绿城建设项目委托代建合同书( 直接使用)
项目委托代建合同书
项目名称：
项目委托人：
项目代建人：
根据《中华人民共和国合同法》、《XXX省政府投资项目管理办法》、《XX省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。
一、项目概况
项目名称：
项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。
建设地点：
建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。
建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购置、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。
二、代建方式和代建工作范围与内容
1.代建方式：实施代建全过程。
为了保证楼盘的品质，该项目将被打造成为同类楼盘的标杆工程。从项目规划设计，到整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招标方式都是自招。从绿城集团合格供应商中选择若干单位，经过充分竞争确定中标单位。如果委托方有推荐单位，也需要达到代理方选定单位的相关标准，才能参与投标。成本控制原则应参考同类项目，争取合理低价(含限价)，经委托方审计、财务部门审核后在招标文件中明确。
2.施工工作范围和内容：前期管理、全过程项目管理、后期管理等。
2.1前期管理
（1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。
（2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相
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关部门审批意见进行设计。
（3）协助委托人组织工程勘察、监理、施工和材料设备采购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受委托人委托组织有关项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的全过程管理。
（4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。
（5）受委托人委托组织工程合同的洽谈与负责履约的监督管理。
(6)项目的其他前期管理工作。
2.2全过程项目管理
(1)项目施工管理：负责协调相关部门之间的工作，管理项目安全生产和文明施工，控制项目质量、进度和成本。
(2)根据职能部门的要求，编制年度投资计划，向客户提交下月付款计划。
（3）负责施工中出现的工程设计变更的审核工作。
(4)负责审核项目建设资金的支付。
（5）依据工程建设的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报委托人审批。
2.3后期管理
(1)负责组织项目的中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收和工程竣工验收。
(2)负责建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门在项目实施中的审批手续和验收。
（3）负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核。
（4）负责项目建设资料的收集、整理、归档工作。
（5）负责工程竣工结算初审工作，将其初审确认后的工程竣工结算送审报告及完整的结算资料递交委托人。
（6）负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交委托人。
（7）负责建设档案移交、代为办理项目房地产初始登记手续，并根据委托人的要求提出项目定价建议。
（8）工程质量保修期内的服务：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由
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相关专业工作单位应当按照合同约定承担。
（9）负责工程项目使用说明书的编制。
（10）配合物业管理单位组织前期的物业管理。
（11）其他与本项目工程有关的项目管理工作。
三、代建项目管理目标
投资控制金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方成本造价元/㎡乘以总建筑面积计算）。
但有下列情形之一的，由代建单位提出，经有关部门咨询机构审核，报委托人批准或备案，投资控制额可以调整：（一）不可抗力；
（二）国家政策调整；
(三)符合相关工程变更的有关规定和经委托人确认的相关变更；
（四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格出现重大变化；
（五）根据项目开发实际需要，对项目建设内容、建设标准等进行重大调整；
(六)由于地质等不可预见的自然条件，在具体施工过程中有重大技术调整。
(七)因委托人提出的工程变更和本合同的约定，可以报委托人备案的其他工程变更。
工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。
建设工期要求：单个项目工期同施工工期，附属配套工期按主体工程预验收之日开始顺延六个月（各项目建设时间自监理发布开工令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，如有属于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，则相应的工期应顺延。）
建设管理期：自施工合同签订之日起两年，至本工程竣工验收之日止。
工程安全生产、文明施工管理目标：代建人应严格按照国家《建设工程安全生产管理条例》和地方有关规定做好项目建设全过程安全生产、文明施工管理工作，确保现场安全文明施工达到市级"双标化"工地要求。
四。建设管理费
费率：3%。本工程代建管理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘
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以项目代建费费率3%计算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购置费及安装费，技术咨询费，勘察费，
设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价咨询服务费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融资费用等。工程结算控制价指为完成本项目除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。
合同金额：万元(暂定)表1
用地面
项目名称
积
（平方
米）
总用地面积
**，其中
**地块规划与建设
地面积：**
㎡
五、本合同由以下文件组成：
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托施工合同
3.合同条款
4.附加条款
5.初步设计审查批准文件
6、国家建设标准、规范及有关技术文件
构成本合同的文件若存在岐义或不一致时，则按上述排列进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件，协助代建人完成代建工作。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各执叁份。
