目录
第一章总论------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质
1.2 项目背景
第二章项目建设公司介绍-------------------------------------4 2.1项目实施公司名称
2.2项目公司简介
第三章项目的组织及运营-------------------------------------4 3.1 项目运营模式
3.2 保税仓储物流管理机构
3.3 项目实施基本原则
第四章市场分析---------------------------------------------5 4.1 延边地区进出口现状分析
4.2 对外贸易发展前景分析
4.3 XXX市及口岸情况分析
4.4 海关监管仓库经营分析
第五章项目主要建设条件及基本工作程序-----------------------8 5.1 选址所在地的自然概况
5.2 交通运输条件
5.3 供热、供电、供水等条件
5.4 仓库设施设备方案
5.5人员结构及管理
5.6基本工作程序
第六章环境保护-------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据
6.2 环境保护标准
6.3环境影响
6.4环境影响的对策
第七章劳动保护与安全卫生----------------------------------14 7.1设计依据
7.2实行措施
第八章仓库专业技术方案------------------------------------15 8.1 库区总平面布置
8.2 主要建筑结构
8.3 通讯、电视、网络系统
8.4给排水设施
8.5 安全防火
第九章项目进度计划----------------------------------------18 9.1 工程进度
第十章资金筹措及经济效益分析------------------------------18 10.1资金筹措
10.2投资估算依据为
10.3价格及取费依据
10.4经济效益评价依据、范围及指标
10.5资金投入计划
10.6营业收入预算
10.7盈利能力分析
10.8现金流量分析
第十一章研究结论------------------------------------------26
第一章总论
1.1项目名称与建设性质
项目名称：XX海关监管仓库
承办单位：X海关监管仓库有限公司
承建单位性质：私人有限责任公司
项目性质：新建
项目负责人：
投资总额：761万元
其中：固定资产投资为711万元
流动资金投资为50万元
1.2 项目背景
2009年8月30日国务院批准了《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为先导区》。《规划》的批准实施对延边地区及XXX市乃至整个东三省的经济社会发展都将产生极其深远的影响。XXX市作为“延龙图”对外开发开放的桥梁与窗口，参与国际经济技术合作，壮大综合实力，实现经济社会发展的历史性跨越，都离不口岸的建设。XXX口岸做为XXX市对朝鲜二个陆路口岸之一，在对外经济贸易中起到不可替代的作用。
随着XXX市对“中国XXX—朝鲜清津—日本新泻港”陆海联运大通道的不断推进，XXX口岸的过境货物量会不断快速增长，至使XXX口岸目前的建设会滞后外贸经济的发展。我公司经政府相关部门批准，决定在XXX口岸投资758万元，建设一个占地面积12369平方米的海关监管仓库，在主管海关的领导下为进出企业提供仓储等相关服务。
第二章项目建设公司介绍
2.1项目公司全称：XXXX保税仓库有限公司
2.2项目公司简介
XXXX保税仓库有限公司成立于2006年7月19日；注册资金为369万元人民币；经营范围：主要从事农副产品、轻工产品、机电产品、纺织服装等商品的进出口业务，同时代理各类商品和技术的进出口服务及通关服务，保税货物和普通货的存储；公司注册地址：XXX市XXX镇丰收路；公司类型为私人有限责任公司；法定代表人：；公司总资1480万元。
第三章项目的组织及运营
3.1 项目运营模式
为了保证海关监管仓库的管理和运营更加规范和专业，公司将严格按照现代企业公司制度治理结构的要求来设置公司的管理模式和组织架构。组织架构见图。
3.2 保税仓储物流管理机构
公司设有股东会、董事会和总经理；董事会负责公司的决策管理；总经理负责公司的经营管理。
公司实行24小时值班制，实时处理相关业务信息，以保证公司业务的安全、及时、准确。
3.3 项目实施基本原则
3.3.1明确以“海关管理，企业运作”为原则，由XXXX保税仓库有限公司对项目进行运营和管理；并与海关相关部门进行充分沟通，接受海关相关部门的领导和监督检查。
3.3.2 项目建设中要严格遵守各项法律法规，积极响应国家的有关政策和相关要求，对各级海关、商检部门的规定和要求，要严格执行。
3.3.3 项目的建设遵循“质量第一”的原则，在确保工程质量的前提条件下，加快工程进度，讲求实效，精打细算，减少浪费；争取早投产早见效。
3.3.4 项目建设要加强管理，实行责任追究制，对建设中出现的责任事故要严肃处理，责任落实要具体明确。
3.3.5 实行多种形式的激励政策，为项目管理和经营人才的引进创造良好的工作和生活条件。
3.3.6 坚持“信誉和服务第一”的宗旨，通过严格规范的管理，树立“优质、诚信、细仔”的物流服务品牌。
第四章市场分析
4.1 延边地区进出口现状分析
2008年以来全球金融环境突变，世界经济陷入百年一遇的危机之中，延边州外贸出口增速明显减缓，进口增幅有所增加。2008年，延边州实现商品进出口总额18.2亿美元，比上年增长25.6%，增速比上年回落4.3个百分点。其中，出口14.9亿美元，增长23.7%，增幅回落13个百分点；进口3.3亿美元，增长34.7%，增幅提高29.8个百分点。
加工贸易进口转为负增长，出口增速大幅回落。2008年，全州加工贸易进口0.7亿美元，比上年下降9.1%，增速回落15.6个百分点。其中来料加工装配进口0.2亿美元，回落34.1个百分点，进料加工进口0.5亿美元，回落10.9个百分点。加工贸易出口2.1亿美元，增长3.4%，增速比上年回落19.4个百分点。其中来料加工装配出口0.3亿美元，回落17.1个百分点,进料加工出口1.7亿美元，回落20个百分点。
对俄出口严重下滑，对朝贸易增长较快。受金融危机的影响，延边州对俄罗斯、韩国、美国、日本等国家的出口冲击较大，尤其是对俄罗斯的出口额急剧下降。2008年对俄出口额5.3亿美元，增速从2007年的81.04%下降至负13.9%，落差高达94.9个百分点，出口比重也从2007年的51%下降至35%。对韩国、日本和美国的出口增长也受到较大抑制，增幅分别比上年下降5.4、1.7和16.5个百分点。对朝进出口完成6.8亿美元，同比增长1.5倍，其中出口4.8亿美元，增长2.0倍，进口2亿美元，增长70.7％。
4.2 对外贸易发展前景分析
在此不利的国际经济环境下，独朝鲜保持了较好的经济发展，朝鲜对我国商品有较高依赖度；近年来我州对朝进出口贸易保持了较高的增
长速度。同时，朝鲜市场还有很大的发展潜力，并且此次金融危机对朝鲜的不利影响有限，对朝贸易的发展今后会有较大的提高。
随着国家陆续推出的鼓励政策，对促进延边地区及吉林省对外贸易进出口会有一个大的发展。从2008年11月1日起，将纺织品、服装、玩具等部分商品的出口退税率不断调高。长吉图发展规划的提出对促使延边地区外贸经济的整体格局沿着更加健康的方向发展起到了积极的促进作用；
从世界经济长远发展的角度来看，与生产力的高速发展相适应，现代生产、流通、分配和消费的面貌不断完善，生产专业化与生产国际化进一步加快，各国经济间的相互依存度不断加深，国家之间因经济上的相互需要，彼此交往频繁是不可逆转的潮流。随着科学技术的进步和生产力的发展，没有哪一个国家能够拥有发展本国经济所必需的全部资源、资金和技术，也没有哪一个国家能够生产自己所需要的一切产品，因此必须进行交流和相互合作。经济生活的国际化，使世界变得空前开放了。
4.3 XXX市及口岸情况分析
