XXXXXXXX消防维修
投标文件
项目名称：XXXXXXXXXXX消防维修
投标文件内容：投标文件技术部分
投标人：（法人章）法定代表人：（印鉴）
2015 年 6 月 15 日
目录
一、施工组织设计 (1)
1.施工技术措施 (1)
1.1 火灾自动报警调试 (1)
1.2 消火栓加压外网 (3)
1.3 消防泵房 (6)
2.工程质量保证措施 (7)
2.1质量目标 (7)
2.2质量保证体系 (7)
2.3过程质量控制 (8)
3.安全生产文明施工措施 (9)
4.进度计划保证措施 (10)
5.项目经理情况 (11)
6.主要机具使用计划 (12)
7.劳动力安排使用计划 (12)
二、售后服务承诺及维保方案 (13)
三、系统技术性能及方案 (15)
四、产品性能及选型介绍 (16)
一、施工组织设计
1.施工技术措施
1.1 火灾自动报警调试
火灾自动报警系统调试方案为保证火灾报警与自动灭火系统能安全可靠地投入运行，性能达到设计的技术要求，要进行一系列的调整试验工作。主要内容为线路测试，报警与灭火设备的单体功能试验，系统的接地测试和整个系统的联动开通调试。
火灾自动报警系统调试工作在建筑内部装修和系统施工结束后进行。严格按照系统设计要求的功能进行调试。调试负责人由有丰富经验及资格的专业技术人员担任，所有参与调试的工作人员职责明确，并按照调试程序进行工作。
调试人员应在系统调试前，认真阅读消化系统原理图、平面图（施工布线图）。透彻理解设计意图，了解火警设备的性能及技术指标，对有关数据的整定值、调整技术标准做到心中有数，对本工程采用的系统模式所要求达到的报警及联动控制功能要求必须完全领会，方可进行调整试验工作。
1.调试前准备：
1）按设计要求查验设备的规格、型号、数量、配件等，查验应用的仪表、仪器应经计量部门检验合格，并在有效期内。
2）查对各种记录的文件表格是否齐全;
3）检查系统线路是否有错线、开路、虚焊、短路等。
2.调试过程：
1）线路测试及外部检查：按图纸检查各种配线情况，首先是强电、弱电线是否到位，是否存在不同性质线缆共管的现象；其次是各种火警设备接线是否正确，接线排列是否合理，接线端子处标牌编号是否齐全，工作接地和保护接地是否接线正确。
2）线路校验：先将被校验回路中的各个部件装置与设备接线端子打开进行查对。可采用数字式多路查线仪检查。检查探测回路线、通信线是否短路或开路，采用兆欧表测试回路绝缘电阻，应对导线与导线、导线对地、导
线对屏蔽层的电阻进行分别测试并记录。
3）单体调试：所谓单体调试就是对各种部位装置与设备在安装之前进行一些基本性能试验。
（1）探测器的检查：在安装施工现场一般作定性试验。对于开关量探测器可利用专用的火灾探测器检查装置检测。若无这类检查设备，可利用报警控制器代替，让报警控制器接出一个回路开通，接上探测器底座，然后利用报警控制器的自检、报警等功能，对探测器进行单体试验。
（2）报警控制器的试验：
报警控制器单机开通前，首先不接报警点，使机器空载运行，确定控制器是否在运输和安装过程中损坏。开机后将所带上探测器进行编码，并在平面图上作详细记录。对于与控制器未能建立正常通信状态的探测点要逐个检查，如果是管线问题，则在排除线路故障后再开机测试；如果是探测器问题则更换探测器。
对带不上的报警点，首先到现场测量直流工作电压是否到位，若无电压则是线路问题，再检查回路电流的正确性。正常情况下，平均每个报警点的监视电流大约为0.2-1mA，量出电流值，如果与报警点总电流计算值（单个报警点监视电流值“×”报警点总数）相差不大（10mA以内），则说明回路各探测点工作状态正常。若相差较大，说明回路中有一个或几个报警点的工作状态不正常，则要检查是线路问题还是探测点已损坏，直至回路电流测量正常为止。如线路无问题，再查看探头与底座接触是否良好。
如果这两种可能性均已排除，则必须更换报警点或底座，注意新底座不能与回路中现有的报警点编码重号。
对报警控制器要作如下功能检查：火灾报警自检功能，消音、复位功能，故障报警功能，火灾优先功能，报警记忆功能，电源自动转换及备用电源的自动充电功能，备用电源的欠压、过压报警功能等。
如果通用控制器到楼层显示器联调，所有楼层显示器都带不上或通用控制器报故障，则可能是通讯线极性接反。如果某台楼层显示器挂不上，则可能是楼层显示器程序的芯片未写入层显号或层显通讯口损坏，可将这台楼层显示器的程序芯片换在其他的楼层显示器上试验查出原因。
如果主、从控制器（集控――区控系统）联调，同样如此；所有从控（区控）都带不上或主控（集控）报故障，则可能是通讯线极性接反或通讯线路有问题。
后者只能在通讯干线与区控的对接处逐次分段查找，直至确定有问题的区控的位置。如果某台区控挂不上，则可能是区控中未编入区控号或区控通讯口损坏。
（3）火灾探测器的现场检测
火灾报警系统联调结束后，应采用专用检测仪对探测器逐个检测，要求探测器动作准确无误。
对于感烟探测器可采用点型感烟探测器试验器进行测试。对其感烟功能进行测试。一般探测器在加烟后30s以内火灾确认灯亮，表示探测器工作，否则不正常。对于感温探测器可使用点型感温探测器试验器进行测试。当温源对准待测探测器，打开电源开关，温源升温，10s内探测器确认灯亮，表示探测器工作正常，否则不正常。
（4）联动控制系统的调试开通
开通前，首先对线路作仔细检查，查看导线上的标注是否与施工图上的标注吻合，检查接线端子的压线是否与接线端子表的规定一致，排除线路故障。对所需联动设备要在现场模拟试验均无问题后，再从消防控制中心对各设备进行手动或自动操作系统联调。
