软土地层下基坑开挖后对地下连续墙
质量通病的反思及防治
杨井亮
（中铁十七局集团有限公司太原 030006）
【摘要】对地下连续墙基坑开挖后暴露出来的质量问题、通病和危害进行技术分析和探讨，提出有针对性的控制方法和质量问题的解决方案，得到了实践的检验，对于今后正确指导现场施工具有重要意义。
【关键词】软土地层下开挖后地下连续墙通病反思及防治
After the excavation in soft soil layer , reflections on quality problems and
prevention to the diaphragm wall
YANG Jing liang
China Railway 17 Bureau Group Co.,LTD 030006
Abstract: After the technical analys is and discussion for excavation of the diaphragm walls exposed the quality issues,common problem and the hazards, proposed methods of targeted and quality control solutions, and has been the test of practice, it is very important for the correct guidance of the future construction site
Key words: soft soil layer, excavation , diaphragm wall common problem, reflection and Prevention.
1、引言
地下连续墙的施工是在泥浆中进行的，肉眼无法观测，仪器也不易探测，对墙体质量好坏的判定大多是到基坑开挖后才得出结论，若施工过程中操作稍有不当，容易在后期出现质量问题和事故，只有充分的掌握地墙施工各个工序之间质量通病产生的来源及对工程质量的影响程度，找出消除、减弱病害的措施和方法，对于正确指导现场施工具有重要意义。
本文将从基坑开挖后的角度来论述一些地墙施工过程中常因忽略而引起的质量通病、危害及防治措施。
2、施工过程中产生的质量问题及防治措施
2.1、导墙和便道的质量问题、危害原因分析
导墙具有挡土、支承重物（重力）、作为测量的基准、维持稳定液面、存蓄泥浆的作用；它和便道的质量是否稳定乃是地下连续墙顺利施工的必要前提，导墙及便道的施工质量在施工中往往被忽视，表现在导墙变形、开裂、下沉、鼓包，其危害是容易漏浆、墙后被泥浆掏空下沉，导致承载力不足、超方形成鼓包、钢筋笼无法下入，严重时返工重做。原因是导墙埋入不深，底部未插入原状土层中，墙背回填土不密实，拆模后未加木支撑且暴露时间过长向内倾斜，与地墙中心线不平行；养护措施不得当、不及时、混凝土养护龄期不足受力导致开裂；便道与导墙净距不够，其承载力不足，被压坏下陷而损坏等，直接制约着下步施工，容易留下隐患。2.2、预防对策及治理措施是：
2.2.1、根据项目地理环境、土层性质、水文、所受施工机械荷载、机械能力、对周边环境的影响程度及施工进度综合设计，选择较好的导墙形式和足够的埋深，应根据《混凝土结构设计作者简介：杨井亮，男（1981.9—）国家注册二级建造师，目前从事地铁施工方面的技术管理工作。
规范》和《建筑地基基础设计规范》，按条形基础进行设计，段落划分应与槽段错开，确保表面平整，高度一致，其高度应比原地面稍高出2～3㎝，避免雨水及洒漏泥浆流到槽内。
2.2.2、在软弱地层中，可将导墙底部地基用振冲、高压悬喷、深层搅拌等方法预以加固，在端头井阴阳角拐弯处，导墙应往外延伸一定距离，以免造成槽断面不足，影响钢筋笼施工。
2.2.3、钢筋绑扎时用脚手架固定，确保其位置准确，不变形、散架，保证钢筋与混凝土整体受力均衡。
2.2.4、基槽开挖时采用小型挖掘机，严禁超挖，欠挖。边挖边控制标高，回填土用跳夯分层夯实。
2.2.5、严格控制成槽机停机位置、吊机及罐车的开行路线，在导墙边上铺设（9300×1950×30㎜，Q235B）钢板，减小接触应力，避免导墙内倾变形、下沉、开裂。在灌注砼时，把灌注高程提高到导墙底以上0.3～0.5米，保持导墙稳定。
2.2.6、在施工便道时，预留出至槽段边缘的距离，确保净距大于5米，底基层用10T以上压路机压实，钢筋混凝土路面面层厚度应达到20cm以上，确保承载力满足施工要求。
3、成槽施工过程中的质量通病及对策
3.1、泥浆护壁，挖土成槽是地下连续墙施工中的重要环节，约占工期的一半，成槽的精度决定了墙体精度，而泥浆的优劣是确保地墙顺利施工及墙体质量的关键，但开挖后发现仍有一些墙体鼓包，接缝错台、垂直度超限等问题，增大了墙面凿除量，甚至侵限超标严重而引起质量事故等，制约后续防水施工。其原因有以下几个方面
3.2、成槽质量的速度和精度主要靠成槽机司机及机器上的测斜仪来控制，而司机的水平、施工经验、质量意识，直接影响施工质量，有些未培训就上岗，没有掌握一些成槽施工所必备的知识，有时赶工期施工连轴转，护壁泥浆不合格，成槽施工时附近有其他施工荷载或附加应力等，这些人为因素和偶然因素造成了难以避免的质量隐患。
3.3、防治对策是：
3.3.1、在成槽前检验导墙宽度、垂直度及成槽机抓斗尺寸等，发现问题及时处理，在挖槽过程中随时检查成槽机运行状况是否良好。
3.3.2、对成槽机司机加强培训，调用素质高、技术熟练、经验丰富、责任心强的人员担当，不得疲劳施工。
3.3.3、根据场地内土层的特性、地墙形式、成槽深度，制定相应的成槽方案，使用合适的机械，制备和使用符合现场地质条件和施工条件的泥浆，合理安排挖槽顺序来提高成槽精度和安全性。
3.3.4、严格控制泥浆的使用和管理，在现场泥浆箱上搭设防雨遮阳蓬，成槽中全程跟踪取样测试，根据测试结果，对泥浆采取修正配合比、再生处理，或废弃处理等措施，对成槽中、成
槽后、灌注前分别进行相关指标控制，确保泥浆指标满足施工要求。
3.3.5、成槽中加强垂直度控制，按照成槽机上垂直度显示仪上显示的垂直度，及时调整臂杆的角度来调整抓斗的垂直度，利用抓斗自身上下活动刷除不直之处，也可用超声仪每隔3～5m 进行抽查，发现倾斜度超限时及时纠正，尽可能随挖随纠。
3.3.6、抓斗每次下放和提起时都要缓慢、匀速进行，使抓斗两侧阻力均衡。减少对槽璧的碰撞及泥浆的振荡。
3.3.7、优化施工方案，加强工序间的衔接，对不同厚度的地墙之间相接时应优先考虑施工薄的一幅，尽可能减小对邻幅土体的扰动，对特殊地层，必要时采用两钻一抓法控制垂直度。3.3.8、施工过程中严格控制地面的重载，避免槽璧受到施工荷载作用而造成槽璧坍塌，缩短槽璧暴露时间，及时下放钢筋笼和导管、灌注混凝土。
4、锁口管施工中质量的问题及对策
4.1、验槽结束后进行锁口管下放、刷壁施工，可是锁口管施工却是最脆弱的一个环节，施工中质量控制容易被忽略，会产生管身不稳固、不垂直、偏斜等现象；一旦垂直度超限，很难纠正。造成地墙交错不齐，钢筋笼无法下放到位，若管后填土不足、不密实会导致锁口管在混凝土或邻槽段土侧压力作用下变形、弯曲，造成灌注时绕流、夹泥、窝泥。
4.2、防治对策是：
4.2.1、下放前，找出导墙上的油漆线，严格控制顶拔机的位置，用水平尺或水准仪控制底座的标高,保证其垂直、稳固, 提前检查管身受伤、连接件焊接质量，各节拼装后轴线是否直顺，连接销和各节节间间隙是否影响其他工序。
