恒大地产住宅建筑设备安装设计要求
1住宅设计要求
1.1 插座数量:
豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕
超豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕
说明：〔1〕以上插座数量为基本配置，不包括功能性插座。
〔2〕功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。
〔3〕所有大堂设一个电源插座；超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务台处设、网络插座；并预留可视对讲系统管理机接口。
〔4〕所有电视信号插座旁及书房书桌处应布置两个电源插座，次卧室为单边床头柜时，插座数量改为3个。
〔5〕当卧室内有化装台或书桌时，增加一电源插座。
〔6〕衣帽间带有化装台时增加一电源插座。
〔7〕卧室无书桌时，在电视机位处设宽带网信号插座；主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座。
〔8〕豪华户型两房以上户型客厅大于40m2设低位空调插座，首层4.45m 层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，豪华户型其他厅、房仅设高位空调插座。
〔9〕超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座。
〔10〕严寒及寒冷地区景观阳台、露台不设插座。
〔11〕特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。
〔12〕卫生间、露台、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型，户内插座H+1.80m及以下时采用安全型插座。
〔13〕洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，其余插座〔含卫生间风筒插座〕采用单相二、三极插座。
〔14〕电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座，其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。
1.2 平面布置要求
1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。
1.2.2插座防止设在飘台下，假设设在飘窗下，插座距地200mm。
1.2.3设音响信号插座时，在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个。
1.2.4客厅插座不得布置于沙发后。
1.2.5床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边150mm 布置。
注：特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜内、床后。
1.2.6公共部分：大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮〔除消火栓按钮外〕等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置。
1.2.7住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。
1.2.8除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角150mm。
1.2.9开关底盒与室内对讲机底盒中线间距250mm，其他同一位置的所有面板需紧靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。
1.3 高度布置要求
强弱电箱、强弱电插座、开关高度：〔单位：m，H为本层建筑标高〕
说明：〔1〕表中未注明时高度按设计定。
〔2〕一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指底盒底边高度；明暗装户内对讲分机指预埋底盒底边高度；大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注，图中需特别说明除外。
〔3〕大堂入口处的对讲门口机采用立柱式，其他入口采用嵌墙式对讲门口机，其中心距地1.50。
1.4 厨卫设计要求：
1.4.1根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。
1.4.2冰箱插座安装在易操作的位置，不被冰箱遮住，抽油烟机插座设于抽油烟机正上方，微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方。
1.4.3厨房台面电源插座尽量分两处布置。
1.4.4插座不应设于烟道上，燃气灶下柜内不得设插座。
1.4.5厨房台面插座应尽量远离燃气灶及洗菜盆。
1.4.6厨房燃气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒，如当地无要求则可不设；
1.4.7厨、卫灯开关设于厨、卫外。
1.4.8卫生风筒插座防止设在洗脸盆正前方，有条件时设于洗脸盆侧墙，插座边距正面墙净距350mm。
1.4.9考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。
1.4.10户内是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端子箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜内，无位置时可设于门后。
1.4.11浴霸设计要求：
〔1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电；
〔2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制底盒在卫生间内暗装；
〔3)浴霸不带插头，在吊顶接线盒内接线，接头应做好防潮、绝缘处理；
〔4)已定标的浴霸功率：松下1.5kW，美的2.052kW。
1.5 住户内配电箱、弱电箱及可视对讲户内机
1.5.1住户内均设配电箱、弱电箱。
1.5.2住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并防止设在剪力墙或电梯井道墙上。
