托盘租赁协议条款
甲方：
地址：
乙方：重庆XX物流有限公司
地址：重庆市长寿区晏家工业园区，401221
本协议由甲乙双方于2011 年___月___日签署。
1. 定义
设备是指乙方托盘以及任何其他的乙方用于货物运输、支持或者操作的设备，包括附属于这些设备的装置。
2. 协议目的
本协议就甲乙双方之间的法律和商业关系予以确定，并详述了乙方和甲方关于乙方设备租赁和使用的责任。
3. 乙方的责任
始终以第10 条为准，乙方同意其必须：
3.1 确保在乙方供应设备时，设备的质量良好并且能够合理的适用于甲方的平常使用；
3.2 就设备管理中心的有效运作进行监测；
3.3 合理并且尽力应甲方需求在双方同意的通知期间内向甲方提供设备；
3.4 就甲方租用的设备提供账户管理服务。
4. 甲方的责任
甲方同意其必须：
4.1 良好照管设备，并使用所有必要方法和努力避免设备全部或者部分的损坏、损毁或者丢失，包括避免对于设
备的任何形式的污染；
4.2 在接收设备时对于设备的瑕疵进行检查，并确保其适合使用，并且，不使用其发现存在瑕疵、损坏或者不适
合使用的设备，并将这些设备立即退还给乙方；
4.3 接受由乙方其他客户处转移的设备，设备在转移时的规定以本协议的条款为准；
4.4 就向乙方客户处转移设备以及结束设备租赁及时并准确地通知乙方。设备的转移方有义务使得对于设备的转
移被接收方接受，并且获得乙方对于该等设备转移的批准。确保正确托盘型号的租赁结束和转移亦是设备转移方的义务；
4.5 就设备的每一项以及乙方提供的如附件1 所述的附属服务支付同意的费用（并称为“费用”），该费用应当
于乙方的发票开票日后的30 天内支付，金额不得扣减。若发票至付款到期日仍未被支付，甲方有义务支付滞纳金，滞纳金按日及按到期未付款项计算，费率为每年12%。若费用未被支付，则乙方保留在甲方支付费用后方才提供设备供应的权利；
4.6 甲方就其租赁乙方的设备支付押金，押金在甲方下达书面需求计划后7天内支付，押金不计利息，乙方收取的押金
费率参见本协议附件1 。
4.7 承诺定期的设备存货盘点（至少一年两次），就准备进行的存货盘点通知乙方，并允许乙方在甲方同意的前
提下实施存货盘点；
4.8 遵守乙方不时发布的关于设备租赁、设备使用、设备共享、设备流转的控制的标准流程；
4.9 允许乙方的代理人和员工经给予书面通知后在合理的时间进入甲方的场地和车辆，核实甲方对于本协议条款
以及乙方标准流程的遵守情况，并同意乙方对于租用设备实施存货盘点和数量的重新调整。
5. 租赁费用和付款
本协议项下的设备租赁费用、押金和付款作为商业条款表述，参见附件1。
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6. 操作事项
6.1 甲方所需设备数量如是国标的（1210、1111型托盘）则提前30日给乙方书面需求计划；如是非国标的（1140型托盘），提前60日给乙方书面需求计划。
6.2 低温
非常低的温度环境（低于零下20 摄氏度）会引起塑料托盘较高的损坏率，尤其是操作不当的时候更易造成较高的塑料托盘损坏率。如果损坏发生在上述情形下，甲方应该按条款8 所约定的赔偿方法和标准进行赔偿。
6.3 供应
乙方应合理尽力按照甲方需求预测的要求供应设备，前提是甲方向乙方每周（或每月）提供一份关于甲方各个场地的详细的需求预报，且甲方应不迟于其要求前一周提供其预报。
7. 使用设备的限制条款
7.1 本协议项下之设备仅为实现本协议之目的而为甲方所使用。除非双方另外达成书面一致，否则甲方不可将设
备进行重租、租赁、抵押、担保、设置权利障碍或声称转让设备的所有权。
7.2 设备在任何时候都是属于乙方的财产，甲方无权对于设备以任何侵犯乙方所有权的方式进行出售或者处理。
7.3 设备上应当始终附有乙方的标识记号，如乙方的标识和涂刷颜色。甲方不得对于这些标识记号进行篡
改、涂盖或者移除。
7.4 除已经转移至乙方其他客户的设备或者作为向乙方结束租赁时留放于乙方指定安置点的设备外，若甲方向其
他任何第三方（不包括甲方的代理人）转移其对于任何设备的占有，则甲方仍应对于这些设备负责。
8. 设备的丢失或者损坏
8.1 对于在甲方租用期间丢失任何设备的全部或者部分、或者对于损坏后无法进行经济型修复或被污染后无法复
原的任何设备的全部或者部分，甲方应当向乙方支付设备的丢失费用。
8.2 若任何设备在租用时被损坏，甲方应当立即通知乙方。若经乙方自行判断并确定属于该设备的损害为正常损
耗所造成，乙方将不向甲方收取设备的维修费用，除非双方另行同意。
8.3 甲方对于设备的丢失、损坏或者污染仍有向乙方支付费用的责任，直至其向乙方付清费用为止。
8.4 设备的丢失费用的支付不导致设备的所有权由乙方向任何其他方（包括甲方）的转移。
8.5 乙方收取的设备丢失和损坏的费率参见本协议附件1 。
9. 终止
9.1 发生以下任一情况时，任一方均可以立即终止本协议：
? 另一方破产或者被提起破产程序，或者其与债权人达成安排，或者就其资产指定了接管人或管理人，或者其进入清算或者停业程序，或发生任何相类似的程序；或者
? 另一方实质性违反本协议，且若该违反能够纠正但该方在收到另一方书面通知后30 日内仍不改正。
实质性违约包括甲方不支付发票款项或者连续迟延支付发票款项或者甲方违反本协议第7.1 条规定。
9.2 本协议终止时，设备应当在终止日后30 日内归还给乙方，在设备被返还之前，甲方仍将负有对于设备的付款
责任。未在期限内归还乙方的设备将被认定为丢失，则适用第7 条。
9.3 本协议终止时，乙方在与甲方将各项费用清算完成后10天内将押金退还给甲方。
10. 乙方的责任限制和赔偿
10.1 当收到设备以及在使用设备之前，若甲方发现任何设备存在瑕疵并迅速的将该设备退还乙方，乙方应当对于
设备进行替换或者修理以弥补瑕疵。但是，对于甲方本应在收到设备时就应当发现但并未发现的，后来才予以发现的情况所涉及之瑕疵，乙方不承担责任。
10.2 对于任何在本协议项下因直接或者间接的租用和/或使用设备而产生的损失、花费、权利主张、损害或者伤
害（包括但不限于设备的任何瑕疵），无论怎样产生、引起和/或遭致，乙方都将被免除、排除和/或豁免所有责任，除非经法律保留或者排除。
10.3 甲方应当使得乙方免受因甲方或者第三方违反本协议规定或者非正常或非适当之方式使用设备而引起的权利
主张的追索，并使得乙方无须支付相关费用。
2
11. 其他
