千里马招标网https://www.doczj.com/doc/2a7033426.html,
昆山市政府采购
公开招标文件
项目编号：KSXH-G-
采购项目：昆山市居家养老服务
采购单位：昆山市民政局
昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
二〇一八年八月
总目录
第一章投标邀请函 (3)
第二章投标人须知 (7)
第三章投标文件格式....................................................................................................... (17)
第四章招标书 (28)
第五章合同条款 (31)
第六章评分标准 (38)
第一章投标邀请函
________________________：
受昆山市民政局委托，昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司对其所需采购的昆山市居家养老服务进行国内公开招标。欢迎有资格的单位参加投标。
一、招标项目编号：KSXH-G- 号
二、招标内容：昆山市居家养老服务
第一标段：（高新区、张浦镇、周市镇、巴城镇、淀山湖镇、周庄镇、锦溪镇、柏庐办事处、亭林办事处）居家养老服务；
第二标段：（开发区、花桥开发区、陆家镇、千灯镇、青阳办事处、震川办事处）居家养老服务；
三、服务期限：年。
四、投标人资质要求
、本项目采用资格后审，以下所列的资格证明文件投标单位须以纸质书面形式单独装订成册，加盖投标单位公章，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由采购人或招标代理机构进行审核。以下原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。
注：原件（或公证件原件）不按时递交将不通过资格审核
第一标段：
.、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:
（）具有独立承担民事责任的能力；
（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）；
.、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件
（）投标单位若为企业的，其营业执照经营范围须包含养老服务等；
（）投标单位若为在民政部门登记注册的社会组织，其业务范围须包含养老服务等。
.、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（）号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
.、本项目不接受联合投标。
第二标段：
.、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:
（）具有独立承担民事责任的能力；
（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）；
.、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件
（）投标单位若为企业的，其营业执照经营范围须包含养老服务等；
（）投标单位若为在民政部门登记注册的社会组织，其业务范围须包含养老服务等。
.、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（）号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
.、本项目不接受联合投标。
注：（）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动。
五、招标文件发售信息
、网上报名截止时间：即日起-年月日：（北京时间）
、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。
六、投标文件接收信息
、开始接收时间：书面文件：年月日：--：（北京时间）
、接收截止时间：书面文件：年月日：（北京时间）
网上文件：年月日：（北京时间）
、接收地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路号政务服务中心（西区）A 栋B层）
、接收人：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
七、开标有关信息
、开标时间：年月日：（北京时间）
、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路号政务服务中心（西区）A
栋B层）
、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，
以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。
、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额万元以下，收取.%；-万元，收取.%；-万元，收取.%；-万元，收取.%；-万元，收取.%）；
八、政府采购预算、投标保证金
、政府采购项目预算金额：人民币柒仟玖佰贰拾万元整（￥:.元）
第一标段：总价：人民币肆仟玖佰伍拾万元整（￥: .元），单价：.元/小时，时长：小时；
第二标段：总价：人民币贰仟玖佰柒拾万元整（￥: .元），单价：.元/小时，时长：小时；
、投标保证金：
第一标段：人民币肆拾万元整（￥: .元）
第二标段：人民币贰拾万元整（￥: .元）
、交纳方式及截止时间：（保证金交纳账户名：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司开
户行：中行鹿城支行账号：）。各投标单位以银行本票或银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行
汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户
转出。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予当场退还，未中标单位投标保证金予以当场退回。
九、履约保证金：无
十、联系事项
、采购人：昆山市民政局
、联系人：耿科联系电话：-
十一、招标代理机构名称：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
地址：昆山市登云路号海创大厦C座层（高新区便民服务中心西边栋）
联系电话/传真：-/
联系人：周永杰
十二、各投标人必须网上电子投标，否则视为无效投标，网上投标事项请登录昆山市公共资源交易信息网政府采购下载专区（优易供应商客户端操作手册）及办事指南等进行查看。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过次或时间超过分钟的作无效标处理）。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），经投标单位一致同意后，可采用线下评标。网上投标技术疑问咨询电话：-（咨询时间:-:北京时间）。投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传成功的唯一标志，否则视为无效投标。
十三、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》等规定执行。
备注：、各投标单位可参与本项目个标段的投标，但只能中一个标段，本项目定标顺序为：第一标
段→第二标段，如投标人两个标段评审得分均为第一名的，只能中第一标段，第二标段由第二标段评
审得分排名第二的投标单位中标。
、请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
年月日
第二章投标人须知
一、说明和释义
、说明
.、本招标文件仅适用于昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司组织的招标活动。
.、本次招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。
.、本招标文件的解释权属于昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司。
. 词语释义
.、招标人：具体组织实施招标活动的法人。
.、投标人：经认定有资格响应招标，参加投标竞争的法人或其他组织和自然人。
.、响应：投标人根据招标人或招标人发布的招标文件，编制投标文件并按规定投标的行为。
.、合同：采供双方根据招标文件和中标的投标文件及中标通知书规定的内容签署的以书面形式所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。
.、甲方（采购方）：合同中明确规定的实际购买货物和服务的法人或其他组织和自然人。
.、乙方（供应商）：合同中规定的向采购方提供货物和服务的法人或其他组织和自然人。
.、伴随服务：根据合同规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修响应及合同中规定乙方应承担的其它义务。
.、知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形资产专有权的统称。
.、天：日历数。
.、服务地点：合同中明确约定的乙方的服务地点。
.、合同价款：根据合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。
.、不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
、政策功能
