南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市物业服务收费管理实施办法的通知
2009-11-02 11:35:41 作者：admin来源：
洪府厅发［2004］47号
各县、区人民政府，市政府各有关部门：
《南昌市物业服务收费管理实施办法》已经市政府第26次常务会审议通过，现予以印发，请认真遵照执行。
二○○四年五月十日
南昌市物业服务收费管理实施办法
第一条、为规范本市物业管理服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》、江西省发改委、建设厅《江西省物业管理服务收费办法》等有关规定，制定本办法。
第二条、本办法适用于本市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对各类物业实施管理提供服务的收费行为。
第三条、政府价格主管部门根据物业管理行政主管部门核定的物业资质等级和项目服务等级，确定物业管理公共性服务收费等级和收费标准，对物业管理服务收费实行“项目评定，年度审验”的动态管理。
对既有多层又有高层的住宅小区，应按相对应的物业管理项目收费等级，确定不同的收费标准。
第四条、物业管理企业实施物业管理收费前，应向价格主管部门履行价格备案登记、申报手续。凡物管企业与业主委员会或业主大会有书面协议的，按签定协议的物业管理收费标准执行，事前必须向价格主管部门办理备案登记手续；凡属新建住宅区物管企业受建设单位委托进行前期物业管理的，物管企业在业主办理入住手续（交钥匙）后3个月内可以按照建设单位与业主约定收费标准试行收费，事前必须报价格主管部门备案登记，3个月试行期间物管企业应正式向价格主管部门申报；凡未向价格主管部门办理备案登记手续或逾期申报的，其公共性服务收费标准一律按省规定的（赣计商价字[2003]766号）最低收费等级四级标准执行。
第五条、物业管理公共性服务收费的计费面积以房屋产权证登记的房屋建筑面积计算，未计入建筑面积的自用部分按照使用用途确定物业类型，并按公共性服务费标准的50%收取。
第六条、对已实施物业管理的住宅小区，建设单位（开发商或包销商）对购房业主已承诺免缴物业管理费的，其物业管理费由建设单位（开发商或包销商）承担缴纳；未售出或因开发建设单位未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
符合基本居住条件的住宅小区（水、电、有线电视、道路已通）业主办理入住手续后（已交钥匙）一年内未入住使用的，按物业管理公共服务费标准的50%交纳。不符合基本居住条件的住宅小区，业主已办理入住手续（已交钥匙），无论是否入住使用都不得收取公共服务费。公共服务费由开发建设单位全额补贴。
第七条、在业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘的物业管理企业，由于物业管理成本费用较高难于补偿的不足部分由开发建设单位自行承担或者补偿，但不得因此降低管理标准和服务水平，亏损不得由以后年度的物管收费弥补。
第八条、住宅物业管理区域符合规划要求封闭，有共用车库和专用汽车停车场（停车位），有专人
24小时看管的，可收取停车管理服务费，具体收费标准由物管企业报价格主管部门批准。停车管理的责任和义务，由管理企业与业主另行协商约定。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅区可设立外来临时停车区。凡进入小区执行公务、抢修、检修、救护等待种车辆及业主的搬家车、送货车不得收费，临时停车超过一小时的车辆按价格主管部门规定的收费标准计次收费。
第九条、小区园林绿化用水、美化亮化公共照明用电、监控设施用电及物业管理企业办公用水电费不得向业主分摊，其费用从物业管理公共性服务费中列支。
第十条、一楼电梯起始点的住户不应承担电梯运行费，二楼以上电梯运行费，由物管企业与业主协商决定是否区分分摊。
第十一条、供水、供电、供气、有线电视等单位应当向物业管理区域内最终用户收取有关费用。供水、供电、市容、市政等部门委托物业管理企业代收费用须是经价格主管部门批准的收费标准，并应向承担代办业务的物业管理企业支付代办费，代办费用由双方约定，物管企业不得再向业主收取手续费等额外费用。
第十二条、对未经市价格主管部门批准、未出示《收费许可证》、《收费员证》向物业管理企业实施收费的单位和部门，物业管理企业有权拒付。
对物业管理企业已接受委托实施管理并相应收取公共性服务费的，其它部门和单位不得再重复收取性质和内容相同的费项。
第十三条、物业管理企业经业主大会或业主委员会批准利用物业设置的经营性设施的收益，在扣除物业管理企业相应成本费用后，应当将收益的30%用于补贴物业管理公共服务费，收益的70%纳入物业维修基金。但上级政府部门有规定的除外。
第十四条、业主、使用人装饰装修房屋的，应在入住或装修前告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告之业主，不得收取装修保证金。
装修垃圾可委托物业管理企业或市容管理部门负责清运，收费标准按价格主管部门有关规定执行。
第十五条、物业管理企业应与业主委员会或业主、使用人签定物业管理服务合同或协议，明确有关服务内容、收费项目、收费标准。合同或协议中有关收费的约定应当符合价格管理的有关规定。
第十六条、价格主管部门核定的公共性服务收费、确定服务等级，要推行优质优价、按质论价制度。要通过现场察看、成本认定、价格听证等程序充分听取业主和物管企业的意见。收费标准要在小区内公示后方可正式执行。
物业管理服务收费应实行明码标价制度，物管企业要使用价格主管部门统一监制的收费公示栏。收费公示栏应在管理区域进口处或收费场所醒目位置予以公示。
第十七条、物业管理企业要严格按照国家有关物业财务规定进行帐务处理。对各住宅的收支及成本费用要分别记帐核算。每年不少一次向业主大会或全体业主公布年度物业服务资金的收支情况，并于每年3月底前将上年度财务决算报表报送价格主管部门。
第十八条、违反本办法规定及其它价格法律、法规的，业主、使用人有权举报，由价格主管部门依法予以查处。
第十九条、本办法未尽事项，按《江西省物业管理服务收费办法》及上级有关规定执行。
第二十条、本办法自发布之日起执行。原南昌市物价局、南昌市房产管理局印发的《南昌市城市物业管理服务收费实施办法（试行）》（洪价房字[2000]12号）同时废止。
其它物业管理规定与本办法相抵触的以本办法为准。具体规定由南昌市物价局负责解释。
关键词：南昌市物业服务办公厅
