龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/2d6858086.html,
传统民居改造型民宿设计策略研究
作者：徐强卢婉莹
来源：《居业》2018年第07期
[摘要]传统民居改造型民宿是历史传承与创新利用并行的有效举措，以吉林省朝鲜族传统村落的传统民居为例，提出合理的设计策略，解决传统村落保护的重点难点并促进民宿旅游的可持续发展。
[关键词]传统村落；民宿；吉林省；朝鲜族
文章编号：2095 - 4085（2018） 07 - 0074 - 02
传统民居的传承保护与创新利用成为人们关注的话题。据统计，我国目前现存被发现的传统村落仅不到5000个，并呈现继续消失的状态。
随着“体验型”旅游备受追捧，促使作为乡村旅游典型代表的民宿旅游迅猛发展。民居作为民宿旅游开发的主要物质载体，挖掘和探索从民居变成民宿的设计策略成为民宿开发成功与否的关键因素。
1 概念解释
1.1 民宿
民宿是指以当地文化体验和主人特色为差异化核心的非标准化与个性化的一切住宿场所，经营者利用自用住宅空闲房间，结合当地人文特色、生态环境、自然资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业的方式经营，给旅客提供游览生活的住所。
1.2传统民居改造型民宿
传统民居是人类最悠久的建筑形式之一，是有形的物质文化遗产，具体是指在过去很长的历史时期，作为一般百姓生活、至今留存且仍有人居住的房屋，它带有强烈的地域特点与民族特色。以此类民居用作商业经营使用的为传统民居改造型民宿。
2 传统民居现状及问题分析
朝鲜族传统民居注重“风水”原则，遵循背山面水的原则，以向阳坡地为佳，建造时有盖房先挖井立木桩之说，由于缺乏完整的传统村落保障体系，对历史要素、传统民居建筑及村落整体格局没有相应的保护措施，村民保护意识较差，对人文资源、传统建筑技艺等重视不足，导致传统民居文化遗产逐渐失去活态。
某旧城改造项目规划设计方案说明 一、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。 二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。 5.细节设计 名宿的功能空间组成：院子、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。 a.合理的院子设计。院子一般会作为民宿的灵魂，一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机，无论院子多小，生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。 b.温馨的大厅（公共空间）设计，大厅往往会是一个多功能厅，它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待，会客，餐饮，聊天，民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。
旧城改造设计方法研究 【摘要】：从城市革命诞生城市开始,城市作为人类生活与社会活动的载体一直发展至今,可以说城市发展的过程就是其不断改造和更新的新陈代谢过程,旧城改造便作为城市的调节机制顺应而生随着城市的发展,时间化作历史的痕迹积淀于旧城之中,于是,旧城成为了城市发展的历史见证,并承载着丰富的地域文化和传统文化,它的存在和发展是对城市文脉的延续。但城市的发展永远追赶着人类社会的进步,城市旧区开始满足不了当代人的需求,并暴露出种种弊端：旧区原有土地功能单一,不能满足居民生活要求和城市未来发展需求；“大拆大建”现象普遍,给城市带来毁灭性的重创,切断了历史文脉；城市与城市趋同现象严重,城市特色慢慢消失；城市不断扩张,城市人口不断膨胀,旧城中随意改造历史建筑现象严重；基础设施落后,如街道不能满足消防要求,使居民的生活存在重大隐患。显然城市旧区已不能满足现代人生活的需求,急需改造。而这些拥有着大量历史保护文物的城市旧聚居区也承载着深厚的历史文化,对激活人们生活延续性的觉悟起到很大的作用,我们需要这样一种环境来联系当今的时代与历史的过去,使我们找到一种文化的归属感,因此,研究旧城改造的设计方法与富含传统文化信息的视觉、触觉体验的城市历史空间是分不开的,让旧城传统历史文化重回市民生活,传承人类文明,民族精神,并融合新功能,新文化以适应现代人的需求,只有这样,才能重新唤起居民心中的昔日回忆和文化认同感,同时也给城市注入了新的活力,这才是旧城改造设
计极其重要的现实意义。本文从这一背景出发,首先分析了国内外旧城改造理论的发展历程,以及对相关概念理论进行阐述,同时列举了一些典型实例,总结西方国家和我国旧城改造的发展以及经验教训,为本文的研究提供理论和实践参考。其次,在研究分析以上理论与实践经验的基础上,对旧城改造必要性进行探析,并针对城市旧区出现的问题,探讨其解决的有效对策,从整体协调性、有机可持续、延续传统风貌、大本主义以及发扬城市特色方面提出旧城改造的设计方法。最后,针对榆次老城区改造设计项目进行案例分析,以榆次老城的历史沿革与旧城改造的发展历程回顾为背景,归纳整理了老城的现状基础资料,并在此基础上详细分析了榆次老城中值得保护和发扬的优势资源以及制约城市发展的突出问题,最终在地段功能、交通、建筑、空间系统、景观界面、基础设施以及文化生活等方面提出了解决方案。【关键词】：旧城改造设计方法传承历史文化城市肌理 【学位授予单位】：山西大学 【学位级别】：硕士 【学位授予年份】：2013 【分类号】：TU984.114 【目录】：中文摘要10-12ABSTRACT12-14第一章绪论14-221.1选题背景与研究意义14-151.1.1研究背景与问题的提出14-151.1.2研究的
