宗地图的绘制

南方CASS6.1成图软件学习使用地籍和宗地图绘制

数字测绘成图软件南方CASS 6.1的学习和使用（地籍图和宗地图绘制）操作步骤：

1、将CASS6.1软件解压缩，然后安装双击文件夹里的Setup安装文件，安装

CASS6.1,然后进入CASS6.1解密文件夹，双击Setup安装解密文件。

2、启动CASS6.1可以通过双击桌面上的CASS6.1图标，启动CASS

3、将地籍测量实验数据文件复制到桌面。

打开文件夹如下图所示:

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利用CASS6.1绘制宗地图步骤1、打开CASS6.1软件。如下图所示:

2、界址点数据展点。点击绘图处理菜单-〉展野外测点点位命令，如下图

在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹， 选择木材

公司加工厂宗地图界址点数据1文件。如下图：

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同样在打开的对话框中，选择已经复制到桌面的地籍测量实验数据文件夹， 选择 木材公司加工厂宗地图界址点数据 1文件。

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宗地图制作

宗地图绘制 一、环境参数设置 1、分别打开给的6个DEG格式的模板文件，双击模板中的“审核日期：”后的“2008年12月6日”，修改为“2009年9月25日”（可自己定日期，但必须在绘图日期后面，绘图日期为2009年8月*日），双击绘图员“刘铮”，修改为自己的名字，保存。 2、将6个DWG的模板文件拷贝到CASS的安装目录下，默认的是C:\Program Files\CASS2008\BLOCKS。 3、将字体TTF文件拷贝到C:\WINDOWS\Fonts 4、打开CASS 7.0软件，点击“文件→加入cass环境” 5、点击“工具→文字→定义字型”，打开“文字样式”对话框，点击“新建”按钮，在样式名文本框输入“方正细等线体”，点击“确定”，取消选择“使用大字体”，然后在字体名下拉框中选择“方正细等线简体”，最后点击“应用”。如图１所示。 图 1 *每次关闭cass后再打开都得进行此操作 6、点击“地籍→地籍参数设置”，打开“地籍参数设置”对话框，其中的具体参数设置如图２。

图 2 ＊以上环境参数设置好后重新启动cass软件 二、制作宗地图 （一）宗地提取 1、点击工具条中的按钮，打开需要制作宗地图的图形文件。 2、点击工具条左上角的按钮，打开图层特性管理器，关掉ASSIST、GCD、KZD 图层。 3、点击“地籍→绘制宗地图框”，根据所需绘制宗地图的大小选择A4横、A4竖或A3横、A3竖，然后选择“单块宗地”。 4、按住鼠标左键，拖动鼠标将需要绘制宗地图的图块框中，选中后点击鼠标左键，弹出“宗地图参数设置”对话框，其中参数设置见图３。 5、在显示窗口下端的命令窗口中输入比例尺分母“500”（可根据图幅及所画宗

地图,地形图,土地利用现状图等区别

地图 定义：按照一定制图规则，用线条、符号、图形、文字及色彩等在平面上表示地表自然状况、社会政治、经济等现象空间分布及其相互关系的工具书。 它具有严格的数学基础、符号系统、文字注记，并能用地图概括原则，科学地反映出自然和社会经济现象的分布特征及其相互关系。 地形图 地形图，是普通地图的一种，是按一定比例尺表示地貌、地物平面位置和高程的一种正射投影图。地形图是在一定的数学基础下绘制的、用符号表示地物和地貌（高低起伏等），表示的内容是经过一定的取舍后的地物和地貌。 （1）以大地测量成果作为平面和高程的控制基础，并印有经纬网和直角坐标网，能准确表示地形要素的地理位置，便于目标定位和图上量算；（2）以航空摄影测量为主要手段进行实地测绘或根据实测地图编绘而成，内容详细准确；（3）地貌一般用等高线表示，能反映地面的实际高度、起伏状态，具有一定的立体感，能满足图上分析研究地形的需要；（4）有规定的比例尺系列，如我国规定国家基本比例尺地形图系列为：1:1万、1：2.5万、1:5万、1:10万、1:20万(现已为1:25万) 、1:50万、1:100万，可以基本满足国家经济建设和军队作战指挥的不同需要；（5）有统一的图式符号，便于识别使用。 土地利用规划图 指对一个社区或类似范围内日后的发展所做的规划图，其中标明用于居住区、商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地的大小和位置。土地利用规划图常是确定具体区划的基础。 宗地图与地籍图 土地使用权人的权属界址范围内的地块称为一宗地。它是权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘制的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重是的权属。 这里又出现一个地籍图的概念。 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。地籍图是对在土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素的地理位置的描述，并用编排有序的标识符对其进行标识，标识是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。通过宗地标识符使地籍图与地籍数据和表册建立有序的对应关系。地籍图是土地管理的专题图，它首先要反映包括行政界线、地籍街坊界线、界址点、界址线、地类、地籍号、面积、坐落、土地使用者或所有者及土地等级等地籍要素；其次要反映与地籍有密切关系的地物及文字注记，一般不反映地形要素。地籍图是制作宗地图的基础图件。 土地利用现状图