11.1 双方同意就与本协议履行相关的全部数据和信息（包括但不限于技术、财务、服务、产品、诀窍、供应商、
客户等）承担严格保密义务，保密期为本协议有效期内以及其终止后三年。违反保密义务的一方应当赔偿对于守约方造成的损失（包括合理的律师费）。
11.2 未经乙方事先书面同意，甲方不得转让其在本协议项下的任何权利。甲方授权乙方按任何条款转让其在本协
议下的权利和义务或者进行分包，包括但不限于，向其任何关联方所提供服务的全部或任何部分。
11.3 甲方同意促使其控制的任何实体遵守并受本协议约束，如同该实体被命名为本协议的一方当事人一样，与甲
方承担相同义务，并且甲方向乙方就任何被控制实体违约而使乙方遭受的任何损失进行赔偿。
11.4 由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不
能全部或部分履行本协议，该方不负责任。受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15 天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。如果该等延迟或未能履行超过60 天，则任何一方都可以通过向另一方发出书面通知以立即终止本协议。
11.5 本协议及其相关之任何文件在双方之间构成关于设备租用和使用的完整协议，并取代乙方与甲方先前签订的
任何其他协议，对本协议的任何变更必须以书面方式为之，否则无效。
11.6 双方保留在任何时候修改、修正和/或变更本协议任何条款和条件的权利。对于该等修正、变更和/或修改，
修改方应当给予另外一方书面通知并得到确认。
11.7 本协议部分条款的全部或者部分无效不影响其他条款的效力。对于一方违约行为的追究是可累积的，可以同
时或者分别行使。
11.8 乙方在执行本协议条款时的疏忽、迟延或者宽容不会对于乙方在本协议项下权利产生不利影响，或不得被解
释为乙方对于这些权利的放弃。
11.9 一方给予另一方的通知或者其他沟通可以向甲方在本协议中所述之地址人工送达或者邮寄送达或者传真或电
报送达，若人工送达，则送达时间为送达当时，若为邮寄则为邮寄之后一日为送达，若经传真或电报送达则以发送方收到传真报告或回电显示对方已经收到之日为送达，但视该等通知是否被立即发送，以及一方是否以书面形式就地址或者传真或电报号码的变更向另一方做出通知为准。
11.10 甲方租赁乙方非国标设备（1140mmX1140mm型塑料托盘）的,须承诺连续租赁该设备不低于三年。若连续租赁
不足三年而终止协议的，则按照该设备的成本(包括但不限于购买、维护、运输、管理成本)折算，折算后不足成本部分由甲方承担。
11.11 因履行本协议发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，前述争议提交至重庆市仲裁委员会进行仲裁。
11.12 本协议对于协议各方的各自有权继任者以及指定授权人持续适用并具有约束力。
11.13 在本协议签署后，双方可对外公布建立正式商业伙伴关系之事宜。
11.14 以下附件为本协议组成部分，具有法律效力：附件1–[商业条款]，附件2- [托盘损坏判定标准]
11.15 本协议一式两份，双方各执一份。
11.16 本协议初始期限为年，自双方签署之日起生效。
甲方：
法人或其授权人签字：乙方：
法人或其授权人签字：
3
乙方托盘服务
根据我们_______（日期）关于乙方托盘服务的讨论，我很高兴向您附上商业条款作为乙方的服务要约，作为租赁条款（亦附上）的附件1。后者就乙方作为贵司服务提供商与贵司之间的合同和业务关系作出约定。
为将托盘服务协议正式化，以及为了开始贵司提供服务，需要贵司授权签字人签署租赁条款和商业条款并加盖甲方公章以明确对于要约的接受，之后请将经签署的文件交还乙方。请留存这些文件的副本做贵司存档之用。
本服务要约仅在要约发出之日后21 日内被接受方才有效。我期待着您及时的接受以在此之后开始乙方的服务。
附件1－商业条款
本文件，作为租赁条款协议的一部分，阐述了经乙方提出并经甲方接受的商业条款。
托盘说明
费率租金托盘代码详情
: （货币单位）每个托盘每个周期。
型号
周期
押金
赔偿
运输
所有权
托盘维修服务付款期
托盘需求预报: (天)以内,一个周期是自设备从乙方处出租给甲方开始至乙方从甲方或甲方的客户处回收上车结束的这段时间
: （货币单位）每个托盘。
:
托盘丧失，或者被损坏但无法进行经济型修复，每个____（货币单位）。
: 由乙方安排运送至_____（公司）的仓库，每次最少运输300 个托盘。（公司）需提前至少5 日通知和晨达公司提取或运输托盘。
: 和晨达的托盘始终都是和晨达拥有的财产。
: 作为服务和定价的一部分，和晨达将通过一支移动服务小组来提供托盘维修服务。
为保证维修服务顺利进行，（公司）需向和晨达提供：
1）叉车，用于从卡车卸载维修所用的工具箱
2）维修的场地
3）免费的电力供应，给维修设备供电
: 和晨达每个月的服务在每个月的最后一天结束，(公司)应当在和晨达每个月的服务结束后的三十天内向和晨达支付该服务月所发生的和晨达费用，公司对于该服务月所发生的和晨达费用的任何异议应当在服务月结束后的十五天内提出，逾期则视为对和晨达费用无异议。和晨达将就费用开具相应发票。逾期将收取每年12%的滞付金。
: 和晨达将根据公司书面需求计划提供托盘，国标托盘（公司）应提前30日向和晨达提交书面需求计划；非国标托盘（公司）应提前60日向和晨达提交书面需求计划。
上述商业条款将自下述的双方签署之日起___年（作为合同期限内）有效。合同期限届满时，经双方重新考虑合同期限可以被延长，合同可以被续签，但该重新考虑必须在合同期限届满前1 个月内进行。否则合同期满后以上商业条款的有效期将自动顺延，顺延期限将以月为单位。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
甲方章：乙方章：
一、立刻要回报，穷人心态
（1）每碰到一个机会他们总是看到机会中的困难，总说不！
（2）总想一夜暴富，容易得到的东西决不是有价值的，有价值的东西决不会让你轻而易举得到，奥运会冠军是一夜成名的吗？他们只不过是在比赛中得到了人们对他们训练成绩的肯定而已罢了！《富爸爸商学院》中说，在美国凡中彩票超一百万的，五年后他们的生活还不如以前。
二、不自律
1、不愿改变自己的旧有的思考方式