1.5.3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm，低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网抹灰。
1.5.4住户内配电箱、弱电箱应分开设置。
1.5.5豪华户型住户内配电箱宜设置顺序为:入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.6超豪华户型住户内配电箱不应在厅内设置，宜设置顺序为:储物间门后、工人房、厨房门后。
1.5.7住宅户内弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房门后、入户走廊。
1.5.8在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。
1.5.9可视对讲户内机：〔1〕防止设在剪力墙或电梯井道墙上；
〔2〕尽量靠近入户门。
1.5.10可视对讲户内机与住户内配电箱或户内箱之间不可背靠背安装。
1.5.11超豪华户型空中花园在隐蔽处设接线盒，单独回路供电〔设漏电保护〕。
1.5.12照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大型用电设备单独回路供电。
1.5.13分体空调回路划分：厅单独回路，其它每2个空调插座为1个回路。
1.5.14除壁挂空调插座外，其他插座回路均应设漏电开关，漏电开关选用电子式；
1.5.15照明回路：如当地无特殊要求，照明、壁挂空调采用1极微型断路器控制，照明回路按平面设计条件图中灯的数量、容量及位置设计。
1.5.16配电回路截面：照明、普通插座、单个空调插座采用
2.5mm2，两个空调插座、浴霸及厨房插座采用4mm2。
(四) 照明系统
1.首层大堂入口、电梯前室、大堂中央、户内照明需按设计条件图要求设计灯具底盒，施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线。
2.有吊天花部位，按灯具数量设分组控制开关，每个开关面板在天花设一个灯具底盒。
3.无天花部位，按设计条件图设灯具底盒及控制开关。
4.两层空中花园不设吸顶灯，设壁灯。
5.露台设壁灯。
6.梯间、休息平台均设灯具。
7.大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼位置。
8.首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台，其他阳台灯开关设在户内,厅阳台灯开关宜设在过道一侧。
9.超豪华户型、带装修别墅客厅、卧室主灯采用双控开关控制，客厅其中一个双控开关设于主卧门外，豪华户型主卧主灯采用双控开关控制。
10. 楼梯间光源采用功率为25W的白炽灯，采用带消防应急接通功能的红外线感应延时开关控制。
11. 红外开关控制灯选用白炽灯。
12. 首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制。
13. 豪华户型电梯前室中央顶灯及两侧过道灯具采用设红外开关控制，其他灯具设普通开关控制以及在首层设时间集中控制。
14. 超豪华户型电梯前室所有灯具在本层设普通开关控制，中央顶灯及部分灯具在首层设时间集中控制。
15. 地下室车库用单管荧光灯，灯光功率36W细光管,灯具应隔两盏灯分路控制，地下室灯具数量及控制在满足照度的基础上尽量节能。
(五) 管井及设备用房
1.强、弱电管井建议分开设置，管井应上到电梯机房底。
2.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个
3.电井和水井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装。
4.管井内开关、插座采用明装方式；
5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。
6.专变各回路均应设置电表，以方便物业管理，柴油发电机设总表计量，不另设分表。
7.电房位置
〔1〕商铺要集中设电表房〔距离过远时可设两个〕，当有地下室时，商铺电表房可设在地下室。
〔2〕电房不得设在卫生间下部。如当地供电局同意，必须在卫生间下设置时，需做双层板。
〔3〕在住宅正下方设置变压器时，变压器房上部需作双层板，层板之间设隔热处理。
〔4〕电房内如作下沉，必须做好排水设施，保证电缆沟内不积水。
〔5〕首层开关房需预留进、出线位置，首层开关房应直接对室外开门。
〔6〕变配电房应设于负荷中心，数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素；地下车库内的变配电房应尽量少占停车位。
8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道〔由土建施工〕，内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料〔由机房环保施工〕。
(六) 设备安装及线路敷设
1.住户内配电箱、弱电箱采用暗装方式。
2.大型配电箱、柜，控制箱、柜及管井内配线箱、接线箱均采用明装方式。
3.除管井内开关、插座明装外，其他设备底盒均采用暗装。
4.住户内强、弱电线路主体施工时采用PC管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管。
5.首层、标准层至住户的强、弱电线路采用PC管在楼板内暗敷。
6.在天花内敷设的强电线路，采用金属管、槽；
7.消防报警、控制线路：
〔1〕暗敷采用PC管，明敷采用金属管、金属线槽，外涂防火漆保护；
〔2〕地下室电力、主干照明线路采用金属线槽〔大截面用桥架〕明敷，照明分支线路可采用塑料线槽或管明敷；
〔3〕消防线路采用金属管、金属线槽明敷，外涂防火漆保护〔消防以通过当地消防验收为准〕。
8.管井内的线路
〔1〕采用电缆梯架，过楼板时穿套管；在管井外敷设时，穿封闭式电缆桥架〔或线槽〕；
〔2〕管井用的照明、插座回路可采用PC管明敷。
9.室外园林线路：用BVV双塑线穿PC管埋地敷设。
10.过车行道管线外套镀锌水燃气钢管保护。
11.线管、桥架、线槽的产品标准按国标。
12.室外电力线路：
低压电缆、弱电保护管：除过车行道管外，其他采用PC管〔满足当地相关部门要求为准〕；
(七) 室外配套设施
1.室外设备电控箱应尽量布置在室内；不能满足时，园林专业作美化、遮掩处理。
2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。
3.室外线路小管可作过线箱，过线箱要埋入地中，大管应做管井。
4.井盖设置要求：
(1)井盖宜设于公共地方隐蔽位置；
(2)车行道及入户道不得设井盖；
(3)私家花园内尽量少设检查井，假设必须设置时，应分散设置，不得集中设置；
