农旅产业园项目建设实施方案
一、产业发展状况
从宏观背景来看，一方面从消费需求的变化来说，发展休闲旅游是提高人民生活水平的迫切要求。首先是收入的增长，使人们消费结构的升级更迅速。改革开放以来，人民群众的收入水平大大提高，具备了向更高消费水平迈进的经济实力，在温饱问题解决后，人们的消费范围不仅仅再局限于吃、穿、住、用等基本生活需求，他们的目标开始转向其他服务性消费领域，作为服务性消费领域的重要组成部分，休闲旅游自然备受欢迎。其次是假期的增多，使人们休闲旅游的时间更充裕。双休日制度的推行及对“十一”、“五一”等重大节日假期的延长，使全年休息日达到多天，占全年总天数的，加之国家又正在酝酿实行带薪休假制度，这都为人们休闲旅游创造了条件。再次是紧张的工作，使人们回归自然的要求更迫切。日复一日面临紧张、繁忙的工作，住惯了城市钢筋水泥的“蜂巢”，看够了林立的高楼与川流不息的车辆，人们渴望回归自然，感受一点乡野的气息，休闲旅游自然就成为当今社会人们追求的一种时尚。
另一方面，随着杭州“旅游西进”战略的实施，对改善***对外交通、推进***和周边地区的资源整合和区域合作都有极大的促进作用，可使***旅游依托杭州这个国际风景旅游城市，傍强出击，借势发展。
从区域条件看，今后五年，***对外交通将极大改善，与周边园区连线将全面贯通，区位优势将更加明显；**工程的建成，已将内部**陆路交通圈的形成，使原本散落全县的丰富特色旅游资源，开发条件更成熟。随着**“两高（杭黄高铁、千黄高速）”时代到来，将为**发展注入新的动力，大众休闲的热潮，对**旅游是极大的利好，而杭州世界名城打造步伐的加快，也将给我们带来溢出效应。
从资源状况来看，**乡境内山脉纵横交错，山体连绵，生态环境良好，自然
资源丰富。天坪村生态沟、千亩田、芭蕉山仙姑洞、琅坑源百桥风景、十里云溪休闲垂钓、明代嘉靖年间的古廊桥等旅游资源正逐步得到开发。注重生态保护和清洁乡村工作，清洁乡村工作，清洁乡村和生态环境成为**的金名片。推出“登高***，探幽生态谷，垂钓云溪畔，感受**情”乡村旅游四大板块，并通过举办山核桃文化节和登高节等节庆活动，加强对外推介宣传。投入资金，完成旅游总体规划，打造***登山基地。**的“*”字代表着美好的意思，一直保持着良好的村风、民风，当地的老百姓也因此特淳朴、特善良、特勤劳，居住环境好，创业环境更好，为吸引外来投资者创业奠定了坚实的基础。“**秋千”“三吹三打”分别列入省市级非遗产保护。还有老百姓自发成立的“诗词楹联协会”。村级文化底蕴深厚，文化活动丰富。**约有广场舞演出支队25支，腰鼓表演队2支，舞龙表演队2支，参与群众达到2500人。***的旅游开发步伐总体而言是坐在前面的,并且在今天已然成为世界级的旅游目的地。这当然得益于它独特的景观资源和区位优势。
从自身具备的条件来看，发展休闲旅游是发展***山水优势的现实选择。***农旅产业园区具有生态型山水旅游区特色，有着发展休闲旅游的独特优势。同时，政府对休闲旅游业的发展高度关心和重视，为***发展休闲旅游提供了较好的基础条件。
***东距杭州*,是长三角地区绝对的后花园。而长三角作为中国经济上最为富庶的区域,旅游的需求极为旺盛。与此同时,***地处浙、赣、皖三省交界地带,周围300公里内集聚了杭州西湖、安徽黄山、江西婺源、江西三清山等众多著名景区,这个区域是中国旅游资源最丰富的区域之一,而****正位于该区域的中心位置,区位优势明显。而且随着未来高铁的开通,***西到黄山,东到杭州的时间里程将大大缩短,届时***的游客规模也一定会提升到全新的水平。
总而言之,***有山、有水、有岛、有森林、有历史、有文化。这些共同造就
