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工程建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总

工程建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总
工程建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总

建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总

图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求,明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题,消除可能存在的错漏碰缺等,以确保工程质量,使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。

一、职责

图纸会审在开工前进行,在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加,主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题,由监理单位主持。会审结束后,主持部门应形成《图纸会审纪要》,《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认,图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位,各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照,《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。

二、图纸审核内容

1、施工图纸会审及技术交底

由项目工程部组织,监理单位主持,设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人员交底,交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准,然后由各单位提出问题进行会审。

2、工程部、设计部对图纸核查

工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图,熟悉施工图纸,发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出,并加以解决,确保施工顺利。

3、各相关部门及单位图纸核查

各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问

题在图纸会审中提出,由设计单位解决;施工总包单位在收到施工图设计文件后,应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理,建筑与结构构造是否合理,各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况,图纸是否存在错漏等),整理成图纸会审问题清单,以电子版和纸质版两种形式提交给项目部,由项目部统一汇总后提交设计单位,由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复,监理单位负责书写整理图纸会审纪要,施工单位配合,并由项目部负责交与会各方会签。

在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议,并经设计修改而降低成本,将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出,并在施工过程中造成返工或成本增加的,施工单位将承担部分返工或成本增加费用,不得以设计不合理推脱责任。

4、“三边工程”图纸核查

对于“三边”工程,由于工程工期比较紧迫,设计部提出分步施工出图要求,各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位,发现矛盾及时与设计单位联系协调处理,根据实际情况,图纸可分阶段会审,如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程,园建工程,安装工程等,当问题较多较大时,施工中间可重新会审,以解决下一步施工中的矛盾和问题,为确保施工顺利进行创造条件。

5、施工图纸核查的重点

首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾;建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确,图纸设计是否有错漏地方;各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否

方便施工安全可行等。

6、建筑专业施工图纸核查要点

7、结构专业施工图纸核查要点

8、装饰装修专业核查要点

9、园艺景观工程审图要点

10、给排水专业施工图纸核查要点

11、燃气专业施工图纸核查要点

12、强电专业施工图纸核查要点

13、弱电专业施工图纸核查要点

14、暖通专业图纸核查要点

园林工程图纸会审注意事项

园林工程图纸会审注意事项浅析 摘要:园林图纸会审时审查相应图纸的顺序及注意事项,总平面图审查重点内容。水景,泳池,溪流图纸审查重点内容。亭子,景墙,构筑物图纸审查审查重点内容。平台、园路、小桥图纸审查审查重点内容,绿化苗木搭配的图纸审查重点内容。 关键词:园林;图纸审查;注意事项 landscape analysis of engineering drawings mixed note deng peng abstract: mixed garden drawings to review the order of the corresponding drawings and notes, the total plan review focus. water features, swimming pools, streams drawing review focus. pavilion, king walls, structures drawings review review focus. platform, park road, bridge drawings review the review focused on the content, green seedlings with review of key elements of the drawings. keywords: landscape;drawing review;note 园林图纸会审工作首先应建立在对施工图情况熟悉掌握的情况下,因此事前应该对图纸会审做好充分的准备,园建,绿化,水电等各相应工种应对各自的图纸组成,施工范围,业主对完成效果及进度要求作到全面了解。图纸会审的对象包括:园林总平面图、总标高图、总饰面图、各园林小品构筑物详图、绿化总平面图、水电设备图等,图纸会审前的审查准备工作应该做到查找图纸问题与施

建筑工程审图技巧 建筑工程图纸会审技巧

建筑工程施工图纸会审技巧 在工程开工之前,需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验,掌握一些要点和技巧,则事半功倍。结合以往工程项目谈谈识图、审图方面的经验,供大家参考。 识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能;熟悉、审查工程平面尺寸;熟悉、审查工程立面尺寸;检查施工图中容易出错的部位有无出错;检查有无改进的地方。一、熟悉拟建工程的功能 图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。 二、熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。 三、熟悉、审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高,而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意,因有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。 熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要 四、检查施工图中容易出错的地方有无出错 熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错,主要检查内容如下:

图纸会审内容与流程

图纸会审主要内容与流程 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 主要内容: (1)是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。 (2)地质勘探资料是否齐全。(3)设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。 (4)设计地震烈度是否符合当地要求。 (5)几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。 (6)总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 (7)防火、消防是否满足要求。 (8)建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准;预埋件是否表示清楚;有无钢筋明细表;钢筋的

构造要求在图中是否表示清楚。 (9)施工图中所列各种标准图册,施工单位是否具备。 (10)材料来源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足;新材料、新技术的应用有无问题。 (11)地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 (12)工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理,是否满足设计功能要求。 (13)施工安全、环境卫生有无保证。 (14)图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 程序: 图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐,可先进行分部工程图纸会审。 (1)图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。 (2)图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总,会上派一代表为主发言,其它人可视情况适当解释、补充。 (3)施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便查核。(4)整理成为图纸会审记录,由各方代表签字盖章认可 (5)参加图纸会审的单位:GB50319-2013第5.1.2条“项目监理

图纸会审注意事项(超实用)

图纸审查注意事项 发现施工图中问题,集中汇总,列出问题的部位和需更改的内容,提供给设计单位。组织设计交底,将提出的问题形成解决方案文件,进行会签确认,并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。 1.檐沟增加挑梁,并预埋过水管道,梁高应≥350mm。 2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸 缩缝,间距≤12m。 3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。是否有次梁比主梁大 的情况。 4.门窗标高与梁有无冲突,特别是外围一圈,楼层增高时门窗高 度不变时应考虑过梁的标高。 5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。 6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。 7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照,并在最低层的 卫生间、厨房间上层开始留孔。 8.室内外交接处如:落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙 脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面 用素砼上翻200mm宽同墙厚。 9.平面、立面之间有无矛盾,标注是否遗漏。 10.预埋件是否表示清楚。(雨蓬、局部钢结构) 11.外墙采用花岗岩干挂时,外墙细部构造是否符合干挂作业要求 (线条小的没有必要按图施工,直接干挂就可以)。

12.楼梯间门窗,踏步尺寸复核。门窗位置与砼梁位置、室内外门 窗位置与砼梁、柱、是否冲突。 13.土方回填工程量清单与图纸核对。 14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照,檐沟是否有附加 层。 15.楼梯梁端部增设TZ短柱,配筋4Φ16 Φ6@100/200 截面250 ×墙宽,TL 6Φ14 Φ6@100/200 250×300. 16.门垛位置调整≤12mm的取消。门窗框设包框柱宽100,厚同墙 体,纵筋3Φ10,S形拉筋Φ6@200。 17.±0.000以上无墙体,地圈梁以下不用砌筑。 18.材料来源有无保证,能否代换。(砖) 19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。保温材料易 用阻燃型,(胶粉聚苯颗粒) 20.屋面排水坡度不应小于3%,建筑(构造)找坡改为结构找坡。 21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于 1.2m。砼山墙 改为MU10砖墙。 22.建议角柱箍筋全长加密。 23.板上砌墙,板底须附加2Φ16钢筋,长度取板跨长,钢筋两端 锚入支座,长度满足锚固长度要求。 24.墙体下的楼板无梁处均上下另加2×2Φ12的加筋,加筋两端 均搁置在结构梁上,并满足钢筋锚固要求。 25.砼楼层现浇板厚度增厚,(层高有影响) 26.现浇板四角增设8根Φ10辐射形加筋。

工程建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总

建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总 图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求,明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题,消除可能存在的错漏碰缺等,以确保工程质量,使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。 一、职责 图纸会审在开工前进行,在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加,主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题,由监理单位主持。会审结束后,主持部门应形成《图纸会审纪要》,《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认,图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位,各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照,《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。 二、图纸审核内容 1、施工图纸会审及技术交底 由项目工程部组织,监理单位主持,设计部、成本部及施工总承包单位参加。设计人员交底,交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准,然后由各单位提出问题进行会审。 2、工程部、设计部对图纸核查 工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图,熟悉施工图纸,发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出,并加以解决,确保施工顺利。 3、各相关部门及单位图纸核查 各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问

