中央空调收费标准
本规范所列维修保养价格包含人工费和辅助材料费，费用由五部分组成：（1）上门服务部分，根据路程远近包括使用保养指导和故障简单判断；（2）检查简修部分，包括系统检测、故障查寻、方案制定、简单维修等；（3）设备维修部分，包括室外机、室内机、风机盘管、空调箱、通风机及为添加功能其他设备等；（4）工程维修部分，包括风管、风口、铜管、水管、设备部分的安装、系统控制布线、通风系统及为添加功能其他系统等；（5）空调系统以外部分，包括修复验收后，装潢拆除和修复、登高、起重等。
一、上门服务价格：
五、空调系统以外部分价格：登高、吊装、修补、安全等空调系统以外部分的工作，是为配合维修而发生的需要，原则上由客户解决，如客户需要维修单位安排，这部分工作所需费用面议。
注：1、设备维修类和工程维修类所标收费，不包括零配件费用和制冷剂费用，但应包括辅助材料费。2、在一个空调系统内，设备维修类或工程维修类的费用如发生二项以上时，标价高的收费项目为第一项100%计费，标价次高的中修以上第二项收费项目，按收费标准50%计费，第三项以后不收费。在同一地点，维修保养服务第二个系统时，实行同等计费，以次类推。
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会有所下降，属于正常现象，请您放心使用 空调产品用电提示 空调器属于I类电器，请您使用时注意。 1.必使用有可靠接地的电源线，电源的地线要埋入大地，不能和自来水管等公共设施连接，分清电源的地线和零线，不能将这两种导线连接在一起； 2使用单独专用合格插座； 3.长时间不使用空调器时，请您断掉空调器的电源。 空调制冷正常但制热不工作 制热时压缩机是否启动？如果压缩机不启动的话可能是电脑板存在问题，或电源电压过低、波动不稳定原因，如果压机启动正常运转，但制热不好的话可能是四通阀的问题，或是是否室外空气湿度过大，下雪、下雨、雾天气，导致室外机结霜严重影响制热效果。 空调使用中若超出空调电源电压的正常范围后会出现异常或停机保护 原因：空调超出正常的适用电源电压范围后，电压过高会出现异常不工作，电压过低，会使空调工作效率降低效果变差，电压低于198伏以下时，会出现不能正常工作保护。 空调制冷或除湿运行室内机导风板请不要调节向下吹风 原因：当制冷或除湿运行时，室内机导风板不要长时间处于向下
中央空调（运行成本）收费标准 商业物业包括各类商业广场及SHOPPING MALL等，由于商业物业公共设施配套齐全，每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分，运行期间水电费的消耗颇巨，控制其运行成本，并有效地处理实际管理中遇到的各类问题，是商业物业管理工作中的一项不可或缺的重要环节，特别是对多产权、多业态的商业物业而言，尤为突出。 笔者根据对江苏省首家SHOPPING MALL四年多的管理实践，对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。 一、中央空调运行费用 中央空调系统，由于管道多，覆盖面积大，运行成本亦较高。在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时，应主要考虑以上因素： 1、用电成本（P1、K1、P2） 主机（P1、K1） 根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等，对一年中夏冬二季的运行成本进行计算，然后按一年12个月进行平均，得出每个月的平均电费P1。 在实际操作过程中，由于主机并非满负荷运行，故根据具体情况，在计算中要考虑其负荷系数K1，K1≈0.6~0.9。 辅机（P2） 此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。可根据实际不同的类型、数量和功率，进行估算。需注意的是因季节的不同，在制冷和供暖时，辅机的数量和类型亦有所不同。 2、用水成本（P3） 中央空调管道内的循环用水，开放式冷却塔的日常消耗用水，应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。 3、用汽成本（P4） 对于以蒸汽为能源的溴化锂机组，除考虑空调系统的用电成本外，还要考虑用汽费用。根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等，计算出每月的平均蒸汽费用。 4、管道损耗（K2） 冷暖气在中央空调管道输送过程中，因气流的紊流损耗，管壁损失等所产生的管道损耗，以管道损耗系数K2表示，K2≈1.02~1.05。 5、预温损耗（K3） 因管道内外温度差异，冷暖气在输送过程中，在管道内要经过一段时间的预热或预冷后，才能达到一定的出口温度，故冷暖气在传输过程中的能量损失，可用预温损耗系数K3表示，K3≈1.05~1.08。 夏季预温时间随管道长短不同而有所变化，通常在40分钟左右，冬季预温时间较夏季短。 6、变损线损（K4） 广场内电能的变压器损耗和线路损耗应由所有用户共同承担，变损线损约占供电量的1%~3%，作为中央空调系统，该项损耗可在其用电成本中，取变损系数K4≈1.01~1.03加以考虑。 7、电价差异（K5、K6） 在估算上述用电成本中，注意各地动力用电和照明用电的电价差异，动力用电比照明用电通常约低15%左右，故应根据各地实际电价对之进行计算。 另外，白天用电高峰时期与夜间低谷时期电价也不同，在计算中，应根据用电的不同时间段加以区分，在此白天和夜间的电价分别以K5、K6表示。
大金空调维修收费标准, 大金多联机维修收费标准, 大金家用商用中央空调维修收费标准 聚信口碑网整理大金空调维修收费标准, 大金多联机维修收费标准, 大金家用商用中央空调维修收费标准。大金空调制冷不错一般很少坏, 大家对大金空调维修的收费标准因为不常碰到很少了解, 这里小编把大金空调维修收费标准, 大金空调报修政策整理给大家。 大金空调类别大金空调产品系列保修期 家用产品 家用分体空调 3年 家用中央空调 商用产品 商用空调 2年 新风类产品全新风处理机2年
HRV全热交换器1年 其它产品空气清洁器1年 集中控制设备 1年 有偿服务收费标准一览( 含税) 一般空调 NO. 项目费用 3P及以下 ( 家用) 3~5P ( 商用) 1. 简单检查、不发生零配件及材料的简单维修( 修正、调整) 80元120元 2. 压缩机更换作业 500元 800元 3. 热交换器更换( 含焊接、真空) 500元 800元 4.
