B5苏州国际科技园五期创意产业园A区工程
监理月报
第＿十二＿＿期
2009年12月26日至2010年1月25日
内容提要：
月工程情况概要
月工程质量控制情况评析
月工程安全生产管理工作评析
月工程进度控制情况评析
月工程费用控制情况评析
本月工程其它事项
项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日期：二零一零年一月二十五日
江苏省建设厅监制
本月工程情况概要
本月工程质量控制情况评析
江苏省建设厅监制
本月施工安全生产管理工作评析
江苏省建设厅监制
本月工程进度控制情况评析
江苏省建设厅监制
本月费用控制情况评析
本月工程其它事项
工程名称：苏州国际科技园五期创意产业园A区工程承包单位：苏州二建、潮峰钢构幢号：A-1、A-3楼日期：2010.1.25
2.资料来源由承包单位报送与监理工程师现场核实取证。填表人：
南京南房建设监理咨询有限公司
工程名称：苏州国际科技园五期创意产业园A区工程承包单位：苏州二建、潮峰钢构幢号：A-1、A-3楼日期：2010.1.25
2.资料来源由承包单位报送与监理工程师现场核实取证。填表人：
南京南房建设监理咨询有限公司
施工质量监控一览表
工程名称：苏州国际科技园五期创意产业园A区工程承包单位：苏州二建、潮峰钢构统计时间：2010 年 1 月25 日
填表人：复核人：
南京南房建设监理咨询有限公司
文化创意产业的概念、特征和包含行业 一、文化创意产业的概念 文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。联合国教科文组织认为文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。 二、文化创意产业的特征 1、高知识性。文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。文化创意产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。如电影、电视等产品的创作是通过与光电技术、计算机仿真技术、传媒等相结合而完成的。 2、高附加值。文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节，是一种高附加值的产业。文化创意产品价值中，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。 3、强融合性。文化创意产业作为一种新兴的产业，它是经济、文化、技术等相互融合的产物，具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。文化创意产业在带动相关产业的发展、推动区域经济发展的同时，还可以辐射到社会的各个方面，全面提升人民群众的文化素质。 三、文化创意产业包含的行业 文化创意产业主要包含：文化艺术，新闻出版，广播、电视、电影，软件、网络及计算机服务，广告会展，艺术品交易，设计服务，旅游、休闲娱乐，其他辅助服务（文化用品、设备、产品的生产和销售）等九大行业。 —1—
我国文化创意产业园区的主要建造模式 （一）“推土机”式。即完全褪去历史痕迹，建立新的城市功能。这种推土机式的改造，是过去几十年里最常见的改建方式，它彻底摆脱了旧有格局的束缚，激活新生的创意能量。但是这种方式适合在大型商务聚集区、金融区推行，比如上海陆家嘴、北京金融街，不能一概简单照搬。 （二）“整旧如旧”式。即保留原有的区域特色，保护性地修缮翻新。比如上海的文庙老街，完全保留了旧日的建筑风貌，老城的喧闹格局让人仿佛感受到昔日的海派风情；上海新天地对该地区进行保护性开发，保留了代表上海市民阶层文化的石库门建筑，改造成为国际化水平的餐饮、商业、娱乐、文化休闲步行街。 （三）“旧瓶装新酒”式。即在旧壳里放入全新的内容，往往出现在较为发达的城市。由于开发过程中土地供给有限，房子无法拆迁，在传统历史文化基础上，加入新的创意元素进行改造，使旧区重生。如上海泰康路的田子坊，完全在旧日石库门建筑格局中，开发出各式创意小店、设计工作室、艺术画廊。 （四）“就旧建新”式。即充分考虑当地的文化特质，建造与其人文内蕴相匹配的新建筑。比如苏州博物馆新馆的设计，充分考虑了苏州古城的历史风貌，借鉴了苏州古典园林风格，整个建筑与古城风貌、城市肌理相融合。行走在博物馆内，令人有在苏州园林般的移步怡情之美。 部分发达城区发展文化创意产业的经验做法 北京昌平区： — 2 —
扬州博远文化创意产业园规划书 扬州博远文化创意有限公司
目录 一、项目背景 (1) 二、整体规划 (4) 三、发展目标 (5) 四、项目意义 (6) 五、社会影响 (8) 六、产业园外观形象设计 (9) 七、产业园第一期功能介绍 (13) 八、产业园第一期平面图及功能布局 (16) 九、产业园建设进度安排 (20) 十、招商计划 (21)
