古建筑修缮项目施工规程
第一章总则
第一条编制目的
为规范古建筑修缮项目的施工组织与管理，确保施工质量和安全，制定本规程。
第二条适用范围
本规程适用于已公布为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古建筑的修缮项目，是施工组织与管理各阶段中应执行的基本工作程序。其它各级文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的古建筑的修缮项目可参照执行。
第三条术语
(一)设计文件
古建筑修缮项目施工前，设计单位根据文物保护原则与目标编制的勘察设计文件、施工图设计文件及在项目施工中编制的其他技术文
件的总称。
(二)施工技术文件
施工单位根据设计文件，在施工阶段编制的施工组织设计、专项施工技术方案等技术文件的总称。
(三)施工组织设计
施工单位为指导项目施工技术、经济和管理而编制的综合性文件。
(四)专项施工技术方案
施工单位针对施工组织设计内容，进一步明确修缮项目的重点部位和工序、关键工艺，以及确保施工质量的技术文件。
(五)现场平面布置
施工单位依据设计文件要求和现场情况，确定修缮项目施工用地范围内的功能分区、临时道路、各类线路走向和各种设施位置等工作。
(六)项目部
施工单位针对具体修缮项目施工组建的项目管理机构。项目部主要由项目负责人、各专业负责人、质检员、材料员、安全员、资料员、造价员等人员组成，进行项目施工的组织、协调、控制和决策，动态管理各施工要素，全面负责项目施工的安全、进度、质量、造价等。
(七)项目施工进度计划
施工单位为实现预定的工期目标，根据各工种和各工序的相互关系，安排项目施工顺序和起止时间计划的工作。
(八)专业分包
施工单位根据合同约定，将满足专业分包条件、专业性强的项目施工分包给具有相应资质的其他施工单位。
(九)总体工程
古建筑修缮项目施工的全部内容，包括一个或多个单位工程。
(十)单位工程
具有独立设计文件、具备独立施工条件、并能形成独立使用功能的工程。
(十一)分部工程
单位工程的组成部分，一般根据结构形式、构造特点、修缮部位等划分。
(十二)分项工程
分部工程的组成部分，一般根据施工工艺及方法、使用材料及规格等在分部工程的基础上进一步划分。
(十三)交接检
施工中的某专业工种作业完成后，在作业面移交给其他专业工种时进行的检查，是施工单位内部的一种检查制度。
(十四)样板制作
在构件批量加工、制作、安装或特殊工艺实施之前，施工单位为
确保工程质量，指导施工人员熟练操作、掌握工艺要求，提前制作样板的工序环节。
(十五)成品保护
施工单位在施工中针对已修缮的施工部位采取必要的保护措施，避免受到后续施工影响。
(十六)施工资料
施工中形成的技术文件、经济文件、管理文件，以及反映施工进展情况的各种资料。
(十七)设计变更
设计单位在施工中根据现场实际情况，调整、修改设计文件中原定项目施工范围、内容或性质的行为。
(十八)工程洽商
参与各方在施工中根据现场实际情况或设计变更要求，以洽谈方式调整、商定设计文件中原定修缮做法、材料及工程量的行为，包括
技术洽商和经济洽商两类。
第四条一般规定
(一)项目施工必须依照文物行政部门批准的设计文件，严格落实施工技术措施和要求。
(二)项目施工应遵循“不改变文物原状”等文物保护原则，保护并延续古建筑的真实性与完整性。
(三)项目施工应合理配置各类资源，施工现场管理及修缮技术应符合文物保护、安全施工和环保等要求。
(四)项目施工应研究、采用符合古建筑时代、地域特征的传统材料、技术及工艺，注意传承与保护地方传统营造技艺;采用传统材料、技术及工艺的修缮项目施工不得分包。设计文件中涉及的新材料、新技术、新工艺，必须进行现场试验，证明安全、有效，并经设计单位确认后，方可使用。
(五)项目施工参与各方均应树立科研意识，加强对古建筑形制、结构、材料、营造技术、工艺特点、装饰特征等的研究，将研究工作贯穿项目施工全过程。
(六)施工记录、资料整理应与项目施工同步进行，全面记录传统营造技艺及修缮过程，真实反映施工实际情况。
(七)项目施工中应积极向公众展示古建筑修缮过程和研究成果，培育公众的文物保护意识。有条件的施工现场应向公众开放，开展文物保护宣教活动。
第五条阶段划分
古建筑修缮项目施工分为准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段与保修阶段。
(一)准备阶段
组建项目部，做好现场复核、图纸会审、设计交底，编制施工阶段的施工组织设计和专项施工技术方案，及时开展上岗培训，完成施工现场布置和技术、材料、机具准备，满足开工条件。
(二)实施阶段
应严格按照设计文件和施工组织设计要求进行施工，做好安全、
技术、材料、质量、进度、造价、资料等方面管理工作，依法合规进行设计变更和工程洽商，完成合同约定任务和工期目标。
(三)竣工验收阶段
应参照《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》等要求，做好竣工初步验收和竣工验收。
(四)保修阶段
应严格按照合同要求做好保修阶段巡查工作，及时发现质量缺陷，界定责任归属，解决质量问题。
第二章准备阶段
第六条现场复核
开工前，施工单位应对照设计文件进行现场复核，并由监理单位旁站监督。
(一)设计文件确认
施工单位应确认设计文件内容与文物行政部门的批复意见是否一致，相关设计负责人签字、设计单位盖章是否齐全，并能够满足项目施工要求。
(二)原形制、原结构、原材料、原工艺复核
施工单位应依据设计文件，现场复核拟修缮古建筑的原形制、原结构、原材料、原工艺。
1.原形制复核内容:古建筑的法式特征，明确真实性与完整性，测量关键部位尺寸，记录标高、平面位置等关键控制数据。
2.原结构复核内容:自下而上复核古建筑结构，明确结构形式、承重体系、受力构件等。
3.原材料复核内容:材料材质、颜色、规格尺寸、加工制作等。
4.原工艺复核内容:研究拟修缮古建筑和周边古建筑的营造技术，收集整理当地传统施工工艺及操作要点。
(三)病害和残损复核
对照设计说明及现状图纸中古建筑的病害、残损情况，核对残损病害部位、病害类型、残损程度、受损数量等。
(四)修缮做法和工程量复核
对照设计说明及设计图纸，核对修缮做法、工程量，确认设计文件的可行性。
(五)复核情况记录
根据现场复核结果，施工单位应填写《现场复核记录》(表1-1)，经项目负责人签字确认后，作为图纸会审的技术资料依据。现场复核时应以文字、绘图、照片、录像等多种形式记录修缮前古建筑的保存状态、重要节点构造、工艺特点等，可绘制节点大样翻样图、彩画小样，描拓重要纹饰，三维数字化记录木雕、砖雕、石雕、灰塑等重要装饰构件。
第七条图纸会审
现场复核完成后，业主单位应组织(或委托监理单位代为组织)施工单位、监理单位会审设计文件，由施工单位按专业分类整理问题，汇总后形成《图纸会审记录》(表1-2)，并由施工单位、监理单位、
业主单位签字确认后交由设计单位进行设计交底。
第八条设计交底
图纸会审完成后，业主单位应组织设计单位、施工单位、监理单位共同进行设计交底，并在项目施工现场进行比对、确认。设计交底应包括以下内容:
1.设计单位向业主单位、施工单位、监理单位说明修缮项目施工的范围与概况;古建筑价值特点、保存现状、保护内容;保护设计目标、设计原则、做法说明、材料要求、操作流程、工艺要求;施工的重点难点、样板种类等内容。
2.设计单位解答《图纸会审记录》中所涉及的问题。
3.施工单位应按专业汇总、整理设计交底内容，填写《设计交底记录》(表1-3)，经监理单位、设计单位、业主单位签字确认有效。如需设计单位补充相关图纸，应在《设计交底记录》中予以明确。
4.设计单位应根据设计交底情况和《设计交底记录》修改、补充完善设计文件。
第九条施工组织设计
(一)“施工组织设计”编制
施工单位应根据《文物建筑保护工程施工组织设计编制要求》编制“施工组织设计”，填写《施工组织设计报审表》(表1-4)，经施工单位内部审定，报监理单位审查批准后，方可实施。
(二)“施工总进度计划”报审
1.“施工总进度计划”是施工组织设计的附件内容。施工单位应根据合同工期、具体修缮项目施工特点及实际情况，编制“施工总进度计划”，明确分部、分项工程的施工顺序和时间节点，并根据“施工总进度计划”组织施工。
2.“施工总进度计划”应符合相关技术规范及合同规定，明确表达项目施工过程和主要施工流程之间的联系，反映施工组织、修缮工艺、工序、技术流程等，并考虑不可预见因素影响。
3.项目负责人审核同意“施工总进度计划”后，应填写《施工()进度计划报审表》(表1-5)，报监理单位审查批准。施工中，施工单位应根据“施工总进度计划”，按时报送实际进度计划。
(三)项目施工各项规章制度和应急预案
1.各项规章制度和应急预案是施工组织设计的组成内容，应在开工前由项目部根据项目施工实际情况组织编写。
2.各项规章制度和应急预案应符合项目施工特点，能够指导实际工作。
3.施工单位应严格按照各项规章制度组织施工，发生紧急情况立即启动应急预案。
第十条现场布置
(一)现场平面布置
1.施工单位依据设计文件要求和现场情况，研究确定施工范围、现场功能分区，明确临时道路、各类线路和配套设施的走向、位置，绘制《现场平面布置图》。《现场平面布置图》应作为施工组织设计的附件内容。
2.根据现场条件，应分别设置修缮区、办公区和生活区。修缮区
包括各工种材料加工场地、库房、新材料构件堆放区、老旧材料构件存放区及施工垃圾堆放场地、临时厕所等;办公区包括办公管理用房，不具备条件的，应在现场设置管理值班室;生活区包括职工生活用房和生活垃圾堆放场地，原则上不得设置在保护范围内。
3.应明确现场施工运输道路、主要排水口位置，现场临时水源、电源、总配电箱、临时消防设施位置及敷设线路等内容。
4.布置要求
1)修缮区、办公区和生活区应符合安全、消防、卫生和环保等要求。
2)功能分区、临时占用场地和临时道路、线路、设施布置等应满足项目施工要求，便于场地运输，满足人员管理需要，不得影响古建筑及其附属文物安全。
3)办公区应配有固定的办公管理用房。办公管理用房是项目部日常办公、召开例会、存放施工资料的场所，应配备必要的设施设备;项目部人员和岗位职责介绍、现场平面布置图、施工总进度计划、主要规章制度、24小时联系人和电话、监督部门电话应明示。
4)材料加工车间(棚)应远离居民区、游览区，确保场容整洁、道路畅通。
(二)现场文物记录和临时性保护
1.施工单位应在项目施工实施前逐一记录项目施工范围内的非修缮建筑、附属文物、古树名木，内容包括名称、位置、数量、现状等。
2.施工单位应划定修缮建筑本体、非修缮建筑、附属文物、古树名木的安全范围，做好临时性保护。
3.施工单位根据现场记录结果，填写《现场文物(古树)记录》(表1-6)，并附照片说明，由监理单位、业主单位签字确认。
(三)现场围挡和标识
1.施工单位应根据现场需要设置施工围挡。围挡应稳定、坚固，发挥防护作用;围挡形式、材质、颜色应与周边景观相协调。
2.施工单位应在现场围挡出入口设置修缮项目施工的基本信息板、安全生产板、消防保卫板、环境保护板、文明施工制度板、《现
场平面布置图》和应急预案;易损文物周边、危险品存放处等关键位置，应设置安全警示标志。
(四)现场临时用水用电、消防和其它临时设施
1.现场临时用水水源和用电电源应由业主单位提供，由施工单位负责现场用水水压、用水量和用电量计算。
2.消防设备设施应根据现场情况配置，位置醒目，设备应定期检查更新，符合古建筑消防要求，并做好消防培训。
3.应根据项目施工需要设置存放油料、颜料等物品的专门库房。库房应配备消防设备，地面应采取防渗漏措施。废弃的油料、颜料等应集中处理;有毒有害材料处理应遵守国家相关规定，严禁随意倾倒。
(五)现场布置验收
现场布置完毕，施工单位经自检合格后填写《现场布置报验表》(表1-7)，由监理单位组织、业主单位参加验收。
第十一条项目部
(一)项目部职责
1.项目部负责修缮项目施工的组织、协调、控制和决策，动态管理各施工要素，对修缮项目施工的安全、进度、质量、造价等全面负责。
2.项目部应当配备与文物保护级别、项目施工规模和技术复杂程度相适应、经过专业培训的施工管理人员，主要包括项目负责人、各专业负责人、质检员、材料员、安全员、资料员、造价员等。
(二)项目施工管理人员岗位职责
1.项目负责人
1)项目负责人必须具有文物保护工程从业资格，全面负责修缮项目施工的现场组织管理和质量控制，并对施工安全和质量负直接责任;组织制订各项管理制度，建立健全各管理岗位的目标责任制度，履行管理目标责任书规定的各项职责。
2)组织项目部人员在开工前熟悉设计文件，参加图纸会审、设计交底，主持编制施工组织设计和施工总进度计划。
3)负责项目部的技术、质量、进度、安全、造价、资料、材料、验收等工作管理，每日到岗。
2.专业负责人
1)负责本专业的施工组织与协调，严格按照施工组织设计要求组织预检、隐检、质检、试验等工作，负责本专业的质量、进度、安全和现场管理，协调各专业交叉施工，控制重要工艺流程。
2)负责本专业的专项施工技术方案编制以及实施阶段的安全交底、技术交底、安全技术交底等工作，解决专业技术问题。
3)负责本专业进度计划编制、执行和检查。
4)专业施工期间每日到岗，及时填写《施工日志》(表2-36)。
3.质检员
负责质量检查和验收工作，及时发现和处理项目中不符合工序、工艺、材料要求的问题，参加预检、隐检，以及分项、分部、单位、总体工程的质量验收，及时填报、整理质量评定资料。
4.材料员
1)负责新添配材料、构件的采购、进场检查、进场报验、保管和领用工作;按规定做好见证取样和材料复试。
2)负责项目施工拆卸后可继续使用的老旧材料、构件的保管和领用工作。
5.安全员
1)落实各项安全管理制度，管理、检查项目施工现场安全，定期检查路标、路牌、安全标志的使用情况，及时发现和处理安全隐患，负责施工人员安全宣传和教育工作。
2)每日到岗，及时填写《安全日志》(表2-37)。
6.资料员
1)负责收集、整理、编制、汇总、移交、上报施工资料、影像资料及检查、验收资料。
2)督促专业负责人、安全员及时填写、移交《施工日志》和《安
全日志》。资料员不得由其他项目部成员兼任。
7.造价员
负责项目施工中工程量、进度款、竣工结算等相关资料的编制、报审工作，核算项目施工造价等经济指标。
第十二条上岗培训和安全防护
