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2013哈工大建设工程索赔提交报告答案

一、问答题(每题12分,共60分)

1、何为默示条款?为什么它可以做为索赔的依据?

一般认为,默示条款(implied terms) ,又称为暗含条款或隐含条款,是指在合同中非以语言文字等明示方式表现,但依据明示条款、法律规定、交易习惯或当事人的行为等推论,而得出的合同中理应存在的条款。仅就英国法而言,默示条款是指合同明示条款之外的,法院基于某种目的,根据当事人的意图、习惯、成文法或判例法而添加到合同中去的条款。

默示条款是一个广泛的合同概念,它包含合同明示条款中没有写入、但符合双方签订合同时设想的愿望和当时环境条件的一切条款。这些默示条款,或者从明示条款所表述的设想愿望中引伸出来,或者从合同双方在法律上的合同关系引伸出来,经合同双方协商一致,或被法律和法规所指明,都成为合同文件的有效条款,要求合同双方遵照执行。

默示条款制度实际上是一种合同漏洞补充制度,在性质上属于广义的合同解释范畴。默示条款则是对合同进行解释和漏洞补充的结果,又是当事人据以享有相应权利或承担相应义务的依据所在,构成合同的补缺性内容。因此可以做为索赔的依据。

当事人违反默示条款,将产生与违反明示条款一样的违约责任,不过,有所不同的是,违反默示条款的违约责任具有隐蔽性,一般需由法院司法确认。

2、索赔通知书中应包括哪些基本内容?

答:事件发生的原因,对其权益影响的证据资料,索赔的依据,此项索赔要求补偿的款项和工期展延天数的详细计算等有关材料。

3、FIDIC条件下哪些情况可以索赔利润?

答:在FIDIC(国际咨询工程师联合会)合同条件中,承包商可以得到利润索赔的情形有:a、工程师或业主提供的施工图或批示错误;

b、业主未能及时提供施工现场;

c、合同规定或工程师通知的原始基点、基准线、基准标高错误;

d、不可预见的自然条件;

e、服从工程师的指示进行试验(不包括竣工试验),或由于雇主应负责的原因对竣工试验的干扰;

f、因业主违约,承包商暂
停工作及终止合同;

f、因业主违约,承包商暂停工作及终止合同;

g、应属于雇主承担的风险等。

4、工程变更的单价确定有几种方法?各是什么?

5、为了提高索赔成功率,承包商的合同管理应注意做好哪些工作?

答:承包商工程索赔最主要的依据是施工合同,因此签约质量的高低直接关系工程索赔的成败。因此,承包商在签约阶段,应争取在施工合同、补充协议、会议纪要等资料,对自己在不同情况下索赔的权利作出明确约定;另一方面,还应对发包方的义务、履行义务的时间和方式、不履行义务的违约责任等作出具体约定,一旦发包方违约时,承包商方可据此索赔。

承包商在签约时应注意:

(一)投标报价

随着建筑市场发展的规范化,施工单位(承包商)通过参加工程投标承接工程将成为不可避免的主要途径。而在工程投标过程中投标报价是整个过程的核心,报价过高,则可能因为超出“最高限价”而丢失中标机会;报价过低,则可能因为低于

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