民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。 1.设计个性化 个性化是民宿设计的主题，也是口碑传播的一个着眼点。所谓的个性化必须依照地区的本身所具有的特点打造该区域内的个性民宿。 2.选址 选址对民宿的重要性很高。经营民宿的出发点各不相同，不同的出发点所依托的环境要求不同。如果以纯住宿为出发点那么要考虑区块3公里-5公里范围内的支撑点是什么（例如大型景区、大型游乐场、美丽乡村等），如果以工作室为出发点那么要考虑周边环境是否怡人，跟主人的基调是否相符等等。 3.文化 民宿设计同时要注重文化元素的充分融入，一个没有文化氛围的民宿就好比一个青年旅社或者客栈，让人索然无味。文化可以是符号也可以是本身所具有的气质，充分挖掘所在地的文化，要使人具有认知感进而形成认同感。 4.服务 民宿的成功与否主要还是靠人，好的民宿除了靠形以外更重要的是靠心。提供酒店提供不了的亲切感和家的温馨感。换而言之，提供的都是非标服务。 5.细节设计 名宿的功能空间组成：院子、大厅（公共空间）、楼梯、客房、消毒间、布草间、员工房。 a.合理的院子设计。院子一般会作为民宿的灵魂，一个没有院子的民宿通常会在竞争中处于劣势。院子要有生机，无论院子多小，生机盎然的院子总会激发人愉悦的心情。同时要具有让人停留休憩的空间。 b.温馨的大厅（公共空间）设计，大厅往往会是一个多功能厅，它既要满足各种使用功能需求还要体现这家民宿的主题。大厅的功能有接待，会客，餐饮，聊天，民宿设计 一般我国的民宿都是指广义上民宿，即除了一般常见的饭店及旅社之外其他具有独特吸引力的小型旅游接待设施。强调的是主题性和特色性。
第一章建筑设计说明 一、工程概况： 该工程总用地239610㎡，总建筑面积38059.96㎡；容积率0.159。 停车场小型停车位1071辆，其中改建方案新增531辆。大型停车位54辆，其中改建方案新增4辆。 改造的体育场总座位数为49850座（VIP区除外），建筑高度51.5m。 二、设计依据 1、援竣工图设计文件。 2、育场改造项目工程内容确认书。 3、实测地形图。 4、国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚的具体情况。 5、现场踏勘了解的现场情况。 三、设计标准与等级: 1、建筑物耐久年限:主体为框架结构，结构使用年限50年以上，等级相当于甲级。 2、抗震设防烈度:7度 3、消防耐火等级:二级 4、屋面防水等级为二级 四、本次方案设计的设计范围： 对现有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提升，成为一座现代化、 高水准的国家体育场。达到FIFA赛事要求，通过赛事验收。2023年作为主会场，成功举办非洲杯。具体改造项目如下： 1、主体建筑局部调整与改建。 2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。 3、场地景观规整及设计。 4、与改建相关的结构设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。 五、总体改造说明 现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在不足。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造： 首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建筑主广场。主广场设计为对城市开放的市民广场，满足不同时间活动、集散的需要。并完善售票、岗亭等功能。 其次对现有场地功能进行完善与提升，增加停车位数量。主要人流出入口设置集散广场。靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对现有训练场进行场地铺设。 第三为满足日常商业运行的需要，在适当部位增加商业面积，为今后的商业运行提供了良好的保障。 六、建筑改造说明 建筑现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。卫生间、运动员入口等部分区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造：首先看台部分统一增设座椅，并根据几内亚国旗色彩，设定不同分区的色彩布局。进一步烘托了热烈的比赛氛围。VIP区域增设部分安全护栏。 其次赛场上下的卫生间设施，已不适应现今的使用需求，也将进行全面改造。更换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。
一、工程概况描述 酒店厨房地面向一楼出现漏水现象，经现场勘查并了解历史情 况，综合分析，厨房排水明沟无坡度，局部瓷砖破损渗漏水，地面下 200mm 厚焦渣垫层内积水饱和，原有结构上部防水层破损。因此， 需拆除厨房结构层以上附着物，对厨房重新进行防水处理。 二、施工方案 1、针对这个问题，拟采取以下方案解决： （1）二层厨房外围楼面砖局部破除； （2）地面破除至结构层； （3）对厨房结构层做防水处理； （4）按图纸要求做排水明沟。 2、施工工序： （ 1）二层厨房外围楼面砖局部破除： 墙面 0.3m 高墙面砖原墙砖是0.3m×0.45m）破除，尺寸： 60m× 0.3m=18m2。 （2）破除厨房内结构层以上并外运： 结构层至地砖拆除，原做法：结构板→200mm厚焦渣垫层→ 20mm 厚1:3 水泥砂浆找平层→水乳型橡胶沥青防水涂料一布四涂防水层→30mm厚 1:3 水泥砂浆保护层→ 20mm厚 1:4 干硬性水泥砂浆结合层→10mm厚铺地砖楼面。 （3）厨房地面恢复： 结构板→ 20mm厚 1:3 水泥砂浆找平（内掺建筑胶）→ 1mm厚