.政府采购促进中小企业发展，小微企业（含小型、微型企业）提供的产品和服务在评标时将获得
优势，具体详见本招标文件内容。
.强制采购节能产品、信息安全产品，优先采购环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发
展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》，且经过认定的节能产品；信息安全产品是指列入国
家质检总局、国家认监委《信息安全产品强制性认证目录》，并获得强制性产品认证证书的产品；环境
标志产品是指列入财政部、国家环保总局制定的《环境标志产品政府采购清单》，且经过认证的环境标
志产品。
.提供的产品属于信息安全产品的，供应商应当选择经国家认证的信息安全产品投标，并提供由中
国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书复印件。
.提供的产品属于政府强制采购节能产品的，供应商应当选择最新一期《节能产品政府采购清单》
中的产品投标，并提供有效的节能产品认证证书复印件。
.提供的产品属于环境标志产品的,供应商应当选择最新一期《环境标志产品政府采购清单》中的,
且经过认证的环境标志产品投标,并提供有效的环境标志产品认证证书复印件。
二、投标人
、合格投标人的范围
符合投标邀请函中资格要求的投标人
、投标委托
如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》（格式见附件）。
、投标费用
无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
、本项目不接受联合投标。
三、招标文件的说明
、招标文件
招标文件由招标文件总目录所列内容组成，投标人应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。
、招标文件的澄清
.、投标人在获取招标文件后，若有疑问，应于答疑问题提交截止时间之前，在项目交易系统上向招标代理人提出，招标代理人将在项目交易系统上予以解答。
、招标文件的修改
.、在网上投标截止时间前，招标代理人有权在出于实际需要或澄清投标人问题的情况下，以补充文件的形式对招标文件进行修改。
.、招标代理人对招标文件的修改，将以更正公告形式发布于政府采购信息发布媒体上，敬请投标人及时查询。更正内容作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力。
.、为保证投标人有足够时间按照招标文件的修改要求考虑修正投标文件，或出于其他合理原因，招标代理人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并于原定投标时间前三天将此变更通知在政府采购信息发布媒体上发布变更公告。
.、供应商应在投标截止时间前关注原采购信息发布媒体上有关本招标项目有无变更公告。
、质疑
.供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标代理人提出质疑。招标代理人应当在收到供应商书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他相关供应商。
.质疑供应商是指直接参加本次投标活动的供应商，未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑不予受理。
.质疑必须以参加投标供应商法定代表人或授权代表（投标文件中所确定的）原件送达的方式提交，否则，招标代理人有权不予受理。
.上述应知其权益受到损害之日是指：
..对招标文件提出质疑的，为投标文件公告期限届满之日起计算；
..对采购过程提出质疑的，自采购程序环节结束之日起计算；
..对中标结果提出质疑的，自中标结果公告期限届满之日起计算。
.疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，招标代理人或采购人不予受理：
..供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
..质疑项目的名称、编号；
..具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
..事实依据；
..必要的法律依据；
..提出质疑的日期。
.供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
.被质疑人在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在七个工作日内作出答复，如对招标文件进行必要的澄清或者修改的，参照本须知“招标文件的修改”条款执行。
.供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍招投标活动正常进行的，属于严重不良行为，将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。
四、投标文件说明
、投标文件计量单位和使用文字
.、投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
.、投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标人不利后果的，招标人概不负责。
、投标文件的组成和顺序
.、投标书一（报价及相关资格部分）：
..、法定代表人授权委托书
..、投标函（格式见附件）；
..、投标人法人或者其他组织的营业执照、登记证书，自然人的身份证明；（加盖投标人公章）..、投标人法定代表人身份证明
..、投标人被授权人身份证明
..、开标一览表(统一格式)
..、投标报价表
..、投标文件的声明函（格式见附件）；
.、投标书二（技术及相关文件部分）：
..、投标人法人或者其他组织的营业执照、登记证书，自然人的身份证明；（加盖投标人公章）..、法定代表人授权委托书（如有授权）
..、投标人法定代表人身份证明
..、投标人被授权人身份证明（如有授权）
..、拟服务于本项目的人员配备表（详见投标文件格式）；
..、投标单位情况表（详见投标文件格式）;
..、整体居家养老服务的详细工作设想及方案等(包含但不限于拟制定的居家养老发展规划、目标
定位、投标单位的各项规章管理制度、投标单位的服务项目、组织架构、人员配备、薪资制度、服务
人员管理制度的制定、投标单位运营的成本分析、应急措施和安全保障措施、投标单位的服务宗旨和
服务理念、人员考核机制)（详见投标文件格式）；
..、服务保障承诺；
..、投标单位综合实力；
..、投标单位的类似项目业绩经验；
..、拟投入本项目的服务设备、器材、耗材（详见投标文件格式）；
..、针对本项目优惠措施；
..、《中小企业声明函》并附带最新一期的企业纳税证明、社保缴纳证明（如有）
..、招标文件要求或评分标准中综合打分的，可以证明投标人资信、资质、服务质量的证书、文件、推荐信等资料；
如为小微企业，投标人需提供加盖公章后的《中小企业声明函》扫描件并附带最新一期的企业纳
税证明、社保缴纳证明。加盖公章后的《中小企业声明函》原件于开标时单独递交，未递交或提供不
全则不享受相关小微企业价格扣除政策。
.、投标文件组成要求；
..、投标人所提交的“.”全部内容的完整与否，将直接影响投标人的评分。
、投标文件编制说明
.、投标文件按统一格式、顺序编写`，投标书一（报价及相关资格部分）、投标书二（技术及相关文件部分）应分别编目编码并装订成册，投标书一、投标书二出现交换内容时，则其投标文件将被拒绝。
.、投标人按规定编制投标文件，壹份“正本”和贰份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。如投多标段的，各标段的投标文件勿需单独列开响应，各标段的投标文件按标段顺序整合为壹正贰副。
.、开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
、对本次投标的详细说明的编制
.、对本次投标的详细说明由投标人视各自的情况自行编制，规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订成册。
、投标报价（注：各投标单位请按照投标系统内规定的格式填写投标金额，如不按格式填写后果
自负）
.、除非合同中另有规定，投标人对《投标报价表》中的全部服务的报价应包括但不仅限于相应
服务期限内所需要的所有服务管理、服务工具及耗材、通讯、服装、胸卡、各种税费、人工、保险、
劳保、薪金、福利、休假日补贴、医疗费用、维护、技术支持与培训及相关劳务支出等工作所发生的
全部费用以及投标人利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。。
.、投标人应按《投标报价表》中的全部货物和服务计算单价和总价。《投标报价表》中的每一单项均应计算并填写单价和总价，并由法定代表人或授权委托人签署。
.、投标人应对招标文件内所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其标书将被拒绝。
.、一项投标内容只允许一个报价，招标人不接受任何有选择性的投标报价。
.、投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非合同的特殊条款另有规定。
.、最低报价不能作为中标的保证。
、投标保证金
.、投标人应提供《投标邀请函》中所规定的投标保证金。
.、各投标单位以银行本票、银行汇票形式（不接受现金及转账）当场缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。
.、未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标人将拒绝其投标文件。
.、未中标单位保证金开标结束后予以当场退还。预中标单位的投标保证金将在采购方与中标方签订的合同生效后五个工作日内由我公司以转账的方式予以退还（无息）。
