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交房所需表格

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交房相关资料表格

接房须知 欢迎您成为XXXXXX小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1、安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代表人有效身份 证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。 2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到XXXX物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。 XXXXXX有限公司 XXXXX有限公司 X年X X 月X 日 接房声明

全套工程施工资料表格

第一章建筑工程施工质量验收规范检验批检查用表填写说明 建设部膜布的新版《(建筑工程施工质最验收规范》定于2003年1月1日起执行。为确保新版规范在省全面贯彻实施,使于实际操作,报据新版规范的条文和建设部有关规定,我站组织专家编制了“建筑程工质量验收检验批检查用表江编”。它是与《建筑工程施工质量验收规范》配套使用的全省统一格式,工程建设各方主体在施工.质量验收过程中都应严格遵照执行。填飞检查用表时,除应符合省建设厅(关于执行建筑工程施工质量验收规范有关事项的通知》(浙建发[2002]193号) 文件的规定外,尚应符合以下要求 1、当合的定采用的企业标准规定的检查内容多于国家规范规定的检查内容时,应按企业标准的规定补充检查内容,井按此检森验收: 2、当合的定采用的企业标准规定的质最要求高于国家规范的规定时,应按企业标准的规定修改检查表内相应的质量要求指标,井按此检查验收; 3、当检责表中菜检查项目的版量要求指标写明按“设计要求”时应按本工程施工图设计文什的规定,明确填写本工程设计规定的具体的质量要求,并按此检查验收: 4、当检企表中某检查项有多种检在内容时(仅限定量检在项目),应按相关专业规范成合同的定采用的企业标准规定的检查内容进行检直并另行形成“检查记录表”作为本表的附件。填写本表时,按所附“检直记录表”中的合格检查结果,在本表相应栏内填与“符合要求”成“抽样检验合格”等合适的结论性自定用调: 5、当同检自表内的检查项目不能(成不应) 在某时间次性检办验收时,工、监理(建设) 单位应按实际情况在过程前、过程中进行检查、擦制、验收,并填写相应的检查(验收) 栏1,但“验收结论”应在表列检直内容个部检查并填写完整后填了,日期以填写“脸收结论”的日期为准: 6、当检查表所列某一检直项目的检查(验收) 记录栏分为10 个小格时,井不表示只需抽查10 个点,现场实际抽自点最应按施组织设计中划分的检骑批人小和相关专业规范(企业标准) 波本表说明中规定的抽样方米(检查数量) 确定的点数抽查。 7、、当某一张检验批表有多个编号,填写时应将无关的编号划去,保留实际检查的检验批编号。如《砖砌体工程检验批质量验收记求》用于主体结构砌体检查时,应将010701(基础分部用) 编号划去。

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欢迎您成为植桂园小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代表人有效身份证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。 2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到邦维物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整 修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。 汇川房地产开发有限公司 邦维物业服务有限 公司

尊敬的幢单元号房女士/先生: 欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏,请您阅读《接 房须知》,并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成)当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名,并将此表格交给物管工作人员。

交房相关 表格

接房须知 欢迎您成为植桂园小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1、安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代表人有效身份 证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。 2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到邦维物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。 汇川房地产开发有限公司 邦维物业服务有限公司 2018年4月25 日 接房声明 尊敬的幢单元号房女士/先生: 欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏,请您阅读《接房须知》,并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成)。当所有项目完成

新房交房验收明细

322016.9.18新房交房验收明细 总流程:;检验材料——领《建设工程质量认定书》、《建设工程;面积明细)、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙;合验收(重点)——问题质疑、改进意见、解决方案—;业费并索要发票或盖章确认的收据;签署《入住交接单》; 一、证件;开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《;《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》面积实测;管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 总流程: 检验材料——领《建设工程质量认定书》、《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表(户面积和公摊 面积明细)、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综 合验收(重点)——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议,30日解决——业公司的物业关系(与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物

