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2017年版中国特色小镇建设规划与运营管理分析报告

2017年版

中国特色小镇建设规划与运营管理分析报告

报告信息

报告目录

第一章特色小镇相关概况

第一节、特色小镇的概念及特点

一、特色小镇的定义

二、特色小镇的特点

第二节、特色小镇建设意义

一、顺应经济地理竞争理论

二、顺应产业结构发展规律

三、顺应现代城市规划理念

第四节、顺应区域制度变迁规律

第二章2014-2016年中国特色小镇建设背景第一节、宏观经济背景

一、经济发展现状分析

二、当前经济主要问题

三、未来经济运行与政策展望

四、未来我国经济发展预测

第二节、城镇化发展进程

一、城镇化发展水平

二、特色小镇支持新型城镇化

三、城镇化未来发展利好

第三节、经济转型需求

一、经济发展现状

二、创新驱动转型

三、探索特色小镇

四、经济转型机遇

第四节、房地产市场背景

一、土地交易市场

二、商品房销售规模

三、市场价格走势

四、去库存工作现状

五、缓解去库存问题

第五节、创新创业发展背景

一、促进双创政策

二、双创工作成果

三、破解制约因素

四、“十三五”趋势预测

第三章2014-2016年中国特色小镇建设分析第一节、2014-2016年世界特色小镇建设经验一、瑞士达沃斯小镇

二、美国格林威治小镇

三、法国格拉斯小镇

四、丹麦卡伦堡

五、法国依云小镇

六、德国蒙绍市

第二节、2014-2016年中国特色小镇建设现状

一、特色小镇建设背景

二、特色小镇发展的现实意义

三、特色小镇数量规模

四、特色小镇环保现状

五、特色小镇培育工作

第三节、2014-2016年特色小镇建设参与主体

一、特色小镇生态系统介绍

二、政府支持

三、资本参与

四、平台支撑

五、企业主体

第四节、2014-2016年房地产企业参与特色小镇建设动态

一、房地产企业转型方向

二、房企布局创客空间

三、碧桂园布局特色小镇

四、绿地打造农业小镇

五、华侨城集团发力“文旅小镇”

