河下古镇策略分析
策划成员：
高威
王建宏
陈吉
范青
不
品
读
河
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知
它
积
淀
厚
重
的
文
化
底
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走
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河
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不
知
它
绚
丽
多
彩
的
迷
人
风
姿
目录
一、引言 (4)
二、概述 (4)
1、悠久历史 (4)
2、河下概述 (4)
3、河下古镇特色介绍 (5)
(6)
5、河下古镇旅游开发市场定位分析 (9)
6、河下古镇旅游策略分析 (9)
三、营销目标 (11)
四、目标营销战略 (12)
1、市场分析 (12)
2、目标市场选择 (12)
3、市场定位 (12)
五、营销组合战略 (13)
1、产品现状 (13)
2、旅游产品组合 (14)
3、旅游产品组合设计 (14)
六、营销预测及分析
一、引言
河下是楚州古城保存最完好的历史街区，至今整个街区仍保持着明清时的建筑风格。80%以上的民居系民国以前的砖木结构，清代以前的建筑占70%以上，石板路面占90%，历史风貌基本保存完好。具有代表性的街、巷、桥有：湖嘴大街、估衣街、花巷、茶巷、罗家桥等。河下镇内还有一批文物保护单位和一批古迹保存完好。有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆，如吴承恩故居。经过近年来的全力打造，河下古镇“一河二街五景”已初具规模，初步打造成古典与现代经典对话、灯光与桨影相映成趣、文化与产业完美结合的具有独特个性特征的淮安版的“夫子庙”、“周庄”，2011年4月上旬河下古镇全面对外开放，由此产生了本次的河下古镇推广策划。
二、概述
1、悠久历史
河下有２５００年以上的历史，公元前486，吴王夫差开凿了沟通长江和淮河的邗沟以利于向北方运送军队和粮草，这就是历史上著名的邗沟。公元605年，隋炀帝又开凿了大运河（当时称山阳渎），沟通江淮水路交通。周世宗（955-960）伐南唐以后，即于此建满浦关以通水路。后又建坝筑闸，更将闸改为坝。宋隆兴中（1163-1164），魏胜与金人打仗，即由此调兵运粮。清代朝廷特派盐运使驻于淮安河下，主管盐政，并分巡各盐场。沿海各地所产淮盐，全部运到河下，经检验抽税后在分运各地销售。河下为当时淮安重要的商埠。
2、河下概述
河下古镇位于江苏省淮安市楚州，是楚州古城保存最完好的历史街区，同时也是国家“十五”期间确定的30个历史文化名城核心保护区之一，距今有2500
年的历史。至今整个街仍保持着明清时的建筑风格。80%以上的民居系民国以前的砖木结构，清代以前的建筑占70%以上，石板路面占90%，历史风貌基本保存完好。具有代表性的街、巷、桥有：湖嘴大街、估衣街、花巷、茶巷、程公桥、来凤桥、苹果桥等。
3、河下古镇特色介绍
古镇特色
河下有五大特色：文化重镇，军事重镇，盐商重镇，中医重镇，美食重镇。
文化重镇：河下已建成吴承恩故居和梁红玉祠。
河下已建成吴承恩故居和猴王世家陈列馆，还计划建状元楼。在河下筹建一个“河下进士陈列馆”，该馆建成，目前在全国还是首家。也凸出河下是全国进士第一镇。
军事重镇：已建成韩信钓鱼台漂母祠和左宝贵墓。
梁红玉祠和公园，左宝贵祠堂，程公桥。建二帝阁，市河桥，藏兵洞口遗址，新城西门口城墙遗址，玛长安故居（玛继宗祖父）等。
盐商重镇：已建成“两淮批验盐引所”。
复建有程公桥。殷家码头”，“松竹草堂”，汪氏大院等一些会馆遗址。说明明清时期河下盐商在国内地位。
中医重镇（山阳医学的发源地）：已建好吴鞠通中医馆，对许氏中医老宅挂牌保护。
在吴鞠通纪念馆再建一个“山阳医学陈列馆”，“河下历代名中医陈列室”，在大门两旁开个国医堂诊所和药店，并对汪氏大院（汪筱川老宅），章湘侯老宅，谭继安老宅，玛继宗老宅进行保护，更有特色。
美食重镇（淮扬菜的发源地）：河下是淮扬名菜第一镇，历代是个消费古镇，富人多，食客多。
厨艺大师就发明了各种菜肴来满足富人的要求。如文楼蟹黄汤包，文楼涨蛋，宴乐的长鱼席，河下篆香楼的玉兰片等，其中长鱼席花样就有108样而名扬海内外。近二年已对文楼进行了修复扩建。文楼旁“淮扬菜陈列
馆”，在湖嘴大街或茶巷或估衣街河下最出名“长鱼席”的菜馆。同时也多开设些地方特色小吃，使外地游客尝尝淮安特色小吃。
4、ＳＷＯＴ分析
河下古镇旅游开发的SWOT分析
进行SWOT分析，对自身条件和外部环境进行综合和概括，有助于了解河下古镇旅游开发的优势、劣势、机会和威胁，从而形成正确的旅游市场定位。
1、河下古镇旅游开发优势（Strengths）
（1）河下古镇历史悠久人文景点丰富
在2500多年的历史中，漕运文化是推动河下古镇发展的重要根源，盐业文化是提升河下古镇发展品位的深遂源泉。此外，还有因漕运和盐业而形成的名人文化、商贸文化、会馆文化、园亭文化、休闲文化、民居文化、宗教文化、美食文化、中医文化等。
目前，河下古镇整个街区仍基本保持着明清时的建筑风格。80%以上的民居系民国以前的砖木结构，清代以前的建筑占70%以上，石板路面占90%，历史风貌基本保持完好。镇内有一批文物保护单位和一批保存完好的古迹，主要有吴承恩故居等。另有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆。一个古镇能够包容诸多文化，荟萃诸多人文，在我国历史上并不多见。这些都成为河下古镇可以充分开发利用的旅游资源。
（2）河下古镇紧依里运河风光带，自然风光秀美
2001年，淮安着手开发“运河旅游”，挖掘丰富的运河文化和漕运历史，按国家AAAA级标准对里运河进行了全新设计，逐步修建了大运河文化广场、清江浦楼、河下古镇御码头等一批古迹。同时，开展了里运河沿岸绿化和水系整治，清淤防污，种树护林，形成了六十里运河风光带。
河下古镇紧依里运河，从御码头下船即到。在景观设计上，尽可引河入镇，连接周边的萧湖、文渠等，形成四面环水的水系风光，美化古镇环境，丰富古镇景观。
（3）河下古镇地理区位优越，周边交通便利
淮安地处苏北腹地，距省会南京188公里，东靠盐城，南连扬州，北邻连
云港、宿迁和徐州。距离上海、山东也不远。公路方面，京沪、宁连、宁宿徐、徐淮盐、同三五条高速公路在境内交汇，可谓四通八达。铁路方面，新长铁路纵贯全境，至北京、成都、西安等地的客运列车已经开通。水路方面，境内京杭大运河、淮河、淮沭新河、盐河、古黄河五水相交，水道纵横。航空方面，周边有上海、南京、徐州、连云港四地机场，周边交通十分便利。
2、河下古镇旅游开发劣势（Weaknesses）
（1）淮安财政不够宽裕，河下古镇开发资金压力大
河下古镇旅游开发离不开资金支持。淮安作为以农业经济为主体的城市，财政并不宽裕。比如，2007年，作为古镇开发主体的楚州区的一般预算可用财力预计为59344万元，一般预算财力支出为63138万元，收支相抵，预计缺口为3794万元1。这样的财政水平能够拨付用于河下古镇建设的资金不会很多。
这样，河下古镇旅游开发资金主要得依靠民间筹资和对外招商，这就会带来开发资金不足的风险。资金不足可能会影响古镇开发速度，导致不能如期完工，也可能会缩减景点开发内容、影响基础设施建设，降低景点数量和质量，从而影响古镇旅游效果。
（2）河下古镇在全国缺乏一定的知名度
虽然河下古镇历史悠久，人文丰富，出过很多著名人物，如枚乘、臧洪、陈琳，赵嘏、吉中孚、张耒、龚开、梁红玉、沈坤、吴承恩、阎若璩、边寿民、骆腾凤、吴鞠通，汪廷珍、邱心如等，但是，除了历史学家和专业学者之外，在普通中国百姓眼中，他们多是“默默无闻”的人物。
