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珠宝首饰评估报告
委托单位或委托人名称: 石家庄市裕华区人民检查院
委托单位或委托人地址: 河北省石家庄市中山西路４８１号
评估目的:损失评估
被评估物品名称: 镶珍珠铂金吊坠
评估报告编号:060031
评估报告提交日期: 2008年12月29日
评估机构名称: 石家庄市珠宝评估公司
珠宝首饰评估报告 (1)
目录 (2)
概述 (摘要) (3)
价值结论简述 (4)
术语、条件和责任 (5)
评估方法 (6)
评估过程 (6)
评估物品描述 (7)
评估物品的价值结论 (7)
附录 (10)
本评估公司受石家庄市裕华区人民检查院的委托, 对该院珍珠案件中所涉及的, 以诉讼为目的的一颗异珍珠吊坠, 进行了市场价值的评估。该报告可供家庄市裕华区人民检查院起诉时使用，也可在法院对涉及案件的被告人量刑时使用。本报告共10页。
根据我们的市场调查资料并参阅我们掌握的相关市场销售信息，依据我们所掌握的珠宝专业知识和国家珍珠质量评价与分级的相关标准；估定该珍珠吊坠2006年5月10日的市场价值为60，640元人民币。
根据我国财政部关于“市场价值”的定义，市场价值是指：指生产部门所耗费的社会必要劳动时间形成的商品的社会价值。以商品总量除价值总额所得到的单位商品的平均价值，也就是这种商品的市场价值。
市场价值是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
如果财产拥有者欲将所评估物品用作投保保险为目的，我们还需对其进行“重置价值”的评估。此报告不适用于该类使用目的和任何其它目的的使用范围。
评估的价值结论是以报告中阐述的限制条件为前提的。报告中还包括了此项评估工作中的术语，并对评估其使用的程序进行了解释。
整个评估工作遵守了中评协的《珠宝首饰评估指导意见》和《中国资产评估执业基本准则》。
评估师：（签名）李立从
河北省评估公司（盖章）
2008年12月16 日
评估报告的正文
(1) 委托人或单位全称，委托内容
委托单位或委托人名称: 石家庄市裕华区人民检察院
委托内容：本评估公司受石家庄市裕华区人民检察院的委托, 对该院珍珠案件中所涉及的, 以诉讼为目的的一颗异珍珠吊坠, 进行了市场价值的评估。该报告可供石家庄市裕华区人民检察院起诉时使用，也可在法院对涉及案件的被告人量刑时使用。
(2)评估目的、期望用途和价值类型
本次资产评估是为了满足石家庄市裕华区人民检察院该院珍珠案件起诉时使用，也可在法院对涉及案件的被告人量刑时使用。(3)评估对象
评估对象为一颗镶铂金的异形珍珠吊坠，该首饰属于东方异珠公司所有，是该公司2006年4月上市的新款首饰，设计独特，款式新颖。标价75800元，打8折后的价钱是60640元，因此，最后的成交价为60640元。
(4)评估基准日
评估基准日为2008年12月8日，这个时期有利于正确的评估该饰品，得出正确可靠的评估报告。
(5)评估原则
在本次评估工作过程中我们将遵循以下公共原则和行业原则：
一、公共性原则。珠宝首饰评估的独立性原则，要求评估机构和评估人员在评估珠宝首饰时做到客观公允，井保持应有的独立性。具体说来，就是根据国家法律、政策和第一手资料，对被评估的珠宝首饰作出完全独立的评定。
二、公平性原则。珠宝首饰评估的公平性原则是指在评估过程中，要以掌握的资料为依据，尊重客观事实，不带有主观随意性，不受外界干扰，也不迁就任何单位或个人的片面要求。资产评估的结果，直接关系到不同经济主体的经济利益。困此，评估人员在资产评估工作中，必须坚持公平性原则，客观真实地表达自已的观点和态度。
三、科学性原则。科学性原则是指在资产评估过程中，应依据评估的目的和不同的评估对象，采用科学的定性和定量分析方法，制订符合客观实际的资产评估方案，从而使评估的方法和结果具有一致性，使其准确看理。为此，评估人员要进行深入的调查研究，掌握大量的第一手资料，一丝不苟地进行工作，凡是能做到定量分析的，都要在取得大量数据的基础上进行定量分析人不能进行定量分析的，也要在客观实际的基础上，本着科学求实的精神，进行定性评价井作出结论。
四、重要性原则。重要性原则是指在资产评估中，不是将企业的资产不分巨细、一概加以定量和定性分析，而是依据评估目的和评估对象，确定评估资产的重点。重要性原则认为，对一些不重要的资产可以按账面价值处理。如对企业流动资产进行评估，就应先将全部流动资产分为材料或商品、用品资产质币资产、结算债权等。在这些
资产中，对材料或商品就可以重点地进行评估，一般做法是：对长期未用和销售的材料或商品可进行逐项评估，而其余的材料或商品皆按账面价值确认，不再进行评估。对用品资产也可按账面价值确认，不再进行评估。
五、真实性原则。真实性原则，是指在资产评估中，本着一切从实际出发的原则，在充分占有资料的基础上，通过调查研究和定量定性分析，借助干科学的评估方法和指标体系，得出真实的评估结论。真实性原则，要求评估人员确保提出评估的资产必须是真实的。困此，要求被评估企业要事先进行财产清查，对收支盈余及往未款项进行清理，做到账面帐款帐物相符，以保怔资产评估有真实的结论。
(5)评估依据。
A. 工作依据: 在评估过程中，主要是以浙江省检察院提供的委托评估申请书。
B. 法规依据: 指国家或相关部门有关的法律法规。
C. 被评估物品的所有权(确定，)。
(6) 评估方法
A.公开市场价值。它是指资产在公开市场上应该实现的价值，即理性的买卖又方在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场上最终达成的一致价格。
B. 评估方法的选择。
收益法（income approach）：又称收益资本化法、收益还原法，是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数
将其转换为价值，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。我们选择这种评估方法的原因是该方法是珠宝首饰评估中最常用的一种方法，并且珠宝首饰本身价值是随着市场的变化而变化的，多数都有增值的空间。所以我们选择了收益法进行评估。
C. 市场的选择和市场条件。
评估市场主要选择的是中到大型的商场进行本次评估，选择这样的市场原因是产品款式齐全，价格定位比较规范，所得的市场信息更靠近基准日的信息。
(7) 评估过程和信息资料分析。
A.被评估物品的写实性描述。
