全
民
经
纪
人
执
行
方
案2018年月日
全民经纪人执行方案
一、活动背景
全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！
二、全民营销目的
1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广
泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；
2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；
3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品
五、活动对象
1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法
凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则
1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。
5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。
6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。
7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。
8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。
9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。
八、执行细则
1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认表》，
全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；
2.所有全民营销人员不得在本项目500米红线范围内抢夺上门客户，如有发现，则立刻取消
活动资格；
3.预约客户必须提前不大于1天、不少于到访前1小时进行新客户报备，否则客户将被视为
自然上门客户，不纳入全民营销活动的范围内。(备注：报备销售部提前备案存档)
4.所有全民营销人员所报备的客户可享有3天保护期，
若客户在全民营销人员A处报备，但在保护期内A发现另一全民营销人员B或二手经纪在接待该客户，A可以要求后两者无条件归还客户，并且不得再参与销售过程以及阻碍成交。
若客户在全民营销人员A处报备，但在保护期内于另一全民营销人员B或二手中介手上成交，A在成交后3天内发现，该单业绩及奖励则平分，如A在成交3天后才发现，该单业绩及奖励均归属人员B或二手经纪人。
操作如下
九、全民经纪人维护
1、首先建立微信群，不时进行互动，例如微信抢红包，微信里抢到一毛钱和在大街上抢到一块钱的心情是不一样的；全民经纪人推荐成功发喜报，红包奖励等。
目的：a、方便沟通，拉近距离；b、项目最新信息传递；
2、不定期举办现场活动，活动前要把活动作为系列来包装。因为活动与活动之间是没有连贯性的，而且活动的形式会经常重复，这种特点会减少活动的新闻点。
目的：积累客户，提高品牌社会关注度和品牌影响力，增加新闻点持续曝光项目信息。
3、到售楼部了解项目赠送小礼品。
目的:对全民经纪人的推荐到访起到一定辅助作用。
相关规则及说明：
1，全民经纪人成功介绍客户购房与销售人员业绩提成无冲突；
2，介绍的新客户必须在销售经理处填写《全民经纪人推荐登记明细表》，填写完毕后由首轮销售人员进行销售跟进该客户；
3，购房人须缴纳首期购房款与签订购房可同后方可认定为全民营销客户；
备注：各同事请严格自律，如有违规操作已经核实，必严肃处理。
执行时间
拟自2016年11月26日开始实行，截止时间待定。
***公司享有该优惠活动的最终解释权。
______年______月______日
附件1：新客户上门登记确认表
“全民营销”信息登记表
附件2：下定客户奖励确认单
《XXXXX》下定客户奖励收单
(A联开发商保存)
（身份证显示全名信息）先生/女士，身份证号码____________________，
于2016年___月___日（客户下定日期）参与XXXXX的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）__先生/女士，下定房号__________，并于今收到XXXXX项目现金奖励__________。
签字确认：开发商签章：
______年______月______日
《XXXXX》下定客户奖励收单
(B联全民经纪人保存)
（身份证显示全名信息）先生/女士，身份证号码____________________，
于2016年___月___日（客户下定日期）参与XXXXX的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）__先生/女士，下定房号__________，并于今收到XXXXX项目现金奖励__________。
签字确认：开发商签章：
______年______月______日
附件3：成交奖励确认函
编号：
XXXXX奖励确认函
此表一式两份
兹确认XXXXX项目全民经纪人_______，介绍_______购置了XXXXX项目_____栋_____号物业。
为回馈全民经纪人，如该物业于2016年___月___日前签订《商品房买卖合同》和备齐银行按揭资料，开发商将给予 _______现金奖励。
本函解释权归某某公司所有。
全民经纪人确认：_________ 开发商确认: _________
XX置业有限公司
______年______月______日
编号：
XXXXX奖励确认函
此表一式两份
兹确认XXXXX项目全民经纪人_______，介绍_______购置了XXXXX项目_____栋_____号物业。