SBC120防水卷材→ 20mm厚 1:3 水泥砂浆保护→ 178mm厚水泥焦渣垫 层→ 20mm厚 1:3 水泥砂浆找平→ 0.8mm厚 SBC120防水卷材→ 30mm厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）→撒素水泥面（洒适量清 水）→ 10mm厚铺地砖楼面，干水泥擦缝，采用防滑地砖。 （4）厨房墙面砖恢复： 16mm厚 1:3 水泥砂浆抹平（内掺建筑胶）→1mm厚 SBC120防水 卷材（尺寸： 60m×0.3m）→ 9mm厚 1:3 干硬性水泥砂浆抹平（内掺 建筑胶）→4mm强力胶水泥粘接层，揉挤压实→ 10mm厚铺墙砖墙面（地 砖同原墙面）→白水泥擦缝。 （5）做排水明沟及铸铁篦子，排水沟做法见附图截面图，长度 是 21m；铸铁篦子做法见做法见图集07J306P28⑥。 三、 SBC120复合卷材的施工工艺 验收基层（找平层）清理基层（找平层）制备粘接胶处理复杂部位铺粘复合卷材检验复合卷材施工质量保护层施工。 1、基层要求 基层必须干净，不得有疏松、砂眼或空洞存在，无空鼓、掉皮。 施工前应剔除表面集灰和浮浆，对于残留的砂浆块和突出物应用铲刀 铲平。阴阳角应做成圆弧，确保防水材料与基层的粘接牢靠。使用 SBC120复合卷材，应控制好基层的含水率，保持基层相对潮湿而无 明显积水为最佳。 2、制备粘接胶
最新版老旧小区改造工程建设项目施工组织设计方案 - 1 -
第一章、工程概况 一、编制说明： 1、制定切实可行的质量保证措施，认真贯彻执行国家现行标准、施工验收规范和操作规程，积极推进全面质量管理，确保质量等级达到优良标准； 2、利用网络计划技术，合理安排工期，组织流水施工，综合平衡人力、物力，确保各工序的交叉、有序进行，使整个施工过程达到有节奏、均衡、连续进行的目的； 3、组织技术力量强、施工经验丰富、综合素质高的职工队伍进入现场，确保工期、质量、安全等目标实现。 二、工程简介 1、工程名称：**老旧小区改造工程建设项目施工 2、工程地点：**路 3、招标范围：修复屋顶防水、改造下水管路、铺设道板、新建围栏工程 4、质量标准：合格 5、工程工期：**日历天 三、工程内容 **老旧小区改造工程位于**路内。修复屋顶防水**㎡、改造下水管路**延长米、铺设道板**㎡、新建围栏**延长米工程。 四、编制依据： 本施工组织设计依据下列资料进行编制： 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
2、招标文件、答疑纪要、工程量清单、招标人提供的预算及预算编制说明 3、施工图纸、施工现场条件、施工方案、企业定额 4、现行的施工规范和标准 5、辽宁省现行规定的不可竞争费用内容及标准 6、辽宁省安全生产、文明施工的相关规定
第二章、工期及质量目标 根据招标文件要求及我公司对本工程的计划，本公司将充分发挥我们的技术优势和施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学管理、质量出精品、服务创信誉”的质量方针，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的安全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务，确保实现如下目标： 一、工程质量目标 质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行质量标准，严格按照施工图纸、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，确保本工程达到优良工程等级。 二、施工工期目标 按期竣工是一个企业的立业根本。根据施工范围要求，参考我公司以往类似工程的施工经验并结合我公司自身的施工力量，对照招标文件的要求，施工工期为**日历天。 三、安全生产、文明施工目标 安全生产、文明施工同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对施工现场的特点，从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，严格执行国家及安徽省关于安全生产、文明施工的各项标准。对现场办公室、职工生活区、材料堆放、机具布置、临时用电、用水、施工场地的规划布置等着眼于高标准、严要求。进一步提高企业特色及创新意识，
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工现场条件及特征 (2) 四、项目实施目标 (2) 五、技术准备......................................................................................... 2-3 六、施工现场准备 (3) 七、进度计划编制说明 (3) 八、施工要求....................................................................................... 3-14 九、施工平面图详附图 (14) 十、技术管理措施............................................................................. 14-15 十一、质量保证措施 (15) 十二、安全生产措施 (15) 十三、文明施工措施 (16)