业费并索要发票或盖章确认的收据。)——办理产权证有关的事项(若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。业主也有权拒绝代办。)——业主 签署《入住交接单》。 一、证件 开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。《建设工程质量认定书》原件,可带走《住宅使用说明书》原件,可带走《住宅质量保证书》原件,可带走《竣工验收备案表》原件,可带走 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》面积实测表 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)原件,可带走其他:进房前从物业拿钥匙并签/《钥匙拿到书》,钥匙分别有:楼门、户门、信箱、水表、电表; 二、验房容:1.房屋主体 顶棚:(是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点)墙面:(是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点)地面:(是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;)阳台:(是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;)

工程资料报审表格选用及资料报审相关要求的说明

关于2016年工程资料报审表格选用及资料报审 相关要求的说明 各参建单位: 为规范2016年地面工程资料管理,确保施工单位(施工承包商)资料选用表格的统一性,特编制《2016年工程资料报审表格选用及资料报审相关要求的说明》。 一、编制参考依据 1、《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013) 2、《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T 50358-2005) 3、《建设工程项目管理规范》(GBT 50326-2006) 4、《石油天然气建设工程交工技术文件编制规范》(SY/T 6882-2012) 5、《石油化工建设工程项目交工技术文件规定》(SHT 3503-2007) 6、《油气田地面建设工程(项目)竣工验收手册》(2010年修订版) 7、《石油天然气建设工程质量资料标准化管理手册》长庆质监站 8、《中石油监理工作表式与《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)监理工作表式不一致问题”的商讨会”会议纪要》(技术质量科2016-01号文) 二、报审资料表格选用与说明 1、监理工作表式选用目录(含部分通用管理类) 监理工作表式选用目录(含部分通用管理类)

2、表格使用说明 除上述表格外,其他GB/T 50319-2013规范中没有明确的表格,均按照竣工验收手册中相关表格执行,对于检验批施工质量验收记录表格维持不变,按SY4200及GB50300系列质量验收规范执行。 3、资料表格、字体字号及页边距及页面要求 (1) 2016年所用资料表格优先选择GB/T50319-2013《建设工程监理规范》中的表格,国标中未要求的表格采用《石油天然气建设工程质量资料标准化管理手册》中表格,表格正文栏目不得随意更改; (2)所有表格题头字体规定为黑体小三加黑,段前间距0.5行,行间距1.5倍,段后间距:0;表格序列如“JL-B01”字体规定为黑体小四;表格正文字体为宋体五号;审查意见为小四号华文行楷(电脑字体库中无此种字体的,自行在网上下载安装);数字、英文:采用Times New Roman;日期采用“*年*月*日”方式表示。 (3)页边距规定 竖向:左边距25mm,右20mm,上下边距20mm。表格的外框线为粗实线,线条为1.5磅,内框线为细实线,线条为0.5磅;归档资料订口25mm(横排订口在上边,竖排订口在左边)。 横向:左右边距20mm,上边距25mm,下边距20mm。表格的外框线为粗实线,线条为1.5磅,内框线为细实线,线条为0.5磅;归档资料订口25mm(横排订口在上边,竖排订口在左边)。 4、报验资料要求 (1)报验资料的编排打印格式要求规范、美观,签字齐全、印章清楚,资料打印过

物业交房时所需表格汇总

目录 交房工作流转单 (2) 交房通知书 (3) 房屋验收单 (5) 区域防火责任书 (6) 钥匙委托书 (7) 业主信息登记表 (8) 小区物品交接清单 (9)