宗地图的测绘要求及作图剖析

宗地图测绘基本要求及作图 顺德区宗地图的特点：为国土、规划、房产、消防防雷、档案等多个业务部门使用，要素表示多，信息量大。 一、执行的规范 。）GB/T 17986-2000 1.国家标准《房产测量规范》（2. 国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）。 3. 行业标准《城市测量规范》（CJJ8-99）。 4.《顺德区1:500全野外数字地形测量技术要求》 5.《佛山市规划管理技术规定》（2011修订版） 6.《佛山市国土资源地理数据规范》（试行）（含地形图要素与分类代码） 说明：在面积计算过程中，当《房产测量规范》和《建筑工程建 筑面积计算规范》有冲突时，以《房产测量规范》为主要依据。当房产测量面积计算规则和规划面积计算规则有差异时，还需另注明按规 划要求计算建筑面积。 二、软件要求： 清华山维EPS2012（顺德专版） 《佛山市国土资源地理数据规范》的要素属性、编码规则等数据格式均固清华山维EPS2012（顺德区专版）内，只要按该软件要求编化在

绘、计算即可获得符合格式要求宗地图。 页21 共页1 第 三、宗地图表示的内容： 1、图面要素按顺德1:500全野外信息化地形图表示。 是全要素图，注意植被、地类界、管井点等地形要素都需表示； 2、宗地图还包含的地籍内容包括： （1）宗地号、图幅号、座落地址、图形GUID；（查询的关键字）（2）界址点、界址线、界址点坐标列表； （3）用地面积、建基面积、建筑总面积、土地利用类别、 建筑物高度(总高度、二级高度)、房屋分栋面积列表（必填）； （4）插入jpg格式的现状照片（4-6张）；(选择图形记录或文件记录？) （5）插入控制点碎部点测量报告；(选择文件记录) 3、尺寸标注和附属标注: （1）尺寸标注： a已由程序自动生成的房屋及内部边长和界址线边长; b飘出外墙体阳台、露台、雨板尺寸的标注; c圆弧的半径及切线延线的标注; d相邻建筑物的间距标注; e宗地内各栋建筑物的间距及到用地界线的距离，用地界线到路边线，路中线的距离标注；(厂矿企业) （2）附属标注： a高程标注：一般按1:500地形图的常规要求每15米的间距密度注记，

浅谈不动产登记宗地图绘制方法的探讨

龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/3117520153.html, 浅谈不动产登记宗地图绘制方法的探讨 作者：陈小辉 来源：《科技信息·上旬刊》2017年第02期 摘要：根据中国不动产登记制度的发展和变化，早期中国受到西方法制的影响，建立了不动产登记制度，但是不动产登记制度主要都是为土地私有制提供服务的。在新中国成立初期，我国也建立过不动产登记制度，而随着社会主义经济的发展，中国实行了经济体制公有制，不动产登记制度失去了依靠的基础，使此制度在中国中断多年。随着改革开放，不动产登记制度得到发展和完善，登记不动产的种类方法也更加健全多样化，其中宗地图绘制方法在不动产登记中可以更加方便清晰反应宗地的基本情况。本文结合不动产的登记工作，浅谈宗地图绘制方法。 关键词：不动产登记；宗地图；绘制方法 引言 在很多不动产登记中需要采用宗地图绘制方法。比如一些建筑、土地、房地产合同等情况通过宗地图绘制能更好的描述宗地空间位置关系。其中在土地登记中，绘制宗地图是土地权利人拥有具备法律效率的图文证件凭证，是处理土地问题的重要依据，也是土地文件中记载内容的重要补充。 1.不动产登记宗地图的内容和绘制要求 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图内容主要包括图幅号、地籍号、单位名称、占地面积、宗地号、坐落、界址点、点号、界址线和界址边长。 不动产登记宗地图绘制是宗地实际位置和有关内容的图件凭证，其绘制的要求严格，操作要求精准美观。要以地籍图为基础编制宗地图，比例尺和幅面也要根据宗地的大小和形状决定，比例分母也要用整百数表示。不动产登记中，地类号，房屋的幢号应标注在房屋的轮廓线内的左下角以方便识别。其中门牌号码应标注在宗地图的大门处，用加粗黑线表示建筑物的轮廓线。宗地图中要明示指北方向、比例尺、界址点测量方法、绘图者，制图日期，审核者、审核日期和不动产登记机构等。 2、不动产宗地图的制作 1.在CASS9.1上打开实测的1：500数字化地形图，坐标系统为2000国家大地坐标系，中央子午线为114°00’，插入国土使用证发证界线及相邻发证界线，如果属于首次发证的，插入挂牌用地界线及相邻发证界线。上述权属界线无重复交叉，有重复交叉的需经地籍部门调整后才能插入图上。