四通阀交换作业( 含焊接、真空) 500元 800元 5. 项目2~4以外的需要焊接且交换冷媒系统部品的作业( 含焊接、真空) 350元 500元 6. 系统检漏、补漏、真空干燥、冷媒充填作业 450元 700元 7. 无须焊接, 调整接口, 真空干燥, 冷媒充填作业 250元 360元 8. 无须焊接及真空干燥的冷媒追加作业 120元 190元 9. 风扇马达、叶轮交换作业( 螺旋桨式风扇除外) 200元 300元 10. 螺旋桨式风扇交换作业 140元 190元 11.
排水盘, 排水泵交换作业 190元 300元 12. 电脑板、电源板交换作业 140元 300元 13. 其它部件交换作业( 热敏电阻、变压器、遥控器、连接线、水管、过滤网等) 100元 150元 14. 内机、外机移机作业( 不含运输费用) ( 单拆/单装半价收取) 250元 560元 15. 清洗内机( 内机热交) 190元 300元 16. 清洗外机 150元 190元 17. 铜管交换( 无须焊接) 200元 560元 18.
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按国家规定的三包期限，在包修期内，符合下列条件，而且用户 拒绝维修时，可以换机。 2.1 产品自售出之日起15 日内，发生主要性能故障，不能正常工作的，可以换机； 2.2 按国家规定的三包期限，在包修期内，主要性能故障连续维 修二次，不能正常工作的，可以换机，并按国家三包规定，重新 起算包修期限（更换部分）。 2.3 变频空调产品自售出之日起一年内，发生主要性能故障导致 机器无法工作的，可以换机。 2.4 i 系列、U 系列、睡梦宝系列变频空调产品自售出之日起两年内，发生主要性能故障导致机器无法工作的，可以换机。 3包退政策 3.1 按国家规定的三包期限，符合下列条件，而且用户拒绝维修 或换机时，可以退机。 3.1.1 产品自售出之日起10 日内，发生主要性能故障，如压缩机故障、换热器内漏等，可以退机。 3.1.2 自售出之日起一年以内，连续二次以上仍无法修好（指主 要性能）用户坚持退机的。 3.2 对退机折旧费规定 3.2.1 对于不符合退机条件，但用户坚持要求退机的，自购机之 日起，按国家三包规定每日1‰核收折旧费，其中应当扣除维修占用和待修的时间。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-028488 美的空调采购合同修订版
美的空调采购合同修订版 甲方： 乙方： 上述甲、乙双方现订立本合同，由甲方购进乙方售出的以下多联机空调机组(下简称货物或设备)和部分服务，按照下列条款执行： 1. 组成合同的文件及解释顺序 1.1 组成本合同的文件及解释优先顺序依次如下： ⑴本采购合同及其附件、双方签字或盖章的补充协议和文件⑵招标书及招标补充文件 ⑶相关技术标准、规范及技术、经济文件 ⑷投标书及其附件 1.2 如合同文件内容含糊不清及双方理解上有歧义，乙方应在不影响工程正常进行的前提下，与甲方协商解决。 2设备名称、品牌、产地、数量及规格 2.1 主机设备 以上设备详细型号、技术规格、标准及有关说明见本合同附件一。 2.2 本设备将安装于天津津南区双桥河镇小韩庄村华盛寺工地(以下简称“华盛
寺工地” )。 2.3 本设备交货地点： (乙方应在设备抵达前3天通知甲方)。 2.4 联系及通知 与本合同有关事项的联系、通知应以书面的方式进行，双方确认具体如下： 甲方：联系人及职务： (经理)，传真：，邮寄地址： ; 乙方：联系人及职务： (经理)、传真：地 址： ; 3. 价格 本合同总价(以下简称合同总价)共计：元(大写：元整)，以上货物(按照本合同2.1款所列明的规格型号及全批数量)运往并运到项目施工工地，包括一切设备价、营业税、包装费、运费、装卸费、保险费、安装费、脚手架费、调试费、现场操作人员培训费等。 4. 付款方法 ⑴合同签定7日内支付合同价款的25%为工程预付款; ⑵设备全部进场后支付合同价款的60%为工程进度款; ⑶设备安装完成，经甲方验收合格，结算完成后付至工程结算总价的95%; ⑷剩余工程结算总价的5%为工程质保金，保修期为贰年，保修期满贰年后一次性付清(无息)，保修期自开具分项工程验收完工之日开始计算。 5.设备基本要求(详见招标书中的技术要求部分) 5.1每台机组出厂前都应进行整机全性能测试和运行试验,提供报告和部分性能曲线,其中合同附件中提供的相应技术性能参数不得低于5%。 5.2 额定工况下的主要技术性能参数要求:按投标报价的图纸要求，图纸设计完