题在图纸会审中提出,由设计单位解决;施工总包单位在收到施工图设计文件后,应对图纸进行全面细致的审查(如地基处理是否合理,建筑与结构构造是否合理,各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况,图纸是否存在错漏等),整理成图纸会审问题清单,以电子版和纸质版两种形式提交给项目部,由项目部统一汇总后提交设计单位,由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复,监理单位负责书写整理图纸会审纪要,施工单位配合,并由项目部负责交与会各方会签。 在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议,并经设计修改而降低成本,将根据所节约费用给施工单位以相应奖励。如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出,并在施工过程中造成返工或成本增加的,施工单位将承担部分返工或成本增加费用,不得以设计不合理推脱责任。 4、“三边工程”图纸核查 对于“三边”工程,由于工程工期比较紧迫,设计部提出分步施工出图要求,各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位,发现矛盾及时与设计单位联系协调处理,根据实际情况,图纸可分阶段会审,如地下室工程、士0.000以上主体工程、装修工程,园建工程,安装工程等,当问题较多较大时,施工中间可重新会审,以解决下一步施工中的矛盾和问题,为确保施工顺利进行创造条件。 5、施工图纸核查的重点 首先核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否矛盾;建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确,图纸设计是否有错漏地方;各种地下设备管线是否符合市政工程总体规划;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定、部分建筑节点构造是否

施工图纸会审要点

施工图纸会审要点 1)综合 A.核对施工图的全部内容与初步设计审查批复的指定的范围有无出入; B.核对各专业设计分工是否明确,特别是与设备供货厂家的衔接条件是否完善,设计是否到位; C.核对各专业之间有无矛盾、错漏。 2)总图 A.布置是否合理,对生产(使用)、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响; B.场地内及附近施工可能影响范围内的建、构筑物基础、地下管线(水、电、气、通风等)应在图中标明,至少应予说明; C.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉(交接发点坐标及标高)应注清楚。并与相关专业图纸核对有无出入; D.道路、场地、排水等结构及坡度应明确; E.对周边如有高差较大的挖(填)边坡,应有可靠的边坡防护设施。3)土建A.土方工程ⅰ应有原场地实测地形图(包括测量成果),并附有工程地质、水文气象资料及原地下隐蔽工程或障碍物的位置和标高;ⅱ对原场地土需要特殊处理的地方和需加保护或清除的隐蔽工程或障碍物图纸应有明确说明和要求;ⅲ场地平整设计图纸应有明确的边界坐标、标高及表面排水坡度,与总图核对有无矛盾或疏漏;ⅳ土方平衡调配是否合理;土方施工对沿线道路、桥梁、生产、安全、环境等

会不会产生不利影响。 B.地基与基础工程 ⅰ在详细了解地质勘探资料的基础上结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。 ⅱ设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准,对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺; ⅲ对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验; ⅳ地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响; ⅴ对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施;ⅵ对地下室工程施工缝、后浇带等的防渗措施有没有作重点说明; ⅶ结合上部荷载传递检查桩位图有无错误或遗漏。 C.建筑结构工程 ⅰ核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高,核对与电气通讯(信号)、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图; ⅱ结构是否合理,如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠;

图纸自会审注意事项及常见问题(土建)

图纸会审注意事项及常见问题 中建海峡建设发展有限公司 技术质量部

图纸会审注意事项及各分部常见问题 图纸会审工作首先应熟悉施工图、如:建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。 1、会审图纸综合归纳常见问题如下; ⑴尺寸、标高是否一致(建筑、结构); ⑵水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾; ⑶预留洞、预埋件是否错漏(各专业); ⑷构造作法是否交待清楚; ⑸材料选用是否合理,设计是否能满足质量要求; ⑹建筑图与结构图是否一致; ⑺标准图、详图是否正确; ⑻顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调(多数设计院均采用图集); ⑼门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。 2、熟悉图纸的方法及要领: 先粗后细:就是先看平,立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了解,对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。然后再看细部做法,核对总尺寸与细部尺寸。 3、图纸会审时应审查以下问题: (1)建筑部分:建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处,建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。 (2)先小后大:首先看小样图再看大样图,核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符;所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾;索引符号是否存在漏标;大样图是否齐全等。 (3)先建筑后结构:就是先看建筑图,后看结构图;并把建筑图与结构图相互对照,核对其轴线尺寸、标高是否相符,有无矛盾,杏对有无遗漏尺寸,有无构造不合理之处。 (4)先一般后特殊:应先看一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法,变形缝的设置,防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