人与人之间最根本的区别就是思考方式的差别，我们要想成为成功人士，就必须先改变我们的思考方式，然后改变我们的行为方式，做一件事你光看到困难，你连想都没想能成功，你会成那不成了奇迹？旧有的思考方式：立刻要回报、穷人心态、遇到困难就放弃，持之以恒的力量是无坚不摧的！旧有的行为方式：看电视、喝酒、无聊的应酬、打牌、下棋……
2、喜欢在背后议论别人
这种人被我们称为闲人，对这样的话我们不听不说不传，即便议论的话是对的对你也没一点好处！
3、经常抱怨、行为消极
人不可能是完美的，或多或少的存在缺点，只要不是原则问题，我们要看他们好的一面，更重要的是你不能老是看到别人的缺点，即便你的抱怨是对的，你也不要抱怨，因为成功者绝不抱怨，抱怨者永不成功！
4、拒绝学习、拒绝改变
二十一世纪这个世界最显著的三个特怔是：速度、多变、危机，我们的对策是：学习、改变、创业，你学的越快，你改变的速度越快，你成功的也就越快。当今企业的竞争其实就是人才的竞争，人才的竞争就是学习力的竞争。现在是与狼共舞的时代，你要想成功，你首先得成为一条狼！现在的富翁，再过五—十年有80%将走向破产，你要想成功，你必须学习学习改变=成功。
三、经常被情绪所左右
世界上多少的悲剧、多少的恐惧都是人与人之间不能容忍发生的，有些人遇到一点事就火冒三丈，怒发冲冠
成功的五大因素中第一大因素就是能够控制自己的情绪，第二大就是健康，第三是时间管理，四是财务管理，五是良好的人际关系。
处理好人际关系的三大秘诀：
关心别人胜过关心自己；
三不三多，即不指责、不抱怨、不批评，多赞美、多表扬、多包容；
是善于倾听、善于沟通！无知而热情胜过博学而冷漠！
第一种人，糊里糊涂，终其一生，日复一日，年复一年，既无目标，也无追求，吃喝拉撒睡之间，走到尽头。
第二种人，时而清醒，时而糊涂，一会儿雄心万丈，一会儿随波逐流，几经起落，最后，自认平庸，仰天长叹：“此生运气太差，如果有下辈子，定当如何如何。”
第三种人，除去少不更事和老糊涂两个阶段，在人生阶段，在人生旅程的关键时段，始终头脑清醒、目标明确、行动有力。不用多说，大家也知道，他们的人生最后价值，也最有收获。
第一种人，我们忽略不计，因为他不想有所成就，谁也不能强迫他做什么，他也没有改变生命历程的欲望。我们讨论的议题是，第二种人如何进步为第三种人，即帮助那些想成功的人，找到一个行之有效的方法。
一生中真正有效的时间不多，做事业的黄金时间，基本可以确定为25-55岁。25岁前是受教育和准备时间；55岁后，基本上要退出历史舞台。所以，人生的根本问题可以界定为：如何利用有效的30年时间，获取人生的最大收益。
资源（时间和精力）是有限的，经不起挥霍，需要科学规划，小到一家公司，大至一个国家，都有十年规划、五年计划和年度计划。
我们一辈子的有效时间大致可以看成30年，就是说，可以制订6个五年计划。一般而言，人生轨道有一些规律性的东西。
第一个五年计划，一般要解决定位问题。我到底是什么样的性格，有什么特长？我想成为什么样的人？哪个行业适合我？我应该再什么位置上发展？
在这个阶段，主要是走向社会，通过实践活动，认识自己和社会。尽快地给自己一个准确合理的定位。
第二个五年计划，要在行业中站住脚，获得一个初始的位置，解决基本的生活问题，有一个安定的心态，逐渐积累各种资源，包括知识、技能、经验和人脉关系等。
第三个五年计划，就要成为单位的骨干、行业的专家，获得较高的位置，有一定实力，可以调动很多资源，找到做事业的感觉。并且淘到第一桶金，房子、车子问题应该全部解决，有成功人士的感觉，并获得社会认可。
到了40岁，进入第四个五年计划。这时候，要上的台阶是从小康到富裕，必须进入社会的精英阶层，在单位中，要进入决策层，在行业中，要有影响力，正是纵横捭阖、呼风唤雨之时。
第五个五年计划中，发展与守成并重，因人而异，有的人高歌猛进，有的人求稳持重。这个阶段基本是把持大政方针，放手让年轻人打拼。
五十而知天命。第六个五年计划到来之际，一般来说，个人的创造力和精力都在走下坡路，以现代社会的节奏，多半到了退位让贤的时候，当然，也有老当益壮之士，不在此例。
四、不愿学习、自以为是，没有归零的心态
中国国民素质与美日等发达国家相差五十年，
第一个指标是工程师、医生所占比例；
第二个是国民教育投资比例；
第三个是国民投入的学习时间，凡是不学习的人都会自以为是，凡是自以为是的人都很难成功。
人学习要经历四个阶段：
不学：不知己不知
学了一点：知之己不知
再学一阶段；知之己知之
最成熟阶段：不知己知之
所以归零的心态对每个人都很重要，一个海绵如不把原来的水挤干，就不可能吸很多的水，谁归零的越快越好，谁就会越能走向成功。
五、判断事物靠直觉，而不是以事实为依据
在我们生活中有很多人说话做判断不是事实，而是靠直觉：我以为…我认为…
六、做事不靠信念、靠人言
人生为自己活着，而不是为别人活着，别人的嘴长在别人的身上，别人想怎么说就怎么说，你管不了，没有人会为自己的错误的指导而承担责任，而现实中许多人就是好为人师，这个世界的人群中一边是5%,一边是95%,5%的成功人士在没有成功之前都被人称为傻子疯子，无线电发明人甚至被当着疯子抬到精神病院去。
竭诚为您提供优质文档/双击可除房屋租赁合同拆迁条款 篇一：房屋租赁合同,拆迁 篇一：房屋店铺租赁合同拆迁区 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号： 根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。(一) (二) (三) 1. 2. 3.甲方将其位于嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交纳期
限、交纳方式。租金为：元（人民币），即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 4.后期再租，如市场租金涨价，协商处理。 (四)违约责任。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.擅自装修影响到房屋结构的。 4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进 行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不动产,甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 (五)(六)因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使乙方造成损失，甲方不承担责任。本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方