空调加氟收费标准是：普通家用空调(挂壁式)，一般是1~1.5p，空机子加制冷剂，用量在1公斤左右，成本是30元左右，国家收费标准是80元。加制冷剂时，回气压力在4~5公斤之间，你请维修工人加时，一定要看回气压力是否标准。氟立昂是空调制冷系统中传递热量的媒介。没有它，热量就无法进行有效的交换。空调也不可能制冷或制热。所以一旦空调缺氟，外在表现出制冷(热)效果差、不制冷(热)、保护性停机、室内机漏水(有时候会喷水)、内机蒸发器结冰等。而更有表面看不到的问题--减少空调的使用寿命、浪费电力、损害空调压缩机。所以要想正常使用空调，必须要有足够的氟立昂。（它的收费标准根据地域是不一样的，应以服务商价格为准） 前中国家电维修协会将家电维修收费分大修、中修和小修，空调加氟划分在“大修”这一类，但没有将空调器“加氟”这项服务工作单独列出。其主要原因是：需要加氟的制冷系统必然有泄漏才要补加，有泄漏就要查找漏点。一般来讲，对一台分体式空调进行检漏找出漏点所费的时间和精力往往是对一台机加雪种所耗费的数倍甚至几十倍。所以协会把检漏和加氟一起列入大修范围。检漏、补漏然后加氟的费用比只加氟的费用要高1倍。姚文祯称，若制订加氟相关收费标准，则必须分为“氟材料费＋检漏、补漏、灌注等工序的费用”和“雪种材料费
＋不作检漏，只灌注等工序费用”两种情况，第二种存在对消费者不够负责之嫌，两种做法都必须保用90天。 空调加氟在相关标准缺位的情况下，维修协会提醒消费者，对于只加氟的维修项目，建议在维修记录中注明保用时间。此外，简便检验是否缺雪种的方法是，在确定空调运转的情况下，看一下室外机两个连接铜阀，如果都有丰富的水滴，说明空调不需要加氟；如果较大的铜阀表面很干，说明雪种有点不够，如果较细的铜阀表面结霜，说明氟非常不够；如果两个铜阀表面都很干了，那就是氟漏光了。此外，消费者要注意请维修工在维修记录中写明保修期限、公司电话，并确认电话是否为虚假号码。
中央空调计费方案选择及收费计算 大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主,不同业主有不同的使用要求,中央空调一般就是以水为介质,主机集中供能与末端分散使用,如果分散使用的付费主体不同,就要涉及到费用分摊的问题。 1、方案选择 以往常用费用分摊的计量方法有: 用水表、电表进行中央空调计量收费 这类瞧似简单、便宜的间接计费方法,比如:电表计费,水表计费等就是极不科学,不公平的。 电表计费就就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费:只要用户打开室内风机盘管,就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。 水表计费就就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的,按此方法:无论主机开启就是否,启动水泵,水表就有计量收费！ 因此,无论水表、电表进行中央空调的计量收费,都不能真正反应空调“量”的实质,中央空调的要计的“量”就是消耗的能量(热交换量)的多少,用水表、电表进行中央空调计量收费显然就是不合情理的、荒谬的。 中央空调要计量的“量”既不就是水量,也不就是电量,更不就是时间量,而就是中央空调介质水中携带的能量(冷量或热量)的变化量 (能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器与能量积算仪三部分组成,它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差,由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。 按冷热量读数进行收费时,不同用户根据其使用的空调冷热量的多少,缴纳不同的空调使用费,可得到业主的认可,也可避免物管部门与用户的收费纠纷。 注:这种中央空调计费方式原理明确,结果直观,易于理解。由于它要计量多个参数,特别就是中央空调系统的大流量小温差环境,对能量表的温差的精度要求较高,所以其生产成本较高 安装示意图:
据闪电家修专业上门维修空调师傅了解，现今社会,空调使用已经深入我们的骨髓,多数家庭会选择一个空调，来支撑一年又一年的高质量生活天，快益修专业空调维修师傅特意带来了解空调内容，一起来看看吧： 案例一、外界信号干扰 故障现象：工作时无规律自动停机，并伴有蜂鸣器异常连续叫声。 原因分析：检查遥控器正常，应急正常，说明电源供电，主板正常，测量内机各传感器正常，据用户讲同时购买同型号的两台空调，一台正常，另一台有故障，怀疑有干扰源存在，发现有故障机器的房间装有电子整流式的节能灯，每当关掉灯后，机器正常。打开灯后，测量接收头信号输入端有2V的交流电，关掉灯后，遥控器不操作时测量电压为0V机器正常。 解决措施：建议用户更换品牌的电子整流的日光灯后，机器正常。