(一)上岗培训包括基础培训和技术难点培训。施工单位应根据项目施工特点，在项目准备阶段制定具有针对性的培训计划，确定基础培训和技术难点培训内容。填写《上岗培训计划表》(表1-8)，报监理单位签字确认后组织实施。上岗培训要有完整的记录资料，经监理单位、业主单位核实后，存入施工资料以备查验。培训考核未通过人员不得参与项目施工。
(二)基础培训
1.施工单位应在项目施工准备阶段组织基础培训，培训对象为施工管理人员和施工作业人员，培训时间应不少于8课时。
2.培训内容应包括、但不限于以下内容:文物保护和文物保护项目
施工专用技术 01.13 中国古建筑复建及修缮施工技术 1 名称中国古建筑复建及修缮施工技术 2 概述 该公司从事古建筑复建及修缮施工与设计五十余年，具有很强的古建筑复建及修缮施工技术，在文物修缮方面积累了丰富的经验并获得专项技术资质。中国古建筑复建及修缮施工技术是中华民族宝贵的传统建筑技术。是中国建筑科学文化的一个重要组成部分。中国古建筑复建及修缮施工技术经过几千年不断的充实改善和提高求得继承创新和融汇发展，其工艺质量、施工方法、建筑材料、结构形式日趋精湛。为发扬光大古代劳动人民在建筑史上所创造的光辉业绩，为保护祖国文化遗产做出了重要的贡献。中国古建筑复建及修缮技术早已在世界古代建筑技术领域中成为了独树一帜特具风格的建筑技术瑰宝。雄伟的古建筑艺术以完整的木结构、精美的飞檐斗拱、琉璃瓦顶、青白石座并饰以金碧辉煌的彩画，形成自然与人文美高度的融合，闪烁着中国人民智慧和勤劳的光芒，具有很高的艺术价值和历史价值。承古融今，中国古建筑的复建及修缮施工技术为世界建筑领域提供了广阔的发展空间，并创造了独特的品牌。一直以木结构营造技术为重要组成部分。该技术多采用抬梁式框架结构体系，其形式主要有体系完整、布局灵活、居住环保、形态动人及结构抗震性能刚柔并具，在地震力作用下可以做到“墙倒柱立屋不塌”的几大特点。中国古建筑具有其优越的抗震性能。
6 设计与施工要点 6.1 中国古建筑复建及修缮施工技术以《工部工程做法则例》规定为依据，严格遵守原则统一规定的施工与操作规程；施工中尊重原建筑的年代特征、技术手法与特点，保持建筑原有风貌和现状；积极纠正现存误差，恢复原状；加强学习提高施工技术水平及法律意识，全面贯彻执行国家及北京市技术质量监督部门发布的所有规范、规程；遵守《文物保护管理条例》的各项规定。6.2 中国古建筑复建及修缮技术施工与设计依据国家及北京市发布的有关设计及施工规范、规程和标准，本着“恢复建筑原貌，再现历史及修旧如旧”的原则。重视力求与建筑物的历史年代、地理位置、自然环境及人文景观相协调统一，体现中国古建筑独特的建筑艺术风格，中国古建筑设计与施工中除采用各种不同类型、不同比例的大样图外，还经常使用不同比例的模型指导设计和施工。 3 适用范围 中国古建筑复建及修缮技术随着社会的不断发展，逐渐满足和适应了人们在生活和生产多方面的功能要求及质量要求。中国古建筑复建及修缮技术适用于中国建筑中的宫殿、庙宇、亭台楼阁，公用建筑及民间四合院等不同规模、不同等级多以木构架为主体的古建筑营造和修缮。 4 执行标准 《工部工程做法则例》《清式营造则、例》《木结构设计规范》GBJ5-88、、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002、
古建筑修缮施工管理原则 我国的古建筑类型非常多，在城市中古建筑能够显现出一种文化，更是历史文化的重要组成部分，古建筑在一定程度上也显现了历史政治和文化的情况。当前古建筑修缮和管理等等还需要一定的技巧，还需要加以完善使其在城市中形成一个相对完整的独立性体系。本身建筑源自于自然并且也利用自然、高于自然的存在，增强古建筑修缮的施工管理力度，能够以更为灵活性的方式以及合理性的格局使其屹立在城市之中，强化对古建筑的保护，由此获得更好的效果。 1古建筑修缮管理的原则分析 1.1保护古建筑的原状 古建筑的原状态是建筑过程中原本的形态，对古建筑的原状态保护还需要做好多个方面的调查和分析，进行严格的勘测，了解建筑的原有部件、建设的年代还有后期的处理与修缮办法，进而确定哪些结构是后期可以改变的。这是做修缮和施工管理的基本依据。另外，还可以从古建筑建造的时间上、类型上以及工艺手法方面做出分析研究，由此更好地保持古建筑的原有状态。保存现状就是尽量在保留原有状态之下了解时代的变迁，若是一些建筑物的原样已经被挖去那么还可能产生破坏性，为了保障艺术价值还有技术价值，正确地展现出建筑的历史精华，还需要在恢复本来面貌的基础上进行修缮施工管理。
1.2约定俗成与传统工艺技术原则 一些古建筑尽管在历史上已经修缮过，并且也比较成功，基本状态被固定下来，本身的特色非常明显，可以被大众所认知和接受，尽管这样的方式有些建筑不是非常美观和文雅地展现出来，在时代文明的发展历程之中还成为地方城市的一种标志，在这样的情况下也可以被看成是保持了原有的特色。古建筑不可以随便堆砌进行改革和创新，为了保持古建筑的原有形态还需要对施工技术做出分析，传统的施工技术能够在一定程度上保持好建筑物的原有状态，例如，使用勾抹板缝的方式，扎肩、苫背等等，无论是使用材料的品种和质量都需要复合古建筑传统艺术的方式和做法，按照传统的工艺方式施工才可以保障古建筑的坚固性和安全性。 1.3保持原有的建筑形制 每一个时代的每一种建筑都有自己的风格，有自己的特点，建筑在结构、风格还有色彩上有着不同的建筑格局，那么在修缮施工中会需要保持原有的形制，否则会损失原有的建筑价值。不同时期的造型是不同的，例如，在唐代的建筑中屋顶的坡度是非常缓的，宋代建筑屋顶已经变得非常陡，清代变得最陡峭。若是对唐代的建筑进行修缮和施工就可以做简单的装饰，不要有彩画，有一层单油漆即可，色彩呈现更为艳丽的特点。不同的时期也有不同的特点。若是北方的建筑，要考虑到季节还有地区自然地理环境的特点，北方少雨，在修缮的过
古建筑装修工程修缮施工方案 门窗、楼梯、栏杆、台明、踏垛残、缺失者，应按照原式样，采用传统工艺补配复原，所选木材含水率必须符合规范要求。由于古建筑主要是靠柱子承重，因此，装修在一般情况下，不起承重作用，它和墙体的功用一样，是建筑的从属部分。为了室内光洁明亮和使用的需要，常用门、窗、格扇等把每个柱间镶填起来。在古建筑中我们把各种门、窗、格扇、天花、藻井等项称为装修。 装修虽不属于建筑结构的主要部分，但其构造形式却十分精美复杂。按其施用地位来分，可分为外檐装修和内檐装修两大类。 外檐装修其中包括门厅上的街门、垂花门，月洞墙的屏门及走廊上采用的倒桂楣子、坐登楣子、什锦窗等。 内檐装修一般有槛框、隔扇、帘架、花罩以及保护墙板、随墙壁厨等等。 隍庙的木装修后人改装比较严重，维修时要特别注意考证原木装修的工艺做法，必须做到“不改变文物原状”，尊重和不歪曲文物建筑历史以及“修旧如旧”的修缮原则。 一、淌白墙工程施工方案
1）．砖的品种、规格、质量必须符合设计要求。 2）．灰浆的品种必须符合设计要求，砌体灰浆必须密实饱满，砌体水平灰缝的灰浆饱满度不得低于80%。 3）．砖的组砌方式、墙面的艺术形式及砖的排列形式等符合传统作法。 4）．砌体内外搭接砌好，拉结砖交错设置，填馅严实，无“两张皮”现象。 5）．墙面清洁美观，棱角整齐，灰缝横平坚直，深浅均匀一致，接槎无搭痕。 6）．淌白墙砌筑质量控制： （1）轴线位移：用经纬仪或拉线进行轴线精确控制。 （2）顶面标高：用水准仪或拉线，进行两端水平标高的偏差分析与纠正。 （3）垂直度：用经纬仪或吊线进行控制，控制时分二种情况处理，第一种，按“收分”的外墙控制；第二种，按垂直的墙面控制。 （4）墙面平整度：用2M靠尺横、竖、斜搭进行，用楔形塞尺调整纠偏。 （5）水平灰缝平直度：拉2M或5M线，用尺量进行控制。 （6）水平灰缝厚度（10层累计分析）：用皮数杆实际比较，用尺量进行调整控制。
