第七篇规划设计说明
7.1项目概况
2016年2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）近日印发，一条“中国原则上将不再建设封闭住宅小区”引发热议。可以看到，《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。
自改革开放以来，我国的经济高速发展，我们的思想、文化、生活都越来越开放，走得也越来越远，到全世界去旅游、学习、进行商业贸易；但是回过头来看我们的居住环境，却越来越封闭，我们的围墙、铁栅栏越来越多，门窗上的保护网越来越密，站岗的保安越来越多，我们的不安全感越来越强烈。这也恰好说明，我们在适应高度开放的市场经济环境、享受物质富裕的同时，也在强化自我封闭的观念。如何能让我们的私权和公共利益更好地对话，让我们在满足个人需要的同时，更多地照顾到大众的利益。这其实也是社会演进过程中积蓄正能量的重要步骤，也是设计师要重点考虑的一个问题。
7.2 规划理念
需要继承和延续的要素包括：
保持细密路网；
保持社区开放性，采用小单元管理模式；
按照要求进行功能布局，突出交通性和生活性道路的差异性；
完善配套服务设施；
遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律；
需要发展和深化的要素包括：
创造宜人的步行环境，在细密路网中提取出步行系统；
强化高质量的社区中心；
以公共空间设计为核心，强化建筑界面的作用；
提高建筑首层公共性（首层架空），突出街道生活；
创造多样化景观，建筑风格和高度变化丰富；
引入“开放式社区”概念，满足多种人群需要，并共享公共设施，促进和谐。
规划要求
城市整合策略——落实城市发展框架，整合城市空间结构
结构构成策略一一核心领引、纵轴推进、横向延伸
建设模式策略——有机聚合、高效紧缩，组群发展
生态保障策略——强调生态基础设施建设，建设生态城市典范
规划思路
充分利用基地内外现有的自然环境要素充分发挥小区现有山水环境优势，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色居住社区，使人工环境和自然环境相协调。精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，突出“公园式园林社区”的环境特色。
主要手法
1.形成“两心一轴”的规划格局
在满足容积率的前提下，通过合理的建筑布局和规划路网，利用南北向绿化中轴线，将小区分为四个组团，在规划中我们希望将中心公共绿地花园尽量做大，并且希望通过一条商业休闲步行街两大中心绿地有机串联起来，从而形成“两心一轴”的规划格局。
2.开放式的社区大型公园，提升社区生活品质
有活力的社区活动中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素，完善的配套服务项目，社区会所、配套游泳池、休闲步道、沿街商铺的设置，再加上散点式创意商业空间的布局，形成能够为多种阶层、多种目的和各年龄段的居民提供服务，形成社区生活的一个共享平台。
3.打造创意商业节点
在社区公共绿化公园中引入“散点式的创意商业空间”的布局，强调多个不同氛围场所各自的形式完整性和彼此间差异，它们之间的联系则用独立的景观元素强调出来，让人能从转换中感受氛围的不同；给周边高密度居住区提供一个可以长时间驻留的公共休闲空间。其次在色彩和材质上尽量考虑它们之间的关联，保持总体感受的统一。
创意商业内街被建筑形体切分为多种空间形态，即“步行街”、“阶梯广场”、“滨水院落”等多主题氛围的购物体验。这些空间的不同几何特征、与主要流线的不同结合方式为以后购物主题的确定提供有益的线索。灰空间之间不断转换：一、使流线变得经济而高效，因为灰空间细分空间尺度后，使得流线服务的店面增多，店与店之间的直接距离和视觉距离缩短；二、灰空间提供了多样化的购物体验，而不是一览的空旷的街道。
7.3主要设计依据
1.《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 (2002年版)
2.《全国民用建筑工程设计技术措施》(2009年版)
3. 《工程建设标准强制性条文》
4. 《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
5. 《住宅设计规范》 GB50096-2011
6.《住宅建筑规范》 GB50368-2005
7.《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
7.4 总体规划设计
7.4.1 项目解读
在明确了规划结构和功能布局的基础上，将赋予每个地块紧凑的空间形态，从而获得一个整体集约和高效的土地利用效应。这样做将有助于在规定的开发强度下获得一个成系统的最大的社区公共环境空间，可连续布置完善的服务设施和活动场所。同时，也在每一个独立组团内创造出舒适的人性化小环境，使人们在“公”“私”领域中得到不同的空间感受，从而更易获得一种“回家”的归属感。
7.4.2 总体布局
我们依据对城市功能布局和发展定位的分析，结合这一地块的基地现状给出了我们的功能布局。即两心、一轴的整体功能结构布局。
●两心：小区南北两个完整的公共绿地，结合和会所、销售中心、游泳池、创意商业空间及相应的社区配套服务设施，打造成为服务社区的两大“公园式的景观园林”，可考虑作为对社会公众开放的绿化公园，相当与整个片区的绿肺；
●一轴：一条南北方向的景观绿色走廊将两个绿心串联起来，形成小区的景观主轴。
功能布局
根据空间性质的不同，将空间划分为公共空间、半公共空间和私密空间三个层次。
首先，在公共空间层次上，结合小区周边道路，合理设置沿街商业，并通过小区中部的休闲商业街和社区广场，将各商业节点有机结合起来，实现商业人流聚集的目的。
