目录
第一章：编制说明及技术规范
一、编制说
明 (2)
二、技术规范 (2)
第二章：施工方案
一、工程概况 (3)
二、施工总体计划 (3)
三、各分项工程施工安排 (4)
四、各分项工程的施工方案及施工方法 (4)
五、机械设备及劳动力准备 (8)
第三章：施工进度计划及保证措施
一、工程进度计划 (9)
二、保证进度措施 (9)
第四章：施工现场平面布置
一、施工现场平面布置原则 (11)
二、施工总平面布置图 (11)
第五章：质量保证措施
一、质量管理目标 (11)
二、质量管理技术措施 (11)
第六章：安全保证措施
一、安全防范重点 (12)
二、安全保障措施 (13)
第七章：文明施工现场措施
一、文明施工措施 (13)
二、环保措施 (14)
第八章：劳动力安排计划
一、劳动力计划 (14)
二、劳动管理措施 (14)
第一章编制说明及技术规范
一、编制说明
为满足施工要求，达到质量优良，我们进行了精心的施工组织设计，并拟进行科学的施工管理。下面从施工段划分、主要工序、劳动力安排、施工目标及组织机构、施工前准备、进度计划安排等5个方面进行论述。（1）认真执行设计和规范要求。
（2）满足所规定的工期要求。
（3）结合工程实际，统筹考虑，以关键线路上工序和施工程序为主导，处理好施工项目之间、工序之间的相互关系，使先后工序衔接得当，协调安排各分部工程的施工进度。
（4）在认真分析当地水文气象条件和本公司情况的基础上，尽可能采用先进的施工技术、设备，充分发挥机械效率和尽量减少准备，辅助和停待等非生产时间，最大限度地做到连续施工和均衡施工，加快施工进度。同时，应注意留有适当余地，保证工程质量和安全文明施工。当施工情况发生变化时，以便及时调整进度计划，保证工期目标的实现。（5）充分重视和合理安排准备工作的施工进度，在开工前，作好相应各项准备工作。
二、技术规范
本工程项目的施工达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的要求。
中华人民共和国土地管理行业标准——《土地复垦质量控制标准》1036-2013
第二章施工方案
一、工程概况
项目说明：本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。
质量要求：本工程为房屋拆除和土地复垦项目，是城乡建设用地增减挂钩项目；因此，应严格按照国土整治的项目的规范、规程及合同的规定进行施工。
施工范围：拆旧地块内标明的原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方等内容。
二、施工总体计划
施工总体计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调。二是合理，能充分满足工期要求。三是资源配置充分合理，既满足工程需要，又不造成窝工浪费。
施工力量的组织：组织精干力量，组成拆旧复垦小组，全权负责该项目的实施。下设房屋拆迁工程队、土地复垦工程施工队，在项目经理部的统一管理、指挥下，互相合作，协调作业。
（1）项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的拆旧复垦小组。
（2）项目经理部设项目技术员一名，分管质量、技术工作。
（3）项目经理部下设个施工队，施工队为施工作业层，主要职能是组织施工生产，确保工期、质量、安全、设备的保养维修。
三、各分项工程施工安排
根据本标工程特点，确定施工工期为天，施工工期安排详见施工进度计划，各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。（一）房屋拆除施工安排
本次主要以原民房及院坝拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序，将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。
（二）土地复垦工程施工安排
本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由个土地复垦工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地复垦工程施工机械设备和充足的人员。在保证质量的前提下，加快进度，争取工期。
四、各分项工程的施工方案及施工方法
（一）房屋拆除工程
1、技术准备工作
A、从实地出发，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、房屋情况等，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工人进行详细的交底。
B、找到参照物并留取建筑物拆除前影像资料（照相）。
C、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
D、向进场施工人员进行安全技术教育，加强工人安全意识，组织工人学习操作规程。
2、现场准备
A、施工前，要认真的检查影响拆除工程安全的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。检查周围房屋，观察是否有共墙，如果有共墙，则注意不能将共墙撤掉，而且要保护共墙不会因为拆除其他而遭到损坏，采取必要的技术措施，如加固处理，并实施全过程动态管理，相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施。。
B、切断被拆除建筑物的水电等。
C、搭设临时防护措施，避免拆除时的砂石灰尘飞扬影响附近施工及附近居民生活。
D、向围群众出示安民告示，在拆除危险区域设禁区围栏、警戒标志等。并派专人监护。禁止非工作人员进入拆除现场，尤其注意小孩及老人。
3、工具的准备
本项目设计拆除为机械拆除结合简单的人工拆除。在拆除前应该准备好相关工具，如钢钎、撬棍、大锤等简单的起重设备，安全帽、防滑鞋、手套、口罩、护目镜等安全防护用品。
4、拆除施工管理
总体遵循应“至上而下，至内而外，先非承重结构后承重结构”的基本原则，在确保“建筑拆除工程施工安全，预防生产安全事故，保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全”为前提。
土木结构拆除（如需人工拆除的）：
工序：屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→墙（木墙、土墙）→基础
本项目涉及到两种土木墙，一种为有瓦盖的，另外一种为无盖已经破损的土墙。拆除时应有专人现场监督指导和调配。如为有瓦盖的，应该先拆除瓦。首先搭设脚手架，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋、安全绳等个人防护用品，至上而下的进行拆除，搭好脚手架后，首先拆除屋顶瓦盖，严禁施工人员直接踩踏在瓦及其他轻型板上进行工作。采用上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料，禁止向下抛掷。根据农户意愿，将拆除后的瓦分类堆放在空地处（要求堆放位置为墙体推到后不能覆盖的区域），然后再对其余部分进行拆除，对拆除板、椽子、檩条、屋架或木架进行拆除时候，可用简单的起重设备，如滑轮等。最后再对墙体进行拆除。土墙木墙的墙体采用人工推倒的方式进行。拆除土木结构墙体采用推倒法，拆除墙时人员应避至安全地带，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法，则采用对土墙用大锤一截一截的拆除，对木墙采用先拆非承重部位，再拆除承重部位。在拆除过程中洒水以控制粉尘。墙体拆除结束后，对现场进行清理，土墙捣碎作为以后耕地的耕作层，将其他拆除的建筑材料堆放于地块周边再分类、分用处，根据实际需要进行处理。（二）土地复垦工程施工方案