调试完毕后，将调试记录、接线端子表整理齐全完善。最后，将消防中心总电源打开进行远地手动或自动联动试验。
4）整体调试开通
单体调试开通运行正常后，按系统调试程序进行系统功能检查，对各项分系统分别进行调试开通。
1.2 消火栓加压外网
施工步骤
测量放线→土方开挖→管道施工→阀门井施工→压力试验→土方回填
1. 施工测量
施工前，按照施工蓝图和测量控制网进行防线。测量工作要做好测量记录。
测量应使用合格的仪器，测量前对仪器进行检查调整，非建设单位提供的坐标点应仔细校核。
临时标高线和已测量的关键坐标点设置牢固，易于观测，标记清晰，同时对其做好保护。
2.管沟开挖
开槽准备：管沟开挖前将现场障碍物情况提前报告甲方，在建设单位的组织下了解地下情况并作出标记。
机械开挖要严格控制标高，沟槽底不得超挖，如有局部超挖，应填补密实，为防止超挖或扰动槽底，槽底应留0.1~0.2m厚的土层暂时不挖，待临铺管前用人工清理挖至标高，并同时修整槽底，沟槽应分段开挖，地下有特殊情况时用人工开挖时，在开挖过程中和敞沟期间应保持沟壁完整，防止坍塌，必要时应设支撑保护。
沟槽开挖时，堆土应尽量堆在沟上的一侧，堆土距槽口边缘不宜小于0.8m，以免塌方，沟槽堆土不得影响其它专业施工。同时按照相关规定进行放坡，排水管按照设计进行坡度处理。
3.管道施工
1）下管：
采用吊车配合下管时，严禁将管子沿槽帮滚动，使用尼龙吊带或专用吊具，不得损坏管道。
PE管要均匀的铺设在砂垫层上，接口处要自然形垫对齐，严禁采用加垫块或吊车掀起的方法，垂直方向发生错位时，应掉正砂垫层使之接口对齐。
2）对口：
管道对口（PE管）前应先修口清扫，管端面的坡口角度、纯边、间隙应符合有关技术规定，PE管（钢管）不得在对口间隙夹焊帮条或加热缩小间隙施焊工。
管道对口根据管径大小选择合适的专用对口热熔器具，不得强力对口
钢管对口错口规定：对口时应内壁齐平，采用300mm直尺在接口内壁周围顺序贴着，错口允许的偏差应符合规范要求。
4.阀门井施工
砌筑前砌块应充分湿润；砌筑砂浆配合比符合设计要求，现场拌制应拌合均匀、随用随拌；
1）排水管道检查井内的流槽，宜与井壁同时进行砌筑；
2）砌块应垂直砌筑，需收口砌筑时，应按设计要求的位置设置钢筋混凝土梁进行收口；圆井采用砌块逐层砌筑收口，四面收口时每层收进不应大
于30mm，偏心收口时每层收进不应大于50mm；
3）砌块砌筑时，铺浆应饱满，灰浆与砌块四周粘结紧密、不得漏浆，上下砌块应错缝砌筑；
4）砌筑时应同时安装踏步，踏步安装后在砌筑砂浆未达到规定抗压强度前不得踩踏；
5）内外井壁应采用水泥砂浆勾缝；有抹面要求时，抹面应分层压实。
6）井室施工达到设计高程后，应及时浇筑或安装井圈，井圈应以水泥砂浆坐浆并安放平稳。
7）井盖选用的型号、材质应符合设计要求，设计未要求时，宜采用复合材料井盖，行业标志明显；道路上的井室必须使用重型井盖，装配稳固。
5.压力试验
1）管道试验前，应对管道、阀门及其它附属构筑物进行检查，对管道的标高、坐标及回填质量进行检查，管道的施工记录是否齐全等。
2）确定好管线的注水点、排水点、放空口、压力表的设置位置，压力表的参数应满足试验要求，使用前应校正，向管内注水时在最高点设置放气阀，放水时放气阀必须打开。
3）管道内充满水后，升压时要缓慢分级升压，每升一级应检查管身及接口，当无异常现象后再继续升压。水压升至试验压力后保持20分钟，检查接口、管身及阀门无破损及漏水现象，压力下降在规范要求内时管道强度试验为合格。
4）管道回填前应用闭水法进行严密性试验。试验管段按井距分隔，闭水试验前管道及检查井外观应检查合格管道未回填土且沟槽内无积水，
5）管道闭水试验时以管道不漏水、实际渗水量小于等于允许渗水量为合格。6）管道试验合格后，竣工前应进行冲洗，冲洗采用洁净水流且不小于1.0m/s，连续冲洗直至出水口处的浊度、色度与入水口处的冲洗水浊度、色度相同为止。
6.土方回填
1）管沟回填的一般原则：各种隐蔽工程检查合格，包括管道除锈防腐、坐标、标高、坡度复测合格并经工程监理确认，施工记录齐全；管道在水压试验前，除接口外，管道两侧及管顶以上回填高度不应小于500mm，
水压试验合格后应及时回填剩余部分；无压管道的沟槽应在闭水试验合
格后回填；沟槽具备回填条件后应及时回填。
2）回填土质量要求：槽底至管顶以上500mm范围内的回填土不能含有杂物、冻土以及较大的砖、石等硬物。沟槽回填前清除槽内的木方、施工
机具等。
3）不得从管道一侧往里推土，以免造成管道位移，应回填至推土不致使管道发生位移的情况下再推。
1.3 消防泵房
1）拆卸水箱，并做好检查。
2）焊接底架
根据水箱板块尺寸确定槽钢的间距，首先将槽钢点焊固定，用水平尺校对，确保其平整然后再整体焊接。
3）安装各邦
根据水箱单板上的印号及说明，找出水箱邦体的各层邦号，并且预先分开，用螺栓组装邦体。把水箱板立好，找正，使邦板与底邦形成90度夹角，并且加密封胶条，紧固螺栓。
4）安装盖板
最后安装水箱顶部盖板，均匀的紧固螺栓，不得用力过大或太小。把水箱的所有紧固件调整好后，根据开孔位置，上好法兰以便对接阀门。
5）水箱全部安装完毕后，进行统一的检查，调整，试水不渗漏为合格。
2.工程质量保证措施
2.1质量目标
工程交工程一次验收合格率100%，交消防主管部门验收合格率100%.