实验8 宗地图的绘制

实验8 地籍图的绘制和宗地图的制作 通过本上机将要学会以下内容： 1. 如何绘制地籍图〔绘权属图〕； 2. 如何绘制宗地图； 3. 如何绘制地籍表格； 4. 如何管理地籍图中的信息。 上交成果： 1．根据地籍调查信息（天河区.yd）用“绘制权属线”的方法绘制天河区的地籍图，生成图形文件“天河区.dwg”； 2．生成权属信息文件“天河区.qs”，用于后续统计工作； 3．用“批量处理”的方法绘制图框大小为“A4竖”的宗地图（10幅），并对其中一幅图进行修饰整理； 4．天河区界址点成果表； 5．以街道为单位宗地面积汇总表； 6．街道面积分类统计表。 一、绘制地籍图 1．生成平面图 用前面介绍过的“简码识别”的方法绘出平面图。示例文件“天河区.dat”是带简编码的坐标数据文件，故可用“简码法”来完成。所绘平面图如图1所示。 图1 用天河区.DAT示例数据绘制的平面图 2．绘权属地籍图 地籍部分的核心是带有宗地属性的权属线，生成权属线有两种方法： ①可以直接在屏幕上用坐标定点绘制（手工绘制）； ②通过事前生成权属信息数据文件的方法来绘制权属线。 2.1 手工绘制 首先可以利用“地籍\地籍参数设置”功能对成图参数进行设置。

根据实际情况选择适合的注记方式，绘权属线时要作哪些权属注记。如要将宗地号、地类、界址点间距离、权利人等全部注记，则在这些选项前的方格中打上钩，如图2所示。 特别要说明的是“宗地内图形”中是否满幅的设置。CASS5.0以前的版本没有此项设置，默认均为满幅绘图，根据图框大小对所选宗地图进行缩放，所以有时会出现诸如1：1215这样的比例尺。有些单位在出地籍图时不希望这样的情况出现。这时，可将“宗地图内图形”选项设为“不满幅”。 使用“地籍”子菜单下“绘制权属线”功能生成，并选择不注记，可以手工绘出权属线，这种方法最直观，权属线出来后系统立即弹出对话框，要求输入属性，点“确定”按钮后系统将宗地号、权利人、地类编号等信息加到权属线里，如图3。 图2地籍参数设置图3 加入权属线属性 2. 通过权属信息数据文件绘制 权属信息文件的格式见《参考手册》附录A ，可以通过文本方式编辑得到该文件后，再使用“地籍\依权属文件绘权属图”命令绘出权属信息图。 （1）权属合并 可以通过权属合并的方法得到权属信息文件，如图4。 权属合并需要用到两个文件：权属引导文件和界址点数据文件。 图4 权属生成的四种方法 权属引导文件的格式： 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束） 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束） E（文件结束） 说明：

地籍图、宗地图、房产图的制图规范

地籍图、宗地图、房产图的制图规范

地籍图、宗地图、房产图的制图规范 地籍图： 1、地籍图内容： 1、各级行政界线要素 2、界址要素 3、地籍号 4、地类 5、坐落 6、土地使用者或所有者 7、土地等级 2、地籍图的比例尺： 我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。 3、地籍图的精度： 1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上0.3mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上0.4mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘

陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。 3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上0.5mm，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 4、地籍图的分幅： 基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或 50cm×50cm的正方形图幅。 5、地籍图的编号： 基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接。当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。 宗地图： 1、宗地图内容： 1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4、紧靠宗地的地理名称； 5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物； 6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点

地形图与数字线划图区别说明报告

地形图与数字线划图说明报告 一、从定义上（理论上不同） 1）地形图 定义1：表示地表上的地物、地貌平面位置及基本的地理要素且高程用等高线表示的一种普通地图。应用学科：测绘学（一级学科）；测绘学总类（二级学科） 定义2：根据国家制定的规范图式测制或编绘，具有统一的大地控制基础、投影及分幅编号，内容详细完备的大、中比例尺普通地图。应用学科：地理学（一级学科）；地图学（二级学科） 通常理解定义：地形图（topographic map）指的是地表起伏形态和地物位置、形状在水平面上的投影图。具体来讲，将地面上的地物和地貌按水平投影的方法(沿铅垂线方向投影到水平面上)，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为地形图。如图上只有地物，不表示地面起伏的图称为平面图。 2）数字线划图 数字线划地图(DLG, Digital Line Graphic)：是与现有线划基本一致的各地图要素的矢量数据集，且保存各要素间的空间关系和相关的属性信息。 在数字测图中，最为常见的产品就是数字线划图，外业测绘最终成果一般就是DLG。该产品较全面地描述地表现象，目视效果与同比例尺一致但色彩更为丰富。本产品满足各种空间分析要求,可随机地进行数据选取和显示,与其他信息叠加,可进行空间分析、决策。其中部分地形核心要素可作为数字正射影像地形图中的线划地形要素。数字线划图DLG。 二、从内容上包含的东西不同 1）地形图 指比例尺大于1∶100万的着重表示地形的普通地图（根据经纬度进行分幅，常用有1：100万，1：50万，1比25万，1：15万，1：10万，1：5万等等）。 由于制图的区域范围比较小，因此能比较精确而详细地表示地面地貌水文、地形、土壤、植被等自然地理要素，以及居民点、交通线、境界线、工程建筑等社会经济要素。 地形图它详细的表示地表上居民地、道路、水系、境界、土质、植被等基本