物业管理服务内容及标准 （一）前期物业管理服务内容 前期介入和物业接管验收是维护广大业主及物业使用人合法权益，保障其利益的重要环节，也是搞好今后物管工作的前提条件。 1、项目设计方案的建议； 2、施工工程的跟进及发现问题的建议并督促整改； 3、参与单项工程的甲乙方交接验收； 4、参与整体工程的甲乙方交接验收； 5、行物业的接管验收及问题的整改、督促； 6、接受业主入住前的相关咨询； 7、供业主入住前的上门服务。 （二）、业主入住管理 1、办理业主入住及接房的相关手续； 2、对业主及物业使用人的二次装修进行管理。 （三）、后续物业管理服务内容 1、公共性服务 公共性服务提供常规性服务，是为了维护物业的整洁、环境的美化、业户的生活方便而提供不可少的、经常性的服务项目： （1）、清洁卫生管理； （2）、绿化日常维护管理； （3）、治安管理； （4）、共用蓄水池的维护管理； （5）、水电管理； （6）、排污设施管理； （7）、道路维修管理； （8）、房屋共用部位的日常养护维修； （9）、物业档案资料管理； （10）、车辆停放及交通秩序管理； （11）、安排社区文化活动，协助政府宣传教育；
（12）、代收代交水电气费； （13）、根据需要增设的其他服务项目。 2、特约性服务 特约性服务指提供公共性服务以外的，为满足业户的个别需求，受其委托而提供的服务 （1）、家居设施维修 包括：维修户内供用电设备、家具及门窗维修、厨具及卫生洁具维修、给、排水系统的维修、家电维修、冷气机月保等。 （2）、家居清洁服务 包括：地板打腊、抛光、清洁家私、玻璃、灯饰等。 （3）、家居杀虫服务 包括：白蚁防治、灭蚊、灭鼠、灭蟑等。 （4）、家政服务 包括：提供代客订票、送餐服务、室内装修设计、布艺设计、绿化设计、保险咨询、法律咨询、私人健康护理、私人管家、秘书、保卫、汽车美容等。 （5）、租赁服务 包括：物业出租、转让、市场调查、物业估价等。 （二）、物业管理服务质量标准 1、房屋管理与维修 （1）、房屋完好率达到底90%以上，楼宇外观美观、整洁，无改变使用功能，无违反规划乱搭建现象。 （2）、房屋零修及时率达到95%以上，水电、电梯等设施随报随修，房屋土建方面的问题接报后三天内完成，零修合格率达98%以上。 （3）、实行代收代缴各项公用事业费及水电气费，收缴率达到90%以上。 （二）、物业管理服务质量标准 1、房屋管理与维修 （1）、房屋完好率达到底90%以上，楼宇外观美观、整洁，无改变使用功能，无违反规划乱搭建现象。 （2）、房屋零修及时率达到95%以上，水电、电梯等设施随报随修，房屋土建方面的问题接报后三天内完成，零修合格率达98%以上。 （3）、实行代收代缴各项公用事业费及水电气费，收缴率达到90%以上。
2018年政府采购工作总结范文 政府采购中心在局党组的正确领导和高度重视下，在相关业务科室的大力支持和配合下，紧紧围绕全旗财政工作会议精神，认真落实市局政府采购工作会议精神。以政府采购法为准绳，以服务政府、规范采购为重点，以促进社会和谐、经济健康发展为目标。实行“抓基础建制，规范行为；抓宣传，深入调研；抓管理、优化服务；抓创新、提高举措。同时按市局的统一部署和局党组的要求，我们扎实开展了反商业贿赂活动，并取得了较好的效果。为维护国家和社会公共利益，保护政府采购事业健康发展，为机关行业作风建设及构建公开、公平、公正、和谐的采购环境作出了积极的贡献。 具体数字(略) 二、工作开展情况 （1）、全面建设行为规范、公正透明、廉洁高效的集中采购机构和队伍，确保政府采购工作健康有序的运行。 坚持“公开、公平、公正和诚实信用”的宗旨，认真组织各项政府采购活动，确保广大采购单位得到质量保证，价格合理，提供了良好的货物、工程和服务。 严格按《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府招投标法》及相关规定办事，认真履行集中采购机构的职责，
做到不越位，不缺位，全面实行“阳光采购”。 （2）、加强采购队伍自身建设，全面提高工作人员的思想、业务素质，以适应新形势对政府采购工作的要求。认真执行党风廉政建设和采购人员廉洁自律“五不准”，坚决杜绝政府采购活动中的权钱交易、暗箱操作等****行为，自觉接受广大采购单位、供应商以及社会各界的监督。与纪检、监察、审计等部门加强协作和配合，建立有效的工作机制，形成工作的整体合力，加大查处商业贿赂的力度。正确区分正常的商业往来与不正当交易行为，违纪违规行为与违法犯罪行为，切实做到依法行政，公正严明。要以治理工作为契机，加大源头防止商业贿赂力度。通过对自查自纠中发现的问题和查处商业贿赂案件的剖析，深入研究问题和案件发生的深层次原因，加强制度建设，把建立健全治理商业贿赂长效机制与深化财政管理体制等改革结合起来。加强内控制建设，强化对公务人员的教育，管理和监督，使之制度化，经常化，提高自觉抵制各种不良诱惑的能力切实形成用制度规范行为，按制度办事，靠制度管人的良好局面，有效防止商业贿赂行为的发生。 （3）、内抓管理，外树形象，牢固树立服务意识。采购中心工作涉及面广，要同各个不同层面的人员和利益群体打交道，这就要求我们工作人员必须忠诚、勤奋、求精奉献的工作态度，坚持爱岗敬业、要有高度的工作作风，结合中心工作特点和规律，不断锻炼自己，提高自己，牢固树立服务意识。服务是采购中心
土地估价报告 项目名称：南昌市XXX区C-888地块 委托方：南昌市XXX公司 估价方：南昌市XXX房地产评估公司 土地估价报告编号：赣XX土评字（2008）第666号估价报告作业日期：二OO八年一月二十七日 至二OO八年二月一日
土地估价报告 第一部分概述 一、估价项目名称：南昌市XXX区C-888地块 二、委托估价方：南昌市XXX公司 联系地址：南昌市XX路XX大街X号 法人代表：王五 三、受托估价方：南昌市XXX房地产评估公司 联系地址：南昌市XX路XX号 四、估价基准日 二OO八年一月二十七日 五、估价日期 二OO八年一月二十七日至二月一日 六、估价目的 为委托方以出让方式取得南昌市XXX区C-888地块土地使用权提供市场价值参考依据。 七、地价定义 本次所评估的土地价格是指估价对象实际开发程度尚未具备完全三通（通
路、供电、供水），在估价基准日2008年1月27日设定其开发程度尚未具备完全三通（通路、供电、供水）条件下，规划用途为居住用途，使用年限为70年的土地使用权价格。 八、土地估价结果 评估土地总面积：80150.0平方米 单位面积地价：490元/平方米 总地价：3927万元 （人民币）大写：叁仟玖佰贰拾柒万元整 九、土地估价师签字： 估价师姓名估价师证书号签字 十、土地估价机构： 南昌市XXX房地产评估公司 法人代表： 二OO八年二月一日
