中油涪滨花园单元门更
换施工方案
Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
中油涪滨花园单元门更换项目施工方案
1．编制依据
《中油涪滨花园单元门更换项目比选文件》
单元门安装工程施工涉及的有效国家建筑工程质量验收规范、图集：
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》 GA/T72-2005
《住宅建筑构造》 03J903-1
《建筑单元门力学性能检测方法》 GB/T 9158-2015
《钢单元门》 GB/T 20909-2007
2．工程概况
本工程为中油涪滨花园单元门更换项目，主要工作量为对小区内55个单元现有单元门进行拆除，采购新门进行安装，单元门门禁系统使用拆下的原门禁设备重新安装。工期要求：90天。
3．施工准备
3．1材料准备
3.1.1单元门必须经过严格的性能试验，主要性能指标如风压强度性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、隔声性能、保温性能、启闭性能达到设计要求和有关规定。
3.1.2单元门成品的装饰表面不应有明显的损伤，衬钢壁厚及长度符合要求。每樘单元门的局部擦伤、划伤不得超过优等品的有关控制规定。
3.1.3单元门上相邻构件的着色表面，不得有明显的色差，表面不得毛刺、油斑或其它污迹存在，装配件连接处不应有外溢的胶粘剂。
3.1.4安装塑钢单元门时选用的五金紧固件、五金件、增强型钢和金属衬板要进行防腐处理。固定片表面进行镀锌处理。
3.1.5主要材料必须有出厂合格证、检测报告
3.1.6在楼层内用玻璃吸盘等工具搬运玻璃，就位后侧立放置，下部垫胶皮垫；窗框不得与地面直接接触，下部放置垫木，侧立存放，立放角度不得小于70°。
劳动力、机具设备准备
劳动力投入：管理人员2人，作业人员10人。
施工前组织全部作业人员进行入场安全培训，作业时所有人员必须规范穿戴劳保用品，现场严禁吸烟。
在单元门安装施工之前，所涉及的各种机具及设备均须通过检测检修，要求能保证在施工过程中能正常使用。
4．施工工艺
旧门拆除→单元门检查→弹线尺寸→检查安装位置、留洞→安装塑钢披水→防腐处理→安装就位→安装五金配件→与墙体固定→处理墙与窗框缝→单元门安装→门禁系统安装→清理保护成品
5．操作工艺及施工要点
拆除旧门时注意门洞保护，尽量不损伤墙体，对门洞造成损坏的应及时修补，保证门框安装。
检查塑钢安装位置，要垂直、方正和牢靠，不得有翘曲，窜角及松动现象，洞口尺寸大小应保证单元门框与洞口饰面层垂直相交，且与单元门框边恰当吻合，不得让饰面层盖住单元门框。
放线时根据设计图纸或拆除后洞口中心线及水平标高，在单元门洞口结构面弹出单元门框位置线，同一立面的窗在水平与垂直方向必须做到整齐一致。门的安装注意地面标高，安装地弹门时，地弹簧的表面应与楼地面装饰层的表面标高相一致。
按弹线位置将单元门框立于洞内，调整下、侧面的垂直度和水平度及对角线，合格后用对拔木楔作临时固定。木楔垫在边框与横框的受力部位，以防止塑钢单元门框料由于被紧压而产生变形。对于需要拼合的较大面积塑钢单元门，事先按设计要求进行预拼装。先安装通长的拼樘料，然后安装分段拼樘料，最后安装基本单元单元门框，单元门框横向及竖向组合采取套插，拼接缝用密封材料密封。
单元门安装：将预先加工的连接件（锚固板）直接用电焊与洞口内预埋铁件焊接。焊接操作时，严禁在门框上直接打火，并用石棉布保护好塑钢框。当洞口没留预埋件时，单元门框的连接应用锚固板和M10金属膨胀螺栓固定，其紧固点的位置离墙（柱、梁）边缘了不得小于50mm，且错开墙体缝隙，以防紧固失效。采光天窗必须采用预埋铁件绝对不允许用膨胀螺栓固定。
根据规范要求，塑钢单元门框必须与洞口墙体采用弹性连接，框周缝隙宜在20mm以上，分层填入矿棉。框边留5-8mm深槽口，待洞口饰面完成并干燥后，清除槽口内的浮灰嵌填防水密封胶，还需做好防水处理。
6．质量标准
保证项目：
6.1.1单元门安装完成后组织验收，施工质量达到建设单位要求的验收标准。
6.1.2单元门及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。
6.1.3单元门必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。
6.1.4单元门安装位置及开启方向必须符合设计要求。
基本项目：
6.2.1单元门扇关闭紧密，开启灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。
6.2.2单元门附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。
6.2.3单元门框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。
6.2.4单元门表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。
7．质量通病及防治
运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用枕木垫平，并竖直存放。
单元门框松动：安装时应先在单元门外框上按设计规定的位置打眼，窗框下侧用自攻螺丝将镀锌铁件紧固，用射钉枪将铁件固定于砼上；上、左、右三侧用膨胀螺栓紧固于砼上。注意操作应一次完成，不得反复移动镀锌铁件或膨胀螺栓.
