简述工程造价的构成
摘要：
一、工程造价的定义与重要性
二、工程造价的构成要素
1.设备及工器具购置费
2.建筑安装工程费
3.工程建设其他费用
4.预备费
5.建设期利息
三、各构成要素的计算方法与分析
四、工程造价控制策略
正文：
一、工程造价的定义与重要性
工程造价是指为建设一项工程所需的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等。工程造价是工程项目投资的核心部分，对项目的经济效益和社会效益具有重要影响。在工程项目决策、设计、施工和运营过程中，掌握工程造价的构成和计算方法是十分重要的。
二、工程造价的构成要素
1.设备及工器具购置费：是指为工程项目购置所需的设备、仪器仪表及工器具所需的费用。设备及工器具购置费根据设备的类型、规格、数量、购置价等因素计算。
2.建筑安装工程费：包括建筑工程、安装工程、装饰工程等费用。建筑安装工程费根据工程量、工程单价、施工方法、施工周期等因素计算。
3.工程建设其他费用：包括土地使用权出让金、拆迁补偿费、环境影响评价费、安全生产费用、临时设施费用等。工程建设其他费用根据实际情况和相关政策计算。
4.预备费：是指为应对工程项目在设计、施工、运行过程中可能发生的风险和不确定性因素而预留的费用。预备费根据工程项目的特点、风险程度等因素计算。
5.建设期利息：是指工程项目在建设期间所需贷款所产生的利息。建设期利息根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素计算。
三、各构成要素的计算方法与分析
在计算工程造价时，各构成要素的计算方法和分析是关键。对于设备及工器具购置费，需充分了解设备市场，比选优质设备，合理确定设备购置价；建筑安装工程费要充分考虑施工条件，合理选用施工方法，有效控制工程成本；工程建设其他费用要遵循相关政策，合理计算各项费用；预备费要充分评估工程项目的风险，合理预留费用；建设期利息要结合贷款情况，合理预测利息支出。
四、工程造价控制策略
1.优化设计：在工程项目前期，通过优化设计方案，提高工程项目的经济性、合理性，降低工程造价。
2.严格招投标管理：规范招投标程序，选拔优秀的施工单位和设备供应商，降低工程成本。
3.加强施工过程管理：对施工过程中的成本进行动态监控，及时调整施工方案，确保工程质量，降低工程造价。
4.合理预留预备费：充分评估工程项目风险，合理预留预备费，确保项目顺利进行。
5.优化资金筹措：合理规划工程项目资金筹措，降低建设期利息支出。
工程造价的构成 建筑项目总投资 （ 固定资产投资、流动资产投资 ） 固定资产投资包括 （设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，预备 费、建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税） 设备及工器具购置费用 （设备购置费，工器具及生产家具购置费用） 设备购置费 （设备原价和设备运杂费） 建筑安装工程费用 （直接费、间接费、利润、税金） 建筑建设其他费用 （土地使用费、 与项目建设有关的其他费用、 与未来企业生产经营有关的 其他费用） 预备费 （基本预备费 涨价预备费） 设备及工、器具购置费的构成及计算 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费 税金，主要是指增值税 增值税 =当期销项税额 -进项税额 式中，当期销项税 =销售额 *使用增值税率 建筑安装工程费用的构成 建筑安装工程费用 （直接费、间接费、利润税金 ） 直接费 （直接工程费、措施费） 间接费 （规划费、企业管理费） 直接工程费 （工人费、材料费、施工机械使用费） 措施费 （环境保护、文明施工、安全施工、临时施工、夜间施工、二次搬运、大型机械设备 进出场按拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完成工程及设备保护、施工排水 及降水） 规划费 （工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外保险） 企业管理费 （管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳 动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险经费、财务费、税金、其他） 社会保障费 （养老、失业保险费、医疗保障费） 直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工 机械使用费。 直接工程费 = 人工费 +材料费 +施工机械使用费 人工费包括 （基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费） 材料费 ：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品费用。 大修理费、按拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费养路费及 是施工现 场为达到环保部门要求所需的各项费用 是指施工现场文明施工所需的各项 费用。 是指施工现安全施工所需要的各项费用 D 、临时设施费 是指施工企业为进行建筑工程所必须搭建的生活和临时建 筑物、 构筑物和其他临时设施费用。 （包括 临时宿舍，文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库 、办公室、 加工厂以及规定范 围内道路、水电、管线等临时设施。还包括临时设施的搭设 维修、拆除费或者摊销费。 E 、夜间施工费：夜间施工所发生的夜班补助费，夜间施工降效、夜间照明设备 摊销及照明费用电等费用。 F 、 二次搬运：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 G 、 大型机械设备进出场及按拆费：是指机械整体或分体从停放点到施工现场或者 由一个施工地 点到另一个地点， 所发生的机械进出场运输及运转费和安装所需的辅助设施费 用。 H 、 混凝土、钢筋混凝土及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木 模板、支架等 的支拆运输费用及模板支架的摊销（或租赁）费用。 I 、 脚手架费：是施工需要的各种脚手架搭拆运输及脚手架的摊销费用（或租赁） 费用。 J 、 已完工程及设备保护费，是指竣工验收前， 对已完工程及设备进行保护所需要 的费 施工机械使用费 （折旧费、 车船使用税） 措施费 ： A 、 环境保护费 B 、 文明施工费 C 、 安全施工费
