201703工程经济学与项目融资
一、单选题
1、（D.项目的融资结构）是项目融资的核心。
2、不是以项目业主的信用或项目有形资产的价值作为担保获得贷款，而是以项目的未来现金流作为担保的融资方式，称为（B.项目融资）
3、对于涨价预备费公式中“第t年投资使用计划额”所包括的项目的表述，错误的是（C.流动资金）。
4、不考虑资金的时间因素，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法是（静态分析）
5、从学科性质上看，工程经济学与投资项目评估学相比，侧重于（C.方法论科学）
6、项目债务覆盖率的合理取值范围是（C.1.0～1.5）。
7、决定资金等值的因素有：资金数额、资金运动发生的时间和（B.利率）。
8、关于△IRR数值大小的经济涵义的表述，错误的是（D.内部收益率法和差额内部收益率法的比较结果一致）
9、甲国发行人在乙国某地发行，以第三国货币为面值的债券属于（B.欧洲债券）
10、借款还本付息计划表中，在项目的建设期，期初借款余额等于（D.上年借款本金和建设期利息之和）
11、在项目的试生产期，贷款银团的经理人主要职责有（B.确认项目是否达到融资文件规定的有关标准）。
12、企业发生的费用中，能够和一定产品对象相联系的支出，就是通常所说的（C.生产成本）
13、关于风险等级的划分，错误的是（A.较小风险）
14、下列投资项目评价指标中，不受建设期长短、投资回收时间先后、现金流量大小影响的评价指标是（C.投资利润率）。
15、最佳的融资结构是指（C.企业总体价值最大，风险最小）
16、在BOT 项目融资中出现的以政府特许权形式提供的担保属于（B.间接担保）。
17、用来补偿在生产过程中消耗掉的那部分资本存量所必需的投资，即是（C.重置投资）
18、关于国际运费的计算的描述，错误的是（D.到岸价×运费费率）
19、下列几种方式中，（A.BOOT）是BOT的常用形式。
20、按形成资产的用途不同，投资划分为(D.经营性投资与非经营性投资）
21、任命项目融资顾问属于（A.融资决策阶段）。
22、在经济活动中，技术的实现总是必须要依靠（C.当时当地的具体条件）
23、项目的融资组织形式为（A.既有项目法人融资和新设项目法人融资）
24、在CAPM模型中，若将风险校正贴现率、风险校正系数、资本市场的平均投资收益率、无风险投资收益率用Ri＝Rf+B*(Rm-Rf)的关系方式来表达，则应以（B.Rf表示无风险投资收益率）。
25、（B.经济寿命）是指设备从开始使用到其年度费用最小的年限。
26、某投资项目预计建成后的年固定成本为38万元，每件产品估计售价为45元，单位变动成本为20元，销售税率为12％。则该项目盈亏平衡点的产量为（C.19388件／年）。
27、工程经济学的投资是指以固定资产建造和购置为中心的活动与投入，即（B.狭义投资）
28、关于利润总额的表述，正确的是（A.利润总额＝销售收入－总成本－销售税金及附加）
29、（B.项目的融资结构）是项目融资的核心。
30、一般来说，在不确定性分析法中，只适用于项目的财务评价的是(A.盈亏平衡分析 )
31、下列属于TOT项目融资方式的是（B.将一条已修建好的公路的经营权拍卖筹集资金建设其他基础设施）。
32、项目在整个寿命期内所发生的现金流入与现金流出的差额称为（B.净现金流量）
33、当基准收益率降至8％时，临界点更接近于（D.0.10000）
34、对于偿债顺序安排中错误的说法是（B.由于有汇率风险，通常应当先偿还软货币债务，再偿还硬货币的债务）。
35、投资的根本目的和扩大投资的前提是(C.投资实现增值)
36、（A.杠杆租赁融资模式）被称为结构性融资模式。
37、n个独立项目可以构成（C.2n）个互斥型方案
38、（A.现金流量表或现金流量图）可以全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。
39、关于项目论证的静态与动态评价方法表述不正确的是（D.静态评价比动态评价更科学、更全面的评价方法）
40、IRR代表的是（B.内部收益率)
41、已知流动资产总额为800万元，流动比率为2:1，速动比率为1:1，则速动资产总额为（B.400万元）。
42、既有项目法人融资的特点是（B.从既有法人的财务整体状况考察融资后的债务偿还能力）
43、某工程向银行贷款100万元，年利率10％，借期4年，求按单利计算4年后需要向银行偿还本利（A.F=100×(4×10%+1)）万元。
44、下列影响因素在确定项目债务资金与股本资金比例时起到主要作用的是（B.项目
的经济强度）。
45、设备的年度费用包括（B.资金恢复费用和年度使用费用）
46、我国经国家批准的第一个BOT试点项目是（D.广西来宾B电厂项目）。
47、对社会评价主要特征的描述，错误的是（C.以定量分析为主）
48、购置设备的净现金流量为（D.净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-税率×（营业收入-经营成本-折旧））
49、营业收入扣除总成本费用和营业税金及附加后的余额，称为（A.利润总额）
50、项目融资中的完工风险主要通过（C.签订交钥匙总承包合同）来化解。
51、设备磨损形的两种形式是（A.有形磨损和无形磨损）
52、利息预提税是主权国家对外国资金的一种管理方式，其税率通常为贷款利息的（D.10％－30％）。
53、在产品成本中随产量的变化而变化的费用称为（D.可变成本）
54、（A.技术）是人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识
55、在工程经济学中资本是一种物质财产，之所以称作资本是因为（D.它们具有潜在的增值能力）
二、多选题
56、下列有关名义利率与实际利率正确的是（A:当给定利率的时间单位与计息周期不一致时，不同的计息周期所得的利息不同，就是因为存在实际利率与名义利率 B:在单利计息的情况下，名义利率等同于实际利率C:名义利率是周期利率与名义利率包含的单位时间内计息周期数的乘积D:名义利率与实际利率可以通过一定的公式进行转换）
57、城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的（A:增值税B:消费税C:营业税）为计税
依据的
58、投资活动的要素包括（A:投资主体B:投资环境C:资金投入E:投资目的）
59、价值工程分析阶段主要工作是（B:功能整理C:功能评价）
60、计入总成本费用的的税金有（A:关税B:房产税 C:土地使用税D:车船使用税E:印花税）
61、财务评价的作用有（A:.是确定项目赢利能力的依据 B:是项目资金筹措的依据C:是确定中外合资项目必要性和可行性的依据 D:是编制项目国民经济评价的基础）
62、资金成本率表示为（B:K=D/P(1-f)C:K=D/(P-F)）
63、下列关于MBS的说法错误的是（B:MBS的中文含义是资产支持证券化C:担保抵押债务是独立于MBS的一种新型结构形式D:抵押过手证券的一个重要特征就是超额抵押）。
64、影子价格又称（B:计算价格D:最优计划价格）
65、净现值率排序法的缺点是（B:会出现资金没有被充分利用的情况C:不一定能保证获得最佳组合方案）
66、当资本市场利率水平相对比较低，且有上升趋势时，应（A:风险小灵活性差的利率资金比灵活性强风险大的利率资金更值得考虑D:尽量争取以固定利率融资）67、融资租赁是一种新型信贷方式，它的具体特征为（C:金融、贸易和租赁相结合D:集融资和融物于一体）
68、价值工程的特点（A:目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须的功能B:核心是对产品进行功能分析C:将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑D:强调不断改革和创新E:要求将功能定量化）
69、要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素是（A:现金流量的大小B:现金流量的方向C:现金流量的作用点）
70、寿命期相同的互斥方案比选，可以选择的方法有（B:差额净现值法C:最小费用法E:净年值法）
71、常用的完工保证的形式包括下列中的（A:最佳努力承诺B:完工保证基金C:债务承购保证）。