位置。
单元门框与墙体缝隙未填软质材料：应填入发泡胶，使之与墙体形成弹性连接。
单元门框安装后变形：不得在单元门框上铺搭脚手板。
单元门框边未嵌密封胶：应按设计及规范要求做。
连接螺丝直接锤入单元门框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。
污染：保护措施不够，清洗不认真。
五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。
8.成品保护
门框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染单元门框。
外墙面涂刷、室内顶保温喷涂时，应用塑料薄膜封挡好单元门，防止污染。
室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑钢单元门，以防止水泥砂浆污染单元门。
垃圾、污物不可随意扔、倒。
搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在单元门框扇上拖拽。
安装设备及管道，应防止物料撞坏单元门。
严禁在门扇上站人。
单元门扇安装后应及时安装五金配件，及时锁门，以防止风吹损坏单元门。
不得在单元门上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物摩擦等办法清理单元门。
9.环境保护、安全文明施工及其他
成品及产品材料的保护，派有责任心的专人看护；
单元门保护膜撕下以后须集中堆放，运走；
材料分类，分批摆放，不同规格、型号的单元门框、单元门扇不得随意堆放；
不得随意抛洒废弃物随时清理安装现场的废料、垃圾等；
施工作业必须佩带安全帽，现场不得抽烟，酒后不允许进行作业；
现场临时用电、动力、照明一律采用橡皮电缆软线，并由维修电工接线，其他人员严禁乱拉电线，用电配箱一律采用安全配电箱统一管理；
使用电动机具一定要有漏电保护装置和良好的接地。
售后服务承诺书
一、质量承诺
（一）本工程所安装的单元门主体提供的质保期为2年，相关配件质保期为1年。
（二）履行工程合同对工程质量的承诺，工程质量确保合格工程；
（三）工程全部内容按合同要求严格执行；
（四）分项工程合格率100％；
（五）各分部项工程观感质量的评定得分率应达到优良；
（六）合同范围内的全部工程的所有使用功能符合建设单位要求；
（七）所有设备安装调试符合验收规范规定要求；
二、质量违约责任承诺
我公司愿执行比选文件中质量相关条款的要求；如出现违约情况，也愿执行合同文件中的条约及承诺。同时我公司在完成施工过程中，始终把客户利益放在第一位，投入技术精良、施工经验丰富的施工队伍，保证施工质量得到有力的资源支持。
三、保修服务计划
本着技术领先、高效优质、客户至上的服务宗旨，我公司建立了完善的竣工保修服务计划。
（一）工程技术部负责安排工程项目的维修、保养人员的组织。
（二）项目经理针对所需要维修、保修的项目，派出相应的维修人员或技术代表，具体完成服务项目，并做好造成维修、保养原因的记录。
（三）维修人员要做好完成的结果记录，经建设单位签认后将书面记录交工程管理部存档。
（四）由工程技术部负责工程回访保修工作的统一管理，针对不同的工程项目按国家和地方政府有关规定进行定期的保修和不定期回访。
（五）工程项目经理派出维修人员根据合同规定或公司安排向建设单位提供维修服务，最大限度地满足建设单位要求。
售后服务联系人:徐自军
投诉电话：260431
单元门外观样式
样式1 样式2
. . . . 龙桥安置房（昌新家园）一期 单元不锈钢电子门门制作安装工程 施 工 方 案 书 温州瑞昌门业有限公司
目录 第一篇项目施工组织方案 (2) 一、项目概况 (2) 二、项目编制依据 (2) 三、项目施工组织准备 (2) 1.技术准备 (3) 2.物资准备 (3) 3.劳动组织准备 (3) 4.施工现场准备 (3) 四、项目作业流程表 (3) 五、项目施工管理组织机构 (4) 1.组织机构图 (4) 六、项目质量管理网络和项目质量管理流程 (6) 1.项目质量管理网络图 (6) 2.项目质量流程图 (6) 3.项目质量检测 (7) 4.项目质量资料管理 (7) 七、项目质量保证措施 (8) 1.人员的组成 (8) 2.人员的培训 (8) 3.人员的考核 (8) 4.人员的资格认定 (9) 八、项目施工工期保证措施 (9) 九、项目施工设备及耗材配置 (9) 十、项目安全文明施工保证措施 (10) 1.安全作业技术保证措施 (10) 2.项目现场文明施工管理措施 (11) 3.项目安全施工质量指标 (11) 第二篇项目施工工艺流程 (12) 一、单项项目操作程序 (12) 二、项目施工前的准备工作 (12) 三、项目施工流程图 (12)
第一篇项目施工组织方案 一、项目概况 本项目单元不锈钢电子门制作安装工程属于建筑装饰装修工程。根据现场情况，我公司组织专业工程人员共同制定一下方案，确保工程保质保量完成任务。施工质量标准严格按照国家相关建筑装饰装修工程施工规范执行。严格按照ISO9001和ISO14001的认证标准进行施工。 二、项目编制依据 1.编制依据： 为了指导本项目的施工，保证工程质量和进度、确保安全生产和文明施工，编制本设计。编制依据如下： 1.1我司工程人员对项目的现场勘察； 1.2项目计算的工程量； 1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001； 三、项目施工组织准备 施工组织方案的编制，只是为实施本项目的施工过程提供一个可行的方案。施工组织方案贯彻的实质，就是把一个静态平衡方案，放到不断变化的施工过程中。为了保证施工组织方案的顺利实施，做好充分的准备是项目成功的一半，我公司非常重视施工前的准备工作，具体包括以下几个方面：
徐州市铜山区老旧小区 综合整治工程三标段 施工组织设计方案 江苏省建筑工程集团有限公司 2017年10月1日
施工方案审批表
第一章编制说明 1、编制依据 依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段 工程地点：徐州市铜山区 设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司 本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证
