园林景观水电工程施工方案
一水电工程概况
1生活给水系统
给水管地面上采用镀锌钢管，生活给水管（埋地）采用孔网钢塑管，采取电热熔管件连接。
2排水
排水管用硬塑管（UPVC管），埋地部分采用双壁波纹排水管。
管材接口： DE≤160的UPVC管采用粘接； DE≥200的塑料管采用橡胶圈接口。3配电柜或配电箱
配电箱包括明箱与暗箱根据设计要求订货，暗配电箱根据预留洞尺寸，找好标高横平竖直，将箱体周围用砂浆填实牢固。明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，水平端正。
4景观照明、LED、动力系统
电源引自配电房出线，配线方式为树干式和放射式。强、弱电线路应分开独立敷设，金属线管、电机外壳、金属线槽应可靠接地。
5灯具、开关、插座
草坪灯、LED灯、灯带、路灯等。开关插座灯类要求防水。
6防雷接地
防雷的等级为二类，接闪器采用屋面网架大于0.5㎜2的金属架作接闪器，其它地方设避雷网格作为接闪器。所有金属穿线导管、桥架、配电箱等均可靠接地，接地电阻不大于1欧。
二编制的依据
本方案的编制依据是：
1、施工图纸；
2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。
3、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。
三施工准备
根据工程的进展情况组织劳动力进场。组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，认真做好图纸会审工作。给排水、强弱电施工员应分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房必须在开工前准备完备。采购部门根据施工员提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好材料机具的采购供应工作。
四强弱电工程主要施工方法
4 .1配电箱、柜的安装
1、本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。暗箱装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。
2、配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由监理、供货方共同进行，并做好检查记录。
3、配电箱安装要求
配电箱的底部距离地面应符合设计要求和规范要求：
导线剥削处不应损伤线芯，导线压头应牢固可靠，如多股导线与端子排连接时，应加装压线端子，然后一起涮锡，再压接在端子排上。如与压线孔连接时，应把多股导线涮锡后穿，用顶丝压接，注意不得剪断导线股数。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。
配电箱内盘面闸具位置应与支线相对应，其下面应装设卡片框架，标明回路名称。配电箱盘面上安装的各种刀闸、自动开关及浪涌保护器等，当处于断路状
态时，刀片可动部分均不应带电。配电箱上的电具、仪表应牢固平正整洁，间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。
4、配电柜安装按图纸布置稳放，就位后先找正两端，再在柜高2/3处绷小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体，柜体与挡板，均用镀锌螺栓连接，每台柜应单独与接地干线连接。
4.2电缆桥架及金属线槽的安装
1、桥架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定时间进场，并经现场专业技术员会同监理检验合格后方可使用。
2、作业条件：桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。
3、桥架及金属线槽安装后应进行接地电阻测试。
4.3、管路敷设
1、首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管线规格、型号及敷设方式进行施工。
2、根据设计图纸要求，配合土建作好暗管敷设。
3、关于管路的连接、防腐、弯曲半径、弯扁度、跨接地线、保护层、固定盒位置、标高、管口处理等要求详见技术交底。在施工过程中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。
4、暗敷于地板内及墙、柱、梁内的钢管、接线盒、灯头盒，探测器盒，应配合土建主体施工进度组织埋设。埋设时应注意在接线盒和无盒的管口处塞上废纸或木塞，防止水泥浆进入堵塞管道。钢管应敷设到位，不得在中途或末端转接塑料管。暗敷钢管的连接采用套管焊接，套管的长度为连接管外径的1.5～3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固，并应及时上好防锈漆。
5、暗敷的阻燃塑料管的连接采用套管连接。由于阻燃塑料管容易被压损或折裂，在施工时必须采取有效的保护措施。特别是在土建浇注砼时，电工人员务必到场跟班监护。
4.4管内及金属线槽内配线工程
作业条件：管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。
管内穿线的工作一般在土建装修工程即将结束前进行。穿线前先检查清除管内的杂物，穿线时要做好防止损伤导线绝缘层的措施。穿多根单芯导线时，采用绝缘层不同颜色的导线，具体规定为：相线采用黄、绿、红三种颜色分别区分，零线为淡蓝色（黑色），保护零线为黄绿双色线，以便于日后的接线清楚无误。穿线管内不允许留有导线接头。施工中应采取不同颜色的导线严格区分PE线和工作零线，PE线应采用黄绿双色线，在任何情况下不准使用黄绿双色线作负荷线。线路在试电前进行绝缘电阻测试，选用500V，0～500MΩ的兆欧表测量，普通铜芯线线间绝缘电阻以不小于0.5MΩ为合格，电力电缆绝缘电阻以不小于10 M Ω为合格。
4.5电缆敷设的施工方法
1、作业条件：变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕，电缆桥安装完毕，且检验合格，电缆检测合格后，即可进行电缆敷设工作。
2、根据设计图的要求选择电缆。施工前对电缆进行详细检查，并做绝缘摇测，用1KV摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ。
3、电缆敷设前，应事先指导电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距离不得小于35㎜，标志牌应注明电缆编号、规格化、型号及电压等级，沿支架桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处挂标志牌。
4.6灯具及水泵类安装
1、作业条件：灯具的型号、规格、质量符合要求，土建基本完成后进行。
2、操作工艺要求
灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，预埋件必须牢固可靠，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。
3水泵类安装
施工前准备、加工件委托、材料机具准备基础验收复测修正处理划线设备开箱清点检查验收设备吊装托运就位找平找正地脚螺
