上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析
摘要：近年来，在我国城市化建设趋势不断加深的背景下出现了一大批商用综
合体，该类建筑项目与一般的商用建筑或者民用建筑存在一定差异性，其对于电
气系统具有比较高的要求，主要原因在于其内部电气系统设计相对比较复杂。为
了能够满足各个方面对电气系统的需求，并且保障电气系统安全性，必须要明确
电气设计要点。本文主要以上海梦中心B地块项目建设为例，对其中的电气系统，包括弱电系统和强电系统展开了设计要点的分析，重点探索方向为强电系统电气
设计要点。
关键词：高层建筑；电气设计；供配电系统
前言：随着当前我国社会的高速发展，各行各业在发展过程中对能源消耗量
不断增加,能源紧缺已成为全世界需要共同面对的重要课题。全国各地均出现了越
来越多的高层建筑，其基本上已经成为了地区城市化建设的标志。高层建筑，尤
其商业综合体类型的高层建筑，其在体量上比较大，业态相对比较复杂，档次又
比较高，涉及到的人员以及设备众多，因而在用电负荷上亦比较大，对电能质量
以及用电可靠性、安全性有着更高的要求。为此，在进行该类商业综合体建设的
过程中必须要明确电气设计的要点，目的在于保障用电需求得以满足，且保障用
电安全。因此需要采用合理化的高层建筑电气节能设计方法,遵循高层建筑电气设
计的原则,从而有效的实现高层建筑能源消耗的节约,为建筑的可持续发展奠定良
好的基础。
一、项目概况
上海梦中心B地块位于上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188E-B-1地块，四至范围东至黄浦江，西至龙腾大道，南至绿化，北至绿化。本工程总的建筑面
积约155774.70平方米，包括1#梦想巨蛋建筑面积约7173.60平方米，2#艺术与
设计中心建筑面积约10151平方米，3#乐高发现中心/功夫熊猫体验中心建筑面
积约13234.55平方米，4#现代展示馆建筑面积约3871.30平方米，5#梦剧场建筑
面积约11815平方米，6#第二剧院建筑面积约10061.24平方米，7#音乐厅建筑面积约12233平方米，8#西洋音乐体验中心建筑面积约699.40平方米，9#国际生活风情馆建筑面积约13021.21平方米，10#大师工作室建筑面积约4608.10平方米，11#创意生活馆建筑面积约4735.90平方米， 12#儿童中心建筑面积约8684.40平
方米，13#船坞建筑面积约456平方米，地下室建筑面积约55000平方米(北区42793、南区12207)。除个别建筑物外，大多数建筑物高度基本上不超过24 米。
建筑物的主要功能为剧场、创意办公、后勤等。
二、上海梦中心B地块项目建设弱电系统设计要点
上海梦中心B地块项目建设当中必须要进行弱电系统的科学设计。首先，必
须要明确弱电系统设计范围，包括通信及综合布线系统、有线电视系统、安全防
范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警和联动控制系统、停
车场管理系统、无线通信覆盖系统几个方面。需要予以重点关注的在公共广播系
统当中，必须于整个项目的全部公共全区域进行广播系统的设置，必要时可进行
各个楼层的紧急事故广播。同时，各个建筑内均需要设置安防控制室或者消防控
制室，场地较大的建筑需要在电梯厅、大厅、电梯轿厢、室外景观等多个部位设
置广播系统。停车库管理系统需要注意的关键点在于必须要采用视频识别车位引
导以及反向寻车系统，对出入车辆的数量进行记录，并且在各个分区的车道上均
要安置摄像头。
上海购物中心2020年度发展报告：新建新开32家 上海购物中心根据上海市政府有关商业发展的总体要求，致力于提升“上海购物品牌”的影响力，充分发挥上海购物中心在商业零售服务领域中的创新性、地标性、时尚性的引领作用，努力改善消费环境，提升服务品质，积极探索业态创新，成为国内外优秀品牌的首选地，为繁荣消费市场、满足消费需求、推动消费升级发挥了主导作用。 一、2019年购物中心新开情况 1、购物中心新开情况 根据实地考察核实和有关网络数据分析，2019年新开购物中心（含3万平方米以上改造升级的购物中心）共42家，（见附表），其中存量改造升级10家，商业建筑面积47.7万平方米；新建新开32家，比2018年减少6家。总商业建筑面积287.56万平方米，比2018年减少78.78万平方米，但新开面积239.86万平方米，与2018年持平。 其中，新开商业建筑面积20万平方米以上有1家（青浦万达茂24.7万平方米），占新开商业建筑面积的10.2%；10-20万平方米有7家，占新开商业建筑面积的33%；5-10万平方米有17家，占新开商业建筑面积的45%；3-5万平方米有7家，占新开商业建筑面积的11.8%。 ▲2019年新开购物中心不同面积比例图 2、既存购物中心总量及分布情况 2019年剔除存量改造项目，新增加32家，商业建筑面积239.86万平方米，截止2019年底，3万平方米以上的既存购物中心共290家，总商业建筑面积2200.4万平方米。其中，中心城区共有143家，商业建筑面积1073.66万平方
米，占总面积48.8%;城郊区40家，商业建筑面积375万平方米，占总面积17.04%;远郊区107家，建筑面积为751.74万平方米，占总面积34.16%。 20万平方米以上的特大型购物中心有15家，包括陆家嘴上海中心、五角场万达广场、月星环球港、仲盛世界商城、百联中环购物中心、江桥万达广场、陆家嘴正大广场、闵行万象城购物中心、闵行爱琴海购物中心、长宁龙之梦购物中心、长宁龙湖虹桥天街、五角场合生汇、七宝万科广场、世界跨境城、青浦万达茂。 ▲上海各区域商业面积分布情况 3、各区分布情况 截止2019年底，购物中心数量最多的是浦东新区达66家，其次是闵行区38家，黄浦区31家，静安区21家，嘉定区20家，徐汇区19家，青浦区18家，其他区15家以下。 从新开购物中心数量上看，浦东新区最多，达到8家，闵行区达到6家，宝山区达到5家，这主要是与人口导入区有关。从分布情况看，新开购物中心市中心各区只增加1-3家，主要向郊区、开发区和旅游休闲区扩展。