第二部分估价对象界定 一、估价对象描述 1、土地登记状况 土地位置：YY一路与XX二路交叉口处； 土地来源及其变革：依据南昌市国土资源局洪国土资利字[2008]888号批复文件，确定该宗土地权属来源为划拨。 土地权属性质及其权属变更状况：该宗土地权属性质为国家所有，南昌XXX 公司通过划拨方式取得该宗土地使用权。 土地用途：依据南昌市国土资源局洪国土资利字[2008]888号批复文件，确定该宗土地用途为居住用途。 土地面积：依据南昌市国土资源局洪国土资利字[2008]888号批复文件，确定待估宗地总面积为80150.0平方米。 土地四至：待估宗地东临XX大道，南临YY一路，西临XX二路，北临YY 二路。 2、土地权利状况 土地所有者：国家 土地使用者：南昌XXX公司 土地使用权取得方式：划拨 土地使用权取得时间：二00三年八月五日 3、土地利用状况
物业服务内容与标准 一、****物业管理日常服务范围 在荆州****的物业管理中，我们将为业主及住户提供专业、入微、优质的常 welcome
二、****物业管理服务标准与措施 为将****建设成为荆州最具特色、独具德式风情的超一流标志性文明住宅小区，xx 物业荆州分公司将依照《全国物业管理优秀示范小区》标准和优于《荆州市住宅小区物业管理公共服务等级标准》（荆房 2003-33 号）中的一级标准实施物业管理。其中具体服务标准承诺及质量保证措施摘要如下： 1.基础服务标准与保证措施 1)签订物业服务合同，明确权利义务关系； 2)承接项目对住宅区公共部分、共用设施认真检查，做到验收手续齐全； 3)管理人员和专业操作人员按照国家规定持证上岗； 4)建立完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度； 5)管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动热情； 6)建立客户服务中心，公示 24 小时服务电话。急修 1 小时内，其他报修按照 约定时间到达现场； 7)根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目和收费价目；
8)公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况； 9)每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率 75％以上。 2.公共服务标准与保证措施 （一）安全管理 1)小区主入口 24 小时执勤； 2)监控室实行 24 小时监控； 3)别墅区设立专职保安员； 4)小区内每小时保安巡查一次； 5)对小区内的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放； 6)对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理； 7)对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委 员会和有关部门，并协助采取相应措施。 （二）环境管理 1)按单元门设置垃圾桶，生活垃圾每天清运一次； 2)小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫一次；电梯厅、楼道每日清扫 一次；楼梯扶手每周擦洗一次；公共玻璃每季度清洁一次；路灯、楼道灯每半年清洗 1 次； 3)区内公共雨、污水管道每年疏通 1 次；雨、污水井每半年检查 1 次，并视情 况及时清掏； 4)二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求； 5)对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护； 6)定期清除绿地杂草、杂物； 7)定期预防花草、树木病虫害 （三）房屋管理 1)每周巡查一次小区房屋单元门、楼道通道以及其他公共部位的门窗、玻璃 等，定期维护养护；
6. 招标文件的构成 6.1 要求提供的货物和服务、招标过程和合同条款在招标文件中均有说明。招标 文件共六章，各章的内容如下： 第一章投标邀请 第二章投标须知 第三章合同条款 第四章合同格式 第五章附件（投标文件格式） 第六章采购需求表及技术要求 6.2 除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物和服务使用地的自然环境、 气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。 7. 招标文件的澄清或修改 7.1 购买了招标文件的供应商认为采购文件的内容使自己的合法权益受到损害 或有疑问的，应在投标截止日三天前向采购代理机构提出书面询问，采购代理机构将及时给予答复 7.2投标人在规定的时间内未对招标文件提出澄清要求，采购代理机构将视其为 同意。 7.3 采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应在投标截止 时间十五日前，上传经采购人确认的澄清文件，在江西政府采购网、南昌市政府采购网和江西省公共资源交易网上发布更正公告（网址https://www.doczj.com/doc/188553464.html,、https://www.doczj.com/doc/188553464.html,/和https://www.doczj.com/doc/188553464.html,/jxzbw/），更正函以网上公告形式通知所有已下载招标文件的供应商。修改后的内容是招标文件的组成部分。 7.4 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代 理机构可自行决定推迟投标截止时间，并在江西政府采购网和江西省公共资源交易网上公布。 三、投标文件的编制 8. 提示 8.1 投标人应认真阅读招标文件的全部内容，按照招标文件的要求提供投标文件