72、寿命期不等的互斥方案比选方法有（A:最小公倍数法D:研究期法E:净年值法）
73、资本金（自有资金）现金流量表的现金流出包括（A:自有建设投资 B:借款本金偿还及利息支付E:营业税金及附加和所得税）
74、以下（A:项目的投资者B:与项目利用有关的第三方C:商业担保人）可以成为项目担保人。
75、除了商业性银行贷款融资，政策性贷款融资，债券融资，股票融资之外，还包括（A:产权嫁接融资B:外商直接投资C:项目融资D:贸易融资E:其他融资方式）76、内部收益率反映的涵义是（C:项目所能承受的最高贷款利率 E：静值为零时的折现率）
77、下列关于说法中准确的是（A:投资者为项目提供准股本资金有利于减轻投资者的债务负担 B:相对于股本资金而言准股本资金在债务本金的偿还上更具灵活性C:在大多数国家，债务利息的支付是可以抵税的）
78、财务评价中，项目的偿债能力指标包括（A:借款偿还期 C:资产负债率E:速动比率）
79、根据成本的习性，可以把企业的全部成本划分为（B:变动成本C:固定成本）
80、按照期权合约的性质，期权包括（A:看跌期权 B:看涨期权C:双期权）。
81、设备更新方案比较的特点和原则（A:只对费用进行比较B:采用年费用比较法C:不考虑沉没成本 D:从客观立场进行比较）
82、财务评价与国民经济评价的共同点是（A:评价目的相同B:评价基础相同D:评价方法相似）
83、内部收益率是（A:使各年净现金流量现值之和为零时的折现率B:使各年净现值之和等于零时的折现率C:评价项目盈利能力的动态指标D:与基准收益率无关）
84、在下述各项中，属于不确定性分析方法的是（B:盈亏平衡分析C:敏感性分析D:概率分析）
85、最小费用法包括（A:费用现值法 B:费用年值法）
86、从营业收入中扣除的营业税金及附加包括（B:消费税C:资源税D:城市维护建设税和教育费附加）
三、填空题
87、某进口设备FOB价为700万人民币，其中，国际运费为70万美元，海上运输保险费率为0.266％,关税税率为22％，增值税税率为17％。美国的银行牌价为7元人民币，则该进口设备的CIF价为1221.65000万元人民币
88、资金机会成本指投资者将有限的资金用于该方案而失去的其他投资机会所能获得的最大收益
89、财务评价是从项目的财务角度，分析计算项目的直接收益和直接费用。
90、影子汇率是指能反映外汇增加或减少对国民经济贡献或损失的汇率，也可以说是外汇的影子价格。
四、判断题
91、融资租赁具有融资和融物双重职能。T
92、项目融资的资金构成一般包括两部分：股本资金与债务资金。√
93、ABS融资模式是以目标项目所拥有的资产为基础，以该项目资产的未来收益为保证，通过在国际资本市场发行普通债券等金融产品来筹集资金的一种项目证券融资方式。×
94、在国际会计制度中，商业交易是不必进入资产负债表的。√
95、意向性担保由于不具有法律上的约束力，因此在项目融资中很少出现。×
96、在CAPM模型中，风险校正系数越高说明市场和宏观环境的变化对风险贴现率的影响越小。×
97、融资结构设计的主要内容是决定采用何种融资方式为项目筹集资金。F
98、世界上绝大多数的利率掉期交易的定价都是以纽约同业银行拆放利率为基准利率。F
99、最简单、最古老的抵押支付证券形式是抵押过手证券。F
100、从属性债务在项目资金偿还优先序列中要高于其他的债务资金，但是要低于股本资金。F
五、词语解释题
101、中国《境外进行项目融资管理办法》所规定的“有限追索权”
答：是指债权人（外资方）对于建设项目以外的资产和收入没有追索的权利。
102、商业银行贷款
答：是公司融资和项目融资中最基本和最简单也是最大的债务资金形式。
103、债务资金
答：是为了实现项目开发，项目融资组织以其全部资产作抵押或获得了强有力信用保证后，从国内外资本市场举债而筹措到的资金。
104、流动比率
答：是反映项目各年度偿付流动负债能力的指标。
105、“生产支付”融资模式
答：是以项目生产的产品及销售收益的所有权作为担保品，而不是采用转让和抵押方式进行融资的模式。
106、商业票据
答：是享有信誉的大企业在金融市场上筹措短期资金的借款凭证，是一种附有固定到期日无担保的本票。
107、动态投资回收期
答：是指在考虑资金时间价值因素条件下，用回收投资的资金收回全部投资所需的时间。
108、项目发起人
答：是通过项目的投资和经营活动，获取投资利益；通过组织项目融资，实现投资项目的综合目标要求的项目实际投资者。（一般为股本投资者。）
109、静态指标
答：是指在项目财务分析中，把不考虑资金时间价值因素的影响而计算的财务评价指标。
110、股本资金
答：是指国内外常在安排项目融资同时，直接安排项目公司上市，通过发行股票和资本债券的方式来筹集项目融资所需要的资金。
111、非公司负债型融资
答：是资金负债表外的融资，即指项目的债务不出现在项目投资者的资产负债表上的融资。
112、BOT模式
答：是在世界性经济衰退和第三世界债务危机背景下，发展起来主要用于公共基础设施建设的项目融资模式。
113、借款偿还期
答：是指用可用于偿还借款的资金来源还清建设投资借款本金所需要的时间。
114、融资决策
答：是指项目发起人决策采用何种融资方式为项目开发筹集资金。
六、论述题
115、论述三种主要顾问在谈判中的两作用。
答：项目融资的三种主要顾问是项目融资顾问、法律顾问、税务顾问。其两作用有：一是使投资者在谈判中处于有利地位，保护投资者利益；二是又可使在谈判中陷入僵局时，及时灵活地采取措施，使谈判向有利于投资者利益方向进行下去。
116、论述敏感性分析方法主要含义。
答：是研究分析项目的投资成本、价格、产量和工期等主要变量发生变化时，导致项目经济效益的主要指标发生变动的敏感程度。分析的主要指标是项目内部收益率（动）、净现值投资收益率（静）、投资回收期Pt（静）、Pt’（动）或借款偿还期（静），所以也称敏感度分析。
117、论述说明你对于“安定团结的政治局面”在项目融资成功中同样是东道国关键性因素的理解。
答：对于无论哪个国家（东道国或我们中国在内）而言，在影响项目融资的构成要素中，政治环境处于首要地位，政治稳定性和政策的连续性是国际项目融资成功要素中的关键所在。政治的可预见性也是国际项目融资成功的另一重要构成要素，它是建立在一定政治和经济机制基础之上的。所以安定团结是压倒一切的论断，是十分重要的结论。
118、试述契约型合资结构的优缺点。
答：
（1）优点：①投资者按投资比例拥有项目资产，并只承担与其投资比例相应的责任；
②可以有效的分配和利用税务优惠；③融资安排具有灵活性。
（2）缺点：①投资转让程序比较复杂，交易成本比较高；②管理程序比较复杂。
119、试述ABS融资的运作程序。
答：
发起人将要证券化的资产进行组合后，以之为担保或者出售给一个特定的交易机构，由其向投资者进行证券融资的过程。其一般要经过以下阶段：①确定资产证券化融资的目标；②组建特别目的公司SPV；③实现项目资产的“真实出售”；④完善交易结构，进行内部评级；⑤划分优先证券和次级证券，办理金融担保；⑥进行发行评级，安排证券销售；⑦SPV获得证券发行人，向原始权益人支付购买价格；⑧实施资产管理；⑨ 按期还本付息，并对聘用机构付费。
120、论述项目融资的信用保证体系主要构成的相关成员
答：主要有：（1）水、电、油、气等项目产品的购买者；
（2）大坝、电厂、水厂、气站、桥梁、隧道、公路、铁路、机构等
121、论述BOT项目融资模式能在全世界不断发展的主要原因。
答：对于发达国家来说：因为财政赤字，政府负担过重，投资能力下降，无力承担起巨大基本建设投资；但发达国家的私有化程度高，并且又允许私人资本投资基本建设，来缓解财政经济困难，因此，发达国家的BOT项目融资得到了不断发展。
对于发展中国家来说，严重的制约经济发展“瓶颈”就是资金短缺，而且，国有部门效率低下，基础设施管理不善，引进外资和民资成为了当务之急，因此，在全世界应用BOT模式的项目融资，成为经济发展的新形式。
122、论述项目风险管理应包括的主要内容。
答：项目风险管理应包括三个方面的主要内容，即（1）是分析，识别项目存在哪里风险要素，这些风险要素将对项目产生什么的影响；（2）是解决这些风险问题的各种可能方案，在项目融资结构设计中应充分考虑；（3）是制定和实施风险管理方案和计划。
七、计算题
123、
答：
NAVA=-500（A /P,8%,5）+150=-125.23+150=24.77万元