高层建筑电气设计要点 一、常见问题 1．电力负荷是供电设计的依据参数。 计算准确与否，对合理选择设备，安全可靠与经济运行，均起决定性作用。高层建筑的电力负荷计算，基本上采用负荷密度法和需要系数法。 2．供电电源及电压的选择 为了保证供电可靠性，现代高层建筑至少应有两个独立电源，具体数量应视负荷大小及当地电网条件而定。两路独立电源运行方式，原则上是两路同时供电，互为备用。另外，还须装设应急备用柴油发电机组，要求在15秒钟内自动恢复供电，保证事故照明、电脑设备、消防设备、电梯等设备的事故用电。 国内高层建筑的供电电压，都采用10kv标准电压等级。 3．高低压配电系统的设计 (1)高压配电系统：现代高层建筑均是采用两路独立的10kv电源同时供电。一般高压采用单母线分段，自动切换，互为备用。母线分段数目，与电源进线回路数相适应。只有当供电电源为一主一备时，才考虑采用单母线不分段的结线。电源进线几乎全部采用电缆进线。 (2)计费方式，采用高供高计。但在低压侧，仍装设计费电度表，采用将照明与动力分开的两部电价法。有些地方供电部门又把空调设备的用电，全部划入照明计价系统，一般做法是安装总表及动力表，由总表减去动力表以后，全部为照明电费。
(3)为减少变压器台数，单台变压器的容量选择一般都大于1000 kva。为限制低压侧的短路电流，正常时变压器解列运行，中间设联络开关。照明和动力分开设变压器，当动力用电容量太小时，动力变压器可不分开装设，而在低压侧应对动力负荷分类计费。 (4)高压系统及低压干线的配电方式基本上都采用放射式系统。楼层配电则为混合式系统。配电设备中的主要部分是干线。现代高层建筑的竖井多采用插接式母线槽。水平干线因走线困难，多采用全塑电缆与竖井母干线联接。每层楼竖井设层问配电小问。层间配电箱经插接自动空气开关从竖井母干线取得电源。当层数较多负荷数较大时，一般按层数分区供电，或将变压器分散设在地下层、中间层或最顶层。 (5)低压配电系统各级开关均采用自动空气开关(断路器)，设置瞬时、短延时、长延时三级过流保护装置。各级自动空气开关的保护整定，应注意选择性配合，防止越级跳闸。 (6)所有电梯均要求采用两路不同变压器引出的专用电缆进线。在电梯机房的末端配电箱，设两路电源的自动切换装置，互为备用。 (7)功率因数按规定应补偿到0．9—0．95。无功补偿都采用集中补偿方式。为降低变压器容量，多集中装设在低压侧，与配电屏放在一起，但必须采用于式移相电容器。 4．主要设备的选型
浅析建筑电气设计存在的问题及主要对策李庆 发表时间：2019-10-17T09:08:41.550Z 来源：《基层建设》2019年第21期作者：李庆 [导读] 摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，在建筑工程中，电气设计是非常重要的一项内容，对工程总体质量及施工安全性具有直接的影响。 吉林省中北化工工程设计有限公司黑龙江省大庆市 163000 摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，在建筑工程中，电气设计是非常重要的一项内容，对工程总体质量及施工安全性具有直接的影响。但就目前来看，在建设电气设计中依然存在着诸多问题亟待相关工作人员解决。本文就基于此，对建设电气设计中存在问题进行相关研讨，并以此提出保障建筑电气设计质量的主要对策，以期为相关工作人员提供帮助。 关键词：建筑电气设计；存在问题；主要对策 引言 高层建筑的电气设计涵盖几乎所有方面，包括照明系统、备用电源系统、电气设备供电系统等，为提高供电效率，通常应用的方法为高低压电井的协同运行方法，从而让整个系统能够更好运行。在具体的电气设计工作中，要完成对相关工作内容的研究和分析，探究整个工程项目中的设计要点，为各类用电设备稳定供电。 1常见问题 1.1与设计标准及规范不符 对于电气设计而言，设计标准及规范是极为重要的，它对于电气设计工作可以起到有效的约束及规范，然而在实际的工作之中，依然有违背设计标准及规范进行电气设计的情况出现。电对于人们来说，是极度危险的，而电气设备又涉及到人们的用电安全，因此电气设备气并不同于人们使用的普通设备，一旦电气设备出现问题，其就会严重威胁到人们的生命财产安全。以对户外喷水池进行电气设计为例，在进行设计的过程中，设计人员所采用的是TN－C系统进行供电，然而相关电气设计标准要求的是部分选用TT系统。由于设计人员其并没有按照相关标准合理配备接地装置，而在对水下灯具进行设计的过程中，也没有按照相关要求进行工作，这也使得该户外喷水池存在着很大的安全隐患，这对于人们的生活质量以及人们的生命财产安全都是极为不利的。 1.2电气设计中的接地问题 在电气设计中，接地设计是一项非常重要的设计内容。如果接地故障会导致短路，而电弧或火花在短路时会引起火灾，因此，在电气设计中对接地设计应给予足够的重视。在电力设计中，应根据实际需要，采用不同的接地方式，以保证电力系统的正常运行。在接地设计中，需要计算变压器和低压端子的一些数据参数，以判断接地设计方案的科学性和稳定性。在接地系统中，由于要求的不同，保护方法也不同，尤其是常见的TN系统，很容易忽略对低压配电线路的保护，会造成事故。在高架桥和隧道的设计中，应注意照明负荷和大修主回路均为条形，而地下水提升泵站和污水处理厂的配水主回路应呈散点状。因此，在设计中需要准确检查设备的灵敏度，防止接地设计不合理造成的事故。 1.3建筑电气设计人员专业技能有待提升 设计人员作为建筑电气设计主体，对设计方案质量起到了决定性的作用，而现阶段建筑电气设计人员自身专业知识累积量不够，缺乏规范化操作意识，使得建筑电气设计方案缺乏一定的全面性及安全性。不仅如此，建筑电气设计方案缺乏创新性，设计思路老旧，难以发挥出建筑电气设计新技术新材料的优势。 1.4工作不到位 开展电气设计工作对于安装环境有着很严格的要求，在工作的过程中，工作人员必须要对电气设备的安装及使用环境进行相应的分析和了解。