意事项给与必要建议，已确保方案的合理有效性。 3、乙方负责派专业人员根据每种绿植的特征定期进行浇水、施肥、培育、修剪枝杈及防治病虫害，并根据甲方的意见调整绿植的室内摆放位置 4、乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。 5、对于甲方的临时摆放业务，乙方应于接到甲方电话通知后，两个工作日内落实到位。对于甲方的新增摆放和调整更换任务，乙方应于接到甲方通知后三个工作日内落实到位。对于甲方整理搬迁任务，乙方应于接到甲方电话通知后五个工作日内落实到位。 五、违约责任：甲乙双方如单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金相当于一个月的植物租金。 六、解约与续约 1、合同约定租赁期届满，如甲方需要继续租用，提前一月续约。
绿色植物租赁合同协议 书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
编号：_____________ 绿色植物租赁合同 甲方： ________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法规法律规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁绿色植物一事达成如下协议，签订本合同： 第一条租赁植物的数量、规格、单价及总价： 1. 超大型植物（高2米以上或冠径1~1.5米或珍贵品种）：单价为 45 元/月/株， 数量为 3 株； 2. 大型植物（高1.2~1.9米）：单价为 35 元/月/株，数量为 4 株； 3. 中型植物（高0.8~1.1米）：单价为 20 元/月/株，数量为 9 株； 4. 小型植物（高0.3~0.7米）：单价为元/月/株，数量为 5. 时令花卉和水培花：单价为元/月，数量为 合同总价_______元/月，优惠后实价为_______元/月（人民币陆佰元整）。 【备注：合同期内，乙方要求另行增加植物数量，则根据合同的植物单
价，金额按实结算。】 第二条租赁时间： 租赁期限为年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止； 第三条租赁植物的摆放地点： 租赁植物的摆放地点为：____________________________； 第四条植物品种： 植物品种详见附件《绿色植物清单》，具体将根据环境和季节的变换，会作局部的调整； 第五条租金的缴纳方式与缴纳期限： 免收植物押金，租金按月缴纳，自植物进场之日起算，乙方需向甲方预交一个月的租金；一个月后再预交第二个月的租金，以此类推（月租金不足2000元的，需预交一个季度租金）； 第六条双方的权利和义务： 1. 租赁期内，甲方承担租赁植物配送、搬运和更换的一切费用； 2. 根据乙方的环境、采光条件及植物的生长习性，甲方负责对植物进行合理的摆放和搭配，以确保植物的正常生长和环境的美观协调； 3. 租赁期内，甲方承担租赁植物自然损耗的费用，如植物自然死亡等与乙方无关； 4. 租赁期内，甲方承担定期对植物护理、自然枯死植物更换的费用； 5. 租赁期内，若出现租赁植物与附着体（如钵子、花盆、底盘等）被人为损坏，或非自然虫害（如蟑螂、老鼠、宠物等）造成的损坏则损坏部
绿植租摆外包服务 一、外包商招标具体要求 第1章外包总则 第1条目的 为使本企业外包业务流程顺畅合理，规范参与业务外包人员的行为，确保业务外包期间企业资产安全，维护企业利益，实现业务外包的战略目标，特制定本制度。 第2条适用范围 本制度适用于本企业所有业务外包活动的管理。 第3条外包业务的界定 本制度所指的外包业务，主要是指为实现企业的战略经营目标，通过合同或协议等形式约定由外部服务提供商(以下简称为承包方”提供的某些业务 的部分或全部。 第2章外包业务流程 第4条制定外包战略 1.在决定是否将业务项目外包时，应考虑以下三个方面的因素。 (1)此项业务是否是利用本企业没有的设备、生产系统、专业人员及专门技术。 (2)此项业务外包可以降低成本。 (3)此项业务外包能够产生比自己运作更多的利益等。 2.准确把握企业核心竞争力与盈利环节，避免将企业核心业务外包。 第5条编制外包项目计划书
