融资租赁项目操作流程（史上最全整理版） 前海融资租赁俱乐部 一、项目初审 1．1向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。 1．2调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。 1．3由准备承租的企业填写《租赁项目登记表》（或《承租企业基本情况调查表》，代替项目可研报告），租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。 二、项目评估 2．1对项目进行实地调查，取得项目论证第一手资料。 2．2在租赁公司内部正式立项对，由市场人员撰写租赁项目评估暨申请报告。 2．3将评估报告交市场部主管、项目（独立）审查部门评审，决定项目取舍。 2．4将项目归档立案，以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。 三、商务谈判 3．1谈判原则。商务谈判的条件一定要和中小企业融资租赁的条件对应，并且不能脱离租赁本质特征。要求承租人对供货商的选择务必货比三家，特别在售后服务方面对供货商要有严格的要求。租赁公司以商务谈判为主，企业以技术谈判为主双方在供货合同上签字，作为企业认可商务条件的依据。 3．2询价、比价。根据承租人的需要和双方共同掌握的供应商资料，向有关厂商发送询价单。对供货商的资信情况做充分的了解和调查，确定可能的合作对象。对拟合作的设备厂商至少要有三家在技术、价格、性能、科技含量、备件供应、售后服务和环境保护等方面进行综合比较，选定最优厂商。 3．3商务谈判。租赁公司根据项目条件和企业协调制定基本的商务条件和谈判方案。租赁公司办理内部购置租赁物件申请文件。由评估小组对上述方面进行综合评价、审批，选择合适的厂商，进行实地商务考察（如有必要），租赁三方当事人进行商务谈判。办理购货合同审批手续，申领购货合同号。如果租赁物件是从国外进口时，应由租赁公司向国家商务部申领进口许可证。 四、租赁谈判
租赁项目资料清单 一、承租人资料： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证等证件复印件。 2、开户许可证，贷款卡账号、密码(年审报告书)。 3、征信报告（银行打印）。 4、法定代表人、总经理、财务主管的身份证复印件、简历。 5、公司章程：需提供股东签字样本。 6、验资报告：历次验资报告均需提供。 7、企业工商变更登记档案：当地工商部门打印。 8、土地证、房产证。若是租赁的需要提供租赁合同。 9、企业生产经营项目的可行性研究报告、发改委批复、环评、安评等可行性文件。 10、近两年度完税凭证（增值税、所得税）。 11、近三年的审计报告及最近一期月度财务报表，并提供最近一期报表中金额排名前十位的科目明细。 12、对外借款、票据及担保明细。 13、企业基本情况介绍，包括股权结构、股东简介、组织架构、历史沿革、管理模式、人员构成、发展现状、发展规划等。 14、企业生产经营情况介绍，包括工艺流程简介、原材料及产成品介绍、上下游客户介绍、成本构成、产品销售价格、市场情况等。 15、租赁标的物清单、发票及复印件以及采购合同。 16、租赁申请书：申请书中须明确租赁模式、租赁标的物、融资额度、期限以及资金使用用途。 17、股东会或董事长会关于同意租赁申请的决议：须符合承租企业《章程》中对融资事项的有关规定。 二、担保人资料： 1、同承租人1—14项资料。 2、股东会或董事会关于同意担保的决议：须符合担保企业《章程》中关于对外担保事项的有关规定。 注：1、以上纸质资料需加盖企业公章。 2、承租人及担保人的第11-14项资料另需提供word或excel版，并发至所提供邮箱。
租赁公司简介范文5篇 租赁公司是以出租设备或工具收取租金为业的金融企业。作为非银行金融机构，它以融物的形式起着融资的作用。下面是租赁公司简介范文，欢迎参阅。 租赁公司简介范文1 中国融资租赁有限公司(以下简称"中租")1986年成立于北京，是我国首批成立的从事融资租赁业务的专业公司，目前是中国先锋金融集团旗下成员。 租赁资产总额近百亿元，培养出了一支专业化的队伍，占据了广泛的市场，形成了科学的管理模式。 为适应业务的不断发展，满足日益增加的市场需求，公司将不断地引入国际国内战略投资，增加资本金的投入，以更好更多地开展融资租赁相关业务。公司已与多家银行、设备制造商、担保公司等形成战略合作关系，并将一如既往地秉承高效务实的经营和服务理念，为客户提供全方位多形式的服务，从根本上解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康迅速地成长和发展。 公司将发挥自身集融资租赁、担保、投资、基金、村镇银行等为一体的集团化多品种业务优势，立足东北，辐射全国乃至整个东北亚，充分利用东北振兴的历史机遇和东北老工业基地装备制造业得天独厚的条件，积极致力于电信、电力、能源、节能环保、交通、医疗和装备制造等行业的融资租赁业务的拓展，为客户提供全方位、专业化、多元化的金融服务。
联合创业集团作为全国担保行业排名前四的担保公司，是中租公司的实际控制人，在收购了中国计算机租赁有限公司(国企)后重新组建了中租公司。定位为全国性，行业领先的租赁公司。目前在全国的分公司已经多达二十余家。 租赁公司简介范文2 中国环球租赁有限公司 20xx年公司荣获"中国融资租赁十佳企业"称号，20xx年被评为"中国融资租赁30年杰出开拓机构"，20xx年获得"中国融资租赁创新奖"。公司现为中国融资租赁企业协会副会长单位。环球租赁的控股股东为中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称"中国通用技术集团")，通用技术集团是由中央直接管理的国有重要骨干企业。20xx年，中信资本控股有限公司和聚宝龙国际投资有限公司两家国际知名战略投资机构增资入股环球租赁，公司进入了国际化战略发展的新阶段，正在向海外上市的目标进发。 依托股东雄厚的经济实力和强大的市场竞争力，环球租赁实行专业化经营，重点在医疗、教育、环保等专业设备领域开展融资租赁业务，为客户提供以资金为核心，以技术、服务为支撑的个性化、一站式的运作和解决方案，并根据客户需求，提供多元化的增值服务和延伸服务，帮助合作伙伴迅速提升市场竞争力。20xx年至今，公司已为遍及全国的近千家企事业单位提供了数百亿元的资金支持，具有长期的行业经验与领先的市场地位。 环球租赁将以推动中国健康、教育等民生产业发展为己任，牢牢