左图为被评估物品的真实图片，是
用Pt950镶嵌一颗直径大约为5厘米
的银白色圆形珍珠吊住。
B.鉴定: 鉴定方法/所使用的仪器/鉴定结论
鉴定结论是：贵金属为Pt950；珍珠颜色为银白色，并且可看到粉红色的晕彩，珍珠直径为5厘米，形状为规则的圆形，珍珠光泽为强。使用的仪器有石显微镜、10倍放大镜。
C. 质量评价和解释性描述
本款吊坠主要是由铂金和珍珠两部分构成，其中贵铂金为950，而珍珠为海水养殖珍珠，品质好，色泽强，晕彩明显，属于高品质珍珠，加工技术精湛，款式新型，设计独特，综合以上各种特点，我们可以把该款首饰定为高档饰品。
D. 市场调查分析和结论
调查的日期为2008年12月8日，地点为北国商城和方购物中心。资料分析如下：
（1）采用的是一对一营销模式，起流程见附录。
（2）公司所有的产品都只有唯一一款，设计独特，构思新颖。（3）公司首饰的定价包含了原材料和加工费用，并且包含其特有的设计和文化含义。
（4）目前，大多数对这种首饰的认可度很高。
（5）所用的原材料货真价实。
最后得出结论为，该吊坠交价是60640元是可以被认可的，其实际价值可以是其成交价。
(8) 各种限制条件的说明
在评估过程中，由于受到许多客观条件所造成不同影响价值的因素，例如，镶嵌珍珠不能准确地确定其珍珠层厚的价值因素；以及贵金属的重量的价值因素，所以没在对丢失物品的评估时，只能依据委托人提供的发票、照片、鉴定证书和口头说明等信息进行评估。
(9) 其他事项
A. 评估报告的适用范围。
如果财产拥有者欲将所评估物品用作投保保险为目的，我们还需对其进行“重置价值”的评估。此报告不适用于该类使用目的和任何其它目的的使用范围。例如他经济行为（抵押贷款、破产清算、经济担保、经营评价、参加保险、抵股出售、经营机制转换、购置国外机器设备及专利技术）中的资产评估。
重申评估报告的使用范围和不适合的用途。
B. 评估师的责任和义务范围。
第一珠宝评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
第二珠宝评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
第三珠宝评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
第四珠宝评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
第五珠宝评估师执行资产评估业务，应当合理使用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。
第六珠宝评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。并且不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。
第七珠宝评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经委托方书面许可，不得对外提供执业过程中获知的商业秘密和业务
资料。第八注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
第九第十二条注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
第十注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
C. 评估师与被评估物品无利益关系。
5. 附录
附录一
一对一营销流程图
附录二
（2014年第一轮） 目 录 一、评估概况 (2) 二、评估结果 (2) 三、评估各项数据 (2) 四、工程风险提示 (5) 五、现场存在的主要工程问题（附图） (6) 六、工程优秀做法推介（附图） (10) 附件 (14) 附件1：昆山中航城酒店项目实体实测、安全文明、观感质量评估表附件2：昆山中航城酒店项目风险评估表
（2014年第一轮） 一、 评估概况 （一） 评估项目：昆山中航城酒店项目 （二） 评估时间：06月09日 （三） 评估组成员：周锦龙、邵永宏、陈昌艾 二、 评估结果 （一） 实测实量得分：86.01分。 其中：实体实测：86.43分；观感得分：80.89分；安全文明 得分：83.87分 （二） 风险评估 综合风险评估为“B”级。 其中“观感质量”为“A”级、 “安全文明施工”为“B”级、 “管理动作”为“B”级。 （三） 实体实测结果与标杆企业的对照 与标杆企业对照（2014年一季度） 项目名称 分项工程 实测得分 万科 金地 中海 昆山中航 砼结构 86.43% 95.45% 90.47% 80.99% 城酒店 三、 评估各项数据 （一）实体实测 抽样 合格率 与标杆企业对照 项目 分项 检查内容 样本合格数子项合格分项合格万科 金地 中海
数 率 率 昆山中航城酒店 混凝 土结 构工 程 墙/柱 截面尺寸 20 18 90.00% 86.43% 90.45% 90.47% 80.99% 墙/柱 平整度 60 50 83.33% 墙/柱 垂直度 60 53 88.33% 顶板 水平度 楼板厚度 （二）观感评估 一级指标 二级指标 三级指标 观感得分 备注 子项得分 分项得分 昆山中航城酒店施工过程观感 砼工程 80.00% 80.89% 砌筑工程 抹灰工程 成品保护 文明施工 室内外垃圾 83.00% 材料堆放 80.00% 围护、出入口 80.00% 工地设施（现场拌 制、临时水电） 80.00% 文字标识 82.00% 观感评分汇总表
就业前的自我分析与职业选择评估 一、自我分析（SWOT分析） （1）我的优势(strength)及其使用： 我是个积极乐观的人，我知道怎么去面对和解决压力以及烦恼，即能正确掌握心态调整，而以积极乐观的心态拥抱压力，凭借自己的毅力，能够坚持去完成一项任务。我善于与人交流，这有利于以后和同事打交道，更快更好到融入到新的工作环境中。 （2）我的弱势(weakness)及其弥补： 我有时候做事不太主动，所以我需要给自己制定一些额外的计划，并督促自己主动去完成，借此改变一下我做事不主动的习惯。 （3）我的机会(opportunity)及其利用： 我学的专业是一门综合性较强的学科，就业范围较广，这就让我在求职方向上有更多的选择，相对来说竞争没这么激烈。 （4）我面临的威胁(threat)及其排除： 在其他名牌高校中也有我这个专业的学生，他们在求职中比我有文凭优势，但是
