篇一：苗圃基地建设可行性报告
** 市** 镇** 苗圃建设工程
可行性研究报告目录第一章总论 (2)
1.1 项目背景 (2)
1.2 项目概况 (3)
1.3 结论与建议................................
5
第二章市场分析与预测 .............................
7
2.1 我国苗圃行业发展现状..........................
7
2.2 我国苗圃行业发展趋势..........................
9
2.3 我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12)
2.4 ** 省绿化苗木市场状况..........................
14
2.5 本项目目标市场分析...........................
15
第三章场址选择 ..............................
17
3.1 场址现状................................
17
3.2 场址条件................................
17
3.3 主要不足................................
21
3.4 选址评价................................
21
第四章建设方案 ..............................
22
4.1 建设指导思想与原则...........................
22
4.2 苗圃区划方案..............................
24
4.3 苗圃配套设施建设方案
25
4.4 苗圃景观建设方案............................
30
第五章节水措施 ...............................
36
5.1 项目水耗分析.............................
36
5.2 节水的原则和要求............................
36
5.3 节水措施...............................
36
第六章环境保护 ...............................
376.1 项目环境影响分析 ...........................
37
6.2 环境保护措施.............................
37
6.3 环境保护结论.............................
38
第七章组织机构与人力资源配置 ........................
7.1 组织机构设置.............................
39
7.2 人力资源配置.............................
39
第八章项目实施进度 ...........................
40
第九章投资估算与资金筹措 ..........................
9.1 投资估算...............................
41
9.2 资金筹措...............................
43
第十章财务评价 ...............................
44 10.1 产品生产规
模............................
本分析............................
济效益分析............................
第十一章社会评价 .............................
50 11.1 项目对社会的影响分析.......................
适性分析......................
论............................ 第十二章研究结论与建议第一章总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
** 市** 镇** 苗圃建设工程
39
41
44 10.2 产品成
4 6 10.3 经
47
50 11.2 项目与所在地区互
5 0 11.3 社会评价结
51
53
1.1.2 项目承担单位概况为适应社会主义市场经济和** 市城市建设发展的需要，改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为市场化”的运作模式，高效推进基础设施建设，加快城市新区开发建设步伐，经** 市政府研究决定，成立了** 市**** 有限公司。该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。
按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设；经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。
1.1.3 可行性研究报告编制依据
《** 市城市总体规划》(2001 —2020 )，** 市人民政府、** 市规划设计院、** 市规划局；《城乡规划法》( 2008 )；
《** 镇总体规划》；
《** 镇用地控制性详细规划》；由建设单位提供的有关资料；现场踏勘以及其他有关调查资料。
1.1.4 项目提出的理由与过程绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。近年来, 随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行, 城市绿化建设的规模更大、要求更高。**** 新区具有距离** 主城最近的区位优势，其发展定位放在新** 建设的范围内进行统筹规划。其未来将投资500 亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政基础设施建设及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。
