上海尚腾旅游用品有限公司
员工确认函
本人，在此确认如下：
1.对《公司基本法》本人已清晰了解并同意，并且一定会严格遵守公司的
相关管理制度，如有违反愿意接受公司的相关处罚。
2.本人了解到涉及“尚腾”或其它员工的任何违反员工手册准则的行为，
将有义务通知公司。
员工签名：身份证号码：
日期：
（此页经员工本人签署后应立即交人力资源部留存）
员工确认书 确认事项如下: 1、基于公司所属行业及本人岗位特性，公司因经营需要变更本人工作地点，本人愿意表示理解并予以接 受。 2、同意当本人的工作岗位发生变动时，工资待遇可作相应调整。 3、本人已知晓并自觉遵守，请假需填写《》，不得口头请假，须经公司相关领导审批同意后方能休假。假期结束后，如未经核准续假，一律以旷工处理，连续旷工天以上或年累计旷工达 天以上属严重违纪，根据《劳动合同法》第三十九条第二款，公司可以解除劳动合同。病假：休病假人员必须出具其社保缴纳地的区或县级以上人民医院病情证明方可确认为病假。事假：应提前24小时填写请假单，请假天数在天内的报部门负责人批准，天以上的报总经理批准，未经核准请假擅自不上班的作旷工处理。 4、本人已知晓加班前必须先填写《》，经部门负责人签字批准后方可加班。确有特殊情况，需电话请示后第二天补签。次月1日一起填写实际加班统计表，经部门负责人核准后交人资部。无获准加班申请的加班一律无效，不予计算加班工资。被通知加班当时个人并不反对的情况下，无故缺席者给予行政处罚。 5、本人承诺并遵守当个人信息发生变化时，立即通知人事行政部。如有变化必须以书面方式及时通知公司，如未及时提供正确的相关资料而导致发生问题，由本人承担全部责任。 6、本人同意，在本人处于联系障碍状态（包括但与不限于本人因病住院、丧失人身自由等情形）时，委托紧急状态联系人，手机，通讯地址：。作为本人的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解、代领、签收相关文书的权限。 7、本人知晓并同意公司的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位说明、考勤制度、员工管理制度、绩效考核等制度）均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同。 8、本人对公司的劳动合同及员工手册、岗位说明、考勤制度、员工管理制度、绩效考核制度和公司规章制度汇编等文件，已悉知或签收确认，并无异议愿意遵守。 9、本人同意接受劳动合同所规定的事项并保证维护公司的一切利益，不对外泄露任何公司的有关资料、文件，如有违反愿意接受纪律处分。 确认人： 身份证号码： 日期：__ ____年_ _ ____月__ ____日
新员工入职须知 先生/女士： 真诚欢迎您加入枫语大家庭，衷心祝愿您工作顺利、心情愉快！在您即将走上新的工作岗位之际，我们将给您以下温馨提示： 一、您的职位：（公司）（部门）（岗位） 入职日期：年月日试用期：个月 培训期：年月日至年月日 说明：1.试用期按自然月计算，试用期结束经转正考核合格后，将按时转正； 2.试用期满前7个工作日填写《转正考核表》，并附上《员工试用期工作总结》，交所在部门负责人。 3.培训期为无薪培训，通过后计入试用期。 入职薪资确认： 基本工资和岗位工资为固定薪资，无考核；绩效工资与考核相关，考核内容参考公司相关制度。 二、入职需交资料 以下资料需在入职一周内提交，如未能按时提交，产生损失由员工本人承担。 1、认真如实填写入职登记表； 2、三张一寸免冠彩色近照； 3、有效身份证原件、复印件（A4）； 4、国家承认的最高学历、学位证明、技能证书（资格、职称）、复印件（A4）；专业人员提供资格证、上 岗证原件及复印件（A4）； 5、二甲及以上医院体检证明（体检费用由本人支付），体检内容包含但不限于以下科目：常规项目（身高、 体重、视力、血压等）、心肺功能（心电图、肺结核筛查）、肝功能（肝炎筛查）、肾功能、血糖，血脂，血尿常规，内科，外科，耳鼻喉科检查。 6、离职证明、不在竞业禁止期内证明（若有）； 7、提供本人广发银行储蓄卡卡号。 三、关于我们的考勤 1.员工作息制度： 本公司实行单双轮休制度，一周工作六天42小时，一周工作五天35小时；周工作六天超出法定工作时长部分在五天工作周补休，即本公司周平均工作时长38.5小时。
冬、夏季每天上班时间具体规定如下： 其他作息制度请参看《员工考勤管理规定》；工作时间如有调整，以人力资源部通知为准。 2.考勤打指纹提醒 1)打指纹次数：员工每天需打2次指纹——上午上班、下午下班，中途因公外出需填写外出登记表， 下班时间不能归来者且需打卡。 2)忘记打卡，或因故不能打卡的，需根据《员工考勤管理规定》填写相应表单并提交审批。 四、您希望了解的工资发放问题 1.工资发放时间：每月15日发放上月薪资。 2.计薪日：按国家规定统一为21.75天；即当月出勤为满勤则计薪天数为21.75日。 3.每月工资发放前，人力资源部会与员工核对出勤天数，并发放工资条。 4.密薪制：薪酬属于个人隐私，任何员工不得公开或私下询问、议论其他员工的薪酬,否则一经发现，公 司有权辞退该员工。 在入职到岗后请您查阅公司的各项规章制度，并请严格遵照执行，对于因个人原因未能及时依据公司各项制度执行而引起的一切损失由员工本人承担全部责任。 最后，祝您在公司有一个美好的未来！ 枫语国际人力资源部 年月日………………………………………………………………………………………………………………………… 入职须知确认函 1.本人已阅读新员工入职须知，以上内容我已知晓，无异议。 2.本人承诺按公司要求如实提供相关资料，如提供的资料造假，愿承担相关责任。 3.本人入职到岗后会及时查阅公司全部规章制度并严格遵照执行，对于因个人原因未能及时依据公司各项制 度执行而引起的一切损失由本人承担全部责任。 员工签字确认： 年月日