4.2.2、当墙体不深，整体起吊接头管时不得使管子弯曲，吊放时应小心匀速轻放,专人用水平尺检查管体垂直度情况，确保管身自由而又垂直的插入到槽底。
4.2.3、吊放到位后，及时检验管体是否在预定的位置上，是否达到了规定的深度，是否满足了接头施工所要求的条件。
4.2.4、管后填土尽可能用人工将挖出的新鲜粘土回填,用自制捣固棒或钢钎分层捣实,避免灌注砼时绕流。
4.2.5、锁口管拔出后要将其拆开，然后将其冲洗干净，堆放在指定位置，留备下次再用。
5、对基坑开挖后墙面暴露出来的通病的反思及防治
5.1、地墙钢筋笼施工近年来呈现出长度长、重量大、柔性大、接点多、技术要求高的特点。钢筋骨架在胎膜上施焊成型，采用双机多点抬吊，空中回直，抬吊过程中不可避免的产生了晃动和振颤，稍有大意，便会脱焊、变形、扭曲、散架造成损失。
5.2、开挖后常见的通病有露筋、保护层不够、下沉；骨架扭曲、变形错位；预埋件偏位，接
驳器错位；内侧分布筋上、接驳器上、预埋件处夹泥、保护层脱焊掉落等。对结构造成不易根治的病害。
图1、笼体露筋、下沉图2、预埋件处夹泥、窝泥
图3、钢筋笼上浮、接驳器错位、墙缝渗水图4、保护层处夹泥、渗水
5.3、针对以上现象可以发现有些是钢筋骨架制作时产生的，有些是钢筋骨架起吊时产生的，有些是下放时产生的，有些是下放后产生的。
5.4、防治措施是：
5.4.1、为了有利于钢筋受力、施工方便和加快成墙速度，钢筋笼尽量整体加工和吊装，起吊前用专业软件对钢筋骨架整体刚度及吊点受力进行模拟验算，对施工人员进行详细的技术交底，道路不平时要用钢板铺平，钢筋骨架在胎膜上制作时，每隔2.0米布置一道闭合的水平箍筋，以加强其整体性和刚度，每个焊点要焊接牢固，对于起吊点处更要加强，焊缝长度，饱满度要达到规范要求。
5.4.2、起吊时钢筋笼顶部设置一根扁担横梁，为避免钢筋笼在空中晃动，在底部系两根麻绳，用人力控制，起吊时不允许在地面上拖引。
5.4.3、吊放过程中要小心平稳，不得强行冲放，防止钢筋笼晃动而引起槽璧坍塌。
5.4.4、钢筋笼入槽时吊点中心必须对准槽段中心，然后徐徐下降，吊放过程中随时用吊线陀或经纬仪检查、控制钢筋笼的位置、偏斜情况，及时纠正，钢筋笼接长时，必须避免钢筋笼横向摆动，将下段支撑横梁两端垫平，保持笼体铅直，确保上下段垂直对齐。如果槽璧凹凸不平、
弯曲，导致钢筋笼不能入放，用抓斗、刷壁器修整槽璧直至可以入放。
5.4.5、下放到位后及时用水准仪精确复测其顶面标高，确保和设计一致，偏差控制在规范范围内。
6、砼灌注的施工质量问题分析、防治
6.1、基坑开挖后地墙表面有鼓包、泛砂、蜂窝、气孔、孔洞、夹层、夹泥、接缝处有渗水、漏水、钢筋笼上浮、地墙下沉等现象，见下列施工图片，这些通病的出现直接影响下步施工，甚至会造成质量事故引起经济损失。
图5、泛砂
图6、砼松散
图7、墙面鼓包
图8、孔洞
图9、墙缝窝泥 图10、墙缝处漏水
图11、气泡孔图12、接缝处孔洞
6.2、分析其原因主要是成槽过程中泥浆不能起到护壁效果，槽壁局部坍塌，而坍塌的部位只能由混凝土来填充，从而形成了鼓包。其次砼质量差、和易性和工作性能不好，里面的气泡不能及时排除，形成蜂窝、孔洞、泛沙、气孔，直接影响墙体的强度和抗渗性能，混凝土若置换不了槽底沉渣，会使地墙承载力降低，沉降量加大，过多沉渣影响钢筋笼插到预定位置，影响结构及预埋件、接驳器标高。
6.3、产生墙身和墙顶夹泥的原因是刷壁、清底不彻底，松动的泥块、沉淀物、不合格的泥浆等加速了泥浆变质，使混凝土上部不良部分增加，影响了流动性，降低了灌注速度、接头部位的凝结强度和防渗性能，还容易使钢筋笼上浮。
6.4、灌注时导管与导管的间距过大，摊铺面积不够，两个管灌注混凝土时不同步，导致灌注速度不一致，上升的速度也不一致，浮在最顶部的泥浆被挤向慢的一边，有块状的稀泥块或混合物被钢筋、锁口管接头销及接驳器，预埋件、钢片保护层拦住，从而夹泥、窝泥。
6.5、灌注速度太快、导管埋入过深，混凝土上升浮力大于钢筋笼自重使笼体上浮。太快时砼来不及下泄，从料斗内溢出，洒落到槽内，污染泥浆，悬浮物易于沉淀并吸附于钢筋上，时间越长，吸附量越大，影响裹握力，形成了渗水通道。
6.6、施工对策是：
6.6.1、施工过程中及时测量混凝土面的高度，做好第一手资料的记录、整理工作，详细记录各项技术参数，算出导管埋置深度，决定导管拆除节数，勤测勤拆，最大埋深不得超过6米。
6.6.2、确保混凝土的供应，使灌注连续进行。灌注速度不低于2m/h，正常灌注时须匀速进行，不得左右提拉导管。
6.6.3、严格泥浆的管理，对比重、粘度、含砂量大的被污染的泥浆坚决废弃，防止因泥浆质量问题造成夹层现象。
7、墙体及支护结构变形问题及防治
7.1、后期墙址压浆不及时及质量不达标时会增大墙体的沉降，开挖后，地墙的墙背受土压力、水压力及施工动载的作用，接缝处易形成活铰，随着基坑的暴露及坑底附加压力的释放，会产
生一定的侧向变形，支护结构的位移与坑内土体的状况有很大关系，受自然温度变化，支撑混凝土徐变、坑内加固、降水和时空效应的影响，大多数情况下坑内土体不能保持原状性质，与设计取用的参数存在一定的差异，同时现场通常的作法是先挖土后支撑施工，而设计工况为先撑后开挖，加上支撑不及时和预应力损失，致使设计工况与施工工况严重不符，导致地墙变形过大，增大了渗漏的可能。
7.2、治理措施是：
7.2.1、严格按照设计方案来施工，合理组织安排，尽可能缩短基坑暴露的时间。开挖后若遇到渗漏，根据渗漏程度的大小、部位选择适合的堵漏方式，对于可见的墙身夹泥，露筋部位，先其将清除干净，用高一级的砼（微膨胀）进行修补。
7.2.3、当裂隙、蜂窝、孔眼处、接缝处有微量漏水而渗水面积不大时，采用填堵法，先将漏水部位凿出,凿出深度5～10cm,冲洗干净后将细麻丝用扁錾子塞入缝内，然后用掺入防渗剂的水泥浆或速凝型(堵漏剂)水不漏腻子对凿出部位进行封堵。
7.2.4、漏水较严重、面积较大时采用先排后堵法，先将漏水部位凿出,及时安装排水管, 用软管引流，将水汇集于排水管内排除,这时再将其它部位用掺入防渗透剂的水泥浆进行封堵,使渗漏面积逐渐缩小,最后再堵塞排水管。
7.2.5、在漏水严重的部位,由于水压高、水量大, 漏水洞眼有可能产生大量土砂漏入出水口无法封堵时,先清理漏水孔，及时用木楔堵住，并用快速水泥封堵，然后采用打孔注浆法堵漏，用电锤在漏水处周围钻孔，安装针头，压注化学胶水封堵。
7.2.6、当漏水严重时用棉被、土袋等封堵漏水点，阻水后尽快用钢板将漏水点焊死，然后在地墙迎土面用水泥或化学浆液灌浆封堵，当漏水点漏砂严重，封堵无效，有可能导致基坑周围环境破坏时，用土方、砂或混凝土等材料回填基坑。
8、结论
以上是笔者曾经在上海轨道交通13号线一期真北路站施工过程中遇到的问题及防治、处理的办法，经济实用，得到了实践检验，效果良好，保证了施工质量及工程的顺利实施，为今后类似工程提供了有益的借鉴。
地下连续墙施工专业性强，对下一步基坑开挖施工起到至关重要的基础作用，在施工前对地墙施工的质量要有充分的认识，从源头上加强管理，现场管理中要多主动，少被动，所谓“预防胜于治疗”，对施工人员加强培训和技术交底，令每个相关工作人员都清楚的认识到地墙施工质量的重要性。施工技术人员只有具备较强的实践能力，才能在工程实践中及时发现问题、分析问题，正确判断和处问题，才能创造有利的施工条件。
管理水平的高低与工程质量优劣密切相关，管理人员只有具备较高的管理能力，才能提高
在工程管理中的水平，才能正确决策和控制工程质量。因此,要得到一个质量优良的地下结构必须使地墙的施工每一个环节（成槽、泥浆、钢筋、混凝土灌注及接头管施工、开挖等）都密切协同才行，也就是要做到信息化施工，确保各工序之间的连续性和整体性，每个程序都做好了才能排除各种不利因素的影响，才会使地墙的质量更臻完美。