我现在参加了一个项目，能够锻炼自己的实际操作和运用能力，这能使我在与他们地竞争中不落于下风。 二、职业选择评估 你期望选择一份什么样的工作岗位开启你的职业生涯？请分析你选择的理由。（岗位类型见附录1） 我希望选择电气工程师/技术员来开启我的职业生涯。首先，这个岗位与我所学的专业对口，我能够把我所学的知识用于解决工作中遇到的问题；其次招收此岗位的公司规模一般都不会太小，具有比较好的发展潜力，有助于我在工作时获得更多的经验和提升空间。 三、职业意向 依据自我分析和岗位类型，你期望的岗位/职业类型是： （一）第一种类型为：电子/电器 1.该类型的职业概述：
从事各类电子设备和信息系统研究、教学、产品设计、科技开发、生产和管理等工作 2.该类型中你期望的工作岗位为：电气工程师/技术员 该工作岗位的职位分析（职位概要、工作内容、任职资格等）： 运用工程理论和技术来支持电子工程活动（比如说流水线控制，电能分配）和工具设计，构思机器和设备的布局，计算工作流程，产品统计分析以及成本分析。协助电气工程师、电气助理工程师处理区域技术管理工作，人员工作考核和培训，设备安全工作。 （二）第二种类型为：互联网/网络应用 1.该类型的职业概述： 从事对网络进行设计、开发、维护、运营、优化、推广等工作 2.★该类型中你期望的工作岗位为：网站策划/管理 该工作岗位的职位分析（职位概要、工作内容、任职资格等）： 对网站人员的配备、要求、制度实施、策划、推广等进行监管、反馈。 四、工作地域评估 就业的工作地域主要来自与个人对生活地域的期望。综合各种资源的评估，请对个人期望或感兴趣的工作地域/城市做出分析。 第一期望的工作地域为：广州
资产评估报告分类型模板 Classification template of asset appraisal report 汇报人：JinTai College
资产评估报告分类型模板 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 估业务的分类：一般评估、评估咨询、评估复核 评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产 评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务，可以单独运作和服务；三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。 （一）一般评估业务 一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并 出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务，其完成的标志是出具资产评估报告，范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等；又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的
评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等；还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时态。 （二）评估咨询业务 评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如金融不良资产评估；当其他计量手段无法达到目的时，评估计量手段可能会被使用；评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等， 其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。 （三）评估复核业务 评估复核业务主要为满足企业收购、资产交易和资产价 值调整等领域的需求，既包括行业监管检查亦含有咨询的成分，
https://www.doczj.com/doc/1e15785264.html,/a/20131028/011835.htm IPCC的第五次评估报告 2013年10月28日13:38中国气象视频网晓臻我要评论(0) 字号：T|T 转播到腾讯微博 IPCC是政府间气候变化专门委员会（又译政府间气候变化专业委员会、跨政府气候变化委员会等）的简称，英文全称是：Intergovernmental Panel on Climate Change，IPCC）是一个附属于联合国之下的跨政府组织，在1988年由世界气象组织、联合国环境署合作成立，旨在通过现有科学信息，全方位评估气候变化及其影响。事实上，政府间气候变化专门委员会本身并不进行研究工作，也不会对气候或其相关现象进行监测。而是在全面，客观，公开和透明的基础上，利用公开发表的科学成果，对人类活动引起的气候变化及其潜在影响，适应和减缓有关的科学，技术和社会经济信息进行评估。 IPCC已分别在1990、1995、2001及2007年发表四次正式的“气候变化评估报告”。编写IPCC报告的作者分为三个工作组 - 第一工作组：物理学基础；第二工作组：影响、适应和脆弱性；第三工作组：减缓气候变化 - 以及国家温室气体清单专题组(TFI)。作为IPCC的一部分，支持影响和气候分析的资料与情景任务组（TGICA）协助气候变化相关数据和情景的分发和应用。目前第五次评估报告的第一工作组报告《气候变化2013：自然科学基础》已经于2013年9月份完成，随后将面向公众和社会进行一系列的宣讲活动。 在此次第五次评估报告第一工作组的报告中，明确指出：人类对气候系统的影响是明确的，21世纪末期及以后时期的全球平均地表变暖主要取决于累积CO2排放，即使停止了CO2的排放，气候变化的许多方面仍将持续许多世纪。这表明，过去、现在和将来的CO2 排放产生了长大多个世纪的气候变化持续性。这次报
职业乎
目录 1P:机械产品营销职位要求（孙雨飞）......................... -1 2L:机械产品营销员的工作地点（邵博庆） ..................... --3 3A:机械产品营销师的升迁状况（杨巧林） .................... --5 4C:机械产品营销师的雇佣状况（王江江） ..................... --8 5E:机械产品营销师雇佣条件（蔡萧瀚） .......................
