上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况3年数据解读报告
2019版
序言
本报告以数据为基点对上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况数据解读报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业所有者权益总金额，房地产开发外商投资企业所有者权益，房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益，房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益等重要维度。
目录
第一节上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况现状 (1)
第二节上海市房地产开发企业所有者权益总金额指标分析 (3)
一、上海市房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3)
二、全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3)
三、上海市房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比
重统计 (3)
四、上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (4)
五、上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (5)
八、上海市房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额
（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节上海市房地产开发外商投资企业所有者权益指标分析 (7)
一、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计 (7)
二、全国房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计分析 (7)
三、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益占全国房地产开发外商投资企业所有者权
益比重统计分析 (7)
四、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (8)
五、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国房地产开发外商投资企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (9)
八、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益同全国房地产开发外商投资企业所有者权
益（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益指标分析 (11)
一、上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益现状统计 (11)
二、全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益现状统计分析 (11)
三、上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益占全国房地产开发外商投资合资
经营企业所有者权益比重统计分析 (11)
四、上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (12)
五、上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (13)
八、上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益同全国房地产开发外商投资合资
经营企业所有者权益（2017-2018）变动对比分析 (14)
第五节上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益指标分析 (15)
一、上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益现状统计 (15)
二、全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益现状统计 (15)
三、上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益占全国房地产开发外商投资合作
经营企业所有者权益比重统计 (15)
四、上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (16)
五、上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (16)
六、全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (17)
七、全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (17)
八、上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益同全国房地产开发外商投资合作
经营企业所有者权益（2017-2018）变动对比分析 (18)
第六节上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益指标分析 (19)
一、上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益现状统计 (19)
二、全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益现状统计 (19)
三、上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益占全国房地产开发外商投资独资企业
所有者权益比重统计 (19)
四、上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (20)
五、上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (20)
六、全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (21)
七、全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (21)
八、上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益同全国房地产开发外商投资独资企业
所有者权益（2017-2018）变动对比分析 (22)
第七节上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益指标分析 (23)
一、上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益现状统计 (23)
二、全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益现状统计分析 (23)
三、上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益占全国房地产开发外商投资股份
有限公司所有者权益比重统计分析 (23)