经验总结：电子式整流日光灯产生的频率，波形叠加到遥控发射的红外波形上，引起机器接收不正常，产生频率干扰源，在维修此类故障前，应仔细询问用户的使用情况以及实地观察机器使用的外部环境。空调信号干扰源分为：电源质量差的电磁干扰、频率干扰、红外线干扰，此故障属于前者。在处理时，可在遥控接收头前增加一块透明的深色滤光挡板，或在接收板线束上增加一磁环，也可更换更改后的控制器。 案例二、电源相序保护 故障现象：开机时“定时”灯和“运行”灯同时闪，系统停机 原因分析：根据故障代码判定为室外机保护，强制运转压缩机，能正常工作，检查压力开关等都正常，电源也正常，初步断定为相序检测保护，换相序后开机，压缩机突然反转，于是证实是属于相序检测板故障。 解决措施：更换室外机检测板后空调运行正常。 经验总结：根据故障代码，逐个排除，维修人员要有一定的电路工作原理的维修经验，检测故障时应遵循有间到繁，避免走弯路（根据以上所述，调整相序后，开机压缩机反转，此时只需
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项目费用 3P及以下 （家用） 3~5P （商用） 1. 简单检查、不发生零配件及材料的简单维修（修正、调整） 80元120元 2. 压缩机更换作业 500元800元 3. 热交换器更换（含焊接、真空） 500元800元 4. 四通阀交换作业（含焊接、真空） 500元800元 5. 项目2~4以外的需要焊接且交换冷媒系统部品的作业（含焊接、真空） 350元500元 6.
系统检漏、补漏、真空干燥、冷媒充填作业 450元700元 7. 无须焊接，调整接口，真空干燥，冷媒充填作业250元360元 8. 无须焊接及真空干燥的冷媒追加作业 120元190元 9. 风扇马达、叶轮交换作业（螺旋桨式风扇除外）200元300元 10. 螺旋桨式风扇交换作业 140元190元 11. 排水盘，排水泵交换作业 190元300元 12. 电脑板、电源板交换作业 140元300元 13.
搬家是大家都会遇到的情况，在搬家的时候虽然会扔一部分家具，但是很多电器都会保留并搬到新的住所，空调需要移机，一般自己转移机器的话就会比较困难，大家通常会选择专业的人士来帮忙，那么势必就需要一定的费用。不同的专业人士都有相应的收费标准，下面我们就来了解一下空调移机的收费标准，顺便来看一下空调的移机方法。 空调移机费用价格：(价格来源网络，仅供参考) 1.5匹及以下，拆机+安，150元 2匹拆机+安装，200元 3匹拆机+安装，240-280元 5匹拆机+安装，300-400元 单独拆机，不管多大，只管收氟和拆螺丝和拆接头，不搬运，价格100元 架子另算。 不好安装的还要加收高空作业费，价格双方协商。
这篇文章主要讲的是家用中央空调安装费用，这里就不介绍产品(设备)价格了。家用中央空调安装费用一般包括设计费、人工费和材料费，这个具体到每家公司报价又各有不同。 一般来说，整体上家用中央空调安装费用是以台来计算的(室内机)，如果自己买产品，另请工程安装会贵些，一般在2000-3000元一台;在既有产品又有安装服务团队的公司购买，安装费用也会便宜些，安装费用可以降到1500-2000元每台。 一般家用空调基本不需要售前服务，售中服务也只是一个相对简单的安装过程;传统大型中央空调企业对售前、售中服务要求较高，售后服务则相对简单;户式中央空调对服务的要求却是全过程的，特别是在安装环节，如果说普通空调可以称为“三分生产，七分安装”的话，那么户式中央空调安装设计最少占到八分。 专家提醒：中央空调的安装必须与装修结合在一起，如果设
计不合理，不仅制冷制热效果不好，而且可能出现漏水、漏电等不安全因素。如果管路布置不合理，不仅买不来“舒适”，甚至还会破坏了装修。调查发现，目前因中央空调安装设计造成的投诉占到了四成以上，服务应该得到各厂家重视。 现在，不少代理公司通常为指定厂家代理，可供选择品牌单一，且售后服务过于依赖上游厂家，缺少独立安维服务能力。有些不规范的小公司甚至在安装上做手脚，比如安装工人可能会让用户把风口机安装在他们指定的地方，无形中增加铜管等材料的使用量，形成隐性收费。专家提醒，用户在安装家用中央空调时一定要选择一家正规成熟的公司。
2018格力空调售后维修收费标准，格力空调售后维修收费标准怎样看，格力空调售后维修最新收费标准 聚信口碑网整理汇总2018格力空调售后维修收费标准，格力空调售后维修收费标准怎样看，格力空调售后维修最新收费标准包括格力空调安装收费标准，格力空调移机收费标准，格力空调保外维修收费标准，格力空调保修政策。 格力品牌空调安装收费标准 一、产品三包政策 1 包修政策 2016年度家用空调（制冷量小于或等于14000W）、除湿机包修政策为整机包修六年。 以下情况之一的不属于包修范围，签约服务网点可按本手册有关规定实行收费维修： 1.1 消费者因使用、维护、保管不当造成损坏的； 1.2 非格力签约服务网点所安装、维修造成损坏的（包括消费者自行安装或拆动维修的）； 1.3 无包修凭证及有效发票或有效购买凭证的； 1.4 有效凭证、包修凭证不符或涂改的；