.、发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
..、在投标有效期内，投标人撤回其投标文件的。
..、中标人无正当理由不按本须知相关条款规定与采购人签订合同的。
..、中标方不按本须知相关条款规定缴付中标服务费的。
..、投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为。
.投标文件的有效期
.、自开标日起天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
.、在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真或媒体发布的方式进行。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件，投标保证金的有效期也相应延长。拒绝接受延期要求的投标人的投标将被拒绝，但投标保证金不会被没收。
、投标文件的份数和签署
.、投标人按规定编制投标文件壹份“正本”贰份“副本”。
.、投标文件应使用不能擦去的黑色或蓝色墨水打印或书写，由投标人法定代表人或授权委托人亲自签署，并加盖公章。
.、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应由投标人签字确认。
五、投标文件的递交
、投标文件应按以下方法分别装袋密封：
.、电子投标文件的提交请按昆山市公共资源交易信息网下载专区优易供应商客户端操作手册要求
进行。
.、纸质投标文件应按本须知相关规定分别装袋密封，于开标时前递交到《投标邀请函》中规定的
开标地点。
、投标截止时间
.、纸质投标文件必须在投标截止时间前派人送达规定的投标地点，开标时报名资料和书面投标文
件一起递交过期不候。
.、电子投标文件必须按《投标邀请函》规定的网上投标截止时间前提交，以系统内上传后显示的上传文件确认单为准。
.、招标人推迟投标截止时间时，应以网上公布的形式，通知投标人。在这种情况下，招标人和投
标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。
.、在投标截止时间以后送达、上传的投标文件，招标人拒绝接收。
.、投标人应在开标前携带数字证书（CA）参加投标，否则做无效投标。
、投标文件的修改和撤回
.、投标文件的修改应在网上投标截止时间前进行。
.、网上投标截止时间后至开标前，投标人可以撤回投标。
.、开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。
六、开标和评标
、开标
.、招标代理人按《投标邀请函》规定的时间、地点进行公开开标。开标仪式根据委托人授权由招标代理人主持，买方代表及有关工作人员参加。
.、参加开标的投标人的法定代表人或被授权人应携带数字证书（CA）签名报到，未携带数字证书（CA）准时参加开标会议的，数字证书（CA）密码输入错误达到次或输入时间超过分钟的，均视为无效投标。
.、在开标时，投标文件有下列情况之一者将视为无效：
..输入数字证书（CA）密码错误超过限定次数或输入时间超过分钟；
..未按规定提交投标保证金；
..不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
、评标委员会或评标小组
.、评标委员会或评标小组（以下简称评标委员会）成员按法律规定组织，评标委员会或评标小组（以下简称评标委员会）由招标采购单位依法组建。
.、评标委员会或评标小组负责具体的评标事务，并独立履行以下职责：
..、审查投标文件是否符合招标文件的要求，并作出评价；
..、可以要求投标供应商对投标文件有关事项作出解释或澄清；
..、推荐中标候选供应商名单，或者受招标人委托按照事先确定的办法直接确定中标人；
..、向招标采购单位或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。
.、评标委员会成员应当履行下列义务：
..、遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；
..、按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；
..、对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；
..、参与评标报告的起草；
..、配合财政部门的投诉处理工作；
..、配合招标采购单位答复投标供应商提出的质疑。
、评标内容的保密
.、公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
.、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将取消其投标资格。
.、在评标期间，招标人将通过指定联络人与投标人进行联系。
.、评标委员会不向落标人解释原因。
、对投标人及投标文件的审核
.、采购人或者招标代理人资格证明文件要求进行投标人资格审查，如缺少内容，视为无效投标；
.对价格的计算错误按下述原则修正：
..乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。
..写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。
..价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
..果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。
..不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
..标人不同意以上修正，则其投标为无效投标。
.招标文件有重大偏离的投标文件为无效投标。重大偏离系指系统和服务的质量、数量及交货期明显不能满足招标文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但招标代理人将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
.标委员会对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依据开标后的任何外来证明。
.列投标文件为无效投标：
..与招标文件有重大偏离。
..投标人的报价是选择性的。
..投标人的报价只报了部分内容。
..投标报价超过预算的。
..未按投标邀函请规定的数额和办法交纳投标保证金的。
..不具备招标文件中规定的资格要求。
..不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制。
..不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜。
..不同供应商的投标文件载明的项目管理成员为同一人。
..不同供应商的投标文件异常一致。
..不同供应商的投标文件相互混装。
..不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的。
..不同供应商的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。
..没有逐一说明投标产品名称、品牌、规格型号和技术参数，而是直接拷贝招标文件技术要求的；
..不同供应商的委托代理人(或法定代表人、项目经理、项目总监、项目负责人等)在招标文件发布日上月至投标截止日当月在同一单位缴纳社会保险的。
..服务承诺和付款条件未响应招标要求的；
..不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。
..评标委员会认定的其它为无效投标的事项。
、投标的澄清
.、为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标人有权就投标文件中含混之处向投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。
.、有关澄清的答复应采用书面形式，该书面答复应有投标人全权代表签署确认，并将作为投标内容的一部分。
.、投标人对投标文件的澄清不得改变投标的价格（校核时发现的算术错误除外）及实质性内容。
、废标和无效标
.、在招标采购中，出现下列情况之一的，应予废标：
..、符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质相应的供应商不足三家的；
..、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
..、投标人的报价（单价、总价）均超过了采购预算，采购人不能支付的；
..、因重大变故，采购任务取消的；
.、投标文件属下列情况之一的，应当在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：
..、应交未交投标保证金的；
..、不具备招标文件中规定资格要求的；
..、不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
.、废标后，招标人将把废标的理由通知所有投标人。
、投标文件的评价和比较
.、评标委员会将仅对按照本须知有关规定确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。
.、评价和比较采用综合评分法，评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对投标人所作的实质性响应内容进行比较。
七、授予合同
、中标单位的确认
.、评标委员会根据投标人资格审查情况，对投标文件进行评价和比较，按照评标办法和标准进行评标，并按招标人的委托向招标人推荐中标候选单位。