实验二 地籍图、宗地图、地籍表格的绘制

实验二地籍图、宗地图、地籍表格的绘制及工程应用 一、实验目的、要求 1、通过示例数据练习地籍图、宗地以及地籍表格的绘制，熟练掌握CASS软件中有关地籍菜单的功能； 2、通过示例数据进行工程应用菜单的练习，熟练掌握CASS软件有关工程应用菜单的功能； 3、进一步学习熟悉和掌握CASS软件的使用。 二、实验仪器与材料 计算机、基础练习数据（C:\Program Files\CASS60\DEMO\*.DAT）、南方CASS6.1成图系统 三、实验内容 1、查看计算机上是否有CASS软件，如果没有则参见实验一的软件安装，将软件安装在C盘，完成CASS软件的安装。 2、建立文件夹，文件夹名为“姓名学号” 3、地籍图的绘制 用记事本打开“C: \Program Files\CASS60 \Demo\YMSJ.dat”文件，参考附录1内容（尤其注意表格D-1、D-2、D-3的内容即可。）分析其数据格式。（作业1：试写出2个地物的数据内容并解释其含义。）（1）绘制平面图 —>定显示区：选择示例文件\Program Files\CASS60\demo\south.dat； —>简码识别：单击“绘图处理”菜单，选择“简码识别”项。 绘图比例尺1:<500>：回车。即默认比例尺为1:500。 选择数据文件名为\Program Files\CASS60 \demo\south.dat。 此时在屏幕上自动地绘出地物平面图来。 （2）生成权属信息文件 生成权属线有两种方法：可以直接用手工方法绘制，也可以通过生成权属信息数据文件后再利用此文件来绘制。下面以权属合并为例，讲解权属线生成的方法。 权属合并需要用到两个文件：权属引导文件和界址点数据文件。 ①权属引导文件的格式： 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束） 宗地号，权利人，土地类别，界址点号，界址点号，……，界址点号，E（一宗地结束）

宗地图说明

宗地图 概述 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。） 内容 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括： (1)图幅号、地籍号、坐落 (2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积 单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。 (3)界址点、点号、界址线和界址边长 界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。 (4)宗地内建筑物和构筑物 若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长。 (5)邻宗地宗地号及界址线 应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号。 (6)相邻道路、街巷及名称 宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称。此外，宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例，还应有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘制日期。宗地图要求必须按比例真实绘制，

比例尺一般为l：500或大于1：500，通常采用32开、16开、8开大小的图纸。 宗地图的空间集合构成地籍图。 地籍图的概念 地籍图是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。 宗地图的概念 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。 宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘制的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重是的权属。

用地红线图和土地宗地图有什么区别

用地红线图和土地宗地图有什么区别？ 就我地方而言 1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。 2.用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。 3.国土部门与规划部门使用的坐标系不是同一个，现在最大的5米的误差，一般可以忽略不计。 4.我们在规划条件中都要注明，用地实际面积应以国土部门实测为准。土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地 宗地图是反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。宗地图是当地地理位置，红线图是土地的边界图

宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。） 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括： (1)图幅号、地籍号、坐落 (2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积 单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。 (3)界址点、点号、界址线和界址边长 界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。 (4)宗地内建筑物和构筑物 若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长。 (5)邻宗地宗地号及界址线 应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号。 (6)相邻道路、街巷及名称

CASS专属教程 宗地图的制作

导读：通过对宗地图的介绍，加深对宗地图的了解，通过本篇的学习，让大家掌握利用CASS软件制作宗地图的流程，解决实际工作中存在的问题。 一、宗地图的定义及要求 宗地图是土地使用证和宗地档案的附图，通过具有法律手续的土地登记过程认可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的图件凭证。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。权属界址线所封闭的地块。历史上曾称宗地为“丘”。） 宗地图一般采用A4或A3图纸幅面，可横向或竖向编绘，比例尺一般为100的整倍数。宗地图制作的一般要求： (1) 确定用地边界，依据正确合理。依据原老土地证界，勘测定界图界等。 (2)用地边界四邻已有合法用地边界的,当前用地边界应与四邻边界完全重合。 (3)边界穿房屋，围墙而过的应核对正误。一般情况下，界址线

