中融-潭兴3号财产权信托
认购人/申购人合格投资者，最低认购金额人民币100万元
受托人中融国际信托有限公司
保管人兴业银行
信托规模人民币1亿元
预期收益率
认购/申购金额100万-300万（不含）的预期收益率为9.5%
认购/申购金额300万（含）以上的预期收益率10%
信托期限 1.5年，到2016年5月6日结束
信托利益分配每年分配一次信托收益，信托本金于信托到期时分配资金投向
湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）项目建设
风控措施
湘潭市人民政府未按约定向我公司偿付应收账款的，由湘潭县建投向我司收购应收账款债权。
湘潭县建投以其持有的土地使用权为其支付应收账款债权收购价款的义务提供抵押担保,抵押物评估价值127108万元，按贷款本息合计计算，抵押率不超过50%。
湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于向我公司偿还到期债务
项目优势
足值的土地抵押：9宗商业用地提供抵押担保，土地出让金已全部缴纳，共计10.12亿元，抵押率低于50%。
市级应收账款转让：湘潭建投将其对湘潭市人民政府享有的86643万元的应收账款信托给中融，信托存续期内由湘潭市人民政府向中融支付应收账款。如湘潭市人民政府未按约定偿付，湘潭建投收购应收账款债权。
市政府出具相关文件：湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务。
还款来源充足。信托期限内，湘潭市政府共计可支配财政收入约715.01亿，需还款的负债为94.76亿，考虑到本次融资总规模，收入对债务的覆盖率约为700%；应收账款项目的回购款达8.66亿。
项目地介绍
湘潭为湖南省直辖市和全国甲类开放城市，是湘中重要商业中心，国家两型社会综合配套改革试验区，长株潭城市群核心城市之一，同时也是中南地区重要的工业重镇，其冶金、机电和军工产业在全国占有重要地位，一直有着“小南京、金湘潭”的美誉，是湖南省重点建设的城市，是毛泽东主席、彭德怀元帅、齐白石大师的故乡，“红色革命”根据地。湘潭也是重要的农业产区，湘潭县是湖南省第二大的粮食与肉类生产县。湘潭是湖南省除省会长沙外唯一一个同时拥有国家级综合保税区、国家级高新技术开发区和国家级经济技术开发区的地级市。湘潭大学、湖南科大等重点大学扎根于此，每年会吸引成千上万的学子前来，大大的带动当地的消费能力。
合同编号： 【××财产】收益权信托 投资协议
目录 1 协议前提 2 投资标的及投资款划付 3 信托利益 4 信托成本 5 保证与承诺 6 费用 7 违约责任 8 不可抗力 9 保密义务 10 通知 11 报告 12 争议的解决 13 协议变更与解除 14 协议生效与终止 15 其他
甲方：【中国工商银行股份有限公司-理财计划代理人（以下简称“甲方”或“工商银行”）或“投资人”】 法定代表人或负责人：【】 法定住址：【】 乙方：中融国际信托有限公司（以下简称“乙方”或“中融信托”或“受托人”）法定代表人：刘洋 法定地址：哈尔滨市南岗区嵩山路33号 第一节协议前提 鉴于下列前提条件，甲、乙双方本着真诚合作、平等互惠的原则，依据我国法律法规、监管政策的有关规定，就甲方对投资本信托的相关事宜，经友好协商一致，依法达成本协议，以资共同信守： 1.1甲方系一家依法成立的金融机构，基于其发行的银行理财计划合法募集的资 金投资于“【】收益权信托”（以下简称“本信托”）受益权，代理理财计划成为本信托的投资人，同时根据本协议成为本信托的受益人，甲方已阅读编号为【】的《【】收益权信托合同》（下称“信托合同”）及信托财产管理运用风
险申明书，自愿接受投资风险。 1.2乙方系拥有合法资质的信托公司，已根据信托合同设立本信托，代表本信托 接受甲方的投资。 1.3乙方认可甲方作为本信托的投资人签署本协议，在本协议有效期内若甲方因 合并、分立或被解散、破产及其它信托合同约定的情形而发生变更时，乙方承认甲方承继人为本信托投资人，承继甲方依据本协议所享有的权利和应履行的义务。 1.4本信托合法拥有信托合同项下的财产（权利）收益权。 1.5双方已根据各自公司章程规定的权限和程序，获得各自公司同意签署本协议 的合法有效的文件。 第二节投资标的及投资款划付 2.1本协议项下投资标的为本信托的信托受益权，预计总金额为人民币【收益权 预计价值(大写）】（小写：【收益权预计价值(小写）】元）。甲方支付投资款项为【投资规模（大写）】（小写：【投资规模（小写）】元）。实际投资款项以甲方支付的金额和时间为准。 2.2以满足下列条件为前提，甲方以银行转账方式于【】年【】月【】日【注： 信托成立日】将投资款从其理财计划专户划入下列信托专用账户（所发生的银行费用由甲方承担）。 账户名称：中融国际信托有限公司 账号：【受托人信托专户银行银行账号】 开户行：【受托人信托专户银行名称】
中融增强52号 证券投资集合资金信托计划 说明书 受托人：中融国际信托有限公司 保管人：中国光大银行股份有限公司 证券经纪商： 证券投资有风险，委托人在加入本信托计划前，应认真阅读并理解有关风险声明的条款。
重要提示： 1.投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。 2.投资者符合信托文件规定的委托人资格时，方可以认购信托单位；投资者认购了信托单位，即视为已作出信托文件所规定的陈述与保证，已同意承受信托文件规定的各项风险。 3.受托人管理的其他信托计划的业绩并不构成本信托的业绩表现保证；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。信托公司、证券投资信托业务人员等相关机构和人员的过往业绩不代表该信托产品未来运作的实际效果。 4.受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。