一、编制依据 1、某公司提供的《员工食堂》施工图纸一套。 2、国内现行有关土建、安装的施工及验收规范。 3、现行《北京市建筑安装工程预算定额》等。 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 5、《生活饮用水卫生标准》 GB5749-85 6、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》 CJJ/T29-98 7、企业同类工程施工经验。 二、工程概况 某公司员工食堂位于公司院内东北侧，建筑物为单层轻钢结构，结构选型为单层现浇钢筋砼框架结构，屋面为轻钢结构，框架等级为二级。建筑面积264.32㎡，建筑高度5.4m。大门改造工程总建筑面积66.58㎡，砌体结构，耐火等级为二级。 三、现场施工条件及特征 厂区施工面积狭窄，需要对施工现场严密布置以满足施工要求。工人宿舍及生活区需要租借民房以满足施工人员的住宿问题。施工材料尽量当天使用前一天进场，满足要求即可，施工用砼采用商品砼，砌筑砂浆自行搅拌。 四、项目实施目标 1、工期目标：本工程合同工期45天，计划控制工期40天，比合同工期提前5天。 2、质量目标：严格按现行施工验收规范要求组织施工，工程一次交验合格率100%。 3、安全目标：完善安全措施，加强安全教育、提高安全意识、杜绝死亡和重大事故发生、一般事故频率控制在1‰以内。 4、文明施工目标：划分职责、明确权限、严格平面管理、确保文明施工。 5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、计划协调、现场管理和控制的监督指导。 五、技术准备 1、熟悉施工图纸，了解设计意图，为图纸会审工作做好准备。
对招标项目的理解 随着经济的高速发展，长春市朝阳区旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应，例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施落后等问题。因而，在社会主义市场经济条件下，如何建设和改造城市，这无疑是城市规划研究工作者共同探讨的课题，本次项目主要针对旧城改造问题，结合长春市朝阳区的具体情况作一些基本的探讨。 旧城改造，就是旧城区的再开发，是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造，使其整体功能得到进一步改善和提高。当前我国正处在工业化、城镇化的快速发展时期，建设用地粗放利用、闲置浪费现象较为普遍，为了集约用地，国家加强了土地的宏观调控。最近在市委、市政府召开全市经济工作会议上，省委书记指出，要用3至5年时间，把主城区的危旧房全部改造，未来几年旧城改造将成为长春市城市建设的重要任务。 总体设计方案 工程总体设计 初步设计原则 (1) 以城市总体规划为指导，确定合适的建设方式，使有限的投资发挥最好的社会效益和经济效益。 (2) 分析各条道路的功能定位和交通流特征，合理确定道路的更新方案及标准。 （3）以城市次干道或支路的技术标准建设园区内部高新大道等五条道路，使得更新后的道路能充分发挥长春市朝阳区区块内部联系的重要功能，并能迅速疏解区块内部与外部交通联系，并满足未来15年的交通需求。
(4) 结合周围地块的环境，根据规划确定的红线宽度，结合近远期交通量的特点，合理选定横断面的形式，在保证道路使用功能的前提下尽可能地降低工程投资。 (5) 从方案选择到工程实施都要重视对环境的影响和社会效益，对环境敏感路段采用适当的措施和对策。 (6) 通过研究论证，采用新技术、新工艺，既要经济合理，安全可靠，又要适合本工程的建设特点。 (7) 既要考虑沿线单位和居民区的出入交通，同时又要考虑各条道路对外辐射路网的有机联系，以利网络进一步扩展和完善。 设计标准 (1) 道路性质：高新大道为城市次干路，桂丰路等其它道路为城市支路； (2) 设计车速：高新大道为40 km/h，桂丰路等其它道路为30km/h； (3) 设计荷载：BZZ-100型标准轴载； (4) 设计年限：道路、排水15年，桥梁100年； (5) 纵坡度：0.3%≤i≤3.5%； (6) 设计洪水位（1/50）：4.3m； (7) 排水体制：雨污分流制。 (8) 暴雨重现期：TE=2.0年； (9) 桥梁设计荷载：公路—Ⅱ级，人群-3.5kN/m2； 设计目标、功能与规模 本次长春市朝阳区中心道路更新工程全部为城市次干路或城市支路。其中高新大道是紧邻杭宁高速公路及杭宁高速铁路的南北向联系通道之一，北侧与东西大道相接，南侧连接桂丰路，是现状长春市朝阳区一条重要的疏解道路。道路的功能主要是承担长春市朝阳区与外部联系以及内部联系的作用。该项目建成后，对提高长春市朝阳区的交通设施水平，提高道路服务水平，加强区块内部及对外交通联系有重要的作用，同时，对改善该地区的城市景观，提高城市的环境质量，