为回馈全民经纪人，如该物业于2016年___月___日前签订《商品房买卖合同》和备齐银行按揭资料，开发商将给予 _______现金奖励。
本函解释权归某某公司所有。
全民经纪人确认：_________ 开发商确认: _________
XX置业有限公司
______年______月______日
附件4：XXXXX项目“全民营销”奖励确认汇总表
——财务内部使用文件，用以统计奖励的具体信息
XXXXX项目“全民营销”奖励确认汇总表
全民经纪人合作协议书 甲方（公司）：贵州华洲实业有限公司地址：贵州三都县县府西路 乙方：身份证号码： 住址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”，经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“经纪人合作协议书”为准，待遇实行无底薪,宣传费激励机制； 2、乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任； 3、乙方以经纪人的身份有义务帮助公司介绍意向客户资源，作为履行经纪人合作协议书的法律义务，并以甲方的名义开展房产经纪人宣传为目的的相关业务； 4、合作期限有效期为一年，即从年月日至年 月日止； 第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接置业顾问接待并成交签约合同付清首付款，则作为发放宣传费佣金为准则及时发放； 2、乙方每笔宣传费实行一对一发放制，将以现金形式体现，宣传费发放应对照“宣传费发放表”和报主管、经理、总经理逐级签字确认并发放； 3、本协议拟定经纪人分为：经纪管理人宣传费、下属经纪人宣传费，经纪人如发展团队超过2人以上，则自动划分为经纪管理人、下属经纪人； 4、经济管理人、下属经纪人应在身份证复印件上注明； 5、经纪人管理人宣传费按成交后：2500/套进行发放；经纪人宣传费2200元/套。
第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要组织开展房产经纪人相关业务以及本楼盘的基本知识； 2、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务； 3、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户信息等资源均由对接置业顾问登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的宣传费。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准； 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除； 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途； 5、乙方所介绍来的意向客户签约手续须在甲方指定的对接置业顾问办理，未经甲方书面许可私自串通内部置业顾问办理的，甲方有权扣除乙方该单所得宣传费，如因甲方指定置业顾问或本公司的过错造成该单产生纠纷的，由甲方承担损失； 第五条：协议变更、终止、违约责任 1、合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等，甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作为违约金； 2、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的，甲方有权单方终止本协议；
全民营销方案 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
全 民 营 销 执 行 方 案2016年月日
全民营销执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有 广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注 度。 三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。 2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。 3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。 4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。 6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。 7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。 8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。 9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。 八、执行细则 1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认 表》，全民营销人员带新客户产生的费用不予报销； 2.所有全民营销人员不得在本项目500米红线范围内抢夺上门客户，如有发现，则立刻取 消活动资格； 3.预约客户必须提前不大于1天、不少于到访前1小时进行新客户报备，否则客户将被视 为自然上门客户，不纳入全民营销活动的范围内。(备注：报备销售部提前备案存档)