(一)基础业务合作模式分析 1、直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金，向供货商购进承租人选定的租赁物件，承租人按照租约支付每期租金，租赁机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说，租赁可为其客户提供融资的增值服务，故可有效提升其企业竞争力，有利于扩大市场份额。 图表1：直接融资租赁保理流程图 2、融资性售后回租保理业务合作模式 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构，将自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同，再将该物件从租赁机构处租回，是承租人和供货商为同一人的融资租赁方式。 ①租赁物买卖合同 ④融 资租 赁 合同
售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 图表2：融资性售后回租保理模式流程图 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3：厂商租赁保理流程图
融资租赁的基本特征有三点，粉分别是长期性、完全补偿性、不可撤销性，它是一种净租赁形式。那么融资租赁到底是什么意思呢？它是指由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。 具体地来说融资租赁交易的特点，其实可以归纳以下几点： 1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商，并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。 2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。 3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投
资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定比例，如80%。换而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 4.对于承租人来说，融资租赁属于资产负债表内的科目，租赁设备应在承租人的资产负债表中反映，因此是由承租人对设备计提折旧的。设备的保险、保养、维护等费用及过时风险均由承租人负担。 5.设备所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。 6.基本租期结束时，承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。 7.不可解约性。对于承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止
合同。对于出租人而言，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提高租金。总之，在一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。合力叉车主导产品是“合力、HELI”牌系列叉车，在线生产的1700多种型号、512类产品全部具有自主知识产权。不远的将来，合力叉车将秉持“世界五强百年合力”的企业愿景，以“变革、创新、开放、合作”为动力，以“合理运营管理系统（HOS）”为支撑，加快“产品、市场、产业”三大结构调整，构筑“国内叉车、国际叉车、后市场、零部件、自动化物流设备”五大业务版块，致力于成为全球叉车专家及中国自动化物流设备供应商。
融资租赁需要资料清单集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
租赁项目资料清单 一、承租人资料： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证等证件复印件。 2、开户许可证，贷款卡账号、密码(年审报告书)。 3、征信报告（银行打印）。 4、法定代表人、总经理、财务主管的身份证复印件、简历。 5、公司章程：需提供股东签字样本。 6、验资报告：历次验资报告均需提供。 7、企业工商变更登记档案：当地工商部门打印。 8、土地证、房产证。若是租赁的需要提供租赁合同。 9、企业生产经营项目的可行性研究报告、发改委批复、环评、安评等可行性文件。 10、近两年度完税凭证（增值税、所得税）。 11、近三年的审计报告及最近一期月度财务报表，并提供最近一期报表中金额排名前十位的科目明细。 12、对外借款、票据及担保明细。 13、企业基本情况介绍，包括股权结构、股东简介、组织架构、历史沿革、管理模式、人员构成、发展现状、发展规划等。 14、企业生产经营情况介绍，包括工艺流程简介、原材料及产成品介绍、上下游客户介绍、成本构成、产品销售价格、市场情况等。 15、租赁标的物清单、发票及复印件以及采购合同。 16、租赁申请书：申请书中须明确租赁模式、租赁标的物、融资额度、期限以及资金使用用途。 17、股东会或董事长会关于同意租赁申请的决议：须符合承租企业《章程》中对融资事项的有关规定。 二、担保人资料： 1、同承租人1—14项资料。 2、股东会或董事会关于同意担保的决议：须符合担保企业《章程》中关于对外担保事项的有关规定。 注：1、以上纸质资料需加盖企业公章。
融资租赁业务流程 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