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/2d6858086.html, 传统民居改造型民宿设计策略研究 作者：徐强卢婉莹 来源：《居业》2018年第07期 [摘要]传统民居改造型民宿是历史传承与创新利用并行的有效举措，以吉林省朝鲜族传统村落的传统民居为例，提出合理的设计策略，解决传统村落保护的重点难点并促进民宿旅游的可持续发展。 [关键词]传统村落；民宿；吉林省；朝鲜族 文章编号：2095 - 4085（2018） 07 - 0074 - 02 传统民居的传承保护与创新利用成为人们关注的话题。据统计，我国目前现存被发现的传统村落仅不到5000个，并呈现继续消失的状态。 随着“体验型”旅游备受追捧，促使作为乡村旅游典型代表的民宿旅游迅猛发展。民居作为民宿旅游开发的主要物质载体，挖掘和探索从民居变成民宿的设计策略成为民宿开发成功与否的关键因素。 1 概念解释 1.1 民宿 民宿是指以当地文化体验和主人特色为差异化核心的非标准化与个性化的一切住宿场所，经营者利用自用住宅空闲房间，结合当地人文特色、生态环境、自然资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业的方式经营，给旅客提供游览生活的住所。 1.2传统民居改造型民宿 传统民居是人类最悠久的建筑形式之一，是有形的物质文化遗产，具体是指在过去很长的历史时期，作为一般百姓生活、至今留存且仍有人居住的房屋，它带有强烈的地域特点与民族特色。以此类民居用作商业经营使用的为传统民居改造型民宿。 2 传统民居现状及问题分析 朝鲜族传统民居注重“风水”原则，遵循背山面水的原则，以向阳坡地为佳，建造时有盖房先挖井立木桩之说，由于缺乏完整的传统村落保障体系，对历史要素、传统民居建筑及村落整体格局没有相应的保护措施，村民保护意识较差，对人文资源、传统建筑技艺等重视不足，导致传统民居文化遗产逐渐失去活态。
某河段堤坝及景观改造项目设计方案
目录 1 综合说明 ...................................................................................................................................................... - 5 -1.1绪言. (5) 1.1.1**经济技术开发区概况 .................................................................................................................... - 7 -1.2水文气象 . (11) 1.3工程地质 (12) 1.4工程任务和规模 (12) 1.5工程布置及设计 (13) 1.5.1 工程布置 ........................................................................................................................................ - 13 - 1.5.2 工程标准 ........................................................................................................................................ - 13 - 1.5.3 工业企业关停 ................................................................................................................................ - 13 - 1.5.4 农户拆迁 ........................................................................................................................................ - 13 - 1.5.5 河道疏浚工程 ................................................................................................................................ - 14 - 1.5.6 沿岸生态修复工程 ........................................................................................................................ - 14 - 1.5.7桥、涵建设工程 ............................................................................................................................. - 15 -1.6施工组织设计 .. (15) 1.7工程征地与移民 (15) 1.8环境影响评价 (16) 1.9水土保持 (16) 1.10节能设计 (16) 1.11工程招标 (16) 1.12工程管理 (17) 1.13工程投资概算 (17) 1.14经济评价 (17) 2 水文 ........................................................................................................................................................ - 19 -2.1流域概况 . (19) 2.1.1 板闸干渠水系概况 ........................................................................................................................ - 19 - 2.1.2 周边水系概况 ................................................................................................................................ - 19 -2.2水文气象 . (21) 2.3洪水 (22) 2.3.1 暴雨成因及特性 ............................................................................................................................ - 22 - 2.3.2 洪水特性 ........................................................................................................................................ - 23 - 2.4施工期水位 (23) 3 工程地质 .................................................................................................................................................... - 24 -3.1地质条件 (24) 3.1.1地质地貌 ......................................................................................................................................... - 24 - 3.1.2地质构造 ......................................................................................................................................... - 24 - 3.1.3地震 ................................................................................................................................................. - 24 -3.2工程地质 (25) 3.2.1河道工程 ......................................................................................................................................... - 25 - 3.2.2桥梁工程 ......................................................................................................................................... - 26 - 4 工程设计 .................................................................................................................................................... - 29 -4.1工程等别和标准 . (29) 4.2工程布置 (29) 4.3工业企业关停 (29) 4.4农户拆迁 (30) 4.5河道疏浚工程 (30) 4.5.1河道疏浚 ......................................................................................................................................... - 31 -
地面改造施工方案 1凿除地面 （1）拆除老路面，均应测定好设计标高，中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。 （2）根据计算好的高差应在各桩号上标注好。 （3）根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用风钻机队老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。 （4）组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。 （5）对老路面下能够用于填筑的土石料可取样送检，可用作填筑料，运至填方区填筑。 （6）对根据设计标高形成的新路基应复测，复测后，对新路基表层30cm 内应复松，采用路基分层填筑的碾压方案进行碾压并调平标高。 2、地面面层： 瓷砖、花岗岩 2.1达标标准 表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚板能完全将缝隙盖住，宽度一致，上口平直。地砖平整度用2m水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜，砖四角必须平整。地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的3%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。水平误差不超过3㎜。厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪；最好比室内地坪低10-20㎜。有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求。有地漏的地砖铺贴泛水（一种极小的倾斜坡度）方向应指向地漏，与地漏结合处应严密牢固。