不允许穿越建筑物。 (4)邻宗权属不是一宗时加点并顺其权属走向留约1cm(图上) 示意界址线。 (5) 界址点编号从宗地左上角顺时针开始,无重、漏号现象，点位捕捉正确。 (6)面积单位：平方米保留整数，亩数保留2位小数，公顷保留4位小数。 (7)正确标注该宗地所在基本分幅图（如1:500、1:10000等）中的图号。 (8) 原地形图中的高程点可稀疏配置,控制点、检查井、路灯、信号灯等地物视图面负荷可简要表示或不表示。 (9)为使图面整洁清晰,关闭不需要的图层时,注意此图层中是否有分层不细致现象,如CASS图中检查井与线杆、铁塔等均在一层，关闭图层时应保留与权属有关的地物。 (10) 四邻必须有权属单位名称，且必须与盖章名称相符，可用公章简称，但应符合习惯叫法且不易产生混淆,用地界址内权属单位名称和图名要保持一致并且只此一名称。 (11) 图中地形要素用黑色（7号）表示，地籍要素用红色（1号）表示，规划道路用品红色（6号）表示。 （12） 地籍要素的层放于最上面，出图打印清晰易读 二、CASS软件地籍设置

地籍图、宗地图、房产图的制图规范

地籍图、宗地图、房产图的制图规范 地籍图： 1、地籍图内容： 1、各级行政界线要素 2、界址要素 3、地籍号 4、地类 5、坐落 6、土地使用者或所有者 7、土地等级 2、地籍图的比例尺： 我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。3、地籍图的精度： 1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上0.3mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上0.4mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘

陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。 3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上0.5mm，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 4、地籍图的分幅： 基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或 50cm×50cm的正方形图幅。 5、地籍图的编号： 基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接。当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。 宗地图： 1、宗地图内容： 1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4、紧靠宗地的地理名称； 5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物； 6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点

地籍图制图要求

地籍图制图要求 9．1街坊划分：街坊沿自然街道或其它线状地物划分。街坊线应沿街道等线状要素的西、南边划，将街道等公共用地单独划给其中一个街坊。 9．2地籍图：要突出专题图的特点，首先要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物，其次在图面荷载允许的条件下，适当反映其他内容。地籍图分幅规格：50 cm×50cm。1：500比例尺。 9．3地籍要素的采集内容 ◆地籍要素的采集要按照地籍调查表进行。 ◆行政界线的采集：本调查区采集乡镇界线，可由民政部门提供。 ◆界址要素的采集：包括宗地的界址点、线，街坊线，城乡结合部的集体土地所有权界线。界址点用0.8mm的红圈表示；界址线用0.3mm 的红线表示。与宗地界址线重合的其他界线，在地籍图上可跳绘表示。集体土地所有者名称注在其权属界线内。 ◆地籍号：本调查区地籍号由街道（乡、镇）号、街坊号、宗地号三级组成。本调查区的地籍图上只注记街坊号和宗地号。街坊号注在图幅内街坊的区域的适中位置。宗地号注在宗地内。宗地号与地类号的注记以分式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。对于跨图幅的宗地，在各图幅内均应注记宗地号，如果面积太小也可注记在图廓间。宗地面积太小注记可用标示线引致空白处，也可不注记。地类编码使用第二次全国土地调查土地分类。 ◆坐落：宗地坐落由街道名称（或地名）、宗地门牌号组成。地籍图上适当标注街道名称。宗地门牌可选择性标注。

◆土地使用者和所有者：选择性标注大的单位名称和集体土地所有者的名称。个人用地的土地使用者不注。 ◆完成土地定级估价的要绘出土地分级界线及等级注记。 9．4数学要素：图幅编号采用图幅左下角坐标进行编号，X Y坐标取至、、、00.75km。图名采用图幅内较高级别较大的单位名称。图廓外整饰按《规程》的要求进行。 9．5地形要素的采集内容 9．5．1测量控制点 各等级控制点在内业编辑时用控制成果展绘，GPS点一律用《图式》符号表示，一、二级导线点用《图式》3.1.5符号表示，图根点区分埋石点和非埋石点以《图式》、符号表示。 9．5．2居民地及垣栅 ◆房屋以墙基角为准，不得综合，不同性质、不同高度的房屋应分割表示。楼房的落地阳台（仅指整幢楼最底层的阳台有地下基础结构）按楼房主体表示；悬空建筑（旗楼），楼房主体墙以实线表示，悬空部分按投影位置以虚线表示。附属在楼房等建筑物上的门廊要采集；大单位大型的台阶要采集；小于6m2的房屋、天井不采集；简易房、棚房不采集。建设中的房屋主体墙已形成应采集，并用《图式》4.1.3符号表示。房屋要加注结构性质，楼房加注层数。室内净空高度低于2.2m的不算一层。 ◆与权属界址线无关的简易房屋和棚房不采集。大型的储物、停车棚房要采集。 ◆大面积的地下建筑要表示；地下建筑出入口要采集。 ◆居民地的围墙均应采集，一块砖厚度的按双线符号表示，半块砖厚