土地移交确认书 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
土地移交确认书范本 核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍土地移交确认书的格式和内容，包括土地移交范围和面积、土地移交要求、责任承担等，希望能对您有所帮助。 土地移交确认书 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX人民政府 根据甲、乙双方签订的《征地委托协议书》约定，目前该项目用地的征收补偿工作已完成，甲，乙双方就该用地的土地交接事宜确认如下： 一、土地移交范围、面积： 土地座落：根据XX建设项目选址意见书，项目用地位于XX。 土地征收面积：该用地总面积XX平方米(XX亩)。 二、土地移交要求： 乙方按以下条件向甲方移交该地块： 1、确保项目用地按照土地现状交付甲方使用，采取有效措施预防和制止任何抢收、抢种行等干扰甲方对该项目地块进行开发建设的行为。确保地块征收补偿款基地上附着物(临时搭盖、种植大棚、临时养猪场等)补偿款已支付到被征地单位和村民，无因补偿问题而存在异议纠纷。 2、乙方向甲方交地前，已解除在该用地上设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 三、乙方确保在确保清楚，否则由此引发的一切经济和法律责任均由乙方承担。
四、乙方确保在协议签署后，不得在该地块设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 五、土地移交后甲方具有对该范围内土地的开发和使用权。 本土地交接确认书自各方签字盖章后生效。本土地交接确认书一式肆份甲、乙双方各二份。 甲方：XXXXX有限公司代表：XXX 乙方：XXXXX人民政府代表：XXX 二OXX年X月X日
购物中心场地交接服务作业指引-制度大全 购物中心场地交接服务作业指引之相关制度和职责，营运管理类标准指引制定部门:营运部购物中心场地交接服务作业指引1.目的为方便业主、客户、租户顺利办理进场、入住等手续,特制定以下服务作业指引。2.范围各商业项目租赁、办... 营运管理类标准指引 制定部门:营运部 购物中心场地交接服务作业指引 1.目的 为方便业主、客户、租户顺利办理进场、入住等手续,特制定以下服务作业指引。 2.范围 各商业项目租赁、办公等场所。 3.职责 3.1营运部 负责按发展商确定各业主、客户、租户的具体交付场地时间,在客户前来办理交付手续时确认客户身份,指引客户办理交付手续,组织人员与客户一同验收物业,移交钥匙,抄取水电表、空调表等,并建立客户档案。 3.2工程部 配合公司其他部门与客户一同验收物业,确定移交物业主体结构情况,统计该单元内硬件数量及具体状况,抄取水电表、空调表等读数,协助填写《租户确认书》、《验收遗漏工程登记表》。 3.3安全部 配合公司其他部门与客户一同验收物业,确保移交物业内消防系统及安防设备正常运作,协助填写《租户确认书》、《验收遗漏工程登记表》。 4.场地交接程序 4.1客户提交原件资料: 4.1.1《收铺通知书》、《租赁合同》等; 4.1.2个人租户提交原件:业主(租户)身份证/护照、1寸彩色近照一张; 4.1.3单位租户提交原件:公司营业执照(附复印件加盖公章)、法人代表 身份证明书、法定代表人身份证/护照、公司印章;4.1.4委托他人代办提交原件:《委托书》及被委托人身份证/护照。 4.2填写资料 4.2.1回收资料:《租户资料登记表》; 4.2.2签署资料:《租户手册》、《丽湾商业广场物业管理合同》、《消防安全责任书》、《商场装修服务手册》、《装修管理协议》、《物品放行签名授权书》; 4.2.3发放资料:《租户手册》、《物业服务合同》、《商场装修服务手册》、《装修管理协议》等相关文件。 4.3预交缴费: 4.3.1按照合同约定缴纳物业管理费、管理费保证金、租金保证金、水电费保证金等; 4.3.2按照合同约定水电费预付金等费用。 4.4现场验收
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 店铺位置确认书范文 甲方：安徽××房地产股份有限公司乙方：××× 鉴于要求购买甲方开发的××美食街（以下简称该项目）店铺的人数较多，超过了甲方开发的店铺数量，乙方为保证其能获得优先购买权，现自愿主动向甲方要求确认店铺位置并交纳确认金。就上述乙方要求事宜，双方经友好协商，特签订如下确认书： 一、乙方确认的店铺位于合肥市××美食街项目××号店铺（以下简称该店铺）。乙方已知悉本确认书签订时，该店铺的建筑面积、价款及内部结构、户型等尚未最终确定，乙方仍愿意签订本确认书并交纳确认金。 二、双方确认，该店铺的建筑面积、价款、内部结构、户型等事项均以双方签订的《商品房预售合同》约定为准。在双方签订正式的《商品房预售合同》以前，乙方保证不以该店铺的建筑面积、价款、内部结构及户型等事项向甲方主张任何责任。 三、乙方主动要求于本确认书签订时向甲方交纳人民币×万元的店铺位置确认金。在乙方完全履行本确认书义务的前提下，甲方同意于收到该款项时保证乙方对该店铺的优先购买权。 四、该项目的开盘销售日期甲方将在《安徽日报》上发布开盘广告。乙方应在甲方确定的开盘销售日期起七日内，携带本确认书、已交纳 1 / 12