2.2施工要求 清扫整理基层地面→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺贴→灌鏠→清洁→养护→成品保护→交工验收。 旧地面必须充分打毛，凹深不小于0.5㎜，间距5㎝，然后刷一遍净水泥浆（注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下）。 对有排水坡度要求，如卫生间等则应按相应坡度拉线控制贴砖坡向。地砖饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。 不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。 地砖铺贴前丈量现场后尽可能用电脑排版，并选出合理方案，统计出具体地砖块数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否规方。 浅色大理石应用白水泥挂刷浆，以防泛色。 地砖铺贴前查看吸水率，要浸水晾干后达到外干内湿，表面无水迹，选色使用。 铺贴之前要在横竖方向拉十字线，铺贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝。 地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净（用棉纱或锯末清扫），并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝。 地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护，两天之内禁止上人（施工人员及时采取成品保护），勾缝时先清缝，根据业主或设计要求选择勾缝材料，勾缝腻子低于砖面1㎜。 地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏。为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走。 地砖铺设完成后，施工人员进行自检，平整度误差、空鼓、色差等。
贵州铜仁旧城改造项目规划设方案计 一、工程概况： 河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独厚的地理环境。作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。特殊的地理位置与环境，促使其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。 规划总用地约4.06公顷。实际建筑红线内用地约2.983公顷。 1、自然条件 ①地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。 ②水文地质：处于P=2%洪水位以上；场地有基岩出露，地质老且 稳定。 ③环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱满，是理想的人居环境。 2、城市供给 ①道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。 ②市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。 ③公共设施：有“小十字”城市CBD，且紧临学校、医院、幼托和居委会，社区生活方便；有城市公厕、垃圾站和配电设施可供小区开发共享。 二、设计依据 由业主提供之技术参考资料—— 1、1/500规划用地现状图； 2、项目设计范围（规划红线、蓝线、坐标）； 3、规划条件通知书； 4、甲方的设计委托书； 国家及地区规范和规定—— 5、铜仁市规划管理局有关法规文件、技术规定； 6、贵州省住宅、停车场（库）、绿地、市政设施等有关设计标准； 7、国家有关设计规范、规程、规定。 三、项目开发理念 凭着符合房地产原创性的产业理论，整合各种资源，以全新的服务理念，满足有效需求、激发潜在需求；以超常规的策划思维启动新的市场消费热点；以反映时尚生活方式的技术手段，创造一种“尊贵品味，时尚生活”的全新居住生活方式。 同时地委行署作为城市的政治中心，与基地形成跨江轴线，该轴线紧密联系起了政府与城市公共空间。作为地委行署在该轴线的对景，基地内较为混乱的现状需要得到改善，维盛花园以崭新的城市风景，以展示城市最新的居住理念与发展活力。 从整个铜仁地区房地产市场之发展状况研讨上，本项目应诠释为铜仁市房地产市场之延伸，落实《控制性详细规划》的具体职能和空间形态，构筑锦江河生态景观——文化品牌“沙龙”。整合各种资源，以全新的服务理念，满足有
甲、丙楼 综合整治项目 电气安装工程施工方案 1、编制依据 《住宅设计规范》GB50096-2011。1.1《住宅建筑规范》 GB5036805-2005;1.2 《居住建筑节能设计标准》 DB11/891-2012;1.3 《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》DBJ01-608-20021.4 《民用建筑电气设计规范》