了***的综合魅力。可以说,目前***的旅游开发,更多的是对有形的展示,而对于无形的文化资源的开发还有很大的空间。区内自然环境优美，气候温和，植被丰富，可以说是天然的空调器。而经过规划与管理的农业观光园正是迎合人们对休闲的需求而形成的一种集生态休闲、康体保健与一体的参与性的户外休闲旅游产品。作为与人类密切相关的旅游产品，一经创办即可倍受欢迎，具有广阔的市场发展前景。
二、项目建设目标
园区规划将紧扣“农业休闲观光”主题，以农业生产为主线，将农事参与、农耕体验、文化充分联系和体现，致力于打造现代化的优质农产品生产基地、良种繁育基地和休闲观光基地。在园区建设中应充分尊重历史，并充分考虑现代人的需求，可以采用现代的手法，展现农场文化、民俗文化，既是对历史的尊重，也是对园区文化品位的提升。农业生产与休闲观光的融合。充分体现人们参与性、体验性、娱乐性，将农业生产与现代人时尚消费结合，通过举办参与性体验等活动，营造健康文明、新颖时尚的休闲文化氛围。
项目建设开发以社会、生态和经济三大效益的最大化综合效应为目的，是现代农业与传统农户经营相结合之路的有益探索，将秉承“以科技发展农业，以农业带动经济”的发展战略，在农旅产业园区的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可持续发展的原则，力争把农旅产业园区建成一个以中药材种植为基础，以生态休闲农业观光为依托的旅游品牌。借助于园区内的资源特色，建成一个集中药材种植、农业观光与生态旅游为一体的特色园区，同时依靠科技力量，使园区迅速升级，参与市场竞争，实现经济效益、社会效益和生态效益的和谐统一。
项目实施后，园区中建有管理生活区、中药材种植区、茶叶种植区。而各个功能区的有效组合使得整个园区就是一个融中药材种植、生态科普、旅游休闲、
农业观光于一体的农旅结合产业园区。
三、项目建设内容
1、基础设施：宽4.5m路基开挖1000m、宽3.5m主干道硬化3500㎡、道路波形护栏及基础安装1000m、三相四线75平方钢芯铝绞线供电线路架设8000m （含12米电杆15支、配电箱5只及配件）、宽1m厚度长度视实际情况驳坎加固420m3、0.4m*0.5m排水沟渠330m、生产用房4处（合计290平方米）、农机具仓库60㎡、8㎡公共厕所1处、2m*2m*2m污水处理池及PE80排污管450m 管网、3m*3m*2.5m蓄水池及PE50输水管600m管网、20m*10m农产品堆放场地硬化200㎡、高1.8m浸塑园区围栏6000m及安装等。
2、休闲配套设施：宽1m游步道1500m、仿木纹景观护栏300m、仿木观景平台210㎡、3m*4m实木凉亭3处、7m*5m园区门楼1处、景观绿化红山茶1000株、景观标识标牌1批、Φ3m圆形玻璃山顶瞭望台1处、4m*5m架空休闲小木屋2处、实木2.6m*36m农耕文化长廊1处等。
四、资金投入概算
根据农旅结合产业园区的建设内容及规模，经初步估算，示范园区项目的一期总投资为*****万元。
详见下表：
五、财政补助资金重点扶持环节和使用范围
六、组织保障措施
1、组织管理。
项目组长由*****担任，负责项目的总体规划和落实实施。中药材的品种引进、筛选及农旅结合产业园区的建设落实等工作。
2、资金管理。
建立严格资金管理制度，实行专款专账、专款专用、不挪用、不滞留。杜绝一切挤占和挪用现象发生，使有限资金发挥最大效益。
3、实施无公害生产
基地所有中药材种植地块，全部严格实施无公害生产技术，确保中药材产品品质达标。保持好山区的生态环境，确保山区的中药材产品达有机产品的标准。
4、搞好技术培训
采取集中培训和个别培训相结合的措施，主要开展市场分析、信息服务、无公害生产技术、订单合同知识等方面培训。
5、抓好技术信息服务
及时通过网络、报刊等各种渠道，采集中药材技术、市场、行情、种子、机械等信息。充分利用现代网络技术，对市场进行调查，请专家对市场进行中长期预测，综合分析，以便指导药民进行种植。