四、上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2016-2018）统计分析 (24)
五、上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2017-2018）变动分析 (24)
六、全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2016-2018）统计分析 (25)
七、全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2017-2018）变动分析 (25)
八、上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益同全国房地产开发外商投资股份
有限公司所有者权益（2017-2018）变动对比分析 (26)
第八节上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益指标分析 (27)
一、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益现状统计 (27)
二、全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益现状统计分析 (27)
三、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益占全国房地产开发外商投资其他
类型企业所有者权益比重统计分析27三、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益占全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益比重统计分析 (27)
四、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (28)
五、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (28)
六、全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2016-2018）统计分析 (29)
七、全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动分析 (29)
八、上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益同全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动对比分析 (30)
图表目录
表1：上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况现状统计表1 表2：上海市房地产开发企业所有者权益总金额现状统计表 (3)
表3：全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计表 (3)
表4：上海市房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比重统计表 (3)
表5：上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计表 (4)
表6：上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）4 表7：全国房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..5 表9：上海市房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计表 (7)
表11：全国房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计表 (7)
表12：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益占全国房地产开发外商投资企业所有者权益比重统计表 (7)
表13：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益（2016-2018）统计表 (8)
表14：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）
8表14：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国房地产开发外商投资企业所有者权益（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）9表17：上海市房地产开发外商投资企业所有者权益同全国房地产开发外商投资企业所有者权益（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益现状统计表 (11)
表19：全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益现状统计分析表 (11)
表20：上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益占全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益比重统计表 (11)
表21：上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2016-2018）统计表 (12)
表22：上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：上海市房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益同全国房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)
表26：上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益现状统计表 (15)
表27：全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益现状统计表 (15)
表28：上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益占全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益比重统计表 (15)
表29：上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2016-2018）统计表 (16)
表30：上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)
表31：全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2016-2018）统计表 (17)
表32：全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)
表33：上海市房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益同全国房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)
表34：上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益现状统计表 (19)
表35：全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益现状统计表 (19)