不过在电气设计的实际工作之中，很多工作人员都没有对电气设备的安装位置进行相应的计算，在设计的图纸上，他们也没有对相关位置进行明确标注，而这也经常会导致工作人员在对设计图纸进行审核的过程中无法及时发现存在的错误，这在很大程度上都会使得建成后的电气工程存在功能缺陷的弊端。 2应对方法 2.1合理设计建筑中变电室的位置 在对现代建筑电气系统进行节能设计时，首先应选择建筑电力系统的负荷中心位置来设置变配电室，从而对供电线路长度进行合理控制，降低电力损耗以及线路材料的用量。同时在配电线路中的低压配电半径应不超过200m，因此当建筑面积比较大时，应根据实际情况来相应的增加配电室的数量，可以采取将多个配电室设置在一层建筑内的方式来减少线路的布设长度。另外，设计人员应选择邻近强电竖井的位置来设置变配电室，以避免出现电能倒送的问题。 2.2电源系统设计 电源系统的设计中，首先要分析整个超高层建筑的规模，对于小规模的超高层建筑来说，只需要建成两个电源系统即可保证该系统能够正常稳定运行。通常情况下，当发现系统中能够产生相关工作内容时，则该系统的运行质量可以大幅上升，在后续的研究中，分析内容包括建筑中各类用电设备的分布区域、总耗电功率等参数，分析是否需要构建两条供电线缆，完成对建筑中所有区域的供电功能，当发现无需采用这种方法时，可以采用“一用一备”的形式设置电源。其次要了解电源的安装方式和安装区域，在超高层建筑的运行中，实际上电源可以分为三种：①市电电源，这类电源直接超高层建筑提供电力能源。②变配电站，这类设备的作用目的为完成对电力参数的调整工作，尤其是对于高压电源和低压电源来说，只有通过这一设备的转换工作，才可保障真个系统能够正常运行，对于供配电系统中的低压系统来说，变配电站可以视作一种电源类型。③应急电源，柴油发电机发挥应急电源的功能。在不同类型的电源设计和选用中，需要完成对电源安装位置的合理设计工作，防止对原有的超高层建筑系统造成结构上的影响和损坏。 2.3建立电气设计质量的相关体系 电气设计部门要想将设计的质量进行有效的提高，其必须要建立成熟，完善的电气设计质量的控制体系，只有这样，在开展电气设计工作的过程中，才能对其进行科学，全面，高效的控制。对于电气设计的质量控制体系而言，其需要包含参与电气设计工作的每一个工作人员，同时也要涵盖每一个设计过程，对于电气设计的质量控制工作，也要将其落实到每个参与工作的工作人员身上。此外，该体系也需要强调设计部门的所有工作人员之间应该保持良好的协作关系，对于电气设计工作而言，也要多进行沟通，只有这样电气设计相关的信息
商业建筑电气设计的要点 摘要：目前各种商业建筑如雨后春笋一般，成为了近期开发量较大的建筑种类之一。其建筑规模较大，业态众多，管理复杂，对于电气专业设计来讲，难点还是很多的。本文主要从供电负荷计算、电梯设计、断路器及导体的选择、配电箱设置、变电系统防雷接地和应急照明系统及消防联动系统设计几大方面详细探讨了商业建筑电气设计的要点。 关键词：商业建筑；电气设计；负荷；电梯；应急照明 Abstract: at present various commercial buildings have mushroomed in general, has become a recent construction one of the larger building types. Its building large scale and numerous forms, manage complex, for electrical design, or a lot of difficulties. This article mainly from the power supply load calculation, elevator design, circuit breaker and the selection of conductor, distribution box set, substation lightningproof grounding system and emergency lighting system and fire linkage system design of several major aspects of the main points of the commercial building electrical design is discussed in detail. Key words: commercial buildings; Electrical design; Load; The elevator; Emergency lighting 各种商业业态供电负荷的计算 （一）商业建筑负荷的特点 1、用电量大 商铺的用电负荷大，远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》一般商业120w/m2的指标。不同类型的商铺，不同饮食文化背景（中餐和西餐）的餐饮差别也很大。 负荷的不确定性大 负荷的不确定性大，建筑单位往往会根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。 负荷计算缺少依据 目前未有明确措施对大型商业建筑下的商铺设定参数指标，工程设计中的负
