发改委专家：房价至少跌三年、金价明年要跌五成
国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平教授表示，明年黄金价格将下跌 50%，房地产价格也将面临暴跌。相比上一个十年是信用泡沫破裂的十年，未来十年将是资产泡沫破灭的十年。
房地产价格很大程度上是一个信心指数。因此，房地产价格在上升趋势中，政策性干预往往难以见效，但一旦开启下跌渠道，也并不会局限于5%-10%的跌幅，“估计未来3年都将持续这一趋势。
国世平曾成功预言香港房价暴跌。1997年他曾经预测香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。这一次，国世平的预言是否会成真，还需时间检验。
外资已打响做空中国金融战，做空路线：地产→金融股→人民币
“死守银行防线，决不能下调银行存款准备金率！”国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平昨日语出惊人，他表示，随着外资纷纷抛售中国房地产及中资金融股，做空中国的金融战争或已打响，中国当局应做好应对措施。
外资做空中国的路线图从房地产开始。近来，美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。而随着房地产价格的下降，土地出让开始面临困境，这意味着地方政府债务偿还所依赖的土地出让金收入也将越来越少。另一方面，中国近年在以高铁、地铁为典型的基建投资空前高涨，收入减少，支出却难以抑制，如不找出新的赚钱门路，地方政府债务恐难以偿付。面对日渐上升的房地产贷款风险及地方政府债务风险，中国银行业信贷资本可能出现危机。
而配合这一论调的则是近来外资频繁减持中资银行股的举措。除去做空中国房地产、中国银行业，国世平表示，抛出人民币可能是外资的下一阶段动作。从市场情况来看，做空人民币其实已有实质性动作。
今年国庆节前香港离岸人民币的即期汇率报价曾急速降低，显示出人民币可能贬值的预期。而通常用来预测人民币汇率走势的境外无本金交割人民币远期(NDF)也从今年8月起一直上浮，在10月盘整一段时间以后，近日又出现明显上升，预示外界看空人民币。日前公布的外汇占款数据显示，四年来该数据首次增长为负，由此，也引发了业界人士关于热钱流出的揣测。
打好外资做空战争，国世平认为一定要严防死守银行防线，货币当局应保持现有存款准备金率水平不变，让中央保留充分的资金余地以防止银行坏账发生意外增长。（转）
揭秘黄金暴跌的九大原因 2013-04-16 10:41:39 来源: 网易财经有1326人参与 纽约商品交易所6月交割的黄金期货跌破1400美元，收于每盎司1361.10美元，跌幅为9.3%，创下2011年2月以来最低收盘价，为20世纪80年代以来最大单日跌幅。白银期货跌幅超过11%，最低跌至22.9美元附近。同时，上海期货交易所黄金期货和白银期货连续两日跌停开盘。 疯狂的抛售令分析师措手不及，恐慌下的暴跌令黄金投资者受到的刺激太大了。当你见证黄金像切奶酪般干脆的暴跌大呼过瘾或惊恐不已时，而对幕后原因的无知会令人愤怒而痛苦，那么究竟哪些原因令金价出现如此历史性的暴跌呢？ 一、罪魁祸首：塞浦路斯抛售传言 4月11日，路透社报道称，欧盟执委会文件显示，塞浦路斯政府同意出售多余黄金储备筹资约4亿欧元，这将成为欧元区四年来最大规模的黄金出售，消息公布后，黄金市场出现恐慌性抛售。尽管塞浦路斯涉及的黄金量不大（大约10吨），但黄金交易商仍然担忧欧元区其他国家以此为先例，以后效仿一二。尤其是像葡萄牙和意大利这样的国家，它们深陷债务危机，黄金储备量却远胜塞浦路斯。 二、幕后黑手：高盛、美林等金融机构唱空黄金 4月10日，高盛将2013年金价预期从每盎司1610美元下调至1545美元，将2014年金价预期从每盎司1490美元下调至1350美元。此外，近日，瑞银、德意志银行、法兴银行等国际投行纷纷大幅下调今年、明年对于黄金、白银价格的预期。高盛等众多国际知名投行集体高调唱空黄金，导致投资者恐慌性抛空，推动黄金及相关贵金属加速下跌。 4月12日上周五，纽约黄金市场开盘后，跌破技术点位1540美元——这个是很多交易员心目中的马其诺防线。那么，这事儿谁干的？最初这波抛售的两小时后，市场迎来了一波更加猛烈的抛售，在30分钟内出现了高达1000万盎司（300吨）的抛售，市场传言这是美林的交易部门干的。很明显，这绝不是多头失望离场的表现，这显示是蓄意的集中“卖空”，通过抛售引发的恐慌大幅拉低价格，这将使得一些人爆仓或触及止损位（很可能就是1540美元），促使更多人抛售手中头寸。 三、宏观因素：中国经济数据不振美国经济持续复苏下美元走强
在炒黄金的时候，交易者们可以通过各种技术指标大致判断黄金市场行情的走向，比如其中有一种叫做K线图的分析工具。那么，新手交易者应该怎样利用K线图简单判断黄金市场行情的上涨以及下跌呢? 一般来说，K线的上涨和下跌两条线颜色是不相同的，并且还会由于地区的不同有所区别，在中国大陆，红色代表上涨，绿色代表下跌，而在国外刚好是反过来的，绿色为上涨，红色为下降。 交易者要分析K线的上涨下跌走势，首先就得知道K线反映出来的几种要素，分别是上涨与下跌需要看线条颜色，开盘价和收盘价要看实体，最高价和最低价要看影线。 比如在上图中左边的图形，空心的实体表示K线为阳线，也就是上涨的K线，开盘价位是实体的最低点位，收盘价位却是实体的最高点位，当日的最低价位是下影线的最低点位，当日最高价位是上影线的最高点位。 