XXX市同朝鲜民主主义人民共和国咸境北道会宁市、稳城郡隔江相望。边境线长达142.5公里，有两个国家一类陆路开放口岸，是中朝边境上的重要口岸城市之一。市内朝鲜族占总人口的68%，是中国境内朝鲜族聚居密度最大的地方。并且与朝鲜会宁市居民有着千丝万屡的联系，这是发展对朝贸易的民间优势。
4.4 海关监管仓库经营分析
1、对海关决定需在监管仓库内暂存的出入境货物提供暂存仓储服务。
2、对进出口及过境货物提供装卸,拼柜服务；
3、经主管海关同意，在仓库内进行品质检验、分级分类、分拣分装、加刷唛码、刷贴标志、打膜、改换包装等服务。；
4、提供通关服务；
5、提供相关物流服务；
第五章项目主要建设条件及基本工作程序
5.1 选址所在地的自然概况
延边朝鲜族自治州地处吉林省东部，中、俄、朝三国交界面临日本海，
全州共有11个口岸，其中8个对朝口岸、2个对俄口岸、1个航空口岸，其中XXX口岸是对朝口岸中的主力口岸之一。
5.2 交通运输条件
XXX的交通运输具有完备的公路和铁路交通系统，业已形成了四通八达的交通运输网络。XXX距州府延吉市仅20公里，至延吉机场24公里，XXX至XXX口岸48.８公里；XXX口岸距朝鲜最大的集装箱码头清津港仅87公里；是吉林省及延边通往朝鲜东海岸和日本海、太平洋的最理想通道。XXX至XXX的公路为国家二级混凝土公路，可以通行30吨重型卡车，XXX口岸设计过货能力达15万吨/年。
5.3 供热、供电、供水等条件
拟建海关监管仓库正常用电负荷为50KVA，可设一台80KVA的箱式变电柜，以满足生活及生产所需，供水管路将直接与XXX镇供水管相连，设计用水量为10吨/天，对XXX镇的供水管网工作负荷不会产生影响。供热设施为1台2吨工业水暖锅炉，用以满足办公楼及库房取暖需要。
5.4 仓库设施设备方案
5.4.1 海关监管仓库工程设施设备清单：
XXX海关监管仓库设备设施清单
5.4.3 固定资产投资不可预测性支出：30万元5.4.4 固定资产投资总额：7,110,190.00元
5.5人员结构及管理：
5.5.1人员结构
管理人员：2人
综合管理部：2人
计划财务部：2人
信息管理部：2人
业务部：3人
叉车司机和装卸工 6人
仓库主管2人
安保人员：6人
合计：25人
5.5.2工作时间安排：
员工工作实行每周五天工作日，全年工作280天，每周40小时工作制。每天8小时工作制。
5.5.3临时工作人员的补充
如遇业务量短期大增人力不足可招临时用工，临时用工可就近招用附近农民工，可以保证短期内所需劳力的需求，以保证工作安排更加灵活。
5.5.4人员培训：
培训计划：员工上岗前必须进行培训，培训内容包括：仓库管理制度；设备维护保养及操作规程；消防设施的使用及安全火制度；劳动安全规程及安全生产制度；海关监管货物保管及出入库的流程、手序及规定；海关监管仓库及外贸进出口相关法律及规章。按岗位技术等级标准，经过考核合格后，才能上岗作业。
5.6基本工作程序
5.6.1入仓流程。
5.6.1.1登记缴费：客户/司机持<进仓单>到登记处办理登记、缴费。
5.6.1.2待卸货：客户/司机持货物进仓单在指定的卸货地点等待落货。
5.6.1.3验卸货物：仓库收货员按货物进仓单上所列内容验卸货物、粘贴标识，合格后对送货人员开具<收货凭证>。
5.6.1.4丈量体积：仓库收货员按货物不同包装分别丈量体积。
5.6.1.5网上发布：仓库录入员负责把丈量后、确认无误的立方数连同货物包装类型、包装情况在仓库网上发布，以备其他操作员及时提取。
5.6.1.6抄唛头：若发现无唛头、包装破损的货物及时通知，以便处理。
5.6.2 入仓注意事项
5.6.2.1货物申报
5.6.2.1.1申报所需报关文件：（1）一般贸易、货样、广告品申报，需提供报关文件；（2）加工贸易申报（来料加工、进料加工），需提供报关文件：（3）转关货物,需提供报关文件；
5.6.2.1.2提供报关文件时需注意事项
?报关文件必须填写完整、清晰、准确。
?要做到单证一致、单货一致。
?异地出口企业或异地手册必须先到深圳关区办理异地备案手续后方可开展报关业务
5.6.3货物出仓
5.6.3.1所有经海关放行的监管货物，自放行日起，必须在监管仓库存放24小时后方可拼箱出仓。特殊情况需经海关特批。
5.6.3.2空运转关出口：货物拼箱后，由起运地海关监管至机场海关配舱。
5.6.3.3陆路转关出口：货物拼箱后通过陆路海关运达出口国。
5.6.3.3出仓流程：出仓单申报审批→凭<出仓单>和<收货凭证>在仓库提货→验收所存货物→装车或装箱→结算费用→货物申报离境→车辆到位核销→自动结关
第六章环境保护
6.1环境保护的设计依据
《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）
《中华人民共和国水污染防治法》。（1996年5月15日）
《建设项目环境保护管理条例》（国务院令[1998]253号）
《关于进一步做好建设项目环境管理工作的几点意见》（国家环保局环监[1993]15号）
6.2 环境保护标准
环境执行GB3095—96《环境空气质量标准》二级
声学环境执行GB3096—93《城市区域环境噪声标准》Ⅲ类
施工场工期环境执行GB12523—90《建筑施工场界噪声极值》
水体环境执行三类水域标准
6.3环境影响
6.3.1对生态环境的影响
该项目规划走向适应XXX镇的规划，平面设计充分利用自然山体地貌，在选址、施工中应注意环境保护，步行路基填挖边坡、绿化带及两侧绿化用地全部种植乔木、灌木花草进行绿化，有利于减轻仓库装卸产生的噪音对周围环境的影响，同时也美化了环境。
6.3.2对水环境的影响
本项目所跨的溪沟、冲沟、人工灌溉渠系，均按设计排水频率布设桥孔或其它排水频率布设桥孔或其它排水构造物，保证原有水系排灌、泄洪的通畅。同时，本项目全面采用地面排水与地下排水相结合的方式，严格实行雨水、污水分流，保证项目建成后不对原有水环境造成不良影响。因本项目是成件商品的储存配送，主要是对商品进行包装、分包装，产生的包装材料弃物可回收利用，不会造成像污水、废气、烟尘和噪音等污染，因此不再做出具体规定。
6.4环境影响的对策
6.4.1减少扬尘
在项目建设过程中要采取堆土表面洒水等措施防止或减少扬尘，同时施工者对土地环境实行保洁制度。
6.4.2施工噪声的控制
运输车辆喇叭声、发动机声、混凝土搅拌机声以及地基处理打桩声等将造成施工噪声，为减少施工对周围居民的影响，工程在距民舍200m 的区域内不允许在晚上9点至次日7点内施工，同时在施工设备和方案中加以考虑，尽量采用低噪声机械。
6.4.3施工现场废物处理
本项目建设需要众多工人，施工时可能被分成多块同时进行，工程承包单位在临时工作区域内为工人提供临时膳宿。项目开发业主及建设单位应与XXX市环卫部门联系，及时清理施工现状的生活废弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证环境及卫生质量达标。
6.4.4倡导文明施工
要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围机关、工厂、学校、居民的影响，提倡文明施工，组织施工单位、街道及业主联谊会议，及时协调解决施工中环境影响的问题。
6.4.5制定废弃物处置和运输计划
工程建设单位将会同有关部门，为本工程的废弃物制定运输与处置计划。项目业主单位和开发单位应与运输部门共同抓好驾驶员的职业道德教育，按规定线路运输，并不定期地检查计划执行情况。在施工过程中，如遇有毒有害废弃物应暂停施工，并及时与XXX市环保、卫生部门联系，经他们采取有效处理以后才能继续施工。
第七章劳动保护与安全卫生
7.1设计依据
《中华人民共和国劳动法》（1995年1月1日）
《中华人民共和国安全生产法》（2002年10月1日）
《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（劳动部1996年10月4日）
除依据上述法规外，还须遵守XXX市的有关劳动保护与安全卫生的规定。
7.2实行措施
7.2.1建筑物均应设置保护栏杆
7.2.2易燃、易爆及有毒物品，预设置专用仓库、专人保管，并满足劳动保护与安全生产的规定。
7.2.3所有照明、供水设备的安装保护，均须满足有关的安全规定。
7.2.4须设置适当的生产辅助设施：如浴室、厕所、更衣室、休息室等，并保证设施的完好和清洁卫生。