和资料。 8.2 投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理结机构所有来往书面文件均 须使用中文。投标文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。 8.3 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。 9. 投标文件计量单位 9.1投标文件中所使用的计量单位, 除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法 定计量单位。 10. 投标文件的构成 10.1投标文件应由下列部分构成： 1) 投标书 2) 开标一览表 3) 开标一览表明细 4) 技术要求响应/偏离表 5) 商务条款响应/偏离表 6) 技术文件 7) 资格证明文件 8) 投标货物符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需要说明的其他内容 10.2投标人按照招标文件的要求编制投标文件并上传至江西省公共资源交易网。 11. 中、小、微企业参加招标 11.1中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件： （1）符合中小企业划分标准； （2）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 11.2小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业 11.3中、小、微企业参加招标时，必须提供《中小企业声明函》以及企业所在 地的县级以上中小企业主管部门出具的中、小、微企业认定有效证明（格式详见第五章附件6-7、6-8）。 11.4中、小、微企业参加招标时，提供其他中小企业制造货物的，必须同时提 供货物制造企业的《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业
南昌市人民政府办公厅关于印发2016年度全市政府网站绩效 评估工作的实施方案的通知 【法规类别】互联网 【发文字号】洪府厅发[2016]83号 【发布部门】南昌市政府 【发布日期】2016.08.16 【实施日期】2016.08.16 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 南昌市人民政府办公厅关于印发2016年度全市政府网站绩效评估工作的实施方案的通知 （洪府厅发〔2016〕83号） 各县（区）人民政府、开发区（新区）管委会，市政府各部门： 为进一步提高政府网站建设管理水平，提升政府网站信息公开、回应关切、公共服务能力，推进政府网站集约化建设，引导政府网站由数量型向质量型转变，同时做好2016年度全省政府网站绩效评估参评工作，经市政府同意，决定开展2016年度全市政府网站绩效评估工作，现将《2016年度全市政府网站绩效评估工作的实施方案》印发，请各单位遵照执行。 2016年8月16日
2016年度全市政府网站绩效评估工作的实施方案 为贯彻落实《江西省人民政府办公厅关于开展2016年度全省政府网站绩效评估工作的通知》（赣府厅字〔2016〕80号）、《江西省人民政府办公厅关于深入开展全省政府网站整改提升工作的通知》（赣府厅明〔2016〕86号）、《江西省信息化工作领导小组办公室关于印发2016年度全市政府网站绩效评估工作实施方案的通知》（赣信办字〔2016〕11号）文件要求，做好2016年度全省政府网站绩效评估参评工作暨开展2016年度全市政府网站绩效评估工作，制定本实施方案。 一、参评对象 参评对象为：“中国南昌”门户网站、各县（区）政府、开发区（新区）管委会和市直各部门门户网站。 1、“中国南昌”门户网站参与2016年度全省政府网站绩效评估设区市组测评。各县（区）、开发区（新区）、各级政府部门作为本级政府网站的内容保障单位。 2、各县（区）政府门户网站参与2016年度全省政府网站绩效评估县（区）组测评。 3、开发区（新区）、市政府各部门网站参与市本级组织的政府网站绩效评估。<
科技经济市场 2009 年第2 期 随着人类步入知识经济和经济全球化的今天, 城市之间的 竞争日趋激烈。为了应对日趋激烈的竞争与全球性的金融危机， 南昌城市发展必须建立在强有力的城市竞争力基础之上。目前, 城市竞争力已经受到各国政府和相关研究机构、学者的广泛关 注。中国经济的工业化、市场化和国际化正推动着中国城市经济 进入加速发展的新阶段,城市作为国家的经济重心和龙头,将发 挥越来越重要的作用。客观地测度城市竞争力并进行分析和比 较,明确城市所处的环境和地位、优势和劣势,可为科学地制定城 市经济社会发展战略指明方向。 1 城市竞争力涵义及其评价指标体系构建 1.1 城市竞争力内涵 竞争力是竞争的基础和源泉,最早来源于对企业的研究。后 来,竞争力被引用到区域经济领域,着重是国家竞争力的研究。而 城市竞争力作为区域竞争力的一种新的概念, 目前国内外还没 有一个比较统一的定义。国外学者对城市竞争力含义的把握主 要是从两个角度进行的:一方面,借用国家竞争力的定义,把其用 到对城市竞争力的分析上;另一方面,从企业国际竞争力的角度 间接地分析城市竞争力, 即把城市竞争力作为影响企业和产业 国际竞争力的微观经济环境进行分析。 近几年来,在国内也兴起了城市竞争力的研究热潮。学者们 分别从不同的角度,分别阐述了城市竞争力的内涵。综合现行国 内各种观点,笔者认为，城市竞争力主要包含三个方面的内涵:第一,城市竞争力是一个相对指标,强调的是与其他城市的比较;第 二,城市竞争力研究是一个动态过程,不仅包含现实竞争力,更包 括潜在竞争力, 落脚点主要体现在产业及企业是否具有持续创 新、升级的能力上;第三,城市竞争力以城市综合实力为研究基 础,重点从质量、效率上研究城市的竞争能力。因此，笔者认为,城市竞争力主要是指一个城市在竞争和发展过程中与其他城市相 比较所具有的吸引、争夺、拥有、控制和转化资本,争夺、占领和控制市场以创造价值,为其居民提供福利的能力；主要体现为城 市集散资源、创造财富、提供服务以及带动、辐射周边地区的能力,是城市经济、社会、科技、文化、环境、居民素质等综合水平和能力的反映,其高低直接关系到当地经济、社会的良性发展。 1.2 城市竞争力评价指标体系构建 笔者认为城市竞争力评价指标体系的构建应该遵循科学 性、全面性、可比性和可操作性原则。 1.2.1 科学性原则。具体指标的选择应建立在对国际国内关 于城市竞争力评价指标体系各派理论充分认识和系统研究的基 础上,结合我国、我市及中部其他中心城市的实际情况,尽可能客 观地揭示城市竞争力水平的本质特征。 1.2.2 全面性原则。指标体系是一个有机整体,是多种因素共 同作用的结果。因此,指标体系应当全面反映影响城市竞争力的
物业服务内容与标准 物业管理日常服务范围****一、 的物业管理中，我们将为业主及住户提供专业、入微、优质的常****在荆州