参考文献
[1]丛蔼森. 地下连续墙的设计施工及应用北京:中国水利水电出版社, 2001
[2]周伟. 刘道田，叶敏. 地下连续墙施工关键工艺控制技术, 2004
[3]罗云峰. 地下连续墙成槽施工中的泥浆性能研究和探讨, 2010
[1]丛蔼森. 地下连续墙的设计施工及应用北京:中国水利水电出版社, 2001
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[3]罗云峰. 地下连续墙成槽施工中的泥浆性能研究和探讨, 2010
施工质量通病及防治措施 第一节砌筑工程 1.砌块排列不合理，组砌方法不对。 （1）砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性。 （2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的1/3，也不应小于90mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。 （3）大于30mm的竖缝应用C20细石混凝土灌实，大于150mm的竖缝用整砖镶砌，镶砌部位不应集中，应均匀分散分布，墙角部位不得镶砖。 2.灰缝砂浆不饱满 （1）配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂，配合比计量应准确，一般稠度控制在5~7cm，应有良好的和易性、保水性，砂浆随拌随用，不准用隔夜砂浆。 （2）灰缝应均匀，灰缝控制在10~15mm 范围内，砌筑时随砌随用原浆勾缝，应密实。 （3）水平灰缝宜采用“坐浆法”，铺浆，一次铺浆长度不宜超过800mm，铺浆后应立即放好砌块，一次摆正找平；竖向灰缝应采用“端面铺浆法”，即将砌块侧端面朝上，满铺砂浆，四边抹成八字形，与前面已砌好的砌块挤紧。 第二节外墙渗漏质量通病的防治 1.填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治 （1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。 （2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。 （3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。 （4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。
（5）建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20cm宽钢丝网，以防止因两者收缩率不同而拉裂。 （6）为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏，在顶两层楼板外侧梁模板装订时梁底按图做滴水线，再进行砌体施工。 2.外墙窗及窗框边渗漏水防治 （1）窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出(防止引水)，并用砂浆填嵌。 （2）抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。 （3）窗外框外侧周边在抹灰时留设5×8凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。 （4）外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严。 （5）外窗各节点应设计合理，加工安装规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均应采用防水胶填嵌平滑密实。 第三节保温层质量通病的防治 1.“热桥”现象 “热桥”现象：房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围，在室内温度高于室外温度，同时由于室内通风不畅时，产生水雾吸附于墙面，并继而出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象，大多出现在秋末冬初（钢筋混凝土结构多发生于柱子和梁处，砖混结构多发生于圈梁处）。 2.原因： （1）建筑结构因素 混凝土梁柱部位因外观造型需要无保温层，使局部“长毛”结露。 坡屋面设置老虎窗时，为了顾及建筑立面效果没有对裸露部位的混凝土
整体解决方案系列 地下室防水工程质量通病 及防治措施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-80873地下室防水工程质量通病及防治措 施 Common quality problems of basement waterproofing engineering and prevention measures 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目 标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。
地下室防水工程的质量通病: 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水; 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当;施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合;钢筋过密，混凝土捣实有困难等; 3、混凝土裂缝产生渗漏; 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等; 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏; 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。 二、卷材防水施工引起的渗漏 1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不
1）地基与基础工程质量通病： 柱短肢墙插筋偏移、基础细部处理、基坑(槽)泡水影响地基承载力的、回填土下沉影响上部结构安全的、地基不均匀下沉造成局部墙体开裂的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及开裂、基础防潮层失效、设备基础轴线位移、基坑支护结构出现位移、裂缝、倒塌等。 2）混凝土工程质量通病： 混凝土未按配合比进行配料、柱墙混凝土烂根、构件错位、护筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、夹渣、缺棱掉角、蜂窝麻面，露筋、空洞、漏浆、缝隙、爆模、表面平整度差、混凝土结构裂缝、养护不到位等。 3）钢筋工程质量通病： 电渣压力焊接头偏心、焊接质量差、钢筋绑扎错误、钢筋保护层偏差、梁二排筋下沉、搭接长度及锚固长度不足、钢筋严重锈蚀并未经除锈、钢筋严重偏位、受力钢筋机械接头或焊接接头其位置未相互错开、下料尺寸不准、同一截面接头过多等。 4）模板工程质量通病： 支撑体系不规范、现浇梁板下挠、后浇带两侧模板及支撑提前拆除、柱墙模板垂直度超差、模板变形、梁板柱细部不到位、模板表面未经清理、漏刷隔离剂等。 5）砌筑工程质量通病： 砂浆配比不准、拉结筋长度不够或漏安、构造柱顶部浇筑不密实、墙面平整度及垂直度超差、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、灰缝超标、砌体组砌混乱、墙体留置阴槎及接槎不良、严重通缝透亮、附墙烟
囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。
6）电气工程质量通病： 金属线管无保护接地、线管穿防水层处漏水、开关安装位置不对、成排灯具不在一条中心线上、成排开关不在一个水平面上、线头外露过长等。 7）防水工程质量通病： ●屋面防水工程：女儿墙收头不牢渗漏、屋面、露台等管理不当，不合 理使用造成防水层破坏、屋面积水及漏水、防水层起泡开裂、上人屋 面地坪空鼓开裂、防水卷材搭接不良及空鼓、屋面排水沟倒坡等。 ●地下防水工程：地下室混凝土结构自防水渗漏、防水混凝土蜂窝麻面 孔洞、大体积混凝土冷缝、混凝土裂缝渗漏、预埋件部位渗漏、管道 穿墙(地)部位渗漏、水泥砂浆防水层空鼓开裂渗漏、地下室外墙渗漏及 阴湿等。 8）楼地面工程质量通病： ●水泥砂浆地面：起砂、空鼓、开裂、卫生间厨房积水及漏水； ●水磨石地面：石子不均、分格条显露不明显以及压弯或压碎、不同颜 色石子浆色彩污染、表面光亮度差、裂缝、空鼓； ●楼梯踏步：高度与宽度不一致、踏步倾斜、踏步抹面裂缝或脱落、严 重空鼓； 9）装饰装修工程质量通病： ●抹灰：阴阳角不顺直、过梁不水平、细部收口等； ●栏杆：未做成品保护、未设置接地等；
常见施工质量通病产生原因及其防治 建筑智能化工程 1.线路敷设 (1)电线管连接要求 【现象】 电气配管电线管弯曲半径不符合要求 【治理】 电线管的连接应符合以下规定： 1)交底时要清楚，施工中加强自检。 2)当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。当线路暗配时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 (2)管子进盒、配电箱不合要求 【现象】 杂乱不顺直，配线不规整 【治理】
1）交底时强调，施工前将各线管进行规划，配线要规整。 2）管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm。 3）明配管盒内外均应加锁母，暗配管外加锁母。且螺纹外露螺母2-3丝。穿线前管口应加护口。 (3)电线管制作粗糙 【现象】 管口有毛刺、护口不齐全、管子进入箱盒长短不一、方向随意，影响电气器具安装，危及用电安全等。 【治理】 电线管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺、切断管口应锉平、管口应光滑、护口齐全；箱盒位置正确、固定可靠，管子进入箱(盒)处(灯头箱、开关箱、拉线盒、接线盒及配电箱等)顺直，在箱(盒)内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母(纳子)固定的管口，其管子露出锁紧螺母的螺纹为0～2扣；管子与箱(盒)固定方式：薄壁电线管，不论是明配或暗配，均用锁紧螺母固定，过桥焊接地线；厚壁电线管的暗配管可用焊接固定，但焊接成型要好，并及时做好防腐处理，明配管可用锁紧螺母或护圈帽固定，过桥焊接电线。箱(盒)开孔严禁气割孔。 (4)由于建筑物沉降将电线管及电线拉断 【现象】
穿过变形缝处不按规定设置补偿装置，造成建(构)筑物沉降不均时将电线管及电线拉断，导致安全事故或不必要的停电等。 【治理】 线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置，在跨越处的两侧应将电线管固定，导线留有适当余量，补偿装置能活动自如，平整、管口光滑、护口牢固，与管子连接可靠。往往在设计图上不反映补偿装置，容易被人们忽略，务请严格执行技术及检验评定标准规定，其补偿装置的形式，可按标准图集规定制作安装。 (5)接线盒安装不正 【现象】 缺少盖板，未用敲落孔脱落。 【治理】 1）材料保护要好，施工先明确所用孔，后敲落。 2）线管进盒应垂直，拧紧锁母，接线盒应端正。明敷时管线应顺直，采用对孔线盒，未用敲落孔不得敲落。 (6)金属软管敷设不符合要求 【现象】 金属软管敷设过长、不固定，脱落，不到位
地下室结露质量通病的防治要点 一、编制目的 随着人们对建筑工程施工质量要求不断提高，尤其是对影响建筑使用功能的建筑屋面。厨房卫生间、外墙门窗及地下室渗漏等问题要求越来越高，其反应也更为强烈，尤其是地下室结露问题其处理措施难度较大，因此分析地下室结露的形成原因并针对性的提出解决措施对提高建筑使用功能具有重要意义。 二、主要问题 结露即在温差较大、空气湿度较大的季节，当空气内饱和的水汽遇到冷热温差，室内壁表面温度低于室内露点温度或接近墙壁表面温度，则空气内水蒸气达到饱和状态并液化为水，水凝结后在墙体表面出现水滴附着的现象，水蒸气开始液化时的温度成为露点温度，简称露点，一旦环境温度继续下降到露点一下，则空气中超饱和的水蒸气将在地下室墙壁或其他物体表面凝结成为水滴。该种现象尤其在地下室内墙壁、地面，特别是当地下室通风不畅并且与地下室外土壤直接接触的地下室内阴角部位表现更为突出，该现象如长期存在则会导致内墙面长霉而影响使用，该现象在北方多发生在秋冬季节，在南方则多发生在梅雨季节。 三、地下室结露原因分析 1.地下室湿度偏大 在夏季高温季节，根据热传导规律，在地下室外侧土壤温度、室内温度以及地下室墙体温度间存在以下关系:土壤温度低于墙面温度以及室内温度，墙面温度低于室内温度。而结露现象的发生与空气湿度、温度密切相关，当高温雨季空气湿度加大，且该时段地下室内空气流通不畅，并且由于地下室地势较低，内部重的空气流向低处而加大了地下室的空气湿度，并且室内长期不见阳光，导致室内空气湿度接近甚至超过饱和状态，而地下室外墙外侧与周围土壤直接接触，且期间温差较大，尤其当室外地下水位偏高，外墙温度偏低，内外温差大，加上混凝土的导热系数较高，因此湿热空气接触到较冷的内墙面时则易形成结露现象，该种现象在新建或刚刚装修过得地下室尤为严重，由于该阶段地下室尚未完全干透，墙体或装修过得砂浆、涂料内的水分水温上升而逐步挥发出来，因此在很大程度上增加了空气湿度，即增加了结露的诱因，因此更易出现结露。 2.外墙裂缝渗漏
建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。 1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。原因分析1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 防治措施: 选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能；通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 处理方法：如土料不符合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。