7.2.5加强对职工的法制教育，颁发和使用安全标志，制订安全工作制度，任命安全监理，编制和监督执行施工安全规程和制度。
第八章仓库专业技术方案
8.1 库区总平面布置
8.1.1总体布局原则
8.1.1.1依照《中华人民共和国海关监管场所设置标准》《出口监管仓库及所存货物管理操作规程》及现代仓储产业的功能特点和发展要求设计；
8.1.1.2重视区域开发条件以及内外交通系统优化完善；
8.1.1.3坚持可持续发展的观念，创造宜人的工作环境且预留发展空间。
8.1.2功能结构及用地布局
8.1.2.1仓库办公区
建设面积为571平方米的办公楼，内设海关办公区、商检办公区、物流办公区、仓库管理区（内设计算机网络管理中心并与海关进行联网接受海关的网上查阅与检查，库区监控中心对出入库活动、仓库管理、库区活动等进行全方位监控），兼有一定的后勤配套服务功能。
8.1.2.2仓储设施
仓库分为出口商品仓储区、进口商品仓储区、海关及商检查检区、集装箱堆场；出口商品仓储区内设一个面积为900平方米的双层钢结构常温干货仓库，一个1000平方米混凝土散货堆场；进口商品仓储区内设一个面积为900平方米的双层钢结构常温干货仓库，一个1000平方米混凝土散货堆场；海关及商检查检区混凝土地面1000平方米；集装箱堆场1500平方米；库区四周设置高度2.6米全封闭围墙或围网，进口商品仓储区和出口商品仓储区之间要用围墙或围网相隔离并与其他功能区相隔离。
8.1.3 库区交通规划
入库通道与出库通道分开，进口商口通道与出口商品通道分开。
8.2 主要建筑结构
本项目区域内库房按地震强度6级设计。综合办公楼采用混凝土结构。仓库采用钢架结构。集装箱堆场及散货堆场采用混凝土铺设。
8.3 通讯、电视、网络系统
本工程通讯、电视与网络系统采用综合布线，系统接入电视网，每门栋分接箱装于底层，每户装3个插座，穿管线在土建施工时埋设，安装可委托电信及有线电视安装部门负责。
8.4给排水设施
8.4.1研究依据
给排水设计依据《吉林省给水排水设计规范》、《室外给水设计规范》、《室外排水设计规范》、《生活饮用水质标准》、《污水排入城市下水道水质标准》进行设计。
8.4.2给水方案
库区及办公用水使用XXX市供水公司自来水，室外消防用水由室外消防栓和消防井直接供给，目前生活及消防用水均已进入该地边缘，只需联接即可。
进水管道为Ф120，远期规划供水能力约30 m3／日。
8.4.3排水方案
结合地形特征和道路铺设排水管道，采取雨水、污水分流排放。室内污水经过化粪池处理后，用管道排进市政污水管道。室外雨水建设专用排泄系统。
8.5 安全防火
根据《建筑设计防火规范》要求确定库房的耐火等级及建筑物的防火间距，仓库防火通道和疏散出入口等。根据要求设室内外消防给水系统，并配有急救消防设施。
8.5.1消防给水系统
在库区内设消防储水池、消防井及泵房各一座，可利用原有的消防储水池及泵房，设置智能型变频稳压消防给水机组。
在配送中心外设室外消防给水管路，埋设于地下，呈环状布置，管
路上设置室外地上消防栓。
在库房内各防火单元均设置室内消火栓，每个消火栓处设有火灾报警按钮，信号送至库区消防控制中心。高架库房内易燃区根据情况设置自动喷水灭火系统。
8.5.2急救消防设施
库房内各防火单元内均配置手提式干粉灭火器，并在变配电室等处配置手提式二氧化碳灭火器以及时扑灭初起火灾。
8.5.3消防水量
室外消火栓用水量：20L/S
室内消火栓用水量：10L/S
自动喷水灭火用水量：20L/S
本工程消防总用水量：50L/S
第九章项目进度计划
9.1 工程进度
项目建设期从2010年5月至2010年12月。
第十章资金筹措及经济效益分析
10.1投资估算及资金筹措
项目建设总投资为765万元，其中固定资产投资总额：711元万元，流动资金为50万元。
公司自筹资金481万元,申请政府口岸建设资金230万。
10.2投资估算依据为：
某某仓库项目建设建议书 第一章总论 第一节项目背景 项目名称：xxx物资仓库 项目申办单位：xxx供电局 项目编制依据 （1）xxx仓库项目建议书编制委托书 （2）xx电网“十一五”后三年、“十二五”电力物资仓库系统规划研究报告 （3）xx电网公司小型基建项目管理办法 （4）国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （5）国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定 项目申办单位概况 xx电网公司属下的大（二）型企业，于1991年1月成立，2005年6月，改名为广东电网公司xx供电局，主营电网经营管理，担负着xx市各区电能的送、变、配、营业务及向xx 供电业务。xx供电局正朝着“经营型、服务型、一体化、现代化”的战略目标不断发展，现通过国家ISO9000质量体系认证和安全性评价考核。 xx公司的分支机构，负责珠海市电网调度、电网建设、运行维护、电力营销服务以及电力设计、施工、修造等职能和业务。xx市自创办经济特区以来，电力工业取得长足发展。1983年珠海第一座220kV变电站建成投产，1984年完成xx网与xx电网联网及向澳门供电。 xx局两个文明建设不断取得发展和进步:2000年以来，先后荣获“全国电力质量效益型先进企业”、“国家电力公司双文明单位”、“广东省文明单位”、“珠海市文明行业”、“先进基层党组织”、“全国电力行业用户满意企业”、“广东省企业安全生产工作先进单位”、“广东省职工职业道德建设先进单位”和“广东省固本强基先进基层党组织”等光荣称号。 项目提出的理由 （1）现有仓库能力不足 现有仓库能力不足，现有仓库面积仅为3560平方米，面积偏小，不利于仓库的有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多，仓库露天场地大部分都被报废物资占用。随着电力建设的发展，备品备件库存还在不断增加，导致不同程度的物资积压。 （2）现有仓库存储设施陈旧 现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资的存放方式不尽合理，有待改善。 第二节项目概况 项目地理位置与服务范围 本项目位于xx市中心城区偏西位置，目前，站址东面约90米为城市居民小区、北面为零散分布的小型工厂企业、南面和西面均为空置土地。 工程规模与内容 该项目用地面积约56000平方米，场地的总体规划在该用地的南部新建一个单层大型设备仓库、一个单层中型设备仓库及一栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台、汽车衡等附属设施，总建筑面积约23400平方米，容积率0.41。 主要建设条件 （1）市场条件
XX市XX劳务服务有限公司仓储物流基地建设项目 项目建议书 XXXX工程咨询有限责任公司 二0一0年七月
目录 第一章简述 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2承办单位概况 (1) 1.3项目选址 (2) 1.4建设内容与规模 (2) 1.5建设年限 (2) 1.6财务评价 (3) 1.7项目产业政策依据 (4) 第二章项目建设的背景 (5) 2.1项目建设的背景 (5) 2.2项目建设必要性分析 (6) 2.3建设条件分析 (8) 2.4市场分析 (8) 第三章建设规模与产品方案 (10) 3.1建设内容和规模 (10) 3.2产品方案 (10) 第四章技术方案、设备方案、工程方案 (11) 4.1技术方案 (11) 4.2设备方案 (11) 4.3工程方案 (12) 第五章投资估算及资金筹措 (15) 5.1投资估算依据 (15) 5.2流动资金估算 (17) 5.3总投资估算 (17) 5.4资金来源 (17) 5.5资本金 (18) 5.6用款计划 (18) 第六章效益分析 (19) 6.1财务评价基础数据与参数选取 (19) 6.2营业收入、税金测算 (19) 6.3 总成本费用测算 (20) 6.4利润测算 (22) 6.5财务效益评价 (22) 第七章结论与建议 (24) 7.1结论 (24) 7.2建议 (24)