(4)室外电井应设排水设施。
5.室外管线埋深一般不小于0.5m，过路管不小于0.7m，在寒冷地区，电缆应埋设在冻土层以下，当无法深埋时，应采取措施，防止电缆受到损坏。局部深度可作调整。
(八) 防雷与接地
1.防雷与接地设计以通过当地验收为准；
2.应按标准要求安装避雷器，以下部位须加设避雷器：
〔1〕屋面用电设备〔风机、稳压泵、电梯〕配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱；
〔2〕低压电源引入总箱处；
〔3〕高压引入高压配电柜处；
〔4〕变压器低压端；
〔5〕消防监控中心配电箱；
〔6〕室外摄像枪末端、室外摄像枪信号、电源及控制线引入机房处；
〔7〕电视、网络、电信防雷由专业公司负责；按专业公司要求预埋接地连接点。
3.除别墅、叠加别墅房及情景洋房，采用暗装避雷带加避雷短针方式外，其他类型建筑屋面避雷带采用明敷。
4.利用柱内钢筋作引下线时，暗装接地电阻测试端子板做法参照标准图执行，
5.各地项目可根据当地气象部门意见做局部调整。
6.对广东地区项目，另规定如下：
〔1〕高层建筑30m及以上每两层〔隔层〕利用建筑物圈梁内主筋〔不少于φ12〕两根环周焊接连通，并与所有引下线相连接，作为防侧击雷的避雷带和均压环。30m及以上外墙上的金属门窗、金属栏杆等较大金属物，须就近与均压环或引下线相连接。
〔2〕屋面避雷带材料不少于φ10mm，避雷针材料不少于φ12mm，高度不少于500mm；
〔3〕利用基础地梁内钢筋做接地装臵时，当所有地梁面敷土深度不少于0.5m 时，可利用地梁面两条纵向主筋焊接连通做接地体，否则必须利用地梁底部两条纵向主筋焊接连通做接地体；当利用基础桩内钢筋做接地装臵时，单桩承台利用桩(图中尺寸单位：mm)内4条主钢筋与承台内接地用钢筋焊接，多桩承台利用桩内2条主钢筋与承台内接地用钢筋焊接。
(九) 消防设施配置
消防设施配置以通过当地消防验收为准。
1.除管井外楼层其他处管线暗敷，地下室明装。
2.破玻按钮安装高度Ｈ＋1.5m，消防警铃安装高度Ｈ＋2.3m，按钮边距消火栓边净距 100mm，消防警铃与按钮上下对齐安装。
恒大地产住宅建筑设备安装设计要求 1住宅设计要求 1.1 插座数量: 豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕 超豪华户型插座基本配置数量〔单位：个〕 说明：〔1〕以上插座数量为基本配置，不包括功能性插座。
〔2〕功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。 〔3〕所有大堂设一个电源插座；超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务台处设、网络插座；并预留可视对讲系统管理机接口。 〔4〕所有电视信号插座旁及书房书桌处应布置两个电源插座，次卧室为单边床头柜时，插座数量改为3个。 〔5〕当卧室内有化装台或书桌时，增加一电源插座。 〔6〕衣帽间带有化装台时增加一电源插座。 〔7〕卧室无书桌时，在电视机位处设宽带网信号插座；主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座。 〔8〕豪华户型两房以上户型客厅大于40m2设低位空调插座，首层4.45m 层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，豪华户型其他厅、房仅设高位空调插座。 〔9〕超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座。 〔10〕严寒及寒冷地区景观阳台、露台不设插座。 〔11〕特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。 〔12〕卫生间、露台、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型，户内插座H+1.80m及以下时采用安全型插座。 〔13〕洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，其余插座〔含卫生间风筒插座〕采用单相二、三极插座。 〔14〕电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座，其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。 1.2 平面布置要求 1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。 1.2.2插座防止设在飘台下，假设设在飘窗下，插座距地200mm。 1.2.3设音响信号插座时，在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个。
高层住宅低压配电系统设计应符合的规定 随着城市化进程的不断推动，高层住宅已经成为城市中不可避开的存在，而电力系统是高层住宅中不可缺少的一部分。为了保证高层住宅低压配电系统的安全、稳定、高效运行，设计人员需要遵从一些规定和标准。本文就高层住宅低压配电系统设计应符合的规定进行认真的介绍。 一、高层住宅低压配电系统的基本设计要求 1.电气设计应符合国家现行的规范、标准，依照住宅配电网络的相关规定进行设计。 2.低压配电系统的初次投入使用应定期进行检查，调试标准和要求依照相关标准和规定进行执行。 3.设计人员要以节能为主，采纳符合国家或地方政府要求的产品和设备，达到省电的目的。 4.建设单位应委托有电气专业资质的设计机构进行设计，相关技术资料应依照相关规定保密。 5.低压配电系统应采纳牢靠、安全，经济适用的电气设备和电缆。 6.设计人员应将低压配电系统过载、短路等故障考虑在内，并实行合理措施进行防范。 7.采纳供电信号传输时，应采纳符合国家规定的信号线。 二、高层住宅低压配电系统的安全设计要求
1.低压配电设备必需依照安全电源和电力电缆的安装要求，设 置绝缘屏障带，并严格执行“三相交替”原则。 2.配电室应设置牢靠的漏电保护装置及过载保护装置等安全保 护系统，以确保电网的安全稳定牢靠运行。 3.低压配电系统的保护装置应依照不同生活功能区域及系统所 在楼层等因素，进行合理调整和设置。 4.低压配电盘应采纳牢靠、安全的结构，符合国家安全标准的 组合绝缘击穿测试。 5.低压配电室内照明电路应与动力电路分开，照明电路应采纳 交流异常过载保护装置加保护。 6.低压配电设备应设置跨越或掩蔽，以确保电网安全稳定运行。 7.低压配电系统应设置过温保护和保险丝等安全保护装置，以 确保电线和设备的安全性。 三、高层住宅低压配电系统的性能设计要求 1.低压配电系统应依照相关规范和系统设计要求进行系统配重，以确保电力负载平衡稳定。 2.低压配电系统电源应有多级供电，避开因一个电源故障而导 致整个系统的停止。 3.采纳较短的线路及合适的环节，确保线路受损时，对电网的 影响最小，以确保低压配电系统的稳定性。 4.保证低压配电系统的信号传递质量，采纳符合相关规范的信 号传输线路和设备。