1、施工准备
a)熟悉工程环境。工程开工前，施工人员应对施工现场的地形，地物进
行详细的踏勘。初步了解所在位置及周围环境，初步确定跨越线路的措施。
b)场地清理：场地内障碍物拆迁已完成。
c)设置安全标志：自弃土场至施工现场道路交叉处、行人较多处、转弯
处以及道路条件较差处等树立警示标志。在施工现场设置醒目的提示标志，确保现场安全生产。
2、施工方案
根据工程特点和工艺特征，按工程内容进行分解，本项目施工方案：a)施工测量：工程实施时，组建测量小组，由具有多年测量定线经验的
技术员全面负责。
b)施工方法及重点工序、关键环节技术措施
1)进场后对每一个设计单元进行边界确认，使用白灰线和木桩做出明
显的田块间边界标识。
2)使用挖掘机进行勘察，确定每一点（碎部）的植被土厚度，并计算
出每一点区和该田块的可回填土方厚度及平均厚度。
3)依据以上资料结合地型，交通等情况确定表土剥离集中堆位置并红
旗插标中心，白灰线环绕定界。
c)土方填筑、平整的监督
1)选派有经验的工程技术人员在土料场开挖和现场填筑中进行监督
和指导。
2)土方工程的质量检查与取样试验要求按照相应规范规定的有关内
容和办法进行。
3)填筑工程完成工后承包人就通知监理人进行检查验收，验收应按相
应规范内容和办法进行。
3、复垦耕地质量标准
a）地面坡度：复垦耕地表层平整，旱地不宜超过 25度；水浇地和水田不宜超过15度，田面高差控制在±5厘米之内。
b）有效土层厚度：复垦耕地耕作层的厚度不得少于 30厘米，原则上旱地有效土层厚度不少于 40厘米，水浇地和水田有效土层厚度不少于 50厘米。
c）排灌保障率：一般旱作耕地70%以上,水田 85%以上。
d）土壤质量：土壤质地为砂质壤土至壤质粘土，不能是极端砂或粘土,无建筑垃圾，耕作层有机质含量不得低于当地平均耕作层有机质含量。原则上用作旱地的土壤容重≤ cm3，砾石含量≤15%，pH值，有机质≥1%；用作水浇地、水田的土壤容重≤cm 3，砾石含量≤10%，pH值，有机质≥%。
e）耕地质量等别：复垦耕地根据《农用地质量分等规程》（GB/T28407—2012）确定的质量等别要达到当地平均等别。
f）配套设施：灌溉、排水、道路、林网等设施布置合理，应满足《灌溉与排水工程设计规范》（GB 50288）、《高标准基本农田建设标准》（TD/T 1033）等标准，以及当地同行业工程建设标准要求，水土流失防控措施得当。
g）外观形象：拆旧复垦区域内建（构）筑物以及硬底化地面、地下100厘米以内的基础设施应全部拆除并清理，建筑垃圾必须清理干净，复垦现场无明显残余设施及废弃材料堆积物。地形地貌要与周围环境相协调，田坎、边坡稳定可靠。
4、资料收集
1）作好复垦后每个图斑内的标识、标牌。
2）找到参照物做好复垦后影像资料的收集。（相片）
五、机械设备及劳动力准备
（一）机械设备的准备（施工机械计划表）
（二）劳动力准备
第三章施工进度计划及保证措施
一、工程进度计划
工期目标：根据工程需要及本公司对本项目的分析，本工程确定总工期为天。
准备工作：时间为天。主要工作内容是施工的准备、测量放样、机械、人员进场等。
危房拆除及土地复垦：危房拆除及土地复垦是此项目的主要施工的工作内容，其工作量大，耗费的人力物力也大，耗用的时间长，在时间安排也较其他工作长。计划为天。
二、保证进度措施
本工程工期为天，为确保本工程在年月日如期按时、保质保量地完成，根据本工程的特点，结合人、材、机的安排，将
在以下几个方面采取相应的措施：
计划控制措施：为了保证工期，必须严格目标控制，制定周密的计划，基层作业区控制周计划，单机控制日产量计划，并按照网络计划图中节点的控制目标和工序计划目标加强考核，确保分阶段，分项目目标的实现。加强整个阶段进度计划的动态控制和管理，收集施工现场进度信息，随时掌握工程进展，制定周密的周、月进度计划，并在每月底，统计出施工进度，并进行计划值与实际完成值的比较分析，发现进度拖后，并系统地分析原因，提出修改意见，以保证项目按期完成。贯彻企业的计划管理，以竣工工期为目标，以施工总进度为基础，计划为龙头，实行长计划、短安排，通过月、旬计划的布置和实施，强化动态管理，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成竣工的目标。
管理措施：在本工程施工过程中，充分发挥施工管理方面的优势，加强施工现场人员、机械设备等管理，规划好施工路线，确保工期目标顺利实现。
根据本工程的工作内容、工作顺序、持续时间和衔接关系，充分考虑影响工期的因素如：人员、技术含量、施工机具、资金、气候现场、工作环境等。其中最主要的是前期工作，以及其他施工机械的准备和及时检修。
技术措施：制定详细的工期计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化优化施工方案，合理地投入劳力和机具设备，提高机械化程度，提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在工期之内。
在施工过程中及时注意施工方法、施工机具能否满足总进度的需要，并随时核对施工组织设计，看看在实施过程中实际进度是否能按计划要求
进行，出现了偏差，及时会同监理人员、设计单位人员、建设单位人员采取必要的措施排除障碍或调整，直至工程竣工。
组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥协调、监督的职能，选择专业施工队伍进场。针对各工序的施工时间，科学合理地安排施工，加快施工进度。建立生产例会制度，每旬一次开生产例会，落实旬计划完成情况。对没有完成计划的，要查找原因，制订补救措施，保证计划按时完成。充分利用本单位的机械设备优势，及时组织设备进场，使整个工程进度得到有力保证。
雨季施工措施：由于本工程作业面零星，施工工期短，对气候要求高，而且雨季占工期的很大比例。气候对工期有着很大的影响，综合当地气候情况，为更好的确保工程施工质量，抢时间、抢天气，在工程施工中特制订以下雨季施工措施。
第四章施工现场平面布置
一、施工现场平面布置原则
（1）因地制宜、因时制宜和利于生产、方便生活、快速安全、经济可靠、易于管理的原则，合理利用施工场地和既有道路，规划施工工序，尽量减少临时占地面积，缩短使用时间。
（2）尽量减少用地，少占既有道路和周围场地。
（3）临时设施布置应有利于施工生产管理，进出场方便，对施工干扰少。
二、施工总平面布置图
为了提高劳动效率，除了合理的选择施工方案外，机械设备的配备和搬运也是个很重要的因素。根据本工程具体情况和地形地貌的特点，以利于施工、管理选择最合适的地点作为施工场地，然后布置多项临时设施。
第五章质量保证措施
一、质量管理目标
我司一惯以“一流的技术管理，创一流的工程质量”为指针，力求创新技术，落实管理，始终保持工程质量处于可控状态。为此，我们的质量指标是：各分项工程和工序的合格率为100%，优良率为90%以上，验收一次合格。
二、质量管理技术措施
（1）认真贯彻《ISO9001 质量保证体系》的质量标准，在工程建设中，自上而下提高各级职工的质量意识，提高“质量创信誉，信誉得市场”
的重视程度，切实把好质量关。
（2）在编制分部、分项工程施工组织设计时，把保证施工质量列为主要内容之一，对保证质量的重点、难点和特殊点，采取必要的施工技术措施，并列出专门章节章明技术措施内容和实施细则。
（3）工程实施前，对参与本工程施工的现场技术人员，工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层技术交底和质量交底。
（4）工程实施时，严格按照经过监理部门审定的施工的组织设计和保证质量的施工技术措施的要求进行施工，每道工序都严格按照施工图施工，不折不扣执行有关的“施工与验收规范”和监理部门作出的技术规定。