摘要 信托计划名称：中融增强52号证券投资集合资金信托计划 信托计划投资范围：上海和深圳证券交易所上市交易的A股股票、基金、债券 信托计划的规模：信托计划成立时，信托单位总份数不低于10,000万份；信托计划存续期间，信托单位总份数不高于200,000万份 受托人可以分别指定第i期信托资金的最低或最高规模。i=1，2，3，4……且≤35（以下同），受托人有权根据信托计划运作情况进行调整信托计划总期数。每期委托人信托资金不低于1000万元、每期信托资金规模不高于20，000万元，且该期信托单元的成立不能使得信托计划总规模高于200,000万元信托期限：信托计划存续期限预计为10年，受托人有权根据实际情况进行调整 受托人可以在募集第i期认购资金时，确定第i期信托单元预期存续期限委托人：中华人民共和国境内的合格投资者 信托单元：受托人可以分期发行信托单元；信托单元按照发行时间顺序命名为第1期信托单元、第2期信托单元、……、第i期信托单元 受托人仅以扣除了第i期信托单元应付未付信托费用和其他债务后的第i期信托财产为限向第i期信托单位持有人分配信托利益，但信托文件对第i期信托费用中受托人报酬和保管费的支付顺位另有约定的，从其约定。 信托单位认购价格：各类信托单位面值1元，认购价格1元 申购和赎回：每期信托单元的封闭期为1年，封闭期届满后，信托单元存续满一个信托年度后的第一个工作日及每满半个信托年度后的第一个工作日为开放日。委托人申请申购的，申购份额不得低于500万份，且以100万份的整数倍递增；受益人申请赎回的，赎回的份额为100万份的整数倍，且赎回后受益人持有的信托份额乘以开放日的前一交易日第i期信托单元单位净值不得低于人民币500万元，否则受益人应全部赎回，受益人不全部赎回的，受托人不接受受益人部分赎回申请。
文件编号：RHD-QB-K6857 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 中外买信托资金借款合同范本标准版本
中外买信托资金借款合同范本标准 版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 资金信托，又称金钱信托，它是指委托人基于对受托人(信托机构)的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。 中外买信托资金借款合同范本 贷款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________
借款方：_______________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 担保人：_______________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类：____________ 第二条借款金额(大写)：___________ 第三条借款用途：____________ 第四条借款利率：借款利率为月息____‰，按
财产信托协议书 甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 委托人（自益受益人）：________________ 法定代表人：__________________________ 营业执照号：__________________________ 营业地址或住址：______________________ 联系地址：____________________________ 邮政编码：____________________________ 联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 受托人：______________________________ 法定代表人：__________________________ 住所地：______________________________ 邮政编码：____________________________ 联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 他益受益人：__________________________ 性别：________________________________ 年龄：________________________________ 身份证号：____________________________ 鉴于： 1．委托人与其他投资人共同出资，委托_________信托投资有限公司（以下简称“信托投资公司”）设立了“_________国资退出股权转让资金信托计划”（以下简称“股权收购信托计划”）； 2．委托人在股权收购信托计划项下，根据其分别与信托投资公司签署的《_________国资退出股权转让资金信托项目C类资金信托协议（特定受益类）》（以下简称“特定受益信托协议”）以及相关信托文件的规定，交付了信托资金共计人民币_________万元，成为该信托项下的特定受益人（以下简称特定受益人），享有包括对该项目项下信托收益的特定信托收益权（以下简称“特定信托收益权”）在内的信托受益权； 3．根据股权收购信托计划项下《上海_________股份有限公司经营者遴选标准》，遴