第五节、特色小镇建设内涵基础

一、文化内核

二、产业支撑

三、旅游资源

第六节、特色小镇建设创新要素

一、观念创新

二、产业创新

三、要素创新

四、制度创新

第七节、特色小镇建设中区域营销的运用分析

一、区域营销的功能

二、区域营销的内涵

三、区域营销开展模式

四、区域营销的意义

第八节、特色小镇建设的障碍与瓶颈

一、规划缺乏科学性导致特色元素不突出

二、项目相对疏散导致功能叠加不足

三、行政干预过当导致运营主体错位

四、创新集聚转化困难导致产业层次不高

五、要素保障制约导致创建进度差异较大

第九节、特色小镇建设原则及建议

一、特色小镇建设原则

二、特色小镇建设建议

三、特色小镇建设路径

第四章2014-2016年中国重点类型特色小镇建设分析

第一节、旅游小镇

一、旅游小镇的分类

二、旅游小镇建设的特点

三、旅游小镇建设的意义

四、旅游小镇开发现状

五、旅游小镇开发模式

（一）资源主导型开发模式

（二）休闲集聚型开发模式

（三）旅游小镇开发模式总结

六、旅游小镇建设要点

1．主题化开发

2．合理化布局

3．景区化设计

4．休闲化业态

5．特色化生活

6．信息化管理

7．完善的保障体系

七、旅游小镇建设趋势

1．旅游小镇主题文化鲜明化

2．旅游小镇消费结构日趋多元化

3．旅游小镇发展过程中多元角色互动性增强4．旅游小城镇将更加注重体验性项目的建设第二节、特色农业小镇

一、农业小镇的积极意义

二、农业小镇建设现状

三、农业小镇建设模式

四、互联网农业融合发展

第三节、工业特色小镇

一、工业小镇产业定位

二、工业小镇建设路径

三、工业小镇规划布局

四、工业小镇建设意见

（一）“集中突破”的产业链发展思维（二）“规模优势”的产业集群发展思维第四节、互联网小镇

一、互联网小镇的内涵

二、互联网小镇建设模式

三、互联网小镇建设规模

四、互联网小镇经济效益

第五节、创客小镇

一、创客小镇建设特点

二、创客小镇参与主体

三、创客小镇运作模式

四、产学研资一体化模式

第六节、体育小镇

一、体育小镇建设现状

二、体育小镇建设模式

三、体育小镇建设动态

四、体育小镇趋势预测

五、体育小镇创建建议

第七节、其他主要类型

一、历史文化小镇

二、温泉小镇

三、知识产权小镇

第五章2014-2016年浙江省特色小镇建设分析

第一节、2014-2016年浙江省特色小镇规划建设政策

一、土地政策

二、财税政策

三、科技助力

第二节、2014-2016年浙江省特色小镇建设现状

一、特色小镇建设基础

二、特色小镇区域分布

三、特色小镇建设成就

四、特色小镇规划规模

五、固定资产投资规模

六、重点小镇建设简介

第三节、浙江省特色小镇网络关注度数据

一、网络关注度

（一）特色小镇受媒体、网民普遍持续关注

（二）杭州一枝独秀

（三）余杭梦想小镇表现抢眼

二、网民满意度

三、网民建议

第四节、浙江省特色小镇建设特点

一、产业定位明确

二、小镇功能全面

三、建设形态精美

四、制度供给创新

第五节、浙江省重点城市特色小镇建设

一、杭州市

二、宁波市

三、金华市

四、台州市

第六章2014-2016年中国部分地区特色小镇建设分析第一节、上海市

一、政策支持小镇建设

二、特色小镇建设意义

三、特色小镇建设成果

四、特色小镇建设案例

第二节、天津市

一、特色小镇建设历程

二、政策支持特色小镇建设

三、融合高端制造业

四、特色小镇建设特点

第三节、江苏省

一、特色小镇建设布局

二、特色小镇建设措施

三、特色小镇建设亮点

四、特色小镇建设规划

第四节、四川省

一、特色小镇发展历程

二、特色小镇建设措施

三、特色小镇建设亮点

四、特色小镇发展模式

五、特色小镇建设重点

第五节、贵州省

一、特色小镇建设现状

二、特色小镇建设措施

三、特色小镇建设效益

四、特色小镇建设规划

五、特色小镇建设案例

第六节、湖南省

一、特色小镇建设现状

二、特色小镇建设规划

三、特色小镇建设措施

四、特色小镇建设案例

第七节、山东省

一、特色小镇建设概述

二、特色小镇建设规划

三、财政支持特色小镇建设

四、特色小镇建设措施

五、特色小镇政策保障

第八节、其他地区

一、重庆市

二、广东省

三、福建省

四、陕西省

第七章2014-2016年中国特色小镇建设典型案例分析第一节、杭州云栖小镇

一、小镇基本概况

二、经营效益分析

三、小镇建设成果

四、小镇建设特点

（一）政府主导、名企引领，奠定小镇发展基础（一）建设创业创新引导区和“超级孵化器”两大载体五、未来发展规划

第二节、嘉善上海人才创业小镇

一、企业规模

二、区位介绍

三、产业定位

四、开发模式

五、生态体系

第三节、贵州安顺西秀区旧州镇

一、小镇基本概况介绍

二、小镇发展建设路径

三、找准特色发展定位

四、延展产业发展链条

五、精准政策支持保障

六、小镇建设经验介绍

第四节、嘉善巧克力甜蜜小镇

一、小镇基本概况

二、小镇建设亮点

三、小镇建设布局

四、小镇建设启示

五、未来发展愿景