企业在确定业务外包内容后，指定与该项业务相关的职能部门编制计划书。计划书主要包括以下内容。 1.业务外包的背景，如企业外部环境要求及企业中长期发展战略。 2.业务外包内容，将部分还是全部业务职能交由承包商提供。 3.业务外包的具体实施程序。 4.业务外包的主要风险和预期收益。 5.其他相关内容。 第6条成立外包业务归口管理部门 1.外包项目计划书通过审核后，成立外包业务归口管理部门，由业务部门负责人、有关咨询专家、外包项目协调管理人员、合同协商管理人员等组成，有必要时还应包括法律及财会专业人员。 2.业务归口管理部门负责业务外包项目的具体实施，确保业务外包流程的顺利执行。 第7条选择承包方 1.外包业务归口管理部门发布投标公告，并与候选承包商建立联系，发放《外包项目竞标邀请书》及相关材料。参与竞标的候选承包商指定期限之内提 交《投标书》及相关材料，主要内容包括项目解决方案、实施计划、资源配置、报价等。 2.归口管理部门对承包方进行资质预审，评估承包方的综合能力。评估因素主要包括5个方面。 (1)承包方类似项目的经验、服务能力、资格认证和信誉。 (2)承包方是否与本公司存在直接或潜在的竞争关系。 (3)承包方在知识产权保护方面的力度和效果。
佳兆业广场植物租摆服务标准 根据甲方需求，进行日常维护并执行如下标准： （一）室内植物的护理： （1）保持植物的良好茁壮的长势，树形丰满，枝繁叶茂，自然匀称、叶面无尘土、无枯枝、无病虫害 （2）保证植被无黄叶及时修剪叶面的黄尖，枯枝。经常给植物整理形状，让花卉自然美观，最具有观赏性。 （3）保持花卉、花盆、套缸、花架、花托干净如新，无污渍、无水渍、无烂叶杂物。 （4）在花卉摆放租摆过程中要定期定量合理施肥，应施无毒无味有机肥，对生长不良的叶片残缺1/4以上的植物，不用等甲方提出，要及时无条件更换同等价位的植物，更换时一定要达到甲方的满意，甲方可以依现实工作环境因素和个人喜欢观赏的植物在双方协商下可更换不同价位的植物。 （5）更换植物不得拖延时间，在无特殊情况下，在甲方提出之时起不得超过4小时。 （二）花卉的护理执行如下： （1）每次护理，护理人员要对植物仔细检查，对植物出现的枯枝黄叶和不良树形要及时修剪。 （2）擦洗叶面，护理人员严格把关不让每一片叶面上有尘土处理，做到叶面洁净如洗。 （3）花盆、套缸、花架、盆垫要整洁干净，盆内无杂物、盆外无尘土、盆垫无水渍，地面无水印。 （4）浇水。浇水根据季节的变换，空气中的湿度也会有不同的变化，植物根系
所需的水量也随之有所不同，护理人员会随时调整对植物的给水量，使植物在每个季节的变化都有较好的生长环境和亮丽的一面。 （三）对乙方的管理要求及监督机制 （1）甲方负责人有权检查和监督乙方护理人员的工作质量，随时可提出在工作环境中的不满意细节并提出要求。 （2）甲方可建议乙方工作人员在护理过程中不正确的做法并提出批评，可随时反遣乙方负责人，乙方会加强对护理人员的管理制度和批评、教育、惩罚等严格的护理技术方面的要求。 （四）限制性管理条例 （1）乙方在更换植物不及时，护理工作不到位，乙方可事先书面和口头警告，如乙方不能够遵守和不去改正，甲方有权对乙方打折扣和惩罚制度、惩罚可在当月的月租金内扣除10%--20%，乙方无权申诉。 （2）乙方工作人员在摆花更换植物的操作过程中，护理人员在工作过程中不得影响甲方的正常工作，不得损坏甲方的办公设施，已经损坏的可照价赔偿，已经影响甲方正常工作时，可反馈到乙方负责人，可以向乙方处于300-500元的罚款，乙方要无条件服从。无权申诉。 （五）室外植物和花卉的养护 （1）室外植物的更换 室外植物需要根据季节的变换，更换不同的植物，春夏季节换耐炎热抗日晒的植物，秋冬季节更换耐严寒抗冻的植物，让一年四季都有可观赏的植物 （2）对室外植物要有严格的护理要求，根据植物的水分所需定时定量的为植物浇水，及时为植物修剪枝叶，花型，定期为植物施肥，擦洗叶面和除尘土，做到花无枯枝黄叶，花盆无尘土，花盆无污渍，有一定的观赏价值