其次，半开放的公共空间，通过道路的自然分割，形成社区中的四个规模相仿的组团，使社区人员合理分流。四个组团执行“高密高疏”的规划原则，将社区的公共绿地中心面积尽量做大，从而在这里布置社区相应配套服务设施、散点式创意商业空间和休闲娱乐小品等，打造成开放式的“公园居住社区”，提升社区居民的生活品质。社区中心绿地和组团道路界面周边点状分布公建配套。
最后，开放式住区在组团空间层面上，通过建筑的围台，形成了若干庭院。院落空间作为最贴近居民生活隐私的空问，原则上没有公共服务功能建筑的介入，规模也进行了严格控制，空间性格内敛和独立，保护了安静家的居环境需求。
三种层次的空间，在规划中逐层递进，既保证了住区空间的开放互通，又顾全了空间体验的完整和住区心理安全的感受。
7.4.4 交通系统分析
（1）社区道路系统由主干路、次干路、组团慢行路以及入户路组成，并满足各建筑物货运、消防要求。
小区主入口道路从景观要求出发，部分和入口广场结合在硬质地面上通过标识和路灯等限定出车行道；次干路：为组团内部车行路，车行道宽度均为4米，不设人行道，结合组团周边设置；入户路：宽度3米。入户路铺装材料可充分考虑视觉景观效果。
非机动车交通与慢行系统：开放式社区结合片区公共活动节点设置环形自行车道，将生
活区、公共服务设施、城际枢纽串联起来，为健康的生活出行方式提供物质空间。鼓励使用绿色公共交通出行和慢行出行的目标，在一定程度上减少对小汽车的使用。通过有效的绿色交通战略优化现有的交通出行方式，保障社区居民绿色出行，实现宜居的生态理念。
结合片区功能结构、水系以及居民出行活动，形成枝状与环状相结合的健康步道系统，串联城际站点、人流聚散广场、社区公共服务设施等与生活和出行相关的功能，并与自行车道和慢车道系统组成慢行体系，增加片区活力和安全性。增强了空间导向性，也使街道界面更为连续，空间肌理更加完整。
（2）静态交通
停车以方便就近为原则，主要采用地下的方式。充分利用后退城市道路边界、车行主干路边等空间适当布置地面停车；地下停车结合高层建筑庭院设置；自行车库结合住宅地下或半地下空间设置。
（3）、出入口设置
出入口设置充分考虑居民交通流向、周边道路功能等因素。居住区的机动车出入口尽可能依赖低级别的道路解决，而在较高级别的道路上设步行出入口。
（4）、停车设施
住宅区：机动车停车设施按每户1.0辆配置，以地下停车为主，地面停车为辅。地下停车结合住宅庭院布局，遵循就近方便的原则；地面停车主要结合各小区出入口、组团周边道路设置。自行车主要结合住宅地下室或半地下室布局。
商业服务配套设施：机动车每1.0 辆/100平方米建筑面积，以地下停车为主；自行车结合建筑前广场设置。
7.4.5 竖向工程设计
设计原则：合理确定道路横断面、坡度、合适的竖曲线和平曲线以及缘石最小行车转弯半径。综合考虑防洪排涝、与室外场地顺畅衔接以及管线布设等因素。充分利用地形，减少工程造价，土方填挖总量大致平衡，与建设时序协调。
道路竖向：规划主、次路路段纵坡不大于5.0%，交叉口纵坡不大于2.5%；道路纵坡最小不低于0.3%。
7.4.6 公共配套设施分析
（1）、公共设施
社区级：包括行政管理和社区服务、商业、农贸市场、邮政电信、卫生服务等，采用集中式布局方式，社区中心设于居住地块核心位置；另外沿道路设置沿街商业服务设施，满足服务半径的需要。
小区级：包括便利店、会所、物业管理等。便利店等商业服务设施结合各街坊之间的公共活动空间和小区沿街界面设置，会所结合北面的的中心园林布置，建筑独立设置，内容包括文娱设施和健身房、康体娱乐等项目；户外健身设施如结合小区绿化空间设置。小区的销售中心结合“散点式创意商业空间”布置在南面的中心绿地上，前期可作为售楼部使用，后期亦可作为对外商铺使用，与“散点式创意商业空间”相呼应，共同营造休闲步行街区的氛围。
（2）、市政公用设施
包括公共厕所、垃圾收集、中水处理站、变配电所等市政设施在规划中均给予了合理布置。
7.4.7技术经济指标一览表
7.5 景观设计
7.5.1 景观结构
景观轴线：形成南北走向的连续性景观主轴，一方面加强片区和城市整体的空间联系，一方面形成了居民的休闲活动空间，同时为社区提供商业服务。
景观节点：根据人流集聚特征和景观塑造需要，多个空间节点。
景观视廊：形成向滇池方向延伸的的视线走廊。其中，中央绿轴是集景观视廊与休闲活动于一体的带状开敞空间。
街坊景观中心：各街坊均有自己的入口标志和中心景观，强调领域感和可识别性；中心绿地设计综合考虑景观性、实用性以及避难疏散要求，满足人们休闲、交往、健身、儿童游戏等多种户外活动要求。形成有明确限定的邻里空间。结合庭院空间，以绿化种植为主，强调植物配置的多样化景观特征，力求营造空间相对私密、自然亲切的居住氛围，增强归属感。
7.5.2 环境设计
在环境设计中，我们强调总体思路与地域景观融合，体现地域性；通过视廊与建筑高度控制，将社区景观、内部水体和城市景观、主要开敞空间联系起来；结合人群活动特点控制重要街区界面的连续性效果。
道路景观结合休闲中心和商业服务业功能，街道底层部分形成硬质地面为主的街道景观，
配合商业活动，提升城市活力。
7.5.3绿化设置
行道树种选择原则
·应以地方特色的乡十树种为主，以经长期驯化实验、生长稳定的外来树种为辅。
·应选择对城市道路环境及高原气候强适应能力的，生长健壮、病虫害少或易于．防治的树种。
·应选择抗风能力强、分枝点高、冠大荫浓的树种。
·应选择少飞絮、无毒毛、落花落果少、无臭味、对城市卫生无不良影响的树种。
·行道树问距宜为5-6M。
景观树选择原则
·景观树应具备树形优美、病虫害少，可以观花、观果、观叶等观赏价值高的树种。
·购物空间、休息带宜采用景观树种。室内巾庭中应布置绿化，以形成富有自然生趣的室内空间。
·花和灌木应选择花繁叶茂、花期长或具有观赏特点的树种。
·绿篱植物应选择萌芽强、枝繁叶密、耐剪修的树种。
·地被植物应选择覆盖性能好、生长势强、易管理的草本观叶、观花植物、草坪、地被植物应选择蘖力强、耐修剪的种类。