确认金的凭证及乙方之身份证、印章至甲方××美食街项目售楼处与甲方签订正式《商品房预售合同》及相关文件，同时支付相关款项。乙方已交纳的确认金在双方签订正式《商品房预售合同》时充抵相应金额的店铺款。 五、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。 六、如乙方逾期不与甲方签订正式的《商品房预售合同》，视为乙方放弃该店铺优先购买权，则甲方无需另行通知即有权将该店铺另行出售于他人，甲方已收取的位置确认金无息返还给乙方。 七、在双方签订正式《商品房买卖合同》之前，乙方可随时向甲方提出放弃该店铺优先购买权的书面申请，甲方在接到乙方的书面申请之日起30日内将乙方已交付的店铺位置确认金无息返还给乙方。 八、乙方已知悉该店铺仅限于经营餐饮、娱乐业，乙方对此无异议。 九、乙方已知悉在本确认书签订时，该项目的预售许可证等开发、规划、建设、销售等手续正在办理过程中，乙方对此予以同意和认可，并保证履行本确认书所确定的义务。如因该项目的开发、规划、建设、销售手续等原因导致本确认书解除或终止或乙方无法购买该店铺的，甲方同意将乙方已付的位置确认金在30日内无息返还给乙方，除此之外，甲方无需再承担其他任何责任。 十、双方确认，本确认书签订后，如因政府部门最终审批的该项目规划将该店铺取消或店铺位置发生调整，本确认书自动解除，甲方将乙方已付的位置确认金在30日内无息返还给乙方，除此之外，甲方无
律问科技·优质原创 房屋交接确认书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验 收事宜达成以下确认： 1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为 甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务 从即日起由甲方转移给乙方。 2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。 3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、 供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正 常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任 何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：
律问科技·优质原创 甲方： 委托代理人： 年月日 乙方： 年月日
本流程用于指导、规范TC如何为购物中心顺利开业进行统一组织协调，确保开业筹备各阶段工作目标和职责清晰，保证开业筹备过程中各项事宜有计划有步骤的实施，以实现高效率完成开业任务。 流程原则 开业总体进度应有各关键工作模块进度计划的支持，各关键模块进度和总体进度应保持步调一致，相互协调。 TC应不定期的召集会议，掌握各项工作模块进度的执行情况，调整各项工作进程，与相关部门协调，解决开业过程中的问题。对于不能解决并影响开业时间、开业质量的，报公司领导。 各部门职责分工 § 市场部 - 负责提供各租户签约信息、租户条件图。 - 在签署租赁合同／租赁确认书，确定、审批完成工程技术条件，并发送租户条件图至租户后，负责组织召开租户移交会，实现TC人员与租户的对接。 - 在租户移交完成之前，负责组织召开设计装修协调会。 - 若租户在设计装修过程中变更工程技术条件，市场部负责与租户协调并审批变更条件。 - 若合同租赁面积与租户现场实际测量面积存在差异，市场部负责跟进租赁面积调整的补充协议签署工作 - 负责与TC共同督促租户在指定日期接场并推进租户装修进度。 - 负责对店铺装修效果图提出意见。 § TC - 在市场将租户移交给TC后，TC负责租户的设计、装修、开业事宜的对接工作，把控租户设计、装修、开业的总体进度。 - 负责组织召开设计与装修协调会（在租户移交完成后）与开业协调会。 - 负责组织办理场地移交、图纸审批、开业验收、工程整改、二装退场等手续。- 负责协助办理装修许可证与施工出入证，并协调装修现场管理工作。 § 设计管理部 - 参加设计装修协调会，提出设计要求及指引。 - 负责对店铺效果图的最终审核。 - 负责对设计图纸及装修图纸（结构设计）提出专业意见。 - 负责跟进店铺的实际面积测绘。 § 项目部 - 参加设计装修协调会，提出设计要求及指引。 - 负责协调总包将店铺移交给租户。 - 负责对店铺设计图纸及装修图纸（机电设计）提出专业意见。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 仓库移交确认书及租赁监管协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