体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图： 安全部门主要负责人： 组长—李文（负责协调工作） 副组长—李家彪（技术总部署）
安全员—胡传明（现场施工总指挥） 2、项目管理模式： 本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。 确保合格，争创优质工程 现场管理目标： 为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。 安全目标： 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2﹪以下。 服务目标： 服务周到、业主满意、重视建议、信守合同，认真协调与有
单元门施工方案 智能建筑弱电工程的实施与质量控制是目前国内智能建筑行业关注的热点，为使正在实施和将要实施的智能建筑名符其实和发挥应有的投资效果，必须加强对智能建筑弱电系统工程的施工质量控制。我公司将紫郡长安小区楼宇对证明系统项目视为重点工程，公司将派管理班子，成立该工程项目部，选用素质好、创优能力强的施工人员，以确保工程质量，特制本施工组织设计。 一、施工组织计划 我公司使用项目经理负责制，更好的明确责任落实对象，加强上层管理。在公司统一领导下，对本工程项目的工程质量、安全生产、文明施工等工作全面负责，确保既定目标的实现。 贯彻执行国家及行业有关工程质量、安全生产的规范、标准、规程及各类技术管理制度。严格执行公司的质量保证手册、程序文件的规定和要求。认真贯彻公司的质量方针和目标，建立项目质量保证体系，保证质量保证体系有效地运作。 定期召开施工例会，及时掌握生产动态，在布置落实施工任务时，同时布置质量要求，并进行检查和监督，正确处理好工期、质量和安全三者的关系，严格履行工程承包合同，确保工期和质量。 协助、配合监理工作，认真听取顾客意见，做好质量回访工作，树立、宣传企业信誉和形象。 强化内部管理配合地区搞好社会治安统合治理工作，与地区职能部门建立群防群治关系，确保一方平安，保证工程顺利完成。
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二、施工组织措施 根据工程对小区智能化系统工程总承包的要求，我们的基本任务是规划设计、咨询、组织和协调实施。具体地说，就是做好系统整体规划和深化设计，科学、客观的设备材料选型和严格的施工费用控制，节省工程各个阶段的开支，为业主把好概算关。其具体的工作项目有： a)对小区智能化系统进行全面规划，该规划是开放的、兼容的，可扩充的，并具有明显的先进性。另外，在整体规划范围内，着重提出本小区智能化，系统规划。 b)深化完善初步设计，形成小区智能化系统的总体设计，完成全部详细设计，使该系统的功能达到提高效率、提高服务水平、降低消耗的目的。 c)编写智能化系统及各子系统的用户需求报告用技术规格书。
入户门施工方案 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
入户门施工方案 标准化原则 1、适用范围 本技术标准适用于防盗安全入户门工程招投标及现场施工指导。 入户门防盗要求： 1）需满足《防盗安全门通用技术条件》( GB17565-2007)中乙级防盗要求。另外,每批入户门送抵施工现场时需附上符合国家标准的入户门防盗要求检验报告。 2）乙级防盗安全门在《防盗安全门通用技术条件》规定的破坏工具作用下，按其薄弱环节能够抵抗非正常开启的净工作时间至少为15min； 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《木结构设计规范》（GB50005-2003 ） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50201-2001 ） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《木质防火门通用技术条件》（GB 14l0l一93） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001） 《防盗安全门通用技术条件》( GB17565-2007 ) 3.设计说明 3.1 本图集是针对当代节能置业研发设计院的工程特点专门设计; 3.2 木门做法改变时,相对应的部分节点可参照此图；
3.2 图集中的尺寸均为毫米（mm）。 技术参数 1、防盗安全门(户门) 外观材质：白色，钢/木制门，亚光白色混油PU漆饰面； 规格尺寸：宽1100×高2150×厚90,门套线（贴脸）宽50mm,双企口； 防盗功能:乙级防盗 隔音功能:降噪≥35db 保温功能: K≤1.5 W/(m2 .K) 密封构造：门框设三层透明硅橡胶密封胶条，门扇底部配有双层自动防尘条。配过门石,过门石高出两侧地面5mm, 地面留缝5mm. 2、五金：合页为3片不锈钢板式无油合页，满足承重不小于120KG要求。锁具为电子机械两用防盗磁卡锁，锁体型号为欧标7072，锁芯为特殊加工偏心锁芯；方轴为特殊加工特殊加长方轴；不锈钢拉丝门挡； 3、材料、设备及配件要求 3.1木材概述 全部木材须是一级进口好材，含水率10%，无环裂、缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。 3.2含水率 木工与细木工所用木材，除另行规定者外，一般重量当不少于600千克/立方米，平均含水率应在10%， 湿度含量由下列公式表示： 潮湿或现重-干燥重量x100 =含湿百分比（含水率） 3.3门皮基材中纤板MDF 基材使用E0级环保中纤板，密度至少为720KG/M3。 内板粘着力：最少800Kpa
施工组织设计案工程名称：新兴白云花园大门改造工程工程地点：新兴白云花园 建设单位：市悦华物业管理有限公司施工单位：敏城建设工程有限公司