基于高层民用建筑电气设计要点探究苏娇 发表时间：2018-08-14T10:00:54.480Z 来源：《建筑模拟》2018年第12期作者：苏娇[导读] 在我国的高层射击的时候我们的设计人员一定要把握建筑物的要点来设计，为了确保电器系统的安全和可靠性一定要选择合适的设计方案来设计，绿色节能与环保，大力的促进了我国建筑业的发展和提高。 武汉和创建筑工程设计有限公司湖北武汉 430073摘要；在我国的高层射击的时候我们的设计人员一定要把握建筑物的要点来设计，为了确保电器系统的安全和可靠性一定要选择合适的设计方案来设计，绿色节能与环保，大力的促进了我国建筑业的发展和提高。为了提高土地利用率，很多建筑开发商大规模建设高层建筑，甚至还有超高层建筑，电气系统是高层建筑的重要组成部分。由于高层建筑自身的高度和多样性，给高层建筑电气设计带来一定的难 度。 关键词；高层民用建筑；电气设计；要点探究引言 现在我国的高层建筑电气设计对高层建筑的安全和使用有着不可缺少的作用，在现代建筑设计中进行建筑物防雷接地设计主要是为了防止人身受到电击、促进电力系统的正常运行，同时做好线路保护，使设备免遭破坏。接地极作为整个接地系统的重要组成部分，其设计的合理与否是保证其接地功能良好实现的重要基础。 1高层高层民用建筑电气设计的基本原则 1.1充分满足建筑物的使用功能 想要避免出现电气设计空有其表在高层建筑电气设计的时候，一定要对实用性重视，我们要对建筑物的需求卡定得增加有关的电器功能设计，我们要是想发挥建筑自身的作用就应该拥有关的智能化电器设备，这样才能显示出来电气设计的重要性。所以我们要是想在时间设计中展开工作，就要一定要对我们建筑物的实际性进行设计这样才能让建筑物得到相应的功能。 1.2充分考虑经济条件和节能环保 我们一定要用先进的技术方法这样才可以减少浪费资源，而且我们一定要对电器设计的经济适用重视起来，较少电气设计提高的消耗能源和浪费资金等许多问题，我们在对高层建筑竟能电气设计的时候一定要提高自己的经济性还有使用效益。 1.3严格遵守国家的相关国家规范与行业标准 找到问题对系统进行分析和利用，还有就是提出来有关的解决办法和方式，然后我们对方式进行验证具体的看我们验证的结果进行优胜略汰，现在我国的技术在不断发展还有提高，电气设计工作在高层建筑中很有影响力，然后我们在对电气设计进行宣传，进而在设计过程中提升其设计的整体性以及综合水平，在高层建筑电气设计工作开展中对其进行系统分析，探究问题成因，在整个高层建筑电气设计中应用。在设计过程中要合理的应用相关技术手段。 2高层民用建筑电气存在的问题 2.1电气配管存在问题 设计人员实际上就是对施工现场的真实情况进行综合衡量，对施工内容作出优化布置，促进工程质量的相对提升。但是，在实际建筑工程中如果设计人员不能到施工现场进行实地考察，就会造成设计工作过于片面的局限性问题的相对存在。建筑工程中质量控制是难点最大的，一有不慎就会导致施工现场的电气配管中出现变形等问题，更为严重的还会出现死弯等现象，这不仅会对电气使用效能的充分发挥造成阻碍性影响，更会导致电气配管难以维持长时间使用状态，在没有达到使用年限时就会出现难以运行等问题，相对的用户在应用过程中也会缺少安全保障。通常情况下室内电气设计的关键点就在线管埋藏深度控制上，一旦预估深度与预期需求难以相符，就会出现深度不足等问题，这样在实际施工环节就会相对出现剔槽过浅等滞后性因素，工程质量也会受其影响不断下降，相对的建筑结构也难以维持稳固状态，安全隐患必然存在。 2.2开关、灯具、插座等存在的问题 出了上面问题之外，在建筑施工电气设计与安装中还存在另一个常见问题，就是开关、灯具、插座的问题，设计人员在设计的时候，如果没有准确的测量数据，就有可能出现开关、插座、灯具的位置产生偏移的情况。在施工顺序和插座安装的设计上，也要按照正确的顺序进行操作，如果做不到这一点，可能对整个电气系统都会造成很大的影响。 3高层民用建筑电气设计要点 3.1提高供电源的可靠性 我们在没有电力的情况下还能发电这就突出了柴油机的一个要点，这样就能让用户在没有电的情况下还能正常用电，为高层民用建筑提供可靠的用电保障为了做到可靠性，当我们的电源被破话或者不知道原因的情况下不能使用的时候，前提是我们说的两路电路时说的是电源在两个不一样的电网上，也就是两个相互独立毫无影响的电源，只有这样才可以让一个电源破坏的时候，让另一个一点都不会受到影响，高层建筑的主要要求就是安全还有可靠。很多建筑企业均选用两路电源供电，这样做的目的就是在一路电源受损的情况下另一路电源可以正常供电。 3.2 侧雷击防范设计要点 关于侧雷击防范设计主要有以下几个方面需要注意。首先，通常情况下，如果建筑物的高度在 60m 以上，那么建筑物的整体结构一般是钢筋混凝土或者钢结构。因此，在进行侧雷击防范设计时就需要将这两种结构都考虑在内。比如，在进行引下线设计时就可以利用建筑物的钢筋结构进行设计。如果建筑物的外部有金属性，那在进行侧雷击防范设计时还需要将这一因素考虑在内。 3.3提升高层建筑电气的适用性 我们对建筑的电气设计一定要保证的就是平衡设计，只有这样我们才能让电气系统平稳的运行，而且我们还要对电器自身的应用进行提高还有就是对设计也要提高，。在对建筑的电气设计当中，相关的设计人员一定要对建筑的工程需求以及高层建筑电气类型和电力要求、相关参数等设计要点进行掌握。这样除了能够使得高层建筑电气系统自身的功能和安全更加的完善化，另外还能够有效的对高层建筑电气工程的实际需求进行满足。
现代建筑电气设计问题浅析周会永 发表时间：2019-08-07T11:17:23.127Z 来源：《基层建设》2019年第11期作者：周会永 [导读] 摘要：随着社会经济的发展，建筑行业也得到了蓬勃发展的机会，以往传统的建筑设计理念明显已经不再适用于现代建筑，也不符合现代城市发展的需要，而其中电气设计就是重点之一。 京兴国际工程管理有限公司 摘要：随着社会经济的发展，建筑行业也得到了蓬勃发展的机会，以往传统的建筑设计理念明显已经不再适用于现代建筑，也不符合现代城市发展的需要，而其中电气设计就是重点之一。电气设计是一门独立的学科，有着新时代的特点，借用建筑物来展现电气设备的优势，让建筑物具备了人性化和智能化，是现代建筑的必备条件。现代建筑对电气设计的要求越来越高，需要充分结合现代化的趋势，展现现代建筑人性化的一面，为人们打造理想中的生活。 关键词：现代建筑；电气设计；问题 1加强建筑电气设计的作用分析 1.1可改善建筑电气工程设计质量状况 通过对建筑电气工程建设要求及实际情况的考虑，若能在实践中加强建筑电气设计，可改善建筑电气工程设计质量状况。具体表现为：①当前建筑电气设计主体趋于复杂化，整体的设计难度加大，对设计人员的基本素质、专业能力等提出了更高的要求。