又比如右边的图形，黑色的实体表示K线为阴线，也就是下跌的K线，开盘价位是实体的最高点位，收盘价位是实体的最低点位，最高价位是上影线的最高点位，最低价位是下影线的最低点位。 从上面可以看出来，交易者完全能够根据K线的颜色、影线的高低点还有实体的高低点，判断出市场当日黄金价位的上涨或者下降趋势，以及最高价位或者最低价位是多少。 除此之外，如果没有影线的存在，则可以表明当天最高价位跟最低价位、开盘价位跟收盘价位已然重合在了一起；如果没有实体的存在，则能够表明开盘价位跟收盘价位重合在一起。 实际上，交易者想要通过黄金K线图来精确判断黄金市场行情是比较困难的，因为黄金市场行情的判断依据并不具有唯一性，还需要结合其他很多种相关因素才能得到更准确的结论，这就是所谓的技术分析。不过归根结底，K线是分析走向的最核心因素。领峰贵金属隶属领峰集团旗下子公司,拥有良好的专业知识和服务水平,提供环球财经资讯、直播投资策略、现货黄金的技术指导、黄金投资交易指南等专业的综合性金融服务。
中国房价分两次崩溃2013年必有一大跌(图) 2012年04月17日21:31:56 [财经新闻] 编者按：近日，关于未来中国房价是要大跌还是要报复性的上涨，两种观点大战起来。温家宝总理在4月13日国务院会议上说：“巩固房地产市场调控成果。坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。采取有效措施增加普通商品房供给。推进保障性安居工程建设，完善公租房、廉租房的配套设施。” 刘忠良：中国房价分两次崩溃 对此信息，有人理解为房地产报复性上涨的可能性很大，有人理解为中央会坚定房价调控导致房价下跌。 我依然坚持我以前的观点：由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，大约在2013年左右开始；由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展，中国房价在近几年不会跌到底部，或许在大跌后有小幅反弹；等到2025年左右或更早，由于购房年轻人口大幅减少，此时中国经济增速已大为下跌，中国房地产将如日本一样跌入底部；中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌，在后一次永不翻身，中国房价最终会呈现两次阶梯崩溃的局面；不要相信“以房养老”，已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。 根据这样的预计，我的建议是：对于房地产投资者和房地产商，在2012年18大前或最晚2013年“两会”前尽快售房，越快越好；对于准备购房者，建议2012年和2013年尽量不要买房。比如一套现价200万的房子，如果房价下跌5%那就节约
10万，下跌10%就节约20万，下跌20%就节约40 万，下跌50%就节约100万(如在偏远郊区和泡沫严重地区)！多等一两年节约N个万，你等不等？特别是，现在新房多在郊外，郊外房价下降空间最大，多等一两年甚至有可能省去一半钱。 比如鄂尔多斯，鄂尔多斯新城康巴什在2010年楼市均价为10000元，在2011年高利贷危机之后，康巴什房价至2011年11月底暴跌至3000多元，下跌六七成。如果说鄂尔多斯缺乏人居住，那外来人口云集的温州呢？2011年8-12月温州房价慢慢下跌了起来，今年正月过完，温州房价基本跌去30%-40%，许多房子价格跌去50%。 鄂尔多斯房价大跌，鄂尔多斯完蛋了吗？没有，除非鄂尔多斯的煤矿挖完了。温州房价大跌，温州完蛋了吗？没有，温州人照样生活，只不过是晚接手的投机客和买房房贷者大倒霉了。 房价大跌是有可能的，比如20%-30%左右或严重地区40%-50%左右。房价大跌也没有那么可怕。既然官方说中国银行业可以承受50%的房价大跌，那大跌20%-30%是不会有多大危害的。中国以国有大银行为主体，房价大跌根本不会像某些人说的那么可怕。 可怕的根本不是大跌，而是慢跌。在房价慢跌的情况下，房价仍较高，多数有住房需求的人仍买不起。购房出租的投资者而言，房地产投资仍缺乏意义。由于“买涨不买跌”的心里，在房价慢跌的情况下，无论是真正的房屋需求者和房地产投资者，还是投机者，多数都不愿出手买房。没有人买房，谁来愿意继续建房？不继续建房，那房地产的GDP、就业、税收、土地出让金哪里来？还怎么带动相关的行业？所以房价慢跌危害最大。政府所做的不应该在房价下跌的情形下去救市，而应该更有力度更有效果的推进房地产调控，一次性的将房价暴跌至合理位置(好处见下面的分析). 对于我认为2013年房价会大跌的观点，有些人认为我不懂中国经济。是的，中国经济问题向来不仅仅是经济问题，而是经济规律加政治需要。但经济规律终究是经济规律，政府或者说一些地方政府是拗不过经济规律的大腿的，地方官员也不会在中央要求把房价降低到合理水平的政策尺度下大越界。 有人问我，你知道房地产的后台老板是谁吗？土地出让金最高时(2010年)接近地方财政收入的7成，不少政府人员也直接是高房价获益者，据此有人认为地方政府就是房地产的后台老板。 不过我不这样认为，房地产的最终后台老板不是地方政府，而是中央。关于地方政府的财政收支问题，这最终还是中央政府的问题，因为地方政府如果无法偿还，中央总要承担一部分。土地出让金收入占地方财政收入比例过大，这跟中央与地方的收入项目分配相关，同样在支持方面也是中央和地方的支出分配不同罢了。房价大跌，银行坏账增加，这主要在国有银行，也是中央政府的问题。影响房价关键的土地政策，这主要也在中央要什么养的土地政策。