1.5 因不可抗拒的自然灾害或使用环境恶劣造成损坏的； 1.6 处理品、已超过包修期的产品。 2 包换政策 按国家规定的三包期限，在包修期内，符合下列条件，而且用户拒绝维修时，可以换机。 2.1 产品自售出之日起15 日内，发生主要性能故障，不能正常工作的，可以换机； 2.2 按国家规定的三包期限，在包修期内，主要性能故障连续维修二次，不能正常工作的，可以换机，并按国家三包规定，重新起算包修期限（仅限更换部分）。 2.3 变频空调产品自售出之日起一年内，发生主要性能故障导致机器无法工作的，可以换机。 2.4 i 系列、U 系列、睡梦宝系列变频空调产品自售出之日起两年内，发生主要性能故障导致机器无法工作的，可以换机。 3 包退政策 3.1 按国家规定的三包期限，符合下列条件，而且用户拒绝维修或换机时，可以退机。
以下是空调维修价格表: 维修项目1匹1.5匹以 下 2匹柜机3匹柜机5匹柜机 10匹柜 机 备注说明 基本维修费50 60 80 100 150 180 需拆卸内外及连接管机加 收20% 换件工时费换件工时费修2处及以下故障不累计更换风向叶片10 10 20 20 30 40 更换导风电机10 10 20 20 30 40 更换室内风机电容20 20 30 30 40 50 修2处及以下故障不累计更换室内贯流风叶30 30 20 20 40 50 更换室内风扇电机40 40 30 30 40 50 修复电机加收20% 更换蒸发器60 60 70 80 90 100 补焊维修加收20% 更换微电脑控制板80 80 90 100 140 180 修复电脑板加收20% 更换遥控接收器50 50 70 80 100 120 改动线路加收30% 更换温度传感器50 50 60 70 100 120 改动线路加收30% 更换拨动开关20 30 40 50 60 80 改动线路加收30% 更换室内排水管50 50 20 30 40 50 更换室外排水管10 10 10 10 10 10 更换室内连接纳子50 60 60 70 80 100 修2处以上加收50% 更换室外连接纳子20 30 40 50 60 80 修2处以上加收50% 更换高压阀门100 110 120 120 120 150 更换低压阀门110 120 130 140 150 160 更换毛细管70 80 90 90 100 150 更换过滤器80 90 100 100 120 150
更换冷凝器90 100 110 120 130 140 更换室外风扇电机100 110 120 120 130 150 更换外风扇叶片50 60 70 80 90 100 更换室外风机电容10 20 30 40 50 60 更换室外控制板100 100 120 130 130 140 改动线路加收30% 更换过载保护器10 10 10 20 30 40 更换变压器20 30 40 40 50 80 修复加收20% 更换接线器20 20 20 30 40 80 修复加收20% 更换压缩机电容50 50 60 70 80 --- 清洗系统管路80 90 90 100 120 150 更换交流接触器20 30 40 50 60 100 更换热继电器20 30 40 50 60 120 更换四通阀120 140 160 160 200 260 内外机连接铜管（米）80 90 100 150 180 260 包括工时费 加国产氟里昂（压）40 40 50 60 70 90 包括维修费及工时费加进口氟里昂（压）50 50 60 70 80 120 包括维修费及工时费更换压缩机200 200 220 230 400 650 更换室外继电器30 30 30 30 40 50 更换变频功率模块130 140 140 140 160 200 更换变频主控板140 150 160 160 170 200 修复加收20% 更换变频压缩机220 240 260 280 450 700
中央空调(运行成本)收费标准 商业物业包括各类商业广场及SHOPPING MALL 等,由于商业物业公共设施配套齐全,每年公共设施能源费的消耗大都在数百万元乃至数千万元不等。中央空调系统作为公共设施中的一个重要组成部分,运行期间水电费的消耗颇巨,控制其运行成本,并有效地处理实际管理中遇到的各类问题,就是商业物业管理工作中的一项不可或缺的重要环节,特别就是对多产权、多业态的商业物业而言,尤为突出。 笔者根据对江苏省首家SHOPPING MALL 四年多的管理实践,对中央空调运行成本及相关管理工作在此做一初探。 一、中央空调运行费用中央空调系统,由于管道多,覆盖面积大,运行成本亦较高。在对商业物业的中央空调系统运行成本进行估算时,应主要考虑以上因素: 1、用电成本(P1、K1、P2) 主机(P1、K1) 根据商业物业所配备的空调主机数量、用电功率、营运时间、使用周期、用电价格等,对一年中夏冬二季的运行成本进行计算,然后按一年12 个月进行平均,得出每个月的平均电费P1。 在实际操作过程中,由于主机并非满负荷运行,故根据具体情况,在计算中要考虑其负荷系数K1,K1≈0、6~0、9。 