住宅建造标准——电气部分 第一章户内设计标准 一、户内低压配电系统 1、电源为交流220V,进线采用绝缘铜线，穿管暗敷，每户设配电箱一台，回路数量根据户型大小确定，配电箱内设带短路、过负荷功能的进线总断路器，可同时断开相线和中性线，断路器采用国产优质品牌。 2、户内计算负荷标准，建筑面积100㎡及以下的住宅，基本配置容量为8KW，建筑面积100㎡至150㎡的住宅，基本配置容量为12KW，建筑面积150㎡以上的住宅，基本配置容量为12~36KW。 3、进户线不小于10mm2；户内穿线管均采用重型PVC管暗敷。 二、照明 1、每室1灯1开关，灯采用吸顶圆平普通灯头。 2、开关为翘板式开关，采用国产优质品牌。 3、照明线径为2.5mm2。 三、普通插座 1、普通插座为单相五孔插座10A，采用国产优质品牌。 2、普通插座线径为4mm2。 3、客厅3个，卧室、书房、厨房、餐厅2个。 4、卫生间1个，洗衣机插座1个。 5、卫生间盥洗盆下面预留等电位专业接地端子，加保护盖。
四、空调插座 1、空调插座为单相三孔插座16A，采用国产优质品牌。 2、空调插座线径为4mm2。 3、客厅、卧室、书房各1个。 4、客厅柜式空调应采用单一回路。 五、弱电设备 1、每户客厅设置多媒体智能布线箱。 2、入户门侧设置对讲，首层应预留单元门禁电源，应实现户内与 单元门口，住户与小区门口，住户与管理中心进行联系。 3、数据、语言进线采用光纤入户，电视采用同轴电缆入户。 4、客厅和主卧各设置网络、电视、电话插座一个。 5、客厅和主卧设置紧急报警按钮一个。 6、厨房设置瓦斯报警探头一个。 7、卧室、客厅、书房等房间设置烟感探头。 第二章公共部分及系统设计标准 一、供配电系统 1、供电电源为双回路市电，供电电压等级为10KV。 2、开闭所及变电所，根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所（或与大商业区合用），开闭所转接容量及所带负荷应根据供电部门审批的供电方案确定；变电所应根据供电部门要求设置供本业态使用的变配电所。 3、供配电系统应有专业的电力设计公司进行二次设计，所有电器
目录 第一章建筑篇 第一部分总平面规划设计 恒大住宅系列户型分类表 (1) （一)规划设计 (2) 1 规划设计基础条件 (2) 2 总平面设计 (4) 3 消防设计 (4) 4 竖向设计 (4) 5 道路系统 (5) 6 绿地系统 (5) 7 流线设计 (6) 8 综合管线设计 (6) 9 配套设施 (6) (二) 酒店、综合楼、六大中心停车位 (6) (三) 地下车库设计 (7) 1 地下室方案设计 (7) 2 首期地下车库(非机械车库)布置 (10) (四) 路灯布置 (14) 1 路灯布置原则 (14) 2 路灯中心距道路边线距离 (14) (五) 住宅、别墅首层外花园划分方案 (14) 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 (14) 2 附图 (14) 第二部分住宅单体设计 (一) 标高与层高 (23) 1 标高设置 (23) 2 层高取值 (24) 3 各功能空间标高设计 (26) (二) 住宅公共空间设计 (30) 1 首层公共空间 (30) 2 标准层公共部分 (31) 3 住宅公共空间建筑装修标准 (38) (三) 户内单元部分 (41) 1 户内设计总体原则 (41) 2 客厅及卧室 (42) 3 厨房设计 (43)
5 阳台设计 (48) 6 空调机及飘窗设计 (49) 7 铝合金门、窗 (58) 8 其他 (60) 第三部分其他 (一) 幼儿园土建装修标准 (62) (二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准 (65) 1 教学楼 (65) 2 宿舍 (68) 3 食堂 (69) 4 风雨操场 (70) (三) 坡屋面排水方式设计 (72) 1 别墅 (72) 2 非别墅类住宅与各类公建 (72) (四) 防水涂料 (72) 第二章结构篇 （一)总则 (73) (二) 基础部分 (73) 1 钻探要求 (73) 2 基础选型 (73) (三) 地下室部分 (73) 1 柱、梁、板 (73) 2 外墙 (74) 3 地下室构造 (74) 4 剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求 (74) (四) 地上部分 (74) 1 结构选型 (74) 2 梁布置 (75) 3 板布置 (75) 4 剪力墙、柱布置 (76) 5 伸缩缝设置 (76) 6 其他 (77) (五)裂缝控制措施 (78) 1 住宅 (78) 2 公建 (79)
住宅建筑电气管井设计要求 1、多层建筑 强弱电合并：进深不小于350mm，宽度不小于700mm。 2、小高层 强电：进深不小于550mm，宽度不小于700mm。 弱电：进深不小于550mm，宽度不小于700mm。 强弱电合并：进深不小于550mm，宽度不小于900mm。 设计时尽量强弱电竖井分开。 3、高层 强电：进深不小于600mm，宽度不小于900mm。 弱电：进深不小于600mm，宽度不小于700mm。 强弱电合并：进深不小于600mm，宽度不小于1200mm。 设计时尽量强弱电竖井分开。 以上尺寸均为净尺寸，电气管井墙壁厚度可为100mm，达到耐火要求即可。电气竖井上有梁时，在设梁部位净宽达到200mm，可不考虑梁的影响；小于200mm时，电气竖井进深应加大。 4、开门：600x1500，外开，丙级防火门，门槛高300。竖井宽度较大时，开门也应相应加宽，原则是从门边到电气竖井最深处不大于800mm，以利于施工和检修操作。但开门宽度不应小于600mm，小于这个尺寸将无法施工和检修。 5、电气竖井每层在电气施工结束后，均用不燃材料严密封堵。 6、结构上应采取方便封堵的措施，例如预留钢筋等。
7、顶层阁楼时，如果与下层为一家，电气竖井可不上阁楼，如果阁楼单独设计，竖井应上至阁楼。 8、小高层和高层住宅，当电梯机房与电气竖井相邻时，建议电气竖井出屋面，高度1米左右，可不设检修门。 9、住宅楼电气每单元应设电气抄表间和电信间。 抄表间： 多层住宅，抄表间面积不少于5平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，抄表间面积不小于10平方米，宽度不小于1.2米。 电信间： 多层住宅，面积不小于3平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，面积不小于5平方米，宽度不小于1.2米。 抄表间和电信间合并： 多层住宅，面积不小于6平方米，宽度不小于1.2米；小高层和高层住宅，面积不小于12平方米。 设计时尽量抄表间和电信间分开设置，并且尽量靠近电气竖井。当电气竖井落到抄表间或电信间内时，室内可不设井壁，不设检修门。 10、电气抄表间和电信间门宽宜为900mm，高度不小于2000mm。条件有限时，高度可为1900mm。门外开，乙级防火门，不设门槛。