在高房价高物价高民生压力及发展稳定方面与短暂房地产泡沫下的GDP增长、就业、财政收入，中央如何取舍，由此决定房价调控的力度与方式，这还是中央政府的问题。所以，中国房地产的最终后台老板是中央。 高房价对民生与经济社会发展危害极大。房价高，地价高，房租、租金高，那经济运行成本和居民生活成本必然高，危害经济社会健康发展、创新和经济的转型升级。 比如街道两旁的商店，房租高，商品价格被迫太高，同时利润和员工工资受到挤压，危害就业和民众收入增长，降低内需，拉大贫富差距。同样，租用写字楼的创业者或创新者，由于房租成本高，必然危害创业和创新。商店或写字楼后面的居民房，不是购房时价格高，就是租金高，提高民众生活成本且危害内需。由于过多资金流向房地产，房地产过多透支消费购买力，则危害经济的转型升级。高房价的必然结果是高经济运行成本、高创业创新成本、高生活成本、低就业、低收入、经济低端化和贫富差距的持续扩大。 高房价达到顶端，泡沫达到顶峰时，由于此时房价无法继续较快上涨，向下压力巨大，房地产在此时已经无法创造很多GDP、就业和财政收入了，且此时高房价已经达到危害最大化。比如2012年1月，京、沪、广三大一线城市土地出让金同比
黄金为何突然暴跌 赣南师范学院商学院国际经济与贸易1201 彭满香121101050 摘要：很长时间以来，人们都认为投资理财黄金的金银是很好的选择，黄金纵观历史都具备很好的贮藏价值，对于近期黄金迅猛暴跌，不论是业界还是贮藏者度对此感到惊讶，一定程度上形成了恐惧。所以对于黄金为什么暴跌不止，我们首先要从黄金的自身价值，其特点还有对经融经济的影响力，和消费者心理等方面进行分析。本文从以上方面对黄金进行了研究，最后研究并提出了我国应对黄金暴跌的措施方案 关键词：黄金，黄金暴跌与原因，解决措施 我国面临的黄金暴跌问题：自从12日以来，国际黄金价格出现剧烈波动，金 价累计下跌14%。黄金金价从2011年9月的纪录高点1920.50美元/盎司已经下 跌逾20%，分析人士称，按照跌幅超过20%即算进入熊市的惯例，金价可能结束 长达12年的牛市，开始进入熊市。 一．黄金价格影响因素 1 ）地上的黄金存量全球目前大约存有13.74 万吨黄金，而地上黄金的存量每年还在大约以2% 的速度增长。（ 2 ）年供求量黄金的年供求量大约为4200 吨，每年新产出的黄金占年供应的62% 。 （3 ）新的金矿开采成本黄金开采平均总成本大约略低于260 美元／盎司。由于开采技术的发展，黄金开发成本在过去20 年以来持续下跌。 （4 ）黄金生产国的政治、军事和经济的变动状况在这些国家的任何政治、军事动荡无疑会直接影响该国生产的黄金数量，进而影响世界黄金供给。（5 ）央行的黄金拋售中央银行是世界上黄金的最大持有者，1969 年官方黄金储备为36458 吨，占当时全部地表黄金存量的42.6% ，而到了1998 年官方黄金储备大约为34000 吨，占已开采的全部黄金存量的24.1% 。按目前生产能力计算，这相当于13 年的世界黄金矿产量。由于黄金的主要用途由重要储备资产逐渐转变为生产珠宝的金属原料，或者为改善本国国际收支，或为抑制国际金价，因此，30 年间中央银行的黄金储备无论在绝对数量上和相对数量上都有很大的下降，数量的下降主要靠在黄金市场上拋售库存储备黄金。例如英国央行的大规模拋售、瑞士央行和国际货币基金组织准备减少黄金储备就成为近期国际黄金市场金价下滑的主要原因。 二黄金的需求与黄金的用途有直接的关系。 （ 1 ）黄金实际需求量（首饰业、工业等）的变化。一般来说，世界经济的发展速度决定了黄金的总需求，例如在微电子领域，越来越多地采用黄金作为保护层；在医学以及建筑装饰等领域，尽管科技的进步使得黄金替代品
中国的房价历史与规律剖析：房价涨了35年 目前许多人非常担心北京、上海、广州、深圳火爆的楼市、疯狂的房价、恐慌性的抢房现象，如果一直这样的“火”、“疯”下去，会不会直接导致一线率先楼市崩盘、房价泡沫破灭，会不会中国楼市重蹈日本覆辙。2004年-2016年中国房地产“崩盘论”、房价泡沫“破灭论”的言论，从来就没有停止过，但是却没有发生。最让人放心的，中国的市长到国家住建部，都出口驳斥的讲，中日国情与城镇化率及杠杆、市场不同，结果证明这是对的。但是对没买房的人来讲，最可怕、最悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了，比这个更加悲剧、可怕的是房价一直总体上涨了35年[1987-2015年]，暴涨了多轮，最后你还是没有买房。事实证明，中国房价从来不会听专家、经济学家、学者、唱虚派的预测，完全是按照中国特殊的供需与经济运行规律，尽管是计划经济市场转入半市场经济，房价依然上涨。 第一是中国的房价历史与规律。1998年之前的房价，从官方统计的数据来看，到了1987年才有全国性的房价统计。1998年7月之前，虽然已有商品房，但鉴于绝大部分住宅仍是福利分配，其价格很难反映真实的市场供需，也就不是真正的