集合资金信托合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
集合资金信托合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 __________项目集合资金信托财产管理、运用风险申明 书 尊敬的委托人、受益人： 受托人--__________国际信托投资有限责任公司承诺管 理信托财产将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管 理的义务，但受托人在管理、运用或处分信托财产过程 中，可能面临风险。__________国际信托投资有限责任公司 郑重申明：根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资 公司管理办法》及《信托投资公司资金信托管理暂行办 法》的有关规定，依据信托合同管理信托财产所产生的风 险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托 人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合
同、处理信托事务不当使信托财产受损失，由受托人赔偿。 在签署本业务有关信托文件前，委托人和受益人应当仔细阅读本申明书及其他信托文件，谨慎作出是否签署信托文件的决策。委托人和受益人签署了本申明书表明委托人和受益人已仔细阅读本申明书及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能产生的风险和造成的损失。 申明人即受托人：__________国际信托投资有限责任公司 _____年_____月_____日 本人／本机构作为委托人、同时代表受益人签署本申明书表示已详阅本申明书及相关信托文件。 委托人： （自然人）签字： （法人）名称及公章：
这篇文把68家信托公司的未来说透了! 信托公司2015年年报显示，信托公司股东会、董事会和管理层的组织架构均已建立，银监会主席助理杨家才在2013年信托业年会上提到的公司治理机制在形式上已经实现。但从管理层下各部门的设置来看，不同信托公司之间差别极大。从对68家信托公司年报中披露的组织架构图的比较分析中，我们可以看到如下六个特点： 一、信托公司之间前台业务部门的设置差异加大，个别公司组织架构设置复杂且呈现个性化。 前台业务部门是信托公司业务发展的核心，也是收入和利润的直接创造者。按照管理资金性质的不同，前台业务部门包括管理信托公司自有资金的固有业务部门和代他人管理资金的信托业务部门。信托公司的主营业务是信托业务，长期以来监管鼓励信托公司发展信托业务，并将信托业务收入占比作为监管评级和行业评级的重要指标。基于此，前台业务部门中通常只有一个是固有业务部门。但信托业务部门的设置则有较大差别，笼统地看，可以分为以下几类： 第一，按照数字排列信托业务1部到信托业务N部，以此为基础，再设置异地业务部门、证券投资部、国际业务部等部门。信托业务部门1-N的设置是信托公司传统的组织架构方式，半数以上的信托公司都以此为基础进行组织架构的设
置，其中绝大多数信托公司在此基础上设置了许多新的个性化部门。然而，各信托公司在信托业务部门外设置其他部门的种类和数量差异非常大，例如，安信信托、北方信托仅设立了异地业务部门；东莞信托和国元信托仅设置了创新业务部；重庆、交银、山东和厦门信托则设置了较多的其他业务部门，如证券投资部、投资银行部、金融机构部、固定收益部等。 第二，按照地域设置部门，再辅以其他特殊业务部门。采用此类设置的有国民信托、渤海信托、中诚信托和中建投信托等。例如，中诚信托除在北京、上海等5个地区设置业务部门外，还设置了投资管理部、国际业务部、证券投资部；中建投信托在各区域团队外，设置了金融市场部，其中各区域团队下均再设置信托部、投行部、机构部和财富中心；渤海信托则部门设置分石家庄、北京、华东和华南四个区域，各区域下业务部门的设置有很大的差异。 第三，按照基础设施、房地产、金融市场等细分业务领域设置业务部门，再辅以个性化设置。采用这类设置的公司主要有爱建、百瑞、山西和北京信托。如爱建信托按照业务领域进行了非常详细的划分，包括8个部门；北京信托在每个领域分设2-3个部门，并另设置股权信托部。总体上看，随着市场情况的日益变化，传统的按基础设施、房地产和证券市场三个业务领域进行划分已经不能满足业务发展的需求，越
信托资金借款合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
信托资金借款合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 在贷款信托担保关系中，存在委托人(贷款人)、受托人(信托担保公司)和受益人(借款人)三方当事人。信托财产既独立于委托人的财产，也独立于信托担保公司的财产。受托人享有信托财产普通法上的所有权，受益人享有衡平法上的源于所有权的受益权。受益人对信托财产享有的受益权是一种不同于债权的权利。当借款人无力偿还贷款时，贷款人有权要求信托担保公司以信托财产偿还贷款。