用地红线图和土地宗地图有什么区别

用地红线图和土地宗地 图有什么区别 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

宗地图定义 为：描述宗地空间位置关系 的地图。（宗地：parcel Of land ，土地使用权人的权属 界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的 地块。历史上曾称宗地为“丘”。） 用地红线图和土地宗地图有什么区别 就我地方而言 1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。 2.用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。 3.国土部门与规划部门使用的坐标系不是同一个，现在最大的5米的误差，一般可以忽略不计。 4.我们在规划条件中都要注明，用地实际面积应以国土部门实测为准。 土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地 宗地图是反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 红线图是规划局确定的项目，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。宗地图是当地地理位置，红线图是土地的边界图

宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括： (1)图幅号、地籍号、坐落 (2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积 单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。 (3)界址点、点号、界址线和界址边长 界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。 (4)宗地内建筑物和构筑物 若宗地内有房屋和围墙，应注明房屋和围墙的边长。 (5)邻宗地宗地号及界址线 应在宗地图中画出与本宗地有共同界址点的邻宗地界址线，并在邻宗地范围内注明它的宗地号。 (6)相邻道路、街巷及名称

地形图与地籍图联系与区别 胡兵

地形图与地籍图联系与区别胡兵 发表时间：2018-10-18T10:29:32.003Z 来源：《电力设备》2018年第17期作者：胡兵 [导读] 摘要：本文根据本人多年来的工作经验，叙述了地形图与地籍图的联系与区别，虽然只有一字的区别，但无论从定义还是图幅内容与绝对精度存在很大差别。 （辽宁省地理信息院沈阳 110034） 摘要：本文根据本人多年来的工作经验，叙述了地形图与地籍图的联系与区别，虽然只有一字的区别，但无论从定义还是图幅内容与绝对精度存在很大差别。对图幅的内容与精度进行了分析，指出地籍图与地形图的联系与区别。 关键词：地籍图；地形图；联系与区别 1.地形图与地籍图定义的区别 地形图指的是按照一定的比例尺和图式符号，表示地物、地貌的平面位置和高程的正射影像图。地形图是普通地图的一种。所谓正射投影，就是投影线与投影面垂直相交的正投影。地表面固定性的人为的或天然的物体称为地物，如居民地，建筑物、道路、河流、森林等。地表面高低起伏的形态称为地貌，如平原、丘陵、盆地、冲沟等。地物和地貌的总称为地形。地形图通常是经过实地测绘或根据实测和配合有关调查资料编制而成。 地籍图是表示地籍要素及与地籍要素相关的地物和地貌，并按地籍要求对相应的内容经过综合取舍，按比例缩小后用规定的符号和一定的表示方法描绘出来的正形投影图。地籍即土地的户籍，是记载宗地的权利人、土地权利内容及来源、权属界址、面积、用途、质量等级、价值和土地使用条件等土地登记要素的簿册。地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详细划分土地权属（所有权或使用权）界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置和面积等。 2.地形图与地籍图的区别与联系 2.1测绘的内容有所区别。地形图所包括内容有：数学要素、地形要素、注记要素、整饰要素。数学要素：如测图比例尺、坐标格网等。地形要素：各种地物、地貌。注记要素：包括各种文字说明注记，如单位、居民地、水域、山、道路等的名称注记，还有一些必要的说明注记，如煤矿要加注“煤”，苹果园要加注“苹”等；另外还包括各种数字说明注记，如点的高程、比高等。整饰要素：包括图名、图号、图幅结合表、四周的图框、测绘机关全称，测绘日期及测图方法、采用的坐标系统、高程系统、使用的图式、测图比例尺、测量员、绘图员、检查员等。而地籍图所包括的内容：行政区划要素、地籍要素、地形要素、数学要素、图廓要素。行政区划要素：省及自治区、市、县、乡镇、村等行政区域。地籍要素：地籍区界线、地籍子区界线、土地权属界线、界址点、图斑界线、地籍区号、地籍子区号、宗地号、地类代码、土地权利人名称、土地坐落等。地形要素：建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注记等。数学要素：大地坐标系、内外图廓线、坐标格网线及坐标注记、控制点点位及其注记、地籍图比例尺、地籍分幅索引图、地籍分幅编号、图名、图幅整饰内容等。地形图与地籍图主要包括的内容最本质的区别是在地形图上，地物一般按图式符号加注记表示；地貌一般用等高线和必要的高程注记表示，能反映地面的实际高度和起伏特征。地籍图是土地权属状况和利用状况的真实写照，其上详尽图示行政界、权属界、地类界、宗地等调查单元的类别、土地所有者或土地使用者及四至名称编号和面积、线状地物、居民点状况等项内容，精确表示了土地权属界线、编号及土地权属状况，是土地统计和确认权属的法律依据。内容目前的全野外数字成图可应用于地形图测量、地籍图测量。地形图反映地物、地貌的平面位置及其相关社会属性和自然属性，主要用于城市规划，建筑设计，市政工程设计和管理。地籍图主要反映土地及其上附着物（建筑、植被等）的位置，权属，界址，数量，质量等，主要用于土地管理及相关部门的参考图件。 2.2 .测绘的要求不一样。地形图的测绘基本上采用遥感技术及全野外GPSRTK测量方法，利用航片或卫片内业进行立体测图。外业对所测地物进行定性、房屋结构与房檐改正、地理单位名称与阴影遮盖地物以及新增地物采用GPSRTK在野外进行测图。地籍图的测绘基本上采用图解法与解析法。地籍图因对等高线、电力线、地上与地下管线等要素不做要求，所以碎部测量时应按照权属调查底图确定的宗地范围，对每一个界址点以及宗地内的地物进行测量，不得遗漏。并对权属调查范围内的道路与河流、水渠等地物测绘。依据宗地的权属调查底图结合利用外业碎部测量编辑的CAD图圈定宗地。为今后的宗地图的制作、地籍图的制作做好铺垫。 地形图的精度、地物、地貌的取舍受其比例尺精度制约，符号和注记较简单。地籍图测绘时，图面内容的精度除了受比例尺精度制约外，还要考虑界址点的精度，地物的取舍主要考虑地物作为地籍要素的重要程度，而且地籍图上编号注记相应要多。 地形图是全要素的表示。而地籍图是与宗地相关的要素以及在行政区划范围内集体建设用地范围内公共设施用地（如道路、河流等），对独立地物、等高线、电力线、通讯线、地上与地下管线等要素不做要求。因此地形图即使删除地籍图不做要求的要素，也不能变成地籍图，只能作为地籍测量中权属调查的工作底图。只有这样才能使各宗地的地籍要素以及宗地界址点个数，为界址点的测量精度提供有力保障。地籍图删除地籍要素也不能直接作为地形图，需要遥感技术（内业测图、外业调绘）或全野外采用GPSRTK补测测区范围内的其他要素。内业依据外业调绘图进行编辑，并依据成图比例尺求得等高距，按照外业补测及原有高程值生成等高线。 3.结束语 通过本文的介绍，我们对地形图与地籍图的联系与区别有了一定的了解，更加明确地形图与地籍图之间的差异。在以后的工作项目中更加明确成图的方法以及精度的控制，以确保测量信息的准确度和合理性。 参考文献： [1]王晓春，地形测量，北京：测绘出版社，2010 [2]詹长根，地籍测量学，武汉：武汉测绘科技大学出版社，2005 [3]李俊，城镇地籍测量中权属界址点测量方法与精度分析[J]，中华建设，2014 [4]国家测绘局人事司，国家测绘局职业技能鉴定指导中心编. 测量基础. 哈尔滨地图出版社. 2007.12