交房工作流转单

交房通知书 尊敬的先生/小姐: 感谢您慧眼赏购我公司开发的“***”小区室房屋。“现您选购的房屋经政府有关部门已验收合格,准予交付使用。 请您于年月日莅临***小区物业服务中心(或抵售楼中心有专人陪同)办理交房手续。若您有特殊的原因未能按上述日期办理交房手续的,请与本公司售楼中心(电话********)联系,我司会另行安排日期给您办理交房手续。 请您携带如下资料: 1、本《交房通知书》原件、买受人身份证原件; 2、《商品房买卖合同》原件、商品房预售专用收款收据原件; 3、代收税费的收款收据,若业主已经自己缴纳的提供发票原件; 4、如委托他人代办,需提供买受人《授权委托公证书》二份; 5、原银行贷款的业主,现贷款金额全部还清的,请提供还贷有关证明; 6、若已签署《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》的业主需提供合同原件。 尊敬的业主,在办理入主手续时也许会感到手续繁琐,但这皆是为了维护您的长期利益。不便之处,敬请原谅。我们期待着与您携手共建**小区美好明天! 此致 **房地产开发有限公司 **物业服务有限公司 ***年**月**日 温馨提示: 尊敬的业主,值此新年,您如期于年月日前来办理完毕全部交房手续,将会得到收楼大礼包一份。 祝您全家新年快乐!

附件:收楼时房款及税费核算表 注:具体资费标准请以政府或有关部门公布的价格为准。

房屋验收单 验房日期:年月日

全套工程施工资料表格

第一章建筑工程施工质量验收规范检验批检査用表填写说明 建设部膜布的新版《(建筑工程施工质最验收规范》左于2003年1月2日起执行。为确保新版规范在省全而贯彻实施,使于实际操作,报据新版规范的条文和建设部有关规定,我站组织专家编制了“建筑程工质量验收检验批检查用表江编”。它是与《建筑工程施工质量验收规范》配套使用的全省统一格式,工程建设各方主体任施工?质量验收过程中都应严格遵照执行。填飞检查用表时,除应符合省建设厅(关于执行建筑工程施工质量验收规范有关事项的通知》(浙建发[2002)193号)文件的规定外,尚应符合以下要求 2、当合的泄采用的企业标准规左的检査内容多于国家规范规左的检查内容时,应按企业标准的规泄补充检查内容,井按此检森验收: 2、当合的定采用的企业标准规左的质最要求髙于国家规范的规泄时,应按企业标准的规泄修改检査表内相应的质量要求指标,井按此检查验收; 3、当检责表中菜检查项目的版量要求指标写明按"设计要求”时应按本工程施工图设计文什的规泄,明确填写本工程设讣规肚的具体的质量要求,并按此检查验收: 4、当检企表中某检査项有多种检在内容时(仅限定疑检在项目),应按相关专业规范成合同的左采用的企业标准规定的检查内容进行检直并另行形成“检查记录表”作为本表的附件。填写本表时,按所附“检直记录表”中的合格检査结果,在本表相应栏内填与“符合要求”成“抽样检验合格”等合适的结论性自左用调: 5、当同检自表内的检查项目不能(成不应)在某时间次性检办验收时,工、监理(建设)单位应按实际情况在过程前、过程中进行检査、擦制、验收,并填写相应的检查(验收)栏1,但“验收结论”应在表列检直内容个部检査并填写完整后填了,日期以填写“脸收结论”的日期为准:

交房流程图(全)

一、交房工作流程图

验房流程总图 二、交房工作各部门的工作分工XX公司总办:对交房过程进行总控制、协调各部门的工作; 1、各单元门牌号码制作,并负责安装到位; 2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备; 3、协同各部门的工作和人员调度; 4、楼盘工地现场包装的制作实施;

5、协助物业公司布置交房现场; 6、其他后勤支援工作; 工程部: 1、对房屋进行验收,测试供水供电、供气; 2、住宅使用说明书、质量保证书、竣工验收备案表 2、处理业主对房屋验收过程中有关工程质量、配套方面的问题; 3、协同工程建设单位对工程问题及时处理和信息回馈 4、协调交房过程中与建设单位的相关事宜 5、与销售中心及时沟通 财务部: 1、产权面积、总房价多退少补的确认 2、事先填好入户确认单,交销售部提供给业主,并准备好复印件; 3、负责与客户结清房款、收推面积差价、支付退赔逾期利息等房屋有关的财务问 题 物业公司: 1、协同工程部房屋进行验收,抄水、电、气表数; 2、处理业主对房屋验收过程中有关物业收费、服务方面的问题; 3、收取物业费等有关费用; 4、与业主签署相关协议(前期物业管理服务协议、消防责任书、房交验书); 5、办理业主入住手续(接收天盈星城业主档案登记表、发放住宅使用说明书、质量保证书、交钥匙等); 6、协同处理业主纠纷; 7、布置交房现场;