B 类资金信托合同（普通受益类） 委托人名称：__________ （法人或其他组织填写）法定代表人或负责人：___________ 营业执照号：__________ 营业地址或住址：___________ 联系地址：__________ 邮政编码：__________ 联系电话：__________ 传真：__________ 委托人姓名：__________ （自然人填写） 身份证号码：__________ 住所地：__________ 联系电话：__________ 传真：__________ 受托人：__________ 法定代表人：__________ 住所地：__________ 邮政编码：__________ 联系电话：__________
传真：_________ 为投资于__________ 资金信托计划，委托人与受托人，根据《中 华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条释义 “本信托计划”：指“___________ 资金信托计划”。本信托计划 在信托推介期间，为受托人所发出的要约邀请；在委托人与受托人签订资金信托合同后，本信托计划即构成该信托合同的一部分。委托人、受托人和受益人除应当遵守相应的资金信托合同外，还应当遵守本信托计划的相应规定。 “本合同”：指委托人与受托人签署的《_____________ 资金信托计 划a 类资金信托合同（优先受益类）》及对该合同的任何修订和补充。 “资金信托”：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法所有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 “指定用途资金信托”：指委托人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等作出明确指定，受托人根据信托文件所作出的指定，管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。 “aaa公司/集团”：指________ 司。aaa公司/集团持有 _________ 股份_______ 股，占该公司股本总数的 ___________％。 “信托资金”：指本合同委托人根据本合同的规定向受托人交付的资金。
中融-潭兴3号财产权信托 认购人/申购人合格投资者，最低认购金额人民币100万元 受托人中融国际信托有限公司 保管人兴业银行 信托规模人民币1亿元 预期收益率 认购/申购金额100万-300万（不含）的预期收益率为9.5% 认购/申购金额300万（含）以上的预期收益率10% 信托期限 1.5年，到2016年5月6日结束 信托利益分配每年分配一次信托收益，信托本金于信托到期时分配资金投向 湘潭天易示范区创新创业科技孵化产业园（二期、三期）项目建设 风控措施 湘潭市人民政府未按约定向我公司偿付应收账款的，由湘潭县建投向我司收购应收账款债权。 湘潭县建投以其持有的土地使用权为其支付应收账款债权收购价款的义务提供抵押担保,抵押物评估价值127108万元，按贷款本息合计计算，抵押率不超过50%。 湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于向我公司偿还到期债务 项目优势 足值的土地抵押：9宗商业用地提供抵押担保，土地出让金已全部缴纳，共计10.12亿元，抵押率低于50%。 市级应收账款转让：湘潭建投将其对湘潭市人民政府享有的86643万元的应收账款信托给中融，信托存续期内由湘潭市人民政府向中融支付应收账款。如湘潭市人民政府未按约定偿付，湘潭建投收购应收账款债权。 市政府出具相关文件：湘潭市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务。 还款来源充足。信托期限内，湘潭市政府共计可支配财政收入约715.01亿，需还款的负债为94.76亿，考虑到本次融资总规模，收入对债务的覆盖率约为700%；应收账款项目的回购款达8.66亿。 项目地介绍 湘潭为湖南省直辖市和全国甲类开放城市，是湘中重要商业中心，国家两型社会综合配套改革试验区，长株潭城市群核心城市之一，同时也是中南地区重要的工业重镇，其冶金、机电和军工产业在全国占有重要地位，一直有着“小南京、金湘潭”的美誉，是湖南省重点建设的城市，是毛泽东主席、彭德怀元帅、齐白石大师的故乡，“红色革命”根据地。湘潭也是重要的农业产区，湘潭县是湖南省第二大的粮食与肉类生产县。湘潭是湖南省除省会长沙外唯一一个同时拥有国家级综合保税区、国家级高新技术开发区和国家级经济技术开发区的地级市。湘潭大学、湖南科大等重点大学扎根于此，每年会吸引成千上万的学子前来，大大的带动当地的消费能力。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 信托资金借款合同范本2020 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