扬州博远文化创意产业园规划书 一、项目背景 （一）项目的机遇 1、扬州文化产业备受关注 当今时代，文化已成为经济发展的重要资源，文化产业将逐步成为不可或缺的支柱产业之一。目前各地区都在探索发展文化产业之路。扬州有丰富的文化资源，也有一批从事文化产业的企业。从传统产业看，主要集中在工艺美术、琴筝制造、印刷出版、文化旅游等。扬州市高度重视文化产业发展，在扬州文化产业“十二五”规划中，制定了文化产业激励政策和产业扶持资金使用管理办法。根据规划，“十二五”期间，扬州市文化产业发展速度要明显高于国内生产总值增长速度，一批起点较高、特色明显的产业园区形成规模，一批具有较强实力的企业集团将快速成长。 在“十二五”期间，扬州市明确了深化文化体制改革和推动文化产业发展的目标，确立了文化产业发展“国家低碳文化产业特色区、江苏省特色文化产业发展示范地、宁镇扬都市圈文化产业增长极”的产业定位，围绕“达成三大目标、落实七项重点任务、推进十个重点项目”的发展思路，为建
设扬州“文化强市”奠定基础。 2、广陵区文化产业积淀深厚 做强广陵服务业，发展文化产业不失为一个明智的选择。广陵区是扬州的主城区，5.09平方公里的明清古城文化积淀深厚，特色鲜明，资源丰富，发展文化产业的优势明显，潜力和空间很大。近年来，广陵区配合市有关部门，打造了双东历史文化街区，整治了一批古街古巷，修缮了不少历史建筑，弘扬了一批老字号。扬州古城作为一个开放式的历史文化与现代文明交相辉映的文化博览之城已初现雏形。拓展文化产业，应当切实把握住自身的特色优势，科学合理开发文化资源，使之成为广陵经济新的增长点。我们认为可从休闲娱乐业、文化旅游业、创意产业等几个方面入手。 3、创意印刷潜力巨大 近年来，创意印刷备受市场青睐。创意印刷，即是运用创新性思维，对印刷品进行非传统的、独特的、具有文化内涵的设计与印刷。当前，国际间对印刷产业节能降耗、减排环保的绿色要求日益提高，亦成为我国印刷业“十二五”的主攻方向和未来的行业标准，而且随着消费者生活水平的不断提高，个性化的消费愈显突出，创意印刷将成为未来的发展趋势。 扬州市具有良好的创意印刷基础。扬州是雕版印刷的发源地，是中国国内唯一保存全套古老雕版印刷工艺的城市，
赴苏州工业园区考察报告 苏州工业园区中新合作开发区规划面积70平方公里，目标是建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的XX区。目前，园区以占XＸ市4％左右的土地、人口和７％的工业用电量，创造了全市15%左右的gdp、地方一般预算收入和固定资产投资，26％左右的注册外资、到帐外资和３0%左右的进出口总额。我的观察，两区在经济总量上超过苏州工业园区，但在城市建设、整体形象、区域管理服务等方面,与苏州工业园差距很大。一、城市建设大规划、大投入、大手笔苏州工业园区城区建设超前谋划,精益求精、追求完美，突出特点是大规划、大投入、大手笔、大效果,给人感觉是不计成本.苏州城市发展总体规划提出了苏州东部地区是长三角“区域中轴”重要区段的判断,确立了未来苏州中心城市将由“苏州主城"和“苏州新城"组成“双城”结构、东部新城是首要发展方向的定位,提出了“苏州中心城区发展方向在东部、市域cbd在园区、未来新城在湖东"的城市发展战略。苏州工业园区根据这一发展定位,提出推进新一轮开发建设,追求完美全力打造苏州东部XX 区的目标，突出了“以人为本”理念,较好地体现了经济发展、科技进步以及人与自然的和谐统一，形成了较强的综合环境优势。一是坚持规划先行.从开发伊始，园区就编制了具有前瞻性的总体规划，先后制定和完善了300多项专业规划，并确立了“先规划后建设、先地下后地上”的科学开发程序和“执法从严”的规划管理制度。近年园区重点围绕新十年发展目标和“洋苏州新天堂”的发展定位,通过国际招标等方式先后开展了30多项规划编制和城市设计，为推进新一轮开发建设赢得了主动。二是区域环境展现新的面貌。超前投入3０0余亿元基础设施建设资金，按照“九通一平”标准，基本完成了中新合作区主要基础设施开发。特点是:第一，绿化高标准，积极打造生态园林城区，大力实施绿化、亮化、美化工程,绿地覆盖率超过45%,为区内企业和居民提供了最佳的居住和创业环境。沿湖沿河沿路绿化力度进一步加大，方洲公园、沙湖生态公园、独墅湖湖滨公园以及金鸡湖风之园、玲珑湾、
创意产业园区功能定位 （一）创业孵化器 园区旨在打造小微企业的一站式服务平台及创意者、大 学生的创业平台，建立“孵化器+创业辅导+创投资金”的立体孵化模式，同时整合各种社会资源，为企业打造一条 “创业平台——孵化器——企业加速器”的可持续发展的 成长路线图。 1、园区提供统一商务装修及配套公共服务设施，企业 小成本即可入驻，无需增加过多投资，可将有限资金用于企 业发展，提高企业生存能力。 2、为各类创业者提供创业辅导课程、项目策划推广、 政策法规咨询、企业人才招聘、后期跟踪支持等各项创业辅 导服务，提高小微企业创业成功率。 3、利用孵化平台，提供企业融资担保服务，为各类小 微企业发展提供资金保障，解决企业融资难的问题。 （二）行政服务平台 完善企业行政服务平台，提高园区对创意企业发展的综 合服务能力。 1、行政服务：为入园企业提供产业政策扶持申报、工 商行政审批、园区融资政策、企业综合行政办理等各类行政 服务。 2、政策服务：为入园企业提供诸如知识产权保护、产 权交易、知识产权评估、专利申请、商标注册等各类政策服