七、项目预期效益和促进农民增收情况
经济效益：农旅结合产业园,是指利用田园景观、自然生态及环境资源,结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及家庭生活,提供国民休闲,增进国民对农业及农村的体验为目的的农业经营;是集旅游功能、农业增效功能、绿化、美化
和改善环境功能于一体的新型产业园。项目建成投产后，修建了园区道路，方便了社员生产管理；可为全乡提供种植示范基地，提供种植技术等服务，同步建立休闲观光设施等，最大程度集聚乡域油茶、茶叶、中药材产品并把本乡资源优势转化为经济优势，预计可每年带动新增加产值1000多万。
社会效益：我国国内旅游市场潜力很大，旅游业总体的抗风险能力很强，刺激经济、扩大内需的作用也非常明显。旅游消费未来很可能成为居民食品、住房、教育消费之外的最大消费项目。更重要的是，旅游消费具有重复性特点，不会因为今年增加了旅游支出而在随后几年有所减少，只要可自由支配收入在增加，居民的旅游消费会无限重复。因此，旅游业是拉动内需的永续产业。
我国劳动力供过于求，就业矛盾日益突出。国家正在开拓多种渠道解决这一困难，笔者认为，作为劳动密集型产业，旅游业的就业容量大、关联带动性强、工作方式灵活多样，是促进就业的最好选择之一。作为现代服务业的龙头和支柱，旅游这一“朝阳产业”已成为增加就业机会、缓解就业压力的一条主要渠道。发挥旅游就业潜力，扩大旅游就业效应，将会在一定程度上缓解当前的就业压力。
旅游是经济发达地区的旅游者向经济不发达地区流动的过程。经济不发达地区往往是非工业化地区，自然环境和生态环境没有受到工业化的影响和破坏，旅游资源更具有原始性，发展旅游业更具有比较优势。发达地区旅游者在不发达地区的旅游消费可以形成经济收入地区之间的重新分配，以此平衡地区经济差距。
乡村旅游是指以乡村地域及与农事相关的风土、风物、风俗、风景组合而成的乡村风景为吸引物，以城市居民为目标市场，目的是满足城市旅游者的休闲、度假、体验、观光、娱乐、学习等需求。通过城市居民到农村的旅游消费，必将很大程度上提高农民收入，加强和改善农村的基础设施和公共设施建设，促进城
市和乡村经济繁荣与文化融合，从而平衡目前的城乡差距。
以旅游业为突破口，带动第三产业全面发展，营造了很好的城市投资环境，优化了城市的居住环境，塑造了城市的形象，创造了城市品牌，提升了城市的知名度，从而带动城市经济的全面发展，提高城市的价值和竞争力，旅游业成为淳安的支柱产业。
通过本项目的实施，不仅覆盖新合及周边的行政村，还覆盖到全乡11个行政村2800余户村民。项目建成后，一方面通过建立标准示范基地、激发农民种植积极性，带动周边群众就业，促进农民增收；另一方面，通过对产品的规模化、品牌化打造，提高影响力，扩大知名度，拉动销售，实现产业持续发展；同时通过农业休闲观光，催动了旅游产业的发展，直接增加农民的收入
生态效益：生态水源涵养功能：农业观光园是重要的水源涵养、水土保护区，必须十分重视耕地、水、森林、生物资源的保护和利用，十分重视环境友好型、资源节约型农业的发展，使生态水源涵养功能日益强大，成为水源涵养区生态环境保护和高效开发利用的典范工程。
农业生产功能：立足资源优势，严格遵照标准化生产操作规程，生产满足高端市场消费需求的农产品和与养殖所需的健康纯正的鱼苗，将农业观光园建设成为生产功能强大、经济效益显著、可持续发展的现代农业生产基地。
生态农业示范功能：以提高资源利用效率为核心，以节地、节水、节种、节肥、节药、节能为重点，以农业废弃物资源化利用为纽带，积极探索多业套种、循环种养、健康养殖等现代高效生态农业模式，为低碳农业、循环农业发展做出示范。
农业休闲观光功能：充分挖掘农业自然、生态和环境和外延功能，把农业生
