消防改造系统施工方案
施工工艺流程图:
（一）施工安装前的准备
1.施工前应确认工程合同的施工内容、范围等事项。应具备施工的平面图、安装图、系统图、接线原理图，以及其它施工必须的技术文件和法律法规，并应加以熟悉和明了。
2.依据合同及图纸的要求勘察施工现场，查阅其它相关专业、工种的图纸,
并进行核对。了解工程的现状与图纸要求有否冲突或不符之处，并填写相应的记录。
3.明确主要材料、设备的采购要求。确定其品种、规格、型号、技术参数,
以及生产厂家、资质，服务状况等详情。
4.明确施工方法、操作顺序及工艺要求，明确技术交底及安全交底。入场前应进行
施工安全及有关施工现场管理制度、纪律的教育。
5.与甲方监理及有关工种等方面进行必要的交流、沟通与配合，并制定施
工方案、施工工艺和施工进度计划。
6.对于不明确、有疑问之处，应与相关方面及时联系，在施工之前妥善解
决。
7.凡施工机具、工具和仪表仪器，应能满足施工高峰期的需要。落实其性
能、规格、数量，并应进行检查、检测，证实其安全有效。
8.进场的材料、原料、机具、用具等，必须符合国家或有关部委颁发的现行标准，应附有生产厂家有效的资质证书、检测报告、材质单、合格证、说明书等，并按要求进行检查、检验、检测，填写相应的记录。
9.凡专用的系统设备、系统器材等，进场后应单独存放保管，不得倒置、
倾斜、倾倒，不得受损、受潮，包装物不得破坏。安装前应会同生产厂家代表或技术人员共同开箱检查、检验、试验，签字移交。并填写相应的记录。
10.做好施工现场及周边环境因素、危险源的识别，凡可能发生意外情况的,
均应考虑防范措施，并做好应急准备。
11.现场施工中，应按照质量控制及过程控制的要求作好各项记录，做到事
事有记录，步步可追溯。以利一旦发生差错，便于及时预防纠正，也便于明确责任。
（二）布线
1.在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线
前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
2.自动报警系统的导线，应采用阻燃铜芯绝缘导线或阻燃铜芯绝缘电缆,
其电压等级不应低于500V。
3.火灾自动报警系统的传输线路的铜芯绝缘导线、铜芯电缆线芯的最小截
4.导线敷设应便于检修、更换。盘、箱、柜内的配线应整齐美观、标志清
晰。
5.管内敷设绝缘导线截面积》I.Omm;线槽内敷设绝缘导线截面积》
0.75mm;多芯导线截面积》0.5mm。
6.导线进入端子箱、机箱、设备箱前，宜制作接线图表，并注明每根导线
的编号、走向及功能、用途。
7.通常，探测器的信号线‘ +‘为红色，‘-‘为蓝色，其余导线按不同用
途应各有区分，线尾应有标识编号。穿线时宜预留适当数量的备用线。
1#~6#楼 消防改造施工方案 建设单位： 施工单位： 目录
1.1消防改造工程概况 1.2消防改造工程施工方案编制目的 1.3消防改造工程施工方案编制依据 2.消防改造施工范围 2.1消防电系统 2.2消防通风系统 2.3消防水系统 3.消防改造施工主要工作内容 3.1消防电系统 3.2消防通风系统 3.3消防水系统 4.消防改造各系统施工流程 4.1消防电系统 4.2消防通风系统 4.3室内消火栓系统 4.4室外消火栓系统 4.5自动喷水灭火系统 4.6消防联动调试 5.消防改造主要施工方法及技术措施5.1消防电系统 5.2消防通风系统 5.3室内消火栓系统 5.4室外消火栓系统 5.5自动喷水灭火系统 1.消防改造工程简介
工程地点： 项目规模：m2 ，建筑面积m2 ，布置有1#~6#商住楼，其中1#~5#楼均为：地上27层（含电梯机房层），建筑高度84.15m；6#楼地下3层，地上22层（含电梯机房层），建筑高度71.7m。 1.2消防改造工程施工方案编制目的 编制本方案的目的是为建设单位对该项目消防改造时提供方案参考。不作为具体施工时的方案依据。 1.3消防改造工程施工方案编制依据 1.3.1甲方提供的~6#楼消防水系统、电系统、风系统竣工图（共计8册）； 1.3.2我方人员对该区域现场实地察看的情况； 1.3.3甲方物管相关人员对该区域各系统目前的现状介绍。 1.3.4国家现行有关设计、施工规范、标准 2.消防改造施工范围 2.1消防电系统 ：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。 2.2消防通风系统 ：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。 2.3消防水系统 ：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层；室外消防给水管网。 3.消防改造施工主要工作内容 3.1消防电系统 3.1.1应急照明系统、疏散指示系统 3.1.1.1管路、线路检查测试，如有已经不能满足规范要求的情况，则重新敷设管、线； 3.1.1.2灯具检查测试，如有损坏或已经不能满足规范要求的灯具，则进行更换； 3.1.1.3照明控制箱箱体及箱内控制元器件检查测试，如不能满足规范要求，则进行更换；
消防工程施工组织方案范本： 施工组织措施一、工程概况：(一) 建设单位：(二) 建设项目：(三) 设计部门：(四) 工程地点：(五) 工程简介：二、消防工程内容㈠消防系统组成１、防报警联动系统：由探测器（感温、烟感、红外感光、红外对射）、感温电缆、手动报警按钮（带电话插孔）、消防泵启动报警按钮、防火分区显示器（楼层显示器）、信号模块、联动模块、多线模块、消防电话、消防广播及消防联动报警控制器（简称主机）组成。２、消火栓系统：由消火栓泵、各种阀门及管网、远程压力表、压力触点表、压力表、消火栓泵控制柜、消火栓箱、消火栓接口、消火栓水带、消火栓枪头及启泵报警按钮组成。３、水灭火系统：(1)报警阀喷淋系统：由喷淋泵、各种阀门及管网、报警阀、压力开关、水流指示器、信号蝶阀、水力警铃、远程压力表、压力触点表、压力表、喷淋泵控制柜、喷淋头及末端试水装置组成。(2)雨淋阀水幕及水喷雾系统：由增压泵、各种阀门及管网、雨淋阀、水流指示器、信号蝶阀、、远程压力表、压力触点表、压力表、水幕及水雾喷头组成。