珠海市香洲区城中旧村更新房屋面积认定和补偿暂行办法来源：局管理员 | 发布时间：2016-8-10 | 浏览量：797
第一章总则
第一条为推进城中旧村更新，规范更新区域内房屋面积认定和补偿工作，根据有关法律法规和政策，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市香洲区行政区域范围内（不含横琴新区、万山海洋开发试验区和保税区）城中旧村更新项目的房屋面积认定和补偿工作。
本办法所称房屋面积认定，是指由相关部门对权益人在更新区域内的现有房屋依法进行测绘、核实和确认，认定应补偿的建筑面积。
房屋面积认定不适用于房屋确权、办理产权登记书证等其他用途。
第三条房屋面积认定和补偿工作应当坚持依法依规、实事求是，尊重历史、照顾现实的原则，结合城中旧村更新解决历史遗留问题。
第四条已表决同意启动城中旧村更新的，对于积极配合更新相关工作的权益人，方可按照本办法进行房屋认定和补偿。
第五条区人民政府（管委会）负责牵头开展房屋面积认定和补偿工作，镇人民政府（街道办事处）及属地城市更新、国土资源、城乡规划、城管执法、农渔、侨务等主管部门及不动产登记机构按照各自职能履行职责。
镇人民政府（街道办事处）负责房屋权属人、不动产权信息、现状测绘数据等各项基础资料的统计、收集、初步核实及汇总等工作，牵头负责会同各部门核实确认被征地农民、世居居民、非征地农民、蚝民、渔民、侨民身份。
属地城市更新主管部门负责统筹、协调、指导城中旧村更新各项工作。
国土资源主管部门负责土地性质、被征地农民花名册核实等工作。
城乡规划主管部门负责房屋报建情况核实等工作。
城管执法主管部门负责违法建设行为的查处情况核实等工作。
海洋农业主管部门负责核实确认蚝民、渔民身份。
侨务主管部门负责核实确认侨民身份。
不动产登记机构负责不动产权证信息核实等工作。
第六条城中旧村的村（居）民委员会、村集体经济组织应当依据有关规定履行相应职责，积极配合本村房屋面积认定和补偿工作。
第二章房屋认定
第七条更新区域内房屋按现有房屋层数和建筑面积，结合权益人的身份，以户为单位进行认定。
第八条权益人在城中旧村更新区域内已建成的房屋，按照以下标准进行房屋面积认定：
（一）被征地农民按每户不超出5层且建筑面积不超出400平方米的部分。被征地农民已享受福利住房政策的，参照执行本条第一款第（二）项待遇标准。
（二）世居居民、非征地农民、渔民、蚝民、侨民按每户建筑面积不超出240平方米的部分。
（三）其他产权人，以产权登记的建筑面积为准。
已办理产权登记的房屋，可直接依据产权登记证明认定，该面积按类别计入本条前款（一）、（二）项面积认定标准内。如产权登记面积超过上述标准的，仍以产权登记面积为准。
政府统征前已建成且至今尚未灭失、主体结构未改变、未完成产权登记的房屋，由相关部门依程序利用历史地形图等相关资料，结合现状情况共同认定房屋面积。
第九条被征地农民因历史原因未在旧村场范围内取得宅基地，在旧村场紧邻国有土地上已建成的房屋，不超出5层且建筑面积不超出400平方米的部分可予以认定，但不得按照本办法第十一条、第十三条、第二十七条规定进行分户认定及面积补差。
第十条被征地农民的房屋基底面积超出规定标准的，经村集体经济组织出具同意意见后，可进行面积认定。
第十一条被征地农民户已建成5层以下但建筑面积超出400平方米房屋，且同时具备以下条件的，可分户进行面积认定：
（一）父母身份是被征地农民，与其同户的子女身份是被征地农民。
（二）同户子女已达到法定结婚年龄。
（三）全户同意进行城中旧村更新并共同提出分户申请，经村集体经济组织同意。
第十二条被征地农民户成员在分户后分别按照本办法第八条规定的相应身份待遇标准进行房屋面积认定。
第十三条符合本办法第十一条规定，且具有以下情形之一的，可对被征地农民已建成房屋建筑面积分户进行认定：
（一）一户自建多处房屋，可将该户分户前所有房屋中不超出5层的建筑面积，作为整体予以分户处理。
（二）一宅多户，可将该栋建筑中不超出5层的建筑面积，按户区分处理。
第十四条夫妻双方均为被征地农民，婚姻存续期内或在2015年3月29日后离婚的，只视为一户进行房屋面积认定。
第十五条被征地农民户成员在签字确认《房屋面积认定表》后死亡，其同户其他成员在规定时间内签订补偿安置协议的，仍按该表数据进行面积认定和补偿。
第十六条已按《珠海市城中旧村更新实施细则》第十二条第一款规定对更新意愿进行表决，同意启动城中旧村更
新的，自表决同意之日起不得在更新区域内新建、改建、扩建房屋，停止受理报建申请。但在本办法颁布前已按规定对更新意愿进行表决的，应在房屋面积认定工作开始之日起停止受理报建申请。
在停止受理报建申请前已获得规划部门批准手续但停建或未建的，依据规划部门批准新建房屋的面积作房屋面积认定。
在停止受理报建申请前申请报建已受理但未获得批准手续的，由受理部门继续审核报建资料并出具核准意见，以核准面积作房屋面积认定。
被征地农民应按房屋面积认定数据中未建设的房屋面积向属地政府支付建筑成本。
第三章认定程序
第十七条村集体经济组织应按照《珠海市城中旧村更新实施细则》第二十八条规定向属地区人民政府（管委会）申请房屋面积的认定工作。
第十八条房屋面积认定工作包括测绘、基本信息核实、分户、每户房屋面积汇总登记、部门确认、结果公示等基本工作环节。
第十九条基本信息包括权益人身份、土地和房屋报建及产权信息、优惠报建指标和地价计补情况等内容，由各部门收集镇（街）初核意见后按照本办法第五条规定职责予以核实，核实结果交属地镇人民政府（街道办事处）汇总。
第二十条属地镇人民政府（街道办事处）应以国土部门收集整理的被征地农民花名册为基本名单，与村集体经济组织存档名单进行比对查核，初步认定被征地农民名单并予以公示，公示期不少于7天。
市发改、公安、财政、国土等部门应对经初步认定的被征地农民名单进行审核，共同盖章确认，并由属地区政府（管委会）予以公告。
第二十一条属地镇人民政府（街道办事处）对基本信息、分户情况及每户房屋面积数据进行初步核实汇总，按户录入《房屋面积认定表》。
相关部门依据本办法规定职责，结合实际情况对《房屋面积认定表》进行审核，共同出具同意给予房屋面积认定的确认意见。
属地区政府（管委会）城市更新主管部门根据相关部门的汇总意见，对房屋面积做最终认定。
《房屋面积认定表》由属地区政府（管委会）结合实际另行制定。
第二十二条属地镇人民政府（街道办事处）对房屋面积认定结果予以公示，公示期7天。经公示无异议或异议不成立的，镇人民政府（街道办事处）应将确认结果书面告知属地区城市更新主管部门。
第四章补偿规定
第二十三条已按照本办法规定进行房屋面积认定的权益人，不再享受《关于印发〈珠海市私人住宅用地标准和报建收费标准暂行规定〉的通知》（珠国土字〔1994〕169号）中的优惠报建指标。