十、实施过程中双方共同协商签署的补充协议与修正文件视为本合同的组成部分，
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建筑面
容积率
积
（约平
方米）
投资控制金代建管理费
额（约万元）（约万元）
**万元（暂）与本合同具有同等法律效力。
十一、未尽事宜另行协商。
委托人：代建人：
代表人（签章）：法定代表人（签章）：
地址：地址：
邮编：邮编：
本合同签于年月日
第一部分：合同条款
第一章词语定义、适用的法律法规、语言
第一条词语定义
下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
（1）"项目"是指委托人委托实施代建的工程。
（2）"委托人"是指代表政府出资人委托代建任务，并对代建项目提出要求，对代建项目相关各方行使综合监督管理权利，并在项目建成后实际接收的一方。
（3）"代建人"是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。
（4）"项目管理部"是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
（5）"项目负责人"是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。
（6）"正常工作"是指双方在合同中约定委托的代建工作。
（7）"附加工作"是指：①委托人在委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（8）"额外工作"是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
（9）"日（天）"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（10）"月"是指根据公历从一个月任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（11）"专业工作单位"是指委托人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
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第二条合同适用的法律及代建依据：《建设工程项目管理试行办法》、《XX省政府投资项目管理办法》、《XX省政府投资项目实施代建制暂行规定》等，本合同文件适用国家现行的法律和行政法规。
当与合同有关的法律及代建依据发生变化导致影响代建合同效力及履行可能性的，由合同各方另行协商，协商不成的自动终止，各方对此均无需承担违约责任。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
第二章合同各方的权利
委托单位权利
第四条委托人有权对代建项目进行稽查和监管，有权对代建人的工作计划、步骤等实施情况进行监督，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对工程设计内容的合理性进行审查，并对不符合规定要求的项目设计成果提出变更建议，有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。对设计变更具有最终决定权。
第六条委托人有权要求代建人赔偿因未能履行代建合同，擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失或投资增加额。
第七条委托人有权要求代建人更换不称职的项目管理部工作人员。
第八条委托人有权对偏离经批准的项目建设内容的情况提出意见，并按相关规定要求予以纠正。
第九条委托人负责监理、设计材料采购及施工评标等工作。
第十条对代建人在代建服务范围内签订的所有合同及协议具有审批权。
第十一条对经代建人初审后的送审结算、决算进行委托审计。
第十二条委托人有权拒绝代建人提出的本合同约定之外的要求。
代建人权利
第十三条代建人根据委托人的授权以及有关法律、法规的规定、享有以下项目建设的组织、管理及协调权：
（1）根据有关规定，协助委托人通过招标等方式选择专业工作单位，并受委托人委托组织对有关合同的洽谈和签订以及负责监督合同履行的全过程。
（2）管理各类承包、供货、服务合同，按合同规定处置相关问题。审核、签证工程进度报表。
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（3）对项目建设资金的使用进行管理，并按进度向委托人提交支付计划。
（4）对项目建设质量、进度、投资、安全文明施工等享有管理权。
（5）在委托人许可的范围内，审核、签证工程变更。
（6）与有关单位商定处理保修返修内容与费用。
（7）负责项目各参与方的组织协调工作。
第十四条代建人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。
第十五条代建人有权取得代建报酬。
代建管理费计算方法：本工程代建管理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘以项目代建费费率3%计
算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购置费及安装费，技术咨询费，勘察费，设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价咨询服务费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融资费用等。工程结算控制价指为完成本项目除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。
项目代建管理费包括为完成本项目代建管理服务可能发生的全部费用，具体包括代建方人员的工资、福利、"五险一金"、办公费、差旅交通费、会务费、通讯费、劳动保护费、工具用具使用费、技术图书资料费、合理的利润和应缴纳的税金等费用，双方另行约定的按约定计算。
附加工作报酬计算方法: /。
额外工作报酬计算方法: /。
第十六条代建人有权按合同约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
代建人节约建设资金时，应向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取；
①委托人根据代建人对项目设计优化的深度及优化后委托人的满意度，酌情给予奖励。
第十七条代建人可按合同约定提取工期奖励和质量奖励。
（1）工期奖励：单个项目建设工期（约定的竣工日期）每提前一天按奖元计，但该项目最高奖励金额不超过万元。
（2）质量奖励：单个项目获“杯”优质工程奖励万元，获"钱江杯"优质工程奖励万元。
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第三章合同各方的义务与责任
委托人义务与责任
第十八条委托人应负责协调代建人及与代建项目有关的政府各行政主管部门的关系。
第十九条委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并协助代建人组织项目的竣工验收和移交。
委托人、代建人双方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收，工程验收合格后，委托人负责接收。
第二十条委托人应协助代建人实施代建项目的年度投资计划编制与管理。
第二十一条委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