此外，河下是古代人文荟萃之地，却缺乏独特的文化题材。漕运文化、盐业文化以及名人、商贸、会馆、园亭、宗教、中医等文化既不是河下特有，在全国也缺乏广泛的影响力。
3、河下古镇旅游面临的机会（Opportunities）
（1）随着苏北及周边经济的发展，旅游面临良好的发展机遇
近年来，苏北经济得到了较快的发展，淮安经济情况较之以前也了很大的改观。周边除了繁华的长三角经济带以外，山东经济带、徐州经济圈等地区的经济发展也很迅速。地区经济的发展会促进人们旅游愿望和旅游开支的增加，
河下古镇完全可以利用这样的机遇发展旅游经济。
（2）淮安市政府重视旅游产业发展，着力改善旅游环境，提升旅游接待能力
近年来，淮安市政府高度重视和支持旅游业发展，努力打造“名人故里、运河之都、美食之乡、生态家园”城市旅游品牌，几年来，通过开展“创建中国优秀旅游城市”活动，旅游发展环境明显改善，旅游接待能力显著增强。截止2007年，全市拥有旅游饭店46家（其中四星级4家）、旅行社78家（其中国际旅行社1家）、旅游车船公司3家、持证导游人员1600多人，初步形成“食、住、行、游、购、娱”一条龙的旅游服务体系2。
（3）随着多年的美食节宣传，淮安及淮扬美食具有了一定的影响
淮安是中国四大传统菜系之一淮扬菜的重要发源地，被称为中国淮扬菜之乡。软兜长鱼、开洋蒲菜、文楼汤包、十三香龙虾等美食佳肴都已声名鹊起，享誉大江南北。自2002年起举办的“中国淮安·淮扬菜美食文化节”活动，迄今已有七届。这一活动有效的提高了淮安的城市知名度和城市形象。可以对河下古镇的旅游宣传起到了良好的提携效果。
4、河下古镇旅游面临的威胁（Threats）
（1）周边地区旅游业发达，河下古镇起步晚，竞争压力大
淮安周边城市如上海、苏州、无锡、南京、扬州、徐州等都是著名的旅游目的地，对淮安旅游形成激烈的竞争。其中，苏州的周庄、同里、甪直，浙江的乌镇、南浔、西塘等江南水乡由于开发较早，宣传得力，已经在国内外赢得了巨大的声望。相比而言，淮安以及河下古镇尚处于旅游产业开发起步阶段，无论在开发力度或者是品牌知名度方面都与对手存在巨大的差距，与江南古镇难以形成有效的竞争。
（2）由于过度开发，古镇旅游的社会认同度逐渐下降
20世纪80年代以来，随着云南丽江、江苏周庄等古镇旅游的崛起，中国的历史城镇作为一种独特的旅游资源吸引着越来越多的旅游者，发展到现在，古镇旅游已经成为各地炙手可热的旅游产品。然而，在古镇旅游资源的开发过程中日益暴露出诸多的问题，比如，仿古建筑过度开发、商业气息浓郁、接待能
力不足、部分古镇居民与旅游者矛盾冲突等。这些问题给古镇旅游业的发展带来了一定的负面影响，也降低了古镇旅游在游客中的认可程度。
5、河下古镇旅游开发市场定位分析
河下古镇旅游开发应该设计一种被旅游者认可的形象，通过持续不断的旅游宣传，逐渐形成有效的市场定位。我国历史悠久，古镇繁多，河下古镇的形象设计应该具有一定的独特性和吸引力，能够和其他古镇有所区别。
首先，河下古镇的形象设计要避免以水为重点。虽然河下古镇紧依里运河，景区内水系发达，风光秀美，但是，鉴于江南古镇多年的宣传，“醇正水乡、旧时江南”的形象早已深入人心，作为尚未出名的河下古镇若以“水美”为形象，有东施效颦之嫌，肯定得不到旅游者的认可。
其次，河下古镇的形象设计应该符合淮安整体旅游规划，淮安近年努力开发“运河旅游”，着力打造“运河之都”。河下古镇正好处在里运河风光带中，而且漕运也正是历史上河下古镇兴起发达的根源所在，所以“漕运”应该是河下古镇形象设计的重点。
再次，河下古镇的形象设计应该充分利用淮扬美食的影响。品尝美食是旅游者的旅游目的之一，淮扬美食为全国各地的旅游者所熟悉。所以“美食”也应该是河下古镇形象设计的重点。
综上所述，笔者提出河下古镇可以定位为：“千年河下，漕运重镇，人文荟萃，美食绝佳”。这样的形象重点突出了古镇“漕运”和“美食”的主要特征，顺带强调了一下古镇的历史和人文，定位能够有效的错开江南主要竞争对手，对旅游者具有一定的独特性和吸引力。
6、河下古镇旅游策略分析
根据以上SWOT分析和市场定位探讨，笔者提出一些旅游营销策略：
1、古镇旅游要重点开发周边客源地
河下古镇周边省市经济发达、交通便捷，人们旅游愿望高、消费能力强，是古镇应该重点开发的旅游客源地。古镇要主动宣传，积极参加江苏、上海、山东、浙江、安徽等省市的旅游推介会，有的放矢，节约成本。在古镇旅游开
发初期，认真开拓并有效巩固周边市场。
2、古镇开发要“修旧如旧”，凸现历史风貌
旅游者来古镇旅游主要是希望感受旧时文化氛围，不希望看到钢筋混凝土的现代“古建筑”。所以河下古镇的开发要本着“修旧如旧”的原则，尊重历史本来面目。要控制好景区建筑高度、街道、河道的宽度。门窗、墙体、屋顶等建筑材料应尽量采用传统材料或采用与传统风貌相一致的材料。总之，展示给旅游者的应该是传统的明清民居风貌。
3、古镇促销要注重利用公共关系
公共关系是一种成本较低的促销方式，河下古镇要善于利用公关开拓市场，尤其是节庆公关。可以利用淮安的相关节庆活动，激活本地旅游市场和扩大旅游影响，比如淮安旅游经贸节、运河文化旅游节等，重点是要借助中国淮安·淮扬美食文化节，可将主办场地设在河下，结合美食宣传古镇。
4、古镇宣传要加强区域旅游协作
一方面，加强和省内苏南古镇的合作，立足于互惠互利，开展双方政府、景区、旅游企业的多层次旅游协作。另一方面，通过政府引导、企业运作、利益导向，加强与目标市场旅游代理商、旅游网站的互利合作。争取让更多的旅行社、旅游网站重点推介河下古镇，壮大宣传销售网络。
综上所述，作为新兴的古镇景点，河下古镇在分析自身条件和周边环境的基础上，要重点突出“漕运”和“美食”的形象，采用多种策略，扬长避短，促进河下古镇旅游的成功开发。
三、营销目标
短期目标——提升河下古镇在淮安大学城各学校的知名度
长期目标——在提升河下古镇知名度，带动景区各个经济产业的良性发展。完善该区域的经济结构调整，优化其经济产业。使河下古镇成为苏北另一旅游胜地。
社会目标——使河下古镇成为喧嚣都市中避离世俗，寻求安逸生活的乐土。成为一个具有独特的自然景观和浓厚的人文历史的国家一级旅游品牌。
四、目标营销战略
1、市场分析
中国是一个旅游大国，旅游资源非常丰富。河下古镇要在国内的众多的旅游资源中脱颖而出，必须以独特、新颖的品牌定位和大力宣传方式，才能成功。中国入世和北京申奥成功，为中国旅游业的发展提供了巨大的发展空间。旅游这一被誉为永不衰落的朝阳产业正成为各地政府关注的新的经济增长点，同时，以争夺游客第一目的地的竞争也如火如荼。在新的竞争中能否胜出，并继续保持其品牌号召力，已成为旅游发展的瓶颈。当前，旅游发展最突出的问题是：旅游资源分散；缺少新的有号召力的亮点；整体形象不统一。总之，旅游的整体品牌形象日趋弱化，亟待整合与提升。
2、目标市场选择
（1）一级目标市场
国内客源市场的一级目标市场是淮安市及其周边地区，古镇应依托楚州这个旅游城区。就目前情况来说，淮安人口近500万，每年出游约1000万人次，每年接待100多万人次（自每年3月中旬至4月上旬）主要来自周边县城，河下古镇已具备打造一个真正意义上的风情集散区。
（2）二级目标市场
二级目标市场是江苏省内游以及对古镇文化感兴趣的其他游客。
3、市场定位
1、产品特色与客源市场定位
河下古镇的旅游产品特色定位在历史文化的观光、休闲游，所有的产品开发与设计都围绕着这一特色展开，以保证其产品特色在大尺度区域中的唯一性。
2、营销战略
（1）与淮安市旅游局联系，将河下古镇列入旅游地促销计划之中，并将其
作为新的有特色的旅游产品向外促销。
（2）逐步在楚州原地设立办事处，或与外地旅行社联系、合作，将古镇列入其向当地人促销江苏省的旅游线路内。
（3）与原地的媒介联系，通过直接或间接的方式进行宣传促销。
（4）通过网络进行促销。
（6）统一的CI形象以促进与现有市场与潜在市场的勾通。