第一章简述 1.1项目名称 XX市XX劳务服务有限公司仓储物流基地建设项目 1.2承办单位概况 企业名称：XX市XX劳务服务有限公司 企业性质：有限责任公司 公司拟成立于2004年2月，公司注册资金1000万元，注册住所XX市XX区XX镇XX村，公司法人代表：。 经营范围：园林绿化工程（叁级）；建筑劳务分包工程、劳务派遣；职业技能培训；汽车普通货物运输；劳务服务；建筑设备租凭服务；建筑材料及土特产品销售；花卉、苗木种植、销售。 XX市XX劳务服务有限公司是以安置移民就业的一家综合性服务企业，现200亩花卉苗木生产基地，安置移民100余人，从2006年开始公司开始了草花及热带观叶植物的生产养护，为长江三峡旅游发展有限责任公司景区供花及养护，公司在研究三峡坝区及周边毗邻区域的经济发展形势后，决定新建与三峡坝区经济发展特点相适应的仓储物流基地，主要从事停车场、仓储、运输、货代、包装、装卸、搬运、流通加工、配送、信息等相关物流配套服务。
仓储物流项目建议书 物流是物品从供应地向接收地的实体流动过程中，根据实际需要，将运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等功能有机结合起来实现用户要求的过程。下面是小编为大家整理的仓储物流项目建议书，欢迎参考~ 仓储物流项目建议书1、项目名称** 县** 商贸物流 公司 2、项目选址： 3、项目性质：商贸物流 4、项目承担单位基本情况项目承担单位为** 县供销合作有限公司。该公司属股份制企业，隶属于** 县供销合作社联合社，是社有资产经营管理机构，也是供销社各主营业务的行业主管和骨干企业业务经营的指导机构。公司注册资金500 万元。旗下有6 个县直主营企业和7 个新合作公司。其中各主营企业都是供销社原县直公司改制后，通过整合资源、重组优势，逐步培育的一批经营规模大、带动能力强、具有竞争优势的新型股份制企业。如银源棉花公司注册资金达到了2050 万元，网点遍及产棉乡镇；楚兴农资公司已网络营销大户近百家，建立网点300 余个；永泰烟花爆竹公司年销售近两千万元，年税收贡献过百万元；汇康国药公司通过参与农村合作医疗，己发展乡村网点481 个。这些骨干龙头企业在经营业态上基本实现了连锁经营、连锁配送、总经销和总代理
等现代营销方式，自身实力强，社会贡献大，有3 家企业已进入全县百强纳税企业。 同时，近年来** 县供销合作有限公司按照“新网工程” 建设的要求，以烟花爆竹、农资、药材和废旧回收等传统主业为依托，按照“龙头企业+新合作公司+农户”的模式，统一购销、集中配送、城乡互动，通过收购、 参股、控股、股份合作、加盟连锁等市场经济手段和办法，广泛吸纳社会资源，按照“小超市、大连锁”的思路逐步构建了全新的农资、烟花爆竹、药材连锁经营服务体系，大力发展新合作公司的农家店和乡村超市，发展综合服务社和专业合作社，用新连锁取代旧网络，实现了“一店多能，一网多用”和低成本扩张，形成了覆盖全县的连锁经营、配送服务网络。到XX年底全县基层经营网点已发展到600 多个，其中农资和烟花爆竹经营网点均在200 个以上。企业效益和社会效益上也实现了明显增长。如烟花爆竹销售额到XX 年已达到1980 万元，单项税收贡献达到119 万元，比XX年改革前翻了两番；农资经营方面XX 年仅化肥销售额就达到了2500 万元，在全县农资市场的占有率已超过60%。所有者权益已达到4163 万元。 在实力日益增强、网络日益完善的情况下，要想进一步 做大做强，必须要有强大的物流配送力量给予支撑，急需形成一种将信息、采购、运输、仓储等物流活动综合起来的新型集成式管理模式。 1、项目主要内容：按照加快发展现代物流，建立现代物流服
仓储物流基地建设项目建议书
XX市XX劳务服务有限公司仓储物流基地建设项目 项目建议书 XXXX工程咨询有限责任公司 二0一0年七月
目录 第一章简述 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2承办单位概况 (1) 1.3项目选址 (2) 1.4建设内容与规模 (2) 1.5建设年限 (2) 1.6财务评价 (3) 1.7项目产业政策依据 (4) 第二章项目建设的背景 (5) 2.1项目建设的背景 (5) 2.2项目建设必要性分析 (6) 2.3建设条件分析 (8) 2.4市场分析 (8) 第三章建设规模与产品方案 (10) 3.1建设内容和规模 (10) 3.2产品方案 (10) 第四章技术方案、设备方案、工程方案.. 11 4.1技术方案 (11)
4.2设备方案 (11) 4.3工程方案 (12) 第五章投资估算及资金筹措 (15) 5.1投资估算依据 (15) 5.2流动资金估算 (17) 5.3总投资估算 (17) 5.4资金来源 (17) 5.5资本金 (18) 5.6用款计划 (18) 第六章效益分析 (19) 6.1财务评价基础数据与参数选取 (19) 6.2营业收入、税金测算 (19) 6.3 总成本费用测算 (20) 6.4利润测算 (22) 6.5财务效益评价 (22) 第七章结论与建议 (24) 7.1结论 (24) 7.2建议 (24)
第一章简述 1.1项目名称 XX市XX劳务服务有限公司仓储物流基地建设项目 1.2承办单位概况 企业名称：XX市XX劳务服务有限公司 企业性质：有限责任公司 公司拟成立于2004年2月，公司注册资金1000万元，注册住所XX市XX区XX镇XX村，公司法人代表：。 经营范围：园林绿化工程（叁级）；建筑劳务分包工程、劳务派遣；职业技能培训；汽车普通货物运输；劳务服务；建筑设备租凭服务；建筑材料及土特产品销售；花卉、苗木种植、销售。 XX市XX劳务服务有限公司是以安置移民就业的一家综合性服务企业，现200亩花卉苗木生产基地，安置移民100余人，从2006年开始公司开始了草花及热带观叶植物的生产养护，为长江三峡旅游发展有限责任公司景区供花及养护，公司在研究三峡坝区及周边毗邻区域的经济发展形势后，决定新建与三峡坝区经济发展特点相适应的仓储物流基地，主要从事停车场、仓储、运输、货代、包装、装卸、搬运、流通加工、配送、信息等相关物流配套服务。
仓储物流园区项目建议书 第一章总论 1、项目名称：大孤山经济区临港仓储物流园区建设 2、承办单位：丹东大孤山经济区管理委员会 3、拟建地点：菩萨庙镇 4、建设内容与规模：物流园区规划占地面积3.7平方公里，主要建设海关公共保税库、监管库设施体系、物流中心仓储设施和监控及管理信息系统平台。总库容27万立方米，货场面积23万平方米，集装箱最大储量 2.7万标准箱，设计货物年吞吐量300万吨。 5、建设年限：该项目设计建设年限为2年。 6、概算投资：该项目计划总投资5亿元。 7、效益分析： 第二章项目建设背景及必要性 辽宁沿海经济带战略上升为国家战略以来，成立了丹东大孤山经济区，以发展经济为目的，依靠海洋红商港、核电、城市建设，大力发展地方产业，用五年到10年时间将我地区打造更具商机、更具活力、更具魅力、更具特色的现代商业都市。发展现代仓储物流，科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划，大力
发展海产品、农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流，鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心，支持物资储备及工业集中区仓储物流设施建设，促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展，逐步形成配套完善的物流产业链。形成市场体系完整、机制灵活、功能齐备、网络畅通、内外贸结合、生产和流通相互促进、具有地方特色、对外辐射力强的仓储物流中心。 东港是一个沿海开放城市，而且是全国最大的边境城市，从地理位置看丹东距黑龙江、吉林比其它沿海城市近百公里，目前，黑龙江、吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散。铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江、吉林涌进，我们必须有备而想。从丹东近几年经济运行及发展定位来看，今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工、机械制造、新型材料、服装加工、电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线，实现资源的优化配置和功能，放大积聚效应和副谢功能。这样一种经济结构布局的形成，给传统的物流带来了很大冲击。本项目的建设较好的利用了丹东地区相对优越的物流业资源，且本项目的建设符合当前的产业政策和技术政策。