北京万科全民营销执行方案 一、全民营销目的及要点 1、全民营销目的 在当前形势下，房地产行业面临着严峻的市场竞争，行业内最大的竞争其实是客户资源上的竞争，尤其是住宅市场，二三线城市，将面临更大的市场压力。 鉴于2014年北京万科各项目销售目标完成的压力，为了充分利用和调动社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源，降低营销推广成本，我部拟制定全民营销活动计划，发挥微信营销平台的广泛性优势，通过发展庞大的全民经纪人群体来给项目推介大量客户，从而最大限度的寻找到高品质高意向的客户。 2、全民营销概念 关注【北京万科万享会】微信服务号并进行注册后即可成为全民经纪人，将有购房需求的亲朋好友（称为“客户”）的信息输入到系统进行登记，项目销售人员联系客户到访项目，如客户成功购买本项目的物业，则全民经纪人获得一定额度的奖励。 3、全民营销要点 ●全民营销一旦能够按照预期效果成功执行，则可以实现经纪人介绍客户成为项目客户来源 的主要渠道。 ●全民营销成功的关键在于大批量经纪人的参与，此计划成败的关键在于尽量多地发展壮大 经纪队伍。 ●发展经纪人队伍成败之核心是激励项目营销团队主动出击，大量拓展经纪人。因此需充分 激发团队成员拓展经纪人及鼓励经纪人介绍客户积极性。 4、活动对象及时间 ①活动对象 本次微信全民营销活动针对： A.老业主（含已签约未入住、已认购未签约客户） B.老业主（界定标准见A项）亲友 C.万科员工 D.万科合作伙伴员工
②活动时间 ●活动时间：从方案审批通过即日起，截止时间暂不设定，具体时间以我司公开通知活动截 止时间而止； ●客户有效期：为最大限度地激发自由经纪人推介客户的积极性，暂不设定客户有效期；有 效期以我司公开通知截止时间而止。 二、全民营销执行流程 微信全民营销应用过程主要为自由经纪人通过在【北京万科万享会】微信服务号注册，选择意向项目，然后提交意向客户的基本信息，信息会及时分配给项目的销售人员，销售人员及时跟进，并且把意向客户的买房进程同步到经纪人的个人中心，让经纪人可以实时洞察客户的购房状态，促进客户认购，赚取相应奖励。 ?具体执行流程如下：
“全民经纪人，轻松赚万元” *****“全民经纪人”招募计划全城火热开启 一、活动目的 1、老客户介绍新客户，成交率高，并且****已经一定数量的住宅老客户及行业内客户基础，将有效客户资源，利用口碑传播促进成交； 2、利用活动吸引客户到营销中心，促进现场人气。利用客户对项目进行口碑传播，促进项目成交。 二、活动对象 经纪人：业主、中介、周边居民、企业员工、社会人士等； 新客户：首次到项目现场看房的新客户。 三、活动时间 2015年9月12日至2015年12月31日 四、活动内容 凡通过经纪人成功推荐新客户在知*****购铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励； 五、活动流程 新客户首次到访时由经纪人陪同，双方出示身份证进行登记并填写《经纪人与新客户关系确认表》（共3联,分别为经纪人1联、代理公司1联、开发商1联）。
内部流程：双方填写《经纪人与新客户关系确认表》后，由代理公司每日统计确认表向开发商审批，当日的关系确认必须次日向开发商签字确认并返还已签字的确认表（周末的确认表统一在周一上交并签字确认），开发商对当日审批的确认表进行登记备档。 新客户成功购买并网签后，开发商于当月15日前统计符合结算条件的经纪人，并于当月20前发放经纪人的奖励，经纪人凭《经纪人与新客户关系确认表》、身份证到营销中心领取奖励。 内部流程：新客户网签后，由经纪人推荐成交的客户，由代理公司填写《*****“全民经纪人”成交确认表》。每月统计达到结算条件的经纪人交由开发商审批，开发商审批完成后，由开发商工作人员向经纪人发放奖励。
备注：此报表由置业顾问每日根据营销中心电话登记情况和微信平台报备情况进行登记，每日报备表复印提交给开发商。
XXXXXX全民经纪人合作协议 甲方（委托人）： 地址: 乙方：身份证号： 微信号：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 1、甲方推行“独立经纪人合作制”经营模式，即甲方与乙方为合作关系，公司和经纪人以“纪经人合作协议书”为准，待遇实行成交车辆提成激励机制。 2、乙方以经纪人的身份有义务帮助甲方介绍意向客户，提供客户资源，作为履行经纪人合作协议的法律义务，并以甲方合作者的名义开展对斯柯达汽车的宣传。 3、合作期限有效期为1年，即2017年月日至2018年月日止。第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接销售顾问接待并成交签订合同，并开票付款，作为发放提成的条件。 A、甲方每个月把各种车型提成奖励通过微信或电话等方式告知
B、如果发现经纪人与对接销售顾问作假，一旦发现取消双方所有提成； 2、以现金/微信转帐形式给乙方提成奖励 3、意向客户开票成交后甲方在三天内发放提成。 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要，组织开展经纪人相关业务及汽车知识的培训； 2、甲方应积极为乙方提供相应广告、信息资源支持； 3、甲方每月提供店内的促销政策给乙方； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并以所造成损失要求乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在协议期间所获得所有意向客户信息均由对接销售顾问登记在甲方系统内； 2、乙方在开展业务时不得做出有损甲方品牌形象和声誉的行为； 第五条：其他约定 1、同一客户只能有一个经纪人，以最先告之意向客户信息的为准。 2、经纪人必须提前一天电话或短信报备意向客户，以确认归属。临时紧急报备最迟不晚于被推荐客户到场20分钟前，否则报备无效。 3、甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，合作期间任何一方的违法违规行为给对方或第三方造成损失的，由过错方自行承担赔偿损失；
全 民 经 纪 人 执 行 方 案2018年月日