建筑、结构图纸会审要点

建筑、结构图纸会审的技巧和方法 建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据,审核图纸是技术管理的一个重要方面,学好图纸,掌握图纸内容,明确工程特点和各项技术要求,理解设计意图,是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。从事施工的人员都应重视图纸掌握和审核,认真掌握图纸以便能正确、有效地指导施工,否则,势必会影响工程质量,造成经济损失。 一、预备程序:熟悉拟建工程的功能 1、书面预做提纲: 结合设计任务书,首先了解本工程的功能,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。以及建筑应说明内容等,应书面做个提纲,做到读图时有针对性。 2、因初审图纸常常时间很紧张,所以一定要制定读图进度计划,合理分配时间,最好精确到每张图的时间分配。 3、设计自用的审图笔记。发现问题同时用铅笔原图位置标示和记到笔记里,便于汇总和查找,必要时可编号。(见附表图纸常见问题汇总表) 4、重要/关键数据一定要背下来,不要偷懒,这样可大幅提高读图效率 二、读图次序: 先粗后精,先建筑后结构,先大后细,先主体后装修,先一般后特殊。 1.先粗后精。

1.1、粗看的要求:就是先看平面、立面、剖面,将整个工程的设计图纸粗略地看一遍,使对整个工程的规模、特点、结构情况,使用材料要求等等有一个大致的了解。 要求: a.书面总结,关键数据背记下来,以便细看图纸时随时参考,不用再反复翻图; b.对照设计任务书和预作提纲,进行校核,找出差异及原因 c.同时检查图纸是否齐全、清楚,内容有无漏项。 1.2、细看要求:然后再一张一张地细看,核对图纸中总尺寸和分尺寸,坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致,标注是否齐全,有无遗漏、错误之处,各处交叉连接是否相符,门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。 要求: a.熟悉、审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,有时边轴线为外墙外边线,应重点留意。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、二装施工图,检查它们是否一致。 熟悉各层平面尺寸后,还要审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

给排水图纸会审要点及注意事项

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作,是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错,确保工程质量和施丁顺利进行,降低建设资金。在审核图纸时,应尽量提出图纸中的问题,以便设计人员对问题做出修改和补充。 1建筑给排水专业与有关方面的关系 1.1给排水专业与其它专业设计相互之间的关系 (1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配,零配件及控制设备能否满足要求。 (2)水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰,埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。 (3)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。 (4]管道井的内部布置是否合理。 1.2给排水管道安装与建筑结构的关系 (1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。 (2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 (3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 (4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。 (5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。 (6)有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。 2施工图审核要点

2.1审图的原则 (1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。 (2)图纸资料是否齐全。 (3)设计是否合理,有无遗漏,图纸中的标注有无错误,有关管道编号、设备型号是否完整无误。 (4)设计说明及设计网中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。 (5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确,各部分设计是否明确。 (6)管道安装位置是否美观和使用方便。 (7)管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚。 (8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。 (9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。 (10)有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。2.2审图要点 2.2.1总说明 (1)设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、消防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。 (2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。 (3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、柃查、维护等是否采取有效合理的措施。

图纸会审会议纪要表格

图纸会审会议纪要表格 篇一:图纸会审记录表格 施工图纸会审记录 1、所有会审图纸均应记录在表内。无意见时,应在“提出图纸问题”、“图纸修订意见”栏内注明“无”。 2、本表一式四份,由施工单位填写、整理并存一份,与会单位会签各存一份。 篇二:图纸会审会议纪要 图纸会审会议纪要 时间:20XX年4月17日下午2:00 地点:深圳市荷康城房地产开发有限公司会议室 工程名称:坳园路二期(Ko+000~Ko+435)道路施工工程 主持人:邵华 参加人员:吴明平、邵华、张国胜、汤国龄、赖国政、李林峰、叶振和、孙学柱、李明、陈迪 会议议程及(:图纸会审会议纪要表格)内容: 由深圳市荷康城房地产开发有限公司投资建设的坳园路二期道路施工工程,工程主要坳园路二期及龙岗大道拓宽段部分,包括了路基、排水、通信管,电力管沟、给水、燃气、人行道、挡土墙、护坡、路灯照明工程;建设单位安排在20XX年4月17日进行图纸会审,通过施工单位提出的问题几方协商形成以下意见:

一、设计单位对坳园路二期(Ko+000~Ko+435)道路施工工程进行了图纸技术交底。 二、图纸会审内容: 道路工程: 1、面层施工技术标准:4%、5%水泥稳定层碎石的回弹模量(mpa)数据1500、1300是否笔误。位置:《施工图设计说明》《道路路面结构图》,是否跟参照坳牌路数据600mpa,400mpa。 答: 2、人行道:级配碎石储水层20cm是否为3%水泥稳定碎石储水层。位置:《施工图设计说明》是否跟参照坳牌路数据3%水泥稳定碎石储水层。 答: 3、人行道的结构层级配滤水层建议变更为浇筑c15的混凝土垫层,方网式(2m*2m)预留d150的渗水孔,人行道砂砾石垫层建议采用为干水泥砂浆,更能确保铺设的平整度。 答: 4、龙岗大道拓宽部分:c40新铺水泥混凝土面层厚度:1、《工程量表》为24cm厚2、《道路路面结构图》《施工图设计说明》为25cm 厚;选择哪个施工标准。 答: 5、人行道面砖颜色确定。 6、路基图纸开挖土方量与现场存在误差,需重新复测。

图纸会审流程

图纸会审流程

页码第 2 页共 17 页 图纸会审流程 (首页封皮) (原件1份,报行政部主任存档) 编制部门:工程部编制人: 审核:日期: 批准:日期: 复印件分发部门: □总经理1份□副总经理份□财务部份□文档室份□客服部份□营销部份□采购部份□物业公司份□总工办份□合约部份□规划设计部份□前期部份□工程部份□车管部份□行政部份□保安部份□保洁部份□后勤部份○共印发 1 份□其它 说明1、本文件为公司内部管理资料,仅供公司各部门员工使用,不得外传。2、员工离职办理手续时要将此文件上交行政部。3、发文次日由行政部主任将电子档上传至宝龙集团群共享内,由员工下载使用。此管理规定后附样表:084-088,093-094。 修订记录

页码第 3 页共 17 页 修订次数首次发文第一次修订第二次修订第三次修订第四次修订第五次修订日期2015年9月 目录 第一章、目的 (3) 第二章、适用范围 (3) 第三章、招标小组组成 (3) 第四章、招标小组及各部门职责和权限 (4) 第五章、总包及直接发包等需委托招标代理工程的招标流程 (5) 第六章、分包及其它工程招标流程 (10) 第七章、工程材料、设备采购流程 (12) 第八章、其它材料、设备采购流程 (13) 第九章、关于特殊情况处理 (14) 第十章、修订及生效 (14) 第十一章、本流程通用样表 (15)

页码第 4 页共 17 页 第一章目的 为了使参与工程建设的各方了解工程设计的主导思想、建筑构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震设防烈度、防火等级、基础、结构、内外装饰及机电设备设计,对主要建筑材料、构配件和设备的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意事项,掌握工程关键部分的技术要求,保证工程质量,设计单位必须依据国家设计技术管理的相关规定,对提交的施工图纸,进行系统的设计技术交底。同时,为了减少图纸中的差错、遗漏、矛盾,将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工前,使设计施工图纸更符合施工现场的具体要求,避免返工浪费。 第二章适用范围 本制度适应于公司投资开发的建设工程总承包工程、工程分包工程的图纸会审 及设计交底。适应单位包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位及其他有关 分包单位。 第三章图纸会审与交底 一、设计技术交底与图纸会审的前提条件

施工前图纸会审各项注意事项

施工前图纸会审各项注意事项 1图纸会审目的 为优化设计,保证图纸质量,保障工程质量进度,才建立完整的图纸会审制度。 2适用范围 房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。 施工图纸包括:施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。 3图纸会审制度 1、设计图纸控制:在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。 2、图纸接受制度:现场工程师代表负责接收设计院图纸,检查图纸质量,要求清晰明确,设计及相关人员签字,设计院盖章,现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。 3、图纸发放制度:现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。