务。 3、产业服务：为入园企业提供企业网络推荐、园区企 业呼叫、园区服务外包咨询、园区产业信息发布等各类产业 服务。 （三）创意产业聚集 园区初步定位于文化产业、生产性服务业、配套产业三 大产业功能区： 1、文化产业区：力争推动一批文化创意企业起飞，打造成具有较高知名度的文化产业园区，并聚集一批具有创造 力的优秀创意人才。通过整合产业链，搭建文化创意与交易 平台，大力引进工艺、广告、出版、设计品牌时尚、建筑设 计等各类企业，形成一定的创意设计产业的集聚效应。 （1）工艺类：从事工艺设计、工艺创作、工艺品展售、 工艺品鉴定等各类企业。 （2）广告类:从事各种媒体宣传物的设计、制作等，独立经营分送广告和招揽广告的各类广告公司。 （3）出版类：从事新闻杂志、书籍、唱片、录音带等具 有著作权商品发行的行业的各类报社、杂志社、音像出版社等。 （4）企划设计类：从事产品设计企划、产品设计、机构 设计、原型与模型制作、流行设计、商标设计、视觉设计、 包装设计、网页多媒体设计、设计咨询顾问的各类设计公司。 （5）品牌时尚类：从事以设计师为品牌的服饰设计、顾问、制造与流通的企业。
附件1： 苏州首届文化创意产业高峰论坛活动方案 一、论坛背景 进入21世纪，“创意资本”正逐步成为继物质资本、土地资本、人力资本和社会资本之后的第五种资本要素，成为推动经济发展的核心要素。“创意资本”活动所产生的新型经济业态即为创意经济，正在逐步得到人们的认同并在发达国家广泛兴起。创意产业在中国正方兴未艾。 苏州目前正处于经济转型、产业升级的关键时期，而大力发展文化创意产业正是优化产业结构、加强自主创新、实现从“苏州制造”向“苏州创造”转变的重要抓手，是苏州经济又好又快发展的助推器和新增长点。 经过几年的探索与实践，苏州文化创意产业的发展环境已经显示出自身的独特优势。省、市两级政府对文化创意产业发展的促进政策措施产生叠加效应。2010年，走出金融风暴阴影的文化创意产业必将迎来新的发展契机。 以文化为灵魂，创意为动力，创新为核心，大力发展文化创意产业，在经济社会发展中注入更多的文化要素、创意要素和知识要素，不断提升软实力和自主创新能力，是我们提升自身竞争力、应对经济全球化的战略选择。 二、论坛目的 苏州文化创意产业经过几年的发展，已形成了几个文化创意产业集聚区，但无论是硬环境还是软环境还都远远不能满足创意产业快速发展的需要，需要探讨、研究如何把苏州文化创意产业方面的资源、技术优势转化成经济优势。本次活动将围绕苏州文化创意产业的资源基础、发展现状、发展趋势、投资需求、政策支持需求等各方面内容开展深入研讨，为苏州文化创意产业的发展献计献策。 本论坛拟邀请国内知名专家学者、文化创意产业企业家和政府官员，围绕“2010苏州市文化创意产业的新发展”这一主题，以国际化的视角，全方位、多层面对当前文化创意产业发展中的热点和难点问题进行深入研讨，形成推动苏州文化创意产业发展的新理念、新观点、新思路，助推苏州经济再次腾飞。 三、论坛主题 （一）论坛主题：2010苏州文化创意产业的新发展 （二）论坛议题 ● 全球创意经济发展的新趋势、新启示 ● 苏州文化创意产业如何应对金融危机 ● 创意、创新、创造：苏州制造的出路与选择 ● 创意与企业创新发展 ● 文化创意产业发展中的政府角色
苏州国际科技园省市共建互联网产业园专项资金管理细则（暂行） 第一章总则 第一条为推动互联网融合创新发展要素集中，优化互联网产业发展环境，根据江苏省经济和信息化委员会《关于开展共建江苏省互联网产业园与众创园工作的通知》的要求和苏州工业园区总体发展规划，特制订《苏州国际科技园省市共建互联网产业园专项资金（暂行）管理办法》。 第二条引导资金是用于促进苏州国际科技园互联网产业发展的专项资金。该引导资金每年度在省经信委切块资金预算内安排，每年4月由苏州工业园区科技发展有限公司编制下一年度引导资金实用计划，经园区科技局审核，报管委会批准后实施。 第三条引导资金扶持的项目，需符合省市共建互联网产业园的产业发展总体规划，包括但不限于软件研发、云计算、电子商务、网络游戏研发运营等行业。 第四条引导资金应根据项目安排，遵循“公开申请、科学评审、择优扶持、注重效益”的原则，严格程序，规范操作。 第二章分工与职责
第五条引导资金由苏州工业园区科技发展有限公司管理，负责确定引导资金的使用方向及项目资金分配，对引导资金扶持项目的进展实施监督、跟踪和自评价，负责预算安排和拨付审核，对其运作和使用情况进行监督和绩效评价。 第三章申报条件和程序 第六条本专项资金分为互联网创业项目扶持计划和重点项目扶持计划两个子项。 1、互联网创业项目扶持计划主要针对科技园内初创期的小微企业，申报单位必须符合下列条件： 在国际科技园内注册并实际落户办公、具有独立法人资格的企业或单位，具备健全的财会核算和管理体系。从事互联网领域创新创业（行业包括但不限于软件研发、云计算、电子商务、网络游戏研发等）。申报当时企业成立6个月以上3年以下。注册资本不高于300万元人民币或上年销售收入不高于300万元人民币。配合科技园日常统计调研工作，在国际科技园企业申报系统（https://www.doczj.com/doc/2716901444.html,）中有每季度完整申报记录。诚信经营，没有偷税漏税、欠缴房租物业费等失信记录。 2、重点项目扶持计划主要针对科技园内具有一定规模和行业影响力的互联网创新创业项目，申报单位必须符合下列条件：