宗地图地籍图地形图

宗地图地籍图地形图 宗地图 这个要从宗地说起。 土地使用权人的权属界址范围内的地块称为一宗地。它是权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位；同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。 宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。宗地图属于地籍图的一种，是在地籍图的基础上编制的，以一宗土地为单位绘制的宗地图。基本地籍图的侧重点是土地及其地上附着物的位置权属。宗地图侧重是的权属。 地籍图 地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。地籍图是对在土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素的地理位置的描述，并用编排有序的标识符对其进行标识，标识是具有严密数学关系的一种图形，是地籍管理的基础资料之一。通过宗地标识符使地籍图与地籍数据和表册建立有序的对应关系。地籍图是土地管理的专题图，它首先要反映包括行政界线、地籍街坊界线、界址点、界址线、地类、地籍号、面积、坐落、土地使用者或所有者及土地等级等地籍要素；其次要反映与地籍有密切关系的地物及文字注记，一般不反映地形要素。地籍图是制作宗地图的基础图件。 地形图 指比例尺大于1∶100万的着重表示地形的普通地图（根据经纬度进行分幅，常用有1：100万，1：50万，1比25万，1：15万，1：10万，1：5万等等）。由于制图的区域范围比较小，因此能比较精确而详细地表示地面地貌水文、地形、土壤、植被等自然地理要素，以及居民点、交通线、境界线、工程建筑等社会经济要素。地形图是根据地形测量或航摄资料绘制的，误差和投影变形都极小。地形图是经济建设、国防建设和科学研究中不可缺少的工具；也是编制各种小比例尺普遍地图、专题地图和地图集的基础资料。不同比例尺的地形图，具体用途也不同。地形图是详细表示地表上居民地、道路、水系、境界、土质、植被等基本地理要素且用等高线表示地面起伏的一种按统一规范生产的普通地图。 宗地图和地形图的区别 从上述概念可以看出，宗地图与地形图不在一个层次上。地形图与地籍图是同一个概念层次上的问题，宗地图是地籍图派生出来的。 从内容上看，地形图与地籍图的区别是，地形图是一种普通地图，各种地形要素都要均衡地反映在地形图上，而地籍图是一种专题地图，重点关注地籍相关要素，对等高线、高程点、植被等要素不做要求。 从精度要求上看，一般来说同比例尺的地籍图精度要求更高一些。