栓灌浆保养设备配管安装吹扫复位设备接线调试设备试气试压无负荷运转设备带负荷运转交工验收
4.7开关、插座安装
1清理：
将盒内残存的灰块剔除，同时将其它杂物一起清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦干净。
2.接线：
a、开关接线的规定：电器、灯具的相线应经开关控制。开关接线时，应将盒式内导线理顺，依次接线后，将盒内导线盘成圆圈，放置于开关盒式内。
b、插座接线的规定：1单相两孔插座的右极接相线，左极接零线。2单相三孔或三相四孔的接地或接零线均应在上方。
c、接线：先将盒内甩出的导线留出维修长度（10～15㎝）削去绝缘皮，注意不要碰伤线芯，如开关插座为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。如开关为插接端子，将线芯折回头插入圆孔接线端子内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。
3安装
a、开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4m，距门口15～20㎝，开关不得放在门后，成排开关、插座高度应一致，高低差不大于2㎜，同一室内安装的插座高低差不应大于5㎜。
b、安装在同一建筑物内的开关，其中跷板开关的开、关方向一致，且操作灵活，接触可靠。
c、暗装的开关、插座，应将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒式内，对正盒眼，用螺丝固定。固定时要使面板端正，并与封面能平齐。面板安装孔上有装饰帽的一定要装好。
d、明装的开关、插座，应先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔穿出，再将塑料台紧贴于封面固定。塑料台固定后，将甩出的相线、地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料台上，对中找正，用木螺丝固定。最后把开关、插座的盖板上好。
4.通电试运行
开关、插座安装完毕，送电试运行再按系统单元按户摇测一次线路的绝缘电阻，并做好记录。
各支线的绝缘电阻摇测合格后通电试运行，通电后仔细检查和巡视，检查漏电开关是否跳闸，插座接线是否正确，面板是否水平，是否被污染等。检查插座时，最好用验电器，检查时逐个检查，如有问题断电后及时进行修复，并做好记录。
4.8 接地体安装
1、利用桩基及承台钢筋做接地体：按设计图尺寸位置，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，再与柱主筋（不少于2根）焊好，并在室外地面以下，将主筋焊接预埋接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用色漆做好标志，便于引出检查。
2、接地体的核验
接地体安装完毕后，应及时请有关部门进行隐检核验，接地体材质、位置、焊接质量等均应符合施工质量验收规范的要求，然后方可回填土或浇筑砼，最后应摇测接地电阻并记录。
3、接地体安装的有关规定
接地体顶面埋设深度符合设计要求。当无要求时，，不应小于0.6m。角钢及接地体应垂直配置。除接地体外，接地体引出线的垂直部分和接地体装置焊接部位应进行防腐处理；在作防腐处理前，表面必须除锈并去掉焊接处残留的焊药。
垂直接地体的间距不应小于其长度的3～5倍。水平接地体的间距应符合设计规定。
除环形接地体外，接地体埋设位置应在距建筑物3m以外。距建筑物出入口或人行道也应大于3m，如小于3m时，应采用均压带的方法或在接地装置上面敷设50～90㎜厚度的沥青层，其宽度应超过接地装置2m。
接地体敷设完毕，基础回填土内不得夹有石块和建筑垃圾等。
4.9接地干线安装
1、室外接地干线的敷设
首先进行接地干线的调直、测位、打眼、煨弯，并安装断接卡子及接地端子。
敷设前按设计要求的尺寸位置先开挖沟槽，然后将扁钢侧放埋入。回填土应压实，接地干线未端露出地面不应超过0.5m ,以便接引地线。
2、接地干线安装的有关规定
接地干线在穿过墙壁、楼板和地坪处，应加装钢管或其它坚固的保护套；有化学腐蚀的部位还应采取防腐措施。在跨越建筑物变形缝处，应设补偿器，补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。
4.10注意事项。
应检查接地装置各电气接地抽头的施工情况是否与原设计相符，并与建设单位的代表一起检测接地电阻，测量接地电阻前须连续天晴三天，如测得的接地电阻值大于1Ω，应会同设计人员采取补救措施减小接地电阻，直到接地电阻值满足要求为止。
五、给排水工程安装
在基础和主体施工阶段，除配合土建预埋预留外，必须做好安装前的准备工作，如熟悉施工图、技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、刷油防腐等工作。当土建施工达到一定程度并具备安装条件时，即可进行管道安装。管道安装一般按自下而上、分层安装的原则进行。本工程计划从基础开始给水横干管的安装。
5.1管道安装工艺要求
1、各种管材、管件、阀门、喷头、设备及组件必须符合设计要求和具备产品合格证。
2、预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、预留管口和阀门位置等施工草图，在现场安装的结构位置上做好标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。
3、给水管施工时先进行水平敷设，后进行垂直管敷设，最后安装支管。安
装阀门应将阀门盖卸下再安装，在有阀处需加装活接头，以便日后维修
4、排水管施工时先进行埋地管敷设，然后进行垂直官的安装，最后安装支管。。
5、排水管道预制时，需根据设计图纸要求并结合现场情况，量好管道尺寸。塑料排水管施工时，管道断口的毛刺要用刮刀清除平滑，承插口和插管的连接部位要将水份和灰尘擦拭干净。要用毛刷涂抹粘结剂。插入粘结时需将插口稍作转动。以利粘结剂分布均匀。约30秒至一分钟粘牢后应及时将溢出的粘结剂清除干净。多口粘连时应注意预留口方向。
6、排水管及雨水管采用塑料管，接口胶粘完毕，应根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化后方能吊装就位。伸至外面的承插口应临时用泡沫塑料或水泥袋纸堵好，以防施工时杂物落入管腔堵塞管道。
7、塑料排水管每隔四米应设一个伸缩节。
8、塑料排水管堵塞时，不得使用带有锐边尖口的机具清捅。
9、给水管道安装完毕后应进行水压试验，试验原则是先总管后支管。给水管道的试压要求为：由市政管网直接供水的给水管，试验压力要求为0.6Mpa，压降以10分钟内不超过0.05Mpa为合格；消防给水管道试压要求为1.6Mpa，压降以10分钟内不超过0.05Mpa、管道各部位不渗不漏为合格。试压时，应在管道系统的最高点设置自动排气装置，并在最高点和最低点各安装一个压力表。试压合格后应及时办理验收手续。
六质量要求.
6.1电气工程质量要求
电气工程的质量应符合《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
（GB50303-2002）的要求。
6.2给水排水工程质量要求
给水排水安装工程的质量要求应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002的）规定。
七安全要求.