树木支架
一般不宜采用树木支架来支持树木，在不得已的情况下使用应符合以下原则。
·支架应具有相当的强度，并采用可拆换的结构。
·设置不可妨害交通。
·鼓励使用地下支架。
·地上支架应为黑色或褐色。
地面绿化
·除道路、广场等硬地外，地面均应覆盖植被，不露土层。
·在人流量稍少的小型广场及以白然风貌为特色的景点鼓励以植草砖铺设路面，在广场、道边等不宜设固定性绿化的硬地上应放置可移动的花坛、花年等小品。
绿化的景观要求
·根据场所特点选择适当树种，注意植物在色彩、树形、高度、季节性等方面的搭配，使绿化具有层次性。并可采用吊架、藤蔓植物等形成立体绿化。
7.5.4铺装设置
进入地块的机动车通道的设置
·相邻建筑应尽量合用或共用机动车通道入口
·机动车通道与人行道交叉部分应尽量减少，并与道路缘石垂直。
·在广场的机动车通道入口必须设置减速条。
步行道边坡
·为方便轮椅通行及机动车跨上人行道，人行道应设置缘石边坡。
·缘石坡道的表面材料宜平整、粗糙。
·边坡坡度不得大于1：12。
·缘石边坡宜处于路口或人行横道线内的相对位置上。街坊路口处的缘石边坡可设在石转角处。
·人行横道内的分隔带应当断开。道路安全岛内不应设高出地面的平台。
人行道及广场铺地的设置
·人行道必须保证人行通道和适当的停留空问。
·主要的景观控制点要有足够的铺地和设施，形成广场。
·人行道及广场铺地选用当地材料，质感不宜过于光洁，铺设出图案。
停车场的设置
·机动车停车场铺设植草砖，人行道上硬地与植被结合处铺设植草砖。
·自行车位的设置应较为隐蔽，不影响商业区广场和步行道的景观。
·自行车停车场可铺设植草砖，并种植行道树遮阳。
无障碍设计
·所有人行道必须设置地面触感块材。
·触感块材分带凸条形指示方向块、动植物和带圆点型指示前方障碍的停步材料。
·块材表面宜为深黄色。
消火栓
·可设置在道路设施带下，距缘石不小于0. 5M，须设在明显位置，与环境协调。
·广场上的消火栓应采用地下式。
7.6 建筑设计
7.6.1总体思路
与自然环境相和谐。引入景观建筑的概念进行建筑设计，提供多方位的观景面，既要充分发挥滇池景观优势，又要营造良好的城市形象。
与时代特征相协调。立足典雅的现代风格，色彩明快，秉承简洁、适用、经济的原则，注重细节，体现都市生活新文化。
7.6.2 套型设计
本次设计的套型面积标准分为85㎡、90㎡、120㎡、130㎡等几个档次，户型应具有相应的可变性。本次套型设计具有以下特点：
（1）、类型多样化。户型包括经济型小面积户型，兼顾舒适性与经济性的普通户型，强调舒适性的大面积平层户型，强调空间变化的顶层跃层户型等，满足不同需求。造型设计丰富而统一，点式高层、双拼高层结合，一方面丰富住宅区的空间造型，一方面有利于最大限度地借景入户。
（2）、功能第一，精雕细凿。户型设计关注点集中在空间和使用上，满足居住的舒适性和使用的经济性，布局合理，功能齐全；每户入口均设有玄关、贮藏空间；所有卫生间均为自然通风和自然采光设计；每个套型都提供了生活阳台，为住户放置洗衣机以及其它家用设备提供场所。
（3）、合理分区，节约空间。生活、服务空间明确分区，使得每个套型的厨卫用房、管井和空调室外机均能靠建筑物隐蔽处布置，既可直接获得自然通风、采光，使用方便，又保障了单体外部立面的美观与洁净；房间方正，内部可灵活分割；室内局部为走入式凸窗，使光线更充足，视野更开阔；利用顶部退层屋顶空间，进行花园式设计，独具特色。
（4）、借景赏景，陶冶性情。户型设计强调住户的观景需求，每户都提供了视野良好的阳台或观景窗，保证每户都能享受良好的景观视野。
7.6.3 造型设计
建筑主要采用平屋顶，立面设计简洁而富有变化，追求内敛、典雅的现代感；建筑色彩组合雅致，采用深灰、深褐与白色的组合，统一中富有对比，与珠三角地区的气候特点相映衬。
7.6.4 节能设计与建筑科技
对建筑体形的处理以条式为主，辅以少量的方型平面，避免建筑体形过于复杂，把建筑体形系数控制在规范规定的范围内；合理控制建筑的窗墙比，利于节能；设计拟在建筑中采用成熟的外墙保温系统及屋面保温系统、中空玻璃、节能灯具、节水型洁具等节能设备和材料对建筑进行全面的节能处理。
充分关注新建筑科技的运用，拟在小区中运用区域安防系统、智能化远程控制技术、电梯智能控制技术、公共信息电子显示系统，对住户水、电、煤气的抄表等均采取不入单元抄读或远程抄读，提升规划建筑设计的科技含量。
7.6.5 消防设计
消防通道包括各小区内各层次道路和建筑周围的道路。
建筑构造、防火分区、楼梯数量、人员疏散及消火栓系统等方面均严格按照消防规范设计，并设防雷接地系统。
消防水池与室外总体设计统一考虑。
7.6.6 智能化系统
(1)、本次规划采用集中的车行、人行出入口，并设有保安室，直接控制车辆人流的往来。每幢建筑物的底层及车库入口处设有IC卡自动控制和可视对讲系统，小区居民可使用IC卡直接进入居住楼宇，访客则可通过可视对讲系统与主人取得联络。
(2)、住区环境、绿化、树种保养建议实行专人、专业化的园艺保养。
(3)、小区垃圾管理定点分块、及时处理，保证小区优美、清洁的环境。
(4)、住区内部停车场建议采用收费管理的办法，内部车辆使用可采取月票等长期有效收费卡，外部来访车辆使用则建议采取按时计费的办法。
(5)、住区建议装设视频、网络双向传输系统及卫星接收系统；建议设立区内局域网，方便居民网上购物、订餐购票及信息服务等功能。
(6)、三表出户，实现远程抄报、网络支付。
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
投标方案设计说明