４、排烟系统：由正压送风风机、风机控制柜、防火阀、排烟阀、送风排烟风口等组成。５、消防电源切断：由联动系统中的联动模块控制空气断路器自动断电机构。６、防火卷帘系统：由动力电动机、机械传动机构、限位器、帘体、动力控制箱及现场按钮组成。７、气体灭火系统：由灭火气体瓶、气体灭火系统管网、喷嘴、气动启瓶气体瓶、灭火气体瓶瓶头阀、气体灭火系统管网选择阀、气动启瓶气体瓶启瓶电磁阀、压力开关信号器、气体灭火控制柜、声光报警器、紧急启停按钮、气体喷洒指示灯、灭火气体储气状态指示器等组成。８、气熔胶（EBM）灭火系统：由箱体、钢球、气熔胶、气熔胶电引爆装置、电引爆控制箱、声光报警器、气熔胶引爆紧急启停按钮、气熔胶喷洒指示灯。９、可燃气体入户管道关闭：由联动系统中的联动模块控制管道上的电动阀门关闭切断可燃气体。１０、消防应急电源切换：在电力系统不能正常供电时，联动系统中的联动模块立即切换到消防应急电源（EPS直流逆变应急电源或柴油发电机）。㈡工作原理：１、消防报警联动系统：当探测器、感温电缆、手动报警按钮、消防启泵报警按钮等将现场火灾信号报回主机后，主机发出报警笛声并显示报警信号所在位置（地址）。当报警点达到两点以上时，风机被消防联动模块启动，火灾现场及相邻区域（楼层）排烟阀被消防联动模块动作，打开送风排烟口送风排烟并向主机回馈信号,当火灾现场燃烧温度升高到防火阀的极限温度后,防火阀卡栓被熔断后动作使送风排烟口关闭并向主机回馈信号，避免因送风而助燃；非
......... 消 防 设 施 维 修 方 案 编制单位：.......................... 年月 维修方案
1.编制本方案的目的： 1.加强消防系统设施的使用维修管理。 2.保证消防系统设施的正常运行。 3.提高防御火灾的能力。 2.维修概况 火灾自动报警系统能在火灾的初期发现火灾，能使财产损失降到最低。但是一旦报警系统不能正常运转，将在发现火情和扑灭火灾中延误宝贵的时间，所有设备的维修保养和设备模拟试验使设备的正常运转也起着举足轻重的地位。学林雅苑消防报警系统主机1台，我公司技术人员勘察过现场发现主机外控设备（24V电源）故障50多处，总线故障点也有163个，广播支线故障、风机及排烟口线路短路断路等，那么需要我公司进行相应的设备更换、线路检查更换、电管更换工作。消防水系统设施稳压系统瘫痪、消防水泵损坏故障2台启泵控制柜内电器损坏4处，住宅楼楼顶消防管网破裂，现需我公司更换消防水泵2台，控制柜软启动4套，楼顶稳压系统重做，楼顶消防管道维修安装。 3.维修概况 3.1．维修目的： 为保证火灾自动报警系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本方案。通过本方案的实施能使得火灾自动报警系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障小区正常程
序、生命财产的安全。 3.2．方案实施内容： 按《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的内容，对维保范围要求进行如下内容的检查、维修： ⑴报警故障维修： A 工作内容： ①检查维修各接线盒、分线箱中的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，探头功能抽检试验。 ②对探测器的安装固定进行检查，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，对不报警的探测器进行更换，拆除原有故障探头更换新探测器后，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，检查新探测器的报警功能。 检查试验器具： 除常规工具外使用专用加烟、加温仪器。 ⑵监视、控制模块维修： A 工作内容： ①对监视、控制模块的接线进行检查维修，对监视、控制模块进行模拟报警试验，对发生故障的监视、控制模块修理或更换，进行CRT系统调试编程，维修更换完成后，在被监视的设备装置上模拟报警信号，监视模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块输出端子上有24VDC输出。 ⑶排烟风机维修：
目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：平顶山市第二人民医院病房综合楼 建设单位：平顶山第二人民医院 设计单位：浙江省现代建筑设计研究院 项目地点：平顶山第二人民医院内 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 本项目总建筑面积为58288平方米，建筑总高度为96.3米。 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾监控系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、电气火灾监控探头，电气火灾监控主机等。 项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 在安装工程中，于一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播主机、消防专用对讲电话主机、电气监控主机等消防主控设备。 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火
消防系统管道改造 技术方案