工程造价的构成 一、工程造价的理论构成 （一）工程造价的理论组成： 1、建设物质消耗支出（C）——转移价值的货币表现。如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格等。 2、建设劳动工资报酬支出（V）——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。 3、盈利（m）——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。如设计、施工、建设单位的利润和税金等。C＋V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；m则表现为价格中所含的利润和税金。（二）现行的工程造价的理论构成
二、工程造价各项费用的计算方法费用项目参考计算方法 一、建筑安装工程费用直接工程费间接 费计划利润税金 定额直接费＋其他直接费＋现场经费直接工程费(或 人工费)×取费定额(直接工程费＋间接费)(或人工费) ×计划利润率(直接工程费＋间接费＋计划利润)×规 定的税率 二、设备设备购置费工器设备原价×（1＋设备运杂费率）设备购置费×费率
及工器具 费用 具购置费 三、工程建设其他费用土地使用费建设 相关其他费用生 产经营相关其他 费用 按有关规定计算（一＋二）×费率或按规定的金额计 算（一＋二）×费率或按规定的金额计算 四、预备费基本预备费涨价 预备费 （一＋二＋三）×费率按规定计算 五、利息和税金建设期贷款利息 固定资产投资方 向调节税 按实际年利率计算建设项目总费用(不包括贷款利息) ×规定的税率 建安工程费用的组成及计算 一、建筑安装工程费用的组成 （一）、建筑安装工程费用的理论组成 建筑安装工程的价值由三部分组成： 1、建筑业转移的生产资料的价值v； 2、生产者为自己劳动所创造的价值c（施工企业职工的劳动报酬和必要的费用）； 3、生产者为社会的劳动所创造的价值m（税金和税后留存的利润）。 V+C构成建筑安装工程的成本。 （二）、现行建安工程费用的组成及计算 1、我国现行建安工程造价的具体构成 建筑安装工程费用(或建安造价)指在建安施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织施工中间接为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。 A、95全国基础定额前的费用组成
附件1： 建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见附表）。 （一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括： 1.计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 （二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。 （三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
工程造价的费用构成 一、建设项目费用构成 现行建设工程总费用由四项费用构成： 工程费用：建筑安装工程费用、设备工器具购置费用 工程建设其他费用：土地使用费与项目建设有关的费用与未来经营有关的费用 预备费：基本预备费、涨价预备费 专项费用：建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金 二、建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费用构成：建标【2003】206号 建筑安装工程费用包括：直接费、间接费、利润、税金 （一）直接费：直接费由直接工程费和措施费组成。 一）直接工程费 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 定额人工费=定额的人工消耗量（工日）×人工的单价（工资标准） 人工单价（工资标准）包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等费用。 陕西省日工资标准：建筑工程 42.00元/工日（2010年3月起） 装饰工程 50.00元/工日（2010年3月起） ◆陕西省建设厅2011年11月发布了277号文件，从2011年12月1日起人工单价调整为：建筑工程 55.00元/工日，装饰工程 65.00元/工日，调增部分计入差价。 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。（共五项费用） 定额材料费=定额的材料消耗量×材料的单价（材料价格） 材料价格包括了材料原价（或供应价）、运杂费、运输损耗、采购保管费、检验试验费五项内容。 3、机械费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。（共七项费用）。 定额机械费=定额的机械台班消耗量×机械的台班单价（机械台班费用） 机械台班费用包括了折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费车船使用税等七项费用。 直接工程费＝人工费+材料费+机械费 直接工程费的计算：单价法和实物法 1）单价法： 直接工程费=∑分项工程量×(定额人工费+材料费+机械费) =∑分项工程量×定额基价