融资租赁业务流程 一、业务开拓流程 1. 业务部寻找有融资租赁意向的客户进行洽谈、接触、介绍我司的业务，了解潜在 客户的融资需求，并接受客户向我司提出的融资租赁申请； 2. 业务部通知客户按照我司的要求准备融资租赁申请材料，在收到材料后，确认材 料是否完备，并对材料进行初步审核，判断其是否符合立项要求； 3. 业务部与符合立项要求的客户进行深入的沟通，要求客户对初步审核中遇到的疑 问进行合理的解释，并向客户确认初步的融资租赁方案； 4. 业务部负责人对业务人员提交的融资租赁立项项目进行再次审核，筛选出符合条 件的项目申报风控部。 二、立项审核流程 1. 风控部收到业务部提交的项目申报材料，检查项目申报材料是否完备，以及是否 符合风控部门审核的标准； 2. 风控部门对申报材料进行书面审核，根据审核结果，通知业务部与客户约定合适 的时间，对客户企业进行电话访谈、实地考察等形式的二次审核，并形成书面的审核报告； 3. 风控部门将符合风控审批条件的项目上报项目审批委员会，审批委员会再次审查 风控部门的申报材料，将符合条件的项目上报投资风险控制委员会。 三、项目审批委员会审批流程 1. 投资风险委员会收到项目审批委员会提交的租赁项目审核报告、融资租赁方案等 材料后，决定是否通过该租赁项目，是否需要另外附加条件； 2. 业务部在收到投资风险委员会的审批意见后，查看结果是否通过；若结果为无附 加条件通过，则尽快通知客户，签订《融资租赁方案确认书》以及《保密协议》，之后进入合同签署流程；若结果为附加条件通过，则业务部需要和客户确认附加条件，若客户同意我司提出的附加条件，则执行无附加条件情形下的流程。 四、合同制作及签署流程
融资租赁项目资料清单备注说明 1 企业资质 资料融资需求说明及还款来源分析 2 营业执照（正副本）+特殊资质证明（如有） 3 组织机构代码证（正副本） 4 国税税务登记证（正副本） 5 地税税务登记证（正副本） 6 基本账户开户许可证 7 贷款卡 8 公司章程及章程修正案 9 公司验资报告 10 环保许可或批复文件(如有)/政府发改委或其他部门对项目的立项批复 11 土地/厂房产权证明文件（土地证房产证等/或买地合同，如租厂房则提供租赁合同） 12 专利/商标证书/荣誉证书如有 13 公司简介（可以写公司基本情况介绍、生产销售概况、未来发展计划等） 14 企业股东 及高管资 料法定代表人身份证明文件（身份证） 15 股东及其配偶身份证明文件（身份证、结婚证） 16 股东及其配偶主要财产产权证复印件（房产证、车辆行车证） 17 企业法人代表简历 18 主要股东的个人简历 20 财务资料最近三年及最近三期财务报表 21 借款明细（提供借款合同及相关抵押/担保合同） 22 最近一期主要科目明细帐（应付账款、其他付账款、应收账款、其他应付账款明细如数据较大，也可只提供前十位的即可） 23 最近一期固定资产明细（包括厂房、办公楼、主要机器设备清单等） 24 最近一期存货汇总或存货明细 25 关联公司介绍说明 26 经营数据 资料过往三年年度及最近三期增值税纳税申报表（以实际报税为准）、完税凭证 27 最近六个月银行帐户往来对账单（公司账户、业务往来的私人账户） 28 电费/水费发票/工资发放汇总表（最近6个月） 29 近3个月订货和供货合同（主要的则可） 30 近3个月的原材料出入库、产成品出入库汇总表可现场核实 31 设备资料即将引进的设备购买合同、付款凭证（如是新设备）如有 32 简要说明设备的产能设计或使用规划、实现的经济效益等如有 请对照以上资料清单明细提供复印件，根据企业具体情况尽量配合提供。
精心整理 融资租赁项目资料清单备注说明 1 企业资质 资料融资需求说明及还款来源分析 2 营业执照（正副本）+特殊资质证明（如有） 3 组织机构代码证（正副本） 4 国税税务登记证（正副本） 5 地税税务登记证（正副本） 6 基本账户开户许可证 7 贷款卡 8 公司章程及章程修正案 9 公司验资报告 10 环保许可或批复文件(如有)/政府发改委或其他部门对项目的立项批复 11 土地/厂房产权证明文件（土地证房产证等/或买地合同，如租厂房则提供租赁合同） 12 专利/商标证书/荣誉证书如有 13 公司简介（可以写公司基本情况介绍、生产销售概况、未来发展计划等） 14 企业股东 及高管资 料法定代表人身份证明文件（身份证） 15 股东及其配偶身份证明文件（身份证、结婚证） 16 股东及其配偶主要财产产权证复印件（房产证、车辆行车证） 17 企业法人代表简历 18 主要股东的个人简历 20 财务资料最近三年及最近三期财务报表 21 借款明细（提供借款合同及相关抵押/担保合同） 22 最近一期主要科目明细帐（应付账款、其他付账款、应收账款、其他应付账款明细如数据较大，也可只提供前十位的即可） 23 最近一期固定资产明细（包括厂房、办公楼、主要机器设备清单等） 24 最近一期存货汇总或存货明细 25 关联公司介绍说明 26 经营数据 资料过往三年年度及最近三期增值税纳税申报表（以实际报税为准）、完税凭证 27 最近六个月银行帐户往来对账单（公司账户、业务往来的私人账户） 28 电费/水费发票/工资发放汇总表（最近6个月） 29 近3个月订货和供货合同（主要的则可） 30 近3个月的原材料出入库、产成品出入库汇总表可现场核实 31 设备资料即将引进的设备购买合同、付款凭证（如是新设备）如有 32 简要说明设备的产能设计或使用规划、实现的经济效益等如有 请对照以上资料清单明细提供复印件，根据企业具体情况尽量配合提供。
租赁公司简介范文5篇 中国融资租赁有限公司(以下简称“中租”)1986年成立于北京，是我国首批成立的从事融资租赁业务的专业公司，目前是中国先锋 金融集团旗下成员。 租赁资产总额近百亿元，培养出了一支专业化的队伍，占据了广泛的市场，形成了科学的管理模式。 中国环球租赁有限公司 2010年公司荣获“中国融资租赁十佳企业”称号，2011年被评 为“中国融资租赁30年杰出开拓机构”，2012年获得“中国融资 租赁创新奖”。公司现为中国融资租赁企业协会副会长单位。环球 租赁的控股股东为中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称“中 国通用技术集团”)，通用技术集团是由中央直接管理的国有重要骨 干企业。2012年，中信资本控股有限公司和聚宝龙国际投资有限公 司两家国际知名战略投资机构增资入股环球租赁，公司进入了国际 化战略发展的新阶段，正在向海外上市的目标进发。 环球租赁将以推动中国健康、教育等民生产业发展为己任，牢牢把握融资租赁业发展的良好契机，广泛建立与国内外高端设备制造 商的战略联盟，不断加强与国内外大型金融机构的业务合作，在探 索与创新中努力履行社会责任，在持续发展中不断提升企业价值， 努力将自身打造成为国际化、专业化、规范化的一流企业。 恒信金融租赁是中国外商投资企业协会副会长及中国外商投资企业协会租赁业工作委员会会长单位。 天津津美灯光音响租赁公司.是一家致力于专业演出器材的硬体 设备公司。工程制作、演出租赁于一体的多元化专业性大型企业。 其下设的演出租赁部与销售部门相联手，使之有着得天独厚的设备 优势，拥有数套完整及无比精良的演出器材，以热忱的微笑为您的 每一次活动提供专业的服务!