前言 根据公安主管部门对新建小区安全防范设施的要求,结合我司开发住宅的具体情况,为规范XX地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置,以适应现今业主对小区安全性、舒适性的需求,充分考虑智能化设备运营维护的便利与后期成本的控制,满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、XX物业制定了《XX地产智能化标准》,以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。 本标准共分六章,主要由“安全防范系统”、“物业管理及设备监控系统”、“信息通信网络系统”、“智能化系统配套”四部分组成,该标准制订主要以安全防范系统的七个子系统为主。小区设备监控系统作为特殊可选配置系统不做标准制订。信息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设,设备选型及布点都按照项目所在地规范执行,本标准就不做详细阐述。 本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、投资概算、招投标技术方案、智能化初步设计及智能化施工图深化设计。本标准在试用期间,因国家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。 目录
第一章智能化系统分类 (4) 第二章智能化系统设计说明 (5) 第三章安全防范系统 (6) 第一节电视监视系统 (6) 第二节周界防盗报警系统(采用电子围栏) (9) 第三节楼宇可视对讲系统 (13) 第四节家庭安防报警系统 (18) 第五节电子巡更系统 (22) 第六节一卡通门禁管理系统 (24) 第七节车辆出入口管理系统 (27) 第四章:物业管理及设备监控 (30) 第一节背景音乐紧急广播子系统 (31) 第二节公共信息发布系统 (34) 第三节设备监控系统(部分可选配置) (38) 第五章:信息通信网络系统 (39) 第一节电话系统 (39) 第二节有线电视系统 (39) 第三节信息网络系统 (39) 第六章:智能化系统配套 (40) 第一节智能化中心控制室 (40) 第二节其她系统工程界面及管线敷设 (40) 第三节售后服务措施 (43)
2024年《住宅建筑电气设计规范》旨在规范住宅建筑电气设计方案，确保住宅的电气系统安全可靠，满足居民的用电需求。下面将以1200字 以上的篇幅对该设计规范进行详细解读。 该规范主要包括六个方面的内容：一、总则；二、术语和定义；三、 基本规定；四、供电系统；五、电气照明系统；六、住宅防火报警系统及 其配电。 总则部分规定了该规范的适用范围、目的和依据。规范适用于新建和 改建的住宅建筑电气设计，旨在确保住宅电气安全和可靠。规范的制定依 据国家建筑标准和相关规范。 术语和定义部分对一些专业术语进行了解释，以便读者更好地理解和 使用该规范。这些术语和定义包括了电气工程、建筑电气设备等方面的专 业术语。 基本规定部分规定了住宅建筑电气设计的基本原则和要求。其中包括 对住宅的用电负荷进行合理估计，并根据用电负荷进行供电系统的设计。 此外，还规定了住宅电气设备的布置和安装要求，以及住宅的主要用电设 备的预留电源需求。 供电系统部分规定了住宅建筑的电源选择和供电方式。其中包括了一 般住宅的供电方式选择以及对公共区域和特殊用途区域的供电要求。 电气照明系统部分规定了住宅建筑的照明设计要求。其中包括了室内 照明和室外照明的设计原则和技术要求。规范要求根据不同的住宅类型和 功能需求进行照明方案设计，并对照明设备的安装和使用做出了详细规定。 住宅防火报警系统及其配电部分规定了住宅建筑的防火报警系统设计 要求。规范规定了防火报警设备的应用范围和布置要求，以及其配电系统
的设计和安装要求。此外，还对住宅的火灾探测和报警装置的检测和测试进行了规定。 总体来说，2024年《住宅建筑电气设计规范》对住宅建筑的电气工程设计提供了详细的指导和规范。通过遵守该规范，可以确保住宅的电气系统安全可靠，并满足住户的用电需求。谢谢！
住宅电气设计要点 随着现代化生活的发展，电气设备在住宅中的重要性日益增加。一个合理、安全、高效的住宅电气设计能够为居民提供舒适的生活环境，保障家庭用电的安全稳定。本文将介绍住宅电气设计的要点，帮助读者更好地理解和应用。 一、总体设计原则 在住宅电气设计中，应遵循以下原则： 1. 安全性原则：保障住宅电气设备的安全性是设计的首要原则。应遵循国家电气安全标准，合理设置漏电保护器、过载保护器等安全设备，确保居民用电的安全。 2. 实用性原则：设计应根据住户的实际需求，合理确定电气设备的种类、数量和布局。同时，还应考虑未来的扩展需求，为居民提供方便的用电环境。 3. 节能性原则：住宅电气设计应注重节能，合理选择高效节能的电气设备，使用能耗低的灯具和电器设备，减少能源浪费，降低居民用电成本。 4. 美观性原则：电气设备应与室内装修风格相协调，布局合理，线路隐藏，不影响室内的整体美观。 二、电气设备的选型和布局 1. 主配电箱：主配电箱是住宅电气系统的核心组成部分，用于对电
能进行分配和控制。选择合适的主配电箱，要考虑住宅的用电负荷、供电方式和未来的扩展需求。 2. 照明系统：照明系统是住宅电气设计中不可或缺的一部分。应根据不同区域的功能需求合理布置灯具，选择高效节能的光源，如LED灯泡。 3. 插座和开关：插座和开关的布局要合理方便，满足住户的用电需求。插座应根据用电设备的功率和数量确定，开关要与照明设备配合使用，方便居民的日常操作。 4. 弱电系统：弱电系统包括电话、电视、网络等通信设备。在设计中要考虑这些设备的布局和接线，保证信号的稳定传输。 5. 家电设备：家电设备的选购要选择具备安全性、能效性和品质保证的产品。在布局上要考虑到不同设备的用电需求和使用习惯。 三、电气线路的设计 1. 线路规划：在住宅电气设计中，要合理规划电气线路，使之布局合理、分线清晰。应根据不同功率和用途的电器设备，确定不同回路和分线盒，避免线路过载。 2. 线缆选择：根据电气设备的功率和用途，选择合适的线缆规格和材质。要考虑电线的承载能力、绝缘性能和耐火性能，确保线路的安全可靠。 3. 接地系统：住宅电气设计中的接地系统是保障居民用电安全的重要组成部分。应合理设置接地装置，确保电气设备的良好接地，防