因此，在建筑电气工程建设中，若能加强其设计管理，可实现对建筑电气设计过程的严格把控，实现对这方面设计问题的科学应对，给予建筑电气工程设计质量可靠保障，逐渐改善其设计质量状况，满足现代建筑电气工程质量提高方面的要求；②当建筑电气设计管理不断加强后，则可为建筑电气工程质量提高提供支持，并提升该工程建设中所需的设计方案应用水平，为后续的工程作业计划高效实施提供科学指导。 1.2可优化材料及设备的使用功能 在提高建筑电气工程质量的过程中，若能给予加强建 筑电气设计管理足够的重视，可实现对建筑电气工程实践中所需材料及设备的合理选用，选择出性价比良好的工程施工材料及设备，降低它们应用中的质量问题发生率，促使建筑电气工程建设中的材料及设备的使用功能得以优化，进而提高这类工程质量，减少建筑电气工程在实践中所受的威胁，逐步实现其科学建设目标。 1.3其他方面的作用 加强建筑电气设计管理，在提高建筑电气工程质量过程中也发挥着这些作用：①可使建筑电气工程设计过程处于可控状态，增强其设计方案形成中的资源优化配置效果，及时消除影响建筑电气工程质量的因素，最终达到其质量不断提高的目的；②在建筑电气设计管理逐渐加强的作用下，可提升建筑电气工程设计方案的潜在应用价值，使得这类工程后续的施工作业开展更具针对性，给予建筑电气工程质量提高可靠保障；③基于建筑电气设计管理的加强，可实现对其设计过程中细节问题的及时处理，充分发挥设计单位及人员的职能作用，通过建筑电气工程质量状况改善方面的工作思路，促使其在长期实践中的质量得以提高。 2建筑电气设计问题 2.1与设计规范背离 当下建筑电气设计中，经常发生安全性差、设计不规范的现象，如某大楼广场工程施工中，电气施工图存在电气保护接地、等电位联结设计缺失现象；未按规定对喷水池进行电缆设计。上述设计内容严重违反了安全设计要求，导致施工图存在一定的安全隐患。再如低压配电线路设计中，未考虑截面设计要求，为后续运行埋下隐患问题，如民用建筑的用电多为单相负荷，但是三相失衡极易导致不平衡问题；低压电网长期受到高次谐波作用也会导致后续运行期间易发生火灾等事故问题，相关安全问题必须引起业内人士的关注。 2.2防火设计不规范 建筑电气防火设计不完善易导致后期发生火灾事故，主要原因在于电路设计缺陷、安装质量缺陷。如架空线的设计中，对进户区未采用防高压电位侵入处理；大功率设备未采用安全控制便设置在易燃物周边；未及时进行长期使用电器设备的更换和检修，导致后期发生电弧接地短路故障引发的火灾。此外，部分线路设计不规范问题也许引起重视，如未进行穿管保护、穿管位置不正确等均会引发火灾事故。当下国内建筑物的数量不断增大，对应电气设备设施的种类不断增多，为此，必须在设计中充分考虑节能减排需求。 2.3电气设计缺乏适用性 设计中对电气系统参数不了解、未清晰认知电气类型等均会导致后期缺陷问题。上述要素充分反映了电气系统设置的适用性要求，未加合理控制极易引发后续产生一系列不稳定因素，负面联锁反应会影响到整个建筑体的质量。 3电气设计优化对策分析 3.1坚持遵守电气设计相关规范 为了保证电气设计的规范性、安全性、可行性，必须严格遵守行业规范标准，避免设计结果出现偏差或缺陷问题。这是降低安全隐患问题的重要途径。如某广场项目施工中电气施工图因未遵守设计规范，导致庭院和喷水池的配电TT系统存在较大缺陷问题，必须加强漏电保护、接地装置的设置；加强喷水池等电位的联结设计，方可确保项目的稳定性和安全性满足预期要求。 3.2提高防火设计的规范性 防火设计中，电气设计必须防止接地电弧短路现象的发生，必要时要在电气设计中增设漏电保护控制，如断路器；针对架空进线入户进行设计中可添加电涌保护器装置。此外，电气综合设计中要充分考虑电气符合、线路老化等现象，避免发生意外事故。对于设计年限较长的设备，要进行连续使用后的状况评估，及时进行设计更新。 3.3提高电气设计的适用性 设计环节中，相关作业人员必须充分考虑用电负荷、电气类型、设计参数、工程需要等要素，提高整个电气系统运行的稳定性。建筑体的电气设计中还要坚守平衡设计的基本原则。并及时进行新型电气系统的设计和应用，以满足建筑体功能需求为基准。 4现代建筑电气设计的未来发展 4.1现代建筑电气设计需要更高的安全性 在实际使用中，两路电源一般会同时投入使用，但是互为备用，所以在建筑电气设计中需要首先考虑其安全性。供电的线路要严格遵
现代办公楼建筑电气设计要点 【摘要】随着办公集中化，办公建筑越来越多的趋向于高层建筑，为了满足这类建筑使用的安全性、可靠性、经济性，对电气设计提出了新的要求。本文针对一二类办公建筑，通过供配电系统、能耗监控系统、火灾漏电报警系统、照明设计这几方面介绍办公建筑电气设计的特点。 【关键词】现代办公楼；供配电系统；能耗监控系统；照明设计引言 供配电系统是建筑内电能供应和分配的系统，其应当具备安全可靠性；由于办公建筑人员密集，为了防止电气火灾，现代办公建筑多设计火灾漏电报警系统；而通过能耗监控系统可以更好的使用电能，从而节约能源；照明设计的合理化有助于提高办公环境的舒适性和能源的节约，也是电气设计中需要注意的部分。 1.供配电系统 1.1负荷等级及供电电源 根据《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006第7.3.1 条办公建筑负荷等级应按下列规定设计：一类办公建筑和建筑高度超过50m 的高层办公建筑的重要设备及部位按一级负荷供电； 2 ）二类办公建筑和高度不超过50m的高层办公建筑以及部、省级行政办公建筑的重要设备和部位按二级负荷供电； 3 ）三类办公建筑和除一、二级负荷以外的用电设备及部位均按三级负荷供电。对于一类办公建筑，其消防用电设备，客梯电力，生