抓好现场施工人员的安全教育，制定施工安全措施，搞好现场文明施工安全生产的宣传工作。
定期进行安全生产检查，发现问题应及时进行整改。
进入施工现场，必须戴好安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋和赤脚上班。
交叉作业和高空作业时要注意安全，高空作业要系好安全带。施工现场必须做好防物体打击和防高空坠落的措施。
各工种的工长必须对施工人员进行书面的安全技术交底。
人字梯底部要拉牢，单边梯与地面的夹角以60°～70°为宜，梯子下端应有防滑措施。
施工现场所有用电设备应实行“一机一闸”制，并应在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置，非电工不得乱接电气设备。
电源停送电应按《电业安全工作规程》的要求进行操作。停电检修时应悬挂标示牌，在无人值班的场所还应派专人监护。
电焊机两头的接线端子处要有防护罩。进行焊接业务时，作业场所应清除一切易燃、易爆物品，防止防生火灾和爆炸事故。
在管井内作业时，应在各层的井口悬挂标示牌。无人作业的管井应将井口封闭，以防发生人员坠落。
在自然光线不足的作业点或夜间作业时，应设置足够的照明设备，特殊场所应按规定使用安全电压的照明。
不准在设备运行时进行擦洗和检修，严禁将头、手伸入机械行程范围内。
搞好消防和保卫工作，落实好防火及防盗措施。
八产品防护措施
预留预埋管（件）应作好标记，牢固地固定于基础上；砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生位移；穿线管、线盒保护同预埋件；开关、线槽、灯具等安装后应采用封闭模，封闭罩进行保护。
九施工总程序
先地下后地上，先土建后安装，先主管后支管，先繁后简，先关键设备后辅助设备，先重点部位后次要部位。
浙建监B1 施工组织设计/（专项）施工案报审表 工程名称：瑞安市城市入城口（万松东路与滨海大道交叉口地块）绿化景观工程编号：
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。 瑞安市城市入城口（万松东路与滨海大道交叉口地块）绿化景观工程 景 观 水 电 施 工 案 编制： 审核： 审批： 沧海市政园林建设有限公司 二零一六年七月二十五日
一、工程概况 1、工程名称：瑞安市城市入城口（万松东路与滨海大道交叉口地块）绿化景观工程 2、建设地点：温万松东路与滨海大道交叉口； 3、工程围：本次建设容：包括园林景观、绿化及景观照明、浇灌给水、排水工程等；总用地面积12815㎡，绿地面积约12815平米。 本工程由瑞安滨海新区开发建设管理委员会投资建设，同邦建筑设计有限公司设计，亿华工程建设管理有限公司监理，沧海市政园林建设有限公司总承包施工。 4、施工条件：本工程施工场地各种杂物清楚完毕，水电已接入现场，已具备“三通一平”条件。 5、质量目标：本工程绿化质量目标目测为合格 6、工期要求：105日历天（除特殊天气如暴雨、暴雪外） 本工程景观水电主要包括绿化浇灌和景观照明及室外排水3个部分，其中浇灌管道材料为钢塑给水管，长度约为650米，安装水表和阀门2套，安装洒水栓25个；景观照明电线管材为PE保护管长度约为1300米，镀锌钢管保护管长度约为200米，安装室外配电箱1台、景观装饰灯123套；室外雨水管道为HDPE双壁波纹管，长度约为500米，砌筑雨水口14座、雨水检查井12座、出水口2座。 二、质量控制依据
1、招投标文件 2、设计图纸 3、图纸会审纪要及设计变更文件 4、《建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013） 5、给水排水构筑物工程施工及验收规（GB50141—2008）； 6、建筑电气工程施工质量验收规（GB50210－2011）。 三、施工准备 根据工程的进展情况组织劳动力进场。组织好施工人员熟悉施工图纸和有关施工规，认真做好图纸会审工作。景观水电施工员应分别编制好施工案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示的观摩，然后再按工艺要求格施工。落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房必须在开工前准备完备。采购部门根据施工员提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好材料机具的采购供应工作。 四、施工工艺流程 五、施工案 在基础和主体施工阶段，必须做好安装前的准备工作，如熟悉施工
园林工程经济管理中绿化造价工作探讨王樨尧 发表时间：2018-02-27T11:53:48.700Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第27期作者：王樨尧[导读] 在城市化建设进程日益深入的大背景下，人们宜居及环保等理念也不断增强。 中国市政工程西南设计研究总院有限公司四川成都 ?610081 摘要：现阶段，园林工程的建设在逐步增多，只有做好造价管理工作才能有效促进园林工程的实施和价值发挥的最大化。基于此，本文对绿化造价进行概况，并分析出影响因素，希望所得内容能够为同行提供参考。 关键词：绿化造价；园林工程；经济管理 前言 在城市化建设进程日益深入的大背景下，人们宜居及环保等理念也不断增强，园林建设规模也日益扩大。其中，园林工程属于综合性强，且非常复杂的一项工程，涉及到了众多方面，存在较大的管理难度，如果其中一项环节出现问题，就会影响到工程造价的有效控制。而在园林实际建设过程中，其工程造价方面存在不少问题，给工程的顺利进行产生了不小的阻碍作用。因此，积极采取有效措施，预防工程造价问题的出现，显得尤为重要。 1园林绿化工程造价概况及影响因素 园林绿化工程造价主要是指园林工程的预算开支以及实际开支的全部固定资产所投资产生的综合费用。从苗木的起挖到栽植环节，再到后来的园林景观的施工阶段，都不可避免地涉及到资源和资产的应用，而这些资源也同样都属于园林绿化工程造价的范畴当中。园林绿化工程造价管理工作的出发点，主要将园林施工的经济管理规律作为主要引导，有效地实现对整个园林建筑过程和经济管理的控制，能有效地保证园林的工程项目经济效益最大化。 分析园林绿化工程造价的影响因素，当前对园林绿化工程造价产生影响的因素较多，而且所涉及到的方面也较为广泛，牵涉的主题比较多样，从整体上来看，可以归纳为3个方面。首先是因为园林绿化工程性质所决定的，对不同的房地产开发商来说，他们所开发的项目对园林绿化工程具有不同的要求，这样所对应的投入也会存在差异，影响到了园林绿化工程造价工作的根本。第二，是因为绿化材料价格因素而导致的影响，在一定的时间内，如果绿化材料的价格保持不变，那么就会导致相关的成本消耗控制在一定范围内，反过来讲就难以做到这一点。第三，是园林绿化工程的设计方案方面会影响到绿化造价，也会对园林工程经济管理工作产生一定的影响，所以设计方案必须兼顾科学性和合理性，只有这样才能保证其经济效益的发挥。 2园林工程经济管理中绿化工程造价的意义 2.1优化园林工程施工建设的导向 为了选择适合的施工单位，园林工程的投资者通常采用招投标的方式选择最为适合的施工企业，为更好地建设园林奠定基础。通常情况下，在园林工程投标中，投资者会对施工企业的绿色造价及相关规划进行分析，考虑其是否适用于园林工程，进而选择适合的施工企业，使之负责园林工程的建设。由此说明，绿化造价是优化园林工程施工建设的导向。 2.2有助于调整资金的利用和调整产业结构的优化 园林工程的开展需要得到投资者的支持，那么就需要根据相关的能力来进行测定。投资者是否会对工程项目进行投资，那么也会对工程项目的决策产生直接的影响。在现如今的市场经济环境当中，因为经济效益和风险控制，对于经济管理产生的影响比较大，导致投资的控制工作发生了较大的变化，这种变化表现在内部的约束。它能够促使投资体制自我改善，会对市场的相关因素产生影响。所以对投资者的统筹工作也提出了较高的要求，只有做好绿化造价工作，才能保证园林工作有充足的资金支持。施工过程中，园林的工程造价会由于供求关系而产生一定的影响，所以调整造价的时候，园林工程建设规模和园林的利益也会受到影响，为此必须要做好产业结构的调整工作。 