绿植租摆协议书范文 东海万尚会国际家居生活广场绿色植物租摆合同书第一章总则甲方江苏万尚会经营管理有限公司乙方第二章合同范围、期限第一条合同签定甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方东海万尚会国际家居生活广场绿植租赁相关事宜制定立本合同．第二条本合同范围本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合同过程中双方根据需要作出的本合同的补充约定，以上部分均是本合同有效内容，只有共同使用时方有效．第三条合同规定的服务范围乙方需严格按照本协议附件规定的绿植租摆区域、品种及数量进行摆放。 第四条服务期限和承包方式 1、本合同有效期自xx年8月28日起至201年月日止。 2、承包方式乙方派专人负责甲方租摆植物的保养及定期更换。 乙方养护人员以隔天养护方式（每周1次）到甲方所在地进行植物保养服务。 第三章双方权利、责任和义务第五条甲方的权利、责任与义务 1、负责审核、检查乙方的操作记录，并提出意见和建议． 2、负责监督乙方的养护工作，有权利对乙方操作人员的工作质量提出批评、建议并要求其整改，费用由乙方承担。 对违反管理规定的人员，甲方有权要求乙方更换。 3、有义务教育本公司员工及商场铺位经营人员遵守绿化制度，共同维护商场绿化成果。
4、在绿植同等价位的基础上，甲方可根据商场实际情况、客户意见及季节变换等因素要求乙方随时调整绿植品种，乙方需在3天内给予更换，乙方之更换维护工作不得影响甲方的正常工作。 5、甲方有保护好乙方所提供植物的义务和职责，如因甲方原因造成的植物丢失或损坏，应由甲方负责赔偿，并及时与乙方协调解决。 6、遇节日、临时性活动等情况，甲方如有增加租摆的需要，需提前通知乙方，乙方需按时按量供应，价格经双方协商解决. 7、由于乙方工作质量不达标，甲方以提出口头警告或发书面的形式要求限期整改。 如乙方不能如期完成,根据造成影响的严重程度来进行相关的处罚； 8、如甲方委托乙方进行养护范围外的工程项目,经双方协商相关费用后,另行签定协议。 9、甲方为乙方提供存放工具、设备的场所，乙方不得将此场所另作他用。 第六条乙方的权利、责任与义务 1、乙方严格按照租摆明细表(祥见附件)和绿植(绿化)养护规程作业,不断改进和提高养护服务质量和水准。 2、应保质保量地完成甲方辖区内的绿植养护工作。 接受甲方的监督,服从甲方的工作安排.对于甲方提出的意见、建议及时进行整改，由此产生的费用由乙方承担。
编号：_____________绿植租摆合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（以下简称甲方） 地址: 乙方：（以下简称乙方） 地址: 为了满足人们对生活品质和办公环境要求的日益提高，室内环境美化已必不可少，乙方本着顾客至上的公司宗旨，为甲方提供尽善尽美的服务。经甲乙双方代表友好协商,达成合同如下： 一、租赁方式： □乙方根据甲方场地要求，提供大小植物共_______盆，按大小配置比例大：中：小为______：______：______，按长年统一优惠价租赁，每盆每月______元，共计________元/月，每季共计_________元。 □乙方根据甲方场地要求，提供大小植物共______盆，其中大类_____盆，每盆每月____，中类_____盆，每盆每月____元，小类_____盆，每盆每月____元，共计____元/月，每季共计____元。 二、甲方责任： 1、甲方须协助乙方对盆景的管理和养护提供方便； 2．甲方须协助乙方植物盆体内不受烟蒂、饮料等人为垃圾污染； 3．甲方须保证乙方的植物及瓷盆不受损坏和失窃，否则照价赔偿； 4．甲方必须按合同规定时间和方式付款，否则按合同签定金额每月1%计算付于乙方滞纳金。 三、乙方责任： 1．乙方负责解决盆景养护、运输、管理事宜； 2．乙方负责每周1次上门进行植物养护； 3．乙方负责及时清除盆内枯枝、黄叶等杂物，保证盆内清洁，浇水不得外溢弄脏地毯； 4．乙方根据植物的状态进行调整，需更换的植物三日内调换到位，保持环境美观。 四、合同期限：（壹年起租） ______年______月______日起至______年______月______日止。 五、结算方式： □按月付款，月前付清□按季付款，季前付清□按半年付款，半年前付清 六、违约： 在合同期内，除不可抗力因素等特殊原因外，任何一方未经对方同意不得无故终止合同，否则违