【最新整理，下载后即可编辑】 苏州推动文化创意产业跨界融合发展的对策研究文化创意产业是具有创造财富和就业潜力的朝阳产业，主要依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品。 产业融合是当今国际产业发展的必然趋势。推动文化创意产业跨界融合发展，增强文化创意产业发展的内生动力，可以催生新的产业形态和形成新的经济增长点，增强文化创意企业的核心竞争力。 一、苏州文化创意产业发展的现状 苏州是著名的历史文化名城，其独厚的条件具有发展文化创意产业的较好基础。苏州文化创意产业虽然起步较晚，但发展速度较快，文化创意产业在国民经济中的比例越来越高。苏州文化创意产业的发展具有以下几个方面的特点： 1. 体制机制、政策法规逐渐走向健全与完善 苏州文化创意产业的体制机制、政策法规也逐渐走向健全与完善。2010年9月成立了“苏州市文化产业发展领导小组”，提供了组织保障。2011年11月，苏州市文化创意产业联合会揭牌成立，成为政府和文化创意产业界密切联系的桥梁和纽带。苏州还先后出台《苏州市2001年——2010年文化强市建设规划纲要》、《关于进一步加快文化强市建设若干经济政策》、、《关于加快苏州市文化产业发展若干政策意见》、《苏州市文化产业发展资金管理办法》、《关于推进苏州市文化产业融合创新发展的指导意见》等相关政策。 2015年，苏州市政府于印发的《关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见的通知》（以下简称《通知》），更是为苏州市未来5年（至2020年12月31日）文化产业的发展指明了方向，提出把苏州市打造成区域性文化创意产业中心，形成与相关产业全方位、深层次、宽领域的融合发展格局的目标。 2.文化资源丰富，产业规模日益壮大 苏州是中国的历史文化名城，在保护、传承、创新民间艺术与民间手工艺方面具有悠久的传统。在全国工艺美术11大类中，苏州拥有10大类共3000余个品种；在联合国教科文组织“人类
苏州工业园区的产业发展之路 苏州工业园区软件借鉴与“宪章城市”构想 一个开发区或城市的品质最终取决于治理水准、可持续性、综合发展竞争力等，这是制度、文化、理念诸要素的综合体现。 保罗。罗默是美国著名经济学家、新增长理论的代表人物，，以其命名的罗默内生增长模型，强调以创意或知识为基础来理解经济增长和发展的机制。 采用相对先进的制度、法律、体系、思想、理念来构建一种重视制度和公平规则的城市，命名为“宪章城市。 苏州工业园区借鉴新加坡经验能否真正成功，关键：.借鉴成果制度化.新加坡经验本地化 新加坡经验的核心： 基本原则和保证实施的制度。新加坡经验本地化或中国化是一种消化吸收创新乃至提供示范、辐射的过程，而创新是十分重要的。结合国情及园区实际方面进行创新 开发区主要任务是开发建设、招商引资、发展经济、管理社会 年天津开发区：一站式服务中心，年“零行政事业收费区” 年苏州：从源头上遏制腐败，年首推社会承诺服务制，目前普遍实行“小政府大社会”。 中新合作持续深化() 先后编制实施余项新的管理办法和实施细则，确立全新的“亲商亲民亲环境”理念，优化“全过程、全方位、全天候”服务体系，构建“公
开、公正、公平”和透明规范的法制环境，建立“精简、统一、效能”的服务型政府。 苏州工业园区发展的历程：() 1.酝酿启动阶段（—） 2.基础开发阶段（—）按照“精简、统一、高效”的原则，正式建 立了园区行政管理主体——园区工委、管委会及相关管理体制，初步建成了专业招商队伍和招商网络。一开始摒弃全民招商、人海战术，优选高层次、专业化、复合型人才，从事专业招商。“有的放矢”、“上门敲砖”，以诚感商。园区十分注重新加坡经验的本地化和法制化。 3.加速发展阶段（年初至年月） 4.转型升级阶段（年月至今） 园区经验的内涵()： 1.借鉴：高起点自主创新学习 2.创新：高目标自主探索 3.圆融：高品质结合统一 4.共赢：高效益共同发展 圆融是一种状态，借鉴是圆融的来处，创新为圆融的手段，共赢为圆融的目的。借鉴先进、创造新知、融合互通、携手共赢。 园区的成功经验：() 1.坚持科学规划，有序推进，开发建设水平得到不断提升（规划先 行、规划即法）
纪念苏州工业园区成立二十周年 1994年，苏州工业园区开始设立。它位于江苏省东南部，苏州市区东部。它东接昆山市，南连吴中区，西靠姑苏区，北隔阳澄湖与常熟相望。20年来，它从一片空旷的土地开始蜕变，渐渐拥有了“利用外资连续多年名列中国开发区第一”“中国首个服务外包示范基地”等成就。 20年前的金鸡湖，是一片农村乡野，如今它繁华美丽，成为著名旅游景区；13年前的博览中心，是一片垃圾场，如今它成为拥有世界一流配套设施的重要活动中心；13年前的中央公园，周围仅有海关大楼孤独地矗立，如今它绿化遍地，成为市民重要娱乐休闲场所…… 从吴中胜地虎丘山朝东远眺，只见一泓碧波在阳光下闪现着迷人的光彩，这就是位于苏州东部的金鸡湖。作为中国极少数免费对外开放的国家重点5A级景区之一，自2007年开始，金鸡奖评奖地永久落户苏州金鸡湖；2010年4月，国家旅游局授予苏州工业园区全国首个“国家商务旅游示范区”的称号。金鸡湖整个景观分为八个区，依次为“湖滨大道”、“城市广场”、“水巷邻里”、“望湖角”、“金姬墩”、“文化水廊”、“玲珑湾”、“波心岛”。景区按照“园区即景区、商务即旅游”的城市商务旅游功能布局，精心打造了五大功能区，堪称二十一世纪“人间新天堂”。其中，摩天轮是湖东的一个制高点，吸引人们眼球的同时更为湖东带来超高的人气。摩天轮公园不仅仅是为小朋友设计的，不同年龄层，不同类型的游客都可以在此体验到相应的娱乐享受。因此，它成为家庭成员集体游玩的最佳选择。 苏州国际博览中心于2004年正式开馆，地处苏州工业园区CBD核心区域，是集展览、会议、节庆、商贸、餐饮、休闲于一体的大型会展综合体。中心曾举办过众多国际、国内知名品牌展会活动：中国苏州电子信息博览会、中国国内旅游交易会、全国制药机械博览会、中国国际医疗器械博览会、中国电影金鸡奖颁奖典礼、机器人世界杯、全国骨科大会、阀门世界亚洲研讨会暨博览会、国际风景园林师联合会第47届世界大会、全国汽车配件交易会等。