融资租赁管理师 职业考核高级培训班 学习资料 大纲目录 第一章融资租赁特性与企业融资的关系 (1) 一、租赁的特点 (1) 二、融资租赁的概念 (1) 1.合同法的角度 (1) 2.会计准则的角度 (1) 3.税收的角度 (2) 4.监管的角度 (3) 三、融资租赁的交易特点 (3) 1.融资不见“资” (3) 2.融物即融资 (4) 3.融资租赁中承租人税收 (4) 4.融资租赁的其他特点 (5) 第二章融资租赁公司的种类与运营条件 (6) 一、融资租赁公司的机构性质的界定 (6) 二、我国有两种融资租赁企业主体 (7) 1.融资租赁公司的属性划分 (7) 2.银监会监管的金融租赁公司运营要求 (7) 三、融资租赁公司的审批与运营要求 (10) 1.融资租赁公司的机构性质 (10) 2.设立条件 (11) 3.公司的筹建与开业 (11) 4.关于分支机构的设立 (11) 5.关于股权比例及股东的规定 (13)
7.租赁标的物 (14) 8.关于委托租赁资产的归属和记账 (14) 9.外汇租赁业务的外汇管理 (14) 第三章融资租赁交易结构设计与专业化管理 (16) 一、项目定位 (16) 1.要解决的问题 (16) 2.设计目的 (17) 二、结构设计原则 (17) 1.坚持租赁交易原则 (18) 2.把复杂的事情简单化 (18) 3.可以重复拷贝 (19) 4.利益共享风险共担 (19) 5.细节设计 (20) 6.科学依据 (20) 三、设计基础 (21) 四、基本共识与基本条件 (23) 五、结构设计 (24) 六、各方权益与责任 (25) 1.租赁公司 (25) 2.承租企业 (26) 3.供货厂商 (27) 4.出资人 (27) 5.租赁经纪人 (28) 6.外贸代理公司 (28) 7.运输公司 (28) 8.保险公司 (29) 9.担保公司 (29) 10.公证处 (29) 七、框架结构及运行说明 (30) 1.融资租赁主结构 (30) 2.沟通与递交材料 (31) 3.寻找担保 (31) 4.提供担保 (31) 5.租赁物件采购 (32) 6.签定融资租赁合同 (33) 7.合同文本公证 (33) 8.租赁公司融资 (34)
融资租赁资料集 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
融资租赁模式及案例 一、融资租赁模式及图例 1.直接租赁 直租是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，没有设备库存，资金流动加快，有较高的。经济发达国家的绝大部分租赁公司普通采用的做法。在我国，资金力量雄厚的大租赁公司也采用这一方式。 业务分析：由使用在资金市场上筹措的资金，向制造厂商 支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。这种租赁的租约一般包括两个合同： （1）与承租人签订一项租赁合同； （2）按照承租人的订货要求，与厂商签订一项买卖合同。
3.厂商租赁 厂商租赁是指由租赁公司与供应商或代理商签订针对客户融资的合作协议，由供应商或代理商推荐客户，租赁公司对其客户提供融资租赁的服务。 间，在承办规模较大的项目时的一种利益分享和的合作方式。
8.项目租赁 量和效益来确定。出卖人往往通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备、甚至高速公路经营
权都可以采用这种方式。 二、案例 （一）金融租赁业务优势案例分析 实例1（优势——享受税收优惠）：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。 实例2（优势——保持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给金融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。 （二）银租合作金融租赁项目实例 实例3（银租合作——嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。金融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。 实例4（银租合作——解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业