古建筑修缮项目施工规程 第一章总则 第一条编制目的 为规范古建筑修缮项目的施工组织与管理，确保施工质量和安全，制定本规程。 第二条适用范围 本规程适用于已公布为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古建筑的修缮项目，是施工组织与管理各阶段中应执行的基本工作程序。其它各级文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的古建筑的修缮项目可参照执行。 第三条术语 (一)设计文件 古建筑修缮项目施工前，设计单位根据文物保护原则与目标编制的勘察设计文件、施工图设计文件及在项目施工中编制的其他技术文
件的总称。 (二)施工技术文件 施工单位根据设计文件，在施工阶段编制的施工组织设计、专项施工技术方案等技术文件的总称。 (三)施工组织设计 施工单位为指导项目施工技术、经济和管理而编制的综合性文件。 (四)专项施工技术方案 施工单位针对施工组织设计内容，进一步明确修缮项目的重点部位和工序、关键工艺，以及确保施工质量的技术文件。 (五)现场平面布置 施工单位依据设计文件要求和现场情况，确定修缮项目施工用地范围内的功能分区、临时道路、各类线路走向和各种设施位置等工作。
(六)项目部 施工单位针对具体修缮项目施工组建的项目管理机构。项目部主要由项目负责人、各专业负责人、质检员、材料员、安全员、资料员、造价员等人员组成，进行项目施工的组织、协调、控制和决策，动态管理各施工要素，全面负责项目施工的安全、进度、质量、造价等。 (七)项目施工进度计划 施工单位为实现预定的工期目标，根据各工种和各工序的相互关系，安排项目施工顺序和起止时间计划的工作。 (八)专业分包 施工单位根据合同约定，将满足专业分包条件、专业性强的项目施工分包给具有相应资质的其他施工单位。 (九)总体工程 古建筑修缮项目施工的全部内容，包括一个或多个单位工程。 (十)单位工程
古建筑修缮工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等； 以上所用材料参照工程预算书。 承包方式：包工包料 二、合同价款（固定价格）
金额（人民币大写）：；￥元； 三、工期： 合同工期：天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（5‰），但总数不超过合同价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。 四.工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。 五.安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。 六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的40%；工程全部完成后再支付合同价款的35%；本工程质保金为5%。 七、质保期：三年 保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用
古建修复关键工序施工技术方案 本俞宅修复工程需用大量木材料，为防止白蚁虫害，在施工前，用1/200的氯丹（010H6CL3）乳剂对木构件进行处理。 一、地基工程施工技术方案 1、地基和基础根据现状全面进行一次检查测试，了解各地基沉降状况及房屋安全鉴定，如基础不稳固，危及房屋安全，则进行加固处理。 2、对应加固处理的地基作分段、分块、间隔进行掏修，并按加固要求进行修复。 3、地基修复对已挖出的地基作必要调整，按技术标准规范进行填土工作，作到“先深后浅”，先填实深处后填浅处，每填一层夯实一层，在施工中注意基层的稳定性，避免今后发生不均匀沉降。 二、屋面工程施工技术方案 屋面进行全面翻修，更换破损小青瓦和望砖，新的瓦件品种、质量、色泽和原物保持一致。屋面做法采用桐油石灰加防水粉，作成实体泥垅上铺195×195小青瓦（底瓦一搭三，盖瓦一搭五，所有小青瓦的铺设瓦底大头向上，盖瓦大头向下），石油沥青油毡一层，165 ×120×20望砖浇刷，披线的色泽按样板施工。望砖套浆处理，以抗渗漏。损毁缺失的瓦当、滴水和封檐板重新定制。屋脊按原式样修复，作到高度一致、轴线对称、线条通畅。 青瓦屋面施工一般采用“撞肩”做法，其工艺流程：苦背→分中号陇→调脊→瓦瓦
1、苦背：用掺白灰渣子泥（碎麦秸或稻草）苦背。做法与琉璃悬山苦背方法基本相同。 2、分中号陇：按琉璃悬山屋顶分中号陇的方法进行。青瓦瓦口尺寸应在以下范围内确定：走水当不应小于底瓦宽一半；盖瓦瓦翅应遮住底瓦瓦翅。 3、调脊： （1）正脊的调脊方法： 1）按扎肩灰上号好的盖瓦中，在每坡各陇底瓦位置各放一块“续折腰瓦”和两块底瓦（梯子瓦）。下面的一块梯子瓦的下面再放一块凸面朝上横放的底瓦。沿前后坡扯一道横线，该横线沿3块瓦底中间通过，高度应比博缝上皮高一底瓦厚。通过调整枕头瓦，使每陇瓦高低一致。 2）将横线移至脊中开始“抱头”。方法是一人挑线，另一人将两坡最上面的“老桩瓦”移开后放灰于两坡相交处，再重新放好“老桩瓦”，用力一挤，使两块瓦碰头，灰从上边挤出来。这样做的目的一是加强两块瓦的整体性，二是提高防漏性能。 3）扯线铺灰，在脊上正折腰瓦之间瓦盖瓦“正罗锅”（两坡续罗锅瓦待瓦时与正罗锅瓦相接）。 （2）垂脊。大式青瓦屋顶垂脊也分为兽前兽后两部分，各占垂脊总长的1/3和2/3。 1）在边陇与排山割角滴子瓦相交处，放遮心瓦，并铺灰放一块勾头，这块勾头要打“割角”，它与垂脊的平面夹角为45度。 2）勾头之上铺灰砌圭角砖。圭角应比勾头退进若干。3）在圭角砖后扯线铺灰，砌1～2层条砖（胎子砖）。胎子砖砌好后，里外抹麻月灰刷青浆轧光。胎子砖抹灰后宽度等于圭角宽并与圭角同
文物古建筑修缮工程施工组织设计方案
第一章编制依据及修缮原则 1.1 编制依据 1.1.1修缮设计方案及做法要求 1.1.2某某北方古建工程施工操作做规程 1.1.3《中华人民共和国文物保护法》 1.1.4《中华人民共和国文物保护法实施细则》 1.1.5《清式营造则例》 1.1.6《古建筑木结构维修与加固技术规范》GB50165-92 1.1.7《某某市文物保护管理条例》 1.1.8《某某市文物建筑工程管理条例》 1.1.9《文物建筑工程质量检验评定标准》 1.1.10建筑防腐工程质量检验评定标准（GB50224-95） 1.1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-8） 1.1.12建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） 1.1.13建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 1.1.14施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88） 1.1.15 《某某市建设工程现场管理方法》某某市人民政府令第72号（2001）1.1.16 《某某市建设工程施工现场环境保护标准》京建施［2003］3号 1.1.17 《某某市建设工程施工现场保卫消防标准》京建施［2003］4号 1.1.18 《某某市建设工程施工现场文明安全施工管理暂行规定》 1.1.29某某市质量监督总站036号文件 1.2修缮原则