8、派保安维护交房现场的次序; 9、保持交房现场乃至小区的清洁。 策划部: 1、交房程序方案建议 2、制定交房的策划计划和交房庆典活动以及协调执行; 3、工地现场的包装设计,并协助办公室楼盘现场包装的制作安装; 4、对交房现场场地设计布置方案建议,并协助布置; 5、交房期间广告安排、设计及执行 售楼中心 1、向财务部门提供客户相关资料; 2、负责客户交房的通知登记; 3、负责客户签到,引路; 4、协助客户结清房款、面积差价、支付退赔逾期利息,与客户签署入户确认 单; 5、接受业主投诉与客户沟通,协助各部门处理交房工程质量、手续、费用等 事宜; 6、协同工程部、物业公司对房屋进行验收,收集交房验收单。 施工单位:处理工程质量方面的问题

交房相关资料表格

接房须知 欢迎您成为小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1、安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定 代表人有效身份证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。

2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时 进行整修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经 办理完毕。 有限公司 有限公司 X年 X X 月 X 日 接房声明 尊敬的幢单元号房女士/先生: 欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏,请您阅读《接房须知》,并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成)。当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名,并将此表格交给物管工作人员。

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入伙程序表 项目名称: 业主姓名: 房号: 身份证号码: 欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求得相关资料,按如下顺序办理入伙手续: 房屋验收登记表 业主姓名: 房号: 联系电话:

注: 若该项业主满意或认可,请打“√”;若该项业主有异议,请在该项空格上签署意见。 家庭情况登记表 项目名称;

业主物品领用登记表

为了加强消防管理工作,预防火灾与减少火灾危害,保护公共财产与各住户人身、财产安全,根据《中华人民共与国消防法》及有关规定,制定以下责任条款并确定为房号得当然防火责任人。 一、防火责任人职责: 1、建立本物业得防火责任人为领导,物业使用人员共同参与得消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》与《规定》等消防法规及条款。 2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。住宅装修时,必须至少配置干粉灭火器一具,营业房至少配置两具。 3、营业用房需配备必需得消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。 4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能得学习,使物业使用人能掌握与使用所配备得消防设备与器材。 5、定期对本物业内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关与管理处对本单位消防工作得检查、监督。 6、有义务参加与发动物业使用人员参与消防部门与管理处组织得消防学习及宣传活动。 7、配合管理处组织紧急状态下得疏散,火灾发生时应服从现场指挥员得统一指挥。 8、有责任保护火灾事故现场,协助管理处与消防机关调查火灾原因。 9、具有国家规定得有关防火安全责任人应有得权利、义务,承担相应得法律责任。 二、消防责任范围 1、楼梯、走道与出口,必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。 2、不得损坏消防设备与器材,损坏照价赔偿。 3、严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。 4、装修应采用不燃或难燃材料,如使用易燃与可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。 5、各住户或业主进行室内装修须增设电器线路时,必须报管理处批准,经检查符合规定后方可施工,严禁乱拉、乱接临时线路。 6、当发生火警时,应立即通知管理处,并关闭电闸及煤气开关,迅速离开住所,切勿乘座电梯,应徒步从消防楼梯离去。 7、安全使用燃气、明火,要经常保持清洁,切勿留有油污,烟头与火柴余灰要随时熄灭,教育小孩不要玩火。 8、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。 9、发生火警,应立即告知管理处或拨打火警电话119,并关闭电闸,迅速离开住所。 10、装修时,应督促装修单位在装修现场配备足够得灭火器材。 三、根据消防管理有关规定,有下列情形之一者,监督单位有权予以制止与纠正,并报有关部门依法进行处理:1、

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交房相关表格文档编制序号:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

接房须知 欢迎您成为植桂园小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1、安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代 表人有效身份证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。