- 绿植租摆外包服务 一、外包商招标具体要求 第1章外包总则 第1条目的 为使本企业外包业务流程顺畅合理，规范参与业务外包人员的行为，确保业务外包期间企业资产安全，维护企业利益，实现业务外包的战略目标，特制定本制度。 第2条适用范围 本制度适用于本企业所有业务外包活动的管理。 第3条外包业务的界定 ） 本制度所指的外包业务，主要是指为实现企业的战略经营目标，通过合同或协议等形式约定由外部服务提供商（以下简称为“承包方”）提供的某些业务的部分或全部。 第2章外包业务流程 第4条制定外包战略 1．在决定是否将业务项目外包时，应考虑以下三个方面的因素。 （1）此项业务是否是利用本企业没有的设备、生产系统、专业人员及专门技术。 （2）此项业务外包可以降低成本。 （3）此项业务外包能够产生比自己运作更多的利益等。 2．准确把握企业核心竞争力与盈利环节，避免将企业核心业务外包。 — 第5条编制外包项目计划书
企业在确定业务外包内容后，指定与该项业务相关的职能部门编制计划书。计划书主要包括以下内容。 1．业务外包的背景，如企业外部环境要求及企业中长期发展战略。 2．业务外包内容，将部分还是全部业务职能交由承包商提供。 3．业务外包的具体实施程序。 4．业务外包的主要风险和预期收益。 5．其他相关内容。 第6条成立外包业务归口管理部门 ] 1．外包项目计划书通过审核后，成立外包业务归口管理部门，由业务部门负责人、有关咨询专家、外包项目协调管理人员、合同协商管理人员等组成，有必要时还应包括法律及财会专业人员。 2．业务归口管理部门负责业务外包项目的具体实施，确保业务外包流程的顺利执行。 第7条选择承包方 1．外包业务归口管理部门发布投标公告，并与候选承包商建立联系，发放《外包项目竞标邀请书》及相关材料。参与竞标的候选承包商指定期限之内提交《投标书》及相关材料，主要内容包括项目解决方案、实施计划、资源配置、报价等。 2．归口管理部门对承包方进行资质预审，评估承包方的综合能力。评估因素主要包括5个方面。 （1）承包方类似项目的经验、服务能力、资格认证和信誉。 （2）承包方是否与本公司存在直接或潜在的竞争关系。 （3）承包方在知识产权保护方面的力度和效果。
甲方：（以下简称甲方） 地址: 乙方：（以下简称乙方） 地址: 为了满足人们对生活品质和办公环境要求的日益提高，室内环境美化已必不可少，乙方本着顾客至上的公司宗旨，为甲方提供尽善尽美的服务。经甲乙双方代表友好协商,达成合同如下： 一、租赁方式： □乙方根据甲方场地要求，提供大小植物共_______盆，按大小配置比例大：中：小为______：______：______，按长年统一优惠价租赁，每盆每月______元，共计________元/月，每季共计_________元。 □乙方根据甲方场地要求，提供大小植物共______盆，其中大类_____盆，每盆每月____，中类_____盆，每盆每月____元，小类_____盆，每盆每月____元，共计____元/月，每季共计____元。 二、甲方责任： 1、甲方须协助乙方对盆景的管理和养护提供方便； 2．甲方须协助乙方植物盆体内不受烟蒂、饮料等人为垃圾污染； 3．甲方须保证乙方的植物及瓷盆不受损坏和失窃，否则照价赔偿； 4．甲方必须按合同规定时间和方式付款，否则按合同签定金额每月1%计算付于乙方滞纳金。 三、乙方责任： 1．乙方负责解决盆景养护、运输、管理事宜； 2．乙方负责每周1次上门进行植物养护； 3．乙方负责及时清除盆内枯枝、黄叶等杂物，保证盆内清洁，浇水不得外溢弄脏地毯； 4．乙方根据植物的状态进行调整，需更换的植物三日内调换到位，保持环境美观。 四、合同期限：（壹年起租） ______年______月______日起至______年______月______日止。 五、结算方式： □按月付款，月前付清□按季付款，季前付清□按半年付款，半年前付清 六、违约：