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定） 工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费 2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费 5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平 7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。 （二）土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。
一、我国建设项目总投资及工程造价的构成 静态投资 量 动态投资 价 建设项目→单项工程（独立设计文件+独立发挥生产效能）→单位工程→分部工程→分项工程。 1.建设项目总投资： 为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。 2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。2017 3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。2017 4.流动资金：为进行正常生产运营，购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需周转资金。 【补充】 1.对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。 2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。 二、国外建设工程造价构成 1.项目直接建设成本；（内容） 2.项目间接建设成本；（内容） 3.应急费（未明确项目的准备金，不可以预见准备金）； 4.建设成本上升费用。 2014 零星杂项费 运费及保险费：海运、国内运输、 海洋保险、许可证及佣金等。 ☆项目直接建设成本与项目的建设有直接关系：地、设备、建筑、安装、材料及劳务、车辆费等。 其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。2014 ☆项目间接建设成本与企业的费用有关：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用（研究、勘测）、运费和保险费、税金。
建设工程造价的构成 建设项目总投资包含的内容： 设备及工器具购置费 直接费 工程费用间接费 建筑安装工程费利润 税金 建设用地费用 建设投资工程建设其他费用与项目建设有关的 其他费用 与未来生产经营有关 的其他费用 固定资产投资—工程造价基本预备费 预备费 建设项目总投资 建设期利息涨价预备费 流动资产投资—流动资金 项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资组成， 在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包含铺底流动资金，其金额通 常为流动资金总额的30%。 铺底流动资金是项目建成后，在试运转阶段用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。铺底流动资金=流动资金×30% 如果是计算项目的全费用周期的费用，考虑的是流动资金。如果是项目试运行阶段是铺底流动资金。 对于生产性建设工程投资指考虑到正常投产运营前的投资，所以用铺底流动资金。 一、建安工程费组成 1. 建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 2. 安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
（一）、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工程设备，下同）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。 注：※根据《建设工程计价设备材料划分标准》GB/50531-2009的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置有关费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。 1. 人工费、材料费和施工机具使用费都由消耗量和单价两部分组成。其中工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。施工机具使用费由施工机械使用费和仪器仪表使用费组成。 2. 企业管理费 包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费，是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等；⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费；⑾财产保险费；⑿财务费；⒀税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；⒁其他。 注：※检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。 企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算，取费基数有三种，分别是：以分部分项工程费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。 3. 利润 利润由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定。工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目费中。 4. 规费 包括工程排污费，社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费，住房公积金。其中社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础；工程排污费按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳。