消防系统管道改造技术方案 一、工程概况： 1.1 质量标准:工程质量符合现行国家有关施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准，经质量监督部门检测验收，一次验收合格。 1.2 工程概况：本工程为厦航江头航空技术大楼消防系统管道的施工改造工程，施工部位为地面1层的消防管道改造和地下一、二层的消防管道改造。 1.3 施工依据： 1.3.1 施工图纸及相关技术文件； 1.3.2 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261- ； 1.3.3 《建筑工程消防设施施工及验收规范》 1.3.4 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB5026- 1.4 施工开工条件： 1.4.1 施工用电及给排水； 1.4.1.1 该消防管道改造工程属消防系统的配套改造工程，施工用电及给排水系统已接到施工现场，本工程基本满足施工开工条件，施工、生活用水用电按相关要求在施工区域内指定地点接用。
1.4.2 施工场地： 1.4. 2.1现场施工在厦航江头小区业主委员会、厦门厦航物业管理有限公司的布置下统一安排。 二、施工准备： 2.1 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况,公司以及项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展提供保障。 2.2 消防设计文件及其它技术资料齐全。 2.2.1 消防设计文件包括消防设施设计施工图图样（平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等）级设计说明。 2.2.2 其它技术资料包括消防设施产品明细表、主要组件安装使用说明书及施工技术要求，各类消防设施的设备、组件及材料等符合市场准入制度的有效证明文件和产品出厂合格证书，工程质量管理、检验制度等。 2.3 主管设计单位向施工单位进行技术交底，明确相应的技术要求。 2.4 各类消防设施的设备、组件及材料齐全，规格型号符合设计要求，能够保证正常施工。 2.5 施工现场及施工中使用的水、电、气能够满足连续施工
消防工程施工方案
5、关键部位施工方法： 5.1、消防水系统施工方法： 1）、系统安装工序： （1）、室内消火栓系统：立管安装——环管安装——消火栓箱安装——消防泵房及消防水箱间安装——室外消防水泵结合器连接——套管洞口封堵——油漆。 （2）、自动喷淋系统安装：主管安装——报警阀——水平管网——冲洗试压、喷头安装——油漆——套管、洞口封堵。 2）、支吊架制作安装： （1）、支架按设计选国家标准图集(S161)中相应图集及技术标准制作安装。 （2）、立管支架安装，每层间高度等于或小于5m，安装一付，每层间高度大于5m，安装二付。支架离地面 1.5m—1.8m，二付以上应均称安装。 （3）、喷淋水平管道支吊架安装间距按下表： （4）、支吊架距喷头不小于300m，距末端喷头不大于750m。 （5）、自动喷水管道的吊架采用防晃吊架，吊架与喷头之间的距离应不小于300mm，距末端喷头距离不大于750mm,吊架应位于相邻喷头间的管段上，当喷头间距不大于 3.6m时，可设一个，小于 1.8m允许隔段设置。
（6）、支吊架安装应符合下列要求： A、位置正确，安装平整、牢固。水平管吊架应成一条直线，间距均等支管吊架安装应有相邻两喷头之间的管段上设吊架不少于1副；喷头间距小于1.8m时可隔断设一付，可是间距不大于3.60m. B、支架与管道接触严密，固定可靠。 C、固定在结构上的支、吊架不得影响建筑结构的安全。 D、支吊架安装要考虑管道安装的0.002—0.005的坡度，坡向排水方向。 3）、管段预制及安装： 切管：机械切割后的毛刺、飞边应处理干净，切口端不得倾斜。不允许用电旱切管。 套丝：机械套丝、人工套丝。螺纹加工要求规整，螺纹密封面应符合现行国家标准（普通螺纹的基本尺寸要求）有关规定。如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全口数的10%，连接前清除管内异物。 （1）、管道安装应横平竖直立管安装允许垂直度偏差为2/1000，5m 以上不大于8mm；水平纵横方向弯曲度允许1/1000，25m以上不大于25mm。 （2）、套管制作预埋：管道穿过墙体和楼板处应安装套管。 a、刚性防水套管规格应比主管道二号；套管长度；过墙套管两端与墙面齐平（要求美观，套管两端可不低于墙两面10mm，堵塞后让装修做外观美）。过楼板套管的上端高出装饰地面20—50mm;下端与楼板底面齐平。套管封堵要严实，材料为不燃品。 b、管网安装，报警阀后，管子公称直径小于70mm时，应采用螺纹连
大学校区消防维保方案 一、大学校区消防设施现状 （1）火灾自动报警系统大学校区1207个报警及联动控制点位（2）自动喷淋系统大学校区设有完善的自动喷淋系统，1个湿式报警阀，2台喷淋泵。 （3）消火栓系统消火栓系统和自动喷淋系统构成大学校区完整的水灭火系统，大学校区消火栓系统由室内消火栓系统和室外消火栓系统组成，其中室内消火栓714个，室外消火栓64个。 （4）防火卷帘门系统防火卷帘门作为大学校区各楼层之间的防火分隔和同一层大学校区的防火分区，防火卷帘门配置得相当的多，大学校区共有46镗。 （5）送排烟系统新校区设有完善的送排烟系统，其中风机多达10台； （6）疏散标志及应急照明校区的疏散标志及应急照明相当多，共有1700个。 （7）气体灭火系统校内设有气体灭火系统一套。 二、大学校区消防维保方案 1、火灾自动报警系统 （一）、检查校区消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 （二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功