我方保证按照业主提出的工期和技术要求，保质保量得完成该项消防工程。保证一次通过消防检测，一次通过消防验收，并按业主要求得时间取得消防验收意见书。
2.2质量保证体系
2.2.1质量方针
在我公司质量方针得指导下，在本工程得具体实施中，我公司将运用先进得技术、科学得管理、严谨得作风、精心组织、精心施工，以有竞争力得优质服务满足甲方得愿望和要求。
2.2.2质量管理体系
公司根据项目管理得需要，建立起了项目管理体系，以合同制约，推行国际质量管理和质量保证标准（ISO—9001：2000），强化质量职能。项目经理部全体管理人员及材料、设备供方将强化质量意识和质量职能；推行专业责任工程师负责制，施工全过程对工程项目得人、机、物、法、环等因素进行全面得管理与控制；项目质量目标通过对各工序得严谨和有效管理予以实现，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效得控制。
2.2.3技术保证措施及技术保证体系
我公司组织优秀工程师参与本工程得项目施工，项目经理和技术负责人严把设计关。同时我公司有经验丰富得设计专业经常到本工地指导。
放工前技术人员向有关工长技术交底，遵照技术变更，材料和设备代用或由于施工原因要变更设计时，应先由技术部门办理洽商，消防设备和材料应按合同或洽商后得内容执行，进场得设备和材料均应有合格证明，并及时监理送审，取得同意方可使用。
严格执行质量控制和保障制度，施工前，对各分项工程制定质量指标，由技术部门下达分施工计划，由施工员执行。施工过程中，推行全面质量管理，班组
在加强自检、质检和健全原始记录得基础上，按施工阶段定期开展技术管理活动。
2.3过程质量控制
2.3.1施工阶段质量控制措施
（1）进入现场的施工人员必须经过专业培训，技术工人必须持证上岗。
（2）对于材料和设备必须进行检验，检验合格后方可在工程中使用。
（3）制定质量计划、目标、措施和质量控制点，加强工程质量得监督和检查，把施工全过程纳入标准化轨道。
（4）施工技术人员应熟悉并掌握施工图纸和施工技术规范，必须按施工图纸要求和编制的施工方案进行施工，不得随意改变。
（5）施工前必须由有关技术人员做好详细得技术交底工作。
（6）工序质量监督，要实行自检、互检、专检，合格之后方可转入下道工序。
（7）对各专业交叉复杂得部位应预先进行图纸会审后再进行施工。
（8）隐蔽工程须提前24驶h通知总包，由总包、监理共同验收认可后，方可隐蔽。
（9）加强对设备、原材料及配件得质量检验，坚持不合格不施工得原则。
每批设备、材料进场前须经业主、监理共同认可方可投入使用。
（10）进行岗位培训，特殊工种（焊工、电工）必须持证上岗。
（11）施工技术资料和质量验评资料与施工同步，及时做好现场资料得收集、整理和汇总上报总包及监理。
（12）所有施工安装必须符合有关得中华人民共和国现行规范、规定和当地政府有关规定。若各规范或标准有所不同时，应由业主或监理工程师
决定，或按较严格之标准执行。
（13）严格遵循施工方案（按系统）及施工技术交底施工。
（14）严格核对材料得规格、型号，确保准确无误。
（15）安装过程中严格工序管理，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序。
2.3.2电气安装质量控制
（1）电气安装控制点：管内穿线、导线间和导线对地间得绝缘电阻、接地。
（2）系统检测按照设计及施工规范要求进行。
3.安全生产文明施工措施
3.1建立定期的安全活动制度，班组每天进行班前、班后的安全检查及时清除不安全隐患，根据施工实际情况，提出安全生产措施，及时解决安全生产上存在的各种问题，协助解决安全生产中的疑难问题。
3.2安检员、班长应重点检查的事项
（1）安全帽、安全带是否正确使用。
（2）临时用电是否有可靠的漏电保护或接地线。
（3）易燃易爆物品的使用，存放是否按规定放置。
（4）登高作业的扶梯与地面的倾斜角应为60——70度。
（5）人字梯是否有限制开度的保险锁、根部是否有防滑措施。
（6）临时用电缆是否有破皮、压粉现象。
（7）严禁吸烟、动用火、电焊时应与相关单位联系，采取措施、现场设有手提式灭火器，杜绝事故发生。下班前，施工班组长或施工负责人应与相关单位联合检查，确保现场的安全万无一失，并做好交接手续。
（8）任何人不得违章指挥、违章作业，安检员、班长有权对违反安全生产制度的员工进行教育，必要时进行处罚直至停止其工作，确保各项安全制度的贯彻执行，以个人安全生产保证班组安全、班组长保施工队安全，施工队保公司安全生产，实现全年安全生产。
3.3成立文明施工领导小组在抓好质量、安全的同时注重文明施工。
3.4定期开展文明施工评比活动，用板报、标语漫画等形式宣传文明施工建设。
3.5每天班前会进行文明施工教育，施工现场完工清场，不准随地便溺。
3.6发现不文明行为进行批评教育，情节严重的清除施工现场。
4.进度计划保证措施
为确保工期，我们将采取以下措施：
1.编制最科学、合理的施工组织设计和先进计划，是保证完成进度计划的前提。施工过程中，寻求最优化的施工方案、施工工艺和劳动组织，施工管理人员和技术人员要经常地在生产第一线，掌握施工现场状况，预测可能发生的工程条件变化，并预先准备对策。实行科学管理，通过合理安排使各工序形成流水、平行、交叉作业，以保证施工及人、力、物资源的连续性、均衡性，最大限度的加快施工进度。及时检查计划的执行情况，发现问题及时采取措施进行解决，保证各施工项目达到控制的进度目标。
2.组织和人员落实组建一支强有力的项目管理领导班子，加强管理，统一协调。进行思想动员，将建设本工程的重要意义、建设规模、总工期、质量要求等贯彻到每一个职工中去，使其形成上下一条心，以崭新的精神面貌投入到本工程建设行列中去。同时，依照进度安排，投入足够的人力以保证劳动强度，在时间安排上力求前紧后松以保证按期或提前完工。
5.项目经理情况
项目经理简历表
投入本工程的主要施工管理人员表
6.主要机具使用计划
拟投入本工程的主要施工机械设备表
7.劳动力安排使用计划
劳动力计划表单位：人
二、售后服务承诺及维保方案
工程竣工验收移交后，如果系统出现故障，可以随时与我公司联系，我公司都会为您提供快捷、高效、优质的抢修，维修服务。
1．维护流程
1）根据维护任务确定每月的维护工作量。
2）提前一周通知，作好时间、人员、设备安排，保证维护工作有效进行，而且不影响管理人员、管理人员的工作。
3）填写设备维护确认表，必须有维护单位设备管理人员的签字。
2．售后维护时间安排
周一至周五 9：0-17：00（或根据使用单位要求作出安排）3．维修流程图如下：
售后服务流程图
三、系统技术性能及方案
火灾自动报警系统
作用机理：在有火灾危险性的区域设置智能型感烟探测器用以在火灾初期触发报警，由于它能够早发现火情，所以火势一般都不大，形不成火灾，易于控制，要求有关人员判断准确、行动迅速，争取宝贵时间，采取有效措施对付，故实际上是最有效预防火灾发生的手段。系统另设有手动报警器，用以发现人员后手动报警。
本系统一般配套完成火灾情况下对其它各消防设施的自动控制，构成综合性的建筑消防系统。
四、产品性能及选型介绍
PE管-聚乙烯管的主要优点体现在：
1.耐腐蚀。聚乙烯为惰性材料，除少数强氧化剂外，可耐多种化学介质的侵蚀。无电化学腐蚀，不需要防腐层。
2.不泄漏。聚乙烯管道主要采用电熔连接，本质上保证接口材质、结构与管体本身的同一性，实现了接头与管材的一体化。试验证实，其接口的抗拉强度及爆破强度均高于管材本体，可有效地反抗内压力产生的环向应力及轴向的拉伸应力。因此与橡胶圈类接头或其他机械接头相比，不存在因接头扭曲造成泄漏的危险。
3.高韧性。聚乙烯管是一种高韧性的管材，其断裂伸长率一般超过500%，对管基不均匀沉降的适应能力非常强。也是一种抗震性能优良的管道。在1995年日本的神户地震中，聚乙烯燃气管和供水管是唯一幸免的管道系统。正因为如此，日本震后大力推广PE管在燃气领域的使用。
4.聚乙烯管具有优良的挠性。聚乙烯的挠性是一个重要的性质，它极大地增强了该材料对于管线工程的价值。聚乙烯的挠性使聚乙烯管可以进行盘卷，并以较长的长度供给，不需要各种连接管件。用于不开槽施工，聚乙烯管道的走向轻易依照施工方法的要求进行改变；聚乙烯材料的挠性，使其可在施工前改变管材的外形，插入旧管后恢复原来的大小和尺寸。
5. 聚乙烯管道具有良好的反抗刮痕能力。采用不开槽施工技术，无论是铺设新管或旧管道的修复或更新，刮痕是无法避免的。刮痕造成材料的应力集中，引发管道的破坏。管材反抗刮痕的能力，与管材的慢速裂纹增长行为关系密切，研究证实，PE80等级的聚乙烯管具有较好的反抗SCG的能力和耐刮痕能力。PE100聚乙烯管材料则具有更加出色的反抗刮痕能力。
6. 良好的快速裂纹传递反抗能力。管道的快速开裂是指在管道偶然发生开裂时，裂纹以几百m/秒的速度迅速增长，瞬间造成几十m甚至上千m管道破坏的大事故。
消防改造工程 投 标 文 件 （技术标） 项目名称：消防改造工程 投标人： 投标人地址： 招标人： 日期：2015年06月08日