第二十四条安置补偿房屋与经认定房屋的土地使用权性质保持一致。
已按照本办法规定认定的房屋面积，不再作行政处理。未计收地价的，保留土地使用权划拨性质不变；申请将划拨
土地使用权转变为出让方式的，按办理地价核准时基准地价标准补交地价。
安置补偿房屋涉及划拨土地使用权转让或申请转变为出让方式的，须办理审批手续，并按办理变更登记当时的基准地价补交地价款。
第二十五条村集体经济组织将现有全部生产留用地纳入城中旧村更新单元统一规划建设的，可按照生产留用地上房屋认定面积的1.1倍计算村集体物业回迁补偿建筑面积。村集体物业回迁补偿建筑面积不足生产留用地容积率1. 0面积的，按生产留用地容积率1.0面积计算。
村集体经济组织无生产留用地纳入城中旧村更新单元统一规划建设的，按照原有集体物业房屋认定面积的1.1倍计算村集体物业回迁补偿建筑面积。
第二十六条城中旧村更新项目对权益人的安置补偿房屋建筑面积按照房屋认定面积的1.1倍计算；该权益人五层以下房屋建筑面积扣减房屋认定面积的差额部分按建筑成本作货币补偿。
第二十七条被征地农民户全体家庭成员房屋经面积认定后总面积不足400平方米的，差额部分（即400平方米扣减房屋面积认定部分）可按1:1计算应补偿建筑面积，但
该被征地农民户应向属地政府支付该部分面积房屋的建筑成本。
第五章附则
第二十八条2000年经市政府确认的香洲区26个城中旧村中已签订改造合同的改建项目，其房屋面积认定、补偿和原不动产权证收回注销工作仍按原城中旧村改建政策规定处理。
第二十九条本市行政区域内其他各区可参照本办法执行。
第三十条本办法所称权益人身份分为被征地农民、世居居民、非征地农民、侨民、渔民和蚝民等六类。
本办法所称世居居民，是指所在村初次被统征土地时户籍已登记在本村的城镇居民。
本办法所称非征地农民，是指户籍登记在本村但不属于被征地农民的农民。
本办法所称侨民，是指所在村初次被统征土地时已侨居国外的村民或居民。
本办法所称渔民，是指户籍登记在本村，历史上从事渔业生产的村民。
本办法所称蚝民，是指户籍登记在本村，历史上从事养蚝的村民。
第三十一条本办法所称户，是指：
（一）被征地农民户为所在村初次被统征土地时登记在被征地农民花名册的户。
（二）世居居民户为所在村初次被统征土地时户籍管理部门登记的户。
（三）其余均为房屋面积认定工作中权益人身份核实时户籍管理部门登记的户。
第三十二条本办法所称公示、公告，应当在城中旧村更新区域范围内进行现场公示、公告。
第三十三条本办法所称建筑成本，是指更新区域内村民建房的平均回购成本，由属地镇人民政府（街道办事处）委托具备相应资质的房地产评估机构采取评估方式确定。
第三十四条本办法所称享受福利住房政策，是指已享受政府税收、地价等优惠政策购买或自建住房，或是已领取政策性购房补贴。
第三十五条本办法所称不超出、以上、以下，均包含本数。
第三十六条本办法未及情形或未有明确规定的，由各区人民政府（经济功能区管委会）研究提出具体意见，报市“三旧”改造城市更新工作领导小组审定后实施。
第三十七条本办法由市城市更新主管部门、市国土资源主管部门负责解释。
第三十八条本办法自印发之日起施行，有效期两年。本办法施行前本市相关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
珠海经济特区城乡规划条例 第一章总则 第一条 为科学制定城乡规划，加强城乡规划管理，保障城乡规划的实施，改善人居环境，建设宜居城市，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本条例。 第二条 在本市行政区域内制定和实施城乡规划、进行建设活动，必须遵守本条例。本条例所称城乡规划包括城市规划、镇规划、村庄规划。城市规划分为城市总体规划、分区规划、城市设计、控制性详细规划、修建性详细规划。 第三条 城乡建设必须依据城乡规划进行。经依法批准的城乡规划，未经法定程序不得修改。 第四条 市人民政府领导本市的城乡规划工作。横琴新区管理机构依法行使市一级规划管理权限。区人民政府、经济功能区管理机构，镇人民政府按照规定权限负责辖区范围内的城乡规划工作。市城乡规划主管部门及其派出机构负责本市城乡规划管理工作。本条例所称经济功能区，是指国家或者省批准的珠海高新技术产业开发区、珠海保税区、万山海洋开发试验区和珠海高栏港经济区等区域。 第五条 本市实行城乡规划委员会审议制度。市城乡规划委员会是市人民政府进行城乡规划决策的议事机构。依法由市人民政府批准的规划事项，应当先经市城乡规划委员会审议。市城乡规划委员会的组成、职责和议事规则由市人民政府另行规定。 第六条 市人民代表大会及其常务委员会应当定期听取和审议市人民政府关于城乡规划的制定和实施情况的报告。 第七条 国民经济和社会发展规划、主体功能区规划、城市总体规划、土地利用总体规划、生态环境建设规划应当相互衔接、协调一致。 第八条 城乡规划的编制和实施，应当遵循公开、公平和公正原则。市城乡规划主管部门应当建立公众意见公开征集、反馈制度，确保公众参与渠道畅通。鼓励单位和个人对城乡规划的编制和实施提出建议、进行监督。对有重大贡献的，应当予以奖励。 第九条
2011年3月 河北科技大学学报(社会科学版) M a r.2011 第11卷第1期 Jo urnal of H ebei U niv er sity o f Science and T echnolo gy(So cial Sciences) V ol.11No.1 文章编号:1671 1653(2011)01 0021 06 城中村改造中的拆迁补偿问题与 居民安置对策调查分析 孟祥林 (华北电力大学社会与经济发展研究所,河北 保定 071003) 摘 要:城中村改造是城市化进程中的热点话题,其中主要涉及拆迁补偿和居民安置两个核心问题。保定市某城中村改造过程中制定了详细的补偿办法,不仅考虑了居民目前的生活而且考虑了居民的未来,虽然大多数居民接受了此项实施办法,但普遍认为还是存在诸多问题:居民对补偿标准的认识有差异;对补偿标准的兑现存在疑惑;居民担心未来生活质量。为此,需要多管齐下完善城中村居民的安置,包括完善征地补偿标准;丰富补偿内容;补偿与养老相结合;组织长线就业培训等等。 