1.2.1遵照执行《中华人民共和国文物保护法》第十四条之规定核定为文物保护 单位的······古建筑······在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。 1.2.2遵循文物建筑维修、四保存的原则，即：保存原形制、原结构、原材料、 原工艺。 1.2.3保证古建文物安全为主的原则。 1.2.4施工遵守的原则及方针：保护文物继承传统循法守规营造精品。 1.2.5遵守《中华人民共和国文物保护法》的规定，遵照《中国文物古迹保护准 则》的相关原则。 1.2.6真实完整地保存该区建筑物的历史原貌和建筑特征，严格遵循设计意图，严格遵循使用传统材料、传统工艺、和传统做法施工。对于近代改变原状的做法，在本次修缮中根据设计方案满足居住功能的需要。 1.2.7遵循建筑特有的工艺手法，突现时代特征。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
古建筑修缮工程施工合同 发包方(甲方)：_______________县文物管理所 承包方(乙方)：_______________公司 依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况：___________ 工程名称：_____________________修缮工程 工程地点：________________县城 工程承包范围： 1、__________屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面;给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。 2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘(达到墨线小点金的效果、但不贴金)、更换损坏的木质构件。 3、__________散水增加阶条石与陡板; 4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺; 5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等; 以上所用材料参照工程预算书。
承包方式：包工包料 二、合同价款(固定价格) 金额(人民币大写)：__________元整;￥__________元; 三、工期：___________ 合同工期：_____日历天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五(5‰)，但总数不超过合同价款的百分之五(5%)罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。 四.工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。 五.安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。 六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款;工程大部分项目完成后支付合同价款的40%;工程全部完成后再支付合同价款的35%;本工程质保金为5%。 七、质保期：_______年 保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条
四、施工组织设计目录 一、编制原则及编制依据 二、总体概述； 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 四、各分部分项工程的主要施工方法； 五、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； 六、劳动力安排计划； 七、确保工程质量的技术组织措施； 八、确保安全生产的技术组织措施； 九、确保文明施工的技术组织措施； 十、确保工期的技术组织措施； 十一、施工总平面布置图； 十二、项目班子配备； 附表一拟投入本工程的主要施工设备表 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五施工总平面图 附表六临时用地表
一、编制原则及编制依据 （一）编制原则 1、在坚持文化遗产保护的原真性原则和坚持“不改变文物原状”的文物保护修缮原则的基础上，尽可能使用原做法原工艺，尽量保留原有构件；残损的构件经修补后仍能使用的，不应更换。确保各单体建筑及相关文物遗存修缮前、后风格的一致性。 2、对于原结构存在的或历史上干预形成的不安全因素，允许增添少量构件，改善受力状态。 3、凡是有利于文物古迹保护的技术和材料，都可以使用，适当采用新材料、新工艺，增加修复的科技含量，以确保修复后的可靠性和持久性。 4、以文物建筑现状修整为主，并进行少量重点修复，采取适用的技术手段，保证文物建筑的稳定性和安全性。 5、运用科学合理的保护措施和展示手段，对现存建筑进行标识展示，保护其真实性和完整性。 （二）文物建筑概况 一九八六年由济宁市人民政府公布为济宁市重点文物保护单位 1、修缮原则及目标 按照《中华人民共国文物保护法》“对不可移动文物进行修缮、保养、迁移，必须遵守不改变文物原状的原则”。 施工中本着对对整体文物保护意识，完全按照设计图纸要求，不能在修缮施工中造成人为的改变设计意图，配合业主、监理、统一规定。因此，
盐亭县金孔镇西林村赵坝寺文物修缮工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 四川省川英文化古建筑有限责任公司 2011年5月 第二部分编制说明
2.1编制依据 a.法律依据： 《中华人民共和国文物保护法》 《中华人民共和国文物保护法实施条例》 《文物保护工程管理办法》 b.所用标准及规范： 古建筑木结构维护与加固技术标准GB50165—92 古建筑修建工程质量验收评定标准（南方地区） CJJ70-96 建筑工程施工质量检验评定标准GBJ301-88 工程测量规范GB50026-93 2.2编制原则 本工程施工组织设计，本着遵循我公司的质量方针，根据国家有关法律、法规及政策，根据设计图纸和建设单位招标要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术