活水泵，排污泵，电话机房等用电设备为一级负荷。对于二、三类办公建筑以上设备按二级负荷设计。其余用电负荷为三级。为了确保供电的可靠性，高层办公至少需要设置两路电源，具体数量应视负荷大小及当地供电条件而定。通常情况下，一般规模的办公建筑，两路1 0KV电源相互独立互为备用，既可以满足一二级负荷对供电可靠性的要求，也能满足用电量的需要。这里需要强调，两路10KV供电电源应来自不同的变电站，或者来自双回路超高压供电的城市变电站的两段独立母线。对于含有重要弱电机房等重要负荷的办公建筑，需要考虑另设置柴油发电机作为该类负荷的应急电源。 2.变电所设置及电压选择 办公建筑用电负荷如中央空调机房、水泵房等均设在地下层，其他用电负荷主要在屋顶层，为使变电所尽量靠近负荷中心，一般将变电所设置在地下一层。一般用电设备以低压为主，电压选择通常为3 80/220V。对于一些用电量大的设备，如中央空调系统，需要结合负荷大小，考虑经济合理性等因数来选择供电电压等级。 3.低压配电系统 低压配电的结线可选用放射式和树干式相结合的方式。放射式配电是负荷由一单独配电线路供电，一般用于下列场所： 1）供电可靠性高的场所 2）单台设备容量较大的场所 3）容量比较集中的地方
浅谈商业综合体建筑电气设计 发表时间：2018-11-06T14:00:47.193Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第19期作者：张经纬 [导读] 商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等。 深圳市建筑设计研究总院有限公司 摘要：近几年来商业综合体发展迅速，促进了地方经济发展。商业综合体主要集超市、商场、娱乐、餐饮等功能，具有人流密集及建筑面积大等特点，在进行电气设计时应充分考虑商业业态，才能进行合理设计。本文根据工程案例，对商业综合体建筑电气设计的负荷分级、配电系统以及消防弱电系统进行论述，供同行借鉴参考。 关键词：商业综合体；电气设计；配电系统；消防弱电系统 一、负荷分级与业态负荷密度 商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等，电气设计时的负荷分级除了满足常规的国家规范对一二类高层建筑的负荷分级外，商业经营性用电应考虑使用单位要求，特别是一些星级高档酒店，应积极听取酒管顾问团队意见，避免后期的反复设计及施工返工现象。另外各商业综合体的布局强调去零售化，增加体验业态对于配电负荷密度较大的餐饮业态占比不断提升。当前大型商业150～180W/m2，餐饮250～300kW/m2，无燃气 300～500 W/m2；小商铺150W/m2。 二、配电系统 对于缺乏商业运营经验的建设方，设计人员应当在前期与建设方进行充分沟通，对项目各功能区域权属、后期运营模式、管理、维护等要求充分了解。通常对于酒店、超市、大型餐饮酒楼等规模较大、后期由自身管理团队运营的场所，需独立设置变配电室。影城、KTV、电气卖场等场所是否设置独立变配电室视项目规模、招商要求等在方案前期落实，发电机房设置一般视负荷容量、运营管理要求等因素，对于可能出现的对供电方案产生较大影响的调整，设计人员应有充分认识，最好在方案阶段预留必要条件，避免后期被动调整。部分超市等规模较大的商家，在后期洽谈阶段出于自身利益考虑，也可能提出一些较高的条件，如对变配电室面积、容量等要求苛刻，需妥善沟通、协商。 三、某综合体概况 三层裙房其中一二层为酒店、自持商场、超市、销售商业，三层局部商业，商城内含小规模影院、电气卖场等，上部 3 栋高层公寓、1栋高层酒店，总建筑面积约为16 万m 2，区位图见 1～3： 公寓消防容量较小，与商业共用发电机房，整个项目最不利点供电半径控制在 200m 以内。设计过程中局部区域商业餐饮业态范围调整、超市规模调整导致各变配电室预留面积调整。 配电干线对于容量较大的集中负荷或重要用电设备，应由变配电室采用放射式供电，对于一般设备可采用树干式或放射、树干式相结合的混合供电方式。公共区域配电需充分考虑电费计量公摊等因素，除了各商铺、卖场用电经营用电、公共照明、各项机电设备用电之外，还需考虑如下电源的预留，主要包括：①商场中庭临时用电，商场内各中庭等区域后期运营多涉及一些商业展示、文娱选拔等活动用电；②室外商业临时用电，主要包括一些室外商业布展需要的灯光、音响设备用电，随着室外儿童娱乐设施消费的兴起，该项用电也应做相应考虑；③室外液晶广告位用电，液晶广告屏设备容量较大，咨询部分厂家，多数达到 1.0kW/m 2 左右，需结合建筑立面相应预留用电；④景观照明，分为立面景观照明及室外景观照明，包括立面照明、广告用电、室外照明、喷泉景观等，需结合相应景观深化条件图预留用电；⑤临时商业网点，该类网点往往具有一定流动性、不固定，用电量较小，可在商铺电费计量表箱内预留一定数量备用电表。
上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析 摘要：近年来，在我国城市化建设趋势不断加深的背景下出现了一大批商用综 合体，该类建筑项目与一般的商用建筑或者民用建筑存在一定差异性，其对于电 气系统具有比较高的要求，主要原因在于其内部电气系统设计相对比较复杂。为 了能够满足各个方面对电气系统的需求，并且保障电气系统安全性，必须要明确 电气设计要点。本文主要以上海梦中心B地块项目建设为例，对其中的电气系统，包括弱电系统和强电系统展开了设计要点的分析，重点探索方向为强电系统电气 设计要点。 关键词：高层建筑；电气设计；供配电系统 前言：随着当前我国社会的高速发展，各行各业在发展过程中对能源消耗量 不断增加,能源紧缺已成为全世界需要共同面对的重要课题。全国各地均出现了越 来越多的高层建筑，其基本上已经成为了地区城市化建设的标志。高层建筑，尤 其商业综合体类型的高层建筑，其在体量上比较大，业态相对比较复杂，档次又 比较高，涉及到的人员以及设备众多，因而在用电负荷上亦比较大，对电能质量 以及用电可靠性、安全性有着更高的要求。为此，在进行该类商业综合体建设的 过程中必须要明确电气设计的要点，目的在于保障用电需求得以满足，且保障用 电安全。因此需要采用合理化的高层建筑电气节能设计方法,遵循高层建筑电气设 计的原则,从而有效的实现高层建筑能源消耗的节约,为建筑的可持续发展奠定良 好的基础。 