中心坚持着“世界千万人的失败，都是失败在做事不彻底，往往做到离成功尚差一步就终止不做了”的创新理念，于去年荣获“苏州十大优秀公共建筑之一”的称号。 随着现代文明的发展, 古典园林无法满足越来越多的城市居民对自然的需求和渴望，城市公园作为园林发展的新模式成为人们寻找安静、清洁、纯朴环境的必然趋势。位于工业园区规划区域一区商业购物中心，即苏州市工业园区和苏州市老城区的交界处, 东临星兰街、西对中新路, 南临苏惠路、北接苏绣路。中央公园周边高楼林立,有海关大楼、居民楼群、购物广场等，四周交通路面车辆穿梭繁忙, 使公园处于典型的现代城市的环境之中，成为在闹市区的一片清静之地。 二十年来，在时光交错中，大家感叹着苏州工业园区的变化无限，见证着她的华丽蜕变，为她的成就而鼓掌喝彩，对工业园区寄予厚望，相信她的明天会更好！
文化创意产业案例分析 Loft的产生和发展 31110104黄皓 “Loft”英文原意为阁楼或高大空间的建筑。20世纪40年代纽约的艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂租金，在曼哈顿的西南端，利用废弃的工业厂房，充满创意的改造使那些旧厂房、旧仓库奇迹般地变成了颇具情趣的居室、工作室和办公室、舞蹈室、画廊、还有电影制作室等等，从中分隔出居住、工作需要的各种空间。新生活工作模式的典范引起了极大的反响，人们争相前往参观考察。 到了20世纪70年代，Loft理念传到欧洲，随之逐渐被这块古老的大陆所理解和接受，并出现在所有的大城市和很多偏远的小镇。后来被称为“苏荷”区，即“Soho”。 Loft 的产生是自由意识的表现形式，更是对过去的大工业时期的一种继承。同时，Loft也是对传统文化产业的运营模式创新。发展到今天，Loft的发展模式是如此的成功，以至于Loft几乎成为了创意产业的代名词。 Loft的出现一方面是对旧城市建设与改造提供了新的渠道。比如，二战后柏林面临着大工业未来前景，并且经过10年之久的政治拉锯战以及两个德国之间的孤立后，重新走向统一。今天，40年的分裂所留下的城市遗迹随处可见；大工业时期占地几十公顷的旧工厂、发电水塔、多功能历史展览厅以及背街房屋和车间，这些值得保存下来的工业和历史建筑如今都必须进行再利用。 Loft为城市的新生提供了渠道，如今这个“崭新的柏林”已发展成为媒体和新经济中心城市。不仅限于艺术家、设计师、媒体工作者、建筑师和流行设计师，以前那些带有暴露的钢架和简陋家具的多功能厂房中，如今居住着那些从不受任何人约束的、讲究的个人主义者们。闲置、背街的房屋和庭院带有“克罗依兹贝格区混合体”的爆发力，为那些赞同“回家工作吧”这句格言的人们提供了一个理想的发挥场所。 Loft是一个全球化的趋势，并最终会成为一种主流的文化意识，柏林的Loft文化已经发展成为一种政府行为，给了我们很多启示。 从另一方面来看，Loft发展模式是当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合。Loft的出现为传统文化提供了宝贵的空间。 一部分当代艺术，比如绘画艺术，对空间需求具有一定的特性。空间不仅要足够大，而且要足够便宜，同时由于其产品的独立性、辅助服务的共享性又刺激了产业集聚的形成。艺术家的私生活经常被工作所侵占，业余时间常被任意地占用，无论是工作室还是休息室需要
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赴苏州工业园的考察报告 《赴苏州工业园的考察报告》的范文，好的范文应该跟大家分享，为了方便大家的阅读。 县委组织第十二期青干班学员赴江苏考察了苏州工业园。期间，我们了解了苏州工业园的有关情况，参观了工业园区，给我们留下了深刻印象，感觉收获很大。现将考察情况报告如下： 一、苏州工业园区的基本情况 苏州工业园区是中国和新加坡两国政府的重要合作项目，开创了中外经济技术互利合作的新形式。1994年2月11日，国务院下达《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》；2月26日，中新两国政府在北京正式签署了合作开发建设苏州工业园区的协议；同年5月12日，苏州工业园区破土启动。 苏州工业园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方公里，下辖三个镇，户籍人口25万，其中，中新合作开发区规划面积70平方公里。我们的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。 苏州工业园区开发建设一直得到党中央、国务院的亲切关怀和高度重视。十年来，在中新合作双方的共同努力下，