物业管理服务标准与措施****二、 建设成为荆州最具特色、独具德式风情的超一流标志性文明住宅小****为将 物业荆州分公司将依照《全国物业管理优秀示范小区》标准和优于《荆州xx区，（号）中的一级标准实施物2003-33荆房市住宅小区物业管理公共服务等 级标准》 业管理。其中具体服务标准承诺及质量保证措施摘要如下：
基础服务标准与保证措施1.1)签订物业服务合同，明确权利义务关系； 2)承接项目对住宅区公共部分、共用设施认真检查，做到验收手续齐全； 3)管理人员和专业操作人员按照国家规定持证上岗； 4)建立完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度； 5)管理服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动热情； 6)小时内，其他报修按照小时服务电话。急修1建立客户服务中心，公示24约定时间到达现场； 7)根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务，公示服务项目和收费价目； 8)公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况； 9)每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75％以上。 2.公共服务标准与保证措施 （一）安全管理 1)小区主入口24小时执勤； 监控室实行2)24小时监控； 别墅区设立专职保安员；3) 小区内每小时保安巡查一次；4) 对小区内的车辆进行管理，引导车辆有序通行、停放；5) 对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理；6) 对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委7) 员会和有关部门，并协助采取相应措施。 （二）环境管理 1)按单元门设置垃圾桶，生活垃圾每天清运一次； 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫一次；电梯厅、楼道每日清扫2) 一次；楼梯扶手每周擦洗一次；公共玻璃每季度清洁一次；路灯、楼道灯每半年清洗1次； 3)区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视情况及时清掏； 4)二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求； 对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护；5) 定期清除绿地杂草、杂物；6) 定期预防花草、树木病虫害7) （三）房屋管理
南昌市人民政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作 的实施意见 【法规类别】招工与就业 【发文字号】洪府发[2018]16号 【发布部门】南昌市政府 【发布日期】2018.08.27 【实施日期】2018.08.27 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 南昌市人民政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见 （洪府发〔2018〕16号） 各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门： 为深入贯彻落实国务院和省政府关于做好当前和今后一段时期的就业创业工作的决策部署，维护就业局势的稳定，实现经济就业的良性互动，促进更高质量就业和更加充分就业，结合我市实际，现提出以下实施意见。 一、坚持实施就业优先战略，推进经济就业协同发展 （一）促进经济发展与扩大就业联动。就业是最大的民生，是经济发展最基本的支撑。各级党委、政府要把就业放在经济社会发展的优先位置，列为一把手工程，全面实施就业优先战略和更加积极的就业政策，把稳定和扩大就业作为经济运行合理区间调控
的下限，纳入经济社会发展规划和年度计划，确保经济运行在合理区间，增强对就业的拉动能力。深入推进“一核两重”产业发展战略，大力发展现代物流、金融、电子商务、文化创意、家庭服务、人力资源等现代服务业，推进昌九、昌抚在更高层次，更宽领域合作，促进产业结构、区域协调与就业协同发展。加强经济政策与就业政策衔接，在制定财税、金融、产业、贸易、投资等重大政策时，综合评价对就业带来的影响，坚持发展经济、调整结构与扩大就业并举，形成经济发展与扩大就业的良性互动机制。（市发改委、市财政局、市人社局、市工信委、市商务局、市税务局等按职责分工负责。列第一位的为牵头单位，下同） （二）支持小微企业加快发展。落实小微企业降税减负等一系列扶持政策，清理规范涉企收费。加大科研基础设施、大型科研仪器向小微企业开放力度，为小微企业产品研发、试制提供支持。鼓励高校、科研院所及企业向小微企业转移科技成果，开放共享基础性专利或购买技术资源。充分发挥南昌高校和科研机构聚集、人才资源丰富等创新要素禀赋，推动小微企业创业创新示范基地建设各类空间、平台建设，力争到2020年全市培育各类创业创新空间、平台30家以上，并给予资金奖励支持。发挥小微企业就业主渠道作用，落实小微企业贴息贷款和社会保险补贴等各项扶持政策。（市工信委、市人社局、市发改委、市教育局、市科技局、市财政局、市税务局等按职责分工负责）（三）大力促进家庭服务业健康发展。支持鼓励家庭服务业品牌市场建设，通过市场聚集效应，规范市场行为，实现资源共享，壮大家庭服务业就业支撑能力。对进入品牌市场并符合创业孵化基地标准的家服机构可按创业孵化基地的标准给予补贴。对品牌市场研发家庭服务业信息化平台项目，从就业资金中给予一定的支持。鼓励青年人才从事家庭服务业，对青年人才创办的家庭服务业企业，被评为国家“千户百强”家庭服务业企业的，视同促进就业基地享受相应扶持政策；被评为市“百户十强”、省重点家庭服务机构、国家“千户百强”的家庭服务企业，分别给予10-20万元、30万元、50-100万