目录 1、编制依据及运用规范 2、工程概述 3、施工部署 3.1、管理目标 3.2、管理体系 3.3、施工组织管理 4、临设及施工平面布置 4.1、施工现场总平面布置 4.2、临时设施方案 4.3、临时用地表 5、主要系统施工方案 （一）自动喷水灭火系统 1、工艺流程及施工方法 （二）消火栓灭火系统 （三）火灾自动报警及联动控制系统 （四）通风及防排烟系统 6、工程重点难点分析及应对措施 6.1、火灾自动报警及消防联动控制系统重点难点分析及应对措施 6.2、自动喷水灭火系统重点难点分析及应对措施 7、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 7.1、拟投入的主要施工机械设备表 7.2、主要物资及施工机械进场计划 8、劳动力安排计划 9、确保工程质量的技术组织措施 9.1、质量控制目标 9.2、质量管理体系 9.3、工程质量保证措施 10、安全文明生产的技术组织保证措施 10.1、安全文明生产管理目标 10.2、安全管理组织体系 10.3、技术组织措施
11、环境与健康卫生管理 12、确保工期的技术组织措施 12.1、施工总进度计划表 12.2、进度管理体系 12.3、确保进度要求的技术措施 13、施工协调与配合 13.1．与总包单位的配合 13.2．与其它分包单位的协调配合 13.3．与业主代表、现场监理的配合 13.4．与地方职能部门的配合 14、成品保护措施 15、投标人中标后负责本工程的主要管理人员资历表 16、投标人对工程缺陷实施两年（24个月）免费维修保养的承诺 1、编制依据及运用规范 根据招标人提供招标文件、施工图纸及相应的法规进行编制。具体如下： 1.1、《消防改造工程》招标文件及招标图纸 1.2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 (1) 1.1企业人员配备 (1) 1.1.1企业介绍 (1) 1.1.2企业组织机构图 (3) 1.2管理水平配备 (3) 1.3技术力量配备 (5) 1.4机械设备配备 (7) 第2章企业经营业绩 (8) 第3章企业信誉 (9) 第4章企业生产能力 (11) 第5章售后服务及零件供应的可靠性 (13) 5.1售后服务承诺 (13) 5.2售后服务保障措施 (13) 5.3零件供应的可靠性 (14) 5.4技术培训 (15) 第6章企业的承诺及优惠条件 (17) 6.1企业承诺书 (17) 6.2企业有关质量、安全的承诺 (18) 6.3优惠条件 (18) 第7章标函质量及履约措施 (19) 7.1标函质量 (19) 7.2质量履约保证措施 (19) 7.2.1质量保证组织措施 (19) 7.2.2质量保证管理及技术措施 (20) 7.3进度保证措施 (21) 7.3.1进度保证组织措施 (21) 7.3.2进度保障技术措施 (23) 7.4施工配合与协调措施 (24)
7.4.1项目协调配合管理 (24) 7.4.2项目组与相关方面的配合 (25) 7.4.3与业主方面的配合 (25) 7.4.4与设计单位的配合 (25) 7.4.5与土建总包方面的配合 (26) 7.5履约保证承诺书 (27)
第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 1.1企业人员配备 1.1.1企业介绍 XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。公司拥有中华人民共和国住房与城乡建设部核发的消防设施工程专业承包壹级资质、消防工程设计甲级资质，并取得XX市建设委员会核发的建筑智能化工程专业承包贰级资质，注册资金为5000万元人民币。公司拥有一批实践经验丰富的高级技术人才,现有国家一、二级注册建造师20多名，中、高级技术管理人员50多名。公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。 历经二十年的磨练和打造，公司在整个行业中的业务份额不断发展壮大，并保持了良好的发展态势。公司承接并完成了千余项大中型消防工程，均顺利通过了消防部门的验收，其中有二十余项工程获得长城杯、鲁班奖、国家优质工程奖等荣誉，公司非常重视与政府部门的合作，为政府部门提供消防安全保障是公司奉行的宗旨，其代表工程有。。。。。。。。。。等。公司致力于以总部为核心管理中心，辐射全国重点区域，大力支持与协助各分公司拓展工程业务，并取得了突出的业绩，其代表工程有。。。。。。等。公司结合多年来的专业消防领域成功经验，敢于拼搏，善于创新，以崭新的理念、科学的管理和优质的服务，在市场中树立了良好的信誉和企业形象，使公司逐步发展成为集消防工程设计施工、消防产品研制、开发、生产为一体的科技型企业。 公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念，把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点，坚持“以科技为导
正本 南京一期消防工程 投标文件 （技术标） 投标人：【】 日期：【2016-01-19】
1、项目管理机构组成表 项目管理机构组成表 一、项 目 组 织 机 构 图 门卫 保安 员 仓 管 员 预 算员 资料员 材 料员 安全员 质检员 水工组组长-电工组组长 项目经理 技术负责人 项目副经理 施 工员 基层工人
职责分工如下表： 项目部组织机构职责分工明细表序号职务职责与权限 1 项目经理全面负责工程项目的合同履约、质量、成本、工期及安全等工作 2 技术负责人负责本专业技术交底、技术指导 3 项目副经理负责现场施工管理、进度及工序安排 4 质检员负责工程质量检查 5 安全员负责工程安全文明施工 6 资料员负责工程技术资料收集、整理、存档和日常行政事务 7 材料员负责现场设备材料的管理、搬运、储存、标识和防护 8 库房管理员负责设备材料建帐、保管及入库手续 9 预算员负责成本、预算、决算和签证等 表3.2.2 项目经理简历表 姓名性别男年龄54 职务项目经理职称助工学历大专参加工作时间1982 从事项目经理年限15 项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写） 建设单位项目名称工程规 模 开、竣工 日期 中标价 其它情 况 江苏凤凰置业有限 公司南京凤凰和熙 B苑消防工程 205000m 2 2011-201 2 3840000 扬子石化-巴斯夫（中国）有限公司二期报警与喷 淋工程 880000m 2 2012-201 3 5893000 中共江苏省委党校室外消火栓及 报警系统工程24100m22014-201 4 725600 江苏雨润置业有限 公司淮安星雨华府 消防工程 620000m 2 2014-201 5 2646200
消防系统维保技术要求 一．总则 1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目， 包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于 最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。二．项目概况 1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。 2. 工程地点：XX市XXXXXXX。 3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求： 3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)； 3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）； 3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）； 3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等） 3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等） 3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等）
3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等） 3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等） 3.9 灭火器维护管理 三. 乙方资格要求 1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。 2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉； 3. 必须提供以下文件： 3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件； 3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件； 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件； 4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。 四．维护保养内容及技术要求 1. 概述 乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维保记录表”的内容及技术要求认真履行职责（当本技术要求与“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系统维保记录表”优先），确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规
