土地规划设计GLandV8.5_说明书
第一章系统的安装和使用
本章内容
1.1 【单机版安装指南】
1.2 【网络版安装指南】
1.3 【系统运行】
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1.1【单机版安装指南】
1．首先安装好AutoCAD软件（中、英文均可），并运行一次，若工作正常则可安装。
2.将软件狗插到计算机并口上或将USB型的软
件狗插到USB接口上。
3.安装单机版驱动：打开“单机版驱动”文件
夹，双击“SoftDogInstdrv”文件，屏幕上出现如图1-1所示驱动安装的界面，用户可按照提示进行安装或卸载驱动。
图1-3
5．选择“同意”用户协议，按“下一步”，将出现如图1-4所示对话框。
6．选择电脑中已安装的AutoCAD版本作为GLAND的安装平台，按“下一步”，将出现如图1-5所示对话框。
图1-5
7．系统自动搜索到AutoCAD的安装路径，同时要求设置安装路径（可以点击按钮进行更改），按“下一步”按钮后，将出现如图1-6所示的安装进程图。
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图1-6
8．最后会出现如图1-7所示的对话框，按“完成”按钮后，即完成了安装（若选中了“阅读readme.txt文件”，则程序自动打开自述文件），桌面上将自动生成GLAND的快捷方式。
9．如果用户操作系统为windows98以下版本，用户在使用前需先打开安装目录下
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“controls”，双击“数据初始化”文件，更新数据库文件。
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1.2【网络版安装指南】
一．安装网络版加密锁：
选择安装服务程序的计算机（可以是服务
器，也可以是任意一台工作站）的并口，
插入网络加密锁。
二．安装或卸载加密锁的服务程序：
1．加密锁的服务程序位于光盘\网络狗服务中。只有已经安装了加密锁的计算机上，才需要安装加密锁服务程序（Novell服务器除外）。
2．直接运行光盘\网络狗服务中的安装程序“Setup.exe”。“Setup.exe”会自动识别用户计算机的操作系统，用户可根据提示安装服务程序。
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3．如果需要卸载，可以从“开始菜单->网络狗服务程序->卸载服务”，进行卸载。
三．支持协议：
服务程序可以支持IPX 协议、TCP/IP 协议和NetBIOS协议。
客户端模块可以支持的协议如下：
Win32 客户端模块支持IPX 协议、TCP/IP 协议和NetBIOS协议。
Windows 16 位模块支持IPX协议和TCP/IP 协议。
Dos 16 模块只支持IPX 协议。
因此客户端和服务器只要安装设置相同的协议即可。
四．服务程序设置：
1．进入服务管理：
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用户在安装完服务程序以后会在桌面的右下角状态栏出现如图1-8所示的新的按钮。
图1-8
菜单说明：
“服务管理”：可以进入网络狗服务界面。
“关闭服务”：退出服务程序。
“启动服务”：服务重新加载硬件狗，重新提
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供服务。
“停止服务”：服务程序将停止，不再提供服务。
2．．网络狗服务界面：
（1）网络狗服务管理界面
点击“网络狗服务管理”，即可进入网络狗服务管理界面，如图1-9所示。
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图1-9
用户可以在此界面的左边树状视图，点击右键，添加和删除服务程序管理的硬件狗。同时可以通过此界面查看网络狗服务管理程序的相关信息，其中包括：
（a）定时查狗时间间隔：
服务程序每隔指定时间将检查管理的硬件狗是否在计算机的并口或USB口上，如果不在则再隔指定时间的1/2，再次查狗，如果不在，则间隔指定时间的1/4，再次查狗，如果还不在，则停止处理对此狗的相应客户端的请求。默认定时查狗时间间隔为480秒，最小值为60秒，最大值为1200秒，如果设置时间不在此范围，则采用默认时间间隔。
（b）定时查客户端时间间隔：
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服务程序每隔指定时间将查看管理的客户端信息是否更新，如果没有更新，则再隔指定时间的1/2，再次查客户，如果没有更新，则间隔指定时间的1/4，再次客户，如果还没有更新，则将删除此客户的记录。默认定时查客户端时间间隔为480秒，最小值为480秒，最大值为1200秒，如果设置时间不在此范围，则采用默认时间间隔。
（c）定时写狗时间间隔：
定时往硬件狗的存储区里写入客户端写请求的内容。服务程序运行时，会给每只硬件狗分配200
字节的
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缓存区，服务程序启动时，会读出狗的内容，写入此缓存区。每次客户端读狗、写狗操作，只是对此缓存区操作。用户如果希望掉电保持写入内容，可以设置定时写狗时间间隔相对短一些。默认定时写狗时间间隔480秒，最小值为60秒，最大值为1200秒，如果设置时间不在此范围，则采用默认时间间隔。
图1-10
注意事项：
如果把定时查狗时间间隔、定时查客户端时间间隔、定时写狗时间间隔设置的过小，将会造成服务程序占用CPU过多，有可能会造成服务程序响应客户端的请求时间过长。导致客户端返回超时错误。建议用户在没有特殊需要时，使用默认定时时间。可以点击“时间间隔设置”按钮，来设置时间间隔，如图1-10所示：
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（2）对应系列号硬件狗的管理界面：
点击对应的系列号，即可进入硬件狗的管理界面，如图1-11所示。开发商可以查看相应的硬件信息，包括硬件状态、是否支持多模块、是否支持时钟功能、是否支持时间限制、用户数标识方式，以及对应模块的最大用户数、当前用户数等信息。如果硬件不支持多模块，将按照模块（0）来处理。