全民经纪人执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广 泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。 三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。 2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。 3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。 4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。 6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。 7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。 8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。 9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。 八、执行细则 1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认表》， 全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；
全 民 营 销 执 行 方 案2016年月日
全民营销执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广 泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。 三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。 注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。 2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
全民经纪人合作协议电子 版 The document was prepared on January 2, 2021
客户资源推荐销售合作协议 甲方：地址：沈阳市沈河区沈水路600-15甲号 电话： 乙方：地址： 电话：身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《XX》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2018年 7月 1日至2018年12 月 31止。如续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、销售经理、渠道经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下：
房地产发展公司全民经 纪人方案 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】
XXX发展有限公司 XX营字【2017】008号 【XXX项目】项目全民经纪人奖励政策 一、活动目的： 刺激、激励更多人参与到本项目销售工作中，提升客户对本案忠诚度， 彰显公司实力及企业诚信度，提高销售效果，促进转介绍及强化口碑 传播。 二、活动时间： 2017年5月20日始，据实持续执行。 三、活动对象： 公司内部、曾到访客户、已成交客户以及关注本项目的社会各界人士。 四、活动细则： 1.介绍及转介绍的标准 ①介绍人带新客户到现场必须填写确认单。 ②奖励须以新客户最终签署《商品房买卖合同》并交付50%以上房款为 准。 2.奖励发放时间 新客户签署《商品房买卖合同》并交付50%以上房款后的次月10号统一 发放。 3.确认流程 ①新客户首次来访时，须有介绍人陪同一起看房，并填写“介绍新客户首 次来访确认单”，由销售人员现场核对，并在确认单上签字确认。若介绍人属本项目业主，且本人不能到场，新客户到访时需在第一时间提及
介绍人姓名及联系方式，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户（遇特殊情况，另行对待）；若介绍人非本项目业主，新客户到访时必须有介绍人陪同并需在到访的第一时间告知营销部工作人员详情，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户。 ②销售人员需要及时把新客户资料录入，并进行标注，当天上交“确认 单”以备本项目相关部门电话回访核实。 ③在新客户签约后，需要相关领导签字后方可给予介绍人相应奖励。 4. 奖励标准及说明 ①本项目业主介绍客户购买平层商铺签约成功的，介绍者可获得价值 3000元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励；签约人可抵3000元的购房款； 本项目业主介绍客户购买复式商铺签约成功的，介绍者可获得价值5000 元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励；签约人可抵5000元的购房款； ②本项目业主连续介绍10组以上客户购买商铺，均签约成功的，视为中 央国际商业中心项目至尊客户，重金奖励（在上述正常奖励的基础上另 给予：1，赠送价值5000元家电或购物卡/现金等；2，赠送“中央国际 商业中心尊享会员”资格）。 ③非本项目业主介绍客户购买商铺签约成功的，介绍者可获得价值2000 元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励。 ④介绍人所获奖励不计时限，可以累计。 六、注意事项 ①所有《确认单》均由销售经理审核确认后统一上报至营销总监，最终 有公司相关部门回访核实确认后递交总经理签批。 ②此政策中的“介绍人”是指除营销部参与一线销售之外的任何人。 ③若被介绍人（新客户）曾到访销售中心、曾通过热线电话咨询过本项 目或本项目营销部人员通过外围拓客等其它途径已掌握被介绍人（新客 户）个人信息的均不视为首次到访。