南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市开放型经济工作机制 的通知 【法规类别】区域经济开发 【发文字号】洪府厅发[2013]113号 【发布部门】南昌市政府 【发布日期】2013.12.06 【实施日期】2013.12.06 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市开放型经济工作机制的通知 （洪府厅发〔2013〕113号） 各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门： 《南昌市开放型经济工作机制》已经市政府同意，现印发给你们，请认真照此执行。 2013年12月6日 南昌市开放型经济工作机制 为认真贯彻落实市委十届七次全会提出的“围绕一个中心、抓住两个关键、推动五个
升级”的总体要求，积极推动我市开放招商升级，构建自上而下、市县合力、分工明确、协调有序的招商引资工作体制，完善功能全面、合力凝聚、权责分明、制度严格、运转高效、奖惩有据的招商引资工作机制，实现招商引资运行管理的层级制、分工制和专业化、常态化、制度化、规范化，强力推进以重大项目为核心的“招商引资生命线工程”，特完善制定《南昌市开放型经济工作机制》。 一、创新任务体系 （一）县（区）、开发区（新区） 1、市开放办根据省政府下达我市的开放型经济年度目标任务，结合我市经济发展目标要求，研究制定全市开放型经济各项指标的年度计划目标和奋斗目标，并分解下达至各县（区）、开发区（新区）。 2、市开放办结合全市产业发展规划和分工布局，研究明确各县区、开发区、新区的2-3个招商主攻产业，并下达招商主攻产业年度项目引进任务。 3、市开放办结合各城区实际，研究下达各城区年度工业招商任务，鼓励城区充分利用闲置厂房和楼宇发展“都市工业”和“楼宇工业”。 （二）市直部门、驻外机构 1、取消市直部门、驻外机构的实际利用内外资年度指标任务，引导支持市直部门、驻外机构积极开展招商引资信息收集和专业团队招商。 2、鼓励支持所有市直部门、驻外机构充分挖掘利用自身的工作网络、人脉网络等资源，积极捕捉境内外企业项目投资的各类信息，积极为外来投资项目做好全程跟踪服务。 信息报送处理程序：市直部门、驻外机构应及时将捕捉到的项目投资信息报送市开放办，信息至少要包括投资方、项目内容、投资方接洽人及联系方式等基本资料。市开放办要针对上述信息的产业特点，结合我市的产业招商分工，及时将信息转交给对口的县
江西省南昌市2018届高三第一次模拟测试 文科综合参考答案 二、非选择题 （一）必考题 36.（1）水热(气候)适宜（2分），土地丰富（廉价）（2分），劳动力廉价（2分），政策支持（靠近珠江三角洲）（2分）。 （2）原料（甘蔗）（2分）。甘蔗制糖业原料运输成本高（2分），向广西转移（靠近原料）可减少花费（提高利润）（2分）。 （3）珠江三角洲（工业化）城市化发展（2分），城市人口增加（2分），农副产品需求量增大（2分），农副产品运成本高（宜就近供应，土地资源有限，引起甘蔗种植产业向外转移）（2分）。 37.（1）水量大，对气温的调节作用较强（2分）；高山阻挡冷空气，冬季温暖（地处谷地，与周边热量交换少；靠近海洋，气温受海洋调节）（2分）；夏季冰川融水注入，水温偏低（2分）（2）湖泊比热容大，气温变化比周边陆地慢（2分）；地处谷地，气温变化比周边山地慢（2分）。 （3）夏季午后周边区域气温高（2分），R湖（因湖水稳定）气温偏低（2分），形成热力环流（2分），湖面区域受下沉气流影响（2分）。 （4）（受沉积物阻挡，）落差小，流速慢（2分）；水量大，河流吐纳对湖水运动影响小（缓冲作用强）（2分）；山地环抱，风浪小（2分）。 38．①政府定价范围缩减，有利于激发市场活力，增强社会投资积极性，促进经济增长，增加就业；（4分） ②价格主要由市场竞争形成，能促使企业提高产品质量，更好地满足人民群众的需求；（3分） ③能在竞争中降低生产成本和产品价格，提高群众消费水平；（3分） ④能源、资源价格的改革，有利于节约资源、保护环境，增强人民群众幸福感、获得感。（4分）39．原因：①我国网络安全形势严峻，加强网络安全立法是保护公民、法人和其他组织的合法权益的要求。（2分） ②加强网络安全立法是贯彻依法治国的要求，能够为公民、社会组织参与网络活动提供法律准则和依据，能为政府进行有效网络治理提供法律依据；（3分） ③加强网络安全立法，建设网络强国，是维护我国网络空间主权和国家安全、促进世界和平与发展的要求。（3分） 公民怎么做：①遵守网络法规，履行维护国家网络安全、利益和荣誉的义务，主动与危害国家网络安全的行为作斗争；（2分） ②参与民主决策，为国家制定维护网络安全政策建言献策。（2分） 40.（1）①联系具有普遍性，要用联系的观点看问题，金砖国家在多个领域存在利益汇聚点，需加强合作；（3分） ②整体的功能状态会影响到部分的功能及其变化，部分也制约着整体。国际环境制约着金砖五国所有国家的发展，而每个国家的金融稳定与否也会影响世界金融的繁荣稳定；（4分）
物业服务标准及内容范文一 物业服务标准及内容范文一一、物业提供的基础服务：（包含在物业费当中） A、专项服务（日常服务内容）1)安全防范： 1、全封闭式物业管理，杜绝闲杂人员打扰住户私秘空间。 2、园区及楼内公共部位 24小时不间断安全巡视。 3、完善的全方位电子监控、监测，保障住户生命、财产安全。 4、专业保安队伍，快速反应、处理突发事件。 5、人员、车辆及物品出入管理，执行来访登记，物品凭单出入制度。 2)工程维护： 1、制定完善的维修、保养计划，使设备正常使用，历久如新。 2、快速报修、检修制度，及时周到的服务，节省住户时间，解除其后顾之忧。 3、对物业及配套设施、设备实施全天候的专业维护与管理，确保良好的运行状态。
3)环境卫生： 1、定时收集、清运垃圾，生活垃圾日产日清。 2、定期消杀“四害”。 3、园区内公共环境及设施实行专业标准化清扫、保洁，确保卫生洁净。 4)园艺绿化： 公共绿化由专业公司设计、培植养护，为住户提供清新怡人、树绿花香的生活环境。 5)车辆管理： 1、统一园区的车辆停放，保持园区内道路通畅。 2、全方位电子监控及人员巡视，确保住户车辆安全、无损。 6)客户服务： 1、接待业主来访，及时处理住户投诉。 2、接受住户求助，快速提供援助。 3、定期拜访住户，增进感情交流。 7)社区活动： 1、于法定节假日装饰园区，增添节日气氛。 2、定期举办各类比赛、音乐会等园区联谊活动，如： 儿童绘画、家庭趣味比赛、音乐会等。增加与住户的沟通，丰富业主生活。
3、举办各种兴趣班，如： 针对中老年人的健康知识讲座、针对妇女的美容化妆、珠宝鉴赏等。 4、制作多媒体、印刷品、海报等宣传资料，增进住户对园区管理的理解和支持。 8)消防安全： 1、组织员工成立的义务消防队，保证突发火情的应急处理能力。 2、组织消防演习和防火知识宣传，增强业主防火安全意识。 3、 24小时不间断电子监测、监视与人员巡视，检查、消灭火灾隐患，确保住户安全。 B、特约服务（有偿服务内容） 1)家庭日常维修： 1、强电类维修服务如： 换灯、换电源开关板、墙身插座等 2、家用电器类维修如： 电视、音响、炉具、洗碗机等 3、给排水类维修如： 维修下水管、安装座便器、疏通管道等 4、土木装修类维修如： 更换大门锁、修理家具、补天花板等 2)室内清洁全套服务：