----- 孙雨飞41340068 机械13 ——机械专业的就业面比较广，因此工作方向也相对比较多，包括教学、 产品营销、生产总监、物流管理、设备管理、质量管理、项目管理、机电 产品开发、机械产品开发、液压产品开发、仪器仪表开发、武器开发、汽 车工业、环保设备开发、机械制造工艺师、模具设计制造、CNC工程师等，而机械产品营销就是其中一个。机械产品营销有包括很多职位，例如机械 产品销售主任，机械产品销售经理，机械产品销售专员，机械产品销售客 服等。不同之处无非在于管辖范围或是级别，因此又可细分为多种。 作为一个机械产品营销员，不同于其他产品营销员。其实应该确切的说，不同产品的营销员应该都是不同的。作为一个合格的机械产品营销 员，首先应该具备一定机械专业知识。即要了解机械产品的构造及其工作 原理，产品性能，当然还有它的加工及制造。因此当一个好的营销员并不 是十分容易，需要具备过硬的专业知识，这样才具有说服力来让消费者购 买我们的产品。 做好一个机械产品的营销，需要有营销策略，营销技术和营销能力。 作为一个产品营销人员，要首先根据营销产品和相关专业知识来制定一个 合理的营销策略来布控全局，其次要根据营销策略掌控相关的行业情况， 然后利用过硬的相关专业知识和较强的推销能力来完成产品的营销。由于 机械产品都是大型机械设备，因此确定产品营销的对象很重要。一个机械 产品营销员经常性任务是像顾客推销机械产品，向他们介绍产品的相关情
资产评估报告分哪几种类型 评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务，可以单独运作和服务；三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。 （一）一般评估业务 一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务，其完成的标志是出具资产评估报告，范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等；又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等；还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产
价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时态。 （二）评估咨询业务 评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如金融不良资产评估；当其他计量手段无法达到目的时，评估计量手段可能会被使用；评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等，其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。
附件资产评估执业准则——资产评估报告 第一章总则 第一条为规范资产评估报告编制和出具行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条本准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。 第三条资产评估机构及其资产评估专业人员以“资产评估报告”名义出具书面专业报告，应当遵守本准则。 第二章基本遵循 第四条资产评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述。 第五条资产评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论。 第六条资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定。
第七条执行资产评估业务，因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不得出具资产评估报告。 第八条资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。 法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。 第九条资产评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准。 资产评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。 第十条资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。 第三章资产评估报告的内容 第十一条资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件。 第十二条资产评估报告的声明通常包括以下内容：
职业测评报告 一·职业兴趣 有结果可得：我更侧重企业型和社会型，其具有的特征： 为人务实，通常追求权力和地位，习惯以利益得失，权力地位金钱来衡量做事的价值，做事有较强的目的性。 关心社会的公平与正义，往往具有较强的社会责任感和人道主义倾向。 2.建议的职业 企业型：项目经理，房地产销售人员，职业经理人，律师，拍卖师。 社会型：教师，心理咨询师，客户关系管理人员，公务员，咨询人员，外科医生，护士。3.自我总结 我的性格比较复杂，口才也一般，不喜欢从事教师工作，而且已选择会计这一专业，与我的性格较为相符。因此，我未来应是从事事务星工作，偏向于国家机关。 二．职业性格 1.测评结果：我是ISIJ型（内向，感觉，思考，判断）的性格 喜欢安静，做事严谨，天生很独立，甚至在危机时刻也能表现得很平静。 务实而富有逻辑，责任心强，遵守诺言，是可以信赖的人。 善于聆听并喜欢事情被切实而清楚地安排好。 2.职业性格分析 在工作中的性格优势： ·做事脚踏实地而且非常有条理，工作一丝不苟，对待具体问题，事实和细节非常专心细致·追求高效率和多成果，能够专注于一个项目或任务上，可以不需要别人的合作而独立完成工作，能够通过集中精力和深思熟虑稳步地达到自己的目标。 适合的工作类型 ·稳定，传统的，一般不必冒险，不必使用未经检验或实验性的方法，保持事务的正常运转和稳定运行，讲求效率，工作有条理，如：公务员，文职类，行政或后勤类事务型工作·对于数据和细节非常耐心和细致，能够快速有效，独立工作，如：审计师，会计，质检员，文字信息处理专家，信息顾问，精算师，统计员，保险检查员 ·特别善于发现事物细节方面出现的问题，因此能够胜任那些技术，设计，生产精确要求很高的职业，如：证劵/股票分析员、预算分析家、成本/房地产评估者、图书管理员 三．职业价值观 测评结果：成就·实现型——认为工作的目的和价值在于能够发挥自己的独立性和主动性，按自己的方式、步调或想法去做，不受他人的干扰。 同时，在自主·独立型，报酬·财富型两种类型的价值观倾向也比较明显。 四．职业能力 1.交际能力 测评结果：性格开朗，和陌生人打交道不会觉得不愉快。 2.创造力