能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。 （三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。 （四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。 （五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。 （六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。 （七）、进行报警及控制线路检查。 2、自动喷淋灭火系统 （一）、检查大学校区湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。 （二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。 （三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况； 测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。 （五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。 3、消火栓系统 （一）、依次检查大学校区消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。 （二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
2017年省实业公司物业消防整改维修工程--梅州、 汕尾项目方案 施 工 方 案
消防施工方案 一、工程概况 汕尾、梅州实业大楼消防设施设备由于使用年限已久，出现大规模故障，且消防设备大部分已没有维修价值，施工工期为40天。本期工程改造范围: 主要整改维修要求 1、更换自动火灾报警系统末端设备 2、配置新的灭火器及防毒面具 二、编制依据 1、本工程设计所出施工蓝图； 2、现行的国标、消防系统施工验收规范及广东省标准； 3 、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92） 4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—96） 5、《火灾自动报警系统检验规范》（DB21/T1204/2000） 6、《自动喷水灭火系统检验规范》（DB21/T1205/2000） 7、《室内消火栓系统检验规程》（DB21/T1207/2000）
三．施工工期与施工进度计划表 见附件 四. 施工准备工作 1.技术准备 （1）消防工程施工前，必须协助甲方进行消防设施的设计审核，未经设计审核或设计审核不合格不得擅自施工。 （2）消防工程施工前必须向消防部门申报有关资料，办理消防施工进场许可证。 （3）所选用的材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放的准销证。 （4）认真阅读施工图纸，对设计有疑问的地方要迅速与设计单位、消防部门、甲方联系，确保消防工程符合规范要求。 （5）施工中原则上遵循“电让水，水让风，风让设备”的顺序施工。
五．消火栓系统 1．消防给水管道安装 1. 施工程序: 施工顺序是：先地下后地上，先干线和主管，后支线或支管，每道工序施工完毕后邀请业主、监理工程师进行检评、隐蔽。然后进行下一道工序的施工。 2.主要施工方法 2．1预留预埋 （1）预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面水箱防水套管、穿墙、穿梁钢套管，管道穿楼板孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个工程至关重要。它将直接影响给水管道安装的顺利进行。 （2）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。 （3）所有出外墙和过楼板管道先预留钢套管，立管预留孔洞上下应竖直，预留孔洞应比相应水管径大1.5倍。
管道安装施工方案 一、工程概述 1.1 工程概况 胜利石油石化总厂厂区消防管道改造 1.2配管范围 1.1.胜利石油石化总厂给、排水消防管道改造项目工程配管工程量如下:
1.3管工程特点 本工程管道输送性质为地下水，承载厂区内的消防安全，所以必须严格施工管理，确保管道 工程安装质量，以满足生产和安全要求。 二、编制依据 2.1武汉炼化工程设计文件及图纸 《压力管道安全管理与监察规定》 劳部发（1996） 140号 、施工程序和要求 为了加快工程进度必须加大工艺管道的预制量, 工期，提高工艺管道安装质量的重要措施。 3.1为了提高劳动效率，保证管道安装质量，加快工程进度，拟建管道加工预制场, 争取管道安装预制率达70鸠上。 3.2以管线单线图为主进行预制，每个管号由自由段和封 闭段组成， 预制前要全面 考虑，预制的应是自由段，封闭段必须在自由段放置至安装位置，经实测安装尺寸后再 进行加工预制，封闭段必须在管道预制前，按照单线图选择确定。 3.3采用机械化施工，加快安装进度。 2.2以下的施工和验收规范 《SH3533- 2003〉 《工业金属管道工程施工及验收规范 》 GB50235- 97 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236- 98 缩短管道现场安装时间，这是保证
3.4装置区工艺管道的安装程序是先高后低，先大（口径）后小（口径），先设备附属 管线后一般管线。对于塔管应在地面试压合格后再行安装
3.5 在总体计划中要适当安排公用工程管道安装，条 件，为管道试压提供水源和气源。 使之为工艺管道吹扫，冲洗创造 3.6 管道安装施工程序 图纸会审，设计交底 施工准焊接工艺评定编编制管道施工方案 备阶段 焊工考核，培训 管子除锈，涂底漆 管 管段下料 坡口加工 道 组对，点焊 焊接 焊缝外观检验，编号 予焊缝射线探伤 管道施工程序图 编制材料计划 编道组成件焊材阀 编检验 材料领用 —-------- <-------- T 焊缝返修 - ------- 编—T 管架预制编—阀门试压
[正]本 xxxxxxxxxx消防系统维修保养及消防改造施工投标文件 （技术标书） 投标人：（盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） 日期： 2017年4月14