XXXX方案设计说明 第一章总则 1.1设计依据及基础资料 1、XXXX设计方案招标文件。 2、XXXX市规划管理局有关XXXX规划设计条件。 3、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX设计任务书。 4、湖南省XXXXXXX有限公司提供的XXXX用地红线图。 5、国家现行建筑设计规程、规范。 1.2基地概况 XXXX商住综合楼(1#栋2#栋)地处II类地区，南临展览馆路（46米），西临二环线（64米）,规划总用地12814平方米（约19.2亩），其中规划净用地为9879平方米。整个基地呈长方形状，地势平坦，交通便利，用地商业价值较高。 第二章总平面设计 2.1总体布局 XXXX是集商业、办公、住家为一体的综合楼。在方案设计时主要考虑建设方的要求，整个项目由2栋17层的主楼和3层商业裙楼组成,同时该方案设计有一层人防地下室，主要解决停车及人防工程要求。考虑到该地段西南向均为城市主干道，以及用地的商业氛围，并与周边道路顺畅衔接，南天家园1#2#栋主楼均平形于展览馆路布置，并沿西南向城市道路侧布置商业及办公用裙房。为了保证商住楼西、北面建筑物的退让距离，建筑物尽量靠南布置，在大楼前后留出适当空地作为绿化广场或停车场，给城市提供良好景观的同时，也给人们提供了良好的入住环境。 2.2交通流线 由于本工程为商住综合楼，综合性较强，功能相对复杂，既要处理好商住楼的各项使用要求及合理的功能分区，又要满足裙房的使用要求，要使各功能的人流、车流能安全有序的聚汇和疏散，合理组织好交通流线，互不干扰。 XXXX在用地西向南向均留有绿化带，布置绿地、小品，并在1#2#主楼之间空闲地带留有中心绿化花园，以提高整个商住楼的环境质量，同时设计又很好的组织了车流及人流的聚散布置问题。 XXXX人行主入口布置在东南向的展览馆路边，车行入口考虑布置在西北向的规划路边，同时将商业办公主入口布置在两条主干道交汇处,并设有一个约900平方米的入口广场。 在商住楼北面1#栋底层及东头分别设有地下车库出入口，并附带有地面停车，数量为66辆；地下停车库，共有177个车位，另在商住楼前布置了出租车位12个，以方便临时停车。 2.3绿地配置
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
第七篇规划设计说明 7.1项目概况 2016年2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）近日印发，一条“中国原则上将不再建设封闭住宅小区”引发热议。可以看到，《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。 自改革开放以来，我国的经济高速发展，我们的思想、文化、生活都越来越开放，走得也越来越远，到全世界去旅游、学习、进行商业贸易；但是回过头来看我们的居住环境，却越来越封闭，我们的围墙、铁栅栏越来越多，门窗上的保护网越来越密，站岗的保安越来越多，我们的不安全感越来越强烈。这也恰好说明，我们在适应高度开放的市场经济环境、享受物质富裕的同时，也在强化自我封闭的观念。如何能让我们的私权和公共利益更好地对话，让我们在满足个人需要的同时，更多地照顾到大众的利益。这其实也是社会演进过程中积蓄正能量的重要步骤，也是设计师要重点考虑的一个问题。 7.2 规划理念 需要继承和延续的要素包括： 保持细密路网； 保持社区开放性，采用小单元管理模式； 按照要求进行功能布局，突出交通性和生活性道路的差异性； 完善配套服务设施； 遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律； 需要发展和深化的要素包括： 创造宜人的步行环境，在细密路网中提取出步行系统； 强化高质量的社区中心； 以公共空间设计为核心，强化建筑界面的作用； 提高建筑首层公共性（首层架空），突出街道生活； 创造多样化景观，建筑风格和高度变化丰富； 引入“开放式社区”概念，满足多种人群需要，并共享公共设施，促进和谐。 规划要求 城市整合策略——落实城市发展框架，整合城市空间结构 结构构成策略一一核心领引、纵轴推进、横向延伸 建设模式策略——有机聚合、高效紧缩，组群发展 生态保障策略——强调生态基础设施建设，建设生态城市典范 规划思路 充分利用基地内外现有的自然环境要素充分发挥小区现有山水环境优势，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色居住社区，使人工环境和自然环境相协调。精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，突出“公园式园林社区”的环境特色。 主要手法 1.形成“两心一轴”的规划格局 在满足容积率的前提下，通过合理的建筑布局和规划路网，利用南北向绿化中轴线，将小区分为四个组团，在规划中我们希望将中心公共绿地花园尽量做大，并且希望通过一条商业休闲步行街两大中心绿地有机串联起来，从而形成“两心一轴”的规划格局。 2.开放式的社区大型公园，提升社区生活品质 有活力的社区活动中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素，完善的配套服务项目，社区会所、配套游泳池、休闲步道、沿街商铺的设置，再加上散点式创意商业空间的布局，形成能够为多种阶层、多种目的和各年龄段的居民提供服务，形成社区生活的一个共享平台。