关键词:城中村改造;拆迁补偿;居民安置 中图分类号:F301 文献标识码:A DOI10.3969/j.issn.1671 1653.2011.01.004 Investigation and Analysis on Compensation for Houses Demolished relocated and Resettlement for Residents during the Procession of Reconstruction for Village in City MENG Xiang lin (Social an d Econ omic Developm ent In stitu te,North Ch ina Electric Pow er University,Baoding071003,Chin a) Abstract:Villag e in city(VIC)reconstr uction is a hot topic during the pro cession of urbanization, and actually there are tw o issues concerned fo r it,w hich are co mpensation fo r house dem olished r elo cated and residents resettlement.One o f VIC in Baoding o f H ebei Prov ince desig ned detail com pensa tion methods for VIC reconstr uction,o beying the three principles named impartiality,equity and pub licity,w hich concern no t only r esidents current life but also the future life,althoug h most part of the residents accepts this method.Villagers think that there are m any problem s unresolved,comprehen sion differences about compensation standard,doubting compensation standar d realization,being w o r r y about future living quality.All of the abov e show that there is much space fo r considering the sci entific standar d.So m ulti methods must be taken into account to improve residents resettlem ent con dition,improving standar d for land r equisition,enriching co mpensation content,connection com pen sation and aged pro vision and organizing lo ng term tr aining plan. Key words:village in city;house demolished resettled compensation;r esidents resettlem ent 收稿日期:2010 11 28 基金项目:教育部人文社会科学规划基金项目(09Y JA790070);河北省社会科学基金项目(HB10GJ011);河北省教育厅项目(SZ2010505) 作者简介:孟祥林(1969-),男,河北保定人,华北电力大学社会与经济发展研究所所长,教授,博士,主要从事区域经济、城市经济研究。
城中村改造的国内外经验和启示 时间:2010-04-24 作者:韩斌，李笠来源:资源网 纵观世界城市发展史，城市贫困和贫民窟是城市化进程中的一种普遍现象。无论是发达国家，还是发展中国家，都曾经或者正在面临贫民窟或者类似贫民窟问题的困扰。一个明显的规律是，发展中国家当前面临的贫民窟问题，很大程度上也曾在发达国家发生;同时，当今的发达国家依然或多或少地存在贫民窟问题，贫民窟并没有因为发达国家完成了城市化进程而消失。 正因如此，全球应对城市贫民窟挑战的政策具有了一定的延续性，并大致经历了几个“住房战略”演变阶段，即，住房供应和清除贫民窟→场地和服务→贫民窟的升级改造→使用权保障。 而在我国，20世纪80年代末,我国最早的“城中村”现象开始出现，而后,随着城市化进程加速发展,城市用地急剧膨胀,需要通过征收周边农村的土地获得扩展的空间,农村土地逐步被 蚕食,大量实行集体所有制、农村经营体制的村落被城市建设用地所包围,至20世纪90年代中后期,“城中村”便已经成为我国城市化进程中的普遍现象。而随之产生的社会、经济、环境等方面的诸多问题亦日益成为影响我国城市健康和谐发展的痼疾。 在这个渴望和谐的时代, “我们所要建设的社会主义和谐社会,是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会”,“城中村”作为与城市发展不和谐现象的缩影,对其进行全面、客观的认识已成为我国城市健康和谐发展所面临的紧迫问题。 1 国外城中村(贫民窟)改造历史和经验 1.1 巴西 在巴西，相当数量的城市人口居住在非正式的或不合法的居民区中，常常占用公共土地。据统计，贫民区人口约占里约热内卢全部居民人口的25%。这些贫民区是一些外来打工者的家园，但是其卫生条件极差，常常遭受自然灾害和犯罪的侵扰。 1.1.1在社会政治以及地理上把贫民区纳入这些城市。 80年代初期，许多城市努力规范或把贫民区纳入到城市有机体内，从法律上认可它们。巴西在全国范围实行了新的规划措施，允许把某些居民区指定为“特殊社会利益居住区”，以便于规划和对各个区制定相应的土地使用要求。 1.1.2保证投资支持贫民区的改造 政府改变了过去反对贫民区的做法，无偿向居民提供建筑材料和资金。巴西应用经济学会1998年的一项研究表明，至少794个市政当局制定了贫民区或“非正规居民区”的改造计划，其中约506个市政当局的改造计划包括在不同形式上实现土地占有的规范化。