第一章综合说明 (7) （一）编制依据 (7) （二）编制容 (8) （三）主要容 (8) （四）工程总体目标 (8) 第二章工程概况 (10) 一、工程概况 (10) 第三章施工组织机构 (11) 第一节施工组织机构及质安管理体系 (12) 第二节项目组织机构 (16) 第三节施工管理主要人员配备情况及职责 (18) 第四节确保组织机构有效运行的措施 (20) 项目经理部组织管理制度 (21) 项目经理部的分工与协作制度 (21) 项目各职能人员各级质量管理责任制度 (21) 项目各职能人员各级安全管理责任制度 (22) 项目各职能人员各级文明施工责任制度 (22) 技术管理责任制度 (22) 材料管理责任制度 (22) 设备管理责任制度 (22) 安全与技术交底制度 (22) 项目员工考核考勤制度 (22) 项目成本考核制度 (22)
项目职业道德专项考核制度 (22) 第四章施工布置 (23) 第一节施工现场平面布置原则 (23) 第二节不同施工阶段现场平面布置 (23) 第三节现场施工机械设备的布置 (24) 第五章基础、主体结构工程施工案 (25) 第一节施工准备 (25) 一、技术准备 (25) 在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工程： (25) 1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工法和特定的技术措施的准备。 (25) 5、组织有关人员认真学习规、规程、标准、并尽早编制实施施工组织设计，然后作好分级技术交底工作。 (25) 6、现场对进场钢筋，商品砼站对水泥、砂、等材料进行取样，杜绝假冒伪劣建筑产品进入现场。 (25) 二、施工现场准备 (26) 第二节结构施工的指导原则 (26) 第三节施工总体部署 (27) 第四节测量施工案及控制措施 (28) 第五节土开挖和土回填施工案 (34) 第六节主体结构工程施工案 (36) 第六章装饰工程施工案 (60) 第一节装饰工程施工重点 (60) 第二节装饰工程施工案 (61) 第七章防水工程施工案 (64)
****办公楼屋顶花园改建项目 专 项 施 工 方 案 施工单位:******工程有限公司 编制人:****** 日期:2018年08月 ******办公楼屋顶花园维修改建项目 专项施工方案 一、工程概况: 本工程位于******公司内西北角,总占地面积约800平米,办公楼结构形式为混凝土框架结构,总共二层,局部一层;檐口高度约9米。xCMmiQQ。E3Wo89u。 因外墙面、屋面年久失修局部已开裂,造成室内墙面、顶棚渗水装饰层起翘发霉;故业主委托我公司对该办公楼进行大修,原装饰局部拆除重新布局改建;具体详见清单1linEjY。NcjyaG7。 建设单位:******有限公司 二、编制依据: GB50207-2002《建筑屋面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 三、本次改建维修施工内容描述: 拆除工作量:
二楼屋顶花园露台: ○1屋顶花园露台306平米,原贴面及找坡层、原保温保护层5cm(含钢筋砼、原保温层10cm厚、防水层、铺装等全部拆除至一层顶板结构层。aPIF5iD。YPg1QVi。 改建工作量: 1、屋面板结构找坡(或1∶8水泥陶粒建筑找坡,最薄处30厚),20mm结构找平; 2、热熔铺贴双层针刺SBS防水卷材; 3、 10cm保温挤塑板双层; 4、815CM间距钢筋绑网片扎安装; 5、浇筑80mmC30细石砼; 6、面层局部铺设10cm广场砖与防腐木木平台小品。 7.屋顶绿化重新布置。 四、施工准备 4、1 主要材料准备: 4、1、1钢筋:按工程需要量提前申报入库,并必须经现场抽检复检符合设计要求与规范规定,提前做好配料单,先放样制作成型一个构件,经检验合格后,再进行批量制作。 4、1、2砼:采用预拌商品砼,必须由供应商预先试配,提供配合比单与试配检验报告单,经质量检查部门、监理单位认可签字合格后,方可使用。现场制作好试件模,按质量规范要求进行现场检验批抽样送检,砼进场时,必须有砼合格证书与当批配合比单,由现场备案。 4、1、3水泥、砂、碎石、面砖、保温与防水材料等,要有出厂合格证与检验报告,进场时要抽检,复检合格后方可使用。 4、2作业条件: 4、2、1出屋面设备已安装完毕,各种管口、下水口等已安装完毕。 4、2、2施工下一道工序时,前段工序必须经检查验收合格,并做好隐蔽记录方可施工。 4、2、3各项技术准备到位,监控措施准备到位,安全防护与保护措施已完成且有效。 4、2、4劳动力配备、供水、供电配套,机具设备试运转正常,材料、构件等均已准备到位。 五、施工工艺 5、1屋面构造。 5、1、Ⅱ级防水有隔热层上人屋面 ①、铺浅式地砖,5厚聚合物水泥砂浆铺贴,水泥砂浆勾缝; ②、80厚C25配筋细石砼,掺减水剂,双向配Φ8＠150,每隔6米设缝,密封胶嵌缝; ③、100厚挤塑泡沫保温隔热板
防盗门安装 施 工 方 案 编制单位： 编制人： 审核人： 审批人：
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、施工程序与配合 四、施工方案 五、施工注意事项、质量保证措施 六、安全、文明施工措施 七、成品保护措施
1、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 工期要求： 总工期：天。 入户门部分标准及要求：户门类型为钢质四防门，无门脸且与墙体居中安装，单开门形式，开启方向为外开，门把手使用双侧活动把手，无门铃，锁芯采用AB锁芯，门框尺寸左右两边及上边缩口尺寸不能大于2cm。门框与墙体之间填充岩棉后打发泡胶填充。 2、编制依据 1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 3）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 4）《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007
5）《钢质防火门通用技术条件》GB12955-2008 3、施工程序与配合 1）技术准备 熟悉防火门、防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全交底作好施工淮备。 2）材料要求 防火门、防盗门的规格、型号应符合设计要求，经消防部门鉴定和批准的，五金配件配套齐全，并具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。 防火门、防盗门码放前，要将存放处清理平整，垫好支撑物。如果门有编号，要根据编号码放好；码放时面板叠放高度不得超过 1.2m；门框重叠平放高度不得超过1.5m；要有防晒、防风及防雨措施。 3）主要机具（表1） 主要机具设备一览表 表 1
XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）
20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................
第一章、施工方案与技术措施 一、工程概况 本工程为道路维修改造工程，分为二个施工段，分别位于凤凰县209国道云桥到花园酒店段423米和土桥路新华书店到看守所段1840米。维修改造内容为：原路面拉毛新修沥青混凝土路面，道路两侧设置集水管网、排污管网，电力、电信馆网沟，路灯及配电设施、人行道铺设及道路绿化等。 二、施工流向和施工顺序 根据本工程工地现场情况及设计图纸要求，考虑交通便利等因素，本工程施工顺序确定如下： 由于本工程工期较紧，故采用平行交叉流水施工作业方法， 即同时开工多个工作面和当前面一个环节施工进行到一定程度后，即开辟另一个工作面进行下一环节的施工，在互相不干扰的前提下，将工作面逐渐展开。 三、测量施工 1、测量定位 1）、首先根据设计交底提供的红线，在整个施工范围放出道
路的边线，提请监理工程师及建设单位复核认可。 2）、根据上述具体桩位，进行加密保护控制，即在整个施工范围内作好控制桩的保护桩，引线桩，经校核正确，满足三等控制网要求，全部反映到控制网上。 3）、所有保护桩，线桩必须设在明显可靠牢固的地段，采用现浇钢筋砼桩来代替。 2、具体放样 1）、下水道先根据图纸提供的坐标放出边线位置，考虑开挖边坡，放出下水道开挖面开挖，放样原始记录应妥善保存。 2）、路基、路面放样根据图纸提供的坐标放出中心线和边线，施工时尽量保护好控制桩、百米桩及重要的桩们。 3、标高测量 先根据建设单位提供的两个以上永久性高程点和根据施工现场进行两次闭合测量。通过监理工程师及建设单位复核认可。 4、如道路及人行道的宽度和标高与设计不相符，应请示监理工程师及建设单位现场负责人及设计单位并作出相应的变更。 四、拆除及沟槽开挖 1、拆除工程包含原人行道拆除，路沿石及平石拆除，拆除采用机械与人工相配合，拆除的渣土废料及时装车外运弃置。 2、沟槽土方开挖 ①沟槽土方开挖采用挖掘机反铲挖土和自卸汽车运土。用作回填的土堆集在5Km处（或甲方指定地点）调用，不符合填土使用要求的土方也用汽车运出场外抛弃。机械挖不到的地方和基
单元门施工方案 一、安装前的准备工作及相关的配合工作 在正式进场前，准备好资质材料及安装人员和相关职业证书向总包进行报审。 1、临时设施的准备 1.1配备一间不小于15m2的临时仓库，用以临时存放施工机具，配件及其它重要物品。 1.2 临时仓库及办公室均必须配设临时单相电源供照明等使用，容量不小于1.5kw。 1.3 每一施工点50m围应分别提供3-AC380v/20A动力电源临时接驳口和AC220/10A的单相电源接驳口,并配设动作可靠的漏电保护开关以确保施工用电安全。 2、人员配备及相关安全准备工作 2.1工地配备专职质量、安全监督员。 2.2进场前，安装人员须持“五证一单”，、居住证、健康证、操作证和进出入证，并作好安全三级教育和考核，并作好记录 2.3总包方专职安全员结合工地实际的安全教育，并作好记录； 2.4现场施工由工地总工负责协调和管理，配专职安全员佩带安全员标志。 2.5焊工、电工持有效操作证上岗，穿戴好防护用品，严格遵守动火规定办理动火证明，配备一定的灭火器材。 2.6配备安全生产的保护工具及相应设施； 2.7作好施工电动工具的接地保护，电源配电箱应设有漏电保护，确保不发生触电事故。
二、安装施工工艺 1．材料产品要求 (1)铝合金门的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证。 (2)防腐材料，保温材料符合图纸要求。 (3)325号以上的水泥、中砂、连接铁脚、连接铁板、焊条等均应根据需要备齐。 (4)密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱，压纱条等均应根据图纸要求准备。 2．主要机具 常用工具为铝合金切割机，手电钻、∮8的圆锉刀、R20的半圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚圆规、钢尺、钢直尺、钻子、锤子、抹子、电焊机等。 3．作业条件 (1)结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。 (2)按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室＋50cm平线，校核门洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题提前剔凿处理。 (3)检查铝合金门两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞杂物清净。 (4)铝合金门的拆包、检查：将窗框周围包扎布拆去，按图纸要求核对型号和检查外观质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标、严重损伤、外观色差大等缺陷，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才能安装。 (5)提前检查铝合金门，如保护膜破损者应补粘后再安装。 4．操作工艺工艺流程 弹线找规矩→门洞口处理→窗洞口埋设连接铁件→铝合金门拆包、检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金门保护膜→铝合金门安装→门口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→→安装门密封条 (1)弹线找规矩：在最顶层找出外门口边线，用大线坠将门边线下引，并在每层门口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑宜用经纬仪找垂直线。门口的水平位置应经楼层＋50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。 (2)墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门