建筑设计方案的构思 设计是创新作品的程序，设计构思的形成是设计方案能否成立的关键做在，建筑教育的根本在于培养设计师的构思能力，没有好的设计构思不可能产生优秀的设计作品。那么怎样构思建筑设计方案呢？要正确理解和认识设计构思中不同深度的构思概念，学会设计构思的方法。 （一）设计构思的几种同义词 决定设计方案思想性的因素是设计观念的见解是否优异，这体现在在具体项目中进一步要有设计观念的想象力和主题（IDEA AND THEMES）。凡是呆板的千篇一律的设计作品并不是因为材料或是造价低廉性的原因，主要是建筑师缺乏明确的设计意图，在表达设计构想时缺乏情节性和有感染力的深度（CONCEPTUAL SCENARIOS）。表达设计构思的技巧，方案草图的能力（SCHEME AND SKETCH）至关重要，此外掌握把构想诠释为图解的能力（LITERAL TRANSLATION）。建筑教育的根本目的则是如何有效地培养建筑师的这种职业性的有创造性构思方案的能力和技巧。 （1）见解（NOTIONS）。见解是设计作品最初的直觉反应，这种初步的见解是由个人的经验以及外界的观感而萌发的最新鲜的创作思路的一闪念。见解有时是偶然发生的，不象意图那样具体，当一闪念的见解被确认为比较成熟可行之时就形成了设计构思的意图。创作中最初反应的见解常常是新鲜可贵的，要抓住多中可能的设计见解，搜索新颖的设计思路。 （2）设计意图（ARCHITECTURAL IDEAS）。设计意图是设计构思的源泉。设计作品要有明确的创作意图，不能表现设计意图的作品或是抄袭、或是平庸，都没有创造性可言。设计意图代表建筑方案的构思。 （3）主题（THEMES）。设计构思要有专注明确的主题思想，清晰、简练、突出，和其他艺术如音乐、绘画、文艺作品一样，建筑要表现设计的主题。例如康（LOUIS KAHN）经常以“光”为主题，通过光感与阴影的变幻，创造出动人的有情节性的空间效果。贝聿铭的作品出现过许多以三角形为构图的主题。 （4）条理化的设计意图（SUPERORGANIZING IDEAS）。把设计意图进一步条理化，作出图解式的分析，有助于设计方案的深入发展，这是设计意图发展到了比较成熟的阶段。 （5）设计概念、理念（CONCEPTS）。充分完善的设计意图就形成了完整的设计概念，概念或理念是清晰而明确的，并且可以有条理地表现在图纸上。设计理念比设计意图要深入和成熟得多。
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版） 三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空间氛围和创造最大的商业面为原则，本项目共分左右两区块。 1. 地块中间有一个大中心活动广场，是水平交通和垂直交通聚焦点，形成建筑组群的“核”，成为顾客休憩、驻足的场所，也成为商业宣传活动的宝地，极力为人
1.总则 1.0.1为适应我国人口老龄化趋势,实施积极应对人口老龄化战略,改善老年人的居住条件,使新建的老年人居住建筑在符合安全、适用、卫生、经济、环保等要求的同时,满足老年人生理、心理及服务方面的特殊需求，制定本规范。 1．0．2 本规范适用于新建、扩建和改建的老年人居住建筑设计。 1．0．3老年人居住建筑的设计应适应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系；应保证老年人居住安全和使用方便，体现对老年人健康状况、自理能力和护理需求的适应性。提高老年人居住质量。 1．0．４老年人居住建筑设计除执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2．0.1 老年人居住建筑 rｅsｉｄentiａl buｉldｉnｇｆor the aged?专为老年人设计,供其起居生活使用,符合老年人生理、心理及服务要求的居住建筑。特指按套设计的老年人住宅、老年人公寓,及其配套建筑、环境、设施等。? ２．0.2 老年人住宅 housing ｆoｒ the aged 供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。? ２.0.３老年人公寓aｐaｒtment ｆoｒｔｈｅ aged 供老年夫妇或单身老年人居家养老使用的专用建筑，配套相对完整的生活服务设施及用品，一般集中建设在老年人社区中,也可在普通住宅区中配建。? 2．０．4 走道净宽ｎet widｔh of cｏｒridor 走廊或过道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度。当墙面设置扶手时,为双侧扶手中心线之间的水平距离。??２.0.5 门口及出入口净宽ｎet widtｈ oｆdooｒway?门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。? 2．0.6 非机动车停车场non-ｍoｔor ｖehicle ｐaｒking?专供老年人使用的电动助力车、自行车、代步车等停放的场所。??２.0．7 电炊操作台 electｒｉｃｋｉtchen operation deｓk?老年人公寓套型中采用电灶具、电炊具的炊事台面。?2．0.8 螺旋楼梯ｓｐiraｌ stairs?以扇形踏步构成，梯段平面呈弧形、半圆形、圆形的楼梯,适用于人流较少，使用不频繁的场所。 3 基本规定
《建筑设计空间构思方法》 ——读书笔记 广义的设计，通常是指通过分析，综合与创造满足某种特定功能系统的一种构思活动。 事实上，建筑在创造人们所需要的生产，生活，娱乐和文化的空间时，是在进行着一种城市组织结构的延续工作。以往较多的注重解决建筑的内系统（内部空间），现已被同等重视内系统与外系统（外部空间）所代替，即环境系统设计，包括环境艺术设计。 第一篇序列设计方法论 序列系统有如下意义：序列系统是一种开放式的构架，可以不断的更新和补充设计内容；它能提供后一个脉络，通过识别建筑物的各元素，然后再使其组合起来；有利于把复杂的设计问题简单化。 建筑设计的本质就是编序的过程。 有元素，性质，准则组成的序列可分成机能，空间，几何学，环境系统，外壳等五种序列系统。五个系统在设计时同时使用。 一机能 机能系列中最重要的是使用建筑物的活动方式。这些活动在图纸上将变成面积分配，空间及材料的运用，表面及出入口的安排，以及编入关系序列。活动不单是在建筑内部，还有杂建筑物附近及四周的活动。从内外活动中确定其重要活动和次要活动。 机能准则包含各种相同性质聚集而成的活动集群以及因为行动顺序而产生的有序活动。