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图1-11
点击“访问权限设置”按钮可以对客户端的
访问权限进行设置，如图1-12所示：
图1-12
同时点击“范围设置”，可以对某一范围的IP地址进行设置，如图1-13所示：
图1-13
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2018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准） 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》） 第一章综述 一、总则 1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4 建筑设计服务费按以下方式支付： （1）合同签订后7天，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金； （2）提交方案设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （3）提交初步设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的20%； （4）提交施工图设计文件后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的30%； （5）施工图设计文件通过审查后7天或施工图设计文件提交后3个月，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （6）工程结构封顶后7天，发包人向设计人再支付设计费总额的5%； （7）工程竣工设计验收或投入使用后7天，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 二、建筑设计服务容 2.1 本《计费指导》涉及的建筑设计服务容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2 “设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计
项目基本流程 一、项目立项及踏勘准备 1、立项材料 1）近期更新的年度二调图和数据库，1:1万地形图，影像图，确定项目面积，对于范围线应该确认调整（林地、坡度大于25度的不能做，特别不能涉及到林业数据库中的林地范围，国土数据库中是林地的，林业数据库有可能不是，一定要确认清楚） 2）立项文中的人文资料需要提供 3）红头标题 （备注：立项材料一般不是我们做，但可以做，不轻易答应免费做，视情况而定）2、设计委托函和立项文应该拿到手，如果是口头通知我们去设计，应该在这过程中拿到这些资料（设计报告中要用到这些依据文件） 3、收到测量图应及时备份存档（标注日期），检查测量精度、测量范围面积，如果所测范围面积比立项规模小，应予以了解，让国土局反映情况（我们与测量单位是平行单位，不直接向他反映情况，应分清责任） 4、处理测量底图：水系、道路、电线杆可以保留颜色，其他应改为灰色；对于周边测量不清楚的可以参照谷歌地图来标注村名、主要道路设施等，便于出差踏勘时确定位置 5、踏勘前应该与业主单位沟通联系好，最好各生产队队长也在，需要他们的配合，确定好出差时间、告知可能要看多久，询问有没有车可以到达乡镇 6、带上测距仪、卷尺、GPS、名片（背面写上项目名称）、时间允许的话可以列出当地工程（渠道、道路、拦河坝等）大致单价 7、拍照：拦河坝拍上下游（若已有设施，要在上下游拍出现状情况；若没有，也要拍清楚拟建位置情况），改建的道路应拍清楚现有路面、是否有路肩等，桥涵跨度、溪底到岸边高差，拍到陪同看现场的人员，所有照片拍得越多越好 8、出差踏勘不仅是看现场，更要沟通好以下内容： 1）该项目区是否有其他项目在做或者将要做（农发、烟草、国土等） 2）告知权属调整没有赔偿（砍树、青苗补偿是有拆迁补偿费、但整个项目赔偿资金很少，分摊到各个村更是少之又少） 3）告知项目的不确定性（资金投资有限、灌排工程与道路工程投资有一定比重、专家意见有可能不认同一些工程的布置或者设计） 4）告知项目具有可调整性，设计初稿出来之后还会再来征求意见修改，不能在一个地方停留看太久，因为漏掉的工程可以再补充，多余的工程可以取消不做5）根据携带的单价表（当地渠道、道路、拦河坝等）来估算大概投资，当场即
建筑设计收费标准报价单 一．规划设计收费标准如下： 1．概念设计：6.0万元/2公里+2.0万元/公里。 2．方案设计：8.0万元/2公里+2.0万元/公里。 二．单体建筑物设计收费标准如下： 1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积7.0元/平方米起收取。 2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积9.0元/平方米起收取。 3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。 按建筑面积11.0元/平方米起收取。 4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。 按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。三．室外总体设计收费标准如下： 1．室外给排水、消防设计（按征用土地面积0.7元/平方米收取）2．室外道路、围墙设计。（按征用土地面积0.3元/平方米收取）3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。 四．室内装修设计收费标准如下： * 住宅内装修：按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。 * 办公楼内装修： 按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务： 1．方案图设计： 方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。 2．施工图设计： 平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。 五．室外总图设计收费标准如下： 1.室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取） 2.室外绿化设计。（按绿化投资额的 3.5%起收取）