2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。 3、到邦维物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行 整修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理 完毕。 汇川房地产开发有限公司 邦维物业服务有限公司 2018年 4月 25 日 接房声明 尊敬的幢单元号房女士/先生: 欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏,请您阅读《接房须知》,并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成)。当所有项目完成后请您在表上签署您的姓名,并将此表格

监理全套资料表格资料

第五部分 施工监理常用表格目录 A-1-01 施工组织设计报审表 A-1-02 动员预备款支付申请表 A-1-03 施工技术方案报审表 A-1-03-1 施工技术方案报审表 A-1-04 进场材料报验单 A-1-04-1 砼(砂浆)配合比申请报批单 A-1-04-2 击实试验成果申请批复单 A-1-04-3 沥青混合料配合比设计申请批复单 A-1-05 进场设备报验单 A-1-05-1 进场人员资质报验单 A-1-06 施工放样报验单 A-1-07 分包申请报告单 A-1-08 单位开工申请单 A-1-09 分部工程开工申请批复单 A-1-10 分项工程开工申请批复单 A-1-11 检验申请批复单 A-1-12 合同外工程单价申报表 A-1-13 复工申请单 A-1-14 计量用表(按HCS系统规定) A-1-15 额外工程月计量申报表 A-1-16 计日工作月计量申报表 A-1-17 年、季、月计划报表(按HCS系统规定) A-1-18 索赔申报表 A-1-19 延长工期申请表 A-1-20 竣(交)工报验单 A-1-21 缺陷责任报验单 A-1-22 事故处理报告单 A-1-23 承包人申报表(通用) A-1-24 计日工程统计表

A-1-26 施工技术交底记录 A-1-27 工程材料试验检测委托送样通知单A-2-01 计日工作通知 A-2-02 变更通知 A-2-03 中间交工证书 A-2-04 竣(交)工证书 A-2-05 工程缺陷责任期终止证书 A-2-06 索赔时间/金额审批书 A-2-07 施工图会审记录 A-2-08 设计交桩记录表 A-2-09 设计交底记录 A-2-10 工程人员履约检查表 A-2-11 机械设备履约检查表 A-2-12 工程试验设备履约检查表 B-00 开工令 B-01 监理指令单 B-02 工程暂时停工令 B-03 复工指令 B-04 监理工作通用函 B-05 工程变更令(按HCS系统规定)监理日志 巡视记录 旁站记录

交房所需表格模板

入伙程序表 项目名称: 业主:房号: : 欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料,按如下顺序办理入伙手续: 房屋验收登记表

注:若该项业主满意或认可,请打“√”;若该项业主有异议,请在该项空格上签署意见。

家庭情况登记表 项目名称; 您的房号:;户型:房厅卫; 面积:平方米; 您的:性别:号:; 您的籍贯:户口所在地:; 您的电子:联系:、;您家庭常住人员的情况: 您车辆的相关资料: 车牌:;车辆品牌: 车辆型号:;车辆颜色: 经常驾驶此车的人士:、、

业主物品领用登记表 项目名称:房号:页码:

消防安全责任书 为了加强消防管理工作,预防火灾和减少火灾危害,保护公共财产和各住户人身、财产安全,根据《中华人民国消防法》及有关规定,制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。 一、防火责任人职责: 1、建立本物业的防火责任人为领导,物业使用人员共同参与的消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。 2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。住宅装修时,必须至少配置干粉灭火器一具,营业房至少配置两具。 3、营业用房需配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。 4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能的学习,使物业使用人能掌握和使用所配备的消防设备和器材。 5、定期对本物业部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。 6、有义务参加和发动物业使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。 7、配合管理处组织紧急状态下的疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 8、有责任保护火灾事故现场,协助管理处和消防机关调查火灾原因。 9、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务,承担相应的法律责任。 二、消防责任围 1、楼梯、走道和出口,必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。 2、不得损坏消防设备和器材,损坏照价赔偿。 3、严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。 4、装修应采用不燃或难燃材料,如使用易燃和可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。 5、各住户或业主进行室装修须增设电器线路时,必须报管理处批准,经检查符合规定后方可施工,严禁乱拉、乱接临时线路。 6、当发生火警时,应立即通知管理处,并关闭电闸及煤气开关,迅速离开住所,切勿乘座电梯,应徒步从消防楼梯离去。 7、安全使用燃气、明火,要经常保持清洁,切勿留有油污,烟头和火柴余灰要随时熄灭,教育小孩不要玩火。 8、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。 9、发生火警,应立即告知管理处或拨打火警119,并关闭电闸,迅速离开住所。 10、装修时,应督促装修单位在装修现场配备足够的灭火器材。