在此背景下，** 市**** 有限公司计划在** 镇** 租地180 亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于**** 新区的市政绿化。
1.2 项目概况
1.2.1 拟建地点** 市** 镇**
1.2.2 建设规模与目标
本项目总投资1584 万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。苗圃占地面积180 亩，分为十一个区，分别为：温室及遮荫棚架区，占地14.8 亩;
水生栽植区，占地20.3 亩；
乔木及特色树种生产区，占地27.94 亩；
灌木生产区，占地13.1 亩；母树栽植区，占地8.8 亩；
观光休闲区（包括乔木生产），占地24.1 亩；
观景游览区，占地31.88 亩的；
园艺中心展示区（包括乔木生产），占地17.4 亩；
仓储区，占地0.18 亩；
防护林及藤蔓植物生产区，占地16.1 亩，；
管理区，占地 5.4 亩。
1.2.3 项目建设条件
1、项目场址位于** 市** 镇** ，土壤为白垩系锅盖山组棕红、紫红色块状中粒、粗粒质石英砂岩夹细沙岩和桃花树组棕红色块状泥质粉沙岩、粉沙质泥岩，适合各类苗木繁育；苗圃内地势相对平缓，规划区中原有众多池塘，有局部的洼地和沟壑，为苗木生产提供了充足的水源。土地现状大部分为耕作地，病虫害较少发生，自然条件较好，适合建设苗圃。另外，项目场址离新城区较近，有较好的交通条件，职工上班及生活较为便利；选址区域用地性质未来规划为林地，项目的建设符合城镇发展规划。
2、** 镇是** 周边一个自然环境优越的小镇，距离** 主城仅17 公里，其区位优势十分显著，一直以来都定位于** 的后花园，其发展未来规划为一个以奥林匹克为主题的特色休闲小镇。大量的基础设施建设及房地产开发项目必将需要大量的苗木进行绿化装扮，为本项目的市场提供有力的保障。
3、本项目建设资金由** 市**** 有限公司自筹解决，资金来源有保障。
1.2.4 项目投入总资金及效益情况篇二：苗圃可行性分析报告
苗圃可行性经济分析报告
第一章苗圃建设必要性
随着人民生活水平不断提高，人民对住宅的要求从满足居住功能提升至适合居住、休闲、享受的要求，故地产项目配套的园林绿化环境已成为各房地产商提高房地产项目知名度、提升项目市场竞争力、激发消费者购房产购买欲的宣传手段之一。如何快速、高效、低成本打造园林绿化精品工程已成为房地产行业共识，由此可见苗木需求市场潜力较大、经济效益可观。
目前，集团公司所有的房地产项目园林绿化施工主要分为两点一线及交楼园林绿化配套两个阶段进行实施，在实施过程中存在施工单位供苗木价格过高、施工单位为最求利润最大化而采购的苗木树形达不到要求等问题而导致工期存在一定程度的拖延、未能有效降低施工建造成本，满足不了集团发展要求。为此，集团朱总裁提出自有项目实现甲供苗木，以降低成本，实现利润最大化。
根据集团地产业务板块发展的情况，从2014 年起预计广州、从化地区每年会约有8 个园建绿化项目需要施工，每年绿化需求量为：1、乔木约4800 株，720 万元（按每个项目乔木需求
量约600 株，1500 元/株计算）；2、灌木约9600 株，58 万元（按每个项目需求量约
1200 株，60 元/ 株）；合计每年需求苗木价植约778 万元，苗圃利润率最少约50%，苗圃每年最少可以产生389 万元的经济效益，投资苗圃前景可观。
因此，集团建立自有苗圃，能降低施工成本，实现利润最大化。就建设200 亩规模的苗圃可行性作出如下分析。
第二章苗圃建设规划
一、苗圃选址
1、地点要求：
选址在广州周边80 —100km 的郊区，具有明显的视线可达性、无台风影响的要求，最好在路边以便于运输、降低运输成本。
据相关的了解，白云区、从化、清远、高明等地，租金约为2000 元/亩/年，若规模200 亩的苗场，地租：40 万元/年（每年交付，每3 年租金递增3%，具体租金价格与当地详谈）；2、土壤要求：
自然条件应满足土壤肥沃、粘性好。
二、苗圃建设规模
土地资源为不可再生资源，结合公司实际及苗场发展需要，建议租地200 亩以上，租地年限15 年以上。
三、苗圃空间规划及实施
（一）空间规划：
根据苗圃场实际情况及苗圃要求，空间规划如下：1、功能分区——办公生活区、展示区、生产各区2、道路、排灌系统——便于起运，水塘、水沟灌溉体系（二）苗圃配套设臵建设1、办公生活区：
规划总建筑面积为400 平方米；其中现场办公室150 平方米，工人宿舍150 平方米，厨房加餐厅30 平方米，卫生间、工具房、农药房各12 平方米，肥料房36 平方米； 2 、场内交通道路建设：3、排灌溉体系建设：
开挖灌溉体系的池塘、沟畦，安装浇水喷淋系统等 4 、供电工程安装
5、防护围墙（视实际情况，可无）
四、苗圃组织管理架构及人员配置
（一）苗圃组织管理架构（二）苗场人员配臵
第三章苗圃产品生产、销售规划
一、苗圃产品生产规划
根据200 亩苗圃用地规模、集团常用乔木设计品种及具体要求结合公司投资实际情况要求制作首期苗圃产品生产规划，以后根据实际发展情况进行必要的调整。1、苗圃乔木种植计划
乔木按三年后（2016 年）可以出售第一批苗木的计划，2017 、2018 年可以出第二、三批苗的计划，拟种植胸径5cm〜10cm苗木11000株及高度为100cm左右小苗30000株，部份资金回笼后，根据实际要求另行计划以后的种植计划。
具体种植品种、数量见附件二《乔木种植计划表》 2 、灌木种植计划
灌木生产周转较短，资金回笼较快，故考虑必须采购一批可以在2014 年可出售的灌木，2015 年可以出售的灌木大部份考虑用原来的灌木作为扦插种苗，以降低成本。
具体种植品种、数量见附件三《灌木木种植计划表》；
二、销售规划
因苗木有身生长周期，产品销售为规划为：灌木一年后可以出售，乔木三年后第一批可以出售，以后每年都有一定数量出售。
乔木按种植三年后可以出苗销售，根据集团发展要求2016 年后约每年可出售11000 株，年销售额约640 万元；
灌木从2014 年起每年销售额约45 万元，2015 年60 万元，2016 年90 万元。第四章苗圃投资收益分析
假设苗圃建设规模为200亩，就前三年（2014年〜2016年）投资收益作出如下经济分析：一、首期
投资
1 、苗圃清场平整地形处理费用：约40 万元；2、苗圃配套项目费用:109 万元； 2.1 供电:10 万元； 2.