接收方（甲方）： 移交方（乙方）： 根据甲乙双方签订的〈〈监管仓库租赁及货物保管协议》之约定，乙方已于年—月—日，将位于（详细地址） 地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地出租给甲方，仓库面 积______ 平方米的仓库移交给甲方。 移交方: 年M 日 接收方： 年 _____ 月日
监管仓库（场地）租赁及货物保管协议 监管方（甲方）： ______________________________________________ 仓库方（乙方）： ______________________________________________ 甲、乙双方经友好协商，根据相关法律法规，在平等自愿的 基础上，为明确双方权力和义务，订立本合同。 第一条仓库与场地租赁 1乙方将位于地点内的仓库（以下简称监管 仓库）及周边场地转租给甲方，仓库面积平方米。 2本合同租赁期限为，从年—月—日至年月—日止。本合同为编号合同的组成部分，随该合同终 止而终止。 3双方应于本合同签订同时签署〈〈仓库移交确认书》，作为乙方履行 交付仓库义务的标志。〈〈仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂标志等，标明甲方对监管仓库所享有的权力。 第二条质押货物保管 1质押货物全部存放于本仓库，由乙方转交甲方实际控制。质押货物的具体品种、数量以甲方出具的“质押货物期初库存登记表”为准。 2乙方（借款人）保证质物来源合法且对全部质押货物拥有完全所有
漳州市**有限公司 员工入职确认书 应聘人：______________ 先生/女士： 欢迎您于______ 年 _____ 月_____ 日到漳州市科通工贸有限公司报到上班，初定职务为 _____________________ 。任职期间，在完成正常的工作任 务前提下，试用期薪酬每月为 ____________ 元人民币，试用期满后每月薪酬 为_________ 元人民币。试用期为________ 个月。 公司在此特别提请您必须遵守下列规定： 1、试用期满，公司将对您的工作表现进行评定，评定您的综合水平是否符合岗位需求标准的要求，考核通过立即转正，如未通过即按自动离职处理或延长试用期限。 2、公司有权视您的工作表现调整您的职务和薪酬。同时您必须对您的薪资保密，如果透露个人薪资，公司有权视情况给予处分直至辞退处理。 3、试用期前7天为免费岗前培训期，如因个人原因提出辞职，公司将不给予核算工资。 4、因生产经营发生变化或调整，公司有权调整您的工作岗位；您应服从公司或公司所属子公司所在地内的工作调动。您不适应本岗位工作或对本岗位工作不能胜任时，公司有权决定调整您工作岗位，工资亦根据该岗位要求及您岗位技能等，可经双方协商后作相应调整。 5、您应遵守公司各规章制度和劳动纪律，服从公司经营管理方面的指挥和管理，爱护公司财产，保守公司的商业秘密和其他公司要求保密的事项。您离职后仍然负有保守公司秘密的义务。 6、您提出解除本合同时，必须保证在公司的工作处理完毕，或在您给公司造成经济损失处理完毕后方可终止合同，否则本合同自动顺延至公司认可的上述工作或损失处理完毕之日。 7、经公司同意的您的离职，您应在离职前应按公司要求办理工作与财 物交接，结清钱物（含所经办的客户欠款及租赁商品等），交还所借用物品。 8、您对本入职确认书详读无异议后，请签名，公司将留档备案。 入职人：
工作行为规范系列 购物中心场地交接服务作 业指引 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-72911购物中心场地交接服务作业指引Shopping mall site handover service operation guide 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 营运管理类标准指引 制定部门:营运部 购物中心场地交接服务作业指引 1.目的 为方便业主、客户、租户顺利办理进场、入住等手续，特制定以下服务作业指引。 2.范围 各商业项目租赁、办公等场所。 3.职责 3.1营运部 负责按发展商确定各业主、客户、租户的具体交付场地时间，在客户前来办理交付手续时确认客户身份，指引客户办理交付手续，组织人员与客户一同验收物业，移交钥匙，
抄取水电表、空调表等，并建立客户档案。 3.2工程部 配合公司其他部门与客户一同验收物业，确定移交物业主体结构情况，统计该单元内硬件数量及具体状况，抄取水电表、空调表等读数，协助填写《租户确认书》、《验收遗漏工程登记表》。 3.3安全部 配合公司其他部门与客户一同验收物业，确保移交物业内消防系统及安防设备正常运作，协助填写《租户确认书》、《验收遗漏工程登记表》。 4.场地交接程序 4.1客户提交原件资料: 4.1.1《收铺通知书》、《租赁合同》等; 4.1.2个人租户提交原件:业主(租户)身份证/护照、1寸彩色近照一张; 4.1.3单位租户提交原件:公司营业执照(附复印件加盖公章)、法人代表 身份证明书、法定代表人身份证/护照、公司印章;4.1.4