表36：上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益占全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益比重统计表 (19)
表37：上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2016-2018）统计表 (20)
表38：上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)
表39：全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2016-2018）统计表 (21)
表40：全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)
表41：上海市房地产开发外商投资独资企业所有者权益同全国房地产开发外商投资独资企业所有者权益（2017-2018）变动对比统计表 (22)
表42：上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益现状统计表 (23)
表43：全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益现状统计表 (23)
表44：上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益占全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益比重统计表 (23)
表45：上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2016-2018）统计表 (24)
表46：上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)
表47：全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2016-2018）统计表 (25)
表48：全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)
表49：上海市房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益同全国房地产开发外商投资股份有限公司所有者权益（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)
表50：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益现状统计表 (27)
表51：全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益现状统计分析表 (27)
表52：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益占全国房地产开发外商投资其他
类型企业所有者权益比重统计表27表52：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益占全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益比重统计表 (27)
表53：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2016-2018）统计表 (28)
表54：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)
表55：全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2016-2018）统计表 (29)
表56：全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)
表57：上海市房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益同全国房地产开发外商投资其他类型企业所有者权益（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)
XX有限公司 MS-CARE-01 社会责任及EHS手册 （1.0版） 制订： 审批： 2020-1-1发布 2020-1-1实施
关于划分企业登记注册类型的规定调整的通知 国统字〔20xx〕86号 各省（区、市）统计局、工商行政管理局，新疆生产建设兵团统计局，国家统计局各调查总队：根据国务院《外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业管理办法》（国务院令第567号）和国家工商总局《外商投资合伙企业登记管理规定》（工商总局令第47号），现对1998年发布的《关于划分企业登记注册类型的规定》（国统字〔1998〕200号）做如下调整： 一、在第二条的“港、澳、台商投资企业”下增加“其他港、澳、台商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“200港、澳、台商投资企业”下，增加“290其他港、澳、台商投资企业”；增加相关的解释。 二、在第二条的“外商投资企业”下增加“其他外商投资企业”；在《企业登记注册类型与代码》的“300外商投资企业”下，增加“390其他外商投资企业”；增加相关的解释。 附件：关于划分企业登记注册类型的规定 国家统计局国家工商行政管理总局 二〇二〇年x月x日 附件： 关于划分企业登记注册类型的规定 第一条本规定以在工商行政管理机关登记注册的各类企业为划分对象。其他经济组织参照本规定执行。
第二条本规定以工商行政管理部门对企业登记注册的类型为依据，将企业登记注册类型分为以下几种： 内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 有限责任公司 股份有限公司 私营企业 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业 第三条国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。 第四条集体企业是指企业资产归集体所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。 第五条股份合作企业是指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产投资组建，实行自主经营，自负盈亏，共同劳动，民主管理，按劳分配与按股分红相结合的一种集体经济组织。 第六条联营企业是指两个及两个以上相同或不同所有制性质的企业法人或事业单位法人，按自愿、平等、互利的原则，共同投资组成的经济组织。
第十章所有者权益 一、单项选择题 1. 由企业在生产经营过程中可形成的所有者权益是指( )。 A. 资本公积 B．留存收益 C．债券溢价 D．公益金 2. 某企业接受外单位捐赠一笔货币资金，其应编制的会计分录是借记“银行存款”科目，贷记“应交税金”及“( )”科目。 A. 资本公积 B．实收资本 C．营业外收入 D．盈余公积 3. 甲企业1996年发生亏损，按规定可以用以后年度利润弥补，则该企业应进行的会计处理为( ) 。 A. 借：利润分配——弥补以前年度亏损 贷：利润分配——未分配利润 B．借：盈余公积 贷：利润分配——未分配利润 C．借：利润分配——弥补以前年度亏损 贷：应弥补亏损 D．不作账务处理 5. 有限责任公司在增资扩股时，新的投资者缴纳出资额大于其在注册资本中所占的份额部分，记入“( )”科目。 A．实收资本 B．股本 C．资本公积 D．盈余公积 6．“资本公积”的主要用途是( )。 A. 转增资本 B．弥补亏损 C．向其他单位捐赠资产 D．向股东支付股利 7．甲企业当年盈利3 000 000元。以前年度未弥补亏损为400 000元(已超过规定的弥补期限)，企业用盈余公积弥补了300 000元，剩下100 000元可用( )。 A. 所得税前利润弥补 B．以后年度的盈余公积弥补 C．所得税后利润弥补 D．资本公积弥补 8. 目前，我国公司制企业的法定盈余公积是按照净利润的( )提取的。 A．5％ B．10％ C．15％ D．20％ 9. 盈余公积弥补亏损时，其会计处理是( ) 。 A. 应借记“盈余公积”科目，贷记“本年利润”科目 B．应借记“利润分配”科目，贷记“盈余公积”科目