粮食仓储物流项目 建 议 书
目录 一、项目概况 二、项目建设的背景及发展概况 三、项目建设的有利条件 四、项目建设规模 五、市场分析 六、技术方案 七、投资估算 八、结论
粮食仓储物流项目建议书 一、项目概况 1、项目名称：粮食仓储物流项目 2、承办单位： 3、项目负责人： 4、项目性质：新建项目 5、建设地址： 6、项目总投资与资金筹措：项目总投资人民币6亿元人民币，其中固定资产投资1亿元，流动资金5亿元，建设粮食烘干塔2座，年烘干仓储粮食20万吨。资金为企业独自。 7、项目经济效益分析：项目投产后预计年销售额5.2亿元，销售税金及附加1亿元。年实现利润0.3亿元。项目投资回收期为4年。 二、项目提出的背景和发展概况 粮食是关系国计民生的重要商品和战略物资。保障粮食安全关系到国家发展改革稳定的大局。发展粮食现代物流仓储，对提高我国粮食流通效率，降低粮食流通成本，保障国家粮食安全供给和市场稳定具有十分重要的意义。 根据《国家十一五规划纲要》和《粮食现代物流发展规划》：未来十年要以科学发展观为指导，加快推广散粮运输方式，建立全国主
要跨省散粮物流通道，提高粮食物流组织化程度。实现主要跨省粮食物流通道的供应链管理，形成便捷、高效、节约的现代化粮食物流体系，增强国家粮食宏观调控能力，保障粮食生产及深加工产业的稳定发展。 中共中央2012年1号文件《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》中明确指出：“为提高市场流通效率，切实保障农产品稳定均衡供给，鼓励有条件的地方通过投资入股、产权置换、公建配套、回购回租等方式，建设一批非营利性农产品批发、零售市场。继续推进粮棉油糖等大宗农产品仓储物流设施建设，支持拥有全国性经营网络的供销合作社和邮政物流、粮食流通、大型商贸企业等参与农产品批发市场、仓储物流体系的建设经营”。 粮食仓储物流项目建设主要体现在支持国家对粮食物流机制的改革和农业产业化发展，按照中央1号文件和企业发展规划的要求建设跨省粮食物流仓储供应链；通过现代粮油仓储物流系统的建立及功能完善，提高粮食市场流通效率，起到稳定粮食市场的供给，保障国家粮食安全，并建立现代粮食物流新业态。 建设项目符合国家发展和改革委员会制定的《粮食现代物流发展规划》和《粮食现代物流项目管理暂行办法》（发改经贸〔2008〕413号）以及国家粮食贮备项目建设规范，符合中央1号文件精神和国家农业产业政策。 三、项目建设的有利条件 1、招商优势：肇源县委、县政府始终坚持把经济发展作为“第
篇一：金源仓储物流项目建议书 山东金源物流集团有限公司 金源仓储物流项目建议书 第一章总论 第一节项目背景与概况 一、项目名称 金源仓储物流项目 二、项目承办单位 承办单位：山东金源物流集团有限公司 三、项目拟建地点 利津县陈庄镇工业园区 四、编制依据 1．国家发改委关于项目建议书内容和深度规定要求； 3．项目单位提供的基础数据资料； 4．国家、省有关技术规范及法律法规； 5．利津县城镇控制性规划； 五、项目建议书的范围和内容 1、项目提出的背景及建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、市场分析 4、建设规模 5、总体规划方案 6、设计方案 7、环境保护与节能 8、实施进度 9、投资估算及资金筹措10、经济分析 第二节项目概要及主要技术经济指标 一、项目概要 金源仓储物流项目由山东金源物流集团有限公司开发建设。为提高利津县陈庄镇整体形象，完善城镇整体功能，山东金源物流集团有限公司拟在利津县陈庄镇开发金源仓储物流项目。本项目位于东营市利津县陈庄镇工业园区，项目总投资14649万元，规划占地面积59774.7平方米，总建筑面积40360㎡，其中：办公楼4800㎡，职工宿舍3360㎡，仓库14000㎡，展厅6000㎡，交易大棚7800㎡，汽车维修站4400㎡。所需建设资金通过自筹、银行贷款方式解决。本项目的建设计划3年内完成。 二、主要技术经济指标 第二章项目单位概况 山东金源物流集团有限公司位于陈庄工业园内，集团依托陈庄镇良好的区位优势、发达的交通条件和丰富的资源优势，按照高起点起步，高标准规划、高档次建设的原则来规划设计。针对农资和农机产品仓储与配送需要，为积极开拓仓储与配送业务市场，建立全县农资和农机产品集散与中转功能、社会化仓储功能、配送功能、流通加工功能、信息服务功能等为一体的综合性物流配送中心，成立了金源物流集团有限公司，注册资金4000万元，公司现有资产1.3亿元，员工168人。 金源物流集团有限公司自成立以来，一直坚持走集货物仓储配送、汽车、农机销售、建材制造销售等多格局、多元化的经营发展之路，现主要从事农机、轿车及中化化肥有限公司化肥
年产24 万吨饲料厂建设项目 项目建议 书 2015年10月 第一章总论 1、项目名称：年产24 万吨饲料厂建设项目 2、项目建设地点： 3、项目建设规模和内容 项目建设规模：年产饲料24 万吨，其中预混料1 万吨，配合饲料与浓缩料23 万吨。 建设内容：主体工程包括主车间1600 平方米，原料库6000 平方米，成品库2700 平方米，化验室、编制袋与维修用房900 平方米，办公楼4000 平方 米，宿舍与食堂2400 平方米，预混料车间3200 平方米，立筒仓1200 平方米；辅助工程包括锅炉房200 平方米，辅助房300 平方米，门卫与磅房40 平方米，围墙与大门900 米，消防池250 立方米；建设公用道路8000 平方米，绿化工程5800 平方米，配套建设供水、供电、供气设施。 购置饲料生产设备、饲料化验设备、办公设施共261 台（套）。 4、项目总投资和资金筹措本项目总投资12227.23 万元，其中：建设投
资8000 万元，包括工程费用4806 万元，工程其他费用908 万元（含土地使 用费800 万元），预备费286 万元；建设期利息215.23 万元；铺底资金4012 万元。 第二章项目建设的必要性和可行性 1、项目建设背景 饲料工业是关系国计民生的基础产业，在国民经济中具有举足轻重的作 用。随着动物营养学、饲料科学和饲料工业技术水平的发展与提高，饲料工 业得到不断深入的发展，在国民经济中发挥越来越大的作用。 目前，我国饲料工业的发展进入了成熟阶段，由数量的扩张、快速发展， 转向优化结构、稳步提高，所有制构成向多元化发展，企业 组织向大型化、集中化方向发展，产品向名品化、系列化方向发展，产品结构也在调整。这些变化趋势，随着市场化程度的提高、竞争的加剧而日趋明显。 2、项目建设的必要性 养殖业中饲料成本约占总生产成本的70% 。饲料工业的发展及 科学配合饲料和饲料添加剂的研制应用提高了饲料转化率，大幅度地降低了动 物生产中的饲养成本，为养殖业获得良好的社会经济效益奠定了坚实的科学基 础。随着饲料科技成果的应用，配合饲料转化率大幅度提高，饲料对养殖业
第一章总论 一、项目名称：仓储物流冷链中心项目 二、建设地点：凤冈县工业园区 三、项目法人：周晓会 四、建设性质：新建 五、建设内容及规模 冷链系统：保鲜库6000㎡；速冻库2000㎡；冷藏库3000㎡；加工包装车间1000㎡。 物流系统：交易中心6000㎡、箱式冷藏车10辆、箱式货柜车20辆。 办公生活区： 办公室1000㎡、宿舍800㎡。 项目总用地30亩。 六、建设年限：1.5年 七、项目总投资：5100万元 八、资金筹措：全部自筹。 九、效益分析：项目建设完成后，年可实现营业收入6000万元，年均净利润800万元。