住宅小区电气设计 一、供电系统设计： ●根据小区规模和用电负荷，确定适宜的供电方式，如市电供 电或自备变压器供电。 ●设计合理的供电主干线路和分支线路，确保电力供应的可靠 性和稳定性。 ●设置合适的配电箱、开关箱等设备，实现电能的分配和控制。 二、照明系统设计： ●根据小区的道路、公共区域、停车场等场所的需求，设计合 理的照明方案。 ●使用高效节能的照明设备，如LED灯具，以提高能源利用效 率。 ●考虑照明控制系统，如传感器控制、定时开关等，实现照明 的智能化管理。 三、室内电气设计： ●根据住宅单元和户型的不同，设计合理的室内电路布置和插 座配备，满足居民日常用电需求。 ●针对厨房、浴室等特殊区域，采取防水、防漏电等措施，确
保用电安全。 ●考虑建筑物的耐火性能，在电气设计中采取相应的防火措施。 四、特殊设备电气设计： ●针对小区内的特殊设备，如电梯、水泵、消防设备等，进行 专门的电气设计和选型。 ●根据设备的功率和运行要求，确定合适的电源电压、线路容 量等参数。 ●考虑特殊设备的监控和远程操作控制需求，配备相应的电气 控制设备。 五、配电系统设计： ●设计合理的配电方案，确保电力能够平衡地供应到各个用户。 ●考虑电力负荷的均衡性，避免因某一用户用电大而导致其他 用户用电不足。 ●设置合适的漏电保护开关、过载保护开关等设备，确保用电 安全。 六、接地系统设计： ●设置良好的接地系统，确保电气设备的安全运行。 ●根据相关规范，设计合适的接地电阻和接地线路，防止电气
设备因接地问题引发的安全隐患。 以上是住宅小区电气设计的基本内容，具体的设计还需要根据国家和当地的相关规范和标准进行详细制定。在设计过程中，需要充分考虑用电安全、节能环保和智能化管理的要求，确保小区的电气系统运行稳定、安全可靠。
住宅电气照明设计要求 住宅(公寓)的电气照明设计是为了满足居民舒适、安全和节能的需求。下面是一些关键要求和指导原则，以确保照明设计在满足功能需求的同时 也是高效的。 1.照明设计布局 照明设计应该考虑到不同区域的功能和需求。例如，卧室、客厅、厨房、浴室等区域的照明需求会有所不同。针对每个区域，设计师应该考虑 到保持适当的亮度、合适的照度和光线分布。此外，应保证照明设计满足 功能上的需要，同时也要保持外观的美观和一致性。 2.光线质量 照明设计应考虑到光线的质量，如色温、显色指数和光色分布。合适 的色温可以创造出适合居住的环境，显色指数可以保证物体的真实还原度。光色分布影响到光线的均匀性和舒适度。 3.照明控制系统 照明控制系统对住宅(公寓)电气照明设计非常重要。应该考虑到人体 感知、自动化和能源效率。例如，安装光感应器、红外感应器等感应器， 可以根据环境亮度和人员活动来调节照明。此外，可以选择合适的调光设备，以便根据不同情况来调节照明亮度。 4.节能要求 住宅(公寓)电气照明设计应以节能为导向。一种常用的方式是使用节 能灯具，如LED灯。LED灯具比传统荧光灯和白炽灯具有更高的能源效率
和寿命。另外，通过合适的照明控制系统，可以根据需要来调节照明亮度，避免过度照明，从而节约能源。 5.安装要求 6.灯具选择 在住宅(公寓)电气照明设计中，应选择适合的灯具类型和规格。例如，选择合适的灯泡类型，如LED、荧光灯、白炽灯等。同时，应根据不同区 域的照明需求选择合适的灯具规格，如灯具功率、照度要求等。 7.照明维护 总结起来，住宅(公寓)电气照明设计要求包括照明布局、光线质量、 照明控制系统、节能要求、安装要求、灯具选择和照明维护。这些要求的 实现可以提供一个舒适、安全、高效的居住环境。
住宅电气设计规范 住宅电气设计规范是指在住宅建筑物中，为了确保电气系统的安全可靠运行，保护人身和财产安全，遵循一定的设计规范和标准进行电气系统安装与设计工作的要求。 一、总体设计原则 1. 合理布置：根据住宅的用电需求和功能布局，合理安排电气设备和配电线路的位置和数量。 2. 设计可靠性：电气系统应具有良好的可靠性和稳定性，确保电力供应的连续性和稳定性。 3. 安全防护：电气系统应符合相关的安全规定，采取必要的措施确保安全使用。 二、电气主要设计要求 1. 主机房和配电房：应满足相应的尺寸要求，保证电气设备的正常运行和维护。 2. 电源接入：应有稳定的电源接入条件，并确保适当的电源容量满足住户的用电需求。 3. 配电系统：应满足住宅用电设备的配电需求，采取合理的线路布置和保护措施。 4. 电气设备：应选择合格、可靠的电气设备，并按照相关的安全规范进行安装和维护。 5. 接地系统：应符合相关接地标准，确保电气设备和线路的安全运行。 三、室内电气设计要求 1. 照明：应根据室内不同功能区域选择合适的灯具、灯光亮度
和颜色，并考虑能源节约和环保的原则。 2. 插座和开关：应根据住宅的布局和用电需求，合理设置插座和开关的位置和数量。 3. 电线管线布置：应按照安全、美观、易维护的原则进行电线管线的布置和隐藏，避免交叉和短路现象的发生。 4. 安全设施：应配置合适的火灾报警系统、漏电保护和过载保护设备，以确保居民的安全。 四、户外电气设计要求 1. 外部照明：应保证住宅周围的外部照明设备正常运行，便于居民夜间出行和安全。 2. 电气设备保护：应加装合适的防雷设备和过电压保护装置，保护电气设备的安全运行。 3. 接地装置：应合理设置住宅的接地装置，提高住户的用电安全性。 五、设计验收和维护 1. 设计验收：按照相关的规定和标准进行设计验收，确保电气系统的符合安全要求。 2. 维护保养：定期进行电气设备的维护保养，确保设备的性能稳定和安全运行。 综上所述，住宅电气设计规范是为了保障住宅电气系统的安全运行和人身财产安全，根据相关标准和规范，合理布置电气设备和线路，确保电力供应的可靠性和稳定性。同时，还应考虑节能环保和能源的合理利用。设计验收和定期的维护保养是确保电气系统安全稳定运行的重要环节。
住宅配电设计规范 篇一：住宅电气设计标准 住宅电气设计标准 简介：随着城乡居民住房条件进入小康，家庭装潢已是家庭人员共同关心的问题，但家庭装潢中的设计，往往注重在格局和色调等设计上，对电气考虑得不多，甚至出现无图施工。关键字：家庭装潢电气设计安装 随着城乡居民住房条件进入小康，家庭装潢已是家庭人员共同关心的问题，但家庭装潢中的设计，往往注重在格局和色调等设计上，对电气考虑得不多，甚至出现无图施工。家庭装潢中涉及的主要材料有绝缘导线、开关和插座等，不同厂家生产的产品质量有差异，用户若不知道国家标准的内容，就无法检查；对安装质量的监理人员更应掌握新国标的有关内容。 用户在选购电气产品时往往只考虑价格，这是不明智的做法，价格贵的产品不一定可靠。如何选购电气产品是家庭电气装波中必须认真考虑的问题。 由于装滨施工队伍的素质不一，其安装质量差异极大。如果是无施工资格的人员，其技术素质往往不尽如人意。如何在施工中检查其施工质量，及早发现质量问题是用户关心的大事。 家庭装潢的设计、选材、安装、验收是一项专业性很强的工作，本连载按照工作顺序，结合上海市标准DBJ08—20--98《住宅建筑设计标准》作一些介绍。 任何一种标准总是有时间性的，随着居民生活的进步，新标准必然会不断取代旧标准，这里所谈论的住宅电气设备标准，其