施工质量通病与预防措施 一、编制依据 1、《建筑工程质量通病防治手册》； 2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 3、《砼质量控制标准》（GB50164-92）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。 二、工程概况 本工程位于新市区。建设单位：；施工单位：河源市源城建筑工程总公司；监理单位：；设计单位：。总建筑面积为平方米。 三、通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、楼地面工程渗漏防治；4、外墙渗漏防治、5、门窗渗漏防治；6、屋面渗漏防治工作。 四、主体工程中的通病防治措施 一）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施 a、裂缝原因分析 1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： ○1、砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； ○2、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； ○3、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； ○4、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 ○5、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构
造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 ○6、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 ○7、梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； ○8、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 b、防治措施 1、加强商品砼供应的质量管理： （1）认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。 （2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； 2、在施工过程中，应做好如下预防措施： （1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚竹胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。 （2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固,且必须保证管线之间有不小于25mm的缝隙,原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设ф6@150长度为500mm的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm,平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防止踩塌钢筋产生变形移位,造成板面保护过大,降低了板的有效高度,以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。 （3）、浇筑五层以上平台砼时采用地泵送料,布料机出料,必须避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架变形,布料机基座部位下部支撑必须加固牢固,不得在泵送时振动模板支架,从而影响模板整体刚度。墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。 （4）、现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
In the schedule of the activity, the time and the progress of the completion of the project content are described in detail to make the progress consistent with the plan.地下室防水工程的质量通病及防治措施正式版
地下室防水工程的质量通病及防治措 施正式版 下载提示：此解决方案资料适用于工作或活动的进度安排中，详细说明各阶段的时间和项目内容完成的进度，而完成上述需要实施方案的人员对整体有全方位的认识和评估能力，尽力让实施的时间进度与方案所计划的时间吻合。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多
以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。 地下室防水工程的质量通病： 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水； 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实
在土方工程施工中，由于操作不善和违反操作规程引起的质量通病和导致的质量事故，其危害程度往往很大，如造成建筑物沉陷、开裂、位移、倾斜，甚至倒塌、摧毁。因此，对土方工程施工必须特别重视，按设计和验收规范要求认真施工，以确保工程质量。现将土方工程施工中常遇到的质量通病和防治措施简述如下。 一、场地平整。 （一）挖填土方 1.1挖方边坡塌方 1.现象 在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。 2.原因分析 （1）采用机械整平，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或溜坡。 （2）在有地表水、地下水作用的地段开挖边坡，未采取有效的降排水措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，是图的粘聚力降低，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失去稳定而引起塌方。 （3）软土地段，在边坡顶部大量堆土或堆建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。 3.预防措施 （1）在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡，不使过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失稳而造成塌方。 （2）在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷破面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地段开挖边坡，应降低地下水位，防止边坡产生侧移。 （3）施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶施工机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。 4.治理方法 对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移或将坡度改缓；对永久性边坡局部塌方，在将塌方松土清楚后，用块石填砌或由上而下分层回填2：8或3：7灰土嵌补，与土