3园林工程造价的常见问题 3.1工程设计阶段出现的问题 在园林工程的设计阶段，为了达到设计效果，有时需要改动原先的设计，这就对工程造价造成了不小的影响。此外，在实际施工过程中，还可能出现施工与设计不符的情况，工程人员未能深入调查现场环境，只是一味地去追求艺术效果，大大增加了工程的施工量，进而提高了造价成本。另外，有的园林工程设计师缺乏专业知识以及丰富的实践经验，同样也会导致无法有效控制工程造价这一问题的出现。 3.2施工管理不够 施工阶段是园林工程从方案变成实物的过程，也是工程造价容易产生变动的主要阶段。在施工阶段中由于一些意外情况或是突发事件，不得不导致施工出现变更，这就会导致重新施工或是返工，增加了工程成本；而且材料是工程成本造价的主要构成部分，在施工阶段若是不加强对材料、人员、设备及施工工艺的管理，那么也很容易因为这些方面出现的问题导致工程造价出现增长，降低工程的经济效益。 3.3缺乏足够的专业人员 在园林建设飞速发展的背景下，企业对工程造价专业人员的需求也日益上升。然而实际上，精通园林工程造价的专业人员依旧非常缺乏，不少设计人员并不熟悉工程技术、建筑材料的市场价格，以及概预算的定额等知识；另外，在企业运作以及市场份额等因素的影响下，未能对专业分工进行细化，也未能对专业人员进行合理配置，最终引起工程造价失控。 4强化绿化造价工作的措施分析 4.1严格控制工程设计阶段的造价 通过制定出科学合理的设计方案，不但可有效降低工程造价，而且还可将工期缩短。由此可见，严格控制园林工程设计阶段的造价，具有非常重要的意义。而为做好这一阶段的造价控制工作，可采取以下措施：①加大工程设计方案公开招投标的力度，通过认真比较多个方案，最终选出最为优秀的设计方案，从而有效控制工程的投入成本；②实行限额设计。考虑到园林工程具有艺术性的特点，因而其存在不同的衡量标准及表现形式，进而可对施工工艺及施工材料进行自由选择。因此，需将施工图设计的预算纳入工程总概算中，从专业人员到单位工程，再到分部工程，层层分解工程的量及投资额，从而在设计阶段严格控制工程造价。
一、绿化种植工程预算造价的计算方法 1、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。 2、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 3、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定，计算在苗木种植前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。 绿化种植工程总造价：直接费用：1苗木费用；2土方费用；3种植费用(含绿地整理费用)间接费用：(含管理费、企业利润、税金等费用)。 二、如何计算绿化种植工程土方量 为了保证园林植物正常生长，根据市标《园林栽植土质量标准》规定：绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的，不能一概而论。在编制绿化种植工程预算造价时，必须事先察看现场的土壤条件，是否能满足设计要求，再根据实际情况合理计算该工程的土方量。
土方费用的大小，对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言，通常土方会发生以下几种情况： 1．原地形标高、土壤质量，均符合设计和园林植物生长要求，不需另外增加土方费用。 2．原地形标高符合设计要求，不需进土或出土，但土壤质量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土处理。 3．原地形标高太低，需场外进种植土方。 4．原地形标高太高(或基本和设计标高一致，但不符合种植土要求)，需垃圾土外运，再进种植土方。 5．原地形土方量不需进土或出土，但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。施工单位应根据以上情况分析，结合施工现场实际情况，确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定，事先应征求设计方、投资方主管人员的意见，并办理相应的文字记录，作为绿化种植工程土方费用计算的依据。 一、绿化工程造价的计算方法： 1、绿化工程造价包括：绿化苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、绿化苗木差价、税金八部分组成。 2、绿化工程取费基础：绿化苗木预算价。 三、绿化工程定额规定调整说明： 1、绿化苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、绿化苗木经营利润等。
施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：高德老街项目绿化景观工程 编号：
高德老街项目绿化景观工程 景 观 水 电 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 三川园林景观公司 二零一八年三月二十五日
一、工程概况 1、工程名称：高德老街项目绿化景观工程 2、建设地点： 3、工程范围：本次建设内容：包括园林景观、绿化及景观照明、浇灌给水、排水工程等；总用地面积㎡，绿地面积约平方米。 本工程由投资建设，建筑设计有限公司设计，公司监理，三川园林景观公司总承包施工。 4、施工条件：本工程施工场地内各种杂物清除完毕，水电已接入现场，已具备“三通一平”条件。 5、质量目标：本工程绿化质量目标目测为合格 6、工期要求：日历天（除特殊天气如暴雨、台风外） 本工程景观水电主要包括绿化浇灌和景观照明及室外排水3个部分，其中浇灌管道材料为钢塑给水管，长度约为米，安装水表和阀门套，安装洒水栓个；景观照明电线管材为PE保护管长度约为米，镀锌钢管保护管长度约为米，安装室外配电箱台、景观装饰灯套；室外雨水管道为HDPE双壁波纹管，长度约为米，砌筑雨水口座、雨水检查井座、出水口座。 二、质量控制依据 1、招投标文件 2、设计图纸 3、图纸会审纪要及设计变更文件
4、《建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013） 5、给水排水构筑物工程施工及验收规范（GB50141—2008）； 6、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50210－2011）。 三、施工准备 根据工程的进展情况组织劳动力进场。组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，认真做好图纸会审工作。景观水电施工员应分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房必须在开工前准备完备。采购部门根据施工员提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好材料机具的采购供应工作。 四、施工工艺流程 五、施工方案 在基础和主体施工阶段，必须做好安装前的准备工作，如熟悉施工图、技术交底、备料、管道支架加工、管件加工、管道除锈、刷油防腐等工作。当基础施工达到一定程度并具备安装条件时，即可进行管道安