铝合金门更换工程施工方案 一、工程概况 本工程为位于奉贤区聚贤煌都小区95弄，此小区铝合金进户门（有固定窗）由于建筑物的不均匀沉降以及使用寿命等原因造成框体变形，玻璃开裂，已经无正常使用，并且存在严重的安全隐患，拟重新更换铝合金进户门。 二、施工准备；1首先拆除老旧变形的铝合金进户门，在拆除过程中应尽量不损坏原有的墙砖，地砖等装饰结构，拆好的旧门窗集中堆放在物业指定地点并及时清运； 门窗及玻璃的安装应在工作面后清理干净后进行； 对于同一类型的门窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直; 洞口宽度与高度的允许尺寸偏差应符合表1规定； 表1 洞口宽度与高度的允许偏差(mm) 洞口宽度高度＜2400 2400~4800 ＞4800 未粉刷墙面±10 ±15 ±20 已粉刷墙面±5 ±10 ±15 2.门窗应放置在清洁平整的地方，且应避免日晒雨淋，并不得与腐蚀性物质接触。门窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，垫高不小于5cm。并均应立放，不得平放或斜放，立放角度不应小于70度，并防止倾倒。 3.贮存门窗的环境温度应小于50℃并离热源距离不小于1000mm。门窗在安装现场放置时间不应超过两个月。安装门窗时，环境温度不应低于5℃，当环境温度小于零度时，安装前应在室温下放置24小时。 4.装运门窗的运输工具应设有防雨措施并保持清洁。运输时应竖直立放并车体用绳索攀牢，防止因车辆颠震面损坏。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开;五金配件应相互错开，必要时衬以垫层隔开，以避免相互磨损和碰撞窗扇。确保玻璃无损伤。 5.装卸门窗时，应轻拿慢放，不得撬、甩、摔。吊运时，起吊点应选择窗框外沿，其表面应采用非金属软质材料隔开，不得在框扇内插入抬杠起吊。 6.门窗构件采用新凤铝材厚1.4mm*500*500,玻璃采用5mm钢化玻璃，色泽采用绿色，门窗安装前，应按原来门窗的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外型等。门窗的五金件、密封条、紧固件应齐全。如发现型材有碰裂等情况，不得安装上墙;五金配件有松动现象者，应进行修理调整。
天津******国际会馆后广场地面整修工程 施工方案 一、工程概况 1、工程名称：天津******国际会馆后广场地面整修工程 2、工程地点：天津市 3、投标单位：天津市 4、建筑规模：见工程量单 5、施工工期：25天 二、主要施工工艺及技术要求 （一）地面大理石铺装工程 1、材料要求：大理石的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求；水泥：325#以上普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥；砂:中砂、粗砂；矿物颜料（擦缝用）。 2、石材进场后应侧立堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用；水电设备管线等均已完成后再做大理石铺装。 3、工艺流程： （1）基层处理→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺大理石→灌缝
（2）准备工作：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位的关系；基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净； （3）弹线：在房间的主要部位用棉线拉互相垂直的十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，并根据平水线，找出面层的标高在墙面上弹好线； （4）试拼：在正式铺设之前，对每一房间的大理石板块应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐；在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度不大于板块，厚度不小于 3mm，根据试拼石材的编号及施工大样图，结合房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置； （5）刷水泥浆结合层；在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后撒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为 0.5 左右，随刷随铺砂浆）； （6）扑砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用 1：3 的干硬性水泥砂浆，，砂浆从里往门口摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平，找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线 3~4mm; （7）铺大理石块：从里往外沿控制线进行铺设，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，然后正式镶铺，
第一章、编制依据及说明 第二章、施工总说明 第三章、施工部署 第四章、施工方案及技术措施 第五章、质量管理体系与措施和成本降低措施 第六章、安全措施 第七章、文明施工措施 第八章、工程进度计划与措施 第九章、施工设备配备及安排计划 第十章、劳动力安排计划 第十一章、原材料进场计划 第十二章、冬季施工方案 第十三章、成品保护和工程保修工作得管理措施和承诺 第十四章、质量通病防止措施 第十五章、任何可能得紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第十六章、与发包人、监理及设计人的配合 附表