（7）充分挖掘淮安市的客源市场，这是古镇旅游业能否快速发展的关键。河下旅游形象应是一个有特色的、服务管理水平高、消费水平不高的城郊文化休闲地。因此与淮安文化界和媒介的密切联系是古镇旅游业发展的一条捷径。
（8）重点开发淮安节假日的休闲、观光市场和会议旅游市场。
五、营销组合战略
1、产品现状
目前旅游额下开发刚刚起步，推出的旅游产品只有每年依托文化名人等节日的配套活动，十分单薄，还谈不上产品组合。主要客源市场需求的旅游产品类型
根据规划专家组的调查和前面的客源市场分析，我们得到以下结论：
——自然风光旅游景点最受旅游者欢迎
古镇民俗及文物古迹就其开发综合潜力来说，目前还没有发现类似的产品。古镇如将这一产品成功地推向市场，无疑是抢占了制高点。——景点特色是影响旅游者选择旅游地最主要的因素
对于周边居民来说，面对一个距离自己十分近，其独特的文化景观是有吸引力的；对省外的人来说，能够有这样集人文与自然的旅游地还是很少的。——旅游服务质量是仅次于景点特色而影响旅游者选择旅游地的因素对于古镇有利的一点是，洛带古镇旅游业刚刚起步，可塑性强，只要洛带古镇政府在一开始就对旅游服务质量严抓不放，就有可能树立一个良好的旅游形象，对游客产生吸引力。
2、旅游产品组合
一个区域的旅游产品内涵所具有的广度、长度与深度构成了该区域旅游产品的组合。在组合内，旅游产品可根据市场需求推出一个又一个的组合产品，形成市场卖点。
河下古镇的旅游产品设计应将古镇观光、宗教文化、休闲等与观光度假紧密结合。
值得提出的是，古镇现有旅游产品的完善和新产品的开发离不开对古镇按总体策划对缓冲隔离带、观光游览区、文化休闲区、度假旅游区、宗教文化游览区等几个区域进行相应的改造和恢复。
3、旅游产品组合设计
旅游产品组合是由区域内所有可提供给游客的产品线路和产品项目组成。旅游产品组合及旅游线路设计应遵循以下一些原则：第一是完整性，要求旅游活动内容丰富，齐全，形成一次完整的旅游经历；第二是针对性，即针对目标客源市场旅游者的需求特征，组合旅游产品；第三是多样性，即针对目标客源市场旅游者的需求差异，可随时组合成任何一种类型的旅游产品；第四是优惠性，即组合连线，批量购买，产品的价格相对低廉。
六、营销预测及分析
河下弹丸之地，但在其鼎盛的三百余年里，河下诸商均以华侈相尚，莫不璧衣锦绮，食厌珍错，其第宅、园亭、花石之胜，斗巧炫奇可比洛下，街衢巷陌之间，锦绣幕天，笙歌聒耳，游赏几无虚日。据不完全统计，其第宅园亭有一百一十七处之多，令人瞠目。较为有名的有:探花夏曰瑚的"恢台园"；张新标、张鸿烈父子的"曲江园"；宁夏兵备道、进士黄宣泰的"止园"；盐商程镜斋的"荻庄"；程莼仁的"晚甘园"；田园诗人吴进的"带柳园"；刘讱庵的"一簧园"和"思园"；杜首昌的"绾秀园"；阎若璩的"眷西堂"；程吾庐的"寓园"；汪廷珍的"道甯堂"；吴承恩的"射阳簃"；吴鞠通的"问心堂"；殷自芳的"松林草堂"等。其中
"荻庄"曾预作乾隆南巡时的行宫。
虽然河下的衰落已有百年，但河下优秀的传统文化精气，化入骨髓，传承不息。那古朴幽深的石板路和街巷，那曲折回环的河渠和萧湖，那瓦椽不整、隔扇半朽的古民居和古店面，那盈耳触目、无处不在的独特的文化气息，仍在执着地昭示其不同寻常的历史履痕。可喜的是"河下"于2002年7月被国务院确定为全国30个历史文化名镇之一，淮安市委、市政府，楚州区委、区政府将河下的开发提到了重要议事日程，并成立"三湖一镇文化旅游开发区"，重点负责河下的开发工作。不久河下将再现其昔日绚丽的色彩，以一个道道地地、原汁原味、宁静祥和、意蕴深长、人文景观与自然风景有机结合的明清古镇昭示于世人眼前。
武功古镇 “梦里水乡”项目策划案 策划招商部 2015年9月28日
武功古镇“梦里水乡”项目策划案 一、案名缘起 每个人心中，都有一个故乡， 每个故乡，都有一条流经童年的小河， 每条小河，都记载着童年满满的回忆。 走过阡陌红尘， 任时空不断变换， 唯一不变的是烙印在灵魂深处的那份乡音、乡味、乡愁。 仍怜故乡水， 万里寄归情。 梦里水乡，北方的游子心灵栖息之地。 二、案名诠释 大众旅游时代到来，休闲旅游逐渐兴旺。从近年来袁家村、马嵬驿、周至水街的成功运营来看，具有地域特色的商业体系正散发着蓬勃生机，成为了旅游开发的最佳着眼点。 武功古镇，其深厚的文化底蕴，两塬加一川的自然格局，漆水环绕，漠峪河、湋水河交相辉映的风水格局，都是旅游开发的天然优势。“梦里水乡”的提出，正是基于古镇丰富的水系和独特的地形地貌。一提起“水乡”，最先映入我们脑海的是江南的水乡，在缺水的北方，打造具有关中特色的“水乡”必将引起人们探究的欲望。再加上“梦里”的概念，激发人们的追梦思乡情结。
二、项目区位 该项目地处武功镇漆水河流域，位于杨临路2号桥—3号桥东，西与苏武墓相接，全长2000多米。漆水河蜿蜒曲折贯穿其中，周边地形平缓，是发展滨水旅游度假项目的最佳区位。 三、发展思路 水文化概念丰富，由亲水、近水到戏水、赏水，至“落花流水春去也”、“上善若水”、“沧浪之水”，到风水学中视水为财的概念，都说明了水文化的丰富和延展性强的特点。因此，从文人墨客到普通百姓，都对水情有独钟。特别是在缺水的北方，具有地域文化特色的水文化休闲度假项目更能适应市场需求，成为旅游的新亮点。 “梦里水乡”项目，将依托于武功古镇丰富的水文资源和地形地貌优势，本着“原生、原味、和新意”的设计思路，"以水建街、以文饰街，以情养街"，融武功历史文化于其中，通过规划，集生态休闲、特色商业、购物娱乐、文化体验、养生度假为一体，打造最具武功古镇文化特色的滨水格局街区、武功古镇商业旅游地标、最传统最武功的都市游憩型共享空间。 四、总体规划 1、目标定位
历史文化街区保护管理办法 历史文化街区保护管理办法历史文化名镇名村保护管理办法历史文化名城名镇名村保护规划编制办法 (征求意见稿) 2010年11月2日 历史文化街区保护管理办法 历史文化街区保护管理办法 目录 第一章总则 第二章历史文化街区的设立和撤销 第三章保护规划的编制、审批、公布、修改与备案第四章保护规划实施第五章监督管理 第六章附则 - 1 - 历史文化街区保护管理办法 第一章总则 第一条 (制定目的)为了加强历史文化街区的保护与管理，继承和弘扬中华民族优秀历史文化遗产，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》，制定本办法。 第二条 (历史文化街区的定义)本办法所称历史文化街区，是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。
第三条 (适用范围)历史文化街区的设立、规划制定与实施、监督和管理，适用本办法。 第四条 (管理主体层级)国务院建设行政主管部门会同国务院文物主管部门负责历史文化街区的管理工作。 地方各级人民政府负责本行政区域的历史文化街区的管理工作。 第五条 (保护原则)历史文化街区的保护应当遵循保护遗产，继承文化，科学规划，严格保护的原则，突出历史风貌的整体保护，保护历史遗存的真实性，维护风貌的完整性，维持功能的延续性，采取政府主导、居民参与的方式改善基础设施和居住环境，正确处理更新改造和保护的关系。 第六条 (保护资金)历史文化街区所在地的县级以上地方人民政府，根据本地实际情况安排保护资金，列入本级财政预算。 国家鼓励企业、事业单位、社会团体和个人参与历史文化街区的保护。 第七条 (支持奖励)县级以上地方人民政府及其有关部门对在历史文化街区保护工作中做出突出贡献的单位和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。 第八条 (资质管理)承担历史文化街区保护规划的编制单位，应当符合相应的规划资质管理规定。 第二章历史文化街区的设立和撤销 第九条 (设立标准)历史文化街区必须具备下列条件: (一)有比较完整的历史格局和风貌; - 2 - 历史文化街区保护管理办法 (二)有比较丰富的历史建筑和历史环境要素; 2(三)占地面积不小于2.5hm;