4、图纸会审人员:下列人员必须参加图纸会审 建设方:现场负责人员及其他技术人员; 设计方:设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人; 监理方:项目总监、副总监及各个专业监理工程师; 施工单位:项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人; 其他相关单位:技术负责人。 5、图纸会审时间控制:设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。 6、图纸会审,施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。 7、图纸会审会议由业主或监理主持,主持单位应做好会议记录及参加人员签字。 8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题,在会审记录上明确最终答复日期。 9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。 10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审,具体会审形式由监理确定。

施工图会审要点

施工图会审要点 1. 目的 公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工,使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制,特订立本准则。 2. 范围 本准则适用于AAAA 有限公司开发建设的所有项目。 3.职责 4.内容 4.1 施工图纸会审及技术交底由工程部组织,设计部、成本部、工程监理单位及施工总承包单位参加。工程部从《AAAA 工程技术专家资源库》中选择2~3 名工程专家参加图纸交底及会审会议。 4.2 工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。目的是达到了解设计意图,熟悉施工图纸,发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出,并加以解决,确保施工顺利。 4.3 各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出,由设计单位解决;监理单位负责书写设计交底和图纸会审纪要,并经业主、设计、施工三方签证。 4.4 对于“三边”工程,设计部提出分步施工出图要求,各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位,发现矛盾及时与设计单位联系协调处理,为确保施工顺利进行创造条件。 4.5 施工图纸核查的重点:单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定;各种地下设备管道是否符合市政工程总体规划;住宅工程是否满足《上海住宅设计标准》;消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合有关规定等。 4.6. 建筑专业施工图纸核查要点 4.6.1 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。 4.6.2 建筑说明和装修材料表是否有错漏或交待不清。 4.6.3 平面图中分尺寸与总尺寸是否吻合,各隔间尺寸的标注及每间平面的布局,平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚;注意轴线与柱子、墙体的关 系尺寸;核查立面图中每层标高、门窗位置与平面图是否相符;注意核 查剖面图中各层标高,特别是交叉层的标高以及交叉层的处理;立面图中应标明门窗的标高;结构梁、柱、板的表示等。 4.6.4 校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸;上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高,防止雨水倒泛;标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头,标高要核准。

图纸会审注意事项超实用

图纸会审注意事项超实用 The pony was revised in January 2021

图纸审查注意事项 发现施工图中问题,集中汇总,列出问题的部位和需更改的内容,提供给设计单位。组织设计交底,将提出的问题形成解决方案文件,进行会签确认,并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。 1.檐沟增加挑梁,并预埋过水管道,梁高应≥350mm。 2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸缩缝,间距≤12m。 3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。是否有次梁比主梁大的情况。 4.门窗标高与梁有无冲突,特别是外围一圈,楼层增高时门窗高度不变时应考虑过 梁的标高。 5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。 6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。 7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照,并在最低层的卫生间、厨房间上 层开始留孔。 8.室内外交接处如:落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙脚处、空调板、外 挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面用素砼上翻200mm宽同墙厚。 9.平面、立面之间有无矛盾,标注是否遗漏。 10.预埋件是否表示清楚。(雨蓬、局部钢结构)

11.外墙采用花岗岩干挂时,外墙细部构造是否符合干挂作业要求(线条小的没有必 要按图施工,直接干挂就可以)。 12.楼梯间门窗,踏步尺寸复核。门窗位置与砼梁位置、室内外门窗位置与砼梁、 柱、是否冲突。 13.土方回填工程量清单与图纸核对。 14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照,檐沟是否有附加层。 15.楼梯梁端部增设TZ短柱,配筋4Φ16 Φ6@100/200 截面250×墙宽,TL 6Φ14 Φ6@100/200 250×300. 16.门垛位置调整≤12mm的取消。门窗框设包框柱宽100,厚同墙体,纵筋3Φ10,S 形拉筋Φ6@200。 17.±0.000以上无墙体,地圈梁以下不用砌筑。 18.材料来源有无保证,能否代换。(砖) 19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。保温材料易用阻燃型,(胶粉 聚苯颗粒) 20.屋面排水坡度不应小于3%,建筑(构造)找坡改为结构找坡。 21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于1.2m。砼山墙改为MU10砖墙。 22.建议角柱箍筋全长加密。