.、经评标委员会评审并确定中标单位后，招标人将在规定的时间内将中标结果在政府采购管理部门指定媒体上予以公示。
如在公示期内发现中标候选单位不具备投标资格（包含但不限于投标保证金未在规定时间内到账、未交纳标书费、资格文件弄虚作假），由相同标段总分排名第二的单位中标，不再重新计算价格分、并重新公示。以此类推。
各投标单位如对公示结果有异议，应在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑，同时该质疑应有投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署。招标人将在收到经投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署的书面质疑后七个工作日内，对质疑内容作出答复。如投标单位在中标公告发布之日起七个工作日后向招标人提出质疑或质疑未经投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署，招标人有权对该质疑不予答复。
.、政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的%。
.、评标委员会有权评定中标，同时也有权拒绝任何或所有投标者中标。同时，为维护国家利益，招标人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部投标的权力，且无须向受影响的投标人承担任何责任。
、合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知规定评选出的投标人。确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
、中标通知书
.、确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在中标通知书中给出中标单位的中标标价、交货时间、质量标准和有关合同签订的日期和地点。
.、中标通知书将成为合同的组成部分。
.、投标人对未中标单位不承担解释未中标原因的义务。
、合同的签订
中标单位应按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或授权委托人与甲方代表签订合同。否则按放弃中标权处理。
、履约保证金
无
八、其他事项
、中标服务费
.、中标单位须按规定支付中标服务费，该费用应在合同签订后三天内付清。
.、中标单位如果未按规定缴纳中标服务费，招标人将没收其投标保证金，并保留诉讼的权利。
、监督
.、政府有关监督部门将对招投标全过程进行监督。
、未尽事宜
按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关政府采购的法律法规的规定执行。
第三章投标文件格式
说明：对本章所有的投标书格式，投标方可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。
投标文档结构表
标书名称文档名称标题名称
标书结构投标函
、投标函
（投标方）法定代表人授权委托书
、（投标方）法定代表人授权
权委托书
开标一览表、开标一览表
投标报价标、投标报价表
整体居家养老服务的详细工作设想
及运营管理方案等
、整体居家养老服务的详细
细工作设想及运营管理方案
等
偏离表（技术、商务）、偏离表（技术、商务）：
资格证明文件：、资格证明文件
相关业绩一览表、相关业绩一览表
拟投入本项目设备、器材、耗材一览
表
、拟投入本项目设备、器材、
、耗材一览表
人员配备表、人员配备表
、投标函
昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司：
我们在苏州市政府采购网上获知贵公司KSXH-G- 号的招标采购信息，经仔细阅读和研究，决定购买标书并参加投标。
、我方愿意按照招标文件的一切要求，提供以上标段项目的所有内容。
、如果我方的投标书被接受，我方将严格履行招标文件中规定的每一项要求，严格履行合同的责
任和义务，保证按期、按质履行合同，完成合同内容所规定的全部工作。
、我方同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期限为开标后天，如果我方在开标后规定的投
标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。
、我方愿意提供招标方在招标文件中要求的所有资料。也同意向贵方提供贵方可能另外要求的与
我方投标有关的任何证据或资料。并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承
担一切责任。
、我方认为贵方有权决定中标者，还认为贵方有权接受或拒绝所有的投标者。
、我方愿意遵守招标公告及招标文件中所列的收费标准。
、我方承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。我方同意中标后若不
履行投标文件的内容要求和各项承诺及义务的即被视为违约，我方的中标资格将被取消。
、我方同意中标方若无法按约定条款履行义务等行为，招标方有权取消我方的中标资格。
、我方愿意按招标文件的规定向贵方交纳人民币元的投标保证金；
、如果我方中标，我方愿意在领取中标通知书时按招标文件规定支付中标服务费，逾期按中国人
民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息；
、如果我方中标，我方承诺服务所投入的设备人员投入达到昆山市民政局的要求。
、与本投标有关的通讯地址：
单位：联系人：
地址：邮政编码：
联系电话：传真：
开户银行：银行账号：
投标人：（公章）
法定代表人或授权委托人：（签字或签章）年月日
、（投标方）法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司组织实施的编号为KSXH-G- 号的招标活动。代理人在开标、评标、合同过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。
代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。
代理人无权再委托
特此委托
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字）
代理人：（签字）
年月日
、开标一览表
开标一览表
项目名称服务期限单价服务时间总报价
投标人：（公章）
法定代表人或被授权人：（签字或盖章）年月日
、投标报价表
投标人（盖公章）：投标编号：号
序号项目内容投标报价（万元）服务期限（年）备注
投标总报价（人民币大写）：￥：
保证金形式
其它
投标人（签字或盖章）：
日期：
注：、本表中的报价为综合报价，应包括完成该项工作所需的一切费用，包括但不限于耗材、通讯、服装、胸卡、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
、以上费用包含服务人员工资、国家加班费、社保、管理酬金、法定税费、保洁日常物耗等；
、服务人员工资、社保缴费基数不得低于昆山市劳动和社会保障局规定之最低工资标准和人均最低缴费基数。
公司投标承诺书范文 投标服务承诺书 致：_________(招标人) 在我单位的服务工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻需方的意见，维护需方的利益，严把质量关，把向 需方提供优质服务，作为我们工作目标。我单位本着想需方之所想，急需方之所急。在项目服务过程中与需方密切配合，随时随地提供 全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺利进行。如我公司能在 本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下： 一、如果我公司中标，我们保证保质保量完成工程。 二、我公司严格按照需方提供的规格标准进行供货。 三、施工中，我公司会严格按照投标文件及合同中的承诺履行。 法定代表人(盖章或签字)：年月日 投标承诺书 (发标人名称)： 1、根据已收到贵方的招标文件，遵照国家有关政策法规，我方 经考察现场和研究上述招标文件及其他相关资料后，我方愿以招标 文件所要求的条件参与投标，我方的条件以投标书所显示内容为准。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件(如果有的话)，及有关附件，我方同意放弃提出含糊不清或误解的权力。 3、我方承认投标附录是我方投标函的组成部分。 4、我方同意所递交的投标文件在招标期内有效，在此期间内我 方有可能中标，我方将受此约束。 5、我方同意贵方不受你们所收到的任何投标文件的约束。
6、我方接受贵方招标文件的全部内容。 7、我方相信贵方的招标结果是公正、合法的，无论我方中标还 是落标，我方将毫无异议地接受这一结果。 8、一旦我方中标，我方将毫无异议地接受贵方授予的承办协议 并严格依照贵方招标公告和招标文件中的相关规定与贵方鉴定承办 的协议。 9、我方保证所递交的投标文件所反映的内容真实可靠，否则将 承担由此引起的一切后果和相应的法律责任。 投标人：(盖章)单位地址： 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 邮政编码：电话：传真： 投标承诺书 致：珠海富华复合材料有限公司： 根据贵方为兰埔厂区拆除工程招标项目的投标邀请(招标编号： TJ-2010-02)，本公司将实质响应招标文件的要求，若本公司一旦中标，本公司承诺： 1、同意招标文件所符合同条款，并按时签订合同。 2、保证于XXX年10月20日前完成招标文件规定的兰埔厂区拆 除工程(如招标人标的物交付时间迟于XXX年9月30日则相应顺延)，每延误一天，本公司愿意接受招标人10万元/天的罚款。 投标人法定代表人或授权代表(签字)：_________ 投标人名称：(加盖公章) 日期：XXXX年XX月XX日