房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。 第一条租赁物基本情况 1.甲方将其将位于，三室二厅一卫共98m2房屋给乙方使用。房屋设施设备见附表。 2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。 第二条租赁房屋用途 租赁房屋用途为公寓住宿。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。 第三条租赁期限 1.房屋租赁期限为12个月。 起止日期为：年月日至年月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出续租要求，甲方同意续租的，双方重新签订房屋租赁合同。 2.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前1个月书面通知对方。 第四条租金、租金结算 1.租赁期限12个月，租金￥，另外押金：￥，租金与押金共计￥，大写：人民币。本合同生效后，乙方于两日内一次性支付租金与押金。乙方将来不再租住房屋并经甲方验收房屋合格后，于两日内原数退还乙方押金。 2.租金以银行转帐方式支付，甲方变更收款帐户应提前10日书面通知乙方。 第五条其它费用 1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污，由甲方承担。 2.租赁房屋发生的水、电、气、网络通讯费、固定电话费等费用，乙方应按时交纳自行负担的费用。
第六条：房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。 2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人身伤害的由乙方自行负责。 第七条：违约责任 1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。 4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。 5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。 甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。 6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金（按月计算，不足月按每天单价计算），乙方无权请求押金的退还。 第八条租赁房屋的归还 1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租赁房屋移交清单。 2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。 3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。 第九条房屋质量、产权瑕疵担保 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
花卉租赁合同范文 花卉租赁合同范文 甲方（出租方）：西安鑫悦园艺花卉 乙方（承租方）： 根据《中华人民 ___合同法》及有关法规，甲乙双方本着公正、公平、合理、互惠互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，特签定本合同。 一、合同生效条件 本合同以双方自愿、平等、协商的原则进行签订 , 双方对合同各项条款应认真审核 , 若无意见 , 以签字加盖合同公章为准 , 一经签订 , 就具有法律效力。 二、合同期限： 本合同有效期限为年月日至年月日。 三、双方责任
1、甲方根据乙方场所具体环境，设计出相应的花卉租赁方案，并提供花卉品种给乙方选择。甲方对乙方租赁的花卉进行日常管理养护（浇水、施肥、修剪、杀虫等护理工作，每周至少一次），做到无病虫害、叶面无尘土。并且根据花卉生长情况、季节变换进行相应调整，确保所供花卉的新鲜和美观。 2、甲方工作人员进行花卉养护时，应遵守乙方的一切规章制度。人员到场后要先与乙方负责人取得联系，经乙方允许后进入养护区域。甲方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏乙方设施，保持现场清洁卫生，做到人走场净。 3、乙方须支付甲方首次和末次花卉运费。乙方应为甲方提供花卉养护必备的水源电源等。并保证不丢失不损坏花木，未经甲方允许，私自搬动更换位置，造成花卉死亡和套盆损坏或丢失，应由乙方全责、全额赔偿（赔偿金额为该花卉市场价）花木的自然死亡由甲方承担，乙方不负责任。乙方的场所和环境不适合花卉生长造成花卉短期突然大量死亡乙方应照市场价全额赔偿甲方死亡的花卉（如冬季突然停用暖气）。乙方的环境不适宜花卉生长时，双方可以协商停止花卉租赁。
YOUR LOGO 关于办公室房屋租赁合同范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
关于办公室房屋租赁合同范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方(出租方) 地址： 电话： 乙方(承租方) 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月 ____日起至________年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____日至________年____月____日，免