每道工序完毕，先由施工队初验，合格后再由技术部质量员会同施工监理正式验收，获准后方可进入下道施工工序，并通过各班组进行自检、互检和专检工作。
（5）积极开展“质量小组”活动，把质量重点，难点和特殊点列为“质量
小组”活动的课题或技术攻关项目，发动群众，集思广益，把好各道工序的质量关，达到设计图纸、技术文件和验收规范规定的技术要求和质量标准。
第六章安全保证措施
一、安全防范重点
（1）安全防范重点为: 安全防护、安全用电、机械安全等。
（2）各级领导要充分重视安全生产，认真贯彻执行安全法规。
（3）在施工生产进行之前，必须进行安全技术交底，交底资料要有负责人员签字。
（4）施工现场设专职安全生产监督检查员。
二、安全保障措施
（1）房屋拆除施工要统筹兼顾全面安排，分段做好施工准备工作，根据地质，地形，机械情况正确选用施工方法，编制实施细则。特别是采用新技术，新工艺，新设备和新施工方法时，必须制定相应的安全措施。（2）施工现场危险处设立安全标志。
（3）在高于3米的作业面上作业的，必须系安全绳，严禁在同一安全桩上系几根安全绳和在一根安全绳上栓几个人，在路堑内作业，必须戴安全帽。
（4）各种施工机械必须制定相应详细的操作规程，并严格执行，夜间作业时，施工现场及道路必须有足够的照明设备。
（5）机械操作人员要熟悉所操作机械或车辆的性能保养及操作方法，运转后要认真检查，必须保持技能状况良好装备齐全有效。
第七章文明施工现场措施
一、文明施工措施
（1）设置文明施工管理小组，负责现场的文明施工管理。
（2）建立文明施工标准化现场的管理制度，做到现场施工程序化，规范化、标准化、以保证施工的正常进行。
（3）加强总平面管理统一规划，集中管理并加强维护，确保道路，排水畅通。
二、环保措施
（1）环境保护体系：我们根据国家、地方政府有关法律、法规，结合本工程的特点，在施工过程中相应建立健全各种组织，制定有关管理制度，体现预防为主、保护优先、开发和保护并重的原则，认真做好施工环境保护、生态环境保护工作。采取规范化的施工，把施工对环境附近财产和居民生活的影响减少到最低限度。
（2）尘土：加强对筑路材料运输车辆管理，所载松散性材料不准高出货箱顶部。当运输易飞扬材料时，应加以覆盖以防尘土飞扬，储存松散和易飞扬材料地点应位于避风处。及时清理施工现场，安排专人专车加强对所需机耕道，便道的清扫养护，在干燥天气进行土方施工时应加以洒水，以避免尘土飞扬。
（3）噪声：推土机和运输车辆应安装消声器且加强维修保养，货场，材料仓库，碎石和震动设备的位置应远离居民区，一切非施工噪声都应尽力避免，通过有效的管理和技术手段将施工噪声降低到最低程度。
第八章劳动力安排计划
一、劳动力计划
为了“优质、高速”地完成本工程的全部施工任务，工程项目部根据本工程的实际施工量，并结合工程施工的总目标工期和制定的施工进度计划进行具体安排，精心组织合理的劳动力使用方案。
二、劳动管理措施
（1）采取机械以为主，民工为补充的劳动力组织方式。
（2）按各分部分项工程、各施工阶段对劳动力的需要量计划，分阶段组织各工种工人进场。
（3）做好施工人员进场的安全、文明施工教育工作，进行必要的岗前培训，关键特殊技术工种人员必须持证岗。
（4）建立健全各项管理规章制度，加强对施工人员进行遵纪守法的教育。
拆旧复垦协议 甲方：乡（镇）人民政府 乙方：（户主），身份证号：现居住乡（镇）村（社区）村民小组，家庭现有人口人，其中建档立卡贫困人口人。 按照《中华人民共和国土地管理法》第62条规定“农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”要求实行“一户一宅”原则；第31条明文规定耕地保护实行“占一补一”的原则，必须维护耕地面积的总体平衡。不论是建档立卡搬迁户还是同步搬迁户，不论以何种方式安置，旧宅必须拆除，旧宅基地必须复垦。经甲、乙双方就易地扶贫搬迁拆旧复垦具体事宜协商达成如下协议： 一、甲方权利和义务 （一）负责贯彻执行国家、省、市、县易地扶贫搬迁的有关政策，做好宣传和思想工作，及时解决搬迁群众反映的困难和问题。 （二）负责统计上报旧宅基地面积，按照“宜耕则耕、宜林则林”的原则制定拆旧复垦实施方案，明确恢复标准要求等工作。 （三）负责组织乙方按规定的程序实施拆旧工作，引导群众
科学复垦、复绿，并制定拆旧废弃物处理地点，做到无污染清理。 （四）对乙方拆旧、复垦、复绿过程进行监督、管理、指导、检查和验收。 二、乙方权利和义务 （一）乙方符合国家易地扶贫搬迁政策，乙方家庭自愿搬迁到乡（镇）村（社区）安置点，安置房面积为平方米。 （二）乙方服从甲方的统一组织和安排，按甲方要求有序实施搬迁安置和拆旧复垦、复绿。 （三）乙方必须按照甲方制定的搬迁方案，在甲方规定的时间内搬迁入住，并按照甲方统一规划和组织，自甲方发出拆旧复垦通知起2个月内必须自行拆除旧宅和完成旧宅复垦、复绿。 （四）乙方逾期仍未完成拆旧、复垦、复绿的，不予办理其新建住房宅基证；若多次做工作后仍不配合实施拆旧复垦的，甲方有权利采取强制措施进行拆旧、复垦、复绿等工作。 （五）乙方属于建档立卡贫困户并按要求拆旧复垦、复绿，甲方按国家规定政策标准给予补助；乙方不属于建档立卡贫困户的根据政策明确内容执行。 三、其他事项 （一）乙方在实施拆旧复垦、复绿并由甲方验收后，不得以
拆旧、复垦方案2016929(DOC)
第二章施工方案 一、工程概况 项目说明：本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。 质量要求：本工程为房屋拆除和土地复垦项目，是城乡建设用地增减挂钩项目；因此，应严格按照国土整治的项目的规范、规程及合同的规定进行施工。 施工范围：拆旧地块内标明的原有民房的拆除、院坝拆除、弃碴、翻耕土方等内容。 二、施工总体计划 施工总体计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调。二是合理，能充分满足工期要求。三是资源配置充分合理，既满足工程需要，又不造成窝工浪费。 施工力量的组织：组织精干力量，组成拆旧复垦小组，全权负责该项目的实施。下设房屋拆迁工程队、土地复垦工程施工队，在项目经理部的统一管理、指挥下，互相合作，协调作业。 （1）项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的拆旧复垦小组。 （2）项目经理部设项目技术员一名，分管质量、技术工作。
（3）项目经理部下设个施工队，施工队为施工作业层，主要职能是组织施工生产，确保工期、质量、安全、设备的保养维修。 三、各分项工程施工安排 根据本标工程特点，确定施工工期为天，施工工期安排详见施工进度计划，各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。（一）房屋拆除施工安排 本次主要以原民房及院坝拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序，将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。 （二）土地复垦工程施工安排 本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由个土地复垦工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地复垦工程施工机械设备和充足的人员。在保证质量的前提下，加快进度，争取工期。 四、各分项工程的施工方案及施工方法 （一）房屋拆除工程 1、技术准备工作 A、从实地出发，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、房屋情况等，工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工人进行详细的交底。 B、找到参照物并留取建筑物拆除前影像资料（照相）。 C、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