《珠海市城中旧村更新实施细则》 (修订公开征求意见稿) 第一章总则 第一条【立法依据】为促进城乡建设协调发展,优化城市生态环境,规范城中旧村更新活动,维护农村集体经济组织和村民的长远利益,根据有关法律法规和国家、省、市相关政策,结合本市实际,制定本实施细则。 第二条【适用范围】本实施细则适用于本市行政区域范围内城中旧村更新项目的规划、建设和管理工作。 第三条【基本原则】城中旧村更新坚持生态优先、规划先行的原则,应当以宜居宜业为引导进行科学规划,先规划,后实施,严格遵循规划管控。 第四条【基本原则】城中旧村更新坚持村民自治的原则,应当充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其自主更新意愿。 第五条【基本原则】城中旧村更新坚持保障集体经济和村民长远利益的原则,应当保留村集体经济发展物业,保障长远收益基础。 第六条【保护传承的规定】城中旧村更新应当注重保护珠海城市特色资源,塑造具有珠海特色的城市风貌,并加强对文物 1 古迹、历史建筑的保护,将历史建筑及其周围环境的保护纳入相应更新单元规划。 第七条【主管单位】市城市更新主管部门负责指导、统筹、协调、监督城中旧村更新工作。
各区(含横琴新区、各行政区、经济功能区,下同)城市更新主管部门负责具体组织、管理城中旧村更新工作。 市、区其他相关职能部门依法在各自职能范围内履行职责。 第二章一般规定 第八条【更新条件规定】城中旧村进行城市更新,应符合省“三旧”改造政策及我市城市更新政策有关规定。 第九条【实施方式】城中旧村更新可以选择以下方式之一实施: (一)村集体经济组织自行实施。 (二)市场主体实施。 (三)政府组织实施。 第十条【市场主体准入】选择市场主体实施方式的,可以按照以下方式之一公开选择市场主体,并按照有关规定委托实施: (一)公开表决方式。在属地镇人民政府(街道办事处)的监督下,由村集体经济组织采取公开表决方式选择市场主体。该 市场主体应当在申报城市更新前已与村集体经济组织签订建设用地使用权出 租合同,获得相应土地流转使用权益,土地流转期限未满且符合相关法律、法规、规章要求。 (二)公开交易方式。在属地镇人民政府(街道办事处)的监督下,由村集体经济组织作为委托交易主体,拟订公开交易方案,采取招标、拍卖、挂牌等公开交易方式,进入区级或镇级农村集体资产交易平台公开选择市场主体。
关于印发《珠海市建筑设计方案深度管理暂行规定》 的通知 2010-09-02 来源： 珠规建法〔2010〕26号 关于印发《**市建筑设计方案深度管理 暂行规定》的通知 各建设单位、各规划、建筑设计单位： 为加强珠海市规划建设管理工作，根据国家有关设计规定、规范和要求，特制定《**市建筑设计方案深度管理暂行规定》，现印发给你们，请认真遵守执行。 特此通知。 二〇一〇年八月三十一日 珠海市建筑设计方案深度管理暂行规定
第一章总则 第一条为加强对本市建筑方案设计编制工作的管理，保证方案阶段的设计质量，根据《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《珠海市城市规划条例》及《珠海市城市规划技术标准与准则》等有关法律法规，制定本规定。 第二条本规定适用于本市行政区内的民用建筑工程方案设计。一般工业建筑工程的方案设计深度可参照本规定执行。 第三条设计文件内容应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。在方案设计前，应进行必要的调查研究，了解与工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，进行认真分析。 第四条设计文件应符合国家政策法规相关规定及强制性要求,不得与城市规划设计条件和要求相抵触，申报的规划设计图纸必须尺寸、坐标、主轴线号等标注齐全、规范。各类主要指标必须齐全,数据必须真实。 第五条对临街建筑、大中型民用建筑工程、城市风景区的建筑项目以及设计条件中要求进行方案比选的项目，在申请规划许可前应按要求提供不同风格、不同布局、不同色彩运用的概念性规划设计成果（内容包括总体布局、使用功能分区、交通分析、区域及周边环境情况、建筑单体透视图等）上报市
睢阳区三里桥村城中村改造 拆迁安置实施方案 为了加快睢阳区城镇化进程，提高辖区的城镇化水平，提升城市发展和城市形象，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和商丘市人民政府有关文件精神，研究制定三里桥城中村改造拆迁安置实施方案。 一、拆迁范围 本次拆迁范围：睢阳区古宋办事处三里桥村，含前组、后组、东组、郭东、郭西、杨楼六个村组，需征收面积306亩，涉及在册户籍人口362户1261人，房屋面积219176平方米。 二、拆迁安置方案 1、本次拆迁先以安置为主，被拆迁的群众就近安置。 2、本次拆迁补偿的办法：安置补偿和货币补偿。 3、拆迁安置方案通过后，分别召开党员、干部、教师、 全体村民及全体被拆迁户大会，进行政策法规和拆迁方 案的宣传发动工作。 三、时间要求 2011年11月14日至2011年11月19日为拆迁的宣传发动阶段； 2011年11月19日至2011年12月9日为实施拆迁阶段；
2011年12月10日至2011年12月25日为拆迁的清理扫尾阶段。 四、拆迁补偿的内容和标准 1、被拆迁户的补偿标准参照商丘市人民政府【2010】47号文件精神，将房屋结构划分为砖混结构、砖木结构、土木结构三个类别。 2、拆迁房屋补偿的标准为：平房砖混结构每平方540-675元；二层以上楼房砖混结构每平方米585-720元；平房砖木结构每平方495-585元；二层以上楼房砖木结构每平方540-630元；土木结构每平方360-450元。 3、隔热层的补偿标准为：1.2米（含1.2米）以上2.1米以下（不含2.1米）按半层标准执行；2.1米以上（含2.1米）按一层标准执行。1.2米以下（不含1.2米）不予补偿。 4、房屋装饰补偿标准为（以房屋建筑面积计算）： 一等：屋内地面为高级拼木地板、大理石等，墙面饰有墙裙或软包，屋顶全部装修，补偿标准为40-50元/平方米。 二等：屋内地面为高级地板砖、一般拼木地板，屋顶吊顶或其中装饰，补偿标准为20-30元/平方米。 三等：屋内地面为一般地板砖、水磨石，888墙面或其他涂料墙面，补偿标准为10元/平方米。 5、本次拆迁中搬迁补助费按房屋面积每平方米一次性补助4元，周转金按安置面积人均35平方米，每平方米4