NPVB=-300+100（P/A,8%,3）=-200+257.71=57.71万元 NAVB=57.71（A /P,8%,3）=22.39 因为：NAVA > NAVB, 所以，选择方案A。
124、
某项目建设投资为9800万元，希望投产后6年内将投资全部收回，假定收益率为10%，那么项目每年应该回收多少投资？
做题结果：
答：
125、某设备，其原始费用为15000元，使用费用第一年为2500元，以后每年增加1000元，该设备的使用年限为8年，其残值为零，不考虑利息。计算该设备的经济寿命期答：
126、设互斥方案A、B的寿命期分别为5年和3年，各年寿命期内的净现金流量如下表所示。i=8%，试用净年值方法选择项目。（有表格）
解：NAVA=-400(A /P,8%,5)+120=19.8 NPVB=-200+98(P/A,8%,3)=52.56
NAVB=52.56(A /P,8%,5)=13.17
因为：NAVA > NAVB, 所以，选择方案A。
127、某厂6年前用6400元购进一设备，那时预计使用年限为10年，净残值为1400元，假如现在用2500元将其出售，若用年数总和法进行折旧，那么出售该设备是否划算？
答：
解： NAVA=-400(A /P,8%,5)+120=19.8 NPVB=-200+98(P/A,8%,3)=52.56 NAVB=52 56(A /P,8%,5)=13.17 因为：NAVA > NAVB, 所以，选择方案A。
解:
L6＝K0－∑n i=1Di
＝∑i=1﹙K0－L﹚﹛﹙N－n＋1﹚／[N﹙N＋1﹚／2] ﹜﹙2分﹚
＝K0－﹛﹙K0－L﹚／[ N﹙N＋1﹚／2] ﹜×∑ni=1﹙N－n＋1﹚
﹙2分﹚
＝6400－[﹙6400－1400﹚／55] ×﹙10＋9＋8＋7＋6＋5﹚﹙2分﹚
＝2303.09元
因为2303.09元＜2500元，所以出售该设备划算。
八、简答题
128、简答浮动利率的主要确定方法
答：
浮动利率确定的基础是：①伦敦同业银行拆借利率；②或是美国银行的优惠利率；③也有时用美国财政部发行的公债券收益率，并再根据风险与金融市场资金供应状况，在其基础上加一个百分点。
129、简答投资决策段的三要点。
答：①目的行业、技术、市场分析；②项目的可行性分析；③投资决策，初步确定项目合作伙伴及投资结构。
130、简答影响债务资金结构的主要因素种类。
答：
有①债务期限；②债务偿还；③债务序列；④债权保证；⑤违约风险；⑥利率结构；
⑦货币结构与国家风险。
131、简答项目融资资金结构的特殊重要作用。
答：是对项目融资者可灵活巧妙地安排项目资金构成比例；选择适当的资金形式，减少投资者自有资金的直接投入，提高项目的综合经济效益。
132、项目融资中风险评价指标有哪些？
答：主要选取项目债务覆盖率；资源收益覆盖率；项目债务承受比率三个指标对风险进行评价和衡量，即进行融资决策的风险评估。
133、简答结构设计段两要点。
答：①评价项目的各种风险因素；②设计融资结构及抵押保证结构。
134、简述项目融资的特点。
答：
①以项目为导向。②有限追索。③风险分担。④信用结构多样化。⑤实现资产负债表外融资。⑥追求税务优惠降低融资成本。⑦融资成本较高，时间较长。
135、简答追索的定义。
答：是指贷款人在借款人未按期偿还债务时，要求借款人用以除抵押资金之外的资产偿还债务的能力。
136、净现值有哪些特点？
答：
a. 财务净现值反映了资金的时间价值；
b. 考虑了项目在整个寿命期内的经济状况；
c. 经济意义明确，直观能够以货币额表示项目的净效益；
d. 须首先确定一个基准收益率，这是很困难的，设定的基准收益率过高或过低，都会造成项目决策的失误；
e. 净现值指标是一个绝对数指标，只能反映拟建项目是否有盈利，并不能反映拟建项目的实际盈利水平，不能真正反映项目投资中单位投资使用效率；
f. 不能直接说明在项目运营期间各年经营成果。
137、简答项目风险在各阶段的主要表现形式。
答：主要有：信用、完工、市场、生产、金融、政治、法律和环境保护八种风险形式。138、在资金约束条件下进行独立方案比选时，互斥组合法与净现值率排序法的优缺点比较？
答：互斥组合法的优点是当选参项目个数较少时，这种方法简便实用，但当项目个数增加时，其组合方案数将成倍增加，用这种方法就显得相当麻烦。不过，这种方法可以保证得到已知条件下最优的项目（方案）组合。净现值率排序的优点是计算简便，
选择方法简明扼要，缺点是由于投资方案的不可分性，经常会出现资金没有被充分利用的情况，因而不一定能保证获得最佳组合方案。
139、简答融资结构最优化原则的具体方面。
答：①融资方式种类结构优化；②融资成本优化；③融资期限结构优化。
140、简述税收的定义和特点？
答：税收是指工程项目根据国家税法的规定向国家缴纳的各种税款。税收是国家向纳税义务人无偿征收财物一种形式。
它具有强制性、无偿性、固定性的特点
141、简答融资决策段两要点。
答：①选择融资方式，即是否决定采用项目融资模式；②若已确定采用项目融资模式，则任命项目融资顾问，明确融资的具体任务与目标。
142、简要分析工程项目财务评价指标体系中的动态评价指标。
答：第一，动态指标的定义；
第二，动态指标的组成部分（NPV,IRR,NPVR,NAV等）。
143、简答中国《境外进行项目融资管理办法》中对于项目融资的定义。
答：是指以境内建设项目的名义在境外筹措外汇资金，并仅以项目自身预期收入和资产对外承担债务偿还责任的融资方式。
144、简述担保在项目融资中的主要作用。
答：第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限定在有限的项目开发阶段之内或者有限的金额之内。
第二，采用项目担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。
145、简答股权式合资经营模式的项目公司组成与作用。
答：这是由合作双方共同组成的有限责任公司，共同经营，共负盈亏，共担风险，并按股权额分配利润。作为借款人，并将合资企业的资产作为贷款的物权担保，以企业收益作为偿还贷款的主要资金来源。
146、杠杆租赁融资模式的特点？
答：
①融资模式比较复杂；②债务偿还较为灵活；③融资应用范围较为广泛；④融资项目的税务结构以及税务减免数量和有效性是其关键⑤融资模式一经确定可重新选择余地小。
147、简答“生产支付”与“设施使用协议”两种融资模式的主要异同点。
答：两者间共同点有：①都有完工担保；②都是有限追索模式。不同点有：①应用领域不同；②实质不同；③融资期限不同；④贷款期限不同；⑤中介机构不同。
三峡工程项目融资案例分析 摘要： 三峡工程全称为长江三峡水利枢纽工程。整个工程包括一座混凝重力式大坝，泄水闸，一座堤后式水电站，一座永久性通航船闸和一架升船机。三峡工程建筑由大坝、水电站厂房和通航建筑物三大部分组成。大坝坝顶总长3035米，坝高185米，水电站左岸设14台，右岸12台，共装机26台，前排容量为70万千瓦的小轮发电机组，总装机容量为1820万千瓦时，年发电量847亿千瓦时。通航建筑物位于左岸，永久通航建筑物为双线五包连续级船闸及早线一级垂直升船机。 三峡工程分三期，总工期18年。一期5年（1992一1997年），主要工程除准备工程外，主要进行一期围堰填筑，导流明渠开挖。修筑混凝土纵向围堰，以及修建左岸临时船闸（120米高），并开始修建左岸永久船闸、升爬机及左岸部分石坝段的施工。二期工程6年（1998-2003年），工程主要任务是修筑二期围堰，左岸大坝的电站设施建设及机组安装，同时继续进行并完成永久特级船闸，升船机的施工。三期工程6年（2003一2009年），本期进行的右岸大坝和电站的施工，并继续完成全部机组安装。届时，三峡水库将是一座长远600公里，最宽处达2000米，面积达10000平方公里，水面平静的峡谷型水库。 一、基本情况： 三峡工程是中国跨世纪的一项巨大工程，到2009年三峡工程全部建成时，所需的动态资金共计2034亿元人民币，由于三峡工程耗资巨大，我国政府采取对未来资金流动进行预测的方法，对资金需求实行动态管理，三峡工程静态投资按1993年5月国内价格水平总额为900。9亿元。考虑到物价上涨、贷款利息等因素，到2005年工程的动态投资为1468亿元。资金来源主要有三项：一是三峡工程资金，二是葛洲坝电厂利润，三是三峡电厂从2003年开始发电的利润。这三项是国家对三峡工程的动态投入，可解决工程的大部分资金。 到2005年底，三峡电站装机10台，当年发电收入加上三峡资金和葛洲坝电厂利润，可满足工程移民资金需要并出现盈余。从2006年开始，三峡工程有能力逐步偿还银行贷款。到2009年三峡工程全部建成，共需要动态投资2039亿元。 二、项目投资结构： 三峡工程建设中按照市场经济发展规律逐步形成了一套投资管理