目录 编制说明 (3) 施工组织设计方案 (4) 一、工程概况及编制依据 (4) 1、工程概况 (4) 2、编制依据 (5) 二、施工组织部署 (6) 1、施工组织管理 (6) 2、劳动力的组织和保证措施 (9) 3、主要材料设备保管措施 (10) 4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施 (15) 5、施工平面布置 (15) 三、施工工艺流程、施工方法和施工难点 (16) 1、工程施工内容及施工方法 (16) 2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 (17) 3、消火栓系统施工工艺和施工方法 (22) 4、防火门及静电地板安装工艺流程 (35) 5、机械防排烟系统工艺流程 (40) 6、施工重点、难点分析及对策 (43) 四、施工准备 (46) 1、技术准备 (46) 2、施工条件 (47) 3、外部协调配合及措施和质量承诺 (47) 4、员工上岗前的岗位培训 (49) 五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 (49) 1、质量方针、质量目标和质量承诺 (49) 2、质量保证体系 (50) 3、质量控制的主要内容 (52) 4、质量保证措施 (53) 5、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 (55) 6、检测器具对质量的影响及控制措施 (56) 7、工程设备和材料的质量控制措施 (56) 8、施工环境对质量影响的控制措施 (57) 9、预防质量通病的措施 (57) 六、计划工期及保证措施 (59) 1、工期及工期承诺 (59) 2、施工工期目标的控制 (60) 3、施工工期保证措施 (61) 七、安全生产及文明施工措施 (63) 1、安全生产目标和承诺 (63)
目录 一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 四、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 五、安全文明施工和环境保护措施 六、项目管理班子的人员岗位职责、分工 七、劳动力、机械设备和材料投入计划 八、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案 九、冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 十一、附图表 施工总平面图 工程进度计划图表
一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 （一）施工组织总体设想 我公司组织相关人员学习研究有关文件、图纸资料，对现场进行踏勘，了解和分析工程特点、难点，全面熟悉施工中的重点及要害部位。动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项工作，按照相关规范、规程要求及公司质量体系和程序文件规定，使本工程施工管理全过程受控。认真按照业主的管理目标和要求，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行施工管理运作。 １、总体施工组织布置及规划 （１）积极与业主单位密切配合，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，确保工程质量达到一次性验收“合格”标准（符合国家质量验收标准）。 （２）我公司深知本工程建设是一项极其重要的工程，将本工程列为公司重点建设项目，本着“充分与业主合作，真诚为业主服务”的精神，以高度严谨和负责任的态度，以高起点、高标准的施工指导思想，挑选我公司优秀的项目经理，配备素质高，业务强，业绩丰厚的项目班子。 （３）根据招标文件的要求，本工程工期为16日历天，我们充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此，我公司将在保证工程质量和安全的前提下，运用科学和管理方法，精心组织、精心安排，确保工程在规定工期内完工。 （４）我们将严格按照国家建设部《建设施工安全检查标准》等有关安全施工的法规、规范的要求组织施工生产，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化各项安全生产管理措施。确保工程施工全过程“安全施工无火警、无人身伤亡事故”。
消防系统维保技术标文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
消防系统维保项目 响应文件 招标编号：（ XXXX ）年招采字XXX号 投标内容：技术标 投标人：某某某某消防工程有限公司（盖公章） 法定代表人 或其委托代理人： (签字或盖章） 日期： 2015 年 7 月 23 日 目录
一、维保方案 （一）、维护保养范围 1.火灾自动报警系统 2.自动喷淋灭火系统 3.消火栓系统 4.喷淋冷却系统 5.消防水泡系统 6.气体、气溶胶灭火系统 7.防火隔离系统 8.防排烟系统 9.应急照明疏散指示系统 10.消防通讯系统 11.低压二氧化碳灭火系统 12.其他消防设施
（二）、维护保养技术要求 1.在承担维修保养的消防工程项目期间，确保消防系统的正常运行。 2.需提供24小时应急处理服务，突发性较大故障在接到通知后1小时内到达故障现场；一般故障在接到通知后2小时内到达故障现场；一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，修复前维保方维修技术人员不擅自离开现场。 3.每季度要对承担的项目进行一次全面的维保，每次维保完成后提供相应的维保资料，并于最后一次维保完成后出具正式的检测报告。 4.对检查和试验中发现的问题应及时解决，对损坏及不合格的元器件应立即更换，并使系统尽快恢复到正常状态。 5.所使用的设备、材料和元器件应符合现行消防规范，并满足国家及相关行业有关安全、环保等的要求。 6.符合《消防技术标准规范汇编》中相关条款的要求。 （三）、维保的具体内容 1、火灾自动报警系统 1）火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置，包括感烟、感温等所有类型探测器的清洗、试验，试验工具符合检测要求。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、时钟、打印等记录。
正本 蓟州区马伸桥等七所镇医院消防提升 改造工程 竞争性磋商文件 （项目编号：jzcg2017-xh-013） 技术文件 投标单位：（盖公章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 日期： 2017 年 7 月 5 日
施 工 组 织 设 计 工程名称：蓟州区马伸桥等七所镇医院消防提升改造工程编制时间：2017年7月5日