规划设计收费标准 一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。 二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。 附件：《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二OO四年六月一日
一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方
要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 一、城市总体规划 中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划期末人口为准。 3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费 6、城市总体规划计费基价为35万元。 7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。 8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、分区规划
城市交通规划工作框架、收资及收费 （2017版） （供参考） 1.综合交通规划 主要目标 分析城市现状，解决交通问题，明确城市交通发展战略，完善的城市交通系统，统筹城市用地、城市发展、城市人口等要素关系，构建合理的城市交通系统。较好的有效地支撑城市的经济、社会发展和城市建设，并获得最佳效益。 工作框架 交通发展战略、综合交通体系组织、对外交通系统、城市道路系统、公共交通系统、慢行交通系统、客运枢纽、城市停车系统、货运系统、交通信息管理、互联网+交通、保障措施、近期建设计划等。综合交通调查通常进行交通调查，为更好的提高综合交通编制的时效性，交通调查与分析可单独进行。 主要收资清单 城市社会经济发展资料 城市土地利用相关资料 城市道路交通设施 城市交通运行资料 城市对外交通资料 城市公共交通资料 城市其他交通资料 交通发展相关政策资料 其他资料 收费 根据《城市规划设计计费指导意见》，结合国内相关设计院及实际工作情况，拟定收费标准如下： 交通规划城市规模计费单价（万元/万基价（万
类别人）元） 城市综合交通规划 小城市（20以下）250 小城市（20-50） 1.5 中等城市（50-100） 1.0-0.8 大城市（100-500）0.8-0.6 特大城市（500-1000）0.6-0.5 超大城市（1000以 上） 0.5-0.4 2 片区交通规划 主要目标 分析片区现状，明确片区交通发展方向，协调片区与城市的关系，解决片区交通发展的相关问题。 工作框架 规划背景、交通现状分析、案例分析、规划解读、交通预测、交通规划理念及目标、交通规划方案。 主要收资清单 片区现状用地等相关资料 城市总体规划、综合交通规划及片区控规等规划资料 城市道路交通、交通运行、公共交通、静态交通等相关资料 交通发展相关政策资料 其他资料 收费 根据《城市规划设计计费指导意见》，结合国内相关设计院及实际工作情况，拟定收费标准如下： 交通规划类别片区分类计费单价（万元/平方千 米） 基价（万 元） 片区交通规划城市新区 2.03 0 旧城区 1.5
2018城市规划设计最新收费标准！ 据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》 一、城市总体规划 注： 1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划末期人口为准。 3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。 6、城市总体规划计费基价为35万元。 7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、城镇群规划 三、城乡统筹规划 四、分区规划
注： 1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。 2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。 3、分区规划设计计费基价为50万元。 4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。 5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。 五、详细规划 1、控制性详细规划 两个层面：
2019城市规划设计收费标准(最新收费标准) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2019城市规划设计最新收费标准！ 据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》 一、城市总体规划 注： 1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。 2、表中人口规模以规划末期人口为准。 3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。 4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。 5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。 6、城市总体规划计费基价为35万元。 7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、城镇群规划 三、城乡统筹规划 四、分区规划