六、未来发展建议

第五节、永康市龙山运动小镇

一、地区发展概况

二、小镇建设状况

三、小镇建设困境

四、规划方案介绍

五、小镇规划特点

第六节、将军石体育休闲特色小镇

一、小镇基本概况

二、小镇建设成就

三、小镇建设模式

四、未来发展措施

第八章2014-2016年中国特色小镇建设模式分析

第一节、特色小镇运营模式分析

一、企业主体、政府服务

二、政企合作、联动服务

三、政府建设、市场招商

第二节、特色小镇建设逻辑分析

一、政府的区域发展逻辑

二、企业的市场运营逻辑

三、居民的工作生活逻辑

第三节、特色小镇发展定位

一、自身优势定位法

二、发展需求定位法

三、资源禀赋与发展需求相结合定位法

第四节、特色小镇建设规划思路

一、选择特色主题

二、确定小镇选址

三、研判功能定位

四、组织空间布局

五、制定实施计划

第五节、特色小镇建设规划布局分析

一、形成三大开发基础

二、构建“两产业三引擎五架构”（一）以特色产业为引擎的泛产业聚集结构（一）以旅游为引擎的泛旅游产业聚集结构（三）旅游目的地架构

（四）新型城镇化架构

（五）互联网引擎与智慧化架构

三、整合五类开发运营的“特色小镇综合开发模式”

四、创新改革行政管理与政策支持体系

1．以公共工程建设为基础

2．以公共营销为推动

3．以扶持政策为支撑

第六节、特色小镇融资模式分析

一、融资模式的分类

二、政府主导的融资模式

三、企业主导的融资模式

四、项目PPP融资模式

第七节、PPP模式在特色小镇建设上的应用

一、PPP模式的积极作用

二、“PPP”模式特色小镇实践

三、特色小镇PPP模式运作流程设计

四、特色小镇运用PPP模式的政策建议

第九章2014-2016年中国特色小镇投资分析

第一节、特色小镇投资价值分析

一、加快资源聚集要素

二、打通民间资本渠道

三、利于PPP模式的发挥

第二节、特色小镇投资现状

一、特色小镇成投资热点

二、特色小镇投资特点

三、特色小镇投资周期

四、特色小镇投资前景研究

第三节、特色小镇投资机遇分析

一、基础产业投资

二、基础设施投资

第十章济研咨询中国特色小镇建设前景及趋势展望

第一节、“十三五”期间特色小镇建设前景

一、特色小镇建设利好

（一）国家

（一）地方

二、特色小镇发展机遇

三、特色小镇前景展望

四、旅游小镇发展展望

第二节、特色小镇建设发展趋势分析

一、特色化定位

二、市场化主导

三、个性化运作

四、产业化支撑

五、对接互联网

关于行业研究报告

行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整

合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

为经营和投资者提供决策依据作为制定战略

规划的依据

行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

◆受资料的限制，有时候不能够对行业进行全面的分析，分析的思路也会被资料所左右，但是无论如何，我们还是以所掌握的资料为基础，尽可能的对资料进行整合，以揭示行业的现状和发展趋势，为决策提供依据。

◆行业研究的难易程度因行业不同而有所差别，垄断性行业的研究与竞争性行业的研究不一样，主导性行业的研究与配套性行业的研究也不一样，更为重要的是，行业不同，资料来源不同，资料的

可信度也不同。

●行业的界定/分类●行业发展特点●行业规模/结构●行业进出口状况●国外同行业现状

●产业政策●行业管理体制●投资状况●原材料状况●技术替代

●产品生产情况●产品销售情况●主要销售模式●市场需求●细分市场

行业环境行业概况产品状况

企业状况趋势对策

●行业集中度情况●行业内企业特征●企业竞争分析●领先企业研究●关键成功因素

●市场发展趋势●技术发展趋势●国家发展规划●企业投资建议●企业发展对策

常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：

一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；

二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。

公司简介

中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出

的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

我们的优势

强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。

行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。

内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业

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