实用文档Offer Letter Dear Mr. （XX 先生）： Following our interview discussions, we are offering the position of Area Sales Manager 根据我们在面试时的协定，现在我们聘请您为：地区销售经理 We outline below the term and conditions, which will apply upon your acceptance of the appointment. 有关职位具体描述如下，将会在您正式接受 职位：地区销售经理 2． Commencement Date: MAR.30 2006 开始日期： 2006 年 3 月 30 日 3． Responsibilities: Your specific responsibilities have been discussed with you, and are summarized in the position description which will be provided to upon commencement. 职责：（参照〈职位描述说明〉） 4． Reporting: You will report directly to National Sales Manager. 汇报：您将直接向全国销售经理汇报。 5． Salary: RMB 13500/month(Gross salary pre-tax)per month paid on a 13-month basis per year after confirmation. A review of your salary will take place in MAY each year. 薪金： 您将每年获得13 个月的基本薪金，每月的薪金为税前13500 元。 每年 5 月我们将对您的薪酬水平进行回顾和调整。 6． Annual Leave: You will be entitled to annual leave in accordance with the company policy. 年假：根据公司规定，您将会享有公司的年假。 7． Social Insurance and Housing Fund: You will be entitled to social insurance benefits in accordance with Chinese Labour Law. 社会保险：根据中国的相关劳动法规，公司将为您办理国家规定的社会保险福利。 8． Medical Scheme: You will be enrolled in our company medical scheme classified as staff. 医疗计划：根据公司的制度，您将享受公司的医疗报销福利。
XX花园 创建“广州市物业管理示范项目” 迎检资料总目录 第一项基础管理 第一册按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用 1．1．1中华人民共和国国有土地使用证 1．1．2广州市建设用地规划许可证 1．1．3关于XX花园命名的批复 1．1．4建设用地批准书 1．1．5中华人民共和国建设工程规划许可证 1．1．6建筑工程施工许可证 1．1．7商品房预售许可证 1．1．8小区红线图 1．1．9XX花园总平面图 1．1．10室外给水管网平面图 1．1．11室外排水管平面图 1．1．12排污管与箱涵连接图 1．1．13污水处理站规划图 第二册已办理接管验收手续 1．2．1 竣工验收备案表 1．2．2 建设工程施工质量验收意见书 1．2．3 广州市公安消防局建筑工程消防验收意见书 1．2．4 广州市公安消防局建设工程消防验收意见书 1．2．5 建设工程规划验收合格证 1．2．6 XX花园供电合同 1．2．7 XX花园供水合同 1．2．8 XX花园管道燃气开户合同（小区） 1．2．9 XX花园有线电视工程安装、维护管理合同 1．2．10 XX花园配套设施投入图片 1．2．11 XX花园场地移交确认书 1．2．12 XX花园设备移交书 1．2．13 XX花园资料移交书 1．2．14 XX花园钥匙移交清单 第三册由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1．3．1广州XX花园物业管理有限公司简介 1．3．2员工手册 1．3．3广州XX花园物业管理有限公司组织架构 1．3．4企业法人营业执照
1．3．5中华人民共和国组织机构代码证 1．3．6税务登记证 1．3．7广州市物业管理企业级资质证书 1．3．8物业管理委托合同 1．3．9管理处办公用房图片 1．3．10管理人员风貌（照片） 1．3．11外判项目明细表 1．3．12外判公司相关营业证照 第四册建设单位在租售大厦前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 1．4．1 物业管理委托合同 第五册在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确 1．5．1商品房买卖合同 1．5．2物业管理委托合同 1．5．3住户手册（包含生活指南） 附：物业管理服务协议（样本） 业主公约 装修手册（包含防火指南） 第六册建立维修资金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1．6．1 住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号) 1．6．2 广东省建设厅广东省财政厅关于贯彻建设部财政部《住宅专项维修资金管理办法》有关问题的通知 1．6．3 广州房屋维修基金的标准 1．6．4 转发省建设厅省财政厅关于贯彻建设部财政部《住宅专项维修资金管理办法》有关问题的通 1．6．5 关于物业管理维修资金的建立程序 1．6．6 XX花园物业维修资金建立、使用、管理与统筹等试行办法 1．6．7 专项维修基金分类账 1．6．8 专项维修基金入账单 1．6．9 专项维修基金收款收据 第七册房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主与使用人公约等各项公众制度完善 1．7．1 公共场地管理规定 1．7．2供水、供电管理规定 1．7．3临时用电管理规定 1．7．4公共照明管理规定 1．7．5住户生活垃圾收集规定 1．7．6物品放行管理规定