注： 1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。 2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。 3、分区规划设计计费基价为50万元。 4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。 5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。 五、详细规划 1、控制性详细规划 两个层面：
建筑设计收费标准报价单_一 建筑设计收费报价单 一,规划设计收费标准如下: 1, 概念设计:6.0万元/2公里+2.0万元/公里。 2, 方案设计:8.0万元/2公里+2.0万元/公里。 二,单体建筑物设计收费标准如下: 1,一般单层车间、仓库建筑物，单体建筑面积?2000平方米,生产和储存物品的 火灾危险性分类为丙、丁类建筑物，。按建筑面积7.0元/平方米起收取。 2,一般多层车间,仓库建筑物，单体建筑面积?1000平方米,生产和储存物品的 火灾危险性分类为丙、丁类建筑物，。按建筑面积9.0元/平方米起收取。 3,一般多层民用建筑物，单体建筑面积?900平方米?2000平方米，。按建筑 面积11.0元/平方米起收取。 4,一般门卫、锅炉房，?2吨锅炉，建筑物,单体建筑面积?200平方米。按 2500元/栋起收取，单独设计,按5000元/栋起收取，。 三,室外总体设计收费标准如下: 1,室外给排水、消防设计。，按征用土地面积0.7元/平方米收取， 2,室外 道路、围墙设计。，按征用土地面积0.3元/平方米收取， 3,室外总体设计费低于3000元时,按3000元收取。 四,室内装修设计收费标准如下: * 住宅内装修: 按建筑面积150元/平方米起收取设计费，每套住宅不低于1.0 万元设计费，。 * 办公楼内装修: 按建筑面积25元/平方米起收取设计费，不低于1.0万元设 计费， * 设计院向业主交付的设计文件和服务:
1, 方案图设计: 方案说明,平面图,立面图,天花图,效果图。 technical measures. Is responsible for construction plans, statistics report prepared, is responsible for construction organization design, construction technology measures, technology management system, organization site construction management, engineering fixed and budget, contract management, engineering settlement, claims, work; in construction in the promotion using technology, and new process, and new equipment, and materials; is responsible for measurement management work and accurate implementation; is responsible for site test room of technology management; do monthly completed engineering volume statistics, and owners, and supervision for engineering progress paragraph settlement and completed accounts. 5, quality Department: responsible for overall project quality, security management. Quality assurance, quality control, quality assurance, quality inspection, evaluation, quality information safety guarantee system safety assessment, safety inspections, safety procedures, safety facilities, labour protection, safety measures, fire guard, civil construction, environmental protection, responsible for site laboratory quality management. 6, the Department of management is 2,施工图设计: 平立剖面图,铺地图,天花图,用料说明,节点大详,厨、卫独立 大详,水、电图。 五,室外总图设计收费标准如下: 1. 室外电缆铺设、电气照明设计。，按征用土地面积0.5元/平方米起收取， 2. 室外绿化设计。，按绿化投资额的 3.5%起收取，
建筑住宅设计收费标准一. 住宅类收费 1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3多层住宅(含六跃七跃层)： 方案：3元/M2 2.5~5元/M2 扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案：4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5高层住宅（十二~三十层） 方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 6超高层住宅（三十层以上） 方案：8元/M2起 扩初：17元/M2起 施工图：38元/M2起 7别墅 方案：12元/M2 8~20元/M2 扩初：20~40元/M2
说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 二教育类建筑（上限为采暖地区） 1中小学建筑 1）教学楼及行政楼： 方案：8元/M2 7~9元/M2 扩初：16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 2）综合实验楼： 方案：10元/M2 9~12元/M2 扩初：22~32元/M2