1．课题综述（结合课题要求，根据所查阅的文献资料与市场调研情况，撰写800字左右的综述，包括课题背景现状、目的意义、创新性、实用价值等） 课题综述 一、课题背景 河下古镇位于江苏省淮安市淮安区西北地区，是淮安历史文化名城的核心保护区之一。这里曾诞生巾帼英雄梁红玉、大文学家吴承恩等历史名人。明清两代这里曾出过很多进士、举人以及翰林等，有“进士之乡”之称，文化底蕴十分深厚。运河经济时代的中国，淮安与扬州、苏州、杭州成为都市繁华的典范，并称“淮扬苏杭”。作为南船北马的交通中枢，淮安鼎盛一时。 河下古镇是楚州古城保存最完好的历史街区，至今整个街区仍保持着明清时的建筑风格，历史风貌基本保存完好。有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆，如吴承恩故居。经过近年来的全力打造，河下古镇“一河二街五景”已初具规模，初步打造成古典与现代经典对话、文化与产业完美结合的具有独特个性特征的淮安版的“夫子庙”、“周庄”，2011年4月上旬河下古镇全面对外开放，由此产生了本次的河下古镇推广策划。 河下古镇是淮安历史文化名城的核心保护区之一。虽然河下古镇已经被列入“历史文化古镇”，河下古镇推广力度太小，没有鲜明的特色的旅游产品开发，民俗文化缺失，至今没有成功推出过旅游纪念品，并且游客也仅仅是淮安及其周边地区。 二、目的意义 做好河下古镇旅游产品设计，是为了促进河下古镇旅游的发展，除对河下古镇旅游业有极大促进作用，而且对河下古镇民俗文化的普及有重要的价值与意义。让我们在通过欣赏旅游产品时，能重温河下古镇的璀璨的历史。在视觉冲击中产生内在情感，产生共鸣，从而达到一个良好的指引作用。 本课题作为视觉传达专业学生的毕业设计课题，主要培养学生综合运用所学知识进行设计实践操作，进一步扩展和深化所学的专业知识，重点是针对学生所学包装设计、版面设计，字体设计等内容，进行的一次综合性的实践模拟训练，提高综合设计能力。
浅谈历史文化街区的保护和改造 摘要：分析历史文化街区保护的意义及开发运作等问题。并结合孔城老街的实例，提出保护设想，希望找到既有利于文化保护和延续，又具有可操作性的改造方式。 关键词：历史街区、保护、开发 1引言 一座城市的特色，除了要有时代气息外，还要有历史文化传统。历史文化是城市文化遗产的重要组成部分，也是一个地区、一座城市悠久历史和灿烂文明的最好见证。同时，作为城市文化遗产保存最完整、最丰富的地区，历史文化街区被世代生活于此的人们倾注着很多复杂的情感。 2002年重新修订的《中华人民共和国文物保护法》明确规定历史文化街区所在地的县级以上地方人民政府应当组织编制专门的历史文化街区保护规划，并纳入城市总体规划。历史文化街区保护首次被以法律的形式确定下来。 2.历史文化街区保护的意义 2.2概念 历史文化街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并有一定规模的区域。《文物保护法》中对历史文化街区的界定是：法定保护的区域，学术上叫“历史地段”。 2.3意义 历史文化街区也是城市发展的重要资源，保护历史文化街区，对于建设特色城市有现实意义。文化被誉为"经济发展的原动力",这一点已经在很多城市的发展进程中得以证实。作为城市发展独特见证的历史文化街区，更是具有多方面的资源效应，在城市形象宣传、历史文化教育、乡土情结的维系、文化身份的认同、生态环境建设、和谐人居环境的构建等多方面具有综合的价值。 历史文化街区不仅仅是要保护构成历史风貌的文物古迹、历史建筑，还要保存构成整体风貌的所有要素，如道路、街巷、院墙、小桥、溪流、驳岸乃至古树等。历史文化街区是一个成片的地区，有大量居民在其间生活，是活态的文化遗产，有其特有的社区文化，不能只保护那些历史建筑的躯壳，还应该保存它承载的文化，保护非物质形态的内容，保存文化多样性。这就要维护社区传统，改善生活环境，促进地区经济活力。 3.历史文化街区的保护—以孔城老街为例 3.1历史沿革 孔城镇位于安徽省桐城市的东部，距今已有两千多年的历史。春秋中期（公元前770-481年），即为桐国南部门户，扼大别山东南区域通往长江水运通道之要冲，是古代重要的军事要塞，距今2500多年。三国（公元220-280年）时期，吴将吕蒙曾屯兵于此，建筑堡垒。距今1700多年。南宋时，孔城是民间抗金要塞，著名的抗金战场。元代为大别山东侧，江淮分水岭至长江大别山边缘地区的九大商镇之一。到明代有居民600余家，清代中、后期本镇发展为旧桐城县内“枞、汤、孔、练”四大名镇之首，达到古镇发展的高峰。现存约2公里长的石板古街和古建筑群就是晚清和民初遗留下来的历史文化遗产。 3.2老街概况 孔城老街是以南北向中大街为主轴，大街呈“S”形，地势南低北高，有主街一条，横街两条，另有七巷十三弄。连同两侧各甲之间（一甲到九甲）的巷道，形成鱼刺状的外部空间结构。总建筑面积约17万平方米。 街巷弄均为麻石所铺，店铺房舍皆青砖灰瓦，颇具江南水乡特色。著名的《桐乡书院四议》，戴钧衡即作于此，它为全国书院所奉崇，并载入《皇朝政典类纂》。镇东大沙河，平沙浩瀚，极目无垠，夕阳照射，宛如白雪，故有“孔城暮雪”之称。镇西南界荻埠河，碧波粼粼，
河下古镇历史文化旅游发展状况调查与对策研究 着社会前进和环境变化所带来的巨大冲击，正遭受着非理性规划、过度的经济开发所带来的极大破坏，不少古村镇在社会变化和大量建设过程中，要么忽略了对历史环境的科学保护，要么一味拆旧建新、营造假古董，要么单纯将遗产保护活动与社会发展、自然环境及其村民生活割裂对待，这些做法都不同程度地对历史村镇的传统风貌造成了破坏，将很多遗产变成“遗憾”。 关键词：河下古镇历史文化政府保护 一、活动日程： 经过了近一个小时的车程，我们到达了河下古镇，走进了一个充满历史文化起的乡镇，感觉心灵仿佛都得到了净化。我们受到了居委会的热情接待，他们对于我们此次活动给予了大力支持，对于此次实践调查起了很大的协助作用。居委会主任详细的和我们介绍了河下的历史，我们跟着他的话语穿梭了一段历史，了解了河下古镇的变迁，渐渐的迷上了她。我们跟随着居委会负责人走遍了古镇，感受到了淳朴的民风，他们的热情让我受宠若惊，之前还对于调查有些担心，但是看到他们那张张笑脸，我被感动了。我希望通过此次活动能够增加河下的影响力，尽量改善河下居民的生活质量。希望政府能够大力的开展河下古镇的保护和发展工作。 我之前做了一下河下古镇的了解工作：河下位于淮安城西北三华里，是淮安近城的一大集镇。河下一度取代末口成为南北交通枢纽和军事重镇。大概河下这个名字即在此时开始孕育诞生于居民口头上的。河下还有一个古老的名字叫“满浦”。周世宗（955—960）伐南唐以后，即于河下建满浦关以通水路，县志有此记载。后又建坝筑闸，更将闸子改为软坝。宋隆兴中（1163—1164)，魏胜与金人打仗，即由此调兵运粮，这事记载于宋嘉定（1208-1224）年间编的县志（嘉定县志
历史文化街区保护管理办法 历史文化名镇名村保护管理办法 历史文化名城名镇名村保护规划编制办法 （征求意见稿） 2010年11月2日
历史文化街区保护管理办法 目录 第一章总则 第二章历史文化街区的设立和撤销 第三章保护规划的编制、审批、公布、修改与备案 第四章保护规划实施 第五章监督管理 第六章附则 第一章总则 第二章保护规划的审批、公布、修改与备案 第三章保护措施管理 第四章监督管理 第五章附则 第一章总则 第二章编制要求 第三章调查和评估 第四章历史文化名城保护规划编制 第五章历史文化街区保护规划编制 第六章历史文化名镇名村保护规划编制 第七章成果要求 第八章附则 附件一保护规划制图统一标准和要求