目录 前言 公司简介 4.消防系统维护保改造方案 4.1 编制依据及应用范围 4.2 维保改造部署 、主要机械设备计划及材料用量及采购计划8
15. 附表 附表一拟投了本工程的主要施工设备表 附表二拟投了本工程试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四施工人员身份证件、施工人员上岗证书
前言 我公司信守承诺，满足业主单位对维保工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定相应的保证措施，在工程的整个维保中始终围绕这些目标，精心组织施工，严格监督，认真检查，使各系统的维护质量得以保证。继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神，密切业主单位各部门间的工作联系，搞好周边关系。自觉接受业主方等单位的监督。强化项目维保管理，精心维护，确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。 我们的质量方针是：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。
公司简介 我司成立于2011年6月30日，原公司名称为江西昊安消防维修保养有限公司，注册资金为200万元。于2014年7月10日变更为江西昊安消防设施维护保养检测有限公司，注册资金为410万元，办公面积为307平方米。 我司专业从事建筑消防设施检测和电气消防安全检测及消防设备维护保养等业务，组织结构健全、管理制度严密、人员配备合理。现有从业人员16人，共中高级工程师1名、通过江西省临时注册消防工程师资格考试12人、另有4人（吴小伟、张振华、万宇鹏、胡文杰）于2014年8月25日取得江西省消防安全职业技能培训中心第一期中级建（构）筑物消防员培训结业证书，及取得全国建（构）筑物消防员职业资格证书。检测人员均有多年检测经验，并经公安消防主管部门培训考核合格后持证上岗；配备有先进的检测仪器、设备，其数量及精度能满足检测要求；能对建筑消防设施、电气消防安全同时进行全方位的消防技术检测和消防设施的维护保养。 公司自开展建筑消防设施检测、电气消防安全检测业务以来，认真执行国家有关法律、法规和行业技术标准和质量管理体系。实施质量管理，规范检测行为，严格操作程序，如实出具检测报告。为客户提供优质高效的建筑消防设施检测、电气消防安全检测服务，为公安消防部门实施建筑消防设施、电气消防安全的监督管理、火灾隐患认定，督促隐患整改，提供科学、准确、可靠的技术支撑。 公司将忠实地履行公安消防部门赋予的职责和义务，坦诚接受公安消防、质量技术监督部门、客户的监督与指导和江西省消防协会的行业
七、施工组织设计 （一）特别承诺书 我公司本着“真诚合作，竭诚为用户服务的态度”来参加北镇市妇幼保健院病房楼消防改造工程投标，为体现我公司的实力和诚意，如本次消防工程由我公司中标施工，我们将按招标文件规定严格履行下列承诺： 1、工期：180天，我公司承诺确保与总包主体进度同步完成全部消防工程内容，并交付使用。实际开工日期以总包要求为准，并提前三天进场，搞好准备工作。 2、质量：我公司承诺保证本工程质量确保消防验收一次性通过。如因我方原因未能达到验收标准，愿按照招标文件规定的有关条款处罚。 3、工程管理： ①、我公司承诺本工程承接后，将由我方施工队伍自行完成，保证不转包、不分包，如有违反，业主有权中止合同，我方承担一切经济损失。 ②、我公司承诺作为分包单位，我方将保证无条件服从总包单位对质量、进度等方面的管理。 4、工程验收：我公司承诺保证本工程验收一次性合格通过,并取得消防验收合格证。 5、项目班子：我公司承诺项目经理月到位率达到80%，项目班子管理人员（除项目经理外）月到位率达到90%以上。 为此我们将采取下列措施：①、派遣目前无在建工程的管理人员； ②、严格考勤制度； ③、建立健全完善的工程管理制度； ④、开展思想教育工作，让每个拟进场人员都认识到本工程 的重要性。 6、安全生产与文明施工：我公司承诺配合总包单位争创省“文明标化工地”，杜绝重大事故，经常性搞好宣传活动，实现现场文明施工。 7、售后服务：我公司承诺工程竣工后，负责免费保修二年，并实行终身维修。无论在保修期内外，只要接到业主通知，我公司根据警情，选派人员，准备料具，4个小时内赶到现场。竣工后，免费为业主方培训专职或兼职消防操作人员，直到全部掌握消防设施操作、保养和基本维护技术。并保证每年不少于2次回访，2次综合操作演练，并实行全天候服务，出现异常问题随叫随到。 （二）施工组织设计
1#~6#楼 消防改造施工方案建设单位： 施工单位： 目录 1.消防改造工程简介 消防改造工程概况 消防改造工程施工方案编制目的 消防改造工程施工方案编制依据 2.消防改造施工范围 消防电系统 消防通风系统 消防水系统 3.消防改造施工主要工作内容 消防电系统 消防通风系统 消防水系统 4.消防改造各系统施工流程 消防电系统 消防通风系统
室内消火栓系统 室外消火栓系统 自动喷水灭火系统 消防联动调试 5.消防改造主要施工方法及技术措施 消防电系统 消防通风系统 室内消火栓系统 室外消火栓系统 自动喷水灭火系统 1.消防改造工程简介 消防改造工程概况 工程地点： 项目规模： m2 ，建筑面积 m2 ，布置有1#~6#商住楼，其中1#~5#楼均为：地上27层（含电梯机房层），建筑高度；6#楼地下3层，地上22层（含电梯机房层），建筑高度。 消防改造工程施工方案编制目的 编制本方案的目的是为建设单位对该项目消防改造时提供方案参考。不作为具体施工时的方案依据。 消防改造工程施工方案编制依据 2.消防改造施工范围 消防电系统