城市规划项目类型及各自收费标准 （2008年07月23日） 目录 一、城镇体系规划 (3) 二、城市战略/概念规划 (3) 三、城市总体规划 (5) 四、分区规划 (7) 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇） (7) 六、城市近期建设规划 (8) 七、控制性详细规划 (8) 八、修建性详细规划 (9) 九、风景区规划 (10) 十、旅游规划 (12) 十一、城市绿地系统规划 (12) 十二、环境景观设计 (13) 十三、城市设计 (13) 十四、专业规划 (14) 十五、专项规划 (15) 十六、城市交通规划 (16) 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 . 17 十八、规划咨询 (17) 十九、编制标书 (18) 二十、规划标底 (18) 二十一、电子文件 (18) 二十二、参考系数 (18)
二十三、附则 (19) 一、城镇体系规划 序号 规模 （万人） 计费单价（万元/万人） 1 小于50 3.0 2 50-100 2.5 3 100-200 2.0 4 200以上 1.6 注： （1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 （2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。 （3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题； 如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。 （4）计费基价为50万元。 二、城市战略/概念规划 1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划 序号 城市规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0
建筑设计收费标准集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
第一章综述 1、总则 1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2?发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3?建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4?建筑设计服务费按以下方式支付： （1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金； （2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%； （4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%； （5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%； （7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5?由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6?由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7?发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8?本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2?“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制
中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附：《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二O一O年六月一日 一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 一、城市总体规划
土地开发整理项目预算定额暂行规定 序号 规定标准 各项目工程施工费费率本项目计费收费类型项目名称费用标准费率 1 前期工作费土地清查费0.30% 2 可行性研究费≦0.1亿元0.50% 30.1亿元<工程施工费≦0.3亿元0.3%-0.5% 40.3亿元<工程施工费≦0.5亿元0.26%-0.3% 50.5亿元<工程施工费≦1.0亿元0.21%-0.26% 6 1.0亿元<工程施工费≦5.0亿元0.11%-0.21% 7 5.0亿元<工程施工费≦10亿元0.08%-0.11% 8 勘测定界费≦0.3亿元 1.50% 90.3亿元<工程施工费≦0.5亿元 1.28%-1.5% 100.5亿元<工程施工费≦1.0亿元 1.0%-1.28% 11 1.0亿元<工程施工费≦5.0亿元0.86%-1.0% 12 5.0亿元<工程施工费≦10亿元0.8%-0.86% 13 项目设计费≦0.1亿元 2.40% 140.1亿元<工程施工费≦0.3亿元 1.6%-2.4% 150.3亿元<工程施工费≦0.5亿元 1.52%-1.6% 160.5亿元<工程施工费≦1.0亿元 1.4%-1.52% 17 1.0亿元<工程施工费≦5.0亿元 1.2%-1.4% 18 5.0亿元<工程施工费≦10亿元 1.1%-1.2% 19 项目招标费≦0.1亿元0.50% 200.1亿元<工程施工费≦0.3亿元0.3%-0.5% 210.3亿元<工程施工费≦0.5亿元0.26%-0.3% 220.5亿元<工程施工费≦1.0亿元0.2%-0.26% 23 1.0亿元<工程施工费≦5.0亿元0.1%-0.2% 24 5.0亿元<工程施工费≦10亿元0.05%-0.1% 25重大工程规划编制费0.60% 26 工程监理费工程监理费≦0.1亿元 1.80% 270.1亿元<工程施工费≦0.3亿元 1.5%-1.8% 280.3亿元<工程施工费≦0.5亿元 1.4%-1.5% 290.5亿元<工程施工费≦1.0亿元 1.2%-1.4% 30 1.0亿元<工程施工费≦5.0亿元0.9%-1.2% 31 5.0亿元<工程施工费≦10亿元0.8%-0.9% 32 竣工验收费竣工验收费项目工程验收费 1.30% 33项目决算编制与审计费0.90% 34土地重估与登记费0.60% 35基本农田补划与标记设定费0.20%合 计