南昌市知识产权专项资金管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为贯彻落实《关于新形势下加快知识产权强国建设的若干意见》、《关于印发江西省建设特色型知识产权强省试点省实施方案的通知》、《市人民政府关于深入推进创新驱动发展战略加快创新型城市建设的实施意见》等有关文件精神，深入推进国家知识产权示范城市建设，加快建设知识产权强市，助力南昌高质量发展，规范我市知识产权专项资金管理，提高资金使用效益，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法所称知识产权专项资金，是指每年由市财政预算安排，专门用于我市知识产权（专利、商标）创造、运用、保护、管理和服务等工作的专项资金（以下简称专项资金）。 第三条专项资金使用和管理遵循公开公正、突出重点、规范管理、注重绩效的原则。 第四条专项资金采用自愿申请、专家评审、社会公示、科学决策、绩效评价的管理模式。 第二章管理体制和职责 第五条市财政局是专项资金的管理部门，其主要职责包括：（一）会同市市场监督管理局研究制定相关管理制度；
（二）根据年度项目预算安排，会同市市场监督管理局编制专项资金年度项目计划，并上报市政府批复； （三）管理专项资金，确保专项经费足额及时拨付； （四）开展对项目经费管理使用的绩效评价和监督检查。 第六条市市场监督管理局是项目的具体管理部门，其主要职责包括： （一）会同市财政局研究制定相关管理制度； （二）编制专项资金年度项目计划安排，会同市财政局上报市政府批复； （三）负责对专项资金项目的申请、审核、评审、公示等工作； （四）负责对项目资金的管理和使用； （五）会同市财政局开展对项目经费管理使用的绩效评价和监督检查。 第三章资金的使用范围 第七条专项资金支持的对象应具备以下条件之一： 1.在本市行政地域内注册、登记的企事业单位、机关、团体； 2.具有南昌户籍或居住证并在我市工作、学习的个人。 第八条专项资金主要用于提升我市知识产权创造、知识产权运用、知识产权保护、知识产权管理和服务以及知识产权文化建设等相关工作的奖励、补助和项目管理费用。
南昌市人民政府法制办公室、南昌市社会管理综合治理委员会办公室关于印发《全面推进行政调解工作实施方案》的通 知 【法规类别】调解 【发文字号】洪府法字[2013]8号 【发布部门】南昌市人民政府法制办公室南昌市社会管理综合治理委员会 【发布日期】2013.05.15 【实施日期】2013.05.15 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 南昌市人民政府法制办公室、南昌市社会管理综合治理委员会办公室关于印发《全面推 进行政调解工作实施方案》的通知 （洪府法字〔2013〕8号） 各县、区（开发区、新区）综治办、政府法制机构，市综治各成员单位： 现将《全面推进行政调解工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。 南昌市人民政府法制办公室 南昌市社会管理综合治理委员会办公室 2013年5月15日
全面推进行政调解工作实施方案 为认真贯彻落实《南昌市人民政府办公厅关于推进行政调解工作的实施意见》（洪府厅发[2012]121号），全面推进我市行政调解工作，有效预防、减少和化解行政争议，促进社会和谐稳定，结合我市实际，制定本实施方案。 一、指导思想 以党的十八大精神为指导，以《南昌市人民政府办公厅关于推进行政调解工作的实施意见》（洪府厅发[2012]121号）和省政府法制办、省综治办《关于做好2013年全省行政调解工作的意见》（赣府法办字[2013]9号）为依据，扎实推进和规范行政调解工作，充分发挥行政调解的功能与作用，有效预防和化解社会矛盾，促进我市经济发展和社会和谐稳定。 二、组织领导 市行政调解工作联席会议协调小组全面负责推进全市行政调解工作。 组长： 涂仕华市政府法制办主任 副组长： 王国辉市政府法制办副主任 罗永兴市综治办副主任 成员： 何运游市综治办排调室主任 邓洁市政府法制办副处长
南昌市商务局部门整体支出绩效评价报告根据《关于开展2017年度市直部门整体支出绩效评价工作的通知》（洪财绩【2018】35号）相关文件精神，我局从部门目标设置情况、部门预算管理和执行情况、部门资产管理情况、部门履职产出和履职效果及社会公众服满意度等方面入手，对照《部门整体支出绩效评价指标体系评分表》，认真负责、客观公正地开展2017年度部门整体支出绩效自评工作，自评综合得分89.32分，评价等级为良。现将相关情况报告如下： 一、部门概述和基本情况 （一）部门成立时间、职能定位及变化过程。 根据《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市商务局主要职责、内设机构和人员编制规定的通知》(洪府厅发[2014]146号)，设立南昌市商务局，为市人民政府工作部门，正县级建制, 主要职责如下： 1.贯彻执行国家、省、市有关国内外贸易和服务贸易工作的法律、法规和方针、政策以及市委、市政府有关内、外贸工作的重大决策；拟订全市内、外贸的发展战略、中长期发展规划和政策，并组织实施。 2.拟订年度内、外贸运行调控目标和指导性计划、措施并组织实施，统计、分析和发布重要商务信息，参与协调商务运行中涉及财政、金融、税务、统计等领域的政策问题。 3.负责推进流通产业结构调整，研究流通企业改革的相关政策并组织实施，负责商贸服务业行业管理，提出促进商贸企业发展的政策建议，推动流通标准化和连锁经营、商业特许经营、物流配送、电子商务等现代流通方式的发展。 4.牵头协调整顿和规范我市市场经济秩序工作,组织推动追溯体系建设。参与组织打击商务领域侵犯知识产权、商业欺诈等工作，推动商务领域信用建设，指导商业信用销售，建立市场诚信公共服务平台，对特殊流通行业进行监督管理。协同有关部门做好商贸企业食品卫生、服务质量、商品质量的监督管理工作。 5.促进城乡市场发展，负责制订、指导大宗商品批发市场规划和城市商业网点规划，指导商业体系建设、社区商业工作；按规定权限对兴办商品市场、设立拍卖行、加油站进行资格审查准入，并依法监督；推进农村市场体系建设，组织实施农村现代流通网络工程；管理市级市场物业；负责指导、协调全市县、区商贸业的经济发展工作。 6.负责制订全市物流业发展规划和政策措施，研究全市物流业改革发展的重大问题，对物流业重大项目进行跟踪。 7.承担组织实施重要消费品市场调控和重要生产资料流通管理的责任，负责建立健全生活必需品市场供应应急管理机制，监测分析市场运行、商品供求状况，调查分析商品价格信息，进行预测预警和信息引导，按分工负责重要商品储备管理和市场调控工作，负责酒类专卖相关管理工作，按有关规定对成品油流通进行监督管理，对报