租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：____________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写： _______________)第一期的租金应于________年____月____日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款 租房需要签订房屋租赁合同，那么如何签订房屋租赁合同，需要注意什么?房屋租赁合同不是万能书，如果忽视了部分条款签订，也会引发许多纠纷。那么房屋租赁合同中的必备条款是什么? 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。 出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途，那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用，会给出租方造成不必要的责任，甚至是巨大的损失，在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受损失的情况。 合同有些格式条款不符合实际的租赁情况，租赁双方都要对部分条款进行修改。 比如合同的使用者须按5-2条规定，将租赁房屋时的水、电、煤气、通讯、设备和物业管理费，选择出租方或承租方其中之一支付，但是在实际情况中这些费用某些可能由出租方承担，如物业管理费，某些可能由承租方承担，如房屋使用中的
房屋租赁合同条款全 XX市规划与国土资源局制 房屋租赁合同
出租方（甲方）： 地址： 《房屋租赁许可证》编号： 委托代理人： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 营业执照或身份证号码： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于深圳市区 房屋（总楼层为层）出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自 年月日至年月日止。 第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的
规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币（港币）元（大写），月租金总额人民币（港币）元（大写）。 乙方应于每月日（每季度第个月日）前向甲方交付租金。 第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费。 第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日（每季第 个月日）前。前次预交款项在下次预交时结算。 甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。 乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。 第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币（港币） 元（大写）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
托盘租赁合同 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后即发生法律效力，双方必须严格履行。 一、托盘基本情况 （1）签订双方商妥订货产品总值人民币元。 （2）产品名称:木托盘 托盘尺寸：1000m*1200m 具体参数：面板9根，每根尺寸为：100mm*24mm*1000m，横梁3根，每根尺寸为：50mm*86mm*1200mm （3）托盘质量要求：全新（木头名称）、木板不能变形，不能开裂。 二、数量与租期 签订双方商妥租赁托盘数量为片，租赁期间为年月日—年月日。 三、租金及支付方式 （1）租金： 1)租金起算日为：年月日
2)双方一致同意，所租托盘租金按计租。租金为： 元/天每片。 （2）托盘租金支付方式如下： 1)签署租赁合同时乙方须支付租金元 （3）押金 乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金，押金数额为元，租赁期满或合同终止后，由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。 四、交付验收 甲方须在年月日前将该托盘交于乙方使用，交托盘条件为交托盘时托盘现状，以交托盘时双方现场验收托盘签字确认为准。 甲方如未能履行合同须负下列责任： （1）产品、规格、质量不符合同规定，需方有权退回。 （2）产品数量不符合规定：少交，需方如仍有需要的照数补交，因延期而不需要的可以退货并承担因此而照成的损失。 （3）产品价格：如需调整，必须经双方协商方能变更。 五、退板 乙方在进行退板时，托盘木板断裂、脱离、损毁、灭失，甲方有权收取相应的费用。 六、运输方式与费用 交付使用时托盘的进场方式由方负责,费用由方承担; 待租
写字楼房屋租赁合同范本 房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,土地资源的稀缺性与当今日趋白热化的人口流动性的矛盾,导致了房屋租赁产业的蓬勃发展,从而滋生众多租房问题，以下是WTT小雅整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 写字楼房屋租赁合同范文一 出租方：绍兴县华联物业管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为平方米的房屋(以下简称"租赁物")租赁给乙方使用。(详见本合同所附“租赁物”平面图) 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; 第二个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 第三个租赁年的租金为人民币大写元整(￥ ); 2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当年月日前付清。
三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应承担的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。