第一章编制依据及说明 第一节编制说明根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 第二节编制依据 一、主要标准、规范、规程 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《住宅装饰装修工程施工施工规程》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑施工安全检查标准》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》《建筑工程施工安全操作规程》 《供配电系统设计规范》 二、主要法规 中华人民共和国建筑法 《建设工程质量管理条例》 中华人民共和国环境保护法 建筑安装工程资料管理规程 见证取样规定 建设工程质量管理条例 GB50210-01 GB50330-2005 GB50300-2001 JGJ59-99 GB50210-2001 JGJ46-88 JGJ33-01 GBJ130 —2001) (DBJ01 —62 —2002) GB50052-95
xxx大门 钢结构制作安装 施 工 方 案
1、编制目的与依据 1.1、编制目的 为xxx大门主体钢结构施工提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。 1.2、编制依据 施工图纸及国家现行规范等资料。 2、工程概况及特点 2.1工程概况 工程名称：XXX 工程地点: 重庆XXX 设计单位: XXX 2.2工程特点 2.2.1、工期紧：本工程根据计划，从施工到交工验收共计40日历天，此时正逢年底，工人流动性大，所以必须合理安排各阶段的工作时间及相互交接时间，且明确各工序的最迟交接时间，以保证工程如期竣工。
2.2.2、施工工艺高：本工程为1—2层重型工艺钢结构，各种构件布置必须分类就近堆放，尽量减少材料的二次搬运，同进须合理安排起重机行走路线，以提高工效，钢结构在安装过程中，须做好雨季施工安全措施。 3、施工部署 3.1、实施目标 3.1.1质量等级：优良。 3.1.2工期目标：钢结构安装工期40日历天。 3.1.3安全文明施工：采取有效措施，杜绝工伤、死亡及一切火灾事故的发生，创文明标化工地。 3.1.4科技进步目标：为实现上述质量、工期、安全文明施工等目标，充分发挥科技的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。 3.2施工准备工作 3.2.1设计阶级 （1）、根据建设单位意图，了解其总体设想，并根据重庆市惠庭都市建筑设计事务所的施工图进行施工。
（2）、积极参与图纸会审，及时提出问题请求答复，并积极向建设单位及设计单位推荐优秀建筑节点图集。 （3）、设计过程中，根据建设单位的意图，积极协助建设单位对各种材料进行选型、定货。 3.2.2原材料供应阶段 （1）根据经建设单位审核的施工图纸要求积极采购原材料，所有原材料的供应必须符合iso9001质量标准要求。 （2）原材料采购过程中，如某些材料市场未能采购到，应积极同业主联系，在业主签字认可的情况下遵循等强度代换原则方可使用。 （3）所有采购材料必须索取材料分析单，检验书等合格证明文件。 3.2.3制作运输阶段 （1）钢构件开始制作前，应安排相关人员进行技术交底工作。 （2）技术交底完工后，根据工程设计要求编制详细的制作工艺方案，提出施工机具要求及安排制作人员、焊接材料等工作。 （5）钢结构制作施工过程中，应注意各种资料的收集、整理工作。
别墅改造施工方案 一、建筑工程概况； 1、工程地址：卢瓦尔郡 2、工程名称：卢瓦尔郡别墅改造工程 3、具体改造范围： （1）地下室:局部内墙、局部梁、底板拆除；挖除土方至设计标高后增设地梁及底板。 （2）一层：拆除楼板、墙体、窗户等。新增现浇楼面，墙体、柱等。 （3）二层：拆除部分墙体。新增楼面、墙体、露台处屋顶等。 （4）各层拆除墙体内电气、给排水管道。 二、施工管理目标 1、质量目标 确保合格工程。 2、进度目标 承诺在业主规定的时间内完成改造并验收合格。 3、安全生产目标 杜绝出现任何形式的伤害事故。 4、文明施工目标 （1）进行现场标准化管理。 （2）别墅区域内实际情况进行布置，材料堆放整齐，不影响
车辆出入。 5、技术资料管理目标 （1）做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 （2）严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。 二、施工条件及施工特点 1、工程环境：本工程位于别墅区中间位置，控制噪音、扬尘、不对周边环境产生影响。 2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按业主提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于别墅区内，所需各种材料、设备可用小型车辆运进场内。 5、别墅区室外道路、绿化已经全部完善、所有材料必须按批次进场，堆放材料的地方须对现场地面铺设一层大板或者好的塑料地毯，做到细化处理，对别墅区环境保持整洁、干净。 6、多工种作业按照工作内容分成2个作业流水段施工作业区，交叉施工，穿插施工，施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好对别墅区内已完成成品的保护工作。 三、施工人员、设备组织； 1、我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得
XXXXXXXXXX 维修处理施工方案 编制单位：XXXXXXXXXX有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2018年1月
目录 第一章、工程概况 (2) 第二章、编制依据 (2) 第三章、施工进度计划及劳动力安排 (3) 第四章、施工总体部署 (3) 第五章、施工准备 (11) 第六章、施工方案及技术措施要求 (12) 第七章、质量及工期保证措施 (29) 第八章、安全文明施工目标及保证措施 (34)