市场价格。鉴于1998年在房地产市场上的特殊性，且官方从1987年才有全国性的房价数据可查。1987年商品房销售面积2697万平方米，总量上似乎也不少，可相对于庞大的国民总数，实在太少，只能满足几十万人的居住需求。当年的全国平均房价是多少，才408元/平方米。看起来不高，但相对于当时的居民收入，也属于不可承受之重。一直到1992年，房价维持在单价千元以下，但每年的涨幅可观。1998年，在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。在连续两年的北戴河会议酝酿之后，当年7月3日，国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配，实行货币化。从1999年开始，中央在全国范围内推行住房分配货币化制度。也就是在1998年，房价的单价跃上2000元。现在回过头来看，房地产市场化之后，房价应该大涨啊。但实际上没有，1998~2000年，房价维持不动甚至略有下跌。想来有很多人会懊悔为啥没有在那几年紧跟政策的脚步呢?当然，房价的3年原地踏步应该和当时遭遇东南亚金融危机也有关系。从今天回头看，房价在2001~2003年还是给足了很多人机会，小幅上涨。不过也就是在当时，市场上出现了房价泡沫的声音，现在想想，大有在股市2000点时就喊泡沫的意味。而从2004年开始，房价开始如脱缰之野马，再也不给希望下跌者以机会了。全国平均房价的单价一路跃过
发改委专家：房价至少跌三年、金价明年要跌五成 国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平教授表示，明年黄金价格将下跌 50%，房地产价格也将面临暴跌。相比上一个十年是信用泡沫破裂的十年，未来十年将是资产泡沫破灭的十年。 房地产价格很大程度上是一个信心指数。因此，房地产价格在上升趋势中，政策性干预往往难以见效，但一旦开启下跌渠道，也并不会局限于5%-10%的跌幅，“估计未来3年都将持续这一趋势。 国世平曾成功预言香港房价暴跌。1997年他曾经预测香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。这一次，国世平的预言是否会成真，还需时间检验。 外资已打响做空中国金融战，做空路线：地产→金融股→人民币 “死守银行防线，决不能下调银行存款准备金率！”国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平昨日语出惊人，他表示，随着外资纷纷抛售中国房地产及中资金融股，做空中国的金融战争或已打响，中国当局应做好应对措施。 外资做空中国的路线图从房地产开始。近来，美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。而随着房地产价格的下降，土地出让开始面临困境，这意味着地方政府债务偿还所依赖的土地出让金收入也将越来越少。另一方面，中国近年在以高铁、地铁为典型的基建投资空前高涨，收入减少，支出却难以抑制，如不找出新的赚钱门路，地方政府债务恐难以偿付。面对日渐上升的房地产贷款风险及地方政府债务风险，中国银行业信贷资本可能出现危机。 而配合这一论调的则是近来外资频繁减持中资银行股的举措。除去做空中国房地产、中国银行业，国世平表示，抛出人民币可能是外资的下一阶段动作。从市场情况来看，做空人民币其实已有实质性动作。 今年国庆节前香港离岸人民币的即期汇率报价曾急速降低，显示出人民币可能贬值的预期。而通常用来预测人民币汇率走势的境外无本金交割人民币远期(NDF)也从今年8月起一直上浮，在10月盘整一段时间以后，近日又出现明显上升，预示外界看空人民币。日前公布的外汇占款数据显示，四年来该数据首次增长为负，由此，也引发了业界人士关于热钱流出的揣测。 打好外资做空战争，国世平认为一定要严防死守银行防线，货币当局应保持现有存款准备金率水平不变，让中央保留充分的资金余地以防止银行坏账发生意外增长。（转）
[股票]20160121 为什么原油价格下跌黄金价格反而上涨？ 从金融历史分析，原油(30.77，-0.36，-1.16%)对黄金(1097.35，3.46，0.32%)影响一般是正相关，可是最近走势却偏向负相关。 新年第一周黄金上涨约4%，全球供应量较多推动油价继续走低，布伦特原油价格上周下跌约10%，油价下跌至11年来低点，俄罗斯股市汇市双双下跌。美元在新年伊始继续上涨。大宗商品价格以美元计价，美元升值意味着海外买家将花费更多来购买美元计价资产。 为什么油价下跌而黄金价格上涨呢？ (一)油价下跌原因 经济学原理告诉我们，供应需求决定商品价格，供应较多需求减少，价格会趋于走低，石油价格就是如此。自美国页岩技术变革以来，生产石油可以满足国内需求，美国不需要再进口石油。 同时，欧佩克产油国并未缩减产量，中东能以更低成本生产以竞争北美市场。国际上原油供应较多。 石油可应用在工业企业生产线的燃油动力、运输交通、工业生产机械设备润油等，可是呢，全球制造业实体企业投资增速放缓，白银(13.87，0.02，0.14%)价格早在2011年达到峰值后一直呈现下行。全球经济对石油需求减少。 (二)黄金价格上涨的原因 马克思说，黄金天然是货币。黄金具有价值，不会随外部自然环境变化减少或增加。黄金被投资者认为是通胀下的保值品，通胀环境下，黄金可避险。 一般情况下，美元贬值黄金上涨。而美元走强黄金价格会疲软。可是，美元升值，黄金价格也上涨。 投资者最近可能担心金融市场，地缘局势紧张也会让投资者避险情绪升温。2009年以来曾出现黄金价格与美元同时上涨现象，一般来说，金融市场波动时，黄金是避险资产。美元升值有助于贸易，全球石油等大宗商品以美元计价，美元与黄金也可能同跌同涨，就是市场避险情绪占主导，市场风险偏好上升可能会出现同涨或同跌。 黄金市场与股市有密切关系，但两者具体逻辑并不清晰。若股市上涨，投资者把资金从黄金市场扯出来投进股市，压低金价。若股市下跌，投资者减持股票，避险增持黄金促金价上涨。新年第一周，全球股市走低，投资者减持股票，也可能是支撑黄金价格上涨因素。 (三)油价下跌为何金价上涨 供应多于需求，油价下跌，全球制造业成本降低，或许正是制造业企业转型升级与创新好时机。 黄金价格上涨，自美国金融危机以后，美联储、欧洲央行、日本央行等发达国家央行宽松货币推高股市、债券、金融资产价格，而宽松并不能推动真正价值增长，全球通胀率比较低，全球资产价格或已达到一个峰值，美国股市估值比较高，全球债券增长。黄金价格上涨或表明，全球金融市场可能存在一定风险，比如垃圾债券违约风险。 油价下跌，制造业正从高成本向着低成本，从高耗能向着节能环保，从粗放大批量标准化生产向着精细小批量多元化生产。低油价给制造业带来技术创新的历史机遇。