城市规划设计收费标准 一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。 二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。 附件： 中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附：《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二OO四年六月一日 一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。 19
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 19
建筑设计收费标准报价单一．规划设计收费标准如下： 1．概念设计：5.0万元/2公里+1.5万元/公里。 2．方案设计：6.0万元/2公里+1.5万元/公里。 二．单体建筑物设计收费标准如下： 1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积5.0元/平方米起收取。 2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。 按建筑面积7.0元/平方米起收取。 3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。 按建筑面积8.0元/平方米起收取。 4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积 ≤200平方米。 按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。 三．室外总体设计收费标准如下： 1．室外给排水、消防设计（按征用土地面积0.6元/平方米收取） 2．室外道路、围墙设计。（按征用土地面积0.3元/平方米收取） 3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。 四．室内装修设计收费标准如下： * 住宅内装修：按建筑面积140元/平方米起收取设计费（每套，住宅不低于1.0万元设计费）。 * 办公楼内装修： 按建筑面积22元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务： 1．方案图设计： 方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。 2．施工图设计： 平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。 五．室外总图设计收费标准如下： 1.室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取）
中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准 修建性详细规划收费 1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。 8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 建筑设计收费参照标准 一.住宅类收费
1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2 2.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M2 4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M2 5高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M2 6超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起 扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起 7别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2， 系数为1.2; 3.5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑 面积＞20万M2,系数为0.95. 4.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
由于测绘市场竞争激烈，具体收费可以视当地具体情况制定，可以参考以下标准： 1、商铺房产测绘，每平米1元-2元； 2、住宅房产测绘，每平米0.5元-1元。 附：房屋面积测绘报告要准备什么材料？ 1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份； 2、建设工程规划许可证复印件；建筑工程施工许可证复印件；建设工程规划验收合格证复印件； 3、消防验收合格意见书复印件；建设工程竣工验收报告原件；建设工程质量监督报告原件； 4、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件； 5、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件；建设工程竣工验收备案书4份； 6、防雷装置验收合格证复印件；缴纳城市建设配套费的复印件； 7、政府或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》； 申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。 以上申请材料（各地建设部门略有不同）准备齐全后，直接去本地政务服务建设局窗口，窗口受理后，窗口人员会在法定时限内给你