第一章总则 第一条（制定目的）为了加强历史文化街区的保护与管理，继承和弘扬中华民族优秀历史文化遗产，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》，制定本办法。 第二条（历史文化街区的定义）本办法所称历史文化街区，是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。 第三条（适用范围）历史文化街区的设立、规划制定与实施、监督和管理，适用本办法。 第四条（管理主体层级）国务院建设行政主管部门会同国务院文物主管部门负责历史文化街区的管理工作。 地方各级人民政府负责本行政区域的历史文化街区的管理工作。 第五条（保护原则）历史文化街区的保护应当遵循保护遗产，继承文化，科学规划，严格保护的原则，突出历史风貌的整体保护，保护历史遗存的真实性，维护风貌的完整性，维持功能的延续性，采取政府主导、居民参与的方式改善基础设施和居住环境，正确处理更新改造和保护的关系。 第六条（保护资金）历史文化街区所在地的县级以上地方人民政府，根据本地实际情况安排保护资金，列入本级财政预算。 国家鼓励企业、事业单位、社会团体和个人参与历史文化街区的保护。 第七条（支持奖励）县级以上地方人民政府及其有关部门对在历史文化街区保护工作中做出突出贡献的单位和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。 第八条（资质管理）承担历史文化街区保护规划的编制单位，应当符合相应的规划资质管理规定。 第二章历史文化街区的设立和撤销 第九条（设立标准）历史文化街区必须具备下列条件： （一）有比较完整的历史格局和风貌；
历史文化街区与历史建筑的保护——以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例 历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据. 对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议. 对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其内部结构,空间布局,内部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、臵换等,探索出适用于历史建筑的保护新路. 项目概况 开封市双龙巷历史文化街区位于开封市老城区东偏北的区域,是老城区内划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式为主,是清末民初民用建筑的典范,较好地保留了当时的居住格局,在开封历史文化名城保护中具有相当重要地位.
居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝赵匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇帝称真龙天子,故得名后人在双龙巷西口两侧各筑一龙头以示纪念.后开封城几遭破坏,现在仅存在的一个龙头为清代所建,其表面虽已斑驳,却依然是附近居民的骄傲. 保护范围及价值 双龙巷历史文化街区的保护范围是域,其核心保护区范围北至水车胡同,轱辘湾街一线,南至朝阳胡同,东至塘坊口街,南聚奎街,屈家胡同一线,西护面积16l7公顷.建设控制区范围北至以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例延寿寺街,南至财政厅东街,平等街一线,东至内环东路,西至北道门,右司官口,北兴街一线,面积侣.8 公顷. 双龙巷历史文化街区的价值是以双龙巷、双井巷为代表的开封古城内保存最完整、规模最大的传统居住街区. 历史建筑集中,风貌相对完整.留存较多的有传统特色和文革历史特色的民居院落,有关于赵匡胤、史可法等传说。规划要点搬迁区内所有工厂,为街区保护提供发展用地.恢复僧忠亲王祠、史可法祠等历史古迹.最大范围的保护双龙巷街区历史风貌完整的区域,积极修缮历史建筑,改善居住环境.划定有价值的历史建筑为保护建筑,重点修缮,并整治建设周边环境,改造基础设施,尤其道路改造及宅院内部给排水工程改造. 公认的三个历史街区的核定标准:历史真实性、生活真实
古城（古镇）旅游规划案例：以上津古城旅游总体规划为例 文|王晓华（北京晓月旅游咨询有限公司010-640132087） 一、项目资源背景 上津古城（又名柳州城），地处鄂西北边陲，与陕西的漫川镇接壤，南临汉江，北枕秦岭，素有“朝秦暮楚”之称，历为交通、政治、文化、商贸、军事之要地。古城南北跨306米，东西宽约261.15米，面积约为1.5平方公里。 上津古城，东距十堰120公里，西北距西安250公里，是湖北西进的桥头堡、陕西东出的东大门。境内交通、通讯便利，省道郧漫路、上湖路、建设中的银武高速、西汉光缆及汉江最大的支流金钱河穿境而过。经济繁荣，政治发达，历史上曾2次置州，6次设郡，14次建县。独有的区位优势和政治文化背景，决定了上津千百年来一直是区域政治、经济、文化中心，是南北文化的交汇融合地，兵家必争的战略“制高点”，水陆运输的交通枢纽。 “上津”地名历史悠久，最早见于郦道元《水经注》中“丰乡水西南合关衬水而南入上津”，民间传为“圣上渡口”和“最上的渡口”之意。水路运输十分便利，南通楚，北通秦，是武汉至西安的交通要道，南方商队至此要弃舟登陆，北方马队到这儿要乘船东进，因此古时此处舟楫云集，商队如潮，十分繁荣。南北交汇的独特地理位置，长达1700余年的悠久历史，数十次频繁的政权更替和繁多而残酷的战争，为上津留下了大量灿烂辉煌的历史文化。 上津历史文物极其众多，但受战乱和水患影响，保存下来的主要有四大类：一是庙宇类，有杨泗庙，元贞观、城隍庙等；二是馆舍类，有山陕馆（南会馆）、北会馆、天主教堂、武昌会馆、河南会馆等10余个会馆遗址；三是公益建筑类，主要是明清四合院（现存完好）。其中，尤以古城、南北会馆、古戏楼、明清古建筑群（明清古街和四合院）等最有价值。 二、存在的问题 1．古城内民居建筑的残破：古城虽有着千年的历史，但随岁月的推移，古城的空间结构遭到人为破坏严重。古城的城楼、雉堞、护城河等急待保护性恢复。城内沿街多处具有民居特色和历史文化价值的古民居由于保护不到位，已经残破。2．与古城建筑风格不协调的建筑随处可见：由于历史的原因，古城内与古城文化和历史信息极不协调的所谓现代建筑随处可见，如：卫生院、小学、中学等。3．旅游产业体系尚未形成：由于旅游开发的滞后，目前古城没有形成完整的旅游产品和管理体系，古城内、金钱河畔都未形成针对游客的旅游产品。另外，旅游六要素所涉及的服务配套设施还不够完备。 三、创意思路过程
河下古镇策划报告
不知它绚丽多彩的迷人风姿不走进河下，不知它积淀厚重的文化底蕴不品读河下， 策划成员： 高威 王建宏 陈吉
范青 -1河下古镇策划报 目 一、引................................................ ................................................二、概、悠久历.......................................... ..........................................、河下概..................................、河下古镇特色介 、ＳＷＯＴ分...................................... ......................、河下古镇旅游开发市场定位分1.............................、河下古镇旅游策略分