坡面接触部位作成台阶式搭接，使接合紧密。 1.2填方边坡塌方 1.现象 填方边坡塌陷或滑塌，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土体裂缝。 2.原因分析 （1）边坡坡度过陡，坡体因自重或地表滞水作用使边坡土体失稳而导致塌陷或滑塌。 （2）边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净，与原陡坡结合未挖成阶梯形搭接，填方土料采用了淤泥质土等不合要求的土料。 （3）边坡填土未按要求分层回填压（夯）实，密实度差，粘聚力低，自身稳定性不够。 （4）坡顶、坡脚未做好排水措施，由于水的渗入，土的粘聚力降低，或坡脚被冲刷掏空而造成塌方。 3.预防措施 （1）永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡，如设计无规定，填方的边坡坡度值可参见表3-1、表3-2和表3-3。当填土边坡用不同土料进行回填时，应根据分层回填土料类别，将边坡做成折线形式。 永久性填方的边坡厚度表表3-1 边坡坡度项次土的种类填方高度 （m） 1粘土类土、黄土、类黄土61:1.5 2粉质粘土、泥潭岩土6~71:1.5 3中砂或粗砂101:1.5 4砾石或碎石士10~121:1.5 5易风化的岩石121:1.5注：1.当填土高度超过本表限值时，其边坡可做成折线形，填方下部边坡坡度应为 1：1.75~1：2。 2.凡永久性填方，土的种类未列入本表者，其边坡坡度不得大于+45°/2， 为土的自然倾斜角。
目录 1质量通病防治要求 (3) 1．1 质量通病防治的指导思想和目标 (3) 1.2 以创建无质量通病工程为龙头，全面开展提高建筑工程质量 (3) 1.3 加强领导，把质量通病防治措施落到实处 (4) 1.4确保工程质量的措施 (4) 2各分项工程质量通病预防措施 (5) 2.1钢筋工程质量通病预防措施 (5) 2.2 模板工程质量通病预防措施 (7) 2.3 混凝土工程质量通病预防措施 (8) 2.4剪力墙结构裂缝预防措施 (10) 2.5地下室渗漏预防措施 (10) 2.6现浇混凝土楼板裂缝预防措施 (11) 2.7 屋面渗漏预防措施 (14) 2.8 有防水要求房间渗漏预防措施 (16) 2.9 外墙渗漏预防措施 (17) 2.10外窗渗漏预防措施 (18) 2.11 填充墙墙面裂缝及抹灰空鼓预防措施 (19) 2.12毛坯房楼地面施工常见问题预防措施 (20) 2.13 房间开间尺寸超差预防措施 (21) 2.15装饰装修腻子漏网、反锈、毛刺等预防措施 (24) 2.16楼梯踏步裂缝、空鼓预防措施 (24) 2.17 墙饰面砖和地板砖质量通病预防措施 (25) 2.18室外进户管预埋不符合要求预防措施 (27) 2.19管子进落地配电箱和管子出地面高度不符合要求预防措施 (28) 2.20开关插座标高不一致、变形、歪斜的防治措施 (28) 2.21屋面避雷带焊接不饱满、夹渣预防措施 (29) 2.21排水管道预埋、预留常见问题预防措施 (29) 2.22地漏安装不规、水封深度不满足要求 (29) 2.23地下埋设管道渗、漏水 (30)
2.24室地下埋设排水管道漏水 (30) 3建筑防渗漏及防水配合措施 (30) 3.1 穿楼板管根部渗漏 (30) 3.2 地面渗漏 (31) 3.3 屋面渗漏 (31) 3.4 厕所间渗漏 (32) 3.5 外墙渗漏 (32)
防止质量通病的措施 ㈠模板工程 模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用； ⑴梁模板 通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 防治措施 ①支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸 一般应略为缩短。 ②梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板 按规定起拱。 ③混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 ⑵柱模板 通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施 ①根据规定的柱箍间距要求钉牢固。 ②成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶 部拉通长线，再立中间柱模。四周斜撑要牢固。 ⑶板模板 通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。
防治措施： ①楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面 要平整。 ②支顶要符合规定的保证项目要求。 ③板模按规定起拱。 ㈡钢筋工程 ⑴竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 ①在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 ②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 ③在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱、暗柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，再将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋，确保节点处柱筋在浇时不会发生偏位。 ④剪力墙在距楼面标高500mm处，用不小于φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16#铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。
深基坑工程质量通病防治 基坑工程是在高层建筑大量发展，充分利用城市地下空间，采用各种形式支护结构， 深挖土方而形成的一种地下空间结构。当前城市建设迫切需要建设地下空间，但是地基的 稳定性，支护结构的内力和变形，以及地层的位移，对周围建筑物、地下管线的保护计算 分析等，目前还得不出定量结果。有关地基稳定及变形理论对解决实际问题仍具有指导意义， 故在工程实践中较多采用理论导向、量测定量和经验判断三者相结合的方法。由于全国各地地 质不同，认识也各异，有各自的设计、施工及测试经验和工程实例。也有很多工程造成质量事故， 且事故性质重复而相同。现国家标淮《建筑基坑文护技术规程》(JGJ120--99)、《建筑地基基础工程 施工质量验收规范(GB50202—2002)已经颁发执行，今后质量事故可望减少。 规范是在已经成熟的理论和实践的基础上制定的，但有些理论还有待完善，软土地区的规定尚待补充， 规范规定还有待技术人员认真贯彻执行。为防止质量事故的重复发生，根据近10多年来国内基坑 工程中所发生的结构倒塌、道路管线坍陷、邻近建筑物损坏等事故约200个实例中，选出事故相 同的一些工程，提出防治方法，以便读者对基坑工程的质量事故及防治方法有所了解和依据。 1．基坑工程包括下列内容： (1)(1) 围护结构：钻孔灌注桩、挖孔桩、预制钢 筋混凝土板桩、方桩、钢板桩、H型钢桩、地下连续墙、水泥土墙及土钉墙等。 (2)(2) 拉结与支撑结构：土层锚杆、钢支撑、钢 筋混凝土支撑、钢筋混凝土水平框架、钢立柱、钢筋混凝土立柱等。 (3)地下水控制：深层水泥土搅拌截水帐幕、高压注浆桩截水帐幕、降水排水与回灌。 (4)围护结构、支撑与土体及截水帐幕组成的地下空间结构，