思考题： 1、什么是工程经济学，其研究的对象和内容是什么？ 2、什么是技术？什么是经济？两者之间的关系如何？工程经济学为什么十分注意技术和经济的关系？ 3、为什么工程经济分析强调可比条件？应注意哪些可比条件？ 4、从技术与经济相互促进又相互制约两方面各举一个实例说明（不要用书上已有的案例）。 5、工程经济分析的基本原理和基本原则有哪些？ 6、何为沉没成本和机会成本？举例说明。 1．工程经济学是运用工程学和经济学有关知识相互交融而形成的工程经济分析原理和方法，能够完成工程项目预定目标的各种可行技术方案的技术经济论证、比较、计算和评价，优选出技术上先进、经济上有利的方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济分析的对象是具体的工程项目，不仅指固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案，能够独立发挥功能的工程整体，更包括投入一定资源的计划、规划和方案并可以进行分析和评价的独立单位。 工程经济学的基本内容为如何通过正确的投资决策使工程活动收到尽可能好的经济与社会效果。主要包括以下几个方面： （1）研究工程技术实践的经济效益，寻求提高经济效益的途径与方法。 （2）研究如何最有效地利用技术和资源，促进经济增长的规律。 （3）研究工程技术发展与经济发展的相互推动、最佳结合的规律及实现方法。 2,技术是在科学的基础上将其利用来改造自然界和人类社会的手段。在经济学中，经济是指从有限的资源中获得最大的利益。 关系：在人类社会进行物质生产活动中，经济和技术不可分割，两者相互促进又相互制约。经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段，经济发展离不开技术进步。 工程经济学是一门应用性经济类学科，技术上可行，经济上合理，以最小的投入获得预期产出或者说以等量的投入获得最大产出是工程经济所要解决的问题，因此工程经济学十分注意技术与经济的关系。
工程项目管理案例分析 澳大利亚悉尼港海底隧道工程 澳大利亚悉尼港海底隧道工程是典型的BOT项目融资模式，首先理解BOT融资模式的意义：BOT项目融资(即Build—Operate—Transfer建设～经营～移交)是项目融资的诸多方式中的一种，在我国又被称作”特许权投融资方式。一般有东道国政府或地方政府通过特许权协议，将项目授予项目发起人为此专设的项目公司(Project company)，由项目公司负责基础设施(或基础产业)项目的投融资、建造、经营和维护；在规定的特许期内，项目公司拥有投资建造设施的所有权(但不是完整意义上的所有权)，允许向设施的使用者收取适当的费用，并以此回收项目投融资、建造、经营和维护的成本费用，偿还贷款；特许期满后，项目公司将设施无偿移交给东道国政府。 悉尼港海底隧道工程的项目背景 针对悉尼港湾大桥车流量逐年增多并己超过大桥设计能力的现状，澳大利亚新南维尔州政府在1979年就向社会公开发出邀请，就解决悉尼港湾的交通问题请私人企业提出建议，最初提出的建议(主要是修建悉尼港湾第二大桥)由于种种原因均未被政府所接受。1986年，澳大利亚最大的私人建设公司Gransfield和日本的大型建设公司之一Kumagai Gumi Co Ltd(熊谷组)联合向州政府提出了建设海底隧道作为悉尼港湾第二通道的建议。州政府在经全面研究后，认为这个建议是可以接受的，于是摇权这两个公司用自有资金对该项目的筹
资方式，建设和经营隧道进行全面的可行性研究。主要包括：技术可行性研究，环境影响研究，资金筹措方案。其中就资金筹措方面聘请了澳大利亚WESTPAL银行为财务咨询单位，对筹资方式进行了咨询并提出了初步方案。 该项目的可行性研究报告历时18个月投入400万澳元并在1987年被州政府批准，这两家私人公司为保证该项目的实施正式成立悉尼港隧道有限公司与州政府签订了特许权合同。该项目在经济上是可行的，最终要达到以下目标：政府的财政预算内不承担提供资金的义务，隧道收费要保持在最低水平上，政府承受的风险限制在最低限度上，政府能影响项目的设计、建设和经营，以保证项目的财政能力；长期性的解决悉尼港大桥的的交通问题，政府仅承担项目实际收入与设计收入之间的差额风险，保证项目有足够的收入归还贷款。 资金筹措方面 该项目总投资7.56亿澳元。最后确认的资金安排方案是：政府无息贷款2.23亿澳元（占29%）；这部分资金来源于隧道建设期间悉尼大桥的纯收入，澳大利亚最大的私人建筑公司GRANSFIELD与日本的大型建设公司熊谷组的共同项目贷款为4000万澳币元（各2000万，共占5%）和共同项目资本金分700万澳币元（各350万，共占1%）、；西太平洋银行和德意志银行认购债券2.66亿澳元（占35%）；Cheunug Kong Infrastructure 出资1.1亿（占15%）；DB Capital Partners 出资6600万（占9%）；Bilfinger Beeger 出资4400万
工程经济学B 第一次作业 二、主观题(共28道小题) 12.什么是沉没成本？什么是机会成本？ 答：沉没成本是指由于过去的决策已经发生了的，而不能由现在或将来的任何决策改变的、已经计入过去投资费用回收计划的成本费用。 机会成本是指资源用于某用途而放弃其他用途可带来的最大收益。 13.什么是现值、终值、年值？ 答： 现值：资金发生在某一特定时间序列起点的价值，一般用P表示。 终值：资金发生在某一特定时间序列终点的价值，即期末的本利和，一般用F表示。 年金：各年（期）收入或支付的等额金额，一般用A表示。 14.常用的还本付息方式有哪几种？哪种方式最好？ 答： 还本付息方式有等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、每期付息到期一次还本4种方式。 因为资金具有时间价值，所以不能把发生在不同时点的利息或还款额直接相加来判断哪种还款方式更好。事实上，以上四种还款方式的资金时间价值完全一样。 15.何谓内部收益率？其评价标准如何？有何优缺点？ 答： 内部收益率是指能使项目计算期内净现金流量现值累计等于零的折现率 评价准则： 若（或i s），则认为项目在经济上可以接受； 若（或i s），则项目在经济上不可接受，应当予以拒绝。 优点：在于考虑了资金的时间价值，而且考虑了项目在整个计算期内的经济状况；内部收益率是由项目自身的现金流量特征决定的，是内生的，所以在计算时不需要事先确定一个基准收益率。 缺点：一是内部收益率指标计算烦琐，而且需要大量的与投资项目有关的数据；二是对非常规项目，其内部收益率往往不唯一，在某些情况下也可能不存在；另外，内部收益率指标也不适用于只有现金流入或现金流出的项目。 16.什么是差额投资内部收益率？如何运用差额投资内部收益率进行互斥方案比选？ 答： 差额投资内部收益率（ IRR）是指两个互斥方案的差额投资净现值等于零时的折现率或两个方案净
工程项目融资案例分析及对工程项目融资经验教训的认识三峡工程项目融资案例分析 专业：工程管理092班学号：7013209062 姓名：周建东指导老师：叶青 摘要：在全球一体化加速的今天,项目融资的方式也正变得更加的多样化,采用单一方式融资的项目日渐稀少,多渠道融资的优势则日 趋明显。对于像三峡工程这样的巨型工程,如何选择恰当的融资模式更是显得尤为重要。有着政府全力支持的工程,在国家投资的融资取得了成功,原因何在?本文将结合本学期学到的融资知识对三峡工程 的融资方式及其经验教训进行分析。 关键词：三峡工程，项目融资，融资渠道，风险。 一、项目基本情况 三峡工程是中国跨世纪的一项巨大工程，到xx年三峡工程全部建成时，所需的动态资金共计2034亿元人民币，由于三峡工程耗资巨大，我国政府采取对未来资金流动进行预测的方法，对资金需求实行动态管理，三峡工程静态投资按1993年5月国内价格水平总额为900。9亿元。考虑到物价上涨、贷款利息等因素，到xx年工程的动态投资为1468亿元。资金主要有三项：一是三峡工程资金，二是葛洲坝电厂利润，三是三峡电厂从 xx年开始发电的利润。这三项是国家对三峡工程的动态投入，可解决工程的大部分资金。 到xx年底，三峡电站装机10台，当年发电收入加上三峡资金和葛洲坝电厂利润，可满足工程移民资金需要并出现盈余。从xx年开