黄金历史上就是避险的最佳手段，所谓“大炮一响，黄金万两”，即是对黄金避险价值的完美诠释。任何一次的战争或政治局势的动荡往往都会促涨金价，而突发性的时间往往会让金价短期内大幅飚升。1980年的元月21日金价达到历史高点，每盎司850美元。其中一个重要因素之一是当时世界局势动乱——1979年11月发生了伊朗挟持美国人质事件，12月苏联入侵阿富汗，从而使得金价每日以30-50美元速度飙升。 下面我们就以海湾战争为例，分析战争对黄金价格走势的影响：
如上图所示，在1990年的2月初，世界金价曾经冲破420美元的大关，但在随后的半年内几乎是一路暴跌，并在1990年6月掉到345.85美元／盎司，创下1986以来的历史新低。这一期间金价下跌的主要原因是原苏联经济状况恶化，人们猜测苏联政府可能会抛售其黄金储备，以偿还外债，结果导致市场出现崩溃性下挫。 从1990年7月末8月初金价开始回升。特别是在1990年8月2日伊拉克入侵科威特的当天，伦敦金价从370.65美元跳跃到380.70美元，而后又爬上413.80美元的水平。并且直到1991年1月7日美英出兵之前一直在370到400美元之间波动。在这期间，金价主要随着全世界为和平解决科威特问题的努力和政治斡旋而变化，人们对战争与和平的忧虑一直是金价的重要支撑力。 在联合国安理会通过678号决议之后，对伊拉克提出了最后通谍，金价又开始向上振荡。在安理会规定伊拉克必须撤军的最后期限1991年1月16日，在战争恐慌的推动下金价再次突破400美元。但在1月17日“沙漠风暴”行动开始后，战争走向已经明朗，所以所谓的“战争溢价”迅速消失，伦敦金价在两个交易日内便下降到380美元。1月24日，联军开始实施代号为“沙漠军刀”的地面攻势，2月26日伊拉克宣布无条件接受安理会678号决议，从科威特撤出其军队。在海湾紧张局势基本得到解决的情况下，金价很快回归到360美元左右的正常水平。 从以上的实例我们总结几点战争对金价影响的特点： 在事实成为事实之前，预期主宰价格的波动：二战以后的战争都是局部性的战争，对世界的影响都局限在一定范围内，因此战争的溢价往往持续的时间不长。我们做两项分类，一是突发性的战争爆发，因为普遍在人们的预期之外，所以对
持仓量持续降低 黄金陷入全面跌势 在美元再度走强的影响下，黄金再现跌势重回1210下方。今日开盘金价始终徘徊在1210一线，阻力较强。此外，据数据显示，全球最大黄金ETF——SPDR Gold Trust持仓周一减少6.18吨至788.71吨，为去年8月中旬以来最低水平。投资者开始抛售黄金，市场投资情绪低迷。从技术面看，MACD和RSI指标均显示黄金走势趋弱，下行支撑看前低1204，上行阻力看1210和1213. 技术分析 技术面显示黄金处于全面下跌趋势。从MACD来看，BAR位于0轴以下表明黄金走势趋弱，同时DIF从上方向下穿过DEA形成死叉，出现卖出信号。此外，RSI指标同样趋弱，表明黄金走势持续偏弱。 下图为黄金1小时K线图，从盘面来看，金价以跌破第一支撑位1210.35。若金价继续下行将试探前低1204一线。若金价有望突破1210阻力回涨，则进一步关注斐波那契38.2%回调位阻力1213.82一线。 下图为黄金4小时K线图，从中长期走势来看，金价仍处于下跌通道，技术面中期对金价看空。下行支撑位看前期低点1204一线，上行阻力看斐波那契23.6%回调位阻力1219.15一线，继而1228.07一线。 美元再度强势 金价继续下挫 黄金市场本周开盘走低，在美元再度走强和加息前景影响下，金价下挫，跌破1210美元支撑，美盘最低下探至1206.09美元，接近16个月新低。尽管金价虽在触底后有所反弹但投资者多选择抛售黄金，持仓量持续降低，黄金面临更多的抛压，反弹乏力。尽管周五美国非农数据不及预期提振金价反弹，但本周一美元指数再度走高，站稳95关口，在一年高位附近震荡。受贸易摩擦和美国经济预期持续强劲影响，美元前景或继续强势。美元指数延续两周上涨的走势，使得黄金承压。 金价持续下行，投资者加速抛售黄金。据最新数据显示，全球最大黄金ETF——
黄金价格跌至近两年最低 Gold has fallen to its lowest level in two years, while wider commodity prices have also declined. 黄金价格跌至近两年以来最低点，很多商品价格同样下跌。 The price of the precious metal was down 9.2% to $1,395 an ounce. Meanwhile, oil prices fell to four-month lows, with Brent crude down $2.29 to $100.75 a barrel, and the main US share index, the Dow Jones, ended down 1.8%. This was the Dow's biggest fall since November. Analysts said that the explosions at the Boston Marathon also contributed to the fall in share prices. The price of copper and aluminium were also sharply lower. Copper fell to its lowest level in a year and a half at $7,085 a tonne, and aluminium sank to a three-and-a-half year low. 