依据是DBJ08--20—98，该标准是在DBJ--20--94的基础上作局部修订而成的。它是依照国家的有关规定和GBJ96—86《住宅建筑设计规范》，结合上海市的实际情况，本世纪末实行小康居住目标的要求(到2000年，人均居住面积达到10m2；成套串达到70％)制定的，适用于除外销房以外的所有新建城镇住宅，包括动迁房、经济适用房、平价房、安居房以及商品房。 上海由于人口拥挤，居住水平低，用地紧张，故98对非上海地区的读者仅供参考。但本连载涉及的选材、安装和验收是相同的。 DBJ08—20--98规定每户的电气设备应符合如下标准： 1．每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱。住户配电箱设置电源总开关，该开关能同时切断相线和中性线，且有断开标志。每套住宅应设电度表，电度表箱应分层集中嵌墙暗装设在公共部位。 住户配电箱内的电源总开关应采用两极开关，总开关容量选择不能太大，也不能太小；要避免出现与分开关同时跳闸的现象。 电度表箱通常分层集中安装在公共通道上，这是为了便于抄表和管理，嵌墙安装是为了不占据公共通道，目前上海正在个别居民小区内试行自动抄表法。 2．小套(使用面积不得低于38M2)用电负荷设计功率为4KW；中套(使用面积不得低于49M2)用电负荷设计功率为4。6KW；大套(使用面积不得低于59M2)用电负荷设计功率为6—8KW。上海在1994年以前每户的用电负荷在1kW左右，因此采用5A 的电度表就可以了。随着居民生活水平的提高，电饭堡、微波炉、空调器、电水壶、电斑斗涌人普通家庭，每户的用电负荷
住宅建筑电气设计规范 住宅建筑电气设计规范是指在住宅建筑电气系统设计中需要遵守的各种规范和标准，用于保证住宅电气系统的安全可靠、高效节能、舒适方便。 一、总体要求 1. 符合国家电气安全规范和建筑电气设计规范，确保设计符合法律法规的要求。 2. 住宅电气设计应符合住宅的功能和使用要求，满足住户的基本用电需求。 3. 住宅电气设计应合理安排电气设备及回路的布置，保证安全可靠，并方便维修、检修和升级换新。 二、电气负荷计算 1. 根据住宅的类型和用途，合理计算用电负荷，确定配电箱的额定负荷。 2. 按照住宅的居住人数和用电设备的类型，确定每个房间和各功能区域的电气设备的数量和额定功率。 3. 住宅的公共区域和室外区域的电气负荷需根据实际情况合理计算。 三、电线电缆选择 1. 根据负荷计算结果，选用适当的电线电缆规格，确保电气设备供电可靠和线路的安全运行。 2. 选择的电线电缆应符合国家标准和安全规范，具有足够的额定电流和耐热、耐磨、耐老化等性能。 3. 各房间或功能区域的电线电缆应有明确的标识和配色，方便
维修和检修工作。 四、插座与开关布置 1. 根据住宅功能区域和用电设备类型，合理布置插座和开关，方便居民使用。 2. 插座和开关的安装位置应考虑使用便捷性和安全性，高度要符合标准要求，并设置适当的保护盖板。 3. 靠近水源的插座和开关应采取防水防潮措施，以确保安全。 五、照明设计 1. 根据住宅布局和功能需求，合理安排照明设备的位置和数量，确保光线充足、均匀。 2. 住宅的照明灯具应选用高效节能的光源，如LED灯具，并 设置适当的照明开关和调光装置。 3. 在厨房、洗手间、阳台等湿度较高的区域，应选用防尘防水的照明装置，以确保安全使用。 六、接地和保护措施 1. 住宅电气系统应设置可靠的接地装置，确保电气设备的安全使用和人身安全。 2. 使用金属盒安装插座和开关时，要与金属盒连接可靠的接地线。 3. 对于住宅的线路和设备，应设置过载保护器、漏电保护器等安全保护装置，确保电气系统的安全性和可靠性。 综上所述，住宅建筑电气设计规范涵盖了负荷计算、电线电缆选择、插座与开关布置、照明设计、接地和保护措施等多个方
住宅电气设计规范 篇一：最新《住宅建筑电气设计规范》(总结版) 《住宅建筑电气设计规范》总结版 JGJ 242 - 2011 术语 住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。 一、供配电系统 1. 应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。 2. 住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级） 3. 照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。 4. 每套住宅用电负荷和电能表的选择 注： A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷 B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户
5.电能表的安装位置：安装在户外 A. 低层：1～3；多层：4～6 ; 按住宅单元集中安装 B. 中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装; C. 电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m, 明装箱底 距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。 6. 方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及 施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。注： 当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的 15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。 二、配变电所 1. 单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中 设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。 2. 当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正 下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