土地复垦施工方案 模板
甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县和盛镇、焦村乡东乐村 等18个村宅基地复垦项目 施工组织设计 一、第一章施工组织设计编制依据及强制性标准规范 1、编制说明 甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县和盛镇、焦村乡东乐村等18个村宅基地复垦项目，根据该项目工程实际情况，深入施工现场勘察测量后，按照工期、工程质量和环境文明施工、消防安全施工的要求，以及国家规范、技术标准、定额等规定，结合公司的具体情况，突出技术、时间和空间三大要素，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工和按程序施工。因该项目比较复杂，生产技术活动，我们集中力量认真进行施工组织设计，编制最佳方案，使其能充分发挥指导建筑施工全局，统筹农田整治施工全过程，在农田整治管理中的核心作用。加快施工进度，确保工程质量，防止施工事故，做好安全文明施工，降低工程成本，提高企业的经济效益和取得最好的社会效益。 二、技术规范及要求 本招标工程项目的施工必须达到下列（不限于）现行中华人民共
和国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的要求。 1.工程测量规范《GB50026-93》 2.《建筑边坡工程技术规范》GB50330- 3.《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1-16453.6- 1996） 4.《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011- ） 5.《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013- ） 6.《水土保持综合治理规划通则》（GB/T15772-1995） 7.《水利建设项目经济评价规范》（SL72-94） 8.《水利水电工程施工组织设计规范》（试行）SDJ338-89编制 说明； 9.《甘肃省小流域水土流失综合防治工程建设技术规程》； 10.《甘肃省地质灾害防治工程勘查设计技术要求》（甘国土 资环发【】9号文）； 11.国家省现行的建筑工程质量验收规范。 二、工程概况 工程名称：甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县和盛镇、焦村乡东乐村等18个村宅基地复垦项目 建设单位：宁县国土资源局 工程内容：土地平整工程24.73公顷（折合370.95亩），移动土方量
目录 第一章：编制说明及技术规范……………………………………………… 一、编制说明…………………………………………………………… 二、技术规范……………………………………………………………第二章：施工方案……………………………………………………… 一、工程概况…………………………………………………………… 二、施工总体计划……………………………………………………… 三、分项工程施工安排……………………………………………… 四、分项工程的施工方案及施工方法………………………………第三章：施工进度计划及保证措施………………………………………… 一、工程进度计划……………………………………………………… 二、保证进度措施………………………………………………………第四章：施工现场平面布置………………………………………………… 一、施工现场平面布置………………………………………………… 二、施工总平面布置图…………………………………………………第五章：质量保证措施……………………………………………………… 一、质量目标…………………………………………………………… 二、保证措施……………………………………………………………
第一章：编制说明及技术规范 一、编制说明 本工程为2015年城乡建设用地增减挂钩项目工程，根据该项目工程实际情况，深入施工现场勘察测量后，按照工期、工程质量和环境文明施工、消防安全施工的要求，以及国家规范、技术标准、定额等规定，结合公司的具体情况，突出技术、时间和空间三大要素，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工和按程序施工。 二、技术规范:符合国家现行的建筑工程质量验收规范 第二章：施工方案 一、工程概况 本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、混凝土坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。 二、施工总体计划 （一）施工总体计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调。二是程序合理，能充分满足工期要求。三是资源配置充分合理，既满足工程需要，又不造成窝工浪费。 （二）施工力量的组织：如能中标，我公司将组织精干力量，组成项目经理部，全权负责该项目的实施。下设危房拆迁工程队、土地复垦工程施工队，在项目经理部的统一管理、指挥下，互相合作，协调作业。 1、项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司对项目部组建的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的项目经理部，项目经理代表
编号： ****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告 项目承担单位：*************** 项目编制单位：*************** 编制日期：2011年11月25日
****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告 项目承担单位（公章） 报告编制单位（公章） 负责人： 复核人： 编制人： 编制日期：2010年7月25日
目录 1、项目概况................................................................... - 1 -1.1项目区所在地概况.. (1) 1.2项目区土地利用现状 (1) 1.2.1地理位置及权属................................................... - 1 - 1.2.2项目区自然条件................................................... - 2 - 1.2.3土地利用现状...................................................... - 5 - 2、复垦目标................................................................... - 8 - 3、规划的基本原则和主要依据.......................................... - 9 -3.1基本原则 (9) 3.2主要依据 (9) 3.2.1有关法律、法规................................................... - 9 - 3.2.2国家和地方有关政策性文件................................. - 10 - 3.2.3土地利用规划 (10) 3.2.3有关规范、技术标准 .......................................... - 11 - 3.2.4其他资料 .......................................................... - 11 - 4、项目分析................................................................. - 11 -4.1待复垦土地适宜性评价 (11) 4.1.1影响待复垦土地适宜性因素................................. - 11 - 4.1.2待复垦土地适宜性评价方法与结果........................ - 12 - 4.2新增耕地潜力分析 (15) 4.3项目区内土方工程量平衡分析 (15) 4.4水资源平衡分析 (16) 4.5公众参与分析 (16)