养老服务项目策划书 篇一： 营销策划（课程设计）报告 项目：院系：专业：班级：学号：学生姓名: 导师姓名：完成日期： 一、养老服务项目概念及说明 居家养老是老人通过一个电话或络的一个指令就可以 在家享受到便捷的上门服务，实际上可以说是一个虚拟养老院。老人不必住在养老院中被动接受服务，在家就可以挑选、享受专业化的养老服务。养老服务机构提供日常生活照料服务为主，分为家政便民、医疗保健、物业维修、人文关怀、娱乐学习、应急求等六大类涵盖日常生活照料的服务项目。服务完毕，按约定向老人收取用。响应政府号召，弘扬孝文化，壮大养老事业，促进社会和谐，普及养老新概念；促进社会化养老事业发展，探索、总结社区助老、养老经验和新模式；为政府分忧，替儿女行孝；使老人拥有一个美好、快乐、幸福的晚年与生活环境。 二、市场调查和分析 20世纪90年代以来，中国的老龄化进程加快。65岁及 以上老年人口从1990年的6299万增加到20XX年的亿，占总人口的比例由％上升为%目前中国人口已经进入老年型。
性别间的死亡差异使女性老年人成为老年人口中的绝大多数。预 计到2040年，65岁及以上老年人口占总人口的比例将超过20%同时，老年人口高龄化趋势日益明显：80岁及以上高龄老人正以每年5%的速度增加，到2040年将增加到7400多万人。迅速发展的人口老龄化趋势，与人口生育率和出生率下降，以及死亡率下降、预期寿命提高密切相关。目前中国的生育率已经降到更替水平以下，人口预期寿命和死亡率也接近发达国家水平。随着20世纪中期出生高峰的人 口陆续进入老年，可以预见，21世纪前期将是中国人口老龄化发展最快的时期。 三、市场细分与定位和发展战略 （一）、养老服务市场细分与定位 1、围绕老年人健康护理方面的服务市场 （1）老年公寓：目标群体是空巢家庭中的老年人和孤 寡老人，为身边无子女、或子女工作特别忙的老年人，提 供日常照料服务。 （2）医疗保健服务：目标群体是所有老年人，内容包 括定期体检、家庭病床、紧急救护和康复医疗等。 2、老年人日常生活困难方面的家政服务市场 （1）日常生活照料服务：目标群体是所有困难的老年人， 包括家庭饭桌，做家务，代购物品，帮助出行，协助联 系老年人的亲属等 （2）有偿家务劳动服务：由老年人或老年人的家庭成员为
河南中烟工业有限责任公司 南阳卷烟厂餐饮服务项目 投标文件 招标编号：NYCB2013-04 投标人：（盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 年月日
目录 第一章、投标函 (1) 第二章、法定代表人授权书 (2) 第三章、开标一览表 (4) 第四章、投标保证金交付证明 (5) 第五章、服务方案 (6) 一、经营理念 (6) 二、管理制度 (6) 第六章、管理服务人员配置和管理 (11) 第七章、服务承诺 (12) 第八章、综合材料 (14) 第一节、资质证明文件 (14) 一、投标人营业执照 (14) 二、组织机构代码证 (14) 三、税务登记证 (14) 四、资质证等证件 (14) 五、开户许可证复印件 (14) 第二节、企业质量、环境、职业安全认证证书 (15) 一、企业质量安全认证证书 (15) 二、企业环境管理体系认证证书 (15) 三、企业职业安全认证证书 (15) 第三节、企业业绩及获奖情况 (16) 一、企业业绩 (16) 二、获奖情况 (16) 第四节、项目负责人简历表 (17) 第五节、其它资料 (17) 一、餐饮服务许可证 (17) 二、卫生许可证 (17) 三、企业财务报表 (17)
四、企业信誉 (17) 五、星级饭店证书 (17) 第九章、餐饮服务的管理方案和措施 (18) 第一节、餐饮服务的管理方案 (18) 一、餐饮服务安全制度 (18) 二、餐厨废弃物和废弃油脂处理管理 (19) 三、食品的采购管理 (20) 四、食品贮存管理 (21) 五、餐饮具洗清消毒保洁管理 (22) 第二节餐饮服务措施 (23) 一、一楼员工餐厅管理方案 (23) 二、二楼公务餐管理方案 (24) 三、人员岗位配置与职责分工 (26) 四、人员技术等级 (39) 五、管理制度操作流程 (40) 六、餐厅群体性事件（食物中毒等）应急预案 (49)
投标额外服务承诺书 篇一：投标服务承诺书 服务承诺书 致：_________(招标人) 在我单位的服务工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻需方的意见，维护需方的利益，严把质量关，把向需方提供优质服务，作为我们工作目标。我单位本着想需方之所想，急需方之所急。在项目服务过程中与需方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺利进行。如我公司能在本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下： 一、如果我公司中标，我们保证保质保量完成工程。 二、我公司严格按照需方提供的规格标准进行供货。 三、施工中，我公司会严格按照投标文件及合同中的承诺履行。 法定代表人(盖章或签字)：年月日 篇二：投标服务承诺书 投标服务承诺书栏目: 承诺书发布时间: 2014-05-28 投标服务承诺书
【范例一】 致：_________(招标人) 我公司**********对*********(项目名称)招标文件中有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围、废标条件、专项承诺和招标人不能接受的条件等实质性内容完全响应。如我公司能在本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下： 一、如果我公司中标，我们保证保质保量完成工程。 二、施工中，我公司会严格按照投标文件及合同中的承诺履行。 三、因我方原因造成工地临时停水、停电、停工、窝工造成的损失，由我方承担。全权代表(签字)： ****年**月**日 【范例二】 致：_________(招标人) 在我单位的服务工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻甲方的意见，维护甲方的利益，严把质量关，把向甲方提供优质服务，作为我们工作目标。 我单位本着想甲方之所想，急甲方之所急。在项目服务过程中与甲方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺利进行。具体措施如下： (一)、成立专项设计组，专人专职负责此项工程。
政府购买居家养老服务招标 投 标 文 件 投标人： 年月日
投标文件资料清单
一．开标一览表 投标人公章： 备注： 1、此表用于开标会唱标之用。 2、请将此表与投标文件正本一起放入投标袋中，无需装订。
二．投标保证金退还声明 项目名称：政府购买居家养老服务 项目编号： 投标保证金金额：100000.00元整 我单位投标保证金到期后请汇至如下帐号： 收款单位： 开户行： 银行帐号： 电话： 地址： 投标人公章 ： 备注： 1、本表在开标现场交于采购中心项目负责人。 2、投标保证金只退还至投标人账户。因收款单位与投标人名称不一致（分公司或子公司代收投标保证金，视同名称不一致）造成的投标保证金无法退还或迟延退还，采购中心概不负责。 3、采购中心将在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标人的投标保证金，在采购合同签订后五个工作日内退还中标人的投标保证金，不计利息。投标保证金只退还至投标人账户。
三．投标人综合情况简介 投标人：（盖章）日期： 2013 年 9 月 8 日
四．投标函 致：合肥市政府采购中心 根据贵方“政府购买居家养老服务”的第2013CGFZ1713 号招标邀请书或招标公告，正式授权下述签字人（姓名）代表投标人（投标人全称），提交投标文件正本1份，副本4份。 据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）按招标文件规定提供交付的服务详见开标一览表，如我公司中标，我公司承诺愿意按招标文件规定交纳履约保证金和中标服务费。 （2）我方根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成服务，并通过买方验收。 （3）我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件修改书（如有），参考资料及有关附件，我方正式认可并遵守本次招标文件，并对招标文件各项条款（包括开标时间）、规定及要求均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （4）我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本投标文件，并在招标文件规定的投标有效期之前均具有约束力。 （5）我方承诺如投标保证金未在招标文件规定时间前到达贵方指定的账户，我方投标无效，由此产生的一切后果由我方承担；如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。 （6）我方声明投标文件所提供的一切资料及合肥招标投标中心会员库申报资料均真实、及时、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。 （7）我方同意招标文件规定的付款方式。 （8）与本投标有关的通讯地址： 电话：传真： 投标人基本账户开户名：账号： 开户行： 投标人公章 日期： 2013年9月8 日