合同编号：YT-FS-5342-18 房屋租赁合同的房屋用途是必备条款(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋租赁合同的房屋用途是必备条 款(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 租房需要签订房屋租赁合同，那么如何签订房屋租赁合同，需要注意什么?房屋租赁合同不是万能书，如果忽视了部分条款签订，也会引发许多纠纷。那么房屋租赁合同中的必备条款是什么? 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可
能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。 出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途，那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用，会给出租方造成不必要的责任，甚至是巨大的损失，在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受损失的情况。 合同有些格式条款不符合实际的租赁情况，租赁双方都要对部分条款进行修改。 比如合同的使用者须按5-2条规定，将租赁房屋时的水、电、煤气、通讯、设备和物业管理费，选择
房屋租赁合同补充条款(合同 范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-090778
房屋租赁合同补充条款(合同范本) 以下是由应届毕业生合同范本网推荐的补充条款 一、预租有关事宜 1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________。 1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中
应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1－3甲、乙双方约定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。 1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方
外租仓租赁合同 编号： 出租方（以下简称甲方）：安得物流股份有限公司 承租方（以下简称乙方）：__________________________ 乙方为甲方的供货单位，为了减少乙方送货频次和防止不按时供货事故发生，甲方将厂区仓库(外租仓)按存储单元类型租给乙方作物料暂存用。为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。 第一条租赁类型 1 A、托盘 B、货架 C、托盘+货架 2。 第二条租赁期限 1、本协议有效期为 2016 年 01 月 01日至 2016 年 12月 31 日（本协议扣款按整月扣款，如月中签订或终止合同按整月扣除费用）。 2、本协议原件一式四份，甲方执三份、乙方执一份。 第三条租金及结算 1、租赁单价为35元/月*平米（实际使用面积），月租金___元（大写_贰佰肆拾伍_元整） 2、协议期内租金按月结算，具体按《邯郸工厂外租仓储管理工作指引》执行。 3__零__元整）。租赁终止，在乙方已本合同所约定的责任后五天内，甲方将向乙方无条件不计利息退还 4、租金由乙方按月付款，在每月的20日前支付上个月的租金。 5、不足1平方米的按照1平方米收费。 6、1平方米以上的按照1的整倍数来计算，如：某供应商租赁面积是1.20平方米，即按照2平方米收费。第四条甲方责任 1、负责外租仓日常运作管理。 2、负责对外租仓的库位进行合理规划，保证乙方租赁需求。租赁保证金。 3、协助乙方卸货，并将物料按要求在乙方租赁区域内存放。 4、负责对乙方反馈的帐务损益进行调查并处理。 5、负责督促乙方按照要求清退不合格物料和不使用物料。 6、因需要收回外租仓的出租时，须在一个月前通知乙方。 第五条乙方责任 1、乙方必须根据采购要求，及时送货，送货须在外租仓上班时间内，例外情况须事先通知甲方或外租仓物料接受人员。
办公室房屋租赁合同范本
办公室房屋租赁合同范本 以下是关于办公室房屋租赁合同范本，仅供参考!希望对你有帮助! 办公室房屋租赁合同范本一 出租房(简称甲方)：惠业伦 承租方(简称乙方) 西安开成物业管理有限公司 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为叁年，自201X -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
年1月1日起至201X年12月31日止，该房屋月租金为贰仟元整。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（下称“甲方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 承租方（下称“乙方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 鉴于： 1、甲方是位于（下称“_______________”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_______________室外步行街号（附图）。 2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）或其他经营用途。 二、租期和开业 1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。 2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。 3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁房屋描述 1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为居住使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 双方在合同签订后，乙方于5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写： 圆整）。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因房屋房共享的设施所产生的费用