直接融资租赁的业务程序如下： 1. 选择租赁设备及其制造厂商 承租企业根据项目的计划要求，确定所需引进的租赁设备。然后选择信誉好、产品质量高的制造厂商，并直接与其谈妥设备的规格、型号、性能、技术要求、数量、价格、交货日期、质量保证和售后服务条件等。如果承租人对市场行情缺乏了解，也可由租赁公司代为物色租赁设备和制造厂商。 2. 申请委托租赁 承租人首先要选择租赁公司。主要是了解租赁公司的融资能力、经营范围、融资费率等有关情况。选定租赁公司之后，承租人提出委托申请，填写《租赁申请表》或《租赁委托书》交给租赁公司，详细载明所需设备的品种、规格、型号、性能、价格、供货单位、预定交货期以及租赁期限、生产安排、预计经济效益、支付租金的资金来源等事项。租赁公司经审核同意后，在委托书上签字盖章，表明正式接受委托。 3. 组织技术谈判和商务谈判，签订购货合同 在租赁公司参与的情况下，承租人与设备厂商进行技术谈判，主要包括设备造型、质量保证、零配件交货期、技术培训、安装调试以及技术服务等方面。同时，租赁公司与设备厂商进行商务谈判，主要包括设备的价款、计价币种、运输方式、供货方式等方面。承租珍与设备厂商签订技术服务协议，租赁公司与设备厂商签订购货合同。 4. 签订租赁合同 租赁公司与承租人之间签订租赁合同，租赁合同的主要条包括：租赁物件、租赁物件的所有权、租赁期限、租金及其变动、争议仲裁以及租赁双方的权利与义务等。租赁合同的签订表明承租人获得了设备的使用权，而设备的所有权仍属于租赁公司。 5. 融资及支付货款 租赁公司可用自有资金购买设备，但如果其资金短缺，则可以通过金融机构融通资金，或从金融市场上筹集资金直接向供货厂商支付设备货款及运杂费等款项；也可由租赁公司先将款项提供给承租单位，用于预付货款，待设备到货收到发票后，再根据实际货款结算，转为设备租赁。 6. 交货及售后服务 供货厂商按照购货合同规定，将设备运交租赁公司后转交给承租人，或直接交给承租人。承租人向租赁公司出具“租赁设备验收清单”，作为承租人已收到租赁设备的书面证明。供货厂商应派工程技术人员到厂进行安装调试，由承租企业验收。
租赁公司简介范文5篇写作指导 租赁资产总额近百亿元，培养出了一支专业化的队伍，占据了广泛的市场，形成了科学的管理模式。 为适应业务的不断发展，满足日益增加的市场需求，公司将不断地引入国际国内战略投资，增加资本金的投入，以更好更多地开展融资租赁相关业务。公司已与多家银行、设备制造商、担保公司等形成战略合作关系，并将一如既往地秉承高效务实的经营和服务理念，为客户提供全方位多形式的服务，从根本上解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康迅速地成长和发展。 公司将发挥自身集融资租赁、担保、投资、基金、村镇银行等为一体的集团化多品种业务优势，立足东北，辐射全国乃至整个东北亚，充分利用东北振兴的历史机遇和东北老工业基地装备制造业得天独厚的条件，积极致力于电信、电力、能源、节能环保、交通、医疗和装备制造等行业的融资租赁业务的拓展，为客户提供全方位、专业化、多元化的金融服务。 联合创业集团作为全国担保行业排名前四的担保公司，是中租公司的实际控制人，在收购了中国计算机租赁有限公司(国企)后重新组建了中租公司。定位为全国性，行业领先的租赁公司。目前在全国的分公司已经多达二十余家。 租赁公司简介范文2中国环球租赁有限公司
20xx年公司荣获中国融资租赁十佳企业称号，20xx年被评为中国融资租赁30年杰出开拓机构，20xx年获得中国融资租赁创新奖。公司现为中国融资租赁企业协会副会长单位。环球租赁的控股股东为中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称中国通用技术集团)，通用技术集团是由中央直接管理的国有重要骨干企业。20xx年，中信资本控股有限公司和聚宝龙国际投资有限公司两家国际知名战略投资机构增资入股环球租赁，公司进入了国际化战略发展的新阶段，正在向海外上市的目标进发。 依托股东雄厚的经济实力和强大的市场竞争力，环球租赁实行专业化经营，重点在医疗、教育、环保等专业设备领域开展融资租赁业务，为客户提供以资金为核心，以技术、服务为支撑的个性化、一站式的运作和解决方案，并根据客户需求，提供多元化的增值服务和延伸服务，帮助合作伙伴迅速提升市场竞争力。20xx年至今，公司已为遍及全国的近千家企事业单位提供了数百亿元的资金支持，具有长期的行业经验与领先的市场地位。 环球租赁将以推动中国健康、教育等民生产业发展为己任，牢牢把握融资租赁业发展的良好契机，广泛建立与国内外高端设备制造商的战略联盟，不断加强与国内外大型金融机构的业务合作，在探索与创新中努力履行社会责任，在持续发展中不断提升企业价值，努力将自身打造成为国际化、专业化、规范化的一流企业。
融资租赁资料 一、融资租赁的功能 1、投融资功能: 租赁公司具有比较强的融资能力，其风险资产可以是净资产的10倍【2006年11月《融资租赁法·草案》三次征求意见稿中称，“融资租赁企业经营应当遵循风险资产不超过净资产的15倍”的原则，即资本充足率可以为％）】，融资功能强大，这是一般的工商企业所不能比及的，承租人采用融资租赁，通过“融物”达到“融资”，改进企业装备；通过融资性的经营性租赁，还可实现表外融资。以融资租赁带动的投资必然会带动该设备的生产、销售、使用，促进相关产业的发展和劳动就业增长上。融资租赁是承租人通过融物获得融资，以融资促进投资的一个重要金融工具。 2、节税功能 ?采用融资租赁，可以获得合理合法的节税效果。这是融资租赁存在的最重要优势之一。 ?融资租赁业务的出租人可享受与银行一致的“按差额缴纳营业税及附加”的优惠政策，而传统租赁中的出租人则须按租金全额缴纳营业税。 ?