1...........................................三、营销目1四、目标营销战....................................... 1.........................................、市场分 1、目标市场选..................................... 1、市场定......................................... 1.......................................五、营销组合战1产品现........................................ 1.....................................、旅游产品组 1、旅游产品组合设................................. 六、营销预测及分
江苏省历史文化街区 保护规划编制导则（试行） ─1─江苏省建设厅文件苏建规〔2008〕110号 关于印发《江苏省历史文化街区保护规划 编制导则（试行）》的通知 各市、县规划局、建设局，各城市规划编制单位： 为加强对全省历史文化街区保护规划编制工作的指导，提高全省历史文化街区保护规划工作的质量和水平，我厅组织起草了《江苏省历史文化街区保护规划编制导则（试行）》。 现印发给你们并从2008年6月1日起试行，请结合当地的实际组织实施。试行过程中如有意见和建议，请反馈给我厅城乡规划处。 联系人：方芳 联系电话：025-********（兼传真） 江苏省建设厅二○○八年四月八日 ─1─目录 一、总则 1.目的 2.适用范围 3.规划编制的依据 4.规划编制的原则 5.规划的层次定位 二、保护规划编制管理
1.规划编制组织 2.编制单位的资质 3.规划审批 4.规划修编 5.公众参与 三、保护规划文本大纲内容 1.规划总则 2.历史文化遗存的保护利用 3.用地、人口与空间规划 ─2─ 4.交通与市政设施规划 5.技术指标与经济测算 6.实施政策建议 四、保护规划成果内容与要求 1.保护规划成果内容 2.保护规划成果要求 五、保护规划技术指引 1.历史研究 2.现状调查与评估 3.历史文化遗存保护利用 4.用地、人口与空间规划
5.交通与市政设施规划 6.技术指标与经济测算 7.规划实施政策建议 ─3─ 江苏省历史文化街区保护规划编制导则 （试行） 一、总则 1.目的 为了加强对全省历史文化街区保护规划编制的指导，规范历史文化街区保护规划编制工作，根据相关法律、法规、规范和文件，结合我省实际，制定本导则。 2.适用范围 本导则适用于我省历史文化名城、名镇中的历史文化街区保护规划的编制及其管理工作。历史文化保护区和历史文化名村保护规划的编制可参照执行。 3.规划编制的依据 3.1《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律，《江苏省历史文化名城名镇保护条例》等法规； 3.2《城市紫线管理规定》等部门规章； ─1─3.3《历史文化名城保护规划规范》等相关技术规范、标准； 3.4《省政府办公厅转发省建设厅省文物局关于加强历史街区保护工作意见的通知》（苏政办发〔2007〕86号）等相关规范性文件； 3.5城镇总体规划，历史文化名城、名镇保护规划以及相关上位规划。
河下古镇策略分析
策划成员： 高威 王建宏 陈吉 范青 不 品 读 河 下 ， 不 知 它 积 淀 厚 重 的 文 化 底 蕴 不 走 进 河 下 ， 不 知 它 绚 丽 多 彩 的 迷 人 风 姿
目录 一、引言 (4) 二、概述 (4) 1、悠久历史 (4) 2、河下概述 (4) 3、河下古镇特色介绍 (5) (6) 5、河下古镇旅游开发市场定位分析 (9) 6、河下古镇旅游策略分析 (9) 三、营销目标 (11) 四、目标营销战略 (12) 1、市场分析 (12) 2、目标市场选择 (12) 3、市场定位 (12) 五、营销组合战略 (13) 1、产品现状 (13) 2、旅游产品组合 (14) 3、旅游产品组合设计 (14) 六、营销预测及分析
一、引言 河下是楚州古城保存最完好的历史街区，至今整个街区仍保持着明清时的建筑风格。80%以上的民居系民国以前的砖木结构，清代以前的建筑占70%以上，石板路面占90%，历史风貌基本保存完好。具有代表性的街、巷、桥有：湖嘴大街、估衣街、花巷、茶巷、罗家桥等。河下镇内还有一批文物保护单位和一批古迹保存完好。有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆，如吴承恩故居。经过近年来的全力打造，河下古镇“一河二街五景”已初具规模，初步打造成古典与现代经典对话、灯光与桨影相映成趣、文化与产业完美结合的具有独特个性特征的淮安版的“夫子庙”、“周庄”，2011年4月上旬河下古镇全面对外开放，由此产生了本次的河下古镇推广策划。 二、概述 1、悠久历史 河下有２５００年以上的历史，公元前486，吴王夫差开凿了沟通长江和淮河的邗沟以利于向北方运送军队和粮草，这就是历史上著名的邗沟。公元605年，隋炀帝又开凿了大运河（当时称山阳渎），沟通江淮水路交通。周世宗（955-960）伐南唐以后，即于此建满浦关以通水路。后又建坝筑闸，更将闸改为坝。宋隆兴中（1163-1164），魏胜与金人打仗，即由此调兵运粮。清代朝廷特派盐运使驻于淮安河下，主管盐政，并分巡各盐场。沿海各地所产淮盐，全部运到河下，经检验抽税后在分运各地销售。河下为当时淮安重要的商埠。 2、河下概述 河下古镇位于江苏省淮安市楚州，是楚州古城保存最完好的历史街区，同时也是国家“十五”期间确定的30个历史文化名城核心保护区之一，距今有2500
河下古镇SWOT分析及市场定位探讨 叶超 （江南大学太湖学院江苏无锡 214064） 摘要：文章利用SWOT方法，客观地分析了淮安市河下古镇旅游开发的优势、劣势、机会和威胁。在此基础上提出了“千年河下，漕运重镇，人文荟萃，美食绝佳”的形象定位，并提出几点相应的旅游策略。 关键词：河下古镇、SWOT分析、市场定位 作者简介: 叶超( 1977— ) ,男，江苏淮安人，江南大学太湖学院经济管理系主任助理，讲师、经济师, 管理学硕士, 主要从事营销管理研究。 河下古镇位于淮安市楚州区西北边缘，形成于春秋末期，至今已有2500多年历史，是2002年国家建设部评定的全国30家重点保护历史街区之一。在漫长的岁月中，河下古镇形成了许多著名的文化，具有深厚的人文底蕴。近年来，为再现古镇明清风貌，发展地方旅游产业，淮安市政府加大了河下古镇旅游开发的力度，努力使古镇成为全国旅游新景区。 为此，河下古镇应该着手旅游营销的策划，应该有清晰的营销分析和市场定位，并形成适用的营销策略，从而促进古镇旅游的成功开发。 一、河下古镇旅游开发的SWOT分析 进行SWOT分析，对自身条件和外部环境进行综合和概括，有助于了解河下古镇旅游开发的优势、劣势、机会和威胁，从而形成正确的旅游市场定位。 1、河下古镇旅游开发优势（Strengths） （1）河下古镇历史悠久，人文景点丰富 在2500多年的历史中，漕运文化是推动河下古镇发展的重要根源，盐业文化是提升河下古镇发展品位的深遂源泉。此外，还有因漕运和盐业而形成的名人文化、商贸文化、会馆文化、园亭文化、休闲文化、民居文化、宗教文化、美食文化、中医文化等。 目前，河下古镇整个街区仍基本保持着明清时的建筑风格。80%以上的民居系民国以前的砖木结构，清代以前的建筑占70%以上，石板路面占90%，历史风貌基本保持完好。镇内有一批文物保护单位和一批保存完好的古迹，主要有吴承恩故居、左忠壮公祠、清真寺、古文楼等。另有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居及会馆，如汪廷珍故居、吴鞠通故居、裴荫森故居、夏