一、项目概况 上海梦中心B地块位于上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188E-B-1地块，四至范围东至黄浦江，西至龙腾大道，南至绿化，北至绿化。本工程总的建筑面 积约155774.70平方米，包括1#梦想巨蛋建筑面积约7173.60平方米，2#艺术与 设计中心建筑面积约10151平方米，3#乐高发现中心/功夫熊猫体验中心建筑面 积约13234.55平方米，4#现代展示馆建筑面积约3871.30平方米，5#梦剧场建筑 面积约11815平方米，6#第二剧院建筑面积约10061.24平方米，7#音乐厅建筑面积约12233平方米，8#西洋音乐体验中心建筑面积约699.40平方米，9#国际生活风情馆建筑面积约13021.21平方米，10#大师工作室建筑面积约4608.10平方米，11#创意生活馆建筑面积约4735.90平方米， 12#儿童中心建筑面积约8684.40平 方米，13#船坞建筑面积约456平方米，地下室建筑面积约55000平方米(北区42793、南区12207)。除个别建筑物外，大多数建筑物高度基本上不超过24 米。 建筑物的主要功能为剧场、创意办公、后勤等。 二、上海梦中心B地块项目建设弱电系统设计要点 上海梦中心B地块项目建设当中必须要进行弱电系统的科学设计。首先，必 须要明确弱电系统设计范围，包括通信及综合布线系统、有线电视系统、安全防 范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警和联动控制系统、停 车场管理系统、无线通信覆盖系统几个方面。需要予以重点关注的在公共广播系 统当中，必须于整个项目的全部公共全区域进行广播系统的设置，必要时可进行 各个楼层的紧急事故广播。同时，各个建筑内均需要设置安防控制室或者消防控 制室，场地较大的建筑需要在电梯厅、大厅、电梯轿厢、室外景观等多个部位设 置广播系统。停车库管理系统需要注意的关键点在于必须要采用视频识别车位引 导以及反向寻车系统，对出入车辆的数量进行记录，并且在各个分区的车道上均 要安置摄像头。
高层建筑电气设计要点浅析 (标准版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0761
高层建筑电气设计要点浅析(标准版) - 摘要：随着我国经济建设的飞速发展，我国房地产市场也有了很大进步，住宅建设高速增长尤其是以成片开发的住宅小区为主，以多层、小高层住宅组团分布并配以会所、广场、健身场所、超市、幼儿园、学校等完善的配套设施。 关键词：住宅建筑；电气设计；配电设计 引言 随着建筑智能化水平的不断提高，高层建筑电气设计增加了很多弱电部分系统，包括数字电视系统、综合布线系统、背景音乐系统，保安监控系统，电脑的管理系统等。弱电设备占基建投资比率越来越高，所以设计好弱电各个系统，对于节约投资、提高智能化水平都有非常重要的意义。
一﹑高层建筑电气设计的特点 与高层建筑电气关联的用电设备品种繁多。室内、楼梯过道、安全照明等电器照明设备;货梯、客梯等电梯设备;生活水泵和消防泵等给排水设备;冷却塔风机以及水机组等制冷设备；引风机和鼓风机等锅炉房设备；排风机、电冰箱等厨房设备；包括送风机、回风机、风机管盘在内的空调系统送电设备；包括正压风机、排烟风机等在内的消防设备；另外，不同用处的高层建筑在用电量上也存在差别，不过总的来说耗电量比较大。再加上高层建筑的消防用电、客梯电力、应急照明等还要有分别独立的电源。 二﹑高层建筑电气设计的主要内容 （一）用电负荷的计算 高层建筑供电设计的重要参数依据就是电力负荷，其计算的准确程度对选择合理设备并确保电力安全可靠的运行，都能起到重要作用，并发挥节能功效。一般用电负荷的计算方式主要采取负荷密度法与需要系数法。 （二）高低压配电系统的设计
超高层建筑电气设计要点浅析 【摘要】近几年来，随着社会经济与科学技术的迅速发展，我国建筑事业取得了越来越多的成就，建筑行业的发展也越来越繁荣。现如今，我国城市化的进程正不断加快，这就导致了城市人口分布越来越密集、土地资源越来越稀缺，而为了最大限度地利用有限空间，越来越多的超高层建筑工程项目开始启动。超高层建筑相较于普通高层建筑而言，其对建设施工技术的要求更高，并且对供电可靠性和消防安全的要求也更高，因此，为了保障超高层建筑的供电可靠性和消防安全，有必要加强其电气施工质量。本文主要针对超高层建筑的电气设计要点进行浅要分析，以期能够对我国建筑事业的发展有所助益。 【关键词】超高层建筑；电气设计；设计要点；要点分析 就我国目前的城市发展现状来看，由于越来越多的农村人口走向城市谋求发展，导致了城市人口越来越多、分布越来越密集，而城市土地资源又相对稀缺，因此为了节省土地空间，很多建筑工程项目都被设计成为了超高层建筑。超高层建筑的优势在于其能够大大节省土地资源、方便人们使用，但同时也存在着一旦发生消防安全事故则逃生困难等缺点，而为了从根本上杜绝这一现象的发生，保障人民和国家的生命、财产安全，超高层建筑必须要加强电气施工质量。以下笔者就根据多年工作经验，来简单谈一谈超高层建筑的电气设计要点，希望能够给相关工作带来一定的帮助。 1.超高层建筑供配电系统的电气设计要点 1.1负荷等级和供电电源的设计要点 根据我国现行的相关规范要求，超高层建筑的消防用电设备均应按照一级负荷要求进行供电。具体来说，一般电源的电压等级应为10KV，并且一般需要从两路不同的母线分别引进l0KV电压而分列运行、同时供电，变电站则可以是同一个，也可以是不同两个。再者，由于超高层建筑对供配电的要求非常高，因此为了确保各类用电设备的稳定性，还需要设置柴油发电机作为后备电源。 一般情况下，除却水泵房和中央空调控制房等是建造于超高层建筑的地表下层的，其余一些大型用电设备都主要是建造在前五层楼中，而为了让变压器能够最大限度地靠近负荷中心地带，应当将变配电所也设于地下，而柴油发电机房则应设在变配电机房的周边地带。再者，如果是超过了200m以上的超高层建筑，其屋顶和避难层等地也应当设置一个变配电所，从而降低该部位用电设备的供电范围；但需要注意的是，必须要全面考虑变压器的垂直运输通道问题及认真分析设备楼板的荷重问题，通常而言，单台变压器的容量应≤800KVA。 1.3高低压主线的设计要点 对于10KV的高压主结线来说，其是采用单母线分段的方式进行供电，并且不能够在中间位置设置母联，两条线路也不能合在一起运行。对于变压器，应当进行合理的分组设置，例如在冬夏季节空调所占的负荷往往较高，而到了春夏季节则又变得较低，为了解决这一问题，就可以将部分荷载集中设置到一起，然后在使用过程中再根据具体情况而拆除部门负荷，从而达到节约电能的目的。对于低压主结线来说，其在采用单母线分段方式进行供电时，应当