始，三峡工程有能力逐步偿还银行贷款。到xx年三峡工程全部建成，共需要动态投资2039亿元。 二、项目投资结构 三峡工程建设中按照市场经济发展规律逐步形成了一套投资管理方法，进而发展为三峡工程的投资管理模式。三峡工程总投资包括枢纽建筑物总费用、建设征地和移民安置费用、独立费用、基本预备费、价差预备费和建设期贷款利息等六大部分。 根据三峡工程开发总公司提供的资料显示，三峡工程的造价可以归总为以下三个部 分： 1）国家批准的1993年5月的价格，900。9亿元人民币，其中枢纽工程500。9亿元，水库淹没补偿（移民费）400亿元。 2）建设期物价增长因素 3）贷款利息，包括已与开发银行签约300亿贷款每年需付的利息以及其他贷款利息，预计为384亿元。 三、项目资金的主要渠道 三峡工程筹资由以下几个部分组成： 1）国家出台的三峡建设基金，即在全国销售电力中每度店增提电价的专用资金，1996年起部分地区每度电增加7厘钱。该资金随着全国电量的增长而增长，预计建设期17年共可获得1000 亿元。 2）已经划归三峡总公司的葛洲坝电厂，在原上网电价每度4。2分的基础上再涨4分钱。17年内可以获得100亿元。
第一章工程经济学概论 一、单项选择题 1.工程经济学研究对象是（ D ） A.项目 B.具体工程项目 C.理论 D.工程项目技术经济分析的最一般方法 2.工程经济分析的时间可比原则要求进行经济效果比较时，必须考虑时间因素，采用（ D ） 作为比较基础 A.时间 B.计算期 C.生命周期 D.相等的计算期 二、多项选择题 1.工程经济分析的可比性原则主要有（ABCD ） A.价格指标可比性 B. 时间可比性 C. 满足需要的可比性 D. 消耗费用的可比性 E.效益可比性 2.“经济”的含义主要有（ABCD ） A.经济关系或经济制度 B. 一个经济部门或总体的简称 C.节约或精打细算 D. 物质资料的生产、交换、分配、消费等生产和再生产活动 答案：一、单项选择题1D 2 D 二、多项选择题 1. ABCD 2. ABCD 第二章工程经济评价基本要素 1、详细可行性研究中，流动资金估算一般采用（D ）。 A、、扩大指标估算法 B、单位实物工程量投资估算法
C、概算指标投资估算法 D、分项详细估算法 2、固定成本是不受变化影响的成本费用。( C ) A．销售收入B．生产成本C．生产数量D．销售利润 3.投资估算的具体容不包括（ D ） A.建筑工程费 B.设备及工、器具购置费 C.基本预备费 D.项目运行中需要的临时性资金 4. 下列经营成本计算正确的是：（ D ） A.经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出 B. 经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出 C. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出 D. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出 5. 是指在社会生产中可以长期反复使用的维持一定规模生产周转的资金。( B ) A．折旧B．流动资金C．固定资产D．成品资金 6.在计征企业所得税时，应纳税所得额是指（ C ） A.纳税企业每一纳税年度的收入总额 B.纳税企业第一纳税年度的会计利润 C.纳税企业每一纳税年度的收入总额减去准予扣除的项目金额 D.纳税企业的生产经营收入 7、在财务评价中，管理费用从属于（ D ）。 A．生产成本 B．制造成本 C．财务费用 D．总成本费用 8、关于成本费用下列说法错误的是（ B ）。 A．按其计算围可分为单位产品成本和总成本费用
三峡工程项目融资案例分析 专业：工程管理092班学号：7013209062 姓名：周建东指导老师：叶青 摘要：在全球一体化加速的今天,项目融资的方式也正变得更加的多样化,采用单一方式融资的项目日渐稀少,多渠道融资的优势则日趋明显。对于像三峡工程这样的巨型工程,如何选择恰当的融资模式更是显得尤为重要。有着政府全力支持的工程,在国家投资的融资取得了成功,原因何在?本文将结合本学期学到的融资知识对三峡工程的融资方式及其经验教训进行分析。 关键词：三峡工程，项目融资，融资渠道，风险。 一、项目基本情况 三峡工程是中国跨世纪的一项巨大工程，到2009年三峡工程全部建成时，所需的动态资金共计2034亿元人民币，由于三峡工程耗资巨大，我国政府采取对未来资金流动进行预测的方法，对资金需求实行动态管理，三峡工程静态投资按1993年5月国内价格水平总额为900。9亿元。考虑到物价上涨、贷款利息等因素，到2005年工程的动态投资为1468亿元。资金来源主要有三项：一是三峡工程资金，二是葛洲坝电厂利润，三是三峡电厂从2003年开始发电的利润。这三项是国家对三峡工程的动态投入，可解决工程的大部分资金。 到2005年底，三峡电站装机10台，当年发电收入加上三峡资金和葛洲坝电厂利润，可满足工程移民资金需要并出现盈余。从2006年开始，三峡工程有能力逐步偿还银行贷款。到2009年三峡工程全部建成，共需要动态投资2039亿元。 二、项目投资结构 三峡工程建设中按照市场经济发展规律逐步形成了一套投资管理方法，进而发展为三峡工程的投资管理模式。三峡工程总投资包括枢纽建筑物总费用、建设征地和移民安置费用、独立费用、基本预备费、价差预备费和建设期贷款利息等六大部分。 根据三峡工程开发总公司提供的资料显示，三峡工程的造价可以归总为以下三个部
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业) 填报单位：上海申厚建设咨询事务所有限公司 一、工程概况 工程名称：厂房2#楼 地点／区域：上海市长宁区 开竣工日期：20XX年4月~20XX年12月 建筑面积：17193.45m2 建安造价：5470.4274万元 结构形式：框架 层数：地上8层、地下1层 高度：35.9m 二、工程主要特征描述 桩基：先张法预应力混凝土管桩 基础：地下室钢筋混凝土满堂基础 装饰标准： 楼地面：楼梯间、卫生间、室内地坪玻化砖；入口门厅、走廊、电梯厅进口大理石 内装饰：入口门厅、电梯厅墙面干挂进口大理石；卫生间墙面玻化砖；其余乳胶漆 外装饰：外墙面干挂花岗岩，纯铝板装饰线条 屋面：陶粒找坡、防水砂浆两道、防水涂料、三元乙丙丁基橡胶、高强度珍珠岩保温板、细石砼、屋面砖 天棚面：轻钢龙骨吊顶，面层纸面石膏板、钙塑板、铝塑板 门窗：玻璃幕墙、铝合金窗、无框玻璃门、室内樱桃木装修门 给排水系统： 给水：生活水泵、内衬塑给水管、PP-R给水管、镀锌钢管、电动阀、法兰止回阀等 污水泵排水：JYWQ型排水泵、镀锌钢管、法兰止回阀、闸阀、柔性套管安装等 排水：塑料排水管、镀锌钢管、铜地漏、卫生洁具安装、阻火圈等 卫生洁具：洗脸盆、大便器、感应式小便器、洗涤池等 电气系统： 照明：电缆经桥架引至各楼层配电箱，灯具、插座、开关安装，配管、穿线等 电力：电缆由配电房引至双电源切换箱及各种设备安装等 消防：消防报警系统、喷淋系统、防火卷帘门系统等 通风空调：镀锌薄钢板风管、电动调节阀，百叶风口、风机盘管安装等 设备：溴化锂吸收式制冷机组、消防排烟、排风机组、静压箱等