第一章、工程概况 XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）位于XXXXXXXXXX，该建筑约2003年竣工投入使用。结构形式为砌体结构，该建筑为丙类建筑，建筑物安全等级为二级，基础安全等级为二级，建筑物基准使用期为50年；该建筑基础采用人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化砂岩，泥岩单轴抗压强度标准值≥4.16MPa，基础嵌岩深度不小于2.0 m；该建筑厨房、厕所、阳台、楼梯走道及屋面采用现浇板，其余部位均采用预应力空心板。 2016年发现XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）楼面及墙体抹灰存在裂缝，局部地坪存在沉陷，经对1#、3#、5#、7#、9#、11#楼进行了结构安全性鉴定。鉴定结论为由于地坪回填土层不均匀沉降或温度变化、材料自身伸缩、不同材料伸缩变形不一致产生，现存在的裂缝均为非承重结构受力裂缝，不影响建筑原有结构安全使用。 为了保证XXXXXXXXXX（原名XXXXXXXXXX）的正常使用，对预应力空心板间灌缝混凝土裂缝、墙面抹灰裂缝、厨房楼面渗漏、室内外地坪沉陷、架空层非承重墙体水平裂缝进行维修处理。本工程维修处理工程量均为现场实际完成工程量收方签证为准。 第二章、编制依据 1）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 3）《混凝土结构后锚固技术规范》（JGJ145-2004） 4）《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）
楼宇门及楼宇对讲系统 施 工 方 案
目录 目录 编制依据 (3) 1、编制范围及内容 (3) 2、施工组织设计编制技术依据 (3) 工程概况 (5) 1、工程内容： (5) 2、工期要求 (5) 3、设备安装内容 (5) 4、具体工程内容： (6) 5、施工布置原则 (6) 非可视系统 (7) １．系统构成方式 (7) 四、楼宇门安装及调试 (8)
编制依据 1、编制范围及内容 A、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量 策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进 度安排等方面统一进行部署下完成。 B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工 程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。 C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 2、施工组织设计编制技术依据 《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） 《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） 《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》； 《中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》；
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 一、编制依据 本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管
理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能工程招标文件所提供清单所列项。 2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。 3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。 4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》标准制定的职业健康管理体系文件。 5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规范》标准制定的环境管理体系文件。 6、国家现行有关规范、标准及规程。 10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。 第二节编制说明 Xx既有城镇普通砖混住宅节能改造项目4#、5#、8#楼由xx出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。建筑地点位于北京市门头沟永新社区4#、5#、8#楼，建设规模12568.6m2,工程类别为砖混，六层结构，檐口高度约21m。 本工程三栋住宅均为居民生活区，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。 本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的专项实施性施工方案、措施，指导工程施工，确保本工程在45个日历天工期内完成本工程的合同范围内的全部工程内容。 根据本工程的特点，本施工组织设计主要从以下3个方面入手进行安排： 1、确保工期为核心，施工工期为45个日历天，根据项目特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序施工进度，确保工期目标的实现。 2、质量第一，确保工程质量满足业主要求。施工技术措施紧抓难点、重点工序施工。实行质量定岗定责，利用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现；贯彻实施ISO质量管理体系，使项目各级管理得以保证。 3、把文明施工、环境管理放在与工程质量、安全、进度同等的位置一起抓。