辅机(P2) 此处主要指中央空调系统中的冷却塔、冷却泵、冷冻泵、空气处理机组、各类风机盘管等。可根据实际不同的类型、数量与功率,进行估算。需注意的就是因季节的不同,在制冷与供暖时, 辅机的数量与类型亦有所不同。 2、用水成本(P3) 中央空调管道内的循环用水,开放式冷却塔的日常消耗用水,应根据空调供应期间的实际耗水量及每天的日均正常用水量综合进行考虑。 3、用汽成本(P4) 对于以蒸汽为能源的溴化锂机组,除考虑空调系统的用电成本外,还要考虑用汽费用。根据每台主机每小时耗汽量、每天运行时间、蒸汽单价、每年空调运行的天数等,计算出每月的平均蒸汽费用。 4、管道损耗(K2) 冷暖气在中央空调管道输送过程中,因气流的紊流损耗,管壁损失等所产生的管道损耗,以管道损耗系数K2 表示,K2≈1、02~1、05。 5、预温损耗(K3) 因管道内外温度差异,冷暖气在输送过程中,在管道内要经过一段时间的预热或预冷后,才能达到一定的出口温度,故冷暖气在传输过程中的能量损失,可用预温损耗系数K3 表示, K3≈1、05~1、08。夏季预温时间随管道长短不同而有所变化,通常在40 分钟左右,冬季预温时间较夏季短。 6、变损线损(K4) 广场内电能的变压器损耗与线路损耗应由所有用户共同承担,变损线损约占供电量的1%~3%,作为中央空调系统,该项损耗可在其用电成本中,取变损系数K4≈1、01~1、03 加以考虑。 7、电价差异(K5、K6) 在估算上述用电成本中,注意各地动力用电与照明用电的电价差异,动力用电比照明用电通常约低15%左右,故应根据各地实际电价对之进行计算。另外,白天用电高峰时期与夜间低谷时期电价也不同,在计算中,应根据用电的不同时间段加以区分,在此白天与夜间的电价
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一般空调 NO. 项目费用 3P及以下 （家用） 3~5P （商用） 1. 简单检查、不发生零配件及材料的简单维修（修正、调整） 80元120元 2. 压缩机更换作业 500元800元 3. 热交换器更换（含焊接、真空） 500元800元 4. 四通阀交换作业（含焊接、真空） 500元800元 5. 项目2~4以外的需要焊接且交换冷媒系统部品的作业（含焊接、真空）
350元500元 6. 系统检漏、补漏、真空干燥、冷媒充填作业450元700元 7. 无须焊接，调整接口，真空干燥，冷媒充填作业250元360元 8. 无须焊接及真空干燥的冷媒追加作业 120元190元 9. 风扇马达、叶轮交换作业（螺旋桨式风扇除外）200元300元 10. 螺旋桨式风扇交换作业 140元190元 11. 排水盘，排水泵交换作业 190元300元 12. 电脑板、电源板交换作业 140元300元
13. 其他部件交换作业（热敏电阻、变压器、遥控器、连接线、水管、过滤网等） 100元150元 14. 内机、外机移机作业（不含运输费用）（单拆/单装半价收取）250元560元 15. 清洗内机（内机热交） 190元300元 16. 清洗外机 150元190元 17. 铜管交换（无须焊接） 200元560元 18. 铜管费用按实际情况定 参考价80元/米 19. 交通费（路费） 0~20公里
一、收费程序及规定 维修人员在登门为用户维修海尔空调时； 1、首先该机是否属于包修期内的产品，如是包修期内的产品，应按包修期内的有关条例执行，若包修期外的产品，应先向用户讲明，出示收费标准，征得用户用意后，进行检修。 2、包修期内、外的确定应以用户购机发票的日期为准，如用户丢失发票，以产品出厂的外机编号为准，都没有者不享受包修服务，但应提供有偿维修服务。 3、维修时首先检查判断机器的故障，确定维修项目，判断要准确，检查要仔细认真。 4、用户讲明所需的维修项目及更换部件的明细，对照收费标准和零部件价格表，确定维修价格，用户同意后进行维修。 5、维修过程中应实事求是，不得更换没有损坏的部件，如因缺氟引起的制冷制热效果差，应按实际充注量收取材料费，不准超出定量收费。并在维修记录单中分别填写充氟前后的进出风温度。 6、维修完毕后，必须填写维修记录单，记录单中填写的项目应完整无缺，并有用户签字确认。 7、收款时，向用户提供发票或专用收据，在专用收据的有效期内必须向用户提供发票。 8、下列原因造成的损坏不属包修范围： ①消费者因使用、维护或保管不当造成损坏的； ②非特约维修部拆动造成损坏的； ③无三包凭证及有效发票的； ④三包凭证型号与维修产品型号不符或者涂改的； ⑤因不可抗拒因素造成损坏的； 二、收费标准 1.维修费=维修工费+更换的零部件材料费 维修项目简修（元）小修（元）中修（元）大修（元）窗机、分体（Q＜5000W）保养、讲解及不需 90 200 240 更换零部件：30