中国十大水乡古镇 第一名十大水乡古镇第一名：周庄 第二名十大水乡古镇第二名：西塘 第三名十大水乡古镇第三名：同里 第四名十大水乡古镇第四名：乌镇 第五名十大水乡古镇第五名：角直 第六名十大水乡古镇第六名：南浔 第七名十大水乡古镇第七名：木渎 第八名十大水乡古镇第八名：朱家角 第九名十大水乡古镇第九名：光福 第十名十大水乡古镇第十名：安昌 古镇概况 1.甪直 神州水乡第一镇——甪直（Lùzhí），这是原全国人大常委副委员长费孝通对江苏省苏州市甪直镇的高度评价和赞誉。甪直镇作为神州水乡古镇的佼佼者，的确名不虚传，它具有2500年的文明历史。特别是她的古老文化，名胜古迹、古桥、古街、古民宅以及具有1300多年历史的古银杏树令人赞叹不已。水多、桥多、是甪直镇的另一个特色。甪直历来享有江南"桥都"的美称，一平方公里的古镇区原有宋、元、明、清时代的石拱桥72座半，现存41座，造型各异、各具特色，古色古香。有多孔的大石桥、独孔的小石桥、宽敞的拱形桥、狭窄的平顶桥，也有装饰性很强的双桥、左右相邻的姊妹桥和方便镇民的平桥，其中两桥相连成直角的双桥有5处。很多有识之士都感慨的说，看了甪直，实际就等于参观了一个古代桥梁的博物馆，其桥梁的密度，远超过意大利的水城——威尼斯。 2.周庄 古镇周庄史载于1086年的古镇周庄，位于上海、苏州、杭州之间。称为泽国，四面环水，咫尺往来，皆须舟楫。全镇依河成街，桥街相连，深宅大院，重脊高檐，河埠廊坊，过街骑楼，穿竹石栏，临河水阁，一派古朴幽静，是江南典型的小桥流水人家。周庄于2003年被评为中国历史文化名镇。 凭借得天独厚的水乡古镇旅游资源，坚持“保护与发展并举”的指导思想，大力发展旅游业。以水乡古镇为依托，不断挖掘文化内涵，完善景区建设，丰富旅游内容，强化宣传促销，经过十多年的努力成功打造了“中国第一水乡”的旅游文化品牌，开创了江南水乡古镇游的先河，成为国家首批AAAAA级旅游景区，获得“最受外国人喜欢的50个地方”和全国旅游系统先进集体、中国知名旅游品牌的荣誉。 近年来，不断致力于优秀传统文化的挖掘、弘扬和传承，积极探索文化旅游，全力塑造“民俗周庄、生活周庄、文化周庄”，正日益成为向世界展示中国文化的窗口，更是受到了中外游客的青睐，每年吸引了超过250万人次的游人前来观光、休闲、度假，全社会旅游收入达8亿元。同时加大招商引资力度，富贵园、江南人家、钱龙盛市等适宜现代休闲体验型旅游配套项目的相继推出和完善，扩
历史文化街区与历史建筑的保护——以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例 历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据. 对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议. 对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其部结构,空间布局,部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、置换等,探索出适用于历史建筑的保护新路. 项目概况 市双龙巷历史文化街区位于市老城区东偏北的区域,是老城区划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式为主,是清末民初民用建筑的典,较好地保留了当时的居住格局,在历史文化名城保护中具有相当重要地位.
居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇帝称真龙天子,故得名后人在双龙巷西口两侧各筑一龙头以示纪念.后城几遭破坏,现在仅存在的一个龙头为清代所建,其表面虽已斑驳,却依然是附近居民的骄傲. 保护围及价值 双龙巷历史文化街区的保护围是域,其核心保护区围北至水车同,轱辘湾街一线,南至同,东至塘坊口街,南聚奎街,屈家同一线,西护面积16l7公顷.建设控制区围北至以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例延寿寺街,南至财政厅东街,平等街一线,东至环东路,西至北道门,右司官口,北兴街一线,面积侣.8 公顷. 双龙巷历史文化街区的价值是以双龙巷、双井巷为代表的古城保存最完整、规模最大的传统居住街区. 历史建筑集中,风貌相对完整.留存较多的有传统特色和文革历史特色的民居院落,有关于匡胤、史可法等传说。规划要点搬迁区所有工厂,为街区保护提供发展用地.恢复僧忠亲王祠、史可法祠等历史古迹.最大围的保护双龙巷街区历史风貌完整的区域,积极修缮历史建筑,改善居住环境.划定有价值的历史建筑为保护建筑,重点修缮,并整治建设周边环境,改造基础设施,尤其道路改造及宅院部给排水工程改造. 公认的三个历史街区的核定标准:历史真实性、生活真实
无锡南长街位置：江苏省无锡市南长区中心地段体量：占地18.78公顷，全长5.5公里 历史：南长街的历史可以追溯到公元10世纪，这里是北宋开设的驿道。驿道南连苏州，北接常州，与水驿古运河并行。大运河中的江南运河无锡城区段组成部分现状：中国历史文化名街，国家4A 级景区，景区内业态以餐厅和酒吧为主 优势：周边交通便利，人流量大，景点古迹众多过去YESTERDAY 现在 TODAY
成都锦里古街 位置：四川成都武侯祠大街231号 体量：占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，街道全长550米历史：锦里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国 现状：以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体的4A级景区 优势：周边交通便利，历史悠久，游客众多，美食众多
成都宽窄巷子 位置：四川省成都市青羊区同仁路以东长顺街以西 体量：479亩 历史：康熙五十七年（1718年）少城 现状：修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 优势：周边交通便利，游客众多 现在TODAY 过去 YESTERDAY
上海新天地位置：上海市黄浦区太仓路181弄体量：30000平方米历史：兴起于19世纪60年代现状：一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。优势：优秀开发商，交通便利，人流众多，位于市中心，背靠知名商圈淮海路现在TODAY 过去 YESTERDAY
江苏十大古镇 周庄在苏州管辖的昆山之西南，古称贞丰里。 若要在中国选一个最具代表性的水乡古镇，毫无疑问，她就是“中国第一水乡周庄。 千年历史沧桑和浓郁吴地文化孕育的周庄，以其灵秀的水乡风貌，独特的人文景观，质朴的民俗风情，成为东方文化的瑰宝。 作为中国优秀传统文化杰出代表的周庄，成为吴地文化的摇篮，江南水乡的典范。 最为著名的景点有：沈万三故居、富安桥、双桥、沈厅、怪楼、周庄八景等。 富安桥是江南仅存的立体形桥楼合壁建筑;双桥则由两桥相连为一体，造型独特;沈厅为清式院宅，整体结构严整，局部风格各异;此外还有澄虚道观、全福讲寺等宗教场所。 江苏十大古镇之：锦溪古镇志载：“一溪穿镇而过，夹岸桃李纷披，晨霞夕辉，尽洒江面，满溪跃金，灿若锦带，故曰‘锦溪’。 锦溪，是一个有着2500多年悠久历史的江南水乡古镇。 吴越春秋，当吴王阖闾命伍子胥建造苏州城时，这里已成集镇，初显兴盛。 锦溪，是君妃恩爱的见证之地。 史载，南宋孝宗的宠妃——陈妃病殁后，水葬在锦溪的五保湖中，锦溪也因此被御赐为“陈墓，并沿用了830余年，直到1992年才恢复