产与自然山水观赏、农业文明教育、农业文化体验、农业知识科普、农事参与、休闲度假有机结合起来，为城乡居民提供一个踏青、郊游、采摘、观景、垂钓、游乐等活动的休闲度假场所。
八、实施项目区图片资料
文旅项目策划方案 【导语】方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。 文旅项目策划方案篇一 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内， 面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡，桃梨满园;深秋时节，红叶漫山;名贵药材，亨誉中原; 自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄 龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 (一)国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 (二)国际国内旅游业发展的趋势
某文旅项目 市场研究、策划研究任务书 第一部分项目概况 1.项目名称：某文旅项目 2.项目位置及规模： 项目位于，东至，西至干河子路，南至，北至。项目接驳胶州机场及高铁站，通过轨道交通和公路交通接驳某市主城区并靠近已批复的某市市轨道交通线网规划的R2和M2线。基地北侧为万科小镇已建成。 注：上述区域项目开发范围总面积约55平方公里，市场调研及策划研究范围应不限于55平方公里。 3.项目性质与功能： 本项目的市场定位及目标意为集商务、商业、住宅、文化、娱乐、休闲、旅游度假于一体的综合开发。产品设计结合某市当地条件及全新的业态综合模式，采用先进的城市规划理念，为城市提供新型的公共开放空间，创建以海洋文化为特色，文化创意、旅游、宜居等协同发展的高品质的核心片区。 4.研究范围示意图如下：研究总范围为如下项目总用地范围示意图中蓝色范围 线框定的区域。详细和准确的研究范围由甲方向当地规划和国土部门提取相关电子文件并提交乙方。 项目总用地范围示意图 用地范围示意图（图中黑色填充为已开发地块）
第二部分研究要求 整体服务内容： 对某项目进行市场研究、策划研究。 整体要求：要充分的考虑与某企业战略和核心产品的融合与创新。深掘地域文化与资源，找准客群服务市场，打造特色产业，注重产业融合。 并根据政府、甲方的意见及开展研究工作的要求，项目市场、策划研究需完成（包括但不限于）项目背景与定位、产业与产品研究、运营与物业研究，核心产品，规模及投资如何运作等，具体要求如下： 1市场研究 1.1研究对象：某国家森林公园、某森林野生动物世界、古城及周边区域包含某等沿海版块。 1.2研究目的： ●以某市西海岸新区、某市市及更大范围的视野，研究该地块的发展方向， 寻求未来发展机遇与途径。 ●明确某片区及核心区未来整体发展定位，寻求提升片区开发价值的路径。 ●研究目标市场对某板块、、海域、森林等资源的市场认知，以及市场需求 特征，探索未来发展机会。 ●研究符合市场逻辑和具有可操作性、落地性的产品体系。 1.3研究内容 ●外部宏观环境研究 通过分析省、、及某区域的城市规划、交通条件、经济发展、人口发展、政策环境等因素，明确项目发展的外部环境，找到未来发展的方向和机会点。 ●区域综合发展案例研究 研究国内外相关城市/区域发展成功案例，为某、的发展提供可借鉴的思路和经验。 ●各版块发展定位研究
文旅项目策划书 文旅项目方案计划方案书篇一 一、活动主习题： 20ＸＸ相约ＸＸ，清凉一夏。 二、活动目的： 为了丰富广大员工的文化生活、完善公司福利，感谢各位员工辛勤的付出和努力的工作。通过本次活动促进员工之间的互相了解，增强互相之间的团结及友谊。 三、活动宗旨： ⑴加强团队凝聚力与团队协作能力; ⑵激发职员参与公司各项活动的热情; ⑶加强和稳固职员对公司的管理管理办法、企业理念、产品知识等的熟悉; ⑷休闲娱乐，缓解工作疲劳; 四、活动项目方案： ＸＸ漂流，ＸＸ一天游(仅作参考) 五、活动时间： 20ＸＸ年5月1日 六、参与范围：