JGJ16-20081.5 《建筑照明设计标准》GB50034-2013。 1.6 1.7《中央国家机关老旧小区综合整治技术导则》 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004;1.8 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-20101.9 、工程概况2 门禁系统损坏，存在安防隐患。楼内公共区域灯具部分损坏、 缺失，且不符合节能要求。防雷系统年久损坏，需要进行更新重布，楼内公共区域强弱电管线杂乱，存在安全隐患，需进行归槽处理， 建筑物外墙弱电电缆杂乱，影响外立面整体美观感，需进行归槽，高层监控损坏、缺失，存在监控盲点。需进行重新布置。
强电电缆架空敷设存在安全隐患，需要进行入地敷设。本次改造以节能改造为主，具体电气专业施工范围如下： 1.配电： 1.1单元楼内公共区域的照明灯具及导线更新 1.2单元楼内公共区域强电杂乱线缆进行归槽 1.3节能路灯LED院区路灯更新为 1.4住户墙体进行加固造成的电气点位破损按需恢复 1.5 单元楼进线电缆进行更新和入地敷设 2.弱电： 2.1单元门禁系统更新 2.2楼内弱电杂乱线缆进行归槽
2.3楼外墙杂乱弱电电缆归槽 2.4院区监控系统更新 3.防雷系统更新具体施工要求 （1）本工程配管均采用JDG管，沿墙内钢筋网砂浆面层、顶板混凝土暗敷设。顶板不加固处阻燃塑料线槽明敷设。 （2）采用铜芯导线，导线更新，穿管沿原路由重新敷设，箱后的各分支线穿JDG 管沿墙、顶板暗敷。（3）所有插座均暗装，室内照明灯具、墙体插座，开关、局部等 电位需要重新布置，按原位置恢复；安装在1.8 米米及以下的插座 均选用带安全门插座，厨房及卫生间选用防水型插座，洗衣机、冰箱、抽油烟机等均选用带开关的专用插座。起居室、卧室及卫生间灯开关宜选用带指示灯的开关。
网络改造项目设计实施方案
目录 一、企业用户需求分析 (2) 1.1、项目概述 (2) <1>、企业需求概括 (2) <2>、建设性目标及原则 (2) 1.2、系统需求概括 (2) <1>、组织结构和管理模式及相关业务概括 (2) <2>、企业现有设备状况 (2) <3>、网络系统的整体规划 (2) <4>、系统需求概括 (2) 1.3、项目建设的要求 (2) <1>、硬件的一般性要求 (2) <2>、网络系统的总体设计要求 (2) <3>、服务系统的总体设计要求 (2) <4>、系统实施的要求 (2) 二、项目方案的整体设计与实施 (2) 2.1、网络系统的分析与设计 (2) <1>、网络拓扑结构的设计 (2) <2>、布线系统的分析与设计 (2) <3>、IP地址规划 (2) <4>、子网地址规划 (2) <5>、VLAN的划分 (2) <6>、网络设备需求分析 (2) 2.2、系统及应用服务的分析与设计 (2) <1>、服务器系统的分析与设计 (2) <2>、活动目录的分析与设计 (2) <3>、Windows客户端的分析与设计 (2) <4>、防病毒服务器的分析与设计 (2) 三、方案实施相关问题解答 (2) 3.1、活动目录优势 (2) <1>、计算机工作组管理和AD管理比较 (2) <2>、为什么要提供目录服务? (2) <3>、AD简化了计算机系统管理 (2) <4>、加强安全性 (2) 3.2、重要组策略介绍 (2) <1>、软件分发策略 (2) <2>、将用户的个人数据从pc机上重定向到服务器上 (2) <3>、安全类组策略 (2) 3.3、计算机从工作组加入到域可能存在的问题和解决方法 (2) 四、方案价值体现 (2)
惠侨楼餐厅厨房装修改造工程技术标 （建筑工程设计）餐厅厨房装修改造工程施工组织设计 第1页
第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 惠侨楼餐厅厨房装修改造工程项目是由南方医科大学南方医院投资兴建，总建筑面积448m2。我们在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计方案、业主的要求，并对施工现场进行详细调查，就本工程施工组织设计的特点和重点，从以下一些方面进行了较详细的编制： 1、优秀的组织管理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目标的基本保证。为此，管理机构成员都将经过严格挑选一些懂技术、会管理、有施工经验、年富力强的人员参加。 2、良好的工程质量是业主最基本的要求，也是施工企业的信誉所在。质量管理反映在全过程管理工作上，从质量策划，原材料质量控制到施工过程质量控制都在有关章节中做了系统编制。 3、安全生产是工程顺利施工的保证，文明施工不仅是环境要求，也是企业形象所在，文明、安全施工保证措施在第十四章、第十五章做了具体说明。 4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力等资源来实现的，为此在第五章、第七章、第八章、第十三章做了详细编制。 5、雨季施工期间，台风、暴雨等灾害性天气时有发生，有备才能无患，具体预防措施在第十七章做了叙述。 6、科学技术是第一生产力，重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措，为此在第十一章做了专项编制。 第二节编制依据 一、建设方要求； 二、设计施工图； 三、施工现场踏查情况；
四、地质资料 五、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略) 六、主要施工规范 1、土建部分 2、安装部分 七、企业程序化管理文件 1、质量手册 2、程序文件 3、作业指导书 土建作业指导书