XXXX步行街广场地砖 材料采购及安装工程 发包人（全称）：（以下简称发包人） 承包人（全称）：（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，订立该施工合同。 第一条工程概况 １.１工程名称：XXXX步行街广场地砖材料采购及安装工程（以下简称本工程）。 １.２工程地点：XXXX步行街文化广场 １.３建设规模：8000㎡（暂定，最终以实际竣工面积为准）。 第二条工程承包范围及内容 ２.１发包人提供的施工图、图说、技术交底、设计变更、技术变更及发包人的书面指令和通知。 第三条承包方式及结算方式 ３.１承包方式：材料采购及安装工程 ３.２结算方式：本工程实行按实结算的结算方式，暂定总造价108万元最终以双方共同审定的结算为准。 第四条合同文件的组成及解释顺序 ４.１合同文件组成及解释顺序：１、本合同及附件；2、标准、规范及有关技术文件；3、图纸、双方有关工程的洽商、变更等书面协议、双方签字的会
议纪要或文件视为本合同的组成部分。 ４.２本合同及附件与其他合同文件不一致的，以本合同约定为准。 第五条工程工期 ５.１开工日期：年月日开工（暂定），具体开工日期以发包人和监理单位共同批准的开工报告为准。 ５.２竣工日期：年月日。 ５.３工程工期总（日历）天数天。在此施工工期内，承包人应完成合同约定内的全部工程内容并将竣工验收合格的工程交付发包人或指定的接收单位，此工期除不可抗力或双方书面确认延长外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期。因不可抗力或发包人责任需要顺延工期的，承包人应在情况发生后就延长的工期以书面形式向发包人提出报告并由发包人支付因延长工期导致的承包人相关损失。发包人在收到承包人报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的视为同意延期。 第六条发包人和承包人相关人员、监理单位及人员的约定 ６.１监理单位及人员 发包人委托为本工程监理单位：监理单位委托工程师姓名，职务总监，发包人委托监理单位对本工程进行监理，实施工程质量、安全、进度监督检查。 ６.２发包人派驻工程师： 姓名，职务现场代表，职权：负责对本工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查以及对工期延长、工程价款及变更、已完成工程量报告、竣工结算报告、索赔、增加工程量确认等事项的确认。
仓库移交确认书 接收方（甲方）： 移交方（乙方）： 根据甲乙双方签订的《监管仓库租赁及货物保管协议》之约定，乙方已于年月日，将位于（详细地址） 地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地出租给甲方，仓库面积平方米的仓库移交给甲方。 移交方： _____年_____月_____日接收方： _____年______月______日
监管仓库（场地）租赁及货物保管协议 监管方（甲方）： 仓库方（乙方）： 甲、乙双方经友好协商，根据相关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确双方权力和义务，订立本合同。 第一条仓库与场地租赁 1 乙方将位于地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地转租给甲方，仓库面积平方米。 2 本合同租赁期限为，从年月日至年月 日止。本合同为编号合同的组成部分，随该合同终止而终止。 3 双方应于本合同签订同时签署《仓库移交确认书》，作为乙方履行交付仓库义务的标志。《仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂标志等，标明甲方对监管仓库所享有的权力。 第二条质押货物保管 1质押货物全部存放于本仓库，由乙方转交甲方实际控制。质押货物的具体品种、数量以甲方出具的“质押货物期初库存登记表”为准。 2 乙方（借款人）保证质物来源合法且对全部质押货物拥有完全所有
权，否则自愿承担相应法律责任。 第三条仓库租赁及货物保管费用 租金免于支付，乙方作为质押人基于提供质押担保措施的附随义务不再收取租金。 第四条货物入库 1 乙方应当按照甲方的指示将质押货物存放于监管仓库，不得将质押货物存放到除此之外其他任何场地。 2 货物入库时，乙方根据实际入库情况负责对货物进行验收，同时： ①属于乙方自行生产地，乙方必须同时向甲方提供真实、可靠、有效的产品质量证明书； ②属于乙方通过购销活动取得的，应提供相关的购销合同，发票，产品质量保证书等； 乙方提供包括但不限于上述资料能够证明该批货物质量、价格等信息的必要资料给甲方审核，乙方保证所提供资料的真实性。 3 如因市场行情波动，导致质押货物价值下降时，乙方应立即通知甲方，在低于最低保证库存价值时，应立即补充足够质物至仓库。 4 甲方监管人员有权对货物随时进行盘点，保证货物实物与登记账目一致，对甲方监管人员的盘点工作，乙方应积极配合，并对盘点结果进行签字盖章确认。 第五条货物出库 1 乙方（借款人）必须密切配合甲方监管人员对质押物进行货物价值的确认。