全体职员工 七、主办部门： 行政管理部 八、协办单位： 东莞市明珠旅行社 九、活动安排： ⑴在东莞驶往ＸＸ的两个钟头的路程中，在车上组织全体职员及领导猜谜、男女同事集体对歌; ⑵就地组织全体参与的娱乐活动，包括文艺节目表演、企业知识竞答; 十、活动流程规范： ⑴车上2小时的猜谜与唱歌由导游及领队主持，全体同仁积极互动; ⑵首先到达ＸＸ景区后跟随导游游览美丽的湖光山色，欣赏青山夹着碧绿宁静的江水，仿佛沉静在美的画中，全身心的放松，感受这一刻的宁静吧。⑶午餐后在导游的率领下来到ＸＸ漂流景区，依次先更换好衣服，在指定地点按顺序登车，前往漂流起点，经验票后领取救生设备、划桨、头盔。并按要求穿好救生衣，在救生员指引下开始漂流。漂流过程请服从救生员指挥。 十一、活动其它项： 交通：全程空调旅游车(按45⑸3座车，600人，共安排11辆旅游大巴)一车安排一个导游及一个公司领队
门票：旅行社购买景点首道门票 餐饮：正餐十人一桌，八菜一汤 导游：优秀中文导游服务 保险：旅行社责任险(旅游意外险建议客人购买) 十二、注意事项： ⑴在旅游过程中，请大家随时注意本身安全，如无特殊原因，请勿擅自离团自由活动。全程必须服从旅行社统一安排。 ⑵在游览过程中请大家务必遵守时间，听从导游和领队安排。 ⑶去旅游前请大家准备点现金、身份证，以备旅途中使用。旅行中务必小心保管自己的行李、手机、钱包、相机及其他贵重物品。 ⑷如有晕车、晕船等现象者，请提前备好药品。并在出行时提前告诉导游和领队。以防途中发生异常反应。 ⑸旅行中，每次出发或返回时，请各小组组长认真确认本组成员是否到齐。如有任何异常请知会领队及导游。 ⑹旅行时，请大家特别要注意服装和鞋子，尽量要轻装出行，少带杂物，以减轻负荷;鞋子要选用球鞋、旅游鞋，勿穿高跟鞋，以免造成行、走登山不便和有碍安全。 ⑺大家在游览景区、景点时应注意无照游商围追兜售和宰客欺客的现象。这些无照商贩经常向过往行人和旅游团队兜售水果、饮料和小纪念品，请大家慎重购买。 ⑻大家在景区游览时要注意景区内的各个标识牌,避免造成走失或迷路等没必要要的费事。须要时请用笔记录下来，以便查看。
文旅项目策划书 一、背景分析 1、概况： 浏阳河又名浏渭河，原名浏水。因县邑位其北，“山之南，水之北，谓之阳”，故称浏阳。浏水又因浏阳城而名浏阳河。全长234.8公里，流域面积4665平方公里。 2、旅游资源： (1)自然资源 浏阳河：十曲九弯，两岸青山翠枝，紫霞丹花。 浏阳河漂流：浏阳河第一湾(浏阳市高坪乡境内)。 特产：浏阳花炮闻名中外，还有菊花石、夏布、湘绣、豆豉、茴饼、纸伞、竹编。 (2)人文资源 开福寺、马王堆汉墓、陶公庙、许光达故居、黄兴故居、徐特立故居、谭嗣同故居、浏阳文庙、浏阳算学馆、孙隐山等文物。 (3)红色旅游 走出了一大批党和国家的卓越领导人：中共中央总书记耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同，走出了民国先驱唐才常、焦达峰。还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命烈士。可见，浏阳的“红色旅游”氛围浓厚，