资料表格

一、施工测量放线报验 1、施工测量放线报验单(A11) 2、多层高层各层放线测量记录(C1204) 3、施工放线控制网记录(C1202)(只做一次) 4、施工放线验收记录(C1203) 5.放线平面图。 6、技术复核记录 二、土方开挖报验 1.土方开挖工程检验批质量验收记录表(A1001)2.工序交接检查记录(B1024) 3. 施工记录(检查记录) (B1063-04) 三、地下室外墙防水报验 1.卷材防水层检验批质量验收记录表(A1035)涂料防水层检验批质量验收记录表(A1036) 金属板防水层检验批质量验收记录表(A1037)塑料板防水层检验批质量验收记录表(A1038)注:根据施工图纸设计而选用相关的表格 2.细部构造检验批质量验收记录(A1039) 3.隐蔽工程验收记录(B1023) 4.工序交接检查记录(B1024) 四、土方回填报验 1.土方回填工程检验批质量验收记录(A1002) 2.土层回填现场抽样实验点位示意图(C1004)

3.土及灰土地基(垫层)回填现场试验记录(C1101) 4.土方回填隐蔽验收记录(B1023) 五、钢筋报验 1.钢筋加工工程检验批质量验收记录(A2004) 2.钢筋安装工程检验批质量验收记录(A2005) 3.工序交接检查记录(B1024) 4.钢筋隐蔽验收记录(B1023) 六、模板安装报验 1.模板安装工程检验批质量验收记录(A2001) 2.现浇砼模板安装、拆除施工记录(C1214) 3.工序交接检查记录(B1024) 七、砼浇注报审 1.砼浇注报审表 2.砼浇注申请表(C1210) 3.附;商品砼出厂合格资料 4.混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表(A2006) 注:A2006表商砼厂提供,如商砼厂不提供时,按照商品砼控制资料填写 八、砼施工报验 1.砼配合比及浇注施工记录(C1212) 2.砼坍落度检查记录(C1217) 3.现浇砼全过程施工记录(C1213) 4.混凝土施工检验批质量验收记录(A2007) 防水混凝土检验批质量验收记录(A1033)

交房检查验收记录表

交房检查验收记录表 钻石公寓业主关于交房验收内容致开发商的涵 人盛房地产开发公司: 我是钻石公寓的一名业主,为交房验收准备了一些资料,现发给你们,请你们按照相关法律法规、合同文件,督促施工单位控制好施工质量、进度及交房相关准备工作。 严格按照《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法(试行)》进行验收。首先,仔细察看:《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定书》、《房地产开发建

设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》。特别要仔细察看《备案表》,各个项目必须全部备案。如果开发商拒绝出示证明文件,或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收

“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》 的责任确认函”。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《管线分布竣工图》业主应带走,作 为证据资料保存,开发商不能提供上述相关文件造成的延期交房责任由开发商承担。 验收相关文件后,业主要先验收房屋,一定要做到“先验后收”: 1、检测房屋面积 核定每一套房屋的实测面积,实测面积误差超过3%,可以中止收房。 2、检验房屋质量 《(一)、房屋本身的质量,见附表≤交房检查验收记录表》 (二)、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施符合合同约定。 (三)、装修质量、外墙装修联合其它业主共同检查。 发现有质量问题,开发商应限期维修,要求开发商签订书面函件,由此导致业主逾期不能入住的,开发商应承担违约责任。 3、要求开发商明确公摊范围及面积,联合其它业主共同复核总的公摊面积及各户公摊面积。 附表:交房检查验收记录表