达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬离，甲方有权收回房屋。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_ __日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__ __日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根 据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_ ___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换
托盘租赁协议条款 甲方： 地址： 乙方：重庆XX物流有限公司 地址：重庆市长寿区晏家工业园区，401221 本协议由甲乙双方于2011 年___月___日签署。 1. 定义 设备是指乙方托盘以及任何其他的乙方用于货物运输、支持或者操作的设备，包括附属于这些设备的装置。 2. 协议目的 本协议就甲乙双方之间的法律和商业关系予以确定，并详述了乙方和甲方关于乙方设备租赁和使用的责任。 3. 乙方的责任 始终以第10 条为准，乙方同意其必须： 3.1 确保在乙方供应设备时，设备的质量良好并且能够合理的适用于甲方的平常使用； 3.2 就设备管理中心的有效运作进行监测； 3.3 合理并且尽力应甲方需求在双方同意的通知期间内向甲方提供设备； 3.4 就甲方租用的设备提供账户管理服务。 4. 甲方的责任 甲方同意其必须： 4.1 良好照管设备，并使用所有必要方法和努力避免设备全部或者部分的损坏、损毁或者丢失，包括避免对于设 备的任何形式的污染； 4.2 在接收设备时对于设备的瑕疵进行检查，并确保其适合使用，并且，不使用其发现存在瑕疵、损坏或者不适 合使用的设备，并将这些设备立即退还给乙方； 4.3 接受由乙方其他客户处转移的设备，设备在转移时的规定以本协议的条款为准； 4.4 就向乙方客户处转移设备以及结束设备租赁及时并准确地通知乙方。设备的转移方有义务使得对于设备的转 移被接收方接受，并且获得乙方对于该等设备转移的批准。确保正确托盘型号的租赁结束和转移亦是设备转移方的义务； 4.5 就设备的每一项以及乙方提供的如附件1 所述的附属服务支付同意的费用（并称为“费用”），该费用应当 于乙方的发票开票日后的30 天内支付，金额不得扣减。若发票至付款到期日仍未被支付，甲方有义务支付滞纳金，滞纳金按日及按到期未付款项计算，费率为每年12%。若费用未被支付，则乙方保留在甲方支付费用后方才提供设备供应的权利； 4.6 甲方就其租赁乙方的设备支付押金，押金在甲方下达书面需求计划后7天内支付，押金不计利息，乙方收取的押金 费率参见本协议附件1 。 4.7 承诺定期的设备存货盘点（至少一年两次），就准备进行的存货盘点通知乙方，并允许乙方在甲方同意的前 提下实施存货盘点； 4.8 遵守乙方不时发布的关于设备租赁、设备使用、设备共享、设备流转的控制的标准流程； 4.9 允许乙方的代理人和员工经给予书面通知后在合理的时间进入甲方的场地和车辆，核实甲方对于本协议条款 以及乙方标准流程的遵守情况，并同意乙方对于租用设备实施存货盘点和数量的重新调整。 5. 租赁费用和付款 本协议项下的设备租赁费用、押金和付款作为商业条款表述，参见附件1。
租房合同
甲方(出租方)： 法定代表人; 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于万达广场8号楼2615,2616,2617室 建筑面积为： 208 平米(以下简称该房屋)。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。出现问题自负责任。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：___3_年，即自___2018_年___6_月__1__日起至 __2021__年___5_月 __31__日止。乙方需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为1.8元/平方米(税后租金)，共计15000元。三年内甲方不得涨房租。 4.2乙方采取按每年为一期支付的方式向甲方预交付下一年度的租金。合同期内（三年内），乙方需提前2个月付清第二年的房租，如不付清甲方将有权提前出租该房。 4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于 2018 年6月1日前支付履约保证金1000元(大写：八千元)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方
保密协议书 甲方: 乙方：身份证号码： 住所地: 主要联系方式: 鉴于： 1、甲方与乙方确立了劳动关系，签订了劳动合同，且乙方在公司所任职位及所从事工作的保密性质； 2、乙方充分理解并同意甲方在协议中拟订的要求； 3、乙方在公司工作期间所获悉的商业秘密，包括但不限于公司资料，文件，信息，软件，数据库及其他公司的信息资料（包括但不限于书面资料，电子文本，照片等）。 甲、乙双方为维护公司合法利益、严格乙方职业职责，根据《公司法》、《合同法》、《劳动法》、《劳动合同法》和知识产权保护等法律、法规，在平等、协商、诚实、守信的基础上，经磋商，就乙方负有保密责任有关事宜达成一致，具体协议条款如下： 一、保密内容和范围 本协议所指商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。具体包括但不限于：