发展潜力不言而喩。 二、区域优势/劣势 1、优势： (1)浏阳市社会经济基础雄厚，城市经济实力不断增强。 (2)浏阳市的道路状况良好，区位条件比较好，可进入性较强。 (3)浏阳河旅游资源丰富，发展潜力强劲。 (4)优美动听的《浏阳河》，掠云越波，传遍了五湖四海，浏阳河的知名度较高。 (5)旅游产业蓬勃发展，国家将“红色旅游”提上日程，可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。 2、劣势： (1)浏阳市整体形象缺乏明确定位，对外宣传不够。 (2)浏阳河景区的服务人员的服务意识比较薄弱，服务水平较低。 (3)浏阳河的旅游资源缺乏有效的保护，开发不足。 三、策划目的 1、市场分析：一句“浏阳河。。。。。。”，伴随着中国的一代伟人响遍了祖国的每一个角落，传遍了世界各地，在我们每一个人的心中，对“浏阳河”都有一份额外的亲切和敬仰。因此，“浏阳河”的目标消费者群非常庞大。无论男女老少，都是“浏阳河”的目标消费者。港澳台喜欢文化交流的年轻人以及老一辈革命老人，亚洲甚至全世界热爱中国文化，喜欢到中国旅游的外国游客都有可能成为目标消费者。 2、最终目的：提高浏阳河的知名度，使浏阳河走出湖南省，唱
乌鲁木齐燕儿窝水泥厂老厂区文旅规划 文旅规划思路提报 本文件仅作前期思路沟通使用，具体以最终方案为准 富联万达商业/文旅咨询 2019.7
项目位于河滩燕北立交 东侧约300米处，乌鲁 木齐南大门位置，距离 市中心红山公园约7公 里，从市中心出发车程 约20分钟，B RT3号线 途径项目大门。交通十 分便利。 区位交通 城市南大门 交通便利
周边资源分析1 乌鲁木齐燕儿窝地区以良好 的绿化资源著称，古榆神树 远超水磨沟公园，自南公园 向南分布有和平区公园、水 上乐园、浅水湾生态园、烈 士陵园、神木园以及红雁池 水库等乌市知名的生态景观 地标。 但上述资源与项目形成区域 性竞争力的同时，也会分流 了大部分的目标客群，因此 项目的定位与周边资源的关 系应是差异化的“竞合关系”， 既要利用周边资源的影响力， 还要考虑到与周边的功能定 位差异化。
除生态资源外，项目附近还 可以利用的资源有：新疆大 艺学院等高等院校资源。 高校学生资源作为商业环境 中考虑的重要参与者之一， 既是需要争取的资源，也是 可以产生关联作用的吸引力 资源，合理的加以引导可为 项目起到良好的锦上添花的 作用。（活力文创学生酒吧）
项目有一定的树木绿化 基础，建筑可利用率不 高，空旷地面硬化较多， 具有一定的工业风景， 建筑及地面浮尘较大， 需要一定的清洗靓化。 目前可利用的资源主要有： 1. 厂区古榆树有一定的观赏价值； 2. 部分厂房可做商业改造； 3. 工厂生产设备有一定的景观价值； 4. 具有年代感的建筑及工厂文化遗存。
植物景观资源 水资源 南公园/神木园等 水上乐园等 水泥厂工业厂址 与项目周边其他项目相比，本项目的植物资源和水资源丰富性不足，可以利用的差异化资源主要以水泥厂的工业建筑景观和工厂文化遗存，在结合市场需求的基础上，需要对欠缺资源加以补充，并充分发挥项目独特的工业景观资源。 项目资源综合分析 其它主要以餐饮/休闲娱乐为主，其中神木园以相对高端宴会为主，其它项目以大众化休闲娱乐为主
江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案招标公告 经我委研究讨论，决定对本区的文旅特色小镇项目概念规划设计方案进行公开招标，现诚邀各单位踊跃报名。 一、项目概况 （一）招标项目名称：江津区文旅特色小镇项目概念规划设计方案 （二）招标单位：重庆市江津区文化委员会 （三）资金来源：上级专项资金 （四）最高限价：万 二、投标须知 合格投标人应首先符合招标采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 1.基本资格条件 （1）具有独立法人资格，及独立承担民事责任的能力。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且具有一定的知名度。 （3）具有履行合同所必需的专业技术。