外商投资投资性公司设立登记注册指南 概念： 外国投资者在中国以独资或与中国投资者合资的形式设立的从事直接投资的公司。公司形式为有限责任公司。 法律依据： 1、《中华人民共和国公司法》; 2、《中华人民共和国中外合资经营企业法》; 3、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》; 4、《中华人民共和国中外合作经营企业法》; 5、《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》; 6、《中华人民共和国外资企业法》; 7、《中华人民共和国外资企业法实施细则》; 8、《指导外商投资方向规定》; 9、《外商投资产业指导目录》; 10、《国务院关于投资体制改革的决定》; 11、《关于外商投资举办投资性公司的规定》; 12、《关于外商投资举办投资性公司的补充规定》。 申请条件： 符合《关于外商投资举办投资性公司的规定》及《关于外商投资举办投资性公司的补充规定》的要求
1、外国投资者资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于四亿美元，且该投资者在中国境内已设立了外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过一千万美元，并有三个以上拟投资项目的项目建议书已获得批准; 2、外国投资者资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，该投资者在中国境内已设立了十个以上从事生产或基础设施建设的外商投资企业，其实际缴付的注册资本的出资额超过三千万美元; 3、以合资方式设立投资性公司的，中国投资者应为资信良好，拥有举办投资性公司所必需的经济实力，申请前一年该投资者的资产总额不低于一亿元人民币; 4、投资性公司的注册资本不低于三千万美元。 5、申请设立投资性公司的外国投资者应为一家外国的公司、企业或经济组织，若外国投资者为两个以上的，其中应至少有一名占大股权的外国投资者符合上述第一条的规定，该外国投资者可以其全资拥有的子公司的名义投资设立投资性公司，该外国投资者须向审批机关出具保证函，保证其所设立的投资性公司在中国境内投资时注册资本的缴付和属于该外国投资者或关联公司的技术转让。以全资拥有的子公司的名义投资设立投资性公司的，其母公司须向审批机关出具保证函，保证其子公司按照审批机关批准的条件完成对所设立的投资性公司的注册资本的缴付，并保证该投资性公司在中国境内投资时的注册资本的缴付和属于该母公司及其所属公司的技术转让。 申请材料： 商务部(90/45)： 1、新设事项 (1)地方商务部门请示; (2)设立合资的投资性公司投资各方签署的申请报告、合同、章程; 设立独资的投资性公司投资者签署的外资企业申请表、可行性研究报告、章程;
所有者权益 实收资本、资本公积、利得和损失、盈余公积、未分配利润等。 （1）实收资本：是投资者实际投入企业经营活动的各项财产物资。投资者可以用现金、实物和无形资产向企业投资。 （2）资本公积：包括股本溢价、法定财产重估增值、接受捐赠的资产价值等。 （3）盈余公积金：是指按照国家有关规定从利润中提取的公积金。 （4）未分配利润：是企业留于以后年度分配的利润或待分配利润。 1. 实收资本：实收资本是指投资者按照企业章程或合同、协议的约定，实际投入企业的资本，它是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本是企业永久性的资金来源，它是保证企业持续经营和偿还债务的最基本的物质基础，是企业抵御各种风险的缓冲器。 实收资本包括投资者作为资本投入到企业中的各种资产的价值，所有者向企业投入的资本，在一般情况下无需偿还，可以长期周转使用。注册资金，也称为注册资本是指在公司登记机关登记的全部股东实缴的出资额。实收资本大于或等于注册资本。如果实收资本小于注册资本，说明该公司资本金没有到位。实收资本不等同注册资金，实收资本是企业股东（或叫老板）投向企业的资金，可注册资本是工商局规定企业在成立前在银行最低自有存款限额呀，注册资本<=
实收资本。注册资本是企业有一定负债和偿还能力的自有资金，能承受一定风险。实收资本是企业股东向企业的投入，爱投入多少就投多少，反正银行存款必需要有工商局规定的注册最低限额。 注册资本是法律上规定的强制性要求，而实收资本则是企业在实际业务中遵循法律规定的结果，二者不是同一个概念，但在现行制度下，它们在金额上又是相等的。 企业实收资本指企业实际收到的投资人投入的资本。按投资主体分为六种： 国家资本：国家资本：是指有权代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入企业形成的资本。不论企业的资本是哪个政府部门或机构投入的，只要是以国家资本进行投资的，均作为国家资本。 集体资本：集体资本：是指由本企业劳动群众集体所有和集体企业联合经济组织范围内的劳动群众集体所有的资产投入形成的资本金。 法人资本：是指其他法人单位投入本企业的资本。 个人资本：是指社会个人或者本企业内部职工以个人合法财产投入企业形成的资本。 港澳台资本：是指香港、澳门特别行政区和台湾省的投资者投入企业的资本。 外商资本：是指外国投资者投入企业的资本。
上海房地产公司50强，恒大排名29（附名单） 上海绿地集团 大华(社区网论坛商铺)集团 复地（集团）股份有限公司 上海中星（集团）有限公司 上海万科城市花园(小区网论坛)发展有限公司 上海市农工商房产(集团)有限公司 上海陆家嘴(社区网论坛商铺)（集团）有限公司上海瀛通（集团）有限公司 上海建工房产有限公司 中华企业有限公司 上海凯迪企业（集团）有限公司 中海发展（上海）有限公司 上海东苑房地产开发（集团）有限公司 上海静安(社区网论坛商铺)地产（集团）有限公司上海新长宁（集团）有限公司 上海中环投资开发（集团）有限公司 上海三湘集团有限公司 上海金外滩（集团）发展有限公司 上海中远三林(社区网论坛商铺)置业集团有限公司上海建德企业发展有限公司 上海证大置业有限公司 上海中邦置业（集团）有限公司 上海鹏欣（集团）有限公司 上海正阳（集团）有限公司 上海中房置业股份有限公司 上海永业企业（集团）有限公司 上海城建（集团）公司 上海达安企业发展有限公司 上海恒大房地产股份有限公司 上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司 上海西部企业（集团）有限公司 上海宝华企业集团有限公司
上海闵行房地产发展有限公司 上海城投置地有限公司 上海兴盛实业发展（集团）有限公司 上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司 上海静安城(小区网论坛)建投资置业有限公司上海珠江投资有限公司 上海中建房地产开发有限公司 上海浦东伟业房地产开发总公司 上海康桥半岛(小区网论坛)（集团）有限公司上海绿宇房地产开发有限公司 上海中福地产置业有限公司 上海静安（地产）有限公司 上海城开（集团）有限公司 上海市上投房地产有限公司 上海顾村(社区网论坛商铺)房地产开发公司上海好世置业有限公司 上海中凯企业集团有限公司 上海住宅科技投资股份有限公司
静安动力国际企划提案