承租人采用融资租赁方式购置设备，如果按会计上融资租赁核算，则可享受加速折旧的优惠政策，可获得在所得税前提取折旧费用的好处；如果按会计上的经营租赁核算，则可在所得税前列支扣除租金全额，同样获得“加速折旧”的好处。 ? 3、理财功能 ?对于高端客户可以通过委托租赁、回租赁、经营性租赁保持或降低资产负债率，提高流动比率和速动比率，改善财务指标，加速折旧，优化财务结构，进行有效的理财服务。 ?在为客户融资的同时辅以理财服务当属融资租赁的最高理念和境界。 4、资产管理功能 租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权，而且“买卖”、“破产”不破租赁，租赁公司具有明显的、安全的资产管理优势，能够使银行贷款“化零为整”，并降低银行的管理成本和金融风险。 =============================================================================== 创新融资租赁业务模式简述 融资租赁的主要功能为融资、促销、理财等，中国租赁界传统的做法比较注重融资，而忽视促销、理财等功能。创新融资租赁(简称“创新租赁”)则主要是将租赁的基本原理及国际通行的惯例、做法与中国具体实际情况结合起来为目标客户进行表外融资、优化企业财务结构、通过加速折旧和委托租赁合理节税、通
一、国银租赁 1、公司简介 国银金融租赁有限公司是经中国银监会批准设立、国家开发银行控股经营的非银行金融机构，注册资本80亿元，是国内最大的金融租赁公司。公司现有员工150余人，资产总额超过1000亿元。被2010中国融资租赁年会评为“2010中国最具影响力融资租赁公司”。 作为国家开发银行的租赁业务平台，公司充分发挥开发银行的各种资源优势，积极与各分行开展业务协同，共同为客户打造量身订做的“信贷＋租赁”组合金融服务，形成了航空、船舶、商用车、基础设施、轨道交通、能源电力、工程机械、企业设备、商业房产等租赁业务并举的发展格局。 2、组织架构 二、天津渤海租赁有限公司 1、公司简介 天津渤海租赁有限公司是经国家商务部和税务总局联合审批的第五批内资融资租赁试点企业。公司于2007年12月在天津注册成立，注册资本为人民币626085万元。
渤海租赁作为海航集团与天津市政府共同组建的专业融资租赁公司，依托天津良好的金融创新环境，借助政府和海航集团等股东方强有力的支持，积极探索中国民族租赁产业创新发展模式，为国内外客户提供全方位的租赁解决方案。 2011年5月13日，中国证监会核准渤海租赁股东与新疆汇通（集团）股份有限公司资产置换方案； 2011年6月1日，渤海租赁完成工商变更，股东变更为新疆汇通（集团）股份有限公司；2011年10月14日，新疆汇通（集团）股份有限公司更名为“渤海租赁股份有限公司”；2011年10月26日起，渤海租赁股份有限公司证券简称变更为“渤海租赁”，证券代码“000415”不变；渤海租赁成为国内首家拥有上市融资平台的租赁公司。 2、组织架构
企业融资租赁操作流程 企业融资租赁活动主要分为申请、受理及调查、审核、审查、审批、合同签订和履行、租后管理、档案管理八个阶段。 第一部分项目申请流程 第一条申请人是指因需要购置新设备或盘活原有固定资产，向公司申请办理融资租赁业务的单位。 第二条申请人准入标准（附件1）： 1．必须符合国家产业政策。对于国家产业政策中限制发展，以及列入淘汰目录的高能耗、高水耗、高污染的企业不予受理。 2．租赁物应当为行业先进技术的设备，濒临淘汰或者折旧比较严重的设备原则上不予受理。 3．对于涉嫌走私、或偷逃税款、骗取出口退税的，一律不予受理。 4．企业（项目）的立项、生产经营用地的相关批文齐全；环评、能耗、安全消防等情况达标。 5．营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡等证件经过当地年检。 6．法定代表人必须诚信经营，依法纳税；申请人及其法定代表人无银行严重的不良信用记录。 7．企业现金流应有效覆盖融资金额及相关费用。 第三条申请人在申请融资租赁时应向公司提交以下书面材料：1．企业简介（含企业发展沿革、经营团队、组织架构、企业（信誉）荣誉、经营业绩、行业地位、对外担保情况、是否涉诉、企业信用等级）
2．近期经年检的营业执照、组织机构代码证、银行开户许可证、税务登记证、贷款卡等有效复印件 3．验资报告、公司章程等复印件 4．股东和高管的履历 5．近三年的审计财务报表及附注说明及近期财务报告 6．近三年的纳税凭证 7．近三年的水、电或其他能源消耗的费用缴纳凭证 8．近一年的产品销售合同、产品订单或者产品出库凭证 9．设备清单（另附件三）及原始购置发票复印件 10．主要股东的银行征信调查授权书 11．固定资产的抵押、质押情况说明 12．企业法人征信查询授权书 13．租赁申请表（另附件二） 第二部分项目受理及调查流程 第四条对于自营性业务项目立项由租赁部负责受理；对于外包业务项目立项由风险控制部负责受理。 第五条对客户的租赁需求，应展开双人实地租赁调查，对项目进行评估。人员由租赁部和风险控制部组成。 第六条调查人员对客户提供的资料完整性负责，以及对收集信息的合法性、真实性进行实地核实。核实以实地调查为主，信息收集与核实可同时进行。项目调查人员须将书面材料复印件与原件进行核对，并在复印件上签字和加盖审核无误章。 第七条租赁调查内容包括：现场访谈、财务资料查阅、固定资