2 道路修建：60 万元；
场内砖渣铺路 1.2 万平方米，按50 元/ 平方米计算，小计60 万元。 2.3 小池塘、沟渠开挖费： 5 万；篇三：大川镇中心苗圃种植基地项目可行性研究报告大川镇中心苗圃基地项目可行性研究报告
第一章总论
1.1 项目名称：大川镇中心苗圃基地项目
1.2 项目单位：大川镇人民政府
1.3 项目法人：舒光辉
1.4 项目建设主要内容：
建设占地100 亩的林木育苗生产基地一处，年产苗木400 万株。其中建设高标准种苗生产育苗大棚3000 平方；整修基地主次作业道2000 米；建设喷灌、滴灌设施管道1500 米；购置苗圃日用农机具，以及排洪渠系、配电等配套设施建设。
以上建设项目拟定于2012 年 3 月开工，2012 年10 月竣工。第二章项目背景
2.1 项目由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、观景苗木的生产是农民群众特别是青年人
创业的一条重要渠道。茅箭区大川镇有着优越的自然气候条件和良好的种植基础，适合大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。
2.2 项目提出的必要性和依据：
（1 ）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普
遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，该项目的建设，对于大川镇全力打造汉江生态经济示范带示范镇具有重大意义。
（2 ）项目建设是促进城市可持续发展的需要。大川镇是十堰市近郊重要的旅游度假区，旅游
资源非常丰富，但景区的美化、靓化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靓化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设社会主义新农村，改善生态环境、提升城市品位，促进大川旅游业及城市可持续发展的需要。（3 ）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立
一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进我镇农业结构调整、推动地方经济发展、满足城区市场对花卉苗木的需求以及带动我镇青年创业都具有十分重要的意义。
第三章项目区基本概况
项目区位于十堰市茅箭区大川镇集镇中心，距十堰中心城区12 公里，235 省道沿线20 米
处，地理位置优越，交通十分便利；通讯畅达，项目区内无线通讯，长途程控电话普及，项目紧邻百二河，水利资源为苗圃种植奠定了良好基础。
3.1 自然条件
（1 ）气候条件：
大川镇属北亚热带，四季分明，气候温和，温度适宜，雨量适中。气象资料显示：
极端最高温度38 C
极端最低温度-11 C年平均温度18 C
最大风速14.4m/s
年平均风速 2.4m/s
年平均降雨量589.1mm
最大积雪厚度18cm 年平均相对湿度40% 全年主导风向ssw
（2 ）地形土壤：项目区地势平坦，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为
0.81% 。第四章项目建设的有利条件
4.1 群众基础好, 有着丰富的种植经验。项目区内大多农户靠农业种植，他们都是农业种植的能手。在项目区发展苗木种植，可带动当地农民致富。
4.2 政策优势。
大川镇位于南水北调中线丹江口库区水源保护地，同时我镇是“十堰市汉江生态经济示范带” 示范镇和十堰市级新农村示范镇建设项目。茅箭区委、区政府大力发展绿化造林生态工程，鼓励发展经济林和生态林，我镇建设苗圃基地可以得到上级的政策扶持。
第五章市场前景分析
从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985 年世界花卉苗木消费额150 亿美元，1998 年接近300 亿美元，1991 年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷
纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。
十堰市委、市政府也提出了汉江生态经济示范带和建设社会主义新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。
第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉苗木生产基地。总投资200 万元。具体建设内容包括：
5.1 管理区办公室、宿舍、食堂200 平方，需投资8 万元。
5.2 灌溉系统：打40 米机井2 眼，盖井房2 间；喷灌、滴灌设施管道1500 米；配套防洪渠系
3200 米，需投资15 万。
5.3 配电系统：配备50kva 变压器一台，高压线0.5km, 低压线0.5km ，需投资 5 万元。
5.4 培育大棚：建设高标准种苗生产育苗大棚8 个共3000 平米，需投资4 万元。
5.5 主次作业道整修：整修基地主次作业道2000 米，需投资6 万元。
5.6 农业机具购置: 购置40kw 拖拉机等苗圃日用农机具，需投资10 万元。
5.7 花卉苗木种苗培育及肥料，需投资152 万元。第八章项目效益分析
6.1 经济效益分析：随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。
（1）项目成本（每年）：
按两年周期平均计算，花卉苗木种植外购成本142 万元，析旧及摊销10 万元，利息0.3 万元，合计每年成本152.3 万元。
（2 ）收入项目测算：
按两年周期平均计算，平均年销售总额188 万元，净利35.7 万元，净利率23.4% ；投资回收期3.71 年。
6.2 生态效益：
（1 ）保持水土，净化空气，减少污染，促进大川旅游业的发展；
（2 ）吸收和降低噪音。
6.3 社会效益：
通过苗木基地带动周边农户50 户，发展花卉苗木200 亩，增加青年就业20 人，使农民人均纯收入每年增加400 元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“旅游兴镇” 、“科技富农”目标。