统一的全局出发，对各种情况加以通盘考虑，做出科学合理的全面布署。 针对本工程的具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、降低成本、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材料和半成品的供应，针对工程实际情况，采用新技术、新工艺，对现场道路、运输、水电供应、仓库和临时设施作出规划的安排，使施工活动能有计划、有条不紊地进行，达到优质、低耗、高速地完成本工程。 第三部分工程目标 3.1本工程质量目标：合格 本工程在施工期间，严格按我公司的质量原则及质量体系对此工程高标准严要求，精心组织施工，保证工程质量达到一次性验收合格。 3.2安全文明施工目标：样板工程
安全施工、文明施工达标，杜绝死亡事故，工伤频率控制在 1.5‰以内，严格按各级主管部门关于安全文明施工的规定组织施工，保证达到样板工程。 3.3本工程工期目标：120天竣工 第四部分施工计划及部署 4.1施工准备： 4.1.1施工组织机构及人员配备： 根据本工程的工期及规模，本工程拟配设项目部主要成员如下： 项目经理：1人 项目工程师：1人施工总工长：1人 木工工长：1人（负责木构件制安、木结构加固等） 土建工长：1人（负责瓦等） 现场预算、核算：1人材料员：1人
古建筑修缮保护工程施工组织设计方案
目录 一、工程概况............................................... - 4 - 二、施工准备工作........................................... - 6 - 2.1、施工准备........................................... - 7 - 2.2 现场交接准备....................................... - 9 - 2.3 技术准备.......................................... - 9 - 2.4 机具准备........................................... - 9 - 2.5 材料准备........................................... - 9 - 2.6 施工组织.......................................... - 10 - 三、各项施工方案.......................................... - 10 - 3.1 拆除工程........................................... - 10 - 3.2施工脚手架工程..................................... - 11 - 3.3屋面工程........................................... - 19 - 3.4 木构件和木基层..................................... - 21 - 3.5 砌体工程........................................... - 21 - 3.6、木装修（小木作）工程.............................. - 23 - 3.7 墙体............................................... - 23 - 3.8油饰彩绘修缮....................................... - 23 - 3.9 材料............................................... - 24 - 四、施工管理和技术人员配备计划............................ - 24 - 4.1施工组织机构....................................... - 25 - 4.2质量创优管理网络................................... - 26 -
古建筑修复维修工程施工方案 第一节屋面维修 一、瓦顶 1、维修瓦顶时，应勘查屋顶的渗漏情况，根据瓦、椽、望板和梁架的残损情况，拟订维修方案，并进行具体设计。凡能维修的瓦顶不得揭顶大修 2、屋顶人工除草后，应随即勾灰堵洞。松动的瓦件，应坐灰粘固。 屋顶除草，采用化学方法进行处理，采用粗喷雾法施工。 ⑴除草剂对人畜无害，不污染环境； ⑵无助燃、起霜或腐蚀作用； ⑶不损害文物建筑周围绿化和屋檐变色或变质。 喷雾法，雾滴直径控制在300～600um，并应使用带气包的喷雾器进行连续喷洒。 除草后，进行人工揭瓦，先将屋面清理干净。 3、对底瓦完整，盖瓦松动灰皮剥落的瓦顶维修时，应只揭去盖瓦，扫净灰渣，刷水，将两行底瓦间的空当用麻刀灰塞严。再按原样瓦盖瓦。 4、瓦顶揭瓦工程，应遵守下列规定： ⑴卸瓦件，脊饰前，应对垄数、瓦件、脊饰、底瓦搭接等做好记 录。 ⑵揭除灰背时，应对灰背层次，各层材料、做法等做法记录。待
屋面灰渣清理干净后，应按原样分层苫背。对青灰背尚应赶光出亮。 ⑶瓦瓦时，应根据勘查记录铺浪费瓦件和脊饰，并使用原瓦件；新添配的瓦件，必须与原瓦件规格、色泽一致。 5、当瓦顶局部损坏、木构架个别构件位移或腐朽，需拆下椽条进行维修。 ⑴确定揭瓦面积时，应考虑拆装木构件和揭盖瓦、底瓦时对周围瓦顶的影响，不得因抽动木构件而伤害瓦顶。灰背、底瓦、盖瓦之间所留出的茬口，其间距不得小于200㎜。 ⑵灰背应按原层次和做法分层铺抹，新旧灰背应衔接牢固，必要时可在灰背接缝处涂刷防水剂。 ⑶新底瓦与原底瓦的搭接，其坡度应一致。抽拉接茬底瓦时，不得移动其上层的瓦件。 第二节打牮拨正 一、打牮准备 打牮前，应仔细测量木构件歪闪、倾斜的情况，并作固定测量装置以检查打牮作业的效果，测量装置要与打牮的构件分离，不随构件的移动而变化，并在打牮前记录好数据。 对木构件打牮前，应熟悉构件的连接情况及受力状况，并检查构件的完好度，制定木构件打牮的具体措施和施工方法。 搭建维护采用满堂脚手架，应在打牮前完成。 二、打牮施工顺序 屋面瓦除草→清理屋面→脊、瓦拆除→拆开椽子、望板→桁枋、
三元洞改造暨陈列展示工程 室外改造装饰部分 施 工 组 织 设 计 技术负责人：
2010.8 目录 第一章：编制总说明-------------------------------------------------------3 第二章：工程概况及修复方案-------------------------------------------5 1：工程现状------------------------------------------------------------------ 2：工程修复方案------------------------------------------------------------ 2.1：屋面工程 2.2：外墙工程 2.3：脚手架工程 2.4：施工组织进度计划（附表） 第三章：施工部署----------------------------------------------------------7 第四章：主要分项工程施工方案----------------------------------------12 第五章：安全要求----------------------------------------------------------18 第六章：质量要求----------------------------------------------------------19