全民经纪人合作协议书文档 Documents on the agreement of national broker cooperation 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
全民经纪人合作协议书文档 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在社会一步步向前发展的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小泰整理的全民经纪人合作协议书，欢迎阅读与收藏。 甲方：xxx有限公司 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方成为甲方的独立经济人的合作意向，达成如下协议： 一、巨业全民经纪人的权利和义务 享受的权利 1、可以销售巨业旗下所有正在公开销售的.项目房源。
2、全民经纪人在完成约定义务时按照约定提取所得佣金。 应尽的义务 1、有为巨业推荐客户，并协助成交的义务。 2、保守巨业地产商业机密的义务。 3、严格遵守销售案场优惠及经纪人各项制度的义务。 4、不得虚假、扩大宣传，不得给巨业地产造成任何损失。 二、全民经纪人奖励办法 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的置业顾问，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。 1、单户成交，奖励比例为总成交金额的； 2、应承担的税费由巨业财务部直接扣除； 3、奖励在客户成交,房款全部到账后次月发放。 三、巨业全民经纪人淘汰办法 1、巨业全民经纪人有重大违反巨业全民经纪人纪律和损害巨业地产利益的行为。
经纪人制度(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
《全民经纪人操作手册》宗旨： 1，让广大新入职的全民经纪人能够迅速的了解行业、熟悉产品，能让其以最快的速度上手开展工作。 2，促进腾讯房产-全民经纪人的资讯传播及推广。 3，让各大合作商家多一个宣传展示自己产品的机会。 4，让越来越多的人了解腾讯房产-全民经纪人、加入我们成为全民经纪人！ 全民经纪人产生的背景？ 1，从业政策调整、门槛降低引爆全民经纪人市场：8月中旬，《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》发布，取消了11项职业资格许可和认定事项，房地产经纪人职业资格位列其中。这就意味着房地产中介市场的从业人员不用持有职业资格证书即可上岗。全民经纪人由此应景产生，零门槛大受市场青睐！ 2，市场调整、大势所趋:2015年，中国楼市进入市场调整期，房企销售普遍面临库存积压、传统营销成本高、购房群体零星分散等问题，陷入了营销困境。在此背景下，各大房企纷纷加大客源覆盖面、拓展分销渠道，推出“全民营销”模式，“全民经纪人”也成为地产行业最为火热的关键词、楼市正在进入全民营销时代。 全民经纪人是什么？ 全民经纪人就是一种广撒网的营销方式，目的就在于把身边的每个人都培养发展成为经纪人，利用身边的资源引发圈层效应，以带来更多的客源，同时，由于传统渠道的营销模式对吸引客户的贡献有限，因此全民经纪人借力用户基础庞大且忠实的腾讯房产微信平台，帮助房企拓展营销半径。 一、推客制度 1.关于平台的注册。通过扫描二维码关注公众账号，按要求填写注册成为经纪人。 （需提供本人真实姓名、电话号码。） 2.关于客户的推荐。在平台注册成为经纪人之后，可向平台推荐目标客户，客户在平 台发生业务之后，经纪人会得到一定的金钱报酬和积分报酬。 3.关于推客的反馈。平台在收到经纪人的推客信息后，会在3个工作日内反馈到经纪 人告知其推客的有效性与否。 4.关于客户的隐私保护。经纪人向平台推送客户之后，平台将保证客户信息的不外 露。 5.关于客户的有效期。经纪人向平台推客，客户有效期为90天，若客户超过该时间 发生业务，则与经纪人无关。 6.关于客户的真实性。经纪人向平台推客，客户所有信息都须为真实性，若有虚假信 息，则该客户发生的任何业务都与经纪人无关。 7.关于客户的准确性。经纪人向平台推客，客户须为有购房需求人群，若经纪人推送 一些无关人群，则经纪人受记过一次。 8.
全民经纪人销售合作协议甲方：地址： 电话： 乙方：地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《****》、《***》、《*****》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2019年 5月 20日至2019年12 月 31止。如 续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、项目经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》或《使用权转让协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下： 1、带访非意向购房客户，视为无效客户，不予奖励； 2、客户和家庭成员（含配偶、子女）认购7日内，发现在客户到访之前已经来访，视为无效； 3、联名购买人在推荐客户之前到访，无效； 4、客户留多个号码，如其中一个号码，在推荐到访之前有到访记录，视为无效； 5、多人推荐同一个客户，不同号码，最先确认关系的获得收益。 双方对客户认定存在争议的，以甲方最终认定结果为准。 （二）推介确认方式 乙方带访客户到售楼处之前需要提前报备，待甲方核对客户是否有效，并予以回复后方可带访，（有效标准为：客户从来没有到访过售楼处）。 （三）推荐成功认定 有效客户到访填写《全民营销首访确认单》后，甲方负责商品房销售事宜，最终客户与甲方达成购房意向，在本合同期内完成签订《商品房认购协议》或《使用权转让协议》，甲方填写《全民营销确认单》，视为推介成功。