'Powerful driver' Analysts said a key factor in gold's fall was the expectation that the US central bank, the Federal Reserve, will tighten monetary policy by stopping its quantitative easing (QE) programme. This means that the rate of US inflation is likely to fall, meaning investors have less reason to hold gold to avoid a corresponding decline in the value of cash investments. Cyprus's announcement last week that it was planning to sell most of its gold reserves has also had an impact on the fall in the price of gold. Some analysts fear that other weak eurozone economies, such as Italy and Spain, will follow Cyprus's lead and sell some of their gold stocks, adding further supply to weakening demand. Dominic Schnider, an analyst at UBS Wealth Management, said it might not have been the eurozone that triggered the mass flight out of gold: "What we now see is panic selling, perhaps triggered by the Fed's stimulus view. The Fed has given the signal that there's a possibility to reduce QE and that took a lot of trust out of gold. "And people recognise that an environment where you have no inflation is a powerful driver to get out of the metal." The wider commodity and share declines follow after China said overnight that its economy expanded by 7.7% in the first quarter of 2013, lower than forecasts and below the pace of growth of recent years. Crude 未经加工的copper 铜，铜的aluminium 铝的，铝quantative 数量的correspondent 相应的，一致的trigger 引发，引起
中国房价必然下跌的40个理由 导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 近两年，关于中国是否存在房产泡沫的争论此起彼伏，莫衷一是，而房地产价格却持续上涨。 关注房价很久了，自然看到很多种说法。遗憾的是，不管是什么学者、教授、经济学家，或是些高级房产商，还有不少业内人士，写的东西看起来惨不忍睹，一大半的人，其实就是竹苞。（这是《诗经》中的一个词。据说和绅曾向纪晓岚要字，纪就写了这两个字给和，和很高兴，因为纪一向看不起他，这又是诗经中的词。和就拿来在刘镛面前炫耀，刘看了露出奇怪的笑容。刘说“竹苞”拆开，就是“个个草包”四个字，是在讽刺和绅。和大怒，为后来纪发配新疆埋下伏笔）。特别是一些所谓的经济学家，差不多就是用笔杆子杀人。详细论述，可参考本人博客中的《经济学家与房价谎言》。 毛泽东说：凡是敌人赞成的，我们就要反对。所以开发商的言论，不听也罢。（王石除外，任志强有些话很难听，不过最好能避免情绪化，认真分析，有些其实是有道理的）。真的要是如他们说的要大涨，何必要卖房子呢？拿在手里卖更高的价不好吗？