员工入职确认书 应聘人：先生/女士： 欢迎您于年月日到XXXXXX酒店报到上班，初定职务为。试用期为个月。 在此特提醒请您必须遵守下列规定： 1、试用期满，酒店将对您的工作表现进行评定，评定您的综合水平是否符合岗位需求标准的要求，考核通过立即转正，如未通过延长试用期限。 2、酒店有权视您的工作表现调整您的职务和薪酬。同时您必须对您的薪资保密，如果透露个人薪资，酒店有权视情况给予处理。 3、上班后工作前7天为试用期，如因个人原因提出辞职，公司将不给予核算工资。 4、因经营发生变化或调整，酒店有权调整您的工作岗位；您应服从酒店的工作岗位调动。您不适应本岗位工作或对本岗位工作不能胜任时，酒店有权决定调整您工作岗位，工资亦根据该岗位要求及您岗位技能等，可经双方协商后作相应调整。 5、您应遵守酒店各规章制度和劳动纪律，服从酒店经营管理方面的指挥和管理，爱护酒店公共财产，保守酒店的商业秘密和其他酒店要求保密的事项。您离职后仍然负有保守酒店商业秘密的义务。 6、您提出解除本合同时，必须保证在酒店的工作交接完毕，或在您给酒店造成经济损失处理完毕后方可终止合同，否则本合同自动顺延至酒店认可的上述工作或损失处理完毕之日。
7、经酒店同意的您的离职，您应在离职前应按公司要求办理工作与财物交接，结清钱物（含所经办的客户欠款及租赁商品等），交还所借用物品。 8、您是否能接受工作中的岗位调动及酒店安排的加班？ 9、您可以保证在酒店最少工作多长时间：年月日 至年月日。如无特殊情况提出辞职申请，则酒店不予批准。如您未经批准擅自离职，则酒店有权追究您对酒店造成的损失。 10、您是否接受以上所有条款：口接受口不接受 11、您对本入职确认书详读无异议后，请签名，酒店将留档备案。 入职员工（签名）： 年月日
土地移交确认书范本 核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍土地移交确认书的格式和内容，包括土地移交范围和面积、土地移交要求、责任承担等，希望能对您有所帮助。 土地移交确认书 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX人民政府 根据甲、乙双方签订的《征地委托协议书》约定，目前该项目用地的征收补偿工作已完成，甲，乙双方就该用地的土地交接事宜确认如下： 一、土地移交范围、面积： 土地座落：根据XX建设项目选址意见书，项目用地位于XX。 土地征收面积：该用地总面积XX平方米(XX亩)。 二、土地移交要求： 乙方按以下条件向甲方移交该地块： 1、确保项目用地按照土地现状交付甲方使用，采取有效措施预防和制止任何抢收、抢种行等干扰甲方对该项目地块进行开发建设的行为。确保地块征收补偿款基地上附着物(临时搭盖、种植大棚、临时养猪场等)补偿款已支付到被征地单位和村民，无因补偿问题而存在异议纠纷。 2、乙方向甲方交地前，已解除在该用地上设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 三、乙方确保在确保清楚，否则由此引发的一切经济和法律责任均由乙方承担。
四、乙方确保在协议签署后，不得在该地块设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 五、土地移交后甲方具有对该范围内土地的开发和使用权。 本土地交接确认书自各方签字盖章后生效。本土地交接确认书一式肆份甲、乙双方各二份。 甲方：XXXXX有限公司代表：XXX 乙方：XXXXX人民政府代表：XXX 二OXX年X月X日
劳动合同签订确认书 声明：本人保证在与广州虞美人化妆品有限公司建立劳动用工关系期间，没有以下所列行为： （1）存续与其它单位的劳动用工关系； （2）其它单位为本人购买社保中的全部或部分险种； （3）无违法违纪行为及职业犯罪等不良记录。 公司提倡正直诚实，并保留审查受聘人所提供信息的权利，若有不实或隐瞒，公 司有权与其解除劳动合同并不给予任何补偿。 受聘人确认签名：
岗位设置及岗位说明书 营业部经理 职位名称：经理 直属上级：总经理 直属下级：服务员、营业主管（领班）、清洁员、后勤主管、车场管理 1、工作目标 根据公司经营战略和年度计划，拟定公司的年度计划，报批后组织实施。统筹金茂棋牌和男士养生部的日常管理工作，组织带领员工完成经营指标，即每月各部门业绩在15万元以上。 2、工作职责： 1)、保障公司正常合法经营，优质服务，狠抓顾客满意度，严守成本指标，协调好员工及相关部门的 关系，遵纪守法，配合政府部门的例行检查工作；贯策落实公司经营方针、战略，落实公司经营理念，组织实施相关的技术人员、服务质量、环境设施保障、员工素质等管理工作；带头遵守公司的管理制度，需要增员减员或调整员工需报总经理书面批准后按公司制度入职或离职、调岗。 2)、根据公司经营战略和年度计划，执行达成每月目标，季度以及年度目标；需要经费的要报批后实 施。按照各岗位操作流程指导要求，制定每周工作计划和月度工作计划并组织实施。 3)、每日组织班前会和员工例会，定时巡视、检查营业区域服务及人员工作状况。每周召开小组会议， 每月召开全员月度总结分析大会，总结分析问题并改进，及时将信息反馈给总经理。 4)、负责对公司各项管理制度的公布、执行，根据公司的经营方针、战略，结合公司的实际情况，对 制度的不断完善提出合理化建议。 5)、组织实施公司包括领班培训在内的员工培训，支持技术开发、研究工作。