壹、上海市总体市场现状分析 一、上海房地产市场最新经济政策 1.蓝印户口、住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起，建行上海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。 2.上海调整购房契税规范，取消 政府补贴 2002年9月1日起，本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。 3.上海高层建筑限“身高”，严 控高度和容积率 上海市政府强调要严格控制高度和容积率，特别是超高层。做好日照环境可行性分析和环境容量、城市景观评价，并适当提高规范。 4.投资50亿元，上海浦东将兴
建首条百公里铁路 上海将与铁道部共同投资50亿元，在浦东建造全程为113公里的铁路预计在2005年与洋山深水港一期工程同步建成，年运输量可达100万规范集装箱。 5.上海——中环线规划工程 为了缓解上海中心城区的道路拥堵，在内环线与外环线之间将建设一条中环线，其中，中环线北段汶水路高架（共和新路—大柏树）工程将在今年年底实施建设。整个中环线（浦西段）可望2005年完成。 6.“三环+三纵三横+十三射”上海中心城区的主体路网络将形成“三环+三纵三横+十三射”的格局，其要点是，内环线以内地区，实现高架道路交通快速疏解，逐步实现中心城“三纵三横”主干道机动车专用道，将非机动车道改建为公交专用道，在内环线之间，加快中环线路网的建设，建成内环线之间十三条放射状道路，与逐步
建设的市域高速公路相衔接。整个技术方案计划在2005年完成。 7.预售商品住房交易执行新规 定 从2002年7月1日起，本市预售商品住房交易将执行新的规定。其中包括预售商品房交付使用时，对共用部位分摊的建筑面积和套内建筑面积的实测结果与合同面积的差异处理办法。 8.市房地产颁布《关于推行上海 市商品房预订协议示范文本的通知》 2002年10月23日，市房地局颁布：房地产开发企业取得商品房预售许可证后进行商品房预订的，均应采用预订协议示范文本，，房地产开发企业自制协议文本的，应报工商部门备案后方可使用。 9.上海市配套商品房建设启动2002年，上海市“100万平方M重大工程配套商品房建设工程”正式启动。首批工程有5块基地共72万平方M。此工程建设拟每年新开工100万平方M，以多层住宅两室一厅建筑面积70平方M
所有者权益和负债的联系和区别 所有者权益和负债同属“权益”。“权益”是指对企业资产的求偿权。它包括投资人的求偿权和债权人的求偿权两种。但二者又有区别，主要表现在以下5个方面： ①性质不同。表现为负债是债权人对企业资产的求偿权，是债权人的权益，债权人与企业只有债权债务关系，到期可以收回本息；而所有者权益则是企业所有者对企业净资产的求偿权，包括所有者对企业投入的资本以及其对投入资本的运作所产生的盈余的要求权，没有明确的偿还期限。 ②偿还责任不同。表现为企业的负债要求企业按规定的时间和利率支付利息，到期偿还本金；而所有者权益则与企业共存亡，在企业经营期内无需偿还，国有企业按照国家规定分配收益，股份制企业按照董事会的决定支付股利，其他企业按照企业最高层管理机构的决定分配利润。 ③享受的权利不同。债权人通常只有享受收回本金和按事先约定的利息率收回利息的权利，既没有参与企业经营管理的权利，也没有参与企业收益分配的权利；而企业的所有者通常既具有参与企业经营管理的权利，也具有参与企业收益分配的权利。企业的所有者不仅享有法定的自己管理企业的权利，而且还享有委托他人管理企业的权利。 ④计量特性不同。负债通常可以单独直接计量，而所有者权益除了投资者投资时以外，一般不能直接计量，而是通过资产和负债的计量来间接计量。 ⑤风险和收益的大小不同。负债由于具有明确的偿还期限和约定的收益率，而且一旦到期就可以收回本金与相应的利息，因而风险较小，因为债权人承担的风险小，所以相应地债权人所获得的收益也较小；而所有者的投入资本，一旦投入被投资企业，一般情况下，不论企业未来经营状况如何，都不能抽回投资，因而承担的风险较大，相应地收益也较高，当然，也有可能要承担更大的损失。
外商独资公司(外资公司)设立登记注册指南 很多人都觉得外资投资企业在国内注册都比较麻烦。下面是本人为你解答外商独资企业登记注册的程序是怎样的，希望对你有所帮助! 外商独资公司(外资公司)设立登记注册指南 概念： 外商独资企业指外国的公司、企业、其他经济组织或者个人，依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。根据外资企业法的规定，设立外资企业必须有利于我国国民经济的发展，并应至少符合下列一项条件，即采用国际先进技术和设备的;产品全部或者大部分出口的。外资企业的组织形式一般为有限责任公司，也可以说是一人有限公司。但不包括外国的公司、企业、其他经济组织设在中国的分支机构，如分公司、办事处、代表处等。 外商投资企业根据投资方式、分配方式、风险方式、回收投资方式、承担责任方式、清算方式的不同又分为中外合资经营企业，中外合作经营企业，外资企业(也称外商独资经营企业)和外商投资股份有限公司，外商投资股份有限公司。 外商独资企业是外资企业的一种，是依照中国法律在中国境内设立的其资本由一个外国投资者投资的企业。 法律依据： 1、《中华人民共和国外资企业法》; 2、《中华人民共和国外资企业法实施细则》;
3、《指导外商投资方向规定》; 4、《国务院关于投资体制改革的决定》; 5、《外商投资项目管理办法的暂行规定》。 申请条件： 1、设立外资企业，必须有利于中国国民经济的发展，能够取得显著的经济效益。国家鼓励外资企业采用先进技术和设备，从事新产品开发，实现产品升级换代，节约能源和原材料，并鼓励举办产品出口的外资企业; 2、申请设立外资企业，有下列情况之一的，不予批准： (1)有损中国国家主权或者社会公共利益的; (2)危及中国国家安全的; (3)违反中国法律、法规的; (4)不符合中国国民经济发展要求的; (5)可能造成环境污染的。 申请材料： 商务局： 1、承诺书、办理人员授权委托书及身份证复印件; 2、设立申请表投资方签字; 3、可行性分析报告(包括文字及经济部分，由投资方签字盖章) 4、(1)若投资外方是公司，需开业证明、法定代表人有效证明文件(包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授 权签字代表的决议)及资信证明(由开户银行出具)。 (2)若投资外方是自然人，需身份证件复印件及资信 证明(由开户银行出具)。 根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若
所有者权益的定义及其确认条件 （一）所有者权益的定义 所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权。 （二）所有者权益的来源构成 所有者权益按其来源主要包括所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。 所有者投入的资本，是指所有者所有投入企业的资本部分，它既包括构成企业注册资本或者股本部分的金额，也包括投入资本超过注册资本或者股本部分的金额，即资本溢价或者股本溢价。 直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。其中，利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出。 留存收益是企业历年实现的净利润留存于企业的部分，主要包括计提的盈余公积和未分配利润。 （三）所有者权益的确认条件 由于所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，因此，所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，尤其是资产和负债的确认，所有者权益金额的确定也主要取决于资产和负债的计量。 【例题10·单选题】下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得的是( )。 A.出租无形资产取得的收益 B.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额 C.处置固定资产产生的净收益 D.可供出售金融资产公允价值大于初始成本的差额 【答案】D 【解析】出租无形资产取得的收益属于日常活动；利得与投资者投入资本无关；处置固定资产产生的净收益属于直接计入当期损益的利得。