目录 第一章：编制说明及技术规范 一、编制说 明 (2) 二、技术规范 (2) 第二章：施工方案 一、工程概况 (3) 二、施工总体计划 (3) 三、各分项工程施工安排 (4) 四、各分项工程的施工方案及施工方法 (4) 五、机械设备及劳动力准备 (8) 第三章：施工进度计划及保证措施 一、工程进度计划 (9) 二、保证进度措施 (9) 第四章：施工现场平面布置 一、施工现场平面布置原则 (11) 二、施工总平面布置图 (11) 第五章：质量保证措施 一、质量管理目标 (11) 二、质量管理技术措施 (11) 第六章：安全保证措施 一、安全防范重点 (12) 二、安全保障措施 (13) 第七章：文明施工现场措施 一、文明施工措施 (13) 二、环保措施 (14) 第八章：劳动力安排计划 一、劳动力计划 (14) 二、劳动管理措施 (14)
第一章编制说明及技术规范 一、编制说明 为满足施工要求，达到质量优良，我们进行了精心的施工组织设计，并拟进行科学的施工管理。下面从施工段划分、主要工序、劳动力安排、施工目标及组织机构、施工前准备、进度计划安排等5个方面进行论述。（1）认真执行设计和规范要求。 （2）满足所规定的工期要求。 （3）结合工程实际，统筹考虑，以关键线路上工序和施工程序为主导，处理好施工项目之间、工序之间的相互关系，使先后工序衔接得当，协调安排各分部工程的施工进度。 （4）在认真分析当地水文气象条件和本公司情况的基础上，尽可能采用先进的施工技术、设备，充分发挥机械效率和尽量减少准备，辅助和停待等非生产时间，最大限度地做到连续施工和均衡施工，加快施工进度。同时，应注意留有适当余地，保证工程质量和安全文明施工。当施工情况发生变化时，以便及时调整进度计划，保证工期目标的实现。（5）充分重视和合理安排准备工作的施工进度，在开工前，作好相应各项准备工作。 二、技术规范 本工程项目的施工达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的要求。 中华人民共和国土地管理行业标准——《土地复垦质量控制标准》1036-2013
附： 长阳土家族自治县 易地扶贫搬迁拆旧复垦协议 甲方：乙方： （乡）镇人民政府（以下简称甲方）身份证号码家庭人口人 家庭住址村组（以下简称乙方） 根据国家易地扶贫搬迁政策规定和《湖北省“十三五”易地扶贫搬迁规划》的要求，年易地扶贫搬迁项目搬迁户 迁入安置房后必须对原房屋进行拆除复垦和生态修复，经甲、乙双方共同协商，签订如下协议： 一、甲方权利和义务 （一）负责贯彻执行国家、省、市、县易地扶贫搬迁的有关政策，做好政策宣传，及时解决搬迁群众反映的困难和问题。 （二）负责统计上报旧宅基地面积，按照“宜耕则耕、宜林则林、宜园则园”的原则，制定拆旧复垦和生态修复实施方案。 （三）负责组织按规定的程序实施旧房拆除复垦、生态修复，积极鼓励引导群众科学复垦、生态修复，做到无污染清理。 （四）协助乙方办理安置住房产权证书、户口迁移、社会保险转移接续等工作，着力改善生产生活条件，引导搬迁户脱贫致富。 编号：
二、乙方权利和义务 （一）服从甲方的统一组织和安排，按甲方要求有序实施搬 迁安置和拆旧，旧宅拆除后将宅基地交甲方进行复垦、生态修复。 （二）按照甲方制定的搬迁方案，在规定的时间内搬迁入住，并在搬迁入住后在规定时间内拆除旧宅（包括附属屋）。 （三）按要求拆除旧宅（包括附属屋）、有能力自行复垦、 生态修复的，甲方按政策规定给予奖励和补助。 三、其他事项 （一）乙方在实施拆旧复垦、生态修复并由甲方验收后，不得以任何理由和形式对复垦、生态修复后的土地进行工程性建设。 （二）没有条件或能力的搬迁户，由乡镇组织有资质的施工 单位对搬迁户的房屋进行拆除复垦，乙方将不享受拆旧复垦的相 关政策，且不得提出任何形式的补偿要求。 （三）复垦好的地块交由当地村委会登记造册，明确权属， 做好后期管护。 （四）本协议一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡（镇）易地扶贫搬迁指挥部办公室各一份。协议自双方签字盖章后生 效，甲、乙双方必须严格遵守执行。 甲方（公章）：法定代表人签字： 委托代理人签字： 乙方签字（手印） 协议签订日期：年月日
重庆市农村建设用地复垦项目管理实施细则 （试行） 第一章总则 第一条为进一步加强和规范农村建设用地复垦项目管理，提高复垦耕地质量，切实维护农民群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）、《优化农村建设用地复垦及地票交易流程方案》（渝国土房管〔2013〕921号），结合本市实际，制定本细则。 第二条本细则适用于本市行政区域内农村建设用地复垦项目管理。 第三条农村建设用地复垦按指标主要使用方向分为地票交易类、增减挂钩类、拆旧建新类。 第二章复垦申请受理 第四条各区县要加大农村建设用地复垦和地票交易政策宣传，尤其是受理农村建设用地复垦申请时，要让土地权利人充分知晓、理解土地年度变更调查、违法用地查处、高山生态扶贫搬迁、户籍制度改革以及地票价款分配等与农民群众合法权益密切相关的内容。 第五条土地权利人自愿向所属农村集体经济组织申请复垦；申请复垦农村集体建设用地需经农村集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表同意。 第六条土地权利人申请复垦应具备以下条件： （一）土地权利人有稳定住所和稳定生活来源；
（二）申请复垦农村集体建设用地符合土地利用总体规划，不在城镇扩展边界内或规划农村居民点内； （三）持有真实有效的房地产权证或集体土地使用证； （四）除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”，在农村新建房屋要扣除建新占地面积； （五）申请复垦农村集体建设用地原则上存在主体房屋； （六）申请复垦农村集体建设用地界址准确，权属清晰无争议； （七）实施农村集体建设用地复垦不损害相邻关系人合法权益。 第七条土地权利人申请复垦提供以下资料： （一）复垦申请表； （二）身份证、户口薄原件及复印件1份； （三）房地产权证或集体土地使用权证原件及复印件1份； （四）农村集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表同意复垦农村集体建设用地的证明材料。 第八条乡镇政府组织国土所、村社对土地权利人申请复垦的条件和资料进行初审，及时调处出现的争议问题，对符合要求的留存相关资料后出具书面初审意见。乡镇政府对复垦地块真实性、权利人信息及申报意愿真实性、复垦地块权属清晰负责。 第九条满足复垦条件农户达30户，乡镇政府可向区县国土管理部门申报项目；满足复垦条件农户达50户，乡镇人民政府必须向区县国土资源管理部门申报项目。 第十条区县国土管理部门组织各方力量对乡镇政府拟申