园区开发建设快速推进，发展效益不断提高，群众生活大幅改善，主要经济指标以年均45%左右的速度快速增长，累计新增就业岗位超过20XX年，园区以中央领导多次视察园区和中新联合协调理事会第七次会议、成立十周年庆典等重大活动成功举办为动力，牢固树立和认真落实科学发展观，自觉服从和主动适应宏观经济调控，在加快开发建设步伐的同时，更加注重经济发展的质量和效益，全区共实现地区生产总值503亿元，比上年增长38%；思想汇报专题完成地方一般预算收入29亿元，增长42%；进出口总额达281亿美元，其中出口119亿美元，分别增长96%和99%；固定资产投资282亿元，增长39%；新增合同外资41亿美元、实际利用外资18亿美元，分别增长96%和50%；新增注册内资174亿元，成为了国内开发速度较快、协调发展较好、竞争力较强的开发区之一。 二、苏州工业园区的成功经验 1、形成了完整科学的规划体系。根据区域发展总体目标，中新双方专家融合国际上城市发展的先进经验，联合编制完成了具有前瞻性的区域总体规划和详细规划，科学合理布局工业与各项城市功能，先后制定和完善了300多项专业规划，并确立了“先规划后建设、先地下后地上”的科学开发程序，形成了“执法从严”的规划管理制度。 2、建立了新的开发和管理体制。中新苏州工业园区开
苏州工业园区深度解读上 苏州工业园区软件借鉴与“宪章城市”构想 一个开发区或城市的品质最终取决于治理水准、可持续性、综合发展竞争力等，这是制度、文化、理念诸要素的综合体现。 保罗。罗默是美国著名经济学家、新增长理论的代表人物，，以其命名的罗默内生增长模型，强调以创意或知识为基础来理解经济增长和发展的机制。 采用相对先进的制度、法律、体系、思想、理念来构建一种重视制度和公平规则的城市，命名为“宪章城市。 苏州工业园区借鉴新加坡经验能否真正成功，关键：1.借鉴成果制度化2.新加坡经验本地化 新加坡经验的核心： 基本原则和保证实施的制度。新加坡经验本地化或中国化是一种消化吸收创新乃至提供示范、辐射的过程，而创新是十分重要的。结合国情及园区实际方面进行创新 开发区主要任务是开发建设、招商引资、发展经济、管理社会 1984年天津开发区：一站式服务中心，1998年“零行政事业收费区”1995年苏州：从源头上遏制腐败，1997年首推社会承诺服务制，目前普遍实行“小政府大社会”。 中新合作持续深化(p5) 先后编制实施100余项新的管理办法和实施细则，确立全新的“亲商亲民亲环境”理念，优化“全过程、全方位、全天候”服务体系，构
建“公开、公正、公平”和透明规范的法制环境，建立“精简、统一、效能”的服务型政府。 苏州工业园区发展的历程：(p9) 1.酝酿启动阶段（1992—1994） 2.基础开发阶段（1995—2000）按照“精简、统一、高效”的原则， 正式建立了园区行政管理主体——园区工委、管委会及相关管理体制，初步建成了专业招商队伍和招商网络。一开始摒弃全民招商、人海战术，优选高层次、专业化、复合型人才，从事专业招商。“有的放矢”、“上门敲砖”，以诚感商。园区十分注重新加坡经验的本地化和法制化。 3.加速发展阶段（2001年初至2004年6月） 4.转型升级阶段（2004年6月至今） 园区经验的内涵(p16)： 1.借鉴：高起点自主创新学习 2.创新：高目标自主探索 3.圆融：高品质结合统一 4.共赢：高效益共同发展 圆融是一种状态，借鉴是圆融的来处，创新为圆融的手段，共赢为圆融的目的。借鉴先进、创造新知、融合互通、携手共赢。 园区的成功经验：(p19) 1.坚持科学规划，有序推进，开发建设水平得到不断提升（规划先 行、规划即法）
体验经济下的苏州文化创意旅游产品设计研究 “月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠”让人感受到的是深秋姑苏城外的夜半凉意;“桃花坞里桃花庵，桃花庵里桃花仙”让人感受到的是舂日苏州城内的阳光明媚。由此，不少游客络绎不绝，纷至踏来，比起可以带走的旅游纪念品，游客更期望体验“君到姑苏见，人家尽枕河”的“苏式生活”，离去的时候收获和带走的是并不能物化的“体验” 1 体验与体验经济 体验正是第四种经济产岀，一直以来它常常被归入服务领域，和普通的订餐服务、滴滴打车等混为一谈，其实我们购買的体验，是一场难忘而独特的回忆，以完全个人的方式让我们参与其中。B·约瑟夫·派恩和詹姆斯·H·吉尔摩在《体验经济》一书中给其的定义为“企业以服务为舞台，以商品为道具，以消费者为中心，创造能够使消费者参与、值得消费者回忆的活动”[1]。这恰恰也是文化创意（简称为“文创”）旅游产品”设计的一种准则，如苏州的创新旅游产品，网师园夜花园、拙政园“私人定制”。在体验经济下文创旅游产品并不局限于初级的产品和工业化产品也远不是服务类产品能概括的。其首先根植于旅游目的地的历史文化，是一种形象符号;其次，兼具艺术性和纪念性;再次，能够构成文化场景。当下，年轻消费群体逐渐成为文创旅游产品消费的主力军，这是一群靠QQ 空间、微信朋友圈紧密联系的消费群体[2]。他们更爱在互联网分享体验，他们更关注其它消费者的看法[3]。要吸引这一消费群体，以IP为基础的营销是一个较佳的选择。想要让款“文创旅游产品”产生较大的影响力，成为销售爆款，就必须以体验为基础，营造有IP 基础的文化场景来迎合消费者（见图）。连接体验、场景和IP的是文化和旅游的融合。 2 苏州的文化历史 苏州有文字记载的历史已有4000多年，3000年的吴文化根基，2500多年的古城历史[4]。目前仍坐落在舂秋时代的位置上，保持着“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”的独特风貌，至宋代“上有天堂，下有苏杭”的谚语已不胫而走。千百年来，从“泰伯奔吴”到“唐伯虎点秋香”再至后来，苏州不仅有着各种传奇故事，也产生了以孙武、范仲淹、沈括、唐寅、顾炎武、蒯祥等为代表的一大批杰出人物。此外，苏州的节令民俗，亦是地方文化的重要组成部分。是两干多年姑苏城内外众人生活场景的概括和总结，为我们提供了一副色彩斑斓的社会风情画、民俗风情画[5]。 3 苏州文创旅游产品现状 3.1 市场现状 枫桥本是姑苏城外一座平凡的小石桥，但是在张继写过《枫桥夜泊》之后，这里已经