郑州项目写字楼全民经纪人执行方案 一、执行套数及奖励金额： 1.执行货值：101套，17580万元，套均总价174万元； 2.执行标准：每套成交奖励经纪人1万元购物卡； 3.费用出处：可从营销费用中，184万新媒体科目中解决，预估所需50万元； 4.执行套数：预估可支持50套全民经纪人奖励； 二、全民经纪人搭载平台及成交政策：借助微盟带客通平台作为经纪人注册和管理平台； 三、全民经纪人奖励支付方式：营销部分批采购丹尼斯购物卡作为奖励支付方式； 四、全民经纪人信息宣传方式： 1.微信宣传：微信客户端上线全民经纪人注册端口，所有关注郑州万达中心官 方微信且愿意注册的客户均可参与； 2.老业主注册：置业顾问线下电话回访老业主，释放全民经纪人奖励信息，邀 请老业主关注微信并注册成为经纪人； 3.合作单位注册：合作媒体、合作活动公司、合作渠道资源共同转发，通过朋 友圈释放全民经纪人注册信息； 4.地产同行注册：置业顾问、策划部发动自己地产圈内关系，扩散全民经纪人 信息； 5.报广宣传：6月写字楼开盘报广上，打出全民经纪人注册信息； 五、全民经纪人执行机制: 1.注册机制：凡知道经纪人信息并愿意登录注册的用户，均可注册，注册时需 填写真实姓名、身份证号和手机号码； 2.客户确认机制： 1)客户录入机制：经纪人录入客户姓名及电话（如与明源数据重复则无法 录入），录入成功后，客服主管再次核实数据有无之前记录，如无记录，给予确 认通过； 2)客户分配机制：客户录入通过后，由销售经理后台分配对接置业顾问， 该客户后期的看房、签约等后续工作均由该置业顾问跟踪（经纪人可通过程序看
到自己推介客户所分配的置业顾问）； 3.客户进度机制： 1)客户看房机制：经纪人带客户看房前，需提前与销售经理联系，由销售 经理提醒分配的置业顾问做好现场服务，客户到场看房后（第一次看房经纪人必须陪同），由置业顾问反馈、由销售经理在带客通程序内标示客户已看房； 2)客户认筹机制：客户后续看房交认筹金后，由置业顾问反馈，由客服主 管在带客通程序内标示客户已认筹； 4.客户成交机制： 1)客户签订认购协议时，经纪人必须到场，由经纪人、购房人、置业顾问、 销售经理共同在“推荐成交确认书”签字；客户交纳首付款且签订认购协议后，客服主管在带客通程序内标示客户已成交； 5.奖励发放机制： 1)奖励确认：在客户全款到帐后，由客服主管在带客通程序内标示客户已 全款到帐，客服整理“推荐成交确认书”及客户全款到帐证明，带“奖励发放确认书”由置业顾问、客服主管、销售经理、营销经理、营销副总签字确认 2)奖励支付：我方内部确认奖励后，通知经纪人到场出示证件（留存复印 件及电话）、不能代领，经签字确认后，发放丹尼斯购物卡； 六、关于奖励发放的其他约定: 1.经纪人介绍必须在新客户初次到访前，如果新客户已到访不能计奖励；全民经济人有效期至2015年12月31日； 2.经纪人介绍新客户信息必须与最终的签定的《商品房买卖合同》买受人一致，或能证明与为合同中买受人为直系亲属关系； 3.被推荐人必须根据公司要求按时签约付款，自认购之日起2个月内须全款到帐，经纪人方可领取奖励，逾期无效。 4.被推荐的客户认购后，由客服人员对客户进行电话回访，回访内容包括：是否认识推荐的经纪人，与经纪人的关系，是否经经纪人介绍写字楼的信息后来访并购买的，回访电话全程录音，以备审查； 5.如因公司原因导致被推荐人房款2个月内无法到帐的，须由置业顾问、客服主管、销售经理、营销经理、营销副总签字确认。 6.因提供虚假信息或虚假推荐行为的，经查实，将不予不兑现奖励；
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 （1）甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，即而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 （2）乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用自己方办公场所、电脑网络、电话等办公条件。甲方提供楼盘资源及各楼盘宣传单，项目宣传展架等，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 （3）甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条佣金计算、给付方式、给付时间 （1）甲乙双方约定每笔成交佣金以分级固定额度结算； （2）甲乙双方以无条件约束合作每套商业地产成交以2000元为成交佣金，如经协商甲乙双方拟定出具体合作条件（每月乙方保底推送到甲方的到访量，每月乙方提交甲方一定数量客户电话资源等）则按照3000元标准发放佣金； （3）乙方当月售单累计实收佣金≦ 1 万的，额外享有佣金额10%奖金，上不封顶； （4）每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，渠道部经理批准，公司核准后在每月25日发放；奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 （5）乙方应得佣金不需要扣除相关所得税； （6）如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将既得及多发佣金退回公司。（7）乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 （1）甲方免费为乙方提供开展业务的楼盘资源，包括宣传单页，楼盘展架等销售物料。（2）甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训。
恒大房地产全民营销执 行方案 Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