目录 第一章前言.................................................. - 4 - 第二章总体概述................................................ - 5 - 第一节工程简况 ............................................. - 5 - 第二节工程重、难点分析及对策 ............................... - 5 - 第三章施工平面布置和临时设备文明生产需要...................... - 7 - 第一节总平面布置 ........................................... - 7 - 第二节施工现场临时设施及临建布置............................ - 7 - 第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施......................... - 9 - 第一节劳动力投入计划及保证措施 ............................. - 9 - 第二节材料投入计划及保证措施 .............................. - 10 - 第五章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺........ - 13 - 第一节编制依据及原则 ..................................... - 13 - 第二节施工进度计划及工期保证措施 ......................... - 13 - 第六章机械设备投入计划....................................... - 15 - 第一节施工机械设备进场计划及配置与布局 .................... - 15 - 第二节机械设备保证措施 .................................... - 15 - 第七章关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程实施的重点、难点分析和解决方案............................................... - 18 - 第一节综合机械化施工方案 .................................. - 18 - 第二节测量控制 ............................................ - 18 - 第三节消防工程施工方案及质量保证措施 ...................... - 19 - 第四节质量保证管理制度 ................................... - 39 - 第五节企业质量保证体系 ................................... - 40 - 第八章违约责任承诺............................................ - 46 - 第一节实现目标的技术措施 .................................. - 46 - 第二节检查及验收保证 ...................................... - 47 - 第九章安全保证措施............................................ - 49 - 第一节组织机构 ............................................ - 49 -
目录 一、施工方案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、安全管理体系与措施 四、环境保护管理体系与措施 五、工程进度计划与保证措施 六、资源配备计划 七、施工设备
第一章施工方案与技术措施 一、工程概况 星河国际项目1#、2#、6#栋消防工程建设地点位于岳阳白石岭路（十五中对面）星河国际项目西北角，工程建筑面积约55000㎡。 工程范围主要包括： 1、火灾自动报警及联动控制系统 室内工程：系统内消防穿线（含预埋管道、接线盒）、各楼层消火栓按钮、声光报警器、手动报警按钮、模块、总线隔离器、感温探测器、感烟探测器、报警主机（包括联动盘及联动电源、多线盘等）、消防端子箱、区域报警器等设备、安装及调试工作。 2、消火栓系统 室内工程：室内所有消火栓系统管道、消防箱（含内置配件）、阀门、泵组、控制柜、安装及调试工作，商铺部分的消防栓系统。 3、自动喷淋系统： 室内工程：室内所有管道、喷头、阀门、泵组、控制柜、安装及调试工作。 4、通风、防排烟系统： 系统内排、送风机、风管、风口、风阀采购、安装及调试工作。 5、电梯三方通话系统： 系统内的消防控制室至电梯机房设消防两部电话（含管道、接线盒）、电话线、面板、电话机在本次工程范围内。 6、负责消防配电的调试及验收工作等：
6.1、消防动力配电从消防动力配电箱出线开始到消防用电设备末梢部分的配管、穿线等采购及安装（含消防动力箱）；消防水泵等较大型设备的控制柜的安装及布线； 6.2、疏散指示及应急照明系统设备的安装调试及验收从应急照明配电箱出线开始至各灯具，含管道预埋、穿线、灯具安装，不含应急照明配电箱。 7、各栋其余为消防而设置或带有消防功能的消防设施，如防火门、防火卷帘、灭火器、消防灯具等的采购和安装； 8、在消防系统验收前或在总包单位要求下，消防施工单位应负责消防系统的预留洞的封堵，接线盒的面板安装。 9、室外消防管网（含室外消防栓）工程。 10、负责组织消防报建和组织消防验收及培训工作，并确保消防报建和消防验收在发包人规定的期限内验收合格和交付使用。 工期要求：本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以书面形式通知乙方。 质量标准：符合国家验收标准。 二、施工组织及规划 我公司对本工程高度重视，为保证本工程达到国家验收标准并顺利完工，以树立公司良好形象，公司将对项目经理部的人员进行精心挑选，组织精干、具有理论和施工经验的工程技术人员及参与全面的项目及施工管理工作。 1、施工组织机构
[正]本 xxxxxxxxxx消防系统维修保养及消防改造施工投标文件 （技术标书） 投标人：（盖章） 法定代表人或 其委托代理人：（签字或盖章） 日期： 2017年4月14
目录 前言 公司简介 4.消防系统维护保改造方案 4.1 编制依据及应用范围 4.2 维保改造部署 、主要机械设备计划及材料用量及采购计划8
15. 附表 附表一拟投了本工程的主要施工设备表 附表二拟投了本工程试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四施工人员身份证件、施工人员上岗证书
前言 我公司信守承诺，满足业主单位对维保工程的要求，以优质、高效、安全、文明施工为目的，制定相应的保证措施，在工程的整个维保中始终围绕这些目标，精心组织施工，严格监督，认真检查，使各系统的维护质量得以保证。继续发扬“团结、拼博、诚实、勤奋”的项目精神，密切业主单位各部门间的工作联系，搞好周边关系。自觉接受业主方等单位的监督。强化项目维保管理，精心维护，确保优质、高效、安全、文明各项目标全面实现。 我们的质量方针是：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。
公司简介 我司成立于2011年6月30日，原公司名称为江西昊安消防维修保养有限公司，注册资金为200万元。于2014年7月10日变更为江西昊安消防设施维护保养检测有限公司，注册资金为410万元，办公面积为307平方米。 我司专业从事建筑消防设施检测和电气消防安全检测及消防设备维护保养等业务，组织结构健全、管理制度严密、人员配备合理。现有从业人员16人，共中高级工程师1名、通过江西省临时注册消防工程师资格考试12人、另有4人（吴小伟、张振华、万宇鹏、胡文杰）于2014年8月25日取得江西省消防安全职业技能培训中心第一期中级建（构）筑物消防员培训结业证书，及取得全国建（构）筑物消防员职业资格证书。检测人员均有多年检测经验，并经公安消防主管部门培训考核合格后持证上岗；配备有先进的检测仪器、设备，其数量及精度能满足检测要求；能对建筑消防设施、电气消防安全同时进行全方位的消防技术检测和消防设施的维护保养。 公司自开展建筑消防设施检测、电气消防安全检测业务以来，认真执行国家有关法律、法规和行业技术标准和质量管理体系。实施质量管理，规范检测行为，严格操作程序，如实出具检测报告。为客户提供优质高效的建筑消防设施检测、电气消防安全检测服务，为公安消防部门实施建筑消防设施、电气消防安全的监督管理、火灾隐患认定，督促隐患整改，提供科学、准确、可靠的技术支撑。 公司将忠实地履行公安消防部门赋予的职责和义务，坦诚接受公安消防、质量技术监督部门、客户的监督与指导和江西省消防协会的行业
茂昌名邸门楼建造及 外立面改造工程 技术标投标文件 投标人:中天银都（天津）建设工程有限公司(盖章) 法定代表人或: 委托代理人: (签字或盖章) 日期: 2015 年11 月 3 日
一、施工组织设计或施工方案 （一）施工组织设计 第一章编制说明 1、编制依据 依据茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程施工图 2、编制原则 严格遵守、地方的技术规、施工规程和质量评定与验收标准； 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程 工程地点：市北康片区、103省道以西、铁路南苑南邻 建设单位：诚和成置业有限公司 本工程为外立面改造工程，茂昌名邸小区门楼建造及外立面改造等图纸的深化设计与施工，以及涉及的材料采购、保管、运输、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等工作。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式