[**大厦] 租摆招标书 北京**物业有限公司
目录 第一部分招标邀请 (2) 第二部分投标人须知 (3) A 总则说明 (3) B 招标文件及要求 (3) C 投标文件的编写 (4) D 投标文件的递交 (6) E 开标和评标 (7) F 授予合同 (8) 第三部分承办租摆招标书说明 (12) 第四部分投标文件样版 (17) 第五部分**大厦租摆装饰合同 (32)
第一部分招标邀请 致： 为提高**大厦的服务档次，做到符合国际水准，**大厦物业管理处现对租摆装饰公司进行公开招标，诚邀具有实力的租摆装饰公司参与竞标。 经本司初步了解和考察，决定特邀贵司参与**大厦租摆装饰工程投标，望贵司详细阅读招标书内容，并于规定时间内将投标书交到**大厦物业管理处。 1.招标内容： 01标段：01－1**大厦写字楼各楼层绿植租摆。 01－2**大厦外围、公共区域绿植租摆。 02标段：**大厦一层大堂及外围节日装饰。 服务期限：自签约日起年。 2.项目基本情况： 2.1项目名称：**大厦 2.2项目地址： 3.招标要求： 3.1投标单位资格：通过资格预审的投标方 3.2招标文件发标日期：200 年X月XX日 3.3发标地点：XXXXX物业管理处 3.4回标截止日期及时间：200 年X月XX日 3.5回标地址：
若贵司认为有必要到**大厦进行实地考察，请提前与**大厦管理处联络。 联系人： 联系电话： 顺颂商祺！ **大厦管理处 200 年X月XX日
第二部分投标人须知 A 总则说明 1.适用范围 1.1本招标文件仅适用于本投标邀请中所述**大厦物业管理区域内 租摆装饰及养护方案（含节假日装饰方案）。 2.定义 2.1“招标方”系指组织本次招标的北京泰康置地有限公司和-**大 厦物业管理处。 2.2“投标方”系指向招标方提交投标文件的租摆装饰公司。 2.3“项目”系指投标方按招标文件规定，须向招标方提供的租摆装 饰及养护的工作。 3.合格的投标方 3.1通过资格预审的租摆装饰公司均可参加投标。 3.2投标方应遵守国家及北京市有关法律、法令、条例及规定。 4.投标费用 4.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与投标 有关的全部费用。 B 招标文件及要求 5.招标文件 5.1招标文件的组成 5.1.1招标邀请 5.1.2投标人须知 5.1.3承办租摆装饰服务招标书说明 5.1.4投标文件样版 5.1.5**大厦租摆装饰服务合同 5.2投标方被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 6.招标文件的澄清 投标方对招标文件如有疑点，可要求澄清。可以用书面、传真形式
编号：________ 绿植租赁合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共5 页
绿植租赁合同范本 合同编号：___________ 签订地点：_________________________________ 承租人（以下简称甲方）_____________________ 出租人（以下简称乙方）_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方友好协商，就绿植花卉租赁事宜签订如下合同。 第一条绿植花卉租赁数量和价格 甲方租赁绿植花卉___________盆，用于室内外美化装饰。其中大绿植 ___________盆、中绿植___________盆、小绿植___________盆、特大绿植 ___________盆、花卉（盆景）盆。 租赁价格为大绿植___________元/盆、中绿植___________元/盆、小绿植___________元/盆、特大绿植___________元/盆、花卉（盆景）___________元/盆。 第二条租赁期限 自___________年___________月___________日起至___________年 ___________月___________日止。 第三条租金及支付方式 甲方每月付给乙方绿植花卉租金___________元，大写___________元。租金 第2 页共5 页