浅谈如何做好施工图审查工作

浅谈如何做好施工图审查工作 摘要:建设工程中对施工图纸的熟悉和审查,是工程师事前控制的重要一环,通过多年的施工图审查工作,笔者有很深的感触,由于对规范的理解深度不够,一些问题常被忽视。本文谈一下笔者的一些看法。 关键词:施工图审查;事前控制;设计交底 引言: 施工图审核既是工程开工前专业人员必须完成的一项重要求技术前期工作,是开展设计交底,图纸会审的基础,又是编制施工方施工组织设计的重要依据,更是日后体现该项目技术管理质量好坏的效果之一。所以,我们在从事施工时应当注意一下几个方面: 1.重视对施工图的审查 项目施工做好施工图纸的审查,首先必须要认真学习及全面领会设计的思路和内容,不然就无法胜任图纸审查和日后具体的施工工作,在先前的理念中,似乎强调得多的是项目主管工程师要及时发现并提出图纸中存在的问题,但随着我国建设事业日新月异的发展,各项新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现,势必要求我们的专业管理工程师要以渊博的专业知识、扎实的专业技能来适应这一趋势,如果仅依靠以往积累的技术和经验是远不够的。目前对日益激烈的市场竞争态势,为适应自身生存发展的需要,不少建筑公司都把开拓新领域、新行业、新业务作为自身的效益增长点,努力朝综合性建筑公司发展,这对专业管理人员显然有了更高更严的要求,而通过新项目施工图的审查,可以将其视为一条吸取新领域新业务方面工程专业技术,拓展新知识面的途径,由此掌握相关的管理依据、要点和规范标准,有助于自身不断夯实功底,加强知识积累,使自己“厚积薄发”而处于主动地位。故在学习和消化施工图过程中尤其要注意以下几点: 1.1规范主导思想 按照《建设工程施工规范》的要求,应了解项目的设计主导思想,建设艺术构思和要求,采用的设计规范,确定的抗震、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计等,而对积累有一定施工实践的专业管理工程师而言,要注意找出与过去承担项目的相同点与不同点,从而找出规律性的东西以利于总结提高。 1.2掌握工程特点等要求 要了解和掌握该项目的工程特点、工艺流程、工程质量的特殊要求,主要建筑材料、构配件、关键设备的要求,主控项目关键部位的施工方法、质量要点及注意事项。阅图也要做好阅图笔记,将有关的施工流程、工艺路线、涉及的监控要点难点摘录下来作为备考,便于自己日后开展工作。

图纸会审的主要内容及注意事项

图纸会审的主要内容及注意事项 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位组织并记录。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 一、图纸会审的主要内容有: 1)尺寸、标高是否一致(建筑、结构); 2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾; 3)预留洞、预埋件是否错漏(各专业); 4)构造作法是否交待清楚; 5)材料选用是否合理,设计是否能满足质量要求; 6)建筑图与结构图是否一致; 7)标准图、详图是否正确; 8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调(多数设计院均采用图集); 9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。 二、图纸会审的一般方法: 先粗后细:就是先看平,立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了解,对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。然后再看细部做法,核对总尺寸与细部尺寸。 三、图纸会审中应注意的常见问题: 1)建筑部分:建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处,建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。 2)先小后大:首先看小样图再看大样图,核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符;所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾;索引符号是否存在漏标;大样图是否齐全等。 3)先建筑后结构:就是先看建筑图,后看结构图;并把建筑图与结构图相互对照,核对其轴线尺寸、标高是否相符,有无矛盾,杏对有无遗漏尺寸,有无构造不合理之处。 4)先一般后特殊:应先看一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法,变形缝的设置,防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。 5)图纸与说明结合:要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明,核对图纸和说明有无矛盾.规定是否明确,要求是否可行,做法是否合理等。 6)土建与安装结合:当看土建图时,应有针对性地看一些安装图,并核对与土建有关的安装图有无矛盾,预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致,了解安装对土庄的要求,以便考虑在施工中的协作问题。 7)图纸要求与实际情况结合:就是核对图纸有无不切合实际之处,如建筑物相对位置、场地标高,地质情况等是否与设计图纸相符;对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。