第二章项目背景 冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。 随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。 满足新的生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便、西化、冰冻食品的消费需求提高，对即食文化也有相当程度的接受。 减少食品损耗。不适当的包装方法、材料、容器和处理方法、储藏环境等，造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近1200万吨，蔬菜1.3亿吨，按每公斤1元计算，经济损失超过上千亿元。 保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度、湿度及时间等的控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质的污染，大大减少食物的物理性、
目录 第一章总论------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质 1.2 项目背景 第二章项目建设公司介绍-------------------------------------4 2.1项目实施公司名称 2.2项目公司简介 第三章项目的组织及运营-------------------------------------4 3.1 项目运营模式 3.2 保税仓储物流管理机构 3.3 项目实施基本原则 第四章市场分析---------------------------------------------5 4.1 延边地区进出口现状分析 4.2 对外贸易发展前景分析 4.3 XXX市及口岸情况分析 4.4 海关监管仓库经营分析 第五章项目主要建设条件及基本工作程序-----------------------8 5.1 选址所在地的自然概况 5.2 交通运输条件 5.3 供热、供电、供水等条件 5.4 仓库设施设备方案
5.5人员结构及管理 5.6基本工作程序 第六章环境保护-------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据 6.2 环境保护标准 6.3环境影响 6.4环境影响的对策 第七章劳动保护与安全卫生----------------------------------14 7.1设计依据 7.2实行措施 第八章仓库专业技术方案------------------------------------15 8.1 库区总平面布置 8.2 主要建筑结构 8.3 通讯、电视、网络系统 8.4给排水设施 8.5 安全防火 第九章项目进度计划----------------------------------------18 9.1 工程进度 第十章资金筹措及经济效益分析------------------------------18 10.1资金筹措 10.2投资估算依据为 10.3价格及取费依据
仓储项目建议书 中国投资信息网具有丰富的项目立项报告案例编制经验和一流的团队，能够为您设计项目建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。 《仓储货架项目建议书》主要包括：仓储货架项目总论、仓储货架项目建设的必要性和条件、仓储货架项目建设规模与产品方案、仓储货架项目技术方案、仓储货架项目设备方案和工程方案、仓储货架项目投资估算及资金筹措、仓储货架项目效益分析、结论等。 报告目录 第一章总论一、项目名称 二、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况) 三、拟建地点 四、建设内容与规模 五、建设年限 六、概算投资 七、效益分析 第二章仓储货架项目建设的必要性和条件一、建设的
必要性分析 二、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 三、资源条件评价 第三章仓储货架项目建设规模与产品方案 一、建设规模(达产达标后的规模) 二、产品方案(拟开发产品方案) 第四章仓储货架项目技术方案、设备方案和工程方案 一、技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 二、主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 三、工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 第五章仓储货架项目投资估算及资金筹措一、投资估算
第一章总论 第一节项目背景 1、项目名称：xxx物资仓库 2、项目申办单位：xxx供电局 3、项目编制依据 （1）xxx仓库项目建议书编制委托书 （2）xx电网“十一五”后三年、“十二五”电力物资仓库系统规划研究报告 （3）xx电网公司小型基建项目管理办法 （4）国家发展改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （5）国家及地方颁布的相关政策、法规、规范和规定 4、项目申办单位概况 xx电网公司属下的大（二）型企业，于1991年1月成立， 2005年6月，改名为广东电网公司xx供电局，主营电网经营管理，担负着xx市各区电能的送、变、配、营业务及向xx 供电业务。xx供电局正朝着“经营型、服务型、一体化、现代化”的战略目标不断发展，现通过国家iso9000质量体系认证和安全性评价考核。 xx公司的分支机构，负责珠海市电网调度、电网建设、运行维护、电力营销服务以及电力设计、施工、修造等职能和业务。xx市自创办经济特区以来，电力工业取得长足发展。1983年珠海第一座220kv变电站建成投产，1984年完成xx网与xx电网联网及向澳门供电。 xx局两个文明建设不断取得发展和进步:2000年以来，先后荣获“全国电力质量效益型先进企业”、“国家电力公司双文明单位”、“广东省文明单位”、“珠海市文明行业”、“先进基层党组织”、“全国电力行业用户满意企业”、“广东省企 业安全生产工作先进单位”、“广东省职工职业道德建设先进单位”和“广东省固本强基先进基层党组织”等光荣称号。 5、项目提出的理由 （1）现有仓库能力不足 现有仓库能力不足，现有仓库面积仅为3560平方米，面积偏小，不利于仓库的有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多，仓库露天场地大部分都被报废物资占用。随着电力建设的发展，备品备件库存还在不断增加，导致不同程度的物资积压。 （2）现有仓库存储设施陈旧 现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资的存放方式不尽合理，有待改善。 第二节项目概况 1、项目地理位置与服务范围 本项目位于xx市中心城区偏西位置，目前，站址东面约90米为城市居民小区、北面为零散分布的小型工厂企业、南面和西面均为空置土地。 2、工程规模与内容 该项目用地面积约56000平方米，场地的总体规划在该用地的南部新建一个单层大型设备仓库、一个单层中型设备仓库及一栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台、汽车衡等附属设施，总建筑面积约23400平方米，容积率0.41。 3、主要建设条件 （1）市场条件 xx区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。经调查，工程主要建筑材料，如：钢材、水泥、木材、商品砼、钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源，均可满足本项目需要，最远运距在10公里范围内。
XX公司物流仓储规划方案及建议书 目录
第五部分