附件1 政府间气候变化专门委员会第五次评估报告 第一工作组报告大纲 气候变化2013：自然科学基础 （第一工作组第11次全会通过的修订版） 决策者摘要 技术摘要 第1章：引言 执行摘要 ?第一工作组报告的基本依据和主要概念 ?对不确定性的处理 ?自第一次评估报告以来的气候变化预估 常见问题 第2章：观测：大气和地表 执行摘要 ?地表温度和土壤温度的变化 ?温度、湿度和云的变化 ?大气成分的变化 ?辐射场和能量收支的变化 ?水文、径流、降水和干旱的变化 ?大气环流的变化，包括风 ?气候变率的时空分布型 ?极端事件的变化，包括热带和温带风暴 常见问题 第3章：观测：海洋 执行摘要 ?海洋温度和热容量的变化 ?海洋盐度的变化和淡水通量
?海平面的变化、海浪和风暴潮 ?海洋生物地球化学的变化，包括海洋酸化 ?海表过程的变化 ?海洋环流的变化 ?海洋变率的时空分布型 常见问题 第4章：观测：冰冻圈 执行摘要 ?冰盖的变化，包括物质平衡 ?冰架的变化 ?冰川和冰帽的变化 ?海冰的变率和趋势 ?积雪和冰覆盖的变率和趋势 ?冻土的变化 ?冰盖、冰架、冰帽、冰川和海冰的动态变化 常见问题 第5章：古气候档案信息 执行摘要 ?早期器测、文献和自然气候档案的特征 ?辐射强迫和气候响应的重建 ?区域变率和极值的重建 ?气候突变及其区域表征 ?海平面和冰盖：分布型、幅度和变化速率 ?从古气候视角看待气候系统的不可逆性 ?古资料－模拟结果的对比 常见问题 第6章：碳循环和其他生物地球化学循环 执行摘要 ?过去CO2、CH4、N2O和生物地球化学循环的变化 ?当前全球和区域的源、汇和存量的变化趋势，包括土地利用变化
我对周边的事务性工作有着透彻的分析，对工作安排、筹划很有兴趣，同时对人际活动也很热衷，喜欢和人打交道，喜欢在事务活动中与人交往。也许在别人眼里，这些繁琐的工作重复、缺乏新意、甚至让人厌倦，但是对我来说，不仅易于反掌，而且你还能乐此不疲。我办事认真细心、做事有条理、有始有终而且遵章守法；待人热忱、友好、喜欢与人共事、愿意服务他人、关注别人的感受，因此易获得他人信任。由于不喜欢竞争、冒险与变动，所以不愿意独当一面或管理。我喜欢在一个有组织、有保障且福利好的机构中，从事账务与档案等服务的工作。总之，我期望一切处于有条理的控制之中，甚至于期望在明确的条条框框指导下办事，非常喜欢循序渐进、层层推进地处理问题。在此前提下我会趋向于有关人际交互的活动。 优势: ?能将精力很好地集中在所需要关注的点上，热情、努力、认真，负责，是值得托付事情的人 ?做事情的时候会讲求实际效果，采用现实可行的方法 ?很重视集体的传统，并努力地去维护它。尽心、尽职、尽责，对连续的、固定的、重复的事也不会厌烦 ?我很可能具有出色的组织才能，通情达理，尊重他人能力和角色 以下是我认为我最擅长的5项技能： ?人际敏感: 人际交往中，关注他人的反应，并从中理解他们的想法 ?人际适应:根据他人的表现，来调整自己的行为和表现 ?积极倾听: 注意倾听他人说话，充分理解要点，适当提问，不随意打断?指导: 教或示范别人如何做某事 ?质量控制分析: 测试和检查产品、服务或流程，评估其质量或性能 ?注重关系:期望工作的内容是能够给予别人帮助，并希望在这样的职位上同事之间关系融洽，大家都有积极的道德观念和社会服务意识?追求成就:希望获得的工作，是能够看到及时的成果展现，并体验到可能的成就体验。即工作的追求是一种自我实现，而并非外在特质利益的满足 ?赞誉赏识:对职业的追求，是能够使自己获得充分的领导力提升机会，并拥有充分的权威，能够对他人的工作提供指导，并且这个职位是富有社会声望的 ?崇尚独立:我是一个期望在工作中能够独立工作、独立决策，而且能够表现出自己的创新，发挥自己的责任感、自主性的人。而且我能够以自我监督的形式使自己的工作按照自己的计划顺利进行 我能够非常专注的做一件事，做事时会讲究实际的效果，鞥能够灵活的采取现实可行的方法，，可以很好的关注细节，注重并且努力维护集体传统。
政府间气候变化专门委员会第五次评估报告 第一工作组报告:气候变化：过去130年全球升温0.85度。过去110年上升0.19m。报告估算了不同情形下全球地表平均温度的上升幅度。据预计，应对气候变化较为脆弱的南亚地区将成为气温上升最快的区域，2046年至2965年，最高升温部分将分布在尼泊尔、不丹、印度北部、巴基斯坦以及中国南部的地区，升温幅度为2~3℃，而2081年到2100年，这些地区的预计温度会上升3~5℃。随着气候持续变暖，高温热浪将变得更加频繁，而且持续时间更长。主要从以下几点论述： 一、大气和地表 ?地表温度和土壤温度的变化 ?温度、湿度和云的变化:可以肯定的是，全球平均地表温度从第十九世纪后期增加。 ?大气成分的变化:可以肯定的是，充分混合的温室气体从2005年到2011年增加，超过京都议定书大气负担的标准；臭氧消 耗物质（蒙特利尔协议的气体），可以肯定的是，主要的氟氯 化碳的全球平均丰度减少，氟氯烃是增加。 ?辐射场和能量收支的变化：顶级的大气辐射通量的卫星记录以来已大幅扩展AR4，自2000年来，在全球的热带辐射预算存 在显著的趋势是不可能的；在陆地观测站上，自1950年后， 地面太阳辐射可能进行广泛的变化，直到19世纪80年代减少 以及随后的增加。 ?水文、径流、降水和干旱的变化 ?大气环流的变化，包括风 ?气候变率的时空分布型 ?极端事件的变化，包括热带和温带风暴：大约1950年以来，寒冷的白天与黑夜的日子在减少，温暖的白天和夜晚的数量已 经在全球范围内增加，这是很可能的；约1950年起，陆地上
的强降水事件数量一直在增加，比降水减少的地区多；全球范 围内观察到在干旱或干燥的趋势（缺乏降雨）自二十世纪中叶 以来，由于缺乏直接的观察，在方法论上的不确定性和地理不 一致的趋势的信心是低的；经过对过去变化的观察能力的核 算，对长期（百年）热带气旋活动的变化是缺少信心的；由于 研究或在世界一些地区缺乏长期的数据之间的不一致性（特别 是在南半球），大规模趋势风暴或风暴替代物在上个世纪的信 心很低。 二、海洋 ?海洋温度和热容量的变化 ?海洋盐度的变化和淡水通量：自上世纪50年代，区域的发展趋势，提高了海表面盐度在地理上的差异：在蒸发盐水地表水 为主的中纬度地区变得更加咸，而降雨相对丰富的地表水为主 的热带和极地地区已经变得更淡；大规模的海水盐度变化也可 能发生在海洋内部；盐度空间格局的趋势，平均盐度、蒸发降 水平均分布是相似的。 ?海平面的变化、海浪和风暴潮:在1901年至2010年间，在这110年中以平均率计算，并以自1993以来的卫星数据的验潮 记录的基础，全球平均海平面（GMSL）上升了0.19[0.17–0.21] 米，平均速率为1.7[1.5-1.9]毫米年，在 1901到2010年增 加到3.2[2.8 to 3.6]毫米每年；1971以来，上层700 米海 水变暖已经造成平均海平面上升0.6 [0.4-0.8 ]毫米每年； 从十九世纪早期到二十世纪初，海平面上升的速度增加，在二 十世纪进一步增加；极端高海平面事件自1970年增加。 ?海洋生物地球化学的变化，包括海洋酸化 ?海表过程的变化 ?海洋环流的变化 ?海洋变率的时空分布型 三、冰冻圈 ?冰盖的变化，包括物质平衡 ?冰架的变化