标书服务承诺书范文 投标服务承诺书范文_投标服务承诺书范文怎样写承诺书是一种保证，是决心的体现。既然你已经做出了承诺，你应该好好遵守它。 以下是边肖为大家编写的“投标服务承诺书范本”，仅供参考，欢迎阅读。 (1)我和我聘用的施工单位在装修客厅时，将认真遵守市政府关于文明城市的规定和业主的装修管理规定。 承诺:1、对装修质量和安全负全部责任，并承担监督和验收责任。 装修押金只有在管理处检查无非法装修或渗漏、堵塞、损坏等情况后，才能退还装修房间。 对雇用施工人员进入大楼的行为承担全部责任，包括:维护公共秩序和公共卫生、公共设施损坏赔偿和公共安全责任。 2、从装修开始就应采取防火措施。装修时，应配备两个灭火器。不得违反规定使用电源。管道应磨损，以便嵌入或更换电线。通知管理处到场进行明火作业，确保室内外安全。 3.不改变房屋原有的外观和公共设施，不在外墙打孔；不要在承重墙上钻孔，也不要随意增加地板上的静荷载(例如，在室内建墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等)。)。 4、不改变厨房的使用功能、卫生间和阳台；厨房、卫生间保证防水，如果有渗漏要承担防水质量造成的一切损失。 5、当天花板由厨房和浴室天花板构成时，应在下导管的污水处理口留有一个可移动的入口；厨房、卫生间顶棚，为保证管道人孔的
正常维护，顶棚应有维修人员操作的孔洞(5050厘米)，以备日后维修；不要将生活污水排入雨水管道。 6、装修垃圾应在规定的清运时间内袋装运至指定地点，或由装修队负责将袋装运出社区，确保楼梯间的清洁卫生。 不要在公共场所堆放建筑材料、垃圾杆。 7、安装防盗网、防盗窗花采用管理处的统一风格、规格、材料，安装在管理处的指定位置，安装空调时通知管理处，并在管理处的指导下规范空调的安装。 8、未经允许，不要改变燃气管道。确有必要的，应当通知燃气公司。 9、节假日不施工.每天施工时间为正常工作时间，装修施工期间不施工，以免噪音和装修灰尘影响他人生活。 10、严格遵守响应招标文件的要求和相关操作规程，按招标文件的要求进行质量保修，如有违反，按相关规程进行处罚并追究责任。 承诺人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
幸福家园老年人服务中心创业计划书 第一部分 绪论在中国，“居家养老”是被人们普遍认可的养老方式，但随着老龄化社会的快速发展，无论老人还是子女，传统的养老观念都在悄然发生变化。随着人口老龄化和家庭模式的转变，解决养老问题成了不少家庭的头等大事，而要实现老有所依、老有所养，仅仅停留于传统的居家养老可能并不实际。 中商情报网研究数据表明，截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1.94亿，其中，65岁以上人口为1.27亿。据全国老龄委办公室预计，中商情报网发布的《2013-2018年中国养老院市场分析及投资前景咨询报告》分析，到2025年，中国老年人口总数将达到3亿，到2050年，我国将有4.3亿老年人，也即每三个人中就有一个是老年人。中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。 一、·····················项目简单描述 1.项目目的：满足中国人巨大的养老需求，形成养老
养生一体化运营体系，赚取小部分利益。 2.项目意义：巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构仍远远不能满足需求，中国养老机构的发展前景十分可观。一方面可以满足社会需求，缓解社会矛盾，另一方面创造就业机会，创造人生价值。 3.项目容：一般养老院都不具备完善的医疗设施，往往老人患病要由家属送往医院治疗、照料。而医护型老年护理中心则充分体现医疗特色，每天早上护士为老人量体温、测血压，并根据检查结果进行护理。比如发现老人血糖高了，就会立即为老人调整饮食，专门制定菜谱等。让家属有一种放心感，让老人有一种安全感，老年护理中心一般都是集疾病预防、治疗、护理和临终关怀为一体的，主要针对身患疾病而又缺人照顾的老年人而设。它不同于一般的社会养老机构，又与普通医院有所区别.它既可以为老年人提供日常的养生保健、康复治疗、生活照顾、健身娱乐等养老服务，还可随时提供医疗救助和临终关怀。 老年护理中心综合了医院和老年公寓的优点，弥补了医院和老年公寓的缺陷。尤其一些慢性疾病和卧床不
印刷投标服务承诺书 精品文档 印刷投标服务承诺书 我公司**********对*********(项目名称)招标文件中有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围、废标条件、专项承诺和招标人不能接受的条件等实质性内容完全响应。如我公司能在本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下: 一、如果我公司中标，我们保证保质保量完成工程。 二、施工中，我公司会严格按照投标文件及合同中的承诺履行。 三、因我方原因造成工地临时停水、停电、停工、窝工造成的损失，由我方承担。 全权代表(签字): ****年**月**日 小型污水处理投标项目服务承诺 投标项目，一般要写一个服务承诺，样式如下: 一、质量保证承诺 保证提供的货物是全新的、未使用过的，采用最新设计和最合适的材料制造的，并在各个方面符合合同规定的，质量合格、性能可靠的产品。 我公司保证整个系统经过我公司安装调试后完全满足贵方的设计要求，在整个系统运转7天内，达到合同规定的要求，如达不到，将延期7天内达到，否则我方赔偿贵方经 1 / 15 精品文档
济损失。 我公司保证在合同规定的质量保证期内，对提供的设计、工艺、制造、安装、 调试或材料缺陷、故障和损坏负荷。 质量保证期为该系统正式投入运行验收后12个月，如在质量保证期内，发现 货物的质量或规格与合同规定不相符，或证明有缺陷(包括潜在的和使用不合适的 材料)，贵方有权根据国家有关部门出具的检验书，在货物质保期内向我公司提出 索赔。 我公司保证在合同签订7日内提供生产用图纸、设备安装图纸。 我公司保证在合同规定的质量保证期内，对因其提供的设计、工艺、制造、安装、调试或材料缺陷及所有我公司责任引起该生产线的任何缺陷、故障和损坏负责; 在质量保证期内，发现货物的质量或规格与合同规定不符合，或证明货物有缺陷，贵方有权根据技术监督局等部门出具的检验书，向我公司提出索赔; 二、关键工艺和质量控制体系 我公司经过对产品精心开发与研制，以及同国内知名大专院校合作，积累了丰 富的工艺水平，在产品制造过程中制订了有关标准;保证了产品制造质量及产品性 能技术先进性，关于工艺按技术科编制的包干质量和控制内容的详细作业指导文 件，有关规程规范及规定，认真做好进货检验，外 2 / 15 精品文档 购件检验，制造过程检验及产品最终检验、记录，对特殊工序规定过程监控方法，认真做好点检记录，所有设备要定期检验维护，以保证其性能满足工艺要求， 检验、试验设备要保持齐全完好，并做好定期周检，做好记录。各工序按产品标识 方法，经工序检验合格后才转入下一工序，完工检验后方可办理入库。
养老机构项目可行性计划书现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。一、办院可行性分析养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：一、从市场角度深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。从区域角度来看，--区和--区养老机构相对密集，市南老城区和--路东部人口居住密集区、--新区存在养老机构床位上的不足。二、目前深圳市内养老机构发展评价深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲：1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。 2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。 3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。 4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。目前这种养老机构在本市经营
一公司简介 上海龙日企业集团 上海龙日科技发展有限公司（ISO9001：2000认证企业）上海汇策电子系统集成有限公司（ISO9001：2000认证企业） 上海龙宇科技发展有限公司 公司介绍及业务概述 2007年度 公司概述及荣誉篇 上海龙日科技发展有限公司是在中国网络集成和服务领域及IT产品分销中一直是处于领先的公司之一.与多家国际知名IT产品厂商有着广泛的多样的合作, 以及为许多大中企业及政府事业单位和金融系统提供技术咨询和全方位服务。2005年后我们通过了英国摩迪国际认证有限公司的ISO9001：2000企业销售及售后服务质量体系国际认证并建立了自己的客户呼叫中心50，相信我们对自身的不断提升，我们将会和新老客户开创更深更广泛的更优质的业务合作。 通过努力，我们取得了与Microsoft、ORACLE，HP、IBM、DELL、CISCO、SUN,LUCENT,3COM,APC,Polycom,EPSON,PANASONIC,DELL,NEC,TOSHIBA, 3COM,LENOVO，ACER等国际知名厂商多方位的合作，并在产品推广方面取得骄人业绩。基于与众多厂商的默契配合以及他们的大力支持，相信我们能够为您提供最新技术的产品，全面的技术信息和产品集成方案。同时最大限度的满足您对产品多厂商支持的需求，从而最大程度的保护您的投资真正做到资源优化，技术领先。更重要的是,经过我们对产品推广和销售的累积,我们已经取得了一定的规模效应,因此我们能够做到以更为合理的价格向您提供众多厂商的优质产品。 我们的主流业务伙伴： ●中央政府及上海市政府，区政府下属机关和事业单位 ●电力系统和金融保险系统 ●外资和国资的大型制造行业 ●传统中小企业客户 我们的团队现有员工100余人，组成了紧密而协调的功能性部门 ●系统集成软件开发部 ●营销顾问部 ●技术支持及IT外包服务推广部 ●全时段客户呼叫中心 ●商务咨询部 ●仓储管理部 ●物流配送中心 ●财务审计部 ●人力资源部