分体（Q≥5000W）、柜机（Q＜ 6700W）更换零部件及调 整：50 90 220 280 柜机（6700≤Q≤10000W）120 240 320 柜机（Q＞10000W）120 260 390 备注： 1) 工程机维修工费以工程维护保养合同为准； 2) 此费用仅为维修工费，不包含所换零部件费用及氟利昂等材料费； 3) 同一次维修，维修多个项目，按单项最高维修工费标准结算。 4) 一拖二内机、卡式内机等同于相同匹数的挂机和柜机，一拖二外机等同于相同匹数的柜机； 5）网点上门维修产生的交通费： ①15公里及以内的不收交通费 ②16—80公里向用户收取交通补贴费（窗机、挂机按20元/台收取、柜机按30元/台收取）。 ③80公里以上与用户协商。 3.3、移机及所需材料收费标准（单位：元） 机型室内机移机费(元 /台) 室外机移机费(元/台) 支架费(元/副) 窗机90 / 20 分体（Q＜5000W）80 120 30 分体（Q≥5000W）、柜机（Q＜ 6700W） 110 160 30 一拖二（含柜挂一拖二）80 160 30 柜机（6700≤Q≤10000W）140 220 50 柜机（Q＞10000W）200 300 50 无氟挂机100 140 30 无氟柜机（Q＜6700W）140 200 30 无氟柜机（6700≤Q）180 260 50
据闪电家修专业上门维修空调师傅了解，空调是家庭中常用的常用电器，今天就带您去了解下空调的常见故障，下面，快益修专业空调维修师傅为你一一道来： 空调维修也需要一点电工知识，就是不做配电，你也可以懂一点配电的相关知识。用于解决这种电源引起的故障。 某一天你新装一套空调，准备调试呢，结果上电跳空开，怎么解决呢？ 首先要分清楚是什么设备，是商用空调还是家用多联机？不同的设备上电跳空开处理和维修的方法不一样。 一、商用多联机上电跳闸，要先查配电柜，配电柜如果使用了带漏电保护器的空开，请拆除漏电保护器。 1、触电保护器容量太低引起脱扣机构变形，平时看不出毛病，当空调开启就过容跳闸。修复主要是换个大点容量的触电保护器。 2、空调内外机电源连接线，多发生于加长过电源线，且用的时间较长，老鼠多的地方。
3、压缩机与压缩机电容，电容一般是不容易坏，但用的时间久了就说不定，压缩机可能性也很大。比如压缩机线圈对地短路！ 4、用户自身线路，插座问题，这种情况较少，但不是没有可能。 二、开空调就跳闸，说明电流太大，引起漏电开关自动保护，可能是空调有短路的情况，主要测一下空调的输入线阻值，看一下是否是直接短路，如果正常，再测一下室外机的电机和压缩机，也可以用排除法，就是把室外机或压缩机断开再开一下看跳不跳闸，还有看一下电脑板的电开关电源部分还有一种可能就是你的漏电开关有问题，本身能承受的电流低于了空调启动时的电流。 闸的情况有，漏电、短路、过载、空开本身问题。
问题排查： 1、空调插座一插用电设备漏保就跳闸，如果只要一插设备就跳闸，不管是什么设备。那基本可以确定是空开本身问题。 2、如果只是插空调会跳闸，插其它设备不跳，哪可以肯定是空调漏电，检查下接线是否有哪些细铜线对空调外机外壳有接触或很接近的，L、N都检查，新空调一般内部不会有问题。 3、如果不确定插的设备有没有超过空开的负荷，用空开的额定电流*220，得到的结果。如果设备功率大于这个数，那肯定会跳，换个大容量空开。空开怎么选呢？反过来，用你空调功率/220/0.8得到的数就是你要选的空开的最小电流，最好再用这个数*1.5后再选空开，因为空调压缩机属于感性负载，启动电流比较大。 快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
中央空调收费方案及收 费计算方法 The document was finally revised on 2021
中央空调计费方案选择及收费计算 大型公共建筑、综合大楼往往有多个业主，不同业主有不同的使用要求，中央空调一般是以水为介质，主机集中供能和末端分散使用，如果分散使用的付费主体不同，就要涉及到费用分摊的问题。 1、方案选择 以往常用费用分摊的计量方法有： 用水表、电表进行中央空调计量收费 这类看似简单、便宜的间接计费方法，比如：电表计费，水表计费等是极不科学，不公平的。 电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的；如按电表计量收费：只要用户打开室内风机盘管，就必定计量收费！能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。 水表计费就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，按此方法：无论主机开启是否，启动水泵，水表就有计量收费！ 因此，无论水表、电表进行中央空调的计量收费，都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量（热交换量）的多少，用水表、电表进行中央空调计量收费显然是不合情理的、荒谬的。 中央空调要计量的“量”既不是水量，也不是电量，更不是时间量，而是中央空调介质水中携带的能量（冷量或热量）的变化量 (能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质（冷冻水）的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪积分计算出系统的热交换量。