职业病危害防治评估工作自评报告 根据国家安全监管总局及省、市安监局工作部署，按照《市职业病防治规划（2010-2015年）》相关要求，切实抓好本公司的职业病危害防治评估工作，公司于3月25日对职业病危害的评估工作进行了自评。现将自评情况汇报如下： 1、公司高度重视职业病危害防治评估工作，专门下发了文件，对评估工作制定了总体要求，活动目标，并专门成立了以总经理为组长的领导小组，结合公司工作实际情况，制定了十项工作职责，在安全部设置了“职业卫生管理科”。职业卫生管理科负责公司日常职业健康监督管理工作，以确保各项评估工作顺利完成。 2、建立和完善了职业卫生责任制和职业卫生管理制度，制定和修订了相关生产岗位的职业卫生操作规程。从领导成员到岗位操作工，层层制定了职业卫生职责，做到了人人有职责，岗岗有规程，同时还制定了职业卫生管理相关13项规章制度。在建立健全各项规章制度的同时，认真组织学习职业卫生法律法规，狠抓制度的落实，力求形成一种长效职业卫生管理落实机制。 3、根据公司“2014年职业卫生培训计划”和2014年度职业病防治计划，结合职业病危害防治的实际情况，3月份对全体员工进行了职业病危害防治培训教育、生产岗位职工的职业健康培训教育。主要负责人及职业卫生管理人员均按时参加安监局举行的重要卫生培训、考
核、取得了相关证件。公司的职业健康教育培训有记录、有计划，提高了从业人员的职业卫生产意识。 4、职业健康体检情况：职业健康检查是职业病防治工作的重要内容，对有效预防、控制和消除职业病危害有极大的指导意义，健康检查的结果也是对公司现场管理的最真实的反馈，为了做好此项工作，结合公司各岗位的职业危害因素的分布特点，根据《职业健康检查项目与周期》的相关规定，按要求编制体检计划，并报经公司职业病防治小组领导同意后，按计划进行职业健康体检，体检率100%。 5、公司化工生产过程中所涉及到的危害因素主要有氯气、氯化氢、粉尘、噪声这四种，若控制不当或监管不到位，极易诱发职业病。为了给员工营造一个好的工作和生活环境，公司安全部每月四次负责对现场各岗位的空间和放空装置的有毒有害物质进行监测分析，每年请有资质的检验单位对公司内职业病危害因素进行检测，并将监测结果张贴在公司厂区门口的橱窗栏里进行公开公示。 6、公司自进厂即与员工签订劳动合同，并以告知书的形式明确告知工作过程中可能产生的职业危害、后果及职业危害防治措施。 7、公司统一制作了“职业危害管理制度”和“岗位职业健康操作规程”版面6个，以及防粉尘、防毒等警示标志牌10余块。加强了作业现场的宣传和告知，让作业人员明白自己所在场所的职业危害和预防措施。3月份作业场所职业健康管理申报工作已在已在网上申报并备案。公司配备了一台全自动粉尘测试仪和1个噪音计，以及为检测人员配备1个有害有毒气体检测仪器。规范新工人入厂体检手续，按
资产评估报告书的具体内容 资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。其内容应当完整，符合相关法规的的要求。 一.标题、文号、声明和摘要 1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋评估报 告”的形式。评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。 2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担 相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。 3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。 评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。 4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告 正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。” 评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。 二、正文 1.评估报告正文应当包括： （一）绪言； （二）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况； （三）评估目的； （四）评估对象和评估范围； （五）价值类型及其定义； （六）评估基准日； （七）评估依据； （八）评估方法； （九）评估程序实施过程和情况； （十）评估假设；
（十一）评估结论； （十二）特别事项说明； （十三）评估报告使用限制说明； （十四）评估报告日； （十五）签字盖章。 2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式： “×××（委托方全称）： ×××（评估机构全称）接受贵单位（公司）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法（评估方法名称），按照必要的评估程序，对×××（委托方全称）拟实施×××行为（事宜）涉及的×××（资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）在××××年××月××日的××价值（价值类型）进行了评估。现将资产评估情况报告如下。” 3.评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。 （一）委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。 （二）企业价值评估中，被评估单位（或者产权持有单位）概况一般包括： （1）.名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等； （2）.近三年资产、财务、经营状况； （3）.委托方和被评估单位（或者产权持有单位）之间的关系（如产权关系、交易关系）。 （三）单项资产或者资产组合评估，被评估单位（或者产权持有单位）概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。 （四）委托方与被评估单位（或者产权持有单位）为同一企业，按对被评估单位的要求编写。 （五）存在交叉持股的，应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系及是否属于同一控制的情形。 （六）存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。 4.评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。 5.评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格的方式说明评估范围。 企业价值评估中，应当说明下列内容： （一）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计；