尤其人们都有个误区，看一种说法，首先看其是不是个有头有脸的人，而不是首先看有没有依据和道理。本人默默无闻，也不代表谁的利益，写了近20万字关于房价的文章，也没有什么直接的好处，只不过因为还有社会责任感罢了。 开发商如误入白虎节堂，看到这个文章，就此打住吧，不要往下看了。炒房人也是如此，你们不承担房价下跌的社会亏损，谁来承担？本文是给年收入５万以下，总资产２０万以下的人看的。 以下是本人总结出的促使房价下跌的４０个因素。要注意的是，在相同的需求下，供给增加；或在相同供给下，需求减少，都是促使价格下跌的充分条件。 １、价格由价值决定，同时受供求关系影响。上海房子的价值到底是多少不好判断，但是看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家土地价值及在纽约证券交易所上市的所有公司的净资产值，日本天皇的皇宫地价超过加利福尼亚。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000元/平方米以上，因为土地的价格并不代表价值。曾经的君子兰热中，一盆花卖到十几万元。目前中国有些兰花，卖到上千万元。凡高的一幅某医生的肖像画，在艺术品泡沫最盛
黄金价格下跌的因素 随着国际金价的逐渐市场化，黄金价格不再与美元直接挂钩，这导致了影响黄金价格变动的因素日益增多。总体来说，黄金具有商品和金融两种属性，其价格是由多种因素综合影响、共同作用下形成的，各种力量相互影响、相互作用，通过影响供求关系而形成黄金价格的波动和变化。近日来，黄金价格下跌的因素主要有以下几种： 1、本地利率 投资黄金不会获得利息，其投资的获利全凭价格上升。在利率偏低时，衡量之下，投资黄金会有一定的益处;但是利率升高时，收取利息会更加吸引人，无利息黄金的投资价值就会下降，既然黄金投资的机会成本较大，那就不如放在银行收取利息更加稳定可靠。特别是美国的利息升高时，美元会被大量的吸纳，黄金价格势必受挫。 利率与黄金有着密切的联系，如果本国利息较高，就要考虑一下丧失利息收入去买黄金是否值得。 2、黄金供需关系 金价是基于供求关系的基础之上的。如果黄金的产量大幅增加，国际金价会受到影响而回落。但如果出现矿工长时间的罢工等原因使产量停止增加，国际黄金就会在求过于供的情况下升值。此外，新采金技术的应用、新矿的发现，均令黄金的供给增加，表现在价格上当然会令国际黄金价格下跌。一个地方也可能出现投资黄金的风习，例如在日本出现的黄金投资热潮，需大为增加，同时也导致了价格的节节攀升。 对于黄金走势的基本分析有许多方面，当我们在利用这些因素时，就应当考虑到它们各自作用的强度到底有多大。找到每个因素的主次地位和影响时间段，来进行好的投资决策。 黄金的基本分析在时间段上分为短期(通常是三个月)因素，和长期因素。我们对于其影响作用要分别对待。 3、通货膨胀 一个国家货币的购买能力，是基于物价指数而决定的。当一国的物价稳定时，其货币的购买能力就越稳定。相反，通货率越高，货币的购买力就越弱，这种货币就愈缺乏吸引力。如果美国和世界主要地区的物价指数保持平稳，持有现金也不会贬值，又有利息收入，必然成为投资者的首选。 相反，如果通涨剧烈，持有现金根本没有保障，收取利息也赶不上物价的暴升。人们就会采购黄金，因为此时黄金的理论价格会随通涨而上升。西方主要国家的通涨越高，以黄金作保值的要求也就越大，世界金价亦会越高。其中，美国的通涨率很容易左右黄金的变动。而一些较小国家，如智力、乌拉圭等，每年的通涨高能达到400倍，却对黄金价格毫无影响。
中国房价不可能跌的理由 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。 要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期 君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。 三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇 大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者， 房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。 四、房地产成了地方财政的主要收入来源 房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的
金价下跌原因有哪些 金价格的变动跟其他商品价格变动一样，绝大部分原因是受到黄金本身供求关系的影响。作为黄金投资者就应该尽可能的了解任何影响黄金供给的因素，从而进一步对黄金价格的走势进行预测，以达到合理进行投资的目的来赚钱。黄金价格变动其主要的因素包括以下几个方面： 一、黄金需求因素：黄金的需求与黄金的用途有直接的关系。 ( 1 )保值的需要 ( 2 )黄金实际需求量(首饰业、工业等)的变化 二、黄金供给因素: 供给方面因素主要有： ( 1 )年供求量 ( 2 )地上的黄金存量 ( 3 )央行的黄金拋售 ( 4 )黄金生产国的政治、军事和经济的变动状况 ( 5 )新的金矿开采成本 三、黄金投机性需求投机者根据国际国内形势，利用黄金市场上的金价波动，加上黄金期货市场的交易体制，大量“沽空”或“补进”黄金，人为地制造黄金需求假像。
四、黄金价格其它因素： ( l )各国的货币政策与国际黄金价格密切相关。 ( 2 )通货膨胀对金价的影响。 ( 3)国际贸易、财政、外债赤字对金价的影响。 ( 4)股市行情对金价的影响。 知道影响金价变动的因素，我们就可以来分析目前金价下跌原因源于哪些因素的影响。金价下跌原因_解读国际黄金价格暴跌原因 1、因经济的恶化令原油价格在不断地下跌。 2、货币市场方面，全球央行宽松政策。 3、部分基金公司有抛售黄金的迹象。 4、新兴市场经济增长缓慢。 5、美联储缩退出QE规模。 6、黄金现货市场季节性供求因素。 7、大型机构投资者基于技术面因素大规模清算多头头寸。