把活动分群分区，从而可能出现在垂直剖面和水平面上。 二空间 设计建筑时，空间编序前，建筑师必须决定于各种不同类型活动的分离聚散，并应恰好地将活动包含其中并与活动和谐。然后依据平面面积的要求和剖面所需的空间尺度来研究空间的实际尺寸。这些空间必须容纳除人以外的附加面积。空间的高度既是对平面面积比例的反映，也应反映出人类心理层次的舒适程度。 空间形状取决于活动模式，得出一个可能是不规则的理想空间形状，再由其它序列系统修正它。 尺度是空间最重要的性质，包括一般尺度，纪念性尺度，震撼性尺度等。 建筑入口是体现建筑序列的关键部位。（后面将专门谈到入口设计） 三几何学 几何学研究几何序列与建筑物表面，边缘，高度等之间的关系。 建立几何序列的目标是使建筑物各元素之间尽可能达到有机的几何关联。 空间一几何关系组成的系统是线和点。 空间可以沿一条线或沿线的两侧安排，也可以沿着几条线安排。空间与线型之间的相对距离形成的体系，可以用来作为空间与线型发生序列关系的基础。 点可以是一个空间，也可以是一个区域。 几何组合可以造成强烈的次序感，在所有的建筑元素之间形成高度的几何关联性。因活动分析所形成的空间性质要与几何序列空间的排序完全一致。 空间的一般形态有立方体，圆拱，半拱，圆柱体，半圆柱体，拱廊，金字塔形和晶体。这些
商住开发项目设计工程设计说明 第一章建筑规划方案设计说明 一、项目概况： 本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。 二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》 GB50180-93 3、《住宅设计规范》 GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》 GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》 JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》 GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点 三、设计理念 结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。 本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。 规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。 户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。 地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。 根据场地标高低于市政道路，结合地形设计一层地下车库，减少开挖的同时并解决住户停车问题。 四、总平面布局 规划布局依据地块地形和周边环境，规划布置11+1层、17+1层和27层板式住宅为主。规划总平面采用简约的直线为基本元素，形态为线形组织下的居住组团。错落的建筑群循序相接，浑然一体。规划分东西两个地块。其中东侧拥有优越的景观资源，作为本项目的高品质住区进行打造，布置面积较大的高品质户型。含16栋高层住宅和1栋多层商业。西侧地块含18栋高层住宅和3栋多层商业。规划依据建筑布局，形成多个居住组团。每个组团均设置相对独立的组团庭院。规划在东西两个地块中间设置景观交点，与东西两侧地块主出入口共同形成小区的景观轴线。地块北侧紫荆河、东西地块中间的水系、泳池、休闲活动空间等内部景观共同形成项目的主要景观交点。 五、道路交通规划 依据小区周边市政道路分别设置两个人行出入口和两个机动车出入口。小区动态交通采用人车分流的方式，机动车直接进入地下车库，尽量减少机动车对居住区与组团的次序和居住环境氛围的干扰。小区结合地形设计了地下车库，减少开挖的同时并解决了停车问题。 六、景观绿化规划 小区内部景观设计紧扣城市花园这一主题，综合考虑建筑与绿化的双重景观要素，环境打造与建筑设计相统一，将建筑作为景观的部分来考虑，带形为主的构图手法，打造多层次的带状景观系统。地块中间的河岸绿化打造观景木平台栈道和石材休闲步道，与东西主入口相结合，强调区内外环境的交融与渗透。建筑之间形成视觉通廊，注意建筑底层的通透性，充分运用立体绿化。打造一个完善的绿化景观系统。 七、空间设计
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范 二、概述及现状分析 为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。 本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。 本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。 三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本 人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的 原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规 划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
建筑物结构设计方案(doc 8页)