7.1 可行性研究结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，同十堰市汉江生态经济示范带建设和社会主义新农村建设规划相衔接，符合茅箭区南部生态旅游产业发展规划，该项目具有较好的社会效益、经济效益和生态效益，能够较好地拉动当地经济社会发展。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议批准建设。
二0—二年三月二十日
敬爱的党组织：
苗圃可行性分析报告 苗圃可行性分析报告 一、项目背景和目标 1.1 背景描述 在当前快速发展的农业领域，苗圃业作为一个重要的环节，为农业生产提供了种苗资源支持。因此，开设一家苗圃是一个有潜力的商业机会。 1.2 项目目标 本项目的目标是建立一家苗圃，专注于培育和销售各类苗木，为农业生产和园艺爱好者提供高质量的种苗产品。 二、市场分析 2.1 市场概况 在农业和园艺领域中，苗圃市场目前呈现出稳定增长的趋势。随着国家对农业科技和绿色发展的重视，苗圃业将迎来更广阔的发展空间。 2.2 目标客户 本项目的目标客户主要包括农业生产企业、花卉园艺场、景观工程公司以及个人园艺爱好者等。
2.3 竞争分析 本地区已经存在苗木供应商，竞争激烈。因此，本项目需要制 定有效的竞争策略，以吸引和保留客户。 三、技术可行性分析 3.1 科技支持 本项目将利用现代农业科技，如自动化灌溉系统、温室设施等，提高苗木的生产效率和品质。 3.2 人员技能 为确保项目的成功运营，需要拥有一支技术过硬的团队。团队 成员需具备相关的农业背景和苗木培育经验。 四、财务可行性分析 4.1 投资成本 本项目的投资成本包括土地购置和租赁费用、建设和改造费用、设备购置费用、人员培训和工资等。 4.2 收入预测 根据市场需求和竞争情况，预测项目的年销售收入。 4.3 成本预测 预测项目的年运营成本，包括原材料和劳动力成本等。
4.4 盈利预测 根据收入和成本的预测数据，计算项目的盈利能力和回报率。 五、风险分析 5.1 市场风险 市场竞争和需求波动可能对项目的盈利能力产生影响。 5.2 技术风险 苗木出现病虫害等技术问题可能导致苗木质量下降，进而影响销售。 5.3 中文风险 项目运营中可能面临的法律、环境等相关风险。 六、附件 本文档附有以下附件： 1、市场调研报告 2、项目投资预算表 3、土地租赁合同范本 4、设备清单 七、法律名词及注释
苗圃建设工程项目可行性 研究报告 目录 第一章总论 (1) 1.1项目背景 (1) 1.2项目概况 (2) 1.3结论与建议 (5) 第二章市场分析与预测 (6) 2.1我国苗圃行业发展现状 (6) 2.2我国苗圃行业发展趋势 (8) 2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4**省绿化苗木市场状况 (14) 2.5本项目目标市场分析 (15) 第三章场址选择 (18) 3.1场址现状 (18) 3.2场址条件 (18) 3.3主要不足 (22) 3.4选址评价 (23) 第四章建设方案 (24) 4.1建设指导思想与原则 (24)
4.2苗圃区划方案 (27) 4.3苗圃配套设施建设方案 (28) 4.4苗圃景观建设方案 (33) 第五章节水措施 (40) 5.1项目水耗分析 (40) 5.2节水的原则和要求 (40) 5.3节水措施 (40) 第六章环境保护 (42) 6.1项目环境影响分析 (42) 6.2环境保护措施 (42) 6.3环境保护结论 (43) 第七章组织机构与人力资源配置 (44) 7.1组织机构设置 (44) 7.2人力资源配置 (44) 第八章项目实施进度 (45) 第九章投资估算与资金筹措 (47) 9.1投资估算 (47) 9.2资金筹措 (51) 第十章财务评价 (52) 10.1产品生产规模 (52) 10.2产品成本分析 (54) 10.3经济效益分析 (56)
第十一章社会评价 (62) 11.1项目对社会的影响分析 (62) 11.2项目与所在地区互适性分析 (63) 11.3社会评价结论 (63) 第十二章研究结论与建议 (65)
篇一：苗圃基地建设可行性报告 ** 市** 镇** 苗圃建设工程 可行性研究报告目录第一章总论 (2) 1.1 项目背景 (2) 1.2 项目概况 (3) 1.3 结论与建议................................ 5 第二章市场分析与预测 ............................. 7 2.1 我国苗圃行业发展现状.......................... 7 2.2 我国苗圃行业发展趋势.......................... 9 2.3 我国苗圃行业未来发展空间及市场预测 (12) 2.4 ** 省绿化苗木市场状况.......................... 14 2.5 本项目目标市场分析........................... 15 第三章场址选择 .............................. 17 3.1 场址现状................................ 17 3.2 场址条件................................ 17 3.3 主要不足................................ 21 3.4 选址评价................................ 21 第四章建设方案 .............................. 22 4.1 建设指导思想与原则........................... 22 4.2 苗圃区划方案.............................. 24 4.3 苗圃配套设施建设方案 25