贷款方地址邮码电话法定代表人借款方地址邮码电话法定代表人担保人地址邮码电话法定代表人根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类________________________________________第二条借款金额大写________________________________第三条借款用途 ________________________________________第四条借款利率借款利率为月息____‰，按季收息，利随本清。 如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 第五条借款期限借款期限自________年____月____日起，至________年 ____月____日止。 借款实际发放和期限以借据分____次或一次发放和收回。 借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式1还款资金来源 ________________________________________2还款方式 ____________________________________________第七条保证条款借款方请 ____作为借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。 当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。 必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 第八条违约责任1签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据____日内假日顺延将贷款放出，转入借款方帐户。 如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20向借款方偿付违约金。 2借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用部分，按银行规定加收罚息。 借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方帐户中收贷款本息。
财产信托合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-070902
财产信托合同通用版 委托人（自益受益人）：________________ 法定代表人：__________________________ 营业执照号：__________________________ 营业地址或住址：______________________ 联系地址：____________________________ 邮政编码：____________________________ 联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 受托人：______________________________ 法定代表人：__________________________ 住所地：______________________________ 邮政编码：____________________________
联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 他益受益人：__________________________ 性别：________________________________ 年龄：________________________________ 身份证号：____________________________ 鉴于： 1．委托人与其他投资人共同出资，委托_________信托投资有限公司（以下简称“信托投资公司”）设立了“_________国资退出股权转让资金信托计划”（以下简称“股权收购信托计划”）； 2．委托人在股权收购信托计划项下，根据其分别与信托投资公司签署的《_________国资退出股权转让资金信托项目C类资金信托合同（特定受益类）》（以下简称“特定受益信托合同”）以及相关信托文件的规定，交付了信托资金共计人民币_________万元，成为该信托项下的特定受益人（以下简称特定受益人），享有包括对该项目项下信托收益的特定信托收益权（以下简称“特定信托收益权”）在
资金信托投资合同 委托人：____________________________ 受托人：____________________________
签订日期： _____ 年____ 月____ 日
委托人名称：__________ （法人或其他组织填写） 法定代表人或负责人：_______________________________ 营业执照号：_______________________________________ 营业地址或住址：___________________________________ 联系地址：_________________________________________ 邮政编码：_________________________________________ 联系电话：_________________________________________ 传真：_____________________________________________ 委托人姓名：____________________ （自然人填写） 身份证号码：_______________________________________ 住所地：___________________________________________ 联系电话：_________________________________________ 