在每月___________日前以___________方式交清。 合同签订后___________日内，甲方需向乙方交纳绿植花卉押金___________元，大写___________元。在合同履约结束后___________日内，由乙方退还给甲方。 第四条甲方权利及义务 1.甲方有权对租赁绿植花卉的数量、品种、规格及质量进行监督。 2.甲方负责提供摆放场地，无偿提供绿植花卉养护用水。 3.爱护租赁的绿植花卉。因甲方原因造成绿植花卉死亡或盆器破损，由甲方负责赔偿。 4.甲方在合同范围以外需增加租赁数量的，应及时同乙方协商，签订补充合同。 5.甲方如需要更换摆放位置及品种（同种规格及价格的）应及时通知乙方办理。 6.甲方不得将租赁的绿植花卉转租第三方。 第五条乙方权利及义务 1.乙方工作人员遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项。 2.乙方的日常护养时间段务必服从甲方，在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。
六、如发现绿植有枯叶，枯萎现象应及时修理及更换。 附表一： 客房运营管控手册……….酒店绿植摆放标准 酒店绿植摆放标准 V1.0 标准编号:YY006 规范操作流程、了解绿植租摆标准、让绿植的摆放符合酒店氛围； 此流程由标准化服 务部拟定、标准化管理委员会审核、标准化管理主任批准后实施。 一、 绿植摆放标准及管理制度 1、 绿植摆放标准 2、绿植摆放维护管理制度 一、同一区域摆放的绿植品种不宜超过三种。摆放数量适宜、大小搭配合理。 二、所有绿植套盆都需统一（材质、样式、颜色、花纹）。也可使用统一外包装（如：布 套、不锈钢桶） 三、需有专人维护，每周维护次数不低于 2 次，并在绿植维护记录表上签名确认，PA 主 管负责验收及签名确认。（附表一） 四、绿植维护人员每次绿植维护作业需着酒店 PA 员工工装，悬挂临时员工牌，由 PA 主管 检查仪容仪表后方可进入对客区域。 五、PA 班组员工负责对绿植进行卫生维护，每周需进行一次绿植抹尘。 绿植摆放标准 绿植卫生标准 四季常绿植物 无灰尘 无枯叶 无虫害 修剪美观 无烟头，烟灰 套盆美观统一 无痰 配备水垫 无杂物 中小型绿植配备底座 无虫尸 土壤表面用粒米或小绿植遮盖 无蛛网 无纸屑 地面无水渍 日期 维护区域 维护项目 维护人 验收人 浇水 修剪 更换
客房运营管控手册……….酒店绿植摆放标准 二、酒店常见绿植摆放示意图 1、每个酒店的大堂规格、面积、区域设置不同，示意图仅做参考 2、大堂一般选择中大型常绿植物 3、大堂绿植摆放一般选择休息区两侧、玻璃幕墙傍、立柱边及角落
客房运营管控手册……….酒店绿植摆放标准 三、酒店各区域建议绿植摆放品种及标准 1、大堂区域 1、中大型植物摆放于大堂休息区两侧/立柱傍/落地窗傍/角落 2、所有绿植都需增加底座。 3、绿植无枯叶，无枯萎现象。 4、摆放的绿植都需配备水垫，避免地面出现水渍。 绿萝发财树 直叶也门铁