：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。 消防通风系统 ：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层。 消防水系统 ：1#~5#楼的1层~27层，6#楼地下3层~地下1层、地上1层~22层；室外消防给水管网。 3.消防改造施工主要工作内容 消防电系统 查测试，如有已经不能满足规范要求的情况，则重新敷设管、线； 依据国家规范标准进行检查、测试、完善。具体如下： 感烟、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、报警电话插孔、报警电话分机、扬声器、声光报警器、气体灭火紧急启停按钮、气体灭火释放灯、气体灭火声光报警器、隔离模块、广播模块及各种输入、输出模块等进行检查、测试其性能是否正常，如不正常或已损坏则需更换同一品牌的消防产品。 上述现场终端设备的布置位置、数量尚需根据规范标准进行核实、调整、增加完善。 火灾报警及联动控制主机：检查测试能否正常启动运行，报警、联动回路版进行检查、测试其性能是否正常，如不正常或已损坏则需更换同一品牌的消防主机及回路版；根据规范标准进行核实报警、联动点位数量及应留余量，确定是否增加同一品牌的消防主机及回路版。 控制室EPS电源系统：检查其性能、容量是否满足规范要求，如不能满足，则需增加容量或更换。 检查测试其性能是否正常，控制回路数量是否满足现场及规范要求，如不能满足，则需调增或更换。 先对防火卷帘门及其控制箱外观完整性、密闭性进行检查测试，是否满足规范要求，
目录 第一节工程概况 (2) 第二节各分部分项工程的主要施工方法 (3) 第三节工程投入的主要施工机械设备情况 (10) 第四节确保工程质量的技术组织措施 (12) 第五节施工资源组织 (13) 第六节质量保证体系与控制措施 (14) 第七节现场安装的安全、文明施工措施 (23) 第八节确保工期的技术组织措施及进度计划 (34)
第一节工程概况 1.工程概况 1.1工程名称：山东省滨州市万达广场2#楼消防工程。 1.2工程地点：滨州市滨城区 1.3工程内容：自动报警、消火栓、喷淋系统等。 1.4：达到国家质量验收合格标准。 2.本施工组织设计编制的依据： 2.1甲方所提供的消防工程施工图纸； 2.2下列国家标准、行业标准和地方标准： 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 《消防水泵接合器安装》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 国家颁布的其它有关消防规范；以上规范如有新版本，以新版本为准。 第二节各分部分项工程的主要施工方法 1.火灾自动报警系统 1.1布线： 1.1.1 系统布线采用铜芯阻燃线，耐压等级不低于500V。 1.1.2、管内或线槽、桥架内布线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。 1.1.3、导线在管或线槽内不应有接头或扭结，导线接头应在接线盒内焊接或用端子连接，在潮湿场所穿完线后，管口均应做密封处理。 1.1.4、不同系统，不同电压等级，不同电流类别的线路，不能在同一管内或线槽的同一槽孔内。
1.1.5、线路敷设后，对每回路的导线应用500V的兆欧表测量其绝缘电阻，其对地的绝缘电阻值必须大于或等于20兆欧。 1.3报警设备安装 1.3.1探测器底座安装应在系统布线结束且室内装修工程完成，室内清理干净后进行，探测器的探头、手动报警按钮应在调试前安装，安装前妥善保管采取防尘、防潮、防腐措施。 1.3.2探测器的底座应安装牢固，外接导线应留有不小于150mm余量，且端部有明显标志。探测器的“+”线应为红色，“—”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，相同用途的导线颜色应一致。导线采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 1.3.3探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m，探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。探测器距离端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半，安装间距符合设计要求，安装在走道顶棚上的，应居中布置，与其它管路发生冲突时，协调解决。 1.3.4探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。 1.3.5手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜，安装高度为1.5m，外接导线应留有不小于100mm 的余量，且在其端部应有明显标志。 对手动报警按钮，探测器应用专用设备结合厂家逐个进行试验，动作无误，编码与图纸一致。 1.3.6接口模块、总线隔离器的安装首先检查其规格型号、安装位置是否符合设计要求，安装应固定牢固、端正、位置便于维修和操作，装设于吊顶内的，应设检查口。各种模块内接线端子压线必须紧密，并有标志。 1.3.7 火灾自动报警控制器安装应牢固，靠近其门轴的侧面距离不应小于1.5 m，正面操作距离不应小于1.2 m，落地式安装时，柜下面有进出线地沟，如果从后面检修时，柜后面板距离不应小于1m，当有一侧靠墙时，另一侧距离不应小于1m；控制器的正面操作距离，当设备单列布置不应小于1.5 m，双列布置时不应小于2m，在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离不应小于3m。 2.消火栓、喷淋系统 2.1工艺流程图
消防维保的施工方案及技术措施 1、火灾自动报警系统 由报警设备、广播设备、事故电话组成。 系统维护保养包括： 1）各信号线路及线路保护管道维护。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。 3）查控制器的点名、报火警、报故障功能。 4）探测器的报警试验、包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。 5）手动报警按钮的报警试验。 6）控制屏声光报警功能维护保养； 7）控制屏内回路卡、控制卡、通讯卡维护保养； 8）主机的消音、复位功能维护保养； 9）控制屏和联运主备用电源维护保养； 10）控制屏的火警优先和故障功能维护保养； 11）控制屏的图文系统软件设定、修改和完善； 12）图文系统通讯，报警和打印机功能维护保养； 13）报警和信号显示功能维修保养 14）消火栓报警按钮功能； 15）水流指示器和信号蝶阀显示功能维修保养；