委托人的联系人：。
第二十二条委托人应在代建工作完成后，组织对代建单位进行客观、全面、公正的绩效评价。
第二十三条委托人应为代建工作提供必要条件，主要内容（包括但不限于）为：
（1）根据代建项目的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，提供详细的项目使用（或功能）要求。
（2）为代建人办理与代建项目有关的各种审批手续提供必要的资料与协助。
（3）为代建人免费提供必要的办公条件，包括办公场所、桌椅、空调、饮水机等，并积极协调解决代建人在办公条件方面遇到的问题。
第二十四条委托人应按政府投资代建项目年度计划和合同条款约定支付款项。
第二十五条委托人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，配合完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。
第二十六条委托人应对代建人提出的项目运行管理方案进行审查，配合代建人组织运行管理人员培训。
第二十七条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人支付建设资金和代建项目管理费。
支付建设资金：代建人按照工程进度情况上报资金使用计划。经审核确认后25个工作日内，按照财政有关管理办法支付。
代建管理费按照以下方式进行支付：
（1）代建人交纳履约保函并签订代建合同后25个工作日内，委托人向代建人支付
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代建管理费(暂)的15%。
（2）单个项目在全面开工后（以该项目开工令为准）25个工作日内，委托人向代建人支付该项目代建管理费（暂）的10%。
（3）单个项目主体建筑工程至士0.00后25个工作日内，委托人向代建人支付该项目代建管理费（暂）的20%;
（4）单个项目主体建筑工程结顶后25个工作日内，委托人向代建人支付该项目代建管理费（暂）的20%；
（5）单个项目工程主体竣工验收合格后25个工作日内，委托人向代建人支付该项目代建管理费（暂）的20%（委托人有权根据经初步审核的建筑安装工程费用、设备、材料购置费用、施工设计费和工程监理费调整本期应付代建费）；
（6）单个项目取得工程消防、人防、防雷、环保、规划等各项验收合格证（意见书）、取得建筑面积测绘资料并移交符合城建档案归档要求的项目竣工资料之日起25个工作日内，委托人向代建人支付该项目代建管理费（暂）的5%；
（7）单个项目工程配套确认完成、项目决算经财政、审计等部门审核确认后25个工作日内，委托人按经审定的工程决算总投资额一次性支付除扣除该项目结算代建管理费的5%外的费用。
（8）单个项目工程项目竣工验收合格后满两年之日起的25个工作日内，委托人
向代建人支付该项目代建管理总费用的3%。
（9）单个项目代建管理费剩余2%尾款，待该工程项目竣工验收满三年之日起25个工作日内结清。
第二十八条根据合同要求，对代建人提出的书面申请、建议和要求及时回复。
第二十九条对需由委托人盖章的合同、协议、请示及报批资料等进行审核后及吋办理盖章手续。
第三十条协助协调工程施工建设过程中各有关单位之间的关系，协调并处理好与施工相关的派出所、街道、社区及周边居民等外围关系。
第三十一条委托人应全面实行地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
代建人义务与责任
第三十二条代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人的合法权益。
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第三十三条代建人在签订代建合同的同时，应按项目代建委托合同代建管理费暂定总价的%向委托人提交履约保函（履约保函至项目决算经财政、审计等部门审核确认后解除）。
第三十四条代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要且与投标文件承诺相一致的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作。并按以下约定向委托人提供项目进展报告。
1、代建人应根据项目开发建设管理的需要，委派具有相应项目管理能力的专业人员组成项目管理部，项目管理组成人员需经委托人同意。根据项目开发进度情况，代建人委派人可逐步到位，以保证项目需要。
代建人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
代建人的项目负责人：。
2、代建人汇报代建工作进展的方式和时间：每月30日以书面方式提交。
（1）定期息文件。根据建设管理服务工程项目、范围及内容，随工程施工进度向委托人报送建设管理服务月报，其主要内容为：
A、施工质量情况；
B、工程进度情况；
C、进场施工机械设备及劳动力动态；
D、合同变更和工程变更情况；
E、工程款支付情况；
F、建设管理服务情况；
G、工程建设大事记；
H、其他。
（2）不定期报告。根据建设管理服务的进展情况，按委托人的要求，不定期提交情况报告，主要内容（包括但不限于）为：
A、关于工程优化设计或变更或施工进展的建议；
B、资金、资源投入及合理配置的建议；
C、工程进展预测分析报告；
D、合理要求提交的其他报告；
代建协议书_代建协议书合同范本 协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。那么关于代建协议书该怎么签订呢？下面我给大家带来代建协议书，供大家参考! 代建协议书范文篇一 工程代建委托合同范本 委托方：有限公司 代建方：有限公司 根据《中华人民共和国合同法》，《云南省平级预算内投资建设公益性项目代建管理办法(试行)》、《xx市财政性投资公益性社会事业项目代建制实施办法(试行)》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托方与代建方充分协商，同意签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：以以上项目批准的投资概算扣除征地、拆迁费为准。 建设地点： 建设内容：建筑、安装等工程，以批准的建设规模、建设内容为准。 二、委托方职责 1、负责完成土地使用权的报批和建设条件的落实，协调与各相关部门的关系，负责开工项目前期的一切合法合规性手续的办理及报批。 2、负责完成项目资金的落实。并对代建项目招投标、安全管理等进行监督。 3、因委托方土地报件和建设条件的落实及资金拨付不及时、不到位而致使工期延长、投资额增加或其他经济损失的，代建方不承担任何责任。 4、委托授权代建方与代建项目业主单位就各项目日常建设中有关问题、使用功能、规模调整等有关问题进行衔接，委托授权代建方按照国家及法律法规等有关规定与项目业主单位进行工作对接。 三、代建方职责：