8、国际重要股票市场因素。国际黄金市场的发展历史表明，在通常情况下，黄金与股市也是逆向运行的，股市行情大幅上扬时，黄金价格往往是下跌的，反之依然。 从技术面上看，金价跌破上周的关键支撑位1180美元，证实持续了18个月的下降三角形形态已经破位。同时，周度MACD指标跌破了信号线和零水平，而RSI指标还没有到达超卖区域，显示黄金本周还将进一步下跌。
中国房价什么时候才会真正的下跌？ 房价已经成了老百姓最关心的问题，很多经济学家为了房价将来的走势争论的面红耳赤。甚至出现为房价走势打赌的人。以前很多预测房价将下跌的经济学家，预测一再失败。中国房价好像成了不解之谜。很多朋友问我房价究竟什么时候下跌。实际这个问题并不是太难预测。要判断房价什么时候下跌，首先我们必须先分析，中国的房价上涨的动力。 房价上涨的动力： 1、按揭加房贷加大实际购买力; 2、房价上涨预期加大投机炒作; 3、实体经济风险加大，利润大幅下滑。而房地产利润的不断上涨，增加实体经济的机会成本; 4、长期的负利率造成储蓄资金恐慌，大量储蓄资金进入房地产寻求保值; 5、贸易顺差和大量的热钱进入中国，造成外汇占款大量增加，导致基础货币不断增加。直接增加商业银行的贷款能力，商业银行大量资金寻求出路，正好为房地产提供大量资金; 6、地方政府财政对土地出售的依赖过大，以至于地方政府对抑制房价口是心非，以至于抑制房价的政策不能被有效执行; 7、2004年以后，房价越调越涨。人们对政策调控房价的信心丧失。特别是2008年房价下跌以后，政府拼命推高房价的行为，彻底改变了开放商和人们的预期，所有的市场参与者都坚定的认为，政府一定不会让房价下跌。所以开放商勇往直前，所以调控政策多购买者和开放商的心理预期作用越来越小。 8、宽松的货币政策和实体经济投资投资环境的恶化，再加上房价的不断上涨，用于经济刺激的部分资金间接进入房地产; 总结以上分析可以得出这样的结论：
1、房价上涨有巨大的资金支持。资金来源主要是：外汇的增加、实体经济的资金转移、储蓄资金的转移、经济刺激资金变相进入; 2、负利率造成大家意味房地产能保值; 3、房价不断上涨的现象，让人们对房价下跌风险遗忘; 4、政府对房地产的暧昧态度，让人们对政府托市期望无限; 所以，在房价不断上涨，政府不断加码调控力度，房地产价格已经非常惊人的情况下。房价依然如脱缰的野马。任何东西价格的上涨总有结束的一天。 如何判断中国房价逆转的时间呢?我认为需要从这几个因素分析： 1，资金 房地产之所以能长盛不衰，关键是有源源不断的资金进入。但是，房价现在要继续上涨，必须要有更多的资金去推动。原因是： 如此暴利的房地产开发，必定吸引越来越多的资金进入开发或囤积土地。大家才看见最近2年，很多企业纷纷进入房地产开发。这将不断的增加房屋的供应。2009年、2010年房地产开发投资不断大幅增加就是最好的证据。 供应不断增加，房价如果要继续上涨。必须出现供不应求的现象，意思是必须需要有更多的资金进入购房大军。所以，如果要维持房价继续上涨，必须要有越来越多的资金进入需求方。 所以，房价真正的转折点，必须是需求方后续资金出现问题的时候。 2、房价下跌预期
2015年7月黄金为何出现连续暴跌？ 2015年，随着美联储加息肯定言论出现以来，黄金价格一直处于不稳定状态。随偶尔有上涨，但总体呈现的依旧是跌势。关于这个跌势，笔者分析认为，大多与以下几个因素相关： 1、中国股市影响黄金投资趋向 虽然2015年6月中旬以来，中国股市出现了暴跌风波。但散民的投资热情依旧高涨。这也使得大部分投资者趋向于投资股票而无心于黄金投资，黄金投资需求下降，市场出现供过于求的现象，黄金价格下跌，上升回暖可能性小。 2、市场投机头寸趁势大肆抛售黄金 真正引爆黄金暴跌的焦点因素，是市场投机头突然大量抛售持有黄金，致使整个市场的看跌情绪进一步弥漫，进而使黄金价格瞬间下跌50美元。虽然黄金在7月23日时依旧保持在1000美元以上，但市场已提出金价可能下跌至1000美元以下的预言，整个市场的悲观情绪强化。 3、中国增持黄金量令市场失望 在2015年6月底，中国正式发布国家黄金储备规模为5332万盎司，相比2009年仅增加了604吨，大大超出了市场800至1000吨以上的预期，投机者盈利面缩减，大大降低黄金投资信心，导致黄金被疯狂抛售。 4、黄金总产量不断提高，供大于需的现象明显 多年来，黄金价格一直不断上涨，这与黄金的产量、供应量与需求量有很大的关系。但在2015年7月，中国黄金生产商开始大幅度增加黄金产量，导致整个黄金市场的供需关系不协调，促使黄金价格不断下跌。与此同时，市场对黄金的需求减少，与现实黄金大量被生产发生冲突。
5、美国经济数据频频靓丽亮市提振投资市场 在美联储加息言论的基础上，美国频频出示靓丽数据，引导市场投资信息增强。如在黄金暴跌50美元后的隔日，美国公布的6月成屋数据销售升至近八年半高位，房屋开工和建筑许可数据也大力助推了劳动力市场，使得整个投资市场的情绪呈现乐观状态，黄金购买驱动力不足，金价下跌。 6、美联储加息言论提振美元，压制金价 从今年年初至今，美联储主席耶伦就一直抛出美国央行今年加息的言论。该言论出现后，加息提前或滞后的说法时有变动，促使美元强势状态起起伏伏，也导致金价时而被提振，时而被镇压。而在2015年7月，随着希腊债务危机进入白热化阶段，美国6月零售销售及CPI数据向好，美国经济复苏能力强化，美元走强，以美元计价的黄金遭受打压，金价下跌。 由此可见，2015年7月，黄金价格出现连续暴跌并非是突然性的、无来由的。投资者后续可多关注以上几个因素。