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特定资格条件 （）拥有一批专职的、有丰富实践经验和一定知名度的国内外文旅营销策划专家。 （）投标企业或法人必须无失信行为，没有进入信用体系黑名单。 （）本次投标不接受联合体投标。 三、规划设计的总体任务 项目原则：充分表达项目业态布局的设计内容。要借鉴国内外优秀旅游景区、小镇的成功经验，充分发挥本项目在地区的资源优势，突出特色，有独创性、创新性，合理布局规划区域内的景观点，合理设计规划区域内道路交通和各项生活必要设施，深刻体现融生活、会议、商务、休闲、度假等多元化为一体的开发思路。 四、规划设计成果要求： 成果构成——包括文字说明及概念型图片展示 ．文字说明 概述：项目编制的背景概述、项目立项的价值；规划编制的依据、原则、指导思想、总体目标；总体规划结构、功能分区及业态布局、用地布局和特色要求、区域特色文化内涵；景观框架：景观分区特色、景观视廊、标志建筑确定；项目社会效益、经济效益分析等
【密都新街】文化旅游特色街区项目策划方案 概况：项目背景及由来 解读节选《晚报》关于新密发展的报道： 煤炭资源枯竭寻找新增长点 新密转型文化旅游及第三产业 本报讯（记者立通讯员翟景伟）近日，创新发展理论专家，清华大学、大学客座教授丁建明做客新密，就加快发展方式转变等问题为新密支招。今年，新密多次邀请专家点评新密转型。经过反复论证，新密调整发展思路和战略布局，确定发展文化旅游与第三产业，建设休闲宜居城市的转型方向。 当前，新密的发展正处在一个重要关口。随着煤炭资源的逐渐枯竭，新密经济面临大幅度滑坡的危险，传统的发展方式已经难以为继，过度依赖资源、过度破坏环境等负面影响日趋明显，无论是从可持续发展、环境保护的角度，还是从社会效益、和谐稳定的角度，都必须跳出原来的思路，有效调整结构，寻找新的增长点。 今年以来，中国政法大学教授方尔加、中科院教授佃水、省社会科学院副院长道兴等多名专家学者先后到新密，为当地党委政府出谋划策，专家的观点开阔了新密广大干部的思路，为新密的发展指明了方向。他们将定期邀请国知名专家到新密来，并将此作为一种常态，为新密经济建设服务。 当前，市委、市政府正在积极推进“大”建设，以拓展城市发展空间，转移市区人口，改善人居环境和生活质量。新密位于市南部区域，是未来发展的重要区域，因为这里有空间。站在大的角度，谋划西南的发展，就要以为中心，在方圆50公里围，利用水库、森林资源等，建设的城市公园。 新密市负责人表示，发展文化旅游和第三产业，正是新密转变发展方式、培育经济增长点的关键。特别是新密在这方面既面临难得的机遇，又具有独特的自然条件和区位优势，理应作为新密今后发展的战略方向。 据史书记载，在全省100多座县城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。今年上半年，新密市成立专门机构，负责包括县衙在的新密古城开发机构，整体开发工作正在稳步推进。力争在三至五年，把新密古城及县衙景区推向世人。同时，在新密市与中影集团合作的皇帝宫综合开发项目也在紧锣密鼓地进行，这个预计投资200多亿元的项目，将使皇帝宫成为未来乃至全国的旅游胜地。 为配合发展文化旅游和第三产业的战略转型、培育经济增长点，新密市规划三条经济带，以文化旅游产业、房地产行业为统领，全力打造“文化旅游新密、生态园林新密、时尚宜居新密”。第一条经济带：白寨、曲梁、寨一带；第二条经济带：从少高速公路东出口的袁庄乡小台沟村到密州大道两侧，再向南延伸到原煤集团所在地，以及三岔口至市区的北侧区域；第三条经济带：古城县衙、城市西区一带。今后，将以这三条经济带为重点，推动新密市的城中村、旧城区和棚户区改造。 第一节地理位置及交通状况 【密都新街】项目隶属于恒昌地产“怡馨佳苑”大型社区中