建设工程造价的构成 一、我国现行建设工程造价的构成 建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。 设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费
用。设备购置费的计算公式如下： 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率 （一）国产标准设备原价的计算 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。 （二）国产非标准设备原价的计算 非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只 能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法， 如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法 都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。 采用成本计算估价法的计算结果精度较高，这时非标准设备的原价由以下费用组成：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、 非标准设备设计费等。 （三）进口设备抵岸价的计算 1.进口设备的交货方式 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。 （1）内陆交货类 即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，负担交货前的一切费用并承担风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用并承担风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。这种交货方式对卖方有利，除内陆接壤国家外，在国际贸易中很少采用。 （2）目的地交货类 即卖方在进口国的港口或内地交货。包括目的港船上交货价、目的港船边交货价和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点）。它们的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。 （3）装运港交货类 即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（F.O.B）、运费在内价（C.F.R）和运费、保险费在内价（C.I.F）。它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。 装运港船上交货价（F.O.B ）是我国进口设备采用最多的一种货价。采用船上交货价时卖方的责任是：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通告买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续，提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船
工程造价基本构成 引言： 工程造价是指在建设项目中所需的各项费用总和，它是项目管理和决策的重要依据。工程造价的基本构成包括直接费用、间接费用和其他费用。本文将详细介绍这三个方面的内容，以便更好地理解工程造价的组成和计算方法。 一、直接费用 直接费用是指与工程项目直接相关的费用，主要包括以下几个方面： 1.1 施工费用 施工费用是指用于支付工程项目施工过程中的人工、材料、设备等直接成本。它是工程造价中最主要的组成部分，通常占据较大比例。施工费用的计算需要考虑工程量、工程难度、市场行情等因素。 1.2 设备费用 设备费用是指用于购置、租赁和维护工程项目所需设备的费用。不同类型的工程项目需要不同的设备，因此设备费用的构成也会有所差异。设备费用的计算需要考虑设备种类、数量、使用年限等因素。 1.3 材料费用 材料费用是指用于购买工程项目所需材料的费用。材料费用的构成与工程项目的性质和规模密切相关。材料费用的计算需要考虑材料
种类、数量、价格等因素。 1.4 人工费用 人工费用是指用于支付工程项目中的劳动力成本。人工费用的构成与工程项目的施工工艺、工期等因素有关。人工费用的计算需要考虑工人数量、工资标准、工作时间等因素。 二、间接费用 间接费用是指与工程项目间接相关的费用，主要包括以下几个方面： 2.1 管理费用 管理费用是指用于支付工程项目管理人员的薪酬和办公费用等。管理费用的构成与工程项目的规模和管理体系有关。管理费用的计算需要考虑管理人员数量、薪资水平、办公设备等因素。 2.2 市场费用 市场费用是指用于工程项目市场推广和宣传的费用。市场费用的构成与工程项目的营销策略和市场需求有关。市场费用的计算需要考虑广告宣传、市场调研等因素。 2.3 保险费用 保险费用是指用于购买工程项目所需保险的费用。保险费用的构成与工程项目的风险程度和保险种类有关。保险费用的计算需要考虑保险金额、保险费率等因素。
工程造价简述 工程造价是指在建筑工程、市政工程、土木工程等领域中，对项目 进行成本估算、费用控制和资金管理的活动。它涉及到工程项目的所 有费用，包括材料采购费用、人工费用、设备费用以及其他相关费用。工程造价的合理控制对于项目的顺利进行和实现预期目标至关重要。 一、工程造价的重要性 工程造价是项目实施的重要环节之一。它涉及到资金的合理分配和 使用，可以帮助项目方及时掌握项目的成本情况，并进行相应的调整 和管理。通过合理的造价控制，项目方可以避免因为成本超支而导致 项目延误或者停工。同时，工程造价还可以提高项目的投资效益，降 低项目的风险。 二、工程造价的主要内容 1. 成本估算 成本估算是工程造价的基础工作之一。通过对工程项目各个阶段的 材料价格、设备价格和人工费用等进行调研和分析，可以对项目的总 投资进行估算。成本估算的准确性直接关系到项目的可行性和资金的 筹措。 2. 费用控制 费用控制是工程造价的核心内容。它包括对工程项目各个环节费用 的预算、分解和控制。通过制定详细的费用预算计划和控制目标，可