上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况3年数据研究报告2019版
引言 本报告针对上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况提供重要参考。 上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况数据研究报告对关键因素房地产开发企业商品房销售总面积，房地产开发企业住宅销售面积，房地产开发企业别墅、高档公寓销售面积，房地产开发企业办公楼销售面积，房地产开发企业商业营业用房销售面积等进行了分析和梳理并展开了深入 研究。 上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。报告力求做到精准、精确、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局、
相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况数据研究报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节上海市房地产开发企业商品房（按用途）销售面积具体情况现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业商品房销售总面积指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业商品房销售总面积现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业商品房销售总面积现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业商品房销售总面积占全国房地产开发企业商品房销售总面积比 重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业商品房销售总面积同全国房地产开发企业商品房销售总面积 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节上海市房地产开发企业住宅销售面积指标分析 (7) 一、上海市房地产开发企业住宅销售面积现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅销售面积现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发企业住宅销售面积占全国房地产开发企业住宅销售面积比重统计分 析 (7)
企业登记注册类型对照表 企业（机构）类型代码表（工商总局）1998年《关于划分企业登记注册类型的规定》1000内资公司 1100有限责任公司 1110有限责任公司（国有独资）151国有独资公司 1120有限责任公司（外商投资企业投资） 1121有限责任公司（外商投资企业合资）330外资企业 310中外合资经营企业 1122有限责任公司（外商投资企业与内资 合资） 330外资企业 1123有限责任公司（外商投资企业法人独 资） 1130有限责任公司（自然人投资或控股）159其他有限责任公司 1140有限责任公司（国有控股）159其他有限责任公司 1150一人有限责任公司 1151有限责任公司（自然人独资）173私营有限责任公司 1152有限责任公司（法人独资）173私营有限责任公司 1190其他有限责任公司159其他有限责任公司 1200股份有限公司 1210股份有限公司（上市） 1211股份有限公司（上市、外商投资企业 340外商投资股份有限公司 投资） 174私营股份有限公司 1212股份有限公司（上市、自然人投资或 控股） 1213股份有限公司（上市、国有控股）160股份有限公司 1219其他股份有限公司（上市）160股份有限公司 1220股份有限公司（非上市） 1221股份有限公司（非上市、外商投资企 340外商投资股份有限公司 业投资） 1222股份有限公司（非上市、自然人投资 174私营股份有限公司 或控股） 1223股份有限公司（非上市、国有控股）160股份有限公司 1229其他股份有限公司（非上市）160股份有限公司 2000内资分公司 2100有限责任公司分公司
习题十一所有者权益 一、填空题 1. 企业的所有者权益从数量上看，等于其全部资产减去（）后的余额，即企业的（）。 2. 企业所拥有的资产从其权益上看，包括（）权益和（）权益两个部分，因此，便形成了“ 资产= （）+ 所有者权益” 这一会计等式。 3. 对于企业的所有者来说，在企业持续经营的情况下，除按法律规定的程序（）或进行利润分配外，一般不能提前撤回其所有者权益；而负债一般都有约定的偿还期限，企业必须在约定的期限内偿还其债权人的债务。 4. 如果企业的未分配利润为负数，通常反映在“利润分配--- 未分配利润”账户的（）方，表示未弥补的（）。 5. 为核算投资者投入企业的相当于注册资本的数额，有限责任公司应设置（）账户。 6. 投资者投入企业的超过注册资本的数额，被称为（），应计入（）账户。 7. 资本公积中的“接受捐赠非现金资产准备”在按规定转为其他（）之前，不得用于转增资本。 8. 长期股权投资采用权益法核算的情况下，如果被投资单位接受捐赠，投资企业应当（）记“ 长期股权投资” 账户，贷记（）账户。 二、判断题 1. 企业对于接受捐赠资产的价值在扣除应缴的所得税后，应当作为营业外收入处理。（） 2. 投资者投入企业的资本应全部计入“实收资本”账户。（） 3. 企业吸收的无形资产投资一般不得超过其注册资本的20% 。（） 4. 企业的留存收益就是指企业的未分配利润。（） 5. 无论是以税前利润还是以税后利润弥补亏损，会计上均无须作任何账务处理。（） 6. 无论何种组织形式的企业，其所有者权益都分为四个项目，即实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。（） 7. 企业的法定公益金主要用于职工集体生活福利和集体福利设施方面的开支。（） 8. 从投资者角度看，所有者权益比债权人权益具有更大的风险。（） 三、单项选择题 1. 所有者权益是指企业所有者对企业（）的要求权。 A 、全部资产 B 、货币资产 C 、净资产 D 、全部负债 2. 所有者权益在数量上等于（）。 A 、流动资产减去流动负债后的差额 B 、全部资产减去流动负债后的差额 C 、全部资产减去长期负债后的差额 D 、全部资产减去全部负债后的差额 3. 企业用盈余公积转增资本时，保留的盈余公积金余额不得少于注册资本的（）。 A 、15% B 、20% C 、25% D 、50% 4. 法定盈余公积应按税后利润的一定比例提取，当累积的盈余公积金达到注册资本的（）时，企业可以不再提取。 A 、10% B 、20% C 、25% D 、50% 5. 在所有者权益的构成项目中，作为确定各所有者享有企业权益份额依据的是（）。 A 、实收资本 B 、资本公积