按冷热量读数进行收费时，不同用户根据其使用的空调冷热量的多少，缴纳不同的空调使用费，可得到业主的认可，也可避免物管部门与用户的收费纠纷。 注：这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易于理解。由于它要计量多个参数，特别是中央空调系统的大流量小温差环境，对能量表的温差的精度要求较高，所以其生产成本较高 安装示意图： 2 、空调使用费的制定
格力空调移机价格表-格力空调移机费用怎算-格力空调移机收费标准
格力空调移机价格表，格力空调移机费用怎算，格力空调移机收费标准 聚信口碑网整理格力空调移机价格表，格力空调移机费用怎算，格力空调移机收费标准。格力空调新机一年内免费移机，联系格力售后服务电话报修安排。一年以后移机收费。格力空调移机要联系格力售后服务电话安排，联系非格力售后服务单位移机不再享受格力保修政策。有做小广告的移机报的是低价，上门以后收的高价，惯用的招数是破坏管子，迫使用户换高价铜管，加氟忽悠用户要加进口氟利昂，并且加氟不按公斤，按多少个字，用一个谁也看不懂的气压表去骗用户加制冷剂，最后的结果可能是花了大价钱，空调移坏了还是不能用，找他们不搭理。 聚信口碑网整理最新格力空调移机安装保外收费标准给大家参考。 格力品牌空调安装收费标准 一、产品三包政策 1 包修政策 2016年度家用空调（制冷量小于或等于14000W）、除湿机包修政策为整机包修六年。 以下情况之一的不属于包修范围，签约服务网点可按本手册有关规定实行收费维修： 1.1 消费者因使用、维护、保管不当造成损坏的； 1.2 非格力签约服务网点所安装、维修造成损坏的（包括消费者
3.1.2 自售出之日起一年以内，连续二次以上仍无法修好（指主要性能）用户坚持退机的。 3.2 对退机折旧费规定 3.2.1 对于不符合退机条件，但用户坚持要求退机的，自购机之日起，按国家三包规定每日1‰核收折旧费，其中应当扣除维修占用和待修的时间。 3.2.2 对于退机或换机所置换下来的旧机，如有修复价值的，要确保维修后机器质量及性能达到产品出厂质量标准，并严格按处理品实行处理。 二、免费安装政策 1 免费安装范围 格力电器家用空调，包括分体式、立柜式、吊顶式、天井式空调均实行免费安装。免费安装费用由特约服务网点按《安装费结算管理制度》要求向格力电器结算，不得向用户收取，但下列情况可与用户协商好后额外收费： 1.1需加长连接管； 1.2使用吊车、吊绳安装的；超过四楼在墙外进行施工（在阳台施工不另行收费）； 1.3在厚度超过120mm 的钢筋水泥墙上或在玻璃门窗上钻孔；超过1个以上的墙洞； 1.4拆除防盗网才能安装的；搬拆移位重新安装的；
近年来，随着消费升级的浪潮,人们对于生活品质的追求日益提升，家用中央空调凭借节能、舒适稳定、时尚环保的优点受到很多家庭的青睐。但又有多少人知道，空调的维修价格已是一笔不小的开支，那么它的维修费用是多少呢？ 纵观如今的中央空调售后维保市场，收费项目之多，收费标准之高，堪称令人瞠目结舌。除去常规的上门费、检测费外，给中央空调加一次氟800元、铜管补焊1000元、部件损坏更换200-1000元、电脑板更换2000元、冷凝水管坡度调整2000元，接口松动调整收费1000元......种种高收费项目不一而足。如果选择不可靠的销售渠道进行购买和安装，再综合考虑中央空调15-20年的使用寿命，由此带来的巨额维修保养费用，无疑会使消费者无比心疼而又徒呼奈何。 正规的生产厂家，其中的"包维保"政策是为规范升级中央空调售后维保而量身打造，消费者购买常规合资整机2年、国产整机6年内，若使用出现问题，可免费上门检修，对于非人为损坏将进行免费维修，甚至，在今年的818活动期间，该政策还将升级为指定国产整机质保10年。 很多朋友家的空调，制冷效果不佳，是因为过滤网积累了大量的灰尘。请师
傅上门清洗一次需要50元，这个完全自己在家就能完成。只需要自己拆下来，用清水洗干净，待干燥后装好。 国家规定，壁挂式空调的保修期为1年以上，因为市场竞争和对产品质量的自信，现在国内大品牌空调的保修期在6年。在这6年内，配件、加制冷剂等都是免费维修，所以看准发票，在厂家承诺的质保期内获取免费维修就行了。 以上就是今天带给大家的简单分享，希望对大家有所帮助，同时也感谢大家一直以来的关注与支持！ 快益修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。