以在项目实施阶段及时发现和解决费用超支问题，确保项目按计划进行。 3. 资金管理 工程造价还与资金管理密切相关。它包括对项目资金的筹措、使用 和监督。合理的资金管理可以保证项目的顺利推进和风险的控制，避 免因为资金短缺而造成的项目滞后。 三、工程造价的实施流程 1. 资料收集 在进行工程造价前，需要收集相关的资料和信息。这些资料主要包 括项目图纸、项目设计文件、以往工程造价数据等。通过收集这些资料，可以更好地掌握项目的具体情况，为后续的造价工作奠定基础。 2. 成本估算 根据项目的实际情况，进行成本估算工作。从材料采购、人工费用、设备费用等多个方面进行估算，并结合工程量清单和市场调研等数据 进行分析。根据实际情况和经验判断，得出较为准确的成本预估结果。 3. 费用控制 费用控制是工程造价的重点工作之一。通过制定详细的费用预算计划，对项目的各个费用进行控制和监督。在项目实施过程中，及时跟 踪费用的使用情况，发现并解决费用超支的问题。 4. 资金管理
工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成 第一节工程项目总投资费用 一、建设项目总投资费用 1、建设项目的总投资费用的概念：（P6） 2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1） 3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用 二、工程建设其他费用组成（一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费： 包含的内容： PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。建设单位管理费是建设 单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。 建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率 建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工 程监理费： 包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。 监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设 成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法 建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。 3、工程质量监督费： 工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州 2.3元，县市2.8元。不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工 程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇 建房免收工程质量监督费。
第二章工程造价的构成 本章主要内容： 1、工程造价的构成； 2、建筑安装工程费用的组成。 本章学习要求 1、了解工程造价的构成； 2、掌握建筑安装工程费用的组成。
2.1 概述 ☐建设项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资则只包括固定资产投资。 ☐工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在这个意义上工程造价与固定资产投资的概念是一致的（在量上相等）。具体构成内容如图2－1所示。 2.2 建筑安装工程费用 一、建筑安装工程费用的组成 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。具体构成内容如图2－2所示。 （一）直接费 ☐直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）人工费 ☐是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： 1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴，地区津贴等。 3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期间的工资。 4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （2）材料费 ☐建筑工程施工中，材料费约占工程造价的60～70％。
建筑工程造价构成 1 建筑工程造价构成的理论要点 建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其基本要点如下： 1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。 2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价。 3．建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标报价使用。该定额实行量价分离，在量上应体现企业的技术水平、装备水平、管理水平和劳动效率，使各分项工程的人工、材料、机械台班等直接消耗水平具有科学性、先进性、竞争性和规范性，其中规范性指企业报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中的划项、计量单位、工程量计算方法和口径一致，报价要分配在分项工程上，根据政府或工程造价中介组织提供的市场价格信息和造价指数确定分项工程的全费用综合单价。 4．工程的利润水平根据竞争的需要由企业在报价时自主确定，不由政府做出任何规定（或定额）。 5．由于在工程施工中存在着工程变更、索赔、利息等复杂因素，故除固定总价合同外，一般应允许在竣工结算时对合同价格进行调整，以使建筑工程造价能准确反映价值量，使买卖双方的利益均得到保证。 6．由于建筑工程造价总是在买方市场条件下确定的，且供给的是生产能力，故它没有需求弹性，只有供给弹性，即从供给和需求总体来讲，价格变化不会对需求有多大影响，只对生产能力的供给有影响。反过来说，在买方市场条件下，建筑市场需求数量的变动不会对建筑工程造价造成影响。 7．中介组织在建筑工程造价的管理中可以大有作为。这是因为建筑工程造