CP1#建筑物的结构分类 1.木结构 定义：指竖向承重结构和横向承重结构均为木料的建筑。 构成：骨架（木柱、木梁、木屋架、木檩条）、内外墙（砖、石、木板）——不承重的围护结构。优点：自重轻、构造简捷、施工方便。缺点：易腐蚀、易燃、易爆、耐久性差。 2.砌体结构 定义：由各种砖块、块材和砂浆按一定要求砌筑而成的构件称为砌体或墙体；由各种砌体建造的结构统称为砌体结构或砖石结构。 新型材料：各类混凝土砌块、各类蒸养硅酸盐制成的砌块及各种形状的烧结多孔砖等。 混合结构或砖混结构：以砖墙、钢筋混凝土楼板及屋顶承重的建筑物。 优点：原材料来源广，易于就地取材和废物利用，施工也比较方便，并具有良好的耐火、耐久性和保温、隔热、隔声性能。缺点：砌体强度低；用实心块材砌筑砌体结构自重大；砖与小型块材如用手工砌筑工作繁重；砂浆与块材之间粘结力较弱，砌体的抗震性能也较差；而且砖砌结构的黏
长短是依据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。影响建筑寿命长短主要是结构构件的选材和结构体系。 一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。 二级：~~~~50—100年，适用于一般性建筑。 三级：~~~~25—50年，适用于次要的建筑。 四级：~~~~15年以下，是用于临时建筑。大量建造的建筑（如住宅）属于次要建筑，三级。1、按建筑物的耐火性能分级 建筑物的耐火等级取决于他的主要构件（墙、柱、梁、楼板、屋顶等）的燃烧性能和耐火极限。多层民用建筑分为四级，高层建筑分为两级。（1）建筑构件的耐火极限：对任一建筑构件按时间-温度标准曲线进行耐火实验，从构建受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性性受到破坏或失去隔火作用时的这段时间称为构件的耐火极限。 （2）建筑构件的燃烧性能：燃烧体（木材、胶合板、纤维板），难燃烧体（水泥、石棉板、灰板条抹灰），不燃烧体（砖、石、钢筋混凝土及
目录 一、设计说明 二、效果展示 1.效果图 2.总平面图 三、项目分析 1.场地解读 2.交通分析 3.景观分析 四、建筑图纸 1.一层平面图 2.二层平面图 3.三层平面图 4.四层平面图 5.屋顶平面图 6.○1-○4轴立面图 7.○4-○1轴立面图 8.○E-○A轴立面图 9.○A-○E轴立面图 10.1-1剖面图
第一章建筑设计说明 一、项目概况 1、工程概况 1．工程名称：文山市银政合作实验网点红甸信用社建设项目 2．项目内容：文山市银政合作实验网点红甸信用社办公楼 3．建设地点：文山市红甸回族乡 4．文山市银政合作实验网点红甸信用社项目位于文山市红甸回族乡，基地总体呈不规则形，总用地面积约1508平方米，规模拟为云南省农村信用社乡村多功能网点及配套功能设 施，主要为红甸乡地区的银行服务经营场所。 2、设计依据 甲方提供的测绘资料 《建筑设计防火规范》【GB 50016-2006】 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】 《民用建筑设计通则》【GB 50352-2005】 3、建设条件 1)气候条件 整个乡国土面积90.87平方公里，海拔1440米，年平均气温18℃，适合种植水稻、玉米、辣椒、山药、烤烟、荸荠等农作物。 2)地形地貌 红甸乡是文山州唯一的回族乡，地处文山市北面，距市区55公里，到市区道路为柏油路，镜内有花小公路、感红公路、秉红公路通过,交通方便。东面邻秉烈乡，南面 邻马塘镇，西面邻德厚镇，北面邻砚山县。地势自东向西南倾斜，是一个半山区乡。 3)地块环境 拟建场地较平整，近似为梯形，由西至东长约45M,南北长约32M. 乡村道路位于场地南侧。是场地的唯一出入口。从现状地形来看，场地北侧和西侧为空地，东南侧 有一两层高的民房。场地周边市政配套设施完善，水、电供应条件具备，与周边交通联系方便。 二、设计指导思想 1.设计理念 设计理念以实现建筑功能组合的协调和统一，建筑风格融入地域文化为原则。 针对现有整个场地的特点以简洁，功能合理完善的方针贯穿整个设计中，同时营造温馨、庄重和大方的整体氛围，融入并且引导当地的文化向着成熟高效发展。 农村信用社办公楼设计理念：银行形象的名片。以人为本，兼顾适用美观，实现提高整个区域的城市面貌，以及提供个性化的服务，带动整个地区经济为目标。 2.总体布局 “九宫格的内部空间组织形式”。------本案设计在总体布局和空间组合上，采用“九宫格的内部空间组织”的布局模式，凸现建筑的气势和整体感，同时取得文脉上的延续。 建筑沿乡镇道路北侧，退让道路红线及周围现有民房用地，自然形成现有的局限的建筑用地。采用九宫格的内部空间组织形式，虽然使建筑外部呈现出九宫格严格的对称性质，但在处理建筑内部空间的时候，可以灵活组织交通，做到既伸缩又扩张，既开敞又封闭。使静态与动态之间形成一种张力，实现建筑功能组合的协调和统一。 3.场地竖向设计 拟建场地比较较平整，近似为梯形，由西至东长约45M,南北长约32M. 乡村道路位于场地南侧。只需遵循常规设计场地内的坡度，满足场地内排水的要求。 4.交通组织 场地内的道路布置，在考虑地形、用地范围以及周边道路交通状况的基础上，结合建设项目性质，根据使用者从事各种活动的特点，充分满足人们的交通需求。遵循安全性、舒适性、简洁易达的原则进行场地内交通组织设计。
XXX小区建筑设计方案说明 一、项目背景： 设计依据： （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《城市规划编制办法》 （3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93） （4）《住宅设计规范》、 （5）《建筑设计防火规范》 （6）《河北省城市规划管理技术规定》 二、工程概括： 概况本工程地块北至南湖西路，西至204国道，南至纬一路，东至经一路。地块内土地平整，总用地面积约261.8亩。 三、项目设计理念： 以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯，结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条设计原则： 1、多样性