市政园林建设工程的造价管理黄海燕 发表时间：2018-05-28T14:33:34.527Z 来源：《防护工程》2018年第2期作者：黄海燕1 何木森2 [导读] 对其可行性进行认真分析，才能够对工程人员及技术和经济合理上的研究报告，才能够做好工程建设整个的造价控制。 摘要：市政园林建设是当今建设工程中不可忽略的部分，也是建设资源节约型、环境友好型绿色城市的主要途径。就市政园林工程施工建设而言，我们不仅需要注重它的社会效益，还要充分考虑它的经济效益，以保证在最小投资的基础上达到最大社会回报的目的。本文从市政园林建设工程的造价出发，分析了工程造价管理措施。 关键词：园林工程；造价控制 1 园林工程施工前的成本控制 1.1投资决策阶段估算 投资决策阶段的造价估算是整个园林工程阶段过程的基础和前提。在确定经济效益合理、可行的基础上，对该项目进行分析和评价，最终制定一个可行的最佳方案，以此为依据，在附加需求，工程原材料涨价等一系列的动态因素，在确保没有遗漏的情况下确定是否参与项目投标。同时，需要在估算的时候，随着设计过程的进战场对设计概算进行初步编制。 1.2招投标阶段 在拿到图纸或者工程量清单之前，承包商需要立即组织有经验的专业人员进行现场的勘查，掌握图纸的内容，仔细研究，并及时的发现其中存在的问题，一旦发现现场情况与实际招标文件不相符的情况或者可操作性较强的项目，就需要通过约定的方式告知对方，同时还需要对项目工期工程对成本的影响因素进行分析，对比分析已经完成的项目或者是即将完成的项目成本，对这些因素对成本的影响程度进行预测，进而估算出工程单位的总成本。对于一些常规的项目，需要企业进行自身经验的累积，注重施工过程中所及时消耗的数据收集，对于种植一棵乔木或者是铺设一平方米的草坪等等到底需要多少人工费用、需要材料以及多少机械，结合经验数据，并以这些数据基础，这样才便于测算出园林建设所毛飞的成本价，给予实际的项目情况以及市场价格的波动，做好单价的分析，合理科学的推算出人工的价格以及材料的价格。 1.3设计阶段 园林设计阶段对工程造价的影响是十分关键的，园林景观主要是以景观的美学性以及人文性为主线，是具有综合性特别强的边缘学科。在设计图纸为交付实施之前，就需要我们把好工程造价管理的第一关，才能为总体的工程造价控制到基础。设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次投资的多少，而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、竣工验收等步骤。每一个步骤对工程造价都有着不同程度的影响。 1.4签订合同期间的造价管理 应签订公平合理的合同条款。合同条款一定要严谨、全面、明确，而建设单位必须要有专人负责工程合同的管理和严格的文本审查，单位的技术人员要熟悉合同条款，善于抓住工期超出、劣质材料等一系列不符合合同条款的行为进行索赔，维护自己的合法权利。 2 园林工程施工阶段的造价管理 2.1人工 园林企业需要集合工程的实际情况，制定出相应的劳动定额以及工时定额，这样才能够方便进行定员的配置以及相关劳动力的安排，确保在一定的时间内完成施工任务，在此基础之上，尽量的压缩施工人员，提高生产的效率。人工费用的支出在园林施工建设当中占重要部分，工程项目的组织结构必须要精干和高效，这样才能够尽可能的缩小中标人工费与实际工资标准之间的差距。除此之外，还需要注意间接费用的控制，监理经费控制制度，其中尤其要注意旅行费、办公费以及电话费等一系列杂项费用的支出。 2.2材料 实践经验证明，在施工当中所采用的材料费用往往站总支出的比例较大，一般可以达到百分之六十，因此对材料费用的控制对于造价控制来说是重中之重。在对市场情况进行调查研究的同时，要注重材料的质量，对市场价格进行分析比较，从中挑选出质量较优，性比价高的材料。对于量大的材料就需要我们与供应商签订合同，同时锁定好产品的价格，明确材料的品质标准、供货时间以及交货的地点等等。对于一些零星材料的运用，要坚持用多少，购买多少的原则，避免购买过多所造成的库存积压以及损坏。对于材料的管理，需要明确好工程的实际消耗量，这有这样才能够节约用料，避免浪费，减少施工成本。 2.3机械 园林企业需要结合工程的实际情况，同时结合自身施工的特点。合理的进行施工机械的配合和采购，对于正常的机械配件需要加强审批和监控的力度，避免进行不必要的开支，做好计划管理工作，统筹协调好机械的运用，实现企业内部或者项目部设备的统一调配和处理，实现设资源的公用共享。对于外部租赁设备，首先就需要做好工序之间的衔接以及使用记录登记，不断提高机械的利用率，实现其满负荷运转。 2.4园林施工竣工后的造价管理 在园林工程结束之后，就需要进行造价控制首位工作，这时就需要我们加强成本的核算以及进行核实管理，从而确保成本控制目标的实现。施工完成后的养护阶段就是事后控制阶段，同时也是工程能否按时竣工的关键，其成活率的高低将直接对工程造价产生影响。做好养护工作是进行造价控制的重要手段。在园林施工竣工之后，就需要将工程材料及时的交付给相关单位，并进行归档。加强竣工结算和账款的管理是十分必要的，项目成本信息数据的管理，不但能够为成本控制提供支持，还能够在很大程度上为成本预测和计划提供数据参考，逐步的建立其具有强大优势的信息资源库，对项目的成本管理具有指导意义。 3 工程造价管理体制改革的思考 随着我国市场机制的建立和发展，传统的与计划经济相适应的概预算定额管理体制已经不能适应形势发展的需要，因此要进行改革。为适应市场机制的要求，工程造价管理改革的目标只能是建立以市场形成价格为主的价格机制。现在应转变政府职能以适应工程造价管理的发展，健全法律法规体系并规范工程造价行为，加速培养造就一批高素质的“造价师”队伍、积极推进工程造价师的改革，着力解决国内工程造价咨询机构竞争力低的问题，建立全国统一的价格消息网，加强工程造价管理基础理论的研究与创新，采用科学的费用构成于合理的
XXXX新区核心区XXX景观工程 电 气 工 程 施 工 组 织 设 计 XXXXXXX股份有限公司
第一章工程概况 1.工程名称：嘉祥祥城新区核心区南广场景观工程 2.工程地点：嘉祥县行政广场位于老赵王河与机场路之间，呈祥大道南北两侧，总面积65.36公顷。 3.工程内容：室外电力电缆敷设、室外通信管道敷设及路灯景观电气照明系统及室外背景音乐电气系统。 4.工期要求：合同计划工期为 60日历天，计划于2013年6月1日进场施工，2013年 7月31日完成。 5.质量标准：达到国家、行业和地方现行标准、规范要求，工程质量等级为合格，并满足业主要求。 第二章施工方案编制依据及采用的技术规范 1、XXXXX广场南区电气工程施工图 2、建设单位提供的设计资料及要求 3、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 4、《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006 5、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 6、《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007 7、《35KV及以下电力电缆敷设》94D101-5 8、《电力电缆井设计安装》07SD101-8 9、《通信管道与通信工程设计规范》YD5007-2003 10、《地下通道电缆敷设》05X101-2 11、建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93 12、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002
第三章电气施工准备及安装 一、施工准备 1、技术准备： 施工前专业工长应熟悉设计图纸及设计意图，班组成员认真领会各自的施工内容。由工长有针对性的对图纸的重点部分进行技术交底和讲解施工方案。如发现图纸中有疑问，应及时报告项目部领导，项目部以文件方式呈报给监理方转呈设计方，待设计师确定重新更改设计施工方案并办理手续后，方可按更改后的图纸或方案施工，做到心中有数，不盲目施工。 2、材料准备： 根据施工现场用料的先后，组织材料设备进场，材料部门应根据设计水电施工图所标材料规格并按工长所提材料详细计划表，密切配合施工进度保证材料供应。 3、施工机具及劳动力准备： 根据工期计划及施工进度安排好劳动力需求计划，合理搭配班组人员及技术骨干，配备好所需的小型电动工具及其他设备等。做到特种人员持证上岗。 二、施工测量 1. 平面轴线控制 该工程占地面积大，平面形状复杂，测量的难度较大，根据给定的城市坐标点，采用J2光学经纬仪投测轴线。土方开挖、回填结束后，再进行一次复测，力求轴线位移控制在10mm内。 2. 距离测量 采用经纬仪和钢尺结合的办法进行距离测量，精度争取达到1/5000。 三、电气安装工程施工基本要求 各专业在施工前，做好充分准备工作。建立施工准备工作责任制，将具体