绝密★启用前 试卷类型：学校真题 珠海市香洲区2017--2018学年度第一学期期末考试 初一年级数学试卷 撰稿部门：十人课堂数学组 监制：王梅芸 一、选择题（本大题10小题，每小题3分，共30分） 1.15 - 的倒数是（ ） A ．5- B ．5 C ．15 D ．15 - 2.下列算式中，运算结果为负数．． 的是（ ） A. ()2-- B. 2- C. 2 2- D. ()2 2- 3．化简23a a -+的结果是（ ） A ．a - B ．a C ．5a D ．5a - 4．近年来，中国高铁发展迅速，高铁技术不断走出国门，成为展示我国实力的新名片.到2016年底，中国高速 铁路营运里程达到21000公里，用科学记数法表示21000为（ ） A ．3 2110? B ．32.110? C ．52.110? D ．4 2.110? 5．如图，两条直线相交于点O ，若射线OC 平分平角A O B ∠， 56∠=?，则2∠等于（ ） A ．44? B ．56? C ．55? D ．34? 第5题图 6．()x y z --去括号后的值为（ ） A ．x y z -- B ．x y z -+ C ．x y z --+ D ．x y z ++ 7．如图，数轴上两点分别对应有理数a 、b ，则下列结论正确的是（ ） A ．a b > B ．a b < C ．a b = D ．不能判断 第7题图 8．一种商品进价为每件100元，按进价增加10%出售，后因库存积压降价，按售价的九折出售， 每件还能盈利（ ） A ．8元 B ．15元 C ．12.5元 D ．108元 9．下列图形不能围成正方体的是（ ） A ． B ． C ． D ． 10．如图，电子蚂蚁P 、Q 在边长为1个单位长度的正方形ABCD 的边上运动， 电子蚂蚁P 从点A 出发，以 32 个单位长度/秒的速度绕正方形作顺时针运动， 电子蚂蚁Q 从点A 出发，以 12 个单位长度/秒的速度绕正方形作逆时针运动， 则它们第2017次相遇在（ ） 第10题图 A ．点A B ．点B C ．点C D ． 点D 二、填空题（本大题6小题，每小题4分，共24分） 11．单项式a -的系数是 ，次数是 . 12．已知3x =是方程23a x a -=-的解，则a = ． 13．如图，C ，D 是线段AB 上两点，若5C B cm =，9D B cm =，且点D 是AC 的中点，则AB = cm ． 第13题图 14．如图，甲从A 点出发向北偏东60°方向走到点C ，乙从点A 出发向南偏西25°方向走到点B ， 则B A C ∠的度数是 ． 4 a 4 a 4 第14题图 第15题图 第16题图 15．把两个边长分别为a （4a <）和4的正方体按如图的样式摆放，则图中阴影部分的面积 为 ． 16．如图，一个正方体的表面上分别写着连续的6个整数，且每两个相对的面上的两个数的和都相等，则 这6个整数的和为 O C B A 21 b a B C D A 北 东B C A a 10 9 6 B A D C
珠海市城中旧村更新实施细则（试行） （20150515修订意见稿） 第一章总则 第一条【立法依据】为促进城乡建设协调发展，优化城市生态环境，规范城中旧村更新活动，维护农村集体经济组织和村民的长远利益，根据有关法律法规和国家、省、市相关政策，结合本市实际，制定本实施细则。 第二条【适用范围】本实施细则适用于本市行政区域范围内城中旧村更新项目的规划、建设和管理工作。 本实施细则所称的城中旧村，是指在我市城镇建成区范围内，由农村集体经济组织和村民保留使用的非农建设用地范围内的建成区域。 第三条【基本原则】城中旧村更新坚持生态优先、规划先行的原则，应当以宜居宜业为引导进行科学规划，先规划，后实施，严格遵循规划管控。 第四条【基本原则】城中旧村更新坚持村民自治的原则，应当充分发挥村集体经济组织的主导作用，尊重其自主更新意愿。 第五条【基本原则】城中旧村更新坚持保障集体经济和村民长远利益的原则，应当独立保留村集体经济发展物业，保障长远收益基础。
第六条【保护传承的规定】城中旧村更新应当注重保护珠海城市特色资源，塑造具有珠海特色的城市风貌，并加强对文物古迹、历史建筑的保护，将历史建筑及其周围环境的保护纳入相应更新单元规划。 第七条【加强管理的规定】村民委员会、村集体经济组织应当自主加强对本村村民建房的管理，依法控制村民建设总量，制止违法建设行为，保障村集体共同利益。 第八条【主管单位】市城市更新主管部门负责指导、统筹、协调、监督城中旧村更新工作。 各区（含横琴新区、各行政区、经济功能区，下同）城市更新主管部门负责具体组织、协调、监督、管理城中旧村更新工作。 市、区其他相关职能部门依法在各自职能范围内履行职责。 第二章一般规定 第九条【相关规定】城中旧村进行城市更新，应符合《珠海市城市更新管理办法》第二条规定。 第十条【实施方式】城中旧村更新的实施方式包括：（一）村集体经济组织自行实施。 （二）村集体经济组织通过公开交易选择单一市场主体，签订更新合作协议合作实施。 第十一条【组织实施】城中旧村的村民委员会、村集
2015最新征地拆迁补偿标准出炉 近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱? 当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 (四)、房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 平(草)房每平方米补偿1900元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
珠海市城市更新工作诚信管理办法 （公开征询意见稿） 第一章总则 第一条（目的和依据）为加强城市更新工作诚信管理，建立城市更新工作诚信体系，遏制违反法律法规和违背诚实守信的行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《珠海经济特区城乡规划条例》、《珠海经济特区城市更新管理办法》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条（适用范围）本市行政区域内，市城市更新主管部门对规划编制单位、中介机构、申报主体和实施主体在城市更新管理活动中出现的违反法律法规和违背诚实守信 的不良信用行为进行收集、处理以及监督管理，适用本办法。 第三条（制度管理）市城市更新主管部门对城市更新管理中发现的不良信用行为，应当建立公布和限制申请制度，对有关机构、单位和个人的不良信用信息进行管理。 第二章不良信用的认定标准
第四条（规划编制单位）城乡规划编制单位在城市更新单元规划及城市更新专项编制中的不良信用信息认定标准及处理按照《珠海市城乡规划编制行业信用信息管理实施细则》有关规定执行。 第五条（中介机构）中介机构在城市更新项目交通影响、承载力以及经济合理性评估工作中有下列违背诚实守信情形之一的，市城市更新主管部门应当进行城市更新不良信用信息记录，并纳入黑名单，提交资质管理部门按有关规定处理，并对具体承接评估的分院（所、处、室）及其责任人给予处罚，三年（市城市更新主管部门进行城市更新不良信用信息记录日始）内不受理其城市更新项目评估报告审查：（一）隐瞒受处罚、违法行为等情况或者提供虚假材料申请评估单位资质的； （二）以贿赂、胁迫等不正当手段取得评估单位资质证书的； （三）未依法取得资质证书承揽评估工作的； （四）未经资质管理机构同意超越资质等级许可的范围承揽评估工作的； （五）在编制评估测算报告时，不深入细致研究项目情