东风农场苗圃建设研究报告 项目地址： 石锁高速与弥泸高速交接处，占地面积约380亩. 指导思想： 以科学发展观为统领，以培育苗木为重点，充分挖掘和发挥苗圃在园林绿化、造林绿化和生态建设中的带动作用，合理规划布局，优选品种，加快建设，建设有特色、有规模、有档次的现代化苗圃基地。 建设原则： 1、坚持科学规划合理布局原则 2、坚持因地制宜与适地适树的原则 3、坚持与市场需要树种相结台原则 4、坚持社会效益、生态效益和经济效益相结合的原则． 项目背景： 近年来，随着我国城市化进程的加速和人居环境的不断提升，以及各地区的交通道路的发展，城市、村镇、道路对绿化的规模会更大，要求会更高，对苗木的需求量也就越来越大。而随着经济的发展，人工费、化肥、农药、水电、运输费、土地租赁费等价格不断上涨，这些因素也导致了苗
木价格的不断上涨。 集团内在建的多个项目中均含有绿化板块，在绿化板块中所用到的苗木量较大，该苗圃的建设可以为集团提供一个稳定的苗木来源，降低成本,同时为集团创造经济效益。 社会效益： 1、本项目的建设有利于保护环境. 工业产业化所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理性疾病日益显露，保护和改善生态环境，让森林进城，园林下乡,创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。该苗圃的建成，可在一定程度上缓解气候变暖和环境污染，起到净化空气和改善生态环境的作用。 2、本项目的建设有利于发展经济。 该苗圃的建设，有利于当地经济的发展,增加税收；苗圃的建设过程以及后期苗圃的管养需要用到大量的工人，所需人员可用当地居民，提升社会就业率，增加当地居民收入，促进农村的经济发展。 3、规模化苗圃建成后,具有一定的示范功能. 苗圃的建设可以调整农村产业结构，一但示范苗圃园建设成功,可以
苗圃建设项目可行性研究分析报告 一、项目概述 该苗圃建设项目旨在建设一座现代化、规模化的苗木培育基地，为当地提供高品质、高效率的苗木供应。该项目将占地100亩，计划投资1000万元，建设期为1年，运营期为50年。主要建设内容包括建设办公楼、育苗大棚、苗圃、库房、配套设施等。 二、市场分析 随着城市化进程的加快，建筑业、景观园林等领域对苗木的需求越来越大，而当地苗木供应市场还比较单一，竞争程度不高。根据市场调查表明，建筑业、景观园林、农林业等领域的苗木市场需求量逐年增长，预计未来5年内还将保持20%以上的增长率。因此，苗圃建设项目具有广阔的市场前景。 三、技术分析 该苗圃采用高性能、高效能的生产设备和高标准、专业化的生产技术。主要采用先进的水肥一体化技术、病虫害综合治理技术、自动化管理技术等，以确保苗木生产质量和效益。 四、财务分析 1、投资构成 该项目总投资1000万元，其中建设投资800万元，流动资金200万元。
2、投资回报分析 该项目运营期为50年，预计平均年销售额为2000万元，其中销售净利润率为25%，平均年净利润为500万元。投资回收期为5年，投资内部收益率为25%，投资回报倍数为2.5倍。 五、环境影响分析 该项目建设后将产生少量噪音和废水、废气，主要通过防治污染措施解决。同时，项目将在建设前获得当地环保部门的批准，并进行定期检测和评估，以保证环境不被污染。 六、风险分析 1、市场风险 苗木行业市场需求波动较大，存在市场不景气、价格波动等风险。 2、技术风险 苗木生产存在种植技术、病虫害控制、设备运维等风险。 3、政策风险 国家和地方政策的变化，可能会影响项目的建设和运营。 4、自然风险 自然灾害、气候变化等因素对苗木种植和销售也可能产生不利影响。 七、总结
苗圃建立可行性报告 一、考察内容 苗圃一：隶属宁夏研究所的森淼种业北京分公司。地处昌平小汤山，属本土特色苗圃。产品以适于北方地区种植的耐寒、耐旱、耐贫瘠等综合抗性表现优良的园林植物品种（金叶获、醉鱼木、胶东卫矛、金叶榆等）。能够较好地解决目前园林管理中存在较为普遍的受资金、人员、技术等限制因素影响而形成的“重种植，轻管理，苗木成活率低，观赏品质不佳”的现象，适合通过粗放式管理即能呈现较好的园林景观效果。可有效的降低管理压力和养护成本。市场发展空间较大，但需要扩大产品市场认知度。 苗圃二：北京胖龙丽景科技有限公司。分别参观了其在顺易的示范基地和生产苗圃，属国外引种高档苗圃（北美海棠、北美红枫、美国白蜡、日本绣线菊等）。产品主要是原产于纬度和气候条件分布与我国类同的北美地区植物品种。经过多年的引种驯化，筛选出一些高观赏性和较好抗逆性的园林植物品种。适合于精细化管理的高档园林景观。产品利润率高，但需要提高产品市场认知度。 苗圃三：北京鸿远苗圃，地处北京通州区。属于无明显特色的常规苗圃。生产市场需求量较大的常规园林苗木。如：油松、国槐、柳树等。有广泛的市场需求，但同类苗圃繁多，竞争激烈。 二、苗木市场分析 1、行业发展、政策导向 十一五期间北京实施精品战略，大力推进“生态园林、科技园林、人文园林”建设。按照“森林进城，公园下乡”的思路，坚持高位推动、工程带动、政策驱动、投入拉动，启动实施了一大批绿化美化和生态建设工程，绿色产业。实现年产值116亿元，比2005年增加了近两倍，经济效益显著。全市育苗面积14.1万亩，优质苗木产苗量2.51亿株，年销售收入4亿元；全市森林覆盖率由35.47%提高到37%，林木绿化率由50.5%提高到53%；城市绿化覆盖率由42%提高到45%，人均公共绿地由12.66平方米提高到15平方米，全市新建公园绿地100
苗圃项目 可行性分析报告 规划设计 / 投资分析
苗圃项目可行性分析报告说明 该苗圃项目计划总投资16401.92万元，其中：固定资产投资12656.84万元，占项目总投资的77.17%；流动资金3745.08万元，占项目总投资的22.83%。 达产年营业收入31402.00万元，总成本费用23982.13万元，税金及附加328.75万元，利润总额7419.87万元，利税总额8772.05万元，税后净利润5564.90万元，达产年纳税总额3207.15万元；达产年投资利润率45.24%，投资利税率53.48%，投资回报率33.93%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位440个。 报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。 ...... 主要内容：概述、项目建设背景分析、市场研究、项目建设方案、项目选址评价、土建工程研究、工艺概述、环境保护说明、项目安全保护、风险防范措施、项目节能概况、实施进度、投资方案分析、经济效益可行性、综合结论等。