主要工程项目的施工程序和施工方法 一、施工测量 1）测量准备工作（测量队伍的组建→资料收集→现场踏勘→仪器校核→业主提供资料的检测→技术设计→加密控制网的建立（2）施工测量设计图（施工详图）读审→测量放样资料准备→测量放样的实施→施工过程中的监测（3）竣工测量平面竣工测量→竣工高程测量→测量技术总结→测量资料归档。、工程定位放线2 （1）成立施工测量组组建测量小组，配置专业测量技术人员，复核设计测量成果资料和找准坐标点或导线点、高程点的具体分面位置，结合现场的实际情况，编制出测量方案，做好测量内82业准备和仪器校验工作。人员组成为测量工程师名，测量助理工程师名、测量工4 名。．
根据监理工程所交坐标点或导线点、中线及边线点，做好记录，保存测量成果资料，经复核无误后，对全线坐标点或导线点进行加密布设，并由技术负责人复核无误后，才进行加固及保护。 （4）测量放线 1）用极坐标法按对道路及各种沟直线段间距20m测设中线标桩，并对平面交叉位置、平曲线、回头曲线进行定位放样，并与基线作不少于2测回数的闭合观测，最双闭合差不得大于9''。 2）用极坐标法作边桩的定位放样。 3）采用坐标方法角法按设计平曲线和回头曲线长度，以2m间距等分对折2次测回进行定位放样，明确标注出按1类加宽的渐变线与直线段交点位置，最大闭合并不得大于9''。 4）采用三角高程测量法，按监理工程师指定的控制标高，在道路及各种沟边线段5m外，每50m测设标高控制桩，进行全线道路及各种沟高程控制，特别在平曲线，回头以保证接槎平顺和竖曲线与直线交接及其两圆曲线与夹直线交接处的标高和轴线控制， 曲线而起拱等应符合设计要求。 5）施测中，采用全站仪测出的距离与三角网法求出的距离都符合精度要求时，往返测量平差，树立永久性标志，并认真加以保护。 （5）施工测量复核 1）根据检验后的中线桩或坐标点，按设计要求进行施工放样后技术负责人组织有关人员对主要桩点按其精度要求复核。 2）经技术负责人签字复核无误后，提供现场施工区测量资料，报监理工程师校对，并由监理工程师书面下达调整或实施通知书后，该段工程才能动工。 3）若监理工程师要求以现场某段（项）的主要桩位或标高进行复查，应积极配合监理工程师的工作。 二、废弃建设用地处理 （一）施工要求 （1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 （3）在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 （4）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。 （5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约5km。 （6）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。 （7）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。（8）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。 （二）工程施工方法． 1、人工拆除
技术部分
施工组织设计 一、概述 （一）、工程概况 2015年徐州市睢宁县凌城镇秦圩等村省以上投资（新增建设用地土地有偿使用 费）土地整治项目第二标段位于凌城镇秦圩等村，主要工程有灌溉与排水工程、田间道路工程。 （二）工期安排 工程工期为365天,我公司若中标，预计在要求的工期内完成所有施工任务，并具备竣工验收条件。 二、临时设施 （一）生产、生活设施 根据招标文件、设计资料，我公司进行了实际考察，拟将料场、钢筋场、拌和机等生产、生活设施和工程项目经理指挥部分别布置在工地附近，生产设施靠近施工点布置，生活区设在生产区外侧。
进场后，我公司采用推土机结合人工平整场地，作为施工现场，以便布置，工程竣工后恢复其原貌。人工开挖排水沟，搭设生产生活设施，生产生活设施计划如下： 生产设施计划表 生活设施计划表
注：原则上生活设施尽量租用附近民房。（二）交通设施 、场外交通1 本工程场外交通陆路为乡村道路，交通比较方便。、场内交通2为保证工程材料及时安全运至现场，保证生产生活的需要，我公司拟在生 米，施工队伍进场后结合场地平产生活区内修筑场内临时道路，临时道路宽5 整，对场内道路路基用推土机平整压实，整个施工期间，本公司安排专人对临时道路和停车场进行保养和维护。（三）、供电设施 柴油发电机，发电40KW本工程生产、生活用电采用自发电，发电机组为铝75mm 机组设在配电间，配电间至工地各施工点及生活区低压架空线采用2线，由低压线至各施工电器设备，采用不同规格电缆架设，生活区照明及用电铝线架设， 电杆用杉木杆。采用2.24mm2另外，本公司为监理工程师提供办公及生活用电，并配备监理工程师所需的室内电器设备。同时，本公司负责对所有供电线路进行管理与维修。（四）通讯设施1、场外通讯 质检科长等相关人员工程科长配备多部移动电话，项目经理技术负责人 每人配备一个。
拆旧复垦工作激励意见 各村（居）、各单位： 为了进一步落实文件精神，更好地积极引导和鼓励农民拆旧复垦，加快城镇化进城，实现集约节约利用土地，现就鼓励镇区建设用地范围之外农民进镇居住积极实行拆旧复垦提出如下激励意见： 一、房屋拆除复垦奖励的范围 凡镇区总体利用规划建设用地范围以外的土地。 二、对农户的奖励对象和标准 1、凡是已进入集中供养的五保户，宅基地必须全部进行复垦，复垦后经国土部门验收确认达到标准的按原住房XXX元/㎡的标准补助给村；今后凡是进入集中供养的五保户，土地复垦是准入条件。 2、全面整治建新不拆旧现象，坚持“一户一宅”制度，凡已入住农民集中居住区和此前已另择地建房原房未拆的农户，原住房必须全部拆除并按要求复垦，对在4月25日前完成复垦的，按拆除面积给予XXX元/㎡的补助，同时发还拆除保证金，否则罚没保证金并依法予以强制拆除且不得享受补助。 3、对无人居住的“空关户”、进城进镇住多层住宅楼的农户，凡在4月25日前主动拆除原住房复垦后，经国土部门验收确认的，给予农户原住房XXX元/㎡的拆迁补助，并按验收确认面积给予 20XX元/亩的补助。
4、镇区规划范围内的居住户，在镇区购房居住并拆除老宅的，按购房面积（人均40m2）补助XXX元/m2。 三、考核措施 1、4月30日前完成20XX年村干部能级考核任务并经国土部门验收确认的，补村集体工作费1XXX元/亩。 2、对4月30日前XX%完成任务的村，按复垦合格面积奖村班子成员XXX元/亩，每少一亩倒扣XXX元/亩，每多一亩另奖XXX元/亩。 3、以4月30日为时点进行专项评比，按完成任务的得分，对前三名分别给予10XXX元、8XXX元、5XXX元的奖励。 此前已出台的《关于鼓励农民进镇居住的激励意见（试行）》、《关于鼓励农民进镇居住的补充意见（试行）》与本意见相悖的，以本意见为准。本意见由推进农民集中居住办公室负责解释。
一、施工方案 一）工程概况 （一）项目说明 二）现场条件 （一）自然条件 （二）施工条件 三）工程特点 四）施工总体计划 （一）施工总体计划安排应遵循的原则: （二）施工力量的组织 五）各分部分项工程施工安排 （一）房屋拆除施工安排 （二）土地平整工程施工安排 （三）田间道路工程施工安排 （四）农田水利工程施工安排 （五）挡土墙工程施工顺序 六）各分项工程的施工顺序 （一）房屋拆除施工顺序 （二）土地平整工程施工顺序 （三）田间道路工程施工顺序