水电施工方案 目录 一、施工技术说明书 1、工程概况 2、施工准备 3、施工方案 4、施工技术组织措施 二、施工进度计划 三、技术物资供应计划 四、现场施工管组织结构及管理人员职责 五、安全、消防、季节施工措施 六、文明施工及产品保护措施
第一章工程概况 工程围：按业主提供xxxxxx 室外给排水安装工程、电气照明安装工程、电力和防雷设置安装工程全套施工图纸和双方签证施工合同全部容。 工程质量要求：达到现行国家颁发的施工及验收规和质量标准。 第二章施工准备 1、临时设施：根据现有的临时的设施，安排好人工的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库，按照现场电工的要求，接好临时机械的用电。 2、劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排的人员进场施工。 3、技术准备： ①、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图，搞好图纸会审； ②、编制施工方案和施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序提出注意 事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案； ③、由公司工程部，进行技术交底，技术交底的容为：图纸交底、施工组 织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图；克服 质量通病，确保工程优良； ④、组织现场施工人员学习工程质量验收规及ISO9001:2000 质量体系标 准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标准； ⑤、建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安 全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度； ⑥、对工人岗前进行安全教育与安全交底。 第三章主要施工方法与技术措施根据该工程的实际情况，我公司计划把本水电项目工程分为室外给水安装工程、室外排水安装工程、低压电气系统和防雷工程四个施工分部工程进行施
预算书 工程名称： 工程地点： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 审价单位： 图纸号： 结构类型： 建筑面积： 总造价：元 编制人（签章）：审核人（签章）： 资格证：资格证： 年月日 注：本预算书采用上海市园林建设工程预算定额费用标准。（沪建建（94）第0804号）
设计编号： 工程名称：绿化种植工程 工程性质：新建 编制单位： 编制日期： 工程预算书总表 工程名称绿化种植工程日期2004年月日 工程总面积m2技术经济指标元／m2序号分项工程名称计价单位造价（元）备注 1 仿古六角亭元 2 水池元 3 花架元 4 园路元 5 假山、景石元 6 绿化工程元 合计元 1．六角亭（仿古建筑） 1）内容 序号定额编号工程项目单位数量单价（元）复价（元）备注1 2-2-5 人工挖土方m3 2 2-8-1 2-8-4 人工运土方（60m）2m3 3 2-7-5 人工回填土m3 4 4-1-8 钢筋混凝土基础m3 5 4-1- 6 块石混凝土m3 6 3-3-1 零星砖砌m3 7 7-2-1 木圆柱m3 8 7-3-5 木串枋m3 9 7-3-25 木桁条m3 10 7-7-2 木戗角m3 11 7-4-1 木椽m3 12 7-4-22 木飞橡m3 13 7-8-2 木封沿10m 14 7-8-11 清水望板10 m2
15 9-3-1 木靠背10m 16 9-3-11 木挂落10m 17 7-3-33 木牛腿m3 18 7-8-7 坐挖板10 m2 19 估雕花雷公柱只 1 20 8-2-7 筒瓦屋面10 m2 21 8-4-9 滴水勾头10m 22 估顶饰只 1 23 8-3-12 泥鳅背10 m 24 8-3-14 戗背条 6 25 11-1-12 混凝土垫层m3 26 11-3-1 水泥砂浆找平 27 估青石贴侧面10 m2 28 估青石台阶m2 29 11-6-11 冰缝石板地面m2 30 估石磉板块 6 31 估石鼓只 6 32 10-1-33 零星砌体抹灰浆10 m2 33 12-1-9 柱、桁等油漆10 m2 34 12-1-10 戗角、挂落椽油漆10 m2 35 估零星砌体刷白10 m2 36 15-3-2 15-3-4 脚手架10 m2 37 15-3-5 斜道座 1 38 估进料平台座 1 2)材料与经费小计 材料差价 钢材t ×(3400-2089)= 水泥 t ×(300-210)= 木材m3×(2500-1076)= 费用计算表 一直接费 二其它直接费（一）×％ 三直接费小计（一）＋（二） 四综合间接费（三）×12％ 五费用合计（三）+（四） 六利润（五）×9％ 七其它费用 其中定额编制管理费{（五）+（六）} ׉ 工程质量监督费{（五）+（六）}׉
公园景观管线水电工程施工方案及技术措施 1、材料准备要求： 管材、管件及附属制品等，在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量、技术要求，并有产品合格证明。 2、工艺流程 确认施工现场→测量放线→开挖沟槽→清理沟槽→铺设管道→管道通水试验→隐蔽验收→回填 1）定位放线：先按施工图定位出管道的坐标及走向后，在按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度、深度，应符合设计要求。 2）挖槽：采用机械挖槽，如下方有管线，则管线附近采用人工挖槽。 3）沟底垫层处理：要求沟底是坚实的自然土层，如果是松土填成的，沟底要进行夯实整平。 4）验收：在槽底清理完毕整平后根据施工图检查管沟坐标，、深度、平直程度，沟底管基密实度是否符合要求，
如果局部挖宽或挖窄，则应进行处理，自检合格后再上报甲方（监理工程师），监理确认合格批准后进行下道工序。 3、测量 1）据已建立控制系统，进行局部放线控制点的测设。 2）据设计已提供的管线及各类井室的高程和坐标，采用极坐标法进行管道中心线、检查井等的平面测量。 3）由于管段各检查井之间的距离较短，管线测量可采用全站仪进行测量，放出井中心位置，管道线中心位置，在相应位置设置里程桩号，方便施工及防止出现错误，便于复测。 4）进行下一道工序前，必须先复测数据无误后方可进行下一工序的施工，不合格的工序必需返工保质量。 5）距离测量： 仪器采用全站仪，测量时照射二次读数取平均值为距离测量值（导线测量时须返方向测量作为校核）。小范围距离测量采用普通钢尺测距，主要技术要求须满足《工程测量规范》的相关规定。
本工程测量工作量大，线形较复杂，测量内容主要有平面坐标控制测量、高程控制测量等。 ①采用全站仪进行施工测量，测速快、准确和操作简便；能在超远距离内和不同标高位置直接进行施测，不用在施测过程中移动仪器，从而可加快速度，缩短施测工期。在本工程开工前，会同监理单位及业主对设计人员提供的平面坐标及高程控制网进行闭合复测。根据已有的高级控制网，结合各施工段走向及需要，加密布置施工控制网，施工控制网各点之间应保持良好的通视状况，以方便随时进行闭合复测，所有的测量记录及结果应在报送监理审核签认后方可使用。 ②采用全站仪的后方交会专项功能,通过对两个已知点的观测,得出仪器点的坐标；采用全站仪的测量距离专项功能，在测临时站点到两已知观测点的距离时加测一个角度，即测站点放在待定点上,在测距离的同时观测该点到两个已知控制点的夹角，这样也可以得出仪器点的坐标。施工控制网的测量成果为满足要求宜采用较高精密度等级，平面控制网按一级导线网控制；高程控制网按四等水准测量控制。做