融资租赁需要清单集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
租赁项目资料清单 一、承租人资料： 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、生产经营许可证等证件复印件。 2、开户许可证，贷款卡账号、密码(年审报告书)。 3、征信报告（银行打印）。 4、法定代表人、总经理、财务主管的身份证复印件、简历。 5、公司章程：需提供股东签字样本。 6、验资报告：历次验资报告均需提供。 7、企业工商变更登记档案：当地工商部门打印。 8、土地证、房产证。若是租赁的需要提供租赁合同。 9、企业生产经营项目的可行性研究报告、发改委批复、环评、安评等可行性文件。 10、近两年度完税凭证（增值税、所得税）。 11、近三年的审计报告及最近一期月度财务报表，并提供最近一期报表中金额排名前十位的科目明细。 12、对外借款、票据及担保明细。 13、企业基本情况介绍，包括股权结构、股东简介、组织架构、历史沿革、管理模式、人员构成、发展现状、发展规划等。 14、企业生产经营情况介绍，包括工艺流程简介、原材料及产成品介绍、上下游客户介绍、成本构成、产品销售价格、市场情况等。 15、租赁标的物清单、发票及复印件以及采购合同。 16、租赁申请书：申请书中须明确租赁模式、租赁标的物、融资额度、期限以及资金使用用途。 17、股东会或董事长会关于同意租赁申请的决议：须符合承租企业《章程》中对融资事项的有关规定。 二、担保人资料： 1、同承租人1—14项资料。 2、股东会或董事会关于同意担保的决议：须符合担保企业《章程》中关于对外担保事项的有关规定。 注：1、以上纸质资料需加盖企业公章。 2、承租人及担保人的第11-14项资料另需提供word或excel版，并发至所提供邮箱。
融资租赁有限公司风险管理部工作概要介绍融资租赁有限公司风险管理部工作概要介绍 风险管理是XX融资租赁有限公司企业管理中最重要的内容之一，有效的风险管理可促进XX租赁健康、快速的发展壮大。作为风险管理体系建设、实施的专职团队，公司风险管理部克服困难、团结协作，积极发挥行业专业经验和主观能动性，为公司的开局之年打下了良好的基础。接下来，将从以下几方面对公司的风险管理部工作做一个概要的介绍： 一、XX租赁风险管理体系的建设 在公司已有组织架构的基础上，主导搭建公司风险管理体系中的业务全流程风控实施体系。公司目前已初步形成业务部前端导入、风险管理部独立审核、业务评审委员会业务终审及公司其他部门团队跟进业务后续管理的流程设置、架构搭建和职能划分，并通过项目过程管控，及时调整和优化日常经营活动的开展。 体系的建设是公司风险管理体系的重要组成部分。在公司正式运营后的一个月内，风险管理部克服人员少、时间紧、任务重的困难，牵头完成了13项与业务相关的制度、流程的建设工作。并在正
式运营六个月后，在对已有制度、流程优化、完善的基础上补充新增了4项业务管理制度。 同时在公司领导的支持下，风险管理部牵头完成包括业务制度、财务制度、人事制度及制度等在内的《XX融资租赁有限公司管理制度汇编（2018年）》汇编成册工作。这些工作的完成基本满足公司初创期有序、规范开展业务以及严格风险管控所需的各项制度保障。 二、不断提升团队专业能力 在日常工作中，风险管理部崇尚自我学习及自我纠偏能力的培养，部门内部定期进行案例复盘讨论会，不断从自身或他人的经验教训中总结积累风险管理知识，并将之体现在实际工作开展中，形成两者的良性循环。不仅如此，风险管理部还多次牵头组织公司层面的内外部专业知识培训，定期向公司全员发表《XX法务月刊》，用以提升公司全员的法律风险防范意识和行业知识。 风险管理部员工的平均行业经验较丰富、文化水平较高，其中社招员工平均工作年限13年，绝大多数员工为硕士研究生以上学历，因此部门特别注重知识、经验的传承。其中，针对校招员工特别制
设备融资租赁所需资料清单 （以下材料请统一使用A4纸，各复印1份，并加盖公章）： ?企业基本资料： [1]设备清单（名称、类型、功能、价格、数量、购买时间、厂家、净值） [2]设备购置合同、发票 [3]工商注册登记信息表（近三个月内工商局查档打印，加盖有工商局印章）公司章程（工 商局查档打印）、验资报告（历次） [4]承诺函（盖公章） [5]企业简介（包括企业发展沿革、经营团队、组织架构、企业荣誉、经营业绩、行业地位、 对外担保情况、是否涉诉、主要贷款银行信用评级） [6]最新经年检的【企业营业执照正副本、组织机构代码证正副本、贷款卡（设置密码的， 请提供密码）】基本开户许可证、税务登记证正副本。 [7]（法人代表+股东+实际控制人）身份证、户口本及住所证明（房产证复印件）、资产清 单及复印件（房产+车等）、各人个人履历。实际控制人夫妇身份证、户口本、结婚证。 [8]其他管理人员身份证及简历 [9]涉及项目的请提供：项目可研及相关部门的审批文件，筹建期的全套政府审批文件（包 括但不限于城乡规划部门选址审批、国土资源用地审批、环保部门环境影响报告等。） [10]企业经营场所租赁合同或自有产权证复印件 [11]企业行业中主要荣誉证书复印件 ?