第一章概述 一、项目概况 （一）项目名称 苗圃项目 （二）项目选址 某保税区 （三）项目用地规模 项目总用地面积51485.73平方米（折合约77.19亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数52.76%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率6.02%，固定资产投资强度163.97万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积51485.73平方米，建筑物基底占地面积27163.87平方米，总建筑面积54060.02平方米，其中：规划建设主体工程39488.29平方米，项目规划绿化面积3252.41平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费6754.48万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量700073.06千瓦时，折合86.04吨标准煤。
苗圃园林生态基地立项投资融资项目可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国〃广州
目录 第一章苗圃园林生态基地项目概论 (1) 一、苗圃园林生态基地项目名称及承办单位 (1) 二、苗圃园林生态基地项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、苗圃园林生态基地产品方案及建设规模 (6) 七、苗圃园林生态基地项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、苗圃园林生态基地项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章苗圃园林生态基地产品说明 (15) 第三章苗圃园林生态基地项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (20) （一）主要原辅材料供应 (20) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (24) （三）产品生产工艺流程 (25) 苗圃园林生态基地生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (25) （一）设备配臵原则 (25) （二）设备配臵方案 (26) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (27) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）苗圃园林生态基地项目建设期污染源 (30) （二）苗圃园林生态基地项目运营期污染源 (30)
花卉苗圃基地建设项目可行性报告 目录 一、项目背景 二、项目目标 三、市场分析 四、项目可行性分析 1.技术可行性分析 2.经济可行性分析 3.社会可行性分析 五、项目实施计划 六、风险与对策 七、项目评估 八、结论 一、项目背景 随着人们对生态环境的要求越来越高，花卉消费市场呈现出快速增长的态势。特别是随着城市化进程的加快，人们对环境美化和生活质量的要求逐渐增加，花卉作为一种能够提升生活品质的产品，市场需求量逐年增加。然而，由于现有花卉供应链不够完善，市场上的优质花卉有一定供不应求的问题。 二、项目目标
本项目的目标是建设一个现代化的花卉苗圃基地，通过建立完善的花 卉种植与供应链管理系统，提供高品质的花卉产品，满足市场对优质花卉 的需求。 三、市场分析 1.市场规模：根据相关调查数据显示，我国花卉市场规模逐年增长， 预计到2025年将达到1000亿元人民币以上。 2.市场需求：城市化进程带来的消费升级需求和环境美化需求促使花 卉市场快速发展。尤其是进口花卉市场，因其独特品种和高品质备受欢迎。 3.市场竞争：目前，花卉种植基地相对较少，大部分花卉产品依赖进口，市场竞争较为激烈。但国内市场潜力巨大，优质花卉供应不足，市场 前景广阔。 四、项目可行性分析 1.技术可行性分析：通过引进现代化种植设备和先进的种植技术，提 高生产效率和产品质量。 2.经济可行性分析：项目的投资主要用于设备购置、土地租赁和人员 招聘等方面，通过精细管理和市场推广，项目将在三年内实现投资回报。 3.社会可行性分析：该项目将提供就业机会，提高当地居民的收入水平，同时通过生态环境美化，提高城市生活品质。 五、项目实施计划 1.建设阶段：包括选址、土地租赁、设备购置、人员招聘等。
园林苗圃可行性报告 一、项目背景 园林苗圃是指专门从事苗木生产和销售的企业或机构，其主要经营范围包括苗木种植、苗木销售、园林绿化设计等。随着城市化进程的加快和人们对绿色环保的追求，园林苗圃的市场需求逐渐增加。本报告旨在对园林苗圃项目的可行性进行分析和评估，为投资者提供决策依据。 二、市场分析 1. 市场规模 据统计数据显示，近年来，园林苗木市场呈现稳步增长的趋势。根据预测，未来几年内，园林苗木市场的年均增长率将达到10%以上。市场规模庞大，潜力巨大。 2. 市场需求 随着城市绿化的不断扩大，人们对园林绿化的需求也在增加。园林苗木作为绿化建设的重要组成部分，具有很大的市场需求。同时，园林苗木也被广泛应用于公园、景区、住宅小区等场所的绿化工程中。 3. 竞争情况 园林苗圃行业竞争激烈，市场上存在着众多的竞争对手。主要竞争对手包括其他苗木生产企业、园林工程公司等。在市场竞争中，品质、价格、服务等因素将成为企业脱颖而出的关键。 三、项目可行性分析 1. 技术可行性
园林苗圃项目所需的技术主要包括苗木种植技术、病虫害防治技术、园林绿化设计技术等。通过引进先进的种植技术和管理经验，提高苗木的质量和产量，满足市场需求。 2. 经济可行性 园林苗圃项目的经济可行性主要体现在以下几个方面： （1）市场需求旺盛，市场规模庞大，企业具备良好的盈利空间； （2）苗木生产周期短，投资回收周期相对较短； （3）苗木种植成本相对较低，同时价格具有一定的弹性，利润空间较大。 3. 社会可行性 园林苗圃项目的发展将促进城市绿化建设，改善城市生态环境，提升居民生活质量。同时，项目还能为当地提供就业机会，促进经济发展，增加税收收入。 四、项目运营方案 1. 选址 园林苗圃的选址应考虑到交通便利、土地资源充足、气候条件适宜等因素。同时，还应考虑到市场需求的地域分布，选择在人口密集、绿化建设较为活跃的地区设立苗圃。 2. 设备和设施 园林苗圃项目所需的设备和设施包括苗木种植设备、病虫害防治设备、园林绿化设计软件等。根据项目规模和需求，选择适当的设备和设施，确保生产效率和产品质量。 3. 人力资源