简述我国现行建筑工程项目造价的构成 我国现行建筑工程项目造价主要包括以下几个方面的构成：项目预算、土地费用、设计费用、施工费用、监理费用、材料费用、设备费用、安装费用、质量检测费用、其他费用等。 首先，项目预算是建筑工程的基础，包括主体工程造价预算、工程建设勘察设计费预算、施工组织设计费预算、施工准备阶段费用预算、工程项目管理费预算等。其中，主体工程造价预算是根据项目的规模、类型、参建方案、设计方案等要素编制的，是整个工程造价的核心。 土地费用是指为了在土地上进行建筑工程项目建设所需支付的费用，包括土地征用费、土地转让费以及相关的税费，根据土地利用规划和政策法规来确定。 设计费用是指建筑工程项目设计过程中所需支付的费用，包括规划设计费、建筑设计费、结构设计费、给排水设计费、电气设计费等。设计费用的高低与建筑项目的复杂程度、设计水平等因素有关。 施工费用是指建筑工程项目实际施工过程中所产生的费用，包括劳务费、材料费、机械费、施工设备费等。其中劳务费是指为了完成施工任务而支付的工人工资，材料费是指施工过程中所用到的各种材料的费用，机械费是指施工过程中所使用的机械设备的租赁、折旧、维修等费用。 监理费用是为了确保建筑工程项目按照合同要求进行监理而支
付的费用，包括监理人员费用、监理设备费用、监理工作经费等。监理费用的水平与项目的复杂程度、监理人员的数量和水平等因素有关。 材料费用是指建筑工程项目中所使用的各种材料的费用，包括建筑材料费、装修材料费、设备材料费等。材料费用的多少与项目的规模、品质要求等因素有关。 设备费用是指建筑工程项目中所使用的各种设备的费用，包括建筑设备费、装修设备费、施工设备费等。设备费用的多少与项目的规模、技术要求、施工方法等因素有关。 安装费用是指建筑工程项目中所需要进行的各种设备安装的费用，包括各种管道、电气设备、通风设备、暖通设备等的安装费用。安装费用的多少与项目的规模、技术要求等因素有关。 质量检测费用是指为了确保建筑工程项目的质量达到相关标准要求而进行的各项质量检测所需要支付的费用，包括建筑质量检测费、材料质量检测费、设备质量检测费等。 其他费用包括建筑工程项目中未被列举的其他各种费用，如保险费、税费、法律费用等。 总之，建筑工程项目造价的构成非常复杂，涉及到多个方面的费用，需要综合考虑各种因素来进行评估和计算。这些构成元素的多少和比例，会受到不同工程项目的特点、经济环境和管理方式的影响。
工程造价的基本知识 （一）工程造价的构成 1.工程造价的基本知识 （1）工程造价的概念与含义 工程造价就是工程的建造价格，是工程项目按照确定的建设项目、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成后验收合格并交付使用所需的全部费用。工程泛指一切建设工程。工程造价有两种含义：第一种含义，工程造价是建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产的投资费用，这是站在投资者角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，即建设项目总投资中的固定资产投资。第二种含义，工程造价是指工程价格，即建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程总价格，即建设项目总投资中的建筑安装工程费用。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 （2）基本建设造价文件的分类 在基本建设程序当中，不同的建设阶段，对应有不同的造价文件。。 1)投资估算 投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由科研单位或建设单位编制，用以确定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。投资估算是根据建设规模结合估算指标进行估算，一般比较粗略，仅做控制总投资使用。
2)设计概算 设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设的基本建设造价文件。 费用的文件。用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资 3)施工图预算 施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前，根据施工图纸、预算定额及相关资料编制的，用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件，由于施工图预算是根据施工图纸及相关资料编制的，施工图预算确定的工程造价更接近实际，是确定工程造价的依据、是最终确定建筑产品的计划价格。 4)标底(或招标控制价)、标价 标底(或招标控制价)、标价的编制方法与施工图预算的编制方法相同。标底是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包商而编制的控制价格。国有资金投资的项目，招标人必须编制招标控制价，当控制价超过批准的概算时，应报原概算审批部门审核、且在发布招标文件时，公布招标控制价。 标价是指建设工程施工招投标过程中投标方的投标报价， 5)施工预算 施工预算是施工企业在施工阶段编制的，以施工定额为依据编制的工程总费用，施工预算是施工企业内部进行经济核算、加强管理、降低