建筑安装工程施工过程中存在的质量通病及防治 建筑电气工程、建筑给排水及采暖工程是建筑物的重要组成部分，其专业性技术要求很强，涉及建设工程的使用安全和使用功能，也有引发火灾事故的可能性。如果工程质量出现问题，达不到质量标准，则将严重影响建筑物的使用，而在工程施工过程中，容易发生一些质量通病，为了减少质量通病的出现，提高工程质量，本人根据多年的工作实践，将工程中存在的质量通病做了简要归纳，并提出了一些防治措施。以下分建筑电气和建筑给排水及采暖安装两部分做一简单阐述。建筑电气安装部分 一、线路敷设中存在的质量问题： 1、暗配穿线钢管，接口有对焊现象。在检查过程中经常会遇到此问题，厚壁钢管（壁厚大于2mm 的）对焊连接，会产生内部结瘤，使穿线缆时损坏绝缘层，薄壁钢管（壁厚小于等于2mm 的）熔焊连接会产生烧穿，埋入混凝土中会渗入浆水，导致导管堵塞。这些现象都是不允许发生的。因此GB50303-2002 中14.1.2 强制性条文要求：金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。厚壁钢管应加套管焊接，焊缝要求饱满密实。镀锌钢管要求螺纹连接，连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线。薄壁钢管有螺纹连接、紧定连接等，但要求接口采取封堵措施，以防止潮气渗入管内造成电线绝缘层老化，且增加连接处的电气导通性。 2、配线管敷设深度不符合规范要求。暗配管埋设深度太深不利于与盒、箱连接，有时剔槽太深会影响墙体等建筑物的质量；太浅同样不利于与盒、箱连接，还会使建筑物表面有裂纹，在某些潮湿场所（如实验室等），钢导管的锈蚀会显现在墙面上，所以埋设深度恰当既保护导管又不影响建筑物质量。因此GB50303-2002 要求：暗配的导管，保护层厚度大于15mm ，且槽应用强度等级不小于M10 的水泥砂浆抹面保护。开槽要求采用机械开
一、工程概况 1、工程名称：南一村南中农民集中居住区二期项目3-06、3-07栋住宅楼 2、建设单位：浦口区人民政府桥林街道办事处 3、设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 4、监理单位：南京和谐工程建设监理有限责任公司 5、建设地点：浦口区桥林街道林山村 7、建设规模： (1)3-06栋住宅楼总建筑面积12758.3平方米，其中地上建筑面积11897.9平方米，地下建筑面积860.4平方米，建筑物高度32.6米，地下一层，建筑面积为860.4平方米，地面11层，一层为商铺、菜场用房，二层为办公用房，一层二层建筑面积4113.8平方米，三层至11层为住宅用房，建筑面积为7784.1平方米。 （2）3-07栋住宅楼总建筑面积10562.4平方米，地上建筑面积9657平方米，地下建筑面积905.4平方米，建筑物高度30.8米。地下一层，建筑面积为905.4平方米，地面11层为住宅用房，建筑面积9657平方米。 8、工程的建筑结构特点： 3-06、3-07栋住宅楼均为南北朝向，两楼相邻间距32.5米，3-06栋与东边2-06栋间距17.18米，3-07栋与东边2-07栋间距15.1米，其他方向无参照物。
墙体材料：（1）±0.000以上外墙采用混凝土多孔砖，内墙采 用加气混凝土砌块。 （2）±0.000以下外墙采用钢筋混凝土墙，内墙 采用加气混凝土砌块。 （3）电气管井及配电间、厨卫隔墙均采用Mu7.5 混凝土灰砂砖实心砌块。 （4）女儿墙采用钢筋混凝土墙。墙面采用涂料 饰面。 9、工程的结构设计特点： 基础形式为墙下桩基础承台，地下室顶板采用梁板式结构体系，主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。 钢筋采用HPB300级、HRB335级和HRB400级；预埋件钢板采用Q235-B板，吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 混凝土：基础垫层为C15；基础底板、承台、基础梁为C30P6；地下室内墙、柱为C30；地下室外墙、梁、板为C30P6，上部结构墙、柱、板为C30；屋面板为C30P6；构造柱、圈梁、过梁、压顶梁为C20。 二、专业设计要求 1、建筑设计要求 本工程设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，主要结构类型为剪力墙结构，建筑防火类
2 深基坑施工 随着城市建设的发展，深基坑工程越来越多，规模不断扩大，其趋势是面大而深。基坑是建筑工程的一部分，其发展与建筑业的发展是密切相关的，而深基坑是充分利用土地资源的方法之一。 我国目前基坑工程的数量、规模、分布急剧增加，基坑开挖施工状况为基坑越挖越深、面积越来越大，地质错综复杂、工况条件环境保护要求越来越高、基坑的围护方法越来越多，基坑开挖施工时发生的事故较多，因此深度在7m以上基坑工程的开挖施工越来越受到建筑工程界的关注和重视。 由于基坑工程发展快，所以目前在基坑开挖中也存在施工管理不力、基坑工程设计质量较低等问题。 基坑开挖往往由于开挖施工中的施工质量不佳或发生施工事故，则会对地下工程主体结构施工带来较大麻烦或对工程建造后的后期，带来不利的影响甚至较大的危害，同时对工程施工的安全、工期、环境保护等影响更为严重。因此，在施工前必须制订出切实、有效、优化的施工方案和技术措施，把在基坑开挖施工中估计将会出现的问题考虑周全，以使基坑开挖施工顺利地进行。下面将在基坑开挖施工中常见的施工质量通病和造成这些通病的原因、预防的技术措施、以及这些通病的治理方法等作简要叙述。 基坑放坡开挖 在环境条件许可的情况下，深基坑往往也采用放坡开挖的施工方法，对有围护结构的基坑,由于面积大或纵向距离长，也需要分段、
分块的放坡开挖方法。 基坑边坡的局部发生塌方或滑坡 一、现象 在基坑开挖过程中或开挖后，局部边坡产生塌方、滑坡，影响工程施工及附近建筑物的安全和稳定。 二、原因分析 （1）基坑开挖边坡的放坡不够，没有根据不同土质的特性设置边坡，致使土体边坡失稳而产生塌方； （2）在有地下水情况下，未采取有效的降低地下水位的措施，或采取了措施而未能达到规定的标准要求； （3）没有及时处理好地面水的侵入，使土体湿化、内聚力降低，土体在自身重力作用下使边坡失稳而引起塌方； （4）边坡顶部局部堆载过大，或受外力振动影响，使土体内剪应力超过边坡土体的抗剪应力，引起边坡土体局部失稳而塌方； （5）在开挖施工过程中，由于开挖次序、方法不当而造成塌方。 （6）局部处土体在开挖时超挖亦会引起塌方和滑坡。