报告的编号 2013104125 珠宝首饰评估报告 委托人或委托单位名称：xxx 委托人或委托单位名称地址：长春工程学院 评估目的：得出市场价格 被评估物品名称：卡地亚六爪钻戒 提交评估报告的日期：2013年6月7日
目录 钻石简明评估报告 (1) 一评估项目名称 (2) 二委托方基本资料 (2) 三委托机构基本资料 (2) 四评估价值类型 (2) 五评估对象 (2) 六评估基准日 (2) 七评估原则（国家法律法规公正性无私利性） (2) 八鉴定评估依据 (3) 九评估方法 (3) 十评估的程序及分析 (4) 十一、评估结论：（结合被评估物品的各种价值因素、市场调查分析结果和评估方法给出相应价值类型的价值结论） (5) 十二、需要说明的事项：（重申报告的适用范围、报告的完整使用性、影响评估结论的重要假设条件和限制条件、产权的说明、评估师声明等） (6) 评估基准日后重大事项 (6) 评估报告提出日期： (6) 附录： (7) 附件 1 评估委托书 (7) 附件 2. 评估物品实物照片（必要时要配有说明） (8) 附件 3. 其他相关的证件或证明材料 (9)
钻石简明评估报告 摘要： xxx珠宝评估事务所接受长春工程学院勘查与测绘工程学院宝石及材料工艺学秦宏宇老师的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，根据xxx的个人需要，对一枚PT950钻戒进行评估，以评价此钻戒在长春卡地亚的销售价值，为学生学习评估提供价值参考依据。 在资产评估过程中，丽明珠宝评估事务资产评估人员遵照公认的评估原则，依据有效的法律法规及价格信息，针对评估范围内的具体珠宝首饰选用适当的评估方法，对委估首饰实施了市场调查与询证等必要的评估程序，评估中主要采用的评估方法是重置成本法。 xxx珠宝评估事务所资产评估人员对委托评估钻石女戒于2013年6月3日的评估结论：PT950戒托，F色，净度VS1，总重3.5克，钻石0.65克拉，3EX 切工，无荧光的钻戒重置成本为88499，根据调查，长春卡地亚的加价倍率为6.05，得出该钻石女戒的市场销售价格是14749具体评估结果及详细评价见资产评估报告书正文。 根据国家的有关规定，本评估报告的有效期限为自评估基准日起一年，即自2013年6月3日起生效。 xxx珠宝评估事务郑重提醒您：以上内容摘自资产评估报告书，如欲了解本评估项目的全面情况及资产评估结果成立的各种假设和前提、正确评价资产评估结果，请您在征得评估报告书所有者许可后，认真阅读资产评估报告书全文。 xxx珠宝评估事务 注册资产评估师：温志伟 法定代表人：温志伟 二零一三年六月三日
个人工作自我评估报告范文 工作自我评估，有利于企业的员工总结经验，分析工作上的各种原因，推动工作顺利进展。本文是为大家整理的工作的自我评估报告范文，仅供参考。 工作自我评估报告范文篇一我公司于20**年10月30日31日由标准化自我评价小组按GB/T15496、GB/T15497、GB/T15498及《标准化管理办法》对公司各部门进行标准化工作自查，现将自查情况汇报如下： 1、查公司的企业方针和标准化方针符合企业实际，企业目标和标准化目标可量化、可实现。 2、公司领导十分重视标准化工作，成立了由最高管理者为主任的标准化管理委员会作为决策机构，并成立了标准化办公室，作为公司标准化工作常设机构，有3名专职标准化员及3名标准化自我评价员组成，每个专职标准化员都已取得标准化工作资格证书。标准化网络范围涉及公司的每个部门，并且各部门标准化职责划分明确，符合企业实际。 3、标准化培训有计划，有培训签到表和考试记录。 4、有标准化2008年标准化年度工作计划，还有标准化发展规划，符合企业实际。
5、标准化信息搜集渠道包括上网、订购《中国标准化》期刊，并且根据标准发布情况随时向书店购买，保证标准良好的时效性。 6、标准化管理委员会和标准化办公室适应公司标准化工作的需要，发挥了良好的领导和监督作用，按GB/T15496-2003《企业标准体系要求》、GB/T15497-2003《企业标准体系技术标准体系》和GB/T15498-2003《企业标准体系管理标准体系和工作标准体系》 建立和健全了公司的标准化体系。企业标准体系所包含的各类标准能够满足企业标准化工作的需要，所使用的标准基本适时、有效。 7、公司的所有产品标准覆盖率达100%，产品标准格式符合GB/T1.1 1.2的要求，并经总经理批准发布，所有产品标准制订程序都符合《标准化管理办法》中规定的程序且有审查记录。 8、技术标准体系有体系表，层次清楚，结构合理，体系要素齐全、完整，满足企业实际需要，企业执行的标准都是现行有效的标准。 9、管理标准体系有体系表，层次清楚，结构合理，体系要素齐全、完整，满足企业实际需要，管理标准中规定管理的职责、权限以及管理活动实现方法。管理标准协调、统一，有统一编号，适合企业实施。 10、工作标准体系有体系表，层次清楚，结构合理。工作标准齐全、完整，满足企业实际需要，同时规定了岗位职责、权限、人员资格、工作内容要求、检查与考核办法。工作标准体系协调、统一，有统一编号，适合企业实施。
目录 页码 一、注册资产评估师声明 1 二、资产评估报告书摘要2-3 三、资产评估报告书正文4-13 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日 四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函 注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 ***有限公司了解资产价值项目 资产评估报告书
XXX有限公司 职业病风险评估报告 编制： 审核： 批准: XXX有限公司 2017年07月 一、编制目的 为减少甚至避免公司员工受到作业场所职业病危害因素的影响，尽可能杜绝职业病发生，在对公司作业场所存在的职业病危害因素全面辨识和检测的基础上，综合考虑风险分类、危害因素的危害性、暴露强度、接触时间、接触人数、防护水平、健康效应、管理措施等因素，通过合适的风险模型，进行风险评估分级，并据此有针对性地采取相应的管控措施，特制定本体系文件。 二、适用范围 本体系文件适用于公司生产车间和部门的职业病危害风险识别以及分级管控。 三、编制依据 《中华人民共和国职业病防治法》（主席令第52号） 《工作场所职业卫生监督管理规定》（国家安监总局令第47号）《国家安全监管总局关于公布建设项目职业病危害风险分类管理目