房屋交房标准化手册(含图表)[全面]

交房标准化手册 (范例示意,2010-3-11) 手册现行版本: 发放编号: 编制日期 审核日期 批准日期 发布日期: 2010年-月-日生效日期: 2010-月-日

目录 第一章总论 (2) 一、手册目的 (2) 二、范围 (2) 三、关键职责 (2) 第二章工作内容 (7) 第一节内部验房 (7) 一、工作程序 (7) 二、控制要点 (9) 第二节交房前期准备 (10) 一、工作程序 (10) 二、控制要点 (11) 第三节现场交房 (11) 一、工作程序 (11) 二、控制要点 (12) 第三章规范和标准 (12) 第四章附件 (13) 一、《验房计划模板》 (13) 二、《验房记录表》 (15) 三、《交房标准核查表》 .................................... 错误!未定义书签. 四、《验房报告》 (16) 五、《验房后整改情况总结》 (17) 六、《交房计划模板》 (19) 七、《客户信息表》 (28) 八、《客户未付款明细表》 (29) 九、《接房通知单》 (30) 十、《住宅质量保证书模板》 (32) 十一、《住宅使用说明书模板》 (32) 十二、《业主房屋交接验收单》 (33) 第五章案例分析 (34)

第一章总论 一、手册目的 指导公司相关部门、子公司在交房前,完成各自主责事项,发现问题并及时协调解决; 完成交房前的房屋工程质量验收,督促关联部门及时整改,协助物管公司顺利交付房屋,推广晋愉会并拓展会员. 二、范围 包括内部验房、交房前期准备工作、现场交房. 三、关键职责 1.客户管理部: ?负责协助公司领导协调各部门组建交房小组,编制交房计划,完成交房计划中的相关事项; ?在交房前,制定验房计划,组织各部门内部验房,整理验房意见,形成《验房报告》; ?对验房后整改进程及质量,进行跟踪抽检,确保达到交房标准; ?发现问题,并及时提交专项报告,以便公司领导决策,确保项目顺利交付; ?制定交房计划,参与、指导物管公司对交房现场的包装; ?对项目潜在投诉热点进行积极预判,收集项目前期客户咨询、投诉热点,拟定《答客问》,经各部门会签后对关联部门进行培训; ?交房通知书的设计制作,邮寄《交房通知书》; ?制作交房现场所需备案登记证、两书、实测报告、专项验收合格证明(消防验收、电梯验收合格证等)公示展板; ?在交房现场设置咨询组,接待客户咨询,处理客户投诉,及时了解客户的需求; ?在交房现场收取客户办理产权资料及晋愉会会员申请资料,并及时录入CR米数据库; ?在验房、交房过程中,负责将关联的资料收集、整理、归档;

交房检查验收记录表

钻石公寓业主关于交房验收内容致开发商的涵 人盛房地产开发公司: 我是钻石公寓的一名业主,为交房验收准备了一些资料,现发给你们,请你们按照相关法律法规、合同文件,督促施工单位控制好施工质量、进度及交房相关准备工作。 严格按照《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法(试行)》进行验收。首先,仔细察看:《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》。特别要仔细察看《备案表》,各个项目必须全部备案。如果开发商拒绝出示证明文件,或文件不全,可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《管线分布竣工图》业主应带走,作为证据资料保存,开发商不能提供上述相关文件造成的延期交房责任由开发商承担。 验收相关文件后,业主要先验收房屋,一定要做到“先验后收”: 1、检测房屋面积 核定每一套房屋的实测面积,实测面积误差超过3%,可以中止收房。 2、检验房屋质量 《(一)、房屋本身的质量,见附表≤交房检查验收记录表》 (二)、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施符合合同约定。 (三)、装修质量、外墙装修联合其它业主共同检查。 发现有质量问题,开发商应限期维修,要求开发商签订书面函件,由此导致业主逾期不能入住的,开发商应承担违约责任。 3、要求开发商明确公摊范围及面积,联合其它业主共同复核总的公摊面积及各户公摊面积。