恒大房地产全民营销执行方案 一、活动背景 全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠 道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！ 二、全民营销目的 1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有 广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量； 2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库； 3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注 度。 三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日。 四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品 五、活动对象 1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。 2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。 六、奖励办法 凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。 注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。 2016年月日
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。 七、管理细则 1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。 2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。 3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。 4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况，并公正、准确传播项目相关销售信息，不弄虚作假传播任何虚假信息。 5、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。 6、意向客户认购，但最终退房，经纪人不能获得“佣金”收益。 7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订《商品房买卖合同》后15个工作日内获得。 8、若两人或两人以上推荐同一客户，最先推荐着有效。 9、我司会全程为经纪人的信息保密，不会向任何人透露您的信息，包括您推荐的客户。让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人。 八、执行细则 1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证在现场填写《新客户登记确认 表》，全民营销人员带新客户产生的费用不予报销； 2.所有全民营销人员不得在本项目500米红线范围内抢夺上门客户，如有发现，则立刻取 消活动资格； 3.预约客户必须提前不大于1天、不少于到访前1小时进行新客户报备，否则客户将被视 为自然上门客户，不纳入全民营销活动的范围内。(备注：报备销售部提前备案存档)
客户资源推荐销售合作协议 甲方：地址：沈阳市沈河区沈水路600-15甲号 电话： 乙方：地址： 电话：身份证号码 依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就乙方为甲方开发建造的《XX》项目（简称“甲方项目”）的销售进行客户推荐事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。 特别说明：甲乙双方系客户推荐合作关系，而非销售代理关系，乙方无权代理甲方销售商品房，更无权代理甲方签订任何形式的商品房买卖、认购、定金等协议文件，无权代理甲方收取任何形式的诚意金、定金、保证金、购房款等一切甲方应收取的价款。乙方仅为甲方的售房提供可购房的客户资源的推介服务。 第一条：合作期限 乙方对甲方项目的推介期限自2018年 7月 1日至2018年12 月 31止。如续约应提前一个月通知对方协商续约事宜。 第二条：合作方式 合作期间，乙方将其推介的客户（以下简称“客户”）带至甲方项目销售现场，填写《全民营销首访确认单》(须有项目置业顾问、销售经理、渠道经理确认签字），视为有效推介，由甲方负责后续销售、接待及服务工作，推介客户与甲方在本合同期限内签订《商品房认购协议》，甲方填写《全民营销成交确认单》后，视为推介成功，甲方应按照本协议约定向乙方支付推介奖金。具体认购房源信息和成交确认信息，以甲方签订的并经乙方确认的《全民营销成交确认单》为准。如遇客户退房，则不发放奖金。 第三条：客户要求及推介确认方式 （一）本合同项下之有效客户为首次到访的具有购买甲方项目意向的客户，具体约定如下： 1、带访非意向购房客户，视为无效客户，不予奖励；
2、客户和家庭成员（含配偶、子女）认购7日内，发现在客户到访之前已经来 访，视为无效； 3、联名购买人在推荐客户之前到访，无效； 4、客户留多个号码，如其中一个号码，在推荐到访之前有到访记录，视为无效； 5、多人推荐同一个客户，不同号码，最先确认关系的获得收益。 双方对客户认定存在争议的，以甲方最终认定结果为准。 （二）推介确认方式 乙方带访客户到售楼处之前需要提前报备，待甲方核对客户是否有效，并予以回复后方可带访，（有效标准为：客户从来没有到访过售楼处）。 （三）推荐成功认定 有效客户到访填写《全民营销首访确认单》后，甲方负责商品房销售事宜，最终客户与甲方达成购房意向，在本合同期内完成签订《商品房认购协议》且全款到账，甲方填写《全民营销确认单》，视为推介成功。 第四条：结算依据 乙方推介成功后，甲方应配合乙方签订《全民营销成交确认单》，并保证所填内容准确无误《全民营销成交确认单》为甲乙双方唯一的奖金结算依据，甲乙双方均须谨慎填写，严格履行。 第五条：推介奖金 1、推介成交的奖金的金额：在协议有效期范围内，经甲乙双方协商对应奖金为： 2、推介成交的奖金的支付： 推介奖金的结算方式：甲方填写《全民营销成交确认单》确认推介成功后，在符合结佣标准的前提下甲方将推介奖金一次性支付给乙方，奖金所产生的税金由乙方承担。 3、推介到访奖励：