养护管理措施方案 一、服务管理制度 （一）绿化养护期间巡查签到制度 为了加强绿化实时监管工作我司确保不少一名巡查员。且在适当的位置安置巡查签到箱，要求巡查员每天必须完成其任务段内的巡查工作并且做好记录。 签到条每周整理一次，对巡查缺勤人员及时进行批评、处罚。 （二）巡查跟踪记录制度 巡查员必须对其任务段中各分段的苗木生长状况，水、肥管理状况，病虫情况等作如实的记录，并且项目负责人对其记录与实际情况作不定时的核查。 本司派出的所有的管养人员上班时必须统一着装，使用文明用语，管养工具必须清洁整齐，产生的养护垃圾和保洁垃圾必须随即清理干净。
二、绿化养护及保洁工作流程图 1、绿化养护工作流程图
三、苗木补种施工及管理措施 1、施工方案 一般情况下，施工工作按下图顺序进行施工：但由于实际施工过程中交叉施工等方面的原因，可能适当调整其施工顺序。 同时，在施工过程中应注意如下问题： （一）严把材料关 1、绿化用的回填种植土：应符合园林绿化有关施工技术规范中的规定，且不含有盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质，种植土要求是PH值在6-8之间的中性土壤。回填的种植土必须要抽样化验，达到种植要求，监理认可签字才能上土。 2、用于植物生长和养护的水：应不含有任何有害植物生长的酸、碱、盐等物质。 3、土层厚度及土地的平整： （1）在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时，应先对施工现场进行清理，然后按要求回填经监理工程师批准的种植土，使土壤厚度达到植物生长所必须的最低土层厚度。 植物生长的最小土层厚度
（2）按设计图纸要求，若需换填种植土处，回填种植土和肥泥前，原填土20CM深度内整地、翻土、去杂，整平并填肥泥后方可栽植，肥泥厚度为12㎝。 （3）整平、施基肥及耕翻，在清除了杂草、杂物及压实后的地面进行铲高填低的平整。平整要顺地形和周围环境，表面平整，无坑洼。地被栽植时，回填土方中肥泥必须在10CM以上。施肥后应进行1次深的耕翻，使肥与土充分混匀，做到肥土相隔，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。 2、绿化植物的种植技术措施 （一）施工要求： 1、苗木的挖掘、包装符合现行行业标准《城市绿化和园林绿地用植物材料——木本苗》CJ/T34的规定。 2、运到工地后一天内种不完的植物，应存放在阴凉潮湿处，以防日晒风吹，喷水保持土球湿润，或暂进行假植。 3、种植穴、槽挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况。 4、挖种植穴、槽的大小，根据苗木根系、土球直径而定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格符合下表。 乔灌木类种植穴规格（CM） 格，均应先得到监理工程师的检查认可。 （二）乔木的种植 1、施工要求： a、按照设计图纸进行放线。 b、列植乔木及灌木应排列整齐划一，间距相同，经修剪后高度一致。
员工入职录用条件确认函 Prepared on 22 November 2020
录用条件确认函 先生/女士： 鉴于您与我公司已经签署劳动合同（身份证号：），拟录用岗位，约定试用期为年月日至年月日。该试用期是您与公司相互了解、相互增进的时间。因我公司的录用条件系以员工的学识、能力、品格、体格适合其所从事岗位的工作需要为准，为便于您了解我公司的录用条件，现特向您出具本确认函，将相关录用条件予以告知和说明。 在试用期间，如果您认为公司的实际状况、发展机会与你的预期有较大差距，或由于其他原因决定解除劳动关系的，可以提前3天以书面形式向公司提出辞职申请，并按公司规定办理离职手续；同样，如果你在试用期存在如下情形的，将视为不符合公司的录用条件，公司有权解除与您的劳动关系，并不支付任何经济补偿金。 当有下列情形之一时，均被视为不符合该岗位的录用条件，请仔细阅读： 通用条件： 1.未满16周岁的； 2.不符合招聘时公示的招聘条件的； 3.不具备政府规定的就业手续的； 4.无法提供办理录用、社会保险等所需要的证明材料的； 5.患有精神病、不可治愈或按国家法律法规应禁止工作的传染病的，或者身体健康条件不符合工作岗位要求的； 6.向公司提供的材料和信息内容有虚假或有隐瞒的； 7.入职后不同意购买社会保险或者不按公司制定的劳动合同版本签订劳动合同； 8.未经甲方书面许可不按本合同约定时间到岗； 9.试用期内请假超过5天或迟到超过3次，或者有旷工现象的； 10.与原用人单位未依法解除、终止劳动合同或劳动关系的； 11.与原用人单位存在竞业限制约定且在限制范围之内的； 12.曾经被相关单位开除或未经批准擅自离职的； 13.与其他用人单位有未了结的诉讼等纠纷的； 14.无故拖欠其他企业或单位公、私款尚未清偿的； 15.通缉在案或者被取保候审、监视居住的； 16.隐瞒曾经受过法律处罚或者纪律处分的事实的； 17.违反公司亲属回避政策未事先说明的； 18.违反公司规章制度中规定的情形。 专门条件：