第一部分 公司概况 本公司成立于2001年。业务范围涵盖：普通库房存储与配送、恒温库房存储与配送、低温冷冻存储与配送、长途冷藏运输、恒温货物运输、市内配送、货物分包服务及停车服务等综合性物流服务项目。注册资金400万元，经过五年的发展，现资产总额已达到4000万元。中心占地200余亩，库房面积5万余平方米，货棚一万平方米，有一座高温冷库容量可达5000吨。 主营业务：蔬菜在冷库中的存储与配送及蔬菜的保鲜、恒温仓库里日用百货的存储与配送，恒温货物运输、市内配送、货物分包服务及停车服务等综合性物流服务项目 1.1公司组织结构 公司现下设总经理办公室、财务部、人力资源部、信息技术部等职能部门以及仓储部、运输部、加工配送部等业务部门，并下设仓库一、仓库二、冷库、车队一、车队二。公司内部推行OA 办公自动化系统，有效提高了工作效率及公司信息化作业水平；实行现代化人力资源管理，充分调动了员工的积极性和能动性。公司管理层力求逐步完善标准化的业务流程，创造独具特色的物流服务模式及企业文化。 1.2 公司人员构成 我公司拥有一批高素质的管理团队和员工队伍，为提升公司的管理水平和竞争力提供了有力的保障。其中，普通员工234人，中高层管理人员12人。普通员工100%具有中专（高中）及以上学历，78%持有劳动部助理物流师资格证书，特殊工种（如叉车司机）100%持证上岗。95%的中高 总经理 总经理办公室 财务部 人力资源部 信息技术部 仓储部 运输部 加工配送部 仓库一 仓库二 冷库 车队一 车队二
层管理人员具有专科及以上学历，博士3人，研究生6人。部门经理级管理人员普遍具有5年或以上物流业内管理经历。65%的中高层管理人员持有劳动部物流师资格证书，1人具有高级物流师资格。我公司管理人员和员工合理的学历构成和扎实的物流技能保证了物流业务流程的规范性，基本实现了物流服务效率和效益的最优化。公司创立至今，货损货差率始终控制在0.5‰以内。 1.3公司硬件设施设备 截止到2008年第三季度末，公司共有仓库5座，总计50000平方米，单层,层高10米，其中果蔬冷藏库于2007年10月投入使用，通过SGS通标公司的GLOBALGAP、HACCP和ISO22000等认证，达到了国际果蔬冷链物流的先进水平；空地25000平方米,由专人管理；配有标准卸货平台；仓库内部安装全套消防喷淋设施及监控系统；自有5米至17米高栏车、厢式车、敞式车，5吨至60吨大中小吨位汽车15余辆，冷藏车7辆。 具体设备如下： 编 号 设备名称单价数量品牌 01 钢结构仓库100 12000 平米 顺达 02 仓库大门3500 2樘龙电兴业 03 卷帘门120 2樘豪门 04 仓库地面28 12000 平米 光亮 05 照明灯718 100 华辉照明 06 灭火器30 36只元安消防器材 07 中型货架998 20组新标特 08 流利货架600 5组金白龙 09 自动包装机2200 2台无锡中环 10 电动叉车79500 3台上海诺力 11 手动叉车1000 5台新立 12 托盘45 200个上海山杉 13 周转笼 2.7 20个60*60*80mm钢制 第二部仓储规划方案 2.1公司仓储布局规划
第一章总论 §1.1 项目简介 §1.1.1 项目名称： 某某县福晟商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目 §1.1.2 项目公司概况 某某县福晟商贸有限责任公司成立于二零一零年二月二日，公司注册资本一百万（人民币），主要经营工程机械出租；土石方工程施工；五金、建材（除油漆）、砂石批发与零售。该公司从砂石开挖，批发，零售开始创业，随着公司的不断发展壮大，在原有的业务基础上，开拓业务范围，现已发展成为某某地区较有影响力的综合性商贸公司，公司现有员工65人，其中管理层6人，公司管理结构已经比较完善。公司除砂石批发，销售以外的其他业务在不断扩大，尤其是经营工程机械出租业务，建材批发业务发展迅猛，公司在慎重研究某某及周边毗邻区域的经济发展形势后，决定新建与某某经济发展特点相适应的仓储物流中心，即某某县福晟商贸有限责任公司仓储物流中心项目。本项目是在公司现有经营状况允许的基础上，新投资的项目，主要从事五金、建材及汽车零配件的仓储物流服务。 §1.1.3 项目负责人：某省怀
§1.1.4 编制依据 本报告的编制依据为某某县福晟商贸有限责任公司提供的某某县福晟商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目功能分区平面图及相关情况介绍、《物流业调整和振兴规划》、关中-天水发展规划、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及国家现行财税政策、会计制度与相关法规。 §1.1.5 项目建设地址及规模 某某县福晟商贸有限责任公司仓储物流中心建设项目是通过对目前某某及周边仓储物流市场状况进行考察论证的基础上，拟新建仓储物流中心，该项目的建成将促进当地的仓储物流业的快速发展。 本项目位于某某经济技术开发区，东临新规划的西五路，南临凤凰西路，北临食品公司及中石油某某分公司某某销售中心，西临岐星十三组土地，交通运输方便快捷。 项目计划占地13500㎡，其中建筑占地面积8339.50㎡,绿化占地面积1147.50㎡,厂区道路占地面积4013㎡。总建筑面积11343.00㎡。购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。 经估算，本项目总投资2000万元，其中建设投资1930万元、流动资金70万元。资金来源由企业自筹。项目计算期10年，其中项目第一
仓储管理项目建议书 项目概要： 为强化公司精细化管理，建立一套以精准化为标准的仓储信息反馈系统，通过仓储管理信息系统与条形码识别系统，使存货的验收，入库，保管领用，发出及处置等各个环节符合公司内控管理要求，为财务与营销部门提供及时，准确，全面的库存信息；保证存货的安全与完整，避免因非规范流程造成资产的流失;建立绩效与利益挂钩的岗位责任制度，保证储运工作的高效运行。 物资进货入库、领料出库等流转信息依靠纸质件来记录和传递信息；采用纸制台帐记录物品的进出，然后再人工将信息输入物资管理信息系统中；仓库所有物资的盘点记录、统计、报表，单据的制作均由人工手工完成；仓库内物资存放没有储位管理，出入库易发生混乱。带来以下问题：大量的仓库信息靠人工收集，采用纸质记录，不易保存，易破损丢失
项目的意义： 从许多微观案例来看，仓储管理已成为供应链管理的核心环节。这是因为仓储总是出现在物流各环节的接合部，例如采购与生产之间，生产的初加工与精加工之间，生产与销售之间，批发与零售之间，不同运输方式转换之间等等。仓储是物流各环节之间存在不均衡性的表现，仓储也正是解决这种不均衡性的手段。仓储环节集中了上下游流程整合的所有矛盾，仓储管理就是在实现物流流程的整合。如果借用运筹学的语言来描述仓储管理在物流中的地位，可以说就是在运输条件为约束力的情况下，寻求最优库存（包括布局）方案作为控制手段，使得物流达到总成本最低的目标。在许多具体的案例中，物流的整合、优化实际上归结为仓储的方案设计与运行控制。这里必须说明一点，传统物流与现代物流差别最大的也是体现在库存环节上。传统的仓储业是以收保管费为商业模式的，希望自己的仓库总是满满的，这种模式与物流的宗旨背道而驰。现代物流以整合流程、协调上下游为己任，静态库存越少越好，其商业模式也建立在物流总成本的考核之上。由于这两类仓储管理在商业模式上有着本质区别，但是在具体操作上如入库、出库、分拣、理货等又很难区别，所以在分析研究必须注意它们的异同之处，这些异同也会体现在信息系统的结构上。仓储对于物流系统的重要意义我们还可以从供应链的角度来进一步认识。从供应链的角度，物流过程可以看作是由一系列的“供给”和“需求”组成，当供给和需求节奏不一致，也就是两个过程不能够很好的衔接，出现生产的产品不能即时消费或者存
自动化立体仓库项目 建议书 二00七年四月八日
目录 一、自动化立体仓库系统的项目产品方案 二、市场前景预测 三、经济效益分析 四、结论