传真：_____________________________________________ 受托人：___________________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 住所地：___________________________________________ 邮政编码：_________________________________________ 联系电话：_________________________________________ 传真：_____________________________________________ 为投资于_________ 金信托计划，委托人与受托人，根据《中华人民 共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条释义 “本信托计划”：指“ __________ 金信托计划”。本信托计划在信托推介
从30万到100万信托经理薪酬起底 时间：2011-9-1 8:54:14 作者：马春园乔加伟来源：21世纪网-《21世纪经济报道》 最近特别忙，做不完的项目！”8月31日，某央企下属信托公司信托经理肖陈（化名）接受记者采访时，正在赶一个项目的报告。 截至6月底，信托行业37420.15亿元资产规模、111万元的人均利润，彻底改变了人们对信托前几年经营困难重重的印象。2011年，信托业似乎正从“坏孩子”走向名副其实的金融第四大支柱。 作为信托公司一线的管理兼执行者的信托经理，近两年来规模开始扩容，薪酬也开始趋升。业内人士介绍，目前信托经理的总体收入水平在年薪30万元到100万元之间，其中百万年薪者已属业绩顶尖的好手。 年薪30万-100万不等 “这两年业绩好一点的信托经理收入在30万-100万，一些激进的公司、部门信托经理收入可能会超过百万。”国投信托的一位产品经理告诉记者。 高则100万，低则30万的薪酬，跟信托公司的体制、成立时间、经营利润密切相关。“老牌成熟的公司薪酬会相对稳定偏高。但是也不绝对，和一些偏激进的公司没法比，有的公司重点做利润较高的地产新项目，其信托经理收入往往高一些。”肖陈介绍。 信托经理的收入跟业绩挂钩，业绩决定了奖金的多寡。业绩主要指利润总额，因此，为了把规模做上去，有的信托经理会一年做很多项目，最多的甚至达到几十个。 疾速扩张的中融信托，在部门设置、人员管理及薪酬设计上，采取了与其他信托公司截然不同的模式。 一位了解中融信托的信托经理告诉记者，中融信托在北京有14个业务部门，采取的是加盟承包制度。加盟承包即每个部门团队由负责人全权掌控，人员和财务与公司独立。且14个部门业务同质化，彼此间也有竞争关系。 中融信托经理的底薪从四五千到七八千不等，但一般不会超过万元，主要依赖业绩提成。公司规定部门提成的比例是20%-30%。即如果一个部门的团队做了1亿元的项目，拿到800万元的公司收入，即整个部门最高能拿到240万元的业绩提成。那么，一个项目的利润率有多高？ 以最赚钱的房地产项目为例，通常国企融资的量比较大，但信托公司的收入比例不高，公司利润大约是融资量的1%-4%，即融资10亿元信托公司收入为1000万-4000万元；民企的融资量没有那么大，但信托公司的利润比例较高，达到5%-8%，即融资1亿元，信托公司的利润就能拿到500万-800万元。 但是，业绩提成一般会直接发到部门负责人手中，然后由其向部门员工进行再分配。由于没有固定的标准，分配随意性较大，有的部门负责人甚至会独吞某个项目的提成。 从30万到100万信托经理薪酬起底 信托经理流动频繁 肖陈透露，央企、银行系信托公司同其他信托公司的考核体制不同。“央企和银行系信托公司先看公司业绩、部门业绩，再看个人业绩。在其他信托公司，个人业绩是主要考核指标。”也因为此，一些地方信托公司和新设立的信托公司中，信托经理收入之间的差距更大。 以中融信托为例，业界传言，中融的业绩提成几乎是最高的。但上述信托经理表示，做得好的部门信托经理年薪能到50万-60万元，有的甚至有上百万。做得不好的部门，信托经理的收入就很差，甚至可能是行业最低的。
信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿，不足赔偿时，由投资者自担。 单一资金信托合同 合同编号： 2010年6月
鉴于： 委托人系亠具备所有必要的权利和授权并能以自身的名义将来源合法、享有合法处分权的资金委托受托人进行资金信托。 受托人系依据中华人民共和国法律成立、持有中国银行业监督管理委员会颁发的《金融许可证》并经工商行政管理部门核准登记的企业法人，具备所有必要的经营金融业务的资格。 委托人与受托人本着平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《信托公司管理办法》、《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。 第一条释义 本合同中除非文意另有所指，下列词语具有如下含义： 一、本合同或《信托合同》：指编号为号《单一资金信托合同》及对本合同的任何修订和补充。 二、信托或本信托：指依据《信托合同》所设立的资金信托。 三、信托资金：指委托人按《信托合同》的约定，交付给受托人的资金。 四、信托专户或信托资金专户：指受托人在中国建设银行股份有 限公司_____ 开立的信托专用银行账户。 五、信托财产：指受托人因承诺信托而取得的财产和因信托财产的管理运用、处分或者其他情形而取得的财产。 六、信托收入：指信托财产管理、运用或处分过程中产生的收入, 即贷款利息、罚息、复利、违约金、存款利息以及其他收入。 七、信托收益：受托人最终向受益人支付的收益，为信托收入扣除应缴纳的税款及本合同约定的信托费用后的余额。 八、信托文件：指信托合同、信托资金管理、运用风险申明书、信托贷款合同、信托财产管理运用所形成的相关协议和文件。 九、借款人：。 第二条信托当事人 委托人： 名称： 法定代表人或授权代表： 联系地址：