全民经纪人执行方案 一、执行目的 1、通过高额现金回报，吸引社会各界人士成为本案无底薪销售人员，从而促进客户到访与成交； 2、通过全民经纪人释放宣传及线下经纪人活动制造市场兴奋点，扩大项目市场认知度，无限扩张客户群体，从而确保项目热销。 二、起始时间：2015年8月19日-2015年10月11日 三、总体思路 主动式营销——通过单位工作人员自发宣传； 病毒式传播——微信链接引起客户兴趣，信息像病毒一样扩散； 驱动式/事件传播——活动事件引起关注，利用互信性快速传播； 被动式推广——线上传媒释放信息，客户被动接受； 利益链条驱动——线下拓客利用带看现金和实物奖励，并通过成交直播佣金派发，触动利益链条； 四、人员配备： 销售部置业顾问5人，后台报备1人，微信平台1人，带看奖励发放1人； 五、带看流程：带看客户-客户来访-客户登记-成功认购-缴清首付-领取成交奖金 后台审核-有效客户-领取带看奖金 无效客户-没有带看奖金
六、带看客户界定： 1、经纪人的销售途径引领客户至销售中心，双方现场签订《推介客户登记表》后（详见附件一），视该客户为推介，由现场销售人员负责接待客户，经纪人不得参与经纪人现场的销售工作。 2、经纪人带客户至售楼处之前，须与售楼处后台沟通，提供客户姓氏及电话号码，由后台查询后通知经纪人可否带客户到售楼处。经纪人带客户到售楼处时首先到后台签署《推介客户登记表》作为归属确认。 3、若售楼处审核查询后发现经纪人带看客户与公司或其它人员客户重复，视为无效。 七、经纪人带看奖励及佣金发放 1、经纪人每带看一组有效客户，经后台人员审核确认并在售楼处签订《推介客户登记表》后奖励经纪人现金每组20元，上不封顶，根据每位经纪人一个月内带看数量还有额外现金奖励： 带看组数10组20组30组备注 奖励价值100元200元500元 2、被推荐客户成功购房，并交清首付款，推荐人可获得相应奖励。经纪人带看成交后按当月成交套数进行奖励： 一套二套三套五套以上备注 3000元5000元7000元10000元
住址: 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互 惠互利原 则，经协商一致，特签订本协议。 第一条：合作事项、合作期限 公司和经纪人以“经纪人合作协议书”为准，待遇实行无底薪 ，宣传费激励机制； 2、 乙方保证其具有签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力，并且 其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任； 3、 乙方以经纪人的身份有义务帮助公司介绍意向客户资源，作为履行经纪人合作协议书 的法律义务，并以甲方的名义开展房产经纪人宣传为目的的相关业务； 4、 合作期限有效期为一年，即从 年 月 日至 月 日止； 第二条：分成计算、给付方式、给付时间 1、 甲乙双方约定每笔成交单以乙方介绍意向客户上门，由对接置业顾问接待并 成交签约合同付清首付款，则作为发放宣传费佣金为准则及时发放； 2、 乙方每笔宣传费实行一对一发放制，将以现金形式体现，宣传费发放应对照 “宣传费发放表”和报主管、经理、总经理逐级签字确认并发放； 甲方（公司）： 乙方: 全民经纪人合作协议书 贵州华洲实业有限公司 地址: 身份证号码: 贵州三都县县府西路 电话: 1、甲方推行“独立经纪人合作制 ，经营模式，即甲方与乙方为合作关系，
3、本协议拟定经纪人分为：经纪管理人宣传费、下属经纪人宣传费，经纪人如发展团队超过2 人以上，则自动划分为经纪管理人、下属经纪人； 4、经济管理人、下属经纪人应在身份证复印件上注明； 5、经纪人管理人宣传费按成交后：2500/套进行发放；经纪人宣传费套。 2200 元/第三条：甲方的权利和义务 1、甲方根据乙方需要组织开展房产经纪人相关业务以及本楼盘的基本知识； 2、在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持， 并协助乙方开展业务； 3、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报； 4、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求 乙方赔偿； 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在合同期间所获得所有客户信息等资源均由对接置业顾问登记在甲方资源管 理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资 源成交后的宣传费。 2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准； 3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客 户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方 有权要求乙方赔偿，并有权从分成中扣除； 4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进 行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以 任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途； 5、乙方所介绍来的意向客户签约手续须在甲方指定的对接置业顾问办理，未经甲方书面许可 私自串通内部置业顾问办理的，甲方有权扣除乙方该单所得宣传费，如因甲方指定置业顾问或