杨陵区人民政府，管委会各工作部门、各直属机构： 现将《杨凌示范区城中村改造拆迁补偿安置办法》印发你们，请认真贯彻执行。 二○一一年四月二十六日 杨凌示范区城中村改造拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条 为改善示范区城中村人居环境和村民居住条件，完善城市公共服务功能，加快城市化进程，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《杨凌示范区城中村改造管理办法（试行）》，结合杨凌工作实际，特制定本办法。 第二条 本办法适用于杨凌示范区城市规划区内经批准实施城中村改造村庄的拆迁补偿安置。 第三条 城中村拆迁补偿安置采取“两分离”、“一结合”的原则。即：拆迁与安置分离，补偿与购买分离，生活安置与生产安置相结合。 第四条 城中村改造主体依此办法制定具体的拆迁补偿安置方案，报示范区城中村改造办公室（以下简称城改办）审批同意后，在示范区城改办的监督指导下实施拆迁补偿安置。 第五条 杨陵区政府及有关乡镇政府、街道办事处要积极协助做好拆迁补偿安置工作。 第二章 拆迁管理 第六条 城中村改造主体实施拆迁前必须按照规定办理房屋拆迁许可证，缴纳拆迁补偿安置保证金。 第七条 城中村改造主体要严格按照批准的改造方案，在规定期限内实施房屋拆迁。在拆迁期限内未完成的可申请延期，延期最长不得超过一年。 第八条 城中村改造主体与被拆人达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在拆迁期限内拒绝拆迁，城中村改造主体可依法向人民法院提起诉讼。 第三章 补 偿 第九条 进行城中村改造村群众的原有合法宅基地及建筑物、构筑物和装修必须按照有关规定给予补偿。 （一）合法宅基地（含户均公益和公共用地）按照每院宅基地2.4万元标准补偿后，予以收回。 （二）构建筑物及装修部分由资质机构评估后，根据杨凌示范区年度房屋拆迁货币补偿基准价格规定予以补偿。
中共山西省委党校本科班2012级经济管理专业毕业论文 论文题目浅谈城中村改造存在 的问题与对策 姓名 学号 1220121050 指导老师 教学点省委党校 2014年5月14日
内容提要 随着城市化进程的加快和区域经济的竞争，研究和解决城中村改造的问题已成为关键因素，全国各地在城中村改造中做了不少尝试，但也存在一些问题，城中村改造的难点:一是改造资金的筹集与改造主体的选择;二是存量土地如何盘活;三是如何排解城中村改造的阻力。解决这些问题对加速城中村城市化有一定的作用。城中村普遍存在基础设施薄弱、建设混乱、环境恶劣、治安复杂等问题，影响了城市化进程的推进、城市整体功能的发挥和城市综合竞争力的提升，城中村改造中存在的问题成为各个城市不得不面对的迫切问题，如何正确对待城中村这一现象并妥善解决相关问题，关系到构建和谐社会和全面建设小康社会。本文首先通过阐述“城中村”特征及其改造的必要性，分析了城中村的所存在的问题的基础上，提出了解决“城中村”改造存在问题的相应对策。 关键词：城中村城中村改造问题与对策
目录 一、“城中村”的特征及“城中村”改造的必要性 (1) （一）城中村的特征 (2) （二）城中村改造的必要性 (3) 二、“城中村”改造中存在问题 (5) （一）城市规划、建设和管理盲区 (5) （二）城中村普遍存在的治安形势严峻的问题 (5) （三）职业问题 (6) 三、“城中村”改造的对策 (6) （一）贯彻“规划优先”的原则，完善城中村改造规划编 制体系 (7) （二）解决城中村居民就业问题，提高村民素质 (8) （三）完善社会保障体系，实现村民社会保障的城市化 (9) 参考文献 (10)
企业实践教学 题目：区域调研 学生姓名：刘倩雯 学号：1105012230 专业班级: B11工商管理4班 指导教师：方劲浩 学院: 管理学院 2014年8 月
关于珠海市香洲区的调研报告 前言： 为了了解实习单位所在区域香洲区的地理位置及范围、历史沿革及发展现状、产业分布及市场环境情况以及特色的人文资源而做的相关调研。 一、香洲区的地理位置及范围 1、地理位置 香洲区是珠海市县级建制的行政区，成立于1984年，地理位置得天独厚，位于广东省中南部、珠江口西岸，南接澳门，东部水连香港，北毗邻中山，地理位置优越，是一个依山傍水、空气清新、风景秀丽的南方海滨新城。 香洲区是珠海市主城区，依山傍海，风景秀丽，是全市政治、经济、文化、交通和金融中心。陆地总面积528.9平方公里，常住人口82.68万人，户籍人口48.37万人。下辖狮山、湾仔、拱北、吉大、香湾、梅华、前山、翠香8个街道办事处和南屏、横琴2个镇，共107个社区居委会。
2、范围 香洲处于北纬21°48'至22°27'，东经113°3'至114°18'之间，属于低纬度亚属于低纬度亚热带季风区，日照充足，雨量充沛，年平均气温22.4℃,全年1、2月份气温最低，进入4月温度渐升，5-9月天气较热亦多雨，年平均降雨量1700-2300毫米。东风为常向风，夏以东南风为主，冬以东北风为主，夏秋季有台风侵袭。 二、香洲区的历史沿革及发展现状 1、历史沿革 1980年8月，中华人民共和国第五届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议批准，在珠海设立经济特区。特区的面积先是6.81平方公里，1983年6月扩大为15.16平方公里，1988年4月扩大到121平方公里。1983年5月，斗门县划归珠海市辖。1984年6月，在原珠海县范围管辖区设立香洲区，为县一级建制。 香洲地处海边防，历史上都是军事要塞。南宋末年，是元军与宋军交战之地。明天启元年（公元1621年）官府为“制澳夷”（指占据澳门的葡萄牙）在前山设立新寨，称“前山寨”，设参将府，派陆、水兵近200名驻守。清道光十五年（公元1839年），林则徐任钦差大臣，驰赴广东沿海查禁鸦片，率兵到香山县前山寨视察，加强这一地区布防，并于清光绪二十一年（公元1895年）在北岭狮子山筑炮台，派兵驻守。清光绪十三年（公元1887年）正式建立拱北关，依据中葡北京不平等条约，开设拱北口岸。前山驻军减少，城池逐渐成了贸易墟市和民居。 香洲有光荣的革命传统。这里既是殖民主义者入侵中国的门户，又是中国人民反抗外来侵略的前哨阵地。清道光十三年（公元1833年），英国武装鸦片贩子侵扰淇澳，淇澳人民奋起抗击，击退来犯之敌，相传迫使侵扰者赔偿白银3000两；道光二十年七月二十二日（公元1840年8月19日），英国战船由九州洋驶至澳门关闸，突然开炮，强行登陆。当地居民团结一致，英勇抗敌。击沉英舰数艘，击毙英官兵10余人。英军只好向九洲洋逃遁。随后英人又欲侵犯前山，香山知县吴恩树用8艘船堵塞内河入口，林则徐又增设各路兵共8000人把守，致使英军不能得逞而退却到磨刀门及伶仃洋。此