信托投资公司外币资金转贷款借款合同 Loan contract of foreign currency loan transferred by trust and investment company 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
信托投资公司外币资金转贷款借款合同前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 信托投资公司外币资金转贷款借款合同 合同编号： 借款人名称： 贷款人名称： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 或主要负责人： 或主要负责人： 电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码： 签订合同日期： 签订合同地点： 借款人：（以下称甲方） 贷款人：（以下称乙方） 甲方为支付 项目所需外币资金，向乙方申请使用 贷款。乙方经审查，同意按 与 签订的国外借贷协议约定的条款向甲方转贷 贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条贷款币种、项目、种类、金额、用途、利率、期限如下： 币种
项目 种类 金额（大写）：政府贷款： 买方信贷： 混合贷款： 用途： 政府贷款： 利率： 买方信贷： 混合贷款： 政府贷款： 期限： 买方信贷： 混合贷款：
第二条开立账户。甲方应在乙方的营业部门开立贷款 账户和本外币存款账户（包括人民币和外汇还款准备金账户），用于办理用款、还款、付息及付费等。 第三条甲方使用借款的前提条件。在具备下列全部条 件后，甲方方可按本合同约定的用途使用借款： 1.“国外贷款协议”已生效并允许支款； 2.本借贷合同已生效； 3.对外签订的有关本“项目”的“商务合同”已经有关 部门批准生效； 4.乙方已收到甲方送交的、按照“商务合同”规定列明 用途的“用款计划表”和“还款计划表”； 5.甲方已按本合同第三条约定开立有关账户。 第四条借款使用。甲方使用借款，应按“用款计划表”列明用款日期提前 个营业日向乙方提交“用款单”。乙方自收到甲方“用 款单”之日起应在 个营业日内按用款计划向甲方提供贷款。
财产信托协议书范文 委托人(自益受益人)：________________ 法定代表人：__________________________ 营业执照号：__________________________ 营业地址或住址：______________________ 联系地址：____________________________ 邮政编码：____________________________ 联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 受托人：______________________________ 法定代表人：__________________________ 住所地：______________________________ 邮政编码：____________________________ 联系电话：____________________________ 传真：________________________________ 他益受益人：__________________________ 性别：________________________________ 如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 (以下无正文) 年龄：________________________________ 身份证号：____________________________ 鉴于： 1.委托人与其他投资人共同出资，委托_________信托投资有限公司(以下简称“信托投资公司”)设立了“_________国资退出股权转让资金信托计划”(以下简称“股权收购信托计划”);
编号： _____________ 资金信托合同 委托人： ______________________ 受托人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 第1 页共16 页
委托人: 地址： 负责人： 电话： 传真： 邮编： 受托人： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮编： 为明确当事各方的权利和义务，根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及规章的规定，委托人、受托人双方 经平等协商，现就委托人将其合法拥有的资金委托给受托人进行管理等事项，签订本合同，以资共同信守。 第1条定义 除非本合同中另有解释或定义，下列词语在本合同中使用时应具有下述含义： 1.1 委托人：指 _______________________ 。 1.2受托人：指信托投资有限责任公司。 1.3信托资金：指委托人设立信托时交付给受托人的资金。 1.4受益人：指在本合同设立的信托中享有信托受益权的人。 1.5信托财产：指委托人设立信托时交付给受托人的资金及受托人管理、运用、处分该项信托 资金而取得的财产；因前述财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产。 1.6信托利益：指受托人管理、运用、处分信托财产所取得的收益在扣除信托财产应缴纳的税费、