三、总体规划 基地呈一较规整的长方形，南北向长约158M，东西向长约203M，规划总用地面积为32054.85M2。 基地南邻北环路，为城市主干道，西侧为城市规划次干道，东侧为规划绿地，北侧为规划用地。 总体布局分为南北两块，南块为文化创意产业园综合楼及艺术家工作室和会馆，北块为配套公寓楼。其中： 1、西南侧为文化创意产业园综合楼，建筑面积为-----M2，其 中地上-----M2，地下-----M2。融汇书画、古玩、珠宝、玉器、 翡翠、红木家具、各类艺术品的交易、展览、拍卖等功能 于一体。文化创意产业园综合楼设计为地上四层（局部三 层）、地下一层。地下一层为设备层和车库；一层包括寿光 城市展厅、拍卖中心、奇石、木雕及红木家具等；二层包 括玉器、古玩、翡翠等；三层包括书画、艺术品等；四层 包括办公、会议、培训等。 2、东南侧为文化创意产业园会馆和艺术家工作室，建筑面积 为-----M2，其中地上-----M2，地下-----M2。主要功能为餐饮、 住宿、娱乐、会议、展示等功能。 3、北侧侧为文化创意产业园配套公寓，建筑面积为-----M2， 其中地上-----M2，地下-----M2；一共有-----套。配套公寓宗 旨是为文化创意产业园的艺术家及商铺店主打造一个优质 的工作和生活环境。
四、设计构思 寿光，历史文化悠久，可以追朔至夏、商、周！ 在市委、市政府领导班子的英明领导下，寿光已发展成为富强的寿光、文明的寿光、和谐的寿光、生态的寿光！ 为了繁荣寿光的文化市场、挖掘寿光的文化底蕴、烘托寿光的文化氛围，寿光市昱光顺泰文化发展公司投资开发寿光文化创意产业园，为寿光人的文化修为、学习、提升及拍卖、交易等打造一个国际化的文化舞台。 在充分认识和解读了寿光历史文化后，同时又考虑到寿光越来越国际化的前提下，针对寿光文化创意产业园的重要性和特殊性，构思出两个方案：方案一和方案二，解析如下： 方案一：中国现在是新中国，同时拥有新中国的文化内涵。古有明清建筑，现有现代、后现代，承上启下最有代表性的建筑即是人民大会堂。故寿光文化创意产业园采用了人民大会堂的格调、布局，也代表新中国文化的延续，同时又是一种提升。一种理念：“温故而知新”。并且在建筑形式及功能上采用现代科技，比如绿色建筑、环保建筑等，在建筑形式上尊重历史，在建筑功能上体会现在、开创未来…… 方案二：现在已经是科技高速发展的社会，我们还是采用相对传统的建筑形式，即现代建筑。并没有采用现在流行的一些后现代的流行手法。我们的建筑是文化，是有历史底蕴的，一些所谓后现代的建筑符号承载不了历史文化底蕴这样的厚重。
园区简介 首页> 园区概述 苏州工业园区是中国和新加坡政府间重要的合作项目。年月，中新两国政府签署了《关于合作开发建设苏州工业园区的协议》，同年月实施启动。园区地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积平方公里，下辖四个镇，总人口万。其中，中新合作开发区规划面积平方公里。园区的目标是：把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、园林化、国际化的新城区。 苏州工业园区开发建设始终得到了中新两国领导的亲切关怀和大力支持。年月，江泽民主席首次亲临视察时，欣然挥笔为园区题词：“加快建设苏州工业园区，为发展中外经济技术互利合作积累新经验。”年月，胡锦涛总书记访问新加坡时指出：“在中新苏州工业园区项目上的成功合作，给双方带来了切实利益。” 新加坡李光耀资政年月访华时指出：“新加坡十分重视与中国的关系，愿与中方继续加强合作。今年是苏州工业园区成立十周年，园区取得的巨大成就值得双方庆贺。”新加坡李显龙副总理年月在会见到新访问的苏州友好代表团时表示：“这个项目我们双方都尽了很大努力，花了很多时间，取得的成效比我们任何一人所预期的都要好。” 为了推进苏州工业园区的顺利发展，中新两国政府建立了中新联合协调理事会，由两国副总理分别担任理事会中新双方主席，中国外交部、商务部、发改委、财政部、国土资源部、建设部、海关总署和新加坡外交部、贸工部、国家发展部、环境部、经发局等有关部门及江苏省政府和苏州市政府的负责人为理事会成员，定期举行会议，及时协调解决园区发展中的重大问题。中新双方财团还共同出资组建了中新苏州工业园区开发有限公司（），具体负责成片土地开发建设。国家有关部门先后在项目审批、外事管理、海关物流等许多方面授予园区相应的管理权限和优惠政策，江苏省和苏州市更是把园区作为全省、全市对外开放的重中之重，全力以赴推进开发建设，为园区加快发展创造了良好条件。 十年来，在中央和省市的正确领导下，经过中新合作双方的共同努力，苏州工业园区经济发展和开发建设取得了令人瞩目的成就。目前，园区以不到苏州市的土地、的人口和的工业用电量，创造了全市的地方一般预算收入、的工业产值、的注册外资、的进出口额，每万元耗水吨、耗能吨标准煤，达到了年代世界先进水平，初步走出了一条高产出、低能耗的新
产业园区-苏州工业园区案例分析