16）远程启泵功能的维修保养； 17）消防强切电源的维修保养； 18）防排烟风机的启停联运功能的维修保养； 19）消防广播系统的维修保养； 施工方案及技术措施： 1）探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。 2）消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。 3）水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 4）烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。 5）烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。 6）控制器每月检查保养一次，做好检查保养记录,发现问题及时处理，如不能及时解决应立即报备，确保功能正常。 7）现场探测器和手动报警按钮每月检查保养一次，做好检查保养记录,发现问题及时处理，如不能及时解决应立即报
合肥市图书馆多功能厅维修改造工程 消 防 工 程 专 项 施 工 方 案 安徽八方工程有限公司 2017年3月3日
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、工程范围内的项目内容 (3) 四、施工准备情况 (3) 五、主要施工方法和技术措施 (4) 六、进度计划及人员安排 (8) 七、质量标准 (8) 八、安全生产及文明施工 (9)
一、工程概况 本工程为民用工程，位于合肥市亳州路，框架结构。本工程包室内消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警及联动系统。 二、编制依据 1、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222—2015 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2015 3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013 4、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 5、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2007 7、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2005 8、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2007 9、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 三、工程范围内的项目内容 1、消防管道DN<100采用加镀锌钢管丝扣连接，DN≧100采用镀锌无缝钢管，卡扣连接。 2、报警系统采用耐火阻燃绝缘电缆。其他按相关规范施工。 四、施工准备情况 本公司已组织专业技术人员对图纸进行解读和熟悉，对参与施工的人员进行技术交底、安全交底、质量要求标准交底，使进场的每位人员全面熟记和掌握。在机械设备方面由电焊机二台、热熔机二台、电动套丝机一台、电锤三台、管钳五套、扳手三套、台钳二套。 由于安装工程的特点是待装修改造中原物拆除后才能进行主管及分支管安装，如拆除前安装主支管道，装修管道挡住的阴角无法进行恢复，期间按照图纸确定的内容配合其他工种施工，确保按时保质保量完成工作。 五、主要施工方法和技术措施 1、消防管道的材料及施工 本工程所用消防管材，应有省级（含省级）以上质检部门的产品合格证明和产品卫生检验合格证明，并应有有关部门的推广许可证，管材上一个标明规格、型号关系列、生产厂名或商标、生产日期；管件上应有明显的商标和规格代号，
钢结构防火涂料工程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 施工单位：厦门安隆达消防材料有限公司 编制日期：二00七年一月四日
一、工程概况： 1、工程名称：正新海燕轮胎有限公司硫化及模具存放车间二期工程 2、工程地址：厦门海沧新阳工业区 3、结构类型: “H”型钢结构 4、防火披覆面积：约12000平方米 5、耐火极限要求：多层钢柱3.0h.单层钢柱2.5h.钢梁2.0h.钢梯1.5h 6、涂料工期要求：有效工作日30天 7、防火涂料颜色：白色 二、施工工艺： 防火涂料施工（流程）工艺 防火涂料工程主要采用辊涂施工、局部采用刷涂方式施工； （1）基层防锈处理复检； （2）基层防锈表面除污去杂处理； （3）做好防污措施及脚手架的搭建等准备工作； （4）做好安全、技术交底工作； （5）开始施工，并做好分遍成活质量控制及检验工作； （6）做好施工记录及资料整理工作； （7）工程交验。 检查检查检查 检 检查 施工过程监视测量 1、施工过程安全保证控制：安全措施、安全教育； 2、施工过程质量保证控制：1基材构件表面清除油污、灰尘、泥沙等污垢； 2首遍涂层厚度控制、分遍成活厚度控制；3涂层设计厚度控制；4 表面外观控制 3、施工过程工期保证控制:施工人员数量调配。 三、项目管理机构
施 工 考 核： 朱世通 项 目 经 理： 范 宏 质量、安全员： 李日高 人员管理、进度： 任加明 四、防火涂料施工 防火涂料施工准备： 1、施工安全、技术交底，后勤保障完善； 2、材料进场：施工前一般应对包装好的涂料进行基本性能检查，主要是核对涂料名称、商标、批号、合格证、包装的完整性和出厂日期。了解需要的涂装前处理方法，干燥方式及表干时间，准备好配套使用的稀释剂。大面积开始施工前应进行小面积试涂，以确定颜色及经验的施工工艺参数。 涂料充分搅拌均匀，防火涂料因所含固含量较大，因而容易出现沉淀，所以在施工前应用手电钻夹搅拌棒充分搅拌均匀。由于防火涂料存在生产批次，生产日期等不同，因而涂料粘度存在微小差异，因而有可能需要合适的稀