录（2012年版）的通知》（安监总安健〔2012〕73号） 《山东省用人单位职业卫生基础建设活动实施方案的通知》（鲁安监发〔2013〕76号） 《工作场所职业病危害作业分级第一部分：生产性粉尘》（GBZ/ 《工作场所职业病危害作业分级第二部分：化学物》（GBZ/T 《工作场所职业病危害作业分级第三部分：高温》（GBZ/T 《工作场所职业病危害作业分级第四部分：噪声》(GBZ/T 《职业性接触毒物危害分级》(GBZ230-2010) 《工作场所物理因素测量第10部分：体力劳动强度分级》（GBZ/T ）《用人单位职业病危害风险分级管控体系建设指导手册》（鲁安监发〔2016〕46号） 《用人单位职业病危害风险分级管控体系细则》（DB37/T 2973—2017 ） 《华润三九（临清）药业有限公司工作场所职业病危害因素检测报告》 四、工作流程 （一）基础资料准备 通过工程分析和职业卫生调查，辨识工作场所存在的职业病危害因素并对其浓度（或强度）进行测定（或测量）或搜集有效的检测数据。（二）作业岗位职业病危害作业分级 根据职业病危害因素的危害特性、接触时间、检测结果和作业工人的体力劳动强度进行接触职业病危害作业分级。
房地产评估报告常见错 误类型例 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房地产评估报告常见错误类型88例?（一）报告书结构方面的错误? 1、报告书漏项（如：缺少估价时点、法人代表签字、估价原则、评估依据、报告有效期、缺附件等）。 2、报告书用语不规范：如将估价时点写成估价时间，“坐落”写成“座落”等。或者用抒情语言。 3、估价时点设定不正确。如：拆迁评估应当设定在拆迁许可证颁布之日，而不是实地查勘之日。对原估价结论有异议的评估，时点应为原报告书时点。期房价值时点是现在。 4、报告有效期除说明一年外，还要说明从何时计算（即：从报告出具之日起计算），或者有效的时间段。 5、如果考题中出现“估价师声明”的具体内容，要特别注意是否有2位估价师签字（抵押报告及拆迁评估报告），则该地方是否分别注明谁进行了实地查勘，谁没查勘。 6、如果考题中出现“假设和限制条件”的具体内容，要注意不能假设估价对象报经规范批准改变了用途，或者假设有合法产权。 7、估价对象分析时描述不全（应从区位、权益、实物状况3方面说明） ⑴缺少房地产权益状况描述（如：没说明土地使用权性质、土地取得时间、已使用年限，剩余年限。房屋所有权情况等）；
⑵土地实物描述不全面（如：没说明坐落、地形、地势、四至环境、土地开发利用状况）； ⑶建筑物实物描述不全面（没说明分栋建筑面积、规划条件等）； ⑷区位状况描述不具体，如：位于一栋建筑物中的某一套待估房地产区位状况中未说明楼层朝向。 ⑸租赁情况交待不清（如：没说明租金标准、租赁期限）。 8、缺市场背景分析。 9、缺最高最佳使用分析。 10选用的估价方法不妥（应根据估价对象类型、估价方法适用的对象、收集到的资料来确定。如：一般情况下优先选用市场法（在市场活跃，成交案例较多情况下）；有收益的商业房地产应当优先选用收益法；在建工程常选用假设开发法、成本法；单纯的土地评估选用基准地价修正法、假设开发法；抵押目的评估优先成本法，拆迁评估首选市场法，不能用市场法的必须说明理由等。）。 11、未说明每种估价方法的定义、步骤。 12、如果是特殊房地产，要说明是否经过了报批，是否可以做抵押物。 13、抵押价值的定义不是公开市场价值。应当是公开市场价值减去估价师知悉的优先受偿额后的剩余价值。 14、保险评估不能将土地价值记入（投保时，保险金额不能超过建筑物
商学院 08.1班张明 0805410151 大学生职业测评个人总结报告 本报告的目的: 帮你在企业中找到真正适合自己的位置。我们每个人都面临着这样一个严肃的事实：我们必须长期地、努力地工作，如果你用几年的时间做你并不适合的工作（这样情况非常常见），那你就是在浪费你的生命、浪费企业的信任。 某些特定类型的人在做某些特定类型的工作时会更加得心应手，但传统的常规分析只着眼于“三大方面”：能力、兴趣和价值。作为职业顾问，我们懂得这三点的重要性，但它忽略了内在的愿望要求和人的性格要求。本报告从动力&人格的角度描述了针对个体不同的职业满足、适合的岗位特质和你的发展建议。 在看报告前请掌握以下原则： 1.本报告对你的人格特点及动力特点进行了详细描述，它能够帮助你拓展思路，接受更多的可能性，而不是限制你的选择。 2.报告结果没有“好”与“差”之分，但不同特点对于不同的工作存在“适合”与“不适合” 的区别，从而表现出具体条件下的优、劣势。 3.你的人格特点由遗传、成长环境和生活经历决定，不要想象去改变它，但却可以通过对报告有效利用，扬长避短，更好的发挥个人潜力。 4.报告展示了你的性格偏好和做事的动力状况，而不是你的知识、经验、技巧 5.此测评已有近50年历史、上万例的研究报道，并有众多权威研究支持这些理论的应用。
在这次测评中我的性格中的优势为： ·思维敏捷，聪明，富有才识，善于抽象思考，学习能力强 ·情绪稳定而成熟，如果从事一些高级技术或管理工作，较强的情绪稳定性将更有助于你在工作中出色表现 ·能够比大多数人更沉着、冷静地应付工作中碰到的各种问题，并能承受较大的工作压力 ·通常活泼，愉快、健谈，对人对事热心而富有感情，容易受到大家的喜欢 ·冒险敢为，少有顾忌。通常不掩饰，不畏缩，能克服工作中遇到的各种困难而保持刚毅 ·擅长与人交际，在各种社交场合下都能够很好地表现自己 ·信赖随和，易与人合作，工作中能够首先从团队的利益出发来考虑问题 ·有较强的独立思考和解决问题的能力，通常不会因为别人的态度而轻易改变自己的观点或目标 在这次测评中我的性格中的不足为： ·从事一些例行琐碎的工作时，往往容易感到厌烦，而不能认真对待 ·有时可能会由于表现的过于活泼或冲动，而给人以轻浮之感 ·对工作和生活中细节有时关注不够 ·太容易相信别人，有时给人以过于简单、天真之感 ·有时候在解决问题时，可能过于相信或依赖个人的力量，而忽视了集体的力量 1、思维风格：本因素主要评估你平时是如何进行思维和判断的。 在思维过程中一般不会非常严格地基于现实进行推理，也不会过多倾向于自身的情感因素影响，往往是平衡两者作出居中的选择，也会经常在理智与情感两极之间犹疑不决。 2、工作风格：本因素主要评估，具备你这种性格特点的人，往往具备的工作风格。 能够很好计划自己的工作，并且能够坚持按照计划完成，工作态度比较严谨，拥有良好的自我控制能力，严格遵守职业规范，职业化水平比较高。对于上级的指示能够比较彻底的执行，并勇于承担工作中的责任。 踏实肯干，勇于承担责任，有敬业精神，力求高效。具有良好的协作态度，作为上级时能够为下级提供辅导和支持、而不是强制命令下属的工作；同时也不乏独立解决问题、实现工作目标的能力。