1、代委托方在代建项目建设期代为履行项目法人职责;代委托方履行原由有限公司与各项目业主方签订的代建合同直至竣工验收并移交，对项目业主方负责。 2、参与项目的立项、可行性研究、方案审查，土地征用、房屋拆迁工作;负责组织开展项目初步设计文件的编制、修改工作，组织开展施工图设计及送审，开工报告送审; 3、负责与建设相关部门(如供水、煤气、电力、电信等)的协调工作，负责项目环境影响评价，地质灾害危险性评估、矿产压覆评估，水土保持方案编制，文物调查，施工期水保监测等项目报批前期工作; 4、负责办理建设工程规划许可证、施工许可证; 5、组织开展施工、监理、设备采购等招标工作，以及施工、监理合同的谈判、签定; 6、负责工程实施阶段的管理，审核、签证工程进度报表及提出进度拨款意见，工程保修阶段的组织处理工作，工程结算及外部审计工作，按照国家规定对工程质量实行终身负责制; 7、编制工程决算报告，负责项目竣工及有关技术资料的整理汇编; 8、其他负责项目各类政府批文的申报、领取等工作。 9、除项目业主要求外，代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模，建设标准，建设内容和投资额。 10、因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化、致使工期延长、投资额增加或其他经济损失的，代建方应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。 四、代建项目管理目标 投资控制金额：以批准的初步设计概算投资为准，扣除征地与拆迁费用。 工程质量标准：一次性验收合格。 代建管理期限：各项工程合同工期加缺陷责任期365日历天。 五、建设项目管理费 按建设项目管理费的计取，以年月日为起始点，按完成投资比例的%计取。其中委托方提取建设项目管理费的%;代建方提取建设项
建设项目委托代建合同3篇 建设项目委托代建合同1 委托方：_____________________ 受托方：_____________________ 委托方__________委托受托方________对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：________________________________ 2.立项批文：________________________________ 3.建设地点：________________________________ 4.建设规模：________________________________ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。 (2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。 (3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 (5)负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。 (8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行。
******建设项目 委托代建协议(编号： *******)
甲方： XXX 负责人(或者授权代表)： XXX 地址： XXX 邮编： XXX 联系： XXXXXX 传真： XXXXXX 乙方： XXX 法定代表人： XXX 住所： XXX 邮编： XXX 联系： XXX 传真： XXX
为加快实施******建设项目项目建设，甲方委托乙方代为建设******建设项目(以下统称“项目”)，并按照本协议的约定向乙方支付代建资金。 根据《合同法》、《政府采购法》等的相关法律、法规的规定，遵循平等、公平等原则，经甲乙双方商议一致，达成如下协议： 项目名称： ******建设项目。 项目投资：可研批复总投资 XXX 万元。 建设容： XXX 建设工期： 18 个月。乙方应按照本 协议约定按期完成委托事项。 甲方提供项目资本金和委托代建资金： (一)项目资本金 初步测算项目资本金 XXX 万元，甲方应于【】年【】月前根据乙方要求全部支付到位。 (二)委托代建资金
乙方为按期履行代建义务，拟向金融机构申请融资。 甲方应及时支付委托代建资金，不得以工程进度为由拒 绝支付委托代建资金。甲方应无条件按照如下支付计划(单 位：万元)支付委托代建资金： 如乙方就本项目向金融机构申请融资，金融机构要求调 整委托代建资金的支付时间的，甲方按照甲、乙方与金融机 构约定的支付时间按时足额支付委托代建资金。 二 (一)甲方应根据乙方申请及时支付项目资本金、委托 代建资金到指定账户。 (二)甲方应根据乙方或者向乙方提供融资的金融机构的 申请，在相关融资合同约定的融资本息偿付日将当期委托代 建资金支付到该等金融机构指定的账户，用于偿还届时对付 的融资本息。 支付金额 XXX 支付时间 XXX
建设项目代建合同甲方：____（以下简称“建设单位”） 地址：____ 法定代表人或负责人：____ 联系电话：____ 电子邮箱：____ 乙方：____（以下简称“代建单位”） 地址：____ 法定代表人或负责人：____ 联系电话：____ 电子邮箱：____ 鉴于：
1. 建设单位拥有《____项目规划许可证》、《____项目施工许可证》等相关资料； 2. 建设单位因故不能自行完成该项目的建设任务，需委托代建单位代为施工； 3. 代建单位具备独立承包能力和施工经验，能够按照建设单位的要求、遵循国家法律和规定，完成建设任务。 双方本着平等、诚信、互利、共赢的原则，经协商一致，签订本合同。合同内容如下： 一、项目基本情况 1. 项目名称：____ 2. 项目地点：____ 3. 建设性质：新建/扩建/改建/装修 4. 建设规模：____
5. 建设内容及范围：____ 6. 总投资额：____ 7. 建设工期：____ 二、代建单位的职责和义务 1. 按照建设单位的要求，组织实施该项目的建设工作； 2. 保证本合同项下的建设任务在工期内、按时完成，并保证建设质量符合国家有关标准和规定； 3. 遵守国家法律、法规和建筑业相关规定，不违法乱纪； 4. 建立健全安全生产制度，落实安全生产责任制，保障施工过程中人员和设备的安全； 5. 妥善保管和使用建设单位委托的各项资料和材料，不得向第三方泄漏；
6. 向建设单位及时反馈工程进度和质量情况。 三、建设单位的职责和义务 1. 向代建单位提供项目开工报告及相关资料和材料； 2. 协调和解决代建单位在建设过程中遇到的问题和困难； 3. 按约定支付项目款项，不拖欠代建单位的工程款； 4. 对建设项目进行监督和检查，要求代建单位按照合同履行职责和义务，确保工程质量； 5. 提供必要的技术支持，协助代建单位开展建设工作； 6. 向代建单位提供建设现场的必要条件和保障。 四、工程款及支付方式 1. 工程款总额为____元；
委托代建合同范本 委托代建合同范本1 市政[]合同号 委托方：，下称甲方； 受托方：，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位： 2、工程地点： 3、工程名称： 4、工程质量等级：合格。 5、工程建设方式：委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利 和义务。 2、甲方职责：
①、负责控制本项目的资金运作。 ②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报 批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。 3、乙方职责： ①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容： （1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。 （2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 （3）施工设计文件以外的工作内容等。 四、质量等级 本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工
广州市政府法制办公室合同范本起草之二建设工程项目委托代建合同 甲方： 乙方： 签约时间： 签约地点：