在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。 、开放性2． 现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，私人家庭的对外接纳与交流。 从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护、利用。 3、时代性 适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。 4、合理性 理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，有理性途径到达合理性目的。 5、安全性 闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口
建筑方案设计步骤 依据我国建筑行业方案设计现状，展开了深入探讨，就全面、综合、适应性建筑方案的设计思维、设计方式、科学流程进行了系统分析，对丰富建筑设计方案、简化设计矛盾、合理布置建筑结构，实现建筑行业的人性化设计有积极有效的促进作用。下面是小编整理的建筑方案设计步骤，欢迎来参考！ 在建筑行业中相关的建设方案设计主体依据项目的现实环境、条件有针对性的完成建筑空间及良好环境的构建，属于一类科学利用图示思维进行的完善设计，可有效解决建筑设计中存在的矛盾问题，实现来源于生活的本质设计。其中图示思维主要指建筑师应用徒手设计草图方式将脑海中的模糊意向较快速的记录下来，并使其物化为现实可感知的建筑图形，展现了建筑师富含功能特征分析的科学逻辑思维，同时从平面布局的角度对建筑方案进行了更深层次的思考。由建筑设计进程规律我们不难开出，全面科学的设计流程需要包含针对环境特征的设计、群体性设计、单体及细部设计等，以上设计步骤呈递进式发展状态，即前一个步骤为后一环节的设计基础及依据，而后一环节则起到对前一步骤的反向作用。倘若从整体设计进程入手，我们则可将其流程分为
对任务书的细化阅读、展开建筑方案构思、进行细节化绘图及阶段检查等。首先对任务书的深入、仔细阅读可有效明确建筑设计目标，对现场施工条件充分明确，清晰掌握所要设计的内容信息。在完成以上步骤后建筑师应通过深入实地总结与分析将现场建设条件与施工地形图进行完善比对，从而合理构建建筑设计的良好环境空间概念。接着我们还应将相关平面内容、施工现场面积汇总表以及任务书进行深入对比，从而合理明确建筑设计分区，令各功能关系图清晰、准确，发挥重要的服务价值。 从宏观平面出发，科学进行场地设计 在建筑场地设计阶段我们应从宏观角度出发合理确定出入口与建筑物室外场地之间的关系。首先我们应通过合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范围，通过对建筑区域人流、车流及建筑物三者之间的关系探讨，核准图位置、形状，哪一部位属于人流密集区域等。这些内容是开展一项建筑项目设计的前期首要任务，其各项位置、内容确定的是否准确关系到整体建筑布局的成败。上述分析的依据来自于对项目设计任务书中包含的相关文字资料及项目地形图中包含的道路现实状况等。只有对各项位置分布进行合理、科学的规划选择才能真正令建筑项目适应城市环境建设，令两者实现有机和谐的发展。同时建筑物室外场地区域的各类流
XX市XXXXXXX项目 第一章设计总说明 一、设计依据： （1）《中华人民共和国城市规划法》； （2）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）； （3）《建筑设计防火规范》GB50016-2006； （4）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） （5）《民用建筑设计通则》GB50352-2005； （6）《住宅设计规范》GB50096-1999（2011年版）； （7）《住宅建筑规范》GB50368-2005； （8）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 （9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 （10）《无障碍设计规范》GB50763-2012 （11）《公共建筑节能设计标准》GBJ50189-2005 （12）甲方提供的基地红线图 （13）《XX市城市规划管理设计规定》（版本号） 其它地方规范及标准 二、工程概况： 本项目是XXXXXXX有限公司开发的公租房项目，基地位于松江漕河泾工业园区东南角，东接中心路，南靠A8 高速150M绿化带，西临新二路，西南侧是四马塘，交通便捷，环境优美，也是园区唯一的住宅用地，基地周边是开发区成熟的产业用地，管理和技术人员众多，是漕河泾开发区开发建设公租房的理想地段。 总建设用地面积平方米, 综合容积率为，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。住宅产品类型均为高层，共2272户。小区环境优美设施完善，为充分体现现代城市生活的居住区。 三、概念设计及设计原则 1、着重利用基地周围景观的优势来布局，与周边环境融合 2、体现“以人为本”的设计理念，规划布局强调视线、日照、通风，并讲究建筑的序列与肌理，创造出清新、简约、精致的社区与建筑形象。 3、以人为本提供舒适弹性的精品居家生活空间。 4、集中的配套设施与安静、舒适的生活环境之间的联系与沟通的问题。 四、主要技术经济指标： 建筑总用地面积：XXX平方米 总建筑面积：XXX平方米 计算容积率建筑面积：XXX平方米 建筑密度：XX% 容积率：XX 绿地率：XX%