第一章工程经济学概论 1．什么是工程经济学，其研究的对象与内容是什么？ 2．什么是技术？什么是经济？两者间的关系如何？工程经济学为什么十分注意技术与经济的关系？ 3．为什么在工程经济分析时要强调可比条件？应注意哪些可比条件？ 4．从技术与经济互相促进又相互制约两方面各举一个实例说明。 1．解答： 工程经济学是运用工程学和经济学有关知识相互交融而形成的工程经济分析原理和方法，能够完成工程项目预定目标的各种可行技术方案的技术经济论证、比较、计算和评价，优选出技术上先进、经济上有利的方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济分析的对象是具体的工程项目，不仅指固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案，能够独立发挥功能的工程整体，更包括投入一定资源的计划、规划和方案并可以进行分析和评价的独立单位。 工程经济学的基本内容为如何通过正确的投资决策使工程活动收到尽可能好的经济与社会效果。主要包括以下几个方面： （1）研究工程技术实践的经济效益，寻求提高经济效益的途径与方法。 （2）研究如何最有效地利用技术和资源，促进经济增长的规律。 （3）研究工程技术发展与经济发展的相互推动、最佳结合的规律及实现方法。 2．解答： 技术是在科学的基础上将其利用来改造自然界和人类社会的手段。在经济学中，经济是指从有限的资源中获得最大的利益。 关系：在人类社会进行物质生产活动中，经济和技术不可分割，两者相互促进又相互制约。经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段，经济发展离不开技术进步。 工程经济学是一门应用性经济类学科，技术上可行，经济上合理，以最小的投入获得预期产出或者说以等量的投入获得最大产出是工程经济所要解决的问题，因此工程经济学十分注意技术与经济的关系。 3．解答： 因为工程经济分析的实质是对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较，从中选出最优方案。要比较就必须监理共同的比较基础和条件。但是各个工程、项目方案总是在一系列技术经济因素上存在着差异，就在方案比较之前，首先考虑方案之间是否可比，只有这样才能得到合理可靠的分析结果，因此在工程经济分析时要强调可比条件。 工程项目进行经济效益比较时应注意研究技术方案经济比较的原则条件，分析各可行技术方案之间可比与不可比的因素，探讨不可比向可比转化的规律及处理办法，以提高工程经济分析工作的科学性，应遵循四个可比原则： （1）满足需要的可比原则；（2）消耗费用的可比条件；（3）价格指标的可比原则；（4）时间的可比原则。 4．解答： 相互促进： 科学技术是经济增长的先导，对经济发展起着巨大的推动作用；而经济的发展为科学技术的发展提供必要的物质条件。例如新产品、新工艺的研制及其商品化，不断提高着人们认识自然与改造自然的能力，并成为创造社会财富的武器与手段；经济实力越强，投入新产品、新工艺的研制及其商品化过程中的人力、物力、财力的数量就越大,并为研发技术的进一步发展提出新的研究课题和更高的要求。 相互制约：
建设工程技术经济指标分析表(土建安装专业) 填报单位：上海东会工程造价咨询有限公司 一、工程概况 工程名称：模具生产线新建工程二期厂房项目 地点／区域：宝山区 开竣工日期：2006年9月～2007年3月 建筑面积：8090m2 建安造价：1533.75万元 结构形式：车间为钢结构；辅助办公楼为框架 工程类型：厂房 层数：车间为二层；辅助办公楼为五层 高度：17m（车间底层10m） 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基：预制方桩、桩承台基础、基础梁 基础：钢筋混凝土梁式带型基础 装饰标准： 内装饰：卫生间墙面贴磁砖、其他部位一般粉刷 外装饰：彩钢压型板、外墙面砖 天棚：一般粉刷 屋面：彩钢板压型 门窗：塑钢门窗、电动卷帘门 给排水系统：卫生洁具、PP-R给水管、U-PVC排水管 电气系统：配电箱、灯具、开关、插座、防雷接地、电缆桥架 弱电系统： 消防系统： 电梯工程： 备注：防火涂料另行结算
三、主要工程量平方米指标
四、主要平方米经济指标 造价包括内容（在括号内打勾）： （√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业) 填报单位：上海第一测量师事务所有限公司 一、工程概况 工程名称：瑞丰国际大厦 地点／区域：杨浦区 开竣工日期：2005.12-2007.7 建筑面积：65697.4m2 建安造价：19,277万元 结构形式：框架剪力墙 层数：地上29层、地下2层 高度：99.6m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 桩基：钻孔灌注桩Ф800 基础：地下室基础 装饰标准： 楼地面：地库和设备房C20细石混凝土整浇层，底层门厅、共享大厅、电梯厅、餐厅、走道大理石，办公室复合地板 内装饰：卫生间、厨房间瓷砖，电梯厅、底层门厅、共享大厅干挂大理石，其它办公用房150高硬木踢脚；地库防霉防潮白色涂料，设备房及其它办公用房刷内墙涂料 外装饰：玻璃幕墙 屋面：1：2水泥砂浆找平层，防水涂料2度，膨胀珍珠岩找坡，挤塑保温板，塑料薄膜隔离层，C20细石混凝土有筋整浇层，防滑地砖 天棚面：轻钢龙骨石膏板吊顶 门窗：地库防火卷帘，上部内门为木门和木质防火门，外部玻璃幕墙 给排水系统： 给水：喷淋系统、消火栓 污水泵排水：镀锌管、水泵 排水：PVC排水管、镀锌管、水泵 卫生洁具：座便器、小便池、洗脸盆、拖布斗 电气系统： 照明：灯具、开关、电线管、电线 电力：配电柜（箱）、电力电缆 溺电系统： 电视：有线电视，卫星电视 电话网络：电话信息系统 对讲：安防系统，对讲系统 消防：BMS、BA、安保、通信、OA；喷淋系统、消防报警系统、消火栓 通风空调：空调机组、碳钢通风管道 设备：LG电梯，载客电梯，消防电梯 其他： 室外总体：未含
.. 商--住混合小区项目投资与融资案例分析 项目的开发概况 1项目基本情况 (1)项目名称: 商—住混合小区 (2) 项目委托单位名称: 连云港市某有限公司。 (3) 项目委托单位基本情况，连云港市某开发有限公司，成立于2008年，企业类型为私营有限责任公司，公司注册资金2000万元，具有国家二级房地产开发资质。 公司组织形式为股份制，经营范围为房地产开发、商品房销售代理、建设工程施工、贷款担保和建筑材料销售等。 2.1建设规模 占地总面积：约100亩。总建筑面积：98700平方米。 2.2项目的实施进度 2.3.3工程施工阶段计划 根据本项目开发期限约3年。该工程计划总工期为36个月。其中：工程施工准备期10个月,从工程开工至完工使用施工工期为24个月。工程竣工验收、决算期2个月。本工程总工期主要为项目开发建设和设备安装的施工工期控制。 本工程施工安排在2010年1月开始实施，其中土建项目的实际施工期为24个月。前1个月施工准备。 为确保建筑工程全面完工，除要求土建承包单位必需按总进度要求完成外，更需要项目发包单位按期拨付投资，方可保证在规定时间内完成本工程项目的施工任务。 2.3.4工程竣工验收及决算阶段计划 本工程于2009年3月开始至2012年2月陆续完成，应及时组织竣工验收，并于2012年3月底完成所有工程的竣工决算工作,具体见表2。 表2 项目施工工期横道图 序号项目名 称 2009年 2010年2011年2012 年
3月6 月 12 月 1 月 3 月 6 月 9 月 1 2 月 3 月 6 月 9 月 12 月 1 月 3 月 1 的施工准 备 1.1 研究规 划设计 1.2 三通一 平 1.3 设备订 货 1.4 招标、 签约 2 施工与 安装 2.1 土建施 工 2.2 设备安 装 3 验收、 结算 3.1 竣工验 收 3.2 竣工结 算备案 2.4项目建设条件 2.4.1 自然条件 (1)地理位置、地形基本情况 连云港市地处中国沿海中部的黄海之滨，江苏省东北部，东与日本、韩国、