苗圃可行性分析报告 摘要： 本文旨在针对苗圃的可行性进行深入分析和评估。苗圃是一种用于栽 培植物苗木的农业生产模式，具有良好的经济效益和社会效益。本文将从 市场需求、技术和资金、管理和运营等方面对苗圃进行全面评估，以确定 其可行性和发展潜力。 一、引言 苗圃是指种植苗木的专业化生产基地，主要用于供应园林绿化、农业 种植、森林培育等领域的植物苗木。苗圃具有保育地下亲风、快速繁殖、 易培育、优质稳定等特点，因此越来越受到人们的重视和需求。 二、市场需求分析 随着城市化的不断进展，园林绿化建设、农业经济的发展、森林生态 系统的恢复以及人们对环境保护和景观美化的需求逐渐增加，对苗圃的需 求也在逐年增加。同时，人们对苗木品种、质量和数量的要求也越来越高，对苗圃提出了更高的要求。 三、技术与资金分析 苗圃的规模和技术设施对其经营效益起着至关重要的作用。苗圃需要 配备先进的育苗设备和技术人才，以提高苗木的质量和产量。此外，苗圃 的建设和运营需要一定的资金投入，包括土地购买、设施建设、原料采购、人员培训等方面的花费。 四、管理和运营分析
苗圃的管理和运营也是影响其可行性的重要因素之一、合理的管理制 度和运营模式可以提高苗圃的效益和竞争力。苗圃的管理包括苗木生产管理、销售管理、人力资源管理等方面；运营则包括市场开拓和销售渠道建 设等方面。 五、可行性评估 在综合分析苗圃的市场需求、技术与资金、管理和运营等因素之后， 可以对苗圃的可行性进行评估。可以通过收集市场调研数据、进行资金预 算和财务分析、分析竞争对手和市场竞争力等方式进行评估。 六、发展潜力分析 苗圃作为一种具有较高附加值的农业生产模式，具有良好的发展潜力。随着农业经济的发展和人们对环境保护和园林绿化建设的需求增加，苗圃 的发展前景广阔。同时，随着技术的进步和管理经验的积累，苗圃的效益 将进一步提高。 七、结论 本文对苗圃的可行性进行了深入分析和评估，并得出了以下结论：苗 圃具有较高的市场需求、适当的技术和资金投入、合理的管理和运营模式，因此具备较好的可行性和发展潜力。然而，苗圃的发展还面临一些困难和 挑战，需要充分考虑市场变化和管理问题，并制定相应的策略和措施。
苗圃收购可行性报告 一、国内苗木业发展现状 我国的苗木产业发展已经有20多年了，在20年中，有高潮，有低谷。萧山是苗木业发展很早的地区，在1985年和86年的时候，曾出现过龙柏烧狗肉的情况。此外，长春的君子兰、奉化的五针松也有类似的遭遇。所以说，绿化苗木业的发展是有波折的，并非一帆风顺。 1.1出现低潮 相比20年前，现在的绿化苗木产业无论是从规模、品种、市场、栽培技术等方面都有很大的进步。特别是21世纪初期，产业比较红火。但从2013年开始，房地产市场不景气导致绿化苗木产业的经济效益出现下滑，很多企业处境 艰难。有些以前一年做一个多亿工程的园林绿化企业，去年的工程额只有3、4千万。目前苗木市场价格较去年有所降低，随机抽取五种苗木以米径11-11.9cm的银杏，米径6-7.9cm的樱花，米径4-4.9cm的紫薇为例，参考报价趋势如图。
出现这种情况的主要原因是国家实施了宏观调控政策。虽然绿化苗木产业在国民经济总产值中占的比重不大，但它是一个生态产业、形象产业，防风固沙、荒山造林等生态治理工程，及城市的绿化美化等离不开它。宏观调控对绿化苗木产业的影响是滞后的，比如国家2003年就提出要控制土地、减少开发区建设项目，提出要压缩、减少开发区九千多个。分两年执行，2004年砍掉4000多个，到05年10月份，全国砍掉 8000多个。而绿化美化是开发区很重要的一个建设项门，这些项目投入的绿化资金少则1、2千万，多则上亿，所以园林绿化工程公司接的工程数量就减少。园林工程的减少直接影响到苗木的销售，因为产品滞销，效益下滑，苗圃购买的资材、药肥等减少，各个环节相互影响造成整个绿化苗木产业链的减速，从而导致整体效益下降。另外，造林面积减少，大广场不提倡，绿化带也被要求缩减，有的地方从规划的100米减少到30米到40米。 1.2产业内忧 绿化苗木产业内也存在问题，主要表现为生产面积过大，产销信息不畅，种植品种与需求不对路，供需脱节严重。其中—个很重要的原因是前几年游资的大量涌入，高利润，没看到高风险，这些来自房地产、建筑、电子等行业的业外资本，只看到绿化苗木产业的高利润，而没考虑到风险也同样大，盲目上规模，不讲市场规则，挤进这个市场，造成生产面积剧增。绿化苗木业存在的问题也与从业人员的构成有关系。当前有千千万万的农户在种苗木，他们资本
园林苗圃可行性报告 一、引言 园林苗圃是指专门从事苗木种植和销售的场所，其主要目的是为了满足市场对 于各类园林植物的需求。本报告旨在对园林苗圃的可行性进行全面的分析和评估，以确定其在市场上的潜在发展前景。 二、市场分析 1. 市场规模 根据市场调研数据显示，园林植物市场的规模呈现稳步增长的趋势。人们对于 绿化环境的需求日益增加，特别是在城市化进程中，园林苗木的需求量持续增加。 2. 市场需求 园林苗木的市场需求主要来自于以下几个方面： - 城市绿化项目：城市建设和改造过程中，需要大量的园林植物进行绿化美化。 - 私人园林：随着人们生活水平的提高，私人园林的建设成为一种时尚和追求 高品质生活的象征。 - 公共景区：旅游景区和公园等公共场所需要大量的园林植物来提升环境品质。 3. 竞争分析 园林苗圃行业存在一定的竞争，主要来自于以下几个方面： - 传统苗圃：一些历史悠久的苗圃具有一定的市场份额和品牌优势。 - 农户种植：一些农户利用自有土地进行园林植物种植，价格相对较低。