外商投资企业登记提交材料规范 【1】外商投资企业设立登记提交材料规范 1．《公司登记（备案）申请书》（外商投资的公司填写）/《非公司外资企业登记（备案）申请书》（非公司外商投资企业填写）。 2．公司章程、合同（合同仅限于依照《外资企业法》、《中外合作经营企业法》等法规申请设立的非公司外商投资企业提供）。公司章程、合同需投资各方法定代表人或其授权人签字、各投资方盖章的原件，投资者为自然人的由本人签字。涉及外商投资准入特别管理措施的企业应提交审批部门审批后的公司章程、合同。 3．投资者的主体资格证明或自然人身份证明。 ◆中方投资者应提交由本单位加盖公章的营业执照/事业单位法人登记证书/社会团体法人登记证/民办非企业单位证书复印件作为主体资格证明。 ◆外国投资者的主体资格证明或身份证明应经其本国主管机关公证后送我国驻该国使（领）馆认证。如其本国与我国没有外交关系，则应当经与我国有外交关系的第三国驻该国使（领）馆认证，再由我国驻该第三国使（领）馆认证。某些国家的海外属地出具的文书，应先在该属地办妥公证，再经该国外交机构认证，最后由我国驻该国使（领）馆认证。香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区投资者的主体资格证明或身份证明应当按照专项规定或协议依法提供当地公证机构的公证文件。 （1）外国自然人提交的身份证明文件为护照，且该护照已经我国出入境管理部门确认并办妥签证和入境手续的，免于提交公证、认证文件，只需提交经申请人签字确认与原件一致的复印件。 （2）香港特别行政区、澳门特别行政区居民可提交护照或港澳居民来往内地通行证，以及有效入境证明的复印件作为身份证明，免于提交公证、认证文件；台湾地区居民可凭其所在地真实有效的身份证明，以及有效入境证明的复印件办理登记作为身份证明，免于提交公证、认证文件。 港澳台居民可提交依据《港澳台居民居住证申领发放办法》取得的中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证作为身份证明，无须提交公证、认证文件。 4．法定代表人、董事/联合管理委员会委员、监事和经理的任职文件及身份证件复印件（外商投资的公司提交董事的任职文件，非公司外商投资企业提交董事或者联合管理委员会委员的任职文件）。 5．住所（经营场所）使用证明。（具体按《东莞市市场主体住所（经营场所）登记管理办法》和《东莞市企业集群注册登记管理办法》执行，详见附件） 6．发起设立的股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录，募集设立的股份有限公司提交创立大会的会议记录。（可以与第4项材料合并提交）7．募集设立的股份有限公司提交依法设立的验资机构出具的验资证明。涉及发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。 8．募集方式设立的股份有限公司公开发行股票的，提交国务院证券监督管理机构的核准文件原件或有效复印件。 9．外国投资者的资信证明（仅限于非公司外商投资企业提供）。即资本信用证明书，由与该外国投资者有业务往来的金融机构出具。 10．审批机关的批准文件（批复和批准证书副本1）或备案文件（仅限于涉及外商投资准入特别管理措施的企业提供）。
上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格3年数据解读报告2019 版
序言 本报告从房地产开发企业商品房平均销售价格，房地产开发企业住宅平均销售价格，房地产开发企业别墅、高档公寓平均销售价格，房地产开发企业办公楼平均销售价格，房地产开发企业商业营业用房平均销售价格等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格的理解，洞悉上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节上海市房地产开发企业住宅、办公楼和商业营业用房平均销售价格现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业商品房平均销售价格指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业商品房平均销售价格现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格占全国房地产开发企业商品房平均销售价 格比重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业商品房平均销售价格同全国房地产开发企业商品房平均销售价 格（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节上海市房地产开发企业住宅平均销售价格指标分析 (7) 一、上海市房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计 (7) 二、全国房地产开发企业住宅平均销售价格现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发企业住宅平均销售价格占全国房地产开发企业住宅平均销售价格比 重统计分析 (7)
上海房地产开发管理模式 上海市场传统模式 目前上海的土地一级开发市场主要存在两种方式：一种是由市区两级政府操控的国有房地产开发企业持有大量土地储备，这种传统的开发模式在上海最为典型。由区一级政府掌控的地产公司也有很多，例如，由嘉定区政府控制的嘉宝集团下属公司拥有上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩土地资源；卢湾区政府下面的永业企业在卢湾区亦堪称“地主”。而由市政府直接掌控的几大地产集团更是拥有上海土地储备资格，如：上海地产集团、城投集团、陆家嘴集团等。 上海市一些区政府不但以各级土地中心为依托，全面介入土地一级市场，大量“卖地”获取巨额土地出让收入，还争相成立并大力扶植由政府全资所有或控股的房地产开发公司。这些公司从各区政府的土地中心手中，以低廉价格获取大量优质地块，并全面包揽从土地开发到住房动拆迁、从房产开发到销售的一系列产业环节，左右逢源，获取了巨额垄断利润。而具体的利润分配方式，外界很难了解。 这种方式在外省也很常见。比如，1月16日，绿景地产发布公告，与广西壮族自治区桂林市永福县人民政府就福龙工业园B区开发事项签订了《福龙工业园B区开发建设意向书》，合作开发苏桥新区工业园内5300亩(约353.51万平方米)工业用地。根据协议，永福县政府负责工业园土地征收、农用地转用报批手续等具体事项，绿景地产则负责筹措资金、编制工业园规划、基础设施建设等前期开发事项，待工业园内地块公开出让时，绿景地产将根据双方约定方式收回开发成本，实现投资回报。 另一种方式则是由政府组建项目公司进行土地一级开发，再通过项目公司转让等方式将已经完成一级开发的土地投向二级开发市场。通过这种方式，可以很方便地定制受让对象的条件，又不引人注意，以达到定向转让的目的。 例如，本报曾连续报道过的上海嘉通建设开发有限公司在产权交易所将下属4个项目公司100%股权挂牌转让，采用的就是这种方式。嘉通建设是嘉定区人民政府和申通集团共同投资组建的国有控股型企业，也是上海市轨道交通11号线嘉定段沿线站点综合开发的建设开发主体。该公司转让的4个项目公司是为轨道交通11号线嘉定城北站地块的一级开发
外商投资企业注册登记指南(doc 39页)
外商投资企业注册登记指南（共53个） 指南目录 指南53－1外商投资企业名称预先核准所需提交的文件、证件 指南53－2外商投资的公司设立登记所需提交的文件 指南53－3（非公司）外商投资企业设立登记所需提交的文件 指南53－4外商投资企业住所变更登记所需提交的文件 指南53－5外商投资企业经营范围变更登记所需提交的文件 指南53－6外商投资企业营业期限变更登记所需提交的文件 指南53－7外商投资企业投资总额、注册资本变更登记所需提交的文件 指南53－8外商投资企业股权变更登记所需提交的文件 指南53－9外商投资企业法定代表人变更登记所需提交的文件 指南53－10外商投资企业董事、监事、经理/联合管理委员会委员备案登记所需提交的文件 指南53－11外商投资企业实收资本变更登记所需提交的文件 指南53－12外商投资企业投资者名称变更登记所需提交的文件 指南53－13外商投资企业名称变更登记所需提交的文件 指南53－14外商投资企业公司类型变更登记所需提交的文件 指南53－15外商投资企业出资时间、出资方式变更登记所需提交的文件 指南53－16（非公司）外商投资企业撤销分支（办事）机构登记所需提交的文件 指南53－17（非公司）外商投资企业增设分支（办事）机构登记所需提交的文件 指南53－18外商投资企业其他事项备案所需提交的文件 指南53－19外商投资的公司注销登记所需提交的文件