3月1日起实行的拆迁补偿条例 中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例 2011-3-1号实行 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 （一）征地补偿 1 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 （二）其他税费 1 耕地占用税，按每平方米2元计算。 2 商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3 征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4 耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序 1 告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2 确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3 组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4 签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 5 公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。 6 支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。 （四）、房屋地上物补偿标准
12 交通设施 12.1 道路 12.1.1 道路包括高速公路、快速路、主干路、次干路和支路。 12.1.2 标准 12.1.2.1 城市道路用地面积宜占城市建设用地面积的 15%-25%。计算道路面积时，道路两侧绿化带及道路 内宽度在8米以上的道路绿化用地不计入在内。 12.1.2.2 各级道路的规划指标宜符合表12.1.2.2的规定。 道路网规划指标表12.1.2.2 （2）珠海大道含辅道道路宽度为140米。 12.1.3 准则 12.1.3.1 道路网的通行能力应与用地性质及土地开发的强度相协调。 12.1.3.2 道路红线宽度除满足交通需求外，还应满足市政管线
敷设的需要。 12.1.3.3 规划道路应考虑防洪潮水位、文物古迹和地质条件等限制 因素。 12.1.3.4 高速公路的规划与设计应符合城市用地规划的要求，且不宜 穿越饮用水源一级保护区。 12.1.3.5 高速公路应与城市道路系统合理衔接，其规划应与国家和省 级公路规划相协调。 12.1.3.6 快速路宜全部或部分封闭，并设置中间分隔带。快速路两侧 宜设辅道，通向快速路的路口应设置在辅道上；行人及非 机动车应与机动车交通完全隔离，并配套相应的隔离设施 及立体横穿设施。 12.1.3.7 快速路、主干路及风景名胜区的主要道路应进行道路景观 设计；快速路及主、次干路应进行交通专项设计。 12.1.3.8 主、次干路上行人及非机动车应与机动车交通分离。12.1.3.9 道路交叉口的通行能力应与路段及相邻交叉口的通行能力 相匹配。 12.1.3.10 平面交叉口的渠化、信号灯以及立体交叉口的设置应结合 道路网和交通组织综合考虑。设置立体交叉口时，应对立 交形式进行综合分析。 12.1.3.11 步行交通设施应系统规划，并应与城市用地规划相结合， 以行人的流量和流向为依据，因地制宜并结合建筑功能的 实际需要，组成地上、地面和地下的步行交通系统，为行
ISSUE 6 DEC. 2014 / JOURNAL OF HUMAN SETTLEMENTS IN WEST CHINA / 036 毛细现象和城中村更新 ——北京旧城改造中的参数化设计研究 Capillarity Phenomenon and the Renewal of Urban Villages —R esearch on the Parametric Design During the Reconstruction of Beijing Old City 徐 丰 王立春 XU?Feng,?WANG?Lichun 摘 要 对北京城中村区域在城市化进程中的演进可能性进行研究。采用参数化技术建立以城市功能模块及人群流动为概念起点的动态化城市区域模型及设计原型, 以此对城中村的激活和城市肌理的演进提出多维度保护与发展的新思路。 关键词 参数化；旧城改造；原型；城中村；动态组织Abstract:?The?Article?is?based?on?the?research?on?Beijing?urban?village?evolution.?The?Aim?of?the?research?is?to?set?up?a?dynamic?urban?organisational?system?driven?by?different?urban?flows?and?distribution?of?urban?programs,?which?lead?towards?an?urban?prototype?model,?as?a?way?to?understand?urban?process?in?order?to?propose?an?alternative?thinking?for?urban?village?evolution. Keywords:?Parametric;?Urban?Evolution;?Prototype;?Urban?Village;?Dynamic?Organisation 1?议?题 北京城如同树木年轮一般，一圈一圈地向外扩张、发展。这种演进式发展的最初可以追溯自金、元至明清时期。在北京这样的古都的演进过程中，如何对待历史上形成的城市中心生活区，保护历史造就的城市特征，处理传统城市空间与现代都市元素的关系，促进传统与现代的共生都是不可回避的问题。笔者针对北京城中村区域进行了相关研究，探索北京在城市化快速发展进程中面临的深刻危机和挑战。在为期两年的研究中，我们试图挑战传统的设计方法，提炼可能控制、影响城市形态的动态因素，诸如城市和经济的发展、环境、人口的流动和迁徙等。