- 互联网销售：随着互联网的普及，一些电商平台也开始销售园林植物，具有一定的竞争力。 三、可行性分析 1. 技术可行性 园林苗圃的种植技术相对成熟，栽培技术和管理经验可以通过培训和引进专业人才来提升。同时，可以借助现代化设备和技术手段提高生产效率和质量。 2. 经济可行性 园林苗圃的经济可行性主要体现在以下几个方面： - 市场需求：市场对园林植物的需求量大，销售前景广阔。 - 价格稳定：园林植物的价格相对稳定，具有一定的利润空间。 - 成本控制：通过合理的管理和生产流程，可以控制成本，提高盈利能力。 3. 法律可行性 园林苗圃需要遵守相关的法律法规，如土地使用权、环境保护、植物检疫等方面的规定。同时，苗圃经营所需的证照和资质也需要合法取得。 4. 社会可行性 园林苗圃对于社会的贡献主要体现在以下几个方面： - 绿化环境：园林苗圃的发展可以提供更多的园林植物，为城市和社区的绿化环境做出贡献。 - 就业机会：园林苗圃的发展可以创造更多的就业机会，促进当地经济发展。 四、运营计划 1. 场地选址
苗圃可行性分析报告 一、报告概述 本报告主要针对某市场上苗圃项目进行可行性分析，从市场需求、生产成本、竞争环境等方面进行分析，旨在为项目投资者、管理者和决策者提供决策依据。 二、市场需求分析 1.市场概述：市场上的苗圃主要供应各类植物的种苗，包 括花卉、果树、蔬菜等等。随着人们环保意识的提升和绿化建设的不断推进，苗圃市场的发展前景十分广阔。 2.市场需求：目前市场对苗圃的需求主要来自于城市绿化、园林景观、农业种植等方面。其中，城市绿化需求较为稳定，而园林景观和农业种植的需求则更加季节性。 3.市场容量：根据市场需求和植物种植的面积计算得出， 该市场的容量约为2000万株，其中花卉占比最高，蔬菜和果 树次之。 4.市场竞争：当前市场上主要的竞争者来自于苗圃行业内 的企业，同时也会受到其他绿化、园林、农业产业的影响。除此之外，进口植物也是一种潜在的竞争形式。 三、生产成本分析
1.土地成本：苗圃需要占用一定的土地来种植植物，因此 土地租赁或购置成本是不可避免的。根据市场情况预估，每平方米的土地租赁或购置成本为30元。 2.劳动力成本：作为一种劳动密集型产业，苗圃企业需要 支付一定的人工成本。根据市场情况预估，每名劳动者的月均薪资为5000元。 3.材料成本：苗圃种植需要消耗一定的材料成本，如花盆、肥料、农药等等。根据市场情况预估，每平方米的材料成本为10元。 4.其他成本：如水电费、仓库租赁费、设备折旧费等等， 根据市场情况预估，每株植物的其他成本为1元。 以上成本估算均为预估值，实际成本会有所浮动。 四、风险分析 1.市场风险：市场需求和容量的差异可能会对苗圃企业的 发展产生影响，如市场容量过大则可能导致价格下降，市场容量过小则可能导致产能闲置。 2.天气风险：由于苗圃作为一种农业产业，天气变化可能 会对其产生很大的影响，如大雨、寒潮等不利天气会导致植物生长不良或死亡。 3.政策风险：政策的制定和变化可能会对苗圃企业产生很 大的影响。如环保政策的加强可能会导致一些植物种类无法在市场上销售，进出口政策的变化可能会导致原材料进口困难，从而影响生产经营。
绿化苗木基地建设苗圃可行性方案 一、项目背景 随着城市化进程的不断加快以及人们环保意识的提升，绿化苗木的需求量逐渐增大。为了满足人们对环境美化的需求，建设一个绿化苗木基地成为了一个可行的项目。本文将对绿化苗木基地建设的可行性进行分析，并提出相应的方案。 二、市场潜力分析 1.城市绿化发展趋势：随着城市建设的推进，城市绿化已成为一个重要的环节。各级政府越来越重视城市绿化工作，对绿化苗木的需求逐渐增加。 2.私人园林需求：随着居民生活水平的提高，人们对住房小区、私人别墅的园林绿化要求也越来越高，私人园林市场的潜力不可忽视。 3.生态旅游需求：生态旅游近年来备受热捧，绿化苗木基地可以为生态旅游景区提供苗木支持，满足游客对自然环境的需求。 三、项目规划 1.地理位置选择：选择距离市区相对较远的郊区或农村地区，以确保充足的土地资源，并免去城市化带来的限制。 2.基地面积规划：根据市场需求以及投资预算，初步规划基地面积为100亩，随着项目发展逐步扩大基地面积。 3.种植苗木品种选择：根据市场需求以及当地气候条件，选择适合当地生长的苗木品种，包括乔木、灌木、花卉等。
四、项目运营计划 1.苗木培育阶段： -苗圃建设：建设具备温室、水肥设备等基础设施的苗圃区，提供适合苗木生长所需的灌溉、温度、光照等条件。 -种植管理：根据不同苗木品种的特点，制定科学的种植管理方案，包括施肥、浇水、修剪等措施。 -病虫害防治：定期巡视苗木，及时发现并处理各类病虫害问题，确保苗木的生长质量。 2.苗木销售阶段： -市场推广：通过当地媒体、互联网等渠道，进行苗木产品的广告、推广工作，提升品牌知名度和市场份额。 -定期举办销售活动：定期举办促销活动和展示会，吸引潜在客户，提高销售量。 -打造销售网络：与当地园林公司、工程公司、批发商等建立合作关系，拓展销售网络。 五、项目投资及预期收益 1.项目投资： -土地租赁或购买费用 -苗木种植及养护设备采购费用 -基础设施建设费用（温室、水肥设备等）
建立苗圃基地可行性研究报告 一、名称：园林苗圃项目可行性分析 二、项目背景 根据XX省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《XX省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。 目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。 三、建设条件 苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。 四、建设规模和内容
苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉 1生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。 苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外。还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。 五、投资估算及资金来源渠道 （一）投资估算 1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元； 2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元； 3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。三项合计，该项目投资估算为225万元 （二）资金来源渠道 1.政府拨款投资；