关于加强园林建设工程造价管理的思考 计阶段、招投标阶段、施工阶段和结算阶段等方面的造价管理。 关键词】园林建设工程；造价管理 建设工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目筹建到竣工验收交付使用前所需的全部费用。其中，园林绿化工程项目造价主要包括工程勘察设计、工程招标投标、工程施工及工程竣工结算的造价。其任何一个环节的造价，在整个建设工程的造价中有着重要的意义。因此，本文将谈谈如何加强园林建设工程造价管理。 １．工程决策阶段的造价管理 工程决策的内容是决定工程造价的基础，工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响，特别是工程合理规模的确定、投资估算的合理编制等，直接关系到工程造价的高低，影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。 第一，工程合理规模的确定，即要合理选择拟建工程的规模，解决工程规模大小的问题。避免因规模过小，资源得不到有效配置；反之则导致开工不足，苗木积压，致使达不到预期的效益。因此，项目规模的合理选择关系着工程的成败，决定着工程造价合理与否。 第二，合理编制投资估算。投资决策阶段的工程造价控制具有先决性和指导作用，投资估算一经批准，即成为项目的最高投资限额，也是
造价控制的总目标。因此，投资估算的准确与否不仅影响到建设项目的投资决策，也直接关系到设计概算、施工图预算的正确编制及项目实施期造价的有效管理与控制。 2.工程设计阶段的造价管理 2.1设计人员应建立经济理念，提高设计概算的精确度 设计概算，是设计阶段控制造价的依据，是对投资估算的第一次细化。在编制设计概算时，设计单位可通过熟悉总平面图和全部工程项目一览表中的内容，与建设单位或设计单位进行设计交底，详细地了解图纸与项目表中出现的细部做法与内容存在的问题，以此尽量避免与减少问题的发生。另外，正确处理技术与经济的对立统一关系，设计人员和工程经济人员要密切配合，应用价值工程原理，做好多方案的技术经济比较，力求以最少的投入创造最大的经济与社会效益。 2.2精心编制施工图预算 施工图预算是项目前期投资决策和工程设计阶段技术经济综合水平的集中体现，它为下一步开展招投标、组织施工和竣工结算提供了重要依据。因此，在编制过程中，应根据施工图纸、施工定额中的内容与技术规范的要求，通过对施工图纸的施工工艺、技术规范等内容的熟读，有效地减少在编制过程中造成工程量的错项及漏项；因地区差异材料价格有所不同，为了避免异地施工预算造价有误，价格出现问题，我们应该通过及时更换施工定额、及时了解不同地区的材料价格，勤搜集、多积累不同地区的价位与施工定额内容来避免差异的发生，为工程后期造价控制奠定坚实的基础。
目录 第一章、编制说明--------------------------------------------------2 1、编制对象 2、编制依据 3、采用的规范、规程、标准、文件 4、相关技术标准 第二章、工程概况及施工特点---------------------------------------3 1、项目概况 2、施工条件： 第三章、施工方法、工艺流程---------------------------------------3 水电安装工程施工方法、工艺流程 第四章、施工机具计划---------------------------------------------6 1、主要机具设备需要计划 2、本工程项目组织机构 3、精心组织、强化管理 第五章、确保工程质量的技术组织措施及违约处罚措施--------------- 8 1、质量目标 2、质量管理 3、质量通病预防及注意事项 4、成品保护 第六章、确保安全生产及文明施工的技术组织措施及违约处罚措施 -----13 1、明确任务、落实责任 2、加强职工素质教育 3、总体措施 4、实施措施
室内装饰水电安装施工方案 第一章、编制说明 为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。 一、本施工组织设计编制对象万国城MOMA三期一标段项目样板间室内水电安装工程。 二、依据以下内容编制： 2.1招标文件， 2.2工程施工图纸、变更洽商、业主方工作联系单等 2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规 三、应采用的规范、规程、标准、文件 3.1《建筑施工手册》第四版 3.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002 3.2通风与空调工程施工质量验收规GB50243-2002 3.2智能建筑工程质量验收规GB50339-2003 3.3建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.5建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 3.6 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 3.7万国城（MOMA）三期一标段工程施工图纸 3.8万国城（MOMA）三期一标段工程施工组织设计 3.9业主3.1期毛坯房关于机电专业交底会会议纪要 四、相关材料技术标准 湖南省长沙市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则 第二章、工程概况 一、工程概述 根据业主3.1期毛坯房关于机电专业交底会会议纪要，本工程样板间施工内容如下：
1．园林工程预算书表式 园林工程预算书表式包括：预算书封面、工程量计算表、工程直接费计算表、工程造价计算表、编制说明等。 2．园林工程预算编制步骤如下：（1）熟悉工程施工图；（2）划分工程的分部、分项子目；（3）计算各分项子目的工程量；（4）计算工程直接费；（5）计算管理费及工程造价；（6）计算主要材料用量；（7）预算书审核。 3．预算审核方法：全面审核法、重点审核法、抽签审核法、委托审核法。 4.招标范围 （1）必须进行招标的项目根据《招标投诉法》以及配套规定，在中华人民共和国境内进行的下列工程项目必须进行招标： ①根据工程性质划分 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 2）全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。 3）使用国际组织或外国政府资金的项目。 ②根据工作内容划分 1）施工单项合同估算价在200 万人民币以上的 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价
在 100 万元人民币以上的。 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50 万元人民币以上的。 4）单项合同估算价低于上述规定的标准，但项目总投资在3000 万元人民币以上的。 （2）可以不进行招标的范围 根据《招标投诉法》以及配套规定，属于下列情形之一的，经县级以上人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标： ①涉及国家安全、国家秘密的工程。 ②抢险救灾工程。 ③利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特 殊情况。 ④采用特定专利或者专有技术进行设计或施工。 ⑤建筑艺术造型有特殊要求的设计。 ⑥停建或缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发 生变更。 ⑦施工单位自建自用的工程，且该施工企业资质等级 符合工程要求的。 ⑧在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程， 且承包人未发生变更的