城市作为一种连续不断的流动体系，与广义的自然环境存在着一定的差异。我们挑战城市作为一种固化物永久不变的概念，提出城市作为不断流动的体系，在回应诸多影响因素过程中生长、变化和演进。整个研究阶段的重点在于如何回应影响城市发展的动态因素，并在其影响下创造一个流动循环的城市体系。我们探索数字技术，在现存的城市环境中编排动态交互的复杂城市环境；基于对数字工具的探索生成和控制动态模型，设计者可以通过各种经验和假设与参数发生互动。我们的关注点在于让参与者的回馈和评价透过视觉表象去回应生态、土地、水、矿物等各种问题的方法，这样的导出我们称之为建筑（图1-2）。 近些年，随着中国社会的发展，城市化进程的速度越来越快，一些棘手的城市发展问题也随之出现。改革开放以来的30年间，中国的城市规模迅速扩大，原先分布在城市周边的村庄在城市的发展中被迫进入城市规划范围，村子被一栋栋高楼大厦围绕，最终形成了相对闭塞的城中村式的村落形态。 本项目试图通过对某种物理现象（毛细现象和渗透现象）的研究，从中找到一些可以 DOI: 10.13791/https://www.doczj.com/doc/2f2446709.html,ki.hsfwest.20140608 徐丰, 王立春. 毛细现象和城中村更新——北京旧城改造中的参数化设计研究[J]. 西部人居环境学刊, 2014, 29(06): 36-42. 中图分类号 TU983 文献标识码 A 文 章 编 号 2095-6304(2014)06-0036-07 作者简介 徐丰：W AX建筑工作室，建筑师，xufengnet@ https://www.doczj.com/doc/2f2446709.html, 王立春：W AX建筑工作室，建筑师
广东省珠海市香洲区八年级（上）期末数学试卷 一、选择题（共10小题，每小题3分，满分30分） 1．（3分）剪纸艺术是我国文化宝库中的优秀遗产，在民间广泛流传．下面四幅剪纸作品中，属于轴对称图形的是（） A．B．C．D． 2．（3分）下列计算正确的是（） A．x6÷x3＝x8B．x3+x2＝x6C．（x2）3＝x5D．x2?x3＝x5 3．（3分）下列各组长度线段能组成三角形的是（） A．1cm，3cm，5cm B．1cm，1cm，2cm C．1cm，2cm，3cm D．1cm，2cm，2cm 4．（3分）已知等腰三角形中一个角等于100°，则这个等腰三角形的底角等于（） A．100°B．40°C．50°D．100°或40°5．（3分）以下是四位同学在钝角三角形ABC中画BC边上的高，其中画法正确的是（） A．B． C．D． 6．（3分）一个多边形的内角和是720°，这个多边形的边数是（）A．4B．5C．6D．7 7．（3分）如图，△ACB≌△A′CB′，∠A′CB＝30°，∠A′CB′＝70°，则∠ACA′的度数是（）
A．20°B．30°C．35°D．40° 8．（3分）若分式中的x、y的值都变为原来的3倍，则此分式的值（）A．不变B．是原来的3倍 C．是原来的D．是原来的一半 9．（3分）在边长为a的正方形中挖去一个边长为b的小正方形（a＞b）（如图甲），把余下的部分拼成一个矩形（如图乙），根据两个图形中阴影部分的面积相等，可以验证等式（） A．（a+b）2＝a2+2ab+b2 B．（a﹣b）2＝a2﹣2ab+b2 C．a2﹣b2＝（a+b）（a﹣b） D．（a+b）（a﹣2b）＝a2﹣ab﹣2b2 10．（3分）如图，将三角尺的直角顶点放在直尺的一边上，∠1＝20°，则∠2的度数等于（） A．50°B．30°C．20°D．15° 二、填空题（共6小题，每小题4分，满分24分） 11．（4分）在平面直角坐标系中，点M（1，2）关于y轴对称点的坐标为．
上冲村城市更新项目 合作合同书 (示范文本) 甲方：珠海市香洲上冲股份合作公司 住址： 法定代表人： 电话： 乙方： 住址： 法定代表人： 电话： 鉴于： 1．甲方为于1987年9月22日依中华人民共和国法律设立并合法存续的股份合作制企业，注册证号：440400000184598； 2．乙方为于【】年【】月【】日依中国（大陆、香港、澳门、台湾或其他）法律设立并合法存续的【】（企业或机构属性），注册证号：【】； 3、依据2012年12月5日市城市更新工作领导小组第二次会议“原则同意上冲村上述旧村场和生产留用地整合后统一实施规划和改造”的决定（珠更新办[2013]7号），根据《城市更新管理办法》规定，按照会议决定精神，甲方现报经珠海市香洲区三旧改造工作领导小组办公室和梅华街道办批准，拟通过在珠海产权交易中心有限责任公司公开招标，委托一家企业作为合作主体共同开展相关改造工作。 4、本次招标于【】年【】月【】日在珠海特区报、珠海产权交易中心有限责任公司网站刊登公告，正式对外公开招标。乙方参加投标，并于【】年【】月【】日经评标委员会评定为中标人。
故，根据《中华人民共和国合同法》规定，本着诚信合作、互惠互利的原则，甲乙双方经协商，一致同意按下述条款和条件签署本合同书（以下简称合同）： 第一条定义与释义 1、除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： （1）甲方，是指珠海市香洲上冲股份合作公司； （2）乙方，是指； （3）招标代理机构，是指承担招标工作的场所及其主体珠海产权交易中心有限责任公司、深圳市国际招标有限公司。 2、除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则： （1）期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非工作日，则该期间应顺延至随后的第一个工作日终止。 （2）货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币。 第二条合作项目概况 1、项目名称：珠海市上冲村城市更新项目合作主体招标（以下简称为本项目）； 2、项目范围：位于珠海市香洲区梅华西路以南、明珠北路以西、人民西路以北、敬业路以东。 3、用地面积：用地总面积32.5万㎡，其中，生产留用地（工业区）面积10.9万㎡，旧村场（村民住宅）用地面积21.6万㎡（具体以政府核发用地文件记载数据为准）。 4、甲方股东（村民）情况：现有股民612人，上冲村现有村民1020人（具体以造册为准） 第三条合作内容 1、按照珠更新办[2013]7号文第二点要求，开展改造意愿征询、房屋确权等前期工作, 包括但不限于： （1）向甲方村民（股民）及合作项目区域内的其他产权人宣传有关城市更新政策，并对他们咨询进行解答，做好、做通他们的思想工作。