1、甲方的生产资料、生产基础、生产情况、产品配方、产品成本、产品定价、人事记录、员工资料、客户名单、供应商名单、货源情报、市场资料、业绩评估、产销策略、销售历史、财务状况、进料渠道、设计、程序、技术文档、软件源代码、可执行程序、演示程序、测试数据、制作工艺、制作方法、工艺流程、技术资料、管理诀窍、产品开发与研究进程、招投标的标底和标书内容以及尚未经甲方正式对外公布的经营管理信息、科研成果。 2、所有在乙方受聘期间研究发明或者参与研究发明的科研或成果，以及从公司知晓、学习到的知识、了解的商业秘密及知识产权，获知或负责完成的一切与项目及公司有关的信息、资料、数据等。 3、其他经营信息、技术信息。 4、虽不符合商业秘密构成要件，但是甲方明确提出保密要求的资料或者信息，也适用本协议有关权利义务的规定。 5、本保密协议和劳动合同为甲方内部文件，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方，离职时必须退回甲方，如有泄露按本合同泄露商业秘密的规定处理。 6、客户名单和供应商名单包含以下内容：客户名称、住所地、通信地址、电子信箱、负责人、业务联系人等。 7、《劳动合同》和本协议其他条款提及的“商业秘密”应当理解为包括本条各款所指的资料或者信息，不再另行指出。 二、保密期限 1、本协议经双方认可的保密期限为自乙方获取本协议保密范围内甲方任何信息资料等之时直至该等信息、资料为公众所知悉止，且不因乙方是否最终成为甲方受聘人员或离任、辞职、解雇等原因而终止。
周转材料租赁合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规及规范之规定，遵循公平、自愿和诚信的原则，甲、乙双方就工程所需钢管、扣件等周转材料租赁达成如下协议。 一、租赁材料单价及材料价值表 材料名称单位日租金计划 用量 材料价值备注 钢管米0.01元/米14.00元/米壁厚≥2.75毫米，按 3.1KG/m计算重量 本省十字扣件套0.006元/套 6.50元/套单套重量≥1KG，按900 套/吨计算重量本省直接扣件套0.006元/套8.00元/套单套重量≥1KG，按900 套/吨计算重量本省旋转扣件套0.006元/套 6.50元/套单套重量≥1KG，按900 套/吨计算重量丝杆可调顶托支0.025元/支18.00元/套丝杆长度≥60cm，按150 支/吨计算重量 固定连接头只0.015元/只均价9.00元/ 套长度规格为20cm、25cm、30cm、35cm，按250只/吨计算重量 注：1、甲方提供的钢管顺直且无断裂、焊接现象，端头实心率不得超过3%，不得提供两端均为实心的钢管。2、甲方提供须完好无损、配件齐全、清灰洗油到位的扣件、顶托。3、扣件、固定连接头需装袋以固定数字供应，乙方抽包点数。
二、租赁期限及租金结算 1、每批次材料租赁时间以甲乙双方签字确认的“发货凭证”中注明的日期为准开始计算租金，至乙方将租赁材料退到甲方库房当日停止计算租金，退料以甲乙双方签字确认的“收货凭证”为准，经双方签字确认的收发货凭证作为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。 2、计租时间按日历天计算，中间遇公休日、节假日及因故停工期间不间断计算租金，年终春节集中放假期间按天免计租金。退还租赁材料，如有差欠，未赔偿前租金一律继续计算。 3、每月甲乙双方统计核对一次租金，每两个月结算支付一次租金，每个结算支付节点最迟不得超过次月的15日，如乙方未按此约定及时支付租金，乙方需每天按未付租金总额的2%支付甲方违约金。 三、租赁材料的配备及供应保障 1、乙方提前3-5天向甲方提交该批次租赁材料的规格、型号、数量，以便甲方提前备料。甲方须按照乙方的提料计划单备足、备齐材料，保证乙方所需租赁材料的及时供应。如因甲方未能及时供应乙方苏旭租赁材料而影响乙方施工进展的，由此所产生的民工误工损失、现场塔吊等大型租赁机械探班费损失、工期延误损失由乙方承担，乙方据实从甲方的租金中扣除。出现连续两次不能及时足额提供乙方所需租赁材料的，甲方需承担违约责任，且乙方有权据此单方面解除本合同。 2、甲方需按照本合同第二条约定供应相关租赁材料，如乙方不能及时提供乙方所需的达标材料，甲方须承担违约责任，且乙方有权单方面解除本合同。
合同编号：_________办公楼房屋租赁合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页
办公楼房屋租赁合同范本 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行： 第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况 租赁房屋、院落坐落于兰州市安宁区西路26号甲方厂区内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》）。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 第二条：租赁房屋用途： 乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。 第三条：乙方对房屋的装修： 乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。 第四条：租赁期限： 一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。 二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度， 第 2 页共 8 页
乙方按约定支付租赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 第五条：租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 1、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。 2、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。 3、xx年8月1日至xx年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。 4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。 二、租金支付时间： 第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。 第 3 页共 8 页