第一章编制总说明 一、编制说明 作为本工程的施工方，我公司通过认真研究现场情况，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了三元洞改造工程外装饰部分的施工组织设计。 为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘， 根据本工程的特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9002质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。 二、编制依据 主要依据文件、文献： 1、三元洞改造工程的施工图纸 2、《建筑工地施工现场供用电安全规范》 3、《施工现场临时用电安全技术规范》 4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 5、《建筑工程质量检验评定标准》 6、《建筑机械使用安全技术规程》 7、《建筑基坑支护技术规程》 8、《建筑施工安全检查标准》 9、《砌体工程施工及验收规范》
发包方（甲方）：______________________________ 承包方（乙方）：______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称：________________________________________ 工程地点：______________________________ 工程承包范围： 1、________________________________________。 2、________________________________________________ 3、_________________________________________________ 4、__________________________________________________ 以上所用材料参照工程预算书。 承包方式：______________________________ 二、合同价款（固定价格） 金额（人民币大写）：____________________；￥__________元； 三、工期： 合同工期：______________________________ 开工日期：______________________________ 竣工日期：______________________________ 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之__________（__________‰），但总数不超过合同价款的百分之__________（__________%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。
古建筑维修方案及施工组织设计 （一）工程现状 主楼座北朝南，五层建筑，东高西低，东西长28.46m，南北宽13.52m，东边沿高15.50m，西边沿高11.70m，东楼为平屋面，西楼设有气楼，建筑面积1682㎡。外部结构青砖磨砖糯米汁浆砌筑，东楼设置四道腰线，西楼三道腰线，均为三层飞出，沿口为六道飞沿，用料均为熟货砖细。外墙铁巴与内部木大梁连结，墙体未发现裂缝，外部结基本良好。 外墙青砖局部腐蚀，腰线、飞沿缺损，墙面开了不少洞口，有的窗洞用砖封闭起来，还有部分墙面用砂浆或灰进行了粉刷，外墙水泥砂浆墙裙为后来所粉。门窗霉烂，破损严重，窗台、窗拱、窗上墙均有不少损坏，部分窗洞改为门洞。 东屋面主结构为花旗松木材做的柱，梁、板，防水层分为两部分，下部采用柔性防水材料，上部为刚性防水层。天台四周设有混凝土栏杆，已损坏，西楼屋面为气楼式二重檐，面层为灰色的白铁皮瓦垄瓦。目前，屋面变形，木板霉烂，漏水严重。 内部结构为木柱、木梁、木楼板厚4.5cm（其中二楼为双层，增加2cm 厚斜纹面层），木大梁与外墙铁巴相连。木楼梯，东楼有木楼梯通屋面平台。木结构材质均为进口花旗松。内墙粉刷为纸巾灰粉刷，底层地面为水泥砂浆地面。 目前木柱、木梁均有少量发生炸裂，木梁有的发生下挠，地板材已腐烂，且有虫蚁迹象。木楼梯亦全部损坏，不能再用。内墙粉刷气泡剥落，
地面凸凹不平，需要进行大维修。 （二）工程修复方案 （1）指导思想： 该建筑体现出三十年代的建筑风格，并带有西洋建筑色彩，是现今为数不多保存较好的近、现代建筑，极具保留价值，因此，根据市有关部门的要求，此次修复要努力做到修旧如旧，尽可能保持原样，还其历史真面目。 （2）施工部署及修复方案 a、外部修复方案及施工组织设计： 按照先上后下，先外后内，先南后北的顺序，进行施工。 1、屋面工程： （1）东屋面： 东楼屋面拆掉刚性防水层，拆掉柔性防水层，拆掉屋面板，对木柱梁进行校正，腐烂不能用的更换，需加固的进行加固。整修加固后按原样恢复东楼屋面，即重铺新屋面板，在屋面板上做SBS弹性体改性沥青防水卷材防水层，再做刚性防水层。东楼屋面修复后，将作为公共活动场所，为结构安全，经计算东楼屋架两根大梁下共加四根20×20cm的木柱一落到底。 东楼屋面四周有钢筋混凝土栏杆，损坏严重，按原样恢复，并尽量与原栏杆颜色保持一致。 东楼屋面有木天台一座，此次修复应按原样修复。 东楼屋面设有排尘管道，仍应原样保留。
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第一章编制依据 1.1 本施工组织设计的编制依据 南江长赤县苏维埃政府旧址及石刻标语修缮项目是依据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等，经认真研究标准而成。 1、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 2、《建筑工程及建筑安装、装饰工程质量检验评定标准》； 3、《文明施工安全标化现场管理规定》； 4、有关劳务、治安、环卫、城建等有关政策规定； 5、本公司质量体系、《质量手册》、《程序文件控制》及《技术标准》； 6、施工组织设计是根据成都亚林古建筑设计有限公司属出巴中市南江县长赤禹王宫保护修缮施工图，设计说明及有关国家现行规范和标准图集，针对本工程特点为快速的完成工程项目而编制的 1.2 本施工组织设计参照的有关规范、标准 1、 GB 建筑结构可靠度设计统一标准； 2、 GB（2006年版）建筑结构荷载规范 3、 GB（2008年版）建筑抗震设计规范； 4、 GB 岩土工程勘察规范； 5、 GB 屋面工程施工质量验收规范； 6、 GB 地下防水工程施工质量验收规范； 7、 GB 建筑地面工程施工质量验收规范； 8、 GB 建筑装饰装修工程施工质量验收规范； 9、 GB 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；