指南53－20（非公司）外商投资企业注销登记所需提交的文件及印章 指南53－21外商投资的公司分公司设立登记所需提交的文件 指南53－22（非公司）外商投资企业分支（办事）机构设立登记所需提交的文件 指南53－23外商投资企业分支（办事）机构负责人变更登记所需提交的文件 指南53－24外商投资企业分支（办事）机构经营（业务）范围变更登记所需提交的文件 指南53－25外商投资企业分支（办事）机构名称变更登记所需提交的文件指南53－26外商投资企业分支（办事）机构企业类型变更登记所需提交的文件 指南53－27外商投资企业分支（办事）机构营业场所（地址）变更登记所需提交的文件 指南53－28外商投资企业分支（办事）机构（营业）期限变更登记所需提交的文件 指南53－29外商投资的公司分公司注销登记所需提交的文件 指南53－30（非公司）外商投资企业分支（办事）机构注销登记所需提交的文件及印章 指南53－31企业集团设立登记所需提交的文件、证件 指南53－32企业集团变更登记所需提交的文件、证件 指南53－33企业集团注销登记所提交的文件、证件 指南53－34外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动开业登记所需提交的文件、证件
上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况3年数据解读报告 2019版
序言 本报告以数据为基点对上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况数据解读报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况数据解读报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。数据严谨公正，通过整理及清洗，进行上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况的分析研究，整个报告覆盖房地产开发企业所有者权益总金额，房地产开发外商投资企业所有者权益，房地产开发外商投资合资经营企业所有者权益，房地产开发外商投资合作经营企业所有者权益等重要维度。
目录 第一节上海市房地产开发外商投资企业（按登记注册类型）所有者权益具体情况现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业所有者权益总金额指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业所有者权益总金额现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业所有者权益总金额占全国房地产开发企业所有者权益总金额比 重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业所有者权益总金额（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业所有者权益总金额同全国房地产开发企业所有者权益总金额 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节上海市房地产开发外商投资企业所有者权益指标分析 (7) 一、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计 (7) 二、全国房地产开发外商投资企业所有者权益现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发外商投资企业所有者权益占全国房地产开发外商投资企业所有者权 益比重统计分析 (7)
目录 一、企业登记注册类型与代码 二、广东省行政区区域代码 三、国民经济行业分类与代码 四、中国高新技术产品目录 广东科技统计网站：htt p://w ww.s ts.gd.c n/ 本文件与《广东省高技术产品统计调查表》同时下发
企业登记注册类型与代码 一、企业登记注册类型与代码 注：请严格按照上表所列代码填报调查表，尽量按小类别填报。
二、广东省行政区区域代码 440000 广东省 440100 广州市 440101 市辖区 440103 荔湾区440104 越秀区440105 海珠区440106 天河区440111 白云区440112 黄埔区440113 番禺区440114 花都区440115 南沙区440116 萝岗区440183 增城市 440184 从化市 440200 韶关市 440201 市辖区 440203 武江区440204 浈江区440205 曲江区440222 始兴县 440224 仁化县 440229 翁源县 440232 乳源瑶族自治县440233 新丰县 440281 乐昌市 440282 南雄市 440300 深圳市 440301 市辖区 440303 罗湖区440304 福田区440305 南山区440306 宝安区440307 龙岗区440308 盐田区440400 珠海市 440401 市辖区 440402 香洲区440403 斗门区440404 金湾区440500 汕头市 440501 市辖区 440507 龙湖区440511 金平区440512 濠江区440513 潮阳区440514 潮南区440515 澄海区440523 南澳县 440600 佛山市 440601 市辖区 440604 禅城区440605 南海区440606 顺德区440607 三水区440608 高明区 440700 江门市 440701 市辖区 440703 蓬江区 440704 江海区 440705 新会区 440781 台山市 440783 开平市 440784 鹤山市 440785 恩平市 440800 湛江市 440801 市辖区 440802 赤坎区 440803 霞山区 440804 坡头区 440811 麻章区 440823 遂溪县 440825 徐闻县 440881 廉江市 440882 雷州市 440883 吴川市 440900 茂名市 440901 市辖区 440902 茂南区 440903 茂港区 440923 电白县 440981 高州市 440982 化州市 440983 信宜市 441200 肇庆市 441201 市辖区 441202 端州区 441203 鼎湖区 441223 广宁县 441224 怀集县 441225 封开县 441226 德庆县 441283 高要市 441284 四会市 441300 惠州市 441301 市辖区 441302 惠城区 441303 惠阳区 441322 博罗县 441323 惠东县 441324 龙门县 441400 梅州市 441401 市辖区 441402 梅江区 441421 梅县 441422 大埔县 441423 丰顺县 441424 五华县 441426 平远县 441427 蕉岭县 441481 兴宁市 441500 汕尾市 441501 市辖区 441502 城区 441521 海丰县 441523 陆河县 441581 陆丰市 441600 河源市 441601 市辖区 441602 源城区 441621 紫金县 441622 龙川县 441623 连平县 441624 和平县 441625 东源县 441700 阳江市 441701 市辖区 441702 江城区 441721 阳西县 441723 阳东县 441781 阳春市 441800 清远市 441801 市辖区 441802 清城区 441821 佛冈县 441823 阳山县 441825 连山壮族瑶族自 治县 441826 连南瑶族自治县 441827 清新县 441881 英德市 441882 连州市 441900 东莞市 442000 中山市 445100 潮州市 445101 市辖区 445102 湘桥区 445121 潮安县 445122 饶平县 445200 揭阳市 445201 市辖区 445202 榕城区 445221 揭东县 445222 揭西县 445224 惠来县 445281 普宁市 445300 云浮市 445301 市辖区 445302 云城区 445321 新兴县 445322 郁南县 445323 云安县 445381 罗定市