说明 为了规范建设工程代建活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本《建设工程项目委托代建合同》。为了便于合同当事人使用《建设工程项目委托代建合同》，现就有关问题说明如下： 一、《建设工程项目委托代建合同》的组成 《建设工程项目委托代建合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款 三部分组成。 (一)合同协议书 《建设工程项目委托代建合同》合同协议书共计9条，主要包括：项目概况、 委托代建范围及内容、代建项目管理目标、代建费、合同文件构成、承诺以及 合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国合同法》等法律法规的规定，就建设工程项目委托代建的实施及相关事项， 对合同当事人的权利义务作出的约定。 通用合同条款共计70条，具体条款分别为：词语定义、适用的法律法规、语言， 双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移交、代建费与工程资金的支付使 用、合同生效、变更与终止、保修期责任、争议的解决、违约责任等。前述条 款安排既考虑了现行法律法规对建设工程项目委托代建的有关要求，也考虑了 建设工程项目委托代建的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对合同条款约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程委托代建的特点及具体情况，通过双方的谈 判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注 意以下事项： 1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程委托代建的特
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，为保证政府投资项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，经甲乙双方协商同意，就项目由乙方代建事宜协商一致，依法达成如下协议。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向县财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：¥万元）人民币。
最终代建服务费=经批准的建安工程审计结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审计结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件 2、专用合同条款 3、通用合同条款 4、中标通知书 5、投标书及附件 6、招标文件及附件（或描述代建项目的技术性文件） 7、初步设计文件及审查批复文件 8、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、甲方承诺，遵守本合同中的各项约定，为乙方提供项目建设必要的协调服务。 八、乙方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照有关标准、规定和代建工作范围和内容，承担和完成本项目代建任务。 九、本合同正本一式两份，副本十四份，甲方和乙方各执正本一份，副本七份。 十、本合同签于年月日。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 或授权委托人：（签章）或授权委托人：（签章） 地址：地址： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮编：邮编： 电话：电话：
建设项目委托代建合同(3篇) 篇一：建设项目委托代建合同 本合同双方： 委托单位(甲方)： 代理单位(乙方)： 合同签订日期：年月日 委托方将的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。 一、代理业务的内容、形式： 甲方委托乙方组织建设工程招标活动。 工程概况： 本次招标范围：施工图纸内容。 1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件(包括编制资格预审文件);审查投标人资格;组织投标人踏勘现场和答疑;组织开标、评标、定标;提供招标前期咨询等业务; 2、招标代理形式：邀请招标 二、工作条件和协作事项： 1、建设工程规划许可证、建设项目资金来源证明等(详见《办1理建设工程招标投标需提交的资料》清单)。 2、委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料。
3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。 4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。 三、委托期限： 本合同自签订之日起执行，中标签发后自行废止。 四、费用支付方式及日期： 本工程造价为人民币大写)，收取代理费用合计人民币(大写)。付款方式为现金或转帐，全部费用应在中标通知书发出时一次性付清。甲方可根据乙方完成工作情况选择一次性支付元或仅支付元，乙方均无异议。 五、违约责任： 1、双方都必须严格遵守签订的条款、不得违约; 2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款约定支付代理费用，否则一切责任由委托方自负。 3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进行调解。 4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。 5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。 六、双方协议的其他条款 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
建设项目委托代建协议书 建设项目委托代建协议书 委托人：____________ 代建人：____________ 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：____________ 工程地点：____________ 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资：____________ 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期：__.__.__-__.__.__， 三、质量标准：优良 四、合同价款： 甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款
4、本合同条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：__年______月______日 合同订立地点：____________ 本合同约定双方签字盖章后生效。 委托人：代建人：____________ 法定代表人：法定代表人：____________