植物租赁合同 甲方： 乙方： 为了美化商场环境，陶冶情操，提高商场品味，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一： 乙方提供植物供甲方用于公司商场内部的绿化装饰，每月花木租摆费用为人民币元/月，总计年租摆费用为元整。结算方式：按季度结算，即以三个月结算一次，每三个月甲方预先支付一个季度的租摆养护费用给乙方。以花木租赁合同签订日期为季度结算日期，按花木租赁合同季度结算日期结算。在双方合同签订以后，由乙方按照合同植物规格要求采购所需之物，在采购完成并按要求摆放至甲方公司商场指定地点后，甲方需在当日支付三个月的植物租赁费用。租摆期间，甲方应按期支付，最迟不得超过5天，否则按花卉租摆月度费用的2％追加滞纳金。 二： 租摆时间： 年 月 日至 年 月 日止。合同期一年。合同期到期后乙方享有优先续约权，并且在续约时提供一定的优惠折扣给予甲方。 三： 服务内容：乙方负责盆花定期的清洁、日常水肥养护，以及病虫害防治，并确保盆花长势健康；如因自然因素造成植株叶色枯黄、萎缩等情况出现，乙方应及时更换并加强管理，并保持较好的观赏效果。植物养护周期为一个星期定期养护1-2次，养护内容为植物的浇水施肥，叶面清洁，病虫害防治等。 四： 乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，尽量不要打扰到甲方公司的正常营业。同时保持现场清洁卫生，做到人走净畅.。 五： 甲方应为乙方提供管理上的方便条件，并保证植物的不丢失、不损坏，否则应赔偿给乙方（赔偿金额为该植株单价），但花卉的自然死亡由乙方承担，甲方不负责任。 六： 甲方如需要更换摆放位置及小型植物品种（同种规格及价格的）应及时通知乙方办理，如有植物枯萎或者影响观赏乙方则需自觉在2-4个工作日内更换此植物。甲方如果需要增加花卉数量，可随时和乙方协商，乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的租摆费用。在花卉摆放好后，立即签订增摆合同。 七： 甲方如果更换或迁移地址，必须事先通知乙方，协商解决花卉租摆问题。 八： 违约责任：甲乙双方如单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金为两个月的
文档收集于互联网，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持. 合同编号： 绿植租摆合同 甲方（承租方）： 乙方（出租方）：合肥蝶变园艺有限公司 签约日期：年月日 签约地点：
文档收集于互联网，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持. 绿植租摆合同 甲方（承租方）： 乙方（出租方）：合肥蝶变园艺有限公司 经甲乙双方友好协商，乙方承包甲方花卉观叶植物租摆业务，为明确甲乙双方责任和保障双方的权益，特签订本合同： 一、服务范围 乙方根据甲方需求为甲方提供工作场所的花卉绿植排放方案，并负责绿植花卉的搬运、日常养护、更换等。其中租摆的绿植数量以实际清点的为准，甲方在合同期内要求增加的新绿植将以签订补充协议的方式进入合同服务范围内。 二、服务内容 1、乙方提供花卉盆供甲方租摆，用于公司室内外装饰，其中大型盆，每盆每天元，中型盆，每盆每天元，小型盆，每盆每天元。每月租赁费用为：元（人民币大写），每季度租赁费用为 元，优惠元，优惠后每季度租赁费用为：元，（人民币大写）（√含税/□不含税）。 2、乙方负责向甲方所提供花卉的日常管理（浇水、施肥、修剪），做到无病虫害、叶面无尘土。并根据不同季节和花卉情况及时更换，保持所供花卉的新鲜和美观。 三、甲方责任 1、甲方应为乙方提供管理上的方便条件，并保证不丢失、不损坏，否则应当照价赔偿，但花卉的自然死亡及病虫害发生由乙方承担，甲方不负责任。 2、甲方对乙方花卉租摆的数量、品种、规格、质量进行指导监督，甲方如果需要增加花卉数量，可随时和乙方协商，乙方按合同指定的租摆价格单价（详见附件）来计算增加的租摆费用。补充协议签订次日，乙方应保证新增花卉入场完毕。 3、甲方如需要更换摆放位置及品种（同种规格及价格的）应及时通知乙方办理，未经乙方允许，甲方不得私自搬动更换位置，因此造成花卉死亡的，应当照价赔偿。 4、甲方确保冬季室温保持在合适的温度，避免因温度太低造成花卉死亡。 四、乙方责任 1、乙方必须解决盆景养护、运输、管理事宜； 2、乙方在首次摆放时，应当告知甲方相关的注意事项，包括但不限于适宜温度的大致区间、造成花卉死亡的各种可能等。