高层住宅建筑电气设计 高层住宅建筑电气设计 随着城市化进程的加快，高层住宅建筑的需求也不断增加，因此，对于高层住宅建筑电气设计的要求也越来越高。 一、电气设计方案 在进行高层住宅电气设计时，需要考虑到电气负荷、安全性、可靠性、节能等因素，以达到最优的电气设计方案。首先，需要确定住宅电气负荷并设计相应的供电容量。其次，需要设计合适的配电系统和接地系统，以保证低压供电的稳定性和安全性。此外，还需要考虑到电力系统的负担均衡，以防止过度负荷引起火灾等事故。同时，为了保证电气设备的正常运行和延长设备寿命，需要定期进行检修和维护，并保证电气系统的可靠性和安全性。 二、电气设备的安装 电气设备的安装主要包括电缆敷设、电缆接头的制作和设备的固定安装。对于高层住宅电气设备安装而言，大多数都是在屋顶进行开设电缆槽，并通过管道进行电缆引线。在进行电缆敷设时，需要按照国家有关标准和规范进行操作，避免电缆损坏、错位或拉力不足等问题的发生。当接头裸露在外时，需要进行绝缘处理。此外，为了方便检修与维护，电气设备的安装应该遵循规范，保证设备的可靠性和安全性。
三、用电环境及自动化控制技术 高层住宅电气用电的状况并不同于普通住宅，要求较高的用电环境。在进行设计时，要考虑到住宅的居住人口和人均用电量，以便更好地满足需求。同时，要应对高层住宅用电环境多变的特点，如电力负荷消耗不均匀、线路容量不足等问题，采用自动化控制技术进行电气设备的协调运行与控制，以保障用电安全和稳定。在高层住宅电气系统的设计中，自动化技术的应用已成为一个必不可少的部分。 高层住宅电气设计的要求越来越高，必须要考虑到人们生活的品质、安全性和可靠性的方面。因此，电气设计一定要满足相关的标准和规范，以保证人居环境的稳定和用电安全的可靠性。随着科技不断发展，高层住宅电气设计也必须与时俱进，采用新技术、新材料，提高电气设计的水平，创造更好的人居环境。
住宅电气设计 住宅电气设计是指针对住宅领域所进行的电气设施设计。现代的住宅电气设计需要符合各种安全标准、经济性和环保性，而这些都是极其重要的设计指标。本文将对住宅电气设计的要求、相关的安全标准以及一些常见的实施方法进行详细探讨。 Ⅰ. 住宅电气设计的要求 1. 安全性住宅电气设计必须保证其安全性。安全性是指 电气设施的各部件应能够正常运转、可靠、经久耐用、安全可靠的运行。电气设施应设计合理且符合安全规范要求。设计中需要避免使用过于陈旧的电气设备，必须符合国家或地方相关的电气标准。 2. 经济性住宅电气设计是按照经济效益的要求进行布局 和规划设计的。这意味着需要考虑到维护成本和投资成本的平衡，尽量降低由此带来的总体电费。考虑好哪些环节的电气设施能通过设备升级、优化设计或者智能化运维来节省能源。 3. 环保性住宅电气设计还要考虑到环保性，在保证安全 性的前提下尽可能的降低对环境的影响。为达到这一目标，我们需要考虑到绿色能源的使用、电气噪声、电磁波的避免等相关问题。 4. 实用性住宅电气设计还需要注重实用性，尽可能到满 足业主对于电气设备的需求，同时避免给业主带来潜在的困扰
或者不必要的问题。设计时需要避免过度追求高端、豪华而忽视基本实用性。 Ⅱ. 相关的安全标准 1. IEC电气安全标准IEC是国际电工委员会，负责制定和推广国际电工标准，是电气领域中最具权威性的标准机构。IEC 的电气安全标准将涉及到电气安全的各个领域，如住宅，商业以及制造业等。 2. UL电气安全标准UL（Underwriters Laboratories Inc.）是美国建筑工程领域的著名权威机构之一。UL的电气安全标准涉及到电气产品、电气设施安全性、认证标志等方面。 3. 国家标准在住宅电气设计的过程中，需要遵守国家卫生部、建设部等出台的有关安全规定，以确保设计方案的合规性。 Ⅲ. 住宅电气设计的实施方法 1.针对防漏电的措施防止漏电是住宅电气设计的一个重要目标，设计时需要做好接地保护，设置过流保护装置及漏电保护器等措施。在防范漏电的过程中，还需合理评估耗电量，尽可能避免出现潜在的安全隐患。 2.针对照明设计的措施优美的照明是住宅居室的重要组成部分。在住宅电气设计中，我们可以通过照明设计来实现室内环境的升级与优化。为了达到照明美观又照顾到节水与环保的目标，可以选择采用LED射灯、LED防眩光灯、灯带等照明设备，为整个室内打造舒适和谐的环境。
202年《住宅建筑电气设计规范》(总结版) 202*年《住宅建筑电气设计规范》(总结版) 《住宅建筑电气设计规范》总结版 JGJ242-202* 术语 住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。 一、供配电系统 1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。 2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级） 3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。 4.每套住宅用电负荷和电能表的选择 注： A．S150m2超出的建筑面积可按40W/m2～50W/m2计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外 A.低层：1～3；多层：4～6;按住宅单元集中安装 B.中高层:7～9；高层：10层及以上;宜按楼层集中安装; C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底
距地宜为1.8m;安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于2.0m。 6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及 施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15%时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。 二、配变电所 1.单栋住宅建筑用电设备总容量为250kW以下时，宜多栋住宅建筑集中 设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。 2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正 下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。 3.住宅建筑应选用节能型变压器。变压器的结线宜采用D，yn11，变压 器的负载率不宜大于85% 4.当变压器低压侧电压为O.4kV时，配变电所中单台变压器容量不宜大 于1250kVA，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于800kVA。 三、自备电源 1.建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑宜设柴油发 2.应急电源装置(EPS)可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源