办理一切手续，你等电话拿备案书就可以了。 扩展资料: 一、土地测绘是什么 是指使用以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球定位系统(GPS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术核心，将地面已有的特征点和界线，通过测量手段获得反映地面现状的图形和位子信息，供工程建设的规划设计和行政管理之用。 二、主要工作内容 是进行地籍测量控制点、界址点的实地选点、埋石以及运用操作经纬仪等仪器对土地及其附属物的量距、水平角、垂直角、水准测量进行观测。其中包括： 1.国家边界测量； 1.自己或与其他测绘队伍进行地籍测量； 2.辖区各用地单位的宗地面积等测量； 3.土地坐标界址放样； 4.零星修测，补测。
土地整理设计方案 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
丹棱县张场镇廖店村土地整理项目勘测和规划设计 组织方案 四川省冶金地质勘查局测绘工程大队 二〇一七年十一月 丹棱县张场镇廖店村土地整理项目勘测和规划设计 组织方案 编制单位：四川省冶金地质勘查局测绘工程大队 编写人： 审核人： 总工程师： 大队长： 提交时间：二0一七年十一月 目录
1、项目组织机构及人员配置 项目组织机构 根据本项目工期安排及项目特点，结合公司技术人员技术特长及公司技术人员安排，设计部经理指定一项目负责人，负责成立项目设计组，具体负责项目初步设计的实施。设计部经理与总工办组成质检领导小组，负责项目公司内部审查。项目组下设项目设计小组，质检小组，后勤小组。设计小组设计人员包括初步设计文本编制人员、制图人员、预算员；质检小组下设质检工程师；后勤小组下设财务负责人、计划统计负责人（兼安全员）。 项目设计组组织结构图 项目人员分工及职责 由项目部经理根据项目情况指定一项目负责人，项目负责人组织项目设计小组。 1、项目负责人： 1）组织项目组； 2）各设计阶段的进度控制计划制定本专业各个设计进度的进度计划和设计任务的分工，编写《项目设计计划》，经总工办主任审定后实施； 3) 与项目区联系，组织项目区的踏勘工作，负责其他等与项目联系工作； 4）组织小组成员设计方案讨论，确定本项目的设计方案，并编写《项目初步规划方案》，报总工办审查； 6）搜集分析设计资料，主持本项目初步设计，并对本项目的方案和技术负全面责任。 7）解决本专业的技术问题。协调各专业之间的矛盾，负责各阶段的汇总，不能解决时，及时向总工报或向总工办要求召开专家讨论会。及时主动向有关专业提出要求，并以文字或图表向有关专业提供所需要的资料。 8）负责项目组的设计进度情况，及时督促检查设计人员的计划完成情况，监督设计人员的自检、审查修改情况，确保项目按时按质完成。 9）负责组织项目的各级审查和项目回访； 10）负责项目的确认，直至交给业主单位。 2、项目技术负责人： 1）负责《项目设计计划》的初步审核，提出修改意见修改后，由项目负责人报总工办审查；
建筑设计收费标准【参考】 一. 住宅类收费 1 按费率收费，为概算投资造价~%收取。 2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区） 3 多层住宅(含六跃七跃层)： 方案：3元/M2 ~5元/M2 扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M2 4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层） 方案：元/M2 ~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M2 5 高层住宅（十二~三十层） 方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M2 6 超高层住宅（三十层以上） 方案：8元/M2起 扩初：17元/M2起 施工图：38元/M2起 7 别墅 方案：12元/M2 8~20元/M2 扩初：20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明： 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率， 3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为; 总建筑面积＞20万M2, 系数为. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用， 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2， 二教育类建筑（上限为采暖地区） 1 中小学建筑 1）教学楼及行政楼： 方案：8元/M2 7~9元/M2 扩初：16~22元/M2 施工图：35~45元/M2 3）综合实验楼： 方案：10元/M2 9~12元/M2 扩初：22~32元/M2 施工图：45~65元/M2 4）教学楼及行政楼： 方案：11元/M2 10~12元/M2 扩初：24~30元/M2 施工图：50~60元/M2； 5）综合实验楼： 方案：12元/M2 11~15元/M2 扩初：26~36元/M2 施工图：55~75元/M2； 6）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%： 或者方案：13元/M2 12~16元/M2 扩初：28~40元/M2 施工图：60~80元/M2； 7）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。 三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限） 1，多层：按概算投资造价%起，