我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标 准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人 员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度 计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
正本 XXXX消防系统 维保工程 投标文件 技术标 招标人： 递交地址： 投标人： 投标人地址： 投标人邮编： 编制日期： 本投标文件于2017年8月15日前不得开封
建筑工程消防系统维护保养方案 第一章目的与范围 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示 灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切 换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V撤消。
管道安装施工方案 一、工程概述 1.1 工程概况 胜利石油石化总厂厂区消防管道改造 1.2配管范围 1.1.胜利石油石化总厂给、排水消防管道改造项目工程配管工程量如下:
1.3管工程特点 本工程管道输送性质为地下水，承载厂区内的消防安全，所以必须严格施工管理，确保管道 工程安装质量，以满足生产和安全要求。 二、编制依据 2.1武汉炼化工程设计文件及图纸 《压力管道安全管理与监察规定》 劳部发（1996） 140号 、施工程序和要求 为了加快工程进度必须加大工艺管道的预制量, 工期，提高工艺管道安装质量的重要措施。 3.1为了提高劳动效率，保证管道安装质量，加快工程进度，拟建管道加工预制场, 争取管道安装预制率达70鸠上。 3.2以管线单线图为主进行预制，每个管号由自由段和封 闭段组成， 预制前要全面 考虑，预制的应是自由段，封闭段必须在自由段放置至安装位置，经实测安装尺寸后再 进行加工预制，封闭段必须在管道预制前，按照单线图选择确定。 3.3采用机械化施工，加快安装进度。 2.2以下的施工和验收规范 《SH3533- 2003〉 《工业金属管道工程施工及验收规范 》 GB50235- 97 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236- 98 缩短管道现场安装时间，这是保证
3.4装置区工艺管道的安装程序是先高后低，先大（口径）后小（口径），先设备附属 管线后一般管线。对于塔管应在地面试压合格后再行安装
3.5 在总体计划中要适当安排公用工程管道安装，条 件，为管道试压提供水源和气源。 使之为工艺管道吹扫，冲洗创造 3.6 管道安装施工程序 图纸会审，设计交底 施工准焊接工艺评定编编制管道施工方案 备阶段 焊工考核，培训 管子除锈，涂底漆 管 管段下料 坡口加工 道 组对，点焊 焊接 焊缝外观检验，编号 予焊缝射线探伤 管道施工程序图 编制材料计划 编道组成件焊材阀 编检验 材料领用 —-------- <-------- T 焊缝返修 - ------- 编—T 管架预制编—阀门试压
第一章、施工组织设计 第一部分工程概况及工程特点 (19)
1. 编制依据和实施目标 (19) 1.1编制依据 (19) 1.2实施目标 (20) 2. 工程概况及投标范围 (20) 2.1工程概况 (20) 2.2工程范围 (21) 3. 本工程的特点、施工难点、控制重点分析 (21) 3.1整体工程施工的控制及重点 (21) 3.1.1图纸分析及技术交底先行原则 (21) 3.1.2样板先行原则 (22) 3.1.3持续改进原则 (22) 3.1.4成本控制原则 (22) 3.1.5自检及检测分析原则 (22) 3.2分项施工方案时重点难点措施 (22) 3.2.1消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施 (23) 3.2.2消防水（室内消火栓、喷淋）系统的重点、难点技术措施 (24) 3.2.3消防通风排烟系统的重点、难点技术措施 (25) 第二部分管理与组织 (26) 1. 公司总体部署 (26) 2. 项目组织机构成立原则 (27) 3. 项目组织机构 (27)
4. 项目管理人员配置 (28) 5. ..................................................................................................................................主要管理人员职责. (30) 第三部分各分部专项施工方案 (32) 1. 施工准备 (32) 1.1施工技术准备 (32) 1.2劳动力进场准备 (33) 1.3施工机具和检测用具准备 (33) 1.4物资准备 (34) 2. 消防报警系统的主要施工方法 (34) 2.1火灾自动报警控制系统概述 (34) 2.2施工流程 (35) 2.3施工准备 (35) 2.4桥架的安装 (35) 2.5系统穿线与接线 (36) 2.6探测器及底座的安装 (38) 2.7手动报警按钮的安装 (39) 2.8模块与消防接线箱的安装 (40) 2.9消防联动设备安装 (40) 2.10火警电话系统 (41) 2.11联动设备的接线 (41) 2.12系统的接地 (41)
信莱物业黄岛分公司 凭海临风项目1期、2-1期、2—2期消防体系维护保养 技术标 投标文件 投标人:青岛福安消防工程有限公司(盖单位章）法定代表人或其委托代理人：_____(签字) 2017 年 9月 11日
1、企业概况： 1.1本公司成立于1996年2月，位于交通便利的山东路1号滨海花园海丽楼,公司注册资本500万元，以39名具有中高级职称人员为主组合而成的，是集消防施工、科技开发与贸易于一体的技术密集型有限责任公司，公司起步高,以科技开发为主体，注重人才吸纳和培养，现公司科技人才占公司总人数的2/3。已完成会展三期、青岛国际金融中心、海洋大学试验楼、青岛职业技术学院图书馆、海景花园大酒店、海信慧园二期、金岭世纪花苑、凭海临风一至三期、鲁信未央花园、远洋风景、远洋自然、康嘉国际、康嘉景园、龙泽山庄、理工大学专家公寓、世园酒店等百余项消防工程,并得到对方的一致好评,且一次通过消防部门检测和验收。 1.2公司擅长消防监控、消防自动报警、自动灭火、消防控制系统施工、智能化小区、楼宇自动化机电一体化等高新技术研究与开发,信息工程,楼宇建筑工程的弱电工程集成，卫星电视接受安装及技术服务等.其中海信慧园二期、青岛职业技术学院图书馆荣获“青岛杯”奖、海洋大学实验楼荣获“山东省优秀消防工程三等奖”，世园酒店荣获国家优质工程奖，在同行业中是很具竞争力的后起之秀。 1.3本公司以信誉第一，质量第一,顾客至上，服务星级赢的用户的赞誉和好评。我们在事业上追求完美，追求科技,追求
现代化的管理，并追求高智商的人才，公司跻身于先进的楼宇自动化建设的行列中，我们将以更优质的工程质量回报客户对公司的支持和厚爱。
目录1、施工组织总体设想 1.1质量目标 1.2工期目标 1.3安全目标 1.4经济目标 1.5其他目标 2、工程概况及综合说明 2.1项目简介 2.2工程概况及综合说明： 3、施工部署及施工段划分 3.1工程特点分析： 3.2组织施工的原则： 3.3施工程序及主要技术措施 3.3.1施工程序 3.3.2主要技术措施 4、组织机构设置 4.1项目管理模式的建立 4.2项目管理机构的组成 4.3主要施工人员计划（详见附表） 4.4主要施工机具配置（详见附表） 5、主要施工方法 5.1设备安装 5.1.1施工准备 5.1.2设备运输及装卸 5.1.3设备开箱检查 5.1.4基础验收 5.1.5基础放线及垫铁布置 5.1.6找正找平及灌浆 5.1.7设备试运转
5.1.8主要设备安装方法及技术要求 5.1.8.1风机的安装 5.1.8.2泵类设备安装 5.2防排烟系统工程施工方案 5.2.1.1工程概述 5.2.1.2 通风管道 5.2.1.3通风管道制作安装 5.2.1.3.1 通风管道制作 5.2.1.3.2风管与部件安装 5.2.1.4风管的漏风量测试 5.3消防、喷林管道施工方案 5.3.1 主要施工原则 5.3.2主要施工方法及技术要求 5.3.2.1施工准备 5.3.2.2材料进场、检验及保管 5.3.2.3配合预留预埋 5.3.2.4消防、消防喷淋管道施工 5.3.2.5管道试验、清洗及吹扫5.4消防报警工程施工方案 5.4.1消防电气配管和穿线 5.4.2探测器安装 5.4.3手动报警按钮安装 5.4.4火灾报警控制器安装 5.4.5火灾自动报警系统 5.4.6消防通讯设施安装 5.4.7火灾事故广播 5.4.8端子箱安装 5.5系统开通调试 5.5.1 主机单体调试 5.5.2烟感测试
工程消防设施改造施工 方案 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