图纸会审涉及九大专业,其流程和注意事项你清楚了吗

图纸会审涉及九大专业,其流程和注意事项你清楚了吗 一、关于图纸会审流程 1 图纸会审目的 为优化设计,保证图纸质量,保障工程质量进度,才建立完整的图纸会审制度。 2 适用范围 房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。 施工图纸包括:施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。 3 图纸会审制度 1、设计图纸控制:在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度,以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。 2、图纸接受制度:现场工程师代表负责接收设计院图纸,检查图纸质量,要求清晰明确,设计及相关人员签字,设计院盖章,现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。 3、图纸发放制度:现场工程师代表负责向监理单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图纸进行审核后向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖施工图纸专用章。

4、图纸会审人员:下列人员必须参加图纸会审 建设方:现场负责人员及其他技术人员; 设计方:设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人; 监理方:项目总监、副总监及各个专业监理工程师; 施工单位:项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人; 其他相关单位:技术负责人。 5、图纸会审时间控制:设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。 6、图纸会审,施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。 7、图纸会审会议由业主或监理主持,主持单位应做好会议记录及参加人员签字。 8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题,在会审记录上明确最终答复日期。 9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。 10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审,具体会审形式由监理确定。 11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。

高层住宅建筑工程图纸会审的要点

龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/1d4540599.html, 高层住宅建筑工程图纸会审的要点 作者:周慧婧王大伟李奇 来源:《建材发展导向》2015年第03期 1 图纸会审的重要性 图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。在施工开始前,通过图纸会审可以加强设计与施工的沟通,使参建单位了解设计意图、熟悉图纸并掌握工程特点及难点,从而把握施工的关键点制订合理的施工方案,与此同时查找消除设计文件中的缺陷,为后续施工顺利进行奠定基础。目前随着国民经济的发展,人民的生活水平不断得到提高,同时对住宅建筑生活居住功能的适用性、安全性以及环境配套要求越来越高,组织好与施工相关的监理方、建设方、施工方、设计方、设备生产厂家等单位参加的图纸审工作,对保证设计成果的规范标准性、经济性、先进性、合理性、施工便利性,将建筑实物与设计意图吻合至关重要。近年来,房地产等各建筑行业处于快速发展阶段,高层建筑越来越多,结构复杂程度增大,涉及水电(梯)暖通等各专业,设计任务量大,因此一些设计单位启用新人较多,设计的整体水平参差不齐,造成施工图中存在的问题较多,而施工单位接到施工图后急于开展施工,忽视前期的图审工作或审核不细致,导致施工中存在不同程度的返工、设计变更、索赔等现象的发生,对工程质量和施工进度、成本(投资)控制造成一定的影响,因此认真做好图纸会审工作,对整个施工项目的管理是一项非常重要的工作,也是保证工程质量的重要环节和前提。 2 图纸会审组织及程序 2.1 图纸会审由建设单位组织,建设工程各参建方参加(地勘单位也可不参加)。图纸会审一般在开工前进行,为节约时间和费用大多图纸会审与设计交底同时进行。 2.2 建设单位收到设计图之后,首先清点图纸套数、数量无误后分发给各监理单位、总承包单位及各专业分包单位。由总包单位和分包单位对图纸进行核对清点,并对图纸进行预审,将预审情况逐条记录,并注明需要澄清设计问题和需要修改(变更)的部位所在图号及详图编号,提请建设单位组织召开图纸会审会议。 2.3 图纸会审由于涉及专业多,专业性强,应分专业有条理地进行,对各方提出的问题,共同商讨,形成一致意见,有分歧或难点需要查找资料核实导致会议现场不能确定的,参加各方可以约定落实解决责任人,由相关责任方另选时间地点或电话进行沟通解决,专业交叉的部分各专业共同商定解决。

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