******消防系统维保工程 报价书 （附施工设计方案） ******消防工程有限公司 二0一六年三月
施工设计方案 前言：根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。 一、维护服务范围 1、室内消火栓系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、火灾自动报警系统； 4、疏散指示灯及应急照明系统； 5、气体灭火系统。 二、维护服务方式 对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问题，保证大楼的消防系统正常运行，使消防设备维护完好率达到98%以上，维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次，并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次。 三、维护服务内容 每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下： 1、消火栓系统
（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象； （2）碟阀是否损坏和是否开启； （3）软接头有无老化现象； （4）水泵接合器有无损坏； （5）压力表显示压力是否正常； （6）破玻按钮是否正常； （7）自动排气阀是否能正常排气； （8）压力开关是否正常工作； （9）各种阀门是否正常； （10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失； （11）稳压系统是否正常工作； （12）对消火栓箱及设备进行除尘； （13）水泵运转轴定期涂黄油保养； （14）管道支架是否稳固； （15）管道有无生锈现象。 2、自动喷水灭火系统 （1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养； （2）碟阀是否有损坏和是否开启； （3）闸阀是否能上下启动； （4）软接头是否有老化现象； （5）水泵接合器有无损坏； （6）压力表压力是否符合要求； （7）压力开关是否正常工作； （8）自动排气阀是否能自动排气； （9）水流指示器能否正常工作； （10）喷头有无锈和渗漏现象； （11）湿式报警阀能否正常工作和报警； （12）安全阀、减压阀是否正常； （13）稳压系统是否正常工作； （14）管道有无生锈现象除锈刷防锈漆； （15）系统设备除尘。 3、火灾自动报警系统 (1)显示灯是否正常； (2)主机声音报警是否正常； (3)探测器外观是否整洁、有无污垢； (4)警铃是否完好； (5)手动报警按钮是否工作正常； (6)备用电源是否正常充电，有无放电现象； (7)打印机是否正常； (8)设备除尘。 4、消防联动控制系统 （1）各指示灯是否完好； （2）开关转换是否正常； （3）自检是否正常；
目录 一、施工方案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、安全管理体系与措施 四、环境保护管理体系与措施 五、工程进度计划与保证措施 六、资源配备计划 七、施工设备
第一章施工方案与技术措施 一、工程概况 星河国际项目1#、2#、6#栋消防工程建设地点位于岳阳白石岭路（十五中对面）星河国际项目西北角，工程建筑面积约55000㎡。 工程范围主要包括： 1、火灾自动报警及联动控制系统 室内工程：系统内消防穿线（含预埋管道、接线盒）、各楼层消火栓按钮、声光报警器、手动报警按钮、模块、总线隔离器、感温探测器、感烟探测器、报警主机（包括联动盘及联动电源、多线盘等）、消防端子箱、区域报警器等设备、安装及调试工作。 2、消火栓系统 室内工程：室内所有消火栓系统管道、消防箱（含内置配件）、阀门、泵组、控制柜、安装及调试工作，商铺部分的消防栓系统。 3、自动喷淋系统： 室内工程：室内所有管道、喷头、阀门、泵组、控制柜、安装及调试工作。 4、通风、防排烟系统： 系统内排、送风机、风管、风口、风阀采购、安装及调试工作。 5、电梯三方通话系统： 系统内的消防控制室至电梯机房设消防两部电话（含管道、接线盒）、电话线、面板、电话机在本次工程范围内。 6、负责消防配电的调试及验收工作等： 6.1、消防动力配电从消防动力配电箱出线开始到消防用电设备末梢部分
的配管、穿线等采购及安装（含消防动力箱）；消防水泵等较大型设备的控制柜的安装及布线； 6.2、疏散指示及应急照明系统设备的安装调试及验收从应急照明配电箱出线开始至各灯具，含管道预埋、穿线、灯具安装，不含应急照明配电箱。 7、各栋其余为消防而设置或带有消防功能的消防设施，如防火门、防火卷帘、灭火器、消防灯具等的采购和安装； 8、在消防系统验收前或在总包单位要求下，消防施工单位应负责消防系统的预留洞的封堵，接线盒的面板安装。 9、室外消防管网（含室外消防栓）工程。 10、负责组织消防报建和组织消防验收及培训工作，并确保消防报建和消防验收在发包人规定的期限内验收合格和交付使用。 工期要求：本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方。 质量标准：符合国家验收标准。 二、施工组织及规划 我公司对本工程高度重视，为保证本工程达到国家验收标准并顺利完工，以树立公司良好形象，公司将对项目经理部的人员进行精心挑选，组织精干、具有理论和施工经验的工程技术人员及参与全面的项目及施工管理工作。 1、施工组织机构 为实现本招标工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，我们拟在工程施工中采用项目法施工的管理体制。 1.1、施工管理体制的设置原则