企业经营资料： [12]近三年（如09、10、11）年审计报告及最近一期的财务报表（三表） [13]最近一期的财务报表附注说明（固定资产、存货、应收、预付、应付、其他应收、其他 应付及贷款明细）【见文档——财务九张数据】 [14]主要销售产品，占销售收入占比、销售地等（见附件） [15]近三年纳税凭证，如纳税申报表、完税证明 [16]近三年水、电或其他能源消耗的费用缴纳凭证 [17]企业当年上游前五大供应商、下游客户清单（见附件）（提供有代表性的供应销售合同） ?企业银行资料： [18]企业近三个月的银行对账单（通过私人账户的，提供该账户对账单） [19]银行征信查询授权书（企业、法人代表、实际控制人夫妇、每个股东各一份）（见附件， 日期不用填） ?如股东为企业法人的，参照上述资料清单准备。 ?需提供担保企业的，参照上述资料清单准备。附：相关表格模板
融资租赁行业简介 在租赁业务模式上，租赁主要采取直租和回租两种方式： 直租–一般为新购设备租赁，交易主要涉及设备供应商、租赁公司和承租人三方。恒信租赁作为出租人，与承租人签订融资租赁合同，根据承租人的要求向设备供货商购买选定设备并支付货款，设备运抵承租人经营地并投入运行后，承租人按期向公司支付租金。 回租–主要以承租人现有设备开展的售后回租，交易一般不涉及设备供应商。承租人通过向恒信租赁出售自有设备，将设备所有权转让给公司，并租回作融资租赁，待租赁到期后再由承租人回购租赁物。
中国融资租赁行业概况 融资租赁是具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务，即出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将租赁物按合同约定中长期地出租给承租人使用，承租人按期支付租金。租赁到期时承租人可续租、退回或留购租赁物件。融资租赁实质上是以“融物”的方式满足承租客户“融资” 的需求。出租人提供的是包括金融在内的服务，而不是单纯的租借行为。因而，融资租赁属于服务贸易，是集金融、贸易、服务为一体的知识密集型和资金密集型的产业；融资租赁不是一个金融产品，而是一种重要的金融业态。 融资租赁具有融资和融物的双重职能，通常在经济繁荣时期其融资功能发挥主导作用，在经济萧条阶段其融物（销售）功能的发挥有助于扩大内需，因而融资租赁具有顺势稳健，逆市发展的特点，对国家经济具有重要的调剂作用。同时，与传统银行贷款相比，融资租赁拥有物权和债权的双重保障，故融资租赁的信用风险远远小于信贷风险，加之融资租赁在考察承租人资信的同时，更注重考察项目的现金流量与租金偿付是否匹配，因此可成为解决企业融资的有效手段。为此，各国政府大力出台扶持政策保障融资租赁行业的发展，包括中国在内。目前，发达国家的融资租赁业经过多年运作，已进入较为成熟的发展阶段。作为与银行、证券、保险、信托并列的五大金融业务之一，融资租赁已成为西方发达国家在债权融资的资本市场上，仅次于银行信贷的第二大融资方式，占全球设备投资的15％ 到20%左右，在资本市场中占有非常重要的地位。 中国的融资租赁业起步较晚，是伴随着改革开放同步发展的。自上世纪80 年代开展租赁业以来，中国现代租赁业经历了四个时期：高速成长期（1981 年-1987 年）、行业整顿期（1988 年-1998 年）、法制建设期（1999 年-2003 年）和恢复活力及健康发展期（2004 年以后）。自2002 年开始，随着融资租赁业法律的不断完善、融资租赁理论与实践经验的积累及国外先进经验的借鉴，使得中国融资租赁业逐渐成熟，开始走向规范、健康发展的轨道。2004 年后发生的三件大事更使得我国的租赁业恢复了活力。一是2004 年12 月商务部外资司宣布允许外商独资成立融资租赁公司；二是2004 年12 月，商务部和国税总局联合批准9 家内资融资租赁试点公司，2006 年5 月再次批准了11 家试点公司；三 是2007 年1 月银监会发布了经修订的《金融租赁公司管理办法》，重新允许国内商业银行介入金融 租赁并陆续批准了其管辖的银行成立金融租赁子公司。以上三点，从外资、内资、银行三个方面全面 促进了中国租赁行业的健康发展。 从行业的从业机构发展来看，目前，国内共有融资租赁公司近300 家。包括银监会审批的金融租赁 公司20 家；商务部、国税总局联合审批的内资融资租赁试点企业累计8 批66 家；商务部及地方商务厅、商委累计批准的外商租赁公司约200 家。 从行业发展规模看，近几年，中国融资租赁业务快速增长（图一）。截止2010 年底，融资租赁 公司注册资金合计超过750 亿元人民币，可承载租赁资产管理规模高达9,000 亿元人民币。融资租赁 合同余额约为7,000 亿元，同比增长89%，其中银行系金融租赁公司约3,500 亿元，同比增长106%；内 资试点融资租赁公司约2,200 亿元，同比增长54%；外商租赁公司约1,300 亿元，同比增长86%。从2011 年行业整体运行情况来看，融资租赁公司注册资金合计已超过800 亿元人民币，融资租赁合同 余额在2011 年底可能接近1万亿元。