10、 GB 建筑电气工程施工质量验收规范； 11、 GB 工程测量规范； 12、 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准； 13、 GB 建筑工地施工现场供用电安全规范； 14、 JGJ 施工现场临时用电安全技术规程； 15、 JGJT 钢筋焊接及验收规范； 16、 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准； 17、其它现行国家规范。
园林古建工程施工方案 装饰工程及古建部分施工方案 框架主体模板工程： 一.施工准备 （1）材料（定型钢模板类） 适应项目范围为：梁、枋、桁、板等。 定型钢模板：长度为600、750、900、1200、1500㎜，宽度为100、150、200、250、300㎜；定型钢角模：阴阳角模、联结角模；联结附件：U型卡、L型插销、3型扣件、碟型扣件、穿墙螺栓、钩头螺栓、紧固螺栓；支撑系统：柱模夹、钢管支撑、钢斜撑、木材；脱模剂。 （2）材料（自制钢模板类） 适应项目范围为：圆柱（檐柱、金柱）、斗拱、椽等。 柱模板：（4M长木条、规格25×50）2㎜镀锌铁皮50×5扁钢、螺栓、螺帽、支撑钢管、脱模剂、铆枪、铆钉、胶带、Φ6钢筋环。 斗拱：（5㎜厚、7㎜厚光面胶合板、木龙骨、）镀锌铁皮、L30×3角钢，铆枪、铆钉，胶带，脱模剂。檩：（4M、3M长木条、规格30×50、）2㎜镀锌铁皮、50×5扁钢、螺栓、螺帽、脱模剂、铆钉、铆枪，胶带、脱模剂。 椽：（5㎜厚、7㎜厚光面胶合板、4M、3M、2M长木条、规格30×50）2㎜镀锌铁皮、L30×3角钢，铆枪、铆钉，胶带，脱模剂。 1.2、模板制作 （1）柱模设计： 根据设计图纸，按直径分规格，对柱模板进行设计，确定模板配制数量。h≥4m柱，（用规格3×5、长4M 木条、箍成半圆形木模板，端头有连接木板，二个半圆形木模板扣叠成一个完整的柱模板。h≤3柱，用规格3×5、长2M木条，箍成半圆形木模板，端头有连接木板，二个半圆形木模板扣叠成柱模板。模板内部补贴镀锌铁皮。）作h=4M的模具，用2㎜镀锌铁皮，使用卷板机将铁皮卷成半圆形，竖向用铆钉边接加三道肋，二个半圆形铁皮模板扣叠成一个完整的模板，并按上、中、下处配备三个带有紧固螺栓的扁钢箍子。h≤3柱，作h=2米的模具，方法同上。即模板高度定尺为4M和2M二种。 （2）斗栱模板设计： 根据设计图纸、按斗栱踩数、角科、柱头科、平身科进行分类，斗拱模板分层预制，第一层：坐斗、正心瓜拱和翘；第二层：正心万拱、单才瓜拱、昂；第三层：单才万拱、厢拱。小升子单独预制。斗拱按三层制作模板，（用5㎜、7㎜厚光面胶合板、木龙骨）用斗拱自制钢模板类材料制成所需状的模板，按层数编号。三层计8个盒子组成一个完整的斗拱模形。 （3）檩模型制作： 按檩径分规格制作模板，制作方法参同柱子模板制作。 （4）椽子模板制作：
古建筑修缮工程施工项目管理目标 1.1 质量目标 合格；争创优质工程。 1.2 工期目标 本工程自2013年4月30日至2013年8月30日，总工期122个日历天（含春节等法定假期）。全部竣工验收合格。 1.3 安全目标 确保无重大工作事故，坚决杜绝死亡事故。严格控制轻伤率在2%以下。 1.4 环保与文明施工目标 达到北京市文明工地的要求，创北京市文物修缮安全文明样板工地。 1.5 降低噪音措施 1.5.1 为了降低噪音，我们准备采取以下措施，在施工现场范围内搭设降噪音围档，围档采取复合式隔声板。 1.5.2 施工时在外围护架子上除挂安全网外，再加隔音措施，施工现场不设搅拌机只设灰浆机，电锯设在场外。 1.5.3 现场修缮期间所设打灰机和木加工棚均全部采用封闭和带吸音板进行围档。 1.5.4 白天不运料，运料全部为夜间。运料的道路上铺设编织布以保证现场的道路清洁，并派专人负责现场的清扫、洒水工作。
1.6造价控制目标 严格各项节约制度，在老传统做法的基础上，尽量与现代工具结合，开源节流地优质高效地完成工程修缮任务。 1.7 信息化施工管理目标 通过组建项目内部网络对整个建筑实施信息化，数字化施工管理需要落架大修的建筑进行数字化与计算机连接并做到逐项编号。最后提供完整的验收记录，特殊工艺和施工方法除向文物部门提供完整的施工档案记录，并做到三年的长期跟踪检测，以确保工程质量，并且根据具体情况的需要与业主，监理计算机联网，实现信息与资源共享，达到修缮专业的先进水平。 1.8 全面履约措施 为确保全面履约，我公司调派最优秀且有大型古建修缮经验的项目部进行施工，并有上级各部门的全力支持，实现对工程的全方位的组织管理，且协调业主进行包括文物部门的协调，以确保工程的加快进行。
修缮工程拆除文物保护专项施工实施方案
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修缮工程拆除、文物保护专项施工方案 编制人： 审核人： 编制单位：建筑工程有限公司 日期：2017年6月8日
1.工程概况 1.1简况 1.2施工原则 1）坚持《中华人民共和国文物保护法》规定的“不改变原状”的文物修缮原则，以及文化遗产的原真性原则，尽可能使用原材料、原工艺、原做法、尽量保留原有构件；损坏构件经过修补仍能使用的，不应更换。确保各单体建筑及相关文化遗存修缮前后风格的一致型，保护文物本体价值。 2）对于原结构存在的或历史上干预形成的不安全因素，允许增添少量构件，改善受力状态。 3）对于近代改变原状的做法和工程上的不当做法，要在本次维修中予以纠正，恢复原貌。 4）以文物建筑原状修整和重点修复为主，同时考虑院落整治和周边环境整治。 1.3工程范围： 以上建筑范围内的，主要修缮项目为台明地面、墙体、大木构架、木装修、椽望、瓦顶、彩画、油饰、吊顶等工作内容。 1.4现存和院落需拆除清理工作内容。 （1）土方：地面土方。 （2）渣土：建筑垃圾：各院落周边、建筑物四周。 （3）原居民搭建厨房、储藏室等附属建筑物。
（4）单体建筑内新砌砖墙、修补砖墙。 （5）屋面含红瓦顶、合瓦顶、苇箔、泥背、灰背、椽子、望砖（板）。（6）大木构架。 2.拆除工程方案 拆除工程是本次修缮工程的第一步，而文物建筑修缮中的拆除前应做的准备： 各专业工长必须做好详细的交底工作，包括安全技术交底、脚手架支搭方案等；组织有关人员统一部署、监督、检查拆除工作；对瓦面已进行测量、瓦件、脊件的缺损统计，并计算出添补量；对特殊部位及尺寸已进行记录、拍照，以做为恢复的依据；对拆除时的构件码放、渣土堆放场地及运输路线已确定；拆除前除书面交底外还要进行口头交底并做好对文物保护意识的现场教育。 2.1拆除部位 项目部在接到图纸后，由项目工程师牵头组织质检员及班组长熟悉图纸，了解拆除部位，并在现场在需拆除部位做出明显标志，并报请建设单位、监理单位代表复核做好原状记录、勘测、影像资料的收集。 2.2拆除人员根据拆除工程量，我项目部决定安排12人专门负责拆除，并由专人负责，并做好记录。 2.3拆除顺序：脊件→花边瓦当→盖瓦、底瓦→泥灰背→望板→椽子 1）脊件拆除： 首先要进行现状记录、详细记录屋脊的工程做法，构件尺寸、数