项目委托代建协议书（精选10篇） 项目委托代建篇1 项目委托代建协议 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。 第一条项目概况 1、本项目名称：项目暂定名为，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。 2、本项目位置：本项目位于。 3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。 4、本项目相关技术资料详见附件一。 第二条合作方式 1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。 2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。 3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。 第三条甲方权利与义务 1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。 3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。 4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。 5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费（包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。 6、甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。甲方保证在年 月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，并于年 月底前完成“七通一平”工作(具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件)。 7、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5个工作日内，向乙方移交本项目地块以及现场临时供水、供电接驳位置，并保证本项目用地无界址纠纷，产权明晰，无抵押等他项权利。 8、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。 9、在项目建设过程中，甲方负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。 10、甲方负责承担本项目在本协议签订以前所涉及的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。 第四条乙方权利与义务
工程项目代建协议书范文 甲方：_____ （身份证号码）：_____ 乙方：_____ （身份证号码）：_____ 签约项目：_____ 甲、乙双方本着诚信自愿、互惠互利、共同发展的原则，依据《民法典》以及相关法律法规之规定，就乙方共同参与甲方工程项目生产经营投资入股事宜，经过友好协商，签订本项目投资入股协议，双方按如下条款，享有权利，履行义务。（本协议入股、收益等词语涵义详见特别说明） 第一条投资工程项目概况 1.乙方本次投资甲方工程项目为：_________________________; 地址：________________________________________________; 2.甲方承包该工程项目的合同承包价：大写_____，小写￥_____; 3.该项目工期预计（天/月）（仅指从开工到竣工，不含保修期），但实际工期以具体项目执行情况为准。 第二条投资形式、金额 1.投资金额：大写_____，小写￥_____。 2.投资款支付：乙方自本协议签订后_____个工作日内，一次性以银行转账的形式支付投资款;
3.附件1：《投资时间、金额与股权比例一览表》 4.甲方银行账户信息：_____ 开户名称：_____ 开户银行：_____ 银行账号：_____ 4.乙方银行账户信息：_____ 开户名称：_____ 开户银行：_____ 银行账号：_____ 第三条投资回款及利润分配 1.甲方按项目工程款回款比例支付乙方投资及收益/风险分配 （1）收益分配时间点：项目竣工结算后，甲方收到业主或总包方工程款项后，甲方照此收款进度进行相应的收益分配（赢利情况下）;甲方收到项目所有款项（含质保金，一般质保期为两年）后，财务部门根据对该项目的核算完毕，分配剩余5%质保金相应的收益（赢利情况下）。 （2）本金两次回收时间点： 第一次：甲方收到工程款的70%后，甲方支付乙方投资款的70%本金。 第二次：甲方收到项目款项在有盈利情况下，支付乙方投资款30%的本金。
工程委托代建协议书范本（10篇） 工程委托代建协议书范本（通用10篇） 工程委托代建协议书范本篇1 委托方（甲方）：（以下简称甲方） 代建方（乙方）：阜阳市重点工程建设管理处（以下简称乙方） 为充分发挥政府资金投资效益，严格控制投资规模，更好的实施项目建设和管理，按照市政府年度投资计划、政府相关会议纪要、批示等要求,项目委托阜阳市重点工程建设管理处实施代建，对项目施工期间的全过程进行管理。按照公平、诚实信用的原则，就项目委托建设管理事宜经双方协商一致，订立本协议。 第一章委托建设管理内容 第一条项目概况 1.项目名称：项目。 2.项目总投资：约万元。 3.项目概况：。 第二条代建管理内容 1.代建内容：项目施工阶段的管理和移交。即工程施工实施阶段的质量、安全、进度及投资管理和控制，以及竣工验收和移交等。不包括项目建设工程的各项前期工作（包括项目的立项、
可研、规划手续及调整、初步设计、施工图设计及审查、地灾评估、土地手续、资金保障、施工环境协调等），以及项目建设工程竣工验收移交给甲方使用后的其他事项。如有涉密项目内容由甲方自行委托实施，乙方配合。 2.代建范围：项目规划范围内实施的建筑工程、安装工程、装饰暖通、道排绿化、强电、智能化、给水及附属工程等。燃气工程不在代建范围内，用地规划范围外的供水、供电、用气、排水等接入管线及开通开户由甲方负责，不在乙方代建范围。 3.工程量清单、招标控制价编制及招标工作（委托方自愿选择下列第种方案）： （1）、□工程量清单、招标控制价编制及招标文件编制由甲、乙双方共同委托实施，甲方负责提供建设资金落实证明。招标过程中的答疑、质疑由甲、乙双方协商后共同回复处理。中标通知书由甲、乙双方共同签发。 （2）、工程量清单、招标控制价编制及招标文件编制由甲方自行委托实施，并负责招标过程中的答疑回复、中标通知书的签发，及项目施工合同的签订。其中招标文件中的合同条款，招标前应征求乙方意见，以符合后期项目实施，便于项目管理。招标完成后相关资料交由乙方进行施工过程的管理。 4.由甲、乙双方共同招标的项目，在项目施工合同签订时，
建设项目委托代建合同协议书范本模板目录 一、前言 二、合同主体 三、合同标的 四、合同价格与支付方式 五、合同履行期限 六、双方的权利和义务 七、违约责任 八、争议解决 九、合同的变更、解除和终止 十、保密条款 十一、其他约定 十二、附件 前言 本建设项目委托代建合同协议书范本模板（以下简称“本合同”）旨在明确双方在建设项目委托代建过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。本合同适用于建设单位（以下简称“甲
方”）委托代建单位（以下简称“乙方”）承担建设项目的全部或部分建设工作。 一、合同主体 甲方：建设单位（全称） 乙方：代建单位（全称） 二、合同标的 1. 项目名称：____________________ 2. 项目地点：____________________ 3. 项目规模：____________________ 4. 代建范围：____________________ 三、合同价格与支付方式 1. 合同价格：____________________ 2. 支付方式：____________________ 四、合同履行期限 1. 开工日期：____________________ 2. 竣工日期：____________________ 五、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 （1）负责项目的立项、报批等相关手续；