管理费用和信托报酬、信托财产对第三人的负债后的剩余部分。 1.7工作日：指中华人民共和国规定的金融机构正常的营业日。 1.8标的股票：_______________________ 公司获配的锁定期12个月的_______________________ （集团）股份有限公司首次公开发行A股（以下简称“ A股”） ______________ 万股股票。 1.9派生股票：股票收益权转让协议签署之日起标的股票因送股、公积金转增、配股、拆分股权 等而形成的新增股票。 1.10标的股票收益权：受托人按照本合同的约定 __________________________ 公司购买的标的股票 的收益权，标的股票收益权的内容按照本合同8.1.1条约定。 第2条信托目的 为提高资金使用效益，并使其保值、增值，并基于对受托人的信任，委托人自愿将其合法拥有的 资金委托给受托人，由受托人用于购买_______________ 公司（以下简称“控股”）获配的锁定期12个月的________________________ （集团）股份有限公司首次公开发行A股（以下简称“ A股”） ___________ 万股股票收益权，并按照本合同的约定进行管理、运用和处分，以实现受益人利益的最大化。 第3条信托资金及其交付 3.1信托资金金额按以下公式计算： 信托资金金额=本合同8.1.1条约定的标的股票收益权的转让价款金额X 106.5%。 3.2 委托人应在____________ 年____________ 月____________ 日前将不少于人民币_____________ _ 元的第一笔信托资金划付到受托人指定的账户。 如委托人交付的第一笔信托资金低于本合同8.1.1条约定的标的股票收益权的转让价款金额，则委托人应将相当于标的股票收益权的转让价款金额与委托人实际支付的第一笔信托资金金额的差额部分的金额，在控股被确定为标的股票战略配售者并足额交纳了配售款、且标的股票的发行 价格已确定后的两个工作日内，作为第二笔信托资金划付到受托人指定的账户；委托人应在控股 被确定为标的股票战略配售者并足额交纳了配售款、且标的股票的发行价格已确定后的十个工作
中融信托2013年业绩保持较快增长资产规模增六成 中融信托2013年年报亮相，资产规模、营业收入、净利润等指标保持一贯的稳健增长。2013年年末，中融信托管理资产4882.23亿元，较年初增加1825.10亿元，增长近六成；实现营业总收入48.98亿元，同比增长28.60%；净利润20.17亿元，同比增长32.34%。 年报数据显示，2013年，中融信托资本实力持续增强，受托管理资产规模稳定增长，近两年公司前瞻性地对业务结构和信托资产投向进行合理布局的优势得以显现，盈利结构较为健康，对市场和政策环境变化带来的风险与冲击的抵御能力进一步增强。 保持较快增长多项指标居业内前茅 4月11日中融信托发布的2013年年报显示，2013年末，中融信托管理资产4882.23亿元，较年初增加1825.10亿元，增长59.70%；净资本69.48亿元，较年初增长60.06%。 中融信托在托管资产规模快速增长的同时，经营业绩也保持较快增长。其年报显示，去年公司实现营业总收入48.98亿元，增幅28.60%；净利润20.17亿元，同比增长32.34%。此外，公司还计提盈余公积2.09亿元。 2013年，中融信托实现资本利润率为30.57%，信托报酬率为1.19%；人均净利润为142.16万元，较2012年的127.93万元提高了11%。 自2007年以来，中融信托的创新能力、信托业务收入、盈利能力、集合信托业务和信托资产管理规模等各项指标行业一直名列前
茅。根据2014年1月16日银行间市场披露的45家信托公司数据显示，中融信托资产管理规模、营业收入、净利润等各项业务指标均排名行业前列。其中净资产排名第六，净资产收益率排名第三，净利润排名第二，信托业务收入排名第二，总业务收入排名第二。 多家券商分析师看好中融信托业务的稳定增长。申银万国非银分析师孙婷此前在其研报中表示，中融信托风险控制、资本实力、创新能力等方面优于同业，资产规模、营业收入、净利润近几年复合增长率超过30%。 中融信托表示，未来公司积极推动实现业务增长方式和发展模式的转变，实现传统优势业务和新兴市场业务的多元化产品配置；进一步优化资产配置，逐步扩大资产规模，提升资源使用效率；在保证资产规模、收入规模、市场占有率的基础上逐步推进产品结构的调整和渐进式的管理体制调整。 重视风险控制风险抵御能力明显增强 中融信托近年来在经营规模快速发展的同时，一直坚持风险控制为前提。公司2013年计提信托赔偿准备金1.3亿元，信托赔偿准备金余额从2013年初的1.89亿元增加至3.2亿元，增幅近七成；净资本结余21.17亿元，较年初增加3.87亿元。 中融信托有关负责人表示，中融信托秉持诚信、包容、创新、高效的核心价值观，以委托人利益最大化为根本出发点，专注于信托业务的风险防范与化解。 为提高风险应对能力，中融信托严格按照2010年银监会颁布