园林景观水电工程施工方案 一水电工程概况 1生活给水系统 给水管地面上采用镀锌钢管，生活给水管（埋地）采用孔网钢塑管，采取电热熔管件连接。 2排水 排水管用硬塑管（UPVC管），埋地部分采用双壁波纹排水管。 管材接口： DE≤160的UPVC管采用粘接； DE≥200的塑料管采用橡胶圈接口。3配电柜或配电箱 配电箱包括明箱与暗箱根据设计要求订货，暗配电箱根据预留洞尺寸，找好标高横平竖直，将箱体周围用砂浆填实牢固。明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，水平端正。 4景观照明、LED、动力系统 电源引自配电房出线，配线方式为树干式和放射式。强、弱电线路应分开独立敷设，金属线管、电机外壳、金属线槽应可靠接地。 5灯具、开关、插座 草坪灯、LED灯、灯带、路灯等。开关插座灯类要求防水。 6防雷接地 防雷的等级为二类，接闪器采用屋面网架大于0.5㎜2的金属架作接闪器，其它地方设避雷网格作为接闪器。所有金属穿线导管、桥架、配电箱等均可靠接地，接地电阻不大于1欧。 二编制的依据 本方案的编制依据是： 1、施工图纸；
2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。 3、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 三施工准备 根据工程的进展情况组织劳动力进场。组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，认真做好图纸会审工作。给排水、强弱电施工员应分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工员应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房必须在开工前准备完备。采购部门根据施工员提供的材料机具计划和施工进度计划及时做好材料机具的采购供应工作。 四强弱电工程主要施工方法 4 .1配电箱、柜的安装 1、本工程配电箱包括明箱和暗箱，根据设计要求加工定货。暗箱装配电箱根据预留洞尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不歪斜。 2、配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由监理、供货方共同进行，并做好检查记录。 3、配电箱安装要求 配电箱的底部距离地面应符合设计要求和规范要求： 导线剥削处不应损伤线芯，导线压头应牢固可靠，如多股导线与端子排连接时，应加装压线端子，然后一起涮锡，再压接在端子排上。如与压线孔连接时，应把多股导线涮锡后穿，用顶丝压接，注意不得剪断导线股数。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。 配电箱内盘面闸具位置应与支线相对应，其下面应装设卡片框架，标明回路名称。配电箱盘面上安装的各种刀闸、自动开关及浪涌保护器等，当处于断路状
浅谈如何加强市政园林建设工程的造价管理 发表时间：2019-08-16T11:55:03.007Z 来源：《防护工程》2019年10期作者：院鑫泉[导读] 基于此，本文作者结合自身实践就如何加强市政园林建设的相关内容进行分析，以供参考。 41010519880721xxxx 摘要：随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，原有的工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济体制的需要，尤其是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。基于此，本文作者结合自身实践就如何加强市政园林建设的相关内容进行分析，以供参考。 关键词：市政园林；建设工程；造价管理 1搞好市政项目前期造价管理的工作（1）多角度决策，科学决策，合理编制投资估算市政工程一次性投资大，又属公益性项目，其实施的好坏会对园区功能和日常生活产生深刻的影响，在进行项目可行性研究时，一定要本着科学严谨的工作态度，广泛调查研究，进行多方案比选，筛选出技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案。由于投资决策阶段的工程造价控制具有先决性和指导作用，投资估算一经批准，即成为建设项目的最高投资限额，也是造价控制的总目标。因此，投资估算的准确与否不仅影响到建设项目的投资决策，而且也直接关系到设计概算、施工图预算的正确编制及至项目实施期造价的有效管理与控制。估算过高，会造成巨大的资金浪费和经济损失：估算过低，也容易产生“三超”现象，导致投资膨胀。根据市政工程工期紧、现场分散、又往往涉及城市居民的动迁及管线迁移等特点，在编制投资估算时，要充分考虑建设工期的要求及地质条件的影响，要掌握地下管网的分布等第一手资料，对征地拆迁、管线迁移的数量、类型要摸查全面、准确，力求投资估算确定在一个较为合理的水平上。 （2）提高初步设计概算的精确度使之成为设计阶段控制造价的依据，是对投资估算的第一次细化。设计单位要正确处理技术与经济的对立统一关系，设计人员和工程经济人员要密切配合，应用价值工程原理，做好多方案的技术经济比较，力争用最低的成本，实现工程项目的必要功能。 （3）规划先行，为市政项目前期工作的开展奠定基础（4）要严格按基本建设程序办事建设项目程序的每个步骤都有其特定的工作内容，严格执行基本建设程序，是必须遵循的管理制度，市政项目要严格按有关规定履行报批手续。同时，做好项目的储备工作，保证项目前期工作的进度和深度。 （5）实行设计招投标制度，积极推进限额设计市政工程设计通过公开、公平的招投标竞争，能促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在评标过程中，引入价值工程分析方法，按各评价指标的重要程度分配权重，可选择出最优设计方案，有利于工程投资的控制。同时，应积极推行限额设计。限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制设计，在保证使用功能的前提下，各专业按分配的投资额进行设计，以使总投资不被突破。限额设计因有了投资额上限，技术与经济的对立统一更为突出，要求设计人员具有更强的经济意识。在推行限额设计中，依靠技术创新控制工程造价是最有效的手段，要鼓励技术与经济的有机结合，把控制工程造价的观念渗透到设计的各个环节，变被动控制为主动控制。 （6）精心编制施工图预算，力求工程造价定位准确施工图预算是项目前期投资决策和工程设计阶段技术经济综合水平的集中体现，它为下一步开展招投标、组织施工和竣工结算提供了重要依据。因此，施工图预算的准确性对控制工程造价至关重要，一定要严格把关，及时纠正偏差错漏，为工程后期，造价控制奠定坚实的基础。 2市政园林工程造价管理的难重点 2.1市政园林材料价格方面 苗木不同于其他的建材，其他建材是在有大的政策影响情况下才会出现价格上的巨大波动，但是市政需要的苗木是经常会受到各种方面的影响，气候不适宜导致苗木生长问题，虫害严重导致苗木存活率降低等等原因，这些都会导致苗木的价格的上涨或者减少，而且这种价格变动的幅度较大，这就需要造价时候考虑到实际情况到当地苗木市场调研。然而普通建材只需要主材考虑实际，其他按照定额进行套价即可，这就导致了市政园林材料价格的不稳定，导致造价的难度上升。 2.2园林工程建设复杂程度 市政园林建设中，经常需要考虑根据当地的气候特点栽种苗木种类，如果栽种的植物不考虑实际情况，这就会导致栽种的植物存活率不高，或者没有生气。确保栽种的植物能够满足当地需要，有的时候考虑估测不能满足实际情况的时候，虽然在造价上实现节省，但是就会出现栽种后仍然还是没有办法解决城市绿化，而城市较为拥挤，每处的空间都发挥价值进行建设，一旦出现绿化规划面积较小的情况，很难有其他的空间能够弥补绿植不够的情况。以及市政工程如何协调开展，在项目中如何规划实现。这些问题都导致了园林工程建设的复杂化。 2.3设计项目人员考虑方式 设计人员在进行市政园林项目的时候，由于没有接受过专业的造价方面的培训，在进行设计园林的前期，甲方提供的要求标准只是针对设计的效果的，设计人员没有相关的造价概念，在进行园林设计的时候通常为了达到美感和目标，通常会在这个标准上大大提升园林的设计感，这个就会在很大程度上超过甲方的预期。这个考虑的方式不同，主要原因就是设计人员自己的相关水平不足，在艺术上能力足够，但是在工程造价成本控制方面不了解，还有设计人员在设计时候，只从设计角度考虑，从未与造价人员有过交流，就导致园林设计高成本低效果的情况出现。 2.4绿植存活以及养护问题