居家养老创业计划书 一、养老机构产业化发展的方向 从经济学的角度分析，需求使人产生消费的动机和行为，进而刺激供给的变化，促进产业结构的变革。老年人的养老需求有其特殊性：一是老年人由于身体机能老化和疾病的原因，饮食起居需要人照顾，不同身体状况和疾病要求是多样性的，有些情况家人和保姆是不能照顾到位的，需要有较专业医护人员和营养师才能护理好。二是由于家庭经济状况和住房条件的原因，有些家庭没有能力请保姆，即是请了保姆也不一定能够满足特殊护理老年人的要求。如果老年人出现疾病同样会影响子女的工作和学习，在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。三是从老年人的心理来看，老年人不愿意被子女“囚禁”在家里，孤独的生活会使其感到痛苦。老年人不愿意被人“遗弃”，如果子女将其送到条件较差，或是交通不便远离城市的养老机构，有些老年人容易产生自残、自杀的倾向。那么，养老机构将沿着怎样的方向发展呢?根据上述对老年人养老的需求分析，养老机构产业化发展的三个基本方向：
1、大力发展规模经营。 规模经营可以充分发挥人财物的集中优势，容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。目前我国尚未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准，但就一般民众心理认同而言，养老机构的床位数在200张以下的为小规模，床位数在200-500张之间的为中等规模，床位数在500张以上的为大型养老机构。我认为规模经营就是发展大型养老机构。那么，为什么要把规模经营作为养老机构发展的方向呢?理由主要表现在如下方面： (1)建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。 (2)医疗护理上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟，从而提高了医疗护理的服务水准。特别是对那些有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。
投标服务承诺书 栏目: 承诺书发布时间: 2014-05-28 投标服务承诺书 【范例一】 致：_________(招标人) 我公司**********对*********(项目名称)招标文件中有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围、废标条件、专项承诺和招标人不能接受的条件等实质性内容完全响应。如我公司能在本次竞争谈判中中标，我公司郑重承诺如下： 一、如果我公司中标，我们保证保质保量完成工程。 二、施工中，我公司会严格按照投标文件及合同中的承诺履行。 三、因我方原因造成工地临时停水、停电、停工、窝工造成的损失，由我方承担。 全权代表(签字)： ****年**月**日 【范例二】 致：_________(招标人) 在我单位的服务工作过程中，我们将严格执行国家的有关法律法规，尊重并贯彻甲方的意见，维护甲方的利益，严把质量关，把向甲方提供优质服务，作为我们工作目标。 我单位本着想甲方之所想，急甲方之所急。在项目服务过程中与甲方密切配合，随时随地提供全过程、全方位的服务，保证各项工作的顺利进行。具体措施如下： (一)、成立专项设计组，专人专职负责此项工程。 (二)、严格执行国家制订的规范和地方法规，贯彻设计终生责任制的质量要求。 承诺单位(盖章)： 法定代表人(盖章或签字)： 日期：年月日
【范例三】 对本设计项目我公司郑重承诺如下： 1、在遵守国家法律、法规、设计规范、规程、有关标准的前提下，遵循业主至上的原则，尊重业主提出的要求、建议。我方将在本工程中对甲方提供全程、全方位的设计服务。 2、设计文件的设计深度满足合同要求，并符合国家有关标准要求。 3、积极配合甲方办理本项目的相关报批手续及设计交底、现场服务。 4、设计方案论证充分、计算成果完整可靠。保证项目的安全性、经济性、可实施性。 5、及时、准确、完整的提交设计成果，保证工程的顺利进行。 投标人：中*****设计研究院有限公司投标人代表： 日期：20XX 年 2 月3 日 【范例四】 如果我单位能在本次竞争性谈判中中标，我单位做出以下承诺： 第一、与支行网点及自助银行管理部门协调管理措施 中标后，我单位将从计划管理、技术质量管理、材料管理、资金分配、安全施工管理等方面与贵单位相关部门充分协调，保时保质完成该项目，其主要措施: (1)选择优秀项目经理及本公司熟练技术队组严格按进度施工， (2)项目工程部将负责报送总体工期计划，并积极协调3M公司及其他主材到货时间并验收入库，按类型划分合理摆放区域。合理配送给各施工队，安排好施工用水、电及材料堆放保管。 (3)具体到每天的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，报贵单位进行定样板。 (4)每3--5天召开工程例会，由监理主持，贵单位协调人及项目经理部参加。通过工程例会这一制度度完善施工与监理、贵单位之间的关系，协调施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。
策划人： 09老服任田甜目录
一、养老服务项目概念及说明 二、市场调查和分析 三、市场定位 四、特色服务发展战略 五、市场营销 六、建筑装饰特色 七、投入与产出分析 八、风险控制与管理 一、养老服务项目概念及说明
居家养老是老人通过一个电话或网络的一个指令就可以在家享受到便 捷的上门服务，实际上可以说是一个虚拟养老院。老人不必住在养老院中被动接受服务，在家就可以挑选、享受专业化的养老服务。养老服务机构提供日常生活照料服务为主，分为家政便民、医疗保健、物业维修、人文关怀、娱乐学习、应急求等六大类涵盖日常生活照料的服务项目。服务完毕，按约定向老人收取费用。响应政府号召，弘扬孝文化，壮大养老事业，促进社会和谐，普及养老新概念；促进社会化养老事业发展，探索、总结社区助老、养老经验和新模式；为政府分忧，替儿女行孝；使老人拥有一个美好、快乐、幸福的晚年与生活环境。 二、市场调查和分析 老年人口变量形成未来的潜在市场规模。目前，人口老龄化已成为全球最为关注的热点之一。2000年全球60岁及以上老年人口数量将达到6.14亿，约占总人口的10%，2025年，85亿总人口中将有12亿人口是60岁及以上的老年人，中国将是人口老龄化最快的国家，老年人口的数量正以年均3%的速度增长，从2000年到2030年将是高速老龄化时期，从2030年到2050年将是高水平人口老化阶段，到2050年，全国65岁以上人口数量将3.3亿到4，7亿之间，是现在5倍，其比例将在23%到27%之间。 三、市场定位 养老服务市场细分与定位 一、养老服务的基本内涵及若干概念的界定 从养老资源的提供者或者养老的支持力这个角度，人类只存在三种基本的养老方式，即家庭养老、社会养老和自我养老。在现代化因素的影响下，传统的“家庭养老”的传统正经历一场前所未有的变革，变革之一是家庭养老的内容和形式出现了分离，“在家养老”不一定就是“家庭养老”。变革之二是家庭养老的功能出现弱化，弱化的原因有:子女数的减少;代际居住方式的变化，即从过去的共居转向分居，“空巢”家庭增多:劳动力社会参与率的提高和社会竞争因素的介入使得不少做子女的陷入了某种角色冲突，即“事业人士”的角色与“孝顺子女”角色的冲突。变革之三是养老功能出现转移，即从家庭转向社会。家庭养老这一传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。这就是家庭养老的社会化和现代化问题。
政府采购合同 编号：SZWK-T-号（教-）甲方：中国共产党苏州市委员会宣传部 联系人：陆怡 电话：- 乙方：南京华悦韵广告有限公司 联系人：张守福 电话： 备案方：苏州市财政局 备案地址：三香路号市府大院号楼六楼室 电话：- 根据苏州政府采购编号SZWK-T-号采购文件及乙方的响应文件、成交通知书、乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等，甲乙双方就此次成交的标的物的购销事宜，签订本合同书。合同由二部分组成。 第一部分合同一般条款 一、合同文件 、合同文件适用法律 适用于合同文件的法律是中华人民共和国现行法律、法规及甲方所在地的地方性法规。 、合同文件组成和解释顺序 . 合同文件的组成和解释顺序如下： .. 合同的特殊性条款 .. 合同的一般性条款 .. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 .. 成交通知书、谈判采购文件和谈判响应文件 .. 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求 . 合同的特殊性条款的效力优于合同的一般性条款的效力 、合同文件使用文字 . 合同文件使用中文书写、解释和说明 . 合同文件使用特殊性条款约定的国家标准和规范；国家没有相应标准、规范时，可使用特殊性条款约定的行业或甲方所在地地方的标准、规范。甲方应按特殊性条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准和规范。 二、标的物的一般条款 、完整物权