目录 1 前言....................................................... - 1 - 1.1建筑电气简介 (1) 1.2工程概况 (1) 1.3设计原则 (1) 1.4设计内容 (1) 1.4.1电气照明系统设计 (1) 1.4.2低压配电系统 (2) 1.4.3防雷接地系统 (2) 2电气照明系统设计............................................. - 2 - 2.1总则 (2) 2.2办公楼电气设计需求分析 (2) 2.3光源选择 (3) 2.4照明灯具选择 (4) 2.5设计结果 (4) 2.6照度计算 (5) 2.6.1本设计采用利用系数法计算灯具数量....................... - 5 - 3低压配电系统设计............................................. - 7 - 3.1负荷等级及供电要求 (7) 3.1.1负荷等级分类 (7) 3.2负荷计算 (8) 3.2.1计算照明负荷 (8) 3.2.2断路器的选择 (10) 3.3设备选型结果 (12) 3.4配电方式 (13) 4防雷接地系统设计............................................ - 14 - 4.1建筑物的防雷简介 (14) 4.2本次工程分析 (14) 4.3第三类防雷建筑物的防雷措施 (15) 4.4本建筑物防雷接地系统设计 (17) 4.4.1屋顶防雷系统设计 (17) 4.4.2接地系统设计 (17) 5结论 ..................................................... - 19 -参考文献..................................................... - 20 -致谢....................................................... - 21 -附录......................................................... - 22 -
浅谈大型商业建筑的电气设计 机电专业丰富的经验和对细节的考量成为设计环节的重点，直接影响到商业运营后使用的合理性。本文介绍了大型商业建筑电气设计中的负荷计算、参数选择、断路器及导体选择的适应措施及回路编号的技巧等问题的解决方法。 关键词：电气设计；商业负荷；规范；选择设置 中图分类号：TU2文献标识码：A 0前言：人民不断提高的生活水平的,带来大型高档商场项目开发建设高潮。商场规模大,部分项目单层面积超过4万m2；地下室一般作为零售和餐饮区域,可供作为机电用房的面积紧张；商场项目要求空间通透,一般需要通过性能化分析以满足防火要求；商场的出租面积和用途需要根据承租方的经营要求而调整,要求设计弹性较大。这些都是这些项目的特点。因此，采用传统的电气设计已经很难满足上述要求,需要电气设计人员采用创新思维有针对性地解决。难点还是较多的，尤其是针对后期运营管理，需要调整一些设计思路。一个好的商业电气设计，一定是各方协商、调整后的产物，方能做到运行方便、经济合理、安全可靠。下面略谈几个主要的方面。 1商业业态供电负荷的估算 1.1商业负荷的特点首先，商铺的用电负荷远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120W/㎡的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大，而且不同类型、不同饮食文化背景的饮食差别也很大；其次，
用电负荷的不确定性大，由于商业地产往往根据市场租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中；另外，目前的规范和技术措施没有对商业项目中不同类别商铺的参数指标进行细化，工程实际中的负荷计算缺少依据，大多数情况都是靠设计人员凭借以往的工程经验进行计算。 1.2负荷参数的选择针对以上遇到的情况，进行负荷计算时，首先与开发商销售部门进行良好的沟通，确定各层的业态形式、商铺面积和性质，这是电气负荷计算的基础依据；其次确定商铺内单位面积参数指标，也很重要和复杂，因为规范中没有明确的指标可以参考；而且不同城市间的经济发展水平不平衡，用地指标也不同，即便在同一个城市，不同区域的消费群体也有差异。 1.3需要系数的选择参数确定后，需要进行负荷计算。一般采用需要系数法，需要探讨的是需要系数的选择，这在各种规范及技术措施中也没有明确的要求，根据多年的经验，在配电最末端商铺内户箱或层配电箱计算时K，一般取1，在各回路干线计算时K，取0.7~0.8，在变电所各配电变压器计算时K，取0.4~0.6。 2消防负荷的供配电 在大型商业项目设计中经常会遇到消防用电设备负荷较小且分布较分散，若均由变电所馈出，会使得变电所低压柜馈出很多小电流回路，对断路器分断能力和导体的动、热稳定带来一定的影响。根据GB50045-1995《高层民用建筑设计防火规范》规定消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志。对供电回路的条文解释