《工程经济学》课后习题答案 第一章工程经济学概论 1.简述工程与技术之间的关系。 解答：工程是人们在长期的生产和生活实践中，综合应用科学理论和技术 手段去改造客观世界的具体实践活动，以及所取得的实际成果。 技术是人类活动的技能和人类在改造世界的过程中采用的方法、手段，是 创造和发明。 关系：一项工程能被人们接受必须具备两个前提，即技术的可行和经济的 合理。一项成功的工程项目除了要在技术上可行外，还要产生预期的效益。 2.什么是经济？什么是工程经济学？ 解答：对经济的理解一般有以下四种含义： (1)经济是生产关系、经济制度与经济基础； (2)经济是指一个国家国民经济的总称； (3)经济是社会的物质生产和再生产过程； (4)经济包含节约、节省的意思。 工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究工程设计和分析的效益和费用，并对此进行系统计量和评价的学科。也就是说，工程经济学是研究工程技 术实践活动经济效果的学科。它以工程项目为主体，将经济学原理应用到与工 程经济相关的问题和投资上，以技术一经济为核心，研究如何有效利用资源提 高经济效益。 3.工程经济学的研究对象是什么？ 解答：工程经济学的研究对象是工程项目的经济性。工程经济学从技术的 可行性和经济的合理性出发，运用经济理论和定量分析方法研究工程技术投资 和经济效益的关系。 4.工程经济学的主要特点有哪些？ 解答：（1）综合性——工程经济学是跨自然科学和社会科学两个领域的交叉学科，本身就具有综合性。 （2）实践性——工程经济学的理论和方法是对实践经验的总结和提高，研究结论也直接应用于实践并接受实践的检验，具有明显的实践性。 （3）系统性——在对一个经济单位进行研究时，要将其放在整个国民经济这个大系统中进行研究。 （4）预测性——建设一个工程项目之前，一般要对该项目进行可行性研究，判断该项目是否可行。 （5）选择性——工程经济分析过程就是方案比较和选优的过程。 （6）定量性——定量分析与定量计算是工程经济学的手段。
?六、教学内容 ?第一章融资概述 ?融资的定义、融资的方式、融资的原则 ?第二章项目融资的框架 ?项目的投资结构、融资结构、资金结构、信用保证结构 ?第三章公司型、非公司型合资与项目融资 ?公司型合资、非公司型合资 ?第四章合伙制与项目融资 ?合伙制的基本内容、合伙制在项目融资中的运用 ?第五章商务合同与项目融资 ?商务合同的种类与作用、商务合同在项目融资中的运用 ?第六章担保与项目融资 ?担保的基本内容、担保在项目融资中的运用 ?第七章资信评估与项目融资 ?资信评估的基本内容、资信评估在项目融资中的运用 ?考试 第一章项目融资概述 本章主要内容： 融资的概念 融资的方式 融资的原则 本章重点： 融资方式 融资原则 一、基本概念 ?融资 ?项目融资 （一）融资的含义 ?1、现有的研究 ?（1）广义的融资：将储蓄转化成为投资。 ?宋涛在陈享光的博士论文《融资均衡论》的序中指出：“融资过程，是融资主体借助于融资工具动员储蓄并将其导入投资领域的过程，这对储蓄者来说，是其储蓄形成和转移的过程，对投资者来说，是其吸收、利用他人储蓄的过程。” ?（2）中义的融资：调剂资金余缺。 ?刘彪在其博士论文《企业融资机制分析》中指出：“融资即资金融通，具体指资金在持有者之间流动以调剂余缺，……广义的融资既指不同资金持有者之间的资金融通，也指某一经济主体通过一定的方式在自身体内进行资金的融通。” ?（3）狭义的融资：经济主体从外部获得资金，或筹资。 ?方晓霞在其博士论文《中国企业融资》一书中说：“广义的融资是指资金在持有者之
间流动，以余补缺的一种经济行为。它是资金双向互动过程，不仅包括资金的融入，还包括资金的融出，也就是说，它不仅包括资金来源，还包括了资金运用。
<小高层住宅楼> 不同结构类型工程经济指标 分析测算报告 编制单位：辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司编制时间：二OO四年十一月二十八日
不同结构类型工程经济指标分析 一、工程名称：小高层住宅楼 二、工程概况： 1、建筑面积：10756.8m2 2、层数：12层 3、层高：一层—3.9m，二～十一层—3.0m，阁楼层—斜屋顶 4、檐高：38.3m 5、结构型式：方案①—剪力墙结构 方案②—模网结构（一、二层为剪力墙） 6、基础型式：高压钻孔压浆灌注桩基础 三、测算范围： 土建、装饰工程 四、测算依据： 1、两种结构设计方案施工图纸 2、现行有关建筑标准图集 3、二○○一年《辽宁省建筑工程预算实物量定额》 4、二○○三年《辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表》 5、二○○一年《辽宁省建筑装饰工程预算定额》 6、二○○四年第三季度《辽宁省工程造价信息》 7、模网产品厂家报价单 8、沈阳市二○○四年丙级建筑施工企业取费标准
六、工程造价分析： 依上表可见，在整体造价方面，模网结构较剪力墙结构降低了7.1%。
2 、墙体结构工程造价比较：（见下表） 经过墙体结构的单项分析，在单位造价方面，模网结构较剪力墙结构节省了67元/m2，占整体造价的93.37%。 通过量的对比，可以看出，由于模网结构优越的整体性和灵活的装配性，商品砼、钢筋等主要材料有较大节省，人工、机械分别节省了14元/m2、10元/m2。
七、其他效益分析： 由于模网结构良好的抗震性能，其墙体结构尺寸较剪力墙的墙体结构小，从而为住户提高了2.1%的使用面积，在如今房价居高不下和公摊面积比例大的现实情况下，使用面积的显著提高无疑为业主增添了很好的卖点，为消费者节省了资金。以普通住宅房价4000元/ m2计算，购买模网工艺住房的消费者无疑相当于以3918元/ m2购得了相同的使用面积。 2、施工工期方面的效益分析： 帝枇建筑模网采用工厂化生产，施工现场装配化，免拆模和保温工序，通过实际测算，总施工工期可以缩短19%。理论计算（818014-663935）/818014=19%与实际测算相符。 3、有关承包商税金方面的效益分析： ⑴、关于机械费用： 由于模网砼施工勿需大型吊车，机械（可换为小型吊车）租赁月租可省1万元，以施工7个月计，可省7万元。本工程每平方米建筑面积可节省6.5元。 相应的剪力墙结构的工程工期应为8.5个月，模网结构主体工程工期提前1.5个月，机械（以大吊车计）租赁费每月节省2万元，共节省3万元，本工程每平方米建筑面积可节省 2.8元。两项合计9.3元。 ⑵、关于现场经费： 由于工期提前，现场经费可节省700×2.06%×19%=2.7元/m2（700为结合实际设定的单位建筑面积直接费）。 ⑶、关于企业管理费： 采用模网后，由于工期提前，企业管理费少开支700×2.3%×19%=3.1元/m2。 ⑷、竣工时间提前提高了承包商单位时间的总利润：
《工程经济学》随堂随练 第一章 1、人类在认识自然和改造自然的反复实践中积累起来的有关生产劳动的经验、知识、技巧和设备等称为（A）. A、技术 B、技巧 C、技能 D、科学 2、工程技术与科学的关系是（B） A、科学是工程技术的一部分 B、科学是技术的前提，技术是科学的应用 C、科学就是技术 D、二者没有关系 3、投入一定的资源的计划、规划和方案等可以进行分析和评价的独立系统，这一系统可以称为（A） A、工程 B、工程系统 C、工程技术 D、工程经济学 4、下列属于工程经济学中的工程的是（ABDE） A、“南水北调”工程 B、化学工程 C、“希望”工程 D、机械工程 E、三峡工程 5、实现工程的有效性必须具备两个条件（AC） A、技术上可行 B、价格低廉 C、经济上合理 D、社会的影响力 E、实施的便捷 6、技术的发展和应用将（D）经济效益 A、提高 B、降低 C、不影响 D、不确定 7、技术上的先进性（B）经济上的合理性 A、完全等同于 B、不完全等同于 C、完全部等同于 D、没有关系 8、在经济活动中，技术的实现总是必须要依靠（A） A、当时当地的具体条件
B、大的经济环境 C、技术人员的技能 D、经济投入 9、一种先进技术在某些条件下体现出较好的经济效益，条件发生变化时即在另一种条件下，可能（D）经济效益 A、相同 B、降低 C、提高 D、不确定 10、工程经济学是（ABCDE） A、工程与经济交叉的学科 B、研究工程技术实践活动经济效果的学科 C、以工程项目为主体 D、以技术－经济系统为核心 E、研究如何有效利用资源，提高经济效益的学科 11、工程经济学研究各种工程技术方案的经济效益是（ABC） A、研究各种技术在使用过程中如何以最小的投入获得预期的产出 B、研究如何以等量的投入获得最大的产出 C、研究如何用最低的寿命周期成本实现产品、作业以及服务的必要功能 D、研究技术的可行性 E、加大投入改进工程的技术方案 12、就工业产品而言，寿命周期成本是（ACD）整个产品寿命周期内所花费的全部费用 A、从产品研究、开发、设计开始 B、经过销售 C、经过制造和投入使用 D、直至报废 E、直至消费完成 13、下列属于寿命周期成本的一个重要内容－投资所费的是（ABCD） A、投资运动的资金的“流” B、投资运动的物资与活劳动的“流” C、工程项目建设过程中物质条件的占用 D、投资品和活劳动创造的价值长期以“在建工程”的形式被占用 E、通过投资活动所取得的有用成果 14、有关资源的占用理解正确的是（ABC） A、是投资所费的一方面 B、资源占用的一方面是工程项目建设过程中物质条件的占用 C、资源占用的另一方面是指投资品和活劳动创造的价值长期以“在建工程”的形式占用 D、工程项目建造和购置中支出的货币资金 E、投资活动中的消耗 15、工程经济学的研究对象是（A） A、工程项目技术经济分析的最一般方法 B、工程项目的可行性 C、具体的工程项目 D、固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案