对于出卖的标的物，乙方应当拥有完整物权，并且乙方负有保证第三人不得向甲方主张任何权利（包括知识产权）的义务。 、质量保证 . 乙方应保证所供标的物是全新的，未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规定的质量、规格的要求，在乙方承诺的质量保证期限内，乙方应对由于设计、工艺等缺陷及伴随服务而造成的任何不足或故障负责。 . 根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地技监部门的检验结果，或者在质量保证期内，如果标的物的数量、质量或规格、与合同不符或证实标的物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方并提出索赔。 . 合同条款中标的物的质量保证期均自标的物通过最终验收之日起计算。 、包装 乙方应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，应当按照双方补充协议约定的方式包装，或者按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 、伴随服务 . 乙方应履行按期按量交付合格标的物。 . 除合同另有规定之外，伴随服务的费用均已含在合同价款中，甲方不再另行进行支付。 三、标的物的交付、检验和验收 、标的物的交付 . 标的物的所有权自标的物交付时转移。 . 乙方应当按照约定的期限和约定的地点交付标的物。 . 乙方应当按照约定或者交易习惯向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 、检验和验收 .在交货前，乙方应对标的物的质量、数量、产地等进行详细而全面的检验，并出具一份合格检验证明，合格检验证明作为甲方验收的依据，但不能作为有关标的物质量、规格、数量或性能的最终检验结果。 . 甲方根据合同规定的内容和验收标准进行验收，同时比较乙方出具的检验证明，经检验无误后出具验收合格证明，该证明作为最终付款所需文件的组成部分。 . 验收期限自标的物交付之日起三十天内。特殊情况需延长的，双方应在合同的特殊条款中约定。 . 如双方对验收结果有分歧，则以技术质量监督局的检验结果为准，检验费用由有过失的一方支付。 四、对标的物提出异议的时间和办法 、对标的物提出异议的时间和办法
服务承诺书 致：某城市照明管理处 十分感谢贵单位给了我公司此次投标的机会，我公司完全响应招标文件中的所有内容，针对项城市2010年初中改造工程施工招标相关事宜，现郑重承诺： 中标后，我公司将组织强有力的项目班子，以“团结、敬业、求实、创新”的企业精神，以一流的速度，一流的质量、一流的管理、一流的服务，严格按照施工图纸、技术规范的要求，严把材料进场质量，严格控制每道施工工序，本着“质量第一，用户至上”和对用户负责的经营宗旨，以科学的管理，精良的机械设备，优秀的技术人才，并用我们的智慧和汗水，为业主提供优质的服务和满意的建筑产品！ 1、为招标人排忧解难、协调施工当地外部环境的承诺： 解决和协调好周边关系有利于工程项目的正常实施，针对本工程实际情况，结合公司多年以来的协调经验，公司将在项目上设专人进行外部协调，与政府和相关人员进行沟通交流，分析可能出现的问题，对可能出现的事件及早处理，避免事态发展，同时采取多种措施劝止周边居民干扰、保证正常施工。 施工期间加强文明施工管理，减少噪音扰民，夜间不安排噪音大的工序施工；在设备选择上优先使用低噪音设备，以减少对周边居民的噪音干扰。教育作业工人夜间装卸尽量慢起轻放，减少装卸的磕碰声和机械的轰鸣声。 2、保修、回访服务承诺：
保修期内的服务承诺：我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务，自工程交付之日起，我方的工程保修工作也随即展开，在工程保修期间，我方将依据保修合同，本着“为用户服务，向用户负责，让用户满意”的宗旨，以认真的态度、合理的措施、迅速的行动和优质的服务来回报用户。为使回访维修及时、且保质保量达到用户满意，接到用户信息后，确保4小时内到场维修，并实行了工程交工后1个月内回访一次，以后每3个月回访一次的领导带队定期回访制度，尽量满足用户使用功能的需要，视用户为“上帝”，尊重用户意见急用户所急，想用户所想，及时为用户排忧解难。 保修期外的服务承诺：合同约定的保修期过后，我公司将按照保修期内的服务标准一如既往的对本工程实行回访维修服务。 3、工程质量、工期、安全施工承诺： （1）、工程质量承诺：严格对施工原材料的控制和检验，严格实行三检制度，严格实行过程控制，确保工程质量达到合格，若达不到合格标准，愿接受发包人处罚，质量保证措施详见施工组织设计。 （2）、工期承诺：我公司保证在合同约定的工期内完成全部施工任务，不因农忙、雨季、资金状况影响施工进度，确保连续施工，且赶工不计取赶工措施费，若延期交工，愿接受发包人的处罚，工期保证措施详见施工组织设计。 （3）、安全文明施工承诺：我公司保证该项目达到确保0伤亡事故，安全施工方面：将对各种大型设备，临时用电、外架搭设，现场施工管理，三级教育等规范管理，确保安全文明施工的目标实施。在文明施工
养老机构项目可行性计划书 针对政府养老政策扶持计划实施。市场情况分析如下。 现在就是市场经济,与其她行业一样，居家养老也成为产业,也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为,开办养老机构,仅有爱心就是不够得,仅抱着赚钱得目得也就是不可取得,因为养老服务就是目前政府开始大力扶持得产业.即就是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转得问题,即如何保持其自身发展。 盈亏得主要因素就是入住率与服务成本，这里得服务成本就是指为老人服务所必需得,有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为(预期入住人数×收费）-服务成本即为盈亏,收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项,养老机构也可就其她服务项目收取约定得费用。 一、机构可行性分析 养老服务业就是一个投资回收周期比较长得行业,对此,投资者要有足够得认识。进行可行性分析要考虑得因素有:目前本地区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人家庭经济状况及政策扶持力度，尽可能了解与收集其她养老机构得入住情况,地理位置得交通与环境情况等. 盈亏得主要因素就是入住率与服务成本,这里得服务成本就是指为老人服务所必需得，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等,都要考虑在内。 办机构得主要风险在于,一就是入住率得不足,房租、人工费与取
暖费等硬性开支不能得到有效摊薄,导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产得良性循环。二就是入住老人得收费风险，由于老人及子女得财务状态恶化等原因,造成入住老人不能及时续费,养老机构又不能强行将老人赶出门,造成垫付费用得局面。三就是老人得意外伤害风险。老人属高发意外伤害与突发死亡率较高得人群,一旦产生纠纷,诉讼与调解对养老机构都带来人力与物力上得负担。 就太原现状，试做开办养老机构可行性分析如下： 一、从市场角度 太原就是个适合老年人养老得得城市,各种公共设施以及主题公园均提供免费.随着人口流动得加剧,会有越来越多得人选择到太原养老。目前太原实际人口３40多万,其中60岁及以上老年人口为48万,6５岁以上老年人口为３5万,分别占到占总人口比重得14、1％与1０、3％。全市目前养老院与老年公寓不足6０所，明显不足市场缺口较大。养老机构处于供不应求得状态。 二、目前太原市内养老机构发展评价 太原市养老机构应该说从数量上发展较慢,但总体运营水平不够高,特别就是缺少行业领军型得养老机构。具体来讲, 1、百床以上规模较大得养老机构，收费较低(全部费用100０元以下）得入住率一直很高,床位全年紧张.办这种类型得养老机构前期投入较大,一般需要建设专门得院舍,配套设施齐全。 2、百床以上收费在1０00元左右得养老机构，在太原市场目前属于中档养老机构,目前存在一定程度得入住率不足,经营情况多在盈亏平衡
莲花镇年度绿化养护服务采购 招 标 文 件 招标编号：XAJFB- 采购单位：建德市莲花镇人民政府 代理单位：耀华建设管理有限公司 年月日
目录 第一章、招标公告…………………………………第二章、投标须知…………………………………第三章、开标和评标须知…………………………第四章、评分标准…………………………………第五章、招标内容与技术要求……………………第六章、商务条款…………………………………第七章、财务结算程序……………………………第八章、合同范本…………………………………第九章、附件…………………………………
第一章招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规规定，耀华建设管理有限公司受建德市莲花镇人民政府（以下称：采购单位）的委托，就莲花镇年度绿化养护服务进行公开招标采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。 一、项目编号：XAJFB- 二、采购内容及数量： 莲花镇年度绿化养护服务采购一项（包括日常清除杂草、日常修剪（草皮、灌木、乔木树枝）、病虫害防治、月-月播种黑麦草草籽、日常施肥、日常浇水等与绿化养护相关的全部内容）。采购金额最高限价元整，服务期限为年月至年月。 三、投标供应商的资格要求： 、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 、经营范围包含园林绿化或园林绿化养护 、本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的发布及报名： 发布时间：年月日至年月日:止。 发布地点：建德市新安江街道江滨中路汇金大厦幢室 招标文件费用：元/份，售后不退。由投标单位在投标截止时间前递交，否则不允许参加投标。 本项目实行资格后审，无需报名。 五、投标保证金： 投标保证金：人民币:陆仟元整（.元）。供应商应于年月日时前将投标保证金以银行汇票、电汇、网银形式到账至以下账户： 账户名称：建德市行政审批服务管理办公室新安江分中心 开户银行：中国银行建德支行营业部 银行账号： 投标保证金若以电汇、网银方式交纳的,请将电汇底单、网银电脑打印凭证写上所投单位名称、项目名称或编号。要求对公账户汇入，不接受现金形式。 六、投标截止时间和地点：供应商应于年月日:至:止将投标文件密封送交到杭州市公共资源交易中心建德分中心号开标室（建德市洋安社区荷映路号三楼），逾期送达或未密封将予以拒收。 七、开标时间及地点：本次招标将于年月日时分在杭州市公共资源交易中心建德