地籍图宗地图房产图的制图规范

地籍图、宗地图、房产图的制图规范地籍图： 1、地籍图内容： 1、各级行政界线要素 2、界址要素 3、地籍号 4、地类 5、坐落 6、土地使用者或所有者 7、土地等级 2、地籍图的比例尺： 我国城镇地区地籍图比例尺一般可选1:500~1:1000；郊区可选用1:2000；城市繁华区域、复杂地区或特殊需要地区可选用1:500；农村地区可选用1:5000和1:1万的比例尺。其中，农村居民点地籍图可选用1:1000或1:2000的比例尺。 3、地籍图的精度： 1、相邻界址点间距、界址点与邻近地物点距离中误差的绝对值不应大于图上0.3mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。 2、邻近地物点间距中误差的绝对值不应大于图上0.4mm，较差允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值，在丘陵、山区，中误差可按上述规定放宽1倍。 3、地物点点位中误差的绝对值不应大于图上0.5mm，允许误差的绝对值不应大于2倍中误差的绝对值。

4、地籍图的分幅： 基本地籍图图幅规格为40cm×50cm的矩形图幅或50cm×50cm的正方形图幅。 5、地籍图的编号： 基本地籍图分幅编号按图廓西南角坐标（整10m）数编码，X坐标在前，Y 坐标在后，中间短线连接。当调查区已有适应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法可沿用地形图的分幅与编号。 宗地图： 1、宗地图内容： 1、所在图符号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点好、利用分类号、土地等级、房屋栋号； 2、本宗地用地面积值和实量界址边长或反算的界址边长； 3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； 4、紧靠宗地的地理名称； 5、宗地内的建筑物构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物； 6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期； 7、指北方向和比例尺； 8、为保证宗地图的正确性，宗地图要有检查审核、宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。 2、宗地图的施测与要求： 施测方法和要求与地籍图一致。 编绘宗地图时，应做到界址线走向清楚，坐标正确无误，面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全，比例尺适当。

地形图地籍图常用图式

地形图、地籍图常用图式 本图式适用于1:500地形图和地籍图表示各种地物、地貌要素的符号、注记和整饰标准、以及使用符号的原则、方法和要求。 1 符号的尺寸 （1）符号旁以数字标注的尺寸，均以毫米为单位。 （2）符号的规格在一般情况下，符号的线粗为0.15mm，点在为0.3mm，符号非主要部分的线段长为0.6mm。 以虚线表示的线段，凡未注明尺寸的，其实部为2.0mm，虚部为1.0mm。 组合符号图形部分未注明尺寸的，一般以本图式为准。但楼梯、台阶线、斜坡与陡坎的长短线和短线，其间隔可视图形的大小放大或缩小。 2 符号的定位点和定位线 （1）圆形、矩形、三角形等几何图形符号，在图形的中心。 （2）宽底符号（烟囱、独立石等），在底线中心。 （3）底部为直角形的符号（风车、路标等），在直角的顶点。 （4）几何图形组成的符号（气象站、雷达站、无线电杆等），在其下文图形的中心点或交叉点。 （5）下文没有底线的符号（亭、山洞等），依比例尺表示的，定位点在两端点上；不依比例尺表示的，定位点在其下文两端点间的中心点。 （6）不依比例尺表示的其它符号（桥梁、水闸、拦水坝等），在符号的中心点。 （7）线状符号（道路、河流、堤、境界等），在符号的中心线。依比例尺表示时，在两侧线的中心。 3 符号的方向和配置

（1）独立性地物符号除规定按真方向表示外，其它均垂直于南图廓描绘。 （2）土质和植被符号的配置如下： 整列式：按一定行列配置，如苗圃、草地、稻田等； 散列式：不按一定行列配置，如有林地、灌木林、石块地等； 相应式：按实地疏密或位置配置，如疏林、散树、独立树等。 （3）土质和植被面积较大时，其符号间隔可放大1～3倍描绘；在能表示清楚的原则下，也可采用注记的方法表示；还可将图中最多的一种省绘符号，图外加附注说明，但一幅图或一批图应统一。 （4）以虚实线表示的符号（大车路、乡村路等），按光影法则描绘，其虚线绘在光辉部，实线绘在暗影部，一般在居民地、桥梁、渡口、山洞、涵洞、隧道或道路相交处变换虚实线方向。 4 文字注记 注记的排列形式：水平字列、垂直字列、雁行字列、屈曲字列 注记的方向：各种注记一般为正向，字头朝北图廓，但街道名称、河名、道路注记、管线类别注记的字向和字序依走向注记。 注记的间隔：接近字隔（0.5～1mm）、普通字隔（1～3mm）、隔离字隔（字大的1～5倍）。名称符号名称符号名称符号 注记文字等线体 注记坐标 正等线体 注地坪高 正等线体 厕所注记 砖房注记 混合结构 5 控制点注记