某工程项目融资案例分析及对工程项目融资经验教训的认 识 一、项目概况 1.恒大绿洲项目简介 恒大绿洲项目二期工程的建筑地点在长清区大学城区,用地面积104亩,69,416平方米,。该项目的容积率为3.76,建筑密度17.7%,绿地率43.8%,建设规模 227,630.43平方米。 恒大绿洲工程位于济南市规划的西部新城—长清区大学城内,文化氛围较好,周边城市道路建设已全部建成通车,供水、供电、供气等基础工程均已连接,房地产投资潜力较大。项目规划面积1200余亩,其中建设净用地面积,678559M2(合1017亩),总建筑面积将达270余万平方米。该地块所处区域条件良好,交通方便,城市基础设施完善,地质构造稳定适合修建大型高档居住小区。其中首期占地247亩,建筑面积约38万平方米,其中住宅约31万平方米,综合楼、运动中心、幼儿园等公共配套建筑面积约7万平方米,综合容积率2.31。首期项目规划主要包括高层与高层住宅以及运动中心、综合楼、幼儿园、小学、中学和商业中心,规模宏大,配套齐全,令居者尽享休闲、购物、娱乐、餐饮、运动之便利。 恒大绿洲二期A组团规划占地104亩,建筑面积约22.8万平方米,综合容积率3.75,其中,住宅约13万平方米,包括18-32层的高层5栋12个单元,规划住宅1100户,主力户型面积从80-160平方米,包括两梯四户与两梯两户共10余种户型,满足不同客户的需求;另外小区还有商业、地下车库等公共配套建筑面积约9万平方米,项目建成后将开通社区巴士往返于小区与济南市主要街道,保障小区住户与市区的顺利通行。
为了争取时间,缩短工期,保质保量完成工程,本项目决定采取平行施工方式。本项目二期A组团工程计划自2010年8月开工,至2012年6月竣工,总工期2年。据市场分析,按市场吸纳能力及公司开发能力、资金筹措的可能性,本项目二期A组团工程开发建设进度计划安排如下表, 工程节点工程开工 ?0.00以上主封顶竣工建设内容体动工 10.08.20 10.10.30 11.05.15 12.06.15 高层 10.10.01 11.03.15 绿化及配套 2.恒大绿洲项目市场定位 2.1恒大绿洲项目的目标市场预测 表2-2客源区域 区域长清区市内工薪阶层山东省内各市其 居民及济南市民县及其它省份它 来鲁人员 25% 40% 20% 15% 百分比 1,受全国房价调控的影响,居民投资意识的增强,目前房价较低,项目所在地的本地居民必然是购房一支主力军。 2,市内房价也由2002年的2600元左右/平方米上涨为8300元左右/平方米,作为工薪阶层的广大市民和来鲁就业人员必将考虑房价相对较低、交通顺畅的周边县市,因此项目必将为市内工薪阶层所亲睐。 3,济南作为省会城市,具有悠久的历史文化和良好人文生活环境,市政配套设施完善,省内其它地区及外省许多有购买力的客户随着房价的上涨而不再持币观望,因此到济南购房投资及居住的客户近年正在急剧增加。 表2-3客户购房动机 购房动机第一次购房二次置业投资
1.某地自来水厂项目 案例背景：某地的自来水厂项目是国家计委正式批准立项的第三个BOT试点项目，也是我国城市供水设施建设中首例采用BOT方式兴建的试点项目。项目建设规模含80万吨/日的取水工程，40万立方米/日净水厂工程，27千米输水管道工程。特性经营期不超过18年（含建设期），由法国水务和日本丸红株式会社组成的联合投标体中标。 项目合同结构：在该水厂BOT项目融资过程中，项目公司主要通过提供各种合同作为 项目担保。在该项目中，项目公司主要取得了以下合同： 特许权协议：项目公司与所在地政府签订此协议，以明确项目公司据以融资、设计、 建 设项目设施，运营和维护水厂，并将项目设施移交给该厂所在地政府或其他指定人。 购水协议：由项目公司和该地政府指定授权的市自来水公司签订，用以规定自来水总 公司的购水和付费，以及项目公司按照购水协议规定的标准净水质量提供40万立方米/日净水的义务。 交钥匙合同：由项目公司与总成本欧尚签订，用以规定购买设备及项目承建等内容。 融资文件：项目公司与格贷款人就项目的债务融资部分签订的协议。 保险协议：由于该水厂BOT项目结构、合同结构比较复杂，从而增加了风险分担安排 的难度。 请问.（1）请分析该项目的项目融资结构，并画出融资结构图。
（2）分析该项目中的主要利益相关者，以及各自的利益及其可能的风险。 ?成都市政府：减少债务负担和财政压力，吸引外资，引进新技术。 ?发起人（股东）：降低风险，稳定回收投资，进行利润分红。 ?债权人：获取贷款利息，实现有限追索。 ?项目公司：能够正常运营，实现企业的经济效益。 ?市自来水公司：通过净水销售获取利润。 ?建筑承包人：获得建筑工程价款。 ?保险商：分担风险，取得保险费用。 ? 1、汇率风险（风险承担方——建设期：承建方建设完工后：项目公司、贷款方和政府 ?）2、利率风险（风险承担方——贷款方、项目公司 ?）3、外币不可支付风险（风险承担方——外汇短缺风险：项目公司外汇汇出风险：政府、项目公司、贷款人） ?4、通货膨胀（风险承担方——项目公司） （3）您认为还需要补充哪些协议 这个实在不知道了。。。没找到。。。。。。 年底，受原国家计委委托，中海油牵头组织进行规划研究，于1996年底向国家上报了《东南沿海地区利用液化天然气项目规划报告》，建议广东LNG（液化天然气）项目作为试 点项目之一先行。 1999年底，国家正式批准了广东LNG试点工程总体项目一期工程项目建 议书2000年，经招标，广东LNG项目选择英国BP公司为外商合作伙伴，并于2001年4月签订项目中外合资经营企业原则协议，开始进行项目可行性研究工作。 项目选择澳大利亚液化天然气有限公司作为资源供应方，并于2002年10月正式签署了附生效条件的LNG销售与购买协议。2004年2月23日取得了合资经营公司营业执照，项目 公司——广东大鹏液化天然气有限公司正式成立。 广东LNG试点工程总体项目包括LNG接受站和输气干线项目，以及配套新建电厂、燃油电厂
工程经济学课后习题答案
工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济分析的对象是具体的工程项目，不仅指固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案，能够独立发挥功能的工程整体，更包括投入一定资源的计划、规划和方案并可以进行分析和评价的独立单位。 工程经济学的基本内容为如何通过正确的投资决策使工程活动收到尽可能好的经济与社会效果。主要包括以下几个方面： （1）研究工程技术实践的经济效益，寻求提高经济效益的途径与方法。 （2）研究如何最有效地利用技术和资源，促进经济增长的规律。 （3）研究工程技术发展与经济发展的相互推动、最佳结合的规律及实现方法。 2．解答： 技术是在科学的基础上将其利用来改造自
然界和人类社会的手段。在经济学中，经济是指从有限的资源中获得最大的利益。 关系：在人类社会进行物质生产活动中，经济和技术不可分割，两者相互促进又相互制约。经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段，经济发展离不开技术进步。 工程经济学是一门应用性经济类学科，技术上可行，经济上合理，以最小的投入获得预期产出或者说以等量的投入获得最大产出是工程经济所要解决的问题，因此工程经济学十分注意技术与经济的关系。 3．解答： 因为工程经济分析的实质是对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较，从中选出最优方案。要比较就必须监理共同的比较基础和条件。但是各个工程、项目方案总是在一系列技术经济因素上存在着差异，就在方案比较之前，首先考虑方案之间是否可比，只有这样才能得到合理可靠的分析结果，因此在工程经济分析时要强调可比条件。