南昌出台四十条新政“给力”民营经济发展 【浏览字号选择：大 稿源：南昌日报社2013-08-20 09:07:00 中小】降低准入门槛、放宽投资领域、完善要素平台、强化服务举措……民营经济是南昌市打造核心增长极的重要力量，为进一步优化发展环境，推动民营经济又好又快发展，8月19日，南昌市制定《关于加快民营经济发展的政策措施》四十条，并对其详解。 降低民营企业准入门槛减少审批环节 《措施》中第一条指出，工商行政管理部门进一步放宽民营企业注册登记条件，减少审批环节，量化办证时间。 第六条则明确支持民营企业组建集团。集团核心企业注册资本由5000万元降为1000万元，子公司由5家降为3家，母子公司的合并注册资本最低限额由1亿元降为3000万元。 “1-6条，是放宽民营企业市场准入的条款。第一条是总刚性条款。而其他5条主要从放宽注册条件、延长出资期限、放宽经营条件等方面提出了降低准入的条款。”南昌市工信委总经济师何琦分析道。“在放宽民营经济投资领域方面，措施提出按照‘非禁即准’的原则，鼓励各种所有制经济公平参与市场竞争。” 提供“一站式”融资服务延伸服务网点 “公平参与市场竞争、同等受到法律保护、平等使用生产要素。”何琦谈道，“完善生产要素平台是本政策措施的重点，主要从搭建民营中小微企业投融资平台、保障用地平台、人力资源平台、市场开拓平台、科技研发平台五个方面支持民营经济发展。做到凡是民营经济的诉求都有回应，凡是南昌市创新举措都予以吸收，凡是外地号的经验做法都加以借鉴。” 《措施》提出，设立南昌市金融服务中心，创建“金融超市”，引入金融机构，发布金融产品，为全市民营中小微企业提供“一站式”融资服务。 支持驻昌银行向民营小微企业集中的区域延伸服务网点，开发符合中小微企业特点的金融产品，加强对科技型、创新型、创业型民营小微企业的金融支持力度。 “在完善投融资平台措施扶持方面，主要包括创新金融服务模式、延伸服务网点、加强金融向实体经济和小微企业的投放力度、开展小额信贷保证保险试点等。” 创新土地供应模式不再增收土地出让金 《措施》提出，对符合规划、不改变土地用途、利用企业自有存量土地进行标准厂房及其他工业
编号：QC/RE-KA7785 大厦物业管理服务内容和标准范 本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
大厦物业管理服务内容和标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 大厦物业管理服务内容和标准 1客户服务 1.1接待服务 *仪表仪容端庄整洁； *按规定着装，服装整洁，佩戴胸卡，头发梳理整齐，淡妆、不留长指甲、不涂抹指甲油； *接听电话，做好来电记录； *为客户提供贵重物品保险箱期寄存服务； 1.2问讯服务 *接受问讯及查询；
*处理客户的邮件； *函件、杂志收发管理。 1.4票务服务 *客户至大堂或电话预定汽车、火车、飞机和其它票务； *经确认后给予办理； *预定成功后电话通知客户或上门服务； 1.5叫车、洗车服务 *为客户联系预定出租车或其它用车服务； *代客户到洗车场洗车； 1.6引导服务 *门岗安保提供引导客户至俱乐部服务；
政府采购委托代理协议标准版 甲方：_________乙方：_________根据________年度政府采购计划，依据《中华人民共和国采购法》及有关规定，甲方就_________项目委托乙方组织（公开邀请询价竞争性谈判）招标。乙方愿接受甲方委托，按照国家有关法律法规和甲方的要求组织采购。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议： 一、招标项目及范围_________。 二、项目的完成时间：自________年____月____日至________年____月____日 三、甲方的权利和义务： 1、指定一位负责人作为甲方的项目负责人，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项。 2、向乙方提供招标项目的有关行政批准文件，确定项目的招标范围、数量及有关技术、商务等方面的具体要求。 3、参与招标（采购）文件的编写，负责技术招标和要求的审核。 4、对评标内容保密。 5、与中标单位签订合同，负责组织项目的验收工作。 6、指派代表参与评标。 四、乙方的权利和义务： 1、指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，协助做好招标项目的市场调研，制定招标项目的技术文件及服务内容等商务技术要求。 2、根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标（采购）文件。 3、负责发布招标公告，审查投标商资格。
4、落实开标和评标地点等有关事务，与甲方协商确定开标程序和评标细则，组织开标大会。 5、组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜。 6、根据评委会的评标结论，向政府采购管理部门提交评标报。待审查批准和公示后，按政府采购管理部门批准的评标报告，向中标单位发出《中标通知书》，监督合同的签订并负责上报。 7、招标结束后，负责将采购项目确认书、投标单位名单、供货企业名单、各投标企业所报技术和价格汇总表、采购合同等上报政府管理部门备案。 五、工作原则： 1、甲乙双方均应严格遵守国家法律，按照政府采购管理部门的有关规定，坚持公开透明、公平竞争、公正、诚实信用的原则开展工作，重大事项由双方协商研究决定。 2、在整个招标过程中，双方均接受政府采购管理机构及有关部门的监督管理。 六、有关费用问题：乙方按有关规定，向中标方收取_________％的中标服务费。本协议一式三份，交政府采购管理部门一份，甲乙双方各一份，双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：________年____月____日________年____月____日 返