（2）提供项目用地、施工图纸及技术资料； （3）对乙方施工过程进行监督、检查； （4）按时支付合同价款。 2. 乙方的权利和义务 （1）按照甲方提供的设计图纸和技术资料进行施工； （2）确保项目质量、安全和进度； （3）负责办理与项目相关的各项手续； （4）向甲方提供项目进度、质量、安全等方面的报告。 六、违约责任 1. 甲方的违约责任 （1）未按约定支付合同价款，应支付逾期付款违约金； （2）无故拖延提供项目用地、施工图纸及技术资料，导致项目进度延误，应承担相应责任。 2. 乙方的违约责任 （1）未按约定完成项目，应支付逾期竣工违约金； （2）项目质量不符合约定，应负责无偿返工直至符合约定。 七、争议解决 双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
项目委托代建合同 1、代建单位责任 1）代建单位应按照合同约定，全面负责项目建设管理工作，确保工程质量、进度、投资、安全文明施工等各项指标达到合同约定要求。 2）代建单位应按照《中华人民共和国合同法》、《重庆市涪陵区政府性投资项目委托代建管理暂行办法》和其他有关法律、法规及规章的要求，履行代建单位的义务和责任。 2、代建单位权利 代建单位有权按照合同约定，获得项目业主提供的工程专项资金，并且有权对项目业主提供的资金进行监督和管理。 第五条合同履行方式 1、本合同采取阶段性付款方式，具体付款方式见附件。 2、双方应按照合同约定的工程进度和质量要求，保质保量地完成工程建设任务。 第六条合同变更和解除 1、本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。 2、本合同经双方协商一致，可以解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定的方式进行结算和移交工程。
第七条争议解决 本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向XXX提起诉讼。 第八条其他事项 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收 并移交资产后终止。 2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。 以上是XXX性投资项目委托代建合同书，旨在规范双方 在项目代建过程中的权利和义务，确保项目建设顺利进行，达到预期效果。在合同履行过程中，双方应本着诚实信用的原则，积极配合，共同推进项目建设。 代建单位责任： 代建单位负责确保工程建设圆满完工，包括质量控制、安全生产和文明施工管理。同时，代建单位还负责工程建设的进度和投资控制，并协调施工、监理、设计和质量监督等参建各方的工作协调。 代建单位权利：
项目委托代建合同范本 甲方(委托方)： 法定代表人： 住所： 乙方(受托方)： 法定代表人： 住址： 甲方委托乙方实施农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下： 一、受托事项： 委托乙方实施农业项目咨询，委托期限为年月日至 ____年 ____月 ____日。 二、甲方责任： 1.提供乙方完成项目所必要的条件和环境; 2.提供项目进行中所必须的资料和信息; 3.按本合同约定的.价款给乙方付款; 4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款; 5.不得委托乙方从事违法的委托事项; 6.其他乙方应履行的义务。 三、乙方责任：
1.在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施; 2.严格按照甲方的要求做好该项目的_____; 3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果; 4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规; 5.其他应由乙方承担的义务。 四、项目内容： 申请深圳市农业龙头企业 深圳市菜篮子示范基地 广东省农业厅颁发的无公害产地证书 农业部颁发的无公害产品证书项目 五、项目完成标准、时间与质量考核 以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用;已通过并拿到证书的，则按合同约定足额支付余下的款项。 六、服务费用及付款方式： 1.咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计￥元整(大写元整)，付款期限约定如下： a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的 40 %，即￥元整(大写元整)给乙方;
工程项目代建合同书 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)： 根据《_____市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。 据此，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。 后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。 一、项目概况 1、代建项目：_____隧涵洞抢险加固工程 2、项目建设地点：延平新城区域内 3、项目建设内容及规模：_____隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：_____隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，及_____本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。 4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。 二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。
三、项目代建范围项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和管理等工作。 四、项目代建管理目标 1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。 2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。 3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。 4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。 甲方：(盖章) 法人代表： 联系人： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方：_____(盖章) 法人代表： 经办人：