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苏州工业园 1.案例背景信息 位置 苏州工业园区位于市区东部，苏州工业园区规划总面积288平方公 里，其中中新合作区80平方公里。 定位 苏州东部新城，苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。 功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。 城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体，提供良好的居住、商业环境，平衡苏州市的线性发展。 苏州工业园功能组成、功能载体： 产业：综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园 创意泵站 科技：国际科技园、中新生态科技 生物纳米科技园 教育：独墅湖高教区 1 分区商业中心 2 邻里中心 3 大学 4 职业学院 5 区域医院 6 社区医院 7 文化中心 8 主题公园 9 体育中心 10 体育场/游泳11 科研 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 4 4 5 6 7 8 9 10 11 11 11 11 11 11
休闲：阳澄湖旅游度假区 公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏 州物流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。 2.产业结构与布局： （1）一个核心区：中央商贸区 两大行业：生产服务业、生活服务业 三大亲水商圈：金鸡湖、独墅湖、阳澄湖 四个生活服务功能点：高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心 五个特色商业街：李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街 基础设施、配套服务设施建设时序 1995-2000：首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设。 2001至今：中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。 （2）宏观——空间布局模式 用地类型 比例 面积（ha） 居住用地 1524.2 24.0% 公共设施用地 442.7 7.0% 工业用地 2119.7 33.4% 其中：高科技工业 375.8 5.9% 普通工业 1743.9 27.5% 空间布局——圈层+轴线 圈层
苏州市政府印发关于进一步加快文化创意产业发展的若干政 策意见的通知 【法规类别】文化综合规定 【发文字号】苏府[2015]108号 【发布部门】苏州市政府 【发布日期】2015.07.27 【实施日期】2015.07.27 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 苏州市政府印发关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见的通知 （苏府[2015]108号） 各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位： 《关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见》已经市政府第40次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。 苏州市人民政府 2015年7月27日
关于进一步加快文化创意产业发展的若干政策意见 为进一步加快我市文化创意产业发展，全面提升文化软实力和产业竞争力，特制定以下政策意见。 一、优化发展环境 （一）明确发展重点。着力提升我市文化创意产业发展水平，文化创意产业占GDP比重逐年提升，把我市打造成区域性文化创意产业中心，形成与相关产业全方位、深层次、宽领域的融合发展格局。重点发展创意设计、文化旅游、工艺美术及非遗传承开发、数字内容与新媒体、影视演艺娱乐、文化会展广告等领域。培育一批具有较强市场竞争力的骨干文化创意企业，形成一批具有较强带动效益的主导产业，建立健全现代文化生产、服务和销售网络，文化产业总体实力进入全国第一方阵。 （二）加快体制创新。加快转变政府职能，持续深入推进简政放权，贯彻落实国务院《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，落实先照后证工作。继续取消不合理的资质资格许可事项，降低市场准入门槛，构建政府引导、市场主体、多元投资、科技引领和跨界融合创新的文化创意产业发展体系。 （三）深入推进改革。加快推进经营性文化事业单位和国有文化创意企业建立现代企业制度，鼓励文化创意成果、著作权入股，组织开展股权奖励、股权出售、股份期权、分红权、成果收益分成等激励试点，并鼓励社会资本有序参与。 （四）加大财政支持。逐年扩大“苏州市文化产业发展资金”规模，“十三五”期间，市级财政每年安排不低于1亿元的专项资金，重点扶持文化创意产业龙头企业，重点文化创意产业园区（基地），具有示范性、导向性的文化创意产品生产和文化服务项目。创新扶持方式，逐步加大拨加投、拨加贷、拨加保等支持力度，力争到“十三五”末间接支持资金比例达70%。各市（区）从自身实际出发，切实加大投入，促进文化创意