（四）农田水利工程施工顺序 （五）挡土墙工程施工顺序 七）主要分部分项工程的施工方案及施工方法（一）土地平整工程施工方案 （二）道路工程施工方案 （三）农田水利工程施工方案 二、施工进度计划及保证措施 一）工程进度计划 二）保证进度措施 三、施工现场平面布置 一）施工现场平面布置原则 二）施工总平面布置图 四、质量保证措施 一）质量管理目标 二）质量管理网络和各级质量责任制 三）质量管理技术措施 四）泥结碎石铺填 五）软基路段的处理 六）排水工程质量保证措施 七）基层质量保证措施 八）严格按设计和施工组织设计施工
九）加强质量的检查验收 十）落实“工程项目施工质量管理责任制
十一）施工过程中的质量控制 十二）质量控制程序 十三）质量总目标 十四）分项质量目标 十五）建立完善、全面的质量管理体系 十六）建立严格的材料进场管理制度 十七）建立完善质量检测体系 十八）建立完善的施工试验及送检制度 十九）质量保证措施 五、安全保证措施 一）路基施工安全措施 二）排水工程施工安全措施 六、文明施工现场措施 （一）文明施工措施 （二）环保措施 七、劳动力安排计划 八、主要材料、构件用量计划
关于推进xx县拆旧复垦促进美丽乡村建设工作的实 施方案 为贯彻落实《中共中央、国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》（中发〔2015〕34号）、《关于进一步运用增减挂钩政策支持脱贫攻坚的通知》（国土资发〔2017〕41号）和《广东省人民政府关于印发广东省全面推进拆旧复垦捉进美丽乡村建设工作方案（试行）的通知》（粤府函〔2018〕19号）（以下简称《方案》）精神，实施乡村振兴战略,坚决打好精准脱贫攻坚战,推进城乡统筹发展、美丽乡村建设、保护耕地的重要措施,结合我县实际，制定本实施方案。 一、拆旧复垦工作的背景和意义 党的十九大报告指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，并作出了实施乡村振兴战略的重要决策部署。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。 推动农村拆旧复垦，具有重大意义。 （一）推动农村拆旧复垦是实施乡村振兴战略、促进美丽乡村建设的重要抓手。 （二）推动农村拆旧复垦是打赢脱贫攻坚战的有效途径。 （三）推动农村拆旧复垦是探索城乡融合发展的创新路径。
二、拆旧复垦工作的内容和目标 为妥善解决农村建设用地闲置问题，助力支持脱贫攻坚和美丽乡村建设，《方案》提出了通过拆旧复垦全县农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等头置建设用地，将复垦腾退出来的建设用地指标（以下简称复垦指标）优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设，并把流转指标的收益返还给农村用于脱贫攻坚和新农村建设。实施拆旧复垦项目成为我县争取用地指标的主要途径，且可免交新增建设用地土地有偿使用费，并且当年未使用完毕的复垦指标自动结转到下一年度使用。 结合新农村建设总体目标，提出力争在十年内全面完成全省农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地的拆旧复垦，有效解决农村建设用地闲置等问题。 三、拆旧复垦工作的特点 拆旧复垦促进美丽乡村建设工作是省人民政府为深入贯彻落实党的十九大提出的实施乡村振兴战略，探索城乡融合发展新路径，打好精准脱贫攻坚战，促进美丽乡村建设，借鉴增减挂钩的相关经验而制定，将农村旧住宅、废弃宅基地、空心村等闲置建设用地复垦腾退出来的建设用地指标在优先保障所在村建设需要后，节余部分以公开交易方式在省内流转用于城镇建设。总体上讲，拆旧复垦政策来源于城乡建设用地增减挂钩政策，是结合我省实际的创新性、改革性举措。 与原有增减挂钩政策的区别主要有：
附: 编号： 长阳土家族自治县 易地扶贫搬迁拆旧复垦协议 甲方：___________ （乡）镇人民政府（以下简称甲方）乙方：身份证号码家庭人口人 家庭住址 _________ 村_______ 组（以下简称乙方） 根据国家易地扶贫搬迁政策规定和《湖北省“十三五”易地扶贫搬迁规划》的要求，_______________ 年易地扶贫搬迁项目搬迁户 迁入安置房后必须对原房屋进行拆除复垦和生态修复，经甲、乙双方共同协商，签订如下协议： 一、甲方权利和义务 （一）负责贯彻执行国家、省、市、县易地扶贫搬迁的有关政策，做好政策宣传，及时解决搬迁群众反映的困难和问题。 （二）负责统计上报旧宅基地面积，按照“宜耕则耕、宜林则林、宜园则园”的原则，制定拆旧复垦和生态修复实施方案。 （三）负责组织按规定的程序实施旧房拆除复垦、生态修复，积极鼓励引导群众科学复垦、生态修复，做到无污染清理。 （四）协助乙方办理安置住房产权证书、户口迁移、社会保险转移接续等工作，着力改善生产生活条件，引导搬迁户脱贫致富。
二、乙方权利和义务 （一）服从甲方的统一组织和安排，按甲方要求有序实施搬迁安置和拆旧，旧宅拆除后将宅基地交甲方进行复垦、生态修复。 （二）按照甲方制定的搬迁方案，在规定的时间内搬迁入住，并在搬迁入住后在规定时间内拆除旧宅（包括附属屋）。 （三）按要求拆除旧宅（包括附属屋）、有能力自行复垦、生态修复的，甲方按政策规定给予奖励和补助。 三、其他事项 （一）乙方在实施拆旧复垦、生态修复并由甲方验收后，不得以任何理由和形式对复垦、生态修复后的土地进行工程性建设。 （二）没有条件或能力的搬迁户，由乡镇组织有资质的施工单位对搬迁户的房屋进行拆除复垦，乙方将不享受拆旧复垦的相关政策，且不得提出任何形式的补偿要求。 （三）复垦好的地块交由当地村委会登记造册，明确权属，做好后期管护。 （四）本协议一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡（镇）易地扶贫搬迁指挥部办公室各一份。协议自双方签字盖章后生 效，甲、乙双方必须严格遵守执行。 甲方（公章）：法定代表人签字： 乙方签字（手印）委托代理人签字： 协议签订日期:
第一章：编制说明及技术规范................................ 一、编制说明................................................... 二、技术规范................................................... 第二章：施工方案..................................................... 一、工程概况................................................... 二、现场条件................................................... 三、施工总体计划 .......................................... 四、各分项工程施工安排.............................. 五、各分项工程的施工方案及施工方法 六、机械设备及劳动力准备.......................... 第三章：施工进度计划及保证措施........................ 一、工程进度计戈U ................................ 二、保证进度措施 .......................................... 第四章：施工现场平面布置.................................... 一、施工现场平面布置原则.......................... 二、施工总平面布置图.................................. 第五章：质量保证措施 ............................................
甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县与盛镇、焦村乡东乐村等18个村宅基地复垦项目 施工组织设计 一、第一章施工组织设计编制依据及强制性标准规范 1、编制说明 甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县与盛镇、焦村乡东乐村等18个村宅基地复垦项目,根据该项目工程实际情况,深入施工现场勘察测量后,按照工期、工程质量与环境文明施工、消防安全施工的要求,以及国家规范、技术标准、定额等规定,结合公司的具体情况,突出技术、时间与空间三大要素,作好人力、物力的综合平衡,组织均衡施工与按程序施工。因该项目比较复杂,生产技术活动,我们集中力量认真进行施工组织设计,编制最佳方案,使其能充分发挥指导建筑施工全局,统筹农田整治施工全过程,在农田整治管理中的核心作用。加快施工进度,确保工程质量,防止施工事故,做好安全文明施工,降低工程成本,提高企业的经济效益与取得最好的社会效益。 二、技术规范及要求 本招标工程项目的施工必须达到下列(不限于)现行中华人民共与国以及省、自治区、直辖区或行业的工程建设标准、规程的要求。 1.工程测量规范《GB50026-93》 2.《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
3.《水土保持综合治理技术规范》(GB/T16453、1-16453、6-1996) 4.《土地开发整理规划编制规程》(TD/T1011-2000) 5.《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1013-2000) 6.《水土保持综合治理规划通则》(GB/T15772-1995) 7.《水利建设项目经济评价规范》(SL72-94) 8.《水利水电工程施工组织设计规范》(试行)SDJ338-89编制说明; 9.《甘肃省小流域水土流失综合防治工程建设技术规程》; 10.《甘肃省地质灾害防治工程勘查设计技术要求》(甘国土资环发 【2003】9号文); 11.国家省现行的建筑工程质量验收规范。 二、工程概况 工程名称:甘肃东部百万亩土地整治重大工程庆阳市宁县与盛镇、焦村乡东乐村等18个村宅基地复垦项目 建设单位:宁县国土资源局 工程内容:土地平整工程24、73公顷(折合370、95亩),移动土方量58035立方米;宅基地复垦14、03公顷(折合210、45亩),移动土方量91701立方米;田坎修筑14498、99立方米;蓄水埂修筑2174、85立方米;土地深翻38、76公顷(折合581、4亩);生产路涵1座;改建生产路2904、08米,素土路面6679、38立方米。 工程工期:计划开工日期2014年08月25日,计划竣工日期2014年12月05日,计划工程103日历天 三、施工方案
拆旧复垦协议 甲方：________________ 乡（镇）人民政府 乙方：__________ （户主），身份证号：_____________________ 现居住________ 乡（镇） _______ 村（社区）_________ 村民小组，家庭现有人口 _人，其中建档立卡贫困人口人。 按照《中华人民共和国土地管理法》第62条规定 “ 农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得 超过省、自治区、直辖市规定的标准”要求实行“一户一宅”原则；第31条明文规定耕地保护实行“ 占一补一” 的原则，必须维护耕地面积的总体平 衡。不论是建档立卡搬迁户还是同步搬迁户，不论以何种方式安置，旧宅必须拆除，旧宅基地必须复垦。经甲、
乙双方就易地扶贫搬迁拆旧复垦具体事宜协商达成如下协 议: 一、甲方权利和义务 （一）负责贯彻执行国家、省、市、县易地扶贫搬迁的有关政策，做好宣传和思想工作，及时解决搬迁群众反映的困难和问题。 （二）负责统计上报旧宅基地面积，按照“ 宜耕则耕、宜林则林” 的原则制定拆旧复垦实施方案，明确恢复标准要求等工作。 （三）负责组 织乙方按规定的程序实施拆旧工作，引导群众科学复垦、复绿，并制定拆旧废弃物处理地点，做到无污染清理。 （四）对乙方拆旧、复垦、复绿过程进行监督、管理、指
导、检查和验收。 乙方权利和义务 （一）乙方符合国家易地扶贫搬迁政策，乙方家庭自愿搬迁到_____ 乡（镇）________ 村（社区）_____ 安置点，安置房面积为_____ 平方米。 （二）乙方服从甲方的统一组织和安排，按甲方要求有序实施搬迁安置和拆旧复垦、复绿。 （三）乙方必须按照甲方制定的搬迁方案，在甲方规定的时间内搬迁入住，并按照甲方统一规划和组织，自甲方发出拆旧复垦通知起2个月内必须自行拆除旧宅和完成旧宅复 垦、复绿。 （四）乙方逾期仍未完成拆旧、复垦、复绿的，不 予办理其新建住房宅基证；若多次做工作后仍不配合实施拆
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 拆旧复垦施工合同最新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设单位:xxxxxxxxx 施工单位: xxxxxxxxx 公司 甲方根据〈〈xxxxxxxxx 复垦项目中标通知书》确定乙方作为该项目 施工 承包单位。经双方协商，由乙方采取包工包料（材料、机械设备、 水电及配套安全设施等）全包干方式进行施工。按照〈〈中华人民共和 国合同法》及有关规定，为明确双方在该项目工程中的责任和义务， 特订如下合同，双方共同遵守。 一、 项目基本内容： 项目的实施面积为3.4195公顷,规划预计减少建设用地复垦为耕 地3.4195公顷，所涉及石壕镇梨园村 5个社，项目建设内容包括： 拆除工程，土地平整工程，灌溉与排水工程，田间道路工程等（具体 工程量见附表）。 二、 项目实施时间： 1、 工程工期为60天；2013年2月21日至2013年4月1日； 2、 本合同签订后3日内乙方将施工组织设计方案，施工安全措施 方 案及进度计划以书面形式报送甲方； 3、 合同签订后5天内，由监理单位向乙方发出开工令； 4、 乙方延误工期一天，按中标合同价总额的 1%处罚； 5、 乙方延误开工5天以上，甲方有权解除施工合同。 三、 工程质量及技术要求 1、本工程按〈〈土地开发整理项目验收规程》:TD/T1013-2000], 〈〈重 庆市土地开发整理工程建设标准》[试行],〈〈建筑工程施工质 量验收统一标准》:GB5030S2001] , 〈〈土地开发整理项目规划设计 规范》［TD/T1012-2000］。单位工程质量综合评定等级必须达到合格 工程； 2、 工程质量应符合规划设计要求，并严格按照〈〈土地开发整理项 目验收规程》:TD/T1013-2000］,〈〈重庆市土地开发整理工程建设标 准》（以下简称甲方） （以下简称乙方）
林地复耕整改方案 篇一：广场东路复耕复绿整改实施方案 广场东路复耕复绿整改实施方案 为贯彻落实县政府土地例行督整改工作部署，纠正违规用地行为，保证国家土地法律法规和土地调控政策以及土地利用年度计划的有效实施，根据土管部门的要求，结合项目建设工作实际，制定如下复耕复绿整改整改工作实施方案。 一、整改时间 5月10日—5月20日 二、整改措施 对坐落在迴垅村图斑号为62－1的地块（28.8亩），采取复绿整改措施；对坐落在城郊村图斑号为51－1（44亩）的地块，其中林地（38）采取复耕复绿整的整改措施，其中耕地（6亩）除采取复耕复绿整改措施外，协助土管尽快依法完善用地报批手续整改措施。 三、整改责任人 管委会主任付向占 四、复耕复绿费用 对超出批准范围占用的土地（道路设计中科学放坡的用地面积，受指标限制未列入报批范围），凡采取复耕复绿整的整改措施的，均种植高度为60公分的女贞树苗，栽种规格为2米×2.5米，亩用苗135株，单价为市政绿化政府招
标价1.6元／株（包苗、包栽、包成活）。此次复耕复绿整改总面积为73亩，需整改费用15768元。 五、验收 完成整改后，将邀请县土管局相关人员一起到现场验收，直至合格。 O一二年五月十日二 篇二：施工临时用地复耕方案 施工便道临时用地复耕方案 一、编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》 2、《中华人民共和国水土保持法》 3、《重庆三环高速公路江綦段两阶段施工图设计文件》 4、国家与地方有关临时用地的相关法律法规 5、与地方政府签署的相关协议 6、会议纪要 二、工程概况 本项目处于重庆市江津区及綦江区境内，路线起于江津区先锋镇江合高速，止于綦江区城南渝黔高速。其中金泉隧道、贾嗣隧道属于江津区，南山1号隧道、南山2号隧道属于綦江区。四个隧道修建通往红线区的施工便道共计 3.642km,合计为48.55亩，需要复耕面积为53.9亩。 三、复耕目标