建设项目委托代建合同范文 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)：____ 根据《____市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。 一、项目概况 1、代建项目：____隧涵洞抢险加固工程 2、项目建设地点：延平新城区域内 3、项目建设内容及规模：____隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：____隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，____年____月加固 K0+000~K0+060及____本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。 4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约___万，由甲方拨付。 二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。 三、项目代建范围 项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和
管理等工作。 四、项目代建管理目标 1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。 2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。 3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。 4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。 甲方： (盖章) 法人代表： 联系人： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方：____(盖章) 法人代表： 经办人： 地址： 负责人： 联系电话： ________年____月____日签订于____ 第二部分合同通用条款
项目拜托代建合同书 项目名称： 项目拜托人： 项目代建人： 依据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理方法》、《浙江省政府投资项目实行 代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实行，充足发挥政府投资效益，严格控制投资 概算，经拜托人、代建人两方磋商赞同，签订本合同。 一、项目概略 项目名称： 项目总投资：（万元人民币）（以赞同的投资概算或经赞同的调整投资额 为准，含土地、建安工程花费及有关规费等）。 建设地址： 建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最后以政府各职能部门赞同文件为准。 建设内容：包含地块平坦、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设备配套等所有工程（含专业管线）。 二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实行全过程代建。 为保证房产质量，将该项目创造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整 个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招招标均采纳自行邀请招标方式，在绿 城公司合格供方中选择数家单位，进行充足的竞争后确立中标单位；若拜托人有介绍单 位，也需切合代建人的选择单位的有关标准，方能参加招标。造价控制原则参照同类工 程，争取合理廉价（含限价），详细经拜托方审计、财政等部门审察后在招标文件中明 确。 2、代建工作范围与内容：先期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。 2.1先期管理 （1）与拜托人进行先期工作的交接（含先期资料的移交）。 （2）设计管理：组织达成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，
敦促和检查设计进度，审察设计文件，保证设计质量，保证项目依照拜托人要求以及相 关部门审批建议进行设计。 （3）辅助拜托人组织工程勘探、监理、施工和资料设备采买等招标工作，在工作 中应回避有益益关系的单位；受拜托人拜托组织有关项目建设合同的洽商以及负责合同 执行的全过程管理。 （4）负责办理工程规划允许证、施工允许证、消防、园林绿化、市政等各职能部 门的报批手续。 （5）受拜托人拜托组织工程合同的洽商与负责履约的监察管理。 （6）项目的其余先期管理工作。 2.2全过程项目管理 （1）工程施工建设管理：负责协调各有关部门之间的工作，负责进行工程安全生 产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。 （2）按职能部门要求编制年度投资计划、下月用款计划上报拜托人。 （3）负责施工中出现的工程设计改正的审察工作。 （4）负责对项目建设资本的支付进行审察。 （5）依照工程建设的进度和有关合同，对各承建单位上报的资本申请进行审察并 上报拜托人审批。 2.3后期管理 （1）负责组织项目中间构造查收、节能查收、实体检测、分户查收、工程完工查完工作。 （2）负责办理工程实行中有关建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、 领土、环保等各职能部门的报批手续及查完工作。 （3）负责检查、敦促工程监理单位对完工图、竣薪资料实时审察。 （4）负责项目建设资料的采集、整理、归档工作。 （5）负责工程完工结算初审工作，将其初审确认后的工程完工结算送审报告及完好的结算 资料递交拜托人。 （6）负责达成项目完工存案、配套确认等工作，并将完工查收合格的建成房产移交拜托人。 （7）负责建设档案移交、代为办理项目房地产初始登记手续，并依据拜托人的要求提出项 目订价建议。
建设项目委托代建合同 一、合同签订双方信息 1、委托方： 委托方是指具有建设项目需求的法人或其他组织，负责提出委托代建的需求，与代建方签订合同，并提供建设项目的投资资金、相关资料和必要的协作条件。委托方的基本信息应包括名称、住所地、法定代表人或负责人的姓名和职务等。在合同履行过程中，委托方应遵守合同约定，及时支付投资资金和必要的协作条件，并承担相应的责任和风险。 2、代建方： （1）代建方的责任 代建方应按照合同规定，承担工程代建的全部责任。其中包括但不限于工程现场管理、施工组织设计、质量控制、进度管理、合同管理、安全生产管理、环境保护管理、文明施工管理等方面的责任。代建方应保证工程的顺利实施，并对工程的进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督和管理。
（2）代建方的权利 代建方有权要求委托方提供完整的技术资料和设计文件，以保证工程代建的顺利进行。同时，代建方还有权要求委托方提供必要的支持和配合，包括但不限于人力、物力、财力等方面的支持。 （3）代建方的义务 代建方应按照合同规定，认真履行工程代建的各项义务。其中包括但不限于编制施工组织设计、制定施工方案、进行现场管理、组织施工进度、实施质量管理和安全管理、履行合同条款等方面的义务。代建方应确保工程的顺利实施，并严格按照合同规定的质量、安全、进度、环保等要求进行施工。 （4）代建方的违约责任和赔偿标准 如果代建方未按照合同规定履行其责任和义务，导致工程无法按时完成或存在重大安全隐患等问题，应根据合同约定的违约责任和赔偿标准承担相应的责任。如代建方违反合同规定，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿，并承担相应的违约责任。 二、委托代建事项