附件二: 重庆市住宅工程质量分户检验实施指南 (第一号) 重庆市建设工程质量监督总站根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法(试行)》第七条的要求,结合我市工程质量现状、质量通病发生频率和当前质量投诉主要问题以及工程建设标准强制性条文有关要求,制定本实施指南。请工程建设各方责任主体单位通过合同约定确认分户检验有关事项,并结合工程实际情况认真制定好住宅工程质量分户检验方案,做好分户检验工作。 一、分户检验质量标准 分户检验的质量标准主要包括《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB20242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等规范标准。 二、分户检验的条件

交房所需表格

项目名称: 业主姓名:房号: 身份证号码: 欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料,按如下顺序办理入伙手续: 房屋验收登记表

注:若该项业主满意或认可,请打“√”;若该项业主有异议,请在该项空格上签署意见。

项目名称;

为了加强消防管理工作,预防火灾和减少火灾危害,保护公共财产和各住户人身、财产安全,根据《中华人民共和国消防法》及有关规定,制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。 一、防火责任人职责: 1、建立本物业的防火责任人为领导,物业使用人员共同参与的消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。 2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。住宅装修时,必须至少配置干粉灭火器一具,营业房至少配置两具。 3、营业用房需配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。 4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能的学习,使物业使用人能掌握和使用所配备的消防设备和器材。 5、定期对本物业内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。 6、有义务参加和发动物业使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。 7、配合管理处组织紧急状态下的疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。 8、有责任保护火灾事故现场,协助管理处和消防机关调查火灾原因。 9、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务,承担相应的法律责任。 二、消防责任范围 1、楼梯、走道和出口,必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。 2、不得损坏消防设备和器材,损坏照价赔偿。 3、严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。 4、装修应采用不燃或难燃材料,如使用易燃和可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。 5、各住户或业主进行室内装修须增设电器线路时,必须报管理处批准,经检查符合规定后方可施工,严禁乱拉、乱接临时线路。 6、当发生火警时,应立即通知管理处,并关闭电闸及煤气开关,迅速离开住所,切勿乘座电梯,应徒步从消防楼梯离去。 7、安全使用燃气、明火,要经常保持清洁,切勿留有油污,烟头和火柴余灰要随时熄灭,教育小孩不要玩火。 8、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,以免发生事故。 9、发生火警,应立即告知管理处或拨打火警电话119,并关闭电闸,迅速离开住所。 10、装修时,应督促装修单位在装修现场配备足够的灭火器材。 三、根据消防管理有关规定,有下列情形之一者,监督单位有权予以制止和纠正,并报有关部门依法进行处理: 1、占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的; 2、封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防栓的; 3、不按规定使用煤气的; 4、乱拉、乱接电器线路的; 5、擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。 四、各住户或业主需服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理,刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者,将送交有关执法部门依法处理。 五、违背以上管理规定发生的安全事故以及造成的全部损失,由责任单位或责任人承担。 六、本责任书一式两份,双方各持一份。经双方签字后生效。 房号:管理单位:成都大院物业管理有限公司 责任人: 联系电话: 时间:年月日时间:年月日

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接房须知 欢迎您成为植桂园小区新业主! 为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。 一、您来办理交房手续时请带齐以下物件: 1、安置房购买合同原件; 2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件; 3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份; 4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项; 5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代表人有效身份 证; 如您委托他人来办理,还应带上: 1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证); 2、您(业主)的身份证原件和复印件一份; 3、代理人的身份证或其它有效证件。 二、您办理手续时请按以下程序进行: 1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。 2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。

3、到邦维物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。 5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整修申报。 6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。 汇川房地产开发有限公司 邦维物业服务有限公司 2018年 4月 25 日 接房声明 尊敬的幢单元号房女士/先生: 欢迎您前来办理接房手续,为使您的办理过程快捷而无遗漏,请您阅读《接房须知》,并按照以下流程办理相关手续(切记交给工作人员,以示确认完成)。当所有

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