施工过程中常见质量通病及预防措施 杨道喜 （新疆维吾尔自治区阿克苏地区沙雅县永盛建筑安装工程有限责任 公司，新疆沙雅842200） 摘要：从地基与基础、主体工程、楼地面、装修工程及屋面工程四个方面介绍了施工过程中易发生的质量通病，分析生产的原因，并提出预防措施。 关键词：建筑工程；质量通病；防治措施 建筑工程质量日渐成为人们关注的问题，它直接影响到建筑物的观感和正常使用，影响到人民生命财产的安全。建筑工程质量通病作为工程建设中的一个突出问题，虽已引起施工单位、建设单位的高度重视，但至今未从根本上得到克服和治理。 很多工程质量通病都是一些细部做法，简单工序引起的，对建筑物的安全无大的影响，因此在施工过程中很容易被忽视，下面就从建筑施工过程中的各个部分、分项工程方面，详述常见质量通病及防治措施。 1常见建筑工程质量通病 1.1地基与基础工程。 1.1.1基坑（槽）机械开挖到设计基底标高后，按规定预留15~30cm 人工挖掘修整土层，很多施工管理人员为了抢工期、赶进度或者随挖掘机清土的劳务工人图省事，直接要求挖掘机或者被雨水浸泡；基底修整平整后的原土打夯也是常被省略或遗忘的工序，这些常见的质量
通病应引起业主、监理、施工等各方的重视。 1.1.2基础和地下室墙体防潮，应严格按照设计要求和有关施工规范施工。如果设计无要求时，应用加水泥重量5%的防水剂的1:2水泥砂浆，抹至标高为-0.06m的墙基或地下室外墙的内侧立面上，其厚度不小于20mm，并压实抹平，喷水养护5~7d；严禁使用水泥石灰混合砂浆。 1.1.3地下室钢筋混凝土外墙和有防水要求的构筑物（水池、油罐等），浇筑混凝土前支模时，如果采用对拉螺栓，应在螺栓中部焊止水片。拆模后割去此段螺栓，用防水砂浆封填，确保防水、抗渗效果。 1.2主体工程 1.2.1砼及砂浆不进行配合比设计，无实验室出具的配合比通知单，拌制是不严格执行重量计量，塌落度不按构件的具体使用条件及环境确定，砼离散型大。 1.2.2钢筋绑扎不正确，梁与柱交接处、柱与楼板或次梁交接区箍筋不加密；楼板与悬挑结构建上层钢筋被踩踏，位置达不到要求等。1.2.3梁柱交接处砼错台，柱子地面砼烂根。 1.2.4砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其饱满，不得出现透亮，严禁用水充浆灌缝，也不得用缩口灰的办法代替清水墙的勾缝工序。 1.2.5加气砼砌块、砼小型空心块从生产出品到工地使用的时间（产品龄期）应超过28天。加气砼砌块应防止雨淋、砌筑是还应向砌筑面适量浇水，填充垟砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充垟
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 地下室防水工程的质量通病及防治措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-6938-84 地下室防水工程的质量通病及防治 措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。
地下室防水工程的质量通病： 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水； 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等； 3、混凝土裂缝产生渗漏； 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等； 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏； 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗
建筑地下室质量通病的防治！ 为了适应现代化城市发展需求及土地资源的紧缺，随之而来高层建筑不断增多，大型地下建筑不断地涌现。地下建筑常见的质量通病问题也随之而来：地下室顶板和剪力墙开裂渗水、施工缝渗漏水、混凝土露筋与烂根、钢筋焊接及偏位等相应的质量通病问题。鉴于地下建筑的特殊性与功能性，地下室必须避免渗水、积水等问题，才能保证地下室得到充分利用以及建筑物本身的使用寿命。因此，地下室质量通病治理和防治工作尤为重要。 郴州市质安站监管的金伯利大厦项目在这方面总结了较多经验和做法。该工程位于郴州市高新产业园区管委会旁，建筑面积80553m2，框剪结构，地下室2层，地上30层。工程地下室外墙属超长结构，根据本工程地下室结构的具体情况，拟将地下室外墙分为三个施工段施工，为防止地下室外墙出现开裂、渗漏等常见质量问题，施工过程中拟采取如下防控措施。 一、施工缝的质量通病及防治 金伯利大厦地下室现状 地下室施工缝一般分为底板或楼板与剪力墙之间的水平施工缝和剪力墙上超过一定长度而设的竖向施工缝。施工缝处理不当易导致渗漏水等问题。 1 现场的施工缝一般会存在如下几个问题： 1）施工缝表面凿毛不到位或不彻底； 2）施工缝处松散砼、泥土、泥浆等垃圾清理不干净； 3) 施工缝处止水挡板安装不正确或搭接长度不够，甚至在某些竖向剪力墙部位的止水挡板形同虚设; 4）浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层高强度水泥砂浆，上下层混凝土不能牢固黏结; 2 针对施工缝存在上述的一系列问题，可采取以下措施进行处理：
1）在已硬化的混凝土表面上，应清除砼表面水泥浮浆和松动石子以及软弱混凝土层，应凿出混凝土中的碎石来,且应将凿毛后的表面清洗干净，并加以充分湿润且不得积水。为保证防水效果，必要的时候可留设贯通的凹槽； 2）施工缝凿毛完毕后要及时的清理垃圾，封模板的时候一定要清理干净，可先封一侧模板，然后用水将施工缝处彻底地清理一遍。 混凝土施工缝凿毛 3）止水挡板必须严格按照图纸要求进行埋，止水挡板在横向和竖向的施工缝处时宜两边均分。止水挡板焊接时，焊缝要饱满严密、不得烧穿、搭接长度符合规范要求及未漏焊。墙板钢筋绑扎时，应处理好止水挡板与柱墙节点。最重要的是要将止水挡板固定牢固，防治涨模，保证止水挡板在浇筑混凝土时可能产生移位。 止水板做法 4）浇筑前，水平施工缝宜先铺上10～15mm厚的高强水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同，浇注混凝土时，混凝土应细致振捣密实，尤其是在止水挡板两边，更要严格的细致的进行振捣，以保证新旧混凝土的更好有效的结合。 在现实的地下室施工过程中，发现了不少高低跨剪力墙在施工缝位置漏水的现象。虽然在施工过程中也加了止水挡板，由于存在施工质量差或施工工序不正确的问题，致使防渗效果达不到设计或理想要求。为加强这一部分的防水效果，可采取如图措施：图中剪力墙与左侧砖胎模之间采取卷材防水做法，在施工缝处加设止水挡板，在转角位置多刷一道单组份聚氨酯涂膜。二、地下室剪力墙及底板混凝土浇注存在的通病及防治 混凝土浇筑时下料方式的不恰当容易引起露筋、烂根、蜂窝麻面、表面粗糙、表面裂缝等质量通病。为有效的预防该质量通病的发生，需要做到以下几方面： 1 在前期工作准备上需要做到以下几点： 1）在验收合格后浇筑混凝土前做好技术交底工作，落实操作人员岗位职责、作业班次、交接时间和交接制度等，并且要做好气象情况收集工作； 2）严格执行混凝土的配合比、搅拌时间、塌落度。工地派技术人员值班监督； 3）浇筑混凝土时必须管理有方，必须挑选经验丰富的操作人员，职责明确，责任到位。重要部位控制混凝土浇灌和振动棒的振捣节奏和时间，提高混凝土密实性性。