招商证券上海浦东南路营业部装修工程消防设施改造工程 施工方案目录 1.编制依据 (3) 2.工程综述 (4) 工程概况 (4) 工艺设计概况 (4) 施工特点 (5) 3.施工组织及目标 (5) 4.主要施工方法 (6) 消防报警及联控工程 (6) 自动喷淋/消火栓工程/送排风工程 (9) 七氟丙烷灭火工程 (9) 5.施工协调及配合管理 (10) 6.工程计划及保证 (11) 工程施工进度计划 (11) 工程施工进度保证措施 (11) 主要材料供应计划 (12) 工程施工机具设备计划 (13) 劳动力计划 (13) 7.工程质量保证措施 (14) 工程质量目标细化 (14)
工程质量保证组织机构 (14) 工程质量控制点设置 (14) 工程质量检测控制 (15) 工程质量不合格品的处理 (17) 工程质量通病防止措施 (17) 工程质量施工过程控制措施 (19) 质量回访及保修 (19) 8.工程安全文明施工保证措施 (19) 工程安全文明施工方针 (20) 安全施工措施 (20) 文明施工措施 (21) 9.控制工程造价措施 (22) 附： 项目组织机构图 (24) 工程施工进度计划横道线 (25) 工程质量测试计划 (26)
1.编制依据 施工图投标书及相关技术资料。 国家和地方有关的法律、法规。 采用的标图和技术标准、规范、规程。 规范规程： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 《通风与空调工程质量验收规范》GB0243－2002 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－96 《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263－97 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268－97 《建筑施工安全检查标准》GBJ59－99 《施工现场临时用电安全技术规范》GBJ46－88 标准图集 《室内管线安装》D（三）合订本 《火灾报警及消防控制》96SX501 《住宅智能化电气设计施工图集》96SX501 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700 《室内消火栓安全》97S202 《管道支架及吊架》S161
XXXX大厦 消防系统维保服务招标书
招标单位：地址：日期：
消防系统维保服务招标书 本投标书是XXXX治理处建立在物业投资、运营的高层次治理基础上，为尽量满足项目的营商环境及制造优质商业平台的要求，突出专业标准而特不制定的招标文件。依据有关项目招投标的规定和方法，编制本招标文件。本招标书包括以下组织内容部分： 1、综合讲明 2、招标文件 3、投标报价 4、投标文件的编制 5、投标截止期 6、开标、评标、定标 7、签订合同 8、其它
第一部分：综合讲明 (一)、招标项目情况介绍 1、招标项目名称：消防系统维保服务 2、现场条件：请参见（项目介绍） 3、招标方式：邀请招标 4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符 合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方 评定作为付款依据）。 (二)、投标单位资格条件 本次招标采纳邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__消防系统维保__服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标 活动的正式投标企业(以下简称投标单位)。 (三)、投标费用 1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一 切费用。不管投标结果如何，招标单位不承担任何本次招标 活动中与投标单位或其提供的客户方有关的费用。 2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。
第二部分：招标文件 (一)、XXXX大厦简介： XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高 层建筑。 项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其 中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡； 商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。 (二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容) 1.火灾自动报警系统 2.自动喷淋灭火系统 3.室内外消火栓灭火系统 4.消防通讯电话及消防广播系统 5.防排烟系统 6.防火卷帘门 7.气体灭火系统 8.大空间智能灭火系统 (三)、要紧设备清单： 1）火灾自动报警系统： （1）火灾报警集中操纵屏台 （2）联动操纵柜台
宿迁移动公司综合楼、机房楼及沭阳、泗阳、泗洪县公司综合楼 消防系统维保技术方案 一、火灾自动报警及联动系统维护保养检查内容 1、每日应检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能是否正常。 检查方法：有自检、巡检功能，可通过搬动自检、巡检开关来检查其功能是否正常。没有自检、巡检功能的，也可采用给一只探测器加烟(或加温)的方法使探测器报警，来检查集中报警控制器或区域报警控制器的功能是否正常。同时检查复位、消音、故障报警的功能是否正常。如发现不正常，应在日登记表中记录并及时处理。 2、每周试验和检查 检查方法：巡检各消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层现（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。如发现不正常，应在周登记表中记录并及时处理。 3、季度试验和检查 每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查 (一)、按生产厂家说明书的要求，用专用加烟(或加温)等试验器 分期分批试验探测器的动作是否正常，确认灯显示是否清晰。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换。 (二)、检验火灾自动报警装置的声、光显示是否正常。在实际操 作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要做好妥善安排，以防止不应有的恐慌或混乱。 (三)、自动喷水系统管网上的水流指示器、压力开关等是电动报 警装置，应试验他们的报警功能、信号显示是否正常。 (四)对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用 电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢
复主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备用电源是否正常充电。 (五)、有联动控制功能的系统，应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。 (六)、强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也易切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停首层试验。 (七)、消防通信设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应畅通，语音应清楚。 (八)、检查所有的手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘门转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。 (九)、进行强切非消防电源功能试验。 (十)、检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保护状态。 (十一)、直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。 (十二)、巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留出规定的空白空间。 (十三)、可燃气体探测器应按生产厂家说明书的要求进行试验和检查。 注： 采用检测设备分期分批实验探测器的工作情况，检测数量为30%。 实验手动报警按钮的报警功能，抽检数量为30%。 3、年度检查试验 每年对火灾自动报警系统的功能应作全面检查试验，并填写年检登记表。 (一)、对系统回路电压、回路电阻、回路对地电阻进行检查、测试。 (二)、对所有水流指示器，通过自动喷水灭火系统管道末端放水试