古名。 锦溪，是文人将相的眷恋之所。 相传东晋大画家顾恺之在此隐居;明代诗人高启、文征明等亦在锦溪留下了众多诵景思物的千古诗文。 锦溪，是人文荟萃的书香之镇。 书香锦溪，文运昌盛，人才辈出。 近百年间，锦溪走出了100多名留学生、200多位教授。 天文学家朱文鑫，中科院院士陈华癸、秦国刚等为中华文明的进步作出了不可磨灭的贡献，也为锦溪赢得了声誉。 锦溪，是名副其实的收藏之乡。 在古镇1平方公里的核心区，15家民间收藏博物馆赋予了古镇旅游新的文化内涵，成为了众多江南水乡的一个新亮点，休闲旅游的好去处。 锦溪，是动人心魄的江南画卷。 湖荡密布，河巷纵横，古桥联袂，尽显江南水乡特色。 著名作家沈从文喻之为“睡梦中的少女，冯英子称她“浓妆淡抹总相宜，刘海粟赞她是“江南之最…… “六泽之冲是说它有吴淞江、清小港、界浦、张陵港、东塘和大直港六条流道。 甪直境内水流纵横，桥梁密布，贴水成街，人家枕河而眠，镇貌古朴，风情幽逸。
安阳工学院 题 目： 古镇旅游开发及发展策 略 年 级： 2010级（专升本） 院 系： 机械工程学院 专 业： 汽车服务工程 姓 名： 周德锋（201001090063） 2011 年 12 月 2 日 论文摘要：现代化城市的经营和历史文化古镇的保护开发是可以并 行的。而探讨经济飞速发展下得古镇如何调整产业结构和发展特色旅游 经济，做到旧城保护和旅游开发有机结合，是非常具有挑战性的课题。
在当前文化产业大发展的背景下，中国许多古镇文化旅游开发面临着良好的历史机遇。但是，当前目的地之间的竞争日趋激烈，人们的旅游需求也正在升级转型，许多古镇要想快速进入旅游市场并取得竞争优势，尚需在目标市场选择、旅游品牌打造、旅游设施完善、旅游服务水平提升等方面采取行之有效的措施。 论文关键词：历史古镇旅游开发
第一章 门前有河，屋后观山， 半亩地种瓜点豆，几棵树春来开花…… 这是每一个中国人理想中的家园，也是我们祖辈们实实在在的生活空间。 如今，家园依稀，早已化作梦中的浮光掠影；年复一年，我们住在听不见雨声的地方，想象着云薄风暖的四月，晨草的气息，和将一只初生的小鸡捧在手心中的触感。 是不是终其一生，我们只能带着淡淡的惆怅，在书本和屏幕中温故梦中的故乡？ 古镇，那些山中，城市的角落里，那些边远地方的村落，古镇让我妈找到了回忆的脚步。 古镇介于乡村与城市之间，是在千百年历史发展进程中逐渐形成的人类聚居地。20世纪80年代以来，随着旅游产品开发向纵深处发展，古镇作为一个新型的旅游产品，逐渐受到游客的青睐，其中尤以周庄为代表的江南水乡古镇，及蕴含丰富民俗风情的云南丽江(大研古镇)走在开发的前列。在“古镇旅游热”的带动下，诸多颇具地方特色的古镇纷纷效仿开发，作为地区经济新的增长点。 走出古镇的大门，一脚迈回到今天，站在现代与古老的交接处，左看看右看看，原来时光也能被锁定，只一个大门而已。 流水绕过人家的庭院穿过静卧的石桥载着轻盈的小舟静静的流向远方，不留下任何痕迹，留下的是人们对静谧生活的怀念，对旧时月色的回忆，对诗一样情景的向往。 心中一直有个概念，古镇是从现代逐渐走向古老的，这之间的过程就是建筑物，越靠近它越具时光留下的沧桑感。可我错了，一直走到它的停车场全部是很现代的东西：现代的楼房、宽阔的柏油路、数不清的
20世纪80年代，周庄率先发展旅游业，随着时间的推移，在古镇旅游热的带动下，诸多颇具地方特色的古镇纷纷效仿，竞相进行旅游开发，成为区域经济新的增长点。 古镇旅游的兴起是近30年的事。我国在借鉴国际遗产保护经验的基础上，将历史文化名镇(名村) 纳入了遗产保护范围。1982 年公布了《中华人民共和国文物保护法》；1986 年国务院公布了第二批历史文化名城,提出了要对文物古迹集中的小镇、村落进行保护。随后，全国各省份就开始了历史文化镇的命名工作和古镇的世界文化遗产 申报工作。至此，古镇旅游作为一种全新的旅游方式推向了广大的游客。从率先打出“中国第一水乡”的周庄,到最先列入世界文化遗产的安徽省西递- 宏村古村落,从江浙的同里、乌镇、西塘到山西平遥古城、西部云南丽江等古镇,无不成为游客追逐的对象。 古镇旅游开发中一些不适当的行为也使许多古镇的生态环境、文化氛围遭到了不同程度的破坏，主要表现在以下几个方面: 1．旅游容量饱和 旅游容量,是指一定时期内不会对旅游目的地的环境、社会、文化、经济以及旅游者旅游感受质量等方面带来无法接受的不利影响的旅游业规模最高限度,一般量化为旅游地接待的旅游人数最大值。当旅游地的游客量超过旅游容量时,就会出现消费过度集中，造成旅游地的交通拥挤、住宿紧张、吃饭困难、景点爆满、价格上涨、服务质量下降乃至客人投诉增加等负面效应，这样其实是对文化遗产和环境的最大破坏，同时也降低了旅游量。
古镇目前面临的最大的压力便是游客流量增加迅速,超过了目前古镇旅游容量允许的限度。尤其在旅游旺季（如图一所示）,古镇内经常处于拥挤混乱的场面:幽静的水乡环境氛围被破坏，不仅无法正常游览，甚至对古迹、建筑等造成了破坏，即所谓“旅游公害问题”。 图1 古镇2000 年每月游客人数统计分析 2.古镇旅游产品自身的缺陷 第一，主题重复，产品单一。田喜洲通过调查指出，不论是江浙沪地区古镇主打的“小桥、流水、人家”，还是西南地区凸显民族风情的古镇旅游，都存在主题雷同的问题。李苏宁对此问题做出了进一步的阐述，将其表达为“发展模式克隆”，他特别指出，江南六大古镇虽然分别形成了商业古镇、居住古镇、宗教古镇和生活西塘等特色发展模式，但在景观、旅游项目上仍存在较强的替代性，各自的旅游主题也不能清晰地反映出经营上的差异化，缺乏亮点与特色。 第二，配套设施不完善。秦容指出，古镇区的配套设施不完善，主要表现为:基础设施薄弱；环境卫生工程不健全，生活废水废渣污染严重，有的景区甚至没有干净的厕所；旅游配套设施跟不上，如旅游餐饮、住宿档次低、条件差，景区内缺乏完善的导游服务系统。
河南最有名的十大古镇 那么你知道河南那些温婉、淳朴、自然朴实的古镇吗?今天在这里为大家介绍河南最有名的十大古镇，欢迎大家阅读。 朱仙镇朱仙镇自唐宋以来，一直是水陆交通要道和商埠之地。 到明末，朱仙镇已名列全国四大名镇之一。 其木版年画在全国享有盛名，是我国木版年画的发源地。 朱仙镇还存有一座大清真寺，寺里尚保留一座清嘉靖十年的阿拉伯文碑，记载当时朱仙镇穆斯林朝拜真主的盛况，是河南省保存最完整的阿文碑。 赊店古镇赊店镇是一座远近闻名的商业古镇，一向有“豫南具镇之称。 古色古香的街道，没有一点人为开发的味道，走在镇内，浓郁的生活气息会让你忘记城市的喧嚣，赊店的烙画葫芦，图案品种繁多，色彩古朴典雅，这种鲜为人知的地方特色具有很高的欣赏价值和收藏价值。 刘秀在赊店借旗故事在当地广泛流传，赊店酒也由此兴盛。 荆紫关镇“清代一条街上的建筑保持着清代风貌，是我国北方保存最为完好的清代建筑群之一。 荆紫关古街道，呈南北走向，长2.5公里，地面均是青石铺砌，平净整齐，两侧700余间板门店铺，均具清代民间商业建筑风格，翘檐雕饰，古色古香，房门都是木板嵌成，房屋多是进出几层院落，两边
厢房对称，均有一堵两米长的封火硬山，高低错落，相互重叠，使街道更加古朴灵秀，曲型多姿。 逛完小镇还可以去丹江口景区，那里的好玩东西也有很多哦~~芒山镇刘邦斩白蛇，汉兴之地，《楚汉传奇》里面上镜率超高的地方，芒山镇是河南省集山水、人文、民俗为一体的旅游胜地。 因为是刘邦斩蛇起义之地，因此有“汉兴之地之称。 境内有芒砀山，依托建立的芒砀山汉文化旅游区是国家4A级旅游区。 在这片区域内，古迹名胜比比皆是，名人轶事佳话频传。 除了游玩，在芒山是不会让你饿肚子的。 老汤五香卤羊头、酇城五香糟鲤鱼、农家野蘑菇炖鸡……至于有多美味，亲自去尝尝便明白。 神垕老街比较完好地保存了清末以前的老街道，有不少传统建筑和富有地方特色的民宅、胡同，主要建筑有伯灵翁庙、神垕钧窑遗址等。 神垕古镇区保留有较为完整的明清古街，俗称“七里长街。 唐宋以来，随着陶瓷业的兴盛，许多富商大贾在此置田、建宅、经商，逐步形成神垕老街由东西南北四座古寨构成。 滑县道口镇道口烧鸡已有300多年历史，是传统名吃。 千年美酒-道口大曲，北宋文学家、史学家欧阳修始酿，风味独特，值得品尝。