一、自动化立体仓库系统的项目产品方案 本建议书推荐的是巷道货架式自动化立体仓库系统，这种立体仓库可用于储存多种规格的集装托盘或其它类型单元货物。用于现代工厂物流系统时这种立体仓库可作为成品库、部品库、外购件库、工模具库、中转库等从而起到存储、配送物料，调整均衡不同生产方式的作用。这种立体仓库主要由堆垛机、货架、立库周边设备、电器控制系统、计算机管理系统等部分组成。 堆垛机是在存储系统中传送货物的主动机。堆垛机有三个主要部件组成：水平台车、载货台和立柱。有三个独立的运动来完成货物的传送，沿地轨的水平运动、货物在载货台上提升或放下的竖直运动和伸进货位存、取货物的货叉伸缩运动。这些运动由装在水平台车和载货台上的三相交流电机驱动，电源来自于装在机体上的带有I/O模块的PLC控制器控制，这些模块用于传感器和电机启动器的控制。堆垛机所接受的指令来自于一个装在远处的中央计算机，通过远红外通讯装置或一组高压调制解调器传送给堆垛机。堆垛机通过装在机体上的慢行控制键进行手动操作。操作者和维修人员借助这些控制键在维修和手动状态，使堆垛机完成基本动作。这级控制器主要用于维修。第二级控制状态有助于维修人员对没有计算机接口的堆垛机在自动运行时的各种性能进行检测。这种控制状态通过一个CRT终端或者装在巷道端控制板上的简单键盘起作用，堆垛机受CRT键盘输入存货和取货的指令控制，以打印或屏幕显示的方式让维修人员监测正在检测的堆垛机状态。因检测引起的任何故障信号也将打印出或显示在屏幕上。 这种立体仓库可以全自动运行，用户的货物从到达至离开都不需要人力来完成储存和取货。控制信息来自于一个包括CRT终端的工业级计算机的控制源，这些信息控制堆垛机从立体仓库的指定货位上取走或送进货物。 装在堆垛机控制柜内的PLC控制器，可控制堆垛机特有的存、取功能。 堆垛机上的检测装置检测到信息，再将信息传给PLC识别。最后，传给打印装置或控制计算机CRT屏幕旁的操作和维修人员。一些数据或信息的错误有
项目建议书 导读：本文是关于项目建议书的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【篇一：道路工程项目建议书范文】 正文： 一、项目概述 项目名称：xx道路建设工程 建设地点：xx村民组 项目责任单位：xx乡人民政府 项目责任人： 二、项目建设的必要性 xx村民组位于xx乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量3.1m3。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。 xx道路的建成将成为以xx乡通道为主干线，与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。
建设xx道路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与xx道路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长2.2公里，路基宽4.5m，行车道宽3.5m。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村道路建设标准，路线
年产24万吨饲料厂建设项目 项 目 建 议 书
2015年10月 第一章总论 1、项目名称：年产24万吨饲料厂建设项目 2、项目建设地点： 3、项目建设规模和内容 项目建设规模：年产饲料24万吨，其中预混料1万吨，配合饲料与浓缩料23万吨。 建设内容：主体工程包括主车间1600平方米，原料库6000平方米，成品库2700平方米，化验室、编制袋与维修用房900平方米，办公楼4000平方米，宿舍与食堂2400平方米，预混料车间3200平方米，立筒仓1200平方米；辅助工程包括锅炉房200平方米，辅助房300平方米，门卫与磅房40平方米，围墙与大门900米，消防池250立方米；建设公用道路8000平方米，绿化工程5800平方米，配套建设供水、供电、供气设施。 购置饲料生产设备、饲料化验设备、办公设施共261台（套）。 4、项目总投资和资金筹措本项目总投资12227.23万元，其中：建设投资8000万元，包括工程费用4806万元，工程其他费用908万元（含土地使用费800万元），预备费286万元；建设期利息215.23万元；铺底资金4012万元。 第二章项目建设的必要性和可行性
1、项目建设背景 饲料工业是关系国计民生的基础产业，在国民经济中具有举足轻重的作用。随着动物营养学、饲料科学和饲料工业技术水平的发展与提高，饲料工业得到不断深入的发展，在国民经济中发挥越来越大的作用。 目前，我国饲料工业的发展进入了成熟阶段，由数量的扩张、快速发展，转向优化结构、稳步提高，所有制构成向多元化发展，企业组织向大型化、集中化方向发展，产品向名品化、系列化方向发展，产品结构也在调整。这些变化趋势，随着市场化程度的提高、竞争的加剧而日趋明显。 2、项目建设的必要性 养殖业中饲料成本约占总生产成本的70%。饲料工业的发展及科学配合饲料和饲料添加剂的研制应用提高了饲料转化率，大幅度地降低了动物生产中的饲养成本，为养殖业获得良好的社会经济效益奠定了坚实的科学基础。随着饲料科技成果的应用，配合饲料转化率大幅度提高，饲料对养殖业的科技贡献率达到50%以上。 饲料工业依托种植业，支撑养殖业，可以增加农民收入，开辟就业渠道。根据专家测算和生产的实践经验，使用1吨配合饲料可为养殖业增收100—200元左右。由于使用配合饲料，结合畜禽良种的推广，养殖业的生产过程加快，生产周期缩短，畜产品产量增加，质量提高，从而给养殖业带来巨大的经济效益。大批的农村养殖户因此而
仓储物流园区项目建议书 总论第一章1、项目名称：大孤山经济区临港仓储物流园区建设2、承办单位：丹东大孤山经济区管理委员会、拟建地点：菩萨庙镇3平方公里，3.7、建设内容与规模：物流园区规划占地面积4物流中心仓储设施监管库设施体系、主要建设海关公共保税库、23货场面积27万立方米，和监控及管理信息系统平台。总库容万标准箱，设计货物年吞吐量万平方米，集装箱最大储量2.7 300万吨。年。5、建设年限：该项目设计建设年限为2 亿元。、概算投资：该项目计划总投资56 7、效益分析：项目建设背景及必要性第二章 辽宁沿海经济带战略上升为国家战略以来，成立了丹东大孤山经济区，以发展经济为目的，依靠海洋红商港、核电、城市建设，大力发展地方产业，用五年到10年时间将我地区打造更具商机、更具活力、更具魅力、更具特色的现代商业都市。发展现． 代仓储物流，科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划，大力发展海产品、农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流，鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心，支持物资储备及工业集中区仓储物流设施
建设，促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展，逐步形成配套完善的物流产业链。形成市场体系完整、机制灵活、功能齐备、网络畅通、内外贸结合、生产和流通相互促进、具有地方特色、对外辐射力强的仓储物流中心。 东港是一个沿海开放城市，而且是全国最大的边境城市，从地理位置看丹东距黑龙江、吉林比其它沿海城市近百公里，目前，黑龙江、吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散。铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江、吉林涌进，我们必须有备而想。从丹东近几年经济运行及发展定位来看，新型材料、机械制造、今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工、．服装加工、电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线，实现资源的优化配置和功能，放大积聚效应和副谢功能。这样一种经济结构布局的形成，给传统的物流带来了很大冲击。本项目的建设较好的利用了丹东地区相对优越的物流业资源，且本项目的建设符合当前的产业政策和技术政策。 （一）区域概况： 1、特殊的区域优势： 东港市位于辽东半岛东部，是中国18000公里大陆海岸线上(中国海岸线总长度32000公里，其中大陆海岸线18000公里，岛屿海岸线14000公里)最北端的现代化沿海港口城市。她地处北纬40o东经124.3o线上，是鸭绿江（鸭绿江源头位于吉林省长白山天池，沿途800公里）与黄海交汇处，隔江隔海与朝鲜半